примеры проектов перепланировки хрущевок фото
Бывают такие жизненные ситуации, когда необходимо определенным образом улучшить свои жилищные условия. Но не всегда есть на это финансовые возможности. Иногда, например, у людей возникают вопросы – как из двушки сделать трешку, при этом улучшив функциональность пространства? Давайте попробуем разобраться во всех возможных вариантах такой перепланировки жилья.
Переделка двушки в трешку – процесс сложный, требующий продуманных решений и значительных денежных вложений
Что можно изменить при перепланировке пространства
Содержание
- Что можно изменить при перепланировке пространства
- Сделать кухню-гостиную и две комнаты
- Сделать две детские комнаты из одной
- Распределение пространства при расширении квартиры
- Квартиры 40 кв.м.
- Квартиры 50 кв м
- Квартиры 60 кв м
- Квартиры 70 кв м
- Что нужно учесть, затевая перепланировку квартиры: советы дизайнеров
- Документальное сопровождение перепланировки
- Как визуально расширить пространство путем правильной расстановки мебели
- Советы профессионалов, как сделать желаемый интерьер
- Видео: обзор дизайна квартиры после переделки из двушки в трешку
- Фото интерьеров квартир после перепланировки
В первую очередь, необходимо знать, каждый ли тип жилья можно превратить из двушки в трешку.
Если рассматривать все возможные варианты планировок, то хрущевка изначально построена таким образом, что “выжать” из нее что-либо еще, достаточно проблематично. Происходит это в первую очередь из-за того, что она изначально не отличалась ни особым удобством, ни более-менее обширной площадью.
Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение площади комнат позволит организовать удобную кухню-гостиную
Проще дело обстоит со сталинками и чешками. Здесь больше площадь, поэтому больше и различные возможности вариантов перепланировки.
Сделать кухню-гостиную и две комнаты
Второй вариант – это когда все комнаты расположены по одну сторону от коридора. В этом случае за счет уменьшения кухни можно выкроить немного пространства. Но такая перепланировка из двушки 60 кв м в трешку потребует сноса стены между кухней и прилежащей комнатой.
Вариант перепланировки двушки-распашонки в трешку с кухней-гостиной
В этом случае можно организовать из одной спальни и кухни – маленькое кухонное пространство, детскую и небольшую спальню для родителей.
Но при этом тщательно необходимо продумать дизайн каждой из перепланированных комнат. Так как малые пространства требуют особо тщательного придумывания для их эргономичности, функциональности и удобства пользования, фото случае следует особое внимание уделить дизайну.
Интерьер маленькой комнаты должен основываться на светлых тонах, особенно если в ней отсутствует естественное освещение
В глухой спальне можно создать иллюзию окна, нарисовав его на стене или наклеив фотообои с перспективой
Сделать две детские комнаты из одной
Вот какие варианты преобразования квартиры можно использовать в хрущевке:
- если по плану одна из комнат не проходная и достаточно длинная, то ее можно разделить на 2 части – при этом вход в нее можно оставить через возводимую перегородку;
- так как в хрущевке практически все внутренние стены не являются несущими, то организовать членение внутреннего пространства можно практически в любой комбинации, например, изменив коридор;
- увеличить одну из комнат можно за счет устранение простенка на балкон, тогда именно эту, увеличенную, комнату можно будет разделить на две части.
Двухкомнатная хрущевка до перепланировки – проходная гостиная, комната с кладовкой, маленькая ванная
Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-спальня, просторная ванная комната
В случае со сталинками ситуация обстоит сложнее. Обусловлено это в первую очередь тем, что стены здесь более толстые, в том числе и внутри самой квартиры. Но воспользоваться ситуацией все равно можно.
Так, например, одну комнату можно всегда разделить на 2 более маленькие по площади. В сталинках это удобнее делать, чем в хрущевках потому, что в этих проектах часто встречаются комнаты, в которых есть два окна. В этом случае перегородку возводить можно самыми разными способами. И двухкомнатная квартира становится практически полноценной трехкомнатной с окном в каждом помещении.
Угловая двушка до перепланировки – проходной зал, спальня с двумя окнами
Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-кухня, спальня для родителей
Раскладной диван в кухне-гостиной – дополнительное спальное место всегда пригодится
Нужно знать, что перепланировка двушки распашонки в трешку возможна только:
- за счет перепланировки кухни с комнатой в маленькую кухню и две небольшие комнаты;
- за счет разделения одной из комнат на две, но в этом случае новообразующаяся комната не будет иметь окна (в преобладающем большинстве случаев).
