Дом по реновации в районе Царицыно введут в 2020 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Двухсекционный жилой дом по программе реновации на юге столицы планируется ввести в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Строительство ведется по индивидуальному проекту в районе Царицыно на Кавказском бульваре, вл. 40.
«Дом будет разной этажности. Сейчас возводится надземная часть здания», – сказал Андрей Бочкарев.
Фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич. На них установят короба для кондиционеров, лоджии застеклят.
Здесь будет 194 квартиры с улучшенной отделкой: 32 однокомнатные, 130 двухкомнатных и 32 трехкомнатных.
На первых нежилых этажах разместят комнату для хранения колясок, лифтовый холл, помещения дежурного, зону для размещения почтовых ящиков. На первом этаже также могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, центр информирования населения.
В каждой секции здания предусмотрено два лифта. Дом оборудуют системой охранного наблюдения с видеоконтролем въездов на придомовую территорию.
Дворовую территорию озеленят. Установят скамейки, площадки для детских игр, отдыха и занятий спортом.
На придомовой территории обустроят открытые плоскостные стоянки с местами для машин маломобильных людей. Также предусмотрена подземная одноэтажная парковка.
«В Южном округе в программу реновации вошло 378 жилых домов общей площадью 1,4 млн кв. метров, сейчас идет работа на 15 площадках. В районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 дома, для старта переселения подобрано шесть площадок», – добавил Бочкарев.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
В Москве строят 123 дома по программе реновации
Утверждено еще шесть площадок реновации
Москва будет вводить более 1 млн кв. м по реновации в год
Что построят в районе Царицыно
Царицыно Реновация пятиэтажек последние новости
В программу реновации в районе включили 141 дом. Специалисты уже подобрали 12 стартовых площадок. В Царицыне по программе реновации строят жилой дом на 190 квартир. Его собираются ввести…
Отмечается, что дом строят по адресу: Кавказский бульвар, владение 40. “В настоящее время строители возводят надземную часть здания. Ввести дом в эксплуатацию мы планируем в следующем году”, –…
Земельный участок площадью 7997 квадратных метров в столичном районе Царицыно поставлен на кадастровый учет под программу реновации. Уточняется, что речь идет об участке по адресу улица Бехтерева, владение…
Жилой комплекс из восьми разноэтажных корпусов построят на ул. Каспийская (ЮАО) в рамках программы реновации на стартовой площадке по адресу: ул. Каспийская, вл. 28/4 в районе Царицыно.Общая площадь…
Многофункциональный центр государственных услуг района Царицыно Южного административного округа г. Москвы «Мои документы». МФЦ Царицыно Адрес: ул. Медиков, д. 1/1, корп. 3 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до 20:00 Как…
Сергей Скуратов — основатель, президент и творческий руководитель архитектурного бюро SERGEY SKURATOV ARCHITECTS. Его компания оказалась в числе финалистов конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилья. Архитектурное…
Дом на 190 квартир строят в Царицыне по программе реновации
В Царицыне по программе реновации строят жилой дом на 190 квартир. Его собираются ввести в эксплуатацию в 2021 году. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«В районе Царицыно по адресу: Кантемировская улица, владение 39 завершены работы по возведению монолита, ведутся работы по отделке фасадов здания жилого дома для переселения по программе реновации», — рассказал он.
Дом состоит из трех секций высотой 13-14 этажей и возводится по
Вход в дом, а также пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже находятся на одном уровне с землей. Благодаря этому мамы с колясками и люди с ограниченными возможностями здоровья смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Кроме того, перед входом положили шероховатую плитку, препятствующую скольжению.
В вестибюлях каждой секции дома разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая и зона для почтовых ящиков. Специалисты установят лифты грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов. Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, системами оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, а также зона отдыха. Оставить машину можно будет на подземной одноэтажной парковке, а также на открытой плоскостной стоянке, на которой есть отдельные места для маломобильных граждан.
«В Южном округе в стадии строительства находятся 17 жилых домов для переселения по программе реновации. Их жилая площадь составляет 201,82 тысячи квадратных метров. В районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 жилого дома, для начала переселения подобрано 12 стартовых площадок, а в стадии строительства находятся шесть жилых домов», — добавил Андрей Бочкарев.
«Такой масштабной программы в мире не существует»: Сергей Собянин — о промежуточных итогах реновации 15 ответов на вопросы о программе реновации
В программу реновации вошли 5173 дома. Москвичи получают новые квартиры с отделкой комфорткласса. На кухнях установлены плиты и мойки, а в санузлах — ванны, унитазы, раковины и полотенцесушители.
При проектировании новых кварталов учитывают необходимость строительства школ, детсадов и поликлиник.
