План участка 10 соток

Содержание

• Первые шаги к достижению цели
• Азы научного подхода
• Нормативы по размещению построек
• Правила составления схемы
• Детали проекта
• Заключение

Собственный земельный надел – это радость и забота одновременно. Чтобы положительные эмоции от владений перевешивали негатив, важно грамотно составить план дачного участка 10 соток. Нюансов проектирования «с нуля» множество. Где разместить дачные постройки, какой участок отдать под насаждения – на все есть аргументированные ответы.

Первые шаги к достижению цели

Дачный участок с огородом и садом – решение практичное, но пора избавляться от стереотипов. Площадь в 10 соток позволяет воплотить самые смелые фантазии, главное, чтобы на них хватило средств и времени. Конечно, можно помечтать и о страусиной ферме, но лучше заняться составлением реально плана с учетом современных тенденций ландшафтного дизайна. Баня, зона отдыха, цветники и клумбы, симпатичные дорожки и искусственный водоем – при желании на все найдется место.

Прежде чем приступить к составлению плана дачного участка, важно собрать всю информацию об условиях для возведения жилья и занятий земледелием. Факторы, на которые обязательно обращают внимание перед разбивкой 10 соток:

• Особенности рельефа. Стать обладателем идеально ровной местности повезло не всем. Зачастую вожделенные 10 соток содержат овраг, холм или расположены на наклонной местности. Все это учитывается в плане и влияет на разводку инженерных коммуникаций, выбор места для строений и разбивку сада. 
• Форма земельного надела. Дачный участок бывает не только классических очертаний в форме квадрата или прямоугольника, но и Г-образный. Это вносит свои коррективы в план по заполнению 10 соток.
  
• Характеристика грунта. Дачный участок может располагаться на суглинке, песчаной, легкой плодородной почве или тяжелом глинистом грунте. От этого зависит урожайность будущих насаждений. При необходимости рассматривают вопрос о завозе чернозема.
• УГВ и наличие природных водоемов. Близкое расположение от поверхности грунтовых вод вынуждает продумать качественную систему дренажа на 10 дачных сотках.
• Особенности местного климата и геофизическое расположение. Эта информация важна для выбора на дачный участок зеленых насаждений с соответствующими вегетационными характеристиками.
• Освещенность участка в разные периоды суток и посезонно.

За получением подробной информации придется обратиться в соответствующие учреждения, но она поможет не ошибиться в плане с выбором места для дома и заполнить 10 соток дачного участка подходящими деревьями и растениями.

План участка 10 соток с домом представлен на схеме:

Азы научного подхода

Для простоты соблюдения масштаба план чертят на миллиметровой бумаге. Единица масштабирования выбирается произвольно. Все объекты дачного участка отображаются подробно, с указанием входа. Родные 10 соток не обойдутся без дорожек, цветников и ограждений.

Внимание! Если в планах значатся занятия огородом, то для высокой урожайности культур учитывают розу ветров.

Рекомендуется выяснить активные зоны инсоляции. Исследование проводят на протяжении всего светового дня, начиная с 8 утра, затем в обед и вечером. При каждом заполнении чертежа направление штриховки меняется, это позволит выяснить наиболее затененные места дачного участка и территории, которые всегда хорошо освещаются.

Очередной этап составления плана по благоустройству 10 соток – геодезические показатели. Сначала наносят схему проведения инженерных коммуникаций, затем отмечают участки высокого залегания УГВ. Эти сведения пригодятся при разбивке на дачном участке сада. Для занятий сельским хозяйством важен и общий уровень местности. Участок в низменности характеризуется повышенной влажностью даже в условиях хорошей освещенности. На возвышенной территории 10 соток климатические условия будут отличаться и носить диаметрально противоположный характер.

Разработка плана учитывает и объекты, расположенные за пределами собственного дачного участка. Иногда возникает необходимость замаскировать неприглядный соседский забор, от которого никуда не денешься. Вертикальное озеленение или ряд кустарников спасут ситуацию. Все детали непременно отображаются в плане оформления дачной территории.

Представленные схемы и чертежи могут быть взяты в качестве основы или служить примером для составления собственного плана.

Нормативы по размещению построек

Собственные идеи и творческий подход по благоустройству 10 соток не должны идти вразрез с нормативами. Поэтому при составлении плана лучше держать под рукой СНиП 2.07.01-89, который регламентирует расположение объектов в сельских и городских поселениях. Не помешает ознакомиться и со СНиП 2.01.02-85 для соблюдения норм пожарной безопасности.

Основные параметры, которые учитывают в плане при разбивке 10 соток:

• Промежуток между жилым домом и другими строениями от линии улицы не менее 5 м.
• Возведение жилого объекта не ближе 3 м к соседскому участку.
• Касательно построек хозяйственного назначения, то здесь минимальный интервал между соседским участком составляет 1 м.
• Если сооружение предназначается для содержания животных, до соседского участка должно быть минимум 4 м.
• Между двумя жилыми зданиями на 10 сотках сохраняют интервал в пределах 6-15 м. Это расстояние должно спасти от переброски пламени в случае пожара.
• Высокие деревья высаживают от границы с соседями с промежутком 4 м, кустарники – 1 м.

Внимание! Соблюдение указанных норм при составлении плана избавит от разбирательств с соседями по дачному участку и предписаний со стороны госорганов.

Правила составления схемы

План разбивки дачной территории обычно не ограничивается схемой огорода. Как правило, чертеж включает:

• жилую зону;
• место для хозяйственных построек;
• территорию отдыха;
• огород и посадку фруктовых деревьев.

Специалисты предлагают придерживаться в плане следующих пропорций:

• дома и прочие сооружения занимают 10 % от общей дачной площади;
• зоне отдыха отводится 15%;
• остальные 75% от 10 соток задействуют под огород и зеленые насаждения.

Предложенная разбивка не является догмой, каждый владелец дачного участка самостоятельно определяется оптимальное соотношение зон.

Составление плана по распределению 10 соток – занятие ответственное, которое обеспечит в дальнейшем комфортный отдых и эффективное ведение хозяйства. Поэтому рекомендации специалистов помогут избежать досадных ошибок:

• Дом. Место основному строению на схеме дачного участка отводится в первую очередь. При выборе подходящей территории учитывают дальнейшие планы по времяпровождению на 10 сотках. Если в приоритете занятие сельским хозяйством, зданию лучше найти место на краю участка, чтобы оно не создавало лишнюю тень. Дачный участок предназначен исключительно для отдыха – расположение дома не играет особой роли, но тогда при разбивке клумб или обустройстве бассейна берут во внимание наличие территории с затенением.
• Сарай и прочие сооружения хозяйственного назначения. Оптимально продумать схему, где бытовые постройки находятся на заднем плане дачного участка. В идеале они должны создавать преграду для ветра. Если скрыть от посторонних взоров объекты не получается, сохранить на 10 сотках привлекательный ландшафтный дизайн поможет грамотно продуманное озеленение дачного участка.
• Зона отдыха. В зависимости от количества членов семьи и их возрастной категории, план 10 соток может содержать не одну зону отдыха. В любом случае, территорию рекомендуется облагородить. Невысокий заборчик, садовые дорожки, цветники и вертикальное озеленение создадут необходимый для отдыха антураж.
  
• Грядки и цветники. Обозначенную в плане хорошо освещенную территорию лучше отвести под огород или клумбы.
• Гараж. Для рационального использования площади 10 соток место под стоянку или гараж рекомендуется выделить ближе к входу на дачный участок.

Совет! Холмистый рельеф порождает проблему скапливания воды в низинных частях. Поэтому в плане рекомендуется предусмотреть террасирование склонов, на которых планируется высаживать растения.

Ландшафтный дизайн 10 соток – занятие увлекательное. Но каждый объект, будь то мостик, фонтан, водопад, беседка, для поддержания внешней привлекательности требуют регулярного ухода. Чтобы найти время для отдыха, не загружайте дачный участок излишними декоративными элементами, оставьте время для наслаждения окружающей природой.

Детали проекта

План участка 10 соток во многом зависит от увлечений владельцев. Одни ратуют за здоровый образ жизни и не представляют дачное пространство без спортивной площадки и бассейна, другим важно наличие барбекю или бани. Помимо перечисленных в предыдущем разделе объектов, план 10 соток может включать:

• Беседку в зоне отдыха.
• Баню.
• Спортивную и/или детскую площадку.
• Теплицу.
• Искусственный водоем.
• Альпийскую горку и многое другое.

Особенности рельефа 10 соток и расстановка основных объектов влияют на расположение дополнительных элементов. Здесь тоже существуют свои нюансы:

• План разрабатывают таким образом, чтобы площадка для детских игр находилась в пределах видимости из дома и хорошо просматривалась со всех точек дачного участка.
• Искусственный водоем рационально организовать в низменности.
• Клумбам и цветникам в плане отводится ровная местность 10 соток. Это облегчит уход за декоративными культурами.
• Эффектно замаскировать непривлекательность хозяйственных построек помогут вьющиеся растения.
• Придать красок затененным местам дачного участка помогут барвинок, хосты и страусник.

Разметку дорожек в плане дачного участка определят экспериментально. На 10 сотках предварительно отмечают места расположения будущих объектов и последовательно проходят весь путь. Там, где ощущается больший комфорт и удобство, лучше всего заняться благоустройством «народной тропы».

Заключение

На заключительном этапе составления плана неплохо определиться со стилистической концепцией ландшафтного дизайна. Во многом она отталкивается от типа основной постройки, какова она по размерам, какой материал присутствует в оформлении фасада. Дачный участок может стать уютным деревенским двориком с приоритетным использованием дерева в оформлении декоративных элементов.

Кто-то в состоянии возвести царские апартаменты с господством камня на всей территории 10 соток.

• Смотровая яма своими руками
• Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
• Перепланировка двухкомнатной хрущевки
• Проекты бани с террасой и домов

идеи, варианты зонирования и размещения

Хорошо продуманная планировка участка в 10 соток позволяет избежать создания мертвых и нефункциональных зон, которые не будут использоваться в будущем. После постройки дома, бани, гаража и обеспечения их коммуникациями поменять расположение зон будет сложно. Тень, создаваемая зданиями, может мешать росту растений. Нарушение норм СНиП при размещении построек относительно забора соседей может привести к суду.