Распределение пространства при расширении квартиры
Любая перепланировка требует тщательного продумывания будущего жилья с точки зрения площади и возможности комфортного эксплуатирования вновь образуемых помещений.
Деление гостиной на две комнаты – хороший прием перепланировки
Квартиры 40 кв.м.
Здесь из-за малой площади можно только за счет сноса общих перегородок выправить ситуацию. Сделать полноценные комнаты в этом случае практически нереально, так как площадь слишком мала. Немного улучшить ситуацию может вынос балконной стенки и увеличение площади за счет балкона.
Можно разделить комнату на две части – спальню и гостиную, а площадь последней увеличить за счет присоединения балкона
Другое решение – присоединение балкона к кухне
Квартиры 50 кв м
Здесь можно одну из комнат разделить на две, особенно если есть возможность прихватить часть коридора или кухни.
Самую просторную комнату можно разделить на две неравные части, помещение с окном использовать как детскую
А в помещении без естественного освещения можно устроить гостиную
Квартиры 60 кв м
В этом случае уже есть большая свобода действий.
Можно будет просто расширить комнаты, организовав столовую-гостиную, объединив зал и кухню. Остальное пространство разделить между двумя комнатами. Но такая перепланировка потребует максимального сноса всех внутренних стен, если это позволяется законодательством, то есть если они не несущие.
После объединения кухни с залом вы получите удобную и функциональную кухню-гостиную
Частичный демонтаж стены между комнатами и устройство арки позволит переместить вход на кухню, но сохранит зональность
Квартиры 70 кв м
Самый отличный вариант для перепланировки, так как большая площадь позволяет сформировать комфортные для проживания комнаты. Из-за большого пространства можно сделать самые разные переделки. Здесь все зависит от стационарности несущих стен и пожеланий самого владельца жилья.
Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 70 кв. метров: 1 – спальня, 2 – комнаты сына, 3 – гардеробная, 4 – гостиная, 5 – утепленная лоджия, 6 – кухня, 7 – совмещенная ванная
Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь – появится возможность установки стиральной машины
Что нужно учесть, затевая перепланировку квартиры: советы дизайнеров
Увлекаясь процессом перепланировки, следует обязательно помнить о том, что на законодательном уровне запрещено выполнять некоторые действия, даже с собственным жильем.
К таким манипуляциям относится:
- снос несущих стен внутри квартиры и контактирующих непосредственно с общим коридором;
- возводить такие перегородки и барьеры, которые в дальнейшем приведут к невозможности прямого доступа к линиям коммуникаций, будь-то электрические или водопроводные линии;
- совмещать санитарный узел с любыми другими частями жилья, будь то коридор, кухня или другая какая-либо комната;
- изменять положение радиаторов центрального отопления с выносом их на балконные конструкции – это выполняется для того, чтобы в результате зимних заморозков не произошло разморожение центральной системы отопления;
- если на кухне стоит газовое оборудование (котел, колонка, газовая плита) то совмещать кухню с любым другим жилым пространством категорически запрещено;
- нельзя выносить несущие стены при объединении комнаты с балконом;
- делать двухуровневые квартиры, совмещая верхний и нижний этаж путем изменения конфигурации плит межэтажного перекрытия.
Лоджию с глухими стенами по бокам можно переделать в комнату подростка, утеплив стены и пол
Документальное сопровождение перепланировки
Важно знать, что перед тем, как делать любые изменения в своем жилье, нужно изучить все нормативные документы, касающиеся таких работ. Самое разумное со стороны владельцев жилья будет согласовывать все свои действия с управляющими компаниями. Они помогут определить расположение несущих стен на плане. Это сразу исключает возможность сноса капитальных конструкций.
Приступать к ремонту следует только после получения разрешения и утверждения проекта перепланировки
Далее при всех работах внутри своего жилья, итоговый результат необходимо будет согласовать с соответствующими компетентными учреждениями. Сделать новый план по уже готовому помещению. Тогда с перепланированной квартирой можно будет совершать все другие манипуляции: продажу, дарение, оставление по наследству.
Для тех, кто решил осуществить мечту – перепланировать и расширить тем самым функциональные возможности жилья, следует знать, что если свои итоговые действия не согласовать с органами, то такую квартиру невозможно будет ни продать, ни подарить.
Как визуально расширить пространство путем правильной расстановки мебели
Так как любая перепланировка с увеличением комнат снижает площадь, то чтобы это было не так заметно, следует покупать соответствующую мебель и правильно расставлять ее. В большинстве случаев стоит присматриваться к раскладывающимся диванам, а не полноценным кроватям.
