Реновация

Александр Козлов: Бесплатная помощь при переезде является важным компонентом программы реновации

Переезд по программе реновации жилья — это ожидаемое событие для многих семей.

подробнее

На улице Толбухина новостройку по реновации введут в эксплуатацию в следующем году

Фасады выполнят из навесных трехслойных стеновых панелей кофейного цвета, облицованных кирпичом.

подробнее

В Можайском районе завершается строительство дома по программе реновации на улице Гродненская

В настоящее время рабочие заканчивают отделочные работы и благоустройство территории.

подробнее

По программе реновации в Можайском районе возводят восемь жилых домов

Всего по программе реновации в Можайском районе новые квартиры получат жители 148 жилых домов.

подробнее

С начала работы программы реновации более четырех тысяч семей переехали в новостройки в ЗАО

Жители заключили договоры с департаментом городского имущества о получении равнозначных квартир.

подробнее

В Можайском районе появятся шесть домов по программе реновации

В настоящее время уже началось строительство пяти домов, ещё для одной площадки подготавливают градостроительную документацию.

подробнее

На улице Кубинка возведут пятисекционный дом на 317 квартир по программе реновации

Во всех квартирах будет выполнена полная внутренняя отделка в соответствии с утвержденными стандартами программы реновации.

подробнее

На Вяземской улице построят дом по программе реновации

Перечень стартовых площадок программы реновации пополнился шестью новыми адресами в разных районах города.

подробнее

ГБУ Мосстройинформ разработает виртуальные туры по проектам планировки территорий по программе реновации

ГБУ Мосстройинформ разрабатывает 3D-туры по районам Москвы, включенным в программу реновации. С помощью этого инструмента жители столицы могут увидеть, каким станет территория после обновления, прогуляться по дворам и оценить будущий облик столицы.

подробнее

В Можайском районе собственниками новых квартир по программе реновации стали более 1,2 тысячи москвичей

Готовность переехать в новостройки подтвердили абсолютно все москвичи в Можайском районе.

подробнее

В 2023 году в Можайском районе введут в эксплуатацию новостройку на улице Толбухина

Новостройка будет рассчитана на 268 квартир.

подробнее

В Можайском районе по программе реновации строят семь домов и один проектируют

С момента старта программы реновации в Можайском районе ввели в эксплуатацию четыре жилых дома.

подробнее

На улице Говорова приступили к строительству нового дома по программе реновации

Ввести новостройку в эксплуатацию планируется в следующем году.

подробнее

В следующем году на улице Гобунова планируется ввести в эксплуатацию жилой дом по программе реновации

В настоящее время ведутся работы по разработке котлована и устройству фундаментной плиты.

подробнее

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома с подземной автостоянкой на улице Кубинка

Здание возведут по программе реновации по адресу: улица Кубинка, земельный участок 16/1.

подробнее

Проект по строительству новостройки на улице Кубинка согласовали в Москомэкспертизе

Дом будет возведен по адресу: улица Кубинка, земельный участок 16/1.

подробнее

Можайский является одним из лидеров среди районов ЗАО по числу домов, которые проектируются и строятся по реновации

Всего в ЗАО по программе реновации строится 16 домов и 21 дом проектируется.

подробнее

Выдано разрешение на строительство на улице Багрицкого дома по программе реновации

Проект предполагает размещение паркинга на подземном этаже.

подробнее

В этом году введут в эксплуатацию дом по реновации на Гродненской улице

В трехсекционной новостройке будет 269 квартир.

подробнее

Дом в стиле ар-деко на улице Красных Зорь введут в эксплуатацию в 2023 году

Его строят по программе реновации.

подробнее

На улице Кубинка в Можайском районе построят два дома с закрытым двором

Новостройки разместятся по адресу: ул. Кубинка, вл. 16/1.

подробнее

Для отделки домов по реновации в Можайском районе используют материалы натурального оттенка

На улице Кубинка планируют построить два жилых дома для участников программы реновации. Для отделки домов используют материалы натурального оттенка, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

подробнее

Депутат МГД Козлов: Геймификация позволит улучшать городскую среду более широкому кругу москвичей

Внедрение геймификации в задачи улучшения городской среды поможет вовлечь в проекты широкий круг москвичей.

подробнее

В Можайском районе строят и проектируют восемь домов по программе реновации

Шесть домов находятся на стадии строительства, две новостройки еще проектируют.

подробнее

На улице Багрицкого в Можайском районе построят дом по программе реновации

Проект строительства согласовали в Мосгосэкспертизе.

подробнее

В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей

В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей. Из них от жителей ЗАО — более 630.

подробнее

Владимир Ефимов: с начала года более трех тысяч московских семей получили квартиры по программе реновации

С начала 2022 года более 7,5 тысячи москвичей из 3,1 тысячи семей выбрали квартиры для переезда по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

подробнее

На улице Горбунова в Можайском районе началось строительство нового дома по программе реновации

Ввести в эксплуатацию дом планируется в 2023 году.

подробнее

Шесть домов по программе реновации строят в Можайском районе

Еще два дома находятся на стадии проектирования.

подробнее

В новые квартиры по программе реновации на западе Москвы переехали более трех тысяч семей

Всего в ЗАО подлежат расселению 599 домов.

подробнее

График приёмов жителей в Общественном штабе по реновации в марте

На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации вы можете получить индивидуальную консультацию и разъяснения по своим вопросам от представителей различных организаций, задействованных в реализации программы реновации.

подробнее

По программе реновации в ЗАО более 12 тысяч москвичей переедут в 25 новых домов

Жители Можайского района переедут в новые квартиры.

подробнее

В этом году планируется ввести в эксплуатацию дом по программе реновации в Можайском районе

Он находится по адресу: улица Петра Алексеева, владение 12.

подробнее

График приёмов жителей в Общественном штабе по реновации в декабре

На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации вы можете получить индивидуальную консультацию и разъяснения по своим вопросам от представителей различных организаций, задействованных в реализации программы реновации.

подробнее

Детский технопарк «Москва» занял второе место на международном конкурсе по искусственному интеллекту

Коллектив технопарка TechMoscow оказался в числе 14 команд, разделивших между собой призовой фонд.

подробнее

В Можайском в ноябре расселили дом по реновации

Пятиэтажное жилое здание находится по адресу: ул. Багрицкого, д. 30.

подробнее

Мосгосстройнадзор вновь проинспектирует реализацию программы реновации в Можайском

Всего специалисты проверят 51 объект строительства.

подробнее

метраж, отделка. Внешний вид новых домов

Опубликовано: 12.06.2018

Время на чтение: 7 мин

1016

Принятая в столице программа реновации вызвала неподдельный интерес у москвичей. Жителей домов, попавших под снос, волнует вопрос о том, какого качества квартиры они получат взамен своего прежнего жилья. Для удовлетворения их интереса Правительство Москвы организовало презентацию планировки квартир на ВДНХ. Она прошла в рамках 75 урбанистического форума.

СодержаниеПоказать

• Какими будут квартиры?
  • Однокомнатные квартиры
  • Двухкомнатные квартиры
  • Трехкомнатные квартиры
• Особенности планировки и отделки
• Какие квартиры можно получить по программе реновации?
• Как будут выглядеть дома, построенные по программе реновации?

Какими будут квартиры?

На выставке москвичи могли увидеть проекты квартир повышенной комфортности. Все они были оснащены окнами из ПВХ и керамической сантехникой. Посетители выставки могли ознакомиться с несколькими вариантами планировки квартир с различным количеством комнат.

Однокомнатные квартиры

Однушки были представлены на выставке проектами квартир, имеющих общую площадь 44-45 кв. м.

Размер их кухни, в сравнении с хрущёвками, увеличен вдвое. Её площадь составила почти 11 кв. м. В самой программе реновации минимальная заявленная площадь однокомнатной квартиры составляет 37,9 кв. м. Такой вариант жилья приближен к размеру прежних хрущёвок.

Квартиры с минимальной площадью расширены за счет увеличения габаритов кухни и раздельного санузла. Площадь жилой комнаты в них составляет 19 кв. м.Узкий коридор (1,5 м) остался точно таким же, каким был в «хрущевке». Раздельный санузел дополнил его ещё одной дверью, что при его небольших габаритах может создать неудобства.

Ещё 2 варианта квартир имеют площадь 44, 42 и 44,78 кв. м. В этих вариантах прихожая получила увеличенный размер. Она расширилась за счёт гардеробной комнаты.

Между кухней и гостиной по проекту предусмотрено устройство ниши, которая легко демонтируется.

В квартирах улучшенной планировки:

• на балконах будут установлены корзины для кондиционеров;
• санузел может быть выполнен по желанию жильцов совмещённым или раздельным.

В варианте планировки с совмещённым санузлом гостиная имеет большую площадь.

Двухкомнатные квартиры

Двушки в новых домах будут выполняться в 2 вариантах:

• «распашонка» (58,1 кв. м.). Такое название жильё получило из-за того, что окна в нём выходят на разные стороны;
• «линейка» (57,29 кв. м.). Все окна квартиры выходят на одну сторону.

Большой плюс этих квартир в сравнении с хрущёвками — просторная кухня. Её площадь в различных вариантах квартир от 9,47 до 12 кв. м. Она будет иметь вытянутую форму и выход на балкон.

В двухкомнатных квартирах будет просторный холл. В нём достаточно много места для размещения шкафа-купе. Комнаты в квартирах небольшого размера.

В числе особенностей двушек:

• в квартире «линейке» не предусмотрено устройство отдельного гардероба;
• в квартире «распашонке» ванная (3,76 кв. м.) и туалет (1,29 кв.м) будут размещены в разных концах прихожей.

Трехкомнатные квартиры

Трешки по программе реновации будут иметь 1 вариант планировки. Площадь самой маленькой по проекту комнаты составит 11,5 кв. м. Общая площадь квартиры 77-78 кв. м. В ней будут установлены:

• корзины для кондиционеров на окнах в кухне и спальне;
• дополнительная вентиляционная вытяжка;
• гардеробная.

Все комнаты в квартире изолированные. В новых трёшках увеличится размер санузла, прихожей и балконов.

Особенности планировки и отделки

Новые квартиры «подрастут» на 10 см. Их высота, в отличие от хрущёвок, составит 2,75 м. Балкон, кухня и пространство перед входной дверью в новых квартирах будут облицованы кафельной плиткой. В ванной комнате будут установлены изолированные от воды розетки. Отделка квартир стандартная:

• полы — ламинат с шумоизоляцией;
• плинтус — ПВХ с каналом для кабеля;
• стены — обои под покраску;
• потолки — натяжные и окрашенные латексной краской;
• двери — деревянные или из шпона;
• батареи — металлические радиаторы (на каждом регистре установлен счётчик тепла).

В каждом доме будет установлено видеонаблюдение в парадных и 1-2 лифта. В подъездах по плану предусмотрено устройство большого холла, облицованного керамической плиткой и оборудованного домофоном. Для почты в подъездах установят ящики нового образца. В каждом доме будет установлена автоматическая система отопления. Изменятся в новых домах и устройства дворовых территорий.

Какие квартиры можно получить по программе реновации?

Программа расселения москвичей из старого жилого фонда по программе реновации предусматривает предоставление им бесплатно равноценного жилья в новых домах. Они могут отказаться от части жилой площади при переселении. За разницу в квадратных метрах им будет выплачена денежная компенсация. Расчёт выплат будет проводиться по рыночной стоимости жилья.

При расширении своей жилой площади переселенцам придётся сделать доплату. Для них будет предоставлена скидка от рыночной цены в размере 10%.

Многих переселенцев волнует вопрос о том, можно ли при переезде сделать обмен двушки на 2 однокомнатные квартиры или трёшки. Принятый закон о реновации не предусматривает такого размена. Это не значит, что в ходе реализации программы в неё не будут внесены соответствующие изменения.

Как будут выглядеть дома, построенные по программе реновации?

На месте старых хрущёвок возведут дома высотой от 6 до 14 этажей. Каждый район столицы выбирал проекты застройки на конкурсной основе. Облик новых зданий должен был соответствовать общей архитектурной концепции. Все здания получили дополнительное утепление. Это сделало их энергосберегающими.

Новые дома по реновации в СВАО.

Новые дома по реновации в Лианозово.

🔥 Подпишись в Телеграм

Бесплатные планы небольших домов для реконструкции старого дома

К

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 25.08.22

Факт проверен

Джиллиан Дара

Факт проверен Джиллиан Дара

Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Хьюго Лин

Бесплатные планы небольших домов не были редкостью, а были довольно распространены во второй половине 20 века.

В качестве стимула для покупки дома строители раздавали потенциальным покупателям бесплатные книги с планами домов. Эти книги были богато иллюстрированы, обширны и содержали как привлекательные виды домов снаружи, так и подробные планировки этажей.

Еще один способ получить бесплатные планы домов: издатели планов домов. Компании в этой нишевой отрасли нанимали архитекторов и художников, чтобы они делали макеты домов мечты и продавали планы по почте. Покупатели жилья использовали эти книги, чтобы мечтать, фантазировать и придумывать примерные идеи для своего идеального дома.

Цель этих бесплатных планов никогда не заключалась в том, чтобы строить напрямую из планов. Книги планов были трамплином для покупки более дорогого набора реальных, действенных чертежей или для заключения контракта на дом.

Планы свободных домов намеренно оставлены расплывчатыми. Во-первых, компании, занимающиеся проектированием домов, хотели обратиться к более широкому кругу мечтателей; весьма конкретные планы не оставляли места для личных изменений. Что еще более важно, планы держались в тумане, чтобы вы не могли передать их подрядчику и заставить подрядчика начать строительство по ним.

Как использовать эти бесплатные планы домов

Эти планы домов без авторских прав, в основном в стиле или периоде середины века, были переделаны для сегодняшнего использования. Все эти планы домов бесплатны и могут использоваться без разрешения. В текущем состоянии они не исполняемые, но вы можете использовать их как плацдарм для идей.

В некоторых случаях макеты были немного изменены, чтобы отразить современные чувства. Аромат этих домов был сохранен для домовладельцев, которые заинтересованы в реконструкции, а не в сносе и восстановлении своего старого дома.

• 01 of 06

  Небольшой дом: 3 спальни, 1 ванная комната

  CC0/Авторские права неизвестны

  Этот небольшой дом от проектной компании Tahoma имеет площадь 1332 квадратных фута на одном уровне. Датируется 1950 годом, но похоже, что это могло быть середина 19-го.60-е годы.

  Единственным недостатком является маленькая, единственная ванная комната, которая используется всеми тремя спальнями: настоящая распродажа, что это , а не современный дом.

  В этот план не входит подвал.

• 02 of 06

  План небольшого дома: 3 спальни, 1 ванная комната

  Ель / Тереза ​​Кьечи

  Поскольку кухня с самого начала была маленькой и включала в себя лестницу слева, в этих планах с измененным назначением эти лестницы были убраны, а дом стал одноуровневым. Теперь кухня ближе к 13 футам 6 дюймов на 10 футов. Еще одна отличительная черта того периода — маленькая ванная комната.

  Если вы хотите большую ванную комнату из этих планов, вы можете сдвинуть кухню вправо в столовую, освободив место для увеличения ванной комнаты.

• 03 из 06

  Планы небольших домов в стиле ранчо

  CC0/Авторские права неизвестны

  Это ваш стандартный квадратный дом 1960-х годов от компании по планированию домов под названием The Snoqualmie. Этот небольшой дом предназначался для постройки на ферме или недорогом участке.

• 04 от 06

  План небольшого дома: 3 спальни, 2 ванные комнаты

  Ель / Тереза ​​Кьечи

  Компания по планированию дома, которая разработала этот макет, добавила две спальни к задней части этого ранее квадратного дома. Эти перепланированные планы втиснули небольшую ванную комнату в основную спальню.

  Одна вещь, которая действительно делает этот дом 1960-х годов: отдельные гостиные и семейные комнаты. В домах до 1970-х годов обычно была формальная комната для приема случайных гостей (гостиная) и неформальное пространство с телевизором и семьей (семейная комната). Сегодня формальное помещение, как правило, упразднено.

  Об этом термине: Основная спальня

  Многие ассоциации по недвижимости, а также Организация по стандартам недвижимости классифицировали термин «Главная спальня» как потенциально дискриминационный. «Основная спальня» — это название, которое сейчас широко используется среди специалистов по недвижимости и лучше отражает назначение комнаты.

  
  Узнайте больше о нашем обещании разнообразия и инклюзивности, чтобы сделать The Spruce местом, где все будут чувствовать себя желанными.

• 05 06

  Планы небольшого дома: 882 квадратных фута

  CC0/Авторские права неизвестны

  Это очень маленький дом площадью 882 квадратных фута на одном уровне. Этот дом был бы идеальным в качестве дома для отдыха или коттеджа.

  Этот дом представляет собой идеальный прямоугольник. Но чтобы избежать монотонности, были добавлены цветочные горшки и ряд кустарников.

• 06 из 06

  Планы небольшого дома: 1 спальня, 1 ванная комната

  Ель / Тереза ​​Кьечи

  В этом очень маленьком доме, площадью всего 882 квадратных фута, треть площади отведена под автомобиль в виде гаража: настоящий признак современного дома середины века, когда автомобиль был королем.

  Для пары из двух человек или для одного человека этот дом с одной спальней и одной ванной был бы идеальным размером. Пространства удобно отделены друг от друга крестообразным дизайном прихожей. Гости входят через совмещенную переднюю гостиную и семейную комнату, оставляя спальню в стороне и приватной.

Улучшение дома — RoomSketcher

С помощью RoomSketcher легко планировать и визуализировать проекты по благоустройству дома. Создавайте планы этажей и потрясающие 3D-изображения по доступной цене.

Начать