Что важно для планированияРасположение дома, этажность, расположение хозяйственных построек, цветников и клумб зависит от свойств участка. Проектная документация и разработка после сбора земельной информации. Чтобы получить планировку дачного участка 10 соток, необходимо иметь следующие данные:

• размер и форма территории,
• земля
• общение (если есть),
• уровень грунтовых вод
• тип почвы
• ориентация по сторонам света,
• естественный уровень освещенности.

Другое дело, когда предметные объекты далеки. В этом случае вокруг них много пространства и живой структуры, чтобы создать визуальное пространство и многое другое. Вход в дом лучше всего расположен с южной стороны. Юго-восток тоже приветствуется. Северную сторону дерева можно отдать в распоряжение деревьев при условии, что они хвойно-декоративные или бесплодные.

Напротив, рядом с ними приветствуются кусты, которые могут расти в тени. Восток и юго-восток всегда богаты солнцем, поэтому разбить здесь сад — хорошая идея.На фоне грядок в качестве украшений можно использовать средние и низкие урожаи:

• Вишня
• Персик
• Смородина
• Крыжовник

Дом на участке 10 соток, на его окраине или в зоне отдыха, можно выделить как виноградник. Последний лиан в нужном месте может составлять до 5-8 единиц. Что касается деревьев, то на 10 сотках лучше ограничиться 15-20 «высотками».
Участок 10 соток: какую форму выбрать?
Тематические разделы всегда различаются по форме. К этой разнице следует относиться серьезно, поскольку она влияет на расположение конструкций и определенных участков.

Бывает на 10 сотках:
Прямоугольная — приветствуется размещение жилого дома с краю, но не вплотную к забору,
Круглые — подходят для обустройства округлых альпинариев и классических деревянных беседок,
Квадрат — идеально подходит для размещения вашего дома в центре или ближе к центру.

Остальные постройки возводятся в стороне от коттеджа, сохраняя сбалансированный дизайн участка.

Участок 10 соток: как зона?

При планировании тематического сюжета следует придерживаться концепции «расположить все вместе, не теряя свободного места». Это означает, что все местные посетители должны оставаться по делам и развлекаться, не мешая друг другу.

А поскольку у всех разный бизнес и развлечения, рассмотрите возможность зонирования следующих заведений и площадок:

• Автостоянка
• Зона отдыха
• Рабочая область.

Каждая из этих территорий может позиционировать себя по-разному. Например, рабочим местом может быть сад, огород, огород с теплицей или комбинированный вариант.

Планировка участка с зоной отдыха включает беседку, бассейн, пруд и т. Д.

Участок 10 соток: что выбрать — паркинг или гараж?
Автомобиль необходимо хранить отдельно. Пусть в качестве «подставки» будет гараж или парковочное место. А если машины нет, то подходящие места следует рассматривать в будущем.

Для организации гаража или стоянки требуется не только широкий подъезд, но и сооружение ворот.

Если денег на гараж не хватает, на первое время можно устроить парковку во дворе, что в будущем будет удобно использовать при возведении фундамента под крытое строение.
Но в этом случае стоянку лучше не мостить, так как подобное мероприятие усложнит организацию фундамента в будущем (потребуется демонтаж асфальта для углубления свай или других элементов).

Участок 10 соток: как обустроить зону отдыха?
Любимый дачный участок 10 соток предлагает хороший оборот на своей территории. Тем более, что совсем не обязательно жертвовать каждой сотой огорода и огорода. Семья и сам хозяин будут счастливы:

• Ванна
• В бассейн
• Беседка
• Пруд
• В магазины.

Какой объект выбрать — выбирайте каждому. Но в любом случае стоит стараться размещать объекты для отдыха ближе к природе. Также не помешает вечернее освещение и удержание дорожек для комфортного передвижения.

Участок 10 соток: как обустроить рабочее место?
Картофель, капуста, морковь, редис! Что ж, наших соотечественников точно не интересует любовь к работе на земле.

Участок площадью 10 акров, кажется, предлагает широкие возможности для получения урожая с высоким урожаем каждый год. Однако нельзя забывать, что многие овощи теплолюбивы, что за ними все еще есть деревья, которые заслоняют это место.

Поэтому на рабочем месте часто предусмотрены:
Теплица для теплолюбивой рассады и овощей — помидоров, огурцов, баклажанов,
Грядки для общих овощей, используемых в «борщевом наборе»,
Деревья разных фруктов и ягод,
Различные ягодные кусты,
Грядки для выращивания зелени.

В настоящее время существует тенденция создавать клумбы в ящиках, наполовину погруженных в землю. Такой прием позволяет чувствовать себя комфортно при уходе за растениями и свободой передвижения.
Рабочая зона также может быть представлена конструкциями для животноводства. Они должны располагаться подальше от жилого дома и зоны отдыха.

А если рабочая конструкция — курятник или коза, то без забора не обойтись. В противном случае планировка участка в 10 соток не удастся, близлежащая растительность будет испорчена, а места отдыха испорчены.

Участок 10 соток: чем украсить?
Задавая вопросы об отделке тематической территории, стоит обратить внимание на наиболее нуждающиеся места:
Веранда дома,
Беседка
Пруд
Taras
Песни

Для украшения подходящих предметов используются низкорослые и вьющиеся цветы, невысокие кустарники и деревья.

Подходящими растениями можно полюбоваться, посмотрев фото участка от 10 соток и более. Главное соблюдать цвет и равномерный контраст:
Низкорослые цветы должны расти вдоль дорожек, на клумбах или на фоне фигурных цветов,
Кусты средних размеров лучше всего подходят для ограждения различных зон,
Низкие деревья — желанный аттракцион, если сад круглый.

Выбор цветов для оформления 10 соток — дело индивидуальное. Конечно, здесь нужно ориентироваться на свет, морозостойкость и степень прихоти растения.

Но дизайнов сайтов много, и они постоянно обновляются. Поэтому даже самый северный край можно украсить цветами, если добавить в дом зимний сад. Вот еще одна зона релаксации.
Создать проект
Прежде чем приступить к проектированию и строительству, нужно иметь представление о том, как участок такого размера может выглядеть идеально. Помогут фото участков площадью 10 соток, которые наглядно покажут возможности и особенности дизайна, а также дадут необходимое вдохновение.

Помимо фотографий, вы сможете узнать многие тонкости и особенности работы профессиональных дизайнеров, которые используются в работах разной сложности.

На этапе планирования создается схема участка, которую можно нарисовать на бумаге, создать с помощью картонных макетов или программ компьютерного дизайна. Каждый из этих методов успешно применяется специалистами, а главное достоинство схемы — визуальное представление собственной территории.

Мобильные бумажные и компьютерные модели зданий, площадок, архитектурных ансамблей и пешеходных дорожек легко переставить для создания оптимального дизайна.

Территорию входа на участок лучше всего обозначить на территории, прилегающей к дому, а основное строение располагается рядом. Также хорошо устроить систему электроснабжения и отопления, если это предусмотрено проектом.

Создавая дизайн участка, вам придется не раз посещать объект будущей постройки, так как схема должна учитывать освещение и особенности участка. Освещение следует измерять 3 раза в день утром, днем и вечером. Это нужно для того, чтобы определить самые солнечные места, а также характер движения освещения в течение дня.

Рельеф лучше знать заранее, чтобы точно рассчитать материал при строительстве, а также быстро принять решение о необходимости выравнивания откоса или уменьшения перепада высот.

Места прохождения троп, а также основные коммуникационные системы водопроводных и электрических сетей также должны быть включены в план. Учитывая особенности рельефа, возможно, потребуется внести коррективы или сделать дополнительную дренажную систему для слива лишней воды.

Предварительную схему участка коттеджа 10 соток, скорее всего, потребуется доработать с учетом пожеланий зонирования и нюансов выбора планировки, но лучше переделать проект, чем вносить изменения в последующее строительство. и планировка территории.

Типы и планировка зонирования
Если раньше земельные участки явно предназначались исключительно для строительства коттеджей и были по сути огородами, то теперь они могут быть как постоянным местом жительства, так и летней резиденцией для остальных членов семьи. Функции объекта также учитываются на этапе планирования и во многом определяют размер каждой отдельной зоны.

Зонирование и планировка дачи 10 соток подразумевает наличие 4 основных территорий — жилая, подсобная, садовая и досуговая. У каждой зоны свое предназначение, и чтобы сохранить пропорции и эргономичность использования пространства, следует знать рекомендуемые стандарты.

Жилая зона составляет около 20% от общей площади, 10% — это хозяйственные постройки и зоны отдыха, а остальное — грядки, деревья, кустарники и цветы.

Схематическое изображение участка 10 соток поможет разработать оптимальный план зонирования.

Самым простым и удобным с точки зрения организации пространства является прямоугольное расположение предметов по периметру, с подсветкой центральной или боковой части для посадки. Все понятно, графично, удобно, но немного скучно и напоминает дачи советских времен.

Круговая планировка для начинающих дизайнеров и даже для опытных профессионалов кажется самой сложной и неудобной в проектировании. Учитывая все нюансы барельефа и освещения в скругленном квадрате, бывает сложно.

Такой вариант отлично подходит для дизайна загородного дома без дачи. В такой планировке часто используются различные архитектурные приемы для достижения сбалансированного геометрического вида.

Диагональное расположение стало очень популярным. При таком расположении здания расположены с геометрической четкостью, но во всех объектах диагональ видна от ближнего до дальнего угла. Очень удобный способ планирования, потому что он сохраняет пропорции, но дает больше простора вашему воображению.

Свободная планировка проводится по единственному правилу, жильцам должно все нравиться и обеспечивать максимальный комфорт. Эта система позволяет создавать творческий беспорядок и порядок среди кажущегося хаоса.

Продуманный дизайн значительно облегчает строительные работы и помогает оборудовать 10 акров с максимальной емкостью, где каждый метр земли используется с умом и служит определенной цели.

