3 Комнатная квартира чешка планировка
Имеют 9 этажей. Стены построены из материала панель, керамзитобетон, очень редко кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъездов) несколько. Квартиры обычно 1-4 комнатные. На одном этаже 4 квартиры (реже 6). Планировка комнат: большинство раздельные, потолки 2,5-2,65 метра, пол — паркет, линолеум, газовая плита. Лифт один — пассажирский, мусоропровод на пролетах между этажами. Технический этаж — низкий. Дома с такими планировками заполняют Лесной, Оболонь, Борщаговку, район политеха, Голосеевский, Русановку, Березняки, Радужный.
Кухни в основном маленькие – 6 метров. Настоящие чешские проекты с эркером. (Эркер – горизонтальное ребро жесткости в виде рамки у окна, что позволяет значительно увеличивать площадь комнаты и квартиры в целом). Часто плиты ж/б-перекрытий имеют дополнительные ребра жесткости – их можно заметить между потолком и стеной. Продажа и аренда квартир «чешка» недорогая, средний вариант.
Чешка – 5 этажные панельные дома с изолированными комнатами.
Комнаты изолированные, кухня от 7 кв.м., лоджии либо балконы, в том числе, на первых этажах. Наличие кладовки. Тех.этажа нет, перекрытия ж/б. Комнаты средние, бывают на одну сторону и распашные (на разные стороны). В однокомнатных квартирах с/у совмещенный, в остальных раздельный. Возраст домов около 20 лет.
Чешская планировка квартир – это одна из самых распространенных, типовых планировок. Она удобна, продумана, однако квартиры с чешской планировкой похожи одна на другую, предусматривают довольно однообразные способы расстановки мебели, в силу чего интерьеры смотрятся стереотипно, кажутся лишенными индивидуальности, которая могла бы возникнуть в случае немного иного расположения комнат.
Характеристики чешской планировки
- Панельный дом, высотой 9-12 этажей
- Постройка дома 70-90 года
- Высота потолков менее 2,5 метров
- Площадь кухни 6-7 квадратных метров
- Планировки однокомнатных «чешек» — 32 кв м, балкон — косой
- Планировки двухкомнатных «чешек» — 44 кв м, балкон — косой
- Планировки трёхкомнатных «чешек» — 64 кв м, балкон — прямой и косой
- Планировки четырёхкомнатных «чешек» — 89 кв м, три балкона
Чешскую планировку квартир вполне реально «перекроить» по своему усмотрению – не все внутренние стены являются несущими, а это значит, их можно переносить и сносить. В чешской планировке есть некоторые недостатки, которые при грамотном подходе можно превратить в достоинства – это ниши, кладовки, закутки, слишком тесные коридорчики.
В чешках предусмотрены большие лоджии, порой в количестве двух штук. Оснастите их металлопластиковым стеклопакетом, отделайте теплоизоляционным материалом и присоединяйте к смежной комнате. Часто уйму неудобств создают слишком тесные коридоры – расширьте их, скруглив углы формирующих их стен. Если санузел кажется вам чересчур тесным, для начала сделайте его объединенным, а потом увеличьте, отхватив кусок от коридора. Вам, конечно, придется планировать в кухню вход в новом месте, зато санузел станет по-настоящему роскошным.
Примеры проектов на фото чешских планировок квартир:
Чешская планировка двухкомнатных квартир
Чешская планировка трёхкомнатных квартир
Смотрите также как можно перепланировать кухню в двухкомнатной «чешке»:
Дизайн квартир чешской планировки — 3 варианта оформления
Как оформить квартиру чешской планировки – ТОП 3 варианта оформления
«Чешка» – самый распространенный тип квартир и наверняка найдется много желающих узнать несколько интересных вариантов дизайна этой планировки, которые будут не только красивые, но и многофункциональные.
Существует множество интересных вариантов дизайна квартиры «чешской планировки». И для того, чтобы создать уют в своем жилище, достаточно будет игры воображения, фантазии вместе с качественными современными отделочными материалами.