Дом по реновации на 190 квартир в районе Царицыно введут в 2021 году — Фонд реновации
26 декабря 2019Готовы монолитные конструкции жилого дома по программе реновации на юге столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Трехсекционный дом разной этажности строят на ул. Кантемировская, вл. 39 в районе Царицыно. Здесь будет 190 квартир: 38 однокомнатных, 130 двухкомнатных и 22 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 10 тыс. кв. метров.
«Сейчас ведутся работы по отделке фасадов. Завершить строительство планируется в 2021 году», – сказал Андрей Бочкарев.
По его словам, четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков, лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: установят детскую игровую и спортивную площадки, сделают зоны для отдыха взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке предусмотрены места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных людей.
«Как ранее заявил мэр Сергей Собянин, более 200 жилых домов находятся в разных стадиях проектирования и строительства по программе реновации. В Южном округе строится 17 домов по реновации жилой площадью более 200 тыс. кв. метров. В районе Царицыно новые квартиры получат жильцы 141 сносимого дома, для начала переселения подобрано 12 стартовых площадок, идет строительство шести домов», – добавил
Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Список пятиэтажек для голосования в районе Царицыно
Дом:
Общая площадь:
Год постройки:
Количество этажей:
Управляющая компания:
улица Бехтерева, дом 3, корпус 1
2 593 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Бехтерева, дом 3, корпус 2
2 586 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Бехтерева, дом 35, корпус 2
4 505 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Бехтерева, дом 35, корпус 3
4 509 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Весёлая улица, дом 33, корпус 1
3 202 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Весёлая улица, дом 33, корпус 2
3 201 м²
1961
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Весёлая улица, дом 33, корпус 6
3 228 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Весёлая улица, дом 33, корпус 5
3 260 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Весёлая улица, дом 33, корпус 7
3 237 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 2, корпус 1
2 695 м²
1964
5ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 2, корпус 2
3 582 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 3
2 577 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 4, корпус 2
3 529 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 4, корпус 3
3 541 м²
1965
5
Ереванская улица, дом 5, корпус 1
2 572 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 6, корпус 1
2 555 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 6, корпус 2
3 628 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 4, корпус 1
2 603 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 5, корпус 2
3 547 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 6, корпус 3
3 562 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 7, корпус 2
3 509 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 8, корпус 2
3 542 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 9, корпус 2
3 545 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 10, корпус 1
3 552 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 10, корпус 3
3 555 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 11, корпус 1
3 434 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 11, корпус 2
2 548 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 12, корпус 1
3 575 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 12, корпус 2
2 606 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 12, корпус 4
3 488 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 13, корпус 1
3 526 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 13, корпус 2
2 567 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 14, корпус 1
3 540 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 15, корпус 1
3 502 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 15, корпус 2
2 550 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 16, корпус 1
3 621 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 16, корпус 2
2 630 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 16, корпус 4
3 551 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 16, корпус 5
3 527 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 17, корпус 1
3 534 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 17, корпус 2
2 576 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 24, корпус 2
5 264 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 25
4 416 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 27
4 451 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 29
4 449 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 35
4 485 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 33
4 452 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 5
4 484 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 14
5 161 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 27
5 155 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 37
4 424 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 3/2
3 512 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 7
4 480 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 12
5 136 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 18
12 849 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 33
4 436 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 35
4 470 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 41
4 447 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
2 600 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
4 460 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 36
4 520 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 38
4 506 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
4 481 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
3 570 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
4 508 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
3 559 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
2 591 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
2 603 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
2 581 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
2 835 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Бехтерева, дом 25/49
6 763 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 37
8 186 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
2 598 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
2 824 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 26, корпус 2
3 517 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 4
4 450 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 11
4 468 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 15
4 465 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 27
4 475 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 23
4 475 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 6
3 515 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 18, корпус 1
5 220 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 24, корпус 1
5 126 м²
1968
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 26, корпус 1
3 513 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 26, корпус 3
3 579 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 28, корпус 2
3 549 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 18, корпус 2
5 210 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 24, корпус 2
5 132 м²
1968
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 10
2 497 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
7 272 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
8 020 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
6 272 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
6 086 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
6 111 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 22
7 767 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
6 137 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 28
7 806 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 18
2 587 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 6
7 696 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 14
2 566 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 26, корпус 1
2 571 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 28, корпус 2
3 514 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 26, корпус 2
3 525 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 19, корпус 3
4 489 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 19, корпус 2
4 475 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 50, корпус 1
3 447 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 54, корпус 1
3 444 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 56, корпус 2
2 855 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 58
2 850 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 52, корпус 1
3 435 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 56, корпус 1
2 802 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 60
4 957 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
7 063 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
9 768 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 8
3 499 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 24, корпус 3
5 151 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Каспийская улица, дом 28, корпус 3
3 517 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Бехтерева, дом 5
2 608 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Бехтерева, дом 35, корпус 1
4 476 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Весёлая улица, дом 33, корпус 4
3 194 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 7, корпус 1
2 565 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 10, корпус 2
2 610 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 12, корпус 3
3 593 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 14, корпус 2
2 620 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 22, корпус 2
5 217 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 16, корпус 3
3 540 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Ереванская улица, дом 31
4 511 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 16
5 133 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 25
4 471 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
2 611 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
2 588 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 43
4 472 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кантемировская улица, дом 13
4 474 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Кавказский бульвар, дом 9
4 460 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
улица Медиков, дом 28, корпус 1
2 571 м²
1966
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
7 128 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
6 511 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
6 141 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 48, корпус 1
3 606 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Севанская улица, дом 21, корпус 2
4 486 м²
1967
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Царицыно»
Проекты кварталов реновации в Царицыно фото и видео
Мария Гровченко/ автор статьи
Главный редактор сайта
Кв. 2А, 2Б района Царицыно (ЮАО), площадь участка — 106,4 га, 70 домов под реновацию.