Рекомендации для профессионалов
Участвуя в формировании участка 10 соток, стоит воспользоваться советами специалистов своего дела.

Северную и наиболее недостаточно освещенную часть земли лучше выделить под строительство жилых и жилых домов. В этом случае проблем с ведением хозяйства не возникнет, а отдых на солнечных лужайках станет более приятным.

Здания выглядят лучше, если они выполнены в едином стиле, хорошо соединены между собой по размеру и форме, а доступ к ним обеспечивается удобными и довольно широкими дорожками.

Южная часть земли традиционно используется для выращивания садовых растений и фруктовых деревьев. Хотя у этого правила могут быть разные варианты, например, посадка высоких деревьев по периметру, кустарников по дорожкам, чередование цветочных и грядок.

Габариты дома на участке в 10 соток должны быть достаточными для комфортного проживания, но не выглядеть громоздко. Принятый стандарт в данном случае — 10 х 10 метров.

Дорожки необходимо оборудовать комфортным покрытием, позаботиться об удобстве доступа ко всем частям участка, а также обеспечить освещение в вечернее время.

Детская площадка должна быть хорошо видна со всех сторон и должна быть оборудована слегка затененными участками.

Площадки для отдыха хорошо смотрятся среди фруктовых деревьев, это экономит место и позволяет удобно расположиться в тени ветвистых веток.

Особых правил и ограничений при строительстве загородных домов и коттеджей практически нет, кроме требований безопасности, соблюдения правил практичности и удобства. Потратив время на планирование, можно сэкономить на самой аранжировке, которая придает оригинальный и стильный вид.
С чего начать процесс проектирования
Проект начинается с рисования территории и того, что уже есть. Затем вы можете приступить к визуализации новых объектов. Будет хорошо на миллиметровой бумаге. Вы можете свободно выбирать единицу масштабирования. Если по каким-то причинам этот способ вам не подходит, воспользуйтесь программой для создания ландшафтного дизайна. В Интернете есть онлайн-дизайнеры, которых не нужно скачивать. Первый вариант лучше, так как рисунок получится более детальным.

В схеме или эскизе важно учесть все детали. Нарисуйте жилой дом — отметьте в нем вход, окна. Обустройте забор, каждый проход, клумбу и грядку. Пример подробной планировки участка 10 соток с домом смотрите на фото.
Такая дотошность нужна для того, чтобы вы понимали, как все будет выглядеть, и могли исправлять ошибки на бумаге, не воплощая их в реальность. Мы расскажем, как их предотвратить.
Планируйте объекты по сторонам света
В северной части дизайнеры рекомендуют сажать высокие деревья (не плодовые), располагать хозяйственные постройки, многоквартирные дома. Лучше, чтобы окна выходили на юг или юго-восток.
На схеме, которую вы нарисуете, нужно отметить все заштрихованные углы. Для этого в восемь утра выйдите с фотографией на улицу и затемните на ней тени. Повторяйте в полдень и вечером. Каждый раз меняйте направление штриховки. Самый густой оттенок там, где три выводка, умеренный — где два.

Отметьте индикаторы опроса на плане
На миллиметровую бумагу также наносятся технические карты и места с высоким уровнем грунтовых вод. Это нужно для того, чтобы не посадить растения не в том месте. Например, дерево с сильной корневой системой может испортить кальян, а розы над земным потоком просто не вырастут.

На самых высоких местах обычно обустраивают дома хозяйственные постройки. Так вы защитите фундамент от протечек. Если земля невысокая, сначала нужно спланировать дренаж, это может быть система колодцев с трубами или неглубокие канавы (выложенные плиткой, геотекстилем). Чтобы дренаж заработал, необходимо соблюдать три правила:
Правильный уклон котлованов глубиной 3 см через каждые 10 м.
Никаких горизонтальных отрезков длиннее 5 м.
Обратного тока нет.
Учитывать нормативные расстояния в плане
В этом сложность конструкции — по правилам разные предметы должны находиться на расстоянии друг от друга.
Дома бетонные, кирпичные — 6 м.
Здания с перекрытиями из горючих материалов — 8 м.
Деревянные дома — 12 м.
Эти три правила гарантируют пожарную безопасность.
Как преодолевать различные формы заданий
Прямоугольная На большой площади объекты сгруппированы в отдельные функциональные зоны. Например, здания занимают северную часть, а сад с садовыми цветами — южную. По центру лучше ничего не ставить, чтобы было больше места для движения. Все объекты должны быть доведены до предела.
Треугольной или трапециевидной формы. Дизайнеры рекомендуют повторить направление, определенное обследованием участка. Наклонные линии в сочетании с прямыми придают ландшафту динамику, экономят место. Чтобы оформить вход в жилое пространство подальше от ворот, соорудите переход по диагонали. Пространство рядом с дверью будет более приватным.
Квадрат. Главное здание можно разместить в центре, а по периметру — невысокие вечнозеленые или фруктовые деревья. Также достаточно места для других помещений.
L-образный. Используйте выступающую часть как зону отдыха. Устанавливают баню, беседку. Постройки обычно ставят по углам.

Декоративный забор Rhombus Park
Небольшие дачные поселки можно визуально увеличить, разместив постройки по диагонали. Территорию с неправильными очертаниями оформляют клумбами, клумбами. Те же методы раздвигают границы. Конечно, эти рекомендации являются общими, так что вы можете на них опираться. На самом деле все зависит от исходных данных территории: ее затенения, соседей и других характеристик. Варианты разметки карты площадью 10 акров в виде диаграмм.

Правила устройства многоквартирного дома
Правильное расположение зависит от условий на территории. В идеале здание должно быть построено вдали от транспортного шума. Иногда это невозможно. В этом случае перед окнами высаживают невысокие деревья. Рассмотрим тень, отбрасываемую зданием. Он не должен мешать работе растений. Если коттедж имеет треугольную, трапециевидную или изогнутую форму и вы хотите, чтобы дом был большим — выбирайте дизайн с пунктирными линиями. В ней разместится больше комнат, она будет лучше смотреться.

Что делать с огородом
Ландшафтные дизайнеры не рекомендуют высаживать более 15 саженцев на 10 соток. Учитывайте перспективу их роста — размер корневой системы, кроны, высоту. Слишком густые насаждения превращаются в непроходимые джунгли, за которыми сложно ухаживать, затемняя другие растения.
Создавайте клумбы на самых ровных, хорошо освещенных местах — так за ними будет проще ухаживать. Вода легче впитывается в почву, а ветер не выдувает влагу из почвы. Близость к орошению важна. Южные стены жилого дома часто засыпаны притененными кустарниками, небольшими деревьями. Следует использовать любой участок земли. Там, где нет солнца, можно посадить папоротники, мхи, барвинки, страусы и растения-хозяева.
Когда будет готов генеральный план коттеджа, приступайте к разработке ландшафта. Составьте список растений, которые вы хотели бы увидеть, сравните с условиями: дренаж, грунтовые воды, солнечный свет, тип почвы. Отметьте каждый саженец на миллиметровой бумаге и дайте ему номер или имя, если есть достаточно места.
Как сделать проект
Требуется рисование вручную. На миллиметровой бумаге в масштабе 1: 100 или 1: 200 ориентировочно по сторонам света нанесены контуры графика с сотнями частей. Оригинальный план выдается по запросу БТИ. Также вы можете сделать подобный рисунок своими руками на специализированных сайтах. Расположение на экране монитора позволяет легко вносить изменения.
Первый на схеме — жилой дом. При строительстве участка с нуля окна гостиной, детской и спальни должны выходить на юг или юго-восток. Вход с подветренной стороны. При отсутствии гаража на территории в проектах не обойтись без парковки.
Кроме того, есть дополнительные постройки и зоны отдыха. На рисунке изображены деревья и кустарники. Здания соединены кратчайшими отрезками — дорожками. Ширина главной дороги к дому должна быть не менее 2 метров, прогулочных аллей и других дорожек — 1 метр.
Общие правила зонирования
Планируя зонирование 10 соток, в первую очередь необходимо учесть особенности приобретенной территории, ее границ и ландшафта. Возможно, границы территории искривлены или есть перепад высоты. Если земля влажная, нужно соорудить дренажную систему.

Сюжет странной или изогнутой формы дает простор для воплощения дизайнерских задумок. Территории прямоугольной и квадратной формы предоставляют множество вариантов планировки и зонирования.

Взявшись за планировку участка в 10 соток, необходимо перенести его границы на бумагу, соблюдая масштаб. Конечно, можно обратиться к дизайнерам и в конструкторские бюро, но создать и реализовать планировку дачного участка самостоятельно вполне реально.

Миллиметровая бумага хорошо подойдет для составления плана планирования недвижимости. Бумагу следует наносить на существующие здания и насаждения, если таковые имеются. Кроме того, важно обращать внимание на границы основных зон.

Базовый список зон
Участок условно разделен на следующие зоны:
основная структура
зона отдыха (бассейн, детская площадка, беседка и др.)
теплицы
фруктовые деревья и кустарники
клумбы и клумбы
декоративные насаждения
хозяйственные постройки

Зонирование может меняться по желанию хозяев и зависеть от назначения территории.

В следующей главе вы узнаете, как лучше всего разместить основные зоны.

Компас снова работает
Наиболее удачное расположение дома для отпуска площадью 10 акров в городе — это юго-запад, юг и запад. Но если выбор ограничен, то на выбранном участке можно устроить уютное пространство.

С помощью компаса определяем основные моменты и принимаем более взвешенное решение о размещении основной конструкции, высоких посадок и будущих грядок для получения хорошего урожая. Итак, вход в дом обычно планируется с юго-востока или юга.

Спальня лучше расположена с западной ориентацией. Так яркое утреннее солнышко утром не проснется. С восточной стороны лучше иметь салон или место частого проживания. В таком месте при необходимости можно устроить кабинет. С помощью солнечного света можно сэкономить на обогреве помещения.

С восточной стороны лучше организовать сад для светолюбивых растений. С северной стороны лучше класть хвойные или ветвистые деревья с раскидистой кроной. Таким образом, они не будут перекрывать большую часть территории.

Нельзя забывать о совместимости и уюте разных растений. Перед посадкой деревьев ознакомьтесь с рекомендациями по их размещению и учитывайте конечный объем кроны. Ландшафтные дизайнеры не рекомендуют сажать более 10-15 плодовых деревьев на участке в 10 соток.

Ставим основную конструкцию
Перед тем, как приступить к возведению основного корпуса, следует ознакомиться с нормами и правилами расположения постройки по отношению к границам участка и соседям. Определитесь с типом фундамента и формой дома. Участок в 10 соток позволяет спроектировать дом с верандой или верандой.

Вы можете воспользоваться готовыми проектами домов или обратиться в специализированные организации.

Коммуникации играют важную роль в расположении дома, в первую очередь газ, затем электричество и канализация, если они есть.

Удобнее всего размещать дом возле входа на территорию с улицы, так как основное сообщение обычно проходит по магистральным дорогам. Но согласно строительным нормам, основная конструкция должна отойти от красных линий участка на глубину 5 метров. Расстояние от соседнего участка должно быть не менее 3 метров.

Если вы решили построить дом из кирпича, то между соседним домом и домом необходимо выдерживать расстояние до 6 метров.

Дом с деревянным каркасом должен находиться в 10 метрах от дома соседа, в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Между деревянными и кирпичными домами должно быть расстояние 8 метров.

Все это обязательно должно быть отображено в вашем варианте планировки дачи.

Сад
Перед размещением садовых растений важно ознакомиться с высотой участка и определить уровень грунтовых вод. Это поможет определиться с необходимостью установки дополнительных дренажных систем или выбором вертикальной подстилки. Такая планировка современная, простая в уходе, и даже грядки из капусты и моркови будут смотреться стильно и оригинально.

При разработке участка в 10 соток ландшафтные дизайнеры рекомендуют максимально замаскировать границы участка, представляющего собой забор.

Итак, если участок узкий, забор следует украсить вьющимися растениями и избегать высоких деревьев. Квадратная форма участка позволяет разделить огород и огород.

Для тех, кто не хочет уделять много внимания уходу за насаждениями, можно обустроить участок с газоном и редкими плодово-ягодными деревьями и кустарниками.

Но даже организация газона потребует выравнивания земли, создания минимального плодородного слоя и посадки в соответствии с рекомендациями той или иной газонной смеси.

Важно учитывать
При самостоятельном создании плана зонирования загородного коттеджа не лишним будет рассмотреть примеры планировок участков 10 соток в различных источниках. Это поможет вам быстро определить нужные зоны и объекты.

Основную конструкцию нельзя ставить ближе 5-7 метров от улицы, а грядки лучше располагать подальше от проезжей части.

Хозяйственные постройки лучше всего размещать подальше от дома. Удачным решением будет гармоничное вписывание в общую концепцию дизайна сайта. Компост можно разместить рядом с домом для дальнейшего использования навоза.

Планируя парковочное место для автомобиля, рекомендуется установить навес от солнечных лучей и осадков. Экономным вариантом для земельного участка является расположение гаража под основным корпусом.

Формы веб-сайтов
Площадь 10 соток может принимать самые разные формы, в том числе Т-образную и L. Наиболее проблемной считается оформление удлиненных и узких участков. Они неудобны и нефункциональны. Планировка должна включать особые архитектурные приемы, чтобы людям было комфортно жить в коттедже.
Прямоугольный
Дизайн участка 10 соток прямоугольной формы лучше всего поделить пополам цветниками или живой изгородью. В тени устанавливают скамейки или беседки, чтобы летом расслабиться. Зоны правильной геометрической формы украсят такое пространство. Например, круглые грядки, овальные дорожки и квадратная детская площадка

10 акров — Сан-Диего, Калифорния Дома на продажу

1 / 26

1 / 19

1 / 14

1 / 15

1 / 12

100 ТУР 100 3

ВИДЕО ТУР res — Продажа домов в Сан-Диего

В настоящее время в Сан-Диего выставлен на продажу 1 дом площадью 10 акров по средней цене 949 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Сан-Диего остаются на рынке в течение 22 дней и получают 5 предложений. Популярные районы включают Сан-Карлос, Ла-Холья, Ранчо Бернардо, Ранчо Отай и Хиллкрест. Каждые 15 минут эта карта обновляется новыми объявлениями, соответствующими 10 акрам земли в Сан-Диего.

За последний месяц в Сан-Диего было продано 892 дома. Помимо домов в Сан-Диего, в прошлом месяце в Сан-Диего также было выставлено на продажу 605 квартир, 215 таунхаусов и 108 многоквартирных домов. Сан-Диего — город в округе Сан-Диего, в котором можно ходить пешком, с показателем пешеходной доступности 53. В Сан-Диего проживает около 1 305 700 человек и 715 317 рабочих мест. Найдите дом своей мечты в Сан-Диего, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Наши лучшие агенты по недвижимости в Сан-Диего являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших предложениях на продажу в Сан-Диего. У Redfin есть местный офис по адресу 7676 Hazard Center Drive Suite 640, Сан-Диего, Калифорния 9.2108. Наша статистика и тенденции в сфере недвижимости в Сан-Диего дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи жилья в Сан-Диего. Если вы хотите продать свой дом в районе Сан-Диего, наши агенты по продаже помогут вам получить лучшую цену. Redfin переопределяет недвижимость и процесс покупки жилья в Сан-Диего с помощью передовых технологий, агентов с полным спектром услуг и более низких комиссий, которые обеспечивают лучшую ценность для покупателей и продавцов Redfin.

