Содержание

Актуальный график сноса пятиэтажек в Москве в 2019 году | News

Законопроект о реновации, или закон о пятиэтажках, стал одним из самых скандальных решений года. Данная программа предусматривает снос ветхого жилья с переселением его жильцов в более новые дома. Несмотря на то что правительство активно лоббировало закон, многие граждане остались недовольны, в первую очередь из-за большого количества неточностей и вопросов, которые оставил данный законопроект.

Читайте также: Где поесть самую вкусную шаурму в Москве

Одной из главных проблем является график сноса пятиэтажек в Москве. Многие жители до сих пор не знают, что список с адресами уже утвержден, и что некоторые пятиэтажные хрущевки доживают свои последние месяцы. На сегодняшний день известно об утверждении переселения жителей некоторых округов Москвы на 2018-2019 год. Сегодня поговорим о том, что представляет собой программа реновации, а также разберемся, какие пятиэтажки пойдут под ковш первыми.

В чем суть реновации

В 2017 году правительство Москвы озаботилось текущим состоянием жилого фонда.

В столице остается много зданий, которые были построены еще в далекие советские времена, начиная с 30-х годов. Немалую долю фонда составляют здания, возраст которых перевалил за 70 лет, и эту проблему нужно было как-то решать. Именно поэтому якобы и был разработан и принят законопроект о реновации.

Программа реновации подразумевает обновление жилого фонда столицы. Суть заключается в том, что старые, ветхие дома будут попросту разрушены, а их жильцов отселят в другие, более новые квартиры. К счастью, новостроек сегодня в столице достаточно, а деньги на программу выделены немалые. Снос зданий будет осуществляться за государственный счет, а также за счет бюджета города Москвы. Таким образом, по заявлениям чиновников, жители столицы получат новое жилье взамен ветхих 60-70-летних домов абсолютно бесплатно.

Однако многие москвичи остались недовольны таким решением правительства. Причин тому существует несколько. Первоочередная из них – техническое состояние домов. Далеко не все хрущевки, попавшие в список реновации, находятся в плохом или критическом состоянии.

Многие действительно хороши и способны простоять еще несколько десятилетий. Зачем сносить пятиэтажку, если она в порядке, недавно отремонтирована и может служить владельцам жилья и дальше? В таком случае получается как минимум нецелесообразная трата денег, которые могли бы быть пущены на полезные проекты. Кроме того, существует и ряд других вопросов, ответы на которые найти пока достаточно сложно. В частности:

Читайте также: Где можно потратить «Спасибо» от Сбербанка в Москве

• куда будут отселять владельцев сносимых домов;
• как будет оформляться переезд;
• почему вместо понятия «равноценное жилье» было использовано понятие «равнозначное».

Вопросов и возражений оказалось действительно много. В связи с этим правительство Москвы даже приняло решение вынести вопрос на голосование общественности. Для этого было использовано приложение «Активный гражданин». Голосование дало неоднозначные результаты: в каких-то случаях жильцы поддержали законопроект, в каких-то – нет.

Однако все равно остались претензии по поводу объективности опроса. Недовольные жители предполагают, что во время голосования использовались накрутки с помощью ботов и других средств.

Итак, мы разобрались в том, что такое реновация и почему многие жители недовольны этим решением. Настало время ознакомиться с графиком сноса.

Что будут сносить

Как мы уже говорили, график на 2018-2019 год уже утвержден. Ознакомиться с полной версией вы можете на сайте правительства столицы. В связи с большим количеством домов мы укажем лишь улицы и округа, на которых будет проводиться снос зданий. Рассмотрим их более подробно:

1. ВАО, САО, ЮАО. Сносов не предусмотрено.
2. ЮВАО. Улица 1-я Вольская – 1 дом (18).
3. ЮЗАО. Улица Профсоюзная – 4 дома.
4. СВАО. Улица Дежнева (1 дом), Шереметьевская (2 дома), Анненская (1 дом), Добролюбова (1 дом), Молодцова (2 дома), Яблочкова (3 дома), Полярная, Милашенкова и проулок Ясный (по 1 дому).
5. ЗАО. Ленинский проспект, Лобачевского, Коштоянца – по 1 дому. Улицы Кастанаевская и Главмосстроя – по 3 дома. Улица Ярцевская – 5 домов. Улица Академика Павлова – 8 домов.
6. СЗАО. Улица Генерала Карбышева – 2 дома, Глагольева – 1 дом.
7. ЦАО. Улица Русаковская – 3 дома.

Кроме того, сносы будут и в Зеленоградском административном округе. В Новой Москве подобного пока не ожидается.

Читайте также: Где можно потанцевать в Москве

Таким образом, жителям московских пятиэтажек следует внимательно следить за графиком сноса домов. Кто знает, возможно, следующим на очереди окажется и ваше здание. Несмотря на протесты со стороны общественности, скорее всего, реновация коснется всех. И даже если отбросить благие намерения, нужно помнить, что земля в Москве является ценным активом.

Реновация 2019 года, кто следующий идет под снос и переселение, список домов

Совсем скоро центр Москвы преобразится. Столица должна обновиться, чтобы старые, нелепые и неудобные для жизни дома не омрачали ее красот. Пятиэтажки, которые портили вид, а также жизнь горожанам, наконец будут снесены. Уже утвержден план реновации на 2019/2020 годы. А это значит, что более 5 тысяч домов сотрут с лица Земли, чтобы на их месте выросли современные и красивые постройки.

Реновация 2019 года, кто следующий, список домов

Программу реновации жилой площади в Москве утвердили 1 августа 2019 года. Изначально в нее входили 5 144 дома, общая площадь которых составляла 16 млн. кв. м. Затем в программу включили еще 37 домов и исключили 4.

На данный момент в программу реновации входит 5 177 домов. То есть, расселят более 350 000 квартир.

При выборе домов эксперты и специалисты Правительства опирались на следующее:

  • на просьбы жителей пятиэтажек;
  • на консультации между руководящими лицами округов и старшими по многоэтажным домам;
  • на опросы жителей;
  • на информацию о техническом состоянии дома.

График

В последующие 2 года создадут проекты новых домов, готовых для постройки.

В то же время проведут следующие типы работ:

  • разработают градостроительную документацию;
  • создадут проекты домов;
  • проведут экспертизу правильности расчетов;
  • выберут подрядчика;
  • построят дома;
  • заселят жильцов.

Такие действия запланированы на 15 лет.

Эксперты утверждают, что программа может затянуться на 20-30 лет. Первоочередная задача власти на 2019-2018 год – демонтировать хрущевки, которые остались от первого сноса.

По последним данным, жителей Москвы начнут переселять в конце текущего года. Массовое переселение начнется не раньше 2019 года.

Окончательный график переселения из пятиэтажек по программе реновации можно будет увидеть на официальном сайте мэра Москвы.

Когда начнут?

Переселение по программе реновации начнется в ближайшее время.

Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.

Сроки расселения

Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.

Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят в 2019-2020 годах. Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.

Потребуется ли доплата?

Несмотря на то что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.

Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.

Каким будет новое жилье?

В однокомнатной квартире произойдут такие изменения:

  • размер кухни увеличится в 2 раза;
  • на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
  • прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
  • санузел станет раздельным;
  • между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.

В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:

  • кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
  • прихожая и санузел также станут больше.

В трехкомнатной квартире изменится следующее:

  • кухня увеличится вдвое;
  • прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
  • все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.

Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.

Каждый новый дом ожидают такие нововведения:

  • меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
  • каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
  • на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
  • на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
  • фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.

Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.

Планы на 2019-2020 годы

В планах градостроителей возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья. Это будут красивые, большие жилые комплексы с домами выше 20 этажей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности будут располагаться магазины, метро, школы, детские сады и поликлиники.

Жители старых хрущевок наконец почувствуют, что такое комфорт. Новые жилые комплексы в самом центре города удивят красотой и удобством. Глава строительного департамента Москвы Андрей Бочкарев рассказал, что в ближайшее время будет открыто строительство 242 объектов, до конца 2019 года введут в эксплуатацию 28 домов, в которых будет размещаться 14 тысяч квартир.

Программа реновации в Москве на 2019 год

В 2019 году 12 тысяч московских семей справят новоселье по программе реновации. Об этом сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

В частности, он сказал, что в этом году планируется построить 600 тысяч квадратных метров жилья и переселить 12 тысяч семей. Хуснуллин также напомнил, что за 2018 год в новые квартиры переселились 10600 семей.

Читайте на Информинг. РУ В ДТП под Тверью погиб молодой поэт Халиг Керимов

«В этом году мы массово входим в реновацию. За этот год мы введем порядка 600 тысяч квадратных метров. В этом году мы точно видим, что не меньше 12 тысяч семей будет переселено», – сказал заммэра

Как он отметил, власти ставят задачу ежегодно строить под программу минимум 3 млн квадратных метров недвижимости.

Также общий объем вводимой недвижимости в этом году увеличится с 8,6 млн кв. м до 9 млн кв. м.

Ранее М.Хуснуллин сообщал, что в этом году планируется снести порядка 70 старых домов в рамках программы реновации.

Напомним, что переселение по программе реновации началось в феврале 2018 года. Эта программа стала самым масштабным инфраструктурным проектом в истории столицы. Ее утвердили 1 августа прошлого года. В программу вошел 5171 дом (350 тысяч квартир). Новое жилье получат более одного миллиона человек. По оценкам властей всего в рамках программы реновации в городе построят около 40 млн кв.м. жилья.

Не забудьте добавить «INFORMING» в источники новостей

Не забудьте поделиться новостью!

Длинные провода.

Ремонт в Солнцево

Солнцево расположено на западе столицы за пределами МКАД. Район входит в состав Западного административного округа. По статистике, население Солнцево в 2017 году составляло более 123 тысяч человек.


Уважаемые читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Звонки бесплатные.

Ремонт в Солнцево

Программа Солнцевского района рассчитана до 2032 года.В список, включенный в него, вошли 42 дома. За выселением из этих домов более 2/3 их жителей. В существующий список в ходе ремонта могут быть внесены изменения. С 1 августа 2017 года жители домов, включенных в программу, освобождены от уплаты платежей за эти дома.

От старых зданий к новым в большинстве случаев можно перейти за один. В соответствии с принятым в столице законом, переселенцам будут предоставлены новые с отделкой комфорт-класса. Жильцы старых домов, попавших под расселение, могут отказаться от получения новых квартир. Вместо жилплощади им будет предоставлена ​​денежная компенсация.

Если они хотят увеличить свою жилплощадь, поселенцы могут купить квадратные метры по сниженной цене. Для этого они будут предоставлены. Программа реновации района будет проходить в несколько этапов. Первый этап расселения должен быть завершен к 2020 году. В этот период все новые дома, строительство которых ведется на стартовых площадках, должны быть сданы в эксплуатацию.

В июле 2017 года утверждены стартовые площадки в столице, в том числе площадки в Солнцево. в районе будут вестись работы на 5 участках, которые расположены рядом с жилым комплексом по ул. Авиаторы, вл. пять. Адрес стартовых площадок:

  • ул. Родниковая, владение 7;
  • ул. Авиаторы;
  • ул. Щорса, владение 15.

Какие дома включены в программу реновации в Солнцево?

Дома, включенные в перечень в г. Солнцево, расположены на 6 улицах:

  • Боровский проезд: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, д . 18, д. 20, д. 22;
  • ул. Наро-Фоминская: 3, 5, 7, 9, 10, 13, 15;
  • ул. Проездной: д. 1, д. 3 корпус 1, д. 3 4;
  • ул. Весна: д. 4, д. 4 корпус 1, д. 1 4 корпус 2, д. 2 4 корпус 3, д. 4 6, д. 8, д. 10, д. 12;
  • ул. 50 лет Октября: дом 2, строение 1;
  • ул. Матросов: 5, 21, 23, 25, 27.

новости

В Солнцево утвержден проект строительства новых домов, которые будут построены на площадке предприятия ОАО НПО «Взлет».Он был реорганизован. Под

Жители оставшихся пятиэтажек по улице Главмосстроя не могут дождаться обещанного переселения. Пока власти составляют новые графики сноса, люди вынуждены ходить по грязи и засыпать под грохот стройки вокруг их домов.

Программа переселения в Солнцево приостановлена ​​- 1-й, 3-й и 5-й дома по улице Главмосстроя уже не раз попадали в график сноса.Но в последнее время на вопросы жителей сотрудники управы отвечают, что даже приблизительно не знают, когда их переселят.

Дороги вокруг пятиэтажек каждый день заняты грузовиками и строительной техникой. «Строительство идет круглосуточно, со всех сторон, тут и там. Окна в квартирах дребезжат, — рассказывает Людмила Ульянова из дома № 5/2 по Главмосстрою.

ПРЕТЕНЗИИ. Из-за постоянно перекапываемых газонов и дорог местным жителям очень сложно добираться до остановок, магазинов, парковок и детского сада.«Все грязно. Приходится пробираться по доскам, боком, — говорит Людмила Ульянова.

Люди регулярно обращаются в районную дирекцию с жалобами на то, что в их домах не работает телефон или телевизор, или вообще нет электричества. Чаще всего такие перебои возникают из-за повреждения строителями коммуникаций.

«Пять лет подряд нам обещают, что нас переселят, а мы готовимся, в квартирах ничего не обновляем.И каждый год новое расписание!» — сказала Людмила Ульянова.

Ума Магометова с сыном Маратом каждый день выходят гулять на детскую площадку перед домом № 5/2 по улице Главмосстроя. «Мы хотим играть и бегать, но негде — нет газона. Холм завален грязью, на скамейку не сядешь. Три года перед домом одна и та же картина — рвут, закапывают», — рассказывает Ума Магометова.

«Наверное, в районе появляется в пять раз больше жилой площади.Так почему же мы должны так долго ждать и жить среди стройки, шума, грязи, в ужасных условиях, в старых домах? — рассказал Алексей Еремин, житель дома № 3 по улице Главмосстроя.

Алексей Еремин рассказывает, что из-за стройки часто перекрывают проезды: «Я не представляю, что будет на нашей улице, когда все будет достроено, если въехать или выехать из Солнцево уже невозможно — Главмосстрой каждый день пробки».

ОТВЕТ. Заместитель главы Солнцевского райсовета Дмитрий Шалаев сообщил, что в этом году планируется переселить жителей только четырех пятиэтажек, по адресам: улица Главмосстроя, 14 и 16, улица Богданова, 26/3 (частичное расселение) и 26/4.

На вопросы о планах расселения на 2009 год и программе сноса в целом Дмитрий Шалаев ответил: «Точные сроки сноса оставшихся пятиэтажек будут определены после утверждения Мэром Москвы графика расселения».

Думаете, в Крыму сыро и холодно в марте? Вот как это на самом деле! Традиционно Крым считается летним направлением, и больше всего туристов приезжает сюда в теплое время года. Но на прошлой неделе я побывал в Ялте и готов предоставить вам фотоотчет о поездке.Забегая вперед скажу — я был в восторге! Елена Мережникова, редактор-путешественник После необычайно теплой, но такой пасмурной и унылой московской зимы было настоящим удовольствием окунуться в щедрое крымское солнце, вдохнуть свежий морской воздух, наполненный ароматами цветов и растений, увидеть буйство красок пробуждающейся природы. Добавьте к этому комфортные +15 градусов днем, отсутствие толп туристов, гостеприимство местных жителей, и вы поймете, почему мне совсем не хотелось покидать гостеприимный полуостров.Итак, если вы вдруг тоже решили поехать, вот чем можно там заняться. Дешевые авиабилеты онлайн. Цены. Ищите билеты на самолет и сравнивайте цены. Бронирование ОЗОН трэвэ и АвиаПродажи → http://www.крымрф.рф/ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к нам в группу ВК — Отдых и Путешествия → https://vk. com/vasiukovdv Следите за пробуждением природы В Крыму начинается миндаль, магнолия и вишня цвести. Весь полуостров покрыт пышными бело-розовыми облаками. Думаете, в Крыму сыро и холодно в марте? Вот как это на самом деле! Думаете, в Крыму сыро и холодно в марте? Вот как это на самом деле! Японский сад Six Senses в Mriya Resort&Spa был спроектирован известным ландшафтным дизайнером Широ Накане, куратором Императорских садов Киото.Пока здесь цветут магнолия и миндаль, но скоро зацветет сакура. Полюбоваться рассветами и закатами, каждый из которых никогда не бывает дважды Сходить на экскурсию в Воронцовский дворец Расположенный у подножия горы Ай-Петри, в свое время дворец стал новым словом в архитектуре, так как строился в строгих соответствии с рельефом гор и умело вписанным в ландшафт. В нем удачно сочетаются английский и неомавританский стили. Шуваловский проезд. Сейчас посетителей практически нет.Знаменитые мраморные львы на Южной террасе зимуют в стеклянных клетках. А именно это в свое время привлекало Уинстона Черчилля. Премьер-министр Великобритании, живший во время Ялтинской конференции в Воронцовском дворце, решил, что он очень похож на этого спящего льва, и упросил Сталина продать скульптуру. Генералиссимус отказался. Воронцовский парк занимает площадь 40 га. Трудно представить, что когда-то на его месте была каменная пустыня. Все это великолепие создано благодаря главному садоводу Южного Берега Крыма Карлу Антоновичу Кебаху.На побережье Черного моря прекрасно себя чувствуют средиземноморские сосны, многие из них были посажены самим графом Воронцовым. рожать в Ялте ночью Если вы были фанатом фильма «Асса», то вы обязательно оцените Ялту в межсезонье.

В районе Солнцево состоялось долгожданное переселение жителей пятиэтажки №1 по улице Главмосстроя в новый современный дом, который находится в соседнем дворе. Но даже такое небольшое расстояние становится невыполнимой задачей для переезда одинокого пенсионера.

