Участок площадью 12 соток с домом и баней: планирование и дизайн

Земельный участок площадью 12 соток – оптимальный вариант, где можно уместить все необходимое для комфортной жизни. Здесь можно построить жилье, оборудовать сад-огород, сделать зону отдыха, обустроить детскую площадку, другие необходимые зоны – стиль и дизайн участка 12 соток зависит только от предпочтений его владельцев. Несмотря на то, что планов застройки, благоустройства такой территории существует достаточно много, есть общие правила планировки и зонирования, которые следует знать.

Обустройте свой приусадебный участок так, чтобы захотелось любоваться им вечно

Содержание

• 1 Предварительный этап – планирование
• 2 Зонирование территории
  • 2.1 Жилая зона
  • 2.2 Хозблок
  • 2.3 Сад или огород
  • 2.4 Зона отдыха
  • 2.5 Баня, сауна
  • 2.6 Детская площадка
• 3 Особенности планировки и зонирования
• 4 Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна
• 5 Видео: секреты планировки узкого участка
• 6 Фото красивых садовых участков
  • 6. 1 Смотрите также

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП). Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Обратите внимание на форму дачного участка, его рельеф. Расположение здесь холмов, оврагов может существенно «откорректировать» общий дизайн. Рельеф важно учесть при размещении фундамента дома и построек хозназначения.

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Смотрите такжеДизайн беседки в ландшафтном дизайне разной стилистики

Зонирование территории

Поскольку рассматриваемая площадь земельного участка достаточно велика, здесь могут уместиться шесть зон. Не обязательно все их использовать при планировке надела, однако перечислить их стоит.

Пример функциональной планировки участка вытянутой формы

Смотрите такжеПалисадник своими руками: с чего начать оформление и на что обратить внимание?

Жилая зона

Сюда входит дом плюс пристройки и гараж. К слову о гараже: его можно расположить на некотором удалении от жилого помещения, встроить или пристроить рядом. Каждый вариант имеет свои плюсы. Основное преимущество первого – никакие запахи (бензина, выхлопных газов, прочее), звуки из гаража не будут слышны дома. В пользу второго-третьего решений говорит то, что так вы сэкономите место, деньги (отдельно стоящий гараж обойдется дороже), к тому же зимой добраться до автомобиля можно прямо из дома. Правда, придется сделать звуко-, теплоизоляцию.

Жилой может размещаться в глубине участка или с выходом на улицу, но не ближе 3 метров от дороги

Расположение дома на ближнем плане дает возможность скрыть остальные зоны от посторонних глаз

Смотрите такжеИз чего сделать дорожки на даче дешево и красиво?

Хозблок

Здесь располагаются сараи для птицы, домашних животных; помещения, где будут храниться корма, инвентарь, какие-либо мастерские, прочее.

Если хотите спрятать непрезентабельный вид хозяйственных построек, обсадите их деревьями

Сарай тоже может быть украшением ландшафта

Смотрите такжеСадовые дорожки своими руками: чертежи и варианты дизайна

Сад или огород

Согласно рекомендациям специалистов, оптимальным для огорода является расположение его с южной стороны делянки, где не должно быть построек и высоких деревьев, отбрасывающих тень на него. Для расположения грядок овощей стороны света и тип грунта играют большую роль: к примеру, когда почва глинистая, их следует размещать с севера на юг, песчаная – с востока на запад. Большие деревья желательно высаживать минимум в 2 метрах от забора, чтобы они по минимуму отбрасывали тень соседям. Плодовые деревья обычно высаживают с восточной либо юго-восточной стороны, выполняющие чисто декоративную функцию – с северной.

Фруктовые деревья не следует сажать слишком близко друг к другу

Огород должен гармонично вписываться в общий дизайн участка

Смотрите такжеСадовый дизайн 4 сотки. Как обустроить небольшую территорию своими руками?

Зона отдыха

Здесь располагают беседки, скамейки, столики, мангал, печь для барбекю и прочее. Кроме того, тут обычно размещают клумбы, цветники, декоративные фонтанчики или водоемы.

