Виды и Плюсы и Минусы +Фото и Видео проекта

План цокольного этажа с гаражом в частном доме +Фото проектов. Самым лучшим способом сохранять свое авто в условиях частного дома – это построить удобный гараж, который будет незаметным и сможет обеспечить доступ к машине на расстоянии вытянутой руки.

Таким вариантом можно назвать гараж в цокольном этаже. На сегодняшний день это считается практически стандартом оформления цоколя в двухэтажных домах с современным дизайном.

Содержание:

Общие сведения

Достоинства дома с гаражом в цокольном этаже

Для многих владельцев авто без разницы, где именно будет находиться гараж, в полуподвальном помещении или пристройке. Для них важно, чтобы выезд и въезд в гараж и из него на площадку был простым и удобным, и позволял хорошо сохранять машину.

Проект гаража с цокольным этажом интересен с точки зрения дизайна и архитектуры:

• Это делает здание визуально компактнее и аккуратнее, нет никаких пристроек и достроек.
• Благодаря расположению гаража под домом вы можете отнести первый этаж к подвальным и полуподвальным помещениям и увеличить площадь дома искусственным образом без сбора разрешений надзорных органов.
• При наличии углубленного варианта гаража это почти не сказывается на облике фасада. При наличии цоколя не будет виден или будут просматриваться, но незначительно ворота и отделка, и при этом будет сохранено удобство заезда без маневров по участку.

Обратите внимание,

что при наличии цокольного этажа будут ухудшены гидроизоляционные качества, так как больший участок системы фундамента будет занят гаражом, а значит, вам придется усиливать  гидроизолирующий барьер, чтобы избежать затопления и подтеканий.

Помимо этого, часто при открытых воротах можно заметить, что происходит в гаражном отсеке, практически невозможно, так как благодаря въездной дорожке будет перекрыт обзор. Автолюбители отмечают, что гараж в цокольном этаже нравится им за удобство, доступность и простоту хранения.

Недостатки гаража, который расположен в цоколе

Но помимо преимуществ есть и некоторые недостатки, которые доставляет ощутимые неудобства, связанные с тем, что в цоколе есть гараж:

• Из-за разрыва в фундаментной ленте и цоколе, которые возникают при установке входных ворот, нагрузка на разные участки фундамента перераспределяется. Вследствие этого исследование несущих способностей земли должны быть проведены только опытными специалистами.
• Из-за того, что цоколь низкий, площадь соприкосновения стен гаража с почвой и грунтовыми водами требуется установки качественной и мощной внешней гидроизоляции и вентиляции внутри помещения. Помимо этого, требуются определенные меры дренажа воды в область ворот и выездной площадки.
• Уровень помещения, который находится ниже уровня земли, способствует скапливанию испарений и газов, которые связаны с тех.обслуживанием двигателя автомобиля. Для блокирования проникновения паров с цоколя на жилой этаж нужно будет сделать дополнительное уплотнение на стыках и в щелях в плитах.

Важно! Очень редко, но все же применяют в подвальном помещении лишь подъемные ворота, хотя такие конструкции не пользуются спросом. Это связано с тем, что уровень площадки перед воротами обычно выше порога.

Если в гараже нет отопления, вам нужно будет произвести дополнительное утепление краевых частей фундамента, которые прилегают к помещению гаража и цоколю.

Удобство проекта гаража в цокольном этаже – оправдано ли оно?

Владельцы авто считают, что хранение автомобиля в таком типе гаража более, чем удобно. Летом за счет хорошей вентиляции в помещении не появляется сырость, только комфортная и сухая прохлада. В наземных же постройках в летний зной душно.

Хранить машину в подвальном или полуподвальном помещении скорее неудобно лишь из-за проблем с выполнением ремонтных работ подвески и днища авто. Толстый слой гидроизоляции и мощная плита практически не дают возможности сделать смотровую яму, а из-за небольшой высоты потолка почти нет возможности использовать опрокидыватели или подъемники.

И вернемся к недостаткам – потребуется строительство специального въезда в гараж, который будет представлять собой площадку или панду, а это будет менять профиль придомовой территории. Также вдоль отмостки и боковых линий фундамента придется устанавливать хорошую ливневую канализацию, так как из-за естественного уклона пандуса потоки дождевой воды будут перенаправлены к воротам гаража.

Иногда план гаража в цокольном этаже требует выстраивания вдоль заезда в гараж парапетов, которые будут препятствовать затеканию воды. Зимой яма перед гаражом становится идеальным местом для образования сугробов, высота которых равна человеческому росту.

Разновидности гаражных помещений в цоколе по потере тепла

Для исключения проникновения холода через стены, которые примыкают к дверному проему, следует тщательно утеплять всю площадь цоколя листами ЭППС или минеральной ватой.

Гараж в цокольном этаже на склоне

Самым интересным вариантом обустройства гаража в цокольном этаже является использование природного наклонного рельефа местности. Самым удобным будет расположение гаража при наклоне или скате с углом от 8 до 15 градусов. Если рельеф будет более пологим, вы не увидите положительного эффекта от такого расположения цоколя, а при более крутом скате часто приходится оформлять дом в виде террасы и использовать свайные опоры.

Обустройство цоколя на склоне

Благодаря склону можно уменьшить количество работ под землей при обустройстве котлована для здания. Чтобы выровнять площадку под фундамент, нужно будет сделать вертикальный рез склона под заднюю стену цоколя и часть фундамента, а дальше при помощи бульдозера убрать часть земли и сделать планировку под постройку.

Монтаж дома с гаражом в цоколе на склоне обычно требует серьезных мероприятий по защите в плане предотвращения сползания верхних слоев земли на заднюю стену здания. Обычно для таких домов строят фундаменты из блоков ФБС, и в глубину они не более 3 м. Блочный цоколь частично поднимают над уровнем земли, чтобы было удержание верхний слоев грунта, которые нависают над зданием.

Когда с обустройством цоколя будет закончено, задняя часть дома почти полностью будет погружена в землю, а цокольный этаж и фасад будут почти полностью на поверхности. Помимо этого, площадка перед гаражом и выездная дорожка будут с уклоном, и его направление будет задано от фундамента, а это обеспечит замечательное водоотведение и удобство при выезде из гаража. При сильных снегопадах площадку не будет заносить снегом, и заливать водой.

Достоинства гаража в цоколе на склоне

Хочется сказать, что для тех зданий, которые расположены на склоне, удачным сочетанием можно назвать обычное гаражное помещение и полуподвал. Так не будет проблем со снегом и водой от дождя, но внутри все равно будет сохраняться прохлада и зимой, и летом.

Если грамотно подойти к вопросу обустройств фундамента из бетонных блоков, то можно сделать в стенах, а точнее, блоках,  вентиляционные каналы или дополнительные окна. При хорошо выполненной звуковой и тепловой изоляции потолка даже самые активные работы никак не будут слышны тем, кто в доме.

Для полуподвала можно использовать любые ворота, и распашные, и откатные. Еще вы можете сделать навес и площадку для стоянки машины, что недоступно для многих помещений в цоколе при классическом исполнении.

Заключение

Использовать цоколь или подвал в качестве места стоянки и гаража становится еще популярнее, так как даже при высоких требованиях при монтаже и отделке эти помещения представляют собой отличный и экономичный вариант разумно использовать придомовую территорию для террасы, летней беседки, цветников и веранды.

Рейтинг

( 2 оценки, среднее 1 из 5 )

0 14 287.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Гараж в цоколе

Содержание

• Преимущества гаражного помещения в цоколе
• Недостатки строительства гаража с расположением в цоколе здания
• Удобно ли пользоваться гаражом, расположенным на уровне цоколя
• Влияние помещения гаража, расположенного в цоколе здания, на потери тепла
• Цокольный этаж с гаражом на склоне
  • Устройство цоколя на склоне
  • Преимущества цокольного гаража на склоне
• Заключение

Лучший способ сохранить автомобиль в условиях частного дома – сделать гараж удобным, незаметным и одновременно обеспечивающим доступ к транспортному средству на расстоянии вытянутой руки. К таким вариантам помещения для транспорта относят гараж в цокольном этаже здания. Сегодня это практически стандарт оформления цокольного этажа в двухэтажном домике современного дизайна.

Преимущества гаражного помещения в цоколе

Для большинства владельцев автотранспорта все равно, где находится гараж, в пристройке или в полуподвальном варианте помещения. Главное, чтобы заезд внутрь и выезд из гаража на площадку был максимально удобным, и обеспечивались нормальные условия хранения техники.

Гараж в цоколе представляет интерес с точки зрения архитектуры и дизайна:

• Зрительно здание выглядит более компактным и аккуратным, без неприглядных пристроек и достроек;
• Расположение гаража на уровне цоколя дает возможность отнести весь первый этаж к полуподвальным и подвальным помещениям, а значит, есть возможность искусственно увеличить этажность здания без дополнительных разрешений надзорных органов;
• Наличие заглубленного варианта гаража практически не сказывается на облике фасада здания. Благодаря цоколю практически не видны или просматриваются в незначительно степени элементы ворот и отделки, при этом сохраняется комфортность заезда без дополнительных маневров по территории участка.

Важно! Наличие помещения на уровне цоколя ухудшает условия эксплуатации гидроизоляции, так как значительный участок фундаментной системы, занимаемый гаражом, приходится усиливать гидроизолирующими барьерами от замокания.

Кроме того, в большинстве случаев при открытых входных воротах увидеть, что именно происходит внутри гаражного помещения, практически невозможно, так как въездная дорожка перекрывает большую часть пространства. Для автолюбителей одной из наиболее привлекательных особенностей хранения автомобиля в помещении цоколя дома является простой и быстрый доступ в гаражное отделение через внутренние двери.

Недостатки строительства гаража с расположением в цоколе здания

Помимо перечисленных достоинств цокольного расположения гаража, существуют определенные трудности, напрямую связанные с тем, что в цоколе дома обустроено помещение для хранения автомобиля:

1. Разрыв в фундаментной ленте и цоколе из-за обустройства входных ворот приводит к перераспределению нагрузки на другие участки фундамента. В связи с этим исследование несущих способностей грунта должно выполняться только профильными специалистами;
2. Из-за низкого цоколя, большой площади соприкосновения гаражных стен с грунтом и почвенными водами требуется использование исключительно мощной и качественной внешней гидроизоляции и мощной вентиляции внутри помещения. Кроме того, необходимы специальные меры дренажа дождевой воды в области входных ворот и площадки перед въездом в гараж;
3. Пониженный относительно грунта уровень помещения способствует скоплению газов и испарений, связанных с обслуживанием техники и работой двигателя машины. Чтобы блокировать проникновение паров с уровня цоколя на верхние этажи, потребуется дополнительное уплотнение щелей и стыков в плитах перекрытия.

Если гараж не отапливается, приходится уделять дополнительные меры по утеплению краевых частей фундамента, прилегающих к цоколю и помещению гаража.

Удобно ли пользоваться гаражом, расположенным на уровне цоколя

Большинство владельцев считают подобное расположение помещения для хранения машины достаточно удобным. В летнее время, благодаря хорошей вентиляции, в помещении нет сырости, но есть сухая комфортная прохлада. Тогда как в большинстве наземных гаражей в летний зной очень жарко.

Хранение автомобиля в полуподвальном или подвальном помещении является не очень удобным для выполнения ремонтных работ с подвеской и днищем машины. Мощная плита и толстый слой донной гидроизоляции делают практически невозможным обустройство смотровой ямы, а небольшая высота потолков в 2,5- 2,8 м сильно затрудняет использование подъемников или опрокидывателей.

К недостаткам можно отнести также необходимость строительства специального заезда в гараж в виде наклонной площадки или пандуса, что, соответственно, меняет профиль придомовой территории. Вдоль боковых линий и отмостки фундамента потребуется установить очень мощную подземную ливневую канализацию, так как естественный уклон пандуса приведет к перенаправлению потоков дождевой воды к воротам гаража. В некоторых случаях приходится вдоль заезда в помещение гаража выстраивать высокие парапеты, препятствующие затеканию. В зимнее время яма пандуса перед гаражом – идеальное место для сугроба высотой в человеческий рост.

Влияние помещения гаража, расположенного в цоколе здания, на потери тепла

Чтобы исключить проникновение холода через боковые стены, примыкающие к дверному проему гаража, потребуется самое тщательное утепление всей поверхности цоколя с помощью листового ЭППС или минеральной ваты.

Цокольный этаж с гаражом на склоне

Одним из наиболее интересных вариантов реализации гаража в цокольном этаже является использование естественного наклонного рельефа местности. Наиболее удобным для обустройства гаража с расположением в цоколе дома будет наклон или скат поверхности с углом 8- 15^о. На более пологом рельефе заметного эффекта от цокольного расположения помещения под машину не наблюдается, при более крутых наклонах ската холма дом зачастую приходится оформлять в виде террас с использованием свайных опор.

Устройство цоколя на склоне

Наличие склона позволяет уменьшить количество земляных работ по обустройству котлована под здание. Для выравнивания площадки под фундамент требуется выполнить вертикальный рез склона под заднюю стенку цоколя и часть ее фундамента, далее бульдозером просто убирается часть грунта, и выполняется планировка под подошву постройки.

Установка дома с цокольным расположением гаража на склоне холма, как правило, требует очень серьезных защитных мероприятий по предотвращению сползания верхних слоев грунта на заднюю стенку здания. Как правило, фундаменты для таких домов строят из блоков ФБС на глубину не менее 2,5- 3 м. Часть цоколя из блоков искусственно поднимают над уровнем грунта, чтобы обеспечить удержание верхних слоев почвы, нависающих над коробкой здания.

После обустройства цоколя здания задняя часть дома будет чуть ли не полностью заглублена в грунт, фасад с цокольным этажом и гаражом практически полностью будут на поверхности. Кроме того, выездная дорожка и площадка перед гаражом будут иметь уклон, направленный от фундамента, что обеспечит отличное водоотведение и определенное удобство при выезде автомобиля из помещения. В период интенсивных снегопадов площадку перед въездом не заносит снегом и не заливает талой водой.

Преимущества цокольного гаража на склоне

Можно сказать, что для зданий на склоне расположение помещения для машины в цоколе является удачным сочетанием преимуществ полуподвала и обычного гаражного помещения. Нет проблем со снегом и дождевой водой, но при этом внутри сохраняется стабильная температура, прохладно летом и тепло в зимнее время.

При правильном обустройстве фундамента из бетонных блоков есть возможность в стенах выполнить дополнительные окна или вентиляционные каналы. При хорошей тепловой и звуковой изоляции потолка любые, даже самые активные работы не создают дискомфорта обитателям дома.

Для такого полуподвала можно использовать любые типы ворот, от распашных до откатных. Можно обустроить площадку и навес для стоянки автомобиля, что практически невозможно для большинства цокольных помещений классического исполнения.

Заключение

Использование подвала или цоколя под место стоянки и хранения автомобиля становится все более популярным, так как даже при повышенной сложности постройки дает хороший экономический эффект и возможность рационально использовать придомовую территорию для террасы или открытой веранды, цветников или летней беседки.

• Строительство туалета на даче своими руками
• Баня из клееного бруса своими руками
• Детский деревянный домик своими руками
• Строим погреб своими руками

Что лучше?… Гараж в подвале, отдельный пристроенный гараж или отдельно стоящий гараж?

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Если вы покупаете по этим ссылкам, мы можем получить комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.

---

Мы всегда знали, что хотим иметь пристроенный гараж — в идеале, гараж в подвале — в нашем новом бревенчатом доме.

Это не должно было быть проблемой, когда мы планировали строить на участке с красивым уклоном на озере Дейл-Холлоу. Однако, когда мы передумали и решили вместо этого строить в округе Уильямсон, земля не была такой извилистой.

Какое-то время было неясно, сможем ли мы иметь гараж в подвале или нет. Но, как оказалось, можем. На самом деле, мы только что получили окончательный набор чертежей, показывающих детали нашего пристроенного гаража в подвале.

Изучая наши варианты подвала, я узнал несколько вещей о различиях между пристроенными гаражами, отдельными гаражами и гаражами в подвале. Вот что я нашел…

Плюсы и минусы каждого гаража

Во-первых, чтобы было ясно:

• Пристроенный гараж — это просто продолжение дома, обычно разделяющее 1, 2 или даже 3 стены с самим домом.
• Отдельно стоящий гараж — это отдельно стоящее здание, иногда соединенное с домом подъездом, который может быть закрытым или открытым.
• Подземный гараж — это «встроенный» гараж, который плавно соединяется с выходом из подвала дома.

Пристроенные гаражи
PRO’s:
Повышенное чувство безопасности (по сравнению с отдельно стоящим гаражом)
Обычно находится на том же уровне, что и основные жилые помещения, такие как кухня (отлично, если у вас много продуктов).
Можно спроектировать так, чтобы архитектурно гармонировать с остальной частью дома, часто делая дом больше.
У вас есть возможность использовать бревенчатый сайдинг снаружи вашего гаража, что будет дешевле цельных бревен (которые вы, вероятно, используете для самого дома).
CON’s:
Коды в вашем регионе определяют большинство характеристик вашего гаража, включая стены и потолок (должны быть огнестойкими) и высоту пола гаража.

Отдельные гаражи
PRO:
Самый дорогой из 3 вариантов
Может быть спроектирован так, чтобы он выглядел как дом или не был
Может быть стратегически расположен, чтобы создать уникальный вид для всех зданий на вашем участке
Обеспечивает максимальная гибкость использования самого гаража, а также пространства над ним (подумайте: мастерская, зона для хобби, домашний офис или гостевая комната).
У вас есть возможность использовать бревенчатый сайдинг вместо полных бревен, что было бы дешевле.
CON’s:
При подключении к дому через открытый проход, то сильный ветер может создать серьезные турбулентности в ветреные дни.

Подвальные гаражи
PRO:
Самый экономичный из 3-х вариантов
Самый безопасный вариант, когда речь идет о вашей личной безопасности
Обеспечивает защищенный доступ к вашему дому из вашего автомобиля
Земля должна иметь небольшой уклон к ней
CON номер:
Использует ценную жилую площадь
Увеличивает расстояние, которое вы должны пройти от своей машины до кухни (например, с продуктами).
Требуется тщательное размещение столбов, если вы решите положить настил над въездом в гараж.
Аналогичные ограничения кодов, как указано выше для пристроенных гаражей.

И не забывайте об этом…

Независимо от типа гаража , который вы в конечном итоге выберете, есть ряд других вещей, о которых вам следует подумать, в том числе:

• размещение розеток (для перезаряжаемых инструментов) оборудование, магазинные пылесосы и т. д.)
• полки для хранения мелких предметов (инструменты, чистящие средства, краска и т. д.)
• открытые места для хранения более крупных предметов (газонокосилки, садовая техника)
• рабочая раковина или душ для грязных беспорядков
• полноразмерная ванная комната или туалетная комната для удобства, когда вы находитесь на улице или в гараже
• стоки в полу для таяния снега и льда или воды после уборки гаража
• надземное хранилище или пространство в комнате, в зависимости от ваших потребностей

Lynnette

Мы прошли весь процесс проектирования и планирования каждой детали бревенчатого дома нашей мечты! У нас есть чертежи… и земля… и подрядчик… и цель, чтобы наш бревенчатый дом стал нашим домом престарелых. Прежде чем вы построите (или купите) бревенчатый дом, у меня есть для вас множество полезных советов — как спланировать, спроектировать, построить, украсить и обслуживать свой собственный деревенский современный бревенчатый дом. Когда я не занимаюсь доводкой бревенчатого дома своей мечты, вы найдете меня на углу Good News & Fun Times в качестве издателя The Fun Times Guide (32 забавных и полезных веб-сайта). На сегодняшний день я написал на этом сайте около 300 статей для нынешних и будущих владельцев бревенчатых домов! У многих из них более 50 тысяч акций.

franklin.thefuntimesguide.com/the_face_behind_the_blog/

Categories Проектирование / Строительство бревенчатого дома, дома и сада Tags подвалы, гаражи

Преимущества и недостатки подвального гаража

Ни для кого не секрет, что наличие надлежащей конструкции для размещения различных транспортных средств имеет важное значение чтобы сохранить их в первозданном виде. Конечно, большинство из них идут с традиционным гаражом, чтобы обеспечить парковку для посетителей. Но вы можете не знать, что есть и другие варианты, такие как гараж в подвале. Изучите это краткое руководство, чтобы узнать больше об этих гибридных структурах и о том, подходят ли они вам.

Что такое подвальный гараж?

Прежде чем углубляться в преимущества и недостатки подвального гаража, целесообразно понять, что такое подвальный гараж. К счастью, эти гаражи — это то, что подразумевает их название — сочетание подвала и гаража в одну функциональную структуру. Как и их традиционные аналоги, подвальные гаражи безопасно хранят транспортные средства.

Кроме того, подземные гаражи, как правило, наиболее выгодны для объектов недвижимости или застроек, расположенных на чрезвычайно неровной поверхности в таких местах, как горы, глубокие долины или холмистая местность. Тем не менее, эти структуры не являются исключительными для таких областей. Многие люди устанавливают подвальные гаражи в регионах, где неровная земля не является проблемой.

Каковы преимущества его наличия?

Для тех, кто владеет крупными комплексами и другими застройками, гараж в подвале является привлекательным вариантом. Когда вы углубляетесь во все их преимущества, становится еще более очевидным, почему кто-то захочет включить эти гибридные структуры в одно из своих свойств.

Этот тип гаража может устранить вертикальный зазор в новой конструкции парковки, строящейся на неровной поверхности. Кроме того, они не влияют на площадь конструкции.

Это важное преимущество, которое следует учитывать по двум причинам:

1.) Это упрощает строительство подвальных гаражей (меньше бюрократических проволочек, не возникает проблем с зонированием).

2.) Это дает больше общего пространства и больше возможностей для дополнительных проектов позже.

Кроме того, если вы объедините футуристический дизайн подвальных гаражей с компактными технологиями, такими как парковочные подъемники, вы сможете ставить множество автомобилей друг на друга и никогда не беспокоиться о том, что в ваших гаражах не хватит места для парковки посетителей.

Каковы недостатки его наличия?

Конечно, это не было бы сбалансированным обсуждением преимуществ и недостатков подвальных гаражей, если бы мы обсуждали только положительные моменты. Чтобы вести справедливую дискуссию, необходимо также рассказать о некоторых их недостатках.

Наиболее существенным недостатком подвальных гаражей является трудоемкость и технические работы, необходимые для их постройки. Традиционные гаражи довольно просты. Но с подвальным гаражом нужно учитывать всевозможные специализации. Это еще более актуально, если вы планируете добавить парковочные подъемники в свой подвальный гараж.

Поскольку гаражи в подвале частично погружены в землю, строителям приходится обрабатывать землю под вашим зданием. Не только это, но они также должны создать структуру, способную поддерживать указанное здание. Кроме того, вы должны подумать о таких вещах, как:

• Дополнительная изоляция

• Дренаж

Вы также должны учитывать, сколько места будет занимать ваш подвальный гараж и как это повлияет на ваше текущее здание или сложная конструкция. Все это приводит к дорогостоящей и, откровенно говоря, сложной конструкции по сравнению с более традиционными гаражами. Хорошая новость заключается в том, что это один из единственных существенных недостатков гаражей такого типа.