Сэкономить место в маленькой спальне поможет откидная кровать
Для гостиной отлично подходит кровать-трансформер с диваном
Также подойдут все виды мебели трансформеров. Они легко убираются или складываются, освобождая пространство и давая ему возможность изменить свое функциональное назначение.
Мебель следует максимально близко придвинуть к стенам, не выставляя ее в середину комнаты – так визуально комната станет больше, а ее эргономичность также повысится.
Советы профессионалов, как сделать желаемый интерьер
Так как из двушки сделать трешку можно самыми разными способами, то фото проекты помогут сориентироваться в возможных перепланировках.
Удобно будет разделить угловую комнату, в которой есть два окна, выходящие на разные стороны дома
Какая бы не планировалось переделка, важно чтобы новая образующаяся комната была не менее 8 кв. м. Иначе она будет некомфортна для проживания.
Еще одним существенным моментом является наличие окна. Конечно, если в одной из комнат есть два окна, особенно на смежных стенах, то такая переделка будет гораздо легче. Образцы таких переделанных квартир наиболее удачны с точки зрения психологического комфорта.
Чтобы сделать из такого помещения две комнаты, достаточно установить легкую перегородку
Во всех остальных случаях стоит воспользоваться образцами переделки из двушки в трешку примеры проектов которых приведены ниже.
Видео: обзор дизайна квартиры после переделки из двушки в трешку
Фото интерьеров квартир после перепланировки
Как из двушки сделать трешку?
- Дизайн интерьера
- Как из двушки сделать трёшку
Мы расскажем, как сделать трешку из двушки, и приведем несколько, на наш взгляд, удачных проектов перепланировки двухкомнатной квартиры.
Двушки, представленные даже в современном жилищном фонде, часто не устраивают владельцев из-за недостаточной площади или неподходящей планировки. В таких случаях наши дизайнеры часто прибегают к кардинальной перепланировке. Заказчиков обычно интересует превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, более соответствующую нуждам современной семьи. Это вполне возможно, если подойти к организации пространства с максимальным рационализмом.
Для выделения новой комнаты из общего пространства не всегда нужен монтаж дополнительной стены, иногда можно обойтись легкими ширмами, занавесями или другими легкими перегородками. Как правило, кухня объединяется со столовой или даже с гостиной: это позволяет, с одной стороны, наиболее экономно использовать площадь, а с другой – создает ощущение простора. Наличие балкона или лоджии дополнительно увеличивает площадь квартиры: сюда выносится рабочая зона либо продолжается столовая. Совмещение ванны и санузла также помогает выгадать несколько квадратных метров.
Большая прихожая или коридор предоставляют достаточно места для увеличения комнат либо обустройства гардеробной или кладовки.
- 2-комн. квартира И-155, м. Отрадное
Для преображения квартиры в Отрадном дизайнеры разместили рабочий кабинет на лоджии рядом с кухней, а большую жилую комнату разделили перегородкой. За ней располагается спальная зона родителей. Материал перегородки – матовое стекло, надежно скрывающее интимную зону, но не препятствующее проникновению света. Мотив стеклянной стены повторяется и в кухне – лоджия отделена от нее не оконным блоком, а раздвижными перегородками от пола до потолка. Площадь прихожей позволила выделить в ней вместительную гардеробную со стиральной машиной. Сочетание матовых и глянцевых поверхностей и изогнутые волнообразные линии создают в комнатах ощущение простора.
- Проект: из 2-шки сделать 3-шку, Щелково
Похожее решение было выбрано и для квартиры в Щелково. Раздвижные перегородки разделили большую комнату на две части.
Таким образом, появились прекрасно освещенная детская у окна и мягкая зона отдыха. Она объединена с кухней, поэтому в ней также хватает солнечного света и свободного пространства. Специфическое освещение визуально раздвигает стены. Площадь спальни увеличилась за счет утепленного балкона, отведенного под рабочий кабинет. Просторный холл позволил превратить ванную и гардеробную в самостоятельные помещения.
- Из двушки — трешка, Куркино
Двухкомнатная квартира в Куркино для молодой семьи с ребенком также подверглась перепланировке. Полезная площадь комнат была существенно увеличена за счет непропорционально большого коридора. Итогом дизайнерской работы стала удобная трехкомнатная квартира, включающая в себя просторную кухню-гостиную, родительскую спальню и детскую. Санузел остался в прежних границах, но его конфигурация была изменена в сторону большего рационализма. Разнообразные по фактуре отделочные материалы, использованные при оформлении интерьеров, придают квартире роскошный вид.
Каждое помещение оформлено в своей цветовой гамме, однако без ущерба стилистическому единству.
- Из двушки в трешку, м. Кузьминки
Квартира возле м. Кузьминки изначально была достаточно просторной, благодаря чему не возникло больших проблем при создании в ней третьей комнаты. Потребовался демонтаж стены между кухней и гостиной. Получившееся помещение было разделено легкими прозрачными перегородками на кухню-столовую, детскую комнату и спальню родителей. Рядом с прихожей выделилась небольшая гардеробная. Также в квартире появился второй санузел – очень актуальное дополнение для семьи с тремя детьми. Классический стиль с элементами ретро и светлые тона в каждой комнате подчеркиваются яркими текстильными элементами. Это оставляет хозяевам возможность при желании сменить гамму и общее настроение любого помещения.
- Перепланировка двушки, Подольск
Другая просторная квартира в Подольске не потребовала таких радикальных мер.
Для выделения дополнительного помещения потребовался монтаж перегородки, отделяющей эркерную зону от основной площади большой комнаты. Это позволило оборудовать светлую спальню для родителей, в которой размещено все необходимое, включая детскую кроватку. Рядом расположены кухня и гостевая зона, разделенные барной стойкой. Детская комната удалена от общественной зоны. Рабочий кабинет, как и в других вариантах, вынесен на балкон. Часть холла была выделена под две гардеробные. После работы дизайнеров квартира стала удобной и функциональной. Уют ей придают мягкое цветовое решение в нейтральных тонах с яркими акцентами.
Глава 6
Резюме
Оставшись один, Раскольников тут же переодевается в новую одежду, забирает все деньги, что остались от покупки новой одежды, и убегает из своей комнаты. Он идет в сторону Сенного рынка, где встречает 15-летнего подростка, которому дает пять копеек. Кроме того, его тянет в салун в поисках человеческого общения.
Потом он вспоминает, какой ужас был прикован к жизни на квадратном метре пространства всю свою жизнь: «только жить, жить как ни крути — только жить». Затем он решает прожить жизнь, какой бы она ни была.
Он выходит из салуна и входит в чистый ресторан, где спрашивает газеты за последние пять дней, начиная со дня убийства и заканчивая днями его болезни. Пока он читает газеты, он знакомится с Заметовым, мелким чиновником в отделении милиции и другом Разумихкина.
Когда они начинают разговор, Раскольников начинает насмехаться над Заметовым, рассказывая ему о его деятельности и мотивах. Он говорит ему, что пришел в ресторан исключительно для того, чтобы прочитать об убийстве старого ростовщика. На самом деле, он признается в своем крайнем беспокойстве по поводу всего эпизода. Когда Заметов объясняет, как все полицейские ошибаются в том, как они ведут дело, Раскольников начинает возмущаться тем, что преступление явно было совершено дилетантом. В результате этого негодования он предлагает то, что, по его мнению, было бы идеальным способом совершения преступления и то, как следует скрывать деньги и драгоценности.
Снаружи он сталкивается с Разумихкиным и говорит ему, что его раздражает слежка. — Я не хочу вашей ласки… Я, может быть, неблагодарна, может быть, я скупа и подла, только оставьте меня в покое, все вы, ради бога, оставьте меня в покое!! Оставьте меня в покое! Разумихкин настолько потрясен этой вспышкой, что позволяет Раскольникову идти своей дорогой и тут же понимает, что вспышка — это часть болезни Раскольникова.
После побега Раскольников идет к мосту, где становится свидетелем попытки женщины утопиться. Он понимает, что собирался сделать то же самое, а затем испытывает отвращение к себе за то, что даже думает об этом. Затем он возвращается на место преступления. Он поражен, обнаружив, что вся квартира перекрашивается. Он больше не выглядит так, как когда он был в нем в последний раз.
Затем он подходит к дверному звонку и начинает звонить, слушая и вспоминая «отвратительное и мучительно страшное ощущение, которое он испытал, когда оказался в ловушке после преступления». Когда маляры требуют знать, что он там делает, он велит им пройти с ним в полицейский участок, и он все расскажет. В конце главы он твердо решил сам пойти в полицию и признаться во всем.
Анализ
Как отмечалось ранее, облачившись в новую одежду и приняв деньги от матери, Раскольников готов двигаться в направлении искупления. На прогулке его первое действие — дать пять копеек 15-летнему уличному певцу, акт человеческого сострадания. В другом случае он дал девице попрошайничать 6 копеек всего 15 копеек. Чувствуя собственное сострадание, его мысли обращаются к жизни, даже если он «ограничен квадратным ярдом пространства, это лучше, чем немедленная смерть» — мысль, которая становится мотивом, который он отвергает или принимает в зависимости от своего желания жить.
Когда он заходит в кафе, чтобы выпить чаю, он просит газеты за последние пять-шесть дней.
Признание, однако, не так легко отвергается Заметовым, как полагает Раскольников, и позднее используется как часть подозрения Заметова против Раскольникова.
Раскольников обижается, когда Заметов предполагает, что убийца был неопытен и неумел. И чтобы доказать самому себе, что Заметов не прав, Раскольников представляет точное описание того, как он спрятал украденное.
Когда он снова встречает Разумихина, он становится непреклонным, чтобы его оставили в покое, перед нами проявления Сверхчеловека , который чувствует, что должен действовать один, чтобы установить свое превосходство.
Когда Раскольников идет к мосту с явным намерением покончить с собой, он сначала наблюдает за попыткой утопиться неизвестной и снова напоминает себе о существовании на «квадрате пространства» и снова возникает седьмая мысль исповеди, что на этот раз мотивировано близостью самоубийства.
Возвращение Раскольникова на место преступления подтверждает теорию о том, что преступление отчасти является болезнью, поскольку именно невротическое желание влечет его обратно на место убийства. На допросе художников он предлагает отвезти их в полицейский участок и признаться во всем им — в восьмой раз, когда он думает о признании. Затем, стоя на перекрестке в девятый раз, он созерцает исповедь.
На этот раз он решает уйти, чтобы положить конец мучительным сомнениям относительно того, является ли он сверхчеловеком.0021 .
Глава 4
Резюме
Закончив письмо, Раскольников решает, что Дуня никогда не пожертвует собой, выйдя замуж за Лужина, что она делает только для того, чтобы помочь ему. Он категорически отказывается от такой жертвы, говоря: «Пока я жив, этот брак никогда не состоится».
Кроме того, Лужин видится ему подлым и скупым человеком, который позволил бы своей невесте и ее матери проехать в крестьянской телеге «семнадцать верст» (около 12 верст) и проехать в купе третьего класса в поезде. Обдумав все предложение Лужина, Раскольников заявляет, что «Жертвы твоей [Дуни] я не приму, не приму… Не будет, пока я жив, не приму, не приму! Я не приму это!» Однако ему некуда обратиться, чтобы предотвратить такую позорную связь.
Размышляя о бедственном положении Дуни, он наблюдает за 15-летней девочкой, шатающейся по улице, как будто она была пьяна или под действием наркотиков.
За этой молодой девушкой следует «пижонский» и пухлый мужчина; Намерения мужчины в отношении молодой девушки очевидны. Раскольников вмешивается и пристает к щеголю. Приезжает полиция, и девушку сажают в такси; Раскольников предлагает свои последние 20 копеек за извозчика, но затем «в эту минуту мгновенное отвращение чувства» заставляет его перевернуться. Он решает, что вмешивается в то, что его не касается: «Что за дело… Пусть он [франт] развлекается [с девушкой]». Он уходит, обиженный тем, что потерял последние 20 копеек. — Как я посмел отдать эти двадцать копеек? Мои ли они были отданы?
В конце главы он решает навестить Разумихина, одного из своих лучших друзей былых времен, которого не видел около четырех месяцев.
Анализ
Раскольников глубоко оскорблен предложением Лужина выйти за него замуж, потому что он считает Дуню жертвующей собой ради него, и он не может вынести мысли, что кто-то пойдет на такую жертву ради него.
Он сравнивает жертву своей сестры ради помощи своей семье и жертву Сони ради помощи своей семье.
Он задается вопросом, не является ли брак Дуни с Лужиным тоже своего рода проституцией и может быть даже хуже, потому что брак Сони был по необходимости, а брак Дуни мог быть по расчету.
Параллельность двух жертв беспокоит Раскольникова, потому что он ничего не может с ними поделать. Это приводит к повторению вопроса «Вы понимаете, сэр, вы понимаете, что это значит, когда вам совершенно некуда обратиться?» тема. Эта параллель глубоко беспокоит его, потому что его нынешнее положение также отчаянно и безнадежно. Он сильно чувствует, что Дуня приносит себя в жертву, но ничего не может сделать, чтобы облегчить положение или предотвратить его.
Раскольников глубоко встревожен, когда встречает девушку, подвергшуюся насилию и преследуемую мужчиной с злыми планами на нее. Эта сцена побуждает гуманитарную сторону его характера к акту защиты. Пытаясь защитить девушку, Раскольников называет мужчину «Свидригайловым», превращая это имя в воплощение развратной чувственности.
Гуманистическая и сострадательная натура Раскольникова еще больше раскрывается в его попытках защитить молодую девушку.