Площадка для отдыха рядом с домом

Место для отдыха можно расположить по центру участка, подальше от забора и дороги

Смотрите такжеДизайнерские идеи для оформления террасы

Баня, сауна

Эта постройка занимает отдельное место в зонировании территории, поскольку ее нельзя отнести к обязательному элементу общего дизайна участка, однако желающих обустроить ее достаточно много. Поместить ее можно так же, как гараж, – либо пристроить к жилому помещению, либо возвести отдельно. Совмещенный вариант, опять же, во всех смыслах экономнее, удобнее: не надо отдельно делать водоснабжение, душевую, санузел, к тому же не придется по морозу бежать из бани домой. Однако есть свои недостатки: без подходящей гидро-, теплоизоляции повышенные влажность и температура могут повредить самому жилищу, из-за печного оборудования повышается вероятность возгорания, а неправильно смонтировав вентиляцию, легко отравиться угарным газом.

Лучшим вариантом будет расположение отдельно от дома

Если на участке есть баня, значит нужно и место для хранения дров

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн: Что является основой

Детская площадка

Семье, где есть дети или планируется пополнение, без этого не обойтись. Первостепенным при ее оборудовании выступает безопасность ребенка. Поэтому размещать ее стоит там, где хороший обзор, чтобы дети были постоянно под присмотром. Отгородить ее от остальной части территории можно посредством небольшого декоративного заборчика, живой изгороди. Учитывая возраст детей, площадку можно оборудовать горкой, песочницей, качелями или какими-нибудь турниками: брусьями, металлическими лесенками, перекладинами, прочим.

Детскую площадку следует расположить таким образом, чтобы свободно присматривать за детьми и из дома, и из беседки, и с огородных грядок

Обустраивать площадку нужно с учетом возраста детей

Смотрите такжеБольшие идеи для ландшафтного дизайна маленького участка

Особенности планировки и зонирования

Существует ряд принципов планировки, которые стоит учитывать при благоустройстве участка. Речь идет о расстояниях между постройками, расположении разных зон, в том числе относительно сторон света.

Основные правила размещения построек на дачном участке

Так, жилище должно находиться минимум на 20-метровом удалении по отношению к туалету, мусорным бакам (при наличии таковых), 15-метровом – к хозпостройкам (сараям, вольерам, прочим помещениям для птицы, животных), в 7 метрах от ямы для компоста. Если конструкция содержит горючие материалы, жилое помещение строят в 15 метрах от других зданий, для негорючих достаточно 6 метров.

Схема зонирования участка с домом, отдельно расположенным гаражом, баней и хозблоком

Теперь о сторонах света. Жилой дом рекомендуется размещать с северной стороны участка, причем предпочтительно, чтобы окна основных помещений выходили на восток и запад. Если планируется пристройка веранды, то лучше поместить ее с южной стороны жилища – тогда летом там будет прохладно, а зимой – тепло.

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн участка на склоне

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее. Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую. Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Мнение эксперта

Алина Квилева

Ландшафтный дизайнер

Задать вопрос эксперту

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн дачного участка

Видео: секреты планировки узкого участка

Смотрите такжеКак сделать красивую альпийскую горку на своем участке

Фото красивых садовых участков

Планировка дачного земельного участка 12 соток: примеры, схемы и фото

Перед тем как начать обустройство участка, необходимо хорошо спланировать застройку территории. С чего нужно начать? Основные и вопросы, которые нужно задать:

1. Давно ли этот участок был в эксплуатации?
2. Он пустой, или на нём уже есть постройки?

Сначала делается анализ этой территории и стационарный план. Пишет его сам хозяин либо сотрудничает с дизайнером, работая с ним совместно.

Планировка участка 12 соток и размещение на нем построек

При планировке учитывается север и юг территории, границы участка на кадастровом плане, крупную растительность, а также соседские постройки. Если на участке уже есть какие-то сооружения, это тоже считается важным и берётся во внимание. После детального анализа дачного участка хозяин вместе с рабочими приходит к кому-то окончательному выбору.

Теперь можно приступать к планировке стилизации территории. Если раньше планировки садовых участков больше напоминали обычный огород или поля, то сейчас же модно делать акцент на декоративность и утилитарность. Декоративность является главным правилом для современного дачного участка 6 соток или любого размера. Участок в 12 соток имеет довольно большие размеры и разные возможности. За счёт обширной площади на нём разместить можно буквально всё, начиная от бассейна и заканчивая небольшими фонтанами.

