Серия П-30
Панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырёхквартирных секций (подъездов). Количество комнат в квартирах от 1 до 4. Балконов нет, только лоджии — причем они присутствуют и в торцах домов серии П-30, что является одним из отличительных признаков этой серии.
Во всех домах П-30 имеется пристройка под торговое помещение на первом этаже. Модификация без магазина называется П-31.
Как и во всех панельных домов, построенных по поперечной силовой схеме, здесь очень много несущих стен, что усложняет перепланировку квартир.
Квартиры в серии П-30 могут иметь от одной до четырех комнат. Разброс площадей квартир от 38 до 76 метров. Кухни относительно невелики (от 7 до 9 кв.м).
Существует три варианта планировки типовых секций в серии П-30 (по четыре квартиры в каждой):
1) По две трехкомнатные и две двухкомнатные
2) Две однокомнатные и две четырехкомнатные квартиры
3) Однушка, двушка, трешка и 4х комнатная.
План дома серии П-30
П-30 планировка типовых секций (подъездов)
Фото домов серии П-30 и П-31
П-30 планировка квартир с вариантами перепланировок
Однокомнатная квартира в П-30
Варианты перепланировки двушек в П-30
Трешка в П-30 и как ее можно переустроить
Четырехкомнатная квартира в П-30
Нашим бюро разработано Техническое заключение по перепланировке квартиры в серии П-30.
Серия П-30М
Панельные дома серии П-30М появились на улицах Москвы в 1999 году, причем в основном на достаточно оживленных улицах, так как эта серия обладала улучшенной зашитой от воздействия городского шума.
Искомый эффект был достигнут за счет того, что многие жилые помещения имеют окна, направленные в сторону двора, а в фасадах, выходящих на улицу, присутствуют по большей части окна гостиных, кухонь и лестничных клеток.
Подобное решение отчасти практиковалось ранее в домах серий П-30
и было основеым в серии П-55.Кроме Москвы дома этой серии П-30М строились в г. Троицк. В 2004 году строительство серии свернули.
Ближайшим аналогом серии П-30М является серия П-55М. Внешне отличить эти дома практически невозможно, но некоторые отличия есть внутри. Если дома П55М снабжены одним пассажирским и одним грузопассажирским лифтом, то в П-30М оба лифта пассажирские.
Этажность серии составляла от 9 до 16 этажей. По сравнению с П-30 дома новой серии стали шире, что положительно сказалось на площади помещений, но в то же время, некоторые комнаты стали казаться узкими и длинными.
Высота жилых помещений осталась на прежнем уровне — 264 см
В серии полный набор квартир от однокомнатных до четырехкомнатных, причем все жилые помещения имеют обособленный вход. Дома серии отличатся обилием лоджий с большей площадью остекления, наличием кладовок, гостевыми санузлами, расположенными при входе в 3 и 4 комнатные квартиры.
Площади квартир серии П-30М
Площадь квартиры-однушки составляет 50-52 м² общей и от 21,5 до 22 м² жилой.
Общая площадь двушек от 65.5 до 70 м² с 37.9-39.1 м² жилой.
Площади трешек имеют жилую площадь уже от 50 до 58 м². и общую 82.5-109 м².
В четырехкомнатных общая площадь 99-124 м². и жилаю 64.5-72 м²..
Самые большие кухни (до 13 м) в однушках, а в остальных квартирах их площадь немного меньше – от 11 до 12 м².
Фото домов П-30М
П-55 — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
| П-55 | |
|---|---|
| Дома в Москве | |
| Местонахождение |  |
| Строительство | 1978—2002 |
| Использование | Жилой дом |
| Количество этажей | 9,10,12 или 14 |
| Количество лифтов | 2 пассажирских |
 Медиафайлы на Викискладе | |
П-55 — одна из типовых серий панельных жилых домов. Годы строительства с 1978[1] года по 2002.
Дома этой серии спроектированы двенадцати или четырнадцатиэтажными с несколькими вариантами расположения квартир в каждой секции. Разработанная планировка позволяет возводить жилые дома в непосредственной близости от источников шума. Высокий уровень защиты от шума обеспечивается с помощью использования наружных навесных плит с повышенной шумоизоляцией, застекленных лоджий и специальных стеклопакетов в оконных проемах. Другой отличительной особенностью данной серии является наличие большой ванной комнаты в трех и четырехкомнатных квартирах, что не типично для советских серий.
Позже на основе этой серии была разработана улучшенная серия П-55М, которая исправила главной недостаток этой серии- наличие узких неудобных «комнат-пеналов».
| Количество секций (подъездов) | 2 и более |
|---|---|
| Этажность | 9,10,12,14 |
| Высота потолков | 2.64 |
| Лифты | два пассажирских |
| Балконы | остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежат, капремонта не требуют |
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 36-39 | 20-21 | |
| 2-комнатная квартира | 50-52 | 30-31 | 8-9 |
| 3-комнатная квартира | 70-71 | 40-41 | 8-9 |
| 4-комнатная квартира | 84-85 | 55-57 | 8-9 |
| Санузлы | Санузлы: раздельные |
|---|---|
| Лестницы | без общего противопожарного балкона |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в кухне |
| Наружные стены | керамзитобетонные навесные трёхслойные панели с повышенной шумозащитой и общей толщиной 34 см |
| Внутренние несущие стены | железобетонные сборные панели толщиной 14 и 18 см |
| Перегородки комнат и санузлов | гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см |
| Перекрытия | безпустотные железобетонные плиты толщиной 14 см |
| Несущие стены | внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные |
| Тип кровли | плоская; покрытие — рулонное |
- ↑ З.А.Казбек-Казиев. Архитектурные конструкции: Учебник для вузов по специальности Архитектура. — М.: Высш. шк., 1989.
- З.А.Казбек-Казиев. Архитектурные конструкции. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Высш. шк., 1989. — 200 с.
- Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6 : 80.00 р.
План до перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-30
Добрый день. Стена разделяющая комнату и кухню является несущей. Можно ли в ней сделать арку с укреплением швеллерами? Размер арки: длина 2300 и…Добрый день. Стена разделяющая комнату и кухню является несущей. Можно ли в ней сделать арку с укреплением швеллерами? Размер арки длина 2300 и…
Здравствуйте. Такая ситуация. Купил квартиру, начал делать ремонт заметил что стены сантехкабины сделана из пазогребневого блока, а на плане одна из… Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать перепланировку, как указано белыми линиями? В идеальном вариантре, как на рисунке 3. Но, если… Добрый день. Можно ли осуществить перепланировку в доме серии П-30 на 3 этаже 12 этажного дома? Расширить с/у и сделать проем из комнаты на кухню с…Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30
Типовые панельные дома серии П-30 имеют трехкомнатные квартиры разных конфигураций, и в данном случае это так называемая распашонка.
Масштабная перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 была серьезно затруднена наличием большого числа несущих стен на площади квартиры. Если этажом ниже находятся жилые помещения, как в данном случае, перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 с расширением санузла практически невыполнима.
Тем не менее проведение перепланировки трехкомнатной квартиры в П-30 может сделать ее более комфортной даже без значительных строительных работ.
Рассматриваемая перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 была выполнена собственником без предварительного согласования с Мосжлинспекцией, но со временем было принято решение о ее надлежащем оформлении.
Начальная планировка квартиры в доме серии П-30
Так как для перепланировки трехкомнатной квартиры в П-30, которая не затронула несущих стен, достаточно компетентности организации с допуском СРО, собственник обратился с вопросом через специальную форму на нашем сайте для получения консультации по узакониванию перепланировки.
Для подготовки необходимого в таких случаях технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ собственник на основании анализа соотношения цена-качество предпочел воспользоваться услугами нашей организации, обладающей необходимым опытом и допусками СРО.
Обследованик конструкций и расчет нагрузок в техническом заключении
При выполнении работ по перепланировке трехкомнатной квартиры в П-30 около входа в помещение кухни (4) возвели небольшой простенок для устройства ниши, совпадающей по глубине с вентиляционным коробом. Также была перенесена в новое место кухонная мойка. Лоджия (4а), имеющая выход из кухни, была застеклена.
Существующий проем, служащий для прохода в комнату (3) из коридора (7), расширили и установили новую дверь.
В коридоре демонтировали существующие встроенные шкафы, а сам коридор при помощи возведения перегородок с декоративными арочными проемами поделили на три участка (7, 8 и 9), при этом предусмотрев нишу для устройства встроенного шкафа (8а).
Планировка квартры и экспликация после завершения работ
Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 затронула и вторую лоджию (1а), которую также застеклили.
Так как уборная (5) является источником шума, перегородку, отделяющую ее от комнаты (2), снесли и возвели новую на том же месте, но с использованием современных строительных материалов и технологий, обеспечивающих лучшую звукоизоляцию.
В перегородке между коридором и ванной (6) сместили дверной проем и демонтировали имеющуюся сантехнику. После окончания работ по устройству нового покрытия полов в помещении вместо ванны смонтировали большую душевую кабину. Новую раковину установили у другой стены, что для собственника было более удобно.
Акт МЖИ о завершении перепланировки
После уплаты штрафа за незаконную перепланировку на объект был приглашен сотрудник Мосжилинспекции для составления акта о завершении переустройства. Завершился процесс узаконивания перепланировки внесением всех произведенных и утвержденных изменений в технический паспорт жилого помещения БТИ.
Познакомиться с другими проектами перепланировок и техническими заключениями, разработанными нашей фирмой и согласованными в жилищной инспекции, можно в этом разделе сайта.
Задать нашим специалистам вопрос и получить интересующую информацию по перепланировкам можно по телефону, посредством форума или электронной почты.