Содержание

Типовые планировки квартир серии КОПЭ

 

 

Дома серии КОПЭ состоят из компоновочных объемно-планировочных элементов (КОПЭ), которые могут присоединяться друг к другу, и поэтому дома могут иметь различную конфигурацию и протяженность. Число этажей может быть 12,16,18 и 22. Два лифта: пассажирский - грузоподъемностью 400кг и грузопассажирский - грузоподъемностью 630 кг, наружные стены имеют конфигурацию трехслойных панелей толщиной 300мм. Вдоль выступающих краев фасадных панелей расположены небольшие навесные балконы. Внутренние стены - железобетонные толщиной 140 мм или 222 мм. Перегородки - железобетонные толщиной 140 мм. Вентиляция - естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне. На основе типовых квартир разработаны новые 4 и 6 комнатные квартиры. За счет оптимизации размеров подсобных помещений значительно увеличена площадь кухни (19.5 кв.м). Изменено расположение вентиляционных блоков на кухне. В модернизированных 4 и 6 комнатных квартирах по 2 балкона. Основные характеристики домов серии КОПЭ с модернизированными 4 и 6 комн. квартирами аналогичны характеристикам домов с типовыми квартирами.

 

 

С 1 декабря 2011 года в Москве начали действовать новые правила перепланировки квартир, которые значительно упрощают порядок перепланировки в квартирах, теперь чтобы, не нарушая закон, сделать ремонт, не надо согласовывать его в десятке ведомств. А существуют две организации которые могут помочь в этих вопросах это Мосжилинспекция - www.mzhi.ru и Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП) - http://www.mniitep.ru/Useful_info/.

Вся информация которая будет полезна для вас, в том числе и проекты типовых перепланировок, существует у нас на сайте, смотрите ниже и читайте, надеемся, что это поможет вам, а если вам нужен ремонт квартиры, то можете смело обращаться в нашу строительную организацию, начиная от простейших консультаций до проведения качественного профессионального ремонта.

 

Типовые проекты перепланировок от Мосжилинспекции и от ГУП МНИИТЭП

 

 

Варианты перепланировки КОПЭ

 

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Варианты перепланировок квартир серии КОПЭ

Фото дома серии КОПЭ

План несущих стен дома серии КОПЭ

Описание серии КОПЭ

Аббревиатура КОПЭ расшифровывается как «Компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Так называется серия панельных домов, автором которой выступает «Моспроект».

Дома КОПЭ отличаются удачными строительными и теплотехническими характеристиками, а потому считаются одними из наиболее комфортабельных советских серий. Начало строительства серии ведется с 1981 года и продолжается до сих пор.

При строительстве домов снаружи использовали трехслойные навесные панели толщиной 300 мм. Часто фасад здания облицовывается мелкодисперсной плиткой.

Толщина внутренних ж/б несущих стен – 140, 180, 220 мм, межэтажных перекрытий – 140 мм. Также внутри квартир построены гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм.

В Москве и подмосковных городах встречаются 12, 16, 18, 22-этажные КОПЭ (первый этаж является жилым).

В домах этого типа может быть от 2-х и более подъездов с двумя пассажирскими лифтами и одним-двумя грузопассажирскими.

Жилые комнаты во всех квартирах относятся к категории изолированных. Все санузлы – раздельные.

Общая площадь 1 комнатных квартир составляет 38-39 м², 2 комнатных – 55-62 м², 3 комнатных – 75-82 м², 4 комнатных – 100-102 м², 5 комнатных – 99-124 м², 6 комнатных – 131-133 м².

Начиная с 1986 года, все квартиры в домах этой серии строятся с балконами.

Квартиры в домах КОПЭ отличаются разнообразием планировок. Но, как и в любом панельном доме, внутренние стены в зданиях этой серии преимущественно несущие, что существенно ограничивает варианты перепланировок квартир.

3 варианта обустройства двушки + мнение эксперта по планировкам

Двушка с легкостью может стать идеальным жильем как для пары без детей, так и для семьи с детьми-подростками. Владельцы часто задаются вопросами: стоит ли жертвовать полноценной спальней в пользу гостиной, можно ли найти место для гардеробной и обязательно ли объединять санузел с ванной. Сегодня вместе с профессиональным дизайнером Анастасией Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки двухкомнатной квартиры в блочном доме серии КОПЭ, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы перепланировки.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии КОПЭ

Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Жилые дома этой серии имеют шесть модификаций,
в наибольших количествах построены в районах Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Останкино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Центральное и Южное Чертаново. В Московской области дома серии КОПЭ построены и строятся в городах Подольск, Люберцы, Голицыно и Воскресенск. В регионах России эти дома не строились. Главный недостаток конструкции – невозможность делать проемы во внутренних несущих стенах.

Вариант №1: для семьи из двух человек

Задача: создать максимально комфортные условия для проживания семейной пары. Предусмотреть места для хранения, обустроить комнату для приема гостей. Разместить в санузле большую ванну и стиральную машину.

Решение: в двухкомнатной квартире семейная пара может расположиться очень комфортно, используя каждую комнату по назначению. Практичнее оставить спальню и гостиную изолированными. Даже без перепланировки удалось предусмотреть много мест для хранения: в спальне сделали полноценную гардеробную комнату, в коридоре разместили большой шкаф для верхней одежды и обуви.

В данном варианте перепланировка коснулась ванной комнаты – ее объединили с санузлом. Теперь на 4,6 квадратного метра можно установить стиральную машинку с фронтальной загрузкой, шкаф для хранения бытовой химии и водонагреватель в нише. Размер раковины также порадует хозяев.

В квадратной кухне установили угловой кухонный гарнитур с комфортным рабочим треугольником. Между плитой и раковиной есть достаточное пространство для готовки, под столешницей между раковиной и холодильником идеально встанет посудомоечная машина.

Плюсы и минусы: все комнаты в квартире изолированы – это несомненный плюс. Большой кухонный гарнитур будет радовать хозяйку и еще останется место под большой круглый стол. Предусмотрено много мест хранения – шкаф, гардеробная. В ванной комнате есть вся необходимая мебель и техника. Основной недостаток – узкий и темный проходной коридор в комнаты.

Вариант №2: для семьи с двумя детьми школьного возраста

Задача: организовать комфортное пространство для семьи с двумя детьми без перепланировки. Предусмотреть достаточное количество мест хранения для всех. Обустроить спальню для родителей, детскую и кухню для приема гостей.

Решение: предлагаем отдать самую большую комнату детям – с возрастом им хочется больше свободы и личного пространства. В детской достаточно места, чтобы разместить две односпальные кровати, сделать большой стол у окна, поставить вместительный шкаф и спортивный комплекс. В маленькой комнате обустроили спальню родителей: здесь идеально встала двуспальная кровать и небольшой рабочий стол – его же можно использовать как туалетный столик. В меньшей комнате – спальня родителей.

Системы хранения разместили в каждой комнате и в коридоре. В спальне шкафы или стеллажи для книг можно установить у стены с входом – чтобы сэкономить место, разместите полку также над дверным проемом.

Чтобы обустроить полноценные спальни для детей и родителей, пришлось пожертвовать гостиной. Ее функции теперь выполняет кухня – для этого сделали уютный обеденный уголок с мягким диванчиком. Часть верхних шкафов убрали, чтобы установить телевизор. В ванной разместили узкую стиральную машину – обязательно с вертикальной загрузкой.

Плюсы и минусы: у родителей и детей есть отдельные комнаты, удалось установить достаточное количество мест для хранения. В кухне есть зона для приема гостей. Несомненный плюс в том, что не надо узаконивать перепланировку. Основные минусы – отсутствие полноценной гостиной, небольшую ванну и узкий коридор.

Разрешённая планировка для квартир в домах серии КОПЭ: все нюансы для 1,2,3,4-комнатных помещений

Стремление улучшить свое жилище, сделать его удобнее, комфортабельнее, свойственно всем владельцам. Типовые квартиры в этом отношении – постоянный источник идей. Однообразие планировок вынуждает людей производить переделки различной степени сложности, иногда весьма масштабные.

Перепланировка – сложная задача, она не всегда возможна или безопасна. Некоторые серии домов имеют такие конструктивные особенности, что любое вмешательство может привести к непоправимым последствиям, обрушениям или выходу жилья из строя. Одна из таких серий – КОПЭ, о которой следует поговорить особо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Особенности домов этой серии

КОПЭ – аббревиатура, расшифровывается как Компоновочные Объемно-Планировочные Объекты. Дома этой серии строятся с 1981 года по нынешнее время. Технология строительства таких домов позволяет формировать разнообразные по планировке квартиры, но на практике производится строительство типовых секций.

Основной состав – 1-,2-, 3- и 4-комнатные квартиры, но имеются секции с 5-, 6-комнатными квартирами и 1-, 2-комнатные секции.

Конструкция таких домов имеет повышенную надежность и качество:

  1. Трехслойные теплоизолирующие наружные панели.
  2. Медная проводка.
  3. Три лифта (два пассажирских и грузопассажирский с увеличенной грузоподъемностью).
  4. Система дымоудаления в подъездах.

Квартиры серии КОПЭ имеют большие кухни (от 10 кв.м.), общая планировка разработана вполне удачно – отсутствуют проходные комнаты, все квартиры имеют балконы, имеются варианты от однокомнатной до шестикомнатной квартиры.

Разрешённые варианты переделки

Перепланировка квартир серии КОПЭ малоэффективна, поскольку серьезные вмешательства требуют сложных расчетов, усиления ослабленных участков, учета существующих ограничений и т.д. В несущих стенах максимальным допустимым вмешательством является прорезка проема шириной до 1,5 м, высотой до 2,2 м.

При этом, проем должен быть сделан специализированным инструментом (алмазным), усилен сварной рамой из уголка, работы должны быть рассчитаны и утверждены. Поскольку расчеты сложно проверить, то возможность получить такое разрешение невысока.

Предлагаемые варианты не создают значительных изменений и связаны, преимущественно, с перестройками санблока.

Однушка

Предлагаемый вариант предусматривает расширение санблока за счет коридора, удален встроенный шкаф и немного сдвинута перегородка, отделяющая кухню.

Один из вариантов перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ Вы можете увидеть на видео:

Двушка

Возможности серьезного вмешательства отсутствуют, поэтому произведено лишь расширение санблока и создание гардеробной комнаты в спальне.

Другой вариант предполагает более серьезную перестройку – кухня отрезается от коридора и для прохода в нее прорезается усиленный проем из гостиной.

Увеличенная площадь санблока позволяет разместить в нем более массивную ванну (джакузи), стиральную машину, душевую кабину и т.п.

Возможный вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии КОПЭ Вы можете посмотреть на видео:

Трёшка

В зависимости от исходной планировки 3-комнатной квартиры можно создать встроенные шкафы в прихожей и в простенке между санблоком и перегородкой. Вместительные шкафы дадут возможность разместить множество вещей, освобождая пространство комнат от громоздких шкафов.

В другом варианте имеется возможность удачно объединить санблок с коридором, в результате чего получится большая ванная, способная вместить габаритную мебель для ванных комнат или сантехническое оборудование.

Одновременно с этим сносится ненесущая перегородка между прихожей и гостиной, в результате чего возникает просторная гостевая зона с доступом в кухню. В спальне при помощи легких перегородок создается отдельная гардеробная комната, успешно заменяющая несколько шкафов и позволяющая не громоздить предметы и сэкономить место.

4-комнатная

Вариантов перепланировки 4-комнатной квартиры несколько. Все они основаны на изменении конфигурации санблока, расширении его площади за счет коридора. Кроме того, предлагаются разные варианты устройства легких перегородок для зонирования пространства в разных целях.

Зачастую дверной проем переносится в сторону, позволяя более рационально использовать поверхность стен – появляются углы между стенами, где можно удобно разместить диваны, мебельные стенки или иные предметы.

Санблок по желанию может быть объединенным, дающим массу возможностей для установки сантехнического оборудования разного назначения, или раздельным, если так представляется удобнее.

Все варианты не требуют серьезного воздействия на несущие конструкции. Снос ненесущих перегородок не вносит изменений в конструкцию дома, не ослабляет ее. Если планируется какое-либо воздействие на несущие стены, требуется предварительно проконсультироваться со специалистами, создать проект работ с тщательно рассчитанным усилением и согласовать его во всех инстанциях.

Один из вариантов перепланировки 4-комнатной квартиры серии КОПЭ Вы можете увидеть на видео:

Согласование и оформление

Работы нельзя производить без предварительного оформления, иначе они будут квалифицированы как самовольная перепланировка. Такой поступок повлечет за собой штрафные санкции, будет выдано предписание все изменения привести в первоначальный вид, грозит судебное разбирательство.

Для того, чтобы получить необходимые разрешения, следует собрать пакет документов и подать заявление в Жилкомиссию. В составе пакета должны быть такие документы:

Для создания проекта следует обратиться в соответствующую организацию – БТИ или другую, имеющую право на подобные работы.

Установка перегородки или работы с ненесущими конструкциями могут быть разрешены и без проекта.

Готовый проект должен быть согласован в организации, осуществлявшей проектирование дома, или в другой организации, обладающей правом утверждения таких документов. Кроме того, проект согласуется с отделом архитектуры.

Обычно срок ожидания решения Жилкомиссии составляет 20 дней. При наличии положительного решения можно начинать работы. Вся процедура может потребовать несколько месяцев – до полугода. Основное время уходит на создание и утверждение проекта.

Кроме того, определенная сложность возникает с получением согласия соседей, поскольку для них эти работы – источник беспокойства или опасений.

Длительность и сложность оформления – не столько обычная бюрократическая волокита, сколько стремление максимально снизить риск от неграмотных или непросчитанных действий, способных принести огромный ущерб и создать угрозу жизни людей.

Для людей легкомысленных, склонных к спонтанным решениям, такие длительные походу по инстанциям могут стать причиной отказа от своих намерений. Если же они решают начинать работы на свой страх и риск, то последующие судебные разбирательства заставят их пожалеть о таком отношении к законодательству.

По окончании работ следует оформить в БТИ новый техпаспорт, отражающий произведенные изменения.

Чем большее вмешательство будет совершено, тем сложнее будет вернуть все в исходное состояние в случае неудачного результата. Для квартир серии КОПЭ возможности кардинальных изменений крайне малы из-за большого количества несущих стен, не подлежащих сносу.

Каждый вариант перепланировки должен исключать риск изменения или ослабления конструкции здания, особенно это актуально для помещений нижних этажей. Наилучшим решением станет использование легких перегородок, отказ от работ с несущими стенами.

Перед началом работ следует подробно изучить вопрос и получить профессиональную консультацию у специалиста, чтобы избежать нежелательных последствий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Дома серии «КОПЭ» легко узнаваемы, они часто встречаются в районах Москвы. Их начали активно строить в 1982 году, причем возведение новых зданий продолжалось в течение длительного срока. Все жилые дома «КОПЭ» строились из каталожных блоков-элементов (Компоновочных Объемно-Планировочных Элементов, сокр. «КОПЭ», что и послужило названием серии), на момент начала строительства это был совершенно новый способ формирования жилой секции, становилось возможным проектирование совершенно разных вариантов квартир. При этом, каждый отдельный набор блок-элементов объединялся в компоновочные типовые жилые секции (сокр. КТЖС), которые по сути представляют из себя индивидуальный по архитектуре проект, в реальности планировки в зданиях «КОПЭ» в основном типовые.

Главными достоинствами данной серии домов являются трехслойные панели, которые имеют повышенную теплоизоляцию. Во всех домах установлено по 3 лифта. Присутствуют отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Плохая звукоизоляция и ограниченные возможности перепланировки следует отнести к недостаткам. Дома серии КОПЭ сносу не подлежат

Дома этой серии возводятся с 1982 года по настоящее время, было бы странно, если все они строились по одному проекту. Всего модификаций серии «КОПЭ» пять: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000 КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Если последние две можно легко идентифицировать по внешнему виду, то первые четыре (КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000) можно различать только по году постройки и планировкам.

Дом серии КОПЭ-2000 в Марьино

Характеристики КОПЭ:
— внутренние стены — несущие с шагом 3 или 6 метров
— наружные стены — навесные панели с пониженной теплопроводностью
— расстояние от пола до потолка — 2.64 метра
— загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже
— два лифта в каждом подъезде (пассажирский и грузопассажирский)
— балконы или лоджии во всех квартирах (выносные)
— возможна постройка домов с переменной этажностью
— проектировка квартир увеличенной площади (за счет соединения нескольких соседних квартир)

Примерные планировки типовых жилых секций в домах КОПЭ (для модификаций КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000)

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии КОПЭ, часть 1

Перепланировка двухкомнатной квартиры-линейки самой стандартной планировки. Начнем с простых вариантов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что в этом варианте есть?

В зоне санузла произошли изменения: переставилась сантехника, еще что-то простое и незначительное. Устроили встроенный шкаф в коридоре.

Еще сделали большие распашные двери в этом месте.

Больше ничего. Собственно, рассказывать об этом варианте нечего. Обычная перепланировка. Собственники и сами так делали много раз.

У нас не только заказывают согласование, но и проектную документацию для проектного согласования. Поэтому простые варианты можно согласовать самостоятельно.

Следующий вариант приблизительно аналогичен предыдущему.

Изменилась конфигурация ванны с санузлом. Что-то как-то сделали.

В зоне ванны и санузла можно планировать конфигурацию как угодно, главное – не залезать на кухню и жилую комнату.

Восстановление изначальной планировки.

О документах от подрядчика после ремонта читайте тут.

Можно расширяться только за счет коридора.

Вариант спорный. Этот угол неудобен.

Лучше сделать что-нибудь другое. В этом месте можно поставить ванну. Здесь можно поставить.

Получается, что здесь нет места для хотя бы стиральной машинки. Здесь можно поставит раковину. Здесь получается место для стиральной машинки. Это кому как понравится.

Здесь получается встроенный шкаф. Его можно как угодно растягивать – на весь коридор или поменьше.

Подоконные блоки в серии КОПЭ демонтировать не разрешается. Получается проходная комната. Вторая комната. Обычный вариант.

Вот это вариант более интересен.

Он с устройством проема в несущей стене между кухней и комнатой. Это более интересно согласовывать.

Проем в несущей стене в нормальном месте, нормального размера.

В серии КОПЭ проемы даже чуть шире, чем у авторов других домов, – 90, 110, даже 120 см. Бывало и больше, если этажи высокие.

Шкаф в помещении 7. Здесь лучше поставить холодильник.

Большие распашные двери. В дальней комнате – шкаф, но это мелочь.

Что достигается перекрытием коридора?