Задумка дизайна двухкомнатной квартиры совершенно не обязана соответствовать новейшим модным веяниям. При разработке проекта дизайна необходимо всего лишь учесть некоторые важные особенности квартиры:
- планировка – любая квартира подразумевает наличие положительных и отрицательных моментов в планировке. Поэтому нужно сделать акцент на хорошие стороны и затмить недостатки планировки.
- члены семьи, учитывая возможные изменения в ее составе. К примеру, для семьи только из взрослых членов целесообразно расширить больше пространства и организовать места отдыха.
Анализ планировки
Если же в семье имеются маленькие дети, то все пространство должно стать максимально функциональным, площадку нужно четко ограничить на определенные зоны. Большое значение имеет и ориентация окон квартиры, что существенно повлияет на цветовую гамму и подходящий стиль дизайна интерьера.
Разработать проект можно и самому, как говорится «закатать рукава» и реализовать свою мечту. Или же воспользоваться услугами специалиста, который произведет необходимые замеры, на основе которых предложит подходящие варианты дизайна.
Практически любой профессиональный дизайнер сможет предложить несколько неплохих вариантов дизайна двухкомнатной «чешки», в различных стилевых решениях. По окончании расчетов проект дизайна интерьера можно наглядно увидеть на своем компьютере в большом виде и, возможно, разглядеть в нем моменты, требующие корректировки.
Каждый проект будет успешным, если в нем будут соблюдены все требования хозяина. После уточнения всех требований и желаний, можно приняться за работу. Не стоит при этом забывать самое главное правило: создавать все более многофункциональным в результате даже при маленьких площадях можно будет насладиться многими возможностями.
Вариант 1: дизайн – кухня студия
Все более распространенным стало решение объединения пространства гостиной и кухни. При этом осуществляется дизайн гостиной-кухни, которая имеет многофункциональную площадь, разделенную на зоны: гостевую, столовую, кухонную. С целью визуального увеличения гостевой зоны, можно разместить плавные изогнутые линии и отражающие поверхности. Единое пространство, которое образовалось, можно разделить перегородками с витражами или из текстиля.
В пространстве гостиной должна обязательно быть выделена зона отдыха. Идеальным композиционным центром будет смотреться искусственный камин. Если не загружать громоздкой мебелью внутреннюю площадь гостиной, то ее визуально можно увеличить.
Спальная комната, в которой есть плавные контуры стен и элементов мебели придаст ощущение плавности пространства, тогда как острые углы, наоборот, «съедят» нужные сантиметры полезной площади. Хорошо подойдет теплая цветовая гамма, создав умиротворение, долгожданный покой и уют после тяжелого рабочего дня.
Для спальни молодежной семьи прекрасным решением будет более четкая геометрия и зеркальные поверхности, которые расширяют пространство. В этом случае необходимо выделить такие основные зоны, как рабочую и зону отдыха.
Вариант 2: дизайн гостиной-холла
Если хотите ощущение плавного перетекания пространства, то объединение гостиной и холла будет как нельзя кстати. Использование натуральных деревянных материалов в интерьере, теплая цветовая гамма непременно создадут уют и комфорт.
В гостиной гармонично будет смотреться раскладное кресло в качестве места для тихого отдыха. В результате получится гостевое спальное место и уголок для чтения.
По периметру комнаты можно расположить большие стеллажи, в которых будут храниться книги, вещи, фотографии. Встроенная мебель не только сохранит пространство, но и эффектно скроет некоторые недостатки в планировке.
Ремонт кухни можно выполнить в более яркой и насыщенной цветовой гамме, дабы увеличить пространство и его оживить. Можно использовать встроенную мебель со стеклянными фасадами, создав ощущение безграничного пространства.
А вот в спальне лучше применить пастельные тона, дополнительный декор и перегородки, которые разделяют пространство на спальную и рабочую зоны.
Вариант 3: дизайн спальни-гостиной
Кухня представляет собой функциональное место кухонного и столового назначения, которые неплохо смотрятся с некими разделителями этих зон: стеллажами, барной стойкой. Материал для столешницы столиков, столов и стулья лучше всего выбрать прозрачный.
Холл включает в себя часть гостиной и пространство входной зоны. В интерьере также можно использовать деревянные материалы и теплые тона.
