Но ни один стиль дома не идеален и не застрахован от капризов Матери-Природы. Все дома осядут в разной степени; вес дома давит на землю, и почва сдвигается, чтобы приспособиться к нему. Компания Acculevel хорошо знакома с тем, как оседают все типы фундаментов, и с лучшими методами их ремонта. С момента основания в 1996 году мы помогли более чем 35 000 домовладельцев восстановить прочность и устойчивость своих домов, и мы хотим сделать то же самое для вас.

В этом блоге мы подробно расскажем об отличиях традиционного плитного фундамента от монолитной плиты. Мы объясним, как эти вариации могут усложнить диагностику, и лучший способ ремонта просадочного монолитного плитного фундамента.

Что такое нижний колонтитул и зачем он нужен?

Нижний колонтитул (или фундамент) представляет собой большой кусок бетона, иногда армированный железной арматурой, заливаемый по внешнему периметру дома. После того, как он полностью установлен, фундамент строится поверх этого нижнего колонтитула.

Почему нижний колонтитул важен

Нижние колонтитулы важны, потому что они помогают стабилизировать ваш дом, особенно если у вас будет подвал или подвальное помещение. Вместо того, чтобы весь вес вашего дома опирался на узкие стены (средний бетонный блок имеет ширину 8 дюймов), вес вашего дома распределяется по более широкому основанию в 16-24 дюйма.

Лучшее сравнение, которое я могу придумать, это обеденный стул со стандартными ножками и стул с салазками. Когда вы сидите на стандартном стуле, ваш вес распределяется между 4 узкими точками на концах ножек. Когда вы сидите на стуле с основанием салазок, ваш вес распределяется на более длинное основание. Какой стул первым оставит вмятину на мягкой поверхности?

Почему мы говорим о нижних колонтитулах?

Весь этот разговор о нижних колонтитулах может показаться пустой тратой вашего времени и внимания, но есть причина, по которой мы углубились в эту тему. В большинстве домов сначала создается нижний колонтитул, а затем поверх него строится фундамент.

Для монолитного плитного фундамента нижний колонтитул и фундамент создаются вместе, как единое целое.   

Эта упрощенная иллюстрация была создана автором

Что происходит, когда оседает типичный плитный фундамент?

Осаждение — это термин, используемый в нашей отрасли для обозначения погружения в землю. Как мы говорили в начале, все дома оседают. Проблемы начинаются, когда дом оседает неравномерно. Возможно, земля с одной стороны дома размыта, или плотность почвы неодинакова по всему участку. Какой бы ни была причина (здесь мы полностью описываем причины и симптомы), результатом является то, что ваш дом испытывает нагрузку из-за неравномерного движения.

Дома строятся так, чтобы держать форму. Они не гибкие, и если одна часть отходит от остальных, вы увидите признаки проблемы. Когда дерево, бетон и гипсокартон растягиваются и «растягиваются», начинают образовываться трещины, потому что эти материалы не могут на самом деле растягиваться. Таким образом, вы увидите трещины в стенах или потолке, двери, которые с трудом поворачиваются на петлях, или окна, которые захлопываются, если вы не подпираете их открытыми.

Как ремонтируются типовые дома из плит после осадки?

Если типичный плитный фундамент просел, нам необходимо определить, какой компонент вашего фундамента нуждается в ремонте. Мы можем использовать винтовые сваи, чтобы поднять внешнюю часть фундамента, ИЛИ мы можем закрепить внутренний пол фундамента.

Если ваш фундамент оседает по периметру

Лучшим методом ремонта оседающего фундамента являются винтовые сваи. Это длинные стальные столбы, которые устанавливаются в землю до тех пор, пока они не достигнут устойчивого грунта (определяется манометром). Затем эти стойки крепятся к нижнему колонтитулу фундамента, чтобы удерживать фундамент на месте.

Это иллюстрация спирального пирса.

В зависимости от ситуации и предпочтений домовладельцев опоры могут поднять отстойную секцию на место.

Это фото было сделано сотрудником Acculevel во время установки винтовых свай в доме клиента. Под кирпичным фасадом бетонный фундамент с цоколем.

Если у вас просел пол в середине дома

Когда плитный фундамент осядет в центре вашего дома (или на расстоянии более нескольких футов от наружной стены), лучшим методом ремонта будет выравнивание бетона. Acculevel предоставляет услугу под названием slabjacking. Как и при бурении, для этого необходимо просверлить небольшие отверстия в плите. Наполнитель вводят, чтобы поднять плиту на место. Вы можете прочитать об обоих методах выравнивания бетона или посмотреть видео ниже, чтобы узнать больше.

На приведенных ниже фотографиях вы можете увидеть, как пол в этой спальне поднялся в результате слэбджекинга. Первая фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время домашней консультации; второй был взят членом экипажа после завершения slabjacking.

Чем отличается ремонт монолитного плитного фундамента?

Подводя итог: когда мы ремонтируем осадку в типичном плитном фундаменте, мы должны сначала определить, нужны ли вам сваи для поднятия внешней части фундамента ИЛИ вам нужна внутренняя плита фундамента.

Если в вашем доме монолитный плитный фундамент, который оседает, вам потребуются И опоры, и опалубка.

Не знаете, почему это так? Допустим, периметр вашего фундамента оседает в одном углу. Нам нужно будет установить опоры под нижним колонтитулом, чтобы поднять его. Но как только мы переместим эту часть фундамента, что произойдет с остальной его частью? Помните, что весь фундамент представляет собой единый цельный элемент.

Это по-прежнему упрощенная иллюстрация вашего фонда, но визуальная часть действительно помогает.

Этот пирс создаст щель под вашим полом. Если мы не заполним этот пробел, со временем фундамент может треснуть, что дестабилизирует ваш дом. Использование бетонного метода выравнивания для заполнения зазора добавит необходимую поддержку полу.

Верно и обратное.  Если пол в вашем доме оседает, нам нужно поднять его с помощью метода выравнивания бетона, например, с помощью плиты. И если мы только поднимем интерьер фундамента, он будет напрягать фундамент в том месте, где он соединяется с внешним видом с нижним колонтитулом. Спиральные опоры стабилизируют нижний конец фундамента, сохраняя его в безопасности.

Хотите узнать больше о ремонте фундамента?

Заметили ли вы другие признаки неисправности фундамента? Нужна дополнительная информация о пирсах? Хотите узнать стоимость ремонта? Обо всем этом и многом другом мы расскажем в нашем Руководстве по ремонту фундамента. Это бесплатный ресурс, который мы регулярно обновляем, и он отвечает на все наиболее распространенные вопросы, которые мы получаем от таких домовладельцев, как вы.

Если вы живете в Индиане или ее окрестностях, вы находитесь в зоне нашего обслуживания! Позвоните нам по телефону 866-669-3349 или заполните нашу онлайн-форму. Мы назначим консультацию на дому с одним из наших экспертов-консультантов по проектам. Они встретятся с вами, решат все ваши проблемы, а затем оценят ваш дом. После того, как они заполнят наш подробный контрольный список для дома, они помогут вам разработать решение для всего дома, которое решит любые проблемы, которые они диагностировали.

Вы живете за пределами нашей зоны обслуживания? Вам нужно будет найти местного подрядчика, который поможет вам с ремонтом вашего дома. Мы рекомендуем вам обратиться к друзьям или соседям, которые столкнулись с подобными проблемами; вам нужна компания с хорошей репутацией, отличными отзывами и аккредитованная Better Business Bureau.

Получите бесплатную оценку

Заполните форму ниже или позвоните сегодня! Один из наших опытных менеджеров проектов приедет к вам домой для БЕСПЛАТНОЙ 30–60-минутной инспекции!

Happy Customers

Zip Codes Serviced

Years of Service

Выделенные члены команды

Мы предлагаем самые передовые технологические решения для поддержания вашего дома в надежном и надежном фундаменте.

Мы подкрепляем нашу работу пожизненной гарантией и лучшим обслуживанием клиентов в отрасли!.

Мы не будем делать ненужную работу. Мы призываем домовладельцев получить оценки до прием на работу.

Ремонт фундамента – непростая задача. Позвольте нашей команде специалистов решить все вопросы, связанные с вашим домом.

Acculevel — это ваш местный специалист по ремонту фундаментов, обслуживающий весь штат Индиана, а также Северный Кентукки, Восточный Иллинойс, Южный Мичиган и некоторые районы Западного Огайо.