Получается небольшая кухня-столовая. Получается зона ванной больше. Можно сделать второй санузел. Интересный вариант.

Последний вариант – без проема в несущей стене. Тоже очень простой. Все очень просто.

Аналогичен первым двум вариантам. Какие-то декоративные изменения, зона санузла изменилась чуть-чуть, перегородка сдвинулась.

Здесь можно сделать проем в несущей стене.

В этом месте – дверь и туалет, если необходим второй санузел.

Прекрасная кухня. Непроходная комната. Небольшая гостиная.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Характеристики домов серии КОПЭ: планировка квартир, преимущества и недостатки таких построек

Планировка КОПЭ – пример комфортабельного стандартизированного строительства. Это панельные дома из нескольких каталожных объемно-планировочных элементов. Их сооружают и сейчас ввиду отличных характеристик и экономичности строительства по сравнению с иными видами. Однако, есть и существенный нюанс, мешающий владельцам наслаждаться уютным проживанием – сложности в вопросе перепланировки. Это связано с наличием множества несущих стен и низкими шумоизоляционными межквартирными показателями. Но грамотный подход к вопросу решит и эту задачу.

Особенности домов данной серии

Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения. Ведь в стране дефицит был и на квартиры. Панельные застройки буквально заполонили районы городов, однако жилплощадь была не продумана, с точки зрения уюта: проходные помещения, отсутствие зонирования пространства.

Теперь же из секций в домах получалась планировка от 1 до 6-комнатных квартир. А общая этажность достигала 12, 16, 18 и даже 22 единиц. Взобраться на нужный этаж стало также удобно – лифты были как пассажирские, так и грузовые.

Несущие элементы секции формировали готовый жилой блок. Типовые компоновочные секции – архитектурно-индивидуальный проект, где планировка нацелена на получение большой площади.

Преимуществами является сама конструктивная планировка домов в целом и квартир в частности, продуманная, с точки зрения эксплуатационных характеристик:

  • мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже;
  • санузлы раздельные во всех квартирах;
  • увеличен доступ естественного освещения, что позволили новые размеры окон;
  • высота стен в жилых помещениях – 2,64 м;
  • каждый подъезд имеет чердак и подполье для размещения инженерных коммуникаций;
  • наружные стены трехслойные и обладают высокими теплоизоляционными свойствами, а фасадно-плиточная облицовка смотрится достаточно эстетично;
  • железобетонные несущие внутренние стены и перекрытия детерминируют устойчивость конструкции.

Толщина панелей, формирующих внутренние несущие перегородки, может быть трех типов: 140, 180 и 220 мм. Перекрытия между этажами – в 140 мм. Перегородки выполнены из 80 мм гипсобетона. Прочность зданий зависит от сохранности несущих стен. А при малых и средних габаритах, практически все стены в помещении ими выступают. Поэтому поменять функциональность комнат в квартирах КОПЭ довольно сложно.

Балконы с 1986 года есть в каждой квартире, а с 2002 года они еще и остекляются непосредственно исполнителем – застройщиком. Плоская крыша имеет рулонное покрытие и внутренний водосток. Вентиляция также стандартна – вытяжки в туалете и кухне.

Планировки

Вначале планировка КОПЭ для 1-2 квартирных домов не предполагала даже балконов. Но это продолжалось буквально 5 лет. Сейчас же дом серии копэ возводится с температурными регуляторами, медной электропроводкой, автоматической дымоудаляющей системой, стеклопакетами на окнах.

Тип КОПЭ имеет улучшенные размеры не только жилых комнат, но и кухонь, которые даже в 1 квартирных проектах равны минимум 10 кв. м.

Однокомнатная квартира

Однокомнатная планировка дома серии КОПЭ состоит из прихожей, раздельного санузла, кухни и комнаты. Также в прихожей-коридоре имеется полуметровый встроенный шкаф.

При этом жилое помещение ограждено от так называемых мокрых зон несущей стеной. КОПЭ-80 не имеют балконов. Площадь комнаты в КОПЭ варьируется в пределах 17-20 кв. м.

Двухкомнатная

Дома серии КОПЭ на 2 комнаты в основном возводились с планировкой без проходных жилых помещений. При наличии балкона, выход к нему был либо через кухню, либо через одно из помещений. Планировка КОПЭ-2000 имеет застекление балкона.

Предполагается отдельный санузел, примыкающий к кухне, небольшой изогнутый коридор. Общая полезная площадь комнат составляет 32-38 кв. м.

Трехкомнатная

Планировка квартир в домах серии КОПЭ на 3 комнаты может иметь жилых 43-54 кв.м. При этом помещения изолированы, что повышает качество жизни всех членов семьи.

В наличии два коридора, один из которых может выступать коридором-прихожей, небольшая кухня на 10-13 кв. м, лоджия или балкон и раздельный санузел. Иногда предполагается встроенный шкаф.

Четырехкомнатная

Варианты перепланировок

Перепланировка – ответственный шаг. Помимо юридических формальностей в оформлении разрешений, следует оценить конструктивные особенности помещений, чтобы задумка наиболее релевантно отображала цели проведения мероприятий. Если главное – эстетика, выбирают кухни-студии, совмещенные жилые помещения. А если важна функциональность, то используют любые возможности расширить или зонировать пространство.

Планировка домов КОПЭ сама по себе достаточно практична. Но для молодой семьи разместиться в однокомнатной квартире с маленьким ребенком проблематично. А при наличии 4 комнатной квартиры, получить две большие жилые комнаты трудно ввиду применения в большинстве своем железобетонных несущих конструкций.

Здесь важно найти золотую середину между дизайном и функциональностью, не позабыв о безопасности. Профессиональные архитекторы помогут в проектировании, при этом обязательно предложат несколько вариантов. Однако и самостоятельно можно составить наброски будущих видоизменений, чтобы специалист понял общую концепцию.

1-комнатная

Для планировок квартир КОПЭ характерно наличие раздельных санузлов. Увеличить пространство можно за счет демонтируемых перегородок между туалетом и ванной. При этом можно также задействовать стену между санузлом и прихожей, при этом убрав встроенный шкаф. Плита будет располагаться в выступе, граничащим с новыми перегородками прихожей.

Добавить функциональное помещение может планировка теплого остекления балкона. Тут разместится компактный рабочий кабинет. А при желании иметь раздельные комнаты, следует учесть наличие лишь одного источника дневного света. Поэтому небольшая спальня родителей будет либо полностью на искусственном освещении, либо можно обустроить модные стеклянные перегородки. Прочные и рельефные, они отличаются надежностью, уменьшают звукопроницаемость и обеспечивают некую обособленность пространства.

2-х комнатная

С 2-комнатным планом КОПЭ можно получить три спальни, две из которых будут небольшие по размеру. Это идеально для семьи с разнополыми детьми. При этом увеличить пространство одной из комнат можно за счет утепленного балкона, если усилить проем. Увеличить санузел поможет нивелирование перегородки. На освободившемся месте легко станет стиральная машина либо дополнительный умывальник, биде, корзина для вещей.

Интересный вариант с кухней-студией, когда одно помещение превращается в просторную гостиную. Ее можно выполнить лаконичным продолжением прихожей.

3-х комнатная

Планировка КОПЭ на 3 комнаты дает неимоверное число вариаций по переустройству жизненного пространства. Самым простым будет совместить санузел или оборудовать зимний сад либо кабинет на лоджии.

Эстетически привлекательным будет проект 3-комнатной КОПЭ для увеличения метража двух жилых комнат, где одна является проходной. Дугообразные новые перегородки позволят использовать площадь прихожей и удобно передвигаться по квартире, устранив большинство углов.

В 3 изолированных спальнях всегда одна будет меньшего размера. Увеличить ее поможет планировка с нивелированной перегородкой к прихожей. Тогда спальня станет проходной, но пространство вырастет почти наполовину. А для хранения вещей удобно монтировать встроенные шкафы по бокам от входной двери и в коридоре.

Обустроить гардеробную можно и за счет одного жилого помещения. Планировка трешки с переходом одной комнаты в кухню может стать комфортабельной двушкой с широкой гостиной, не имеющей перегородок с прихожей и кухней.

Иногда планировка может сохранить раздельный санузел и увеличить пространство ванной комнаты. В этом случае, ненесущие перегородки между туалетом и ванной передвигаются для уменьшения площади туалета.

4-х комнатная

В четырехкомнатных КОПЭ площадь и планировка позволяют оборудовать два санузла, две гардеробные в изолированных комнатах, а смежные сделать более функциональными за счет округлых форм стен, соединяющихся с прихожей-коридором, и закрытого пространства для обустройства спального места.

Увеличить площадь жилой комнаты, имеющей выход к кухне, можно убрав перегородку, делающую ее изолированной. Такое помещение зачастую используется как гостиная, а не под спальню. Увеличить полезную площадь ближайшей к прихожей комнаты проще, поставив перегородку ближе к выходу и убрав ее в части, занимаемой коридором.

Конструктивный вариант с увеличением санузла может и не содержать параметра в его совмещении. Правильно расстановленные входы и переход в кухню – главная задача дизайнера. В таких квартирах серии КОПЭ возможна большая вариативность.

Дома серии КОПЭ, планировки квартир с размерами

Для застройки новых микрорайонов Москвы начиная с начала 90-ых годов широко использовали типовую серию КОПЭ. Название серии происходит от применяемой технологии – компоновочные объемно-планировочные элементы (КОПЭ). Идентифицировать дом данной серии довольно просто: оригинальная конструкция, привлекательный фасад, большое количество этажей.

Внедрение в жизнь типового проекта началось в начале 80-х годов, и продолжается до сих пор. Однако типовая серия претерпевала изменения, на сегодняшний день выделяют 6 модификаций проекта:

  • КОПЭ-80;
  • КОПЭ-85;
  • КОПЭ-87;
  • КОПЭ-2000;
  • КОПЭ-Башня;
  • КОПЭ-Парус.

фото: © zdanija.ru

Первые две серии считаются оригинальными, наружные стены состоят из выступающих панельных ребер, торцевые стены – глухие, балконы и лоджии оштукатурены в белый цвет, а остальные наружные стены облицованы коричневой плитки. Жилой дом серий КОПЭ-80,85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальных серий облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета. В серии КОПЭ-87 не только видоизменен фасад, но и внутренняя планировка квартир: расстояние между несущими стенами расширено. Основное различие двух последних модификаций состоит во внешней отделке, эти дома сложно различить от постсоветских построек.

  • Планировочное решение : Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов КОПЭ рядовых и поворотных секций с 1,2,3,4-х комнатными квартирами
  • Этажность домов серии КОПЭ : 12, 16, 18, 22 этажа
  • Высота жилых помещений : 2,64 м
  • Технические помещения : Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
  • Лифты : Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И один или два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг
  • Конструктивные решения : Стеновая система с продольными и поперечными несущими стенами
  • Наружные стены : Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм, чаще всего облицованы мелкодисперсной фасадной плиткой
  • Внутренние несущие стены : Железобетонные, толщиной 140, 180, 220 мм
  • Перегородки : Гипсобетонные, толщиной 80 мм
  • Перекрытия : Железобетонные панели, толщиной 140мм
  • Балконы : Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком
  • Перспектива сноса : Дома серии КОПЭ сносу не подлежат
  • Санузлы : Раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
  • Лестницы : Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
  • Вентиляция : Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в сантехкабине и в кухне
  • Мусоропровод : С загрузочными клапанами на каждом этаже
  • Тип кровли : Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком

Особенности серийных домов проекта КОПЭ

Инновационная технология строительства многоквартирных домов позволяет проектировать нестандартные секции на этаже с разным числом квартир на площадке. Наружные стены выполнены из выступающих панелей, благодаря чему обеспечивается улучшенное шовное соединение. Своеобразное соединение бетонных блоков позволяет возвести дом с индивидуальной архитектурой, например, односекционную конструкцию или дом с переменной этажностью. Бетонные панели внешних стен состоят из трех слоев, между двумя панелями прокладывается пенополистирол (утеплитель).

На каждой секции дома имеется выход на незадымляемую лестницу через общий балкон. В подъездах предусмотрено три лифта – два пассажирских и грузовой.

К преимуществам конструкции относят улучшенную теплоизоляцию, о которой уже упоминалось, а также автоматическую систему дымоудаления. В квартирах типовой серии КОПЭ-2000 прокладывается медная электропроводка, отопительные приборы оснащаются регуляторами температуры, в оконные проемы устанавливаются металлопластиковые стеклопакеты. Дома серии КОПЭ подключены к центральному отоплению, вытяжная система – естественного типа на кухне и в санузлах.

В домах проложен мусоропровод с загрузочным люком на каждом этаже.

Серия КОПЭ состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир в каждой секции. В современных модификациях КОПЭ Башня и КОПЭ Парус, есть четырех и шестикомнатные квартиры, с общей площадью 100 и 130 м 2 соответственно. На каждом этаже располагается обычно 4 квартиры, но иногда встречаются проекты с 2, 7, 8 и 12 квартирами на площадке. Планировка квартир считается удачной. Комнаты изолированы между собой, санузлы – раздельные с поперечной ванной. В квартирах имеются лоджии, балконы выносного типа. Холл квартир бросается в глаза внушительной площадью. Потолки в помещении высокие – 2,64 метра. Жильцов радует увеличенные площади кухонь. Независимо от количества комнат в квартире, кухня здесь имеет площадь не менее 10 м 2 .

Основной минус типовой серии – невозможность перепланировки. Проблема в том, что внутренние стены квартир являются несущими, поэтому снос из категорически запрещается. В противном случае нарушается целостность всего дома, а, значит, и безопасность жильцов. Изменить планировку квартир возможно, если соединить две соседние квартиры, например, однокомнатную и 3-х комнатную.

Источники:
http://www.inmyroom.ru/posts/11845-3-varianta-obustroystva-dvushki-mnenie-eksperta-po-planirovkam
http://zhivemvrossii.com/kvartira/pereplanirovka/serija-kope.html
http://tipdoma.com/2009/08/zhilye-doma-serii-kope/
http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pereplanirovka/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-kvartiry-serii-kope-chast-1.html
http://skedraft.ru/serii-domov/kope-planirovka
http://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/66
http://o-nedvizhke.ru/vopros-otvet/pereplanirovka-kuxni-i-sanuzla-v-dome-serii-mg-601.html

Планировки квартир дом серии КОПЭ (4 вариант)

Дом серии  КОПЭ (вариант 4)

Типовые планировки квартир

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

 

 

 

 

 

 

ЭТАЖНОСТЬ

12-22 этажа

ВЫСОТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

264 см.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Технический этаж для размещения инженерных конструкций

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Наружные стены – трехслойные панели  30 см.

Внутренние стены-

Железобетонные панели  толщиной 14 – 18 см.

Внутренние перегородки -

железобетонные           толщиной 14 см.                 Перекрытие – железобетонное 14 см.

СИСТЕМА

ОТОПЛЕНИЯ

Отопление водяное

СИСТЕМА  ВЕНТИЛЯЦИИ

Вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

От городской сети

МУСОРОПРОВОД

Мусоропровод на лестничной площадке

ЛИФТ

Грузоподъемностью  400 кг.

планировки 1, 2, 3 комнатных квартир с размерами, фото

Москва, Новомосковский АО

6 700 000 ₽

Студия от 31.10 м2

7 227 379 ₽

1-комн. от 37.10 м2

10 299 631 ₽

2-комн. от 56.30 м2

12 945 347 ₽

3-комн. от 72.50 м2

17 621 221 ₽

4-комн. от 108.70 м2

Однокомнатная квартира 38 кв. метров в доме серии КОПЭ: лучшие идеи дизайна интерьера

Дома серии КОПЭ (аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы») — результат успешной работы советских проектировщиков. Здания этой серии были впервые возведены в Москве в 1981 году и строятся до сих пор. За время своего существования проект прошел несколько модификаций: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Две последние разновидности — это многоквартирные панельные дома до 22—25 этажей, легко узнаваемые по эркерам, застекленным полукруглым лоджиям и облицовке наружных стен цветной крупной прямоугольной плиткой или панелями под мрамор. Дома КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня различаются количеством подъездов: у первого варианта — от двух до шести, у второго — один. 

Дома серий КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня снаружи отделаны трехслойными панелями, что существенно повышает тепло- и звукоизоляцию. Панели с такими же свойствами, только меньше по толщине, установлены в качестве межквартирных и межкомнатных перегородок. В каждой квартире есть лоджия или балкон, где можно создать сад, а все комнаты изолированы. Это общие характеристики современных домов серии КОПЭ, строящихся в Москве и Подмосковье с 2003 года. ReRooms подробнее расскажет об особенностях планировки и дизайна однокомнатной квартиры в этих домах.

Фото: homerenovates.com

Особенности планировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Однокомнатные квартиры в домах серии КОПЭ имеют стандартную планировку. Общая площадь — 38,3 квадратных метра. Высота потолков составляет от 266 до 280 сантиметров. При входе в квартиру — маленькая прихожая, идеи дизайна которой мы вам показывали. Ее площадь — чуть больше трех метров, и сюда выходят четыре двери: в ванную, санузел, кухню и комнату.

Фото: lakbermagazin.hu

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

Площадь жилой комнаты — почти 20 квадратных метров, есть окно. Кухня может похвастаться десятью квадратными метрами. Здесь есть большое окно и выход на балкон. На плане однушки КОПЭ видно, что она имеет квадратную форму и посередине разделена несущей перегородкой.

Фото: instaphenomenons. me

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Возможности перепланировки однокомнатной квартиры в домах серии КОПЭ ограничены несущей перегородкой между жилой комнатой и остальными помещениями и консольным балконом. В первом случае не получится объединить комнату с кухней, во втором — кухню с балконом, поскольку в домах этой серии нельзя демонтировать подоконный блок. Что же можно улучшить в планировке квартиры при таких условиях?

Во-первых, объединить ванную и санузел. Это не только увеличит полезную площадь технических помещений, но и позволит убрать одну дверь, что положительно скажется на возможностях оформления прихожей.

Фото: homestarfin.com

Во-вторых, совмещенную ванную можно сделать сложной конфигурации, увеличив площадь за счет прихожей. Например, перегородка выкладывается не по прямой линии, а дугообразно, до двери на кухню. Приемов по созданию современного дизайна ванной много.

Фото: vse-zdes.ua

В-третьих, в несущей межкомнатной стене можно сделать дверной проем шириной 90—110 сантиметров между кухней и жилым помещением. Тогда дверь со стороны прихожей убирается, а освободившаяся площадь может использоваться с большей пользой. Например, увеличится ванная, появится встроенный шкаф. Можно дверной проем на кухню не закладывать, а расширить и присоединить полметра-метр от прихожей к кухне, установить там холодильник или обустроить кладовку.