Гостиная объединена со спальней. Спокойная голубая гамма прекрасно подойдет для увеличения пространства, а если добавить немного сочных тонов, то можно оживить и придать особое «звучание» пространства.
Типовые планировки квартир кирпичного дома: сталинки, хрущевки, чешки
Часто проводится перепланировка в кирпичном доме, при которой важно учесть тип квартиры, количество комнат и другие нюансы. Стоит знать каких годов кирпичное жилье, чем оно старее, тем хуже схема планировки. Многие сходятся на мнении, что квартиры кирпичной постройки уступают типовым и улучшенным типовым моделям. Планировка также зависит от этажности здания и иных особенностей. Не всегда жилые площади удобные и функциональные, особенно в многоквартирных домах.
Типовые планировки квартир в кирпичном доме, учитывая серии
Как обустроены «сталинки»?
Чаще приобретается 2-комнатная квартира, отличающаяся многообразной планировкой. Нередко наблюдается коридорное узкое помещение, начинающееся от входа. В других типовых планировках «сталинки» прихожая сразу переходит в просторный холл. Комнаты одинакового размера или разногабаритные — маленькая и большая. Такие квартиры в кирпичном доме отличаются сравнительной просторностью, наименьшая составляет 50 кв. м. Такие постройки 50-го года XX века. Дальнейшее строительство подобной серии домов не считается типовым, поскольку каждое новое жилище утверждалось по индивидуальному плану. В таблице представлены преимущества и недостатки планировки квартир в «сталинке».
| Плюсы | Минусы |
|
|
Схема «хрущевок»
Такие типы построек представляют собой кирпичные 5-этажные многоквартирные дома, которые строились в 60—80-хх годах ХХ века.
В таких квартирах есть проходная комната и все помещения достаточно маленькие.Отличаются неплохим качеством. Нередко покупатели отдают предпочтение квартирам в «хрущевке», нежели в монолитном доме за счет кирпичных стен. Одним минусом является плохой план жилой площади: жилые помещения небольшие, компактные, кухня маленькая. Типовая планировка «хрущевок» отличается тем, что в большинстве квартир проходная комната. Не редкость в таких кирпичных жилых зданиях — совмещенные ванная комната и туалет. Подобные дома строились быстро, что сказалось на качестве. В 5-этажных зданиях лифт и мусоропровод отсутствует, в 9-этажках эти пункты уже присутствуют.
Вернуться к оглавлениюПланировка «чешки»
Особенностью такого многоквартирного дома является большое количество длинных балконов, которые заполняют весь фасад постройки. Также некоторые виды таких зданий имеют балконы, расположенные в «шахматном порядке». Кирпичные дома 9-этажные, при этом технический этаж не предусмотрен. Во всех «чешках» проведен газ и есть один пассажирский лифт. Люди предпочитают селиться в таком доме, поскольку есть разные схемы планировок, многие из которых неплохие. В таблице представлены распространенные квадратуры «чешек».
| Количество комнат | Площадь, м | ||
| Общая | Жилая | Кухня | |
| 1 | 32 | 18 | 6 |
| 40 | 19 | 8 | |
| 2 | 46 | 31 | 6 |
| 48 | 31 | 7 | |
| 50—55 | 33—34 | 8 | |
| 3 | 61 | 42 | 7 |
| 72—76 | 48 | 8 | |
| 4 | 77 | 53 | 7 |
Серия «стекляшка»
В такой квартире комнаты небольшие, но смежные, и маленькая кухня.Перепланировка 3х комнатной квартиры в таком кирпичном здании удобнее, при этом практически отсутствуют проходные помещения. Такой многоквартирный дом выстраивается в 9 и более этажей, в нем есть лифт. Все квартиры имеют балкон, в том числе угловые и расположенные внизу. В однокомнатных квартирах в кирпичном доме большим преимуществом служит лоджия площадью 8—9 метров. Преимуществами таким планировок являются:
- малое количество квартир на одном этаже — не более 4;
- лифт;
- отдельная ванная комната и туалет.
Вернуться к оглавлениюПроекты «стекляшек» не всем подходят, поскольку в таких кирпичных домах низкие потолки и небольшие кухоньки.
