Как шпаклевать гипсокартон правильно — технология шпалевания стен из ГКЛ своими руками

• Виды шпаклевок
• Технология шпаклевания ГКЛ
• Шпаклевка стыков гипсокартона
• Выравнивание гипсокартонной плоскости
• Заделка углов

Гипсокартонная поверхность (стена или потолок) – это ровная плоскость с минимальным количеством дефектов, которые обязательно надо устранить, чтобы провести финишную отделку. В принципе, это не дефекты, а изъяны монтажного процесса – стыки листов, перепады плоскости за счет стягивания материала саморезами, места крепления. Все это можно устранить одним способом – нанести шпаклевку. Для мастеров нет проблем, как шпаклевать гипсокартон. А вот новичкам необходимо в этом процессе разобраться.

Постройка.бел-строительный магазин в котором выгодно можно купить гипсокартон для ремонта.

Виды шпаклевок

В первую очередь необходимо разобраться, какими растворами лучше всего проводить шпаклевку гипсокартона своими руками.

Все будет зависеть от того, где шпаклевочный раствор будет использоваться. К примеру, для заделки стыков необходима выравнивающая смесь. Это, если так можно выразиться, материал для черновой работы. Смесь эта крупнодисперсная с большими по размерам гранулами составляющего материала.

Сам гипсокартон обрабатывается финишной шпаклевкой. Это мелкодисперсная смесь, которая наносится тонким слоем. Она придает поверхности гладкость. Небольшая доработка методом шлифования, и плоскость можно красить или клеить на нее обои.

В настоящее время производители предлагают так называемые универсальные шпаклевки. Ими можно шпаклевать и гипсокартон, и стыки между листами.

Все вышеописанные виды для шпаклевания гипсокартона могут выпускаться как в сухом виде или в готовом. Второй вариант дороже. Первый придется предварительно подготовить, смешав с водой. Пропорции обычно указываются на упаковке.

К содержанию↑

Технология шпаклевания ГКЛ

Процесс шпаклевания необходимо разделить на два этапа:

1. заделка стыков листов гипсокартона;
2. выравнивание гипсокартонной плоскости.

К содержанию↑

Шпаклевка стыков гипсокартона

Еще на стадии монтажа ГКЛ необходимо позаботиться, чтобы стыки материала были расширены при помощи рубанка. То есть этим инструментом снимается с краев листа фаска под 45º. Если этого не было сделано, то можно провести расширение острым ножом прямо по установленной конструкции.

Далее, шов обрабатывается грунтовкой с предварительным обеспыливанием фасок. Не все мастера используют на данном этапе грунтовку. Отметим, что эта жидкость укрепит открытый гипсовый слой, да и к тому же шпаклевать гипсокартонные листы будет гораздо легче. Обязательно нужно подождать, чтобы грунтовка хорошо просохла.

Теперь с помощью шпателя на стыки наносится шпаклевочный раствор. Необходимо полностью заполнить до краев не только канавку, но и часть листа гипсокартона, который прилегает к стыку с двух сторон. Именно на этих участках располагаются места крепления саморезами. Обратите внимание, что сам раствор – материал быстро сохнущий, поэтому рекомендуется делать замес непосредственно, перед тем как шпаклевать ГКЛ. Объем смеси подготавливают из расчета, чтобы хватило на полчаса вашей работы.

Итак, шпаклевание гипсокартона, а, точнее сказать, его стыков продолжается. Пока шпаклевочная смесь, нанесенная на шов между листами ГКЛ, не засохла, необходимо уложить армирующую бумажную ленту. Она укладывается так, чтобы ее середина точно совпала с серединой стыка. После чего надо дождаться, чтобы шпаклевка просохла. На это может уйти 12-24 часа.

Следующий этап – нанесение финишного слоя в шов на армирующую ленту, ее надо полностью закрыть раствором. Опять ждем, когда все высохнет.