План участка с садом, огородом и бассейном

Каждая из зон участка нуждается в тщательной проработке и правильном подборе местности.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Планирование зон на дачной территории
• 2 Посадка растений на дачном участке
• 3 Планировка садового участка в 12 соток
• 4 Газон на участке в 12 соток
• 5 Подбор растительности

Планирование зон на дачной территории

В просторных участках выделяется 4 основные зоны:

1. Входная зона. В наше время именно этому месту уделяется большое значение. Вход является главной территорией, которая характеризует хозяина как дизайнера и как личность. Поэтому этой зоне нужно уделить особое внимание.
2. Далее по значимости идёт детская площадка, если в ней есть необходимость.
3. Зона отдыха. В неё включаются не только беседки и качели, но и водоёмы, зона барбекю и т. п. Кроме того, в некоторых случаях зону отдыха можно разделить на несколько участков. Можно постройки в зоне отдыха поделить на группы, что поможет более эффективно использовать пространство и создаст уют.

   Проектировка зоны отдыха на участке

4. Важный элемент на участке – дорожка. Благодаря ей вся территория является единым целым и плавным переходом одной зоны в другую. Благодаря такой органичности остаётся незаметно наличие большого количества дорожек и тропинок. Это поможет только более удобно использовать всю территорию, а также послужит украшением дизайна для планировки всей территории земельного участка.

Стоит учесть то, что на больших территориях может быть несколько входов и выходов. Поэтому планировать, где и когда будут проходить выкладывание дорожки необходимо заранее. Если на вашей территории будут располагаться небольшие водоёмы и лужайки, при помощи выложенной дорожки их можно сделать фигурными или обычными – прямоугольными или круглыми.

Вернуться к оглавлению

Посадка растений на дачном участке

Также стоит учитывать, какие растения вы собираетесь посадить на своём дачном участке 10 соток.

Пример ландшафтного дизайна и размещения растений на участке

Сейчас существует большое количество различной растительности, которая создаёт не только декоративное украшение, но и является частью интерьера, а также может принести вкусные и полезные плоды. Кроме того, при помощи объёмных растений или деревьев, цветов можно обыграть экстерьер и архитектуру территории.

Большое изобилие плодовых деревьев поможет подобрать подходящий для вас вариант, а также сделать ваш сад более разнообразным и интересным для посетителей.

При наличии участка в 12 соток вы имеете возможность разбить на несколько частей зону отдыха. Они могут быть расположены как на плане двора частного дома, так и в начале вашей территории. В качестве украшений сегодня используются специальные искусственные наборы, которые могут имитировать живую природу. И в то же время они не требуют столько внимания и ухода, как настоящие растительность.

Готовый проект и планировка участка 12 соток

Поэтому такой вариант является хорошим выбором для тех, кто имеет финансовые возможности приобрести и не желает тратить много времени на уход и обустройство своего участка. Перед началом планировки дачного участка 12 соток стоит определиться, что для вас важнее – функциональность территории или красота. При необходимости расположение хозяйственной зоны, нужно определить её правильное расположение.

Лучшим местом для таких построек является близкое расположение огородной и садовой зоны, которые требуют работы с инвентарём. Все инструменты будут в шаговой доступности, что поможет сохранить вашу территорию в чистоте и порядке. В наше время можно обустроить или украсить эти хозяйственные постройки так, что они не будут выделяться из общего интерьера.

Вернуться к оглавлению

Планировка садового участка в 12 соток

Прежде чем начинать в своём саду работу, стоит взяться за карандаш. Очень часто начинающие садоводы с энтузиазмом начинают посадки и покупают дешёвые растения, сажают их, и вроде бы всё хорошо, но чего-то не хватает. Нет красивой органической среды. В чём же дело? Главное — это создание грамотного и хорошего плана. Стоит продумать всё:

• растения, которые планируете посадить в саду;
• дорожки;
• выбор места расположения дома;
• распределение зон на участке;
• выбор архитектуры и экстерьера всей территории.

Но перед проведением планировки необходимо понять, что же нужно вашей семье больше всего. И когда вы создадите подробный план на бумаге, вам удастся избежать многих ошибок. Если не провести планировку заранее, то у вас может возникнуть необходимость переделать ту или иную зону несколько раз. Особое внимание необходимо уделить зоне отдыха, где помогли отдыхать как взрослые, так и дети.