Серия «87»
Проекты таких домов из кирпича сходны с жилыми зданиями 96-го типа (прямые наследники «хрущевки»), поскольку имеют одинаковую планировку. Отличия в том, что при строительстве первых использовался красный либо силикатный кирпич. Площадь таких квартир больше, в среднем большая комната занимает около 18 кв. м., а маленькая — 12 кв. м. В каждой квартире балкон с двумя или одним выходом с большой комнаты. У кирпичных домой 87 серии есть такие плюсы:
Такие квартиры очень похожи на те, что строились в домах 96 типа.- гипсовые перегородки между комнатами, что позволяет без проблем проводит перепланировку;
- просторный холл и балкон;
- большое кухонное помещение;
- раздельные туалет и ванная комната.
Планировки в «совмине»
После 87 серии создали современнее дом, в котором проживали исключительно творческая элита и управители. В народе принято именовать «совминами» все дома, выстроенные из красного кирпича. Проекты таких зданий разнообразны, и разрабатывались индивидуально в зависимости от архитектурного проекта. Типичная планировка присутствует лишь в серийных кирпичных «совминах». Особенностями таких зданий являются:
- Просторное помещение.
- Большая площадь кухни — не менее 9 кв. м.
- Раздельные комнаты. Размеры самой маленькой составляют 15 кв. м.
- Лоджия с выходом в кухонное помещение.
- Большой квадратный холл или длинный коридор.
- Просторное парадное помещение с местом для консьержа.
«Башня Вулыха»
Такое название получили кирпичные дома, этажность которых составляет 14 этажей. Лифт и лестницы расположены посередине здания. Различается и количество квартир на этаже — до 8, что больше, нежели в типовых «совминах». Метраж квартиры в «башне Вулыха» также отличается, он меньше. Комната с нишей неправильной формы. Преимущества планировки — раздельные санузлы и просторные комнаты.
Вернуться к оглавлениюКакие лучше?
Рекомендуется приобретать жилье в монолитно-кирпичном доме, поскольку в таких зданиях планировки лучше продуманы и комнаты просторнее. Отдавайте предпочтение планировкам с маленьким балконом или чтобы он был большим, но разделен на 2 части и с двумя входами. Обращайте внимание на формы помещения, чем оно не стандартнее, тем сложнее будет удобно расставить мебель. В «хрущевках» рекомендуется выбирать квартиры пониже, поскольку в летнее время в выше расположенных помещениях жарко.
Проекты чешских домов и коттеджей: варианты планировки
Первые чешские проекты домов появились в 70-х годах XX века. Это многоэтажные здания с квартирами нестандартной планировки. Кирпичные стены с перекрытиями из железобетонных плит.
Готовый типовой проект чешского частного дома с мансардой Вернуться к оглавлениюХарактерные особенности чешской планировки
Основная черта панельных домов – обособленная комнатная планировка. В квартире по такому проекту нет смежных или проходных помещений. Перегородки не являются несущими, что дает возможность перепланировки. Большие витринные окна.
Процесс возведения двухэтажного панельного зданияКухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер.
Планировка чешских квартир:
- Если в квартире больше двух комнат, то оборудовано 2 стояка коммуникаций, так как кухня и санузел находятся в разных концах квартиры.
Существующие типовые планировки чешских квартир - Большие лоджии, а в квартирах где 3 комнаты их может быть 2 или 3.
- В угловых квартирах трубы отопления вмонтированы во все стены, даже в межкомнатные. Это плюс для панельных домов.
Существующие типовые планировки чешских квартирДля коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.
Из чего строят домики
Здесь возможно разнообразие. Дома строят из кирпича, бетона. Часто применяют комбинирование материалов. В отделке фасада используют натуральные материалы – природный камень, древесина.
При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола. Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.
Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стилеБольшое внимание уделяют звукоизоляции внутренних помещений. Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.
Схема звукоизоляции стен внутри зданияПри выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.
Вернуться к оглавлениюЧешские проекты домов: этажность и планировка
Частные загородные дома в чешском стиле в основном двухэтажные. Изредка встречаются дома в три этажа, где роль третьего этажа выполняет мансарда.