Финалисты:
- ООО «ТПО «Резерв»
- ООО «АБ Сергея Скуратова»
- ООО «АБ «Студия 44»
- ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield
Варианты застройки в районе Царицыно
АБ Sergey Skuratov Architects
Презентация проекта реновации района Царицыно от Архитектурного Бюро “Сергей Скуратов ARCHITECTS”.
Фото: АБ Sergey Skuratov Architects
Концепция архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects подразумевает создание нового типа городской среды — современную невысотную застройку, которая нанизывается на существующий зеленый каркас района. Высота домов не превышает восьми этажей, в квартале предусмотрена система приватных дворов, свободных от машин, а также широкая сеть общественных пространств.
АБ «Студия 44»
Фото: АБ «Студия 44»
В основе проекта «Студии 44» лежит идея растущей, развивающейся структуры с изначально заданным принципом построения. Повторяемость приемов структурных построений на разных уровнях проектного решения (района, квартала, дома) наиболее полно раскрывается в архитектурно-пространственной организации общественных, жилых, приватных и рекреационных пространств жилого района. Система общественных пространств — осевые перспективные построения, центральная аллея — зеленый бульвар, пешеходные аркады и водные артерии.
Progress + Eric van Egeraat
Фото: Progress + Eric van Egeraat
Проектное предложение включает в себя два принципиально разных типа жилой застройки — периметральный, или квартальный, с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный тип. Подобная гибридная модель застройки отличается планировочной гибкостью и потому может быть применена в любом районе Москвы, которому предстоит реновация. Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то, согласно произведенным расчетам, на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья.
В северо-западной части территории, вдоль Кавказского бульвара, предполагается разместить здания периметрального типа, характеризующиеся переменной этажностью, а в юго-восточной, со стороны Нижнего Царицынского пруда, — жилые башни, объединенные двухэтажными стилобатами, которые будут вмещать магазины, рестораны, кафе и т. п. Озелененные эксплуатируемые кровли стилобатов предназначены для уединенного отдыха, занятий спортом, детских игр.
ТПО «Резерв»
Фото: ТПО «Резерв»
Проект ТПО «Резерв» опирается на существующую функциональную схему и развивает ее. Архитекторы сделали акцент на сохранении и развитии пояса социальной инфраструктуры в центре квартала, преемственность в пятнах расположения жилых массивов, в их ориентации по отношению к рельефу, сохранении масштаба застройки, отсутствии зон концентрации зданий повышенной этажности и протяженных фронтов одной этажности, говорится в описании проекта.
сроки снова пятиэтажек, подготовка стартовых площадок, план застройки, время реализации проета, последние новости
В 2017 году началась активная работа по перестройке и изменению ЮАО города Москвы. Среди практически 300 компаний и более двух сотен проектов были выбраны всего 20, которые и стали участниками открытого голосования. Принятый план перестройки определили с помощью жителей столицы, которых коснутся изменения. Всего в переселении участвуют 378 домов, а реновация в Царицыно коснется самого большого их числа – 141 дом.
План застройки
Задуманная программа реновации предполагает расселение домов, которые были построены до 1970 года. На месте старых пятиэтажек должен вырасти новый микрорайон, в котором будут уже действующие детские сады, школы, магазины. Основная сложность заключается в ограниченности пространства – строительство происходит локально, что может помешать работе других объектов. Поэтому каждая площадка, близко расположенная к другим работающим зданиям и жилым домам, оснащена по технологии бережного отношения к экологии.