Обращение Поповой Нины Васильевны в Совет депутатов Солнцевского муниципального района было адресовано депутату Смирнову Андрею Павловичу, главному врачу поликлиники № 212. Депутат взял этот вопрос на особый контроль и в кратчайшие сроки организовал переселение Поповой Нины Васильевна.

Евгений Сорока

Солнцево, началось долгожданное заселение жителей пятиэтажки №1 по улице Главмосстроя в новый современный дом, который находится в соседнем дворе.Но даже такое небольшое расстояние становится невыполнимой задачей для переезда одинокой восьмидесятишестилетней пенсионерки.

Речь идет о Поповой Нине Васильевне, которая прожила в пятиэтажке более 30 лет. Наконец — радостное событие! Переезд на новую квартиру и много забот, связанных с необходимостью собрать, перевезти вещи и мебель. Как решить эту проблему, ведь у Нины Васильевны не осталось помощников и близких родственников?

Обращение Нины Васильевны в Совет депутатов Солнцевского муниципального района было адресовано заместителю Смирнову Андрею Павловичу, главному врачу поликлиники №1 г.212. Депутат взял этот вопрос на особый контроль и в кратчайшие сроки организовал перевод Поповой Нины Васильевны.

Рано утром 7 ноября Андрей Павлович с бригадой помощников грузчиков подъехал к дому № 1 по улице Главмосстроя. И работа кипит! Пока Нина Петровна рассказывала депутату интересные истории из своей жизни: о том, как она была малолетней узницей фашистского концлагеря и как всю жизнь проработала в авиастроении, вещи и мебель были тщательно упакованы, погружены в машину и перевезены в новом многоквартирном доме по адресу: ул.Главмосстрой, д.5.

Приятно отметить, что Нина Петровна переехала в соседний двор, сохранив свой привычный образ жизни. Рядом мои любимые магазины, места, где я гуляла. Андрей Павлович отметил, что считает своим долгом оказать помощь и поддержку нуждающимся жителям Солнцевского района, а также выразил желание посетить Нину Петровну на новоселье.

https://solntsevo.mos.ru/presscenter/news/detail/7684579.html

Опубликовано Editor — 6 марта 2020 г., 20:12 | Комментарии к записи Геронтологический центр Переделкино снесут инвалиды

Земельный участок 1 соток. 8 га в районе Ново-Переделкино столицы будут переданы инвестору под строительство центра престарелых, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Решение об этом было принято 5 марта на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Инвестором проекта является компания «ОРПЕА РУС» (ОРПЕА…

Опубликовано Editor — 3 декабря 2019 г. 20:44 | Комментарии к записи Как получить компенсацию за снос гаражей АСЦ Авто-88 и Попутная в Солнцево отключены

В Солнцевском райсовете рассказали, что требуется для получения компенсации за снос гаражей.Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2019-2022 годы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 15.10.2019 № 1323-ПП, предусматривает строительство объекта городского заказа «Напорный трубопровод от Ново-Солнцевская канализационно-насосная станция (НСС) до Обручевского канала…

Опубликовано Editor — 10 апреля 2019 г., 20:07 | Запись комментариев Расчистили для конкурентов — снесли автомойку на Боровском инвалидам

Государственная инспекция по недвижимости добилась сноса самовольной постройки на западе Москвы. Незаконное здание использовалось как автомойка, расположенная рядом с автозаправочной станцией. Об этом сообщили в пресс-службе государственной инспекции по контролю за использованием недвижимого имущества по Москве. — При проведении проверочных мероприятий на земельном участке по…

Опубликовано Editor — 19 января 2019 г., 19:54 | Комментарии к записи Снос гаражей на улице Авиаторов отключены

Снесен ГСК «Лада» по ул. Авиаторов, 13…. Как сообщили 13 января в солнцевской группе, началась подготовка и снос гаражно-парковочного комплекса по адресу: ул. Авиаторов, 13, ГСК «Лада».Фото, Маруся Зелен. Строительная техника прибыла 18 января. Скорее всего, причиной сноса является строительство дороги, которая соединит улицу…

Опубликовано Editor — 9 октября 2018 г., 20:43 | Комментарии к записи Что из незаконно построенного снесут в Солнцево и Ново-Переделкино отключены

В соответствии с положениями Постановления Правительства Москвы от 31 мая 2011 г. № 234-ПП «Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы» и от 2 ноября 2011 г. 2012 г.№ 614-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при…

Опубликовано Editor — 9 августа 2018 г., 19:14 | Комментарии к записи Солнцевский суд снес дом возле Солнцевской оси инвалидов

На западе Москвы снесли двухэтажную подземную гостиницу. Его владелец проигнорировал решение Солнцевского районного суда и не стал разбирать самострой. Пришлось запускать бульдозер. Во Внуковском районе столицы вновь снесли нелегальное общежитие для мигрантов, принадлежавшее более известному исполнителю шансона Сергею Дятлову…

Опубликовано Editor — 27 июля 2018 г., 18:51 | Комментарии к Сантехнике на производстве одобрены, ничего неработоспособного обещают не сносить

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проекта планировки территории линейного объекта — водопровода по ул. Производственное предприятие на западе города. Соответствующий документ размещен на официальном сайте столичного акима. «Проект планировки территории линейного объекта — водопровод по ул. Производство — подготовлено на основании приказа Москомархитектуры от 1 февраля 2018 г. № 52 «О подготовке проекта планировки…

Преобразование Таджикистана: между советским прошлым и таджикским будущим | Особенности

Душанбе, столица Таджикистана, быстро меняется. В том, что когда-то было советским городом, известным своими тихими усаженными деревьями проспектами, появляются новые высотные башни и величественные административные здания. Это экстраординарная трансформация, происходящая по мере того, как Таджикистан переосмысливает то, что значит быть независимой центральноазиатской республикой со своей национальной идентичностью.Но некоторые жители сомневаются в цене, которой это досталось: снос советской архитектуры города, а вместе с ней и потеря домов детства и воспоминаний о крупномасштабном строительстве.

Эта тема обсуждается на страницах местных газет, в социальных сетях и в местных чайханах. Она затрагивает сокращающийся, но активный класс русскоязычных выходцев из среднего класса советского Душанбе, которые выступают против этих изменений как целенаправленного стирания его истории. против таджикоязычного большинства города, многие из которых переехали сюда из сельской местности и рассматривают перемены в столице как признак того, что нация обретает самостоятельность.

Однако между этими двумя конкурирующими нарративами практически не слышны голоса городской молодежи. Родившееся в Душанбе после 1991 года, когда Таджикистан впервые в своей истории стал независимой страной, это поколение сейчас застряло между двумя взглядами на город.

Но, в отличие от своих родителей, которые родились и выросли в советском Душанбе, и в отличие от таджикоязычного – зачастую не коренного – большинства жителей города, это молодое поколение в большей степени рассматривает продолжающееся преобразование своего города более тонко, считая его естественным, если хаотичный, процесс для молодой нации.

«В Таджикистане мы все еще пытаемся понять, кто мы в культурном плане, кто мы в социальном плане, — объясняет Аниса Сабири, 29-летняя независимый режиссер и поэт из Душанбе.

«Мы наблюдаем начальную фазу этого процесса в его грубой форме, и поэтому [архитектурные изменения] могут показаться разрушительными и хаотичными».

Проект национального строительства Таджикистана представляет собой эклектичную смесь ахеминидской и саманидской символики и недавно построенных безликих стеклянных высотных зданий вокруг столицы Душанбе [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

Снос Душанбе

Первоначально один из самых видных сторонников сохранения советского прошлого города, Сабири опубликовал в местной газете резкую статью, осуждающую снос Театра Маяковского в 2016 году.

Неброское утилитарное здание, стоявшее вдоль главного проспекта столицы, было построено в стиле советского конструктивизма в 1924 году и первоначально служило Домом крестьян. Именно на его сцене 19 октября 1929 года таджикский государственный деятель Нусратулло Махсум провозгласил создание Таджикской Советской Социалистической Республики.

После обретения Таджикистаном независимости в 1991 году в этом здании размещалась самая плодовитая и знаменитая театральная труппа страны, и оно служило центром многих контркультурных элементов города. Во время пятилетней гражданской войны, последовавшей за независимостью, когда ряд конкурирующих региональных и идеологических фракций боролись за власть в новом независимом государстве, труппа Театра Маяковского развлекала правительственные войска на передовой. В послевоенные годы театр был одним из последних оставшихся в городе памятников советской культуры.

Решение городских властей снести историческое здание вызвало беспрецедентный, но бесплодный общественный резонанс. Несмотря на призывы сохранить здание — от актеров театра, в социальных сетях, в петициях и открытых письмах к властям страны — осенью 2016 года город продолжил свои планы по сносу.

Высокие темно-зеленые ограждения строительной площадки, украшенные патриотическими лозунгами и изображениями новых грандиозных зданий, — повсеместное явление в современном Душанбе [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

Вскоре по Душанбе последовала череда громких сносов. Был кинотеатр «Джоми», который, когда его построили на главной площади города в 1956 году, был одним из пяти панорамных кинотеатров в Советском Союзе. Затем, в марте 2017 года, рухнуло здание городской администрации, построенное в 1950-х годах в стиле, сочетавшем классическую европейскую и местную архитектуру.В октябре того же года город снес оживленный рынок Шохмансур, в просторечии известный как Зеленый базар, в юго-восточном углу города; его продавцы, которые долгое время привлекали иностранных туристов красочными витринами фруктов и специй и радостным торгом, были вынуждены переехать в гораздо более формальную обстановку. Год спустя город решил снести Зеленый театр, здание 1933 года постройки, в котором в 1940-х годах размещались театральные труппы, эвакуированные из Ленинграда и Москвы во время нацистского вторжения; в конце концов здание рухнуло в сентябре прошлого года.

С каждым сносом общественный резонанс становился все тише, люди теряли надежду остановить разрушение. Но она возобновилась в феврале 2020 года, когда было принято решение снести бывший президентский дворец, который когда-то был штаб-квартирой Коммунистической партии Таджикистана. Построенное в 1957 году в ознаменование 40-летия Октябрьской революции, неоклассическое здание миндального цвета, в котором останавливались такие мировые коммунистические иконы, как Рауль Кастро и Хо Ши Мин, а также советские сановники, такие как Никита Хрущев, Леонид Брежнев и Борис Ельцин, воспринималось многие неразрывно связаны с историей страны.Сейчас историческое здание сносят, чтобы освободить место для нового дворца, финансируемого китайским правительством, который станет центральным элементом нового правительственного комплекса.

Работы на стройках вокруг Душанбе не прекращаются даже ночью, распространяя шум и пыль по некогда тихим кварталам города [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

Советское прошлое

«Инициаторы этого решения [снести бывший президентский дворец], возможно, хотят избавиться от советского прошлого.[Но] избавляться от советского прошлого — неблагодарно…», — заявил информационному агентству «Азия-Плюс» Саиджафар Усмонзода, глава оппозиционной Демократической партии Таджикистана.

Историк, городской активист и плодовитый журналист Гафур Шерматов, чей пост в Facebook с прощанием с бывшим президентским дворцом собрал сотни лайков, репостов и скорбных комментариев. «Важно сохранить то, что у нас уже есть, то, что пришло к нам из нашего доброго советского прошлого, то, что содержит в себе историю… Но здания, еще недавно считавшиеся памятниками архитектуры, просто сносят, и это равнодушие к нашим воспоминаниям меня пугает, — написал Шерматов в соцсети.

Активный пользователь социальных сетей, 60-летний Шерматов является самым громким голосом в повествовании, которое рассматривает недавнюю череду громких сносов зданий как стирание советской истории Душанбе.

Но те, кто выступает за изменения, утверждают, что его точка зрения и точка зрения других противников сноса отражают тоску по идеализированному советскому прошлому, в котором русскоязычные уроженцы города играли более заметную культурную, экономическую и социальную роль, чем этнические таджики. .

Статуя Владимира Ленина, которая когда-то стояла в центральном парке Душанбе, теперь прячется среди обломков на заднем дворе здания Художественного фонда Таджикистана [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

С момента публикации ее статьи в 2016 году взгляды Сабири изменились.«Я всегда был на одной стороне этой дискуссии — на стороне критики изменений в городе. Но в последнее время я понимаю, что не могу быть единственным судьей людей, которым нравятся эти изменения», — размышляет она.

Она пришла к выводу, что в дебатах участвуют вопросы класса и привилегий. «Представителям интеллигенции, а может быть, и вообще русскоязычных групп населения все, что связано с таджикоязычным бытом, видится местническим, малоразвитым.Пришло время взглянуть на это по-другому», — говорит она.

Азиза Косимова, 21-летняя общественная активистка и видный борец за сохранение исторических зданий, объясняет, что большинство экономически неблагополучных жителей города просто не в состоянии слишком беспокоиться о судьбе исторических зданий . «Посмотрите на социальную иерархию; нашим гражданам некогда думать [о преобразовании города], потому что в первую очередь нужно иметь лучшую жизнь.Они едва зарабатывают достаточно денег, чтобы прожить сегодня», — говорит она.

Сабири и Косимова считают, что даже для участия в этих дебатах необходимы определенные социальные, культурные и экономические привилегии, и что такие привилегии уходят своими корнями в советскую историю страны. Все в современном Таджикистане, от его дорог до гидроэлектростанций и его столицы, которая до объявления столицы новообразованной Автономной Советской Социалистической Республики Таджикистан в 1924 г. направил тысячи русских инженеров и архитекторов для развития страны.

Новая высотка возвышается над зданием 1934 года, в котором до 2015 года размещался Национальный музей Таджикистана, а в настоящее время — Таджикский институт искусства и дизайна [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

. Эта инфраструктурная модернизация сопровождалась культурным и социальным процессом, таджикский язык на задний план, подавляли местные религиозные и семейные обычаи и подчеркивали важность построения новой советской социалистической нации за счет местных националистических настроений. За прошедшие годы этот процесс создал русскоязычный образованный класс городских жителей, но маргинализировал сельских жителей страны, создав соответствующий разрыв в восприятии жителями советской эпохи.

Косимова размышляет об опыте поездки своей матери на юг Таджикистана в 1990-е годы и собственном недавнем подобном путешествии по разным регионам страны: «Мы живем в городе с университетами, автобусами и горячей водой из-под крана. Но [сельские] люди не имели ни одного из [тех городских удобств]. Таким образом, существует огромный разрыв в нашем восприятии среды обитания».

За шесть десятилетий после того, как Душанбе стал столицей, переименовав его в Сталинабад в 1929 году и вернув обратно в 1961 году, он превратился в космополитический город с населением, отражающим советскую модернизацию страны.В 1989 году только две пятых из 600 000 жителей города были этническими таджиками; Русские составляли треть населения, узбеки – одну десятую, татары, украинцы и евреи – еще 10 процентов. Русский язык был лингва-франка города, в котором также проживали большие диаспоры немцев, корейцев, осетин и армян.

Памятник Садриддину Айни, основоположнику таджикско-советской литературы и национальному герою Таджикистана, 1978 г., с видом на строящуюся новую высотку на пересечении центральных проспектов Рудаки и Айни [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

De- Советизация

Распад Советского Союза и последовавшая за ним гражданская война спровоцировали исход по всей стране этнических меньшинств и таджиков из среднего класса.Сегодня почти 80 процентов населения Таджикистана составляют этнические таджики. В поисках лучших экономических и образовательных возможностей в Душанбе переезжает преимущественно таджикское сельское население. На фоне этого притока сельских жителей и растущего национализма – когда русский язык теряет свое значение, русифицированные фамилии не приветствуются для этнических таджиков, а некоторые традиции и слова запрещены как слишком чуждые – сокращающийся класс советских уроженцев Душанбе может чувствовать себя изолированным и обеспокоенным их место в современном таджикском обществе.

«Город меняется; старые названия улиц, домов и дворов исчезают, и мы не можем остановить этот процесс. Но важно помнить о тех замечательных людях нашего Душанбе, которые сохранились в городских ландшафтах, зданиях, событиях, традициях», — сказал Шерматов «Азия-Плюс».

Сабири говорит, что понимает, насколько болезненны эти перемены для поколения ее родителей, но это естественный процесс, коренящийся в деколонизации и десоветизации страны.

«В Таджикистане, как и во многих других бывших советских республиках, нарастает тенденция возвращения к родному языку. Исчезает чувство стыда за нашу национальность, за нашу идентичность», — говорит она.

«Это поиск идентичности, и это находит отражение в архитектуре города… Лично мне не нравится вид новостроек, но это дело личного вкуса».

Манзура Муйнова, 31-летний архитектор и дизайнер интерьеров, соглашается с Сабири и называет Душанбе «развивающимся городом».

Небесно-голубое здание кинотеатра «Ватан» непросто разглядеть среди недавно построенных многоэтажек. Здание, спроектированное Петром Кузьменко в 1950-х годах, в ближайшее время планируется снести [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

«Не могу сказать, что оно плохое, это просто творческий поиск, — отмечает Муйнова. «Все советские архитекторы, строившие Душанбе, были выпускниками Ленинградского архитектурного училища. Их работа следовала одной общей тенденции, и были стандарты. Нынешняя трансформация эклектична и представляет собой поисковый процесс.

Большая часть советского Душанбе была спроектирована Стефаном Лукичем Анисимовым, выпускником Ленинградского архитектурного училища, который был назначен одним из главных архитекторов Таджикской Социалистической Советской Республики в 1936 году и проработал в Душанбе почти 50 лет до своей смерти. Здания, придавшие советскому Душанбе его характерный неоклассический облик, — штаб-квартира Коммунистической партии Таджикистана, Национальная библиотека Фирдавси, Национальный банк Таджикистана, здание Министерства финансов, нынешнее здание парламента и другие — были творениями Анисимова и отражали стилистически единый и централизованно спланированный способ, которым Советы подошли к городскому развитию.

Нынешняя перепланировка Душанбе, несмотря на наличие генплана, как будто не соответствует ни порядку, ни стилю, что порицают и старшие, и молодые жители. Растущее количество высотных зданий со стеклянными фасадами вызывает сравнения с быстрорастущими городами Китая и с Дубаем, предметом гордости таджикоязычных жителей города, которые часто рассматривают Объединенные Арабские Эмираты как модель развития.

«Этот строительный бум заставляет меня думать о подростке, который все примеряет в поисках собственного стиля», — заключает Муйнова.

Сабири соглашается. «Я не думаю, что эти [архитектурные стили, использованные в новых зданиях] таджикские. Думаю, опять же, дело в том, что мы еще не знаем, что наше, а что таджикское», — размышляет она.

Душанбе, когда-то известный своими тихими усаженными деревьями улицами и трехэтажными домами, теперь усеян высотными башнями, которые, похоже, не соответствуют единому централизованному плану развития [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

Прощание

Независимо от точности сравнений с Урумчи или Дубаем, продолжающаяся трансформация города, возможно, отражает геополитическую и культурную смену власти в стране, которая больше не смотрит на Москву и Санкт-Петербург как на образцы для подражания, а на Китай и страны Персидского залива как на Пекин и Эр-Рияд финансирует инфраструктурные проекты в Таджикистане.

«Я не знаю об идеологической подоплеке [строительного бума], но я думаю, что одна из мотиваций — это деньги», — говорит Тимур Темирханов, 25-летний журналист из Душанбе. «Их не волнует, как выглядят новостройки. Все, что имеет значение, — это построить его, чтобы получить от него деньги».

Ту же озабоченность высказывает Косимова: «Почему нет системы? Потому что все делается для получения прибыли».

В 2019 году многоквартирный дом, в котором выросла Косимова, планировали снести.Неприметное четырехэтажное здание было ярким примером хрущевки — недорогих панельных или кирпичных многоквартирных домов, построенных по всему Советскому Союзу в начале 1960-х годов. Скорбя о потере дома своего детства и желая привлечь внимание гражданского общества к бедственному положению семей, которые теряли свои квартиры, Косимова решила узнать больше о процессе получения разрешений на строительство в городе и обнаружила децентрализованную систему с неоднозначными и постоянно меняющимися правилами. .

«Нет системы [надлежащих разрешений], контролирующей этих частных [подрядчиков], потому что они вливают миллионы сомони в государственный бюджет. И строительство продолжается. Мы строим новый Дубай, и это здорово», — сокрушается Косимова.

Ни Управление архитектуры и градостроительства города Душанбе, ни Комитет по архитектуре и строительству при Правительстве Таджикистана не ответили на запрос о комментарии к данной статье.

В течение последних пяти лет часть жителей центральных районов Душанбе подвергается вынужденному переселению из домов, предназначенных под снос и перепланировку.В то время как некоторым жителям удалось договориться с застройщиками о приличных сделках, большинству пришлось согласиться на невыгодные условия.

В настоящее время на центральной площади Душанбе строится новое здание с тремя 30-этажными башнями после сноса трехэтажного здания почты 1935 года по проекту Сергея Кутина [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

Дело о многоквартирном доме на улице Бухара, 49 является хорошей иллюстрацией этих тенденций: возведенное известным советским архитектором-конструктивистом Петром Ваулиным в сталинскую эпоху, это было первое трехэтажное здание в Душанбе, в котором всегда проживали некоторые из самых известных жителей города, такие как Коммунистическая партия Советов. Первый секретарь Таджикистана Дмитрий Протопопов и Дмитрий Билибин, архитектор Театра оперы и балета и руководитель Архитектурного бюро.Из-за своего выгодного расположения — всего в квартале к востоку от главного проспекта города и прямо напротив одного из лучших университетов страны — здание стало объектом реконструкции. Жители пострадали от многолетней судебной тяжбы, целенаправленных отключений электричества и других форм преследования. Несмотря на огласку вокруг дела, в феврале 2021 года жильцы в конечном итоге потеряли здание. В настоящее время его сносят.

Многие населенные пункты Душанбе планируется заменить многоквартирными домами, недоступными для большинства жителей города [Тахмина Иноятова/Аль-Джазира]

«Через 10 лет центр города будет полностью перестроен с новыми стеклянными зданиями, гостиницами, бизнес-центрами и старые исторические здания будут полностью снесены, потому что они не представляют денежной ценности», — говорит Темирханов.«После того, как центр города достигнет своей строительной способности, застройка распространится на периферию города, поскольку цена на землю на окраинах начнет расти».

Чтобы разобраться в происходящих в быстро развивающемся родном городе изменениях, Косимова обратилась к социальным сетям. Ее проект «Молодежь в Душанбе» направлен на ознакомление молодежи с историей и культурой Душанбе. Большая часть работы Косимовой сосредоточена на последних оставшихся в городе культовых советских зданиях, таких как голубовато-голубой театр Лохути 1929 года — первый театр советского Таджикистана — и чайхана Рохат, здание 1958 года, которое У. Аверелл Гарриман, помощник госсекретаря Джона Ф. Кеннеди, назвал «самая оригинальная чайхана в мире» во время его визита в 1959 году.

«Молодость в Душанбе — это мой способ попрощаться с городом [моей юности]», — объясняет Косимова. «Я закончу проект, я сохраню город. Для меня это завершение, ритуал».

18 вещей, которые нельзя пропустить в Москве (от местного!)

Где остановиться в Москве

Поскольку Москва является очень популярным направлением среди путешественников, жилье распродается быстро, поэтому я рекомендую бронировать жилье как можно скорее!

Прежде чем читать эту часть, знайте, что есть целый пост, посвященный именно гостиницам в Москве, все отсортировано по районам (в центре города, возле вокзалов и аэропортов), все подобрано вручную с отличными отзывами и отсортировано по цена для вашего удобства. Вот оно — Где остановиться в Москве.

Вы можете остановиться в центре города, если хотите посетить город, так вам будет гораздо удобнее.

Что бы вы ни выбрали, рекомендую всегда находиться рядом с метро — не пожалеете. Метро в Москве работает отлично!

Вот некоторые тщательно отобранные варианты размещения, расположенные в центре, недалеко от метро и с прекрасными отзывами. Booking.com лучше всего работает в России, поэтому я рекомендую использовать его при посещении.

Роскошь (от 170 долларов США) – Hotel De Paris – идеальный выбор для тех, кто хочет остановиться в центре города, быть окруженным элегантным декором и приветливым персоналом. Отель Чайковский – назван в честь известного русского композитора, этот отель расположен в историческом здании в центре города. Он безупречно чистый и имеет очень дружелюбный персонал.

Средняя цена (от 110 до 170 долларов США) – Отель Маросейка 2/15 – Расположен в самом центре, Красная площадь находится всего в 700 метрах. прочь, у него простые, но очень чистые и светлые номера и потрясающие отзывы! Отель Ahouse предоставляет трансфер от/до аэропорта и, конечно же, имеет очень хорошие отзывы!

Бюджет (110 долларов США и меньше ) — Хостел «Кремлевские огни» — довольно крутой хостел в центре города, ~ 40 долларов США за двухъярусную кровать, очень чистый и уютный. Проверьте, доступен ли он еще! Хостел Dream Place – примерно такая же цена за койко-место в общежитии, 10 минут ходьбы до станции метро по кольцу, комнаты светлые, персонал гостеприимный.

ПРИМЕЧАНИЕ: По правилам России (очень бесполезным и устаревшим, на мой взгляд), вам нужно будет зарегистрироваться в первый день прибытия в Россию. Если вы остановились в отеле, они позаботятся о вашей регистрации. Не беспокойтесь об этом, вы просто передадите свою иммиграционную форму в свой отель, и они позаботятся обо всем остальном. Если вы проживаете в AirBnb, в большинстве случаев вы должны пойти и зарегистрироваться. Я могу только представить, какой это будет кошмар, когда тысячи людей хлынут в мэрию, чтобы стоять там в бесконечных очередях.Если ваш хост AirBnb не будет заниматься вашей регистрацией, я настоятельно рекомендую сэкономить ваше время и нервы, остановившись в отеле.

Сказав это, если вы решите остаться с AirBnb, вы можете использовать этот промо-код, который даст вам скидку 25 долларов США на первое бронирование.

Что произойдет, если вы не сможете зарегистрироваться? Я не знаю — у тебя могут быть проблемы, а может быть, ты в порядке, никогда не знаешь. Вы должны знать, что это правило, и вам может потребоваться предъявить регистрационный документ, когда вы покидаете страну.

Это комплексное здание Капитолия штата Юта будет снесено. Вот что планируется заменить

Внешний вид здания Государственного офиса отражается в отражающем бассейне на территории Капитолия штата Юта в пятницу. Здание планируется снести в конце этого года, чтобы освободить место для нового государственного музея и офисного здания.
(Картер Уильямс, KSL.com)

Примерное время прочтения: 7-8 минут.

СОЛТ-ЛЕЙК-СИТИ. До недавнего времени уникальные артефакты, рассказывающие историю Юты, хранились в теплом подвале под старым железнодорожным депо в центре Солт-Лейк-Сити.

Все изменилось этой осенью, когда бригады начали перемещать коллекцию во временное помещение. Коллекция содержит тысячи фотографий, карт, плакатов и всевозможных случайных предметов — от оригинального государственного флага до фрагментов из Центра военного переселения «Топаз» и даже некоторых из первых телевизионных фузоров Фило Фарнсворта — и это лишь некоторые из них. артефакты. Этот утомительный процесс продолжается до сих пор.

Законодательное собрание штата Юта работает над финансированием нового пятиэтажного здания площадью 151 535 квадратных футов к северу от Капитолия штата Юта, которое станет постоянным домом для коллекции, о котором историки штата просили в течение многих лет. В дополнение к музею план здания предусматривает новый конференц-центр, офисные помещения, 400 парковочных мест и станции зарядки электромобилей.

Однако его наиболее отличительной чертой является пространство, отведенное под государственный исторический музей и музей истории. Это здание даст жителям Юты возможность увидеть части прошлого штата, которые они, возможно, никогда раньше не видели. Дженнифер Ортис, директор Отдела истории штата Юта, воодушевлена ​​этой перспективой, назвав коллекцию истории штата Юта «поистине невероятной».

«Это такая невероятная возможность — возможность, которая выпадает раз в поколение, — сказала она KSL.com. подарок, который мы можем сделать штату и жителям Юты».

Масштабный проект заменит стареющее и заброшенное здание государственной администрации, которое было построено более 60 лет назад. Старое здание планируется снести в середине августа, согласно Джиму Расселу, директору отдела эксплуатации и строительства штата Юта.Строительство нового корпуса должно начаться осенью.

Весь проект оценивается в 219 миллионов долларов, из которых 110 миллионов долларов поступают из денег, сэкономленных на строительстве новой тюрьмы штата Юта, сказал Рассел. Согласно его бюджету на 2023 год, губернатор Спенсер Кокс потребовал, чтобы 85 миллионов долларов были направлены на проект Северного Капитолия, а еще 7 миллионов долларов были вложены в текущие фонды.

SB6, законодательный законопроект, который охватывает все виды инфраструктуры и общие государственные расходы, выделяет 68 миллионов долларов на проект.На прошлой неделе он был одобрен законодательным собранием штата Юта. Неясно, покроют ли предлагаемые средства в SB6 оставшуюся стоимость проекта.

Существуют также экономические переменные, которые могут изменить общую стоимость проекта.

«Конечно, мы обеспокоены продолжающейся эскалацией строительного рынка из-за нехватки рабочей силы и материалов», — добавил Рассел в электронном письме KSL.com.

Тем не менее, новое здание планируется открыть либо в конце 2025, либо в начале 2026 года — примерно на 12–18 месяцев позже, чем первоначально предполагалось, из-за работ по смягчению последствий землетрясения, которые, как ожидается, удлинят сроки проекта, сказал Ортис.

Задержка, однако, позволяет зданию открыться как раз к большому общенациональному празднику.

Необходимость проекта

Историки штата Юта уже много лет предупреждают об условиях, в которых хранится обширная коллекция исторической коллекции штата. В подвальных помещениях депо Рио-Гранде тепло, что плохо для сохранности, а некоторые ящики и полки располагались под туалетными трубами.

Это проблема для коллекции, целью которой является сохранение частей истории Юты, которые одновременно и сентиментальны, и драгоценны.

Многие артефакты бесценны в том смысле, что они представляют собой частички прошлого Юты, которые стоит хранить, например, карманные часы, принадлежавшие шахтеру, погибшему во время аварии на шахте Скоуфилд в 1900 году, которые остановились в точное время взрыва. Тем не менее, коллекция также чрезвычайно ценна — сегодня она оценивается более чем в 100 миллионов долларов.

Первый флаг штата Юта, изготовленный в 1903 году, установлен на трубах в подвале депо Рио-Гранде в марте 2018 года. Флаг со временем изнашивается и рвется. Это также один из многих экспонатов прошлого штата Юта в исторической коллекции штата.(Фото: Картер Уильямс, KSL.com)

Землетрясение силой 5,7 балла, которое сотрясло фронт Уосатч в марте 2020 года, значительно повредило депо Рио-Гранде. Хотя это не сильно повредило коллекции в подвале, оно показало, как быстро могут быть уничтожены важные части государственной истории.

Штат утвердил план реконструкции исторического здания, и до начала этого проекта все еще ведется работа по перемещению всей коллекции в несколько временных мест. Коллекция, скорее всего, останется в своем временном доме до завершения проекта Северного Капитолия.

В то же время, когда все это происходило, у штата были растущие проблемы с его офисным зданием к северу от Капитолия Юты. Государственные чиновники приняли решение снести его в 2019 году, потому что он не соответствовал сейсмическим стандартам, не имел системы пожаротушения и не мог быть переконфигурирован для решения этих проблем из-за того, как он был спроектирован.

Государственные чиновники вместо этого три года назад приобрели офисный комплекс в Тейлорсвилле и перевели туда сотни сотрудников, которые раньше работали в этом здании.

Ограждение снаружи старого здания Государственного управления в комплексе Капитолия штата Юта. Здание планируется снести в конце этого года. (Фото: Картер Уильямс, KSL.com)

Это оставило потенциальное новое пространство для перемещения истории штата. До сих пор не совсем ясно, как будет выглядеть новое здание, хотя Ортис сказал, что оно, скорее всего, будет похоже на другие здания. в Капитолии.

Подразделение является одним из немногих государственных учреждений, работающих над проектом.Совет по сохранению Капитолия также является частью обсуждения, как и Отдел управления сооружениями и строительством штата Юта.

Okland Construction была выбрана прошлой осенью в качестве подрядчика проекта, а VCBO Architecture была выбрана архитектурно-дизайнерской фирмой, по словам Рассела. Прошлые работы VCBO включают масштабный проект по восстановлению Капитолия штата Юта, который был завершен в 2007 году.

Хотя он будет включать в себя офисы и помещения для собраний для государственных служащих, проект сосредоточен на истории — со всеми потребностями штата в сборе истории.В нем будет климат-контроль, и для него будет повышена безопасность. И поскольку коллекция была закрыта от публики все эти годы, это также дает публике лучший доступ для просмотра предметов истории.

«Он будет построен с музеем в авангарде проекта», сказал Ортиз. «Действительно, это задумывалось и задумывалось с самого начала как музей».

Она добавила, что в будущем отдел организует общественные обсуждения для сбора информации о типах выставок, которые жители Юты хотели бы посетить.

Между тем, текущие деньги, которые Кокс рекомендовал в своем предложении по бюджету, частично связаны с наймом новых сотрудников для помощи со сборами. К 2026 году в новом музее потребуется около 20 вакансий.

Не все эти должности будут заполнены в следующем финансовом году, но растет потребность в директоре музея и еще одном высокопоставленном сотруднике, которые помогут собрать музей воедино. и помочь с логистикой сбора истории, потому что обе задачи требуют много времени, сказал Ортис.

В дополнение к финансированию проекта Департамент истории штата Юта также ищет 40 000 долларов, чтобы застраховать коллекцию. Прошлые страховые полисы помогли оплатить текущий перевод коллекции во временное помещение.

Идеальное время для отложенного строительства

Задержки строительства из-за сейсмической опасности, из-за которых открытие музея переносится с 2024 года на конец 2025 или 2026 года, на самом деле являются довольно удачным временем с точки зрения празднования истории.Любители истории могут признать, что в 2026 году исполнится 250 лет с момента подписания Декларации независимости, фактически создавшей Соединенные Штаты.

В честь полувековой годовщины запланировано крупное общенациональное празднование, а также запланировано празднование по всему штату. Юта — один из 18 штатов, которые уже создали комиссию, чтобы помочь спланировать вечеринку. Кокс назначил Рона Фокса сопредседателем комиссии в прошлом году.


Во многом это подарок, который государство может сделать для 2026 года и Америки250.

– Дженнифер Ортис, директор Отдела истории штата Юта


Празднование кажется трудным для Юты, потому что, очевидно, это не была одна из первых колоний — и ее территория не считалась частью Соединенные Штаты до 1848 года. Она стала территорией США в 1850 году, а затем штатом в 1896 году.

Однако участие Юты в праздновании может больше рассказать о том, какую роль она сыграла в истории страны после своего основания. Таким образом, новый музей может быть чем-то, что государство может предложить как способ продемонстрировать все, что Юта предлагала стране на протяжении времени.

«(Задержка) случайна. Во многих отношениях это подарок, который государство может сделать для 2026 года и Америки 250», — сказал Ортис. «Я думаю, что это такой прекрасный способ отпраздновать это… Мне нравится связь между America250 и открытием этого музея. Я думаю, что это замечательно».