Планировки всех этажей и проект здания, выполненного по чешской технологииЧехи очень ценят удобство, поэтому все обустраивают с комфортом. Первый этаж отводят под дневную зону – гостиная, столовая, кухня. Возможно наличие гостевых комнат на первом этаже. На втором расположены спальни, два санузла, гардеробные.
План второго этажа дома размером 12 на 13 метровЧасто встречаются дома с мансардой. Для экономии жилой площади мансардный этаж утепляют и оборудуют под жилые комнаты.
Вернуться к оглавлениюПреимущества коттеджей в стиле Чехии
Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.
Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:
- Нет сложных конфигураций. Все дома простой формы – это кубические или прямоугольные строения.
- Крыши двухскатные или четырехскатные, адаптированные под снежные зимы. Тогда как в классическом виде крыши плоские.
- Большие витринные окна.
- Стен отделаны в спокойных неброских тонах.
Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие строения имеют большую террасу, которую в теплое время используют как столовую.
Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стилеВ жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный гараж. Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий ленточный фундамент, кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома.
Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.
Чешский проект: какие могут возникнуть трудности
Сложно спроектировать на небольших площадях все необходимые помещения. Большой холл на первом этаже планируют за счет уменьшения площади коридоров и подсобных помещений.
Еще одна трудность – гараж под одной крышей с жилыми помещениями. Увеличены требования по противопожарной безопасности. Необходима мощная вентиляционная система.
План первого этажа с гаражом и террасойЧешские коттеджи двухэтажные, а значит необходимо строительство лестницы. Панорамные окна должны быть только из высококачественного пластика, чтобы зимой были минимальные теплопотери. Если это проект дома с мансардой нужны будут дополнительные работы по теплоизоляции.
Сейчас проектные бюро предлагают готовые типовые проекты домов и разработки по индивидуальным требованиям заказчика. Второй вариант более интересный, но значительно дороже.
Серия «Чешка». Планировки квартир и проекты домов
Серия «Чешка». Описание проекта
Чешский проект представлен девятиэтажными панельными многоподъездными домами с низким техэтажом. Так как названия у этой серии проекта довольно сложные: I-480-15ВК, 1КГ-480-12у и т.п., то все они называются «Чешка» либо «Старая Чешка».
Планировки кварир. Квартиры оборудованы эркерами. Имеется очень много разных вариантов планировок. Например, торцевая двухкомнатная квартира может иметь площадь на 10 кв.м. больше, чем двухкомнатная квартира, находящаяся в середине дома. Размещение балконов у двухкомнатных и трехкомнатных квартир тоже может быть различным.
Кухни обычно маленькие — по 6 кв.м., оборудованы газовыми плитами. Покрытие полов — паркетная доска либо линолеум. Высота потолков 2,5 -2,65 метра.
Подъезд односторонний, подъездов несколько. Мусоропровод расположен в пролётах между этажами. В подъезде один пассажирский лифт. Этажные площадки объединены с лестничными пролётами.
Дома состоят из 1-4 комнатных квартир. На этаже по 4 квартиры (редко по 6 квартир).
Чертежи планировки квартир, серия «Чешка»
1 — комнатная: 35/18/7,5 кв.м.
2 — комнатная: 50/30/7,5 кв.м.
2 — комнатная: 60/35/8,5 кв.м.
2 — комнатная: 53/34/7,4 кв.м.
3 — комнатная: 61/42/7,5 кв.м.
3 — комнатная: 60/40/7,7 кв.м.
3 — комнатная: 68/45/7,8 кв.м.
Вернуться назад
“Гостинки” | “Хрущевки” | “Коробочка” | “Чешка” | Серия 134 | Серия 96 | Серия Т | Серия БПС | Серия КТ | Серия КП | Серия АППС | Серия АППС-Люкс
— Типовые планировки квартир в Харькове
Типовые планировки квартир в Харькове
В этой рубрике, Вашему вниманию представлены типичные планировки квартир Харькова на рынке вторичной недвижимости.