Вариант планировки участка 12 соток с садом и огородом

В то же время такой участок должен вызвать интерес и при этом быть актуальным в любое время года. Для этого лучше всего его распланировать следующим образом:

1. Возвышенности и холмы можно выделить как раз для зоны отдыха, которые можно оборудовать различными горками или домиками для детей.
2. Постройки в саду должны приносить радость каждому члену семьи.
3. Все декоративные растения и садовые участки лучше располагать перед окнами вашего дома, что позволит создать уют не только на территории, но их в самих жилых помещениях.

Также хорошим вариантом для создания уюта является постройка веранды. Она, как правило, располагается возле самого дома, и из неё открывается красивый вид на ваш участок. Кроме того, на больших участках можно оставлять много пустого пространства, которое в будущем будет украшено газоном.

Вернуться к оглавлению

Газон на участке в 12 соток

Газон можно вырастить самостоятельно или купить уже готовый. Покупная растительность очень легко доставляется и укладывается на территорию.

Обустройство газона на участке 12 соток

При этом вы получите полноценный газон, и его установка займёт всего лишь несколько дней. Занимаясь выращиванием травы самостоятельно, вы потратите много средств, а также времени. Кроме того, по нему нельзя будет ходить, пока он не достигнет зрелого состояния.

Если на участке небольшое количество возвышенности и холмов, можно сделать искусственную возвышенность. Это вещь необходима и незаменима на частных территориях. Также такой вариант подходит в тех случаях, если есть необходимость выкапывания большого количества грунта, но нет возможности его вывозить за пределы сада. С помощью этой земли можно легко сделать небольшой декоративный холм и подвести к нему красивую декоративную лестницу из камня.

Вернуться к оглавлению

Подбор растительности

Большую часть времени при проведении планировки участка 12 соток будет занимать выбор растений. Правильный подбор растительности поможет радовать своего хозяина не только в летний период, но и даже зимой. В таком случае вам подойдёт хвойное оформление вашего участка. Один из самых известных вариантов — это горная сосна. Её особенность в том, что она легко вписывается в общий интерьер и архитектуру.

3D проект и ландшафтный дизайн участка

В летнее время она будет переливаться зелёным, ну а зимой сосна приобретает жёлтую окраску, которая помогает разнообразить ваш сад. Следуя таким небольшим подсказкам, вы сможете создать большой, просторный и уютный участок, на котором будут расположены все необходимые зоны. При этом они будут смотреться органично и удобно.

Что я могу сделать с 12 акрами земли?

Возможно, вы думаете о покупке земли, но не уверены, сколько акров будет слишком мало или слишком много. Это действительно зависит от того, для чего вы собираетесь использовать свою свободную землю. Вы строите дом? Вы заинтересованы в разведении животных? Вы сажаете урожай? Вопросы, которые можно задать, бесконечны.

Есть так много разных занятий, для которых вы можете использовать свою свободную землю. Это может быть довольно ошеломляюще, когда вы видите участок площадью 100 акров, а не участок площадью 12 акров. Вы не хотите покупать слишком много акров и не использовать всю эту неосвоенную землю! Перед покупкой лучше обдумать все варианты.

Принято считать, что 12 акров земли недостаточно для того, о чем вы думаете, но на самом деле с 12 акрами можно сделать массу вещей! Мы здесь, чтобы помочь вам узнать все, что вы можете сделать с небольшим количеством акров, которые вы можете себе представить. К концу этого блога вы, возможно, будете готовы стиснуть зубы на этом участке площадью 12 акров!

Важно знать, что не все земли одинаковы. Точно так же, как местоположение имеет значение почти во всем, местоположение вашей свободной земли станет фактором с точки зрения того, что вы можете делать на своей земле. Например, вы сможете выращивать сельскохозяйственные культуры на всех типах земли, но вам нужно обязательно изучить, какие растения будут лучше всего работать в окружающей среде и на типе почвы. То же самое касается выращивания животных на вашей земле.