Кроме работы в строго отведенное время, которое даст возможность полноценного отдыха местным жителям, на выезде размещены специальные омывающие колеса машин установки. Это предотвратит вывоз мусора со стройки и дополнительное загрязнение района.
Первоначальный план перестройки, за который проголосовало большинство, выглядел иначе. Однако из-за невозможности адаптации и реализации в предполагаемом бюджете, пришлось выбрать проект, который занял второе место. Его концепция заключается в строительстве по принципу четырехлистного клевера. Каждое из направлений будет ориентировано на определенную категорию граждан. На представленной презентации компания, выигравшая тендер, подробно рассказала о подходе к строительству нового жилья.
Проект реновации в Царицыно предполагает четкую социальную инфраструктуру, которая даст гражданам возможность использовать время продуктивно. Например, в каждом из четырех частей района, согласно плану строительства, располагаются все необходимые здания магазинов, торговых центров и образовательных учреждений. При этом наиболее нужные находятся ближе к центральной части, которая на плане является “стеблем” клевера. В результате такого расположения решается проблема пробок и автомобильных заторов на дорогах.
Программа по расселению пятиэтажек
Реновация Царицыно, как и других районов, попавших в программу, будет происходить постепенно. То есть переселение местных жителей будет организовываться по схеме “переселение в новостройку – снос старого здания – строительство нового жилья – переселение в новостройку”. Это стало возможным благодаря частичному пополнению фонда домами, построенными ранее для людей, стоящих в очереди на жилую площадь в столице.
Подрядчики отмечают, что уже сданные жилые застройки перед приемом в программу пришлось дорабатывать. Проблема домов для очередников заключалась в отсутствие инновационных дополнений, которые предполагались в объектах строительства нового поколения. Внести их дополнительно в полном объеме не получилось, так как многие предполагались в виде конструктивных особенностей, которые нужно было учитывать еще при строительстве.
Однако есть приятные новости – минимальные улучшения все же привнесли. Например, в каждой сданной квартире был сделан базовый ремонт, в который входит:
- выравнивание стен “по маяку” и полное оклеивание обоями под покраску;
- настил паркетной доски по всей площади квартиры, за исключением санузла;
- установка дорогой сантехники;
- организация пандусов для малоподвижных граждан.
Возможные изменения уже внесены, а дома приняты в фонд программы реновации.
Куда поедут переселенцы
Приятные новости: программа предполагает переселение в квартиры такой же площади, что и прошлое жилье. Это нормальная практика в подобных процессах. Однако царицынский проект уникален и является экспериментальной площадкой. На ней будут внедрены технологии будущего.
В новых домах на установленных в квартире счетчиках предполагается специальный прибор, который самостоятельно отправляет данные о показаниях и помогает формировать счета за коммунальные услуги. Это исключит путаницу и ошибки. Также в новых домах реализуется программа адаптации малоподвижных граждан, а несколько квартир каждой новостройки разработаны специально для этой категории граждан. Это сделает жизнь людей проще.
Список стартовых площадок
Проект реновации разрабатывался в течение нескольких лет. Благодаря длительной подготовке, организация переселения района Царицыно должна пройти по графику и без задержек. Однако некоторые неудобства для жителей района проект все же принесет. Наиболее актуальные новости сообщают, что первые дома еще не заложены. Стартовые площадки, расположенные на улицах Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской улицах, находятся в процессе разработки территории.
Снос домов: официальная информация и обсуждения на форумах
На многочисленных форумах ведется спор о том, каким образом будет организовываться снос домов. Официальные источники новостей утверждают, что процесс не затронет жителей района, так как разрушение и застройка не коснется соседних зданий. Однако фактически площадки располагаются к жилым домам очень близко, что беспокоит и возмущает некоторых активных граждан. Несмотря на все разногласия, местные жители в целом поддерживают идею реновации в Царицыно, провести которую необходимо из-за ветхости зданий.
Последние новости
Проект реновации в Царицыно сегодня уже начался. Первые переселенцы получили ключи от новых квартир еще в прошлом, 2018 году. Однако предстоящая работа пока весьма обширна. Главный архитектор утверждает, что первые сданные дома будут достроены и заселены только в 2020 – 2021 годах. Ветхие пятиэтажки уже начали сносить, а заложение фундамента планируется на середину текущего года.
Реновация Царицыно – многолетний процесс, который потребует терпения жителей столицы. Проект предусматривает поэтапное возведение и снос домов, проживание в которых становится опасным. Также предполагается параллельное расширение жилищного фонда города, что станет приятной новостью для многих. Такая многозадачность возможна и может быть реализована.