Содержание

Договор подряда на кровельные работы

>>>

Договор на ремонт кровли образец

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на кровельные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

Важным этапом в строительстве здания являются кровельные работы. Кровля — это верхний элемент покрытия здания, подвергающийся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли являются лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.

Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Так же обязательным является соблюдение технике безопасности, применение специального страховочного оборудования. Поэтому для выполнения кровельных работ заключают договор подряда, согласно которому подрядчик по заданию заказчика обязуется выполнить определенные кровельные работы, сдать их в срок, а заказчик обязан принять результат данных действий и произвести оплату.

Кровельные работы могут включают в себя:

  • Аварийный ремонт кровли.
  • Текущий ремонт крыши.
  • Капитальный ремонт крыши.
  • Замена старой кровли на новую.
  • Перекрытие крыш.

Заключение договора подряда требуется для того, чтобы между сторонами не было разногласий в процессе выполнения сервисных либо ремонтных кровельных работ. Взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения задания, порядок оплаты - все это письменно фиксируется в договоре подряда. Стоит обязательно отметить, что, если в договоре подряда не прописаны сроки и стоимость соглашения - такой договор подряда легко аннулировать.

Структура и содержание типового договора подряда на кровельные работы

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Здесь указывается, какие именно работы необходимо выполнить, их объем.
  4. Срок действия договора подряда. Возможно указать конкретную дату окончания договора подряда, либо условие, что договор действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.
  5. Права и обязанности сторон. В данном разделе определяются обязательства участников сделки. В основные обязанности подрядчика входит выполнение кровельных работ качественно и в оговоренный срок. При условии предоставления материалов подрядчиком, он должен иметь все необходимые сертификаты на применяемое оборудование и инструменты. Заказчик обязуется производить оплату в порядке и сроках, установленных данным соглашением; имеет право контролировать ход действия работ, но не должен им препятствовать.
  6. Сроки выполнения. Указываются начальный и конечный срок выполнения кровельных работ. При необходимости можно прописать условие о возможности изменения этих сроков, о применении штрафных санкций в случае нарушения сроков выполнения ремонта кровли.
  7. Стоимость работ и порядок расчетов. Обычно цена контракта формируется на основе предварительно составленной сметы. Возможна прописать условие корректировки стоимости работы при необходимости использования дополнительных материалов, рабочей силы, оборудования и т.п. Указываются необходимые документы для проведения платежа, условия оплаты: аванс, поэтапное финансирование, после выполнения поставленной задачи; форма оплаты: наличная или безналичная.
  8. Порядок сдачи и приемки работ. Необходимо определить форму и сроки приема-передачи результата выполненных действий.
  9. Гарантия качества работ. Определяется гарантийный срок, в течении которого подрядчик обязуется исправлять за свой счет выявленные дефекты и недостатки.
  10. Ответственность сторон. Данный пункт содержит условия, какая мера ответственности сторон предусматривается за невыполнение условия данного договора.
  11. Основания и порядок расторжения договора подряда.
  12. Разрешение споров.
  13. Форс-мажор. Здесь прописываются обстоятельства непреодолимой силы, в виду которых могут измениться условия и сроки данного соглашения.
  14. Прочие условия.
  15. Список приложений.
  16. Адреса и реквизиты сторон.
  17. Подписи сторон.

Сопутствующие документы

На нашем сайте вы можете скачать образец договора подряда на кровельные работы с сопутствующими документами:

  1. Перечень материалов;
  2. Перечень оборудования;
  3. Акт приема-передачи материалов;
  4. Акт приема-передачи оборудования;
  5. Смета;
  6. Техническое задание;
  7. Дополнительное соглашение;
  8. Протокол разногласий;
  9. Протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Договор на ремонт кровли – образец для написания

Качественный ремонт кровли требует привлечения профессионалов, применения специальных технических средств и инструментов. Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и обязанностями сторон.

На каком этапе составляется договор

Ремонт кровли – актуальный вопрос для любого здания, независимо от года его постройки или сроков последнего капитального ремонта.

Причиной нарушения герметичности кровельного пирога может являться:

  • стихийное бедствие;
  • случайное механическое повреждение покрытия при обслуживающих работах;
  • пожар;
  • естественный износ материалов;
  • просчеты при проектировании крыши;
  • ошибки монтажа кровельного пирога;
  • низкое качество кровельных материалов и т.д.

Кровельные ремонтные работы требуют определенной квалификации, наличия специальных умений и знаний. Кроме того, требуется соблюдать технику безопасности, иметь в наличии специальные страховочные элементы.

При возникновении проблем, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам многоквартирного дома требуется подать заявление о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический специалист. На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли. С организацией, привлеченной для выполнения работ, требуется заключить соответствующий договор.

Финансировать ремонтные работы должна управляющая организация, используя деньги, которые ежемесячно выплачивают жильцы на текущий ремонт дома. На практике далеко не всегда ЖЭУ или УК могут найти финансы на оперативный ремонт. В этом случае жильцы квартир, пострадавших от протечек крыши, имеют право самостоятельно нанять бригаду для ремонта и заключить с ними договор подряда.

Ремонтные работы должны начаться сразу после того, как требуемая сумма будет собрана.

Необходимость составления договора подряда

Договор подряда на кровельные работы требуется для того, чтобы между Заказчиком и Подрядчиком не возникали какие-либо разногласия в процессе выполнения ремонтных работ. Взаимоотношения между Подрядчиком и Заказчиком, их взаимная ответственность, условия выполнения всех работ, порядок оплаты прописаны в договоре.

В случае нарушения договора одной из сторон (некачественно выполненные ремонтные работы, использование материалов, не предусмотренных соглашением, несвоевременная оплата услуг и т.д.) данный документ потребуется в суде.

Кровля любого дома должна систематически обследоваться на предмет повреждений и при необходимости ремонтироваться. Все работы, связанные с ремонтом кровельного пирога, должны быть правильно задокументированы. Образец договора подряда на кровельные работы можно найти по ссылке ниже. Грамотное составление данного документа дает возможность существенно снизить риск возникновения разного рода конфликтов, а также послужит гарантией своевременного и качественного выполнения работ по ремонту кровли.

Каждый из пунктов договора имеет свое значение. Общее количество пунктов может меняться в зависимости от того, насколько подробно расписываются обязанности сторон.

Особенности составления договора и его образец

Если рассматривать договор на ремонтные кровельные работы в целом, то в нем должны быть в той или иной мере отражены основные условия выполнения работ и обязанности сторон.

[attachment=3:Договор на ремонт кровли-образец.rar] доступен для ознакомления.

В начале договора подробно представляются заказчик и подрядчик как физические или юридические лица, требуется упомянуть персональные данные. В дальнейшем тексте документа они фигурируют как «Заказчик» и «Подрядчик».

Пункты договора:

  1. Предмет договора. В этом пункте необходимо обозначить вид требуемых работ и цели, которые ставит заказчик перед подрядчиком.
  2. Цена договора. В данном пункте оговаривается общая стоимость контракта и приводится общий перечень расходов (стоимость материалов, транспортировка, затраты на применение механизмов и т.д.). При необходимости оговаривается, что приведенная общая сумма может быть скорректирована по результатам ремонта после предоставления расходных накладных.
  3. Порядок оплаты. Указываются условия платежа: какие документы требуется предъявить для осуществления оплаты. Это может быть акт приема-передачи выполненной работы либо другие документы, которые могут служить гарантией и доказательством того, что работы выполнены в срок и с надлежащим качеством.
    В данном пункте оговаривается выплата аванса и его размер либо поэтапное финансирование, а также форма оплаты работ (безналичная, наличная). Возможно указание премиальных выплат.
  4. Сроки и порядок выполнения работ. Указываются сроки начала и окончания работ, причем в данный пункт можно вносить коррективы согласно пункту о внесении изменений. Также может быть указаны санкции со стороны заказчика при невыполнении или некачественном выполнении работ, условия устранения недостатков. Может быть прописана обязанность подрядчика немедленно информировать заказчика о невозможности выполнять те или иные работы из-за внешних обстоятельств. По желанию сторон могут быть указан начальный, промежуточный и конечный срок ремонтных работ.
  5. Обязанности сторон. В данном пункте прописываются обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить работу качественно и в оговоренные сроки, чтобы не нарушить права граждан, не нанести ущерб государству, юридическим или частным лицам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на применяемое оборудование и материалы.
    Заказчик принимает на себя обязательства в указанные сроки выплатить аванс и выполнить окончательный расчет после завершения всех ремонтных работ. Кроме того, заказчик обязуется обеспечить сохранность инструментов и оборудования подрядчика, своевременно информировать подрядчика относительно сомнительных и спорных вопросов, не препятствовать деятельности подрядчика, не создавать проблем и помех.
  6. Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Предусматривается исправление подрядчиком дефектов, выявленных в ходе эксплуатации кровли в течение гарантийного срока.
  7. Обеспечение исполнения договора. В этом пункте прописывается момент вступления договора в законную силу после получения подрядчиком финансового документа о перечислении на его счет авансового платежа со стороны заказчика.
  8. Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного договора: выплата ущерба, штраф, неустойка, потеря выгоды.
  9. Обстоятельства непреодолимой силы. Пункт раскрывает перечень форс-мажорных обстоятельств, в результате действия которых условия и сроки договора могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обязательств. Список обстоятельств непреодолимой силы должен быть согласован сторонами.
  10. Гарантийное обязательство. Указываются гарантийный срок на ремонтные работы, в течение которого подрядчик обязан за свой счет исправить выявленные дефекты. Может быть предусмотрена обязанность подрядчика оперативно реагировать на сообщение заказчика о выявленных погрешностях ремонта.
  11. Порядок разрешения споров. Оговариваются принципы ведения переговоров по претензиям, а также возможность обратиться в суд.
  12. Заключительные положения. В данном пункте прописывается невозможность передачи прав сторон другим лицам, положение о внесении изменений в договор по взаимному согласию сторон, принципы расторжения договора и т.д.

Договор на ремонт кровли имеет приложения: техническое задание и сметный расчет.

Ремонтные работы

Даже высокая квалификация специалистов и применение качественных материалов не дают 100%-й гарантии качества ремонтных кровельных работ. В процессе ремонта могут возникнуть спорные ситуации, вскрыться неучтенные заказчиком дефекты кровли, исправление которых требует дополнительного финансирования, и т.д. Чтобы избежать всевозможных рисков и оптимизировать расходы на ремонт крыши, необходимо составить продуманный договор о подряде.

Четко прописанные условия работ и прозрачная схема оплаты дает возможность максимально защитить и заказчика и подрядчика от невыполнения обязательств одной из сторон. Кроме того, важно грамотно составить максимально подробное техническое задание и подготовить смету, учитывающую все накладные расходы. Внимательный подход к подготовке документов существенно снижает риски и уберегает от недопонимания между заказчиком и исполнителем.

Договор на выполнение кровельных работ и его значение

Содержание статьи:

Крыша дома, как и любой другой из его элементов, время от времени должна проверяться на предмет каких-либо повреждений и при необходимости подвергаться реставрации. Однако выполнение подобных работ следует доверять исключительно специалистам, кроме того, любое механическое вмешательство в конструкцию кровли должно быть зафиксировано документально.

Примером такого документа является договор на выполнение кровельных работ. Необходимо подробно рассмотреть все особенности его составления и заполнения и детально разобрать все нюансы его применения.

Двусторонний договор подряда

Выполнение любых ремонтных работ на кровле сооружения обязательно требует того, чтобы между исполнителем, или подрядчиком и заказчиком был составлен двусторонний договор подряда на кровельные работы. Эта бумага позволит избежать каких бы то ни было вопросов во время реставрационных работ.

В вышеописанном договоре, как правило, заранее оговариваются два основных момента:

  • условия, на которых ведутся работы;
  • ответственность и действия обеих сторон.

Начало договора заключается в указании типа и объема предстоящих работ и сроках выполнения всех мероприятий.

Кроме того, документ также должен включать в себя информацию о проведенном сметном расчете, базу которого составляют цены на используемые в процессе работы материалы, стоимость оплаты деятельности рабочих и сроки выполнения.