Фото: rerooms.ru

В-четвертых, можно сделать в жилой комнате встроенный шкаф-купе в выступе справа от двери. Закуток удачно расположен, и его будет достаточно, чтобы не загромождать ни комнату, ни прихожую системами хранения.

Фото: easyladys.com

В-пятых, можно «откусить» немного площади от комнаты, соорудить полноценную стену и новый дверной проем и сделать гардеробную. Такая перепланировка показана на фото эскиза расстановки мебели. Важно внести все изменения в план капитального ремонта квартиры.

Фото: masterbud.dp.ua

Дизайнерские стили для однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Первое, что хочется сделать в дизайне однушки, — сохранить побольше свободного пространства. Разместив, конечно же, всю необходимую мебель и технику. С этими непростыми задачами помогут справиться такие интерьерные стили, как минимализм, фьюжн, эклектика, модернизм, лофт, скандинавский, средиземноморский и эко. В этом дизайне замечательно применяется модульная и компактная мебель, зонируется пространство. Типичное для этих стилей цветовое оформление — светлое, легкое, не обремененное густыми, глухими красками, как, например, в готическом стиле. Поскольку сейчас чистые стили заменяются смешанными, то к основному оформлению лучше добавить декора и аксессуаров из таких стилей, как этнический, ретро, винтаж, прованс, поп-арт, классика, ар-деко. Напомним, как можно обустроить интерьер однокомнатной квартиры в стиле фьюжн.

Фото: hyper2017.com

Фото: 33decor.com

Фото: homedecoranddesign.com

Фото: dizainall.com

Примеры дизайна однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Индивидуальность стандартной планировке однокомнатных квартир в домах серии КОПЭ придает именно дизайн интерьера. Для этого надо отойти от стереотипов и обратиться к профессиональным дизайнерам, которые любое типичное пространство превратят в уникальное и уютное. И это не голословное утверждение. Посмотрите подборку фото с дизайном однушек КОПЭ. 

КОПЭ | МОСтройпроект

Название серии высотных панельных домов КОПЭ – это аббревиатура основного принципа проектирования зданий данной серии. Применение компоновочных объемно-планировочных элементов (КОПЭ) позволило создавать разнообразные жилые планировки и изменять форму зданий, включая в них угловые секции (подъезды).

Из типовых элементов в серии КОПЭ на стадии проектирования здания формировали "КТЖС" - Компоновочную (или каталожную) Типовую Жилую Секцию (то есть подъезд дома), а затем объединяли их в единое здание.

Серия КОПЭ, созданная институтом «МОСПРОЕКТ», благодаря наличию разнообразных компоновочных вариантов прочно обосновалась на стройплощадках Москвы и Подмосковья, начиная с 1982 года. Всего было построено порядка 250 домов серии.

Фото домов КОПЭ

Заложенный проектировщиками потенциал позволил создать множество вариантов и модификаций, позволяющих наиболее выгодно использовать имеющийся городские пространства. Несмотря на разнообразие, все дома панельной серии КОПЭ имеют общие характеристики, обусловленные их конструкцией.

Характеристики домов серии КОПЭ

Количество этажей10-25
Высота потолков 263 -265 см.
Санузлы Раздельные во всех квартирах
Кухонные плиты Электрические
ЛифтыЧаще всего 1 грузопассажирский и пара пассажирских 
Лоджии и/или балконыВо всех квартирах, кроме 1 и некоторых 2 комнатных квартир ранней модификации
Конструкция здания

Наружные стены – железобетонные, навесные трехслойные панели с утеплителем общей толщиной 30 см.

Межквартирные и межкомнатные несущие стены – железобетонные, толщиной 14, 18 и 22см. 

Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см. 

Перекрытия – крупноразмерные, собранные из железобетонных плит толщиной 14 см.

Несущие стены – все, за исключением некоторых внутриквартирных.

 ЛестницыНезадымляемые, с выходом на общий эвакуационный балкон.
МусоропроводС доступом на каждом этаже.

Первый этаж, за редким исключением, жилой. Здания серии имеют плоские кровли с рулонным покрытием, большинство фасадов собраны из панелей с мелкой облицовочной плиткой. 

Квартиры в домах КОПЭ

Вариативность проекта позволила получить большое разнообразие квартир.

Площади квартирОбщая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1- комнатная малогабаритная 331510
1-комнатная38–4017–2010–10,5
2-комнатная56–62 33–3810–10,5
3-комнатная74–83 43–55 10–12,7
4-комнатная99–10464–70 10,5–17
5-комнатная100–12464–72  10,5–12
6-комнатная131–13397–9917–19

Все комнаты в квартирах серии изолированные. 

Примеры планировок квартир в серии КОПЭ с размерами
 

Варианты проектов серии КОПЭ

Модификации проекта на основе типовых компоновочных объемно-планировочных элементов включают дома башенного типа и многосекционные здания различной конфигурации и этажности. 

МодификацияЭтажностьСостав квартирГоды строительства
КОПЭ-8018,221,2,3,4 комнатные 1982 - 1986
КОПЭ-8512,14,16,17,18,20,22,251,2,3,4,6 комнатные 1985 - 2005
КОПЭ-87 "Широкий шаг"16-18   1,2,3,4,5 комнатные 1986 - 1997
КОПЭ-200012,14,16,17,18,20,22,251,2,3,4,6 комнатные2003 - 2016
КОПЭ-М-Парус22, 23, 25 1,2,3,4 комнатные2003 - 2016
КОПЭ Башня (М-1)25 1,2,3,4 комнатныес 2007 г.
КОПЭ Башня (М-2)25   1,2,3 комнатныес 2010 г.

     


Перепланировка в домах КОПЭ

Несмотря на то, что в серию заложен значительный запас прочности, устройство проемов в несущих стенах для большинства квартир согласовать невозможно. Лишь в некоторых модификациях удается согласовать новый проем, если квартира расположена выше 7 этажа.

Еще одной особенностью серии является консольная конструкция балконов и лоджий, что делает демонтаж балконного порожка невозможным для большинства квартир.

В серии КОПЭ для перепланировки удается использовать в основном коридоры. Кроме того, определенный выигрыш в пространстве можно получить, демонтировав сантехкабину.

Там, где помещения разделены перегородками, возможен их демонтаж и перенос.

Намечая ремонт с перепланировкой важно иметь точную информацию о расположении несущих стен и тре6ованиях жилищного законодательства.

Начав планирование работ с консультации со специалистами (в нашей компании эта услуга бесплатная) удается избежать вариантов, которые впоследствии будет невозможно согласовать.

Узнав о реальных возможностях, Вы сможете у нас заказать не только всю необходимую документацию, но и согласовать ее с нашей помощью в жилищной инспекции Москвы.

Планировка квартир копэ 22. Типовая серия дома копэ. Экстерьер и конструктивные особенности серии

Параметр

Значение

Альтернативное наименование:
КОПЭ
Регионы строительства:
Москва (Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Останкино, Люберецкие Поля, Марьино, Братеево), Московская область (Подольск, Голицыно, Люберцы, Вескресенск). В других регионах РФ дома данной серии не возводились.
Технология строительства:
панельный
По периоду строительства: современные
Годы строительства: с 1981 по настоящее время
Перспектива сноса: сносу не подлежит
Количество секций/подъездов: 2 и более
Количество этажей:

12-22, самые распространенные варианты - 18, 22.

Высота потолков:
2.66
Балконы/лоджии:
Имеются во всех квартирах (после 1986 г.). В КОПЭ-80 (строилась до 1985г.) 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (КОПЭ-2000) все балконы остекляются застройщиком
Санузлы:
раздельные во всех квартирах
Лестницы:
незадымляемые, есть выходы на общий противопожарный балкон
Мусоропровод:
с загрузочным клапаном на каждом этаже, с 2000 г. - экологически чистый мусоропровод с системой пожаротушения
Лифты:
Два пассажирских (400 кг) и один грузопассажирский (650кг)
Количество квартир на этаже:
4 (в некоторых домах по 2, 7, 8, 12)
Площади квартир:

Общая/жилая/кухня

1-комнатная квартира: 38-39/ 17-20/ 10-10,4

2-комнатная квартира: 55-62/ 32-38/ 10-10,5

3-комнатная квартира: 75-82/ 43-54/ 10-13

4-комнатная квартира: 100-102/ 65-70/ 10,3-19
6-комнатная квартира: 131-133/ 97/ 19
Вентиляция:
Естественная вытяжная, блоки в санузлах и на кухнях
Стены и облицовка:
Толщина наружных стен из трехслойных железобетонных панелей – 30 см.
Облицовка наружных стен - мелкая квадратной плиткой (ранние модификации КОПЭ-80, КОПЭ-85) либо крупная прямоугольная плитка (КОПЭ-2000).
Межкомнатные и межквартирные стены – ЖБ-панели толщиной 18 и 22 см.
Перегородки - гипсобетон толщиной 14 см.
Перекрытия - крупноразмерные ЖБ-плиты толщиной 14 см.
Тип кровли:
Плоская с рулонным покрытием, внутренний водосток
Производитель:
ДСК-2 (с 2001 г. входит в )
Проектировщики:
Моспроект
Достоинства:
Панели наружных стен характеризуются повышенной теплоизоляцией. 3 лифта. В КОПЭ-2000 имеются: автоматическая система дымоудаления, медная электропроводка, отопительные приборы с регуляторами температуры, окна - пластиковые стеклопакеты КВЕ (Германия)
Недостатки:
Запрещено обустройство проемов в большинстве стен, что ограничивает возможность перепланировки. Консольные лоджии-балконы – запрещено ломать порог. Слабая звукоизоляция.

В 1981 году в Москве начато строительство домов серии КОПЭ (сокращенное название от «компоновочные» либо «каталожные объемно-планировочные элементы»). Этот архитектурный проект стал московским «долгожителем» - всего по нему возведено около 250 домов, а в наши дни здания возводятся уже по модификации КОПЭ-2000. Изначально такими домами планировалось застраивать свободные участки местности между уже существующими зонами жилой застройки и охраняемыми зонами памятников архитектуры. Проектом предусматривалась возможность строительства домов высотой до 22 этажей, первые из которых были возведены рядом с Воронцовским парком. Это были самые высокие многоэтажки в Москве того времени – настоящий прорыв в панельном домостроении.

Экстерьер и конструктивные особенности серии

Кстати

У поздних версий - КОПЭ-Башня, КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-2000, КОПЭ-Парус,- фасады становятся более сложными. При отделке фасадов в домах КОПЭ-2000 проектировщики использовали необычные цветовые вариации, поэтому выглядят здания эстетично и современно. Сегодня дома серии КОПЭ возводятся с подземными паркингами и встроенными помещениями на уровне первого этажа для обеспечения инфраструктуры.

Все дома серии КОПЭ отличаются характерным внешним видом фасадов, что дает возможность сразу идентифицировать их среди других панельных многоэтажек. Жилые секции этой серии домов компонуются из набора стандартных элементов, после чего собираются в вертикальные блоки по одной из типовых конфигураций с различной этажностью. Благодаря такой технологии строительства доступно значительное число вариаций планировок, различных по количеству комнат в квартирах.

Когда речь идет о надежности конструкции зданий серии КОПЭ, то в качестве показательного примера приводится взрыв баллона с газом в доме по ул. Ак. Королева в Москве, который случился в 2008 году. В результате чрезвычайного происшествия взрывной волной повреждено несколько наружных панелей на 11-ом этаже, однако прочность других несущих элементов позволила выдержать взрывную волну, и 22-этажное здание после небольшого укрепления стен стальным каркасом продолжает эксплуатироваться.

За период строительства домов данной серии, проект видоизменялся и улучшался. Всего разработано семь модификаций домов серии: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87 – они одинаковы внешне и отличаются только планировками квартир, у них отсутствуют переходные балконы, а фасады - сплошные, без выступов.

Особенности планировок квартир

Считается, что квартиры в домах серии КОПЭ наиболее удачные из всех «советских» жилых помещений как по удобству для проживания, так и по строительным характеристикам. В домах серии КОПЭ все комнаты квартир изолированы, с удобной планировкой, возможна проектировка квартир увеличенной площади (путем объединения соседних квартир на этапе строительства). Просторные холлы, раздельные санузлы и большие кухни в квартирах серии КОПЭ делают такое жилье комфортным и востребованным на рынке столичной вторичной недвижимости. В каждой квартире (КОПЭ после 1985г. постройки) есть балконы либо лоджии, однако их перепланировка невозможна ввиду конструкционных ограничений.

Кроме того, в домах серии КОПЭ несущими стенами являются также межквартирные, и большинство межкомнатных. Это делает проблематичной перепланировку с созданием новых проемов на месте стен. Последние вариации серии КОПЭ – КОПЭ-Парус и КОПЭ-Башня имеют улучшенную планировку квартир, витражное остекление на лоджиях, эркеры.

Из компоновочных объемно-планировочных элементов (КОПЭ) рядовых и поворотных с 1,2,3,4-х комнатными квартирами

Этажность домов серии КОПЭ: 12,16,18,22 этажа

Высота жилых помещений: 2,64м.

Технические помещения: Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникация

Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400кг. И грузопассажирский 630кг.

Конструктивные решения: Стеновая система.

Наружные стены: трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300мм., оштукатурены или облицованы фасадной плиткой.

Внутренние несущие стены: железобетонные, толщиной 140,180,220мм.

Перегородки: гипсобетонные, толщиной 80мм.

Перекрытия: железобетонные панели, толщиной 140мм.

Вентиляция: естественная вытяжная через вент-блоки в сантехкабине и в кухне

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже

Дома серии КОПЭ- планировка квартир с размерами.

1. КОПЭ- планировка 1-комнатной с размерами.

2. КОПЭ- планировка 2-комнатной с размерами.

3. КОПЭ- планировка 3-комнатной с размерами.

4. КОПЭ- планировка 4-комнатной с размерами.

Дополнительная информация и планировки серии КОПЭ для согласования перепланировки.


1. Фотографии дома КОПЭ.


2. Листы каталога.

Планировки квартир в домах серии КОПЭ

На взгляд обывателя, все многоэтажки, которыми застроены наши города – одинаковы и различаются дома панельных серий друг от друга, только отделкой и окраской. Однако, на самом деле, все дома наших городов – разные!
В числе наиболее распространённых проектов типовых домов – многоэтажные панельные дома серии КОПЭ, высотой 12, 16, 18 и 22 этажа, выполненные на основе компоновочных объёмно-планировочных элементов (КОПЭ), проще говоря, «кубиков» - стандартных блоков, состоящих из нескольких квартир. В домах серии КОПЭ предусмотрены 1,2,3,4-х комнатные квартиры улучшенной планировки, высотой 2 метра 64 сантиметра. Толщина трёхслойных внешних стен панельных домов серии КОПЭ составляет 300 мм, внутренних железобетонных стен – 140, 180 и 220 мм. Толщина железобетонных перекрытий – 140 мм.

Существуют различные компоновочные варианты стандартных блоков. Так, КОПЭ-2 – блок из двухкомнатной и однокомнатной квартир, КОПЭ-5 представляет собой две трёхкомнатные квартиры, а КОПЭ-4, состоит из двух однокомнатных квартир и одной двухкомнатной. Существуют и другие варианты, которые можно сочетать друг с другом в любых комбинациях и создавать, таким образом, разные планировочные решения. Во всех квартирах домов этой серии предусмотрено горячее и холодное водоснабжение, централизованное паровое отопление, естественная вытяжка для кухни и санузлов.
Незаменимым элементом в таких домах, является блок КОПЭ-1, так называемый блок «межквартирного хозяйства». Это - лестницы, шахты пассажирских и грузовых лифтов, мусоропровод на каждом этаже.

Панельные дома этой серии оборудованы техническим этажом и чердаком, в котором размещаются инженерные коммуникации.
И всё же, почему именно панельные дома серии КОПЭ пользуются повышенным спросом? Очевидно, причиной потому, возможность самостоятельной планировки квартир в домах серии КОПЭ. По желанию покупателя, в новой квартире могут быть сооружены целые этаж - секции, можно увеличить размер гостиной, скажем до 40 кв. метров, можно заказать 15-метровую ванную или объединить столовую с кухней. Любители всего нестандартного, смогут отказаться от традиционных четырёх углов, спланировав стены под углом 45 градусов. В этом случае, кроме собственно достижения эффекта оригинальности, образуются дополнительные помещения, которые можно использовать под кладовки или гардеробные комнаты.

Выгодна такая широкая функциональность домов серии КОПЭ не только для покупателя жилья, но и для городов, заказывающих такие здания. В частности, заказчик может проектировать застройку конкретного микрорайона, исходя из демографической ситуации. Ориентируясь, не на общее количество квадратов, а на реальные потребности населённого пункта в квартирах, которые могут разниться от города к городу. Так, российская столица остро нуждается в однокомнатных квартирах, которые требуются для решения социальных задач Москвы и выполнения соответствующих городских программ, в частности для отселения жильцов из коммунальных квартир или для предоставления жилья пенсионерам, выпускникам-сиротам и другим категориям. В этом случае, оптимальным вариантом станет жилой дом, возведённый из малометражных блоков КОПЭ-4.
Все прочие модификации блоков КОПЭ, дают возможность проектировщикам планировать разнообразные варианты домов с полнометражными одно - четырехкомнатными квартирами. Таким образом, застройщик сможет предложить рынку наиболее полный выбор квартир, для любой семьи, для любого клиента. Панельные дома системы КОПЭ позволяют застройщику не только выбрать подходящую именно ему планировку, но и удачно поместить дом в существующую застройку района. Предусмотрено множество вариантов жилых домов системы КОПЭ, как по конфигурации здания, так и по высоте. Сооружать такие дома можно в любых вариантах: одинокостоящими, «ступеньками», «уголком» и.т.д.

Для застройки новых микрорайонов Москвы начиная с начала 90-ых годов широко использовали типовую серию КОПЭ. Название серии происходит от применяемой технологии - компоновочные объемно-планировочные элементы (КОПЭ). Идентифицировать дом данной серии довольно просто: оригинальная конструкция, привлекательный фасад, большое количество этажей.

Внедрение в жизнь типового проекта началось в начале 80-х годов, и продолжается до сих пор. Однако типовая серия претерпевала изменения, на сегодняшний день выделяют 6 модификаций проекта:

Первые две серии считаются оригинальными, наружные стены состоят из выступающих панельных ребер, торцевые стены - глухие, балконы и лоджии оштукатурены в белый цвет, а остальные наружные стены облицованы коричневой плитки. Жилой дом серий КОПЭ-80,85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальных серий облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета. В серии КОПЭ-87 не только видоизменен фасад, но и внутренняя планировка квартир: расстояние между несущими стенами расширено. Основное различие двух последних модификаций состоит во внешней отделке, эти дома сложно различить от постсоветских построек.