Мы стремимся предоставлять доступные и качественные услуги. Если у вас есть какие-либо вопросы о наших услугах по ремонту фундамента, свяжитесь с нашей командой, чтобы поговорить с консультантом проекта.

Зоны обслуживания Acculevel

Монолитный бетон в строительстве | Р.Дж. Potteiger, Inc.

• ПРИМЕНЯТЬ
• Вызов
• КОНТАКТ

20 июля 2020 г. | Бетон, Строительство

Монолитное бетонное строительство является одной из самых инновационных форм бетонного строительства, доступных сегодня компаниям. В некоторых ситуациях монолитная бетонная конструкция является очень привлекательной формой строительства, которая может выполнить работу быстрее, чем другие методы. Рассматривая услуги бетонного строительства, узнайте больше об истории монолитного бетонного строительства, а также о его преимуществах и недостатках.

ЧТО ТАКОЕ МОНОЛИТНЫЕ БЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ?

Монолитная архитектура относится к типу здания, которое было отлито, выкопано или вырезано из одного куска материала. Исторически сложилось так, что монолитные здания строились путем вырезания комнат и других элементов в скалах. Монолитное бетонное строительство является разновидностью монолитной архитектуры. В частности, это относится к конструкции, сделанной из бетона, которая отливает все свои компоненты одновременно.

ИСТОРИЯ МОНОЛИТНОГО БЕТОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

История монолитного бетонного строительства насчитывает тысячу лет, если не больше. Некоторые из наиболее известных ранних примеров монолитного строительства происходят из монолитных церквей династии Загве, которые были построены во время правления династии примерно с 900 по 1270 год нашей эры. надеялись создать «Новый Иерусалим» в горном районе Эфиопии. Основываясь на этом видении, рабочие и мастера создали 11 монолитных церквей, вырезав их из скалы. При создании этих церквей они находили большие глыбы горных пород, а затем начинали высекать эти глыбы. Высекая камни, они могли создавать крыши, окна, двери, колонны и другие элементы.

Каждая церковь впечатляет сама по себе, с красивыми церемониальными проходами, функциональными стволами дренажных канав и встроенными в них катакомбами. Выделяясь из общей массы, Биете Медхани Алем считается самой большой монолитной церковью в мире. Другие монолитные здания по всему миру сохранились на протяжении столетий, и храм на Индийском берегу, построенный между 700 и 728 годами нашей эры, является одним из самых впечатляющих примеров.

До 19 года в этой области было не так много разработок08 года, когда Томас Эдисон добился значительного прогресса в монолитной архитектуре, подав заявку на патент, касающийся строительства зданий с использованием только одной укладки бетона. Для создания этих зданий требовалась сложная форма и дорогостоящее оборудование, поэтому Эдисону было трудно убедить других купить его бетонные дома. Хотя здания позиционировались как огнеупорные, простые в уходе и доступные по цене, их было трудно продать покупателям.

Хотя их было трудно продать, в Нью-Джерси было построено несколько бетонных зданий, и некоторые из них стоят до сих пор. История в значительной степени сочла бы набег Эдисона на бетонное строительство неудачным, а его цементная компания потеряла миллионы долларов. Тем не менее, он показал возможность использования монолитной архитектуры в жилых целях.

С тех пор, как Эдисон впервые попытался создать дома из монолитного бетона, этот метод прижился и стал отличным методом в периоды резкого роста спроса на жилье. Быстрый и простой метод строительства делает его привлекательным вариантом для некоторых сегодня. Например, Центральное управление общественных работ Индии использует технологию монолитного строительства для создания офисных комплексов и крупных жилых проектов. Вы можете ожидать, что монолитные бетонные конструкции будут использоваться во всем мире там, где необходимы скорость и качество.

МОНОЛИТНЫЕ БЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ VS. Ступенчатое строительство

Ступенчатое строительство является наиболее распространенным методом строительства. Пошаговый строительный проект выполняется поэтапно, а не сразу. Напротив, монолитное бетонное строительство относится к строительному процессу, завершенному за один раз. Поскольку монолитная бетонная конструкция чаще всего используется с фундаментами, ниже будет проведено сравнение двух различных методов строительства фундаментов.

СТУПЕЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Традиционные бетонные фундаменты предполагают ступенчатое строительство. Этот процесс состоит из трех основных частей:

1. Перенос нагрузки на нижележащий грунт
2. Возведение фундаментных стен
3. Заливка плиты

Первым шагом к возведению фундамента методом ступенчатого строительства является установка фундаментов. Фундаментом называют участок бетона, который был помещен глубоко в почву. Обычно эти опоры довольно широкие, так как они предназначены для распределения веса конструкции по земле.

Здания и сооружения в более холодном климате также могут быть полезны от них, так как фундаменты могут предотвратить замерзание. Поскольку фундаменты устанавливаются глубоко в землю ниже линии промерзания, они предотвращают повреждение конструкции. Без фундаментов или тех, которые неправильно установлены над линией промерзания, вода может пройти через цикл оттаивания и замерзания, что может привести к образованию полостей под фундаментом, что может привести к разрушению фундамента и повреждению структурной целостности здания.

После закладки фундамента следующим шагом будет возведение фундаментных стен, которые кладутся поверх фундаментов и соединяют все здание. Такие стены часто можно увидеть в недостроенных подвалах.

Завершающим элементом ступенчатой ​​конструкции является плита, которая укладывается поверх фундаментов и между стенами фундамента. Как правило, эта плита представляет собой черный пол или цокольный этаж и сделана из бетона.

При всех шагах, необходимых для завершения поэтапного возведения фундамента, компаниям часто приходится планировать значительные затраты времени на заливку и отверждение каждого элемента фундамента. Дополнительное время, затрачиваемое на установку фундамента, может привести к увеличению затрат и снижению производительности, что заставляет некоторых искать более эффективные методы.

МОНОЛИТНАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Монолитная конструкция под фундаментные плиты является одной из наиболее распространенных альтернатив ступенчатому фундаменту. Вместо того, чтобы разбивать фундамент на несколько частей, монолитные плиты объединяют бетонную плиту и основание фундамента в один элемент. Вы будете заливать плиту и фундамент одновременно, что поможет вам быстрее завершить свои проекты.

По сравнению с более традиционными фундаментами монолитные фундаменты намного тоньше. Как правило, опоры для этих фундаментов проходят всего около 12 дюймов от основания до пола, а толщина фундамента составляет всего около четырех дюймов. Хотя для ускорения работы можно использовать специальное землеройное оборудование, чтобы копать землю, вы также можете выполнять копание вручную, поскольку вам нужно копать землю всего на несколько дюймов.

Вы также обнаружите, что монолитные плиты опираются на гравийную подушку, предназначенную для надлежащего дренажа. Плита также будет иметь проволочную сетку или арматуру, чтобы укрепить плиту и снизить вероятность любого растрескивания. В особенно холодном климате можно добавить слой изоляции, окружающий фундамент и обеспечивающий внутреннее отопление. Слой изоляции отодвинет линию промерзания и защитит вашу конструкцию от оттаивания и замерзания.

ЗА И ПРОТИВ МОНОЛИТНЫХ БЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Монолитное строительство часто является гораздо более быстрым методом закладки фундамента дома и популярно для застроек, где необходимо быстро построить много домов. У монолитного бетонного строительства есть несколько других преимуществ, но есть и некоторые недостатки, из-за которых компании иногда выбирают поэтапные методы строительства вместо монолитной альтернативы. Прежде чем выбрать бетонную услугу под свои нужды, узнайте плюсы и минусы монолитного строительства:

ОШИБКИ МОНОЛИТНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Хотя монолитная конструкция имеет много преимуществ, у этого метода есть и недостатки. Поскольку монолитные конструкции не уходят достаточно глубоко, чтобы попасть под линию промерзания, они не подходят для более холодного климата, где замерзание и оттаивание будут более вероятными и частыми, что приведет к растрескиванию бетона. Помимо того, что монолитный бетон плохо подходит для холодной погоды, есть еще несколько потенциальных недостатков :

