Содержание

Жители четырех домов на Эльмаше отказались участвовать в реновации

Комсомольская правда

ОбществоОбщество: ПОРТРЕТ ЯВЛЕНИЯРеновация в Екатеринбурге

Данил СВЕЧКОВ

10 февраля 2022 9:42

Остальные 39 домов Орджоникидзевского района, вошедшие в программу комплексного развития территории, будут расселены и снесены для строительства новых жилых комплексов

В марте пройдут аукционы, на которых определятся застройщики, которые будут заниматься расселением домов.Фото: Алексей БУЛАТОВ

Екатеринбург продолжает готовиться к программе комплексного развития территории (КРТ), которую в народе называют часто просто «реновация». В ее рамках город планирует отдать девелоперам под застройку новыми жилыми комплексами три участка на Уралмаше и Эльмаше. Сейчас там стоят дома, построенные еще в 40-50-х годах. Сами жильцы домов до конца прошлого года голосовали – хотят ли они, чтобы их расселяли, или же желают выйти из программы КРТ.

Сегодня, 10 февраля, в мэрии подвели итоги голосования. Так, жильцы домов на Уралмаше в квадрате улиц Донбасской, Суворовского и Черниговского переулков полностью проголосовали за то, чтобы их дома расселили. То же самое касается и жилых домов на Эльмаше в периметре улиц Шефской, Баумана и Энтузиастов. В сумме это 23 дома.

Дома, попавшие в программу КРТ.Фото: Ксения КРИВОЩЕКОВА

А вот рядом на Эльмаше, в квадрате улиц Краснофлотцев, Донской, Шефской и Корепина несколько домов отказались от расселения.

— На площадке в районе улицы Краснофлотцев жильцы четырех домов приняли решение не входить в состав КРТ, — объявил Григорий Сурганов, заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга. – Решение о выходе из программы КРТ было принято не большинством голосов. Просто нескольких голосов не хватило, чтобы по закону «За» сказали 2/3 собственников. Мы уважаем мнение жителей. Это дома Шефская, 47, Шефская,10/Краснофлотцев, 34 и Краснофлотцев, 36, Донская, 7.

На этом участке четыре дома отказались от участия в программе КРТ.Фото: Ксения КРИВОЩЕКОВА

Остальные дома будут расселены, после чего их снесут. На освободившемся месте будет возведено новое жилье. Правда, сначала администрация города должна провести аукцион, чтобы распределить между застройщиками территории, которые вошли в КРТ.

— Мы будем приступать к процедуре аукционов в марте, — объясняет Григорий Сурганов. – Это касается площадок, где жители 100% проголосовали за участие в программе КРТ. В отношении площадки по улице Краснофлотцев мы сейчас пересчитываем технико-экономические показатели площадки и готовим новый мастер план, который будет направлен на согласование новых границ в Минстрой.

Границы в отношении площадки улицы Краснофлотцев будут изменены. В мэрии отметили, что дома, которые по итогам голосования не вошли в программу комплексного развития территории, больше не смогут принять участие в ней.

— Решение уже принято. Жители свою волю изъявили, — говорит Григорий Сурганов. — Это решение мы уважаем. Эти дома будут исключены из механизма КРТ. Что же касается жителей остальных домов, я бы рекомендовал им сейчас не обсуждать условия своего расселения с разными непонятными людьми. Сейчас у нас по плану будет принято решение, будут опубликованы документы, жители смогут с ними ознакомиться, будет проведен аукцион. Самое важное – не слушать непонятных людей, которые наверняка будут ходить по квартирам.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Не хотим здесь жить, клянусь, но и на Уктус уезжать не хотим»: о чем жители домов, попавших под реновацию, спрашивали у мэрии

На Эльмаше прошла одна из первых встреч чиновников с жильцами, дома которых могут расселить по программе комплексного развития территории (Подробнее)

Насекомые в стенах, крысы и плесень: на что жалуются жители домов Екатеринбурга, попавших под реновацию

«Комсомолка» посмотрела, в каком состоянии сталинские двухэтажки с Уралмаша и Эльмаша. (Подробнее)

Реновация 2021 в Екатеринбурге: что получат жильцы домов, которые собираются расселить

В региональном правительстве определились, как будут расселяться дома (Подробнее)

Возрастная категория сайта 18+

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.

И.О. ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.

И.О. шеф-редактора сайта — Канский Виктор Федорович

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АДРЕС РЕДАКЦИИ: Екатеринбургский филиал ЗАО ИД «Комсомольская правда», ул. Мамина-Сибиряка, 52, оф.302, Екатеринбург, ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 620075, контактный телефон: +7 (343) 237-25-51.E-mail: [email protected]

Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.

Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

На встречу реновации. О пилотах, и как мэрия разбазаривает площадки для стартовых домов в Царицыно

Вчера на сайте мэрии были опубликованы дома вошедшие в программу реновации.
В Царицыно всего 330 домов, 141 из них в программе. Изначально 140 выставлялись на голосование, во всех более 2/3 проголосовало «За», а один дом — Товарищеская 6 вошел по решению общего собрания жителей.

Короче говоря, коснётся всех, даже если вы живете не в пятиэтажке, то реновация будет рядом с вами, либо по пути из дома в метро, в магазин, парк, займет паркову с домом, а грузовики со стойматериалами пройдут через ваш двор.

[Полный список из 141 дома]

Весёлая улица, дом 33, корпус 1

Весёлая улица, дом 33, корпус 2

Весёлая улица, дом 33, корпус 4

Весёлая улица, дом 33, корпус 5

Весёлая улица, дом 33, корпус 6

Весёлая улица, дом 33, корпус 7

Ереванская улица, дом 10, корпус 1

Ереванская улица, дом 10, корпус 2

Ереванская улица, дом 10, корпус 3

Ереванская улица, дом 11, корпус 1

Ереванская улица, дом 11, корпус 2

Ереванская улица, дом 12, корпус 1

Ереванская улица, дом 12, корпус 2

Ереванская улица, дом 12, корпус 3

Ереванская улица, дом 12, корпус 4

Ереванская улица, дом 13, корпус 1

Ереванская улица, дом 13, корпус 2

Ереванская улица, дом 14, корпус 1

Ереванская улица, дом 14, корпус 2

Ереванская улица, дом 15, корпус 1

Ереванская улица, дом 15, корпус 2

Ереванская улица, дом 16, корпус 1

Ереванская улица, дом 16, корпус 2

Ереванская улица, дом 16, корпус 3

Ереванская улица, дом 16, корпус 4

Ереванская улица, дом 16, корпус 5

Ереванская улица, дом 17, корпус 1

Ереванская улица, дом 17, корпус 2

Ереванская улица, дом 2, корпус 1

Ереванская улица, дом 2, корпус 2

Ереванская улица, дом 22, корпус 2

Ереванская улица, дом 24, корпус 2

Ереванская улица, дом 25

Ереванская улица, дом 27

Ереванская улица, дом 29

Ереванская улица, дом 3

Ереванская улица, дом 31

Ереванская улица, дом 33

Ереванская улица, дом 35

Ереванская улица, дом 4, корпус 1

Ереванская улица, дом 4, корпус 2

Ереванская улица, дом 4, корпус 3

Ереванская улица, дом 5, корпус 1

Ереванская улица, дом 5, корпус 2

Ереванская улица, дом 6, корпус 1

Ереванская улица, дом 6, корпус 2

Ереванская улица, дом 6, корпус 3

Ереванская улица, дом 7, корпус 1

Ереванская улица, дом 7, корпус 2

Ереванская улица, дом 8, корпус 2

Ереванская улица, дом 9, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 12

Кавказский бульвар, дом 14

Кавказский бульвар, дом 16

Кавказский бульвар, дом 18

Кавказский бульвар, дом 27

Кавказский бульвар, дом 3/2

Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1

Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 36

Кавказский бульвар, дом 37

Кавказский бульвар, дом 38

Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1

Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1

Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1

Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3

Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1

Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3

Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1

Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2

Кавказский бульвар, дом 5

Кавказский бульвар, дом 7

Кавказский бульвар, дом 9

Кантемировская улица, дом 11

Кантемировская улица, дом 13

Кантемировская улица, дом 15

Кантемировская улица, дом 23

Кантемировская улица, дом 25

Кантемировская улица, дом 27

Кантемировская улица, дом 33

Кантемировская улица, дом 35

Кантемировская улица, дом 37

Кантемировская улица, дом 41

Кантемировская улица, дом 43

Каспийская улица, дом 18, корпус 1

Каспийская улица, дом 18, корпус 2

Каспийская улица, дом 24, корпус 1

Каспийская улица, дом 24, корпус 2

Каспийская улица, дом 24, корпус 3

Каспийская улица, дом 26, корпус 1

Каспийская улица, дом 26, корпус 2

Каспийская улица, дом 26, корпус 3

Каспийская улица, дом 28, корпус 2

Каспийская улица, дом 28, корпус 3

Каспийская улица, дом 4

Каспийская улица, дом 6

Каспийская улица, дом 8

Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1

Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2

Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3

Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1

Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2

Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3

Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4

Пролетарский проспект, дом 22

Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1

Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2

Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3

Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4

Пролетарский проспект, дом 28

Севанская улица, дом 19, корпус 2

Севанская улица, дом 19, корпус 3

Севанская улица, дом 21, корпус 2

Севанская улица, дом 48, корпус 1

Севанская улица, дом 50, корпус 1

Севанская улица, дом 52, корпус 1

Севанская улица, дом 54, корпус 1

Севанская улица, дом 56, корпус 1

Севанская улица, дом 56, корпус 2

Севанская улица, дом 58

Севанская улица, дом 60

Товарищеская улица, дом 6

улица Бехтерева, дом 25/49

улица Бехтерева, дом 3, корпус 1

улица Бехтерева, дом 3, корпус 2

улица Бехтерева, дом 35, корпус 1

улица Бехтерева, дом 35, корпус 2

улица Бехтерева, дом 35, корпус 3

улица Бехтерева, дом 5

улица Медиков, дом 10

улица Медиков, дом 14

улица Медиков, дом 18

улица Медиков, дом 26, корпус 1

улица Медиков, дом 26, корпус 2

улица Медиков, дом 28, корпус 1

улица Медиков, дом 28, корпус 2
улица Медиков, дом 6


По информации Архсовета Москвы определены финалисты и адреса площадок конкурса по реновации.

«Жюри конкурса тщательно изучило поступившие заявки, и сегодня мы наконец определили 20 участников и разбили их на пять команд. Каждая из них будет разрабатывать и курировать работы только по одному из экспериментальных участков. Площадки расположены в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. То есть площадки отобраны абсолютно в разных округах, там, где есть предпосылки для реновации, и где количество проголосовавших за включение в программу реновации людей превысило 80%. Также стоит отметить, что прилегающие к этим площадкам территории  включены для предложений по благоустройству», — уточнил Сергей Кузнецов.

Победители архитектурного конкурса по реновации кварталов Москвы будут определены к началу ноября. Об этом журналистам рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Команды на выбранных площадках будут работать два с половиной месяца, затем будет проводиться экспертиза. Дату определим позднее, но где-то в конце октября-начале ноября будем определять победителей», — сказал С. Кузнецов.По его словам компании выбирались по критериям устойчивости на рынке и творческому потенциалу, по портфолио и известности.


Для Царицыно выбраны площадки — кварталы 2А, 2Б , площадь участка — 106,4 га, 70 домов под реновацию.

Финалисты:


  • ООО «ТПО «Резерв»

  • ООО «АБ Сергея Скуратова»

  • ООО «АБ «Студия 44»

  • ООО «Прогресс», Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield


Обратите внимание, пунктирная линия окружает парк Сосенки. Однако он не входит  в границы кварталов (2а + 2б = 106,4 Га). Но, думаю парк не просто так присоседевают к кварталам, нужно будет обеспечивать по нормативам зелеными зонами новые разбухшие квадратные метры. И это ничего, что парк и так уже существует и используется всем районом. Это же стандартная практика — взять имеющуюся инфраструктуру и затем навесить на нее новых потребителей.

Из СМИ:
До 1 октября 2017 г. будут определены кварталы, где в первые годы программы (2017-2019гг.) будут возведены «стартовые» дома. Их строительство может начаться уже в этом году. Эти дома станут основой для «волнового переселения» жителей, что позволит в дальнейшем приступить к комплексному развитию кварталов реновации. Проекты планировок новых кварталов будут разрабатываться до 1 августа 2019 г., говорит представитель мэрии.


Привожу слова главы управы Белова с майской встречи по реновации:

Ереванская это 2 микрор. Четная сторона – все неплохо. Нечетная сторона не можем найти старт.

Предлагаем снос кафе Даяна, на его месте стартовый дом, ждем ответа города.

Для 2а еще вариант – заброш.детский сад, находится в проработке. На 70 проц. получено согласие на строит.старт.дома.

Таким образом в  кварталах  2а, 2б имеется проблема с местами для возведения стартовых домов.

В тоже время, в конце июля мэрия заявляет о сдаче в аренду под частное образовательное учреждение на торгах  разрушенный сад по Каспийской 28, причем делает это повторно, со снижением цены на 28%!

Почему повторно, а потому что, на протяжении 2014-2015 года власти пытались сдать этот сад несколько раз, в последний раз вроде как сдали единственному участнику физическому лицу — учителю Шкляревской, (мы об этом писали).

Тогда в сад завезли бытовки, начались какие-то работы и все затем встало.

Похоже арендатор не осилил проект и аренду с ним расторгли.

В квартале реновации  2a имеется свободная земля в собственности города, но ее зачем-то в очердной раз хотят сдать, вместо того чтобы  там безконфликтно строить дома для переселенцев по программе.

Такая же ситуация в 14 микрорайоне со свободным участком по Кавказскому 26а у магазина Перекресток, его с начала года пытаются сдать в аренду под ФОК с гаражом, окончательную дату торгов постоянно передвигают. Про него писали также. В 14 микрорайоне практически нет мест для новых домов.

Земля у города есть, но ее свободной мало, однако я не понимаю, почему после объявления программы власти так вольно ее разбазаривают, вместо резервирования под строительство для реальных нужд жителей?

Направил запрос в Департамент городского имущества и префектуру ЮАО. Пусть расскажут, что ими движет.