Квартиры Харькова в многоквартирных домах массовых застроек в нашем городе можно разделить на несколько видов типичных планировок:
Самая распространенная планировка квартиры в панельном доме, реже в кирпичном, по городу. Типовая планировка квартир «Хрущевка» уникальна, ее ни с чем не спутаешь: 5-ти этажка с маленькой кухней 5–6 кв. м., как правило, проходные комнаты и совмещенный санузел. Бывают кирпичные и панельные (панели из керамзита). Преимущества «хрущевок» в том, что они теплые. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,5 м. Массовые застройки домов этих планировок производились на Павловом Поле, Новых домах, ХТЗ, Одесской.
«Сталинки» строились в Харькове 1945-м — 1960-м годах. Строили тогда мало, но то, что построили, до сих пор пользуется высокой популярностью. Планировки сталинских квартир — это, в основном, 5-ти этажные кирпичные дома с просторными комнатами и нормальной кухней 8,5 10 кв. м. Высота потолков в таких планировках 2,8 – 3,2 м. Перекрытия железобетонные. Эти планировки квартир в Харькове встречаются, в основном, в центральных районах города, но есть и на Новых домах и ХТЗ.
- 3. Квартиры улучшенной планировки
Улученной планировкой в Харькове называются варианты планировок квартир в 9-10 ти этажных кирпичных и панельных домах, а так же в панельной 16-ти этажке. Общая площадь этих квартир больше, чем у «хрущевок» и кухня больше, как правило, около 8 кв. м.
- 4. Квартира «Чешка»
Этими планировками застроено, чуть ли не полгорода. Квартиры чешской планировки массово строили по всей Салтовке, Алексеевке, Одесской, Рогани, Восточном, Холодной Горе. При планировании таких квартир были учтены недостатки «хрущевок», что привело к такому результату: высота потолков увеличилась до 2,7 м, комнаты и санузел стали раздельными. Площадь кухни тоже увеличилась до 7–8 кв. м. Материал стен: бетонные панели
«Польки», как собственно и «чешки», строились в те же времена, в 80-е начала 90-х. Они массово застроены в тех же районах, о которых мы писали ранее. Есть недостатки и преимущества по сравнению с «чешками». В 1 комнатных польках комната больше и составляет 20 кв. м., а у чешки 17 кв. м. Но в 3- комнатных «польках» 2 комнаты смежные, а у «чешки» все раздельные. Материал стен: керамзито-бетонные панели.
- 6. Современные планировки квартир
Сильно отличаются от типовых, используемых в прошлом веке. Сейчас в каждом новом доме свой индивидуальный план. Часто на рынке встречается квартира свободной планировки (без лишних перегородок) — здесь хозяин может придумать план по своему собственному усмотрению. Поэтому разнообразие здесь большое. От элитных (до сескольких сот метров квадратных), до маленьких, модных сейчс «смарт» квартир площадью 14-20 м кв.
Изучить объявления по продаже квартир в Харькове
Ниже представлен план квартиры с размерами самых распространенных планировок в нашем городе:
Планировка однокомнатной квартиры в Харькове
5-ти этажные дома (Павлово поле)
5-ти этажные дома (хрущёвки)
9,12-ти этажные дома (чешский проект)
9-ти этажные дома (кирпичные — Пятихатки, Шишковка)
9-ти этажные дома (малогабаритные)
9-ти этажные дома (панельные)
9-ти этажные дома (панельные, 2 балкона)
9-ти эт. дома (панельные, улучшенные планировки)
9-ти этажные дома (польский проект)
14-ти эт. дома (кирпичные, улучшеной планировки)
16-ти этажные дома (панельные)
16-ти эт-ка (однокомнатная квартира улучшенной планировки)
Планировка двухкомнатной квартиры в Харькове
5-ти этажные дома (кирпичные)
5-ти этажные дома (кирпичные) сталинка
5 эт. панель (план 2 х комнатной квартиры в хрущевке)
5-ти этажные дома (панельные, смежная комната)
5-ти этажные дома панельные, чебурашка
9-12-ти этажные дома (чешский дом)
9-12-ти эт. дома (чешской планировки, 2 лоджии)
9-ти этажные дома (кирпичные)
9-ти эт. дома (кирпичные, большой балкон)
9-ти эт. дома (малосемейные)
9-ти эт. дома (кирпичные, улучшенный проект)
9-ти эт. (квартира улучшенной планировки план, кухня посередине)
16-ти этажные дома
16-ти этажные дома (панельные, два балкона)
Планировка трехкомнатной квартиры в Харькове
5-ти этажные панельные смежный с/у
5-ти этажные (панельные)
5-ти этажные (панельные, раздельные комнаты)
5-ти этажные дома (кирпичные)
9,12-ти этажные дома (дом чешка)
9-ти этажные (кирпичные)
9-ти этажные (кирпичные, один балкон)
9-ти этажные (кирпичные, угловой балкон)
9-ти этажные (кирпичные, угловые)
9-ти этажные (панельные)
9-ти этажные (панельные, один балкон)
9-ти этажные дома (панельные, квартиры улучшенной планировки)
9-ти этажные дома (панельные, улучшенной пл-ки, один балкон)
9-ти этажные дома (улучшенной планировки)
14-ти этажные дома (кирпичные)
16-ти этажные дома
16-ти этажные дома
16-ти этажные дома
16-ти этажные дома (косые лоджии)
Планировки: четырехкомнатные квартиры в Харькове
9-12-ти этажные дома (панельные, Салтовка, Алексеевка)
9-ти этажные (кирпичные, 3 балкона)
9-ти этажные (кирпичные, польский проект; Салтовка, Алексеевка и др.)
16-ти этажные дома
16-ти этажные дома, два балкона
Планировки типовых квартир в Харькове
Строительный рынок предлагает широкий выбор планировок квартир. Купить квартиру в новостройке – означает, что можно выбрать любую понравившуюся планировку. Особенно, если квартира в новостройке свободной планировки – предоставляется широкий спектр возможностей по созданию удобной и функциональной квартиры. Обратившись к дизайнеру и осуществить капитальный ремонт квартиры в итоге можно получить именно уникальную квартиру, которая будет удовлетворять всем требованиям домочадцев. Также распространено понятие «Квартира — Студия» — это квартиры без внутренних перегородок, помещения в которых разделены лишь на зоны. А если приобрести квартиру в типовых домах, построенных в середине-конце ХХ века? На этой странице предоставлена возможность разобраться что такое «Хрущевка», «Полька», «Чешка», «Сталинка», «Улучшенка»
Планировки квартир в доме «Хрущевка»
«Хрущевка» — это дома, которые возводились в 1955-1970 г. В основном это пятиэтажные трехподъездные дома, но также встречаются и девятиэтажные одноподъездные «Хрущевки-коробочки».
Строительство в послевоенные годы носило массовый характер. Для стремительного обеспечения народа изолированным жильем было реализованно несметное множество домов по проекту «Хрущевка». Дома возводились с фантастической скоростью, но в ущерб качеству жилья: маленькая площадь квартиры, тонкие стены, сырые квартиры — скромный перечень недостатков «Хрущевок«.
Характеристика квартир в «Хрущевке»
Кол-во комнат | Общая площадь | Балкон |
Однокомнатная | 30,2 | 1 |
Двухкомнатная | 44,5 | 1 |
Трехкомнатная | 60 | 1 |
Планировка однкомнатной квартиры в «Хрущевке»
Планировка однокомнатной квартиры в «Хрущевке»Планировка двухкомнатной квартиры в «Хрущевке»
Планировка двухкомнатной квартиры в «Хрущевке»Планировка трехкомнатной квартиры в «Хрущевке»
кирпичный дом
Планировка трехкомнатной квартиры в «Хрущевке»панельный дом
Планировка распашонка трехкомнатной квартиры в «Хрущевке»Смотрите также: Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры в Хрущевке
Планировка квартир в доме «Полька»
«Полька» — это дома, построенные в 70-80 гг прошлого века. Это девятиэтажные панельные дома 1-4 комнатные, с высотой потолка 2, 65м
Характеристика квартир в «Польке»
Кол-во комнат | Общая площадь | Балкон |
Однокомнатная | 35 | 1 (прямой) |
Двухкомнатная | 44 | 1 (прямой) |
Трехкомнатная | 65 | 2 (прямой+косой) |
Четырехкомнатная | 70 | 2 (прямой+косой) |
Планировка однокомнатной квартиры в «Польке»
Планировка однокомнатной квартиры в «Польке»Планировка двухкомнатной квартиры в «Польке»
Планировка двухкомнатной квартиры в «Польке»Планировка трехкомнатной квартиры в «Польке»
Планировка трехкомнатной квартиры в «Польке»Читайте также по теме: Перепланировка трехкомнатной квартиры в Польке. Обустраиваем кухню
Планировка четырехкомнатной квартиры в «Польке»
Планировка четырехкомнатной квартиры в «Польке»Планировки квартир в доме «Чешка»
«Чешка» — это 9-12 этажные дома, построенные по чешскому проекту в спальных районах города Харькова (Салтовка, Холодная гора, Алексеевка, Рогань) в 1970-1990 гг.