• Не такой универсальный:  Монолитная конструкция не идеальна для некоторых проектов. Например, он недоступен в те времена, когда под домом много грязи. Вы часто обнаружите большое количество насыпной грязи на участках, где нужно было заполнить много отверстий. Размещение монолитной плиты поверх засыпки может повысить вероятность того, что бетон треснет. Ступенчатая конструкция, напротив, может приспосабливаться к грязи и другим условиям.
• Углеродоемкость: Одним из наиболее существенных недостатков монолитного бетонного строительства является то, что это самый углеродоемкий из всех методов строительства зданий. Воплощенный углерод, обнаруженный в монолитных бетонных конструкциях, имеет тенденцию быть довольно высоким. Этот уровень углерода не является экологически чистым и в результате может привести к тому, что некоторые строители не будут его использовать.
• Дорого для некоторых жилых домов:  Иногда строительство из монолитного бетона может быть намного дороже, чем другие варианты. Дома на склонах потребуют слишком много бетона для монолитной заливки и в конечном итоге будут слишком дорогими.
• Трещины из-за избыточного веса:  Монолитная конструкция не лучший выбор для тех случаев, когда на конструкцию воздействуют значительные весовые нагрузки. Например, блочные наружные стены могут привести к растрескиванию периметра, если он был построен с помощью монолитной заливки.
• Нельзя использовать для надземных домов: Иногда в соответствии с местными правилами дом должен быть поднят, например, когда дом строится в зоне затопления. Поскольку монолитные фундаменты часто намного тоньше, чем другие, они не смогут должным образом поднять дом в соответствии с местными нормами безопасности или правилами внешнего вида.

ЦЕННОСТЬ МОНОЛИТНЫХ БЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Несмотря на недостатки монолитного бетона, некоторые преимущества делают его идеальным для конкретных проектов. Есть много успешных проектов монолитного строительства, благодаря которым дома стоят долгое время, и это может быть отличным выбором для многих проектов. Узнайте больше о следующих преимуществах строительства из монолитного бетона:

1. БЫСТРОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Одним из самых известных преимуществ монолитных бетонных конструкций является скорость их возведения. Вместо поэтапного строительства, при котором необходимо укладывать фундамент, плиту и стены в три отдельных этапа, монолитное бетонное строительство требует только одной заливки. Поскольку вам не нужно ждать, пока ваши фундаменты затвердеют после заливки, вы можете быстрее построить конструкции. Монолитная заливка означает отсутствие задержек. У вас есть только один процесс заливки и отверждения, что позволяет вам быстрее приступить к работе над другими элементами проекта.

2. ПРОСТОЕ АРМИРОВАНИЕ

Так как монолитные плиты часто тоньше, чем традиционно заливаемые плиты, строительные компании часто беспокоятся, что плита недостаточно прочна для их нужд. Они не хотят, чтобы их фундамент в конечном итоге треснул, нарушив структурную целостность дома. Одним из основных преимуществ монолитной бетонной плиты является то, что ее очень легко армировать стальной сеткой. С сеткой и другими усилениями вы можете укрепить плиту и сделать ее идеальной для тех случаев, когда вам нужна дополнительная прочность.

3. Твердый грунт

При традиционной заливке фундамента фундаменты должны глубоко входить в землю. Эта необходимость размещать фундамент глубоко в земле требует от строителя глубокого бурения, что приводит к дополнительным затратам, оборудованию и времени. Если вы находитесь в регионе с твердой или каменистой почвой, копать становится еще труднее. Во времена, когда грунт особенно твердый, монолитное строительство может быть намного проще. Так как вам не нужно копать так глубоко, вы можете быстро положить фундамент. Более твердая и каменистая почва не будет такой большой проблемой, что делает ее идеальным методом строительства для многих строительных компаний, работающих в районах с труднопроходимой почвой.

4. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ

При поэтапном построении существует гораздо больше шагов, которые команда должна выполнить, чтобы выполнить работу правильно, что увеличивает вероятность совершения ошибок. Труднее поддерживать согласованность всех шагов, необходимых для ступенчатого бетонного строительства, что приводит к проблемам, когда плита оказывается не такой стабильной или прочной, как должна быть. С монолитной заливкой вы получаете простой и короткий процесс, который не оставляет двери открытой для ошибок. Ваша команда должна сосредоточиться на одном действии, а не на нескольких, поэтому вероятность ошибки значительно снижается.