Стоимость ремонта дома в 2022 году

Типичный диапазон:

17 943 доллара США — 78 265 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 8 420 участников HomeAdvisor. Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

  • Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
  • Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
  • Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 11 июля 2022 г.

Рассмотрено Роберт Чуди, Эксперт по строительству и ремонту домов.

Автор HomeAdvisor.

Ремонт и реконструкция домов в среднем 48 025 долларов , при этом стоимость большинства проектов составляет от 17 943 до 78 265 долларов . На стоимость проекта влияют многие факторы, в том числе размер комнаты и то, переделываете ли вы «мокрую» или «сухую» комнату. Мы также обсудим затраты на рабочую силу, надстройки к дому, а также плату за сантехнику, электричество и отопление, вентиляцию и кондиционирование.

Оценка затрат на реконструкцию дома может показаться непосильной задачей, потому что нужно добавить очень много деталей. Чтобы дать вам хорошую отправную точку, мы собрали информацию о различных ценах от самих домовладельцев.

2022 Внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли от 5% до 10% в этом году , и во многих частях страны сроки доставки увеличились. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

  • Калькулятор стоимости ремонта всего дома
  • Ремонт дома по размеру
  • Ремонт дома по комнатам
  • Другие факторы стоимости ремонта дома
  • Сделай сам против найма подрядчика

Калькулятор стоимости ремонта всего дома

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Среднее по стране 48 025 долл. США
Типовой диапазон 17 943 долл. США — 78 265 долл. США
Низкий уровень — высокий уровень 3200 долларов США — 160 000 долларов

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 8 420 участников HomeAdvisor.

Ремонт дома по размеру

Наиболее важной переменной в ценнике вашего ремонта является размер помещения. Она может варьироваться от до 60 долларов за квадратный фут , но эта оценка может вырасти примерно до 150 долларов за квадратный фут , если вы выберете высококачественные материалы и первоклассную бытовую технику.

Ремонт дома по комнатам

Комнаты в вашем доме можно разделить на две категории: влажные и сухие. Влажные помещения — это помещения, к которым подведена вода, например, кухни, ванные комнаты или подсобные помещения. Они, как правило, занимают больше вашего бюджета на ремонт, чем сухие комнаты.

Сухие помещения включают в себя спальни и жилые помещения и обычно нуждаются только в покраске и напольном покрытии. Единственное исключение — если в вашем помещении есть камин. Установка нового камина может стоить от 900 до 3700 долларов. Ниже мы подробно расскажем о некоторых из самых популярных ремонтов по типам номеров и дадим вам представление о том, что вы можете купить за свой бюджет.

Помещение или помещение Средний диапазон цен
Ванная 3 000 – 25 000 долл. США
Дополнительный жилой блок 3 000 – 30 000 долл. США
Офис или рабочее место $5000+
Жилое помещение или семейная комната 5 000 – 10 000 долл. США
Кухня $6000+
Подсобное помещение $6000+
Спальня или основной люкс 10 000–15 000 долл. США
Гостевой дом 15 000–30 000 долл. США

Ванная комната

Цены на проекты реконструкции ванной комнаты варьируются в зависимости от типа шкафов, стоек и сантехники, которые вы выберете. Ценник может значительно увеличиться, если вы измените его площадь, что может потребовать разрешений, архитектора и перемещения линий снабжения или дренажных линий.

«Чтобы сэкономить деньги, мы всегда советуем нашим клиентам стараться не занимать площадь ванной комнаты, то есть держать светильники в одном и том же месте», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Если вам не нужно перемещать линии подачи или дренажные линии, вы можете буквально сократить свой бюджет на 50%».

Вот примерная стоимость различных элементов ванной комнаты:

Ванная комната Низкий и средний ценовой диапазон Высокий ценовой диапазон
Ванна 400 – 4100 долларов 6000 – 8000 долларов
Шкафы 1 200–7 000 долл. США 8 000 – 13 000 долл. США
Столешницы 900–4 100 долл. США 5000 – 6500 долларов
Напольное покрытие 800 – 3600 долларов 5000 – 7000 долларов
Светильники 120–1700 долларов США 2500 – 4000 долларов
Душ 450 – 4800 долларов 6 000 – 10 000 долл. США
Раковина 190–2300 долларов США 3 500 – 6 500 долл. США
Туалет $130 – $500 $550 – $800
Всего 4 190 – 28 100 долл. США 36 550 долл. США – 55 800 долл. США

Получите котировки для вашего проекта реконструкции всего дома

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Кухня

Фото: coralimages/Adobe Stock

Ремонт кухни стоит от 5000 до 65000 долларов или больше. Вот несколько примеров распространенных типов проектов ремонта кухни.

  • Малый: 5 000–30 000 долл. США ; модернизация освещения, кранов, краски и отделки; добавление недорогих фартуков и прилавков; снос ненесущих стен

  • Средний уровень: 30 000–65 000 долл. США ; модернизация техники и полов; добавление фартука из плитки, шкафов и недорогих прилавков

  • High-End: $65 000+ ; добавление нестандартных шкафов, каменных или гранитных прилавков; установка высококлассной бытовой техники Energy Star, верхнего освещения, паркетных полов и новой раковины со смесителем

При реконструкции или ремонте вашей кухни на ваши расходы влияют три основных элемента: шкафы, столешницы и напольное покрытие. Ниже приведены общие затраты для каждого из них.

  • Cabinet costs per linear foot:

    • Stock: $100–$300

    • Semi-custom: $150–$650

    • Custom: $500–$1,200

    • Refinished : 1400–3500 долларов США (всего)

  • Countertop costs by material:

    • Stone: $4,000–$7,000

    • Laminate: $1,200–$2,000

    • Solid surface: $1,500–$3,000

    • Concrete: 2600–5300 долларов США

  • Цены на напольные покрытия:

Если вы делаете капитальный ремонт кухни, вот на что вы, скорее всего, потратите свои деньги.

Получите точную стоимость квадратных футов для вашего проекта

Почтовый индекс

Сравните местные оценки

Спальня 

Спальни являются бюджетными проектами реконструкции, поскольку средняя стоимость составляет от 1500 до 5500 долларов США . Обычно им нужна только краска и пол, хотя структурные изменения, такие как надстройка, могут потребовать архитектора и разрешения. Эти проекты могут стать более сложными и дорогими, если вы планируете переоборудовать чердак или подвал в спальню, причем эти более крупные проекты стоят до 9 евро.0087 40 000 долларов .

Гостиная

Фото: Дариуш Ярзабек / Adobe Stock

Как правило, стоимость ремонта гостиной составляет от 10 до 60 долларов за квадратный фут . Простая работа «сделай сам», вероятно, будет стоить меньше, в то время как высококачественная индивидуальная реконструкция, вероятно, обойдется вам значительно выше долларов США за квадратный фут .

Реконструкция гостиной — это проект с большим количеством переменных. В то время как некоторые люди хотят добавить свежий слой краски, несколько новых привлекательных окон и пару стильных, но практичных шкафов для хранения, другие берутся за более крупный проект. Добавление новых электрических розеток или осветительных приборов, установка новых окон и укладка нового пола могут быстро привести к высокой цене проекта. Вот некоторые задачи по реконструкции и связанные с ними расходы, предусмотренные в бюджете:

Проект реконструкции Диапазон средней стоимости (включая оплату труда) Средняя стоимость (включая оплату труда)
Отделка стен 1,75–60 долл. США за квадратный фут 31 доллар США за квадратный фут
Добавление хранилища 20–15 000 долларов США 7 510 долл. США
Добавление или изменение освещения 25–2000 долларов 1010 долларов США
Добавление отделки окон 50–1000 долларов США 525 долларов
Добавление новой мебели 100 – 5000 долларов 2550 долларов США
Добавление электроники 200 – 5000 долларов 2600 долларов США
Отделка потолка 250 – 12 000 долларов 6 125 долл. США
Установка окон 330–3600 долларов США 1965 долларов США
Ремонт, замена или добавление дверей 450–4000 долларов США 2225 долларов США
Установка нового пола 500 – 14 750 долларов 7 625 долл. США

Подвал 

Реконструкция подвала стоит от от 12 300 до 33 300 долларов США, с некоторыми проектами, превышающими 40 000 долларов США . Вы можете рассчитывать на оплату от 100 и 300 долларов за квадратный фут для этого проекта.

В зависимости от состояния местности и планировки дома переделка подвала может оказаться сложной задачей. Установка полов, возведение стен, добавление электрики или сантехники, а также меблировка комнаты будут влиять на цену реконструкции. Одним из самых дорогих вариантов реконструкции будет добавление ванной комнаты в подвал, поскольку для этого потребуется нанять сантехника, проложить водопроводные трубы и приобрести необходимые приспособления.

Чердак

Фото: photosbysabkapl/Adobe Stock

Типичная стоимость отделки спальни на чердаке составляет 40 000 долларов США . Вы можете заплатить всего 12 000 долларов США или более 70 000 долларов США . Преобразование чердака позволяет максимально эффективно использовать неиспользуемое пространство. Вместо того, чтобы строить новые пристройки по горизонтали, которые также могут съедать ценные площади газонов и садов, вертикальный ремонт — это простой способ превратить уже существующие квадратные метры в подходящие жилые помещения.

Разница в стоимости зависит от размера помещения и от того, переделываете ли вы чердак, который уже является жилым помещением, или полностью ремонтируете и отделываете чердачное помещение. Включение ванной комнаты в состав спальни также увеличит общую стоимость.

Гараж

Стоимость реконструкции гаража зависит от сложности проекта и варьируется от 3000 долларов США до более чем 30 000 долларов США . Большинство домовладельцев тратят около 11 000 долларов , если они ремонтируют полноценный гараж на две машины с новым шкафом для хранения и напольным покрытием.

Внешний вид

Фото: Урсула Пейдж / Adobe Stock

Эти обновления стоят в среднем от 5000 до 15000 долларов США . Here are some of the most popular exterior remodels and their average cost:

  • Home exterior painting price: $1,800–$4,400

  • Landscape installation cost: $1,400–$5,700

  • Exterior door price: $1,150

  • Стоимость установки окон: 6 250 долл. США

  • Цена перил на террасе: 450–8 800 долл. США

Вход в дом

Вход — это больше, чем просто входная дверь. Ваши дорожки, озеленение, освещение и крыльцо — все это часть первого впечатления. Они могут оказать огромное влияние, не нарушая банк. Для небольшого входа вы потратите от 1030 до 1250 долларов , а для среднего — около 2570 долларов и 3120 долларов . Для большого реконструируемого фойе цена где-то от от 8 880 до 10 780 долларов или больше.

Другие факторы стоимости ремонта дома

Когда вы получаете оценки от потенциальных подрядчиков, важно обсудить все возможные дополнительные услуги, которые могут повлиять на общую стоимость проекта. Вот несколько вещей, которые следует рассмотреть:

  • Труд

  • разрешения

  • Дополнительные дополнения

  • Изменение плана этажа

  • Plumbing, Electricing, Electricing, Electricing, Electricing, Electricing, and hvac

  • .0003

  • Обновление бытовой техники

Рабочая сила

Затраты на оплату труда при ремонте дома варьируются от 20 до 150 долларов в час и более. Вам также необходимо знать следующие процентные ставки:

  • Гонорар генерального подрядчика: 10%–20% от общей суммы проекта : 50–200 долларов в час

  • Цены дизайнера кухни: 65–250 долл. США в час

  • Ставки на художники: $ 20–50 в час

  • .

  • Сборы технического специалиста HVAC: $ 50–150 в час

  • Плата за ландшафтный дизайнер: $ 50–150 в час

Достиг

50 долларов и 300 долларов . Между тем, разрешение на строительство стоит от 400 до 1800 долларов. Перед началом проекта реконструкции дома вам необходимо проконсультироваться с местными властями, чтобы определить, какие разрешения вам понадобятся. Большинство властей требуют, чтобы он удостоверился, что все сделано в соответствии со строительными нормами. Часто вам потребуется разрешение на:

Пристройки к дому

Строительство пристройки к дому стоит в среднем от 22 500 до 80 100 долларов США , но может варьироваться от от 5000 до 150 000 долларов , при этом домовладельцы тратят в среднем 49 600 долларов . Это зависит от степени добавления и отделочных материалов, которые вы выбираете. Для разных комнат могут потребоваться разные материалы или компоненты, что делает комнаты с сантехникой более дорогими по сравнению с основной спальней или солярием.

Изменение плана этажа

Если в ваши планы реконструкции дома входит пристройка, замена лестницы или снос несущей стены, проконсультируйтесь с местным инженером-строителем. Инженеры-строители стоят от от 350 до 750 долларов и может обеспечить безопасное и надежное выполнение ваших планов.

Сантехника, электрика и ОВКВ

Существует множество вариантов выбора блоков отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Единицы HVAC стоят от 500 до 7 200 долларов или больше. Более популярные бренды включают Amana, American Standard, Carrier, Coleman и Lennox и будут стоить от 1900 до 4900 долларов . Другие общие задачи и средние затраты, связанные с вашими вариантами домашнего климат-контроля, следующие:

  • Central air installation costs: $3,800–$7,600

  • Furnace installation costs: $2,800–$6,800

  • Heat pump installation costs: $4,200–$7,500

  • Insulation installation costs: 1 400–6 300 долл. США

  • Стоимость замены воздуховодов и вентиляционных отверстий: 500–2 100 долл. США

  • Стоимость установки солнечных панелей: 18 000–34 500 долл. США0088

Обновление устройств

Стоимость устройств составляет от 200 до 10 000 долларов США или больше. Когда дело доходит до бытовой техники, вам есть над чем подумать. В то время как цены могут легко взлететь до небес, ограничение ваших возможностей простыми базовыми функциями может быть контрпродуктивным. Например, если вы любите готовить, купив плиту с шестью конфорками, вы получите больше удовольствия и повысите функциональность своей кухни. Точно так же выбор более дорогих приборов Energy Star может в конечном итоге сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию.

Нержавеющая сталь остается популярной среди домовладельцев, а другие варианты отделки из нержавеющей стали включают устойчивый к загрязнениям грифельный, черный, белый и цвет слоновой кости. Если вы ищете кухню, которая будет яркой, рассмотрите возможность добавления прибора веселого цвета. В следующем списке представлены ориентировочные цены в зависимости от категорий устройств:

  • Базовая/скидка: 100–2 000 долл.0074

  • Energy Star: $ 200–3500

  • Custom встроенный: $ 1000–10 000

DIY vs. СОЗДАЛА. задачи и насколько дорого могут обойтись ошибки. Также рекомендуется нанять профессионала для проектов по сантехнике, электрике и ОВКВ, если у вас нет опыта в этих областях. Тем не менее, есть некоторые обновления, которые могут решить большинство энтузиастов DIY, в том числе обновление напольного покрытия ламинатом, винилом или покраской, чтобы сэкономить некоторые расходы.

Наймите подрядчика по ремонту рядом с вами

Почтовый индекс

Найдите плюсы прямо сейчас

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между реконструкцией, реконструкцией и ремонтом дома?

«Реабилитация», «ремонт» и «реконструкция» часто используются как синонимы. Однако под ремонтом понимается восстановление комнаты до того состояния, в котором она была когда-то, тогда как реконструкция означает создание чего-то нового. Реабилитация, как правило, подразумевает капитальный ремонт и очистку.

Как рассчитать стоимость ремонта?

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Обычно предпочтительнее инвестировать достаточно, чтобы соответствовать требованиям вашего образа жизни, сохраняя при этом стоимость вашего дома близкой к стоимости окружающих домов. Вы можете вернуть до 80% на некоторые проекты реконструкции. Сколько вы в конечном итоге потратите, будет зависеть от того, чего вы хотите, что сопоставимо с ценностями вашего района и что вы можете себе позволить.

Какой объем реконструкции можно сделать на 100 000 долларов?

Как правило, вы можете получить улучшенную модель за 100 000 долларов . Например, вы можете сделать полную реконструкцию ванной комнаты с новыми функциями, такими как ванна, туалет и столешница, за 55 800 долларов США . Или вы можете выбрать кухонный комбинезон с изготовленными на заказ шкафами, гранитными столешницами, паркетными полами и бытовой техникой Energy Star за 65 000 долларов США . В небольших домах вы даже можете получить полную кишку и ремонт.

Дешевле ли перестроить или построить новый дом?

Реконструировать дом дешевле, чем строить новый. Средняя стоимость ремонта всего дома составляет около 47 840 долларов , причем 160 000 долларов находится в верхней части ценового диапазона. С другой стороны, средняя стоимость строительства дома в США составляет 280 290 долларов.

Затраты на сопутствующие проекты

  • Демонстрация интерьера
  • Реконструкция кухни
  • Реконструкция подвала
  • Реконструкция ванной комнаты
  • Ремонт или переоборудование гаража
  • Реконструкция для размещения инвалидов
  • Найм0074
  • Нанять инженера-строителя
  • Нанять электрика
  • Нанять сантехника
Фото: Создатели Wirestock / Adobe Stock
Связанные оценки затрат от HomeAdvisor
  1. Реконструировать спальню
  2. Построить домашний спортзал
  3. Поднять крышу
  4. Преобразовать чердак
  5. Построить бар
  6. Постройте доступную ванную комнату
Популярные категории
  1. Дополнения и переделки
  2. Ванные комнаты
  3. Отопление охлаждение
  4. Кухни
  5. Пейзаж
  6. Все категории
Популярные проекты
  1. Наймите разнорабочего
  2. Нанять горничную
  3. Установить Ландшафтный дизайн
  4. Реконструировать ванную комнату
  5. Реконструировать кухню
Избранные статьи
  1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
  2. Сколько стоит пристройка к дому?
  3. Установить столешницы
  4. Сколько стоит установить окно?
  5. Сколько стоит чистка водостоков?

Найти подрядчиков по ремонту дома рядом с вами

  1. Хьюстон, Техас
  2. Чикаго, Иллинойс
  3. Филадельфия, Пенсильвания
  4. Майами, Флорида
  5. Сан-Антонио, Техас
  6. Атланта, Джорджия
  7. Денвер, Колорадо
  8. Лос Анджелес, Калифорния
  9. Даллас, Техас
  10. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
  11. Сиэтл, Вашингтон
  12. Лас-Вегас, Невада
  13. Балтимор, Мэриленд
  14. Форт-Лодердейл, Флорида
  15. Сан-Диего, Калифорния
  16. Орландо, Флорида
  17. Остин, Техас
  18. Феникс, Аризона
  19. Джексонвилл, Флорида
  20. Миннеаполис, Миннесота
  21. Вашингтон
  22. Тампа, Флорида
  23. Форт-Уэрт, Техас
  24. Индианаполис, Индиана
  25. Шарлотта, Северная Каролина
  26. Портленд, Орегон
  27. Батон-Руж, Луизиана
  28. Сан-Хосе, Калифорния
  29. Кливленд, Огайо
  30. Детройт, Мичиган
  31. Питтсбург, Пенсильвания
  32. Луисвилл, Кентукки
  33. Сент-Луис, Миссури
  34. Канзас-Сити, Миссури
  35. Сакраменто, Калифорния
  36. Мемфис, Теннесси
  37. Колумбус, Огайо
  38. Эль-Пасо, Техас
  39. Цинциннати, Огайо
  40. Санкт-Петербург, Флорида

Не видите свой город?

Хранят ли домовладельцы мебель в «Fixer Upper»?

Им удалось сохранить мебель в «Fixer Upper»? У нас есть ответы

Автор: Greta Heggeness

Опубликовано 19 октября 2022 г.

ICYMI: Чип и Джоанна Гейнс только что выпустили первый эпизод Fixer Upper: The Castle . Спин-офф заставляет нас задуматься о логистике оригинального сериала HGTV. Например, смогли ли домовладельцы оставить себе мебель в Fixer Upper ?

Продолжайте читать все подробности.

Magnolia Network

1. Им удалось оставить мебель в Fixer Upper ?

Короче говоря, нет. Пара (или человек) должна была либо купить детали у HGTV, либо вернуть их после завершения съемок. Это включало все, от гигантских часов и современных стульев до маленьких безделушек, которые Джоанна использовала для украшения кухонной столешницы.

Конечно, из этого правила было несколько исключений. Во-первых, Джоанна иногда дарила домовладельцам кусочек или два из постановки. Обычно это был отремонтированный предмет или личный контакт, который обращался к клиентам, но это не гарантировалось.

Во-вторых, никто не ушел с пустыми руками. Когда Fixer Upper транслировался по HGTV, каждая пара после ремонта получила в подарок по одному крупному билету. Хотя домовладельцы несли ответственность за оплату собственного сноса, сеть покрыла стоимость одного предмета, который мог включать что угодно, от обеденного стола до большого секционного дивана.

Magnolia Network

2. Платили ли домовладельцы Чипу и Джоанне?

Нет. Домовладельцам не нужно было платить Чипу и Джоанне за их дизайнерские услуги, поскольку HGTV покрывала плату за таланты. Хотя сеть не шла на ремонт, это все равно была довольно выгодная сделка, поскольку они фактически получили полноценный ремонт по себестоимости.

3. Все ли комнаты были отремонтированы?

Не совсем так, поскольку Чип и Джоанна обычно сосредотачивались на одной части дома (гостиной и кухне). В то время как каждая комната подверглась краткому ремонту, это могло быть так же просто, как нанести новый слой краски или заменить ковер. Эти меньшие по размеру помещения затем использовались для хранения фотооборудования, мебели и ящиков, поэтому их нельзя было увидеть на камере. Думайте об этом как о телевизионной версии накопительства.

Магнолия Сеть

4. Как подать заявку на

Fixer Upper ?

Заявки были открыты для публики, но было несколько требований, которым нужно было соответствовать, чтобы подать заявку на Fixer Upper . Прежде всего, заявители должны находиться не более чем в 40 милях от Уэйко, штат Техас.

Если у них еще нет дома, они должны быть готовы купить его при условии, что он соответствует следующим требованиям: цена покупки должна быть менее 200 000 долларов США, а стоимость ремонта дома должна составлять не менее 30 000 долларов США.

5. Приходилось ли Чипу и Джо проходить прослушивание на

Fixer Upper ?

Да! Им пришлось пройти прослушивание, и они почти не получили работу. Хотя HGTV понравилась пара, они не были полностью уверены в своем телевизионном потенциале. Все изменилось, когда Чип предложил перевезти семью в плавучий дом на время ремонта, что позволило сети увидеть его причудливую сторону. К счастью, Джо намотала его, а остальное уже история HGTV.

6. Что такое верхний фиксатор о?

Сериал рассказывает о Чипе и Джоанне Гейнс, дуэте мужа и жены, которые овладели искусством перепродажи домов. В каждом эпизоде ​​дуэт объединяется с новым набором домовладельцев, чтобы превратить их верхнюю часть фиксатора в достойную инвестицию.

Fixer Upper  Первоначально премьера состоялась на HGTV в 2013 году, и она показывалась в течение пяти успешных сезонов, пока в 2018 году не вышел последний эпизод (по крайней мере, мы так думали). В то время это шоу было бессценарным сериалом номер один во всех сетях, и его посмотрели 75 миллионов крутых зрителей, которые смотрели последний сезон. Позже Чип и Джо перезапустили шоу через свою продюсерскую компанию Magnolia Network.

Если мы вам понадобимся, мы попытаемся убедить нашу вторую половинку забрать и переехать в Уэйко.