Далее должны перечисляться все дополнительные затраты, а также время выплат и премиальных надбавок исполнителю за своевременность и качество кровельных работ.

Для того чтобы исключить любые непредвиденные ситуации, обстоятельства, имеющие статус форс-мажорных, вынесены в договоре отдельным пунктом. Сюда можно отнести такие моменты, как, например, обнаружение ранее не выявленных и не прописанных в договоре дефектов кровли. В этом случае сроки выполнения работ изменяются. Сюда же входит и увеличение времени на выполнение ремонта в связи с неблагоприятными погодными условиями.

После этого в договоре указываются все обязанности и права, которыми обладают обе стороны. Так, контроль качества кровельных работ предполагает заблаговременное установление штрафных условий за несоблюдение договора. К таким ситуациям относятся, в первую очередь, невыполненные в срок работы (подрядчик) и задержка оплаты труда (заказчик).

Подрядчик также несет ответственность за качество хранения предоставленных в работу материалов. Ситуации, предполагающие обращение какой-либо из сторон в арбитражный суд, также выносятся в договоре отдельным пунктом.

Заключение договора знаменуется информацией о предоставлении исполнителем заказчику гарантийных обязательств.

Важность договора подряда

Так или иначе, никогда нельзя сказать с полной уверенностью, что профессионалы даже самого высокого уровня, обладающие таким документом, как лицензия на кровельные работы, смогут полноценно на все 100% выполнить свои условия работы. Любые непредвиденные ситуации и спорные моменты, связанные со сложностью реставрации крыши, могут возникнуть в любое время, и именно во избежание неприятных ситуаций и применяется такой вид соглашения, как договор подряда на работы по ремонту. Очень важно при этом не забыть заранее обговорить такое важное условие, как техника безопасности при кровельных работах (прочитайте: "Правила техники безопасности при кровельных работах – будьте внимательны"). Первым шагом при обнаружении каких-либо дефектов на кровле дома должно быть обращение в ЖЭУ с целью составления заявления и его последующего заверения. После этого в указанное место должен прибыть специалист по ремонту кровель, главная задача которого – правильное составление сметы (детальнее: "Смета на ремонт кровли: образец расчетной стоимости"). За согласием заказчика с представленной сметой следует составление договора подряда.

Важно не забывать, что при условии, если ремонту подлежит крыша многоквартирного дома, с договором должны ознакомиться все жильцы, которые подвержены потенциальному риску затопления, идущего с крыши.

После согласия каждого из них стоимость сметы разбивается поровну, а все работы обычно начинаются после внесения жильцами оплаты.

Ремонт плоской кровли, детально на видео:

Ремонт старой кровли

Оптимальное решение, которое можно принять при работе со старой кровлей – это заменить ее на новую. Но, безусловно, это потребует немалых финансовых вложений. Более того, все работы должны будут выполняться только при участии высококвалифицированных профессионалов, занимающихся частичным или полным восстановлением целостности крыши. Но для того чтобы любые спорные моменты между исполнителем и заказчиком не возникали, рекомендуется заключить двусторонний договор.


К его составлению важно подойти грамотно и серьезно, так как именно этот документ будет являться полноценной гарантией того, что все работы будут выполнены качественно и в срок.

Варианты договоров подряда с фото образцов можно легко найти в Интернете.

Договор на ремонт кровли: образец на кровельные работы

Высококачественное выполнение работ, направленных на восстановление кровли, требует привлечения профессионалов в этой области, использование специального оборудования и применения передовых технологий. Чтобы получить желаемый результат и избежать возможных конфликтов с подрядчиком, необходимо заключить договор на ремонт кровли, в котором четко прописаны права и обязанности сторон.

При отсутствии опыта заключения подобных договоров, не следует надеяться на удачу и составлять документы опираясь на информацию, полученную из непроверенных источников. Правильным решением является обращение за помощью к юристу, составить договор.

Необходимость заключения договора на проведение ремонтных работ

Заключение договора на капитальный ремонт кровли позволяет исключить возможность возникновения возможных споров между подрядчиком и заказчиком проведения работ. Взаимоотношение сторон, их ответственность, условия проведения работ и порядок оплаты, все это указывается в подписанных документах, что позволяет исключить возникновение конфликтов.

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

Если одна из сторон не соблюла условия договора, то этот документ может потребоваться в досудебном разбирательстве и суде. Стоит отметить, что договор зачастую нарушается обеими сторонами. Подрядчик может некачественно провести ремонтные работы, использовать более дешевые и менее качественные материалы. В то же время заказчик может отказаться от выплаты оговоренной суммы или затребовать выполнение работ, не предусмотренных договором. В связи с этим в заключении договора на кровельные работы одинаково заинтересованы обе стороны.

Основные моменты, прописанные в договоре

Каждый пункт договора имеет значение. Их общее количество может меняться в зависимости от подробности расписывания обязанностей сторон. Важно внимательно изучить каждое слово, прописанное в документе и только после этого подписывать его. При наличии каких-либо сомнений, правильным решением может стать обращение к юристу или независимому эксперту в области выполнения кровельных работ.

Образец договора на проведение кровельных работ выглядит следующим образом:

  • в начале договора должны быть подробно представлены стороны. Не имеет особого значения физическими или юридическими лицами являются заказчик и подрядчик. Персональные данные должны быть представлены в любом случае. Стоит отметить, что в дальнейшем тексте стороны именуются как «Заказчик» и «Подрядчик» и ни как иначе;
  • далее следует перечисление пунктов договора, в которых подробно описываются все нюансы имеющие значения для сторон. Они имеют первоочередное значение, поэтому их следует рассматривать отдельно и более детально;
  • в конце договора на ремонт кровли стороны ставят росписи и печати, если одна из сторон является юридическим лицом. Если договор имеет несколько листов, то заверена должна быть каждая из них.

Каждый договор, предметом которого является монтаж, ремонтные работы и т. д, должен иметь приложения, а именно: техническое задание и заверенную смету.

Пункт № 1. Предмет договора

В первом пункте договор на выполнение кровельных работ указывается тип мероприятий, которые необходимо провести заказчику. Кроме того, указываются цели, поставленные заказчиком. Необходимость подобной точности обусловлена тем, что стороны по-разному могут представлять себе достижение желаемого результата.

Разумеется, помимо всего прочего в первом пункте указывается адрес объекта, где требуется проведение работ по ремонту кровли. Адрес должен быть указан максимально конкретно. Например, если ремонт требуется провести в доме 11 корпус А, то это должно иметься в договоре. Последствия отсутствия подобного уточнения очевидны.

Пункт № 2. Цена выполнения работ

В этом пункте договора с физическим или юридическим лицом указывается не только общая сумма контракта. Помимо этого, необходимо подробно расписать:

Рекомендуем к прочтению:

  • цену материалов;
  • стоимость доставки оборудования и строительных материалов;
  • затраты на использование оборудования и т. д.

Не будет лишним дополнить договор подряда на выполнение работ условиями возможности корректировки итоговой цены контракта. Этот момент для многих принципиален, ведь расходы, например, на закупку стройматериалов, могут возрасти по причине их подорожания и т. д.

Пункт № 3. Способы и порядок оплаты

Здесь указываются условия осуществления платежа. Как правило, необходимым документом для проведения оплаты является акт приема работ. Разумеется, существуют и другие документы, являющиеся гарантией и доказательством того, что ремонт крыши был осуществлен с соблюдением всех оговоренных условий.

В этом пункте договора оговаривается и порядок выплаты. Она может осуществляться перед началом проведения работ, после их завершения или частично. Возможно указание премиальных выплат за срочность и т. д.

Пункт № 4. Сроки и порядок выполнения работ

Договор подряда на ремонт крыши обязательно должен содержать в себе сроки начала и окончания проведения работ. Допускается возможность смещения сроков, при возникновении различных внештатных ситуаций. Например, неблагоприятные погодные условия могут указываться в договоре, как возможная причина смещения срока сдачи объекта.

В свою очередь со стороны заказчика проведения работ, могут быть назначены санкции за срыв сроков, некачественный ремонт и т. д. Отремонтировав крышу, не соблюдя техническое задание, подрядчик может лишиться значительной части премии.

В этом пункте шаблон договора на проведение ремонта кровли, может содержать условие, обязывающее подрядчика незамедлительно сообщать заказчику о невозможности проведения работ из-за различных обстоятельств.

Пункт № 5. Обязанности сторон

В этом пункте бланки договора содержат информацию о взятых сторонами обязательств. Подрядчик гарантирует качественное выполнение оговоренных работ в указанные сроки. Кроме того, исполнитель обязуется предоставлять документы, подтверждающие качество используемого оборудования и строительных материалов.

В свою очередь, заказчик обязуется произвести выплату аванса и осуществить окончательный расчет по завершении выполнения всех работ, в оговоренные ранее сроки. Помимо прочего, заказчик берет на себя обязательства обеспечить сохранность материальных ценностей, которые подрядчик использует для проведения работ. Кроме того, любой пример подобного договора, содержит в себе раздел, в котором говорится о том, что заказчик должен своевременно информировать подрядчика, относительно спорных вопросов.

Пункт № 6. Прием работ

Здесь детально оговаривается форма и сроки приема работ. Стоит отметить, что подрядчику рекомендуется настоять на внесении в договор информации о сроках исправления дефектов. Для исполнителя возможность исправить свою непреднамеренную оплошность имеет первоочередное значение. Это позволяет избежать санкций.

Рекомендуем к прочтению:

В свою очередь заказчик должен озаботиться внесением информации о гарантии и сроках, в которые подрядчик выполнит ремонтные работы, если это потребуется. Дополнительно может быть заключена договоренность о техническом обслуживании покрытия крыши.

Пункт № 7 и 8. Обеспечение соблюдения пунктов договора и ответственность сторон

В седьмом пункте нужно указать дату и время вступления договора в законную силу. Временные рамки могут быть заменены каким-либо действием, например, поступлением аванса на счет подрядчика.

Восьмой пункт – это указание ответственности для стороны, нарушившей договор. В большинстве случаев, для физических лиц предусмотрены санкции в виде выплаты неустойки. Для организаций, подобные меры тоже применимы, но гораздо чувствительным наказанием может стать прекращение сотрудничества.

Пункт № 9. Перечисление обстоятельств непреодолимой силы

Здесь указывается список форс-мажорных ситуаций, в результате которых условия договора (чаще всего сроки), могут быть изменены. В качестве подобных обстоятельств чаще всего указываются:

  • природные явления;
  • народные волнения и военные действия;
  • отсутствие ресурсов, позволяющих эксплуатировать оборудование, необходимое для проведения ремонта (например, отключения электроэнергии) и т. д.

Список форс-мажорных обстоятельств обязательно должен быть согласован сторонами.

Пункт № 10 и 11. Порядок решения споров и заключительные положения

В предпоследнем пункте указываются принципы ведения переговоров, в условиях возникновения претензий у сторон друг к другу. Обязательно следует предусмотреть возможность обращения в суд обеими сторонами.

Последний пункт – это заключительные пожелания. Как правило, здесь указывается невозможность передачи прав заказчика и подрядчика третьим лицам. В большинстве случаев, договаривающиеся стороны указывают пожелания о возможности внесения в него изменений в случае взаимного согласия. Не лишним будет указать и условия расторжения.

Как правило, документы составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один образец остается у заказчика, другой, у подрядчика. Если имеется необходимость заверения контракта у нотариуса (это актуально, если обе стороны являются физическими лицами), то нужен еще один экземпляр.

По большей части, подобные договора между физическими и юридическими лицами, не имеют особых различий. Отличаются лишь персональные данные и способы оплаты (юридические лица предпочитают безналичный расчет). В остальном содержание документа практически одинаково. Важно внимательно изучать все пункты и на основе полученных данных принимать решение о возможности подписания документов.

Договор на ремонт кровли – образец для написания

Хороший ремонт крыши просит вовлечения профессионалов, использования специализированных технических средств и инструментов. Пример контракта на ремонт кровли дает возможность познакомиться со всем набором рекомендаций, предъявляемых к подрядчику и задачами сторон.