  • Планировочное решение: Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов КОПЭ рядовых и поворотных секций с 1,2,3,4-х комнатными квартирами
  • Этажность домов серии КОПЭ: 12, 16, 18, 22 этажа
  • Высота жилых помещений: 2,64 м
  • Технические помещения: Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
  • Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И один или два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг
  • Конструктивные решения: Стеновая система с продольными и поперечными несущими стенами
  • Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм, чаще всего облицованы мелкодисперсной фасадной плиткой
  • Внутренние несущие стены: Железобетонные, толщиной 140, 180, 220 мм
  • Перегородки: Гипсобетонные, толщиной 80 мм
  • Перекрытия: Железобетонные панели, толщиной 140мм
  • Балконы: Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком
  • Перспектива сноса: Дома серии КОПЭ сносу не подлежат
  • Санузлы: Раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
  • Лестницы: Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
  • Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в сантехкабине и в кухне
  • Мусоропровод: С загрузочными клапанами на каждом этаже
  • Тип кровли: Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком

Особенности серийных домов проекта КОПЭ

Инновационная технология строительства многоквартирных домов позволяет проектировать нестандартные секции на этаже с разным числом квартир на площадке. Наружные стены выполнены из выступающих панелей, благодаря чему обеспечивается улучшенное шовное соединение. Своеобразное соединение бетонных блоков позволяет возвести дом с индивидуальной архитектурой, например, односекционную конструкцию или дом с переменной этажностью. Бетонные панели внешних стен состоят из трех слоев, между двумя панелями прокладывается пенополистирол (утеплитель).

На каждой секции дома имеется выход на незадымляемую лестницу через общий балкон. В подъездах предусмотрено три лифта - два пассажирских и грузовой.

К преимуществам конструкции относят улучшенную теплоизоляцию, о которой уже упоминалось, а также автоматическую систему дымоудаления. В квартирах типовой серии КОПЭ-2000 прокладывается медная электропроводка, отопительные приборы оснащаются регуляторами температуры, в оконные проемы устанавливаются металлопластиковые стеклопакеты. Дома серии КОПЭ подключены к центральному отоплению, вытяжная система - естественного типа на кухне и в санузлах.

В домах проложен мусоропровод с загрузочным люком на каждом этаже.

Серия КОПЭ состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир в каждой секции. В современных модификациях КОПЭ Башня и КОПЭ Парус , есть четырех и шестикомнатные квартиры, с общей площадью 100 и 130 м 2 соответственно. На каждом этаже располагается обычно 4 квартиры, но иногда встречаются проекты с 2, 7, 8 и 12 квартирами на площадке. Планировка квартир считается удачной. Комнаты изолированы между собой, санузлы - раздельные с поперечной ванной. В квартирах имеются лоджии, балконы выносного типа. Холл квартир бросается в глаза внушительной площадью. Потолки в помещении высокие - 2,64 метра. Жильцов радует увеличенные площади кухонь. Независимо от количества комнат в квартире, кухня здесь имеет площадь не менее 10 м 2 .

Основной минус типовой серии - невозможность перепланировки. Проблема в том, что внутренние стены квартир являются несущими, поэтому снос из категорически запрещается. В противном случае нарушается целостность всего дома, а, значит, и безопасность жильцов. Изменить планировку квартир возможно, если соединить две соседние квартиры, например, однокомнатную и 3-х комнатную.

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): 2-6
Количество этажей: 12-23, наиболее распространенные варианты - 18, 22
Высота потолков: 2.66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: лоджии и/или балконы во всех квартирах (КОПЭ-85, КОПЭ-2000). В ранней модификации КОПЭ-80 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры без балконов. В КОПЭ-2000 (с 2002 г.) балконы остеклены, на окнах пластиковые стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельных корпусах - 2, 8, 12)

Годы строительства: с 1981 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ в Москве: Орехово-Борисово, Марьино, Братеево, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино и др. Также отдельные дома серии КОПЭ построены/строятся в некоторых др. районах на месте снесенных 5-этажек
В Московской области новостройки серии КОПЭ построены в г. Голицыно, строятся в г. Люберцы (мкр. Люберецкие Поля)
Количество построенных домов в Москве: около 250, в Московской области (с учетом строящихся) - 10
Все дома типовой серии КОПЭ состоят из КТЖС - Компоновочных (каталожных) типовых жилых секций. Существует около 10 КТЖС с разными вариантами квартир и поэтажных планировок

  • Площади 1-комнатных квартир (3 типоразмера): общая: 38-39 кв. м., жилая: 17-20 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м. Также существует малогабаритная модификация с метражами 33/14.8/10.1
  • Площади 2-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 55-62 кв. м., жилая: 32-38 кв. м., кухня: 10-10.5 кв. м.
  • Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 75-82 кв. м., жилая: 43-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
  • Площади 4-комнатных квартир (2 типоразмера): общая: 100-102 кв. м., жилая: 65-70 кв. м., кухня: 10.3-19 кв. м.
  • Площади 6-комнатных квартир (1 типоразмер): общая: 133 кв. м., жилая: 97 кв. м., кухня: 19 кв. м.
  • Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ изолированные
  • Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные - железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Лоджии/балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые). Практически все подъезды имеют запасный выход с противоположной стороны
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка квадратной плиткой (ранняя модификация КОПЭ-80, КОПЭ-85) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы - необлицованная панель
Варианты цветов внешних стен: плитка: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы - белый, единичные дома - иная окраска. В новой модификации КОПЭ-2000: плитка: белый, желтый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: типовая серия домов КОПЭ внешне отличается выступающими ребрами панелей (внедренными в производство с целью улучшения характеристик шовного соединения). Трехслойные панели (между бетонными слоями содержится утеплитель пенополистирол) обладают повышенной теплоизоляцией. С 2002 г. окна в домах серии КОПЭ остекляются пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия). Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ по 3 лифта
Иные достоинства: в КОПЭ-2000 повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах всех модификаций серии КОПЭ, кроме окон с балконной дверью, содержат форточки
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: Моспроект

Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Благодаря этому конструктивному решению возможна большая вариативность в планировках квартир даже в одном отдельно взятом корпусе: типовых КОПЭ производится менее 10, а типоразмеров квартир - более 20
Конструктивные характеристики домов типовой серии КОПЭ довольно прочные. В 2008 г. в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в одном из домов серии КОПЭ на ул. Академика Королёва разрушились несколько внешних панелей (они не являются несущими). Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели и укрепить перекрытия на 2-х этажах небольшим стальным каркасом

Дома серии СЕ, планировка квартир с размерами. Дома серии СЕ Планировка Квартиры Дом Копе 85

Материал стен: Панель
Количество секций (входов): 2-6
Количество этажей: 12-23, наиболее распространенные варианты - 18, 22
Высота потолков: 2,66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: Лоджии и / или балконы во всех квартирах (CAP-85, CEP-2000). В ранней модификации ЦЭК-80 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры без балконов.В CAP-2000 (с 2002 г.) балконы застеклены, на окнах пластиковые окна
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельно стоящих корпусах - 2, 8, 12)

Год постройки: с 1981 г. время
Строительство панельных домов типовой серии ЦЭКС в Москве: Орехово-Борисово, Марьино, Братеево, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фильсе, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино и др.Также отдельные дома серии СЕ строятся / строятся в некоторых других районах на месте снесенного 5-ти этажа
В Московской области построены новостройки 14 серии в Голицыно, строятся в Люберцах (МКП. Люберецкие поля)
Количество построенных домов в Москве: около 250, в Подмосковье (включая строящиеся) - 10
Все дома типовой серии СЕ состоят из типовых жилых секций КТЖ - планировки (каталога). Имеется около 10 ктж с разными вариантами квартир и этажей

.
  • Площадь 1-комнатных квартир (3-х размеров): общая: 38-39 кв.м., жилая: 17-20 кв. м., кухня: 10-10,4 кв. м. Также есть малогабаритная модификация с элементами 33 / 14,8 / 10,1
  • .
  • Площадь 2-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 55-62 кв. м., жилая: 32-38 кв. м., кухня: 10-10,5 кв. м.
  • Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 75-82 кв. м., жилая: 43-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
  • 4-комнатная квартира (2 площади): общая: 100-102 кв.м., жилая: 65-70 кв. м., кухня: 10,3-19 кв. м.
  • Площадь 6-комнатных квартир (1 типоразмер): общая: 133 кв. м., жилая: 97 кв. м., кухня: 19 кв. м.
  • Все комнаты в квартирах домов серии Копе изолированные
  • Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: непонятные, с выходом на общий балкон. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: Уличные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см.Аварийные и межкомнатные - железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытие - крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межгородское и самое внутреннее. Устройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС допускается только выше 7 этажа. Лоджии / балконы консольные, т.е. нарушать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (обычные) и поворотные (угловые).Практически все подъезды имеют обветшалость с противоположной стороны.
Количество ступеней в секции (входе): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 360 см
Облицовка, наружная штукатурка стен: облицовка квадратной плиткой (ранняя модификация ЦЭП-80, г. CAP-85) или большую прямоугольную плитку (CAP-2000). Глухие торцы и балконы - непрозрачная панель
Варианты цветов наружных стен: Плитка: коричневая, бежевая, оливковая, глухие торцы, выступающие края панелей и балконов - белые, отдельные дома - другие расцветки.В новой модификации CEP-2000: Плитка: белая, желтая, морская волна, оготы, ультрамарин, варианты расцветки непонятных элементов не ограничены
Тип крыши: Плоская
Отличительные особенности: Типичная серия домов CEE внешне отличаются выступающими краями панелей (закладываются в производстве с целью улучшения характеристик шовного материала). Трехслойные панели (между слоями бетона - изоляционный пенополистирол) обладают повышенной теплоизоляцией.С 2002 года окна в домах серии CA застеклены пластиковыми стеклопакетами Kve (Германия). Во всех домах всех модификаций серии 14 лифтов
Другие преимущества: в ЦЭП-2000 повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с терморегулятором, медная разводка, система автоматического дымоудаления. Все стеклопакеты в домах всех модификаций серии СЕ, кроме окон с балконной дверью, содержат автомобили
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: DSC-2 (входит в группу компаний Пик)
Конструктор: Моспроект

Приложение «САЕ» означает «макет (каталог) объемно-планировочных элементов.«Благодаря такому конструктивному решению возможна большая вариативность в планировке квартир даже в одном отдельно взятом корпусе: типовых копсов выпускается менее 10, а размеров квартир - более 20
. Типовая серия копе достаточно прочна.В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11 этаже 22-этажной секции в одном из домов серии Копе по ул. Академика Королева обрушились несколько наружных панелей. (они не носители).Однако все несущие элементы секции были сняты, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели и укрепить перекрытия на 2-х этажах небольшим стальным каркасом

.

Тип дома: панельный.
Планировочное решение: Состоит из обычных четырехквартальных и угловых двухквартальных с 1,2,3,4-комнатными квартирами.
Этажей: 17, 22 этажи.
Высота потолка: 2,64 м.
Технические корпуса: Технические и мансардные помещения для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: Двухместные и грузопассажирские грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
Конструкция здания: Наружные стены - трехслойные панели толщиной 300 мм, внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытие из железобетона толщиной 140 мм.
Отопление: Центральное, водяное.
Вентиляция: Естественная вытяжка в Сантехкабине на кухне.
Водоснабжение: Холодная и горячая вода от городской сети.
Мусор: Манометр с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Планировочные схемы однокомнатной квартиры СЕРИЯ CA:

СЕРИЯ SPEA LED Размер 2-комнатной квартиры

Схемы планировки двухкомнатной квартиры СЕРИЯ CA:

копир серии Планировка с габаритами 2-х комнатная квартира

Схемы планировки четырехкомнатной квартиры СЕРИИ CA:





Копировальный аппарат серии

макет с размерами 3-х комнатная квартира

Планировочные схемы четырехкомнатной квартиры СЕРИЯ CA:

СЕРИЯ

СЕРИЯ Площадь 4-х комнатной квартиры

Варианты перепланировки серии копеек


Вариант управления 1 кровать

Снос двухкомнатной квартиры серии Копе

Overdown вариант двухкомнатной квартиры серии Копе





СЕЕ серия в домашних условиях «Макет (каталог), объем и элементы планировки», И.е. Это большие многоквартирные дома, структура которых увеличивает вариативность набора квартир по этажам и планировки квартир во всем доме: от 10 до 20 квартир. Строительство серии ведется с 1981 года по настоящее время. С 2008 года выпускается серия ментовка-вышка и кепка-парус.

Цвет наружных стен. Цвет лака: коричневый, бежевый, оливковый, белый, желтый, розовый, морская волна, золото, ультрамарин. Глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы - белые варианты расцветки непонятных предметов не ограничиваются.Облицовка неглубокой квадратной плиткой или большой прямоугольной плиткой; Глухие концы и балконы без каналов.


В домах серии СЕ количество этажей от 10 до 22. Первый этаж жилого. Количество подъездов от 2-х и более. В каждом подъезде по два пассажира грузоподъемностью 400 кг. И один-два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг. Все комнаты в квартирах изолированные. В однокомнатной квартире жилая площадь 17-20 м², кухня 10 м²; в трехкомнатном жилом 32-38 м², кухня 10 м²; В трехкомнатном жилом 43-54 м², кухня 10-13 м²; в четырехкомнатном жилом 65-70 м², кухня 10-19 м²; В шестикомнатных квартирах площадью 97 м² кухня 19 м².

Санузел раздельный, санузлы 170 см. Вентиляция - это естественная вытяжка через вентиляционные отверстия. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных и некоторых двухкомнатных в домах с 1981 по 1985 год. Остекление балконов в домах осуществляется застройщиками с 2002 года. Мусор на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестница ведет на общий балкон.

Внутренние перегородки - железобетонные панели толщиной 18 - 22 см. Наружные стены - железобетонные трехслойные каркасные панели (бетон - пенополистиролбетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которой равна кирпичной стене толщиной 90 см.)). Перегородки Gitzobetonic 14 см. Перекрытие - железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены - межкомнатные и межкомнатные. Устройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС допускается только выше 7 этажа. Лоджии-балконы Консольные, т.е. нарушать порог запрещено.


Достоинства: Во всех домах всех модификаций 14 серии по 3 лифта. Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, система автоматического дымоудаления, окна укомплектованы стеклопластиковыми окнами Kve (Германия).Недостатки: ограниченные возможности перепланировки из-за большого наличия несущих стен, а также довольно низкая звукоизоляция межслоевых стен.

Серия панельных домов Cope в список снесенных не входит, вероятность сноса есть даже в долгосрочной перспективе.

В 1981 году в Москве началось строительство домов серии КЭП (сокращенное название от «лайтон» или «каталог объемно-планировочных элементов»).Этот архитектурный проект стал московским «долгожителем» - на нем было возведено около 250 домов, а в наши дни здание возводится уже на модификации ЦЭП-2000. Изначально такие дома планировалось построить на свободных участках местности среди уже существующих жилых массивов и охраняемых территорий памятников архитектуры. Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей, первый из которых возведен рядом с Воронцовским парком. Это были самые высокие высотные дома Москвы того времени - настоящий прорыв в панельном домостроении.





Внешний вид и конструктивные особенности серии

Кстати

Последние версии - Coppie Tower, Kope-Tower-M, Kope-2000, Copet Sail, - Фасады усложняются. При отделке фасадов домов CEP-2000 дизайнеры использовали необычные цветовые вариации, благодаря чему постройки выглядят эстетично и современно. Сегодня дома серии «Копе» возводятся с подземным паркингом и встроенными помещениями на уровне первого этажа для обеспечения инфраструктуры.

Все дома серии СЕ имеют характерные внешние виды фасадов, что позволяет сразу выделить их среди других панельных многоэтажек. Жилые секции этой серии домов объединяются из набора стандартных элементов, после чего собираются в вертикальные блоки по одной из типовых конфигураций с разными этажами. Благодаря такой технологии строительства доступно значительное количество вариаций планировок, различных комнат в квартирах.

Если говорить о надежности конструкции зданий серии Копеан, то в качестве показательного примера приводится взрыв газового баллона в доме на улице. АК. Королева в Москве, случившееся в 2008 году. В результате ЧП взрывной волной повредили несколько вызывных панелей на 11 этаже, однако прочность других несущих элементов позволила выдержать взрывную волну, и 22-этажный дом здание после небольшого усиления стен стальным каркасом продолжает эксплуатироваться.

В период строительства домов этой серии проект был изменен и улучшен. Всего разработано семь модификаций домов серии: ЦЭП-80, ЦЭП-85, ЦЭП-87 - они одинаковы внешне и различаются только планировкой квартир, переходных балконов в них отсутствуют, а фасады выполнены. цельный, без выступов.

Особенности планировки квартиры

Считается, что квартиры в домах серии СЕ являются наиболее удачными из всех «советских» жилых помещений как по удобству проживания, так и по строительным характеристикам.В домах серии СЕ все комнаты квартиры изолированы, с удобной планировкой, есть возможность проектировать квартиры увеличенной площади (путем объединения соседних квартир на этапе строительства). Просторные холлы, отдельные санузлы и большие кухни в квартирах серии Копе делают такое жилье комфортным и востребованным на рынке столичной реальности. В каждой квартире (Копе после 1985г. Постройки) есть балконы или лоджии, но их перепланировка невозможна из-за конструктивных ограничений.

Кроме того, взаимозаменяемые, и большинство внутренних также могут быть межконтактными, а большинство внутренних. Это делает проблематичным перепланировку с созданием новых проемов на месте стен. В последних вариациях серии CER - Copa Sail и Coppier tower - улучшенная планировка квартир, витражное остекление лоджий, эркеры.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
Копия
Регионы строительства:
Москва (Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадная, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевское, Кунцево, Останкино, Люберцыратские поля, Московская область, Марьинецкое поле) (Подольск, Голицыно, Люберцы, Вескрешенск).В других регионах РФ дома этой серии не возводились.
Строительная техника:
панель
В период строительства: Современное
Год постройки: с 1981 г. по настоящее время
Перспектива движения: сносу не подлежит
Количество секций / подъездов: 2 или более
Этажность:

12-22, самые распространенные варианты - 18, 22.

Высота потолка:
2,66
Балконы / Лоджия:
Есть во всех квартирах (после 1986 г.). В ЦЭП-80 (построенном до 1985 г.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры не имели балконов. С 2002 г. (CAP-2000) все балконы радует застройщик
Ванные:
раздельно во всех квартирах
Лестница:
Неясно, есть выходы на общий противопожарный балкон
Мусоропровод:
С загрузочным клапаном на каждом этаже, с 2000 г. - Экологически чистый мусоропровод с системой пожаротушения
Лифты:
Два пассажира (400 кг) и один грузопассажирский (650 кг)
Количество квартир на этаже:
4 (в некоторых домах 2, 7, 8, 12)
Квартира Площадь:
Итого / жилая / кухня
1 комнатная квартира: 38-39 / 17-20 / 10-10,4
2-комнатная квартира: 55-62 / 32-38 / 10-10,5
3 комнатная квартира: 75- 82 / 43-54 / 10-13
4-комнатная квартира: 100-102 / 65-70 / 10,3-19
6-комнатная квартира: 131-133 / 97/19
Вентиляция:
Естественная вытяжка, блоки в ванных комнатах и ​​кухнях
Стены и облицовка:
Толщина наружных стен из трехслойных железобетонных панелей - 30 см.
Облицовка наружных стен - малая квадратная плитка (ранние модификации CEP-80, CAP-85) или большая прямоугольная плитка (CAP-2000).
Межкомнатные и межкомнатные стены - Zb-панели толщиной 18 и 22 см.
Перегородки - Гипзобетон толщиной 14 см.
Перекрытие - крупногабаритные зб-плиты толщиной 14 см.
Тип крыши:
Квартира с рулонным покрытием, внутренний дренаж
Производитель:
DSC-2 (с 2001 года входит в группу компаний «Пик»)
Дизайнеры:
Моспроект
Преимущества:
Панель наружных стен отличается повышенной теплоизоляцией.3 лифта. В CEP-2000 установлена ​​система автоматического дымоудаления, медная разводка, отопительные приборы с терморегулятором, окна - пластиковые стеклопакеты Kve (Германия)
Недостатки:
Запрещается устраивать проемы в большинстве стен, что ограничивает возможность перепланировки. Консольные лоджии балконов - Запрещено ломать порог. Слабая звукоизоляция.

Игорь Василенко

Дома серии

Cope состоят из планировочных объемно-планировочных элементов (ВП), которые могут стыковаться друг с другом и поэтому дома могут иметь разную конфигурацию и длину.Основными преимуществами домов этой серии являются трехслойные панели, обладающие повышенной теплоизоляцией.

Серия: Cope

Тип дома: панельный

Производитель: DSC-2 (с 2001 года входит в ГК Пик)

Год постройки: С 1981 г.

Этажность: 22

Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4

Жилая высота: 2.64 м.

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): из 2.

Лифты: 2-х пассажирские грузоподъемностью 400 и грузоподъемностью 630 кг

Лестница: Неясно, с выходом на балкон пожаротушения

Вентиляция: Естественная вытяжка через вентиляционные отверстия в ванной и на кухне

Мусор: Мусор с загрузочными клапанами на каждом этаже

Технический этаж: Техника и технологии инженерных коммуникаций

Балконы: Во всех квартирах (с 1986 г.).В ранней модификации ЦЭП-80 (строился с 1981 по 1985 год) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 г. (модификация ЦЭП-2000) Балконы застеклены застройщиком

.

Ванны: Стандарт, длина 170 см

Санузлов: раздельных

Наружные стены: Трехслойные панели толщиной 300 мм

Внутренние стены: железобетон толщиной 140 и 180 мм

Перегородки: толщиной 80 мм

Перекрытие: Железобетон 140 мм

О конструктивной прочности семейства серии Kope говорит следующий факт.В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11 этаже 22-х этажного дома в Москве, в доме по ул. У академика Королева обрушилось несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции стояли, и при ремонте дома было достаточно восстановить эти наружные панели, укрепив несущие стены двух этажей небольшим стальным каркасом. В Зеленограде все дома этой серии имеют одну конфигурацию.

Работ | Shigeru Ban Architects

Работы | Shigeru Ban Architects
  • Додзё для медитации в воздухе
    В процессе
  • Terrace House
    В процессе строительства
  • Kentucky Owl Park
    В процессе
  • Кения Проект
    Выполняется
  • Средняя станция канатной дороги Монако
    В процессе

  • Watertowers Hafencity
    В процессе

  • Shonai Hotel Suiden Terrasse Spa
    2021

  • Система бумажных перегородок 4
    Центр вакцинации имитация
    2021

  • Art Biotop - Вилла-люкс
    2020

  • Книжная полка Дом
    2020

  • Система бумажных перегородок 4
    Южный Кюсю, Япония
    2020

  • Прозрачный TOKYO TOILET
    2020

  • Зал боевых искусств Тояма
    2020

  • Иса Мэрия
    2020

  • Центр дизайна и инновационных материалов Университета Арканзаса
    2020

  • HAESLEY HAMLET
    2020

  • ПОЛНЫЙ ДОМ
    2020
  • SHIGERU BAN - из временных жилищ в музеи
    2020

  • Головной офис Atlassian
    2019

  • Система бумажных перегородок 4
    Наводнение в Восточной Японии
    2019

  • SWATCH OMEGA
    2019

  • Тайнаньский художественный музей
    2019

  • Бумага Green House
    2019

  • Проект реконструкции бывшей архитектурной школы в Нантере
    2019

  • Grand Palais Ephémère
    2019

  • КУР ПАРК НАГАЮ
    2019

  • Mt.Аэропорт Фудзи Сидзуока
    2019

  • Замок Бокастель
    2019

  • Центр посетителей Tech Company
    2018
  • Зеркальный шаровой светильник
    2018

  • Парк похорон
    2018

  • Chiba Park Arena
    2018

  • Дом Шиши-Ива
    2018

  • Система бумажных перегородок 4
    Хоккайдо, Япония
    2018

  • Kids Dome Sorai
    2018

  • Shonai Hotel Ssuiden Terrasse
    2018

  • Бамбуковый павильон в университете Тунцзи
    2018

  • Система бумажных перегородок 4
    Окаяма и Хиросима, Япония
    2018

  • Новая спортивная арена префектуры Кагава
    2018

  • ЮФУиНФО
    2018

  • Предложение колледжа Джорджа Брауна
    2018

  • Комплекс Соборной площади
    2017

  • Центр всемирного наследия Mt Fuji
    2017

  • Ратуша Кисо
    2017

  • Врачи без границ
    2017

  • Предложение ТК
    2017

  • Команда 7 В мире
    2017

  • Сигеру Бан - Работы и гуманитарная деятельность
    2017
  • Бумага Taliesin
    2017
  • Набор шампанского Анри Жиро
    2017
  • Карбоновая дверная ручка
    2017

  • Изобретательская работа Сигеру Бан, SCAF
    2017

  • Мэрия Сетагая
    2017

  • Городской университет искусств Киото
    2017

  • Ginza Квартира
    2017

  • Архив ядерной опасности
    2017
  • Сигеру Бан: проекты в стадии реализации
    2017

  • Треугольник Дом
    2017

  • La Seine Musicale
    2017

  • Средняя школа Кхумджунг
    Кхумджунг, Непал
    2017

  • Культурные объекты Такета
    2017

  • Чугунный дом
    Нью-Йорк, США
    2017

  • Международный аэропорт Лонг Тхань
    2016

  • Maison du Peuple
    2016

  • IGH Исси-ле-Мулино
    2016

  • Кемпер Майорка
    2016

  • Дом Света и Тени
    2016

  • Система бумажных перегородок 4
    Камерино, Италия
    2016

  • Деревянные сборные временные жилища
    Кумамото, Япония
    2016

  • Система бумажных перегородок 4
    Кумамото Япония
    2016

  • Ecuador Paper Temporary House
    2016

  • 亀 の 井 別 荘 「庄 屋」
    耐震 補強 修復 と 改修
    2016

  • Городской музей современного искусства Нью-Осаки
    2016

  • Дом культуры
    2016

  • Мост Отель
    2016

  • HOUSE VISION 2016
    ВЫСТАВКА ТОКИО
    凝縮 と 開放 家 家
    2016

  • Непальский проект Гомпы
    2016

  • Мечты о Земле, Венецианская биеннале
    2016

  • Вин Санте + N Дом
    2016

  • MOKUZAI / BOUSCAT
    2016

  • Новый общественный зал
    2016

  • Новый универсальный зал
    2016
  • Коллекция Carta
    2015

  • Mobility Signature Pavilion EXPO 2020 DUBAI, UAE
    2015

  • Башенный комплекс в Бангкоке
    2015

  • Доха Резиденция
    2015

  • Салли Морланд
    2015

  • Выставка Shigeru Ban в Сетагая
    2015

  • Крытый спортивный центр Оита
    2015

  • Колледж искусств и культуры префектуры Оита
    2015

  • Массив кедрового дома
    2015

  • Конкурс комплексного строительства
    2015

  • Проект в Непале
    2015

  • Павильон света и звука, SHISEIDO
    Венеция
    2015

  • КИОТОГРАФИЯ
    Мэрия Киото
    2015

  • Станция Онагава, юпо'по
    2015

  • Дом гольф-клуба «Сколково»
    2014

  • Дотонбори Пул
    2014

  • Le Monde
    2014

  • Выставка Пьера Полена
    Зал Chanel Nexus
    2014

  • Система бумажных перегородок 4
    Хиросима
    2014

  • Художественный музей Аспена
    2014

  • Футбольный павильон посольства Бразилии
    2014

  • Бумажное временное убежище
    Филиппины
    2014

  • PaperNurserySchool в Яане
    2014

  • Мебель для художественного музея префектуры Оита
    2014

  • Художественный музей префектуры Оита
    2014

  • Гоа Отель
    Незастроенный

  • Сарагоса Башня
    Незастроенный

  • Картонная мебель для собора
    2013

  • КАЛИПСО
    2013

  • Искусство Masion
    2013

  • Художественный павильон Абу-Даби
    2013

  • Якусима Такацука Лодж
    2013

  • Вилла на Сенгокухаре
    2013

  • KUAD Shigeru Ban Studio
    2013

  • Картонный собор Крайстчерч
    2013

  • Офисное здание Тамедиа
    2013

  • млн + (Museum Plus)
    2013

  • Al Zorah Resort
    2013

  • Временный павильон музея Ритберг
    2013

  • Музей Красного Креста Выставка
    2013

  • Новый временный дом
    2013

  • Выставка Shigeru Ban
    в Art Tower Mito
    2013

  • Городской центр искусства и культуры Одавара
    2013

  • Мадридский бумажный павильон
    2013

  • House Vision
    2013

  • Le Consortium
    2013

  • Курортный проект
    2012

  • Художественный музей Аспена Первое предложение
    2012

  • Новый национальный стадион
    2012

  • Монако Кондоминиум
    2012

  • Временный павильон Центра современной культуры «Гараж»
    2012

  • Ла Пассерель
    2012

  • Модуль H
    2012

  • Кемпер SOHO
    2012

  • Lyon Confluence P-plot
    2012

  • Национальная библиотека Израиля
    2012

  • Кемпер передвижной павильон
    2011

  • БОЛЬШАЯ СТЕНА
    2011

  • Гермес Павильон
    2011

  • Дом в парке Ханеги - Виста
    2011

  • Дом с металлическими ставнями
    2011

  • Musee du Luxembourg
    2011

  • Кушиноя
    2011

  • Юми
    2011

  • Onagawa Paper Atelier
    2011

  • Общественный центр Онагава
    2011

  • Временное жилище для контейнеров Онагава
    2011

  • Система бумажных перегородок 4
    Землетрясение в Восточной Японии
    2011

  • Paper Concert Hall L'Aquila
    2011

  • Офисное здание APOL
    2010

  • Cafe Del Mar, Ливан
    2010

  • The Beach Club, Ливан
    2010

  • Стенд Davines
    2010

  • Shanghai Expo 2010, Японский промышленный павильон, тематический выставочный зал
    2010

  • Вилла Vista
    2010

  • Центр Помпиду-Мец
    2010

  • Гольф-клуб Haesley Nine Bridges
    2010

  • Taschen Франкфуртская книжная ярмарка
    2010

  • Музей наук об окружающей среде
    2010

  • Станция Хакусима
    2010

  • TDIC HQ
    2010

  • Казахский драматический театр
    2010

  • Цзюфэнь Зао Сян Ши
    2010

  • GC Европа
    2010

  • Жилищный проект в Дижоне
    2010

  • Olivari
    2010

  • Paper Shelter Haiti
    2010

  • АКИРА КУРОСАВА МЕМОРИАЛЬНЫЙ МИР КАРАВАН
    2009

  • Гонконг Шэньчжэньская биеннале двух городов Павильон
    2009

  • Quinta Botanica
    2009

  • Бумажная башня
    2009

  • Жилищное строительство после урагана (исправить)
    2009

  • Дом без овалов
    2009

  • Дом с видом на парк
    2009

  • Creation de L'espace de Restitution de La Grotte Chauvet
    2009

  • Городской переход на остров
    2009

  • Музей фонда широкого искусства
    2009

  • Silver City Resort
    2009

  • 8x16 Гостиница
    2009

  • Гостиница Метрополитен
    2009

  • Масштаб 1/30 Чаша для фруктов
    2009

  • Стул из углеродного волокна
    2009

  • 10 единиц Система
    2009

  • PJA Condominium
    2008

  • Бумажный купол Тайвань
    2008

  • Временная начальная школа Хуалинь
    2008

  • Бумажный чайный домик
    2008

  • Полумесяц
    2008

  • Сингапурская биеннале
    2008

  • Начальная школа Сейкей
    2008

  • Японская автомобильная выставка
    2008

  • Видение Аль-Хараму в Священном городе Мекка
    2008

  • Второй приз конкурса нового терминала аэропорта Загреба
    2008

  • Временный музей в ОАЭ
    2008

  • Павильон на Кентук-Кноб
    2008

  • Деллис Кей Саус Бич Хаус
    2008

  • Dellis Cay West Beach House
    2007

  • Национальный музей шейха Зайда
    2007

  • Девон Живая Архитектура
    2007

  • Бумажный мост
    2007

  • Британский международный детский сад
    2007

  • GC Oyama Factory
    2007

  • Стенд для Davines Group
    2007

  • Флагманский магазин Георга Йенсена в Сиднее
    2007

  • Вход и вестибюль Casino Resort
    2007

  • Николас Г.Хайек Центр
    2007

  • Артек Павильон
    2007

  • Резиденция в Камакура
    2007

  • Дом в Беверли-Хиллз
    2007

  • Детский сад Сучдол
    2007

  • Музей кочевников в Токио
    2007

  • Церковь Такатори
    2007

  • Версаль Вне сцены
    2006

  • Дом Сагапонак
    2006

  • Papillon Павильон
    2006

  • Музей бумажников
    2006

  • Сингапурская биеннале Павильон
    2006

  • Художественный музей округа Ориндж
    2006

  • Система бумажных перегородок 3
    2006

  • Дом E
    2006

  • Павильон Вазарели
    2006

  • Библиотека Университета Сейкей
    2006

  • Kamisato Highway Oasis
    2006

  • Domitory H
    2006

  • Ателье художника по стеклу
    2006

  • SC Johnson & Son Дополнение
    2006

  • Резиденция в Ист-Хэмптоне
    2006

  • Сообщество пожилых людей Сейшин
    2006

  • Павильон дель Иль Сегин Центр современного искусства
    2006

  • Жилищный проект Бонг Му
    2006

  • Музей кочевников в Санта-Монике
    2006

  • Кинотеатр Нагаока
    2005

  • Киринда Хаус
    2005

  • Музей кочевников в Нью-Йорке
    2005

  • Мул (ти) Дом
    2005

  • Музей розового искусства Университета Брандейса
    2005

  • Брисбен Кондоминиум
    2005

  • Бумеранг-Хаус
    2005

  • Система бумажных перегородок 2
    2005

  • Институт, Центр интерпретации Бургундского канала
    2005

  • Paper House / PPS1
    2004

  • Лесная пристройка Ханеги
    2004

  • Шариковая ручка
    2004

  • Paper Temporary Studio Париж
    2004

  • Главный офис GC
    2004

  • GC Нагоя
    2004

  • Лаборатория Фрей Отто
    2004

  • Дом против воров
    2004

  • Эллинг, Центр интерпретации канала Бургундии
    2004

  • Ставня для фотографа
    2003

  • Бумажный театр Амстердам / Утрехт
    2003

  • 86 Rue St.Антуан Париж
    2003

  • Новая школа бизнеса, Американский университет Бейрута
    2003

  • Territoires Partages
    2003

  • Токийский музей дизайна
    2003

  • Дом со стеклянными ставнями
    2003

  • Бумажная студия
    2003

  • Конкурс Всемирного торгового центра
    2003

  • Конструкция пластиковой бутылки
    2002, 2004

  • Бамбуковая крыша
    2002

  • Музей бумажного искусства
    2002

  • Плетеный дом
    2002

  • Резиденция Шварц
    2002

  • Мемориальная гимназия Ацуши Имаи
    2002

  • Бамбуковый мебельный дом
    2002

  • Eda Housing
    2002

  • Церковь в Роппонги
    2002

  • Музей Ритберга
    2002

  • Картина Окно Дом
    2002

  • Бумажный мемориал Всемирного торгового центра
    2001

  • Бумажный бревенчатый дом Индия
    2001

  • Временный Гуггенхайм Токио
    2001

  • Детский сад больницы Имаи
    2001

  • Дом с крышей из фанерной сетки
    2001
  • Туалетная бумага
    2000

  • Обнаженный дом
    2000

  • Бумажный павильон для сада Кью
    2000

  • Мемориальный музей Уно Чиё
    2000

  • GC Osaka Building
    2000

  • Павильон Японии, Ганновер Экспо 2000
    2000

  • Бумажная арка для MOMA
    2000

  • Бревенчатый дом из бумаги Турция
    2000

  • Плющ Structre 2
    2000

  • Детский художественный музей Немуноки
    1999

  • Бумажное убежище для УВКБ ООН
    1999

  • Мебельный дом 3
    1998

  • Структура плюща 1
    1998

  • Carta серии
    1998

  • Issey Miyake Paris Коллекция
    1998

  • Бумажный купол
    1998

  • Бумажная трубка и табурет из фанеры
    1997

  • Девятиквадратный сетевой дом
    1997

  • Лес Ханеги
    1997

  • Бумажный столик
    1997

  • Дом без стен
    1997

  • Большая крыша Fukuroi
    1997

  • Станция Тазавако
    1997

  • Стоматологические выставки GC
    1996-2003

  • Временный выставочный зал Нова Осима
    1996

  • Мебельный дом 2
    1996

  • Бумажная церковь
    1995

  • Paper Log House Кобе
    1995

  • 2/5 Дом
    1995

  • Дом навесной стены
    1995

  • Paper House
    1995

  • Мебельный дом 1
    1995

  • Галерея MDS
    1994

  • Дом стоматолога
    1994

  • Двухкровельный дом
    1993

  • Завод в Хамуре-Денгёша-
    1993

  • Система L-единиц
    1993

  • Комплекс у железной дороги
    1992

  • Жилье в парке Шакуджи
    1992

  • PC Свайный дом
    1992

  • Вилла Куру
    1991

  • I Дом
    1991

  • Студия вокалистов
    1991

  • Библиотека поэта
    1991

  • Вилла Torii
    1990

  • Зал Одавара и Восточные ворота
    1990

  • Бумажная беседка
    1989

  • M Жилой дом
    1989

  • Zanotta Мебельная выставка
    1989

  • Три стены
    1988

  • Многофункциональная панель
    1988

  • Вилла К
    1987

  • Дихроичная зеркальная галогенная лампа
    1987

  • Usagi no Niwa
    1987

  • Высокий шаг
    1987

  • Вилла TCG
    1986

  • Выставка Джудит Тернер
    1986

  • Выставка Алвара Аалто
    1986

  • Внутреннее освещение
    1986

  • Выставки Эмилио Амбаша
    1985, 1989, 1993

© Shigeru Ban Architects Все права защищены

Дом Аль-Рокера - Внутри домов сегодняшнего дня Показать якоря, Cohosts

Поскольку шоу Today снимается в Нью-Йорке, многие из них живут в дорогих квартирах в городе, а не в больших особняках.Фактически, Эл Рокер и бывший соавтор Кэти Курик живут в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Что касается Ходы Котб, , которая сменила Мэтта Лауэра , она призналась в 2016 году, что все еще привыкает к «странностям» нью-йоркской недвижимости.