Отдел запрашивает еще 250 000 долларов США для единовременного финансирования этой сессии для сотрудников, которые будут планировать празднование 250-летия в 2026 году. Школы Стэмфорда в «плохом» состоянии, поскольку округ решает, какие здания отремонтировать в первую очередь

СТАМФОРД. Школа Стэмфорда и городские власти месяцами ждали результатов генерального плана, который, как они надеются, поможет им решить, какая из 21 школы округа перестроить.

Недавно они впервые попробовали эти находки.

Во время примерно 40-минутной презентации подрядчика SLAM Collaborative перед городским комитетом по долгосрочным объектам членам был представлен взгляд на то, какие здания необходимо отремонтировать в ближайшее время, и план изменения состава района, чтобы включить либо K-5 или школы K-8, чтобы дети лучше соответствовали местам в классе.

Подрядчик сначала показал список всех школьных зданий города, определяемых их состоянием, от самого плохого к лучшему.

Во главе списка стояла начальная школа Роксбери, которую городские власти уже определили как одну из пяти школ, наиболее нуждающихся в сносе. Он получил оценку «плохо» от SLAM.

Следующими в списке были начальная школа Ньюфилда, Северо-восточная начальная школа и средняя школа Терн-оф-Ривер, все они также значились как бедные.

Последними двумя школами, получившими одинаковую оценку, были средняя школа Стэмфорда и начальная школа Токуам-Магнит.

Токуам также был определен школьным округом как одна из пяти школ, подлежащих сносу и замене. Другими тремя в первоначальном списке округа были Средняя школа Клунан, Начальная школа Харта и Средняя школа Вестхилла.

Westhill не был включен в список SLAM, поскольку проект по сносу и восстановлению школы на том же участке в настоящее время находится на утверждении штата, и в этом процессе была завершена оценка здания другой фирмой, сообщили комитету.

С другой стороны, две школы были отмечены SLAM как «очень хорошие»: недавно построенная школа Strawberry Hill School и начальная школа Westover Magnet.

Westover борется с давней проблемой влажности, которая способствует росту плесени. В 2018 году его закрыли из-за заражения плесенью, а студентов и сотрудников перевели во временное место. Школа открылась только в 2020 году.

Недавно в Westover были установлены осушители наружного воздуха

, которые, по словам официальных лиц, надеются решить проблему плесени.

В категорию «хорошо» вошли три школы: Международная школа Роджерса, Начальная школа Скофилда Магнит и Академия информационных технологий и инженерии.

Представители SLAM заявили, что список был составлен на основе общей стоимости квадратного фута для устранения недостатков в зданиях, включая проблемы с самой конструкцией, интерьером, внутренней архитектурой, электрическим и механическим оборудованием и сантехникой.

Однако подрядчики не пошли так далеко, чтобы рекомендовать снос какой-либо конструкции.

В случае со Стэмфорд Хай архитектор Кемп Морхардт сказал, что если город будет финансировать проекты капитального ремонта школы в течение следующих 10 лет, а проект по восстановлению Уэстхилла будет продвигаться вперед, это удовлетворит потребности городских средних школ.

Однако фото начальной и средней школы — это совсем другая история.

Кемп сказал, что SLAM анализирует модели K-5 и K-8, чтобы устранить некоторые недостатки здания.

И то, и другое, скорее всего, будет включать перераспределение на основе географии и численности населения, а также стратегию, описанную Кемпом как «новее и меньше».

В модели К-5 он упомянул идею добавления новых построек в районах с высокой плотностью населения, а модель К-8 может включать новые школы в северной, южной и центральной частях города.

«Мы понимаем, что к югу от (межштатной автомагистрали) 95 имеется ограниченное количество недвижимости. Однако именно там проживает наибольшая плотность студентов», — сказал он. «Это небольшое затруднение, над которым мы работаем».

По его словам, району придется отказаться от некоторых нынешних школьных зданий.

«Возможно, некоторые объекты будут выведены из эксплуатации», — сказал Кемп. «Вопрос: какие?»

Презентация SLAM также включала анализ прогнозируемого охвата школьным округом.

Количество учащихся в школьной системе сократилось за последние два года, и представители SLAM заявили, что они ожидают, что текущий набор учащихся останется относительно стабильным, с небольшим снижением, в течение следующих 10 лет.

Майк Зуба, директор по генеральному планированию государственного образования SLAM, сказал, что, хотя общая численность населения Стэмфорда растет, что делает его вторым по численности населения городом в штате, количество школьников не растет.

«Мы обнаружили, что все эти новые жилые комплексы не дают большого количества студентов», — сказал Зуба. «Поэтому, несмотря на то, что мы наблюдаем рост населения, мы не наблюдаем роста числа учащихся в государственных школах Стэмфорда».

Он сказал, что одним из возможных объяснений является то, что многие ученики посещают частные школы либо в Стэмфорде, либо в других местах.

Часть презентации также включала анализ того, сколько свободных стульев было в округе, принимая во внимание максимум, разрешенный контрактом профсоюза учителей.Согласно действующему договору между школьным округом и Стэмфордской ассоциацией образования, максимальное количество учеников, допущенных в классы K-5, составляет 25; в средних классах — 30.

Анализ показал, что в начальных школах доступно 1348 мест, или 3,3 места в классе. На уровне средней школы они нашли в среднем 2,2 места в классе, а в старших классах — 1,6 места в классе.

Ожидается, что

SLAM представит городу свой окончательный отчет о генеральном плане в феврале.

[email protected]

587 новых небоскребов, запланированных для Лондона: новые огромные здания, включая Tulip, Trellis и Diamond высокие здания могут изменить его еще раз.

Планы самых амбициозных застройщиков в последние годы включают в себя три возвышающихся надстройки высотой более 900 футов в лондонском Сити, одна из которых всего на 17 футов короче самого высокого здания Европы Shard.

В Кэнэри-Уорф представлены новые инновационные проекты, в том числе «Шпиль», который станет самым высоким жилым зданием в Великобритании, и многоквартирный дом с обширным крытым садом на 27-м этаже.

Но большинство из этих проектов, несмотря на то, что некоторые из них имеют сроки завершения в 2021 году, еще не стартовали из-за воздействия и неопределенности пандемии, Brexit и даже последствий финансового краха.

Пандемия коронавируса вызвала значительное замедление строительства новых зданий, а переход от офисов к работе на дому породил опасения, что спрос на офисные помещения никогда не вернется.

По данным Deloitte, в прошлом году 50 % новых строительных работ и 50 % завершенных были отложены из-за пандемии.

В прошлом месяце также был неожиданный отказ от Тюльпана, смотровой башни фаллической формы, которая возвышалась бы над лондонским Сити.

Благодаря эффективным вакцинам против Covid, помогающим снять ограничения по всему миру, финансовая фирма предсказала длительный период активности, поскольку «аппетит инвесторов будет расти с неудовлетворенным спросом» в 2022 году.

Согласно ежегодному обзору New London Architecture, в Лондоне строятся невероятные 587 «высоких зданий», из которых 310 получили полное разрешение на строительство и 127 находятся на рассмотрении.

В 2020 году было выдано на 10,8% больше разрешений на строительство высотных зданий, чем в 2019 году — третий год подряд количество разрешений на высотные здания выросло.

Питер Мюррей из New London Architecture, который проводит ежегодный обзор небоскребов, сказал о цифрах: «Перспективы новых офисных зданий в лондонском Сити на данный момент удивительно позитивны, несмотря на вероятное увеличение количества надомной работы.

‘Этот оптимизм подпитывается длительной нехваткой поставок, а также «бегством в качество» со стороны арендаторов, которые хотят поощрить персонал вернуться к работе в офисе.’

Здесь Mail подробно описывает, что может стать знаковыми достопримечательностями Лондона в ближайшие несколько лет, и с какими проблемами они столкнутся, чтобы достичь вершины.

Виды на горизонт Лондона, как ожидается, резко изменятся в течение следующего десятилетия с рядом новых небоскребов, которые преобразят Лондон, Кэнэри-Уорф и другие районы столицы.На фото: графический дизайн показывает, как будет выглядеть горизонт с 1 Undershaft, по прозвищу «Trellis» и 100 Leadenhall, по прозвищу «Diamond», которые в настоящее время запланированы. Однако здание Tulip в форме луковицы было отклонено министром жилищного строительства после апелляции

The City of London Corporation недавно выпустила серию визуальных изображений, демонстрирующих строительные проекты, которые были одобрены на Квадратной миле. Башня в форме тюльпана — заметное отсутствие, так как она все еще ожидает решения правительства по планированию. 290м.На этом участке уже произошел снос, но могут пройти годы, прежде чем строительство будет завершено, несмотря на наличие разрешения на строительство

. Названная «Шпалерой» из-за характерных фасадов с поперечными скобами, башня площадью 90 000 квадратных метров будет поднята на 10 м над землей создать общественное пространство под

The Trellis, 1 Undershaft — 951ft (290m): ЗАПЛАНИРОВАНО

‘The Trellis’ под номерами

Архитектор: Eric Parry Architects

Расположение: 1 Undershaft (рядом с Cheesegrater) 

3 Заявка на планирование: январь 2016 г.

Начало строительства: не определено 1000 футов, архитекторы стремятся максимально приблизиться к своим проектам, и этот запланированный проект в 1 Undershaft не за горами.

Trellis высотой 951 фут (290 м) будет всего на 66 футов короче, чем самое высокое здание столицы, The Shard, через реку.

73-этажное здание станет новой «вершиной» восходящих гигантов Square Mile и затмит таких конкурентов, как The Gherkin и The Cheesegrater.

Позиция проекта среди «скопления» нескольких высоких городских зданий заключается в том, чтобы не мешать охраняемым линиям обзора собора и памятника Святого Павла, но с учетом того, что так много застройщиков стремятся создать офисное пространство в центре Лондона, это создало совершенно новая экосистема блестящих стеклянных небоскребов.

Он получил зеленый свет после трехлетней борьбы за планирование сингапурскими разработчиками Aroland Holdings. Корпорация лондонского Сити разрешила снести существующую башню Aviva Tower и заменить ее Trellis.

Названная The Trellis из-за отличительных поперечных распорок фасадов с четырех сторон, башня площадью 970 000 кв. футов будет поднята на 33 фута над землей, чтобы создать открытое общественное пространство под ней.

Есть также планы по созданию «большого» пространства наверху здания для бесплатной публичной смотровой галереи, образовательного центра, выставочного зала и самого высокого общественного ресторана Лондона.

Компания, стоящая за зданием, заявляет, что предоставит офисные помещения для 1200 рабочих, но сколько из них будет раскуплено, пока неизвестно.

Поскольку за последние 18 месяцев компании были вынуждены изменить методы работы из-за коронавируса, многие отказываются от своих офисов или сокращают их, поскольку они меняют свою структуру работы.

И теперь есть опасения, что огромные разработки, которые все еще строятся, такие как Trellis, могут остаться в ожидании, поскольку разработчики обеспокоены тем, что пустуют.

Консультанты Deloitte заявили, что некоторые крупные строительные проекты, вероятно, будут приостановлены, поскольку люди продолжают работать из дома, причем многие из них еще не возобновятся в 2021 году. по влиянию на заполнения пространства. Однако с тех пор некоторые проекты были реализованы и процветают… 

ОЖИДАЕТ УТВЕРЖДЕНИЯ: Здание Tulip, запланированное для лондонского Сити, в случае одобрения станет вторым по высоте в Великобритании после The Shard.Его заявка была отклонена мэром Лондона Садиком Ханом, но теперь может быть одобрена министром жилищного строительства Майклом Гоувом

. Высмеиваемый из-за своей слегка фаллической формы, The Tulip не будет иметь никакого пространства, но задуман как туристическая достопримечательность в городе. Лондон с высокими смотровыми площадками и рестораном

The Tulip, Бери-стрит, 20 — 1000 футов (305 м): АПЕЛЛЯЦИЯ ОТКЛОНЕНА самые амбициозные и спорные масштабные проекты, которые будут предложены в Лондоне.

Предлагаемый аттракцион Лондонского Сити высотой 1000 футов стал бы вторым по высоте в Западной Европе после Осколка.

Автобус в чем-то вроде неожиданного шага министра жилищного строительства Майкла Гоува, проект был отклонен после того, как его сторонники подали апелляцию на решение Садика Хана остановить строительство.

Здание было спроектировано Foster + Partners и включает в себя смотровую площадку с вращающимися модулями, ресторан и скай-бар, велопарковку, душевые и общедоступную террасу на крыше.

Почему в Лондоне так мало сверхвысоких зданий?

Даже если бы спроектированное Норманом Фостером здание Tulip на лондонской площади Square Mile не было отвергнуто Майклом Гоувом, оно стало бы вторым в Соединенном Королевстве, достигшим высоты 1000 футов.

Но в то время как в столице есть десятки зданий высотой более 20 этажей, одно из определений «небоскреба», линия горизонта Лондона меркнет по сравнению с такими городами, как Нью-Йорк, Дубай или Шанхай.

Это связано с рядом ограничений, наложенных на архитекторов и дизайнеров всеми от мэрии до авиационных органов.

Самое важное правило касается аэропортов, а именно Хитроу и более позднего Лондон-Сити, взлетно-посадочная полоса которого находится всего в 3 милях от Кэнэри-Уорф.

В документе «Охрана аэродромов» Управление гражданской авиации налагает фактический запрет на строительство зданий выше 1016 футов (309,67 м), что почти соответствует высоте Осколка.

Директива, в соответствии с которой CAA при поддержке Хитроу или Лондонского Сити возражает против любых заявок на планирование выше этой высоты, простирается через весь Лондон от моста Челси до Тауэрского моста.Так что не ждите, что какой-либо разработчик сможет превзойти The Shard.

Существуют также правила, явно защищающие виды исторических памятников. В центре Лондона это означает, что новые башни должны поклоняться старым достопримечательностям, а именно собору Святого Павла и монументу.

Например, 734-футовое здание Лиденхолл, получившее прозвище «Чизтертер», должно было иметь конусообразный профиль, чтобы сохранить линию обзора собора Святого Павла из исторического паба Cheshire Cheese на Флит-стрит.

Этот ориентир помогает объяснить, почему в Лондоне, в отличие от Нью-Йорка или Чикаго, не так много прямоугольных высотных зданий, и почему небоскребы расположены группами, а не рассредоточены.

Правило прямой видимости существует с 1930-х годов, и сейчас архитекторы и дизайнеры опасаются выдвигать амбициозные планы. , так что шансы на успех будут довольно высокими.

Районы Лондона и мэрия также имеют полномочия утверждать или отклонять строительство, и они могут быть по гораздо более широкому кругу причин.

Местные комитеты по планированию Лондона рассматривают все, от воздействия на коммунальные услуги и транспорт до того, насколько здание будет блокировать свет для людей, живущих поблизости.

Мэрия предоставляет дополнительные общегородские рекомендации. Среди них говорится, что высотные здания следует рассматривать только в районах, «на характер которых не будут отрицательно влиять масштаб, масса или объем».

Они также должны «хорошо относиться» к характеру близлежащих зданий, способствовать местной регенерации, обеспечивать общественный доступ на верхние этажи и предлагать мероприятия на первом этаже.

Историческая Англия и Исторические королевские дворцы возражали против планов «уменьшения визуального доминирования лондонского Тауэра» всего через месяц после того, как они были представлены в ноябре 2018 года, но вскоре после этого они были подтверждены корпорацией лондонского Сити.

Однако из-за лондонской системы планирования мэр Садик Хан смог отменить и отклонить заявку на строительство башни, заявив, что это нанесет «вред» лондонскому горизонту.

Представитель г-на Хана сказал: «У мэра есть ряд серьезных опасений по поводу этого заявления, и, подробно изучив его, он отказал в разрешении на схему, которая, по его мнению, приведет к очень ограниченной общественной пользе.

‘Предложения также приведут к нежелательному, плохо спроектированному общественному пространству на уровне улицы.’

Однако решение г-на Хана не было окончательным, поскольку он, в свою очередь, может быть отменен министром жилищного строительства Майклом Гоувом.

Предшественник мистера Гоува, Роберт Дженрик, собирался принять решение о судьбе здания еще в сентябре, прежде чем его выгнали из кабинета.

Согласно брифингам для Telegraph, официальные лица Уайтхолла, как утверждается, встали на сторону лондонского Сити. Но в их решении, обнародованном 11 ноября, предложение было отклонено.

В 210-страничном отчете правительственной инспекции по планированию он был признан «плохим и несоответствующим историческому контексту» столицы, а также «плохо спроектированным» и «очень ограниченным общественным благом».

Разработчики проекта заявили в своем заявлении: «Мы разочарованы решением правительства Великобритании отказать в разрешении на строительство Tulip. По нашему мнению, этот проект предоставил уникальную возможность подтвердить мировую репутацию Лондона в области архитектуры, культуры, образования и туризма».

Планы, представленные в первоначальном предложении, утверждали, что здание будет весить так же, как «80 полностью загруженных самолетов Airbus A380 на площади, вдвое меньшей размера одного самолета».

Они также хвастались, что в нем будут застекленные смотровые площадки, поддерживаемые огромной бетонной шахтой, которая позволит туристам увидеть Лондон с высоты птичьего полета.

К вершине также будут прикреплены три вращающихся гондолы, и в приложении утверждалось, что это может повысить местную экономику на 1 миллиард фунтов стерлингов и создать 600 рабочих мест с полной занятостью.

Согласно опросу, проведенному архитекторами, две трети лондонцев заявили, что эффектное здание будет желанным дополнением к Сити.

TwentyTwo, 22 Bishopsgate — 912 футов (278 м): ЗАВЕРШЕНО

После того, как незадолго до начала пандемии 22 Bishopsgate — самое большое офисное здание Square Mile — достигло огромной высоты 912 футов, его будущее оказалось очень неопределенным, поскольку рабочие перестали приходить в офис.

«TwentyTwo» изначально получил разрешение на строительство в 2015 году, когда спрос на первоклассные офисные помещения был все еще высоким, и девелоперы могли рассчитывать заполнить большую часть 1,3 млн кв. футов без особых усилий.

Однако сообщалось, что во время пиковой блокировки 60% рабочей силы в Великобритании работали из дома, при этом многие предприятия изо всех сил пытались покрыть дорогостоящие накладные расходы на офис, а переговоры об аренде зашли в тупик.

Но с момента его тихого завершения в декабре 2020 года, пока город оставался пустым, 51 доступный этаж Бишопгейта медленно, но верно заполнялся.

На веб-сайте здания говорится, что Nasdaq, Hiscox и AXA Investment Managers входят в число компаний, которые поселились на 33 этажах. Последний является частью группы компаний, которые помогли финансировать схему.

Построенный компанией Lipton Rogers Developments LLP, на верхних этажах также находятся ресторан, клуб, скай-бар и смотровая площадка.

Подрядчик Multiplex охарактеризовал его как «первую вертикальную деревню в Европе» за соответствие международному стандарту строительства WELL для создания «вдохновляющего, здорового и энергичного рабочего места».

Сюда входит крупнейший в Лондоне велопарк с примерно 1700 велосипедными местами, тренажерный зал с окном для лазанья на высоте 125 м над землей и собственный рынок свежих продуктов для сотрудников.

В проекте использовалось в два раза больше стали, чем в Эйфелевой башне, для создания ее каркаса, и, как сообщается, его стоимость составила 1,5 миллиарда фунтов стерлингов.

ЗАВЕРШЕНО: 22 Бишопсгейт (на фото в центре) заменил более ранний проект, известный как The Pinnacle, чтобы сформировать «пик» для группы стеклянных небоскребов, которая сейчас доминирует над лондонским Сити. Это был последний крупный небоскреб, завершенный до пандемии.

В проекте было использовано в два раза больше стали, чем было использовано для строительства Эйфелевой башни, чтобы создать ее каркас, и, как сообщалось, его стоимость составила 1,5 миллиарда фунтов стерлингов. На данный момент заполнено 33 из 51 доступного офисного этажа. разрешается блестеть в соответствии с правилами планирования, чтобы предотвратить отраженные блики.

56-этажная башня Diamond (в центре) входит в число небоскребов, которые изменят горизонт Лондона в ближайшие годы и станут третьим по высоте зданием лондонского Сити высотой 814 футов. St присоединится к растущему кластеру небоскребов Square Mile и станет третьим по высоте зданием финансового района после завершения строительства.

Из-за своего значительного сужения здание было названо «старшим братом» близлежащего Cheesegrater на 122 Leadenhall St.

Его спонсоры Lai Sun Development of Hong Kong хотят увеличить офисные площади в городе более чем на 1,15 млн кв. футов, заявив, что их здание поможет «поддержать положение Лондона как мирового финансового центра».

Амбициозный проект в надежных руках, разработанный Skidmore, Owings & Merrill (SOM), архитекторами Всемирного торгового центра One в Нью-Йорке и самого высокого здания в мире, Бурдж-Халифа в Дубае.

Несмотря на возражения собора Святого Павла из-за линии обзора, городской комитет по планированию и транспорту еще в 2018 году проголосовал 22–2 за новую постройку.

Тем не менее, работа над проектом не может быть начата, поскольку в настоящее время на участке расположены три торговых и офисных здания.

Срок действия существующих договоров аренды истекает в 2023 году, и ожидается, что строительство займет около четырех лет.

Кент Джексон, партнер по дизайну SOM, сказал: «Лондонский Сити представляет собой уникальное сочетание объектов наследия с некоторыми из самых всемирно признанных зданий 21 века. SOM гордится тем, что является частью этого архитектурного наследия.

«Наш подход соответствует этому богатому историческому контексту при проектировании здания, которое сочетает в себе нашу архитектуру, экологичность и конструктивную инженерию в знаковом дизайне».

56-этажная башня на Лиденхолл-стрит, 100 присоединится к растущему кластеру небоскребов Square Mile и станет третьим по высоте зданием финансового района после завершения строительства. «горная вершина» из небоскребов в кластере лондонского Сити

Изображение, опубликованное корпорацией лондонского Сити, показывает, как может выглядеть горизонт города к 2026 году, когда будут завершены текущие строительные проекты, такие как 1 Undershaft и Diamond

ON ДЕРЖАТЬ: Башни Riverside South или предполагаемый проект небоскреба на окраине Canary Wharf.Инвестиционный банк JP Morgan купил участок в аренду сроком на 999 лет, который был достроен до уровня земли, но в настоящее время приостановлен. Пока неясно, намерен ли JP Morgan вернуться к строительству.

Riverside South, Canary Wharf 778 футов (237 м): ЗАВЕРШЕНО чтобы оторваться от земли после бурного десятилетия, включая финансовый крах и Brexit.

У этого места, одного из немногих подходящих для проекта небоскреба, оставшихся в районе Доклендс, непростая история.

Предложения по участку с видом на Темзу на запад относятся к 2004 году, когда был утвержден первоначальный план двух зданий — северной и южной башни — высотой 702 и 620 футов.

Затем, перед финансовым крахом в апреле 2007 года, было подано новое заявление, чтобы увеличить высоту зданий до 773 футов и 702 футов и значительно увеличить площадь.Изменения сделают проект самым высоким зданием на Кэнэри-Уорф, затмевающим One Canada Square примерно на метр, и войдут в число самых больших офисов в Европе.

Дизайн сайта был разработан компанией Richard Rogers Partnership, чья предыдущая работа включала в себя такие достопримечательности, как Купол Тысячелетия, здание Ллойда и Cheesegrater.

Компания JP Morgan & Co, стремившаяся в то время к расширению, приобрела участок в аренду на 999 лет у Canary Wharf Group в ноябре 2008 года за 237 миллионов фунтов стерлингов.

В 2009 году был залит бетон для строительства цокольных этажей, элементы которых к 2010 году достигнут уровня земли. 25 Bank Street, бывшая европейская штаб-квартира рухнувшего Lehman Brothers.

В настоящее время площадка остается заколоченной досками над подвалами башен. Пока неясно, когда и намерен ли JP Morgan вернуться к строительству.

На снимке: Собачий остров в начале 1990-х годов (слева), между набережными видны первые части One Canada Square, а справа — финансовый район столицы, который виден сегодня

ЗАПЛАНИРОВАНО: в 2016 году было одобрено строительство шпиля высотой 771 фут на набережной Вест-Индии на Собачьем острове, который станет самой высокой жилой башней в Европе. Однако проект так и не продвинулся дальше щитов, ограждающих строительную площадку

Однако работы над Шпилем были остановлены после того, как выяснилось, что жители верхних этажей небоскреба будут иметь доступ только к одной эвакуационной лестнице

Spire, West India Quay, 771 фут (235 м): ЗАВЕРШЕНО 

Это один из самых амбициозных проектов Лондона, и, если он когда-либо будет завершен, Spire станет самым высоким жилым зданием в Европе — одним из немногих титулов, не принадлежащих столице.

Запланированный небоскреб Canary Wharf будет иметь потрясающую высоту 771 фут в соответствии с его последними проектами, и, по слухам, его строительство будет стоить около 800 миллионов фунтов стерлингов.

После постройки квартал будет состоять из 861 роскошной квартиры с панорамным видом на весь Лондон.

Однако работа над The ​​Spire была остановлена ​​в результате проверки, проведенной Greenland Group, китайским разработчиком схемы.

В 2018 году сообщалось, что одна проблема с дизайном заключалась в том, что жители верхних этажей небоскреба будут иметь доступ только к одной эвакуационной лестнице.Гренландия заявила, что это неточно и что проверка не является результатом каких-либо опасений по поводу пожарной безопасности.

Сообщения об отсутствии мер безопасности вызвали вопросы о том, как будет выглядеть завершенный проект.

Расс Тимпсон, секретарь Сети пожарной безопасности высотных зданий, сказал: «Я вспоминаю Титаник и тот факт, что для пассажиров не хватило спасательных шлюпок. «Не волнуйтесь, — сказали они. «Он никогда не утонет».

Действующие правила требуют, чтобы высокие коммерческие здания имели две или более лестницы для выхода на случай пожара или чрезвычайной ситуации.

Но жилая недвижимость не подпадает под такие же строгие условия и должна иметь только один путь выхода.

«Если вы строите в этой стране офисный блок высотой более 36 футов, вам нужны две лестничные клетки, но вы можете построить жилую башню до бесконечности с одной лестничной площадкой», — сказал Sunday Times другой консультант по пожарной безопасности.

С 2018 года проект в значительной степени застопорился, а расчищенная строительная площадка просто собирала мутную воду.

Наряду с Риверсайд Тауэрс, Кэнэри-Уорф не повезло с недавними амбициозными проектами небоскребов.

Greenland Group ранее заявляла, что начнет проверку проекта, чтобы определить «самую последнюю спецификацию проекта».

Сообщается также, что застройщик пересматривает экономические аспекты проекта из-за недавних потрясений на рынке недвижимости Лондона.

Представитель Гренландии сообщил: «Снос существующего здания и первый этап земляных инженерных работ для застройки завершены для подготовки к дальнейшим этапам строительства.

‘Сейчас строительство приостановлено, пока мы определяем нашу передовую программу.

«Мы полностью намерены продвигать развитие самостоятельно, поскольку мы продолжаем наращивать свое присутствие на рынке недвижимости Великобритании, что отражает наш многолетний опыт в планировании, проектировании и реализации аналогичных проектов по всему миру».

Знаменитый комплекс Pinnacle на окраине Кэнэри-Уорф привлекает высокий спрос на свои совершенно новые 752 квартиры и ультрасовременные пентхаусы по цене от 597 000 фунтов стерлингов.Строительство здания будет завершено в конце этого года

В крытом саду Landmark Pinnacle будут установлены диваны и скамейки вокруг деревьев, кустарников и растений, а также детская игровая площадка и площадка для настольного тенниса

Виды сверху можно увидеть реку Темзу, а также знаковые здания, такие как The Shard, St Paul’s и Tower Bridge

Landmark Pinnacle, Canary Wharf 764 фута (233 м)

В то время как башня Spire остается мечтой, всего в нескольких минутах ходьбы вниз дорожники завершают отделку Landmark Pinnacle – новейшего обладателя титула жилого дома.

Несмотря на очевидное стремление горожан бежать в деревню с революцией работы из дома, башня Пиннакл пользуется большим спросом, несмотря на то, что она еще даже не закончена.

75-этажный жилой комплекс будет состоять из 752 квартир, при этом дом с одной спальней будет стоить от 597 000 фунтов стерлингов, и большая часть уже раскуплена до завершения строительства.

Еще есть пентхаусы, которые стоят миллионы, но точные цены на них пока не разглашаются.

Рами Аталлах из Chalegrove Properties, застройщик, ответственный за башню, сказал: «Здание обеспечивает 360-градусный обзор, который вы обычно видите только при полете в город.’

Виды с вершины включают реку Темзу, а также культовые здания, такие как Осколок, Собор Святого Павла и Тауэрский мост.

Покупатели будут иметь доступ к множеству других удобств на территории, к которым имеют доступ только они, включая сады на крыше, кинотеатр и тренажерный зал, симулятор гольфа и виртуальную лужайку для гольфа, а также две частные обеденные зоны.

Чисто жилая башня также сталкивается с главным недостатком жизни в центре города — целый этаж отведен под крытую садовую площадь.

Зеленая зона призвана отражать типичный и желанный лондонский сквер и простирается на значительные 8 700 квадратных футов, что более чем в три раза превышает размер теннисного корта.

В крытом саду отеля Landmark Pinnacle будут установлены диваны и скамейки, расставленные вокруг деревьев, кустарников и растений, а также детская игровая площадка и площадка для настольного тенниса.

Г-н Аталлах добавил: «Площадка в саду не похожа ни на что другое в Лондоне. Это первый в своем роде в столице, который занимает такое большое внутреннее пространство и позволяет жителям наслаждаться им в любую погоду на улице.’

Одной из самых популярных современных достопримечательностей Лондона является Небесный сад на Фенчерч-стрит, 20, также известный как здание рации.

Это бесплатно, но требует бронирования и не является частью жилого дома. Он также не сравнится по размеру с садом Landmark, который будет частным.

Представитель Chalegrove Properties сообщил: «Строительство Landmark Pinnacle, самого высокого жилого комплекса в Великобритании, подходит к концу и будет полностью завершено в новом году.

‘Жильцы уже начали заселяться, и спрос на несколько оставшихся квартир остается высоким из-за захватывающих видов и неизменной привлекательности Кэнэри-Уорф.’

Согласно ежегодному обзору New London Architecture

Как меняется город: London’s Square Mile примерно в 2015 году (слева ) и рядом запланированных строительных проектов, включая здания Trellis и Diamond (справа)

60-этажный многоквартирный дом в Ньюфаундленде на окраине Кэнэри-Уорф — одна из самых завершенных башен в городе.Он был открыт для сдачи в аренду в мае 2021 года и имеет высоту 720 футов (220 м), чуть ниже Cheesegrater

Какие самые высокие здания в Лондоне?

Название

Shard

Tulip

The Tulip

The TrelLis

Twentytwo

Riamondwo

Riverside Юг

Один Canada Square

Spire

Landmark Pinnacle

The Tronn Tower

Cheestrater

Высота ( m)

310

305

290

278

263

263

237

235

235

235

233

230

225

Завершено?

2013

NO

NO

NO

NO

20202

NO

на HOLD

1991

1991

на HOLD

в 2021

2011

2014

Использование

Смешанный офис / розничная торговля

Office Space

Офисное пространство

Офисное пространство

Офисное пространство

Офисное пространство

Жилой (самые высокие в Европе)

Жилой

Смешанное использование

Офисное пространство

Офисное помещение

0 Управление строительством 101: Окончательное руководство

Управление строительством (CM) – это длительный и чрезвычайно ответственный процесс. Это основа любого строительного проекта и ключ к его успеху.

Основной целью управления строительством является четкий контроль и мониторинг хода проекта с точки зрения качества, стоимости и времени. Он охватывает широкий спектр обязанностей и распространяется на множество различных областей (строительство, проектирование, юриспруденция, программное обеспечение и т. д.).

Подробнее: Как сократить задержки строительства более чем на 20%

По этой причине роль руководителя строительства считается основополагающей.Для обеспечения прогресса проекта требуется компетентный менеджер проекта с множеством компетенций и навыков. Строительные проекты постоянно нуждаются в изменениях в последнюю минуту, и в этом аспекте необходим сильный руководитель команды, который может поддерживать стабильность и способствовать координации между членами команды.

Давайте подробнее рассмотрим основные процессы и принципы управления строительством. Это будет долгое, но очень познавательное путешествие!

Содержимое

  1. Определение управления строительством
  2. Руководитель строительства: обязанности и ответственность
  3. Роль генерального подрядчика
  4. Управление строительством 101: ключевые функции
  5. Победа в строительном проекте
  6. Этапы управления строительством
  7. Управление строительством и планирование
  8. Выбор подходящего программного обеспечения для управления строительными проектами
  9. Документация о ходе строительства
  10. Управление строительными рисками
  11. Управление рисками при управлении строительными проектами
  12. Процесс управления строительством на площадке
  13. Общие причины провала проекта
  14. Разрешение споров в управлении строительством
  15. Управление изменениями в управлении строительными проектами
  16. 35 вопросов, которые должны задать все руководители строительных компаний
  17. 5 лучших книг по управлению строительством
  18. 50 лучших школ управления строительством
  19. Сводка

Определение управления строительством

Согласно CMAA, управление строительством — это « услуга, которая реализует специализированные методы управления проектами для управления проектированием, строительством и планированием проекта с его начала до конца ». Процесс управления проектами в строительстве может быть крайне запутанным, но основная его суть всегда одна и та же.

Координация, планирование и завершение проекта независимо от его типа (например, коммерческий, жилой, промышленный, сельскохозяйственный, тяжелый гражданский). Управление прочным строительством требует хорошей связи в режиме реального времени между различными заинтересованными сторонами проекта.

Что делает управление строительством таким сложным, так это необходимость глубоких знаний в огромном количестве областей, таких как составление бюджета, бизнес, юриспруденция и посредничество.В конце концов, единственное, что имеет значение, это сдача клиенту успешного строительного проекта.

Руководитель строительства: обязанности и ответственность

Проще говоря, менеджеры по строительству — это те, кто отвечает за то, чтобы проект шел в соответствии с существующим планом. Основная задача менеджеров по строительству — управлять своим проектом таким образом, чтобы обеспечить его завершение в рамках согласованного бюджета и времени.

Кроме того, они должны убедиться, что весь проект соответствует установленным строительным планам, нормам и другим правилам.

По данным CMAA, руководитель строительства имеет до 120 различных обязанностей во время выполнения строительного проекта. Эти 120 обязанностей можно разделить на следующие категории:

  • Установите бюджет и выполните оценку затрат.
  • Спланируйте график рабочего времени.
  • Выберите правильные методы и стратегии строительства для своего проекта.
  • Поддерживайте тесные и хорошие отношения с клиентами.
  • Заключение договоров подряда с рабочими и другими агентами проекта.
  • Позаботьтесь о рабочих на площадке.
  • Работайте вместе с многочисленными консультантами проекта.

Роль генерального подрядчика

Завершение этапа проектирования означает, что руководитель строительства теперь готов искать подрядчика, который будет заниматься проектом. Мэтт Пласкофф, основатель и генеральный директор One Week Bath, объясняет, что типичные обязанности генерального подрядчика заключаются в координации более трех сделок по проекту.

Пытаясь предоставить некоторые дополнительные сведения, Мэтт Пласкофф подчеркивает, что обязанности генерального подрядчика охватывают четыре важные области:

  • Общая ответственность за проект
  • Координация торгов
  • Распределение ресурсов
  • Опыт решения проблем при возникновении проблем

Есть два типа генеральных подрядчиков. С одной стороны, это те, кто будет исполнять на основе видения архитектора и дизайнера.С другой стороны, есть подрядчики по проектированию и строительству, которые несут ответственность как за выполнение, так и за создание дизайна проекта. Таким образом, очевидно, что генеральные подрядчики играют фундаментальную роль в процессе строительства и что их роль варьируется в зависимости от их участия на этапе проектирования проекта.

Управление строительством 101: Ключевые функции

У каждого строительного проекта есть определенные цели, которые необходимо выполнить. Само собой разумеется, что во многих случаях эти цели могут пересекаться.В таких случаях роль руководителя строительства является основополагающей. Он / она тот, кто должен будет внести ясность в отношении поставленных целей и предотвратить дорогостоящие споры, которые могут помешать беспрепятственному продвижению проекта. Имея это в виду, мы могли бы свести ключевые функции управления строительством к следующим четырем:

  1. Четкое определение целей и объема проекта . Планирование также огромного количества различных параметров, таких как планирование, установление стандартов производительности, составление бюджета и выбор участников проекта.
  2. Улучшение распределения ресурсов за счет улучшения процесса закупок и управления оборудованием.
  3. Выполнение многочисленных операций в результате эффективной координации и контроля всего процесса (например, проектирование, заключение контрактов, планирование и т. д.).
  4. Создание надежных каналов связи для предотвращения или разрешения конфликтов проекта.

Победа в строительном проекте

Процесс торгов может быть долгим и сложным.Параметр, который может повлиять на сложность процесса торгов, — это, конечно же, общее количество подрядчиков, которые претендуют на работу. Процесс торгов начинается, когда владелец проекта делится информацией о проекте с подрядчиками и субподрядчиками, пытаясь подать заявку на участие в торгах.

Прежде всего, оценка стоимости строится на основе доступных материалов и чертежей. Таким образом, клиент может иметь представление о бюджете, который потребуется генеральному подрядчику для успешного выполнения проекта.Подрядчики могут ожидать два основных типа предложений:

  1. Открытые торги : Открытые торги обычно привлекают большое внимание и очень распространены, когда речь идет о проектах общественного строительства. В проектах открытых торгов каждый подрядчик имеет возможность разместить предложение.
  2. Закрытое предложение : Закрытые предложения обычно предпочтительны в частных проектах. В этом случае заказчик (владелец проекта) может пригласить определенную группу подрядчиков для размещения своего предложения.

Как только владельцы проектов получают все предложения, они могут использовать определенные методы отбора, чтобы решить, кто в конечном итоге получит проект. Одни и те же методы отбора применяются как к открытым, так и к закрытым ставкам:

  1. Выбор низкой ставки : Цена является наиболее решающим параметром в методе выбора первой ставки. Подрядчик, предложивший наименьшую ставку, становится победителем процесса.
  2. Выбор оптимальной стоимости : Это более инклюзивный метод выбора, поскольку клиент принимает во внимание два различных элемента: цену предложения и квалификацию подрядчика.Другими словами, это подход к выбору с точки зрения соотношения цены и качества.
  3. Отбор на основе квалификации : Аналогично первому методу, в этом случае снова имеется только один решающий фактор. Но на этот раз вместо денег на этот раз важнее всего квалификация. Помимо цены предложения, подрядчики должны представить отчет, в котором документируется их опыт, рабочий процесс и планы управления, которые позволят им уложиться в установленный график и бюджет проекта.

Завершающим этапом торгов является выбор подрядчика, который будет выполнять проект.Как только подрядчик выбран, обе стороны (заказчик и подрядчик) должны найти модель оплаты, которая лучше соответствует их проекту. Они могут выбирать из четырех различных моделей:

  1. Паушальная сумма : Это выбор номер один в большинстве строительных проектов. Заказчик согласовывает с подрядчиком установленную цену, которую должен заплатить первый независимо от результата проекта.
  2. Цена за единицу : Когда две стороны не могут договориться о конкретной цене, цена за единицу определяется для каждой фазы проекта.
  3. Цена плюс сбор : Это самое выгодное соглашение для подрядчиков. Проще говоря, в этом случае заказчик — это тот, кто должен покрывать любые дополнительные расходы в процессе строительства.
  4. Гарантированная максимальная цена : Существует стандартная цена, установленная подрядчиком и владельцем проекта, которая не может быть превышена.

Этапы управления строительством

Теперь, когда процесс торгов подошел к концу, строительный проект должен официально начаться.Управление строительным проектом сильно отличается от управления проектами другого типа. Тем не менее, некоторые основные принципы управления проектами остаются неизменными. Строительный проект обычно состоит из пяти основных этапов:

1. Посвящение

Перед началом строительного проекта руководитель строительства должен составить экономическое обоснование, в котором рассматривается осуществимость проекта. ТЭО необходимо для многих проектов. После его отправки разные стороны проекта могут решить, стоит ли продолжать реализацию своего плана. Если все согласны с тем, что они должны продолжать проект, руководитель строительства составляет PID (Документ об инициации проекта), который охватывает масштабы бизнеса, а также потребности бизнеса.

2. Планирование

Здесь установлены все основные принципы. Менеджер проекта составляет PMP (план управления проектом), который включает информацию о нескольких важнейших аспектах проекта, таких как план выполнения и смета расходов.

Сложность планирования заключается в том, что это долгий процесс, который никогда не заканчивается.Пока проект не будет завершен, всегда будут вноситься изменения в проект.

Планирование строительства может быть намного проще и дешевле с программным обеспечением для строительства.

Источник: Фотопоток инженерного корпуса армии США округа Нэшвилл через Flickr.com

Планирование также является сложной фазой с точки зрения документации. В частности, на этапе планирования необходимы четыре различных типа документов:

  • План связи : Необходимо разработать сильную и очень тщательную схему связи. Документ должен охватывать различные аспекты коммуникации, чтобы обеспечить беспрепятственный поток информации во время выполнения проекта.
  • Объемный документ : считается одним из самых основных документов для каждого строительного проекта. Он включает и всесторонне анализирует цель, преимущества, потребности и ключевые элементы проекта.
  • WBS (структура разбивки работ) : Это документ, который представляет объем всего проекта в простой и понятной форме.
  • План управления рисками : Документ с планом управления рисками влечет за собой все потенциальные угрозы для проекта. Это мощный документ, который может помочь менеджерам проектов планировать заранее и управлять ресурсами проекта таким образом, чтобы не подвергать опасности весь разработанный план.

3. Исполнение

Здесь собственно и начинается выполнение строительного проекта. Этот этап процесса обычно состоит из двух отдельных процессов: а) выполнение проекта и б) контроль и мониторинг проекта.

Подробнее читайте здесь: Процессы управления строительными проектами – все, что вам нужно знать

На этом этапе команда проекта постоянно следит за тем, чтобы все задачи выполнялись должным образом. Встречи проводятся регулярно, чтобы охватить все аспекты строительного процесса.

4. Мониторинг

Менеджеры по строительству посвящают большую часть своего времени надзору за проектом и корректировке его графика в соответствии с последними изменениями и возникающими проблемами.Таким образом, менеджер может поддерживать контроль над проектом.

5. Затвор

И последнее, но не менее важное: завершающая фаза проекта. Этот этап представляет собой завершение и сдачу проекта. На этом этапе руководитель строительства проверяет, достиг ли проект своих первоначальных целей и были ли успешными первоначальные оценки бюджета. В конце он/она составляет отчет, в котором представлены окончательные результаты проекта и который может стать ценным источником знаний для будущих строительных проектов.

Управление строительством и планирование

Как Мэтт Гинн, директор проекта VolkerFitzpatrick, упоминает, что программа является ведущей в строительстве. Вы должны доставить вовремя, иначе это будет стоить вам больших денег и поставить ваш проект под крайнее давление. При этом строительные проекты нуждаются в цифровых решениях, которые могут обеспечить прозрачность всей цепочки поставок и позволить многочисленным заинтересованным сторонам проекта внимательно следить за каждой деталью вокруг проекта.Вкратце, вот четыре основных компонента планирования в управлении строительством:

1. Распределение задач в реальном времени

Создание, назначение и приоритизация задач в режиме реального времени при разработке строительного проекта имеет первостепенное значение. Таким образом, вы можете убедиться, что все проблемы решаются вовремя и что можно избежать дорогостоящих задержек. Проще говоря, это первый шаг к тому, чтобы избежать недоразумений в отрасли.

2.

Онлайн-отслеживание прогресса

Цифровизация строительной отрасли постепенно прогрессирует, и само собой разумеется, что планирование является частью этого процесса.В этом смысле возможность отслеживать прогресс в режиме онлайн и в режиме реального времени может помочь вам ускорить ход проекта и сократить цикл проекта.
Очень важно отслеживать ход строительства в режиме реального времени с помощью подходящего цифрового инструмента.

3. Отправка расписания рабочим

Как только поставлены задачи и составлен четкий план действий, пришло время сообщить об этом рабочем плане всем задействованным работникам. Благодаря надежному программному обеспечению для строительства это может происходить в режиме реального времени, что позволяет команде быстрее и без усилий координировать свои следующие шаги.

4. Уведомить всех субподрядчиков по мобильному телефону

Когда дело доходит до планирования в управлении строительством, одной из наиболее распространенных проблем является отсутствие доверия в цепочке поставок. В результате субподрядчики в конечном итоге откладывают выполнение поставленных задач, опасаясь, что предыдущие субподрядчики не выполнят свою работу вовремя.

Это приводит к значительным задержкам проекта и к заброшенным строительным площадкам на недели до начала следующего задания. Вот где на помощь приходят цифровые инструменты.Предоставление субподрядчикам возможности отслеживать ход выполнения многочисленных задач с помощью своих мобильных устройств может ускорить работу и восстановить доверие между различными заинтересованными сторонами проекта.

Не пропустите: список рекомендаций по строительству — полное руководство

Выбор правильного программного обеспечения для управления строительными проектами

К настоящему времени очевидно, что управление строительством может быть весьма озадачено. Положительным моментом является то, что цифровые инструменты значительно упростили процесс строительства за последние годы.И это только начало. По мере развития технологий цифровые инструменты расширяют свое присутствие в отрасли.

При этом очень важно знать, на что обращать внимание при поиске подходящего программного обеспечения для управления строительными проектами. Вкратце, вот несколько элементов, которые вы должны иметь в виду:

Связь в режиме реального времени

Возможность передавать самую свежую информацию о вашем строительном проекте в режиме реального времени считается фундаментальной.Управление строительством в режиме реального времени может помочь как менеджеру по строительству, так и команде проекта быть в курсе последних проблем и изменений в проекте. Благодаря этому они смогут справиться с любыми дорогостоящими задержками проекта и предотвратить вредные ошибки до того, как они произойдут.

Кроме того, связь в режиме реального времени может снизить административную нагрузку. Например, используя надежный инструмент управления проектами в режиме реального времени, руководитель строительства сможет автоматически создавать отчеты о ходе работ.Больше не нужно тратить время каждый день на то, чтобы создавать их вручную. Более того, цифровые инструменты могут ускорить процесс заказа материалов, чтобы все члены команды были в курсе текущих потребностей на месте.

Наконец, план проекта может быть размещен в облаке, к которому различные агенты проекта и заинтересованные стороны могут иметь доступ в любое время. LetsBuild — отличный пример того, как цифровые инструменты могут расширить возможности коммуникации в строительстве:

Соединение сайта и офиса

Одной из самых больших опасностей во время строительного проекта является плохая координация между людьми, работающими на площадке, и теми, кто работает в офисе.Внедряя надежные цифровые инструменты для строительства, руководитель проекта может лучше контролировать все, что происходит на объекте.

В то же время рабочие могут легко сообщить в офис о любых проблемах, с которыми они могли столкнуться. Таким образом, создается более прочная связь между двумя сторонами проекта, повышается производительность и легко избегаются задержки проекта.

Однако для того, чтобы все вышеперечисленное произошло, руководитель строительства должен сначала тщательно изучить рынок и найти правильный инструмент отчетности, который может обеспечить связь между офисом и площадкой.Вот некоторые из наиболее важных функций, на которые руководитель проекта в строительстве должен обращать внимание, когда дело доходит до мобильной полевой отчетности:

  1. Простота в использовании : Приложение должно быть простым в использовании, чтобы каждый участник проекта мог использовать его быстро и без проблем. Более того, чем он проще, тем больше возможностей для использования работниками.
  2. Обновления в реальном времени : Мы уже упоминали об этом выше, но это действительно важно. Как заинтересованные стороны проекта, так и персонал на площадке должны иметь возможность получать мгновенные уведомления об изменении графика проекта.Таким образом, каждый может оставаться на одной странице и оставаться продуктивным.
  3. Ежедневные отчеты о ходе выполнения : Возможность создавать ежедневные отчеты о ходе выполнения проекта — еще один элемент, который всегда должен быть частью вашего мобильного полевого инструмента отчетности.
  4. Фоторепортаж : Фотографии могут говорить о многом, и в этом смысле возможность делать фотографии на месте и автоматически добавлять их в отчет о проделанной работе очень полезна. Строительные приложения, такие как GenieBelt, предоставляют руководителям строительных работ возможность делать и загружать фотографии своих проектов:

Предоставление живого обзора проекта

Ранее мы заметили, что строительные проекты могут быть очень грязными.Особенно, когда речь идет о крупномасштабных строительных проектах, менеджеры по строительству могут легко заблудиться и поставить под угрозу развитие проекта. Высокопроизводительное программное обеспечение для создания отчетов может решить эту проблему и помочь заинтересованным сторонам проекта восстановить контроль.

При этом оперативные обзоры проектов и функциональные диаграммы Ганта считаются важнейшими элементами процесса построения. Такие инструменты могут помочь руководителю проекта следить за своими проектами и постоянно быть в курсе их состояния.

Это позволит им получать оповещения о любых проблемных ситуациях и даст им ценную информацию о проекте. Вот как выглядит диаграмма Ганта в LetsBuild:

Анализ проекта

Данные — еще один чрезвычайно важный элемент в нашем списке. Самый большой подарок оцифровки для строительства — это проектная аналитика. Благодаря использованию программного обеспечения для строительства руководители проектов могут без особых усилий сохранять важную информацию о проекте, на основе которой они могут принимать решения о следующих шагах своей команды.

Кроме того, они могут генерировать и собирать ценную информацию о проекте, которая может быть очень полезна для будущих проектов. Предиктивная аналитика может быть отличным примером. Просто проанализировав собранные данные о погодных условиях в определенной местности, руководитель проекта может соответствующим образом скорректировать задачи проекта.

Таким образом, вы можете быть уверены, что никакие работы по кладке кирпича не будут выполняться, например, при ледяных температурах. Ниже вы можете увидеть, как выглядит отчет о погоде в LetsBuild:

Программа король

Мэтт Гинн, директор проекта в VolkerFitzpatrick, назвал программу королем строительного процесса, и он не может быть более прав.

«В отрасли главное — программа. Если мы не доставим вовремя, это будет стоить нам больше денег или, в качестве альтернативы, будет стоить кому-то больше денег. Таким образом, используя LetsBuild для обеспечения прозрачности цепочки, менеджеры по продажам и старшие менеджеры могут видеть, что происходит в проекте», — говорит Мэтт Джинн.

Контроль над цепочкой поставок имеет решающее значение, и надежное программное обеспечение для управления строительством может помочь вам в этом. Отправляя обновления в режиме реального времени, вы можете держать всех участников проекта в курсе и гарантировать отсутствие недопонимания в проекте, которое может привести к перерасходу бюджета и длительному времени доработки.

Кроме того, сбор и научный анализ имеющихся данных может оказать решающую помощь в повышении стандартизации в строительстве, внедрении концепции повторяемости и предотвращении любых рисков задержки.

Документация о ходе строительства

Ежедневно на объекте выполняется множество различных задач. При этом очень важно, чтобы все было хорошо задокументировано и сообщалось о любых проблемах. Поэтому неудивительно, что обычный рабочий день требует обновления многочисленных документов.Вкратце, это документы о ходе строительства, которые обновляются ежедневно:

  • Дневники: Ведение дневника проекта считается обязательным для каждого агента проекта. Сводки обо всем, что происходит на площадке, включаются в дневники проекта. Часто они используются в качестве основы для разрешения проектных споров. Стоит отметить, что рукописные дневники могут быть приняты в качестве доказательств в суде.

Источник: Фотопоток Столичного транспортного управления штата Нью-Йорк через Flickr.ком

  • Журналы : Существуют различные типы журналов. Все они используются для того, чтобы следить за ходом рутинной деятельности на объекте. Вот некоторые примеры журналов строительства: 1. Журналы телефонных звонков 2. Журналы доставки 3. Журналы передачи 4. Журналы запроса информации (RFI)
  • Ежедневные полевые отчеты : Ежедневные отчеты о проделанной работе считаются более официальным проектным документом. В нем описывается все о дневных задачах, погоде, доставленных материалах или оборудовании и посетителях сайта в этот день.
  • Прочие документы : Есть еще несколько документов, которые необходимо заполнять на месте каждый день. Хорошим примером может служить документация по планированию труда (PERT CPM).

Чрезмерная бумажная работа – одна из самых серьезных проблем почти каждого проекта в строительстве. К счастью, с появлением цифровых технологий все начинает меняться. Автоматическое создание ежедневных полевых отчетов и возможность подробно отслеживать свои ежедневные задачи на мобильном устройстве значительно ускорили процесс документирования в строительстве.

Управление строительными рисками

Ни для кого не секрет, что стройки и риски идут рука об руку. Имея это в виду, надежный план управления строительными рисками считается обязательным. Тем не менее, чтобы план рисков был успешным, проектная группа должна быть знакома с различными типами рисков, которые могут возникнуть на этом пути:

  • Низкая или отрицательная маржа в сочетании с высоким риском получения прибыли.
  • Риски для здоровья и безопасности.
  • Споры по проекту.
  • Перерасход бюджета и существенные задержки в завершении проекта.
  • Высокая скорость доработки.
  • Нам необходимо обеспечить высокую рентабельность инвестиций на основе средств, вложенных в проект.
  • Отсутствие прозрачности или недопонимание в цепочке поставок.
  • Нарушение данных.
  • Бюрократия и высокие административные требования.
  • Непредвиденные факторы, такие как экстремальные погодные явления и социальные потрясения.

Вышеуказанные факторы риска показывают, почему строительство является такой сложной отраслью и почему крайне важно вкладывать средства в общение между различными заинтересованными сторонами при тщательном наблюдении за развитием проекта.Общепринятой практикой учета риска в строительстве является введение 10% резерва на случай непредвиденных обстоятельств для покрытия риска. Но это не всегда работает, учитывая тот факт, что в ходе проекта всегда могут возникнуть непредвиденные источники проблем.

Управление рисками при управлении строительными проектами

Именно поэтому надежный процесс оценки рисков может иметь большое значение в долгосрочной перспективе. Как вы можете видеть на следующей диаграмме Stakeholdermap. com, существует множество параметров, которые следует учитывать:

К настоящему времени очевидно, что выявление рисков — это лишь один из шагов эффективного процесса управления строительством, защищенного от рисков и опасных ситуаций.

Процесс управления строительством на площадке

В процессе сборки будут возникать проблемы. Иногда это конфликт дизайна между двумя компонентами, например, окно, которое должно проходить во внутренней стене; иногда это отсутствие указанного материала; в других случаях это дефект изготовления. Многие из них субподрядчики исправят сами или получат указание сделать это от главного подрядчика. Некоторые из них, однако, являются фундаментальными.

Они повлияют на своевременное завершение, если будет соблюдаться исходная спецификация.Они могут даже довести подрядчика до банкротства. Именно в этих случаях подрядчик благословлен, если у него есть строительный профессионал в команде клиента. Он может совершенно открыто сказать: «У меня проблема».

Затем возникает немедленное понимание проблемы и ее значения для проекта в целом. Когда это происходит на этапе строительства, а также во время удаления зацепов, руководитель проекта на стороне клиента должен сохранять чувство меры. Соразмерность становится критической.Не помешает ли дефект целевому использованию здания? Или это можно обойти небольшим латеральным мышлением?

Что еще более важно, не задержит ли соблюдение буквы контракта своевременное завершение, передачу и заселение здания? Это время для вспышки здравого смысла и духа компромисса. Простите, что в главном офисе потолок на 50 м/м ниже, и получите взамен велосипедную стойку, о которой все забыли. Это дух партнерства с вашим подрядчиком.

Общие причины провала проекта

Строительный проект может быть провален по целому ряду причин. Ниже вы можете взглянуть на некоторые из наиболее примечательных факторов отказа, а также на некоторые жизненно важные вопросы, которые всегда должен иметь в виду каждый агент проекта:

Фрагментированная цепочка поставок

Отсутствие четкой иерархии и прямого потока информации может привести к запутанной и сильно фрагментированной цепочке поставок. Наличие слишком большого количества лиц, принимающих решения, в одном месте может в конечном итоге затруднить сотрудничество и привести к дезориентации команды проекта.

Это одно из самых распространенных препятствий, которое сегодня приходится преодолевать руководителям строительных проектов. Распространение цифровых инструментов может в долгосрочной перспективе существенно изменить правила игры и восстановить доверие между агентами проекта. Это могло бы постепенно привести к более эффективной строительной отрасли с меньшим количеством задержек и перерасхода бюджета.

Сила привычки

Один из злейших врагов как стройки, так и всей отрасли – привычка. Нежелание строительных агентов изменить способ своей работы и поддержать новый, более цифровой подход, является большой проблемой для сектора в стремлении охватить экосистему открытых данных.

Отсутствие доверия в договорных отношениях

Договорные отношения часто являются источником опасности для беспрепятственного развития строительного проекта. Во многих случаях строительная площадка бездействует в течение нескольких недель и даже месяцев из-за недопонимания или отсутствия доверия между субподрядчиками.

Например, субподрядчики могут не верить, что их коллеги выполнят свои задачи вовремя, поэтому они откладывают начало своей деятельности, чтобы сэкономить ресурсы.

Это приводит к цепочке задержек, серьезно влияющих на окончательную стоимость проекта. Это лишь некоторые из факторов, которые могут привести к провалу строительного проекта. Кажется, что отрасль находится в тупике, но появление цифровых решений, кажется, постепенно меняет ситуацию к лучшему. Однако, несмотря на обнадеживающий прогресс, строительные споры все еще могут возникать.

Разрешение споров в управлении строительством

Чем крупнее строительный объект, тем выше вероятность возникновения правового конфликта.Менеджер по строительству всегда должен быть готов предоставить заинтересованным сторонам проекта решения проектных споров, которые могут возникнуть. Вкратце, вот три основных способа разрешения конфликта в строительстве:

  • Посредничество : Назначение посредника может быть способом пойти много раз в строительстве. Медиатор – это нейтральная сторона, которая помогает двум конфликтующим сторонам найти точки соприкосновения и прийти к взаимовыгодному соглашению. Это мягкий вид разрешения споров, так как в нем не участвуют адвокаты.
  • Мини-суд : Мини-суд требует больше, чем посредничество, как с точки зрения денег, так и времени. Привлекается адвокат или независимый консультант. Разрешение спора может произойти после достижения соглашения между двумя спорящими сторонами или после консультации, которую предоставит третья независимая сторона. Министерские соглашения не имеют обязательной юридической силы и могут быть расторгнуты.
  • Арбитраж : Арбитраж является самым дорогостоящим методом разрешения конфликтов и может занять значительное время.Обе стороны имеют адвоката и право вызывать свидетелей. Все доказательства должны быть представлены в ходе судебного заседания. В конце арбитр огласит окончательный вердикт. Решение является обязательным для обеих спорящих сторон.

К сожалению, споры всегда будут частью картины в строительстве. Однако сбор и грамотное использование проектных данных может предотвратить многие неприятные споры и гарантировать, что конфликтующие стороны в итоге придут к объективному и справедливому решению.

Управление изменениями в управлении строительными проектами

Одно из самых серьезных препятствий для цифровизации сектора связано с сопротивлением изменениям, которое проявляют многие заинтересованные стороны отрасли. Это также одна из самых больших ставок для всего сектора. Борьба с силой привычки в отрасли. Это долгий и чрезвычайно сложный процесс, и, согласно Британскому управлению государственной торговли, инициатива по изменению обычно состоит из пяти основных этапов:

.

1.Идентификация изменения

Первым шагом, конечно же, является определение типа возникающих изменений. Является ли это изменение вынужденным или изменение, инициированное организацией. Таким образом, выявление любых проблем может быть проще. Несколько моментов, которые команда или, в данном случае, вся отрасль должны принять во внимание: почему требуется это изменение, кто его продвигает и как это может повлиять на то, как люди в отрасли общаются, проектируют и, в конечном итоге, строить.

2. Инициирование изменения

Как только часть идентификации будет завершена, пришло время всем заинтересованным сторонам собраться вместе и договориться о том, как будет реализован новый план.

3. Планирование изменений

Это момент, когда мы переходим от теории к действию, поскольку новые спецификации переводятся в исчерпывающий и функциональный план. На данном этапе происходит приоритизация многочисленных проектов и детальное планирование всей программы.

4. Внедрение изменения

Это потенциально самая сложная часть процесса, учитывая тот факт, что различные заинтересованные стороны должны начать реализацию того, что было разработано. Есть две основные опоры для успешной реализации:

  • Разработка новых рабочих процедур и стратегий.
  • Сделать так, чтобы переход в новую реальность прошел максимально плавно.

5. Развертывание и анализ изменения

И последнее, но не менее важное: пришло время проверить, работают ли новые методы так, как они изначально планировались.Изменения всегда могут быть стимулом для дальнейших изменений, и в этом аспекте важно инвестировать в культуру на данном этапе. Убедить людей в том, что это изменение может принести им пользу и облегчить их работу, — вот что действительно важно в инициативах, связанных с изменениями, связанными с технологиями.

Основываясь на шагах, предложенных выше Британским управлением государственной торговли, нетрудно понять, что культура данных должна быть одним из основных направлений деятельности строительной отрасли.

Достигнув такого сдвига парадигмы в отношении того, как открытые проектные агенты должны внедрять и взаимодействовать с цифровыми технологиями, отрасль может проложить путь к эре повышения производительности, увеличения прибыли и договорных отношений, основанных на доверии.

35 вопросов, которые следует задать всем руководителям строительных работ

Профессия менеджера по строительству, вероятно, одна из самых сложных профессий на рынке. Есть бесчисленное множество деталей, которые необходимо учитывать, чтобы проект работал гладко.Вот почему есть определенные вопросы, которые руководители проектов в строительстве должны задавать, чтобы держать свои проекты под контролем.

Источник: Tup Wanders через Flickr.com

Короче говоря, это 35 вопросов, которые должен быть готов задать каждый руководитель строительства:

а) О масштабах проекта

  • Определяет ли краткое описание проекта объем проекта и предоставляет ли он всю необходимую информацию в отношении необходимых проектных документов (например,грамм. тендерные документы, генеральный план, отчеты о стоимости работ?
  • Было ли краткое описание проекта пересмотрено и обновлено в тесном сотрудничестве со всеми различными агентами проекта?
  • Есть ли полный и подробный список многочисленных проектных работ? Были ли отдельные задачи назначены заинтересованным сторонам проекта ясным и понятным образом?
  • Установили ли вы эффективный процесс сбора требований (например, сроки, бюджет и т. д.)?
  • Успешно ли выявлены и проанализированы ограничения и ограничения проекта?
  • Были ли составлены подробные и понятные стандарты и отчет о качестве?
  • Существует ли эффективная стратегия управления рисками проекта?

б) О процессе закупок

  • Какая модель оплаты (напр.грамм. была выбрана паушальная сумма, гарантированная максимальная цена, стоимость плюс комиссия, цена за единицу?
  • Завершен ли процесс выбора консультантов (например, инженеров-консультантов)?
  • Все ли соглашения между клиентом и консультантом оформлены должным образом?
  • Тщательно ли контролируются все платежи консультантам?
  • Получили ли вы все необходимые материалы и требования к услугам от клиента и заинтересованных сторон проекта? Включены ли эти требования в график проекта?
  • Все ли отчеты по проекту (например,грамм. технико-экономическое обоснование) и чертежи (например, эскизные чертежи) завершены, проверены и утверждены?
  • Проверяется ли и подписывается ли контрактная документация по проекту?
  • Успешно ли выполняются требования посещения объектов, установленные консультантами?
  • Должным образом ли подрядчики проинформированы об этих требованиях?

в) О стоимости проекта

  • Осуществляется ли управление совокупной стоимостью владения (TCO)?
  • Были ли своевременно решены какие-либо проблемы с затратами?
  • Были ли проинформированы заинтересованные стороны проекта об этих проблемах со стоимостью?
  • Своевременно ли исполняются платежные поручения по контракту?
  • Существует ли функциональный альтернативный план для защиты бюджета проекта в случае возникновения ценового давления?

г) О графике работы

  • Программа проекта разработана и детально проанализирована командой проекта?
  • Тщательно ли контролируется ход проекта и своевременно ли сообщается о каких-либо задержках?
  • Существует ли функциональный альтернативный план для поддержания проекта в рабочем состоянии в случае возникновения задержек выполнения задач?

д) О процессе общения

  • Все ли члены команды хорошо понимают свою роль и обязанности в проекте?
  • Возможна ли связь в режиме реального времени с другими участниками проекта?
  • Проводятся ли встречи по ходу работы на периодической основе? Доступны ли протоколы собраний для всей команды?
  • Существует ли устоявшаяся и последовательная иерархия на протяжении всего процесса строительства?
  • Регулярно ли создаются и распространяются отчеты о ходе выполнения?
  • Команда проекта нашла и внедрила эффективный, но простой в использовании инструмент планирования?
  • Хорошо ли сотрудничают с местными властями (напр. грамм. проект продвигается в соответствии с местными строительными нормами)?

Вот оно! 35 вопросов, которые могут превратить ваш процесс управления строительством в успех. Но мы еще не закончили. Продолжайте читать, чтобы узнать, какие книги и университеты являются лучшими для управления строительством.

5 лучших книг по управлению строительством

Вы можете подумать, что книги по управлению строительством устарели, но правда в том, что книги остаются ценным источником знаний.Имея это в виду, мы провели комплексную проверку и представляем ниже пять лучших книг по управлению строительством:

5. Контрактное и коммерческое управление – Оперативное руководство (Серия IACCM. Управление бизнесом)

Международная ассоциация договорного и коммерческого управления (IACCM) опубликовала замечательную книгу о том, как разумно и продуктивно управлять договорными отношениями. Если вы хотите получить ценные знания о том, как эффективно общаться с партнерами по проекту, клиентами, поставщиками и субподрядчиками, то эта книга — идеальный выбор для вас.

4. Основы строительства зданий: материалы и методы

Наш следующий выбор — книга, написанная Эдвардом Алленом и Джозефом Иано. Он предоставляет читателям отличный обзор различных строительных материалов и лучших способов их использования. Узнайте несколько полезных советов по теплоизоляции, кирпичной кладке и бетону. Но это не все. В книге также есть несколько замечательных идей по управлению материалами и строительству.

3. Управление успешной строительной компанией (для профессионалов, от профессионалов), Дэвид Герстел

Дэвид Герстел проделал потрясающую работу над этим.Благодаря своему многолетнему опыту работы в строительной отрасли он разработал дорожную карту для управления строительной компанией. В этой книге вы найдете советы и информацию о том, как эффективно и выгодно управлять строительной фирмой.

2. Строительство зданий: управление проектами, управление строительством, чертежи, спецификации, советы по детализации, расписания, контрольные списки и секреты, о которых вам не говорят другие

На второе место в нашем Топ-5 мы выбрали книгу, написанную Ган Ченом. Он считается одним из самых ценных источников знаний для управления строительством. Автор предлагает читателям заглянуть в строительный сектор. Он раскрывает важные советы и принципы того, как справляться с проблемами и узкими местами, возникающими в процессе построения.

1. Управление строительством JumpStart: лучший первый шаг к карьере в управлении строительством

Это обязательно! Барбара Дж. Джексон ведет нас через весь процесс управления строительством и четко объясняет многочисленные этапы строительного проекта.В более аналитическом плане книга посвящена таким темам, как оценка затрат, выигрыш строительного проекта, безопасность, управление рисками и планирование. И последнее, но не менее важное: он предоставляет информацию о BIM и изменениях, которые он, как ожидается, внесет в отрасль.

50 лучших школ управления строительством

Книги — это здорово, но чтобы стать менеджером по строительству, вам также нужно иметь подходящее высшее образование. Найти подходящую школу управления строительством может быть сложно, но нет причин для беспокойства.В последнее время становится все более популярным получить степень онлайн-управления строительством.

Некоторые из этих строительных колледжей также предлагают такую ​​возможность. Если вы хотите продолжить свою строительную карьеру, мы рекомендуем рассмотреть варианты магистров в области управления строительством. Кроме того, не забудьте позаботиться о стажировках по управлению строительством и подготовить отличное резюме для должности по управлению строительством.

Вот 50 лучших школ и колледжей управления строительством.Выбор был основан на следующих шести показателях:

Вот 50 лучших школ управления строительством. Выбор был основан на следующих шести показателях:

  • Доля иностранных студентов
  • Академическая репутация
  • Соотношение преподавателей и студентов
  • Репутация работодателя
  • Соотношение иностранных преподавателей
  • Цитаты на факультет
23 Link Link 3 Link 3 Link Link Ссылка 2 53 2 Link 2 2 Link Ссылка Ссылка 9 2 32 39522 [email protected]3 Ссылка [email protected] it 3 Ссылка 3 Link Ссылка 2 Ссылка 3 Link Ссылка Ссылка Ссылка 3 Link Link Ссылка 3 Ссылка 3 3 Link 3 Link Link 3 23 23 23 23 Ссылка 3 Link Ссылка Link Ссылка 3 Link 3 Link 2 Ссылка 3 Ссылка Link
Мероприятие Место Дата с Дата по Тема мероприятия Контакт Веб-сайт
Европейский саммит ConTech Великобритания, Лондон 30. 01 30.01 Строительные технологии [email protected] Ссылка
Интермаз Польша, Познань 30.01 02.02 Строительство и интерьер [email protected] Ссылка
Будма Польша, Познань 30.01 02.02 Строительство [email protected] Ссылка
Die Häuslbauermesse Австрия, Инсбрук 02.02 04.02 Дом и энергетика [email protected] Ссылка
ASTA Constructor Финляндия, Тампере 02.02 04.02 Жилищное строительство и ремонт [email protected]

9151messut

Baumesse Chemnitz Германия, Хемниц 02.02 04.02 Строительство Ссылка
GETEC — Гебойде.Энергия.Техник. Германия, Фрайбург 02. 02 04.02 Энергоэффективность, реконструкция и строительство Ссылка
Cevisama Испания, Валенсия 05.02 09.02 Архитектурная керамика, мебель для ванных комнат и кухонь, сырье, стекло и оборудование Link
Коттедж. Ландшафтный дизайн Россия, Екатеринбург 07.02 09.02 Строительство [email protected] Ссылка
Bauen + Wohnen Salzburg Австрия, Зальцбург, 08.02 11.02 Строительство, энергосбережение и дизайн bauen-wohnen 9 3 Link
Пасив Чехия, Прага 08.02 10.02 Энергоэффективность [email protected] Ссылка
Строительство и дизайн интерьера / Rakenna & Sisusta Финляндия, Турку 09.02 11. 02 Строительство, жилая и внутренняя отделка Ссылка
Infacoma Греция, Пайания 09.02 10.02 Строительство, изоляция, сантехника и отопление [email protected]
Аква-Терм Новосибирск Россия, Новосибирск 13.02 16.02 Кондиционирование, отопление и охлаждение елена[email protected] Ссылка
WorldBuild Siberia / SibBuild Россия, Новосибирск 13.02 16.02 Строительство и Архитектура [email protected] Ссылка
Ярмарка дверей Турция Турция, Стамбул 15.02 18.02 Производство деревянных, стальных, автоматических, промышленных дверей и дверных боковин [email protected] Link
Häuslbauermesse Австрия, Клагенфурт 16. 02 18.02 Строительство и ремонт [email protected] Ссылка
ImmobilienTage Германия, Аугсбург 16.02 18.02 Строительство, ремонт, жилье и финансирование [email protected] 3 3
Bau im Lot Германия, Аугсбур 16.02 18.02 Строительство и ремонт [email protected]де Ссылка
Bautec Германия, Берлин 20.02 23.02 Строительные технологии [email protected]
Roof+Timber Dach+Holz Германия, Кёльн 20.02 23.02 Деревянные конструкции, внутренние работы, крыша и стены 2 [email protected]
Батибу Бельгия, Брюссель 22.02 04.03 Строительство, ремонт и отделка [email protected] be Ссылка
Ambient Construct Румыния, Клуж-Напока 22.02 25.02 Constructions [email protected] 9152 9152 9152 9152.3 Link
Коттедж и ландшафтный дизайн Украина, Одесса 22.02 24.02 Ландшафтная архитектура, коттеджное строительство, материалы и оборудование [email protected] Ссылка
Международная выставка строительства и обустройства дома/квартиры Украина, Одесса 22.02 24.02 Строительство и дом [email protected]
Интербуд Польша, Лодзь 23.02 25.02 Строительство [email protected]
INservFM Германия, Франкфурт-на-Майне 27.02 01.03 Управление объектами и промышленные услуги Ссылка
WorldBuild Краснодар / Югбилд Россия, Краснодар 27. 02 02.03 Корпус [email protected]
Композит-Экспо Россия, Москва 27.02 01.03 Композитные материалы и технологии [email protected] 3 Ссылка
Unicera Турция, Стамбул 27.02 02.03 Керамика, Ванная, Кухня [email protected] Ссылка
BIM Show Live 2018 UK, Newcastle 28.02 01.03 Познакомьтесь с основными докладами, панелями и интерактивными семинарами от экспертов в области строительства
Дом и сад Россия, Москва 01.03 04.03 Жилье, садоводство, строительство Ссылка
Деревянный дом Россия, Москва 01.03 04.03 Строительные технологии, машины, материалы, внутренняя отделка Ссылка
LBA — Landes-Bau-Ausstellung Sachsen-Anhalt Германия 02. 03 02.03 04.03 Строительные технологии, машины, материалы, интерьер Строительство [email protected] ссылка
Habitat Jardin Швейцария, Лозанна 03.03 11.03 Сад, строительство, ремонт и недвижимость [email protected] Ссылка
Ecobuild Великобритания, Лондон 06.03 08.03 Проектирование, строительство и застроенная среда [email protected]
Неделя строительства в Болгарии Болгария, София, 07.03 10.03 Здание [email protected]бг Ссылка
Eurasia Window Fair Турция, Стамбул 07.03 10.03 Окна, фасадные системы и сырье Ссылка
Дом I — Мая I Латвия, Рига 08. 03 11.03 Дом [email protected] 3 Ссылка
Romtherm Румыния, Бухарест 08.03 11.03 Отопление, охлаждение, кондиционирование воздуха и изоляция [email protected] Ссылка
Construct Expo Румыния, Бухарест 08.03 11.03 Строительные материалы, системы и оборудование [email protected] Link
com:bau Австрия, Дорнбирн 09.03 11.03 Архитектура, строительство, энергетика и недвижимость марина.stecher​@messedornbirn.at Ссылка
Строительство — Бюггери Дания, Фредерисия 13.03 16.03 Здание [email protected] Ссылка
MCE Италия, Милан 13.03 16.03 Отопление, кондиционирование, охлаждение, сантехника, водоподготовка и сантехника Link
СТИМэкспо Россия, Ростов-на-Дону 14.03 17.03 Строительство и архитектура [email protected] Ссылка
Фасад Россия, Калининград 15.03 17.03 Строительство [email protected] Ссылка
Вира Украина Украина, Одесса 15.03 18.03 Архитектурно-Строительный [email protected] Ссылка
Строительная выставка Ювяскюля Финляндия, Юваескюляэ 16.03 18.03 Здание [email protected] Ссылка
Bud-Gryf Польша, Щецин 16.03 18.03 Здание [email protected]
Energie Habitat Франция, Кольмар 16.03 19.03 Energy [email protected] com
Экспокорпус Беларусь, Минск 20.03 23.03 Корпус [email protected] Ссылка
ИнтерБилдЭкспо Украина, Киев 20.03 23.03 Новые строительные материалы и оборудование и строительные технологии [email protected]
Neues BauEn Германия, Фридрихсхафен 21.03 25.03 Для строителей, владельцев недвижимости и энергосбережений Ссылка
Фенстербау / Фронтале Германия, Нюрнберг 21.03 24.03 Окна, двери и фасады Ссылка
For Habitat Чехия, Прага 22.03 25.03 Агентства недвижимости [email protected]
Moldconstruct Молдова, Кишинев 22. 03 25.03 Архитектура, технологии, оборудование, монтаж, инструменты, арматура и материалы для строительства [email protected]мкр Ссылка
Confort Construct & Instal Румыния, Арад 22.03 25.03 Технологии и строительные материалы, внутренний дизайн, архитектура [email protected]
3 3 Link
Выставка по строительству и ремонту жилья Великобритания, Бирмингем 22.03 25.03 Строительство, ремонт и улучшение жилищных условий [email protected] Ссылка
Загородное жилье Россия, Санкт-Петербург 23.03 25.03 Загородное жилищное строительство [email protected]
Bois & Habitat Бельгия, Намюр 23.03 26.03 Здание из дерева Ссылка
Умные города Болгария, София 27. 03 29.03 Интеллектуальные здания, энергетика, мобильность, ИКТ и управление в чрезвычайных ситуациях [email protected] Ссылка
Выставка строительных лесов и опалубки Турция, Стамбул 29.03 01.04 Промышленное строительство [email protected] Ссылка
Вода и тепло Беларусь, Минск 03.04 06.04 Сантехника, отопление, холод, кондиционирование [email protected]по Ссылка
WorldBuild Россия, Москва 03.04 06.04 Строительство и интерьер [email protected] Ссылка
Estbuild Эстония, Таллинн 04.04 07.04 Здание [email protected] Ссылка
Зеленый Словения, Горня-Радгона 04.04 07. 04 Устойчивые технологии и зеленый образ жизни [email protected] Ссылка
Мегра Словения, Горня Радгона 04.04 07.04 Гражданское строительство и строительные материалы [email protected] Ссылка
Домашний мир Литва, Каунас 05.04 08.04 Выставка строительных материалов, отделки, интерьера, мебели [email protected] 3 3 3 Ссылка
Norsk Hytteliv Норвегия, Skjetten 05.04 08.04 Кабины и оборудование кабины [email protected] Ссылка
Nordbygg Швеция, Стокгольм 10.04 13.04 Nordic Building & Construction [email protected]
Coneco Словакия, Братислава 11. 04 14.04 Здание [email protected] Ссылка
Construma Венгрия, Будапешт 11.04 15.04 Здание [email protected] Ссылка
Строительство в Бурсе Турция, Бурса 11.04 15.04 Строительство и строительство [email protected]
Собственный дом Финляндия, Хельсинки 12.04 15.04 Ярмарка жилищного строительства и ремонта [email protected]
3
Строительная выставка Литва, Клайпеда 12.04 15.04 Строительная промышленность [email protected] Ссылка
Holzhaus Россия, Москва 12.04 15.04 Деревянное Домостроение Raisa. [email protected]
Building Holland Нидерланды, Амстердам 17.04 19.04 Building and Housing [email protected] Link
УорлдБилд Ст.Санкт-Петербург / ИнтерСтройЭкспо Россия, Санкт-Петербург 17.04 19.04 Корпус [email protected] Ссылка
Строительство.Отделка.Дизайн Россия, Саратов 18.04 20.04 Строительство и Дизайн [email protected] Ссылка
SEEBBE Сербия, Белград 18.04 21.04 Строительные технологии, Машины, Материалы, Внутренняя отделка [email protected]РС Ссылка
Белорусская строительная неделя Беларусь, Минск 19.04 21.04 Окна, двери, крыши, стекло, керамика, мебель, строительство [email protected] com
3
Country&House Expo Россия, Новосибирск 19.04 22.04 Коттеджное строительство и отделка жилья, системы жизнеобеспечения и благоустройство территории [email protected] Ссылка
Домэкспо Словакия, Нитра 19.04 22.04 Здание Ссылка
Bauen+Wohnen Швейцария, Веттинген 19.04 22.04 Building, Living, Gardening and Lifestyle [email protected]
Wiosna Польша, Краков 20.04 22.04 Строительство [email protected] Ссылка
Дом Польша, Кельце 20.04 22.04 Жилые строительные материалы и внутренняя отделка [email protected] 3 Link
Instalacje Польша, Познань 23. 04 26.04 Установки и оборудование [email protected]
3 3 3
Интермат Париж Франция, Париж 23.04 28.04 Оборудование и техника для строительства и производства материалов [email protected] Ссылка
Строительство — Градительство Хорватия, Загреб 24.04 27.04 Строительство и оборудование [email protected] Link
Строительные ярмарки Брно Чехия, Брно 25.04 28.04 Строительные [email protected] Ссылка
DSB Чехия, Брно 25.04 28.04 Деревянное строительство [email protected]
Реста Литва, Вильнюс 25.04 28.04 Строительство и ремонт [email protected] lt Ссылка
Материалы Великобритания, Лондон 25.04 26.04 Материалы для архитектуры, строительства и дизайна [email protected] Ссылка
Expokos Косово, Приштине 08.05 10.05 Строительство, техника, энергетика и мебель [email protected] Link 3 3 3 3 3 3 3
Maszbud Польша, Кельце 08.05 10.05 Строительное оборудование [email protected]пл Ссылка
Autostrada Polska Польша, Кельце 08.05 10.05 Дорожно-строительная промышленность [email protected] Ссылка
TurkeyBuild-Yapi Турция, Стамбул 08.05 12.05 Строительство, строительные материалы и технологии [email protected] com Link
WorldBuild Kyiv / KyivBuild Украина, Киев 15.05 18.05 Строительство и внутренняя отделка [email protected] Ссылка
[email protected] Дания, Копенгаген 16.05 17.05 Архитекторы и дизайнеры интерьеров [email protected]
TEKTÓNICA Португалия, Лиссабон 16.05 19.05 Строительство и строительство [email protected] Ссылка
Выставка малоэтажного домостроения Россия, Красноярск 16.05 19.05 Строительные и отделочные материалы Ссылка
Байкальская неделя строительных технологий Россия, Иркутск 23.05 26.05 Строительные технологии, оборудование, материалы и услуги [email protected] ru 3 Ссылка 3
bauma CTT Россия Россия, Москва 05.06 08.06 Строительная техника и технологии [email protected] Ссылка
Stone+tec Германия, Нюрнберг 13.06 16.06 Натуральный камень и технология обработки камня Ссылка
Выставка по строительству и ремонту жилья Великобритания, Глазго 16.06 17.06 Выставка по строительству, ремонту и благоустройству жилья Алисия[email protected] Ссылка
Vision London Великобритания, Лондон 21.06 22.06 Будущее искусственной среды [email protected] Ссылка
Жилье Великобритания, Манчестер 26.06 28.06 Жилье [email protected] Ссылка
Будпрагрес Беларусь, Минск 04. 09 07.09 Оборудование, приборы и технологии в строительстве Ссылка
Bauen & Modernisieren Швейцария, Цюрих 06.09 09.09 Реконструкция дома [email protected] Link
Бауэн Кауфен Вонен Германия, Дрезден 08.09 09.09 Строительство и недвижимость Ссылка
Для Arch Чехия, Прага 18.09 22.09 Здание [email protected] Ссылка
Лигнумэкспо Словакия, Нитра 18.09 21.09 Материалы и древесина, технологии обработки Ссылка
Construct&Interior Expo Молдова, Кишинев 20.09 23.09 Архитектурные проекты, дизайн, строительные материалы, технологии и оборудование для современного дома [email protected] мкр Ссылка
Выставка по строительству и ремонту жилья Великобритания, Лондон 21.09 23.09 Выставка по строительству, ремонту и благоустройству в Лондоне [email protected]
Стройтех — Стройтех Болгария, Пловдив 24.09 29.09 Выставка строительных материалов, машин и технологий Ссылка
Cersaie Италия, Болонья 24.09 28.09 Керамика для строительства и мебели для ванных комнат [email protected] Ссылка
Tecnargilla Италия, Римини 24.09 28.09 Технологии и расходные материалы для керамической и кирпичной промышленности [email protected] 3 3 3 3
Marmomacc Италия, Верона 26.09 29.09 Камень, дизайн и технологии Ссылка
RoBau Германия, Росток 28. 09 30.09 Строительные машины и технологии [email protected] Ссылка
Euro-Lift Польша, Кельце 02.10 04.10 Лифты [email protected]
Bauen+Wohnen Швейцария, Люцерн 04.10 07.10 Building and Living [email protected]ч Ссылка
UK Construction Week Великобритания, Бирмингем 09.10 11.10 Строительство [email protected] Ссылка
The Build Show United Kingdom, Birmingham 09.10 11.10 Building and Construction [email protected]
Finnbuild Финляндия, Хельсинки 10.10 12.10 Здание [email protected] com Ссылка
Building Industry Solutions Польша, Варшава 11.10 13.10 Здание [email protected]
Bauen + Wohnen Германия, Ганновер 13.10 21.10 Строительство, ремонт и финансирование [email protected]
3
Дорога Россия, Москва 16.10 19.10 Дорожно-строительная [email protected] Ссылка
SAIE Италия, Болонья 17.10 20.10 Здание [email protected] Ссылка
Тартуская строительная ярмарка Эстония, Тарту 18.10 20.10 Здание [email protected] Ссылка
Дом.Квартира Латвия, Рига 19. 10 21.10 Ремонт дома и внутренняя отделка [email protected] Ссылка
London Build Show Великобритания, Лондон 23.10 24.10 Строительство [email protected] Ссылка
Artibat Франция, Ренн 24.10 26.10 Строительство [email protected] Ссылка
Дорожное строительство Беларусь, Минск 30.10 01.11 Планирование и строительство дорог [email protected] Ссылка
Выставка по строительству и ремонту жилья Великобритания, Харрогейт 02.11 04.11 Строительство, ремонт и благоустройство жилья [email protected] [email protected]
Роудтехэкспо Украина, Киев 06.11 08. 11 Строительство и ремонт дорог [email protected] Ссылка
Евростройэкспо Украина, Киев 06.11 08.11 Здание [email protected] Ссылка
Denkmal Германия, Лейпциг 08.11 10.11 Консервация, реставрация и ремонт старых зданий [email protected]де Ссылка
Haus & Bau Австрия, Рид 09.11 11.11 Дом и здание [email protected]
Haus.Bau.Ambiente. Германия, Эрфурт 09.11 11.11 Домостроение, Жить и модернизировать Ссылка
Дом | Бау | Energie Германия, Фридрихсхафен 09.11 11.11 Модернизация здания [email protected] Ссылка
Construtec Испания, Мадрид 13. 11 16.11 Здание [email protected] Ссылка
Пьедра Испания, Мадрид 13.11 16.11 Натуральный камень [email protected] Ссылка
Veteco Испания, Мадрид 13.11 16.11 Окна, навесные стены и структурное стекло [email protected] Ссылка
Стекло Польша, Познань 14.11 17.11 Стекольная промышленность [email protected] Ссылка
Камень-Камень Польша, Познань 14.11 17.11 Каменная промышленность [email protected]
Bauen+Wohnen Берн Швейцария, Берн 15.11 18.11 Строительство, ремонт и проживание [email protected] Ссылка
Bau+Energie Messe Швейцария, Берн 15. 11 18.11 Building and Energie [email protected]
The Sleep Event Великобритания, Лондон 20.11 21.11 Дизайн, архитектура и развитие отелей Ссылка
Все для дома, гостиниц и ресторанов Россия, Калининград 22.11 24/.1 Строительные материалы, мебель и интерьер [email protected] Ссылка
Застежка Польша Польша, Краков 27.11 29.11 Застежка и крепежная техника [email protected] 3 Ссылка

Сводка

В целом очевидно, что управление проектами в строительстве может быть довольно болезненным и требовательным. Менеджеры по строительству всегда должны быть готовы вести свою команду в трудных ситуациях и следить за тем, чтобы каждый аспект проекта продвигался в соответствии с планом.