На каком шаге составляется контракт

Ремонт крыши – важный вопрос для любого строения, независит от года его постройки или сроков последнего капремонта. Основой нарушение непроницаемости кровельного пирога является:

  • стихийное бедствие;
  • нечаянное механическое дефект покрытия при обслуживающих работах;
  • пожар;
  • натуральный износ материалов;
  • недочёты при проектировке кровли;
  • оплошности монтажа кровельного пирога;
  • плохое качество материалов для кровли и т.д.

Кровельные работы по ремонту настаивают конкретной профессиональности, присутствия специализированных способностей и знаний. Также, требуется исполнять технику безопасности, иметь в наличии специализированные страховочные детали.

При появлении проблем, которые связаны с нарушением непроницаемости крыши, жителям дома на несколько квартир требуется подать прошение о ремонте кровли в правящую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассматривания утверждения, для оценки состояния крыши и определения урона, обязан быть направлен технический мастер. На основе приготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт крыши. С организацией, привлечённой для исполнения работ, требуется заключить подходящий контракт.

Финансировать работы по ремонту обязана правящая организация, применяя деньги, какие каждый месяц выплачивают жители на текущий домашний ремонт. В действительности совсем не всегда ЖЭУ или УК могут отыскать деньги на своевременный ремонт. В этом варианте жители квартир, пострадавших от протечки кровли, право имеют самостоятельно нанять бригаду для работ по ремонту и заключить с ними подрядный договор.

Работы по ремонту должны возникнуть сразу после того, как требуемая сумма будет собрана.

Потребность составления контракта подряда

Подрядный договор на работы с кровлей требуется чтобы между Подрядчиком и Заказчиком не появлялись какие-нибудь несогласия в процедуре исполнения работ по строительству. Отношения между Заказчиком и Подрядчиком, их обоюдная ответственность, требования исполнения всех работ, порядок платы прописаны в контракте.

На случай нарушение контракта одной из сторон (плохо сделанные работы по ремонту, применение материалов, не предусмотреных договором, несвоевременная плата услуг и т.д.) данный документ понадобится в суде.

Крыша каждого дома обязана систематично обследоваться на объект дефектов и если необходимо ремонтироваться. Все работу, которые связаны с ремонтными работами кровельного пирога, обязаны быть точногнев Гнев. Пример контракта подряда на работы с кровлей есть прекрасная возможность найти по ссылке ниже. Квалифицированное составление данного документа предоставляет возможность значительно снизить риск появления различного рода распрей, а еще послужит гарантией значимого и хорошего исполнения ремонтных работ крыши.

Любой из пунктов контракта имеет собственную роль. Общее число пунктов может изменяться все будет зависеть от того, насколько детально подписываются задаче сторон.

Отличительные характеристики составления контракта

Если анализировать контракт на ремонтные работы с кровлей в общем, то в нем обязаны быть в той или другой мере показаны обязанности сторон выполнения и основные условия работ.

В начале контракта детально представляются клиент и подрядчик как физические или юридические лица, требуется упомянуть индивидуальные данные. В будущем тексте документа они фигурируют как «Клиент» и «Подрядчик».

Пункты контракта:

  1. Объект контракта. В данном пункте нужно отметить вид требуемых работ и цели, какие ставит клиент перед генподрядчиком.
  2. Стоимость контракта. В этом пункте обсуждается общая цена договора и приводится общий список затрат (цена материалов, транспортировка, расходы на использование механизмов и т.д.). Если необходимо обсуждается, что приведенная общая сумма может быть откорректирована по итогам ремонта после предъявления расходных накладных.
  3. Порядок платы. Указываются требования платежа: какие документы требуется предъявить для выполнения платы. Это может быть акт приема-передачи сделанной работы или другие документы, какие могут служить гарантией и подтверждением того, что работы сделаны вовремя и с подобающим качеством. В этом пункте обсуждается выплата задатка и его размер или постепенное финансирование, а еще форма платы работ (безналичная, наличная). Вполне можно указание премиальных выплат.
  4. Сроки и порядок исполнения работ. Указываются сроки начала и завершения работ, притом в данный пункт можно вносить корректировки согласно пункту о внесении перемен. Тоже может быть показаны санкции со стороны клиента при неисполнении или некачественном исполнении работ, требования устранения минусов. Может быть прописана обязанность подрядчика быстро сообщать клиента о невозможности исполнять те или другие работы из-за внешних обстоятельств. По желанию сторон могут быть указан изначальный, переходной и конечный срок работ по строительству.
  5. Обязанности сторон. В этом пункте прописываются обещания сторон. Подрядчик обязуется сделать работу хорошо и в оговоренные сроки, чтоб не нарушить права жителей, не повредить государство , юридическим или частникам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на используемое оборудование и материалы. Клиент на себя принимает обещания в указанные сроки выплатить аванс и сделать конечный расчет после окончания всех работ по строительству. Также, клиент обязуется гарантировать сохранность инструментов и оборудования подрядчика, вовремя сообщать подрядчика сравнительно вызывающих большие сомнения и неоднозначных вопросов, не мешать деятельности подрядчика, не выполнять проблем и помех.
  6. Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Учитывается исправление генподрядчиком недостатков, обнаруженных на протяжении эксплуатации крыши на протяжении срока гарантии.
  7. Снабжение выполнения контракта. В данном пункте прописывается момент вступления контракта в законную силу после получения генподрядчиком денежного документа о перечислении на его счет задатка со стороны клиента.
  8. Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного контракта: выплата урона, штраф, неустойка, потеря пользы.
  9. Ситуации непреодолимой силы. Пункт открывает список форс-мажорных обстоятельств, в итоге действия которых требования и сроки контракта могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обещаний. Перечень обстоятельств непреодолимой силы обязан быть утверждён сторонами.
  10. Гарантийное обещание. Указываются срок гарантии на работы по ремонту, за который подрядчик должен за собственный счет поправить обнаруженные недостатки. Может быть предусматривается обязанность подрядчика быстро реагировать на сообщение клиента о обнаруженных погрешностях ремонта.
  11. Порядок разрешения споров. Оговариваются правила ведения переговоров по претензиям, а еще возможность обратиться в суд.
  12. Последние положения. В этом пункте прописывается невыполнимость передачи прав сторон другим лицам, положение о внесении перемен в контракт по обоюдному единству сторон, правила расторжения контракта и т.д.

Контракт на ремонт крыши имеет прибавления: тех. задание и сметный расчет.

Работы по ремонту

Даже применение и высокая квалификация профессионалов материалов высокого качества не дают 100%-й гарантии качества ремонтных работ связанных с кровлей. В ходе ремонта могут появиться неоднозначные ситуации, вскрыться неучтенные клиентом недостатки крыши, исправление которых просит добавочного финансирования, и т.д. Чтоб избегать различных рисков и улучшить ремонтные расходы кровли, нужно составить правильный контракт о подряде.

Четко прописанные требования работ и пропускающая свет схема платы предоставляет возможность по максимуму обезопасить и клиента и подрядчика от неисполнения обещаний одной из сторон. Также, важно правильно составить по максимуму подробное тех. задание и приготовить смету, предусматривающую все накладные затраты. Чуткий подход к подготовке документов значительно снижает опасности и бережет от недопонимания между исполнителем и заказчиком.

Контракт на ремонт крыши-пример.rar [61,19 Kb] (cкачиваний: 1639) доступен для знакомства.


Договор на ремонт кровли - образец и акт приемки отремонтированной кровли: оформляем документы

Все ремонтно-строительные работы ведутся на договорной основе, которая позволяет защитить обе стороны от различных неприятностей. Существующий договор на ремонт кровли – образец используют при оформлении документа, регулирующего отношения сторон во время проведения ремонта кровли. В договоре указывается не только объем ремонтных работ, но и сроки их проведения, в том числе и промежуточные.

Стороны договариваются о порядке финансирования проекта. Как правило, часть средств переводится на расчетный счет подрядчика в качестве аванса для закупки необходимых строительных и расходных материалов. Размер аванса оговаривается в договоре. Окончательный расчет производится после завершения ремонта крыши и ее сдачи приемной комиссии, состоящей из технических специалистов надзорных служб, осуществляющих контроль в сфере строительства, и представителей заказчика. При этом оформляется акт приемки кровли, в котором отражается мнение комиссии о качестве проведенных работ.

В типовом договоре присутствует раздел, оговаривающий права сторон, а также и их обязанности. На основе этого раздела заказчик имеет право требовать от подрядной организации:

  • соблюдения сроков, указанных в договоре;
  • использования материалов, указанных в смете и имеющих сертификаты качества и соответствия действующим стандартам;
  • выполнения требований техники безопасности при работе на объекте;
  • следования технологии и очередности проведения ремонта кровли;
  • своевременного вывоза строительного мусора с территории объекта и др.

Важно! Многие заказчики нанимают сторонних технических экспертов, которые со знанием дела контролируют ход кровельных работ, проверяют наличие промежуточной документации, подготавливают письменные отчеты.

Грамотно составленный договор на ремонт кровли является гарантом качества работ

Наряду с правами у заказчика есть и обязанности, в соответствии с которыми он должен:

  • предоставить свободный доступ к кровле для бригады мастеров;
  • обеспечивать бесперебойное финансирование проекта в соответствии с графиком, отраженным в договоре;
  • способствовать быстрому разрешению возникших проблем, не оговоренных в договоре и не предусмотренных в смете.

Смета составляется на основе ведомости, в которой перечислены все виды предполагаемых работ и их объемы, а также типы материалов с указанием их точного количества. Чтобы ничего не упустить при подготовке ведомости, предварительно делается осмотр конструкции кровли, и все выявленные дефекты заносятся в акт. Занесенные в смету данные пересчитываются в денежном эквиваленте, в итоге становится ясной полная стоимость ремонта.

Важно! В смете также предусматривается оплата труда наемной ремонтной бригады. Помимо этого вносятся затраты на использование техники, необходимой для подъема кровельных материалов и оборудования на крышу.

Любая смета считается документом, на основе которого прописывается окончательная сумма ремонта в договоре. Поэтому данный документ должен быть подписан лицом, его составляющим, а также еще одним специалистом, отвечающим за проверку внесенных данных. Смета подлежит обязательному согласованию и утверждению заказчиком.

Образец сметы на проведение ремонта кровли

По окончании работ составляется акт приемки кровли, при этом комиссия проверяет все предыдущие документы, заполняемые при проведении скрытых работ. При оценке качества монтажа новой крыши выясняется степень соответствия сооруженных конструктивных элементов кровли требованиям проекта, а также соответствие материалов, использованных для их возведения.

На первом промежуточном этапе приемки кровельных работ проверяются паспорта и сертификаты качества на завезенные строительные материалы. При выявлении невозможности их применения для устройства кровли подрядчик обязан заменить соответствующими стройматериалами. Данное право заказчика отражено в договоре и должно неукоснительно соблюдаться исполнителем. В противном случае можно расторгнуть заключенный договор и найти другого подрядчика.

Кровельные работы ведутся по предварительно разработанным эскизам, утвержденным руководителем подрядной организации и согласованным в технадзоре. Данные эскизы доводятся до сведения бригадира, который несет персональную ответственность за соответствие результата данной технической документации.

Основными этапами ремонта кровли являются:

  1. Подготовка основания.
  2. Монтаж нижнего слоя кровельного ковра.
  3. Устройство верхнего слоя кровли.

Проверка качества выполнения ремонта кровли на каждом этапе

По первым двум этапам должны составляться так называемые акты скрытых работ, гарантирующие качество выполнения задачи и дающие право подрядчику приступать к следующим видам работ.

Важно! Если заказчика не устраивает подход исполнителя к выполнению взятых на себя обязательств, то это отражается в акте. При этом либо подрядчик исправляет выявленные нарушения, либо с ним расторгается договор.

В настоящий момент для оценки качества работ и сбора доказательной базы для разрешения возникших споров, в том числе и судебных, активно применяется фото- и видеоаппаратура.

Подписанный акт приемки кровли является последним документом, необходимым для проведения перечисления выделенных финансовых средств на расчетный счет подрядной организации. Если нарушений много, то составляется ведомость дефектов, которые подрядчик обязан устранить. Для этого может потребоваться и повторная замена кровли. Чтобы не допустить такого развития сценария, необходимо внимательно выбирать исполнителя.

образец подряда на кровельные работы и монтаж

Крыша любого жилого или хозяйственного здания или строения в обязательном порядке должна подвергаться периодическому обслуживанию и ремонту, причем выполнять данные работы должны грамотные квалифицированные специалисты. Данная статья расскажет о том, как составляется договор на ремонт кровли – образец можно найти по ссылке, приведенной в конце статьи, а также о том, как решить различные связанные с договором вопросы.

Договор подряда на ремонт кровли предназначен для того, чтобы в процессе выполнения сервисных или ремонтных кровельных работ между Подрядчиком и Заказчиком не возникали какие-либо вопросы и разногласия, поскольку их взаимоотношения и ответственность друг перед другом, а также условия выполнения работ, четко прописаны в договоре.

  • В первом пункте договора указывается его предмет, а именно – необходимые для выполнения работы, их объем и срок их выполнения. Кроме того, договор на выполнение кровельных работ (пункт первый) должен включать информацию о том, что к документу приложены сметы стоимости строительных материалов и самих работ, а также сроков выполнения работ по ремонту кровли, включая такие сроки ремонта, как начальный, промежуточный и конечный.
  • Во втором пункте указаны различные нюансы и тонкости стоимости выполняемых работ и их оплаты, такие как поэтапное финансирование ремонта или выплата стоимости работ после их окончания. Здесь же перечислены различные премиальные выплаты, предусмотренные при выполнении Подрядчиком определенных условий.
  • В третьем пункте обычно обговариваются сроки выполнения работ, а также различные технологические операции, которые не требуются для проведения такого ремонта изначально, но могут понадобиться в связи с обнаружением дефектов, неизвестных Заказчику. Кроме того, в данном разделе должна быть прописана возможность завершения работ в более поздний срок в связи с обстоятельствами, не зависящими от Подрядчика, такими, как неблагоприятные погодные условия.
  • Ниже договор на ремонт кровли включает в себя ряд пунктов, связанных с правами и обязанностями сторон, а также санкции за невыполнение различных условий договора, таких как не соблюденные Подрядчиком сроки сдачи работ или задержка платежа Заказчиком за своевременно выполненные работы по ремонту кровли. Там же регламентируется ответственность подрядчика за надлежащее хранение строительных материалов, предоставленных Заказчиком для выполнения кровельного ремонта.
  • Следующий раздел посвящен ответственности сторон, разрешаемой арбитражным местным судом в случае, если возникают какие-либо спорные моменты. И, наконец, последним пунктом, включаемым в договор на кровельные работы, является информационная графа о том, какие гарантийные обязательства перед Заказчиком берет на себя Подрядчик.

О необходимости составления договора на ремонт кровли

Ремонт кровли

Непредвиденные ситуации случаются в любой сфере деятельности, в том числе и в строительной. Поэтому следует быть всегда морально готовым к тому, что в один прекрасный день может потребоваться ремонт кровли, вызванный самыми разными причинами, такими как недочет при проектировании здания, протечка крыши, пожар, стихийное бедствие, дефект фундамента и т.д.

В наше время стопроцентной гарантии на свою работу не способен дать никто, тем не менее, договор на монтаж кровли позволяет избежать многих неприятных ситуаций, связанных с ремонтом.

Ремонт кровли является довольно сложной процедурой, требующей достаточной квалификации и наличия специальных знаний и умений.

Помимо надежности восстанавливаемой крыши в данном случае следует принимать во внимание и технику безопасности при выполнении ремонтных работ, а так же составление сметы на ремонт кровли.

При возникновении различных проблем, связанных с кровлей жилого дома, первым делом следует обратиться в ЖЭУ как можно быстрее, чтобы составить заявление.

Важно: любое промедление с обращением в ЖЭУ по поводу ремонта кровли может вызвать необратимые последствия как для самого дома, так и для жизни и здоровья находящихся в нем людей.

После того, как заявление будет составлено и заверено, работники ЖЭУ должны выслать на место специалиста – работника компании, выполняющей кровельные работы, который составит смету работ по ремонту и, в случае согласовании цены на проведение ремонта, заключит договор монтажа кровли.

Далее, в случае ремонта кровли многоквартирного дома работники ЖЭУ произведут распределения стоимости требующихся работ между квартиросъемщиками, которых может затронуть затопление.

Важно: ремонт дома должен быть начат работниками сразу же после того, как будет собрана необходимая для их оплаты сумма.

Проведение ремонта кровли

Наиболее легким способом является разбор имеющейся кровли и возведение на ее месте новой, но такой вариант требует достаточно высоких финансовых затрат, поэтому существуют и специалисты, занимающиеся восстановлением старых крыш.

Договор о ремонте кровли, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком своевременно, позволяет избежать многих разногласий и недопонимания, которые могут возникнуть в процессе выполнения ремонтно-восстановительных работ.

Кроме того, данный документ может потребоваться в суде, в случае неудовлетворительного качества выполненных работ или возникновения каких-либо претензий, связанных с обслуживанием.

В настоящее время довольно часто встречаются ситуации, когда представители ЖЭУ никак не реагируют на необходимость ремонта крыши многоквартирного дома. В таком случае наиболее правильным решением со стороны жильцов будет объединиться, чтобы решать данную проблему совместно, общими силами.

Это не только послужит свидетельством серьезности их стремления в достижении конечного результата, но и может послужить толчком для работников ЖЭУ начать деятельность по устранению возникшей проблемы. В данной ситуации наличие заключенного договора также окажется существенным преимуществом.

Образец договора на кровельные работы можно скачать по ссылке: http://kehter.com/files/dogovor.zip. Важно помнить, что грамотное его составление существенно снижает риск возникновения различных конфликтов и может послужить гарантией качественного и своевременного выполнения ремонта.

Все, что вам нужно знать

Что такое контракт на кровлю?

Контракт на кровель - это документ, который юридически обязывает кровельщика выполнять обещания, которые он дает при выполнении работы. В то время как опытные подрядчики часто заключают более длительные контракты с более подробной информацией, большинство контрактов на кровлю относительно просты.

Преимущества контракта на кровлю

Существует ряд причин, по которым подрядчик и владелец недвижимости должны требовать заключения контракта на кровельные работы до начала любых работ.Контракт на кровлю:

  • Обеспечивает четкость графика платежей и юридическую защиту подрядчика от претензий.
  • Предоставляет домовладельцу душевное спокойствие, зная, что бизнес является законным, и в письменной форме заявляет о работе, которая будет доставлена, и цене, которую она будет стоить.
  • Позволяет подрядчику получить в письменной форме информацию о том, что собственник недвижимости полностью понимает все гарантии, чтобы защитить себя от будущих проблем.

Получите бесплатные ставки для сравнения

Воспользуйтесь нашей сетью юристов, запросите бесплатные ставки и найдите подходящего юриста для работы.

Получить ставки сейчас

Что должно быть в контракте на кровлю?

Каждый контракт на кровлю должен содержать следующие компоненты:

Детали бизнеса

Каждый контракт должен содержать основную информацию о деятельности кровельной компании, включая номер лицензии, информацию о страховке и физический адрес. Эта информация заверяет домовладельца в законности бизнеса. В контракте также должно быть указано имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты домовладельца, а также место, где будут выполняться работы, если это местоположение отличается от домашнего адреса владельца недвижимости.К каждому контракту на кровлю должны прилагаться копии свидетельств о страховании, в том числе:

  • Склеивание (если применимо).
  • Страхование компенсации работнику.
  • Обязанность.

Кровельные компании также должны предоставить доказательства того, что они соблюдают местные кодексы, законы и постановления штата, в том числе:

  • Лицензии, необходимые разрешения, уведомления о зонировании и проверки.
  • Правовая юрисдикция, регулирующая договор.

Объем работ

Объем работ определяет, чем именно будет заниматься кровельщик, а также трудозатраты и материалы, необходимые для выполнения работы. Если домовладелец заказал полную кровельную систему, в контракте должны быть указаны аксессуары, которые будут использоваться для установки. Например, поверх черепицы могут быть компоненты, в том числе черепица конькового покрытия, барьеры от протечек, вентиляционные отверстия, защита настила крыши и битумная черепица.

Продолжительность проекта

Домовладельцы обычно ожидают, что работы начнутся где-то через две-шесть недель после подписания контракта.Однако это может варьироваться в зависимости от времени года и от того, есть ли у подрядчика невыполненные задания. Независимо от того, когда они могут начаться, подрядчик должен прямо сказать об их доступности, чтобы у домовладельца были разумные ожидания. После того, как подрядчик начнет работу на крыше, работа не должна прерываться ничем, кроме погоды.

Хотя время, необходимое для установки крыши, может варьироваться в зависимости от размера дома, установка кровли из битумной черепицы обычно занимает около недели.Неблагоприятные погодные условия также могут вызвать непредвиденные задержки, которые могут повлиять на продолжительность проекта. Однако в целом опытный кровельщик должен уметь указать точные сроки реализации проекта. В некоторых юрисдикциях может быть оговорка «не позднее чем». В случае, если подрядчик не сможет начать проект вовремя, этот пункт сделает контракт недействительным.

Материалы и услуги

В кровельном контракте должны быть перечислены все материалы и услуги, входящие в объем работ, в дополнение к основному кровельному покрытию и требуемому труду.Если это не указано в контракте, вам следует обсудить с подрядчиком плату за получение разрешения, а также услуги по очистке и утилизации. Контракт также должен включать конкретные названия продуктов и информацию о гарантиях производителя на эти продукты.

Гарантии

Если подрядчик предлагает гарантию на работу своего установщика, это должно быть подробно описано в контракте вместе с информацией о том, как долго будет действовать гарантия и есть ли какие-либо ограничения.Также важно четко указать в контракте об ограниченных гарантиях, которые распространяются на материалы в случае дефекта. Подрядчики могут даже захотеть иметь второй, отдельный документ для домовладельца, в котором говорится, что они прочитали и поняли условия, перечисленные в контракте, и что они специально понимают ограниченную гарантию от производителя.

Способы установки

В контракте на кровлю должно быть указано, как будут устанавливаться различные компоненты.Например, в то время как некоторые черепицы могут быть установлены всего с четырьмя гвоздями, если домовладелец доплачивает за ограниченную гарантию ветроустойчивости, тогда может потребоваться установить черепицу с помощью установки с шестью гвоздями. Это должно быть указано в договоре.

График платежей

График платежей и требования к депозиту могут варьироваться от одного подрядчика к другому. Домовладелец обычно должен рассчитывать на внесение залога. Однако никогда не следует ожидать, что авансовый платеж покроет всю стоимость работы.Кроме того, общий депозит и платежи, сделанные во время выполнения кровельного проекта, никогда не должны составлять более 75% работы. Тем не менее, как правило, первоначальный депозит вносится при планировании проекта, второй платеж должен быть произведен, когда материалы доставлены на дом, а затем последний платеж должен быть произведен, когда работа будет завершена.

Положения на случай непредвиденных обстоятельств

Стоимость кровельного проекта может существенно возрасти, если подрядчик столкнется с непредвиденными обстоятельствами в ходе выполнения работы.Например, если подрядчик обнаруживает, что кровля гниет, ему, возможно, придется закупить больше материалов или нанять дополнительную рабочую силу, чтобы завершить работу по графику или произвести ремонт должным образом. Контракт на кровлю должен включать оценку на случай возникновения этих непредвиденных обстоятельств.

Возможность расторжения договора

В кровельном контракте должны быть указаны условия расторжения контракта, в том числе уведомление, которое должно быть предоставлено, любые платежи, которые необходимо произвести, или информация о том, подлежат ли депозиты возврату.Многие кровельщики требуют, чтобы клиенты платили фиксированный процент от общей стоимости контракта или стоимости материалов, если они хотят отказаться от контракта после определенной даты, а кровельщик уже понес расходы.

Изображение через Unsplash автор cytonn_photography

В чем разница между контрактом и предложением?

Предложение - это, по сути, маркетинговый документ, который сообщает потенциальному клиенту, что кровельщик для него сделает и сколько он будет взимать.С другой стороны, контракт - это юридически обязательный документ, подтверждающий работу, которую подрядчик выполнит и по какой цене. вот несколько примеров кровельных контрактов, чтобы помочь вам лучше понять различные типы форматов и то, как они могут выглядеть.

Можно ли вести переговоры о кровельных контрактах?

Домовладелец или владелец коммерческой недвижимости может обсудить большинство условий в рамках кровельного контракта. Есть определенные аспекты контракта, на которые может повлиять закон штата.Однако цена сделки всегда подлежит обсуждению, когда владелец недвижимости платит из своего кармана. Если страховая компания покрывает расходы на ремонт или замену, переговоры могут быть более сложными, поскольку работу оплачивает третье лицо.

Контракт на кровлю, как и любой другой вид контракта, имеет обязательную юридическую силу. Поэтому вы можете подумать о том, чтобы юрисконсульт рассмотрел ваш контракт, прежде чем предоставлять его клиенту для подписания. Наша команда юристов Contracts Counsel работает в различных отраслях и может помочь вам подготовить контракты на кровельные работы для владельцев недвижимости.Для начала, свяжитесь с нами Cегодня.

Контрактных юристов: сравните цены и сэкономьте

Ринки С. Парвани начала свою карьеру с юридической практики в Беверли-Хиллз, Калифорния, занимаясь громкими сложными судебными процессами и вопросами законодательства в сфере развлечений. Позже ее практика превратилась в сделку в озеро Тахо, штат Калифорния, с акцентом на открытие бизнеса, товарные знаки, развитие курортов в сфере недвижимости и государственное право. После отъезда из Калифорнии она также работала внутренним советником крупной кредитной корпорации со штаб-квартирой в Де-Мойне, штат Айова, а также старшим вице-президентом по соблюдению нормативных требований в ипотечной операции со статусом 500 в Далласе, штат Техас, до открытия Parwani Law, P.A. в Тампе, Флорида. На протяжении всей своей карьеры она представляла интересы различных опытных частных лиц, государственных и корпоративных клиентов и консультировала по различным судебным и корпоративным вопросам. Г-жа Парвани также имеет опыт работы с законами штата и федеральными законами о потребительском кредитовании по необеспеченным кредитным картам, возобновляемым кредитам, обеспеченным кредитам, розничным кредитам, финансам продаж и ипотечным кредитам. Она также работала в качестве специального магистрата и юрисконсульта в многочисленных советах по корректировке стоимости округа Флорида.Ее практика значительно варьируется от уникальных судебных дел на федеральном уровне и уровне штата до транзакционных вопросов. Г-жа Парвани родилась и выросла в Де-Мойне, штат Айова, и несколько лет до юридического факультета работала в частном бухгалтерском секторе. Ее опыт включает в себя сертификат сертифицированного государственного бухгалтера (CPA) из Айовы (в настоящее время лицензия неактивна) и статус сертифицированного управленческого бухгалтера (CMA) (в настоящее время это обозначение неактивно). Г-жа Парвани или фирма в настоящее время является членом следующих организаций: Ассоциация адвокатов округа Хиллсборо, Американская ассоциация адвокатов, Ассоциация адвокатов по делам о банкротстве Тампа-Бэй, Национальная ассоциация адвокатов по делам о банкротстве потребителей и Американская ассоциация иммиграционных адвокатов.Она является членом Американской ассоциации юристов. Г-жа Парвани - частый волонтер Fox Channel 13 Tampa Bay Ask-A-Lawyer. Она опубликовала статью, озаглавленную «Консультирование вашего клиента в отношении потери права выкупа» в журнале Stetson Law Review, том 41, № 3, весна 2012 года, издание Симпозиума по выкупу. Она часто занимается непрерывным юридическим образованием, а также вела семинары по банкротству для Американской ассоциации юристов и Amstar Litigation. Губернатор штата Кентукки назначил ее полковником штата Кентукки.Кроме того, она преподает иммиграционное право, закон о банкротстве и правовые исследования и письмо в качестве дополнительного преподавателя в кампусе муниципального колледжа Хиллсборо в Иборе по программе параюридических исследований.

Шаблон контракта на кровлю жилого дома - получите бесплатный образец

PandaTip: PandaDoc упрощает создание контрактов с помощью полей токенов. Чтобы настроить этот шаблон, просто заполните жетоны, используя меню справа!

Перечисленные ниже лица, вместе известные как «Стороны», соглашаются заключить этот юридически обязывающий контракт на кровельные работы жилых помещений начиная с даты

Подрядчик Менеджер проекта Телефон
Название компании [Отправитель.Компания]
Торговый представитель [Sender.FirstName] [Sender.LastName]
Торговый представитель Телефон [Sender.Phone]
Менеджер проекта PM Имя
PM Телефон
Адрес компании [Адрес компании]
Телефон компании [Телефон компании]

Клиент
Имя клиента [Клиент.Имя] [Client.LastName]
Телефон клиента [Client.Phone]
Адрес клиента [Client.StreetAddress]

Подробная информация о проекте 9000 Просмотрите этот раздел Panda шаблона, чтобы описание вашего проекта замены крыши было полным и точным.

  • Удаление существующей черепицы до [Roof.SqFt]
  • Замена любого поврежденного фанерного настила одобренным фанерным настилом крыши
  • Замена кровельного кровельного покрытия, включая водосточную кромку, воротники труб и долинный фартук
  • Установка водо / ледозащитная мембрана вдоль карниза
  • Укладка черного рубероида 30 # на настил крыши до [Кровля.Кв. Фут]
  • Установка кровельной черепицы по выбору домовладельца в соответствии со спецификациями производителя
  • Установка утвержденного конькового вентиляционного отверстия
  • Очистка проектной площадки и удаление всех проектных отходов

Условия контракта

PandaTip: Это шаблон включает гарантийную информацию, общую для замены крыши жилого дома. Если ваша гарантия отличается от описанной здесь, просто отредактируйте текст, щелкнув внутри текстовых полей.

[Sender.Company] настоящим удостоверяет, что все работы по замене кровли, выполняемые в рамках этого контракта, будут выполняться в соответствии с требованиями, установленными Национальной ассоциацией кровельных подрядчиков (NRCA) и производителями каждого используемого компонента.

[Компания-отправитель] гарантирует установку кровельных материалов, включая, но не ограничиваясь, настил, черепицу, вентиляционные отверстия и гидроизоляцию, в соответствии со спецификациями производителя и полностью водонепроницаемыми в течение периода [Гарантии.Годы] лет. Эта гарантия включает замену и переустановку любых вышедших из строя или неисправных компонентов кровли, но не распространяется и не подразумевает ответственности за повреждение внутренних компонентов или содержимого здания.

В соответствии с условиями гарантии, перечисленной выше, [Компания-отправитель] за свой собственный счет и за свой счет произведет полную замену или ремонт выполненных работ в соответствии с условиями настоящего контракта на кровельные работы для жилых помещений. Это включает ремонт черепицы, гидроизоляции, войлока и гребней.

[Отправитель.Компания] соглашается ответить на любое уведомление о протечке кровли, поломке или неисправности в течение 72 часов с момента уведомления от [Client.FirstName] [Client.LastName].

Настоящая гарантия на кровлю не распространяется на повреждения, вызванные естественными причинами, такими как ветер, град или молния. Аналогичным образом, он не покрывает ущерб, нанесенный домовладельцем, дополнительными подрядчиками или любым лицом, не нанятым [Sender.Company]. [Client.FirstName] [Client.LastName] несет исключительную ответственность за устранение ущерба, причиненного этими источниками.

Этот документ является единственным соглашением между Сторонами в отношении услуг, описанных в нем. Никакие другие обещания, договоренности или гарантии, прямо не указанные здесь, недействительны.

[Client.FirstName] [Client.LastName] соглашается выплатить полную сумму, указанную в этом контракте, в течение 7 дней после уведомления о завершении проекта от [Sender.Company]. Невыплата полной суммы к этому сроку является нарушением контракта. [Client.FirstName] [Client.LastName] может быть произведено наличными, чеком или кредитной картой.Свяжитесь с [Sender.FirstName] [Sender.LastName] для организации оплаты по завершении проекта

[Sender.Company] несет полную ответственность за безопасность своих сотрудников, поставщиков и субподрядчиков на протяжении всего проекта. Это включает в себя обеспечение того, чтобы все работники всегда соблюдали стандарты безопасности труда OSHA.

[Sender.Company] обязуется возместить и обезопасить [Client.FirstName] [Client.LastName] от любых повреждений или обязательств, вытекающих из объема настоящего контракта на кровельные работы для жилых помещений.

Любые споры, связанные с настоящим контрактом, разрешаются через нейтрального арбитра. Этот контракт регулируется законами [Company.State]. В случае возникновения спора выводы нейтрального арбитра считаются окончательными и не подлежат обжалованию.

Стоимость проекта 00
Итого $ 0,00
Скидка $ 0,00
Налог $ 0,00

PandaTip: Эта таблица цен позволяет вам предлагать вашим клиентам подробную информацию о стоимости проекта. Вы можете указать дополнительные товары, налоги и скидки.

Акцепт

Подписываясь ниже, Стороны соглашаются заключить настоящий договор кровельного жилья с даты, указанной на первой странице этого договора.

PandaTip: поля для подписи в этом шаблоне позволят вам и вашему клиенту подписать контракт на замену крыши с любого компьютера, смартфона или планшета.

[Sender.Company]

Подпись

MM / DD / YYYY

[Sender.FirstName] [Sender.LastName]

[Client.Company]

Подпись

MM / DD / YYYY Client

.FirstName] [Client.LastName]

Советы по заключению контрактов на кровельные работы с клиентами

Ах, документы. Это одно из тех «необходимых зол», которые нужны каждому владельцу бизнеса, но которые склонны откладывать или полностью игнорировать.

Оформление документов вас разочаровало? Вы не одиноки, и помощь здесь!

В кровельном бизнесе соглашение между подрядчиком и клиентом так же важно для вашей личной защиты и безопасности, как каска и кровельные ремни.

Эта статья исследует причины, почему. Мы также объясним разницу между предложением и контрактом, а затем предложим несколько советов, как создавать как для вас, так и для ваших клиентов.

В целях обсуждения разработки контракта между подрядчиком и клиентом термины «контракт» и «соглашение» будут использоваться как синонимы; но имейте в виду, что само слово «контракт» имеет тенденцию восприниматься как немного более официальное или имеющее большее юридическое значение.

Кроме того, контракты чаще всего рассматриваются как письменные документы, а соглашения - как устные согласия; однако оба могут существовать в любом формате.

Хотя такие нюансы интересны, гораздо важнее осознавать огромные различия между предложением и контрактом / соглашением. Итак, начнем с этого.

В чем разница между предложением и контрактом?

Проще говоря, предложение - это часть маркетинга , которая предлагает потенциальному покупателю все, что вы можете сделать, за сколько.

Контракт - это юридический документ , который подтверждает с клиентом , что именно БУДЕТ сделано, когда и сколько.Подумайте: PRO posals для PRO spects; Тракторы CON предназначены для тракторов CON .

В приведенной ниже таблице показаны 10 основных различий между предложением и контрактом. Как вы можете ясно видеть, различия находятся в противоположных крайностях.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОГОВОР
ЦЕЛЬ Перспективы Контрагенты или клиенты
ПОЛОЖЕНИЕ В ЦИКЛЕ ПОКУПКИ
Пуск Отделка
НАЗНАЧЕНИЕ Маркетинг Legal
ЦЕЛЬ Переоборудование на продажу Подтверждение продажи
ТОН Разговорный, убедительный, дружелюбный Формально, но можно упростить юридический язык.Должен быть ясным и исчерпывающим
ФОРМАТ Индивидуально для каждого потенциального клиента Стандартизировано, но с соответствующими переменными
ОПЦИИ /
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Рекомендует дополнения и допродажи Определяет и оценивает любые выбранные опции
ЦЕНЫ Предлагает оценки или котировки, возможны переговоры / изменения Подтверждает и окончательно согласовывает цены и условия по взаимному согласованию
КОНКУРЕНЦИЯ Да.Вы находитесь в поле нескольких. Нет. Вас выбрали.
СИЛА Исключительно для информационных целей Юридическая сила

Как мы обсуждали в предыдущей статье, домовладельцам рекомендуется связаться с тремя-пятью подрядчиками по кровельным работам, чтобы получить расценки, прежде чем выбирать одного. Итак, чтобы выиграть вакансию, вы и ваше предложение должны выделяться среди конкурентов.