«Дама сказала:« Вот квартира, которую я хочу вам показать », - сказала она Кэти Ли Гиффорд по телефону Today . «Вот здесь спальня, а теперь посмотри сюда, повернись, вот и гостиная! Я стоял в одной комнате и не мог поверить, что это то, что они снимали.«Ага, добро пожаловать в Нью-Йорк, Хода!

Хотя жизнь в Большом Яблоке стала шоком для уроженца Оклахомы, Хода прекрасно сошлась со своим женихом, Джоэлем Шиффманом . Фактически, она сказала Кэти Ли, что нашла быстрый способ выгуливать собаку.

«Вы хотите, чтобы ваша собака немного сбежала, а в жизни в Нью-Йорке я иногда просто заставляю ее бегать по коридору», - сказал Хода на Today . «Вы бросаете мяч, а он просто бежит по коридору. У меня в руке было два мяча, и он помчался за ними.Я бросил один по коридору, я потянулся, чтобы схватить другой мяч, и посмотрел вверх, и он исчез! »

К удивлению Ходы, она поняла, что некоторые занятия предназначены для активного отдыха. Только когда она погналась за своей собакой, телеведущая узнала, почему люди никогда не играют в мяч в закрытом помещении.

«Он ушел. Его не было в холле, - сказала она. «Я шел по коридору, и дверь в чью-то квартиру была взломана; они не закрывали его. Он забежал в их квартиру и куда-то поднялся по лестнице.Я буквально стоял в чужой квартире и кричал: «Блейк! Блейк! Убирайся отсюда! »Я был в ужасе! Я вспотел! » СМЕШНОЙ.

Похоже, Хода кое-что узнал о жизни в Нью-Йорке в тот день.

Посмотрите галерею ниже, чтобы совершить экскурсию по квартирам Сегодня хозяева выставки !

Покупка дома в Нидерландах

Несмотря на то, что аренда в Нидерландах предлагает гибкость и определенные права, покупка недвижимости считается хорошей финансовой инвестицией.Однако нужно учесть множество вещей.

Зачем покупать дом в Нидерландах?

Вот несколько причин, по которым вы должны купить дом в Нидерландах:

  • Гордость владения; владение домом дает ощущение стабильности и безопасности.
  • Контроль над имуществом (изменение отделки, домашние животные, шумная деятельность и т. Д.).
  • Отличные финансовые льготы / налоговые льготы.
  • Может быть разумным вложением средств.

Контрольный список для покупки недвижимости

Покупка дома - важное финансовое решение, поэтому очень важно подготовиться, предварительно проведя небольшое исследование.Вот список всего, что вам следует учитывать при покупке дома в Нидерландах.

Налоги и расходы

Покупка дома связана с большими расходами. Убедитесь, что вы знаете о финансовых последствиях; будьте в курсе налогов и затрат на покупку дома в Нидерландах.

Покупка дома для сдачи в аренду

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Нидерландах, независимо от того, остаются ли они резидентами или живут удаленно. Это означает, что вам не нужно продавать свой дом, если вы вернетесь домой или должны покинуть страну.Вместо этого вы можете сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. Обратите внимание, что договоры аренды заключаются в интересах арендаторов, поэтому убедитесь, что вы знаете, каковы ваши обязанности как домовладельца и чего вы можете ожидать от своих арендаторов.

Агенты по недвижимости в Нидерландах

Если у вас нет времени найти подходящий дом для покупки и провести все последующие переговоры, возможно, стоит обратиться к агенту по недвижимости. Это сэкономит вам много времени. Узнайте, как работают агенты по недвижимости в Нидерландах.

Ипотека в Нидерландах

Имеете ли вы право на ипотеку в Нидерландах? Какие виды ипотеки есть на выбор? Прочтите наш путеводитель по ипотеке в Голландии для эмигрантов, чтобы узнать больше.

Страхование жилых помещений

Вот несколько поставщиков страхования жилых помещений в Нидерландах.

Дом / Страхование домашнего хозяйства

Страхование домашнего имущества покрывает ущерб, причиненный кражами со взломом, пожаром и т. Д.

От друзей до Frasier: 13 известных телешоу, отображаемых в плане

От друзей до Frasier: 13 известных телешоу, отображаемых в плане

План этажа квартир от "Друзья".Изображение © Iñaki Aliste Lizarralde ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Mail

  • . com / 544885 / from-friends-to-frasier-13-известных-tv-show-rendered-in-plan

    Вы когда-нибудь хотели увидеть оживленные квартиры и дома ваших любимых телешоу? Совершить виртуальную прогулку по квартире Кэрри Брэдшоу? Или посмотреть планировку дома Симпсонов в Спрингфилде? Четыре года назад у испанского дизайнера интерьеров Иньяки Алисте Лизарральде было такое же желание, и он решил создать план одного из своих любимых телешоу Frasier .После того, как друзья заинтересовались планами их любимых шоу, Алисте начал делать и для них рендеры. Теперь дизайнер создал планы этажей для более чем 20 шоу и фильмов, от квартир в Friends до дома в UP! . «Многие люди говорили мне, что благодаря моим рисункам они вспоминают, как хорошо провели время с сериалом или фильмом…. Даже люди, не привыкшие к техническим схемам, могут понять мои рисунки и погрузиться в них », - сказал он.

    Наслаждайтесь полным интервью с Иньяки, а также изображениями некоторых из его любимых планов этажей после перерыва…

    © Иньяки Алисте Лизарральде

    AD: Когда и почему вы начали рисовать планы этажей для телевизоров?

    Иньяки: Четыре или пять лет назад - я очень плохо разбираюсь в финиках - я сделал план этажа «Фрейзера» как личное удовольствие. Мне очень понравился сериал и его квартира, и я хотел увидеть его лепным. Я сделал еще один план этажа только пару лет спустя, когда мой друг, большой поклонник «Секса в большом городе», попросил меня нарисовать квартиру Кэрри Брэдшоу.Так что я сделал это для нее. Потом меня попросили квартиру «Друзья», а потом… До сих пор…

    Я не заядлый фанат и не зритель, которому все нравится по телевизору. На самом деле, у меня разные вкусы, и мои любимые шоу - «Северная экспозиция», «Шесть футов под землей», «Наверху / внизу», «Твин Пикс» и т. Д. Я немного старомоден.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    AD: Как вы думаете, почему людям нравится видеть эти пространства в плане?

    Иньяки: Я получил несколько комментариев по поводу этих рисунков.Многие люди говорили мне, что благодаря моим рисункам они вспоминают, как хорошо провели время с сериалом или фильмом. Очевидно, мои клиенты - фанаты сериалов / фильмов (или они покупают их, чтобы подарить), поэтому им нравится иметь памятные вещи. Например, девушки-фанатки «Секса в большом городе» чувствуют, что могут совершать виртуальные туры и свободно гулять по квартире Кэрри Брэдшоу.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    Обычно архитектурные чертежи очень техничны, минималистичны и холодны. Фактически, многие люди не понимают и не могут читать такие макеты.Но даже люди, не привыкшие к техническим макетам, могут понять мои рисунки и погрузиться в них. Упрощение технических деталей, мебели, использование цвета, света, теней, деталей и реквизита делают эти рисунки легкими для понимания любой аудитории.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    Я также встречал некоторых привередливых фанатов. В некоторых сериалах, особенно в ситкомах и особенно в давно выходящих сериях, есть много недостатков дизайна: противоречий, ошибок, уловок и ловушек, которые очевидны, когда вы составляете план этажа.Этим фанатам нужно продемонстрировать свои знания о сериале, и я вступил с ними в дискуссию, но я всегда показываю, где находятся ошибки. Я ничего не придумываю, я фиксирую только то, что вижу.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    AD: Каков ваш процесс? Какими программами пользуетесь? Вы рисуете от руки, а затем в цифровом формате?

    Иньяки: Обычно я загружаю весь сериал или фильм. Я предпочитаю, чтобы сериал закончился, чтобы у меня были все эпизоды.В ситкомах основная декорация (обычно гостиная, расположенная перед аудиторией) появляется во всех эпизодах. Сложная часть обычно заключается в размещении второстепенных элементов, таких как спальни и ванные комнаты. Обычно передвижные декорации, которые постоянно меняются и противоречат центральным декорациям, построены не в студии, а в другом месте. В этом проблема многокамерных сериалов - они, по сути, как театральные декорации.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    В таких сериалах, как «Секс в большом городе», снятых как фильмы (не снятых перед аудиторией), декорации закрыты, более логичны и последовательны - как настоящие квартиры.Через пару часов я могу найти все, что мне нужно, с помощью кнопки быстрой перемотки вперед на плеере. Несколько раз пересматриваю эпизоды и сохраняю те, в которых появляется все, что мне нужно. Тем временем я создаю первый базовый макет, который уточняю и развиваю с помощью заметок. После того, как я составил композицию места, я начал второй макет (используя аннотации первого грубого макета), чтобы соответствовать окончательным размерам и пропорциям, разместить мебель и завершить окончательную форму чертежа. Наконец, я приступаю к третьему и окончательному плану этажа, который делаю более тщательно.Чтобы завершить окончательный рисунок, я пересматриваю все свои аннотации, чтобы найти тона древесины, цвета материалов, ткани и все детали, которые мне нужны, чтобы составить точный план этажа.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    Всего мне нужно от 30 до 40 часов (или больше - на самом деле я никогда не считал), чтобы завершить один план этажа от нуля до окончательного загруженного результата. Я думаю, что трачу много времени на то, чтобы найти все, что мне нужно - время, которое умножается, когда это длинная серия с множеством сезонов, и время, которое удваивается, когда наборы серии меняются на протяжении сезонов и / или когда они полный противоречий.Обычно это норма. Когда рисунок из фильма или мини-сериала, легче исправить пропорции, размеры, мебель и т. Д., В основном потому, что серия или фильм короткая. Проблема с мини-сериалом или фильмом в том, что их мало, где показаны все дома или квартиры. Обычно мы можем видеть только часть дома (только гостиную, кухню и спальню), и есть несколько фильмов, которые полностью показывают дом или квартиру. Квартира Холли Голайтли из «Завтрака у Тиффани» была хорошим примером полного комплекта.Когда я делаю планы этажей вручную (которые я делаю на заказ и продаю в моем магазине ETSY), мне нужно всего от 15 до 25 часов, чтобы воспроизвести один из оригиналов, в зависимости от сложности и размера приобретенного чертежа.

    © Iñaki Aliste Lizarralde

    Планы этажей полностью сделаны вручную - я не использую программное обеспечение для архитектуры или дизайна интерьера. Я использую только краски Windows для добавления текста. Для рисования я использую картон (с высокой плотностью), тушь, фломастеры и цветные карандаши. Это техника, которую я очень хорошо знаю, и она дает мне утешение.В других своих работах я использую акварель, когда делаю большие изображения, и в настоящее время я использую программное обеспечение для 3D-дизайна, которое позволяет мне легко менять элементы. Но для этих планов я искал что-то более художественное и менее техническое, чтобы передать индивидуальность домов с теплотой и несовершенством рисунка ручной работы.

    Чтобы посмотреть или купить планы этажей Иньяки для телевидения, посетите его страницы Esty и Facebook.

    © Iñaki Aliste Lizarralde © Iñaki Aliste Lizarralde © Iñaki Aliste Lizarralde © Iñaki Aliste Lizarralde © Iñaki Aliste Lizarralde © Iñaki Aliste Lizarralde с размерами домов ParusСерия домов Копе-М-Парус. Вариант эксплуатации 1 кровать

    Копе-М парус - модифицированная серия жилых многоэтажных домов панельного типа, которая начала выходить в свет в 2003 году. Основой этих новостроек является знаменитая копсер серии .

    Обсуждение домов этой серии на форуме:

    Секционные и башенные дома серии Копе-М-Пар в Москве, фото: © Сайт, макеты с размерами на фото внизу (кликабельно)

    В первую очередь метаморфоза коснулась внешнего вида многоэтажных домов, благодаря которым они стали выглядеть современнее и интереснее по сравнению с ранними крепами и другими новостройками.Новая серия домов получила привлекательную конструкцию: переменные этажи «паруса», излучающие мраморное оформление фасадов с использованием цветной плитки. Кроме того, фасады домов отличаются тем, что на них расположены лоджии сразу двух типов: лоджии прямоугольной формы и лоджии круглой формы. Лоджия второго типа похожа на парус, поэтому название «Парус» получили новостройки. Большинство фасадов имеют стеклянное покрытие, которое придает домам изящество. Подобная архитектура в типовых панельных домах использована впервые.

    В 2007 году начинают строить дома, в которых появляется подземный паркинг, а также первый нежилой этаж другого назначения. Парковка одноярусная, на которой можно разместить 150 машин. Высота новостроек достигает 25 этажей, и это даже больше, чем у новостроек серии «Колос». Минимальная этажность - 12, но чаще всего встречаются дома 23-25 ​​этажей. Возможно расположение зимних садов.

    Тип новостройки: Панельные дома разделены на 2-6 секций, каждая из которых имеет свой вход.В подъездах отведено место консьержа, есть скоростной грузовой и пассажирский лифты.

    Потолки на высоте 2,8 м. На каждом этаже по 4 квартиры, но есть вариации секций, в которых расположены 12 квартир небольших размеров. В отличие от СЕ, новая серия домов получила улучшенную планировку квартир, в которой пространство стало использоваться более рационально, а квартиры стали просторнее. К тому же объединение нескольких квартир в одну стало удобнее: при объединении двух квартир в общий блок можно получить большую гостиную, просторную ванную комнату и кухню с вентиляционной шахтой.


    Дома Копет-М Парус Бывают башенные и секционные. Секция состоит из 1-4-комнатных квартир.
    • 1-комнатные квартиры домов этой серии имеют общую площадь 38-43 кв. м., из которых под жилую площадь отведено 18-19 квадратов, а на кухню 10-10,4.
    • 2-х комнатная: общей площадью 54-62 кв, из них жилая - 34-38, кухня - 10-10,5.
    • 3-комнатные: 76-82 кв.м., из них 46-54 - жилая, 10-13 - кухня.
    • 4-комнатные: 100-103 общей площади, из них 58-63 - жилая, 10,3-13 - кухня.

    Планировка квартир была хорошей и в старых сериях Copes, а теперь стала еще лучше. Есть просторная кухня, большие лоджии, а в некоторых квартирах - Эркерс. Пол в квартирах имеет шумозащитные свойства и часто покрыт ламинатом.

    3-4-комнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом.

    Комнаты в новостройках изолированы друг от друга, а санузлы раздельные.

    Лестницы хорошо вентилируются, лестница имеет выход на балкон.

    Мусор можно выкинуть на каждом этаже.

    На кухнях «Копе-М парус» установлены электрические плиты стен из трехслойных панелей: первый слой бетонный, второй слой утеплитель, третий слой бетонный. Их толщина 30 см. Между квартирами и между комнатами железобетонные панели 18 и 22 см. Толстый.

    Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой, а также плиткой, излучающей мрамор.Наружные стены могут быть разного цвета: оссоциация, цвет морской волны, ультрамарин.

    Кровля плоская.

    Главный недостаток квартир в домах Копе-М парус - это ограниченная возможность перепланировки помещения. Однако рациональная планировка всех квартир серии позволяет покупателю сразу выбрать подходящий вариант.

    В свою новую квартиру хозяин любит приглашать маленьких внуков. В квартире всего одна гостиная, но и места хватает.А все благодаря тому, что дизайнер нашел интересное решение для размещения многочисленных систем хранения.

    На фото:

    Копе-М «Парус» - планировка позволяла, без сноса стен, организовать пространство, комфортное для проживания пожилой дамы, и достаточно просторное для игр ее внуков.

    Информация о квартире: Однокомнатная квартира в доме Копе-М серии "Парус".

    Собственник квартиры: пожилая женщина.

    Пожелания клиенту: Закрытых складских площадей.

    Планировка двухкомнатной квартиры.

    Бюджет этого проекта был небольшим, поэтому дизайнер использовал отделочные материалы и мебель, в основном отечественного производства. Но это никак не повлияло на создание уютного и светлого интерьера. Апартаменты Копе-М «Парус» достаточно продуманы, поэтому изменения коснулись только ванной комнаты - туалет перенесен в ванную комнату, а в отведенной под нее комнате оборудована небольшая гардеробная.Интерьер выдержан в светлых тонах пастельных тонов, сделав акцент на декоративных панно в гостиной и кухне.

    В спальне в спальне нет ничего лишнего - все вещи прячутся в шкафу, навесная полка предназначена для мелочей. Импровизированная библиотека (книжные шкафы) располагается у окна - занавески играют роль двери. В оконный проем встроен письменный стол. Раскладывающийся диван на ночь становится спальным местом. Помещение отделено от кухни коридором прихожей, который служит взаимозаменяемым узлом для всех комнат.Благодаря декоративному панно со стилизованным изображением тарелок и полу, выложенной узорчатой ​​плиткой, кухня выглядит очень нарядно.

    Копе-М «Парус» - планировка данной серии предполагает небольшую прихожую в однушке, где много дверей, поэтому в ней удалось разместить только самую необходимую мебель - крючки для верхней одежды и подставку для уличной обуви.

    Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

    А в Подмосковье это крупнопанельный панельный дом серии Копе-М-Парус.Главный разработчик - компания ПИК-Индустрия. Дом имеет современный вид, в некоторых планировках квартир появились панорамные лоджии. С начала 2007 года большинство домов этой серии получили подземный гараж. Очаковскому железобетонному заводу (ДСК-2) удалось воплотить и реализовать весь его творческий потенциал. Благодаря этому мы можем покупать и жить в современных квартирах, отвечающих всем требованиям сегодняшней жизни. Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме Копе-М-паруса имеет в основном два часто встречающихся варианта.Пристройки к ним могут состыковывать балконы и панорамные лоджии.

    Сегодня мы рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры, где комнаты выходят на разные стороны дома. В народе такую ​​раскладку называют поломкой.

    Размеры и отдельная квартира:

    Зал с коридором - 9 кв.м.

    Маленькая комната - от 14 до 14,8 кв.м.

    Большой зал - от 18,8 до 20 кв.

    Ванна и туалет - 3,5 / 1,3 кв.м.

    Кухня - 10 кв.м.

    Жилая площадь от 32,7 до 34,8 кв.м. И общий член квартиры от 60,3 до 61 кв.м.

    Схема планировки 2 комнатных квартир с габаритами, в панельном доме Cope-M-sail

    3-х мерная планировка трехкомнатной квартиры без панорамной лоджии


    3-х мерная планировка с панорамной лоджией в большой комнате

    Заходим в коридор и подбираем макет с такими же габаритами, как в двухпластинчатом ТРК панельного дома серии П-44Т такой же узкий на стенах холла, на том же месте висит панельный ящик.

    Хотелось бы, чтобы слева или справа от входной двери в коридоре было бы больше места. И вот узкий голый гвоздильщик практически доходит до двери.

    Переносим Ваш вид из коридора, в две межкомнатные двери. И снова мы находим совпадение. Разница лишь в том, что большая комната имеет довольно широкий проем в стене. На этом месте будет установлена ​​двойная дверь.

    Вариант с уже установленными дверями в комнатах.

    Рассмотрим из коридора направо в коридор, ведущий на кухню. Дизайнеры решили выделить унитаз побольше квадрата. На фото хорошо видно, как стенка унитаза расширена сбоку по сравнению с ванной.

    Заходим в унитаз и видно, что размеры позволяют разместить умывальник, не доставляя неудобств унитазу. Уже в бюджетном варианте ремонта от застройщика в унитаз установлен Waterman.Размер туалета 1,3 кв. М.

    Дизайн туалета после ремонта.

    Санузел - планировка просторная. Изначально устанавливается полотенцесушитель хромированный, а не окрашенная белой краской труба.

    Кухня в Cope M-Par - Довольно просторная комната. Габариты позволяют не использовать. Главный плюс планировки в том, что на кухне есть собственный балкон. Многие женщины о таком только мечтают.

    Угловой кухонный гарнитур на двух стенах размещено все необходимое для комфорта.Даже стиральная машина спряталась под столешницей.

    Довольно большой холодильник, нашел свое место.

    А еще можно поставить кухоньку. Я встал на свое место, а дорожка на балкон не освещается.

    Большая комната в Копе-М-Пар- Хочу выразить благодарность дизайнерам. Размер комнаты - почти 20 квадратных метров войлока. В таком помещении дыхание будет намного свободнее.

    Довольно просторный балкон.

    Минус только в том, что убрал лишние метры на балконе противопожарная лестница.

    Благодаря габаритам, в комнате можно расположить много мебели.

    И счастливые обладатели в таком панорамном помещении лоджии могут воплотить очень интересный дизайн.

    Приветствуем вас! На этой странице собрана полная информация о домах серии Copet-M-sail, особенностях балконов и лоджий.Мы рассмотрим основные вопросы, касающиеся изоляции и испарения. В мини-обзоре будут рассмотрены самые актуальные и популярные материалы для утепления. Особое внимание уделяется распашным и раздвижным окнам, с указанием особенностей и преимуществ каждой из оконных систем.

    Вы узнаете, как выполняется комплексный ремонт балконов и лоджий. В определенных блоках собрана информация о наиболее популярных видах внешней и внутренней отделки с указанием их достоинств, особенностей и недостатков.Мы поговорим о совмещении балконов и лоджий с комнатой, подробно разберем преимущества совмещения и основные требования для выполнения данного вида работ.

    Вы увидите образцы работ, выполненных нашими мастерами, и встроенную мебель, выполненную по индивидуальным меркам. Видео позволит подробно изучить технологию утепления.

    Преимущества теплого остекления Копе-М-Пар

    Для создания Cope-M-паруса на лоджии комфортного микроклимата необходимы теплые окна из ПВХ профиля.Самый дешевый оконный профиль - стандарт КВА 58, профиль CVA Energy 70 сочетает в себе доступную цену и хорошую защиту от холода.

    Преимущества теплого остекления: хорошая защита от холода, качественная звукоизоляция и защита от атмосферных осадков, возможность сочетания оконного профиля различных типов и стеклопакетов.

    Основные особенности распашных оконных систем: пластиковые оконные рамы достаточно тяжелые - вес 1кв. метр может превышать 50 кг, цена на окна из ПВХ профиля выше, чем на раздвижное остекление.

    На фотографиях представлены примеры остекления лоджий в доме серии Copet-M-Par. На видео демонстрируется лоджия, застекленная распашными пластиковыми окнами. По желанию заказчика были установлены пластиковые rehau с поворотно-откидными створками, оборудованные двухкамерными стеклопакетами.

    Видео остекление или пластиковые окна пластиковые под ключ


    Раздвижное остекление лоджии copie-m-sail

    Системы раздвижных окон применяются для остекления аварийных помещений.Преимущества раздвижных окон: экономия свободного пространства (благодаря раздвижным моткам), небольшой вес, практичность, долговечность. Особенности окон: Раздвижные створки закрываются не полностью, а потому о качественной теплоизоляции с таким остеклением говорить не приходится.

    Максимум, которого можно достичь - приемлемая защита от ветра и дождя. Разница температур на улице и в помещении всего 10-15 градусов. Окна из алюминиевого профиля могут замерзать при низких температурах. В зимний период не всегда можно открыть окна для вентиляции.

    Раздвижные оконные системы Sladonds изготавливаются из пластикового профиля. Они не замерзают и легко открываются независимо от температуры на улице. Особенности окон Slothidors: более прочный профиль (выдерживает сильные порывы ветра на большой высоте), немного увеличена масса оконных рам, более высокая стоимость по сравнению с алюминиевыми раздвижными окнами.

    Фотогалерея позволит вам ознакомиться с примерами раздвижного остекления, установленного на бревнах Копе-М-М-Пар.


    Обзор материалов для утепления лоджии Cope-M-Par

    Утеплитель лоджии Копе-М-парус позволяет превратить пустую комнату в полноценную, гостиную. Для утепления можно использовать множество материалов, но в этом блоке мы рассмотрим самые распространенные и востребованные варианты.

    Самый популярный утеплитель - ПЕСЕРОПЛЕКС. Это качественный материал, реализованный по доступной цене. Толщина листов полиэма бывает 30, 40 и 50 мм. Чем больше толщина листов, тем лучше качество утеплителя.Желаемую толщину мастер выбирает самостоятельно - все зависит от характеристик балкона или лоджии, этажности дома и других факторов.

    Пенополиуретан не менее распространен. Это качественный утеплитель повышенной жесткости. Его цена немного выше, чем у застежки аналогичной толщины.

    Самый доступный способ обогрева лоджии Copet-M-Par - использовать пенопласт. Достоинства пенопласта: небольшой вес, невысокая цена, хорошая теплоизоляция. Недостаток только один - пониженная стойкость к механическим повреждениям.Листы довольно хрупкие и легко ломаются.

    Лоджии нужна не только защита от холода, но и качественная пароизоляция. Этого можно добиться благодаря пенопласту из фольги. Слой поролона превращает комнату в подобие термоса: влага не проникает в комнату, а тепло сохраняется дольше. Пенополиэтилен продается в больших рулонах: лист нужных размеров и длины мастер вырезает самостоятельно.

    Нарезанные листы укладываются в стык - это метод укладки высочайшего качества.А образовавшиеся в процессе укладки швы закрываются алюминиевым скотчем. На фотографиях вы можете увидеть примеры утепления лоджии материалами copie-m-sail, которые мы уже рассматривали в этом обзоре.

    Видео демонстрирует пример изоляции полиплекса толщиной 50 мм и испарения фольгой пенопласта под ключ.

    Видео с демонстрацией утепления лоджии пенплексом под ключ


    Материалы для отделки лоджии copie-m-sail

    Для того, чтобы использовать лоджию Копе-М-М-Пар в качестве жилого помещения, необходимы работы по внутренней отделке.Выбор материалов во многом зависит от установленного остекления. Если на лоджии раздвижные окна - отделка должна стирать перепады температур и повышенную влажность. При остеклении теплых окон можно использовать любые материалы.

    Самый популярный материал - пластиковые панели. Панели можно использовать для отделки стен и потолка. Преимущества пластиковых панелей очевидны: небольшая цена, большой выбор цветовой гаммы, практичность, устойчивость к перепадам температуры и влажности.

    Не реже применяется деревянная вагонка.Достоинства такой отделки: Красивый внешний вид, сырье - натуральное дерево. На деревянной доске есть оригинальный рисунок. Цена вагонки зависит от ее класса. Самый качественный и дорогой - еврвагон, более доступные классы класса А, В и С.

    Для внутренней отделки лоджий используются панели МДФ. Этот материал дешевый, но не слишком высокого качества. Панели МДФ плохо переносят высокий уровень влажности.

    Одно из практических решений - декоративный камень.Декоративный камень изготовлен из огнеупорных синтетических материалов. Он достаточно легкий, и по внешнему виду ничем не отличается от натурального камня.

    В фотогалерее вы можете ознакомиться с примерами внутренней отделки лоджии «Копе-М-Пар» над материалами.

    ПРИМЕР КОМНАТНОЙ ЛОГИИ ЭРИКА С ЗАВОДА ПОЧЕМУ


    Совмещение лоджии Копе-М-Сир с комнатой и кухней

    Лоджии в доме серии Cope-M-M-Sail позволяют увеличить жилую площадь.Самый популярный способ добиться такого результата - совместить лоджию с комнатой или кухней (разные варианты обусловлены планировкой квартир).

    Преимущества планировки: дополнительные квадратные метры жилой площади по минимальной цене, возможность новой перепланировки, отдельная зона для работы или отдыха. Популярные варианты обустройства совмещенной лоджии и балконов: кабинет, игровая комната, зимний сад, компактная столовая, спортивный зал для занятий спортом.

    Обратите внимание: при объединении лоджий и балконов мастера не влияют на несущие конструкции.Демонтируется только старый балконный блок. Поэтому беспокоиться о получении разрешения БТИ не стоит. На фото вы можете увидеть результаты объединения лоджии.

    Примеры совмещения лоджии с комнатой и кухней


    Мебель встроенная для лоджии copie-m-sail

    Для обустройства жилой лоджии Cope-M-Par нужна соответствующая мебель. Как правило, это компактные подставки и встроенные шкафы для хранения вещей. Функциональные компьютерные столы служат для благоустройства рабочего кабинета, для спальни - нужен спальный гарнитур.

    Особое внимание уделяется наполнению шкафов: для хранения крупных вещей нужны более просторные отделения, для мелких вещей потребуется много полок. Цена на мебель может существенно отличаться: ценник обусловлен размерами мебели, качеством ее отделки и материалами, затраченными на изготовление изделия.

    Уменьшить стоимость встраиваемой мебели довольно просто: для этого мастер снимет заднюю и боковые стенки. Эти изменения не влияют на прочность конструкции, и цена снижается.На изображениях представлены образцы мебели для лоджии Копе-М-Пар.

    Видео со встроенной мебелью для лоджий на заказ


    Если лоджия или балкон используется как жилое помещение, без теплых окон из ПВХ профиля не обойтись. Обратите внимание: раздвижные окна из алюминиевого профиля могут замерзнуть. Алюминий - металл, поэтому зимой окна могут промерзать и не открываться. Пластиковые раздвижные окна Sladonds лишены такого недостатка, но их цена и масса немного выше.Не ждите от раздвижных окон хорошей теплоизоляции помещения: разница температурных показателей между улицей и лоджией составляет 10-15 градусов.

    Все цены, представленные на странице, являются приблизительными. Для их расчета используются типовые размеры лоджий и балконов в доме серии Copet-M-Par. Точную информацию о ценах можно найти после балкона и лоджии и выбора типа остекления.

    Раздвижная система: Provedal


    цена 19600. руб.

    Система поворота: Provedal


    Габариты - 920x2280x730x1650 цена 34872. руб.

    Металлопластиковая система: KBE (KBE)


    Габаритные размеры - 920х2280х730х1650 (однокамерный) цена 49546 руб.


    Габаритные размеры - 920x2280x730x1650 (двухкамерный) Цена 54301 руб.

    Металлопластиковая система: Rehau


    Габаритные размеры - 1650 (1750) х1750 (1850) х1550 цена 32500. руб.

    СЕРИЯ

    СЕРИЯ Cope-M-Sail Цена остекления квартиры


    Серия «Копе-М-М-Пар» получила свое название благодаря внешнему виду фасада. Лоджии полукруглой формы имеют большое сходство с обычными парусами. Эта серия получила широкое распространение, и в 2007 году она была усовершенствована. С тех пор в доме есть подземные гаражи и первый нежилой этаж, которые используются как помещения для торговых предприятий.

    В Москве такие дома можно увидеть в районе Чертаново, Коньково, Очаково, Зюзино, Донском (Начало Варшавского шоссе), Обручевском, Алексеевском.На территории Подмосковья дома построены в городах Долгопрудный, Люберцы, Мытищи и др.

    Технические характеристики Серия:

    Количество этажей - от 12 до 25,
    Высота потолков в жилых помещениях - 266см,
    лифтов - пассажирский и 2 грузопассажирских,
    балкона - лоджии и балконы, застекленные застройщиком,
    год постройки: с 2003 г. и по настоящее время.

    Характеристики квартиры: Все комнаты изолированные, стандартная ванна, длина 170 см.Во всех квартирах есть отдельный санузел. На каждом этаже есть загрузочный клапан мусоропровода. Наружные стены трехслойные (бетон - утеплитель - бетон), толщина 30 см. Аварийные стены выполнены из железобетонных панелей толщиной 18 см. К сожалению, большая часть внутренних стен относится к несущим конструкциям. Возможности квартир ограничены.

    Преимущества серии: качественная тепло- и звукоизоляция стен, наличие отопительных приборов с терморегулятором, дым при пожаре удаляется автоматически, в каждом подъезде грузовых и пассажирских лифтов.

    Расчет цены остекления квартиры в доме серии Copet-M-M-Sir

    Четырехкомнатная квартира - Размеры и цены окон

    Цена сформирована

    Трехкомнатная квартира - Размеры и цены окон

    Профиль Rehau Blitz (Блиц) 60 - Цена формируется

    Двухкомнатная квартира - Размеры и цены окон

    Профиль Rehau Blitz (Блиц) 60 - Цена формируется

    Двухкомнатная квартира - Размеры и цены окон

    Профиль Rehau Blitz (Блиц) 60 - Цена формируется

    Включено в цену : Сами окна, доставка, подъем, демонтаж старых и установка новых окон, установка подоконников, откосов и подоконников.

    Опыт работы некоторых мастерских в сфере ремонта и строительства превышает 10 лет. В своей работе мы применяем недорогие, качественные и эффективные технологии. Низкая стоимость наших услуг - это результат закупки проверенных и недорогих материалов напрямую у производителей, минуя посредников и лишние затраты.

    Мы готовы реализовать любой из представленных примеров на вашем балконе или лоджии. Наши мастера не любят говорить о качестве вашей работы.Смотрите пожалуйста видео

    Дома серии

    Cope состоят из планировочных объемно-планировочных элементов (ВП), которые могут стыковаться друг с другом и поэтому дома могут иметь разную конфигурацию и длину. Основными преимуществами домов этой серии являются трехслойные панели, обладающие повышенной теплоизоляцией.

    Серия: Cope

    Тип дома: панельный

    Производитель: DSC-2 (с 2001 года входит в ГК Пик)

    Год постройки: С 1981 г.

    Этажность: 22

    Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4

    Жилая высота: 2,64 м.

    Количество квартир на этаже: 4

    Количество секций (подъездов): из 2.

    Лифты: 2-х пассажирские грузоподъемностью 400 и грузоподъемностью 630 кг

    Лестница: Неясно, с выходом на балкон пожаротушения

    Вентиляция: Естественная вытяжка через вентиляционные отверстия в ванной и на кухне

    Мусор: Мусор с загрузочными клапанами на каждом этаже

    Технический этаж: Техника и технологии инженерных коммуникаций

    Балконы: Во всех квартирах (с 1986 г.).В ранней модификации ЦЭП-80 (строился с 1981 по 1985 год) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 г. (модификация ЦЭП-2000) Балконы застеклены застройщиком

    .

    Ванны: Стандарт, длина 170 см

    Санузлов: раздельных

    Наружные стены: Трехслойные панели толщиной 300 мм

    Внутренние стены: железобетон толщиной 140 и 180 мм

    Перегородки: толщиной 80 мм

    Перекрытие: Железобетон 140 мм

    О конструктивной прочности семейства серии Kope говорит следующий факт.В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11 этаже 22-х этажного дома в Москве, в доме по ул. У академика Королева обрушилось несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции стояли, и при ремонте дома было достаточно восстановить эти наружные панели, укрепив несущие стены двух этажей небольшим стальным каркасом. В Зеленограде все дома этой серии имеют одну конфигурацию.

    Дизайн 2-х комнатной квартиры коп.Серия квартир отлично справляется с планировкой квартир с габаритами. Цена согласования

    В 1981 году в Москве началось строительство домов серии КОПЭ (сокращенное название «планировка» или «каталожно-объемно-планировочные элементы»). Этот архитектурный проект стал московским «долгожителем» - всего на нем возведено около 250 домов, а сегодня уже строятся дома по модификации КОПЭ-2000. Изначально такие дома планировалось застраивать на свободных участках между существующими жилыми массивами и охраняемыми территориями памятников архитектуры.Проект предусматривал возможность строительства домов высотой до 22 этажей, первые из которых возводились рядом с Воронцовским парком. Это были самые высокие высотные дома Москвы того времени - настоящий прорыв в панельном домостроении.





    Внешний вид и конструктивные особенности серии

    Кстати

    В более поздних версиях - КОПЭ-Башня, КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-2000, КОПЭ-Парус - фасады усложняются.При оформлении фасадов домов КОПЭ-2000 дизайнеры использовали необычные цветовые вариации, благодаря чему постройки выглядят эстетично и современно. Сегодня дома серии КОПЭ строятся с подземным паркингом и встроенными помещениями на уровне первого этажа для обеспечения инфраструктуры.

    Все дома серии КОПЭ отличаются характерным внешним видом фасадов, что позволяет сразу выделить их среди других панельных многоэтажек. Жилые секции этой серии домов собираются из набора стандартных элементов, после чего собираются в вертикальные блоки по одной из типовых конфигураций с разной этажностью.Благодаря такой технологии строительства доступно значительное количество вариантов планировки, различающихся количеством комнат в квартирах.

    Если говорить о надежности строительства зданий серии КОПЭ, то взрыв газового баллона в жилом доме по ул. Ак. Королева в Москве, случившееся в 2008 году. В результате аварии несколько вызывных панелей на 11 этаже были повреждены взрывной волной, однако прочность других несущих элементов позволила выдержать взрывную волну. 22-этажное здание продолжает использоваться после небольшого укрепления стен стальным каркасом.

    В период строительства домов этой серии проект был изменен и улучшен. Всего разработано семь модификаций домов серии: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87 - они идентичны по внешнему виду и отличаются только планировкой квартир, в них отсутствуют переходные балконы, и фасады цельные, без выступов.

    Особенности планировок помещений

    Считается, что квартиры в домах серии КОПЭ являются наиболее удачными из всех «советских» жилых помещений как по удобству проживания, так и по строительным характеристикам.В домах серии КОПЭ все комнаты квартир изолированы, с удобной планировкой, возможно проектирование квартир увеличенной площади (путем объединения соседних квартир на этапе строительства). Просторные холлы, отдельные санузлы и большие кухни в квартирах серии КОПЭ делают это жилье комфортным и востребованным на столичном вторичном рынке недвижимости. В каждой квартире (КОПЭ после 1985г. Постройки) есть балконы или лоджии, однако их перепланировка невозможна из-за конструктивных ограничений.

    Кроме того, в домах серии КОПЭ несущие стены бывают еще и межкомнатными, и большей частью внутренними. Это затрудняет перепланировку с созданием новых проемов вместо стен. Последние вариации серии КОПЭ - КОПЭ-Парус и КОПЭ-Башня имеют улучшенную планировку квартир, витражи на лоджиях, эркеры.

    Технические характеристики

    . .

    Параметр

    Значение

    Альтернативное название:
    КОПЭ
    Регионы строительства:
    Москва (Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Останкино, Люберцынское поле, Поляноцкие поля) , Люберцы, Вескресенск).В других регионах РФ дома этой серии не строились.
    Строительная техника:
    панель
    По периоду строительства: современный
    Годы постройки: с 1981 г. по настоящее время
    Перспектива сноса: сносу не подлежит
    Количество секций / подъездов: 2 и более
    Этажность:

    12-22, наиболее часто встречаются варианты 18, 22.

    Высота потолка:
    2,66
    Балконы / лоджии:
    В наличии во всех квартирах (после 1986 г.). В КОПЭ-80 (постройка до 1985 г.) 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (КОПЭ-2000) все балконы застеклены девелопером
    Ванные:
    раздельно во всех квартирах
    Лестница:
    бездымный, есть выходы на общий пожарный балкон
    Мусоропровод:
    с загрузочным клапаном на каждом этаже, с 2000 года - экологически чистый мусоропровод с системой пожаротушения
    Лифты:
    Два пассажирских (400 кг) и один грузопассажирский (650 кг)
    Количество квартир на этаже:
    4 (в некоторых домах 2, 7, 8, 12)
    Площадь квартир:
    Общая / Жилая / Кухня
    1-комнатная квартира: 38-39 / 17-20 / 10-10,4
    2-комнатная квартира: 55-62 / 32-38 / 10-10,5
    3-комнатная квартира: 75- 82 / 43-54 / 10-13
    4-комнатная квартира: 100-102 / 65-70 / 10,3-19
    6-комнатная квартира: 131-133 / 97/19
    Вентиляция:
    Естественная вытяжка, в ванных комнатах и ​​кухнях
    Стены и облицовка:
    Толщина наружных стен из трехслойных железобетонных панелей - 30 см.
    Облицовка наружных стен - плитка квадратного сечения (ранние модификации КОПЭ-80, КОПЭ-85) или большая прямоугольная плитка (КОПЭ-2000).
    Внутренние и межкомнатные стены - Панели железобетонные толщиной 18 и 22 см.
    Перегородки - гипсобетон толщиной 14 см.
    Перекрытие - крупногабаритные железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Тип крыши:
    Внутренний желоб с плоским покрытием
    Производитель:
    ДСК-2 (с 2001 года входит в ГК ПИК)
    Дизайнеры:
    Моспроект
    Преимущества:
    Панели для наружных стен отличаются повышенной теплоизоляцией.3 лифта. В КОПЭ-2000: автоматическая система дымоудаления, медная разводка, отопительные приборы с терморегуляторами, окна - пластиковые стеклопакеты KVE (Германия)
    Недостатки:
    Запрещается устраивать проемы в большинстве стен, что ограничивает возможность перепланировки. Консольные лоджии-балконы - запрещено ломать порог. Слабая звукоизоляция.

    Игорь Василенко

    С начала 90-х годов типовая серия КОПЭ широко использовалась при строительстве новых микрорайонов Москвы.Название серии происходит от используемой технологии - компоновка объемно-планировочных элементов (КОПЭ). Определить дом из этой серии достаточно просто: оригинальный дизайн, красивый фасад, большая этажность.

    Реализация типового проекта началась в начале 80-х и продолжается по сей день. Однако стандартная серия претерпела изменения, на сегодняшний день существует 6 модификаций проекта:

    Первые две серии считаются оригинальными, внешние стены состоят из выступающих ребер панелей, торцевые стены глухие, балконы и лоджии оштукатурены. белого цвета, а остальные внешние стены облицованы коричневой плиткой.Жилой дом серии КОПЭ-80.85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальной серии облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета. В серии КОПЭ-87 изменен не только фасад, но и внутренняя планировка квартир: увеличено расстояние между несущими стенами. Основное отличие двух последних модификаций - внешняя отделка, эти дома сложно отличить от постсоветских построек.

    • Планировочное решение: Панельные дома из элементов планировки объемно-планировочные КОПЭ рядовых и поворотных секций с 1,2,3,4-комнатными квартирами
    • Этажность домов серии КОПЭ: 12, 16, 18, 22 этажа
    • Высота помещения: 2,64 м.
    • Технические помещения: Техподземелье и чердак для инженерных коммуникаций.
    • Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И одна или две грузопассажирской грузоподъемностью 630 кг
    • Конструктивные решения: Система стен с продольными и поперечными несущими стенами
    • Наружные стены: Трехслойные навесные панели с эффективным утеплением, толщина стенок 300 мм, чаще всего облицованные тонкая фасадная плитка
    • Внутренние несущие стены: железобетон толщиной 140, 180, 220 мм
    • Перегородки: гипсобетон толщиной 80 мм
    • Потолки: железобетонные панели толщиной 140 мм
    • Балконы: во всех квартирах (с 1986).В ранней модификации КОПЭ-80 (постройки с 1981 по 1985 год) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы застеклены застройщиком.
    • Перспектива сноса: Дома серии КОПЭ не подлежат сносу
    • Санузлы: Во всех квартирах раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
    • Лестница: бездымная, с выходом на противопожарный общий балкон
    • Вентиляция: Естественная вытяжка через вентиляционные установки в санитарной кабине и на кухне
    • Мусоропровод: с включенными загрузочными клапанами каждый этаж
    • Тип кровли: Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком

    Особенности серийных домов проекта КОПЭ

    Инновационная технология строительства многоквартирных домов позволяет проектировать нестандартные участки по этажу с разным количеством квартир на участке.Наружные стены выполнены из выступающих панелей, что обеспечивает улучшенное соединение швов. Своеобразное сочетание бетонных блоков позволяет построить дом с индивидуальной архитектурой, например, односекционную конструкцию или дом с переменной этажностью. Бетонные панели наружных стен состоят из трех слоев, между двумя панелями уложен пенополистирол (утеплитель).

    В каждой секции дома есть доступ к лестнице для некурящих через общий балкон.У подъездов три лифта - два пассажирских и один грузовой.

    К преимуществам конструкции можно отнести улучшенную теплоизоляцию, о которой уже говорилось, а также автоматическую систему дымоудаления. В квартирах типа КОПЭ-2000 проложена медная проводка, отопительные приборы оснащены терморегуляторами, в оконных проемах установлены металлопластиковые стеклопакеты. Дома серии КОПЭ подключены к центральному отоплению, вытяжка натурального типа на кухне и в ванных комнатах.

    В домах есть мусоропровод с загрузочным люком на каждом этаже.

    Серия КОПЭ состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир в каждой секции. В современных версиях KOPE и KOPE Tower представлены четырех- и шестикомнатные квартиры, общей площадью 100 и 130 м 2 соответственно. На каждом этаже обычно по 4 квартиры, но иногда встречаются проекты по 2, 7, 8 и 12 квартир на участке. Планировка квартир считается удачной.Комнаты изолированные, санузлы раздельные с поперечной ванной. В квартирах есть лоджии, балконы выносного типа. Холл квартиры поражает своей внушительной площадью. Потолки в комнате высокие - 2,64 метра. Жители довольны увеличенной площадью кухонь. Независимо от количества комнат в квартире, кухня здесь имеет площадь не менее 10 м 2.

    Главный минус типа серии - невозможность перепланировки.Проблема в том, что внутренние стены квартир несущие, поэтому снос категорически запрещен. В противном случае нарушается целостность всего дома, а значит, безопасность жителей. Изменение планировки квартир возможно, если соединить две соседние квартиры, например, однокомнатную и 3-комнатную.

    Тип дома: панельный.
    Планировочное решение: состоит из обычных четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4-комнатными квартирами.
    Этажность: 17, 22 эт.
    Высота потолка: 2,64 м.
    Технические постройки: техническое подполье и чердак инженерных коммуникаций.
    Подъемники: двух - грузопассажирские и грузоподъемные 400 кг и 630 кг.
    Конструкция здания: внешние стены - трехслойные панели толщиной 300 мм, внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.
    Отопление: центральное, водяное.
    Вентиляция: Вытяжной шкаф в сантехнике на кухне.
    Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
    Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

    Планы планировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ:

    Планировка серии КОПЭ

    с размерами 1-комнатная квартира

    Планы планировки двухкомнатной квартиры серии КОПЭ:

    КОПЭ Планировка серии с габаритами 2-х комнатной квартиры

    Планировочные схемы трехкомнатной квартиры серии КОПЭ:





    Планировка серии КОПЭ

    с габаритами 3-х комнатной квартиры

    Планы планировки четырехкомнатной квартиры серии КОПЭ:

    КОПЭ Планировка серии с габаритами 4-х комнатной квартиры

    ПАРАМЕТРЫ СБРОСА СЕРИИ KOPE


    Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ

    Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры в КОПЭ серии

    Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии КОПЭ





    Дома серии КОПЭ «Макет (каталог) объемно-планировочные элементы», И.е. это крупнопанельные жилые дома, структура которых увеличивает вариативность набора квартир по этажам и планировок квартир во всем доме: от 10 до 20 квартир. Постройка серии ведется с 1981 года по настоящее время. С 2008 года выпускается серия КОПЭ-Башня и КОПЭ-Парус.

    Цветовая гамма внешних стен разнообразна: коричневый, бежевый, оливковый, белый, желтый, розовый, морская волна, золотая охра, ультрамарин. Глухие торцы, выступающие края панелей и балконов - варианты белого цвета для элементов без подкладки не ограничиваются.Облицовка мелкой квадратной плиткой или большой прямоугольной плиткой; тупики и балконы без облицовки.


    В домах серии КОПЭ количество этажей от 10 до 22. Первый этаж - жилой. Количество подъездов от 2-х и более. В каждом подъезде по два пассажира грузоподъемностью 400 кг. И один-два грузопассажирских по 630 кг. Все комнаты в квартирах изолированные. Однокомнатные квартиры имеют жилую площадь 17-20 м², кухню 10 м²; в двухкомнатной квартире 32-38 м², кухня 10 м²; в трехкомнатных квартирах, 43-54 м², кухня 10-13 м²; в четырехкомнатной гостиной 65-70 м², кухне 10-19 м²; в шестикомнатных квартирах 97 м², кухня 19 м².

    Санузел раздельный, ванны длиной 170 см. Вентиляция - естественная вытяжка через вентиляционные установки. Балконы есть во всех квартирах, за исключением однокомнатных и некоторых двухкомнатных квартир в домах с 1981 по 1985 год. Остекление балконов в домах осуществляется застройщиками с 2002 года. Мусоропровод на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестница ведет на общий балкон.

    Внутренние межкомнатные стены - железобетонные панели толщиной 18 - 22 см. Наружные стены - трехслойные железобетонные панели (бетон - пенополистиролбетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см).Перегородки гипсобетонные 14см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены - межкомнатные и внутренние. Открытие проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС допускается только выше 7 этажа. Лоджии-балконы консольные, т.е. взламывание порога запрещено.


    Преимущества: Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ 3 лифта. Отопительная техника с терморегуляторами, медная разводка, автоматическая система дымоудаления, на окнах установлены пластиковые стеклопакеты KVE (Германия).Недостатки: ограниченная перепланировка из-за большого наличия несущих стен, а также достаточно низкая звукоизоляция межкомнатных стен.

    Сборные дома серии КОПЭ не входит в список снесенных, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе мала.

    КОПЭ - описание, характеристики, макеты

    Аббревиатура «КОПЭ» означает «макет (каталог) объемно-планировочных элементов». Такое конструктивное решение позволяет использовать самые разные планировки квартир даже в одном отдельно взятом доме.Всего типовых КОПЭ около 10, а типовые размеры квартир более 20.

    Серия КОПЭ - одна из самых известных московских серий долгожителей. Строится с 1981 г. по настоящее время (в модификации КОПЭ 2000). Всего было построено около 250 домов. В Москве дома серии КОПЭ массово строились в микрорайонах: Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино, Марьино, Братеево, Орехово-Московорево. -Сабуровое, Центральное Чертаново, Люберецкие поля.Также в меньшем количестве (1-3 дома) серия присутствует в нескольких других областях. В Подмосковье дома серии КОПЭ строятся и строятся в городах: Подольске, Люберцах, Голицыно и Восересенске. В регионах России дома этой серии не строились.

    Дома типовой серии КОПЭ не подлежат сносу, начало массовой реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 2010-е гг.

    Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ утеплены.Поэтажные планы предусматривают размещение любого типа квартиры от однокомнатной до шестикомнатной. Во всех квартирах есть большие кухни и отдельные ванные комнаты. В большинстве квартир есть балконы и лоджии. У каждого входа по 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Лестница бездымная с пожарным балконом. Пассажирская плита - электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

    Благодаря использованию надежных инженерных конструкций дома серии КОПЭ имеют повышенную конструктивную прочность и, как следствие, высокую надежность.В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11 этаже 22-х этажного дома в доме по ул. Академика Королёва разрушили несколько наружных панелей. Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить внешние панели, укрепив несущие стены двух этажей небольшим стальным каркасом.

    На основе серии КОПЭ были разработаны современные серии типовых домов: а. Улучшена планировка квартир, добавлены эркеры и круговое остекление лоджий.

    Дома серии КОПЭ имеют ряд преимуществ перед другими брежневскими сериями, поэтому очень популярны на вторичном рынке жилья Москвы.

    Подробные характеристики серии

    Входы из 2
    Этажность от 10 до 22, самые распространенные варианты - 18, 22. Первый этаж - жилой.
    Высота потолка 2,66 м.
    Лифты Два пассажирских (400 кг.) Один грузопассажирский (650 кг.)
    Балконы С 1986 года во всех квартирах. В ранней модификации (КОПЭ-80) однокомнатные и несколько двухкомнатных квартир без балконов. В более поздних вариантах (КОПЭ-2000) балконы застеклены застройщиком.
    Квартиры на этаже 4 (реже - 2, 7, 8, 12)
    Годы постройки с 1981 г. По настоящее время
    Построенных домов В Москве: около 250
    В Московской области: около 5
    Квартирные площади 1-комнатная квартира общая: 33-39 м², жилая: 14.8-20 м², кухня: 10-10,4 м²
    Общая 2-комнатная квартира: 55-62 м², жилая: 32-38 м², кухня: 10-10,5 м²
    Общая 3-комнатная квартира: 75-82 м², жилая: 43-54 м², кухня: 10-13 м²
    4-комнатная квартира общая: 100-102 м², жилая: 65-70 м², кухня: 10,3-19 м²
    6-комнатная квартира общая: 131-133 м², жилая: 97 м², кухня: 19 м²
    Санузлы Во всех квартирах раздельные, ванны стандартные.
    Лестница Без дыма, отделена от жилого дома пожарным балконом.
    Мусоропровод По лестнице с загрузочным клапаном на участке.
    Вентиляция Естественная и приточная тяга на кухне и в ванной.
    Стены и потолки Наружные стены - трехслойные железобетонные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см. Межкомнатные и межкомнатные стены - железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Гипсовые бетонные перегородки толщиной 14 см.Перекрытия - крупногабаритные железобетонные плиты толщиной 14 см.
    Несущие стены Все межкомнатные и большая часть интерьера. Из-за этого устройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС допускается только выше 7 этажа. Балконы консольные, нарушение порога запрещено.
    Цвета и облицовка Облицовка маленькой квадратной плиткой (в ранних версиях) или большой прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Тупики и балконы не облицованы плиткой.
    Цвет плитки: коричневый, бежевый, оливковый, глухие края, выступающие края панелей и балконов - белый
    В новых вариантах (КОПЭ-2000): белый, желтый, розовый, морская волна, золотая охра, ультрамарин; Варианты расцветки неокрашенных элементов не ограничены.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *