Содержание

Серия П-30

Панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырёхквартирных секций (подъездов). Количество комнат в квартирах от 1 до 4. Балконов нет, только лоджии - причем они присутствуют и в торцах домов серии П-30, что является одним из отличительных признаков этой серии.

Во всех домах П-30 имеется пристройка под торговое помещение на первом этаже. Модификация без магазина называется П-31.

Как и во всех панельных домов, построенных по поперечной силовой схеме, здесь очень много несущих стен, что усложняет перепланировку квартир.

Квартиры в серии П-30 могут иметь от одной до четырех комнат. Разброс площадей квартир от 38 до 76 метров. Кухни относительно невелики (от 7 до 9 кв.м).

Существует три варианта планировки типовых секций в серии П-30 (по четыре квартиры в каждой):

1) По две трехкомнатные и две двухкомнатные

2) Две однокомнатные и две четырехкомнатные квартиры

3) Однушка, двушка, трешка и 4х комнатная.

План дома серии П-30

П-30 планировка типовых секций (подъездов)

Фото домов серии П-30 и П-31

 Дом П-30 Дом П-30 П-30

типовой панельный дом П-30 типовой панельный дом П-30

 дом серии п30

 дом серии п30 П-30угловой дом п 30

П-30 планировка квартир с вариантами перепланировок

Однокомнатная квартира в П-30

угловой дом п 30угловой дом п 30угловой дом п 30

Варианты перепланировки двушек в П-30

угловой дом п 30угловой дом п 30угловой дом п 30

Трешка в П-30 и как ее можно переустроить

угловой дом п 30угловой дом п 30угловой дом п 30

Четырехкомнатная квартира в П-30

угловой дом п 30угловой дом п 30угловой дом п 30

Нашим бюро разработано Техническое заключение по перепланировке квартиры в серии П-30.

Серия П-30М

Панельные дома серии П-30М появились на улицах Москвы в 1999 году, причем в основном на достаточно оживленных улицах, так как эта серия обладала улучшенной зашитой от воздействия городского шума.

Искомый эффект был достигнут за счет того, что многие жилые помещения имеют окна, направленные в сторону двора, а в фасадах, выходящих на улицу, присутствуют по большей части окна гостиных, кухонь и лестничных клеток.

Подобное решение отчасти практиковалось ранее в домах серий

П-30 и было основеым в серии П-55.

Кроме Москвы дома этой серии П-30М строились в г. Троицк. В 2004 году строительство серии свернули.

Ближайшим аналогом серии П-30М является серия П-55М. Внешне отличить эти дома практически невозможно, но некоторые отличия есть внутри. Если дома П55М снабжены одним пассажирским и одним грузопассажирским лифтом, то в П-30М оба лифта пассажирские.

Этажность серии составляла от 9 до 16 этажей. По сравнению с П-30 дома новой серии стали шире, что положительно сказалось на площади помещений, но в то же время, некоторые комнаты стали казаться узкими и длинными.

Высота жилых помещений осталась на прежнем уровне - 264 см

Поэтажный план дома серии П-30М

В серии полный набор квартир от однокомнатных до четырехкомнатных, причем все жилые помещения имеют обособленный вход. Дома серии отличатся обилием лоджий с большей площадью остекления, наличием кладовок, гостевыми санузлами, расположенными при входе в 3 и 4 комнатные квартиры.

Площади квартир серии П-30М

Площадь квартиры-однушки составляет 50-52 м² общей и от 21,5 до 22 м² жилой.
Общая площадь двушек от 65.5 до 70 м² с 37.9-39.1 м² жилой.
Площади трешек имеют жилую площадь уже от 50 до 58 м². и общую 82.5-109 м².
В четырехкомнатных общая площадь 99-124 м². и жилаю 64.5-72 м²..

Самые большие кухни (до 13 м) в однушках, а в остальных квартирах их площадь немного меньше – от 11 до 12 м².

Фото домов П-30М

Серия П-30МПанельный дом П-30М

Угловая секция дома серии П-30МПанельный дом П-30М

П-30М

 П30М

 

П-55 — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

П-55

Дома в Москве
Местонахождение Moscow Lazo street buildings, 1986-1988 (17548610318).jpg СССР
Строительство 1978—2002
Использование Жилой дом
Количество этажей 9,10,12 или 14
Количество лифтов 2 пассажирских
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

П-55  — одна из типовых серий панельных жилых домов. Годы строительства с 1978[1]

года по 2002.

Дома этой серии спроектированы двенадцати или четырнадцатиэтажными с несколькими вариантами расположения квартир в каждой секции. Разработанная планировка позволяет возводить жилые дома в непосредственной близости от источников шума. Высокий уровень защиты от шума обеспечивается с помощью использования наружных навесных плит с повышенной шумоизоляцией, застекленных лоджий и специальных стеклопакетов в оконных проемах. Другой отличительной особенностью данной серии является наличие большой ванной комнаты в трех и четырехкомнатных квартирах, что не типично для советских серий.

Позже на основе этой серии была разработана улучшенная серия П-55М, которая исправила главной недостаток этой серии- наличие узких неудобных «комнат-пеналов».

Количество секций (подъездов) 2 и более
Этажность 9,10,12,14
Высота потолков 2.64
Лифты два пассажирских
Балконы остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
Количество квартир на этаже 4
Перспектива сноса Сносу не подлежат, капремонта не требуют
Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 36-39 20-21 8-9
2-комнатная квартира 50-52 30-31 8-9
3-комнатная квартира 70-71 40-41 8-9
4-комнатная квартира 84-85 55-57 8-9
Санузлы Санузлы: раздельные
Лестницы без общего противопожарного балкона
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в кухне
Наружные стены керамзитобетонные навесные трёхслойные панели с повышенной шумозащитой и общей толщиной 34 см
Внутренние несущие стены железобетонные сборные панели толщиной 14 и 18 см
Перегородки комнат и санузлов гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см
Перекрытия безпустотные железобетонные плиты толщиной 14 см
Несущие стены внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные
Тип кровли плоская; покрытие — рулонное
  1. З.А.Казбек-Казиев. Архитектурные конструкции: Учебник для вузов по специальности Архитектура. — М.: Высш. шк., 1989.
  • З.А.Казбек-Казиев. Архитектурные конструкции. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Высш. шк., 1989. — 200 с.
  • Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6 : 80.00 р.

План до перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-30

Добрый день. Стена разделяющая комнату и кухню является несущей. Можно ли в ней сделать арку с укреплением швеллерами? Размер арки: длина 2300 и...

Добрый день. Стена разделяющая комнату и кухню является несущей. Можно ли в ней сделать арку с укреплением швеллерами? Размер арки длина 2300 и...

Здравствуйте. Такая ситуация. Купил квартиру, начал делать ремонт заметил что стены сантехкабины сделана из пазогребневого блока, а на плане одна из... Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать перепланировку, как указано белыми линиями? В идеальном вариантре, как на рисунке 3. Но, если... Добрый день. Можно ли осуществить перепланировку в доме серии П-30 на 3 этаже 12 этажного дома? Расширить с/у и сделать проем из комнаты на кухню с...

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30

Типовые панельные дома серии П-30 имеют трехкомнатные квартиры разных конфигураций, и в данном случае это так называемая распашонка.

Масштабная перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 была серьезно затруднена наличием большого числа несущих стен на площади квартиры. Если этажом ниже находятся жилые помещения, как в данном случае, перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 с расширением санузла практически невыполнима.

Тем не менее проведение перепланировки трехкомнатной квартиры в П-30 может сделать ее более комфортной даже без значительных строительных работ.

Рассматриваемая перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 была выполнена собственником без предварительного согласования с Мосжлинспекцией, но со временем было принято решение о ее надлежащем оформлении.

Начальная планировка квартиры в доме серии П-30

Так как для перепланировки трехкомнатной квартиры в П-30, которая не затронула несущих стен, достаточно компетентности организации с допуском СРО, собственник обратился с вопросом через специальную форму на нашем сайте для получения консультации по узакониванию перепланировки.

Для подготовки необходимого в таких случаях технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ собственник на основании анализа соотношения цена-качество предпочел воспользоваться услугами нашей организации, обладающей необходимым опытом и допусками СРО.

Обследованик конструкций и расчет нагрузок в техническом заключении

При выполнении работ по перепланировке трехкомнатной квартиры в П-30 около входа в помещение кухни (4) возвели небольшой простенок для устройства ниши, совпадающей по глубине с вентиляционным коробом. Также была перенесена в новое место кухонная мойка. Лоджия (4а), имеющая выход из кухни, была застеклена.

Существующий проем, служащий для прохода в комнату (3) из коридора (7), расширили и установили новую дверь.

В коридоре демонтировали существующие встроенные шкафы, а сам коридор при помощи возведения перегородок с декоративными арочными проемами поделили на три участка (7, 8 и 9), при этом предусмотрев нишу для устройства встроенного шкафа (8а).

Планировка квартры и экспликация после завершения работ 

Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 затронула и вторую лоджию (1а), которую также застеклили.

Так как уборная (5) является источником шума, перегородку, отделяющую ее от комнаты (2), снесли и возвели новую на том же месте, но с использованием современных строительных материалов и технологий, обеспечивающих лучшую звукоизоляцию.

В перегородке между коридором и ванной (6) сместили дверной проем и демонтировали имеющуюся сантехнику. После окончания работ по устройству нового покрытия полов в помещении вместо ванны смонтировали большую душевую кабину. Новую раковину установили у другой стены, что для собственника было более удобно.

Акт МЖИ о завершении перепланировки 

После уплаты штрафа за незаконную перепланировку на объект был приглашен сотрудник Мосжилинспекции для составления акта о завершении переустройства. Завершился процесс узаконивания перепланировки внесением всех произведенных и утвержденных изменений в технический паспорт жилого помещения БТИ. 

Познакомиться с другими проектами перепланировок и техническими заключениями, разработанными нашей фирмой и согласованными в жилищной инспекции, можно в этом разделе сайта.

Задать нашим специалистам вопрос и получить интересующую информацию по перепланировкам можно по телефону, посредством форума или электронной почты.