Вот как.

Как создать выгодное предложение по кровле для домовладельцев

Независимо от того, заменяете ли вы крышу, составляете коммерческое предложение или развиваете отношения подрядчика с клиентом, вам необходимо обеспечить качество на каждом этапе процесса.

Это начинается с вашего первого контакта, вашей торговой презентации и итогового предложения.

Мы уже говорили о важности первых впечатлений. Мы также предложили наши рекомендаций для эффективных торговых презентаций.

Прежде чем написать свое предложение, вы уже успешно прошли этот важнейший этап презентации продаж.

После вашей коммерческой презентации вы должны отправить своим потенциальным клиентам дополнительное электронное письмо, чтобы поблагодарить их за потраченное время и внимание.Подтвердите свою заинтересованность в обслуживании их и укажите дату, когда они могут ожидать получения вашего предложения.

Важно подать свое предложение раньше конкурентов, особенно если речь идет о ремонте или замене крыши, а время имеет существенное значение. Всегда создавайте реалистичную подушку времени, обещая предоставить ваше предложение. Никогда не пропускайте свой дедлайн и всегда стремитесь его побить.

Многие подрядчики по кровельным работам уже обнаружили огромные преимущества и экономию времени программных приложений, которые позволяют им оценивать работу, составлять расценки, отслеживать аналитику и делать многое другое на ходу со своих мобильных устройств.

Например, EagleView Technologies - это служба, использующая воздушные технологии для быстрых, подробных и точных измерений крыши, чтобы вы могли более точно оценить свою работу.

Программные приложения, такие как Improveit360, значительно упрощают процесс составления предложений, так что вы можете подготовить свои котировки быстрее, чем когда-либо прежде, доводя их до ваших потенциальных клиентов впереди ваших конкурентов. Это конкретное программное обеспечение также является системой управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), предлагая вам бизнес-идеи и аналитику.

Software Advice TM - это обзорный сайт, на котором вы найдете полный список таких приложений, специально разработанных для кровельной и строительной промышленности.

Авторитетные кровельные подрядчики привлекают надежных поставщиков, поэтому у вас должен быть доступ к профессионально подготовленным маркетинговым материалам, таким как папки для презентаций, шаблоны предложений и литература по продукции.

Обязательно используйте их, чтобы представить свое предложение с таким же вниманием к деталям и фирменному стилю, что и при первоначальной презентации продаж.

Последовательность во всех ваших презентациях укрепляет представление о качестве и приверженности в умах ваших потенциальных клиентов, независимо от того, осознают они это или нет. Многие конкуренты могут упускать из виду эту психологическую тонкость.

Хотя по-прежнему обычной практикой является закрытие сделки за один звонок, сегодня это сложнее, потому что домовладельцы часто хотят перепроверить то, что они слышат на презентации после презентации.

Заполнение цитаты или формы предложения от руки по-прежнему широко распространено.Только обязательно сделайте это аккуратно. Не будь «тем парнем», который рисует фигурки на обратной стороне салфетки, залитой кофе!

Как и ваша торговая презентация, ваше предложение по сути является маркетинговым элементом. Вы все еще убеждаете потенциального клиента предпочесть вас и вашу компанию другим. Что это означает на практике?

Основная причина, по которой ваш потенциальный клиент запрашивает предложение у нескольких подрядчиков по кровельным работам, - это, естественно, сравнение цен. Вы не хотите получать работу из-за того, что вы самый дешевый вариант, вы хотите получить работу, будучи лучшим выбором.

Итак, даже если вы будете рассчитывать различные варианты, которые обсуждали с домовладельцами, вам нужно сосредоточить их внимание на той ценности, которую вы им предлагаете.

  • Уверены ли вы в качестве ваших материалов и мастерстве монтажников?
  • Являются ли ограниченные гарантии производителя надежными?
  • Вы предлагаете самые востребованные цветовые смеси?
  • Вы изо всех сил стараетесь обеспечить удовлетворение и защитить собственность домовладельца?

Какие еще бесценные нематериальные активы вы можете включить, чтобы создать подлинную ценность и выделить себя?

Делайте вещи как можно проще, но сохраняйте дружелюбный, скромный, но убедительный тон.Применяйте проверенные временем правила рекламы, чтобы повлиять на положительный результат:

  • Сосредоточьтесь на домовладельце, а не на себе.
  • Используйте слова «вы» и «ваш» чаще, чем «я», «мы» и «наш».
  • Сделайте так, чтобы каждое предложение приводило к утверждению потенциального клиента «да».
  • Завершите предложение очень конкретным призывом к действию.
  • Спросите о продаже и наметьте следующие шаги.

Исследования показывают, что заключение «Заранее спасибо за ваше (время, внимание, помощь, сотрудничество, бизнес, все, что применимо)» значительно усиливает реакцию, поскольку подсознательно предполагает, что любое действие, которое вы просите у читателя, уже будет было принято.

Мы надеемся, что вы попробуете некоторые из этих советов и техник в следующий раз, когда будете составлять коммерческое предложение, и мы будем рады, если вы поделитесь своими успехами со своими коллегами, разместив свои комментарии в аккаунтах IKO на Facebook или Twitter.

Теперь давайте поговорим об этом важнейшем листе бумаги: контракте между подрядчиком и заказчиком.

Основы договора с подрядчиком

Контракты - это юридически обязательные соглашения, разработанные для защиты прав обеих вовлеченных сторон, т.е.е., вы как «Подрядчик», а домовладелец как «Подрядчик». Наличие контракта может помочь вам, как подрядчику, получить оплату или защитить себя от претензий.

Подписание контракта дает домовладельцу душевное спокойствие, зная, что вы ведете законный бизнес, и уверенность в том, что вы будете выполнять работу, как обещано в предложении.

Прежде чем мы перейдем к этому обсуждению, нам нужно предоставить некоторые собственные квалификаторы мелким шрифтом.

Поскольку контракты являются юридическими документами, их положения обязательно будут варьироваться в зависимости от федерального, государственного, провинциального и / или муниципального законодательства; поэтому важно, чтобы любые составленные вами контракты были рассмотрены и одобрены соответствующим юрисконсультом.

В этой статье невозможно охватить все возможные варианты; он предназначен для предоставления информации только общего характера и не должен толковаться как предоставление каких-либо конкретных юридических консультаций.

Ниже мы обсудим различные элементы, которые следует учитывать в надлежащем соглашении с подрядчиком кровельных работ. Хорошая новость заключается в том, что после того, как вы составили контракт, а затем его рассмотрел и одобрил юрисконсульт, сама форма в значительной степени стандартизирована.

Здесь будут пробелы для заполнения цен и других переменных, некоторые пункты, которые могут или не могут применяться в определенных случаях; но в целом ваш контракт будет более стабильным, чем любое индивидуальное коммерческое предложение.

Тем не менее, всякий раз, когда вам становится известно о каких-либо изменениях в законодательстве, политике безопасности работников или других юридических вопросах, всегда просите вашего адвоката просмотреть и обновить ваш стандартный контракт на кровлю соответствующим образом, чтобы убедиться, что он содержит самые актуальные условия и что эти условия имеющий исковую силу.

Рекомендуется делать это раз в квартал или раз в полгода, чтобы быть уверенным, что новые законы или постановления не остались незамеченными.

Предметы для включения в контракт между подрядчиком и заказчиком

Основная контактная информация для обеих сторон:

  • Ваше имя, название компании, адрес компании, телефон, электронная почта, номер лицензии / идентификатор.
  • Имя, адрес, телефон, адрес электронной почты домовладельца.
  • Место, где будут проводиться работы, если оно отличается от указанного выше.

Соответствие местным нормам:

  • Юридическая юрисдикция, регулирующая договор.
  • Законы и постановления штата / провинции / муниципалитета, включая все необходимые разрешения, лицензии, уведомления о зонировании, проверки и т. Д.

Копии свидетельства о страховании:

  • Склеивание (если применимо).
  • Ответственность.
  • Страхование компенсации работнику.

Объем работ и подробные расценки:

Рекомендуется комбинировать эти элементы, чтобы домовладелец точно знал, что делается и сколько будет стоить каждый аспект работы. Включите затраты как на материалы, так и на рабочую силу.

  • Подробно опишите работу, будь то новая или замененная крыша или ремонт, и включите ожидания по завершенному проекту.
  • Включите подробную информацию и расценки для каждого обсуждаемого и согласованного варианта.
  • Материалы - Укажите марку кровельных материалов, которые будут использоваться, например, тип, цветовая смесь битумной черепицы, тип основания, защита ледяной плотины, стартовая лента, а также другие элементы, такие как фанера для замены настила, пар барьеры, гидроизоляция, вентиляционные отверстия в крыше, ветряные турбины или другие конструкции крыши, а также потолок и облицовка.
  • Присвойте количество каждому материалу, а также цену за единицу и общую цену для каждого, сколько квадратов или связок черепицы, погонных футов начальной полосы и т. Д.

Способы установки:

  • Укажите, как будут установлены различные компоненты. Имейте в виду, что некоторые кровельные черепицы можно установить с помощью четырех гвоздей, но, если домовладелец платит за обновление ограниченной гарантии ветрозащиты, может потребоваться установка с шестью гвоздями. Если да, то это нужно будет указать в контракте.
  • Большинство кровельных проектов будет представлять собой наклонную черепицу, но в некоторых областях плоские крыши могут потребовать рулонной кровли.Обязательно укажите методы установки и укажите, что вы полностью соблюдаете метод установки, рекомендуемый производителем.
  • Опишите, как вы предлагаете поддерживать чистоту на стройплощадке, правильно утилизировать старые кровельные материалы, проектные отходы, собирать кровельные гвозди и т. Д.

Планирование:

  • Укажите конкретные сроки начала и окончания работ.
  • В некоторых юрисдикциях может потребоваться оговорка «не позднее чем», которая может сделать контракт недействительным, если подрядчик не приступит к работе вовремя.
  • Опишите вашу политику в отношении обработки, составления расписания и заказов на изменение цен.

Условия оплаты:

  • Четко укажите все суммы - депозиты, промежуточные платежи, причитающийся остаток - плюс все применимые налоги, а также сроки каждого платежа и действия, которые необходимо предпринять в случае неуплаты.
  • В некоторых областях может потребоваться положение о «праве на расторжение договора без штрафа», дающее домовладельцу право расторгнуть договор в течение определенного периода времени в 3, 10 или до 30 дней.Если это не требуется по закону в вашем регионе, вы можете установить свою собственную политику. Если да, обязательно укажите это в контракте.

Гарантии:

  • Если вы гарантируете работу / труд ваших установщиков, четко опишите предлагаемое покрытие, ограничения и продолжительность.
  • Ограниченная гарантия производителя обычно распространяется на материалы только в случае дефекта продукта, а сроки варьируются; убедитесь, что домовладелец полностью понимает положения и покрытие, предоставляемое всеми гарантиями.
  • Большинство претензий возникает через много лет после установки, и домовладельцы с тревогой понимают, что они не полностью понимали гарантии во время покупки. Чтобы избежать этого, подумайте о том, чтобы подготовить второй отдельный документ для подписи домовладельцем, подтверждающий, что он или она прочитали, поняли и согласны соблюдать условия, изложенные в контракте и ограниченной гарантии производителя.

Следуя приведенным выше рекомендациям и получив соответствующего юридического консультанта, вы и ваша компания должны быть хорошо защищены.Вот несколько ресурсов для получения дополнительной информации:

Определение условий договора

Вопросы правового контракта для Канады (ON)

Roofing 101: Контракты упрощаются

Часть третья из серии из четырех частей о том, как найти подходящего профессионала в области кровли для вашего дома.

Контракты на кровельные работы обычно называют предложениями о работе или оценками. Хотя более крупные или более опытные подрядчики могут иметь более длительные и подробные контракты, большинство контрактов на проекты по замене кровли относительно просты.Независимо от длины, вам следует очень внимательно оценить каждый пункт контракта. Когда дело доходит до сравнения контрактов на кровлю, есть детали, которые гораздо важнее, чем чистая прибыль.

Вещи, которые вы можете ожидать обсудить с подрядчиком, включают: различные стили черепицы, которые вам нравятся, ваши цветовые предпочтения, если вы хотите выполнить какие-либо дополнительные работы - например, новое окно в крыше или водосточные желоба. При взвешивании различных компонентов, указанных в контракте, обратите особое внимание на эти четыре области:

1.Объем работ - Объем работ точно определяет, что будет сделано, и какие материалы и рабочая сила потребуются для выполнения работы, поэтому внимательно изучите его со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что он включает все необходимые материалы и рабочую силу. Вам также следует выделить время, чтобы проверить, соответствует ли подробное описание работы гарантийным и монтажным требованиям производителя, включая вентиляцию, крыши с низким уклоном и защиту ледяной плотины, если применимо.

2. Продолжительность работы - Обычно период от подписания контракта до начала работы составляет от двух до шести недель.Конечно, это может сильно варьироваться в зависимости от времени года и отставания подрядчика. Подрядчик должен прямо сказать о доступности с самого начала, поэтому для вас разумно ожидать реалистичной оценки времени. Однако после начала работу нельзя прерывать ни по какой причине, кроме погоды. Спросите подрядчика, насколько велика вероятность возникновения непредвиденных обстоятельств, помимо задержек, связанных с погодными условиями.

3. Материалы и услуги - В дополнение к основному кровельному покрытию и трудозатратам, необходимым для работы, убедитесь, что смета включает все материалы и услуги, включенные в объем работ, такие как установка вентиляции, черепица и любые другие вспомогательные продукты .. Обязательно спросите о сборах за получение разрешений, услугах по уборке и утилизации! Также убедитесь, что указаны официальные названия продуктов и есть ссылка на гарантии производителя, которые распространяются на используемые продукты.

4. График депозита / платежей - Требования к депозиту варьируются от подрядчика к подрядчику. Хотя внесение залога не считается необоснованным, вы никогда не должны платить за всю работу авансом. Также не рекомендуется, чтобы общая сумма депозита и промежуточных платежей составляла более 75 процентов от общей суммы работы (некоторые штаты регулируют эту сумму).В типичном проекте по замене кровли нередко вносится первоначальный депозит, второй платеж при доставке кровельных материалов, а затем окончательный платеж по завершении работы.

Эти факторы позволяют подрядчику подготовить контракт, который учитывает ваши конкретные потребности и предпочтения. Объем вашего проекта, а также продукты, которые вы предпочитаете, будут определять различные диапазоны цен и варианты, из которых вы можете выбирать. Важным фактором при оценке контракта является то, насколько хорошо он отражает то, что обсуждалось с подрядчиком, насколько он всеобъемлющий и с каким профессионализмом он представлен.

Хотя вы можете получить оценку или предложение от вашего любимого подрядчика, обычно вам следует получить два дополнительных предложения, которые помогут вам определить, какое из них лучше всего подходит для вашего конкретного проекта. Помните, что вы ищете не самую низкую цену, а лучшую цену и надежного подрядчика.

Теперь, когда вы знаете, чего ожидать, когда дело доходит до контракта, вы почти закончили! Щелкните здесь, чтобы прочитать Часть четвертую - Гарантии без беспокойства

6+ шаблонов контрактов на кровельные работы - шаблоны Word Excel

Контракт на кровлю - это юридическое соглашение, составленное и подписанное подрядчиком и заказчиком кровли.Он описывает условия взаимоотношений между подрядчиком и заказчиком, когда есть необходимость выполнить работы или проект, связанные с кровлей. Вы можете скачать несколько бесплатных шаблонов контрактов на кровлю на этой странице. Это юридический документ, который сообщает подрядчику, что вам нужно сделать, и сколько вы заплатите подрядчику взамен. Это дает понять обеим сторонам возможность наслаждаться отношениями без ссор. Вы можете получить помощь с помощью шаблона контракта на кровлю, если вы не умеете заключать контракт на проект кровли.

Заключение кровельного контракта - лучший способ убедиться, что новая крыша или упомянутый ремонт кровли будут выполнены безупречно, без нарушения упомянутых условий. Как уже упоминалось выше, это юридический документ, который защищает права и обязанности вовлеченных сторон. Одна сторона может получить правоохранительные меры, если другая сторона не выполняет свои обязанности в соответствии с условиями контракта. Такие контракты заключаются с жилыми и коммерческими зданиями, чтобы вовремя выполнить проекты кровли.Ниже приведены бесплатные шаблоны контрактов на кровлю, созданные в программе MS Word для более спокойного редактирования.

Независимо от того, являетесь ли вы подрядчиком или владельцем здания, вы должны заключить договор кровли, чтобы защитить свои права и обязанности. Это позволяет обеим сторонам на одной странице понять права и обязанности для эффективного выполнения проекта. Составление кровельного контракта - не сложная работа, но помощь специалиста может помочь вам в этом отлично. Пустые шаблоны контрактов на кровлю полезны для безошибочного создания контрактов на кровлю.Пользователь может заполнить пустые поля шаблона контракта на кровлю деталями и информацией о новом проекте. Не забудьте использовать подходящий шаблон кровельного контракта, чтобы избежать ошибок и ошибок при написании контракта на кровельный проект.

Загрузить шаблоны контрактов на кровельные работы:

Договор кровельных услуг

Связанные

Шаблон контракта на кровельные работы - ApproveMe

Шаблон контракта на кровельные работы

Контракт на кровельные работы - это тип контракта на оказание услуг, заключаемый между подрядчиком и клиентом.Это юридический документ, обычно используемый между генеральными подрядчиками и субподрядчиками. Кровельщики обычно нанимаются генеральными подрядчиками для выполнения жилищного или коммерческого кровельного контракта.

Что содержится в этом шаблоне контракта на кровельные работы?

  • Образец контракта на кровлю в удобном формате слова
  • Несколько практических указателей для кровельщиков и независимых подрядчиков.
  • Как инструмент WPESignature компании ApproveMe защищает юридически обязательные электронные подписи

Когда мне нужен контракт на кровельные работы?

Кровельный подрядчик необходим, если вы намереваетесь нанять поставщика услуг или подрядчика для следующего:

  • Новая крыша или замена крыши
  • Ремонт кровли

Для домовладельца жилого дома важно получить официальный письменный договор при найме кровельной компании или независимого кровельного подрядчика.Каждая деталь договора, включая рабочие задания, кровельные материалы (черепицу), смету кровли, предложения кровли, должна быть в окончательном контракте на кровлю.

Контракт на кровлю не только защищает все стороны, участвующие в соглашении, но также определяет обязательства и ответственность каждой стороны в отношении строительного проекта.

Что должно быть в контракте на кровлю?

Как и любое соглашение об обслуживании, оно должно быть максимально подробным.Он должен включать все три основных элемента контракта: предложение, принятие и рассмотрение. Если не указаны конкретные детали кровельного проекта, это может не являться частью соглашения, имеющей исковую силу.

Если заказчик или кровельщик решит обновить или внести изменения в исходное соглашение в течение срока действия контракта, может потребоваться изменение контракта, дополнение или новый контракт.

Узнайте больше о поправках к контракту здесь !

Контракт на кровлю обычно содержит следующее:

  • Стороны - Стороны контракта на кровлю могут быть между кровельной компанией и клиентом или между кровельщиком-фрилансером и клиентом.Все стороны и их контактная информация должны быть указаны в контракте.
  • Кровельные услуги - Кровельщик должен подробно описать все кровельные услуги, которые он согласен предоставить. Обычно это прилагается к кровельному контракту в качестве экспоната или приложения. Это дает кровельщику и клиенту достаточно места, чтобы подробно описать объем работ.
  • Расходы и материалы - Еще одним уникальным элементом кровельного подрядчика является определение того, какая сторона несет ответственность за какие расходы.Это также обычно прилагается к кровельному контракту в качестве экспоната или приложения.
  • Компенсация - Структура выплат будет варьироваться от проекта к проекту. Однако общая стоимость услуг, любые депозиты и другие платежи, подлежащие оплате по завершении, должны быть подробно описаны в контракте на кровельные работы.

Распространенные ошибки в кровельных контрактах

Все соглашения должны быть увековечены в «четырех углах контракта». Каждая деталь, такая как стоимость услуг, материалов и других связанных работ, должна быть записана в кровельном контракте.Опытный адвокат поможет вам составить и пересмотреть договор кровельного строительства. Адвокат знаком с законами вашего штата и является отличным и важным помощником при составлении контрактов.

Как инструмент ApproveMe WPESignature может повысить ваш бизнес

Не смотрите дальше! ApproveMe - это ваше фирменное решение. Наш уникальный инструмент WP-E-signature работает для быстрого получения юридически обязательных электронных подписей, чтобы вы могли быстрее приступить к работе. Наш инструмент для электронной подписи безопасен и надежен.Инструмент для подписания ApproveMe позволяет подписывать ваши контракты на 40% быстрее.

Узнайте больше об инструменте подписи документов WordPress от ApproveMe здесь !

Эффективное программное обеспечение для вашей кровельной компании

Если вы опытный кровельщик или только начинаете, важно изучить кровельное программное обеспечение, которое поможет организовать ваши рабочие места, расценки и другие потребности подрядчиков. Вот несколько полезных инструментов, которые следует учитывать:

ДОГОВОР НА КРОВЕЛЬ

НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР на кровлю («Соглашение») заключается между ________________________ («Заказчик») с адресом _______________________________________________________________________________ и Подрядчиком кровельных работ ________________________________ ») С адресом ____________________________________________________________________________________________ _____ дня ______ 20___.

В СООТВЕТСТВИИ С Исполнителем, оказывающим услуги, и Заказчиком, оплачивающим такие услуги, описанные в настоящем документе, Стороны соглашаются о нижеследующем:

УСЛУГИ.

Начиная с __________________ 20____, Подрядчик соглашается выполнить кровельные услуги, описанные в Приложении «А» к настоящему документу (далее именуемые «Услуги»).

Подрядчик должен предоставить материалы и оборудование, описанные в Приложении «B» , прилагаемом к настоящему документу.

Никакие изменения не могут быть внесены в Кровельные услуги, описанные в планах и спецификациях, за исключением письменного распоряжения Подрядчика или Заказчика. Заказчик может в любое время по письменному распоряжению внести изменения в планы и спецификации, которые будут подтверждены «поручениями на изменение», подписанными Заказчиком и принятыми Подрядчиком.

Кровельные услуги должны быть выполнены по следующему адресу (а): ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Другое: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

КОМПЕНСАЦИЯ.

Заказчик соглашается оплатить Подрядчику _________________ за Услуги, оказанные по настоящему Соглашению.

Общая стоимость услуг
Сумма при подписании
9011 9011 9011 (если применимо)

Другое: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________

Окончательная оплата Услуг, выполненных по настоящему Соглашению, должна быть произведена в течение _______ дней до окончания конкурса.

Платежи должны производиться Подрядчику кредитной картой, денежным переводом, чеком или любым другим одобренным способом оплаты, принятым Подрядчиком. Платежи должны быть отправлены по адресу: _____________________________________________________________________________________________

ЗАВЕРШЕНИЕ.

Подрядчик должен завершить оказание услуг до ________ [утра / вечера] ___________ ____20___ или ранее. Время имеет решающее значение при выполнении Подрядчиком настоящего Соглашения.

ПРЕКРАЩЕНИЕ.

Настоящее Соглашение автоматически прекращает свое действие, когда Услуги оказываются, как определено в этом Соглашении, и все платежи были получены в соответствии с настоящим Соглашением.

Если какая-либо из Сторон не выполняет свои обязательства по настоящему Соглашению, включая, помимо прочего, невыполненные или неполные услуги, неоплату за выполненные услуги, отказ от проекта, Сторона, не нарушившая договор, может расторгнуть Соглашение за нарушение. .Сторона, не нарушившая договор, должна сообщить Стороне-нарушителю о своем намерении прекратить действие указанного Соглашения и предоставить Стороне-нарушителю четырнадцать (14) дней для устранения нарушения. Если нарушившая Сторона не сможет исправить такое нарушение в течение четырнадцати (14) дней с момента письменного уведомления, не нарушающая Сторона может обратиться к средствам правовой защиты, как определено в настоящем Соглашении.

В случае, если Подрядчик исправит ситуацию, которая привела к тому, что Заказчик направил уведомление о расторжении, как указано выше, в течение четырнадцати (14) дней с даты получения такого уведомления, причина расторжения считается отказом, и настоящее Соглашение остается в силе таким же образом, как если бы такая причина расторжения не существовала, однако Клиент сохраняет за собой право на возмещение убытков за нарушение любого положения настоящего Соглашения.

ГАРАНТИЯ.

Подрядчик настоящим гарантирует, что Услуги не будут иметь каких-либо дефектов из-за дефектных материалов или изготовления или любого нарушения настоящего Соглашения в течение _______ лет с даты существенного завершения.

Исполнитель обязуется оказывать Услуги в соответствии с условиями Договора.

ПРАВА ИМУЩЕСТВА И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.

На протяжении всего срока действия настоящего Соглашения Подрядчику может потребоваться доступ к конфиденциальной и защищенной информации Клиента с единственной целью оказания Услуг в соответствии с настоящим Соглашением.

Подрядчику не разрешается передавать или раскрывать такую ​​конфиденциальную информацию, если это не предусмотрено законом, без письменного разрешения Заказчика. Обязательство Подрядчика сохранять конфиденциальность остается в силе после прекращения действия настоящего Контракта на кровлю и остается в силе на неопределенный срок.

После прекращения действия настоящего Контракта на кровлю Подрядчик соглашается вернуть Заказчику любую и всю Конфиденциальную информацию, которая является собственностью Заказчика.

ДОСТУП. Заказчик должен предоставить Подрядчику необходимый доступ к Имуществу и ко всем участкам Имущества, подлежащих очистке, как определено в «Объеме услуг», в назначенное время. Невыполнение этого требования позволяет Подрядчику рассматривать отказ как существенное нарушение.

ВОЗМЕЩЕНИЕ, ОСВОБОЖДЕНИЕ И СТРАХОВАНИЕ.

Подрядчик соглашается принять все необходимые меры предосторожности для предотвращения травм людей или повреждения имущества в течение срока действия настоящего Соглашения, а также возмещает, защищает и ограждает Подрядчика, его должностных лиц, директоров, акционеров, сотрудников, представителей и / или агентов от любых претензий, обязательств, убытков, затрат, ущерба, судебного решения, урегулирования или расходов (включая гонорары адвокатов), возникших в результате или возникших каким-либо образом в результате травмы (включая смерть) любому лицу или ущерба собственности, возникшего каким-либо образом из-за любого действия, ошибки, упущения или небрежности со стороны Подрядчика или любого из сотрудников Подрядчика при выполнении или невыполнении каких-либо Услуг или обязательств по настоящему Соглашению.

Подрядчик должен всегда поддерживать, по крайней мере, необходимое минимальное покрытие для страхования такой общественной ответственности, имущественного ущерба, общей коммерческой ответственности, автомобильной ответственности и компенсации работникам или страхование ответственности работодателя, которое защитит Подрядчика от любых без вышеупомянутые риски и от любых претензий в соответствии с такими законами о компенсации работникам.

Подрядчик должен получить все разрешения, необходимые для оказания Услуг, и соблюдать все постановления, директивы, постановления и законы, касающиеся Услуг или их поведения.

БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ.

Стороны настоящего Соглашения понимают и признают, что настоящее Соглашение не является исключительным. Каждая Сторона соответственно соглашается с тем, что они вправе заключать другие аналогичные Соглашения с другими сторонами.

СУБПОДРЯДЧИКИ. Если не оговорено иное, Подрядчик может по своему усмотрению нанять стороннего субподрядчика для выполнения некоторых из всех кровельных услуг Подрядчика кровельных работ в соответствии с настоящим Контрактом на кровельные работы, и Заказчик соглашается не удерживать и не использовать какие-либо внешние стороны для оказания помощи. с кровельными услугами.

ПЕРЕДАЧА И СУБПОДРЯД.

Стороны настоящего Соглашения не должны передавать обязанности, о которых они договорились по настоящему Соглашению, какой-либо другой стороне или физическому лицу, кроме как с письменного согласия и одобрения обеих Сторон.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

Стороны настоящего Соглашения сначала попытаются урегулировать любой спор путем добросовестных переговоров. Если спор не может быть урегулирован между сторонами путем переговоров, любая из сторон может инициировать посредничество или обязательный арбитраж в Государстве ________________.

Если стороны не желают выступать посредником или арбитражем в споре, и если судебный процесс необходим, настоящее Соглашение будет толковаться на основании законов штата _________________, без учета положений коллизионного права такого государства. Стороны соглашаются, что спор будет разрешен в суде соответствующей юрисдикции в Государстве ______________________.

ЮРИДИЧЕСКИЕ СБОРЫ. Если спор между названными Сторонами приводит к судебному иску, выигравшая сторона имеет право на любые разумные судебные издержки, включая, помимо прочего, гонорары адвокатов.

ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Настоящий Контракт на кровлю во всех отношениях регулируется законами штата ___________________ без учета положений коллизионного права такого государства. Настоящее Соглашение является обязательным для правопреемников и правопреемников соответствующих сторон.

ФОРС-МАЖОР.

Подрядчик и любые его сотрудники или агенты не должны нарушать настоящий Контракт на кровельные работы в случае любой задержки или сбоя в исполнении, вызванных причинами, не зависящими от его разумного контроля.Это включает, помимо прочего, стихийные бедствия или действия врага общества; стихийные бедствия; пандемии, неисполнение обязательств третьей стороной; изменения в законах или нормативных актах; действия любых гражданских, военных или регулирующих органов; отключение электроэнергии или другие нарушения методов связи или по любой другой причине, находящейся вне разумного контроля Подрядчика.

УВЕДОМЛЕНИЯ.

Все уведомления или запросы, требуемые или предусмотренные настоящим Соглашением, должны отправляться по электронной почте с уведомлением о прочтении или через U.S. Сертифицированное письмо с уведомлением о вручении. Уведомления должны быть отправлены по адресу:

Подрядчику :

Имя: ______________________________

Адрес: ____________________________
____________________________________ ___________________________________
____________________________________ _______________________________

07
1 907
1 901

Адрес: ____________________________
____________________________________ ___________________________________
_____________________ _______________ ___________________________________

ФОРС-МАЖОР.

Подрядчик и любые его сотрудники или агенты не должны нарушать настоящий Контракт на кровельные работы в случае любой задержки или сбоя в исполнении, вызванных причинами, не зависящими от его разумного контроля. Это включает, помимо прочего, стихийные бедствия или действия врага общества; стихийные бедствия; неисполнение третьей стороной; изменения в законах или нормативных актах; действия любых гражданских, военных или регулирующих органов; пандемии; отключение электроэнергии или другие нарушения методов связи или по любой другой причине, которая находится вне разумного контроля Поставщика услуг.

РАЗДЕЛЕНИЕ.

Если какое-либо условие или положение настоящего Соглашения является недействительным, незаконным или не имеющим исковой силы в какой-либо юрисдикции, такая недействительность, незаконность или неисполнимость не влияет на какие-либо другие условия или положения настоящего Соглашения, а также не отменяет или делает невыполнимым такое условие или положение любая другая юрисдикция.

КОНТАКТЫ.

Настоящее Соглашение может быть составлено в нескольких экземплярах, каждый из которых считается оригиналом, но все вместе считаются одним и тем же соглашением.Подписанная копия настоящего Соглашения доставлена ​​по факсу. электронная почта или другие средства электронной передачи считаются имеющими такую ​​же юридическую силу, что и доставка оригинальной подписанной копии настоящего Соглашения.

ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОДПИСИ.

Настоящее Соглашение и связанные с ним документы, заключенные в связи с ним, подписываются, когда подпись Стороны доставляется в электронном виде, и эти подписи должны рассматриваться во всех отношениях как имеющие ту же силу и действие, что и исходные подписи.

ЗАПИСИ ДЛЯ УДОБСТВА.

Все подписи в настоящем документе предназначены только для удобства или справки и не являются частью настоящего Соглашения и не должны рассматриваться как ограничивающие или иным образом влияющие на какие-либо положения настоящего Соглашения.

ОТКАЗЫ.

Никакой отказ любой из Сторон от любого из положений настоящего Соглашения не будет иметь силы, если он явно не изложен в письменной форме и не подписан Стороной, отказавшейся от этого. Никакой отказ какой-либо из Сторон не должен действовать или толковаться как отказ в отношении любого отказа, нарушения или неисполнения обязательств, явно не указанных в таком письменном отказе, аналогичного или другого характера, и независимо от того, произошли ли они до или после такого отказа.Никакое неисполнение или задержка в осуществлении любых прав, средств правовой защиты, полномочий или привилегий, вытекающих из настоящего Соглашения, не должны действовать или толковаться как отказ от них; ни одно или частичное осуществление какого-либо права, средства правовой защиты, полномочий или привилегии по настоящему Соглашению не должно препятствовать любому другому или дальнейшему их осуществлению или осуществлению любых других прав, средств правовой защиты, полномочий или привилегий.

ПОЛНОЕ СОГЛАШЕНИЕ.

Настоящее Соглашение представляет собой единственное и полное соглашение Сторон в отношении предмета, содержащегося в нем, и заменяет все предыдущие и одновременные договоренности, соглашения, заявления и гарантии, как письменные, так и устные, в отношении такого предмета.Настоящее Соглашение может быть изменено, изменено или дополнено только посредством письменного соглашения, подписанного каждой Стороной.

РАЗНОЕ.

Настоящее Соглашение не может быть изменено, изменено, прекращено, аннулировано, аннулировано или любым другим способом изменено или отменено, если то же самое не оформлено в письменной форме и не подписано Стороной, в отношении которой принудительное исполнение изменения, модификация, аннулирование, прекращение, аннулирование , или о расторжении.

Согласовано, что все договоренности и соглашения между Сторонами объединены в настоящее Соглашение, которое само по себе полностью и полностью выражает их понимание, и настоящее Соглашение было заключено после всестороннего расследования и рассмотрения, ни одна из сторон не полагается на какие-либо заявления или представление, не воплощенное в настоящем Соглашении, которое может быть заявлено как сделанное любой из сторон настоящего Соглашения.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО Заказчик и Подрядчик подписали настоящее Соглашение в день и год, указанные выше.

Дата: _____________________________

___________________________________
Подпись Подрядчика

____________________________________
Напечатанное имя Подрядчика

Датировано: _____________________________

___________________________________
Подпись клиента

___________________________________________
Подпись клиента

________________________ —————————————————————————————————–

Контактная информация подрядчика :

Адрес: _________________________________
_________________________________________ ___________________________________________

Телефон (а): _________________________

Номер факса: _________________________

Электронная почта: ___________________________________

Контактная информация клиента :

Адрес: _________________________________
_________________________________________ ___________________________________________

Телефон (а): _________________________

Телефон (а): _________________________

07 9000_901

Приложение «А»
СПЕЦИФИКАЦИЯ НА КРОВЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

9010_ 9157 Инициалы _________ 9000 7

Приложение «Б»
СПЕЦИФИКАЦИЯ МАТЕРИАЛОВ

Подрядчик соглашается предоставить следующие Кровельные Услуги:

Подрядчик соглашается предоставить следующие материалы и оборудование:

Заказчик соглашается предоставить следующие материалы и оборудование:

Подрядчик имеет право на возмещение следующих расходов, понесенных при выполнении таких кровельных услуг:

* Подрядчик соглашается с тем, что любые расходы, не указанные в списке, должны быть предварительно одобрены Заказчиком.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *