Генеральный план - это... Что такое Генеральный план?


Генеральный план

(англ. general plan) - в РФ градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Г.п. разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта РФ. Г.п. является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В Г.п. городского и сельского поселения определяются: основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения; зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соотношение застроенной и незастроенной территории поселения; территории резерва для развития поселения; иные меры по развитию территории поселения. В Г.п. поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий.

Г.п. города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения между органами местного самоуправления сопредельных территорий. Г.п. города с численностью населения до 50 тыс. человек и Г.п. сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ. При разработке Г.п. исторического поселения учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.

Г.п. разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих поселений в порядке, установленном ГрК РФ*. Г.п. города и его пригородной зоны утверждается органами гос-ной власти соответствующего субъекта РФ в порядке, установленном ГрК РФ. Г.п. Москвы и Санкт-Петербурга разрабатываются и утверждаются органами гос-ной власти Москвы и Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями ГрК РФ.

Г.п. городского или сельского поселения до его утверждения подлежит опубликованию и согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, специально уполномоченными гос-ными органами в области экологической экспертизы, а также с заинтересованными организациями и населением (ст. 18, 28 ГрК РФ).

В период разработки нового Г.п. действует ранее утвержденный Г.п. в части, не противоречащей правилам застройки. В случае изменения законодательства РФ о градостроительстве необходимые изменения вносятся в Г.п. городского или сельского поселения. Порядок участия субъектов РФ в реализации Г.п. городского или сельского поселения определяется по соглашению с соответствующими органами местного самоуправления.

Большой юридический словарь. Академик.ру. 2010.

  • Генеральное консульство
  • Генеральный суд

Смотреть что такое "Генеральный план" в других словарях:

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — общий план всего строительства в целом или отдельного строительного объекта (Г. п. всей жел. дор. линии, Г. п. путового развития и расположения зданий и станционных устройств в пределах территории отдельной станции и т. д.). Г. п. дает о таком… …   Технический железнодорожный словарь

  • Генеральный план — (англ. general plan) в РФ градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Г.п. разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной… …   Энциклопедия права

  • Генеральный план —         горного предприятия (a. general mining plan; н. Gesamtzuschnitt des Bergwerkes; ф. plan general de l entreprise miniere; и. plan general de una explotacion minera) содержит комплексное решение вопросов размещения осн. производственных,… …   Геологическая энциклопедия

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — (проект планирования и застройки) ГОРОДА, ПОСЕЛКА, СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА документ, определяющий основные направления использования земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха… …   Экологический словарь

  • генеральный план — города, другого поселения, территории, подведомственной органу местного самоуправления градостроительная проектная документация, являющаяся основным юридическим документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направление и… …   Строительный словарь

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — Документ, определяющий основные направления использования земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • генеральный план — — [Л.Г.Суменко. Англо русский словарь по информационным технологиям. М.: ГП ЦНИИС, 2003.] Тематики информационные технологии в целом EN master plan …   Справочник технического переводчика

  • Генеральный план — Концепция развития одного из районов Кабула, Афганистан См. также категорию: Генеральные планы городов …   Википедия

  • генеральный план — 3.13 генеральный план: Документация по планированию основных работ по инжинирингу и операциям, подготавливаемым до проведения любой крупной интеграции предприятия или другого системного проекта по инжинирингу. Примечание Генеральный план… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • генеральный план — строит. вид градостроительной документации, регулирующий градостроительную деятельность в городах и других поселениях, определяющий условия безопасности проживания населения, обеспечение необходимых санитарно гигиенических и экологических… …   Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — осн. док т градостроит. документации г., определяющий на расчетный срок развитие тер рий разл. назначения, а также ул. дорожной сети, инж. инфраструктуры, благоустройства на основе соответствующего технико экон. обоснования. Первый план Екат.… …   Екатеринбург (энциклопедия)

Книги

  • История генерального плана Екатеринбурга 1723-2013 год, Голобородский М.В.. Генеральный план города – это комплексный градостроительный документ, который не просто устремлен в «светлое виртуальное будущее», но и решает насущные проблемыи пожелания горожан. За… Подробнее  Купить за 1974 руб
  • История генерального плана Екатеринбурга 1723-2013, Голобородский М., Токменинова Л., Санок С.. Генеральный план города - это комплексный градостроительный документ, который не просто 1 емлен в «светлое виртуальное будущее», но и решает насущные проблемы и пожелания горожан. Тепло,… Подробнее  Купить за 1395 руб
  • Город смотрит в завтра. Генеральный план развития Ленинграда, В. А. Каменский. В книге Валентина Александровича Каменского (1907 - 1975) - советского архитектора, народного архитектора СССР (1970) - отражены основные идеи генерального плана развитияЛенинграда в… Подробнее  Купить за 1000 руб
Другие книги по запросу «Генеральный план» >>

генеральный план - это... Что такое генеральный план?


генеральный план

3.13 генеральный план: Документация по планированию основных работ по инжинирингу и операциям, подготавливаемым до проведения любой крупной интеграции предприятия или другого системного проекта по инжинирингу.

Примечание - Генеральный план основывается на целях проекта и использует методы функционального и экономического анализа предварительного инжиниринга проекта для достижения первоначального проектного требования и подтверждения экономической целесообразности выполнения проекта.

Генеральный план - план застройки данной территории.

Смотри также родственные термины:

5.1 Генеральный план жилища (конфигурация, ориентация по строкам света, размеры, площадь земельного участка; данные, определяющие расположение недвижимости на земельном участке; расположение хозяйственных и бытовых построек; другие сведения).

Генеральный план строительства объекта

раздел проектной документации (марка проекта) по привязке объекта строительства к местности и его благоустройство

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

  • Генеральный курс судна
  • Генеральный план жилища

Смотреть что такое "генеральный план" в других словарях:

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — общий план всего строительства в целом или отдельного строительного объекта (Г. п. всей жел. дор. линии, Г. п. путового развития и расположения зданий и станционных устройств в пределах территории отдельной станции и т. д.). Г. п. дает о таком… …   Технический железнодорожный словарь

  • Генеральный план — (англ. general plan) в РФ градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Г.п. разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной… …   Энциклопедия права

  • Генеральный план —         горного предприятия (a. general mining plan; н. Gesamtzuschnitt des Bergwerkes; ф. plan general de l entreprise miniere; и. plan general de una explotacion minera) содержит комплексное решение вопросов размещения осн. производственных,… …   Геологическая энциклопедия

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — (проект планирования и застройки) ГОРОДА, ПОСЕЛКА, СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА документ, определяющий основные направления использования земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха… …   Экологический словарь

  • генеральный план — города, другого поселения, территории, подведомственной органу местного самоуправления градостроительная проектная документация, являющаяся основным юридическим документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направление и… …   Строительный словарь

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — Документ, определяющий основные направления использования земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • генеральный план — — [Л.Г.Суменко. Англо русский словарь по информационным технологиям. М.: ГП ЦНИИС, 2003.] Тематики информационные технологии в целом EN master plan …   Справочник технического переводчика

  • Генеральный план — Концепция развития одного из районов Кабула, Афганистан См. также категорию: Генеральные планы городов …   Википедия

  • генеральный план — строит. вид градостроительной документации, регулирующий градостроительную деятельность в городах и других поселениях, определяющий условия безопасности проживания населения, обеспечение необходимых санитарно гигиенических и экологических… …   Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН — осн. док т градостроит. документации г., определяющий на расчетный срок развитие тер рий разл. назначения, а также ул. дорожной сети, инж. инфраструктуры, благоустройства на основе соответствующего технико экон. обоснования. Первый план Екат.… …   Екатеринбург (энциклопедия)

Книги

  • История генерального плана Екатеринбурга 1723-2013 год, Голобородский М.В.. Генеральный план города – это комплексный градостроительный документ, который не просто устремлен в «светлое виртуальное будущее», но и решает насущные проблемыи пожелания горожан. За… Подробнее  Купить за 1974 руб
  • История генерального плана Екатеринбурга 1723-2013, Голобородский М., Токменинова Л., Санок С.. Генеральный план города - это комплексный градостроительный документ, который не просто 1 емлен в «светлое виртуальное будущее», но и решает насущные проблемы и пожелания горожан. Тепло,… Подробнее  Купить за 1395 руб
  • Город смотрит в завтра. Генеральный план развития Ленинграда, В. А. Каменский. В книге Валентина Александровича Каменского (1907 - 1975) - советского архитектора, народного архитектора СССР (1970) - отражены основные идеи генерального плана развитияЛенинграда в… Подробнее  Купить за 1000 руб
Другие книги по запросу «генеральный план» >>

Обсуждение:Генеральный план — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

...Генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права.

Если документ не является нормативно-правовым актом, это не значит, что он не обязателен к исполнению!
Генплан обязателен к исполнению всеми участниками градостроительных отношений
Сингелейцев Михаил 05:53, 25 апреля 2011 (UTC)

"Архитектурный проект"? "ГП"? "Стадия"? "Эскизный проект"? "Рабочий проект"? Стадий сейчас нет, таких видов проектов нет, есть "Проектная документация" и "Рабочая документация". Раздела "ГП" нет, есть раздел "ПЗУ" - "Схема планировочной организации земельного участка". 109.252.246.130 12:07, 16 марта 2012 (UTC)

Почему тут такое сужение смысла понятия[править код]

Почему понятие "Генеральный план" сужено лишь до области строительства? Это же термин, который более широкий, и строителями используется именно в широком смысле: типа у них генеральные планы - такие, у других другие, но у любого проекта - может быть свой полный, но как правило не детализируемый до мелочей а говорящий об этапах и общем направлении, намеченный в общих чертах, план развития! И именно такого рода планы называются генеральными, и именно такого рода планы по английски называются road map проекта! --Nashev 10:25, 27 сентября 2012 (UTC)

Потому что это статья о градостроительном термине. О других значениях создавайте статью отдельно. Только, вероятно, вскоре после создания она пойдет на КУ как ОРИСС. The-city-not-present 16:00, 3 декабря 2013 (UTC)

Генеральный план в смысле "проект планировки территории"[править код]

Необходимо "Проект планировки территории" выделить из статьи "генеральный план". Проект планировки территории - основной документ в сфере градостроительного регулирования, устанавливающий красные линии и всю инфраструктуру, а не генплан. Градостроительный кодекс РФ понятием "Проект планировки территории" подменил генеральный план территории. Генеральный план поселения не содержит данных, принятых в site plan. На основании утвержденного проекта планировки выдается градостроительный план земельного участка, необходимый для получения разрешения на строительство. --194.186.107.78 16:23, 26 декабря 2012 (UTC)

KazanFirst - «Генплан - это не просто дорога или метро, а стратегия развития территории»

Смотреть в будущее, думать о завтрашнем дне, мыслить шире и перспективнее. Новый генплан Казани, который принимается на 20 лет, научит жителей именно этому. Понятно, что его цель - создание благоприятной городской среды и устойчивого развития территории. Но для людей, которые просыпаются в семь утра и едут на работу, эфемерные плюсы через 20 лет не так очевидны и понятны, как красный автобус, который приходит на остановку вовремя. А уж про обеспечение экологической безопасности и сохранение природного и культурного наследия вообще мало кто думает, хотя красной линией в этом документе проходит мысль об «обеспечении учета интересов казанцев».

Но время летит так быстро, что такая позиция просто не имеет права на существование. Жизнь и город меняются стремительно, и людям не менее важно быть готовыми совершенствоваться и развиваться вместе с Казанью. 

Если конкретизировать, то в ближайшие 20 лет жителей столицы ждут 12 новых станций метро, несколько мостов и путепроводов через Волгу и Казанку, которые существенно разгрузят движение в городе. Заявлено строительство нового водозабора «Столбищенский», магистрального водопроводного кольца, двух ТЭЦ в Приволжском и Советском районах. За благоустройство ответят 11 новых набережных и 600 скверов в шаговой доступности. А также будет нечто вроде целой сети новых пешеходных бульваров, которые соединят между собой.

Звучит довольно странно, но далеко не у каждого города в стране существует генеральный план. То есть новый мэр или какой-то муниципальный глава в свой срок службы абсолютно хаотично принимает решения о строительстве дорог, мостов или жилых комплексов. 

Как говорил глава ВЦИОМ Валерий Федоров на заседании экспертного клуба «Волга»: «Казань давно вышла из этой «долины смерти». Когда в городе есть идеи и деньги, то он начинает испытывать проблемы роста и развития, а не выживания».

Практика генеральных планов присуща всем крупным городам. В Казани он, естественно, тоже был ещё с середины прошлого века. Во время осмотра строительства дороги в районе Солнечного города мэр Казани Ильсур Метшин отметил, что эта магистраль была заложена здесь еще в генплане 1969 (!) года. Так что архитекторам можно доверять.

Директор КГАСУ Карина Набиуллина, разрабатывающая генплан для Набережных Челнов, отмечает влияние людей на его составление.

- Наверное, ни в одном городе Татарстана нет людей с такой активной гражданской позицией, как в Набережных Челнах, - говорит кандидат экономических наук. - Генплан разрабатывается три-четыре года и работает примерно 18-20 лет. Это не просто дорога или метро, а стратегия развития города! Проблема часто бывает в том, что сложность возникает при подаче. Генплан - это очень сложный документ. Его смогут читать и считывать только архитекторы или люди со специальным образованием. Сейчас даже есть тенденция проводить специальные курсы для мэров и глав муниципальных образований. В Европе уже сделали несколько форматов документа: для управленцев и для профессионалов. Это так называемый мастер-план. Естественно, что где-то на каком-то этапе строительства возникнут недовольные. Но каждый вопрос надо рассматривать отдельно. И не забывать, что главная задача - улучшить город и жизнь в нем.

Кстати, здесь можно вспомнить лютое недовольство казанцев, которых в конце 90-х переселяли из разваливающихся халуп на улицах Кирова (ныне Московская), Свердлова (Петербургская) на Чистопольскую. Тогда местным жителям казалось, что их отправляют чуть ли не на Дальний Восток, а сегодня они живут на улице, где одни из самых дорогих квартир в городе. И таких примеров масса. 

Сегодня камнем преткновения стала ситуация вокруг дороги в Дербышках. Улица Мира уже натурально задыхается в пробках. Эксперты приводят данные, что совсем скоро в поселке уровень автомобилизации достигнет показателя 413 машин на 1 000 жителей. В таком случае поселок просто встанет. Архитекторы предложили сразу три варианта для местных жителей - альтернативная дорога с выездом на М-7 и две дороги-дублера: ближе к лесу и ближе к жилым домам. Единого мнения казанцев по этому поводу пока нет. Но дорога в любом случае будет строиться, так как в генеральном плане через Дербышки пройдет и Большое казанское кольцо. 

- Острые моменты неминуемы, но на них не стоит усиливать внимание, - говорит главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина. - Глобальная цель - улучшить жизнь каждого жителя Казани. Нужно создать комфортные условия в каждом районе. Речь не только о дорогах и транспорте. Нужны больницы, парки, спортивные объекты. Особенно это касается жителей спальных районов и окраин. Они не должны постоянно ездить в центр или в другой район, а должны иметь все вблизи дома. Такую задачу я ставлю перед собой.

Отсюда можно сделать вполне логичный и правильный вывод: генплан - это не история про удовлетворение потребностей маленькой группы людей, а про масштабное историческое наследие, которое достанется нашим детям.


Читайте также: «Генплан - это основной каркас, на который нанизываются остальные инвестиционные проекты»