Если у вас уже есть представление о том, что вы хотите сделать, это здорово! Оттуда вы можете искать свободную землю в предпочитаемой вами среде. Очень важно не покупать недвижимость по прихоти, потому что вы можете использовать эту собственность для выращивания апельсинов, когда окружающая среда почти невозможна для этой деятельности.

Если ваша свободная земля расположена недалеко или вокруг большого города, то микро-фермерство может быть для вас. Выращивание сельскохозяйственных культур приносит не только прибыль, но и удовлетворение. О чем еще ты можешь попросить? Что такое микрофермерство? По сути, это то, на что это похоже, мини-ферма, на которой вы можете выращивать урожай и получать прибыль, не имея сотен акров земли. Это может быть отличным занятием в свободное время, если у вас уже есть работа на полный рабочий день. Кто не хочет заработать дополнительные деньги? Звучит очень красиво для нас!

Наличие четырех специальных культур на микроферме — хорошее начало. Оттуда вы можете увеличить или уменьшить. Прежде чем приступить к посадке, вам следует изучить тип вашей почвы и местность, в которой вы находитесь. Есть много культур, которые довольно легко выращивать и которые принесут вам прибыль. Подумайте, какие культуры вас интересуют, и просто начните исследования.

При хорошем управлении ваша микроферма может получать прибыль до 100 000 долларов и более на акр. Это будет зависеть от того, есть ли у вас хороший местный рынок и места для продажи ваших товаров. Помните, что сельское хозяйство требует тяжелой работы, даже если оно занимает всего 12 акров или меньше! Будьте готовы испачкать руки и наслаждаться прогулкой на свежем воздухе.

Что всегда приходит на ум при покупке земли, так это животные. Могу ли я иметь животных на своей земле? Какие животные будут довольны моей землей? Опять же, исследования всегда хороши для ответа на эти вопросы. Овцы могут быть отличными животными на 12 акрах земли. Вы хотите убедиться, что вы не превышаете четырех овец на акр земли. Овцы отлично подходят для производства сыра и, конечно же, шерсти! Убедитесь, что у вас достаточно травы, цветов или другой растительности для их рациона.

Куры отлично подходят для небольших помещений! 12 соток на самом деле много земли только для выращивания цыплят. Вы всегда можете построить небольшой переворот и завести других животных. Оптимальное количество кур на акр колеблется от 80 до 100.

Козы прекрасно себя чувствуют и на небольших участках земли. Козы отлично подходят для стрижки газонов! Козий сыр и козье молоко становятся все более популярными и могут приносить прибыль. Важно не иметь более восьми коз на акр.

Еще одно маленькое животное, которое прекрасно себя чувствует на вашей 12-акровой свободной земле, — это свинья! Конечно, это не должно быть чем-то особенным, вы можете иметь до 35 свиней на акр земли!

На 12 акрах земли можно разместить намного больше животных. Все эти животные могут стать отличным источником дохода. Выращивание животных требует больших усилий и может быть очень трудным, но это отличное занятие!

Возможно, вы не собираетесь заниматься сельским хозяйством или животноводством. Вместо этого вы можете построить дом своей мечты для своей семьи или даже дом для отдыха. 12 акров — это достаточно места, чтобы построить свои корни. Тем не менее, убедитесь, что у вас есть подробный план, прежде чем вы начнете копаться в грязи. Будь то ваш новый семейный дом или дом для отдыха, построить что-то всегда здорово. Убедитесь, что вы проверили зонирование, а также правила и положения округа, прежде чем пачкать руки.

Вы можете построить отличный фермерский дом на открытой неосвоенной земле и немного озеленить его, чтобы сделать его по-настоящему своим. Строительство может стать отличным занятием для вас и вашей семьи. Дети любят проекты!

Если вы ищете источник дохода, сдача загородного дома в аренду станет отличной инвестицией. Я уверен, что вы все слышали об Airbnb, он становится очень популярным. Люди всегда ищут спокойный дом вдали от дома. Красивая лесистая местность идеально подходит для уединенного отдыха, особенно если вы находитесь недалеко от города, где есть чем заняться. Постройте небольшой домик для отдыха, который может использовать ваша семья, и вы также можете получать прибыль от звуков, которые кажутся лучшими из обоих миров.

Как видите, существует множество вариантов покупки или продажи земли. Даже 12 соток, которые могут показаться небольшим участком земли, могут превратиться в огромные возможности. В Discount Lots мы хотим показать нашим покупателям красоту владения землей. Независимо от того, проводите ли вы время со своей семьей, строя дом или показывая своим детям, что значит работающий доллар, владение землей может принести вам всевозможную радость. И даже если это только вы, вы действительно сможете познать себя, когда увидите, что можно сделать своими руками.

Отправляйся туда, заведи пушистых друзей, выращивай урожай и начинай строить. Вы увидите бесконечные варианты, которые приходят с небольшим количеством земли, и это вас удивит!

варианты и планировка участка с домом, баней и гаражом

Владельцам собственных участков часто приходится задумываться о том, как поступить с планировкой, ведь использовать их следует максимально и очень грамотно. Продумывая ландшафтный дизайн участка 12 соток, нужно позаботиться о составлении подробного плана, где отмечены наиболее важные зоны. Однако некоторые обращаются к специалистам, которые предлагают готовую схему или индивидуальные проекты.

Особенности

Правильно спланировав дачу в 12 соток, можно сделать работу и отдых максимально эффективными, создать очень приятную атмосферу. На такой территории легко разместить беседку, хозяйственные постройки, баню и любые другие постройки. Можно сделать водоем (например, пруд), разбить огород.

Продумывая схему, нужно учитывать некоторые факторы. Это форма участка, стороны света, освещенность, тип и состояние земли, направление ветра. Также следует учитывать уровень грунтовых вод.

Зонирование

Приступая к составлению плана участка, особое внимание уделите зонированию. Есть несколько основных направлений. Это место, где будете отдыхать вы и члены вашей семьи, дачная, хозяйственная, жилая зоны. Разделите территорию на определенные участки, ориентируясь на собственные нужды.

Если вы собираетесь сделать пруд, беседку, площадку, предназначенную для игр, мест для отдыха должно быть много. Если вы планируете по большей части заниматься животными, работами, связанными с хозяйством, выделяйте для этих дел значительную площадь. Хотите много времени проводить в саду и на огороде – дайте им больше места.

Специалисты рекомендуют делить территорию следующим образом:

• На зону отдыха людей — до 25% от общей площади участка.
• Место, где находятся подсобные помещения, амбары, должно занимать до 15%.
• На сад и огород отводят около 65%.
• Для веранд, гаражей, гостевых домиков, веранд, самого дома, различных пристроек достаточно 10% от общей площади.

При планировании участка сначала определитесь, где будет располагаться многоквартирный дом. Обычно за ним отводят северную часть. В месте, которое не будет видно посторонним, или в самой дальней части участка устройте зону, где вы будете отдыхать. Необязательно все устраивать в одном месте: можно сделать, например, беседку в одной части зоны, бассейн в другой. Детскую площадку, на которой дети проводят много времени, лучше разместить поближе к дому, чтобы родители могли наблюдать за малышами и не переживать.

Оптимальное место для сада и огорода — центральная зона. Не забывайте учитывать степень освещенности и направление ветра. Лучшие стороны для таких зон – юго-восток, юг. Хозяйственную зону следует обустроить в месте, которое трудно заметить, или в глубине двора.

Следов не должно быть слишком много. Старайтесь не делать их слишком витиеватыми и длинными. Особое внимание уделите ограждениям, освещению территории.

Ограждение рекомендуется устанавливать не только вокруг него, но и вокруг мест отдыха людей, клумб.

Как должны располагаться объекты?

Задумываясь о расположении объектов на участке, необходимо учитывать следующие рекомендации:

• Если дома на соседних участках построены из легко воспламеняющихся материалов, расстояние между ними должно быть не менее пятнадцати метров. Если материалы пожаробезопасны, можно уменьшить зазор вдвое.
• Разместите компостную яму на расстоянии 7 м от дома. Чтобы его скрыть, можно использовать кустарники, различные насаждения.
• Зазор между туалетом и жилым домом — от 20 м.
• Помещения для животных должны располагаться на расстоянии не менее 15 м от птичника.
• Расстояние от дома до границ территории не менее 3 м.

Вам нужно построить дом на самом высоком месте, на северной стороне территории. Следует учитывать, что подход или приближение к нему должны быть максимально удобными. Если дом расположен рядом с забором, между ними можно разместить небольшие красивые деревья, палисадник, огород.

Сад

Для всех огородных культур должны быть выделены определенные места. Сад должен располагаться на южной стороне многоквартирного дома. Чтобы проще было разделить территорию на участки, выберите геометрию – каждая грядка должна быть прямоугольной формы. Все дорожки должны быть удобными. Особенно тщательно следует продумать систему для полива.

С северной стороны садовой зоны рекомендуется размещать высокорослые растения. Кустарники расположены посередине участка. Перцы и помидоры хорошо себя чувствуют на южной стороне зоны с достаточным освещением.

Место отдыха

Если вы хотите обеспечить максимальный комфорт и защиту от солнца, украсьте территорию вьющимися растениями – например, вьюном, виноградом. Подумайте о строительстве беседки. В нем можно укрыться от палящего солнца и от проливного дождя. Недалеко от него есть мангалы и мангалы.

Треки

Думая о том, как строить пути, ориентируйтесь на то, к чему именно вам нужен доступ. Маршрут может быть «экскурсионным» — в этом случае он проходит по самым красивым местам. Трасса, являющаяся основной, должна отличаться отсутствием крутых поворотов, плавностью хода. Среди цветов, деревьев тропинка может быть более извилистой, ведь она в основном предназначена для неспешных прогулок.

В дороге должно быть достаточно места для двух человек. Оптимальный вариант — ширина от одного до полутора метров. С двух сторон делают небольшие уклоны, в этом случае на трассе не будет луж. Материалы должны отличаться эстетичностью, долговечностью, устойчивостью к высоким и низким температурам.

Обычно дорожка из камня, бетона. Популярен и такой вариант в качестве декоративной плитки. Многие выбирают гальку, гравий, песок.

Освещение

О том, каким должно быть освещение на участке, думают далеко не всегда, и совершенно напрасно. С помощью света можно сделать так, что в вечернее время территория будет выглядеть еще интереснее, чем днем. Люди приобретают функциональные светильники, но забывают о декоративных. Чтобы выделить участок, достаточно мягкого рассеянного света.

Встраиваемые светильники — очень хороший вариант для функционального освещения. Их можно разместить рядом с перилами, на ступеньках, вдоль дорожек. Эти «путеводные огни» не будут раздражать и слепить. Вы можете выбрать бары — если вас не раздражает, что такие элементы хорошо видны в дневное время.

Декоративное освещение позволяет выделить все красивые места: клумбы, интересные деревья. Чаще всего для этого выбирают мини-прожекторы. Поскольку на стеклах можно использовать фильтры таких ламп, цвет света можно сделать каким угодно.

Выбирая светильник для участка, нужно учитывать определенные правила:

• Хорошо изолируйте силовой кабель, иначе можно будет задеть его во время работы в саду.
• Выбор лучше остановить на энергосберегающих лампах.
• Устройства не должны быть такими мощными, как устройства для города.

Фигурки

Жители западных стран очень любят приобретать для своих участков разные интересные фигурки. Это могут быть, например, мифические персонажи, представители фауны, гномы. Основное правило – фигурки хорошо вписываются в общий дизайн, не выглядят «инородными телами». На деревьях можно разместить лесных фей, в кустах — гномов.

Полезные рекомендации

Обратите внимание на следующие советы специалистов:

• Не обязательно перекрывать все пути одинаково. Если эксплуатация дорожки достаточно интенсивная, следует выбирать цельные камни. В тех случаях, когда пути второстепенные, жестких требований нет.
• Рекомендуется устроить на территории хотя бы небольшой водоем. Так экосистема на участке будет достаточно сбалансированной (в сочетании с деревьями разных пород).

• Используйте декоративные хвойные и лиственные деревья — так ваш участок будет отличаться разнообразием и эстетикой.
• Остановив выбор на фруктовых деревьях, помните, что с них будут падать плоды. Они выглядят неэстетично, портят дизайн, а потому приходится тратить время на их удаление. Плодовые деревья должны быть устойчивы к низким температурам.

• Учитывайте, как дует ветер — нужно защитить растения от чрезмерных нагрузок.
• Пространство, на котором расположены грядки, должно быть открытым – в этом случае солнечные лучи будут падать на растения весь день.
• От двора сад можно отделить разными способами.