К содержанию↑

Выравнивание гипсокартонной плоскости

Теперь подойдем вплотную к рассмотрению темы, как правильно шпаклевать гипсокартон, а точнее сами листы. Начинать, как и со швами надо с грунтовки. Ее наносят на поверхность листа валиком. Здесь, главное, равномерно нанести жидкость по всей поверхности, не оставляя необработанных участков.

После высыхания шпаклюем стены из гипсокартона с использованием финишной смеси. Обычно перепад скрепленного листа достаточно мал, так что тонкий слой материала скроет его без особого труда. Если этот дефект за один проход устранить не удалось, тогда придется проводить повторное шпаклевание гипсокартона. Но сначала всю поверхность опять грунтуют, после высыхания шпаклюют.

Обычно так обрабатывают поверхность ГКЛ, если финишная отделка – это покраска или поклейка обоев. Поэтому придется довести гладкость поверхности до максимальной степени. Для этого ее необходимо отшлифовать, используя мелкозернистую наждачную бумагу. Процесс этот пыльный, так что рекомендуется надеть респиратор и защитные очки.

И последний штрих – нанесение еще одного слоя грунтовки. После его высыхания гипсокартонную конструкцию можно красить или клеить на нее обои. Как видите, технология шпаклевания гипсокартона не очень сложная.

К содержанию↑

Заделка углов

Есть еще одно место в гипсокартонной конструкции, которую необходимо обязательно обработать и выровнять. Это углы. К примеру, внешний угол стены и оконного откоса. Что делают в этом случае?

• Две смежные плоскости грунтуются.
• Устанавливается специальный перфорированный профиль в виде уголка. Он обычно изготавливается из пластика или алюминия. Его монтируют, плотно прижимая к двум смежным плоскостям. Крепят металлическими скобами при помощи степлера, можно посадить на сам шпаклевочный раствор.
  
• Затем с двух сторон наносится шпаклевка.
• После высыхания плоскости шлифуются и грунтуются.

Весь этот процесс можно производить, когда проводится шпаклевание гипсокартона в целом. То есть, нет необходимости заниматься углом, как отдельным элементом. Рекомендация – шпаклевать перфорированный монтажный уголок лучше маленьким шпателем, а вот выравнивание проводить большим (широким).

Предлагаем обсудить эту тему. Может быть, кто-то хочет дополнить информацию, у кого-то, может быть, возникли вопросы. Может быть, кто-то хочет поделиться рассказом о том, как проводил шпаклевку гипсокартона своими руками, особенно фактурную.

Мы готовы обсудить все, что вас интересует.

Автор статьи

Шпаклевание гипсокартона под обои, покраску и плитку

Быстрый и чистый сухой способ выравнивание стен с любыми перепадами — обшивка ГКЛ. После этого следует решить, как шпаклевать гипсокартон, и надо ли это делать. Практика показывает, что гипсокартонные листы необходимо обрабатывать по всей поверхности. Способ шпатлевки зависит от окончательной отделки.

Содержание

1. Зачем и в каких случаях шпаклевать гипсокартон
2. Шпаклевка стен из гипсокартона
3. Подготовка ГКЛ к шпаклевке
4. Заделка стыков
5. Шпаклевка саморезов
6. Заделка углов
7. Покрытие всей площади
8. Шпатлевка под разные виды отделки
9. Под плитку
10. Под обои
11. Под покраску
12. Материалы и инструменты

Зачем и в каких случаях шпаклевать гипсокартон

Даже специалисты имеют различное мнение по количеству слоев шпатлевки и нужно ли использовать стартовые составы. Но все однозначно утверждают, что шпатлевать ГКЛ надо, так ка это позволит:

• выровнять и укрепить поверхность;
• обеспечить равномерное проникновение клея, краски в поверхность стены;
• улучшить адгезию.

Шпаклёвка гипсокартона своими руками процесс сложный, требующий определенных навыков и затратный по времени и деньгам. Что будет, если ограничится только стыками и саморезами, остальное оставить без обработки.

1. Картон на листе ГКЛ только внешне кажется ровным и глянцевым. На самом деле он шероховатый. Если покрасить не шпаклеванные листы, даже после 2 слоев не прозрачной краски резко будут выделяться пятна шпатлевки на общем фоне. Они после высыхания будут ровные, блестящие. Остальная поверхность матовая, с темным подсвечиванием, особенно на светлых колерах.
2. Толстые обои могут скрыть разницу в цвете и фактуре листа и шпаклевки. Тонкие будут отсвечивать, как и краска. Заменить их во время ремонта не получится, они снимутся вместе с верхним слоем листа.
3. Плитка не будет долго держаться и отпадет, увлекая за собой куски ГКЛ.
4. Влага постепенно проникнет в гипсокартон через обои. Это ускорит разрушение сухой штукатурки.

Шпаклевка гипсокартона необходима по всей плоскости под любую отделку. Количество слоев и вид смеси разный, в зависимости от последующей облицовки или покраски.

Шпаклевка стен из гипсокартона

Для любителей делать ремонты самостоятельно, шпаклевка гипсокартона своими руками, ее пошаговая инструкция, должны соблюдаться неукоснительно. В противном случае квартира будет иметь вид коммуналки прошлого века, в качестве отделки. Начинать надо с правильного расположения листов.

Гипсокартонные листы все крепятся лицевой стороной в помещение.

Подготовка ГКЛ к шпаклевке

После завершения крепления ГКЛ, необходима тщательная подготовка гипсокартона к шпаклевке.

1. На листах края имеют закругленные фаски под заполнение стыков составом. Лист при раскрое режется ровно. Следует пройтись по всем обрезанным торцам и снять углы. Удобнее всего это делать строительным ножом.
2. Саморезы должны быть утоплены в лист примерно на 1 мм. Следует затянуть все выступающие шляпки.
3. Проверить, чтобы ГКЛ не прогибался. В местах, где гипсокартон «играет» установить дополнительный крепеж, устранив люфт.

Чтобы не пропустить отдельные участки, удобнее начинать от двери или угла и перемещаться по периметру, производя все подготовительные работы.

В завершение подготовки следует грунтовать гипсокартон перед шпатлевкой. Такое покрытие укрепит поверхность и улучшит адгезию – сцепляемость. Грунтовка защитит обрезанные торцы  от разбухания под воздействием влаги.

Заделка стыков

После высыхания грунтовки производится шпаклёвка стыков гипсокартона. Для этого пространство между листами заполняется шпатлевкой на гипсовой основе. Движения шпателем поперек соединения ГКЛ.

На заполненный стык накладывается полоска сетки серпянки и вдавливается в шпатлевку продольным волнообразным движением. Сверху наносится тонкий слой состава, чтобы закрыть сетку.

Шпаклевка саморезов

На места расположения шляпок шпатлевка для гипсокартона наносится узким шпателем крестообразными движениями. Расположенные по краям листа саморезы могут покрываться вместе со стыком. Для этого лента серпянки должна накрывать их.

Головки винтов на потолке и стенах заделываются одинаково. После высыхания состава его шлифуют шкуркой на планке. Удалив пыль, всю поверхность покрывают грунтовкой.

Заделка углов

Одновременно со стыками производится шпаклевка углов гипсокартона. Сделать их ровными помогут специальные уголки из картона, пластика и алюминия. Можно использовать сетку серпянку. Ее применение целесообразно, если между ГКЛ оставлены большие зазоры, и надо скрепить между собой смежные листы. Для качественных и прочных углов серпянки недостаточно.

Как шпаклевать внутренние углы гипсокартона:

1. Заполнить пустоту составом. Для этого хорошо подходит полимерная шпатлевка для гипсокартона. Она пластичная и позволит ГКЛ расширяться при изменении температуры.
2. Проложить серпянку, утопив ее в угол и разровняв по двум плоскостям.

Если зазоры в пределах 5 мм, сетка не нужна. Щель заполняется грунтовкой и выравнивается с двух сторон. После высыхания и зачистки по внутренним углам клеится специальный пластиковый или картонный уголок. Он представляет собой ленту, которая легко сгибается посередине. В качестве клея специалисты рекомендуют использовать смесь из ПВА и белой краски в равных пропорциях.

1. Нанести клеевую смесь на угол и обе стены по ширине картонного профиля.
2. Приклеить уголок, плотно прижимая и разравнивая.
3. Нанести сверху еще один слой клеящего состава.
4. После высыхания, через 2 часа шпатлевать угол.
5. Зачистить через сутки, когда высохнет.

Дальнейшая обработка производится со всей поверхностью стен.

Наружные углы надо делать не только ровными, но и укрепить их, особенно на стенах. О них часто трутся, ударяют различными предметами и подвергают другим разрушительным действиям.

1. На угол наносится шпатлевка.
2. Перфорированный пластиковый или металлический уголок прижимается к углу. Через отверстия должен выйти лишний раствор.
3. Угол покрывается сверху шпатлевкой.

Для стен используют обычный профиль с круглыми отверстиями. Потолочный имеет большие фигурные отверстия. Для арок и фигурных переходов потолка выпускается специальный уголок с нарезанной на сектора одной стороной. Если использовать обычный, перфорированный, надо на одной стороне делать насечки, для возможности согнуть, и получить необходимую конфигурацию.

Покрытие всей площади

После заделки стыков, углов и крепежа эти места выступают над плоскостью листа. Чтобы сгладить получившиеся перепады, нужно зашпаклевать всю поверхность. Нужно ли грунтовать гипсокартон перед шпатлевкой и зачем? Причин несколько:

• грунтовка не позволяет лишней влаге впитываться в лист;
• она убирает образовавшуюся при зачистке пыль;
• грунт выравнивает впитывающие способности листа и шпатлевки;
• гладкий лист имеет плохую адгезию и плохо сцепляется со шпатлевкой и краской.

Использовать надо грунтовку глубокого проникновения для пористых и рыхлых материалов.

Все неровности будет хорошо видно, если поставить боковой свет. Он пригодится для нанесения ровного слоя раствора и еще больше при зачистке.

Шпатлевать сначала стартовой шпатлевкой, затем 2 – 3 слоя финишной, в зависимости от размера неровной. Каждый слой шлифуется и грунтуется. Последний покрывается грунтовкой 2 раза.

Шпатлевка под разные виды отделки

В зависимости от последующей отделки, обработка гипсокартона имеет свои особенности. Общая технология с заделыванием стыков и углов сохраняется. Отличается только финишная подготовка.

Часто у начинающих возникает вопрос, можно ли шпаклевать гипсокартон сразу финишной шпаклевкой. Если неровности по всей поверхности меньше 5 мм и достаточно опыта для нанесения толстого слоя, до 3 мм, то можно выравнивать под покраску только 3 слоями финишной шпатлевки под покраску и 2 слоями под обои.

Под плитку

Как и чем шпаклевать гипсокартон, чтобы на нем хорошо держалась плитка. Следует выбрать стартовую крупно абразивную смесь. Ее достаточно выровнять до 2 мм в плоскостности и особенно шлифовать не надо. Это обеспечит хороший контакт с клеем.

После высыхания шпатлевки, ее покрывают 2 слоями грунтовки. Выбирать следует состав глубокого проникновения.

Под обои

Под толстые фактурные обои достаточно подготовить стены как под плитку. Грунтовку можно заменить разбавленным пополам с водой ПВА, или развести обойный клей. Наносить с интервалом в 12 часов. Приступать к дальнейшей отделке через 24 часа.

Тонкие обои только подчеркнут неровности. Шпаклевание гипсокартона под обои требует выравнивания и зачистки поверхности. Под них делается стартовый и финишный слой шпатлевки. Поверхность выравнивается до перепадов менее 2 мм /1м. Грунтовка применяется такая же. Она значительно сокращает расход клея.

Под покраску

Шпаклевка гипсокартона под покраску занимает больше всего времени и требует создания идеально ровной поверхности с равномерной степенью впитывания влаги. Краска только подчеркивает все дефекты, не скрывая ничего.

Специалисты рекомендуют не спешить, наносить слой стартовой и 3 слоя финишной шпаклевки. После каждого шлифовать, ставить сбоку лампу, перемещать вниз и на другую сторону, чтобы все неровности проявились тенями. После зачистки грунтовать и снова выравнивать плоскость.

Шлифовать следует всю поверхность стены, после выравнивания последнего слоя. Это выровняет шероховатость, и краска будет блестеть одинаково. Обязательно надо наносить 2 слоя грунта. Меньше краски впитается в стену, и покрытие будет равномерным.

Материалы и инструменты

При отделке гипсокартона используют несколько металлических шпателей:

• №8 для заделки головок саморезов;
• №12 подходит для углов и стыков;
• № 45 – сплошное шпатлевание стен.

Полимерная шпаклевка для гипсокартоона наносится как финишная под покраску. Она создает ровную глянцевую поверхность, на которую хорошо ложится краска. Под обои ее зачищать не надо.

В ванную комнату и на кухню приобретается влагостойкая шпатлевка для гипсокартона. Под плитку она сделана на основе цемента.

Специалисты отмечают состав Шитрок Кнауф, удобный для работы под покраску. Состав хорошо ложится и легко зачищается. Волма ШОВ создана специально для углов и стыков. Если их много, можно использовать специальный состав.

Рекомендуем статью: Как правильно зашпаклевать стену.

1457 Putty Hl, Балтимор, Мэриленд 21286 | MLS# MDBC2017416

SOLD BY REDFIN JAN 20, 2022

3D Walkthrough

Floor Plans

Street View

See all 33 photos

About This Home

Advertisement

Hide this ad

Home Факты

Статус

Закрыто

Тип недвижимостиТаунхаус

Год постройки1958

СтильКолониальный

СообществоLOCH RAVEN MANOR

Площадь участка 4 592 кв. футов

MLS#MDBC2017416

Прайс Информация

Оценка REDFIN

$ 322,904

Цена/кв.

Парковка

Информация о парковке

• Общее количество гаражей и парковочных мест: 3
• Подъездная дорожка — Количество мест: 3
• Улица, подъездная дорога

Интерьер

Виртуальный тур

• Виртуальный тур Unbryned (внешняя ссылка)

Информация о спальнях

• # из спальни на 1 -й верхней уровне: 3

OFFERE

LOT: 3

ASHERE

LOT LOW: 3

: OFFERE

LOT LOTE: 3

: OFFERE

LOT LOW: 3

: OFFERE

LOT:

Информация о земле

• Земля Оценочная стоимость: 74 000 долларов США

Финансовая

Налоговая информация0066

• Налоговый год: 2020
• Годовая сумма налога: 2 817 долл. США

Утилиты

Расположение

Информация о школьном округе

• Школьное название: Общественные школы округа Балтимор
• Источник в школьном округе: Список агент

. BRIGHT MLS в последний раз перечислялся в 2021 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

• История продаж
• Налоговая история

** Цена доступна после входа в систему.

1,309 долл. США в месяц

30 -летний фиксированный, 4,22% процентов

Платеж по ипотечным кредитам 1 051

Налог на недвижимость 208

Взносы HOA

Домов Ипотека

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+4 844 долл. США

Общая выручка от продажи

95 056 долл. США 99 899 долл. США

Комиссия агента продавца

3% (9 687 долл. США) 1,5% (4 844 долл. США)

Агент с полным обслуживанием

Премиум размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

БЕСПЛАТНЫЙ 3D Прохождение

Комиссия по покупателю

9000,687 $ 9 0007

Акцент.

Страхование титула

1 036 долл. США 1 036 долл. США

Плата за условное депонирование

702 долл. США 702 долл. США

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

1935 долларов США в месяц

Реклама

Скрыть это объявление

Сводная оценка GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

74 / 100

Very Walkable

Walk Score®

50 / 100

Good Transit

Transit Score®

50 / 100

Bikeable

Bike Score®

About Climate Risk

Most homes имеют некоторый риск стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи таунхаусов (последние 30 дней)

Тенденции таунхаусов в 21286

Таунхаусы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days на Markettownhouses

All Home Typessingl Family HomestownhouseSondos/Copops

Средняя цена продажи

(таунхаусы)

$ 287,500

+8,9% yoy) | Сентябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

287 500 $

+8,9%

Подробнее о тенденциях рынка в 21286

Конкуренция на рынке в 21286

Рассчитано за последние 3 месяца

79

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивает уровень конкуренции в регионе по шкале от 0 до 100, где 100 — это самая высокая конкуренция.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 20 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 3% выше прейскурантной цены и ждать около 5 дней .

Сравните с близлежащими почтовыми индексами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 1457 Putty Hl, недавно были проданы по цене от 185 до 350 тысяч долларов в среднем по 165 долларов за квадратный фут.

1 / 23

ПРОДАНО 5 МАЯ 2022 г.

1 / 34

ПРОДАНО 7 ИЮНЯ 2022 г.

1 / 20

ПРОДАН 3 МАЯ 2022 г.

Посмотреть последние проданные дома

Дома Ценности Около 1457 Putty Hl

Данные из открытых источников.

1447 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1,5 Ванны | 1800 кв. м. футов	301 221 $
1438 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1280 кв.м. футов	266 734 $
1450 Putty Hill Avenue, Baltimore, MD 3 кровати | 2,5 Ванны | 1900 кв. футов	338 899 $
1451 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1280 кв.м. футов	260 666 $
1435 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1800 кв.м. футов	293 826 $
1434 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1280 кв.м. футов	284,19 $4
1448 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1580 кв.м. футов	239 773 $

1440 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1,5 Ванны | 1800 кв.м. футов	295 431 $
1439 Putty Hill Avenue, Towson, MD 3 кровати | 2 ванны | 1760 кв. футов	297 690 долларов США
1432 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1440 кв.м. футов	321 879 $
1446 Putty Hill Avenue, Towson, MD 3 кровати | 1,5 Ванны | 1920 кв. футов	273 357 $
1455 Putty Hill Avenue, Балтимор, Мэриленд 3 кровати | 2 ванны | 1580 кв.м. футов	315 011 $
1459 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 2 ванны | 1940 кв. футов	327 277 долл. США
1442 Putty Hill Avenue, Балтимор, Мэриленд 5 спальных мест | 2,5 Ванны | 1800 кв.м. футов	339 304 $

1449 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1,5 Ванны | 1740 кв. футов	300 442 $
1453 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1,5 Ванны | 1580 кв. м. футов	271 145 долларов
1443 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1,5 Ванны | 1580 кв.м. футов	284 280 $
1436 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 1 Ванны | 1580 кв.м. футов	237 537 $
1437 Putty Hill Avenue, Towson, MD 4 кровати | 2,5 Ванны | 2160 кв. футов	327 654 $
1441 Putty Hill Avenue, Towson, MD — Кровати | 2,5 Ванны | 1580 кв.м. футов	285 736 долл. США
1445 Putty Hill Avenue, Балтимор, Мэриленд 3 кровати | 1,5 Ванны | 1980 кв. футов	277 164 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы о 1457 Putty Hl

Что такое 1457 Putty Hl?

1457 Putty Hl представляет собой таунхаус площадью 1920 квадратных футов на участке площадью 4592 квадратных фута с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 20 января 2022 года за 258 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 33 фотографии 1457 Putty Hl. Испытайте трехмерное прохождение.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Towson, мы оцениваем стоимость дома в $322 904

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1457 Putty Hl был построен в 1958 году и последний раз продан 20 января 2022 года за 258 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 1457 Putty Hl будет стоить от 1792 до 2006 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе 21286, где расположен этот дом, очень высока. Дома продаются примерно на 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 20 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 8518 Drumwood Rd, 1517 Dellsway Rd и 1450 Putty Hill Ave.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 1457 Putty Hill Avenue, Baltimore, Maryland 21286.

3043 Putty Hl, Балтимор, Мэриленд 21234 | MLS# MDBC2041828

Проданный 9 сентября, 2022

Уличный вид

См. Все 61 Фотография

Об этом доме

Уличный вид

Регламенты

Реклама

Ad

$

/2003 $

. 10003. 10003

Реклам.

Реклама

Скрыть это объявление

Парковка

Информация о парковке

• Вне улицы

Интерьер

Информация о спальне

• # из спальни на 1 -м верхнем уровне: 3

Информация о комнате

• Гостиная, столовая, гостиная, спальня 2, спальня 3, кухня, спальня 1

Offere

Offere

92929292929292 Информация о лоте

• Приливная вода: №

Информация о земле

• Оценка земли: 71 500 долларов США

Финансовая

Информация о налогах

• 0066
• Налоговый год: 2021
• Годовая сумма налога: 3 075

Коммунальные услуги

Информация об коммунальных услугах

• 3043 Putty Hl обслуживается 6 интернет-провайдерами, включая Home-Mobile, Verizon Xfinity, Internet Xfinity Интернет. Наилучший доступный вариант Интернета для 3043 Putty Hl предоставляется Xfinity с использованием кабельной технологии со скоростью до 1200 Мбит/с. Дополнительные параметры Интернета для этого дома включают оптоволокно, фиксированную беспроводную связь, спутник, спутник, DSL, предоставляемый Verizon Fios, домашний Интернет T-Mobile 5G, Интернет Viasat.

  Интернет: Доступен высокоскоростной
• Центральный кондиционер
• Тип охлаждения: Центральный кондиционер
• Охлаждение Топливо: Электрический
• Принудительный воздух
• Топливо для отопления: Природный газ
• Горячая вода: Природный газ
• Септик: Общественная канализация
• Источник воды: общественный

Местоположение

Информация о школе

• Название школьного округа: ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ШКОЛЫ ОКРУГА БАЛТИМОР
• Источник школьного округа: Агент по листингу

Информация об имуществе предоставлена ​​BRIGHT MLS при последнем включении в список в 2022 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

• История продажи
• История налогов

** Цена, доступная после входа. Выручка от продажи

$71 444 $75 229

Комиссия по агенту продавца

3% (8 284 долл. США) 4500 долл. США

Агент по полной службе

Премиум на Redfin

БЕСПЛАТНЫЕ ФОТОГРАФИИ

БЕСПЛАТНО 3D Прохождение

Комиссия по покупателю

$ 8.284 $ 8.284

Долла.

Страхование титула

952 долл. США 952 долл. США

Плата за условное депонирование

702 долл. США 702 долл. США

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

1 339 долл. США в месяц

30 -летний фиксированный, 3,5% процентов

Платеж по ипотеке 1 033

Налоги на недвижимость 247

HOA взносы

Страхование домовладельцев 59

Коммунальные услуги и техническое обслуживание

Вы можете сэкономить на реконструкцию. Просмотреть все тарифы

Реклама

Скрыть это объявление

GreatSchools Сводный рейтинг

Данные школы предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

70 /100

Очень ходит

Оценка Walk®

41 /100

Некоторый транзит

RACK®

44 /100

НЕКОТОРЫЕ КЛИКАТ

BIK дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи таунхаусов (последние 30 дней)

Тенденции таунхаусов в 21234

Таунхаусы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days On Markettownhouses

Все домашнее семейное хозяйство HomeStownhondos/Co-Cops

Средняя цена продажи

(таунхаусы)

$ 230 000

+4,5% yoy) | Сентябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

230 000 долларов США

+4,5%

Подробнее о тенденциях рынка в 21234

Конкуренция на рынке в 21234

Рассчитано за последние 3 месяца

83

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивает уровень конкуренции в регионе по шкале от 0 до 100, где 100 — это самая высокая конкуренция.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 18 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 4% выше прейскурантной цены и ждать около 5 дней .

Сравните с ближайшими почтовыми индексами

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с 21234

• Предложение ~$275K

  12 недель назад ~ 5 комнат, кв. футов Дом

  Выигрышное предложение

  Ниже прейскурантной цены

  6%

  Дней на рынке

  5

  Конкурирующие предложения

  2

  Первоначальный взнос

  —

  Использовалась эскалация с 265 тысяч долларов до 281 000 долларов. Конкурирующее предложение составляло 290 тысяч долларов с просьбой о уступках продавца в размере 3%. Благодаря нашему предложению продавцы получили больше прибыли, поэтому они выбрали наше предложение. …

  Подробнее

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 3043 Putty Hl, недавно были проданы по цене от 215 до 285 тысяч долларов в среднем по 180 долларов за квадратный фут.

1/39

Продается Redfin 7 Jun, 2022

3D Прохождение

1 /26

Продается 10 мая 2022

1/2

Проданный 2 июня 2022

Home Значения Около 3043 Putty Hl

Данные из общедоступных записей.

3103 Putty Hill Avenue, Балтимор, Мэриленд 3 кровати | 2 ванны | 1440 кв.м. футов	261 226 долларов
3106 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1493 кв. футов	262 696 $
3042 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1491 кв. футов	284 703 $
3037 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 2 ванны | 1352 кв. футов	258 937 $
3104 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1,5 Ванны | 1388 кв. футов	302 167 долл. США
8802 Wilson Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 2012 кв. футов	305 235 $
3106 Гарден Авеню, Балтимор, Мэриленд 3 кровати | 2,5 Ванны | 1953 пл. футов	285 542 $

3109 Putty Hill Avenue, Parkville, MD 4 кровати | 1 Ванны | 1260 кв. м. футов	240 671 $
3033 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 2 ванны | 1916 пл. футов	330 058 $
3039 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1731 кв. футов	265 867 $
3100 Putty Hill Avenue, Балтимор, Мэриленд 3 кровати | 1,5 Ванны | 1978 пл. футов	272 837 $
3102 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1450 кв.м. футов	254 853 долл. США
3108 Орчард Авеню, Балтимор, Мэриленд 4 кровати | 1,5 Ванны | 1256 кв. футов	239 905 $
3104 Orchard Avenue, Parkville, MD — Кровати | 2 ванны | 1866 кв. футов	336 543 $

3040 Putty Hill Avenue, Parkville, MD 5 кроватей | 2 ванны | 1350 кв. м. футов	279 808 $
3031 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 2,5 Ванны | 5168 кв. футов	377 852 $
3101 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1856 кв. футов	261 985 $
3105 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 2 ванны | 1242 кв. футов	260 324 $
3041 Putty Hill Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1608 кв. футов	202 154 $
8708 Wilson Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1706 кв. футов	250 251 $
8806 Wilson Avenue, Parkville, MD — Кровати | 1 Ванны | 1375 кв. футов	265 995 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы по 3043 Putty Hl

Что такое 3043 Putty Hl?

3043 Putty Hl представляет собой таунхаус площадью 1638 квадратных футов на участке площадью 3285 квадратных футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 9 сентября., 2022 г. за 230 000 долларов

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 61 фотографию 3043 Putty Hl.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Parkville, мы оцениваем стоимость дома в $276 141

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

3043 Putty Hl был построен в 1925 году и последний раз продан 9 сентября 2022 года за 230 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 3043 Putty Hl будет стоить от 1570 до 1867 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 21234, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 18 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 3103-H Willoughby Rd, 8403 Avondale Rd и 8303 Wilson Ave.