что это такое, ее плюсы и минусы

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок
• Балконы и лоджии
• Внутренние конструкции
• Пол
• Водоснабжение и канализация
• Отопление
• Вентиляция и кондиционирование
• Газо- и энергоснабжение
• Освещение
• Сантехническое оборудование
• Безопасность и домашняя автоматика
• Бани, сауны, бассейны
• Строительные материалы
• Отделочные материалы
• Инструменты

Стандартная планировка евродвушки :: SYL.ru

Каждый самостоятельный человек сталкивался с проблемой выбора жилья. Еще 10 лет назад все оперировали принятыми в народе терминами «сталинка», «хрущевка» и тому подобное. К ним все привыкли и сразу понимали, что если метраж небольшой, то говорить о свободном пространстве в квартире – пустая трата времени. В распоряжении владельцев оказывались жилая комната, небольшая кухня и узкий коридор. Но ничто не стоит на месте, и со времени постройки таких квартир способ планировки существенно изменился. Теперь многим по душе именно небольшое жилье европейского типа. В нем скрыта масса преимуществ. О планировке евродвушки и пойдет речь в статье.

Иностранный опыт

Такая популярная сегодня на территории России европланировка квартир появилась еще в 1970 годах в странах Западной Европы. В то время их заселяли студенты и просто самостоятельные люди без семьи или детей.

10 лет назад такой метод зонирования квадратных метров появился и в России. Изначально всем полюбились квартиры-студии, а затем и вид планировки «евродвушка». Именно в таких квартирах вполне комфортно могла проживать семейная пара с одним ребенком.

Популярность в России

Идея подобного разделения жилого пространства связана с финской архитектурой. Планировка «евродвушка» в СПб стала известной благодаря строительным компаниям из этой страны.

Специалисты в сфере недвижимости считают, что строительство такого жилья – тенденция, сложившаяся благодаря непростой экономической ситуации прошлых лет. Весь мир, и Россия в том числе, ощутил на себе тяготы кризисного времени.

До его наступления площадь двухкомнатной квартиры составляла примерно 45 кв. м. Это имело свои последствия. Сложная экономическая ситуация привела к тому, что активность рынка недвижимости переместилась в сектор однокомнатных квартир. Появилось большое количество лиц, которые уже осуществили продажу своего небольшого жилья и хотели приобрести более просторный вариант. Однако денег на покупку двухкомнатной квартиры не хватало.

Ограниченный бюджет значительно усложнял процесс поиска. Тогда застройщики стали задумываться над вариантами решения проблемы и стали представлять квартиры-студии, которые позже стали включать дополнительную изолированную комнату. Так и появилась столь популярная ныне планировка — евродвушка.

Некоторые специалисты считают, что даже среди жилья старого формата есть аналоги современных квартир. Они утверждают, что «хрущевка», которая имеет смежные комнаты, где вход на кухню осуществляется через гостиную, является одним из вариантов европланировки.

Нестандартное решение

В России такой метод разделения жилого пространства заключается в том, что владелец получает две полноценные комнаты, отличающиеся по размеру. Одна из них, как правило, изолирована и служит спальней, тогда как во второй гармонично сочетаются сразу две зоны – гостиная и кухня. Совмещение двух комнат в одной позволило застройщикам свести к минимуму количество малофункциональных площадей. В основном это касалось коридоров, которые по сумме квадратных метров могли составлять до половины одного из жилых помещений.

Такое сочетание очень порадовало семьи, в которых любят собираться с друзьями по вечерам, ведь теперь все напитки и закуски под рукой. Планировка евродвушки позволяет сделать спальню несколько меньше, ведь, по сути, им пользуются значительно меньше, чем комнатой, где можно одновременно готовить еду, принимать гостей, смотреть телевизор и отдыхать.

Особенность

Главная отличительная черта таких квартир – их нестандартный размер. За это их и полюбили покупатели. Количество квадратных метров евродвушки несколько больше, нежели у традиционной квартиры с одной жилой комнатой и отдельной кухней, но меньше, чем у полноценной двухкомнатной квартиры.

Меняется и функциональность пространства. Ранее в стандартной однокомнатной квартире единственное жилое помещение выступало одновременно и спальней, и гостиной, поскольку кухня была небольшой, и вместить там даже малочисленную компанию было проблематично. Евродвушка позволяет иметь достаточно места для приема гостей и приготовления пищи, оставляя место для сна скрытым от посторонних глаз.

Преимущества

Планировка квартиры-евродвушки имеет множество преимуществ. По метражу она практически равна однокомнатной, но при этом жилье больше и намного функциональнее. При желании пространство можно разделить на несколько зон: кухню, детскую, гостиную, спальню.

В России комнаты редко выполняют лишь одну функцию. Перепланировка требует передвижения стен, что влечет за собой множество трат, потерю времени и не всегда приносит желаемый результат. Европейский формат планирования из-за отсутствия коридоров и лишних стен позволяет сделать комфортным и функциональным меньшую площадь, что очень важно, особенно для жилья экономкласса.

Чтобы улучшить жилищные условия, не всегда нужно больше пространства, порой достаточно лишь правильно его распределить.

Недостатки

Планировка евродвушки в 40 кв. м. не подойдет людям, которым необходима приватность. Если для вас неприемлемо смотреть телевизор, в то время как кто-то готовит на кухне, стоит задуматься о другом варианте квартиры.

Своими руками

Если вам необходимо изменить свои жилищные условия, но продавать уже имеющуюся квартиру и искать новую, адаптировать ее под себя – слишком хлопотно и затратно, можно сделать европланировку самому. Главное – вооружиться терпением.

Есть простой вариант планировки евродвушки из полноценной однокомнатной квартиры. Необходимо, чтобы в ней была отдельная кухня и жилая комната большого размера. Тогда делается своего рода обмен. Если есть возможность перевести коммуникации из места для готовки во второе помещение, то в нем создают ту самую кухню-гостиную, а старую кухню превращают в спальню.

Такой способ перепланировки легче воплотить в современных домах, где установлены не газовые, а электрические плиты, а трубы проводятся в другую комнату.

Главное — заранее узнать, можно ли переместить коммуникации на другое место. Если нельзя, то от перепланировки придется отказаться.

Золотая средина

В погоне за функциональными квадратными метрами не стоит увлекаться и перегружать комнату, даже если вас заинтересовала планировка евродвушки. Дизайн интерьера комнаты необязательно должен быть громоздким.

Прекрасно смотрится зона гостиной, обставленная небольшим двухместным диваном, стильным журнальным столиком и телевизором. Лучше, если освещение будет потолочным, так как напольные светильники могут затруднять передвижение по комнате.

В такой гостиной удобно принимать гостей, ведь хозяйка без труда сможет принести угощения или чай.

Варианты дизайна

Чтобы определиться с оформлением квартиры, можно просмотреть фото планировки евродвушки, размещенные на специальных информационных ресурсах. Популярным является дизайн в стиле лофт, винтажный и экостиль.

Необходимо придерживаться минимализма. Стоит отказаться от тяжелой, габаритной мебели.

Чтобы сделать пространство визуально больше и воздушнее, лучше использовать в интерьере панорамные зеркала и отражающие поверхности, а мебель может выполнять одновременно несколько функций.

Разделить зону кухни, гостиной и прихожей поможет разное освещение. Люстры, бра, точечное освещение, настольные лампы – все это позволит расставить необходимые акценты в каждом уголке квартиры.

Если вам трудно придерживаться одного стиля при оформлении, никто не запрещает соединять в одном дизайне одновременно несколько направлений. Таким образом, отделка комнат будет оригинальной и придется по вкусу всем жильцам.

Битва дизайнеров. Вместить все и даже больше в «евротрешку» площадью 65 «квадратов»

Сегодня мы направляемся в жилой комплекс на улице Гурского, известный своими малогабаритными квартирами. Здесь семья из четырех человек купила «евротрешку» — это когда есть две отдельные комнаты, а гостиная совмещена с кухней. По их меркам, условия весьма стесненные: всего 65 «квадратов». Но в этих условиях они намерены жить долго и счастливо, так что дизайнеры постараются вместить в квартиру все и даже больше — от рабочих мест до четырех велосипедов.

---

 

О заказчиках

Григорий — программист, разработчик компьютерных игр. По его словам, работает он не только в офисе, но и дома, и в машине. Екатерина работает в другой сфере.

— Квартира маленькая, северная, темная. Не квартира мечты, конечно, — грустит Екатерина, хотя нам кажется, что это не самый маленький вариант жилья.

— Поэтому хотелось бы ее осветлить, — говорит Григорий. — Свет здесь бывает только утром до полудня. У нас двое детей, поэтому хочется, чтобы были и рабочая зона, и детская. Чтобы в любом углу можно было остановиться, отдохнуть и поработать.

 

О дизайнерах

Помочь семье обустроить гнездышко вызвались столичные студии Prana и Perfecto. Они разработают дизайн-концепцию совершенно бесплатно.

Планировка

Начнем с планировки. Семья не хочет кардинально менять ее и довольна имеющимися гостиной, совмещенной с кухней, большой детской, спальней и раздельным санузлом. Площадь «евротрешки» — 65,27 кв. м.

О каком интерьере мечтают Григорий и Екатерина

— Интерьер должен быть чистым, светлым, — считает Екатерина, имея в виду скандинавский стиль. — Важны практичность, функциональность. Хотим, чтобы интерьер можно было поменять, если он надоел, переставить мебель. Нравится бирюзовый, желтый цвета, деревянные элементы. К ярким акцентам хорошо относимся.

— Главное, чтобы в интерьере можно было жить, — отмечает Григорий, — а не представлять его на выставке со словами: смотрите, какой авангардный интерьер, кровать треугольная.

Прихожая:

Идем в гостиную-кухню. Семья решила, что здесь барная стойка не нужна, но стол лучше поставить, несмотря на то что все едят за компьютерами. Было высказано интересное желание разместить в гостиной пианино.

В спальне супруги мечтают иметь большую (больше стандартной) кровать, так как очень любят спать с комфортом.

— Если поставить кровать, то другого пространства не останется, — Григорий настроен скептически.

— А если мы поставим подиум с матрасом, приемлем такой вариант? — фантазируют дизайнеры.

— Наверное… — думает Екатерина. — В подиум можно засунуть шуфлядки. Хочется, чтобы у кровати стояли тумбочки — хотя бы номинальные. В спальне нужны плотные шторы, потому что, когда я не лежу в ванной, я сплю. Если бы еще туалетный столик влез, то было бы вообще прекрасно.

Детская — самая светлая и просторная комната в квартире.

— Из хорошего — одна из комнат имеет два окна, и мы определили ее как детскую. Так как дети у нас разнополые (мальчику 8 лет, девочке — 10), комнату можно как-то разделить. Они постоянно дерутся. Надо их колючей проволокой отделить, — шутит Екатерина.

— Предпочтительно поставить кровати или диваны? — интересуются дизайнеры.

— Диваны — более компактный вариант и на визуализации смотрится более приемлемо, но дети их не будут убирать — в комнате разведется постоянный хламовник. Дети не любят спать на втором уровне, поэтому двухуровневые кровати исключены.

Единственная просьба супругов касаемо санузла — наличие ванны и двух унитазов.

— Я из тех людей, которые занимают ванну на полдня, — говорит Екатерина. — Так что ванна нужна. Желательно в ванную вместить стирально-сушильную машину — два в одном.

— Много у вас вещей?

— Мы вместе живем 15 лет и за это время накопили очень много вещей. Я периодически выбрасываю мешками, но это не помогает.

Было отмечено, что у семьи есть четыре велосипеда, которые желательно где-то разместить.

Бюджет на ремонт у супругов скромный:

— $500 уходит на кредит, $500 — на съемную квартиру, $1000 — на то, чтобы прожить четырем людям. Еще долгов куча. В общем, почти ничего не остается. Так что интерьер нужен недорогой, причем такой, чтобы его можно было делать постепенно, а не так, чтобы за раз $20 тыс. выложить за статую.

Дизайнеры студии Prana создали довольно креативную концепцию — настоящее творческое пространство.

— Стояла задача сделать многофункциональное пространство. Нужно было учесть интересные пожелания заказчика: аквариум, пианино, большое спальное место, много мест для хранения, рабочее место, отдельная зона для каждого ребенка и место для хранения четырех велосипедов.

На вопрос «Готовы ли вы к экспериментам?» мы получили положительный ответ. Концепция квартиры — «городские джунгли». В каждом помещении есть мотивы природы и животного мира.

Планировка от студии Prana:

— В прихожей поместился большой шкаф для хранения вещей, места для четырех велосипедов, место, чтобы присесть, и классная полка для мелочей. В коридоре предусмотрели постирочную, в которой располагаются стиральная машина, гладильная доска, пылесос и всякие хозяйственные мелочи.

Гостиная вышла светлой и нарядной, а так как кухня не основной приоритет (готовят мало), ее аккуратно уместили в скромном пространстве у балкона, но в ней есть все необходимое. Аквариум, встроенный в стену, три небольших геометричных столика и нежно-розовое пианино задают настроение.

Желание заказчицы — кровать 2×2. Все получилось, кровать поставили на подиум. Также разместили гардеробную зону с большим зеркалом. Подоконник-столешницу можно использовать как рабочее место, место для макияжа, а в ночное время — как прикроватный столик.

В детской реализованы отдельные зоны для детей. У каждого будет отдельная кровать и рабочее место, достаточно мест для хранения.

Хозяйка квартиры хотела, чтобы ванная комната была зоной для релаксации и отдыха. В помещении удалось разместить отдельно стоящую розовую ванну с розовой подсветкой. Наклеены обои одного итальянского производителя, которые можно использовать в мокрых зонах. Места для хранения находятся в зоне унитаза за розовыми стеклянными дверцами.

На балконе организовано рабочее место и есть комод — такое нейтральное удобное пространство.

Важным моментом нашего проекта является то, что интерьер легко изменить. Стены в квартире довольно нейтральные. Если менять акцентную мебель и декор, то интерьер станет более спокойным.

Концепция дизайнеров студии Perfecto получилась намного сдержаннее.

— В квартире непростая планировка: несущие стены сложной формы, по центру стоит колонна. Мы оставили план квартиры практически без изменений, убрав лишь угол в детской комнате.

В основе дизайна — скандинавский стиль. Он идеален в условиях белорусского климата. Недостаток солнечных дней компенсируется теплым и светлым интерьером.

В коридоре расположились большой шкаф под потолок для верхней одежды и обуви, кресло мятного оттенка, зеркало в полный рост и консоль для мелочей.

Зона кухни-столовой выполнена в белых тонах, которые разбавляет мягкая деревянная текстура. Также нашлось место для небольшого обеденного стола на четыре или шесть человек. Каждая зона имеет собственное освещение.

Учитывая пожелания хозяев квартиры, основную комнату мы выполнили в светлых нейтральных тонах, разбавив яркими акцентами. Зона гостиной задает определенную динамику и настроение за счет своей мягкой палитры и ненавязчивого орнамента, который прослеживается на подушках и ковре.

Спальню мы выполнили в приятных пастельных тонах. Здесь есть большой шкаф для хранения вещей, прикроватные тумбы, туалетный столик с зеркалом и большая, удобная кровать. Особое внимание хотелось бы обратить на люстру, которая как бы парит над пространством.

Также хочется сделать акцент на стене у изголовья кровати: изображение гор создает атмосферу путешествия. Визуально увеличено пространство комнаты.

Основной задачей проектирования детской комнаты было размещение двух разнополых детей без использования двухъярусной кровати и устройство двух раздельных рабочих мест у окон. Мы разместили обе кровати по разным стенам, при этом зонируя их друг от друга удобными стеллажами для книг и декора у изголовья.

Электропианино находится на уровень ниже стола, при необходимости его можно выдвинуть.

Шкаф сформирован из закрытых отделений для одежды и игрушек, также зона для хранения одежды и каких-либо вещей имеется в нижних отделениях кровати.

В ванной по просьбе хозяев располагаются стиральная машина, умывальник с удобной тумбой, а также стеллажи для хранения вещей.

Большая ванная со стеклянной шторкой обыграна необычной бирюзовой плиткой. В туалете расположилась компактная тумба со встроенным умывальником. А за колоритными деревянными дверьми предусмотрены доступ к коммуникациям и место для размещения бойлера.

Что думают об этом заказчики

Григорий и Екатерина изучили работы и высказали свое мнение:

— Порадовало решение от Prana, потому что творческий подход — это в любом случае здорово. Они представили интересный вариант перепланировки, благодаря которому появилось место даже для хозяйственного блока со скрытой стиральной машиной и гладильной доской.

Из интересных находок отметим рельефное панно в ванной и на балконе, аквариум, розовую ванну и в целом цветовое и стилистическое решение санузлов.

Но все же для себя мы решили, что праздник — это прекрасно, когда ты на нем гость, но для того, чтобы постоянно жить в атмосфере праздника, надо обладать определенным складом личности, наверное.

Решение от Perfecto спокойное, выдержанное и в русле современных представлений о скандинавской стилистике. Возможно, оно даже слишком «по учебнику». Тем не менее нам в целом оно подходит, и, как нам кажется, его можно будет использовать достаточно долго.

Несколько темновато решена зона гостиной, как нам кажется, не совсем удачно предложено размещение в детской (голова к голове), но это еще один вариант, которого мы раньше не видели, и это плюс.

Во многом мы оказались в ситуации гоголевской невесты, которая раздумывала, как бы эдак губы Никанора Иваныча приставить к носу Ивана Кузьмича, так как что-то понравилось из первого варианта, что-то — из второго, и, наверное, в идеале было бы здорово их как-то между собой объединить и еще доработать.

Какая дизайн-концепция вам нравится больше?

Вы представляете дизайн-студию, которая готова поучаствовать в «Битве дизайнеров»? Пишите на [email protected], и мы обязательно свяжемся с вами!

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]

проекты интерьера евродвушки, идеи ремонта квартир площадью 37 кв. м и больше с планировкой

Современный рынок жилья представлен сегодня разнообразными планировками и площадями. Весьма популярными считаются евродвушки, которые заменили традиционные двухкомнатные квартиры. Эти квартиры находятся в бюджетной ценовой категории, поэтому популярны у холостых людей и молодых пар. Подобное жилье имеет свои особенности, которые должны учитываться при планировании дизайна интерьера.

Варианты зонирования

Планировка квартир европейского типа представляет собой небольшое помещение, около 40 кв. м. Она включает в себя гостиную, соединенную с кухней, спальню, санузел и коридор. Делая ремонт, необходимо продумать грамотное зонирование, задача проекта – разграничить зону отдыха и приготовления пищи. Фактически это несколько более комфортная квартира по типу студии, которая дополнена еще и спальней. В то же время использовать имеющееся пространство можно по-разному. Совмещенный зал может быть использован и в качестве спальни, а отдельная комната выполнять функции детской. Вариантов размещения различных зон очень много, грамотно продуманные детали сделают пребывание в квартире комфортным.

Есть вещи, которые в евродвушке будут смотреться нелогично, например, массивная мебель, декоративные стены. Не стоит сегментировать небольшие комнаты на еще меньшие площадки.

Оптимально использовать перегородки легкого, воздушного типа. Можно использовать в качестве выделения зон мебель, диваны, перегородки, ширмы. Условное зонирования при помощи декора также эффективно и не утяжеляет пространство. Отличный способ отделить кухню от зоны отдыха – барная стойка. Еще один прекрасный метод – условное зонирование освещением, цветом, отделкой, разными фактурами. Также успешно применяют разноуровневые полы и потолки.

Реже пространство разделяют текстилем, шторами, он больше подходит для спальни и кухни, чем для гостиной. Стоит подальше от зоны приготовления пищи расположить – аудиосистемы, телевизоры, другую технику. Рядом с кухонной зоной не должно быть текстильных ширм, они быстро впитывают запахи и жир.

Дизайнеры не рекомендуют совмещать спальню и кухню в одном помещении, если это возможно. Микроклимат этих зон, функционал несовместимы между собой. Если данные зоны все же располагаются в одном помещении, то главная цель зонирования не эстетическая составляющая, а обособление агрессивных свойств кухни. Оттуда идут запахи, грязь, жир, высокая температура и нарушают спокойствие зоны отдыха и сна.

Так как почти все квартиры европейского типа оснащены лоджией, балконом, нужно максимально грамотно распорядиться этими дополнительными метрами. Не загромождайте их банками, старыми лыжами и велосипедами.

Лоджию можно успешно объединить с комнатой и выиграть довольно приличную площадь.

Либо устроить там зону отдыха, место для чтения. Планируя ремонт и зонирование евродвушки, необходимо учитывать будущий стиль помещения.

Выбор стиля

Гармоничный интерьер требует четко продуманного стилевого оформления. Многообразие стилистик часто затрудняют выбор, ориентироваться в этом обилии действительно непросто. Однако необходимо учитывать, что евродвушка – компактное жилье. В первую очередь необходимо исключить те направления, которые требуют большого свободного пространства. Идеальное решение – современные стили. В этой линейке интерьеры не требуют сложного замысловатого декора, массивной мебели, тяжелого текстиля.

• Хай-тек. Здесь во главе угла функциональность и лаконичность, металлические поверхности, много техники. Цветовая гамма преимущественно нейтральная – черная, белая, серая. Светлый фон обеспечит визуальное расширение пространства.

• Минимализм. Еще один оптимальный вариант, в котором декоративная составляющая сводится к минимуму. Цветовая гамма нейтральная, мебель компактная, простая.

Если вы любите более уютные направления, стоит обратить внимание на такие стили:

• прованс – легкий, воздушный стиль, в нем используется изящная мебель, светлые оттенки белого и всех вариантов пастели, декор ненавязчивый, милый, но не громоздкий

• кантри – еще один деревенский стиль, но более приземленный, используются только натуральные оттенки и материалы, декор простой в виде зелени и картин;

• классика – уместна в помещении любой площади, линии плавные, цвета спокойные, декор хоть и присутствует, но не слишком массивный, материалы – только натуральные.

Не стоит рассматривать в качестве вариантов стиля в евродвушке модерн, барокко, рококо, ар-деко.

В них слишком много замысловатых деталей, предметы мебели массивные. Для таких стилей нужен простор.

Варианты отделки

Чтобы общая композиция дизайна была гармоничной, а обстановка уютной, необходимо тщательно продумывать все детали. Вариантов отделки существует очень много, в небольших комнатах преимущество нужно отдавать практичной отделке в спокойных тонах.

Светлые стены визуально расширяют пространство, поэтому лидерами среди палитр считаются:

• все оттенки белого;
• беж, экрю, молочный;
• светлая коричневая гамма, кофе с молоком;
• нежная зелень, мята;
• персик, блекло-желтый;
• вся пастельная гамма.

Очень важно, чтобы оттенок стен идеально соответствовал выбранному стилю. Оптимальный вариант – монохромная отделка, принт на стенах сужает пространство. Что касается потолков, то белые матовые или глянцевые – лучший выбор. Материал можно выбирать любой – навесные, натяжные конструкции. Матовое полотно оптимально для классики, прованса, глянец – для современных направлений.

Еще один важный момент – цвет и материал напольного покрытия. Чаще всего используют:

• ламинат;
• линолеум;
• паркет;
• плитку.

С помощью разных оттенков напольного покрытия можно визуально разграничить зоны кухни и гостиной. Плитка лучше подойдет для отделки кухни, коридора, ванной.

Идеи обустройства

Проект евродвухкомнатной квартиры во многом зависит от площади, которая варьируется от 35, 36 или 37 кв. м до 43, 45 и даже 47 квадратов. Есть варианты, предусматривающие объединенный балкон, совмещение с лоджией. Можно использовать традиционные или нестандартные решения в дизайне. Если в маленькой спальне вариантов обустройства не слишком много, то в кухне-гостиной площадь позволяет не только разместить все необходимое, но дополнить композицию эффектными деталями. Главное, правильно расставить предметы мебели.

Гостиной

В гостиной могут быть расположены:

• зона отдыха – диван, кресла, столик;
• домашний кинотеатр, техника;
• детский уголок при необходимости;
• рабочая зона.

Например, большой диван напротив домашнего кинотеатра, в одном углу детский уголок, в другом рабочая зона. В детском углу можно положить коврик, перед диваном – ковер. Раскладной стол-трансформер, превращающийся из небольшого журнального столика в большой обеденный, отлично сэкономит пространство.

Кухни

Чаще всего кухню отделяют от гостиной с помощью барной стойки, она же и решает вопрос обеденной зоны. Учитывайте тот момент, что одно окно в кухне-студии требует качественного дополнительного освещения рабочей и обеденной зоны. Загромождать рабочее пространство не стоит: кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона – этой мебели вполне достаточно.

Детской

Чаще всего под детскую выделяют отдельную комнату в евродвушке, поэтому ее обустройство не доставит серьезных хлопот. Все зависит только от возможностей, фантазии и площади детской. В любом случае избегайте при обустройстве большого количества мебели, темных оттенков, непрактичных поверхностей. Кроме того, мебель и прочие предметы интерьера должны быть из безопасных, экологичных материалов.

Спальни

В спальне действует тот же принцип, что и в остальных комнатах – загромождать пространство не рекомендуется. Определите тот мебельный минимум, который возможен: кровать, шкаф. Если есть необходимость в прикроватных тумбочках, лучше расположить стеллажи-полки над кроватью, комод встроить в шкаф-купе. В целях экономии площади можно заменить кровать диваном с ортопедическим матрасом.

Красивые интерьерные решения

Модный дизайн евродвушки может быть чрезвычайно разнообразным – цветовые решения, стилевые направления имеют не слишком много ограничений.

• Классический дизайн в традиционной тепло-нейтральной гамме – отличный выбор для небольшой квартиры. Кухонную зону можно сделать весьма компактной, оставив больше места для гостиной.

• Белоснежная гамма – беспроигрышный вариант, особенно в комбинации с черным. Отличный выбор для современных интерьеров.

• Спокойная бежево-серая композиция в небольшом помещении смотрится просто великолепно.

• Барная стойка – одно из лучших решений в плане зонирования пространства без загромождения.

• Поклонникам нестандартных дизайнерских ансамблей площадь евродвушки позволяет экспериментировать.

• Небольшая площадь может быть использована очень грамотно, в этом случае все необходимые предметы займут свое место, а интерьер получится уютным и комфортным.

Планировки евродвушек. Дизайн интерьера квартиры-евродвушки (фото)

На чтение 6 мин.

Времена идут, а вместе с тем меняются планировки наших жилищ. Не сказать, чтобы они стали кардинально более просторными, однако начали появляться альтернативные варианты обычным однокомнатным, двухкомнатным и малогабаритным квартирам. В этом нам поможет европейская планировка. Евродвушки быстро полюбились нашим соотечественникам за демократичные цены.

До настоящего времени мы и не подозревали о том, что можно купить более просторную квартиру по цене однокомнатной. Однако в настоящее время не все застройщики ориентируются на нужды молодых семей, проживающих с детьми. А ведь именно для этого слоя населения более всего подходит евродвушка. Планировка, обустройство, дизайн, фото квартиры будут представлены в этой публикации.

Несколько слов для ознакомления

Итак, какова же она, европейская планировка? В Европе, в отличие от России, такие квартиры не редкость. В основном они предназначены для холостяков или одиноких самостоятельных женщин, не обремененных детьми. Наши молодые родители быстро смекнули, что в таком помещении можно жить и с ребенком, а то и двумя. Планировка евродвушки радикально отличается от общепринятых стандартов.

Небольшая площадь (не более 40 квадратных метров) не мешает жилищу быть достаточно функциональным. Можно сказать, что здесь продумано все до мелочей, а каждый квадратный сантиметр пространства играет на руку жильцам. Именно поэтому такой тип планировки полюбился россиянам. Кухня обычно выполняет функции гостиной. К тому же эта зона умело совмещена с прихожей. Так мы отходим от привычных стереотипов принимать гостей в спальне, и грамотно задействуем львиную долю нежилого пространства прихожей.

Планировки евродвушек: плюсы и минусы

Как видим, львиная доля пространства в таких квартирах отдана под кухню, гостиную и прихожую. Все эти совмещенные друг с другом зоны создают иллюзию свободы и отражают современные веяния. Однако есть в такой планировке и определенные минусы. Если в стандартных хрущевских и брежневских квартирах самое маленькое помещение непременно было отдано под кухню, то планировка евродвушки подразумевает, что самой маленькой по площади комнатой станет спальня.

Если вы планируете приобрести квартиру указанного типа, имейте в виду это обстоятельство. Вам необходимо будет свыкнуться с мыслью, что площадь крохотной спальни не превысит 12 квадратных метров. И это в лучшем случае. Поэтому дизайн этой комнаты не блещет оригинальными идеями. Ведь фактически, кроме кровати и тумбочки со стулом, туда ничего не поместится. Также необходимо отметить, что совмещенный санузел занимает от четырех до семи квадратных метров.

Отсутствие оконного проема

Планировка евродвушек часто подразумевает отсутствие на кухне оконного проема. Это обстоятельство является большим недочетом, если в квартире не предусмотрена мощная вытяжка. В противном случае все запахи, образовывающиеся от приготовления пищи, будут серьезно докучать жильцам. В некоторых случаях окно в кухне все же имеется. Поэтому дизайнеры советуют устанавливать прозрачную перегородку между кухонной зоной и гостиной.

Дизайн проект евродвушки: как оптимально расставить мебель

Мы говорили о том, что в спальне квартиры европейской планировки негде разгуляться. А вот в совместном пространстве, отведенном под кухню и гостиную, необходимо правильно расставить мебель. Сюда легко войдут домашний кинотеатр и даже детская игровая зона. Для гостей вместо кресел можно установить большой вместительный диван. Если вы готовите ужин для друзей, в это время они смогут посмотреть художественный фильм и насладиться чашечкой ароматного кофе. Не забудьте для этих целей приобрести низкий круглый столик.

В этой публикации мы рассматриваем плюсы и минусы планировки евродвушек, а также даем ценные советы нашим читателям. Игровую зону для детей дизайнеры рекомендуют устанавливать напротив обеденной зоны. Не помешает минимальная детская мебель и мягкий ковер на полу. Если ваша семья часто принимает гостей, подумайте о раздвижном обеденном столе. Так вы еще более сэкономите пространство. Для того чтобы все зоны удачно сочетались между собой, в дизайне интерьера вам придется прибегнуть к минимализму.

Обустройство гостиной-кухни

Квартира такого плана просто находка для одиноких молодых людей и семейных пар, любящих шумные вечеринки. Главное, чтобы соседи потом не жаловались. Небольшая семья может прибегнуть к еще более нетрадиционному решению оформления зоны гостиной-кухни и отказаться от традиционного громоздкого обеденного стола. В этом случае можно рассмотреть вариант с многофункциональной барной стойкой с выдвижной столешницей. Молодые люди по достоинству оценят все прелести такой планировки, особенно если сама барная стойка будет отделять зону приготовления пищи от зоны отдыха.

Некоторые полезные советы

В нашей сегодняшней публикации освещается дизайн интерьера квартиры евродвушки. Фото вариантов предоставлено в качестве наглядной иллюстрации. Как можно оживить пространство, включающее в себя и обеденную зону, и зону отдыха. Отличной идеей видится размещение узкого аквариума. В этом случае уместно окрасить стены в зоне отдыха бирюзовый или голубой цвет. Ну а для контраста стены в кухне могут быть выкрашены в нежно зеленый цвет.

Как мы уже отмечали, планировки евродвушек часто подразумевают отсутствие окна в зоне гостиной-кухни. Если же окно с балконом или лоджией все же имеется, уместно будет полностью задрапировать всю стену портьерой. Этот прием поможет визуально увеличить пространство. Вы можете пойти на хитрость, используя драпировку в цвет стен и в том случае, если оконный проем отсутствует. Импровизированный камин в центре одной из стен улучшит атмосферу дружеского чаепития.

Обустройство спальни

Планировки евродвушек подразумевают крохотную спальню, в которой поместится лишь негабаритный шкаф купе и обычная двухместная кровать. Зато по стилю дизайна здесь могло бы не быть ограничений, если бы не ограниченность используемой площади. Разумеется, если вам очень хочется, то можно создать некий оазис посреди минимализма и выполнить спальню, например, в английском стиле. Однако эксперты советуют этого не делать. Либо в качестве альтернативы минимализму, вы можете выполнить интерьер спальни в японском стиле. Вне зависимости от вашего решения, помните о том, что светлые пастельные оттенки визуально добавят комнате пространства. Также ваша спальня не должна быть загромождена вещами, которые вы не используете.

Заключение

В нашей сегодняшней публикации мы говорили о том, что представляет из себя феномен наших дней, миниатюрная евродвушка. Планировка, фото, а также некоторые дизайнерские хитрости были кратко представлены. Хозяева, приобретая такую квартиру, не столкнутся с проблемами, если будут продумывать каждый свой шаг в обустройстве.

Евродвушка – формат квартиры студии с дополнительной небольшой спальней, современное жилье

Евродвушки – одна из сравнительно новых разновидностей планировок квартир, появившаяся на рынке новостроек Краснодара. Они представляют собой просторную студию, где совмещается кухонная зона и жилое пространство, плюс – отдельную комнату. Чаще всего ее используют как спальню или детскую.

История появления евродвушек

Первое жилье такого типа появилось примерно в середине 1970-х в Западной Европе. Они предназначалось, в первую очередь, для студентов и одиноких людей. Но стали очень популярны среди молодых семей без детей или с одним маленьким ребенком. Такое жилье благодаря невысокой стоимости выгоднее, чем полноценная двушка. А продуманное зонирование позволяет создавать комфортное жилое пространство.

На рынке недвижимости РФ появились примерно 10 лет назад. Первое время так пытались называть не только новостройки, но и привычные всем «хрущевки» со смежными комнатами, где попасть на кухню можно только через гостиную.

В принципе, после перепланировки и объединения кухни с одной из комнат, этот тип квартир действительно становится похож на евродвушку. Тем более, что и площадь классических хрущевок и евродвушек примерно совпадает и составляет около 45 кв. м.

В кризис 2007-2008 г.г. и несколько позже в результате снижения уровня доходов многие россияне начали интересоваться студиями и однокомнатными квартирами. Но при этом покупатели жаловались на отсутствие хотя бы одной изолированной комнаты. В результате застройщики пошли на компромисс, и уже в 2009-2010 годах в продаже появились студии с отдельной изолированной комнатой, т.е. евродвушки.

Причины популярности евродвушек

Просторные студии уже давно полюбились россиянам. В отличие от комнат-«клетушек» и неудобных коридорчиков советских «хрущевок», такая планировка позволяет гораздо экономичнее и разумнее организовать жилое пространство. 

Даже простое объединение гостиной и кухни помогает увеличить количество полезной площади и визуально «увеличить» квартиру. А наличие дополнительной отдельной комнаты становится оптимальным решением для многих семей. Евродвушку всегда можно трансформировать под те или иные потребности. В комнате-«студии» при помощи зонирования создается кухонное пространство, столовая с зоной отдыха, при необходимости, также и зона «спальни». В отдельной комнате с хорошей звукоизоляцией помещают спальню, детскую или рабочий кабинет.

Зонирование жилой площади по европейским стандартам дают возможность владельцу применять удобные и новаторские решения в планировке:

1. Отказ от узких и неудобных коридоров и закрытого кухонного помещение позволяет значительно увеличить размер гостиной. Проблемы с запахами из кухни решаются при помощи качественной вытяжки. А деление пространства на функциональные зоны обеспечивается визуально – разными видами покрытия, арками, цветовыми решениями, расстановкой мебели и т.д.
2. Компромиссный вариант: совмещается кухня и коридор, а гостиную выделяют отдельно. Вы сами решаете, какое пространство выделить под «хозяйственную зону». Далее остается установить перестенок и можно наслаждаться выбранной планировкой.

В отличие от классической студии, в евродвушке имеется уже готовое отдельное помещение. Изначально оно планируется как спальня. Эта комната по площади минимизирована и включает в себя место для кровати, шкафа и прикроватной тумбочки.

Для провождения совместного времени в семейном кругу предназначены просторные кухни-гостиные. Такой тип распределения площади в квартире позволяет сохранять личное пространство и, в тоже время, комфортно провести совместный вечер в кругу родных либо с гостями. 

Разберем подробно планировку

Евродвушка представляет собой квартиру, разделенную на три помещения. В одном располагается санузел, два других предназначены под спальню и «студию», т.е. основную комнату. Площадь таких квартир обычно находится в пределах 35 – 45 кв.  м. Кухонная зона обязательно оборудуется современной плитой, над которой располагается мощная вытяжка. Ограничивается «кухня» в большинстве случаев либо аркой, либо барной стойкой.

Жилое пространство большой комнаты делится визуально на необходимые зоны. При желании их также можно отделять друг от друга арками, стойками, мебелью, визуально или создавать перестенки. Впрочем, последний вариант применяется редко, так как при этом теряется часть полезной площади.

Преимущества планировки:

• Стоимость. Цена евродвушки на 15-30% процентов ниже чему при выборе двухкомнатной.
• Свободное зонирование. У вас есть небольшая спальня, санузел и одно большое пространство, которое вы можете делить так, как вам нравится. 
• Наличие спальни. В отличие от однокомнатной квартиры или классической студии, здесь уже имеется отдельная небольшая комната с полноценной звукоизоляцией, характерной для жилых помещений. Это удобно для проживания нескольких человек.

Евродвушки в новостройках позволяют, кроме всего прочего, экономить на ремонте. Вам не понадобится рушить перестенки для перепланировки, как это часто бывает при выборе «хрущевки» или уже каким-то образом зонированного жилья. Еще больше сэкономить поможет наличие качественной отделки от застройщика, соответствующая вашим пожеланиям.

Экономные решения

Евродвушка по документам будет считаться однокомнатной. Но по квадратным метрам такое жилье будет больше, чем обычная однокомнатная квартира, но меньше, чем двухкомнатная. Причем, благодаря особенностям планировки по жилой площади она мало уступает привычным всем «двушкам».

Стоимость квадратного метра евродвушки в новостройке практически не отличается от одно- или двухкомнатных квартир. На вторичном рынке такой тип жилья нередко конкурирует по цене с хрущевками, особенно, если дом – кирпичный и находится в хорошем районе. Но благодаря отсутствию неудобных коридоров и другим преимуществам планировки евродвушка меньшей площади будет использоваться не менее эффективно, что небольшая двухкомнатная квартира. И вам не придется переплачивать за почти не используемую площадь. 

Будущее евродвушек

В условиях современного рынка недвижимости России формат ЕВРО в планировке квартир считается трендовым и с каждым годом становится популярнее. Здесь речь идет не только о студиях или евродвушках, все более популярным становится этот формат и для более просторных вариантов. Суть «ЕВРО» заключается в том, что жильцы получают жилье, где кухня совмещается с гостиной, а также имеются одна или несколько спальных комнат. Нередко при свободной планировке в монолитных домах подобные жилые пространства создают даже для многокомнатных квартир. 

По прогнозам специалистов, через несколько лет продажа евро квартир вырастет на 25%, а через 10 лет они займут доминирующее положение на рынке. Уже сейчас все большее число недвижимости возводится с учетом евростандартов и наиболее комфортных для проживания вариантов.

Оригинальное решение для евро планировок в РФ – размещение санузла в центре квартиры между разными помещениями. В результате жители могут заходить в него из любой удобной для них точки: кухни, гостиной, спальни. Такая планировка жилого помещения позволяет на 100% использовать всю доступную площадь и обеспечить максимальный комфорт жильцам. 

Совет от бывалых

При покупке евродвушки, обратите свое внимание на количество окон в объединенной зоне. Иногда в этом большом помещении находится одно большое окно. Во многих случаях это неплохо, особенно, если окно панорамное или совмещается с балконом (лоджией).

Но если вы планируете в будущем перепланировку и зонирование с использованием мебели или перестенков, постарайтесь найти квартиру с 2 отдельными окнами в зоне «студии».

Дело в том, что одно большое окно – это красиво, оно может давать больше света, чем два отдельных. Но разделить такое пространство на два или более помещений будет довольно сложно. Продумайте этот момент заранее.

Без недостатков не бывает

С одной стороны, евродвушка кажется сплошным перечнем преимуществ, за исключением, разве что, общей площади жилья. С другой, не зря люди продолжают покупать квартиры с традиционно отдельными коридорами и кухнями. И здесь дело не только в привычке.

Перечень неудобств:

1. Кухня. Для любительниц готовить отдельная кухня – это не прихоть, а необходимость. Иначе не спасет никакая вытяжка, и кухонные запахи будут пропитывать мягкую мебель, одежду, ковры, шторы и любые другие подобные изделия.
2. Освещение. Нередко в евродвушках естественного освещения для большой «студии» оказывается недостаточно. Приходится даже днем частично применять искусственный свет. А если при зонировании какая-то часть пространства оказалась без «своего» окна, эта проблема становится еще актуальнее. Впрочем, особо «делить» на комнатушки большую комнату не принято. Но все же такой момент нужно иметь в виду.
3. Шум от бытовой техники. Отсутствие отдельных комнат означает также отсутствие звукоизоляции. Потому шум от микроволновки, посудомойки, стиральной машины и любой другой техники в студии будет слышен «как есть».
4. Меблировка. В условиях экономии пространства и необходимости зонировать пространство придется особенно тщательно выбирать мебель. Далеко не все предметы подойдут для подобных квартир.

После покупки евродвушки, вы фактически становитесь владельцем «жилищного конструктора». С одной стороны, это – дополнительная «головная боль», но с другой – возможность для творчества, проявления индивидуальности и создания собственного, действительно уютного пространства.

Не знаете, где купить выгодно евродвушку в Краснодаре? Изучите наш каталог или обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам портала.

Что такое евродвушка в 2020 году? Чем отличается от однокомнатной квартиры?

«Малогабаритные квартиры, малогабаритные семьи, этак скоро и души станут — малогабаритными» — глубоко вздыхая, говорил дедушка на лестничной площадке в советском фильме «По семейным обстоятельствам».

В реалиях современного мира, условиях мегаполисов и больших городов люди меньше всего задумываются о больших пространствах. Очень удобно иметь квартиру, пусть маленькую, но свою.

В этой теме особую актуальность приобретают евродвушки — квартиры с отдельной спальней и проходной гостиной, объединенной с кухней. Такой формат появился в России не так давно, но быстро прижился и полюбился покупателям.

Так, что такое евродвушка, какие варианты планировок бывают, в чем состоят технические особенности и как закон смотрит на подобное переоборудование жилых помещений — разберемся в этих вопросах по порядку.

Евродвушка — полуторка или двухкомнатная квартира?

Жилье евростандарта является новым предложением от застройщиков. Площадь квартир в этом формате меньше, чем в классических 2-комнатных, и составляет от 30 до 50 кв. м. Но это не стандарт, так как рынок первичного жилья довольно гибкий: есть квартиры и с большей площадью.

Кухня в евродвушках совмещена с комнатой, поэтому их часто называют полуторками.

Под кухню отводится от 25 до 40 % площади. Благодаря минимальному бюджету на покупку, малометражные студии стабильно востребованы на рынке недвижимости.

Европланировка позволяет рационально использовать все пространство и организовать функционал двухкомнатной квартиры. По доступной стоимости покупатель получает аналог «двушки» с оригинальным гостевым пространством.

Как появились евродвушки

Свободолюбивые и слегка инфантильные европейцы предпочитают принимать пищу вне стен дома — завтракают в кофейнях, обедают с коллегами по работе, после работы устраивают дружеские посиделки в барах по вечерам. Поэтому и необходимости в приготовлении еды в отдельном помещении нет. Такая тенденция появилась уже и в Прибалтике, начинает приживаться в России.

Евродвушка по-русски называется кухней-гостиной, по-английски — «family room», или семейной комнатой. Есть еще название «living room», оно переводится, как «жилая комната».

В России многие переводят этот термин, как «гостиная», но это не совсем правильно.

Квартиры евротипа обозначаются маркировкой «2Е». Появились такие планировки в 70-х годах прошлого века в западноевропейских странах. Жили в евродвушках молодые люди и студенты.

В России это направление развивается уже 10 лет. Идея строительства квартир в европейском формате набрала популярность в 2008 году. В это время были максимально востребованы однокомнатные квартиры.

А сегодня евродвушки не всегда считаются бюджетным вариантом: иногда их площадь превосходит стандарты просторной двухкомнатной квартиры.

В Москве евродвушки и евротрешки называют антикризисными вариантами. Спрос на них испытывают чаще всего молодежь и пары без детей. Но и при грамотной расстановке предметов интерьера в евродвушке можно комфортно жить втроем.

Чтобы понимать, что значит евродвушка, необходимо иметь представление о том, как визуально смотрится планировка в такой квартире.

Особенности планировок в евродвушках

В дизайне проектов квартир стандарта «евро» предусмотрено продуманное разграничение зон для приготовления еды и отдыха. Вопросы их организации хозяева решают индивидуально, исходя из личных предпочтений и собственных потребностей.

К примеру, увеличенное кухонное пространство обустраивается как игровой уголок для детей, гостиная или зона отдыха.

Как превратить одношку в двушку

Задумывать перепланировку однокомнатной квартиры в евродвушку можно, если ее площадь не менее 40 кв. м. Передвинуть стены и перекроить жилье — дело непростое.

В малогабаритном жилье особо не развернешься. Маленькое пространство переделать в евродвушку будет архисложно. В лучшем случае, потребуется помощь хорошего дизайнера.

В основе всех перепланировок, как из евродвушки сделать двушку, заложены стандартные решения. Выбор варианта предопределяется исходными параметрами квартиры.

Вариант 1

Самой популярной трансформацией является создание студии. Такой подход особенно импонирует молодежи.

В отдельную комнату выделяется спальня, а гостиная и кухня объединяется в единое пространство. При этом не используются раздвижные перегородки и шторы.

Зоны разграничиваются архитектурными элементами, игрой цветов или разной фактурой отделки. Кухонная зона может иметь более высокий уровень пола, а при входе — ступеньку.

Вариант 2

Однушка превращается в евродвушку путем разделения комнаты гипсокартонной плитой и переносом межкомнатных дверей. Кирпичную кладку использовать не рекомендуется, так как стена усилит нагрузку на межэтажное перекрытие и утяжелит общий интерьер.

Если комната достаточно просторная и в ней есть два окна, есть резон трансформировать квартиру в евротрешку. Если комната, наоборот, маленькая, то перегородку лучше выполнить из стекла или установить раздвижные стеклянные панели.

Наиболее удачным дизайнерским ходом считается применение витража. Одно окно и пропорциональные стены существенно ограничивают варианты дизайнерских решений.

Вариант 3

Преобразовать однушку в евродвушку можно также, если задействовать шторы. Тканевая перегородка разделит спальню от гостиной. Получается 2 комнаты без разрушения стен и множества согласований.

Плотная тканевая перегородка позволит организовать уютное спальное место или функциональное рабочее пространство. Ширма из текстиля не займет много места, зато станет отличным функциональным решением, а при необходимости легко уберется одним движением руки.

Вариант 4

Чтобы из одношку получить евродушку, привлекается мебель — шкафы, высокие стеллажи, другие предметы интерьера. Главное, чтобы они были ненавязчивыми и негромоздкими. Их присутствие должно быть оправдано потребностью дизайна.

Эксклюзивный план и его грамотное воплощение в реальность позволит преобразовать даже очень скромную квартиру с максимальным комфортом.

Кому подходят евродвушки

Европланировка — комфортный вариант организации жилого пространства, который в большинстве случаев выбирают такие категории покупателей, как:

• молодые люди в возрасте 18-25 лет — студенты, молодые люди. Евродвушки хороши для приема гостей и проведения вечеринок;
• молодые семьи без детей или с одним ребенком;
• инвесторы, желающие получать прибыль от сдачи в аренду.

Преимущества и недостатки евродвушек

В вопросах покупки недвижимости всегда возникает масса сомнений. В этом разделе мы рассмотрим основные плюсы и минусы в приобретении евродвушек.

Плюсы

Без сомнений, евродвушки обладают тремя существенными преимуществами:

1. Стоимость. Полноценные двухкомнатные квартиры стоят гораздо дороже — примерно на 10-30 %. Конкретная цена зависит от класса недвижимости. Чем меньше площадь, тем меньше придется заплатить. Но если площадь квартиры хорошо организовать, минусов покупки будет минимальное количество.
2. Современный дизайн. Квартиры-евродвушки дают большое развитие дизайнерской мысли. Интерьер можно продумать до мелочей. Существует масса вариантов.
3. Меньше уборки. Небольшие квартирные площади проще убирать — это известно всем. Если жильцы малогабаритки очень заняты, то небольшая жилая площадь очень удобна для проживания и не требует большой хозяйской помощи.

Минусы

Идеального мира не существует, и идеальных квартир тоже. Покупая евродвушку, нужно быть готовым к следующим недостаткам:

1. Присутствие запахов еды. Ароматы от приготовленной пищи будут распространяться по всей площади квартиры. Они будут впитываться в текстиль, мягкую мебель. Чем дальше будет расположена кухонная зона, тем лучше в плане запахов. Скорее всего, понадобится искусственное освещение, от которого будет уставать зрение. Защититься от запахов можно, если установить гипсокартонную плиту.
2. Больше шума. Жизнь современных людей невозможно представить без наличия продвинутой бытовой техники. К сожалению, она производит шум, который будет слышен на всю квартиру. Нужно будет привыкнуть к шуму работающей стиральной машины, блендера и других бытовых приборов.
3. Проблемы с поиском единого стиля. Чтобы организовать все функциональные зоны в евродвушке, понадобится психологическое единение душ. Для одинокого человека проблем не возникнет. Если проживающих двое или трое, нужно будет согласовать организацию пространства жилой площади.

Отличия евродвушек от традиционных квартир

Квартиры стандарта «евро» являются промежуточным вариантом, потому что они дешевле классических двухкомнатных, но более функциональны однокомнатных — имеется отдельная спальня и достаточно просторное общее пространство. Евротрешки являются средним вариантом между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.

Чтобы понять, чем отличается евродвушка от однокомнатной квартиры, нужно рассмотреть причины популярности таких квартир в России.

Просторные квартиры-студии давно полюбились россиянам. Они совсем не похожи на советские «хрущевки» и «брежневки», нет неудобных маленьких коридорчиков, а планировка позволяет более разумно организовать жилое пространство.

Казалось бы, площадь остается та же, но простое объединение кухни и зала позволяет существенно увеличить полезную площадь, а дополнительная комната лишней никогда не бывает. Евродвушка оптимально трансформируется под любые потребности и стандарты.

Зонирование по евростандартам позволяет использовать самые разные новаторские решения в плане планировки и дизайна интерьера.

Проблемы с распространением запахов решаются установкой качественной вытяжки и вентиляционной системы. Деление пространства на функциональные зоны предполагает использование различных техник — цветовых решений, грамотной расстановки мебели, арок и т.д.

Отдельная комната планируется как спальня. Здесь может разместиться кровать, шкаф и прикроватная тумбочка.

Пример планировки евродвушки

Можно понять, как выглядит евродвушка, на конкретном примере. В жилых комплексах класса «эконом» двухкомнатные квартиры обычно имеют площадь от 52 кв. м., из которых 10 кв. м. приходится на кухню, 18 кв. м. — на гостиную и по 12 кв. м. — на комнату и другие помещения.

Евродвушка может отлично разместиться на 45 кв. м., из которых 20 кв. м. придется на кухонно-гостевое пространство, 12 кв. м. — на спальню и остальная площадь — на санузел и прихожую.

Технические особенности евродвушек

Кухня — это место скопления самых разных запахов, которые отлично распространяются в квартирах-студиях. Решить эту проблему можно, установив над плитой мощную вытяжку.

В гостиных следует предусмотреть аудиосистему с качественным звуком или домашний кинотеатр.

Кабинет или отдельное пространство можно организовать на балконе: необходимо качественно утеплить и застеклить его. Можно установить теплый пол.

Евродвушка в рамках правового поля

Перед тем, как из евродвушки сделать двушку, необходимо побеспокоиться о правовом аспекте этого вопроса. Перепланировки любого плана согласовываются с отделами архитектуры в местных исполнительных и распорядительных органах.

Если в квартире требуется перенос или снос стен, загвоздка будет заключаться даже не в составлении грамотного проекта и не в вопросе покупки материалов, а в правомерности предстоящих действий по реализации идеи.

Следует знать, что в многоквартирных домах запрещено делать следующее:

• разбор несущих стен;
• расширение санузла с использованием площади жилого пространства;
• вынос на лоджию радиаторов центрального отопления;
• демонтаж вентсистем в газифицированных кухнях;
• установка в жилых комнатах отопительных котлов;
• перемещение стояков подачи газа;
• изменение нагрузки на несущие конструкции;
• любые работы в аварийных домах;
• бесконтрольное увеличение жилой зоны.

Совмещать балконы с жилой комнатой и делать проходы в несущих стенах можно, но при наличии разрешительной документации. Во-первых, должен быть разработан проект, включающий все необходимые схемы и чертежи.

Все эти нюансы необходимо продумать и перед тем, как сделать из евродвушки трешку.

Есть ли будущее у евродвушек

В условиях реалий современного рынка недвижимости России формат евродвушки в вопросах планировок квартир в 2020 году в тренде. Популярность таких решений с каждым годом только увеличивается.

По прогнозам специалистов через несколько лет продажи евродвушек возрастут на 25 %, а уже через 10 лет они смогут занять доминирующие позиции на всем российском рынке недвижимости. Уже сейчас евроформат находят комфортным большинство россиян.

Наиболее оптимальным вариантом планировки считается размещение санузла в центре квартиры. Так заходить в него можно с любой точки квартиры — спальни, гостиной, кухни.

Советы от бывалых

Покупая евродвушку, обратите внимание на следующие нюансы:

• количество окон в объединенной зоне — может быть одно большое окно или совмещенное с балконом. Если в будущем планируется перепланировка и зонирование, лучше выбрать квартиру с двумя отдельными окнами в общей комнате;
• площадь — рекомендуется выбирать квартиры от 35 кв. м., но лучше чтобы было не менее 45 м.кв.;
• выбирайте неугловые варианты — это старый житейский момент. Угловые квартиры продувает больше, поэтому в них холоднее.

Заключение

Евродвушка хороша для тех, кто хочет иметь комфортное жилье по доступной стоимости. Сегодня имеются варианты и на вторичном рынке, и в новостройках. Самым сложным моментом является организация жилого пространства. Часто собственники таких квартир обращаются за помощью к дизайнерам, и это разумное решение.

Если есть возможность выбрать между двухкомнатной квартирой и евродвушкой, нужно руководствоваться здравым смыслом и своими потребностями.

Важно, в каком районе находится квартира, насколько далеко расположена от инфраструктуры. Стоит обратить внимание и на психологический аспект.

Если потенциальные жильцы предпочитают одиночество шумным компаниям, то евродвушки — не совсем подходящий вариант. Жизнь должна быть комфортной во всех ее проявлениях.

Читайте также: