типовые варианты проектов 1-2-4-комнатной квартиры, идеи ремонта
За вторую треть XX века десятки миллионов людей переехали из сельских изб и единичных комнат в общежитиях и коммунальных квартирах в отдельное жилье. Тогда это был грандиозный прорыв, но уровень требований за последние десятилетия резко возрос. И комфортная жизнь уже далеко не исчерпывается центральным отоплением, холодной и горячей водой, газоснабжением. Квартиры- «хрущевки», построенные в 1950-х-1960-х годах отличаются не слишком совершенной планировкой, по большей части, но исправить эту проблему при должном старании не составит труда.
Особенности зданий
Панельные пятиэтажки вовсе не были оригинальным изобретением, в них соединились тенденции, разработанные в Германии (компактные дома) и США (блочное домостроение). Строительство домов первых серий вместе с отделочными работами занимало примерно 50 дней, максимальное удешевление и ускорение строительства достигалось за счет небольшой толщины несущих стен. В конструкциях не было предусмотрено использование лифтов, поскольку считалось, что здоровый человек способен подниматься на пятый этаж и спуститься с него самостоятельно. Из части проектов убирались балконы, на кухни отводилось от пяти до семи квадратных метров.
Газобетон, керамзитобетон, несмотря на свою неплохую прочность, не обеспечивают приличного уровня звукоизоляции и слабо держат тепло. Кирпичные пятиэтажные здания способны прослужить 90-100 лет, однако, это достижимо только при условии качественного, своевременного капитального ремонта и технического обслуживания.
Улучшенная планировка – это наличие балконов, и другие усовершенствования, введенные в проекты хрущевского периода начиная с середины 1960-х годов и позднее (до прекращения такого строительства совсем в 1985 году). В большинстве случаев проектировщики уже заботились и о раздельных санузлах. Потолки в высоту могли достигать трех метров, хотя типичны все же невысокие, до 250 см. Проходные комнаты все равно присутствуют обязательно, это «родовая черта» всего жилья описываемой категории.Угловые комнаты с двумя окнами – наиболее холодное место во всем доме зимой. Зато неоспоримым преимуществом такой недвижимости является приличная освещенность помещения.
Целесообразно в подобных однокомнатных квартирах добиваться максимальной симметричности освещения. Установка мягкой мебели способна значительно повысить уровень повседневного комфорта.
Разделяющие смежные комнаты стены (перегородки) не отличаются особою прочностью. Потому использовать их для подвешивания тяжелых предметов и даже загруженных полок невозможно. Зато снос при выполнении перепланировки значительно упрощается и ускоряется.
Описание квартир
Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).
Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.
Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.
Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.Согласование перепланировки
Следует заметить, что законодательство, регулирующее перепланировку жилья и иных помещений, было придумано не просто так. Малейшее изменение даже второстепенных стен, не говоря уже о несущих, способно привести к ужасным последствиям.
Пусть вы точно знаете, что какая-то стена или перегородка не нагружена, но все равно, ради общего спокойствия и уверенности, ради исключения конфликтов и претензий со стороны соседей, лучше составить и согласовать проект.
Ни одна несущая стена не может быть затронута при перепланировке даже в самой малой степени. Обнаружив ничтожное изменение ее, контролирующие органы с полным основанием наложат штраф или применят иные санкции. Важно учесть и иные тонкости, менее очевидные. Например:
- Запрещается действующими правилами расширять ванные, кухни и туалеты за счет жилых комнат (можно отнимать пространство только у технических помещений).
- Недопустимо расширение кухонь за счет санузлов.
- Если все-таки раньше кухню расширили, использовав жилую площадь, на ней не допускается установка сантехнических приспособлений и газовых плит.
- Кухни, оборудованные газовыми плитами, запрещено совмещать с жилыми комнатами (если нет промежуточных дверей).
Если вы хотите не снести несущую стену, а только лишь сделать в ней проем ограниченной величины, это допускается правилами. Но потребуется обосновать необходимость в таком решении, невозможность иного выхода из ситуации и безопасность планируемого отверстия. Обязательным условием разрешения на такую работу окажется инженерное обследование стены как в вашей квартире, так и на смежных этажах. Категорически запрещаются любые работы, которые усложнят доступ к общедомовым коммуникациям и устройствам, ими управляющим.
В последнем случае речь идет и о вашей безопасности тоже: представьте себе, что будет, если замуруют «страшную и портящую вид» газовую трубу, а затем возникнет утечка и скопление газа в замкнутой полости. Или же вода начнет сочиться внутри, размывая понемногу материалы, пока не разрушит основательную часть стены.
Ни одна перепланировка, даже считающаяся безопасной и допустимой, не согласуется в домах, стоящих в очереди на снос. Объединять балконы с жилыми комнатами и кухнями можно лишь там, где проекты позволяют монтировать раздвигающиеся перегородки. Нельзя подсоединять теплый пол к общим трубам горячей воды и отопления, поскольку это создает не предусмотренную изначально нагрузку и может вовсе нарушить баланс этих важных систем. Под запрет попадает также перекрытие вентиляции или перенос ее траектории.
Идеи для ремонта
Не стоит возмущаться по поводу ограничений, тем более что все они легко преодолимы обходными путями. Однокомнатную квартиру «хрущевского» формата можно преобразовать в студию, это отличный молодежный вариант. Суть – упразднение перегородок, которые мешают проходу напрямую из жилой комнаты в кухню и в коридор. Важно учесть, что санитарный узел не трогают, его перемещение возможно только на первом этаже.
Другой способ решить проблему недостатка места – это слияние кухонь с коридорами, при котором двери, ведущие в комнату, отодвигаются от входа в жилище. Второй вариант позволяет устанавливать в прихожих встроенные шкафы. Еще неплохо подумать об утеплении балкона или лоджии, о проведении туда отопления, но подобное решение должны воплощать квалифицированные профессионалы, не пытайтесь действовать самостоятельно!
Однокомнатные «хрущевки» в кирпичных домах с очень маленькими санитарными узлами и кухнями при стандартном расположении перегородок улучшаются путем отказа от ванн. Вместо них, устанавливают душевые кабины, что поможет оптимальнее использовать площадь санузла. Одна стена оказывается немного скошена, кухня чуть-чуть расширяется, а прихожая, напротив, сокращается.
Утепляя балкон, вы сможете переместить на него шкаф и рабочий стол, разместить там даже кабинет. Такой вид перепланировки уместен для семьи из троих детей и двоих взрослых. А вот квартиры формата «студия» не слишком нравятся большинству людей, при наличии детей от подобного решения лучше отказаться.
Еще один способ переоформления состоит в том, что переносятся перегородки. Когда боковина прихожей сдвинута в сторону комнаты, а лицевая стена ее придвинута почти к самой двери санузла, можно расширить коридор, поставить в нем встраиваемый шкаф или даже гардеробную. Дефицит площади в комнате возмещается изъятием части пространства кухни, но все же передвижение стены к двери в ванную позволяет поставить холодильник. Столовая доля кухонь сдвигается в комнату, а сделать территорию гармоничнее поможет установка раздвижных дверей либо входного блока вида «гармошка».
Однокомнатная «хрущевка» может быть преобразована в студию с обособленным спальным местом, где размещают кровать и небольшой шкаф. Пусть мебели там немного, но одно из самых важных мест оказывается изолированным.
Привлекательно решение с созданием «квартиры-офиса», в котором крупная жилая комната сливается воедино с кухней и коридором. Все это пространство становится местом приема пищи и повседневного отдыха. Маленькая комната становится шире на 15 сантиметров, потому что передвинута перегородка, это помещение отводят под спальню и гардероб. Но обычным сдвигом перегородок не ограничиваются, формируют рабочий кабинет, между ним и гостиной встает прозрачная стена.
В зависимости от вашего усмотрения, раздвижные двери могут интегрировать кабинет визуально в общее пространство или же обособить его; ванну в санузле сменяет душевая и стиральная машина. Еще туда вводят удлиненную столешницу, дополненную ящиками.
Дизайн интерьера гостиной
Чтобы гости, которых вы впервые (да и потом) примете в перепланированной «хрущевке», сразу поняли суть дизайнерской идеи, нужно грамотно оформить гостиную. Оптимально, по мнению специалистов, подходят для интерьера этой комнаты светлые тона, они помогут справиться хотя бы визуально с недостатком пространства. А вот то, какой именно вид светлого материала на стены выбрать, решаете вы и только вы!
Широко распространено использование:
- обоев под покраску;
- обоев виниловых;
- шелкографии;
- стеклообоев;
- покрытых орнаментом блоков и конструкций.
Дополнительное поднятие потолка обеспечат источники света, смотрящие вверх. Чтобы свет не показывал одно только однообразное пространство, имеет смысл использовать прямоугольные картины, оригинальные шторы и занавески. Высокие вазоны и металлические подставки для цветов добавят в интерьер изящества и элегантности, сделают комнату живее.
По мнению специалистов, гостиные в «хрущевках» следует оформлять в духе классики либо минимализма. Все прочие решения если и уместны, то только в отдельных случаях и в рамках авторского дизайна высокого класса. Самостоятельно спроектировать и реализовать хорошую обстановку очень тяжело. Минималистичный интерьер привлекателен тем, что используется только ограниченное количество мебели, по большей части модульного типа, отделка формируется из однородных материалов сдержанной окраски. Яркие аксессуары если и можно встретить, то только, как выразительный акцент, а не доминанту.
Классическая гостиная часто создается, когда с этим помещением объединяют кухню. Целесообразно проемы окон и дверей превратить в арочные или, по крайней мере, имитировать их. Классика отлично сочетается с зеркалами, репродукциями картин знаменитых художников, статуэтками. Допустимо использовать один или два предмета, украшенных ковкой, но основательно думайте, не будут ли они чрезмерно тяжеловесны в данном помещении.
Никогда не ставьте мебель по всему периметру, это визуально поглощает пространство и только снижает его выразительность. Неплохая идея – прованский потолок либо использование для него глянцевого материала. Как и в любой другой квартире, в «хрущевке» обстановка гостиной должна быть согласована с интерьером прочих комнат (или хотя бы отделяться от них переходной полосой, если разница слишком велика).
Стильные и практичные одновременно решения для пола – это паркетная доска, ламинат и линолеум, соответствующие цвету мебели, поэтому она уже должна быть либо не следует покупать напольное покрытие, не определившись с окраской предметов интерьера. Нежелательны сочетания разноцветных покрытий или сочные, бросающиеся в глаза, узоры: они эмоционально отталкивают.
Обои, напротив, комбинировать можно – обычно внизу пускают относительно более светлые, а выше идет участок на один тон темнее. Используйте три, самое большее четыре декоративных элемента одновременно, иначе получится чрезмерно пестрый вид.
Соблюдая эти принципы, даже в квартире-студии получится создать уникальный и удобный для себя во всех отношениями интерьер.
О том, как перепланировать «хрущевку» по согласованию, смотрите в следующем видео.
Перепланировка хрущевки — Легкое дело
Перепланировка хрущевки. Все особенности.
Молодежь с трудом ответит на вопрос, кто такой Хрущёв, а вот рожденные его эпохой здания типовой застройки, призванные решить жилищную проблему советских граждан, стоят до сих пор, и видимо, простоят ещё долго. Строили «хрущевки» как временное жилье не очень высокого комфорта, а потому перепланировка квартир в ней и улучшение жилищных условий весьма актуальны в наши дни. Многие задаются вопросом: как сделать перепланировку в хрущевке. Надеемся, наша статья поможет хотя бы частично ответить на этот вопрос.
Перепланировка хрущевки- стоимость согласования.
Стоимость согласования перепланировки квартиры в хрущевке зависит от множества факторов, но прежде всего от вида планируемых работ, а также от округа расположения дома и его типа. С ценами для наиболее часто встречающихся случаев Вы можете ознакомиться здесь. Для уточнения стоимости согласования именно Вашей перепланировки, пожалуйста, заполните соответствующую форму. свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 507-74-67 или отправьте запрос на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Перепланировка квартиры в хрущевке. Нюансы и особенности.
1. Внутри квартиры нет несущих стен.
Расположение несущих стен в хрущевке.
В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать. Даже при затрагивании только не несущих перегородок можно нарушить некоторые законы, о которых мы поговорим ниже. Обычно несущими в хрущевке являются ограждающие стены квартиры, все или только некоторые. Единственное, что может находиться из несущих конструкций внутри квартиры кирпичных домов- это балки, опирающиеся на наружные и внутренние межквартирные несущие стены. Справа на рисунке приведен типичный пример расположения несущих стен в реальной квартире хрущевки (зелёным отмечены несущие стены и диафрагмы жесткости). Многие, как мы уже упоминали, ошибочно полагают, что если они не затрагивают несущих стен, то согласовывать такую перепланировку не надо. На самом деле, перепланировка квартиры-хрущевки с любым изменением конфигурации перегородок влечёт за собой обязанность внесения этих изменений в документы БТИ на квартиру, а следовательно требует и соответствующего согласования. Более того, большинство этих изменений согласовываются по проектам, выполняемых соответствующими организациями с разрешением. Ознакомиться с требованиями к проектам можно здесь .
Более подробно об определении несущих стен в хрущевках Вы можете почитать здесь .
2. Затрагивание санузла.
В большинстве хрущевок традиционно тесными являются ванна и туалет, поэтому практически у всех при перепланировке хрущевки возникает естественное желание объединить их и расширить. Здесь главное не забывать о пункте 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СП 54.13330.2011, которые говорят о том, что мокрые зоны, такие как туалет, ванна, санузел и др. нельзя расширять за счет кухни и жилых комнат. Такие помещения можно увеличивать только за счет нежилых помещений (коридора, встроенных шкафов, кладовых и т.д.).
В связи с этим при перепланировки квартир в хрущевках довольно часто встречается пограничная ситуация.
Перепланировка хрущевки. Проблемная область.
Выделенная красным область на рисунке слева функционально является коридором, а формально по БТИ отнесена к площади жилых помещений. Поэтому если подходить к вопросу формально, то расширение санузла за счёт этой зоны невозможно. В данном случае лучше согласовывать перепланировку хрущевки в два этапа. Вначале установить перегородку, разделяющую помещение №1 и зону, обозначенную красным и согласовать изменения по эскизу. После этого выделенная зона по документам будет уже однозначно названа в экспликации коридором. Теперь уже можно осуществлять и согласовывать расширение мокрой зоны за счет его площади. Таким довольно хитрым способом можно согласовывать и некоторые другие способы перепланировок.
Более подробно об объединении и расширении мокрых зон Вы можете прочесть здесь .
3. Демонтаж перегородки между кухней и комнатой.
Перепланировка квартиры-хрущевки. как правило, примечательна ещё одним часто встречающимся фактором. В таких квартирах тесными являются не только санузлы и ванные, но и кухня, поэтому вполне логичным решением при перепланировке хрущевки является её расширение. Тут тоже следует знать о некоторых законах:
а) запрещается переносить или расширять кухню за счет территории жилых комнат в соответствии с пунктом 22 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006
Согласованная перепланировка двухкомнатной хрущевки.
б) не допускается демонтировать перегородку между кухней, оборудованной газовой плитой, и жилой комнатой согласно п. 11.17 и п. 11.18 Приложения 1
Постановления №508 Правительства Москвы. И даже устраивать в такой перегородке проём без двери.
К сожалению, почти во всех хрущёвках установлены газовые плиты, а потому желание увеличить маленькие габариты кухни за счёт её присоединения к комнатам натыкается на невозможность осуществления ввиду описанных выше пунктов. Выхода два:
- либо менять газовую плиту на электрическую, что довольно трудозатратно;
- либо отделять жилую комнату от кухни раздвижными перегородками.
Более подробно о таком переустройстве кухонь Вы можете прочесть здесь .
Как видно из всего перечисленного, перепланировка и ремонт хрущевки относятся к достаточно сложным мероприятиям, требующим тщательного планирования и проработки планировки. В целом, к сожалению, такие квартиры, прежде всего из-за своей маленькой площади, дают мало простора для реализации дизайнерской мысли. Безусловно, перепланировка трёхкомнатной хрущевки или перепланировка четырехкомнатной хрущевки в этом плане предоставляют гораздо больше вариантов планировки, чем перепланировка хрущевки с одной или двумя комнатами, что, в общем-то, логично.
Ниже мы решили привести идеи и варианты перепланировки хрущевки, которые были успешно согласованы и на которые были получены соответствующие разрешения (это подтверждается наличием на листе из проекта соответствующего штампа жилищной инспекции). Возможно, некоторые из них совпадают с планировками Ваших квартир, позволят составить мнение о допустимости того или иного переустройства, а, может быть, даже подкинут какую-нибудь стоящую идею к преобразованию Вашей квартиры. На каждой картинке представлен согласованный план перепланировки хрущевки из соответствующего проекта с отметкой демонтируемых и возводимых перегородок. Либо план квартиры до и после переустройства. Демонтируемые перегородки отмечены пунктиром, а возводимые закрашены сплошным цветом. Также советуем Вам прочесть статью о том, как узаконить перепланировку квартиры .
Узаконенные идеи и варианты перепланировки хрущевки.
Перепланировка двухкомнатной хрущевки.
В данном случае приведен типичный вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки. Санузел сделали совместным и расширили на территорию коридора, ведущего в кухню. Вход в кухню предусмотрели из комнаты. Следует отметить, что между ними установлены раздвижные перегородки, о чем говорилось в третьем пункте данной статьи. Благодаря тому, что квартира расположена на последнем этаже, то есть над ней нет другой квартиры, кухню также удалось увеличить за счет уборной.
Перепланировка однокомнатной хрущевки.
Работы, представленные в этом примере практически аналогичны осуществленным ремонтным работам из предыдущего примера с той только разницей, что в данном случае проиллюстрирован вариант перепланировки однокомнатной хрущевки. В результате удалось получить просто огромный по меркам хрущевок санузел, да ещё и в однушке. В него уместилась не только ванна, но и душ со стиральной машиной, что в хрущевках встречается крайне редко.
Перепланировка хрущевки — 2 комнаты.
Перепланировка содержит похожие мероприятия, что и в предыдущих примерах. Отличительной особенностью является отсутствие дверей или перегородки между кухней и комнатой. Это стало возможным благодаря тому, что в доме был выполнен капитальный ремонт и во всех кухнях здания были установлены электрические плиты. К сожалению, такие капитальные ремонты встречаются в хрущевках очень редко.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки.
На рисунке приведена интересная перепланировка 2-комнатной хрущевки. Газифицированная кухня увеличена на площадь комнаты на толщину перегородки. Так как это расширение осуществлено лишь на толщину перегородки, то кухня по-прежнему не расположена над жилой комнатой соседей снизу, а потому формально не нарушает соответствующий закон. Однако, на практике возможность осуществления такого пограничного случая сильно зависит от позиции по данному вопросу начальника жилищной инспекции того округа, в котором расположена квартира.
Перепланировка 1-комнатной хрущевки.
На рисунке представлена перепланировка однокомнатной квартиры. Такие малогабаритные квартиры с трудом поддаются каким-либо существенным изменениям ввиду своей небольшой площади, однако и из них иногда удается сделать вполне комфортабельное жилье. Перепланировка однушки в хрущевке обычно содержит простые работы. К примеру, небольшое увеличение площади санузла, если это позволяют сделать размеры коридора; ликвидация или устройство встроенных шкафов; снос стены между комнатой и кухней.
Перепланировка угловой однокомнатной хрущевки.
Угловые квартиры обычно хороши тем, что в них присутствует дополнительное окно, которое позволяет разделить одну большую комнату на две меньшие с отдельным окном в каждой. Таким образом чаще всего осуществляется перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Но в данном примере, собственники не пошли таким путём. Они немного увеличили санузел, а также установили рольставни вместо перегородки между комнатой и кухней, немного сдвинув их в сторону последней, что было допустимо, так как квартира расположена на последнем этаже.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.
При выполнении этого ремонта в квартире были осуществлены схожие мероприятия, что и в предыдущих примерах. Отличительной особенностью является тот факт, что между комнатой и кухней установлены большие раздвижные перегородки, но при этом от коридора кухня ничем не отделена, что никак не запрещено законом.
Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.
В данном случае опять же санузел был выдвинут в коридор, а кухня добавлена к гостиной с созданием единого пространства гостиной-столовой. Пример примечателен тем, что на планах БТИ квартиры совсем не была указана плита, а потому пришлось брать соответствующую справку в управляющей компании о том, что в доме установлены электрические плиты.
Перепланировка трехкомнатной хрущевки.
Данный пример очень специфичен перестановкой газифицированной кухни в коридор. Для согласования данного мероприятия пришлось заглушить в квартире газовый стояк и установить вместо газовой плиты электрическую. Только благодаря такой замене удалось осуществить согласование данной перепланировки.
Перепланировка хрущевки- 3 комнаты.
В данной квартире для согласования присоединения кухни к комнате решили установить рольставни. Это весьма удобное решение. Стоят они недорого и легко демонтируются, а перед продажей или получением документов на квартиру легко могут быть установлены назад. В принципе, их даже не обязательно демонтировать, а просто держать в открытом состоянии.
Перепланировка 3-х комнатной хрущевки.
Данная перепланировка трешки в хрущевке примечательна тем, что из санузла пришлось выполнить второй выход в коридор, так как делать выход из помещения, оборудованного унитазом, сразу в жилую комнату запрещено по санитарно-гигиеническим нормам.
Перепланировка четырехкомнатной хрущевки.
Данный пример, к сожалению, уже является анахронизмом. Раньше в некоторых округах допускалось присоединять газифицированную кухню к другим помещениям, если назвать их в экспликации нежилыми. Сейчас такие уловки уже не проходят.
Мы рассмотрели большое количество согласованных примеров перепланировки квартир в хрущевках. В завершение нашей статьи мы хотим привести несколько примеров разрешений на такие переустройства. Такое разрешение выдается вместе с проектом и говорит о том, что ремонт законен и может быть осуществлен.
Перепланировка 3 комнатной хрущевки- распоряжение.
Перепланировка двушки-хрущевки- распоряжение.
О компании «РЕСОГ»
Перепланировка хрущевки
Array ( [ID] => 1356 [~ID] => 1356 [IBLOCK_ID] => 20 [~IBLOCK_ID] => 20 [CODE] => pereplanirovka-xrushhevki [~CODE] => pereplanirovka-xrushhevki [XML_ID] => 1356 [~XML_ID] => 1356 [NAME] => Перепланировка хрущевки [~NAME] => Перепланировка хрущевки [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DATE_ACTIVE_FROM] => [~DATE_ACTIVE_FROM] => [DATE_ACTIVE_TO] => [~DATE_ACTIVE_TO] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [PREVIEW_TEXT] => Перепланировка хрущевки [~PREVIEW_TEXT] => Перепланировка хрущевки [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_TEXT] =>Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.
Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: Именно хрущевки чаще всего требуют если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать!перепланировки, эти работы входят в ремонт квартир под ключ.
Тем более, что квартиры в этих домах отличаются хорошей звукоизоляцией, сами дома окружены зеленью, а районы давно обжиты и обычно имеют всю инфраструктуру.
#uslugi_callsize#
Проекты перепланировки 2 х комнатной и 3 х комнатной хрущевки
На каждую проблему есть свое решение, и данный случай не исключение. Решение заключается в перепланировки хрущевки – однокомнатную, двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру вполне можно превратить в уютное гнездышко.
Достичь этого можно двумя путями:
1. Кардинальный заключается в сносе некоторых стен:
2. Для менее решительных сограждан дизайнеры предлагают визуальное расширение пространства. Достичь этого можно за счет:
- объединение санузла,
- расширение кухни за счет площади комнаты
- расширение комнаты за счет объединения с прихожей.
- удачно размещенного освещения,
- превращения дверных проемов в широкие арки,
- применения светлых тонов при оформлении квартиры,
- использования минимального количества мебели.
Перепланировка однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной хрущевки
Давайте рассмотрим пример действий в случае перепланировки хрущевок. Для начала вам необходимо знать, что любые кардинальные изменения требуют официального оформления и утверждения в соответствующих инстанциях.
Перепланировка хрущевок в Спб оформляется Ленжилинспекции и утверждается в префектуре. Сделать это самостоятельно практически невозможно, разве что вы являетесь профессиональным архитектором с соответствующей лицензией.
Вам понадобится пакет официальной документацией – рабочий проект и много времени на сбор всех справок и подписей. Более простой путь есть: необходимо обратиться в проектное бюро, занимающееся перепланировкой хрущевок – в Санкт-Петербурге таких фирм довольно много, выбор есть.
Кстати, там же вы сможете найти множество фото типовых проектов перепланировки хрущевки – вариантов и проектов довольно много. Следует отметить, что типовые проекты гораздо быстрее проходят процедуру официального оформления.
Безусловно, если вы задумали перепланировку четырехкомнатной или двухкомнатной хрущевки, осуществить ее легче, чем перепланировку однокомнатной квартиры. Больше комнат, соответственно больше вариантов. Еще один нюанс – кирпичный у вас дом или панельный. В кирпичных хрущевках возможна практически любая перепланировка.
Внутренние стены квартир в таких домах несущими не бывают, их можно сносить, переносить и т.д. А вот в панельных хрущевках перепланировка затруднена. На каждую панель возложена определенная нагрузка, сносить такие стены нельзя, разве что после тщательных расчетов и укрепления стены сделать в ней проем или арку.
Стоимость перепланировки хрущевки будет зависеть от масштаба задуманных работ, цены на используемые материалы, выбранной компании.
Квадрат Ремонт — ремонт квартир в хрущевке.
#our_features#
Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.
Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: Именно хрущевки чаще всего требуют если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать!перепланировки, эти работы входят в ремонт квартир под ключ.
Тем более, что квартиры в этих домах отличаются хорошей звукоизоляцией, сами дома окружены зеленью, а районы давно обжиты и обычно имеют всю инфраструктуру.
#uslugi_callsize#
Проекты перепланировки 2 х комнатной и 3 х комнатной хрущевки
На каждую проблему есть свое решение, и данный случай не исключение. Решение заключается в перепланировки хрущевки – однокомнатную, двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру вполне можно превратить в уютное гнездышко.
Достичь этого можно двумя путями:
1. Кардинальный заключается в сносе некоторых стен:
2. Для менее решительных сограждан дизайнеры предлагают визуальное расширение пространства. Достичь этого можно за счет:
- объединение санузла,
- расширение кухни за счет площади комнаты
- расширение комнаты за счет объединения с прихожей.
- удачно размещенного освещения,
- превращения дверных проемов в широкие арки,
- применения светлых тонов при оформлении квартиры,
- использования минимального количества мебели.
Перепланировка однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной хрущевки
Давайте рассмотрим пример действий в случае перепланировки хрущевок. Для начала вам необходимо знать, что любые кардинальные изменения требуют официального оформления и утверждения в соответствующих инстанциях.
Перепланировка хрущевок в Спб оформляется Ленжилинспекции и утверждается в префектуре. Сделать это самостоятельно практически невозможно, разве что вы являетесь профессиональным архитектором с соответствующей лицензией.
Вам понадобится пакет официальной документацией – рабочий проект и много времени на сбор всех справок и подписей. Более простой путь есть: необходимо обратиться в проектное бюро, занимающееся перепланировкой хрущевок – в Санкт-Петербурге таких фирм довольно много, выбор есть.
Кстати, там же вы сможете найти множество фото типовых проектов перепланировки хрущевки – вариантов и проектов довольно много. Следует отметить, что типовые проекты гораздо быстрее проходят процедуру официального оформления.
Безусловно, если вы задумали перепланировку четырехкомнатной или двухкомнатной хрущевки, осуществить ее легче, чем перепланировку однокомнатной квартиры. Больше комнат, соответственно больше вариантов. Еще один нюанс – кирпичный у вас дом или панельный. В кирпичных хрущевках возможна практически любая перепланировка.
Внутренние стены квартир в таких домах несущими не бывают, их можно сносить, переносить и т.д. А вот в панельных хрущевках перепланировка затруднена. На каждую панель возложена определенная нагрузка, сносить такие стены нельзя, разве что после тщательных расчетов и укрепления стены сделать в ней проем или арку.
Стоимость перепланировки хрущевки будет зависеть от масштаба задуманных работ, цены на используемые материалы, выбранной компании.
Квадрат Ремонт — ремонт квартир в хрущевке.
#our_features#
Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки в Санкт-Петербурге
Не смотря на огромное количество новостроек сегодня, довольно большая часть населения по-прежнему проживает в хрущевках. Но такие жилищные условия не приговор, и изменить качество и комфорт своей жизни при желании может каждый. Переустройство позволит превратить свою невзрачную квартиру в комфортные и современные апартаменты. Так, перепланировка двухкомнатной хрущевки может подразумевать изменения в параметрах прихожей, ванной и туалета, а также гостиной.
ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ХРУЩЕВКИ НА 2 КОМНАТЫ
При перепланировке квартиры далеко не все идеи обустройства жилых помещений можно воплотить в жизнь. Составив приблизительный перечень своих пожеланий, необходимо рассмотреть их с профессиональной точки зрения. Часто можно кардинально изменить свою квартиру даже без специальных разрешений соответствующих органов, и это будет вполне законно. Сделать это помогут инновационные дизайнерские решения. Основным преимуществом хрущевок является отсутствие несущих перегородок внутри помещения. Так, без проблем можно воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, не угрожая при этом стойкости и долговечности целого дома.
ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОСТИНОЙ И КУХНИ
Как правило, планировка обычной хрущевки, в которой есть 2 комнаты, является не очень удобной и функциональной. Жилая площадь в таких квартирах составляет всего 43 кв.м. Но, несмотря на малую площадь, при желании с помощью грамотной перепланировки можно создать жилье повышенного уровня комфорта.
Внутри такой квартиры можно полностью убрать все межкомнатные перегородки. Однако, в двухкомнатной хрущевке, по законодательству, обязательно должна быть одна жилая комната. Так, довольно часто при перепланировке жилья в одном помещение объединяют гостиную и кухню, превращая эти две малогабаритные комнаты в удобную часть квартиры-студии. Для обустройства ультрасовременного интерьера обычно используются ширмы, стеллажи, барные стойки, формируются арки и т.д.
ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОСТИНОЙ И СПАЛЬНИ
Проект перепланировки хрущевки может подразумевать объединение гостиной и спальни в одно жилое помещение. Для этого Вы можете сместить перегородки между комнатами или вовсе убрать их. Такая улучшенная гостиная создаст атмосферу уюта и комфорта в доме. Усилить подобный эффект поможет правильное оформление интерьера. Так, в интерьере можно использовать прямые шторы строго кроя без дополнительных декоративных деталей. Также вместо штор можно установить на окна ролеты.
Вторым способом увеличить площадь гостиной является ее объединение с балконом или лоджией. Для этого надо утеплить внешнюю стену балкона, а перегородку между ним и комнатой снести. Также для увеличения пространства в квартире можно заменить обычные межкомнатные двери на двери-купе.
ПРОЕКТЫ ИЗМЕНЕНИЙ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА
Проектом перепланировки двухкомнатной хрущевки могут быть предусмотрены и кардинальные изменения в ванной и туалете. Если эти два помещения раздельные, их можно объединить. В совместном помещении ванной с туалетом намного проще установить более комфортную ванну, поставить стиральную машинку и бойлер, повесить стильные шкафчики, зеркало и другие предметы для комфортного проживания. Объединение ванной и туалета является довольно трудоемким процессом. Для его реализации надо не только сделать ремонт, но и правильно проложить канализацию.
ИНТЕРЬЕР В ДВУХКОМНАТНОЙ ХРУЩЕВКЕ
Произведя перепланировку и ремонт в квартире, можно смело приступать к обустройству нового интерьера. Существует ряд рекомендаций, которые помогут создать максимально комфортное и уютное жилье:
- откажитесь от габаритных предметов мебели и излишних декоративных аксессуаров;
- выбирайте только удобные и функциональные предметы мебели, не загромождающие жилое пространство;
- при небольшой площади спальной комнаты установите в ней натяжной потолок, визуально увеличивающий пространство;
- для освещения жилых комнат используйте точечные светильники с дополнительным регулятором света;
- если в проекте перепланировки было предусмотрено увеличение площади гостиной, Вы сможете визуально разделить ее посредством установки легких перегородок;
- не стоит в гостиной устанавливать слишком много осветительных приборов, загромождать помещение пышными шторами, элементами декора и массивными арками;
- экспериментируйте с конфигурациями дверных проемов, что позволит также увеличить жилое пространство;
- желая визуально увеличить высоту стен в гостиной, установите в ней глянцевый натяжной потолок;
- размещайте мебель с умом, подвешивая телевизор на стене, устанавливая шкафы-купе и др.;
- используйте при отделке квартиры стройматериалы спокойных тонов;
- установите в ванной душевую кабину, что позволит также сэкономить свободное пространство;
- выбирайте для кухни бытовую технику встраиваемого типа, а мебель изготавливайте под заказ;
- украшайте стены зеркалами, экспериментируя с местами их установки.
ДЕЛАЕМ ВЫВОДЫ
Многообразие проектов перепланировки двухкомнатной хрущевки действительно удивляет. Квартиры с любой жилой площадью при правильном подходе могут превратиться в комфортабельные апартаменты с современным интерьером и отличной функциональностью. Не стоит ютиться в тесных комнатах, ведь, приложив немного труда, Вы сможете по-новому относиться к своей квартире.
Читайте также: Инстанции по согласованию перепланировок.
Перепланировка четырехкомнатной хрущевки — цены на услуги по изменению планировки 4-х комнатной квартиры хрущевки
О собственном жилье мечтают многие, при этом приоритеты у всех разные. Кто-то бесконечно рад небольшой однокомнатной квартире, а кому-то мало и большого загородного коттеджа. Если вы являетесь владельцем четырехкомнатной квартиры хрущевки, вам повезло.
Общее количество жилых и нежилых комнат обуславливает возможность создания максимально удобного жилья. В этом вам поможет профессионально выполненная перепланировка четырехкомнатной хрущевки.
Перепланировка квартиры – сложный процесс, так как количество перегородок в 4-комнатной квартире достаточно большое. Нужно решить, какую перегородку полностью демонтировать, а какую оставить. Сделать это непрофессионалу очень сложно. На помощь придут специалисты Юду, предлагающие услуги по разумной стоимости:
- разработка дизайн-проекта перепланировки;
- согласование проекта и получение разрешения на проведение монтажных работ в квартире;
- оказание помощи в подборе мебели и предметов интерьера для создания стильного дизайна;
- профессиональная консультационная помощь.
Перепланировка 4-х комнатной хрущевки – порядок проведения работ
Изменение планировки четырехкомнатной хрущевки осуществляется в несколько этапов:
- Создание подробного проекта с учетом количества проживающих в квартире. Так, если семья состоит из трех человек, можно из четырех комнат сделать три для увеличения их площади. Также это позволит сделать их наиболее функциональными;
- Согласование готового проекта перепланировки 4-х комнатной квартиры хрущевки в соответствующих органах;
- Получение разрешения на изменение планировки квартиры;
- Проведение строительно-монтажных работ.
При перепланировке квартир хрущевок недопустимы неграмотные действия. Это может обернуться для владельца недвижимости большими штрафами и проблемами при продаже или обмене квартиры. Поэтому даже самое незначительное изменение жилого помещения в многоквартирном доме необходимо юридически оформить.
Возможные варианты перепланировки 4-комнатной хрущевки под ключ
В вопросах перепланировки хрущевки являются универсальными. Они дают массу возможностей для воплощения самых смелых дизайнерских идей. Большинство стен в подобных квартирах — обычные перегородки, демонтаж которых не вызовет особого труда. Популярными методами перепланировки хрущевок являются следующие:
- разделение комнаты, после чего одна ее часть соединяется с прилегающим помещением, а вторая переделывается в просторную гардеробную;
- соединение туалета и ванной в единый санитарный узел;
- соединение кухни с соседней комнатой для обустройства просторной столовой;
- переоборудование одной из жилых комнат в спортивный зал;
- перепланировка четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную для расширения каждой из комнат с целью увеличения их функциональности.
При выборе варианта перепланировки 4-х комнатной хрущевки нужно помнить, что межэтажные перекрытия в таких домах достаточно хлипкие, они не смогут выдержать большие весовые нагрузки. Поэтому не рекомендуется в санузле после соединения с ванной устанавливать тяжелые душевые кабины или большие джакузи.
Где заказать перепланировку по низкой цене?
Подобрать идеальный вариант перепланировки просторной хрущевки вам помогут специалисты Юду. Их знания, многолетний опыт и творческий подход к разработке дизайна помогут создать в вашей квартире оригинальный и стильный интерьер, способный изменить жилье до неузнаваемости. Расценки на их услуги, заказать которые можно круглосуточно, вы найдете на нашем сайте.
Чтобы заказать услуги специалистов, оставьте номер телефона на этой странице или оформите заявку. Свободные исполнители вскоре сами свяжутся с вами, чтобы выполнить заказ по низкой цене.
смежные варианты в двухкомнатной квартире
Квартиры жилых домов, построенных во времена Хрущева, давно уже исчерпали срок эксплуатации, однако и такое жилье по-прежнему является единственным для многих семей. Даже сейчас, при активном строительстве новых домов по современным технологиям, объекты, возведенные в 50-60-х годах прошлого века, продолжают составлять значимую часть жилого фонда постсоветских городов. Квартиры в таких домах не отличаются удобством, однако проведение перепланировки позволяет значительно улучшить характеристики жилья. В рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как именно можно улучшить параметры жилья с помощью перепланировки.
Изначальные сложности и новые возможности
Масштабное строительство хрущевского периода было обусловлено необходимостью решения главной задачи – быстрого обеспечения крышей над головой максимального количества семей. О комфорте проживания заботились меньше, поэтому вопросы звукоизоляции никто особенно не продумывал, равно как и вопросы удобства расположения мебели. В отличие от современных новостроек, возможность перепланировки, конечно, не предусматривалась.
Однако даже при таком подходе строителей прежних времен скрыты определенные возможности для современных проектировщиков и строительных специалистов, занимающихся модернизацией квартир в «хрущевках». Большим преимуществом таких жилищ является то, что помещения технически несложно «переформатировать». Несущие стены являются наружными, а большинство внутренних стен представляют собой перегородки, которые вполне можно убирать или сдвигать, не нанося ущерб несущей способности дома. В квартирах кирпичных домов часто можно обнаружить балки, которые придется «обойти», но при правильном подходе это несложно добиться максимальной эстетики и функциональности пространства.
Анализ, планирование и расчеты: с чего начинается перепланировка
Во время планирования переделок стоит всегда учитывать состав семьи и потребности каждого из домочадцев. Стоит многократно все продумать, выверить нюансы и лишь после этого приниматься за дело. Нередко оказывается так, что фото перепланировки, найденное в свободном доступе, кажется исключительно привлекательным, но вариант не подходит для конкретной семьи. Поэтому любое готовое решение можно рассматривать только как возможный вариант, но не как руководство к действию. В любом случае, стоит опираться на идеи успешно согласованных перепланировок, очень здравым решением будет привлечение профессиональных дизайнеров-проектировщиков.
При планировании изменений стоит учитывать дизайнерские моменты, элементы зонирования и освещения. Кроме того, стоит понять, придется ли принимать радикальные меры (и выделять значительные средства), например, менять газовую печку на электрическую плиту или официально переоформлять жилое пространство в техническое.
Разрешительно-документальный вопрос
Необходимыми этапами полноценной перепланировки являются проектирование и согласование, так как для этого процесса предусмотрены серьезные строительные ограничения, нарушения которых чреваты не только судебными разбирательствами, но и разрушением целостности здания.
Согласно действующим нормам, любые изменения конструкции дома и внутренней планировки помещений должны быть зарегистрированы, неузаконенная перепланировка существенно затрудняет любые юридические операции с недвижимостью.
Впрочем, многие меняют конфигурацию стен, устанавливают новые перегородки, даже понятия не имея о том, что это, собственно, и есть перепланировка. Дескать, не трогаю базовые конструкции — значит, имею право творить желаемое на собственном жилом пространстве.
Общие правила: какие работы под запретом
Несущие стены, конечно, нельзя демонтировать (полностью или частично) ни при каких обстоятельствах, в остальных случаях необходимо составить проект и пройти предусмотренную нормативными актами процедуру согласования, после чего уже можно начинать запланированные работы.
Владельцы квартир в хрущевских домах часто желают расширить действительно крошечную кухоньку и санузел, где хочется разместить стиральную машину и другую технику. Однако стоит знать, что санузел можно делать исключительно за счет площадей технического назначения, над жилыми пространствами нижних этажей его располагать нельзя. Жертвовать приходится площадью коридора или прихожей, встроенными конструкциями и так далее.
На практике нередко встречаются ситуации, когда пространство, которое видится как коридор, по официальным документам почему-то отнесено к жилой зоне. В таких пограничных ситуациях согласования приходится проходить поэтапно. Сначала добиться отнесения определенного участка к коридору, а потом получать разрешение на расширение санитарных помещений.
Как перестроить «однушку» в хрущевке?
При всей ограниченности пространства «однушки» есть множество достаточно удачных вариантов перепланировки, вот некоторые из них:
-
Можно немного расширить площадь санитарного узла за счет перемещения стенки в сторону жилого помещения и в зону прихожей, которая при этом, конечно, уменьшается. Таким образом, гардеробную из прихожей придется переместить в зону помещения спальни. Зато в этом случае стиральная машина легко располагается там, где ей положено быть, и ее работа не причиняет дискомфорт жильцам.
-
Неплохая идея для перепланирования однокомнатной квартиры в «хрущевке» — это объединение кухни с коридором. Двери в жилое помещение передвигаются подальше от входа, что позволяет максимально задействовать полезную площадь и расширить пространство коридора так, что при желании там можно установить даже встроенный шкаф.
-
Превращение малогабаритного жилища в достаточно комфортную квартиру-студию — также очень распространенный вариант, который, впрочем, подходит не всем. В объединенном помещении существенно повышаются возможности зонирования пространства, и можно отдельно выделить спальное место, чтобы оно было изолированным. Квартиры-студии имеют множество достоинств и недостатков.
Многие владельцы небольших квартир в домах хрущевской постройки в борьбе за дополнительное пространство отказываются от ванной, заменив ее небольшой душевой кабиной. Это дает новые возможности для оптимизации полезного пространства. Еще одно оптимальное решение – замена традиционных распашных дверей современными раздвижными моделями или даже функциональной «гармошкой».
Оптимизация пространства в двухкомнатных «хрущевках»
Собственно, «двушек» в домах постройки хрущевского периода гораздо больше, чем однокомнатных квартир, но недостатки являются абсолютно идентичными. Крайне небольшая площадь помещений, неудобное расположение комнат, кроме того, имеются не очень функциональные проходные помещения, которые «воруют» полезное пространство.
Решение проблемы может заключаться в продуманном перемещении стен – демонтаже имеющихся перегородок и возведения межкомнатных простенков в другом месте. Например, можно успешно разделить соседние комнаты, а затем двухкомнатную квартиру превратить в небольшую, но вполне комфортную «трешку», для этого монтируется перегородка, которая отделяет комнату от коридора.
При проектировании перепланировки обязательно должны учитываться все «мертвые зоны», которых немало в многокомнатных хрущевских жилищах, в идеале каждую из них нужно превратить в функциональное пространство.
Традиционную двухкомнатную квартиру в панельной пятиэтажке можно преобразовать в студию, выполнив объединение кухонного пространства и зоны гостиной. Входные двери можно несколько сместить, в результате чего прихожая может быть превращена в просторную гардеробную. Нередко одна из комнат разграничивается на две самостоятельные зоны путем установки гипсокартонной перегородки, отделяющей пространство для сна. Для того чтобы в спальной зоне было достаточно светло, верхняя часть перегородки выполняется из светопропускающих материалов.
Что стоит поменять в трехкомнатной хрущевке?
В жилых постройках хрущевского периода (например, в распространенной серии 11-57.3.2) можно наблюдать предательски крошечные площади ванной комнаты и туалета, поэтому оптимальный выход – объединить эти помещения в один санузел. Для этого примыкающий к нему участок коридора и отгораживается стенкой, на которой устанавливаются двери, внутреннее пространство при этом подвергается гидроизоляции.
Объединение гостиной комнаты и кухни требует демонтажа части несущих стены с обязательным усилением перекрытия и стен. Это достаточно сложный и затратный процесс, который требует обязательного проведения согласования и предварительного создания проекта. Наличие в кухне газовой плиты предполагает обязательную установку двери, но если хочется сэкономить пространство, можно выбрать одну из раздвижных конструкций. Наиболее распространенный вариант – расширение кухни за счет жилого пространства с формированием комфортного места для отдыха.
Есть также возможность проведения комплексной перепланировки с расширением пространства санитарного узла и одновременным превращением одного из жилых помещений в гостиную с выходом на кухню. Для этого убираются простенки, соединяющие туалетную и ванну комнаты, а кусочек коридора задействуется под санузел. Получается, что в кухню придется входить из гостиной, в другом конце которой предусматривается вход в одну из спален.
Можно ли переделать четырехкомнатную хрущевку?
Хрущевские квартиры уникальны тем, что с увеличением количества комнат проблем становится только больше. Кухня и санузел в многокомнатных квартирах столь же крохотные, как в малогабаритных жилищах, имеются проходные комнаты, есть немало «мертвых зон», множество дверей. Можно перепланировать в «хрущевке» все комнаты, используя одну или две из них под гостиную, а остальные оставить в качестве спален.
Как в четырехкомнатном жилье, так и квартире с меньшим количеством комнат можно попробовать несколько увеличить площадь кухни за счет пространства комнаты, но только на толщину стены. В этом случае кухня по-прежнему не будет находиться над жилым пространством соседей, а значит, законодательство нарушено не будет, и перепланировку в «хрущевке» получится узаконить без труда.
Кабинет на балконе
Современные технологии позволяют гармонизировать жилое пространство за счет увеличения и активного задействования балконов и лоджий. В этом случае проводится очень тщательное утепление (а также гидроизоляция) стен и пола, устанавливаются теплосберегающие стеклопакеты, проводится качественная отделка. В итоге получается еще одна маленькая комнатка, где можно поставить, например, шкаф, кофейный или письменный стол. Вариантов обустройства площади лоджий много можно бесконечно варьировать конфигурацию, площадь и виды остекления.
Заключение
Перепланировка квартиры в «хрущевке», конечно, не превратит жилье в сказочный дворец, однако может существенно повысить уровень комфорта проживания. Варианты организации пространства есть, и при продуманном подходе строительные работы обойдутся не так уж и дорого.
К сожалению, местные чиновники далеко не всегда идут навстречу собственникам хрущевок, желающим видоизменить свои квартиры. Однако, незарегистрированная перепланировка может обернуться большими проблемами и затратами, особенно, если квартиру придется продавать. Поэтому лучше потратить время и деньги на согласование, чтобы потом не иметь сложностей, которые, кстати, могут оказаться непреодолимыми – владельца жилья могут обязать «вернуть все как было» или подвергнуть наказанию в виде штрафа.
Игорь Василенко
три варианта грамотной перепланировки для семьи
Красивое и комфортное жилое пространство можно создать и в квартирах, построенных еще в Советском Союзе. Безусловно, в хрущевках есть свои минусы, но работать с этим всем можно. Более того – в некоторых случаях это лучшее предложение для семьи из нескольких человек, которая может позволить себе лишь определенное количество квадратов.
На фото:
Плюсы и минусы хрущевок
Среди недостатков хрущевок:
- низкий потолок
- плохая шумоизоляция.
- подъезды зачастую маленькие и узкие, не без тяжелого налета времени…
Но не стоит забывать о плюсах территориального расположении таких квартир:
- В Москве рядом с ними всегда есть метро, больницы и школы.
- Еще замечено, что даже сравнительно маленькая парковка у таких домов всегда пустует из-за того, что живут в них чаще всего пожилые люди.
- Двор же при этом тихий и зеленый, деревья уже большие, дарят кислород и покой. Но здесь же будьте осторожны, ставить машины под ними не рекомендуется, такие деревья первыми падут в сильный ветер, да и их урожай орехов и каштанов – сомнительное удовольствие на крыше автомобиля.
- Еще один плюс выбора хрущевок в том, что на сравнительно маленькой площади организованы двухкомнатные (а иногда и трехкомнатные!) квартиры, что большая редкость для новостроек. Двухкомнатную квартиру до 40 кв. м просто невозможно купить или даже организовать путем перепланировки. А в хрущевке вы получаете жилье с полноценными отдельными комнатами. Конечно, они небольшие, но согласитесь – ценно иметь сразу две спальни на площади 37 кв. м.
Минусы и плюсы покупки рассмотрели, теперь попробуем сделать три варианта планировки хрущевок до 50 кв. м в домах типа 1-515/5, II-49 и II-18/9 для семьи из четырех человек.
Задачи
При создании планировки для трех типов хрущевок поставлена задача создать квартиру с двумя спальнями для семьи из четырех человек: родителей и двоих детей. Две рассмотренные квартиры являются двухкомнатными, одна – трехкомнатной, площадь каждой до 50 кв. м.
На фото: проект, реализованный студией Волковых.
Особенности перепланировки
Хочется отметить, что все предложенные планировки решены по закону: кухня с газовой варочной панелью должна быть отделена от жилого помещения дверью. Некоторые квартиры удается переоборудовать электрическими варочными приборами – в таком случае соединение кухни и гостиной возможно. Но мы рассматриваем варианты, максимально подходящие для всех обладателей таких квартир. Ведь как уже известно, управляющая компания не всегда дает на это разрешение по ряду имеющихся причин. В описанных ниже планировках хрущевок также не предусмотрено присоединение балконов: по закону в квартирах с центральным отоплением этого делать нельзя.
В двух предложенных вариантах спальня получается без естественного света, так как в квартире не хватает окон для полноценной трешки. По закону жилая комната не может быть без солнечного света, но можно пойти на хитрость: при создании плана перепланировки указать, что это не спальня, а кладовка или гардеробная. А внести по необходимости солнечные лучи в интерьер помогут прозрачные материалы. Вы можете использовать стеклянные двери, раздвижные перегородки, фрамуги или сделать простенок из стеклоблоков. Современный рынок предлагает массу вариантов. Желательно также заранее позаботиться о принудительной вентиляции этой комнаты: в профильной фирме вам предложат массу вариантов для вашей планировки и бюджета.
1 вариант
На фото:
Рассмотрим двухкомнатную хрущевку серии 1-515/5. В этой квартире есть хорошая возможность соединить хотя бы визуально пространство общего пользования – холл, гостиную и кухню. Несмотря на то, что мы обязаны поставить двери между кухней и гостиной, мы можем использовать раздвижную стеклянную перегородку, что даст больше визуального пространства.
При желании можно отделить гостиную зону от холла простенком, для большей камерности, но визуально пространства станет меньше. Холодильник здесь находится в зоне бывшего коридора – это позволяет расположить все системы хранения в одну аккуратную линию. Для такого маневра прежде всего необходимо объединить санузлы, это сэкономит некоторое пространство и бюджет на одну межкомнатную дверь.
На фото:
В хозяйской спальне расположилась среднего размера кровать, пара тумбочек и платяной шкаф. В детской – рабочая зона, полки для книг, двухуровневая кровать и шкаф.
Также в этом типе хрущевки есть балкон. На застекленном можно поставить дополнительную систему хранения, а если утеплить, то и организовать небольшую зону отдыха.
2 вариант
На фото:
Небольшая трехкомнатная квартира встречается в хрущевках серии II-49. Ее главный бонус – наличие четвертого окна, это позволяет обе спальни организовать с естественным светом. Еще одно достоинство этой хрущевки в том, что пространство холла и гостиной может быть максимально единым, что, как мы уже знаем, плюс для планировки малогабариток. Здесь, в гостиной, помимо диванной группы удается организовать столовую зону и даже поставить вместительный платяной шкаф.
Кухню отделяем от гостиной раздвижной системой хранения. Холодильник, как и в первом варианте, выносим в коридор, что экономит пространство и позволяет сделать рабочую поверхность больше. Продлив столешницу под подоконник, можно организовать стол для завтрака с барными стульями.
На фото:
Санузел в этой хрущевке можно как объединить, так и оставить раздельным. Объединение, как уже заявлено выше, экономит пространство, бюджет на дверь и, что немаловажно, вертикальную площадь стены: так можно выиграть место для пуфа, консоли или зеркала
Минус этой планировки – отсутствие места для полноценного платяного шкафа в спальне родителей. Компенсировать это можно, организовав вокруг изголовья шкафы П-образной формы, а вместо прикроватных тумб использовать полку в изголовье.
В детской разместился стандартный набор – двухъярусная кровать, рабочий стол и шкаф. Утеплив балкон, можно сделать небольшую игровую.
3 вариант
На фото:
Это квартира, характерная для нескольких типов хрущевок, включая серию II-18/9. Плюс этой планировки в том, что удается получить неплохую по габаритам детскую и устроить спальную комнату с раздвижными дверями, что визуально расширяет пространство.
Полноценный шкаф в спальне можно организовать за счет площади детской, здесь актуальна будет система раздвижных дверей «купе». На узком балконе при гостиной также можно поставить шкаф, но больше для утилитарных нужд, нежели для одежды. Санузел в этой хрущевке также есть смысл объединить. Слева от входа получаем вместительную систему хранения. Небольшая кухня умещает все необходимое для готовки и стол на всех членов семьи. Делать системы хранения в кухне Г-образно не рекомендуется, останется очень мало места для столовой зоны.
На фото:
Безусловно, у каждой семьи свои потребности к организации пространства, но, как показывают три выше описанных варианта, сделать полноценное жилье на столь малой площади хрущевки возможно. Главное – продумать все детали планировки до возведения перегородок. В таких маленьких квартирах нет шанса на ошибки: до того, как поставить стены, сделайте их макеты из одного ряда блоков, обозначьте мебель при помощи коробок или границ, очерченных малярным скотчем, можно принести на стройку складные стулья – все это даст понимание будущей планировки, объема пространства и позволит избежать ошибок в будущем.
Тайная речь, изменившая мировую историю | Мировые новости
Возвышенные мелодии Сибелиуса эхом отражались от стен моей московской квартиры, когда Костя Орлов разворачивал мрачный рассказ Никиты Хрущева о непристойных преступлениях, совершенных его предшественником Иосифом Сталиным. Это было вечером полвека назад, примерно через неделю после того, как Хрущев осудил ужасы сталинского правления на секретном заседании 20-го съезда Коммунистической партии Советского Союза.
Это произошло всего через три года после смерти Сталина, оплакиваемого подавляющим большинством советских граждан, считавших его божественным отцом.Вскоре после этого их новый лидер сказал им, что они совершили катастрофическую ошибку: Сталин далек от божественного, он был сатанинским. Лидеры, унаследовавшие партию от старого диктатора, согласились с тем, что Хрущев должен выступить с речью только после месяцев яростных споров и при условии компромисса, согласно которому ее никогда не следует публиковать.
Его последствия, отнюдь не полностью предвиденные Хрущевым, потрясли Советский Союз до глубины души, но тем более его коммунистических союзников, особенно в Центральной Европе.Были развязаны силы, которые в конечном итоге изменили ход истории. Но в то время влияние на делегатов было более непосредственным. Советские источники теперь говорят, что некоторые были настолько потрясены, когда слушали, что у них случился сердечный приступ; другие впоследствии покончили жизнь самоубийством.
Но когда Костя Орлов, российский контакт, который, как я теперь подозреваю, работал на КГБ, позвонил мне в тот вечер в начале марта 1956 года, я мало обо всем этом знал. За 10 дней проведения конгресса горстка западных корреспондентов в Москве зачитала речи, в которых резко осудил «культ личности» — хорошо понятный кодекс, означающий Сталина.В ночь на 24 февраля в здании ЦК партии кипела бурная деятельность, его окна горели светом даже до поздней ночи. Но почему, спросили мы, это происходит после официального закрытия конгресса? Лишь спустя годы стало ясно, что руководство партии все еще спорило о тексте речи, которую Хрущев произнесет на следующее утро на секретном заседании партийных делегатов.
В следующие несколько дней дипломаты коммунистических государств Центральной Европы начали шептаться, что Хрущев осудил Сталина на секретном заседании.Никаких подробностей не поступало. Я работал вторым корреспондентом Reuters в Москве у Сидни Вейланда, который — больше ради формы, чем чего-либо еще — пытался телеграфировать краткое сообщение об этом явном факте в Лондон. Как и ожидалось, цензоры пресекли его.
Затем, накануне моего отъезда в Стокгольм, позвонил Орлов и сказал: «Я должен увидеться с вами перед отъездом». Услышав в его голосе настойчивость, я сказал ему немедленно прийти в себя. Как только он сказал, зачем пришел, я счел разумным запутать микрофоны, которые, как мы все думали, в наших стенах, поставив самую громкую пластинку, которая у меня была.Итак, через парящие тромбоны Орлов подробно изложил мне обвинительный акт Хрущева: Сталин был тираном, убийцей и истязателем членов партии.
У Орлова не было никаких записей, тем более текста речи. Он сказал мне, что партия по всему Советскому Союзу слышала об этом на специальных собраниях членов на фабриках, фермах, в офисах и университетах, когда их читали один раз, но только один раз. На таких митингах в Грузии, где родился Сталин, члены были возмущены очернением русскими их собственного национального героя.Некоторые люди были убиты в ходе последовавших за этим беспорядков, и, по словам Орлова, поезда прибыли в Москву из Тбилиси с разбитыми окнами.
Но могу ли я ему верить? Его история соответствовала тому немногому, что мы знали, но детали, которые он мне сообщил, были настолько захватывающими, что вряд ли могли быть правдоподобными. Сейчас легко подумать, что все знали, что Сталин был тираном, но тогда в это верило только несчастное меньшинство в СССР. И чтобы согласиться с тем, что Хрущев говорил об этом открыто, если не совсем публично, казалось, требовалось некоторое подтверждение — а этого не было.
Была еще одна проблема. «Если ты этого не сделаешь, ты говно [говно]», — сказал он мне. Это звучало как явный вызов для выхода из цензуры — чего не делал ни один журналист с 1930-х годов, когда западные корреспонденты часто летали в Ригу, столицу все еще независимой Латвии, чтобы подать свои статьи и вернуться невредимым в Москву. Но с тех пор Сталин правил со все возрастающей суровостью еще два десятилетия, и никто бы не стал рисковать этим в 1950-е годы.
Чувствуя, что не могу решить эту проблему самостоятельно, я позвонил Вейланду и договорился о встрече в центре города.Было очень холодно, но мы остались снаружи, где не было микрофонов. Густой снег лежал на земле, но мы шли по нему, время от времени останавливаясь, чтобы я мог свериться со своими записями при свете фонарей. Мы отметили, что Орлов часто давал мне обрывки информации, которая всегда оказывалась верной, хотя и не имела большого значения. Его рассказ соответствовал ограниченным сообщениям, циркулирующим в западном сообществе. И мы отметили, что на следующий день уезжает временный корреспондент New York Times и непременно напишет об этих репортажах.Так что нас можно было обыграть в одиночку, что гораздо лучше. Мы решили, что нужно верить Орлову.
На следующее утро я вылетел в Стокгольм, откуда позвонил редактору новостей агентства Reuters в Лондоне. Я настаивал на том, что мое имя не должно фигурировать ни в одном из рассказов, и у обоих должны быть даты, отличные от московских: я не хотел, чтобы меня обвиняли в нарушении цензуры по возвращении в Москву. Затем, после нескольких часов написания своих заметок, я продиктовал эти две истории по телефону копировальному агенту Рейтер. Все еще нервно решив скрыть свою личность, я изобразил нелепый американский акцент.Уловка ужасно провалилась. «Спасибо, Джон», — весело подписал он.
Вернувшись в Москву, все было по-прежнему. Летом 1956 года наступила хрущевская оттепель, и москвичи немного расслабились. Но в Центральной Европе влияние выступления росло. К осени Польша была готова взорваться, и в Венгрии антикоммунистическая революция свергла сталинскую партию и правительство, заменив их недолговечным реформистом Имре Надя.
В Москве советские лидеры были в смятении.В течение шести недель никто не появлялся ни на одном дипломатическом мероприятии. Когда они появились снова, они выглядели изможденными и старше. Это особенно относилось к Анастасу Микояну, правой руке Хрущева, который постоянно призывал его к большим реформам. По словам его сына Серго, это произошло потому, что Микоян провел долгие дни в Будапеште, отчаянно безуспешно пытаясь спасти режим Надя. В конце концов, стойкие консерваторы выиграли спор, настаивая на том, что по соображениям безопасности СССР не может позволить соседней стране выйти из Варшавского договора.Хрущев и Микоян неохотно согласились, что его нужно разгромить.
На Западе влияние выступления получило колоссальный импульс после публикации полного, хотя и отредактированного, текста в The Observer и New York Times. Это был первый раз, когда полный текст был доступен для всеобщего ознакомления в любой точке мира. Даже местные партийные секретари, которые читали его членам, должны были вернуть свои тексты в течение 36 часов. (Эти тексты также были обработаны, исключены два эпизода из речи, которую Орлов рассказал мне.)
Согласно Уильяму Таубману в его мастерской биографии Хрущева, полный текст просочился через Польшу, куда, как и другие центральноевропейские коммунистические союзники, Москва отправила отредактированный экземпляр для распространения польской стороне. В Варшаве, сказал он, типографии взяли на себя ответственность напечатать на много тысяч экземпляров больше, чем было разрешено, и одна из них попала в руки израильской разведки, которая передала ее ЦРУ в апреле. Несколько недель спустя ЦРУ передало его New York Times и, по всей видимости, выдающемуся кремленологу The Observer Эдварду Крэнкшоу.
Точно не записано, как он его получил. Но в четверг, 7 июня, на небольшом редакционном обеде, который традиционно проводится каждую неделю в отеле «Уолдорф», Крэнкшоу «скромно упомянул, что он получил полные стенограммы речи Хрущева», по словам Кеннета Обанка, главного редактора. Встреча была оживленной. Такая сенсация не могла быть упущена, и при решительной поддержке Дэвида Астора, редактора, а также Обанка, было решено опубликовать полные 26 000 слов в газете в следующее воскресенье.
Это было героическое решение, граничащее, казалось бы, с безумием. В те времена все нужно было отливать в чугун, чтобы переложить на страницы. К тому четвергу, по словам Обанка, «половина бумаги была установлена, исправлена и готовилась. Хуже того, мы обнаружили, что нам придется поддерживать почти все обычные функции — обзоры книг, искусство, моду, бридж, шахматы, статьи на страницах лидеров и многое другое. Хрущевский экземпляр, страница за страницей, потек. Когда мы начали делать страницы, стало ясно, что потребуется еще больше места, поэтому мы сглотнули и обратились к священным коровам — рекламе.«От семи драгоценных столбцов рекламы пришлось отказаться. Бесконечное количество заголовков, подзаголовков, кросс-заголовков и подписей приходилось писать, пока копия продвигалась по бумаге.
Но игра окупилась. Реакция читателей была восторженной. Один сказал: «Сэр, я всего лишь начальник фабрики, вряд ли место, где можно было бы ожидать, что« Наблюдатель »будет иметь большой тираж. Но мой экземпляр хрущевского издания переходил из рук в руки, из магазина в магазин в администрации, на транспорте и т. Д.Я был весьма удивлен серьезным интересом, проявленным в результате самого тщательного изучения выступления ».
Бумага разошлась, и ее пришлось перепечатать. Это, безусловно, было оправданием чрезвычайного решения напечатать полный текст с уведомлением за три дня. «Минутный экзамен» во многом способствовал тому мышлению, которое в конечном итоге породило реформистский «еврокоммунизм».
Хрущев явно был потрясен развитием событий. Его противники набирали силу, и в мае 1957 года он едва не смог его вытеснить.Когда большинство в Президиуме ЦК (Политбюро) проголосовало за его смещение, только его быстрые действия по созыву полного заседания ЦК дали ему большинство. Смещены были его оппоненты, в частности, ветеран Вячеслав Молотов и Лазарь Каганович.
Но семь лет спустя консерваторам все же удалось его свергнуть. Последовали двадцать лет правления Леонида Брежнева, в течение которых время было повернуто вспять, если не к полномасштабному сталинизму, то по крайней мере частично.Но были коммунисты, которые никогда не забывали Хрущева, и в частности его «секретную речь». Одним из них был Михаил Горбачев, который учился в Московском университете в 1956 году. Когда он пришел к власти в 1985 году, он был полон решимости продолжить дело Хрущева по реформированию Советского Союза и открытию его для остального мира. Не раз он публично хвалил своего предшественника за его смелость в выступлении и продолжении процесса десталинизации.
Кто-то может сомневаться, что сталинский Советский Союз когда-либо мог быть реформирован, но Хрущева среди них не было, да и Горбачева тоже.Но после двух десятилетий упадка при Брежневе даже он не смог удержать страну. Можно с полным основанием утверждать, что «секретная речь» была самой важной в столетии, посеяв семена, которые в конечном итоге привели к распаду СССР.
Что москвичи думают о Хрущеве сейчас
Марина Округина, 95 лет, бывшая узница ГУЛАГа
«Я родилась в Сибири в 1910 году. В царские времена мой отец был сослан туда после убийства казака, напавшего на рабочих. ‘демонстрация, в которой он принимал участие.В 1941 году я работал в Монголии машинисткой в группе советских журналистов. Они выпускали газету для распространения в Маньчжурии в надежде вызвать у китайцев сочувствие к нам. Но цензор решил, что это «провокация». Нас всех арестовали и отправили в ГУЛАГ. Когда началась война, людей отправили на фронт, а меня оставили. Я провел в лагерях восемь лет. В 1945 году мне стало известно, что два моих сына погибли в блокаде Ленинграда, а мой муж погиб в боях в Смоленске.Меня выпустили в 1949 году, но мне не разрешили жить в 39 крупнейших городах Советского Союза. Я остался на Дальнем Востоке и каждую неделю должен был приходить в полицию. У меня не было жизни. Моими единственными друзьями были бывшие сокамерники. Когда в 1953 году умер Сталин, мы плотно закрыли дверь и танцевали от радости. Наконец, в 1956 году, через несколько месяцев после выступления Хрущева, я был полностью реабилитирован. Моя жизнь изменилась. Я мог путешествовать. Получил достойную работу и пенсию. Мы, бывшие заключенные, были очень благодарны Хрущеву за храбрость.«
Дима Быков, молодой интеллектуал
« Сталин ничего не мог сделать без страха, мерзкий диктатор. Хрущев был больше диктатором глупостей. Мое отношение к нему довольно тёплое и тёплое. Он вернул жизнь миллионам людей. Но на самом деле при Хрущеве это была очень плохая свобода. Только люди, подобные Советскому Союзу, которые имели ужасающий опыт диктатуры в течение 30 лет, могли быть счастливы от оттепели. Хрущев упустил свой шанс. Никто не знал, куда идет страна.Повсюду были плакаты с Лениным: «Верной дорогой, товарищи!». Но в каком направлении?
Федор Великанов, 21 год, студент
«Сталин был не так уж плох. Обладал решительностью. Он был строгим и эффективным, и он мог быстро принимать решения, даже если они не всегда были правильными. Мне очень сложно оценить, какой была жизнь при Сталине. Я знаю это только по книгам и по тому, что мне рассказали мои родственники. Что я знаю о Хрущеве? Что ж, он был известен своими импульсивными поступками, такими как желание сажать кукурузу повсюду.И то время, когда он стукнул ботинком по столу [в ООН в 1960 году]. Некоторые говорят, что президент Владимир Путин — диктатор, но я думаю, что это неверно. Хотя у Сталина было несколько хороших качеств, которыми обладает и Путин ».
Никита Хрущев, 45 лет, журналист, внук советского лидера
«Дедушка был человеком добрым, но очень требовательным. На пенсии он попросил меня помочь перекрасить теплицу на его даче в Петрово Дальнем. Потом он проверил каждую деталь, чтобы показать мне, где я плохо рисовал.Конечно, он участвовал в репрессиях, но то, что он посмел разоблачить Сталина, было смелым. Половина его выступления была импровизирована — он делился собственными воспоминаниями. Он верил в неизбежный крах капитализма. Кто-то охарактеризовал его как «последнего романтика коммунизма», и я согласен с этим ».
Профессор Оксана Гаман-Голутвина, эксперт по российским элитам
«К моменту прихода к власти Хрущева страна устала от страха. Он это понимал. И у него было искреннее стремление облегчить боль людей.До его выступления в 1956 году среди элиты уже существовал консенсус в отношении перемен. Сами люди не могли быть двигателем перемен, потому что они боролись за выживание. Но, несмотря на свое выступление, Хрущев был сыном Сталина. У него был похожий образ мышления: в мире существует два мнения, мое и неправильное. Его абсурдные сельскохозяйственные проекты и его внешнеполитические оплошности означали, что в стране не было мира ».
Интервью Тома Парфита
Прощай, Хрущев! Москва прощается с послевоенным многоквартирным домом
«Мы не против красоты, мы против излишеств», — сказал Никита Хрущев советским архитекторам в 1954 году.
Выступая через год после смерти Сталина, когда Советский Союз пострадал в результате войны и репрессий, Хрущев приказал предпринять общенациональные усилия по дешевому и быстрому строительству жилья. Этот самый амбициозный жилищный проект Советского Союза породил хрущевку — своеобразное пятиэтажное здание, названное в честь советского лидера. Сегодня в них продолжают жить миллионы россиян.
Шестьдесят лет спустя, однако, московские власти решили, что с них хватит хрущевки. 1 марта на встрече с президентом Владимиром Путиным мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах снести около восьми тысяч послевоенных построек.
Это соответствует 25 миллионам квадратных метров жилой площади и предполагает переселение 1,6 миллиона человек — жителей небольшой европейской столицы.
Решение застало москвичей врасплох. В конце концов, планы по сносу значительной части города не обсуждались ни в какой общественной сфере, не говоря уже о парламенте.
«Они снова все решили за нас», — сказал The Moscow Times известный архитектор Евгений Асс, добавив, что впервые услышал о планах по телевидению.
Социализм с человеческим лицом
С момента своего объявления план Собянина вызвал панику и волнение в городе. Это также выявило отношения любви и ненависти России к крошечным квартирам советских времен.
«Очевидно, что эти здания не произведения искусства», — говорит Асс. Но с другой стороны, по его словам, они разрешили жилищный кризис и повысили уровень жизни многих людей: «Это было самое позитивное наследие Хрущева.
Хрущевка представляла собой время политической оттепели после мрачных дней сталинизма. «Это был первый раз, когда обычные граждане участвовали в планировании и строительстве своего жилья, — говорит Константин Михайлов, один из ведущих защитников природы России.
Мало кто поспорит с городскими властями, что многие хрущевки находятся в плачевном состоянии. Они были построены быстро и дешево во время острой потребности в жилье. Предполагалось, что некоторые из них не прослужат дольше 25 лет.
Но состояние зданий сильно различается.Большинство из них было построено из железобетона и сборных панелей, но другие были построены из более прочных материалов, таких как кирпич. Некоторые из них были отремонтированы в 1980-х годах во время масштабной реконструкции.
Хрущевки не обязательно идут в ужасные дома. За 60 лет вокруг зданий выросли высокие деревья, что сделало их одними из самых зеленых мест в городе. Рядом целенаправленно построены детские сады и поликлиники. Они известны своими комнатами размером с коробку и отсутствием лифтов, но, как говорит Асс, многие квартиры в новостройках в Подмосковье даже меньше.
«[Снос] не в интересах людей, а в интересах застройщиков», — говорит Асс.
Грузовик перевозит части хрущевки во время массового жилищного бума в 1960 году, Москва, Советский Союз. ТАССПолитическая и экономическая кампания
В прошлом Москва переживала волны сноса жилых домов советских времен, но масштаб этого плана беспрецедентен.Многие видят в этом грандиозном проекте план политических амбиций мэрии — стремление добиться уникальных городских преобразований.
Источник, близкий к мэру, сообщил газете «Ведомости», что Собянин хочет «оставить свой след» в городе. Сообщается, что он рассматривает эту программу как «историческую миссию».
Политический обозреватель Екатерина Шульман считает, что Собянин не случайно объявил о своих планах накануне президентских выборов 2018 года и выборов мэра Москвы.«Десять процентов российского электората проживает в Москве. Они хотят, чтобы город сиял », — говорит она.
Но грандиозные планы Собянина — это не просто политический проект тщеславия. В условиях продолжающегося экономического кризиса долгосрочная программа предназначена для создания рабочих мест и поддержки строительной отрасли России и стагнации на рынке жилья.
Московские агенты по недвижимости и девелоперы уже рассматривают землю, которая будет расчищена, в надежде принять участие в более поздних этапах программы.Ожидается, что в первую очередь будут снесены жилые дома в центре Москвы — ближайшие к станциям метро. Это сделает некоторые из самых ценных земель российской столицы доступными.
Очень сомневаюсь, что город сможет найти деньги для финансирования всего проекта, и что они будут каким-то образом сокращены. По данным «Ведомостей», общая стоимость проекта может превысить 3 триллиона рублей (51 миллиард долларов США).
Елена Кочанова, директор GK Insigma Property Development, говорит, что инвесторы ждут официального списка сноса, который должен быть опубликован к сентябрю.Она говорит, что они ожидают, что процесс будет долгим, особенно с тех пор, как Собянин объявил, что в преддверии программы будут внесены изменения в федеральный закон о планировании.
Next Stop Выселения
Неопределенность планов, отсутствие официального списка сносов и внесение последних изменений в закон обеспокоили владельцев и жителей Хрущевки.
В настоящее время российское законодательство запрещает властям насильственно выселять людей из их домов, если только здание не считается слишком опасным для проживания.Во всех остальных случаях собственники имеют право решать судьбу здания. Кроме того, если власти выселяют жителей, они обязаны переселить их в тот же район города.
Но планы Собянина по резкому изменению законодательства вызвали опасения, что жителей могут насильно выселить и, возможно, переселить в Подмосковье.
«Нет программы, есть только слухи и заявления», — говорит Елена Русакова, оппозиционный политик из Москвы.Она призывает владельцев недвижимости в ее районе зарегистрировать землю под своим домом в качестве своей собственности. Они имеют на это право по закону, но плотная бюрократия процесса означает, что большинство владельцев этого не сделали. Русакова говорит, что это даст владельцам юридическое преимущество перед застройщиком, которому нужно будет выкупить у них землю.
Русакова говорит, что власти уже создали прецедент, в котором права собственности не имеют значения. В преддверии Олимпийских игр в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 года власти по всей России нарушили законы о собственности, выселив жителей из жилья, чтобы освободить место для стадионов и других объектов.
Активисты и депутаты призывают жителей к самоорганизации. В большинстве зданий нет организованных жилищных ассоциаций, и жители не участвуют в принятии решений относительно собственности, которой они владеют.
Никто не знает, что заменит хрущевку. Но такие критики, как Русакова, предполагают, что грядущая городская революция в Москве будет следовать тем же «характерно недемократическим» образцам, которые ранее демонстрировал Собянин.
Она опасается, что мнение жителей не будет иметь значения: «Люди, разработавшие эту программу, видят в городе свою собственность, с которой они могут делать все, что им заблагорассудится.”
Письмо Фиделя Кастро — Кубинский ракетный кризис
Уважаемый Товарищ Хрущев:
Учитывая анализ ситуации и дошедшие до нас отчеты, [I] считают атаку почти неизбежной — в течение следующих 24-72 часы. Возможны два варианта: первый и наиболее вероятный. один — воздушная атака против определенных целей с ограниченной целью уничтожить их; второй, хотя и менее вероятный, все же возможно, это полное вторжение.Это потребует большой силы и наиболее отвратительная форма агрессии, которая может удержать их.
Вы можете быть уверен, что мы будем сопротивляться с определением, в любом случае. В Мораль кубинского народа чрезвычайно высока, и люди будут противостоять агрессия героически.
Я бы как кратко выразить свое собственное мнение.
Если второй вариант имеет место и империалисты вторгаться на Кубу с целью оккупировать его, опасности их агрессивной политики настолько Замечательно, что после такого вторжения Советский Союз никогда не должны позволять обстоятельства, при которых империалисты могли осуществлять ядерное первый удар против него.
Я говорю вам это потому, что я считаю, что агрессивность империалистов заставляет они чрезвычайно опасны, и что если им удастся провести вторжение на Кубу — жестокий акт в нарушение общечеловеческих и моральных закон — тогда настал момент навсегда устранить эту опасность, в акте самой законной самообороны. Однако суровый и ужасное решение, другого бы не было.
Это мнение формируется путем наблюдения за развитием их агрессивных политика.Империалисты, невзирая на мировое мнение и против законы и принципы, заблокировали моря, нарушили наше воздушное пространство, и готовятся к вторжению, в то же время блокируя любые возможность переговоров, даже если они понимают серьезность эта проблема.
У вас есть был и остается неутомимым защитником мира, и я понимаю, что эти моменты, когда результаты ваших сверхчеловеческих усилий так серьезно угрожает, должно быть горько для вас. Мы сохраним наши надеется на спасение мира до последнего момента, и мы готовы к способствовать этому любым возможным способом.Но в то же время мы безмятежный и готовый противостоять ситуации, которую мы считаем очень реальной и неизбежный.
Я передаю Вам безграничная благодарность и признание кубинского народа советские люди, такие щедрые и братские, вместе с наша огромная благодарность и восхищение лично Вам. Мы желаем тебе успех в выполнении огромной задачи и больших обязанностей, которые лежат в твои руки.
Братский,
Фидель Кастро
Dr.Сергей Хрущев | Био
В качестве старшего научного сотрудника Института международных исследований Уотсона д-р Сергей Хрущев сосредотачивает свои исследования на переходе бывшего Советского Союза от централизованного к децентрализованному обществу, а также его трансформации от центральной к рыночной экономике и ее международной безопасности. во время этого перехода. Одно из его интересов — создание криминального общества в России как следствие ошибок на ранних этапах реформирования рынка.Он также интересуется историей холодной войны и поворотными моментами в отношениях между США и Советским Союзом в периоды Хрущева, Эйзенхауэра и Кеннеди. Еще одним направлением интересов доктора Хрущева является история советских ракет и космических разработок, в которой он играл активную роль, с 1958 по 1968 год.
Д-р Сергей Хрущев был старшим научным сотрудником с 1996 года и старшим приглашенным научным сотрудником с 1991 по 1996 год в Институте международных исследований Томаса Дж. Уотсона-младшего.В 1990 году он был научным сотрудником Института политики Школы государственного управления им. Джона Ф. Кеннеди Гарвардского университета. С 1968 по 1991 год работал в Институте управляющих вычислительных машин в Москве, пройдя путь от начальника отдела до первого заместителя директора по исследованиям. В 1958-1968 годах — инженер, затем заместитель начальника отдела по системам наведения ракетно-космического проектирования.
В 1958-1968 годах доктор Хрущев участвовал в советской ракетно-космической программе, включая работы над крылатыми ракетами для подводных лодок, военных и исследовательских космических кораблей, лунных аппаратов и самого большого в мире космического ускорителя «Протон».
Д-р Сергей Хрущев имеет советскую докторскую степень Украинской академии наук, кандидат технических наук. Магистр Московского Технического Университета и Магистр Московского Электроэнергетического Института с отличием.
С 1967 помогал Никите Хрущеву в работе над воспоминаниями. Полный текст мемуаров Никиты Хрущева «Время, люди, власть» был опубликован в 1999 году в четырех томах московского издательства «Московские новости». Сергей Хрущев сейчас редактирует издание мемуаров Никиты Хрущева на английском языке, это совместный проект Watson Institute и Penn State University.
С 1989 года доктор Хрущев читает лекции по российским экономическим и политическим реформам; Советско-американские отношения 1950-1964 гг .; история советской космической программы; и реформы Никиты Хрущева в области экономики, политики и безопасности.
Д-р Сергей Хрущев упоминается в журналах «Кто есть кто в мире», «Кто есть кто» в Соединенных Штатах, «Кто есть кто в мире», «Авторы и писатели из разных стран», «Кто есть кто среди интеллектуалов» и «Гала-исследования современных авторов».В Советском Союзе он получил Ленинскую премию за свои исследования, Премию Совета Министров СССР, Золотую Звезду Серпа и Молота и звание Героя Социалистического Труда, несколько наград за достижения в области космических и компьютерных исследований. и четыре награды Инженерного общества Советского Союза. Доктор Хрущев является действительным членом Международной академии информации (1993 г.), Российской космической академии (1994 г.), членом Российского общества информатики (1990 г.) и членом Российского инженерного общества (1970 г.). член научно-технического общества Владимира Челомея (2003).
Он преподает в Университете Брауна и читает лекции в Военно-морском колледже в Ньюпорте, Род-Айленд.
Он является постоянным комментатором американских СМИ и автором более 250 книг и статей по инженерным наукам, информатике, истории и экономике. Он также является автором книг «Хрущев о Хрущеве» (1990 г.), «Никита Хрущев: кризис и ракеты» (1994 г.), «Политическая экономия фрагментации России» (1993 г.), «Три круга рыночных реформ в России» (1995 г.) и «Никита Хрущев и создание мира». Суперсила (2000).Его книги издаются по всему миру на 12 языках. Доктор Сергей Хрущев в настоящее время работает над своей новой книгой «Реформы Никиты Хрущева».
Россия и «Жилищный вопрос»
Два диспетчера поезда Golden Eagle Trans-Siberian Express приехали из Иркутска, и их глубокое знание города привело к появлению для наших гостей нового варианта — посещения русской семьи дома. За чаем и домашним яблочным пирогом наша хозяйка Татьяна с радостью ответит на любые вопросы о жилье и других аспектах повседневной жизни как в советском прошлом, так и в российском настоящем.Слушая вопросы и ответы, я часто думал, что некоторые предварительные знания о жилищной ситуации в Советском Союзе и России, а также об условиях жизни в целом могут помочь нашим гостям получить больше от этого исключительного опыта. Таким образом, следует разрушение жилищного кризиса в Советской России на протяжении большей части двадцатого века.
Жилищный вопрос: Фридрих Энгельс
Жилищный кризис был серьезным кризисом на протяжении всей советской истории. Фактически это предшествовало Октябрьской революции; Промышленное развитие в конце 19 века привело к тому, что растущее городское население сконцентрировалось в небольшом количестве отчаянно перенаселенных городов.В то время как аристократы и руководители фабрик владели роскошными квартирами и таунхаусами, рабочие жили в фабричных общежитиях, бараках, углу чужой комнаты или « койке и чулане » — кровати и крошечном шкафу в комнате, разделенной на столько же эти крохотные сегменты насколько это возможно.
Такие условия жизни не соответствовали социалистическим идеалам большевиков. Друг и соратник Карла Маркса Фридрих Энгельс, чья семья владела хлопчатобумажной фабрикой недалеко от Манчестера, настаивал на том, что с нехваткой жилья в этом городе можно немедленно справиться с помощью « экспроприации нынешних владельцев и размещения в их домах бездомных рабочих или рабочих, переполненных жильем ». их нынешние дома »[1].Конечно, этого не могло произойти в капиталистической Британии, но после Октябрьской революции большевики применили решение Энгельса к российским городам. Если им повезло, бывшим хозяевам разрешалось и дальше жить в одной-двух комнатах, а в остальных жили посторонние люди, причем из совершенно другого сословия. Как заметил Ричард Стайтс, «два типа людей […] с двух разных планет» теперь делили жизненное пространство [2].
В попытке возродить экономику после разрушительной гражданской войны была введена так называемая новая экономическая политика, которая позволила развить смешанную экономику.Крупные фабрики и основные отрасли промышленности оставались в руках государства, но теперь были разрешены мелкие частные предприятия. Эта мелкомасштабная приватизация распространилась на жилье, и дома меньшего размера были возвращены их владельцам. Однако политика «сжатия» — обеспечение максимального использования ограниченного жилого пространства — означала, что владельцы по-прежнему были вынуждены делиться своим жилым пространством с другими, хотя по крайней мере теперь они могли собирать арендную плату.
Изначально конечная цель заключалась в том, чтобы люди жили в «домашних коммунах».Они продвигались как по практическим, так и по идеологическим причинам: они были бы дешевле, чем предоставление каждому отдельного жилья, и поощряли бы новый общинный образ жизни. Они также освободят женщин от домашнего рабства, что важно, поскольку равенство женщин является центральным элементом социализма. Некоторые из наиболее радикальных коммунистов хотели, чтобы детей воспитывали отдельно от родителей, в отдельных домах или даже в отдельных деревнях. Этого не произошло в Советской России — но идеи были реализованы русскими эмигрантами в Палестине, а затем в Израиле в форме кибуца.Некоторые идеалистические коммуны действительно возникли в России, в основном из студентов и молодых рабочих. Немецкий посетитель страны в 1920-х годах Клаус Менерт наткнулся на одну радикальную коммуну, члены которой были полны решимости искоренить все аспекты опасного индивидуализма: «Если коммунар предпочитает носить собственное нижнее белье, это будет охарактеризовано как отступничество. в самый темный капитализм; как предрассудок, берущий начало в мелкобуржуазной идеологии »[3].
Сталинская эпоха
Вход в квартиру Татьяны сталинской эпохи в ИркутскеКогда Сталин стал советским лидером в конце 1920-х годов, произошел огромный идеологический сдвиг.Был положен конец новой экономической политике, а с ней и почти всем формам частной собственности. Тем не менее, к концу первого пятилетнего плана приверженность правительства общественной жизни также закончилась. Одна из причин заключалась просто в том, что в социальных вопросах Сталин был консервативным и условным; он не одобрял вызов коммуны традиционным семейным и гендерным ролям. Что еще более важно, его массовая индустриализация привела к огромным социальным потрясениям, включая тревожное падение рождаемости и рост «хулиганства».Была надежда, что старомодные семьи будут функционировать как «островки стабильности в море социального хаоса» [4].
Индустриализация потребовала огромного увеличения городского населения, которое необходимо было разместить. Поскольку ресурсы страны в основном вкладывались в промышленность, не оставалось ничего, кроме элементарного жилья. Несмотря на реабилитацию семьи, только новая сталинская элита могла иметь собственные одноквартирные дома. Типом жилья, который характеризовал сталинскую эпоху, была эвфемистически названная «коммунальная квартира», в которой каждая комната была занята отдельной семьей, каждая из которых делила кухню и стиральную машину.По крайней мере, один из жителей должен будет сообщать властям о мнениях и действиях своих соседей. Попытки пообщаться редко предпринимались; женщины не готовили вместе, и неприязнь семей к совместной жизни очевидна из того факта, что в большинстве квартир каждая семья имела собственное сиденье для унитаза, свисающее со стены.
Хрущевки ЖК
После смерти Сталина новый лидер Никита Хрущев решил разрешить жилищный кризис.Он запустил масштабную жилищную программу, цель которой — обеспечить каждую семью своей квартирой в течение 12 лет. Он признал, что эти новые квартиры не будут высшего качества, но «решать вам; Тысячу хороших квартир строите или семьсот очень хороших? И гражданин предпочел бы довольствоваться приличной квартирой сейчас или подождать 10-15 лет, чтобы получить очень хорошую? »[5]. То, что стало известно как « хрущевки », представляло собой почти идентичные сборные бетонные многоквартирные дома, обычно пятиэтажные (не было ни технологий, ни денег для строительства лифтов, и было ограничение на количество лестничных пролетов, с которыми могла справиться женщина. если она несла тяжелые сумки для покупок), полных маленьких квартир, в которых можно было разместить только «многофункциональную» мебель: диваны и мягкие кресла, которые превращались в кровати, шкафы, за которыми скрывались откидные столики.В хрущевскую эпоху ежегодно строилось 2,2 миллиона «единиц жилья» (квартир), что меняло как облик советских городов, так и жизнь счастливчиков, но даже этого было недостаточно для удовлетворения спроса.
Хрущев был свергнут в 1964 году, и Леонид Брежнев занял пост лидера Советского Союза. Жилищная программа продолжалась, и новые технологии означали, что теперь можно было поднимать лифты, а значит, и небоскребы. Тем не менее, новых квартир для удовлетворения спроса по-прежнему не хватало, а коммунальные квартиры оставались важной составляющей городской жизни.
Эпоха Горбачева: разоблачение жилищного кризиса
Масштабы жилищного кризиса не признавались публично до тех пор, пока Горбачев не пришел к власти в 1985 году, когда его политика «гласности» (открытости) показала огромные социальные проблемы страны. В 1986 году выяснилось, что каждая пятая семья в Советском Союзе, всего около восьми миллионов человек, стояла в очереди на получение лучшего жилья. В 1987 году эта цифра выросла до девяти миллионов, а в 1989 году 17 процентов населения по-прежнему проживало в коммунальных квартирах или общежитиях или не имело постоянного места жительства.Молодожены обычно должны были начинать супружескую жизнь с теми или иными родителями; в среднем им придется ждать собственной квартиры 20 лет [6]. Введена обновленная версия хрущевского залога. Теперь к 2000 году у каждой семьи будет своя квартира. Как выяснилось, к тому времени Советский Союз уже давно перестал существовать.
Как распределялось жилье среди граждан в Советском Союзе? Небольшая сумма находилась в руках местного самоуправления, но в подавляющем большинстве случаев она выделялась людям по месту работы.Это намеренно привязывало людей к работе.
В 1989 году были сделаны первые шаги по приватизации жилья: арендаторам было предоставлено право покупать свои квартиры по очень низкой цене. Одной из причин такой очевидной щедрости было облегчение бремени обслуживания стареющих и ветхих жилых домов. Арендаторы это видели, и мало кто воспользовался предложением.
Советский многоквартирный дом в Иркутске, РоссияПриватизация жилья
Приватизация всей государственной собственности была ключевой особенностью режима Бориса Ельцина, и жилье необходимо было включить в этот процесс.Освобождение государства от бремени содержания было не единственной причиной. Также считалось, что домовладение было «признаком стабильного общества и хорошо функционирующей рыночной экономики» [7]. Это создаст «группу заинтересованных сторон», которые помогут построить «стабильное, цивилизованное, процветающее общество» [8]. Чтобы побудить неохотных арендаторов приватизировать свои квартиры, с 1991 года им давали их бесплатно — и в качестве дополнительного стимула права аренды тех, кто не смог приватизировать, были бы значительно ограничены.Это сработало. К 1995 году 53% жилья находилось в частной собственности; к 2007 году этот показатель превысил 70 процентов.
Приватизация привела к уникальной российской форме «высвобождения капитала». К пожилой женщине, не имеющей иждивенцев, может обратиться кто-то, предлагающий ей ежемесячную стипендию на всю оставшуюся жизнь, если она завещает свою приватизированную квартиру этому человеку. В некоторых случаях это сработало очень хорошо; мой друг заключил такую договоренность с бывшей актрисой, жившей в квартире в центре Москвы, и в конце концов унаследовал ее квартиру.Старушка упорно продолжала жить, и моя подруга заплатила больше, чем ожидала, но в целом это сработало для них обоих. Однако журналы и газеты изобиловали историями о пожилых женщинах, жизнь которых оборвалась из-за недобросовестных людей, которые не собирались ждать, пока они умрут, прежде чем они доберутся до своих квартир.
Со временем перепродажа и сдача в аренду приватизированных квартир в сочетании с большой программой строительства (в основном элитного жилья) в крупных городах привели к появлению большого рынка частного жилья.Большинство людей, у которых не было квартиры для приватизации, каким-то образом находили деньги, чтобы купить ее сразу; существовала ипотечная система, но большинство людей отталкивали как страх банковской нестабильности, так и чрезвычайно высокие процентные ставки.
Приватизация жилья пошла на пользу России? С положительной стороны, люди, у которых были квартиры, которые они могли приватизировать, находятся в уникальном положении, поскольку они получили собственное жилье без огромных долгов. Есть также некоторые признаки того, что владение жильем привело к тому, что люди почувствовали, что теперь они больше заинтересованы в жизни общества и, следовательно, больше несут ответственность за свое местное окружение.Однако приватизация вынудила возложить расходы на техническое обслуживание на людей, которые не всегда могут позволить себе их оплатить, что привело к возрастающему износу жилищного фонда. По данным одного российского эксперта по жилищному строительству, ежегодно около 150 000 квартир становятся непригодными для проживания людей [9].
Татьяна в своем доме в ИркутскеПоскольку люди могли приватизировать только жилье, в котором они жили, это высветило неравенство, существовавшее ранее в распределении жилья. Те, у кого были хорошие апартаменты, оказались в очень привилегированном положении; Те, у кого была только комната в коммунальной квартире, теперь застряли в ней и больше не могли связывать свои надежды на лучшее жилье с медленным продвижением в очереди на квартиру.Социальное жилье больше не вариант; он доступен только малоимущим (малоимущим) и определенным категориям людей, например ветеранам войны. В советское время жилье использовалось как награда, наказание и поощрение. В современной России это во многом вопрос удачи.
Каким образом жилищный опыт Татьяны вписывается в эту историю? Ее квартира находится в сталинском доме, поэтому у нее большие комнаты и более высокие потолки, чем в тех, что были построены при Хрущеве и Брежневе.
Нет необходимости в компактной многофункциональной мебели хрущевской эпохи; Действительно, у Татьяны достаточно места для художественных работ, украшений и сувениров из путешествий, которые она явно любит.Как и все городское жилье в Советском Союзе, в советские времена квартира принадлежала государству, а в конце сталинской эпохи была передана ее отцу; сейчас он приватизирован. Сейчас Татьяна делится им с внуком, который учится в Иркутском университете. Как ее семье досталась такая приятная квартира? Как она относится к изменениям, произошедшим в ее жизни? Есть ли у нее ностальгия по советскому прошлому? А что ее внук, родившийся после распада Советского Союза, думает о беспокойной истории своей страны? Чтобы узнать это, вам нужно будет посетить квартиру Татьяны!
Посещение квартиры Татьяны включено в тур «Свобода выбора» на все летние рейсы Золотой Орел Транссибирский экспресс.Пожалуйста, смотрите маршрут для деталей.
Для получения дополнительной информации о советском жилье см. Доктор Линн Этвуд, Гендер и жилье в Советской России (Manchester University Press, 2010).
Список ресурсов:
1. Цит. Ленин в Избранных произведениях (Издательство Прогресс, 1977).
2. Ричард Стайтс, Революционные мечты (издательство Оксфордского университета, 1989).
3. К. Менерт, Молодежь в Советской России (Аллен и Анвин, 1933).
4.Г. В. Лапидус, Женщины в советском обществе (Издательство Калифорнийского университета, 1979).
5. Н.С. Хущев, Хрущев помнит (Андре Дойч, 1974).
6. J.G. Чепмен, «Изменения в советском общественном договоре», в Дж. Адаме (ред.) «Экономические реформы и системы социального обеспечения в СССР, Польше и Венгрии». (St. Martin’s Press, 1991).
7. Р. Вихавайнен, «Жилье в России — политика и практика», презентация на семинаре в Санкт-Петербурге 24-26 апреля 2005 г.
8. П. Старобин и О. Кравченко, «Средний класс в России», в Businessweek онлайн, 16 октября 2000 г.
9. М. Хаммер, «Россия: Нерегулируемая приватизация жилья в России угрожает усугубить жилищный кризис», интервью с Э. Шомина для журнала Global Tenant: International Union of Tenants ‘Quarterly Magazine, июнь 2007 г.
Миф о ракетном разрыве и его детище
Грег Тильман
Ошибочные представления общественности в 1959 и 1960 годах о том, что Советский Союз открыл опасное и растущее преимущество перед Соединенными Штатами в развертывании межконтинентальных баллистических ракет (МБР), имело роковые последствия, помимо влияния на чрезвычайно близкие президентские выборы.То, что тогда было названо «ракетным разрывом», также помогло установить модели гонки ядерных вооружений, которая сохранялась на протяжении всей холодной войны и после нее.
Для американской общественности ракетный пробел резко увеличился к концу 1950-х годов в результате двух событий 1957 года. Первым из них были успешные летные испытания советской межконтинентальной баллистической ракеты SS-6 в августе и запуск Советского Союза в течение нескольких недель. позже первого в мире искусственного спутника Земли, Спутника, с помощью того же типа ракеты. Оба пуска представляли собой советские технологические достижения, которых еще не было в Соединенных Штатах.Спутник, видимый в ночном небе над Соединенными Штатами, был более драматичным символом советского прогресса, но предшествовавшие ему испытания межконтинентальной баллистической ракеты имели более зловещие и непосредственные последствия для безопасности.
Вторым событием стало тайное завершение в ноябре и вскоре после этого публичное обсуждение порученного президентом обзора ядерной политики США внешним и преимущественно гражданским комитетом под председательством Горация Роуэна Гейтера. В «Докладе Гейтера», как его называли, предупреждалось, что Советский Союз может иметь «значительные» возможности межконтинентальных баллистических ракет к концу 1959 года, что сделает бомбардировочный флот Стратегического авиационного командования уязвимым для внезапного нападения «в период ослабления мировой напряженности».[1] Несмотря на то, что это засекречено, некоторые выводы отчета, в том числе алармистский взгляд на возможности советских межконтинентальных баллистических ракет, просочились в прессу.
Шок от поражения в космосе соперника сверхдержавы Соединенных Штатов и предсказание независимой голубой ленточной комиссии будущих стратегических достижений Советского Союза подготовили почву для появления ракетного бреши. Распространялось чувство тревоги, вместе с рассказом о том, что администрация Эйзенхауэра успокоилась перед лицом острой военной угрозы.Под влиянием сочетания неадекватной информации и партийных политических мотивов, политики-демократы культивировали представление о том, что стареющий действующий президент спал у переключателя и что нужна новая команда, чтобы укрепить правительство и восстановить ядерное превосходство США.
В каком-то смысле выводы Доклада Гейтера и совместные сенатские слушания по ракетно-космической деятельности в январе 1959 г. просто привели к необходимой и запоздалой корректировке в психике США, поскольку наступила новая и неприятная реальность ядерной эры: Соединенные Штаты становятся глубоко уязвимыми для нападения извне.Однако пресса и политики за пределами Белого дома не приложили особых усилий, чтобы обсудить основные причины или представить доклад в перспективе. Характеризация прессы была даже менее сдержанной, чем язык самого сообщения. Например, The Washington Post предоставила своим влиятельным читателям следующее описание содержания отчета: «[Отчет] изображает нацию, устрашающую ее движущуюся к статусу второсортной державы. Это показывает Америку, которая столкнулась с почти непосредственной угрозой со стороны изощренного ракетами Советского Союза.Он считает, что долгосрочные перспективы Америки представляют собой катастрофическую опасность перед лицом взлетающей советской военной мощи »[2]
.Hyping Sputnik и Gaither Report в значительной степени соответствовали политическим интересам кандидатов от демократов на пост президента в 1960 году. Судя по тому, что сейчас известно о количестве ракет, сенатор Джон Ф. Кеннеди (штат Массачусетс) постоянно неверно характеризовал стратегическую тенденцию. линий. Например, во время выступления в октябре 1960 года на телеканале NBC Meet the Press кандидат от Демократической партии сказал: «Советский Союз совершил великий прорыв в космосе и ракетах, и, следовательно, они будут впереди нас в этом. решающее оружие войны в начале 1960-х.”[3]
В других случаях Кеннеди мог получить преимущество, просто описав новую реальность объективно из-за ее неприятного шокового значения для публики США, которая только начинала осознавать все последствия жизни в ядерный век. Таким образом, он мог без преувеличений сказать в своем выступлении в сенате от 29 февраля 1960 года: «Впервые после войны 1812 года иностранные вражеские силы потенциально стали прямой и безошибочной угрозой для континентальной части Соединенных Штатов, для наших домов и нашим людям.”[4]
Ошибка в аргументе Кеннеди заключалась не столько в неточной характеристике номеров советских ракет, поскольку разведывательное сообщество предоставило ему оценки, которые позже были пересмотрены в сторону уменьшения на основе последующего сбора и анализа разведданных. Более серьезный недостаток заключался в том, что он подразумевал, что новая администрация каким-то образом может изменить фундаментальную реальность ядерной уязвимости США, что было не так. Более того, его внимание к простым параллельным численным сравнениям было неуместным; более важный вопрос заключался в том, действительно ли U.Способность С. угрожать разрушительным ядерным возмездием действительно оказалась под угрозой.
Слушания в Конгрессе предоставили идеальную платформу для усиления общей темы о том, что Соединенные Штаты отстают в ракетной гонке и что численное превосходство в ядерных ракетах изменит правила игры. Во время слушаний в январе 1959 года сенатор Стюарт Симингтон (демократия), который также должен был быть кандидатом на президентских выборах от Демократической партии в следующем году, набросился на заявленное нежелание министра обороны Нила МакЭлроя «попытаться сопоставить советские ракеты с ракетами. »:« Тогда, насколько я понимаю, ваша позиция состоит в том, что мы добровольно передаем русским производственное превосходство в области ракетных межконтинентальных баллистических ракет, потому что мы считаем, что наша способность нанести ответный удар другим оружием достаточна, чтобы дать им это преимущество, несмотря на большой ущерб, который нанесен мы знаем, что пострадали бы, если бы они спровоцировали нападение? »[5]
прогнозов ЦРУ о количестве советских межконтинентальных баллистических ракет не соответствовали первоначальным оценкам в конце 1957 г., когда к 1960 г. было 100.К началу 1960 года ЦРУ прогнозировало 36 к концу года, исходя из «упорядоченного» уровня производства, которое к середине 1961 года достигнет 100. Оценка разведки ВВС на 1960 год, которая составляла 500 в конце 1957 года, оставалась выше, чем у ЦРУ на протяжении всего этого периода [6]. Первые советские межконтинентальные баллистические ракеты фактически пошли на «боевое дежурство» в январе 1960 г. [7], и только две из них были развернуты к концу года [8]. Первая межконтинентальная баллистическая ракета США, Atlas D, достигла боевой готовности в сентябре 1959 года [9].
Вскоре после того, как администрация Кеннеди пришла к власти, ракетный пробел официально начал исчезать.В феврале 1961 года в справочном материале для прессы, посвященном оборонным программам США, министр обороны Роберт Макнамара признал, что «не было никаких признаков того, что Советский Союз попытался построить межконтинентальные баллистические ракеты», и пришел к выводу, что «на сегодняшний день ракетного пробела нет» [10]. В 1961 году было ясно и официально признано, что Соединенные Штаты, а не Советский Союз, лидируют по межконтинентальным баллистическим ракетам, а также по большинству других категорий ядерного оружия.
В настоящее время точно установлено, что количество развернутых американских межконтинентальных баллистических ракет никогда не было меньше количества развернутых советских межконтинентальных баллистических ракет в период предполагаемого ракетного разрыва.Напротив, именно Соединенные Штаты первыми стали лидерами в разработке межконтинентальных баллистических ракет и сохраняли его до 1968 года [11].
Невозможно знать, насколько более точная оценка стратегического баланса США в 1960 году изменила бы историю. Однако, оглядываясь назад на полвека, стоит задуматься о факторах, способствующих этой грандиозной ошибке, и о том, как общественность может быть начеку, чтобы избежать серьезной инфляции угроз в будущем.
Возможное против вероятного
Во время дебатов о ракетном дефиците, как и во многих последующих дискуссиях об угрозах, возникла путаница в отношении сравниваемых чисел.По большей части неправильное восприятие ракетного разрыва выросло из сравнения «яблок и апельсинов». Разведывательное сообщество прогнозировало, сколько ракет Советы могут развернуть в будущем, а не сколько они, вероятно, развернут. Это число было лишь приблизительным, менее определенным, чем количество, запланированное для вооруженных сил США за тот же период времени. Более того, прогноз для советских войск представлял собой наихудшую оценку.
Только в январе 1960 года Министерство обороны ввело в свои оценки понятие вероятного, а не возможного исхода.На слушаниях в Комитете по ассигнованиям палаты представителей министр обороны Томас Гейтс подчеркнул изменение: «До сих пор мы давали вам данные разведки, которые касались теоретических возможностей Советского Союза. Это первый раз, когда у нас есть оценка разведки, которая гласит: «Советский Союз, вероятно, сделает это» ». [12] Тем не менее, прогноз растущего потенциального разрыва на начало 1960-х годов описывает обстоятельства, при которых все советские ракеты производственные ресурсы будут сосредоточены на максимальном увеличении количества развернутых межконтинентальных баллистических ракет.Как оказалось, Москва переключила свое внимание на разработку нового типа межконтинентальных баллистических ракет SS-7, что привело к более медленному росту числа межконтинентальных баллистических ракет. Он также отвел значительные ресурсы от межконтинентальных баллистических ракет на производство баллистических ракет средней дальности SS-4 и SS-5. Эти ракеты меньшей дальности не могли достичь Соединенных Штатов, когда они базировались в Советском Союзе. В самом деле, позднее советское решение о тайном размещении SS-4 на Кубе было принято частично для того, чтобы исправить общий стратегический дисбаланс, который Москва точно воспринимала, когда к власти пришла администрация Кеннеди.
Следующие десятилетия холодной войны были отмечены многими примерами действий США, основанных на наихудшей интерпретации будущего развертывания советских войск. Каким бы благоразумным ни было включение таких оценок в усилия по стратегическому планированию исполнительной власти, они регулярно интерпретировались наблюдателями Конгресса и широкой общественностью как предсказания того, что могло произойти. На протяжении десятилетий 1970-х и 1980-х годов Соединенные Штаты переоценивали возможности советских систем противоракетной обороны (ПРО).Опасения 1960-х годов о том, что стратегическая система ПРО, защищающая Москву, является предвестником общенациональной сети, оказались необоснованными. Представления эпохи Рейгана о советском прогрессе в разработке экзотических видов оружия направленной энергии оказались сильно преувеличенными [13].
Ядовитое воздействие анализа наихудшего случая продолжалось и в эпоху после холодной войны. В докладе комиссии Рамсфелда за 1998 год об угрозе со стороны иностранных баллистических ракет делается вывод о том, что несколько развивающихся ракетных государств могут разработать и развернуть межконтинентальные баллистические ракеты в течение пяти лет.Оценка национальной разведки (NIE) по угрозе баллистических ракет за 1999 г. была менее паникерской, чем отчет Рамсфельда, и включала в себя «наиболее вероятные», а также «возможные» прогнозы, но все же она отводила приоритетное место худшему случаю, о чем свидетельствует первый две пули секции Ирана разведки:
• «Иран может испытать межконтинентальную баллистическую ракету, которая сможет доставить полезную нагрузку в несколько сотен килограммов во многие районы Соединенных Штатов во второй половине следующего десятилетия, используя российские технологии и помощь.”
• «Иран мог бы преследовать МБР типа Taepo Dong и мог бы испытать МБР типа Taepo Dong-1 или Taepo Dong-2, возможно, с помощью Северной Кореи, в ближайшие несколько лет» [14]
Иран не тестировал ни одну из систем Taepo Dong «в следующие несколько лет» и до сих пор не испытывал межконтинентальную баллистическую ракету, хотя «вторая половина следующего десятилетия» уже наступила. Более того, спустя 13 лет после громкого призыва Комиссии Рамсфельда, ни одно другое государство не приобрело межконтинентальные баллистические ракеты. Каждое из этих предсказаний сыграло свою роль в оправдании массового поражения U.С. Стратегическая противоракетная оборона и выход США из Договора по ПРО. Финансовые затраты намного превысили 100 миллиардов долларов, а альтернативные издержки сокращения стратегических наступательных вооружений были значительными [15].
Смещение источника
Когда оценки предоставляют диапазон возможностей — вполне разумных с аналитической точки зрения — самые высокие (или самые низкие) числа в диапазоне могут быть выделены по политическим причинам. В ходе вскрытия мифа о ракетном разрыве отмечается, что прогнозы ВВС относительно будущих уровней советских межконтинентальных баллистических ракет были неизменно выше, чем у других служб, и что Кеннеди «предпочел верить цифрам ВВС, а не информации, которую он получил от официальных лиц администрации Эйзенхауэра, как в открытом, так и в открытом виде. закрытые слушания.[16] Трудно прийти к окончательным выводам о мотивах ВВС или кандидатов в президенты от Демократической партии, которые полагались на оценки ВВС. Тем не менее, ВВС получены институциональные выгоды от оказания завышенных оценок советской ракетной угрозы, а демократы получены политические выгоды от опираясь на них. Синергизм между этими двумя людьми подпитывал общественное восприятие разрыва, которое оказалось ложным.
Характер процесса оценки разведывательных данных заключается в том, что лица, выносящие экспертные заключения, часто являются коммерческими или бюрократическими структурами, которые извлекают выгоду из того, что наиболее тревожные прогнозы принимаются как реальность.Чтобы получить «лучшие» технические оценки зарубежных возможностей противоракетной обороны, правительство часто нанимает фирмы, которые могли бы быть получателями контрактов на разработку наступательных контрмер или для создания параллельной программы американских оборонительных перехватчиков. Техническая оценка возможностей иностранных подводных лодок логически могла бы проводиться производителями американских гидролокаторов или торпед. Это не означает, что эти прогнозы следует отклонить или что имеются хорошие альтернативные источники, но это означает, что необходимо учитывать систематическую ошибку источника.
Дополнительная систематическая ошибка источника в случае ракетного бреши и во многих последующих оценках угроз настолько очевидна, что ее часто упускают из виду. У потенциальных врагов обычно есть стимул преувеличивать свои возможности. После запуска спутника советский лидер Никита Хрущев хвастался, что заводы его страны «производят ракеты, как сосиски», и сильно преувеличили размер и оперативные возможности советских межконтинентальных баллистических ракет [17]. Когда его сын спросил, почему он это делает, он объяснил, что «количество ракет, которые у нас были, не так важно.… Важным было то, что американцы верили в нашу силу ». [18] То, что потенциальные противники США от Ирака Саддама Хусейна до Ирана Али Хаменеи хотят преувеличить свои возможности, является логичным, но США предвзято относятся к заявлениям таких правительств, чтобы предположить, что они маскируют скрытые возможности.
Непонимание чисел
Президент Дуайт Эйзенхауэр заказал Отчет о Гейтере, потому что хотел получить второе мнение о вариантах улучшения раннего предупреждения о советском нападении и, в случае такого нападения, снижения уязвимости гражданского населения.Эйзенхауэр и два последовательных министра обороны во второй половине его второго срока продемонстрировали более сложное и тонкое понимание ядерного баланса террора, чем многие из его критиков, которые подняли тревогу по поводу надвигающегося ракетного бреши. Разведывательные полеты U-2 над Россией собирали информацию, которая опровергала некоторые из самых худших прогнозов. Полным ходом шли программы США по созданию и развертыванию межконтинентальных баллистических ракет и баллистических ракет с подводных лодок. Однако президенту и другим высокопоставленным должностным лицам не удалось эффективно донести до общественности стратегические реалии ядерной эры.«Их попытки отвергнуть запуск спутника как« научную безделушку », призванную обнадежить, во многих кругах были восприняты как показатель самоуспокоенности президента (или того хуже)» [19]. Нежелание Эйзенхауэра разглашать информацию о U-2 » Создавалось впечатление, что его заверения ни на чем не основывались »[20]. Когда министры обороны Эйзенхауэра пытались объяснить Конгрессу, что одно только сравнение« ракета вместо ракеты »создает обманчивое впечатление о балансе между США и Советским Союзом, они были истолкованы как Признания, что U.Администрация С. «уступила противнику решающее стратегическое преимущество» [21].
Тенденция политиков упрощать сложную логику ядерных вопросов в партизанских целях не закончилась с исчезновением первоначального ракетного бреши. В то самое время, когда лидерство США в области стратегических боеголовок резко увеличивалось в результате повышения точности и оснащения межконтинентальных баллистических ракет множественными самонаводящимися ракетами для повторного входа в атмосферу, критики контроля над вооружениями производили противоположное впечатление.Сенатор Генри «Совок» Джексон (демократ от Вашингтона), один из лидеров его партии по вопросам обороны, сравнил размеры американских и российских межконтинентальных баллистических ракет с линейными игроками двух соревнующихся футбольных команд, подразумевая, что размер ракет был единственным важным показателем возможность. Поскольку переговоры об ограничении стратегических вооружений (ОСВ) привели к прогрессу в ограничении роста стратегических арсеналов, противники ОСВ эффективно использовали настольные модели межконтинентальных баллистических ракет, на которых бок о бок отображались американские (белые) ракеты и гораздо более крупные советские (черные) ракеты.Не столь уж тонкое сообщение заключалось в том, что ОСВ не смогла предотвратить возникновение нового зловещего ракетного бреши. Воздействие было интуитивным; Интеллектуальные объяснения важности высокой точности и количества боеголовок США, а также неуязвимости американских подводных лодок с баллистическими ракетами часто остаются без внимания.
Заключение
Заманчиво отвергнуть ракетную брешь как причудливый артефакт из более раннего времени, интересный исторический пример того негативного воздействия, которое избирательная политика может оказать на оценку угроз.Однако это также следует признать как явление, которое возникало неоднократно с тех пор, как 50 лет назад быстро испарилась «катастрофическая опасность» первого ракетного бреши. В течение трех оставшихся десятилетий холодной войны Соединенные Штаты часто стремились закрыть стратегические бреши, которые, как считалось, открывал Советский Союз, но гораздо позже обнаруживали, что Москва изо всех сил пыталась просто догнать технологический прогресс и превосходство. ресурсы США. Возникновение и падение мифа о ракетном бреши — это поучительная история, которая должна и впредь способствовать усилиям по достижению более реалистичных и трезвых оценок угроз, с которыми сегодня сталкиваются.
Грег Тильманн — старший научный сотрудник Ассоциации по контролю над вооружениями, где он руководит проектом реалистичной оценки угроз и реагирования. Ранее он работал старшим профессиональным сотрудником Специального комитета Сената по разведке и проработал 25 лет на дипломатической службе США.
КОНЕЦ
1. Управление мобилизации обороны, Исполнительная канцелярия президента, «Сдерживание и выживание в ядерный век», 7 ноября 1957 г. Высоко оцененный анализ отчета см. Дэвид Л.Снид, Комитет Гейтера, Эйзенхауэр и холодная война (Колумбус, Огайо: Издательство государственного университета Огайо, 1999).
2. Чалмерс Робертс, «Огромные затраты на оружие имеют жизненно важное значение для выживания», The Washington Post , 20 декабря 1957 г., с. 1.
3. Подкомитет Сената по коммерческим коммуникациям, Свобода коммуникаций, 87-й Конгресс, 1-е заседание, 1961 г., Южная Республика 994, pt. 3, стр. 250.
4. Джон Кеннеди, Congressional Record , 86-й Конгресс, 2-я сессия.(29 февраля 1960 г.): S3801.
5. Подкомитет Сената по расследованию готовности вооруженных сил и Комитет Сената по авиационным и космическим наукам, Совместные слушания по ракетно-космической деятельности , 86-й Конгресс, 1-е заседание, 1959 г., стр. 53.
6. Джеффри Т. Ричельсон, «США. Разведка и советские звездные войны », Бюллетень ученых-атомщиков, , май 1986 г., стр. 12-13.
7. Павел Подвиг, изд., Российские стратегические силы (Кембридж, Массачусетс, США: MIT Press, 2001), с.182.
8. Роберт С. Норрис и Томас Б. Кокран, «Справочник по ядерному оружию: стратегические наступательные ядерные силы США-СССР / России 1945–1996», январь 1997 г., с. 18.
9. Норман Полмар и Роберт С. Норрис, Ядерный арсенал США: история оружия и систем доставки с 1945 года (Аннаполис, Мэриленд: Naval Institute Press, 2009), стр. 166.
10. Десмонд Болл, Политика и уровни вооруженных сил: Стратегическая ракетная программа администрации Кеннеди (Беркли, Калифорния: University of California Press, 1980) (цитируется статьи в The Wall Street Journal от 9 февраля 1961 года и The Washington Сообщение от 7 февраля 1961 г.).
11. Норрис и Кокран, «Датабук по ядерному оружию», с. 18.
12. Эдгар М. Боттом, Ракетный разрыв: исследование формирования военной и политической политики, (Крэнбери, штат Нью-Джерси: Associated University Press, 1971), с. 120 (цитата из показаний министра обороны Томаса Гейтса в Комитете по ассигнованиям Палаты представителей в январе 1960 г.).
13. Дэвид Э. Хоффман, Мертвая рука: нерассказанная история гонки вооружений времен холодной войны и ее опасное наследие (Нью-Йорк: Doubleday, 2009), с.294.
14. Национальный совет по разведке, «Оценка национальной разведки: разработки иностранных ракет и угроза баллистических ракет для Соединенных Штатов до 2015 года», сентябрь 1999 г. (несекретное резюме) (курсив в оригинале).
15. См. Грег Тильман, «Стратегическая противоракетная оборона: угроза будущему сокращению стратегических вооружений», ACA Threat Assessment Brief , 26 января 2011 г., стр. 3-4, www.armscontrol.org/system/files/TAB_StrategicMissileDefense_ThreattoFutureNuclear_2ArmsReduction .pdf.
16. Дэниел Хорнер, «Кеннеди и ракетная брешь» (статья, Флетчерская школа права и дипломатии, Медфорд, Массачусетс, 29 мая 1987 г.), с. 33.
17. Ричард Нед Лебоу, «Хрущев блефовал на Кубе?» Бюллетень ученых-атомщиков , апрель 1988 г., стр. 41-42.
18. Сергей Н. Хрущев, Никита Хрущев и создание сверхдержавы (University Park, PA: PennsylvaniaStateUniversity Press, 2000), с. 315.
19. Хорнер, «Кеннеди и ракетный разрыв», с.2.
20. Там же, с. 3.
21. Там же.