Характерная особенность квартир в «Чешке» — скошенные балконы. В этих квартирах нет проходных комнат, исключение может составить, если в «Чешке» проводилась перепланировка, что в наши дни особенно распространено. Например: совмещение маленькой комнаты с кухней, что приводит к образованию просторной кухни-студии. Но учитывайте, что данная стена является несущей в домах Чешка. Также зачастую проведена небольшая перепланировка в квартире, путем совмещения туалета с ванной. Мы рекомендуем при данной перепланировке полностью провести демонтаж сантехблока. При этом возвести новые стены из гипсокартона либо блочного материала. Например, одна из наших работ: ремонт 3-к квартиры в Чешке с перепланировкой.
Квартиры в домах чешского проекта “ 1-2-3-4- комнатные, высота потолка 2,65м, железобетонные перекрытия. В подъездах предусмотрено 2 лифта, но во многих «Чешках» функционирует только один лифт, поскольку в шахте другого лифта сооружаются кладовки.
Характеристика квартир в «Чешке»
Кол-во комнат | Общая площадь | Балкон |
Однокомнатная | 32 | 1 (скошенный) |
Двухкомнатная | 44 | 1 (скошенный) |
Трехкомнатная | 64 | 2 (скош+прямой) |
Четырехкомнатная | 89 | 3 |
Планировка однокомнатной квартиры в «Чешке»
Планировка однокомнатной квартиры в «Чешке»Планировка двухкомнатной квартиры в «Чешке»
Планировка двухкомнатной квартиры в «Чешке»Планировка трехкомнатной квартиры в «Чешке»
Планировка трехкомнатной квартиры в «Чешке»Планировка четырехкомнатной квартиры в «Чешке»
Планировка четырехкомнатной квартиры в «Чешке»Планировки квартир в доме «Сталинка»
По собственному опыту хочется отметить, что квартиры в Сталинках являются одними из лучших строительных решений. Просторные, светлые многокомнатные квартиры большой площади, с просторной кухней и санузлом. Высокие потолки (высота 2.95-3.25м), теплые толстые стены, большие комнаты – лишь небольшой перечень достоинств квартиры.
Сталинки возводились до конца 50-х годов прошлого века. Существовало 2 направления строительства Сталинок: для начальства (улучшенная планировка) и для рабочего класса (коммунальные квартиры). Квартиры в Сталинках до сих пор подходят под понятие «элитное жилье» и цены держатся на достаточно высоком уровне. Для ремонта квартиры в Сталинке придется выделить достаточно крупный бюджет, поскольку придется заменить практически всё: сантехнику, электрику, окна, двери, напольные покрытия, плитку, отделку стен и потолков. В Сталинках возможно проведение удачной перепланировки. Трехкомнатные квартиры могут быть с проходными комнатами, разделение которых возможно. Например, одна из наших работ: ремонт квартиры в Сталинке с перепланировкой.
Квартиры в Сталинках различные по площади и имеют множество планировок. Здесь представлены некоторые из них.
Характеристика квартир в «Сталинке»
Кол-во комнат | Общая площадь |
Однокомнатная | 32-50 |
Двухкомнатная | 44-66 |
Трехкомнатная | 57-85 |
Четырехкомнатная | 80-110 |
Планировка однокомнатной квартиры в пятиэтажной Сталинке
Планировка однокомнатной квартиры в пятиэтажной СталинкеПланировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажной Сталинке
Планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажной Сталинке