Другие ресурсы по недвижимости для Сан-Диего

Почтовый индекс

• 92024 Продажа домов
• 92101 Продажа домов
• 92029 Продажа домов
• 92127 Продажа домов
• 920062 Продажа домов Neighbor
6
• Продажа домов в Сан-Карлосе
• Ла-Хойя дома на продажу
• Rancho Bernardo дома на продажу
• Otay Ranch дома на продажу
• Hillcrest дома на продажу

Соседние города

• Solana Beach дома на продажу
• Продажа домов Chula Vista
• Продажа домов Vista
• Продажа домов Rancho Santa Fe
• Продажа домов Carlsbad
• Продажа домов в Альпах
• Продажа домов Fallbrook
• Продажа домов Escondido2 9002 Продажа домов Escondido2 00026 Продажа домов
• Carlsbad продажа
• Encinitas дома на продажу
• Bonita дома на продажу
• Oceanside дома на продажу
• La Mesa дома на продажу
• El Cajon дома на продажу
• San Marcos дома на продажу
• Показать еще

Еще интересного в Сан-Диего

• Квартиры в аренду в Сан-Диего
• Дома в аренду в Сан-Диего
• Дома с парковкой в ​​Сан-Диего
• Дома с гаражами в Сан-Диего02 902 900 вид в Сан-Диего
• Дома с бассейнами в Сан-Диего
• Дома с виртуальными турами в Сан-Диего
• Зеленые дома в Сан-Диего
• Дома на берегу в Сан-Диего
• Доступные дома в Сан-Диего
• Дома с подвалом в Сан-Диего
• Дома для продажи рядом со мной
• Земля для продажи рядом со мной
• Open Дома рядом со мной
• Кондоминиумы для продажи рядом со мной
• Показать еще
20 15 90 San Diego 90 Похожие запросы 0025 Квартиры в аренду в Сан-Диего, Калифорния
• Дома в аренду в Сан-Диего, Калифорния
• Дома с пешеходными дорожками в Сан-Диего
• Дома с тремя ванными комнатами в Сан-Диего
• Дома с гранитными стойками в Сан-Диего
• Дома с комнатой отдыха в Сан-Диего
• Дома с полем для гольфа в Сан-Диего
• Дома с деревянным полом в Сан-Диего
• Дома с баром в Сан-Диего
• Дома с видом на закат в Сан-Диего
• Дома в международном аэропорту Сан-Диего
• Дома с одной ванной в Сан-Диего
• Роскошные дома с виниловыми полами в Сан-Диего
• Зонированные коммерческие дома в Сан-Диего
• Дома с большим количеством естественного света в Сан-Диего
• Дома с открытой жилой площадью в Сан-Диего
• Огромные дома на заднем дворе в Сан-Диего
• Гостеприимные дома с крыльцом в Сан-Диего
• Дома площадью 5 акров в Сан-Диего
• Дома с эркером в Сан-Диего
• Дома с естественным освещением в Сан-Диего
• Дома с соборными потолками в Сан-Диего 9026
• Показать еще

Популярные рынки в Калифорнии

• Продажа домов в Палм-Спрингс
• Продажа домов в Короне
• Продажа домов в Окленде
• Продажа домов в Дублине
• Продажа домов Los Angeles
• Продажа домов San Francisco
• Продажа домов San Jose
• Продажа домов Rancho Cucamonga
• Продажа домов Irvine
• Продажа домов Fremont
• Sacrament
• Продажа домов Pleasanton дома на продажу
• Temecula дома на продажу
• Long Beach дома на продажу
• San Ramon дома на продажу
• Показать еще

10 Acres — Austin, TX Дома на продажу

1 / 29

1 / 41

Загрузка. ..

1 / 18

1 / 39

1 / 38

1 / 3

1 / 3

03

1 / 22

1 / 12

1 / 23

10 акров — дома в Остине на продажу

В настоящее время в Остине выставлено на продажу 3 дома площадью 10 акров по средней цене 625 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Остине остаются на рынке в течение 43 дней и получают 4 предложения. Популярные районы включают озеро Трэвис, Кларксвилл, Роуздейл, Аллендейл и Уэстлейк-Хайлендс. Каждые 15 минут эта карта обновляется новыми объявлениями, соответствующими 10 акрам земли в Остине.

За последний месяц в Остине было продано 832 дома. Помимо домов в Остине, в прошлом месяце в Остине также было выставлено на продажу 962 квартиры, 76 таунхаусов и 121 многоквартирный дом. Остин — это город в Техасе, по которому можно пройти пешком 42 балла. В Остине проживает около 790 195 человек и 607 397 рабочих мест.