Как из студии сделать двухкомнатную квартиру

10

---

фото

Зона гостиной

Пожелания заказчика

Сотрудник московского PR-агентства приобрёл квартиру-студию в новостройке. Особенность пространства — в ломаном контуре стен, при этом метраж квартиры скромным не назовёшь — её площадь составляет 50,5 м². Основное пожелание владельца — рационально разделить пространство: выделить просторную зону для приёма гостей и найти место для спальни. Кроме того, хозяин нуждается в многочисленных местах для хранения, преимущественно закрытых, чтобы было проще поддерживать чистоту.

О проекте

Согласно исходной планировке, большая часть квартиры представляет собой единое пространство, изолированы только прихожая и санузел. Дизайнер предлагает поступить следующим образом — ту часть общего объёма, что располагается у окон, использовать для обустройства кухни-гостиной. Необычная конфигурация помещения уже сама по себе будет способствовать функциональному разделению пространства, тем не менее зоны дополнительно визуально изолируют посредством барной стойки.

Оставшуюся площадь планируется отдать под организацию отдельной спальни, вход в которую предусмотрен из прихожей. Для упрощения монтажа пенала для сдвижной двери, призванной сэкономить место в малометражной входной зоне, ненесущую стену придётся демонтировать, чтобы возвести перегородку из ГКЛ на металлическом каркасе.  

Зона кухни

Зона гостиной

Дизайнер предлагает не включать в проект объёмные модели диванов, а отдать предпочтение двум вместительным креслам округлой формы, на которых могут разместиться сразу несколько гостей, и компактному дивану с механизмом трансформации.

Зона гостиной

Зона кухни

Чтобы обеспечить хозяина большим количеством мест хранения в зоне кухни, гарнитур составят из напольных секций, колонок и трёх ярусов навесных шкафчиков. Зону приготовления пищи акцентируют встраиваемой подсветкой, обеденную группу — тремя подвесными светильниками.

Со стороны зоны гостиной молочно-белую вертикаль барной стойки «разлинуют» узкими горизонтальными вставками с отделкой под дерево.

Зона кухни

Спальня

В спальню выведут решётки от приточного и вытяжного каналов принудительной системы вентиляции, что обеспечит циркуляцию воздуха в помещении. Здесь, по всей длине стены напротив кровати, появится основное место хранения — вместительный шкаф с раздвижными дверями. В центральной его части, на глянцевой чёрной фасадной вставке, монтируют телевизионную панель.

Спальня

Лоджия

Подоконный блок между лоджией и помещением демонтируют, после чего вместо обычных распашных стеклопакетов установят сдвижные конструкции высотой от пола до верхнего простенка. Объём комнаты при этом не изменится. Внутрикомнатный радиатор отопления сместят влево от проёма.

В лоджии, вдоль торцевой стены, появится хозяйственный шкаф для хранения сушилки для белья, гладильной доски и пылесоса.

Лоджия

Прихожая

По одной из её стен расположится система хранения, образованная двумя шкафами и верхними полками. Секции уменьшенной глубины станут обрамлять проход в ванную. Дверь, ведущая во влажную зону, получит то же оформление, что и фасады системы хранения. По противоположной стене появятся высокое и широкое зеркало, открытая вешалка для сезонной одежды и скамья-обувница. 

Прихожая

Ванная комната

Как и во всех помещениях, её пространство визуально увеличат за счёт применения отражающих свет поверхностей — глянцевых мебельных фасадов, а также различных сценариев освещения — общего верхнего света и локальной подсветки отдельных зон.

Основными цветами станут традиционные для минимализма оттенки белого и бежевого, чёрный и шоколадный тона применят локально, в виде акцентов.

Ванная комната

Преимущества	Недостатки
Студия разделена на кухню, гостиную и изолированную спальню.	Демонтаж подоконного блока и перенос радиатора отопления усложнят согласование перепланировки.
Достаточное количество мест хранения.	Спальню расположат в глубине квартиры, без окна, что повлечёт за собой организацию приточно-вытяжной принудительной вентиляции.
В спальню будет вести дверь-пенал, которая не создаёт мёртвых зон в смежных помещениях.
Предусмотрено гостевое спальное место.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Материал подготовила

Анна Туровская

Двухкомнатная квартира-студия, примеры современных интерьеров, видео

Не секрет, что в последнее время двухкомнатная квартира студия пользуется все большей и большей популярностью. У нас данные помещения появились сравнительно недавно, в то время как в Америке данный тип дизайна использовали еще в начале этого века, примерно с 2000 году.

Исходя из этого, становится понятно, что интерьер в стиле Студио пришел к нам из США. Правда,  в те времена такие квартиры пользовались спросом у молодых людей или семей, которые имели ограниченный бюджет. Ведь чаще всего в студию превращают малогабаритные квартиры. Обычно в таком помещении кухня, гостиная и спальня соединены в единое пространство.

Интерьер в стиле Студио пришел к нам из США

Благодаря фантазии современных дизайнеров появилась возможность создавать помещения с невероятно оригинальным дизайном. И становится вполне понятно, почему двухкомнатная квартира студия является лучшим вариантом для современных жителей, ведь планировка такого помещения позволяет воплотить в мечту любую, даже самую неординарную фантазию.

На заметку! Если грамотно продумать планировку такого жилья, то оно окажется не только максимально удобным и многофункциональным, но и сам ремонт обойдется заказчику довольно дешево.

Вариант дизайна квартиры-студии

Ну и не стоит забывать о том, что правильно спланированное пространство дома поможет рационально использовать любой уголок в квартире. В результате чего помещение становится еще более функциональным и полезным. Именно поэтому, двухкомнатные квартиры студии, фото которых достаточно много в Интернете, на сегодня пользуются такой популярностью. Конечно, прежде чем решиться на такой вариант ремонта, не следует забывать и о том, что подобная жилплощадь имеет не только положительные, но и отрицательные свойства. Поэтому лучше всего заранее изучить подробно каждое из них.

Правильно спланированное пространство дома поможет рационально использовать любой уголок в квартире

Содержание

• Что собой представляет данное помещение?
• Какие варианты планировки существуют?
• Как сделать перепланировку?
• Преимущества двухкомнатных квартир студий
• В каких ситуациях лучше отказаться от подобного варианта жилья?

Что собой представляет данное помещение?

Как уже говорилось выше, квартиры-студии стали приобретать свою популярностью сравнительно недавно. Но при этом до сих пор застройщики не используют в своих зданиях подобный вариант планировки. Даже современные монолитные строения возводятся с перегородками. А уже потом каждый отдельный владелец квартиры имеет возможность лично снести данные стены и сделать общее пространство в своей квартире. Правда, в этом случае следует обязательно учитывать, что несущие стены категорически запрещено сносить. Ведь эти перегородки служат опорой зданию, и если их убрать, то конструкция может обрушиться. А вот перегородки, которые не имеют такого предназначения, с легкостью могут демонтироваться.

Квартиры-студии стали приобретать свою популярностью сравнительно недавно

Как раз поэтому двухкомнатная квартира студия в основном встречается именно на вторичном рынке недвижимости.

Совет! Стоит отметить, что прежде чем приступать к демонтажу стен, следует проконсультироваться с опытными дизайнерами.

Стильное оформление квартиры-студии

Только после этого можно начинать ремонт. Не рекомендуется сносить стены без согласования данного действия с соответствующими органами. Иначе придется заплатить крупный штраф за нарушение действующего законодательство и нанесенный вред зданию.

Двухкомнатная квартира студия в основном встречается именно на вторичном рынке недвижимости

Конечно, на сегодня такие случае единичные. Ведь в любом случае, когда хозяин помещения желает сделать из своей квартиры студию, он будет обращаться к специалистам. Понятно, что своими силами с данной задачей сложно справиться.

Идея дизайна квартиры-студии

Какие варианты планировки существуют?

Итак, исходя из всего вышесказанного, становится понятно, что существует несколько различных вариантов планировки квартиры-студии. Чаще всего прибегают к использовании барной стойки для выделения нескольких отдельных пространств. Особенно популярен такой вариант планировки, когда речь идет об однокомнатной квартире-студии, которая имеет небольшие размеры. В таком случае возникает необходимость разделить помещение на зону кухни и гостиной со спальным местом. При этом пространство помещения не будет разделено стеной или дверью. Хотя в некоторых случаях дизайнеры рекомендуют отделять зону для сна от остального помещения мобильной дверью или специальной ширмой.

Однокомнатная квартира-студия

Несложно сделать вывод, что дизайн двухкомнатной квартиры студии не предполагает наличия межкомнатных дверей. Единственный разделитель, который может быть в такой квартире, — это стены, перекрашенные в иной цвет, или же мебель, расставленная в специальном порядке.

Дизайн двухкомнатной квартиры студии не предполагает наличия межкомнатных дверей

В целом нужно сказать, что двухкомнатная квартира студия имеет такой дизайн, в результате которого все помещение кажется единым пространством, достаточно взглянуть на фото подобной жилплощади, и сразу возникает ощущение огромной квартиры. Это одно из главных преимуществ подобного типа жилплощади. Но при этом не стоит забывать и о том, что в таком доме комфортные условия проживания созданы для семьи максимум в 2 человека. Ведь когда в доме есть ребенок, ему обязательно нужно отдельное пространство. То же самое касается и пожилых людей. Именно поэтому квартиры студии выбирают в основном молодые семьи и одинокие люди.

Кухня в квартире-студии

Как сделать перепланировку?

Как уже говорилось выше, купить двухкомнатную квартиру студию довольно сложно. Ведь в изначальном виде все квартиры имеют перегородки. Для того чтобы сделать квартиру студию, следует первым делом убрать определенные перестенки и дверные проемы. Поэтому без ремонта здесь не обойтись.

Двухкомнатная квартира-студия

Конечно, выбор многих владельцев жилья в пользу подобного дизайна связан с желанием увеличить пространство квартиры. Ведь жилье в формате Студио смотрится намного просторнее. Ну и конечно, является более функциональным вариантом жилплощади. Хотя и не исключены ситуации, когда такой интерьер выбирают те, кто старается угнаться за последним писком моды.

Выбор многих владельцев жилья в пользу подобного дизайна связан с желанием увеличить пространство квартиры

Чаще всего такой вариант жилья выбирают молодые семейные пары или одинокие люди. Ведь при наличии детей подобный вариант обустройства жилого пространства окажется не настолько функциональным, как обычная квартира с перестенками.

Но в любом случае, как и любое другое жилье, данный вариант квартиры также имеет свои положительные и отрицательные стороны. Поэтому, прежде чем решиться на ремонт, следует подробно изучить каждое из них. Только в таком случае результат удовлетворит все требования владельца жилья.

Небольшая квартира-студия

Преимущества двухкомнатных квартир студий

Как уже говорилось выше, каждое жилое пространство имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К примеру, кухня студия в двухкомнатной квартире выигрывает в том случае, если площадь комнаты не очень большая, а вот кухня более 10 кв.м. Если убрать стенку между этими двумя помещениями, то получится сделать не только кухню, но и гостиную вместе, а также столовую. Таким образом, функциональность жилья станет намного выше. Но это не единственные преимущества, которые имеет подобное жилье.

Мебель можно расставлять в любом порядке

Кроме этого:

1. Отсутствие каких-либо стационарных перегородок позволяет использовать все пространство жилплощади более качественней.
2. Мебель можно расставлять в любом порядке, поэтому полезная площадь в доме используется более эффективно.
3. Такая квартира отлично подходит для тех, кто любит часто принимать гостей, ведь гостиная вместе с кухней оснащена всем необходимым для этого и имеется достаточно много пространство.
4. Двухкомнатная квартира студия дает возможность владельцу жилья осуществить планировку и дизайн интерьера именно в том стиле, который нравится владельцу помещения, к примеру, в Интернете довольно много фото, на которых указаны квартиры-студии, в которых все комнаты выполнены в стиле хай-тек или любом другом.
5. В таком помещении легко перемещаться из кухни в спальню или в гостиную.
6. Также такие квартиры хорошо подходят для творческих людей, которые любят минимализм и хотели бы соединить мастерскую вместе с кухней и спальным местом.
7. Не стоит забывать о меломанах или киноманах, они уже точно останутся довольны подобным интерьером, ведь в такой квартире можно легко установить огромный телевизор со всем необходимым комплектующим, а также оснастить комнату удобным диваном и креслами.

В таком помещении легко перемещаться из кухни в спальню или в гостиную

Иными словами, подобное помещение отлично подходит для активных молодых людей, которые хотят, чтобы все необходимое было под рукой. При этом, если речь идет о семье, то желательно, чтобы муж и жена одинаково сильно любили шумные компании или, наоборот, предпочитали уединение и покой. Ведь, когда речь идет о квартире-студии, то в таком помещении вряд ли удастся уединиться друг от друга, а тем более от шумной компании гостей.

Подобное помещение отлично подходит для активных молодых людей, которые хотят, чтобы все необходимое было под рукой

В каких ситуациях лучше отказаться от подобного варианта жилья?

Помимо всех вышеперечисленных положительных сторон, есть и отрицательные моменты о которых также следует помнить, когда речь идет о перепланировке квартиры. Конечно, в любом случае владелец жилья должен точно узнать, как из студии сделать двухкомнатную квартиру. Для этого можно ознакомиться с различными фото, которых достаточно много в Интернете. Также, можно предварительно проконсультироваться с опытным дизайнером. Ну и конечно, выполнение задач, связанных с реализацией подобного ремонта, лучше доверить опытным мастерам.

Лучше отказаться от перепланировки, если в квартире имеются поперечные стены

Когда все эти вопросы изучены, нужно узнать, в каких ситуациях следует отказаться от своего замысла и не переделывать собственное жилье:

• если дом состоит из железобетонных конструкций, то перепланировка нежелательна;
• также лучше отказаться от такого ремонта, если в квартире имеются поперечные стены, это несущие конструкции, которые категорически запрещено сносить;
• лучше отказаться от затеи, если не удалось получить нужного разрешения от ЖЭКа и главного архитектора района;
• следует заранее запастись достаточным количеством финансов и всеми необходимыми строительными материалами, если же бюджет ограничен, то лучше не начинать ремонт;
• если в семье планируется появление малыша, то лучше не выполнять данную перепланировку;
• не рекомендуется такой ремонт в квартирах, где установленная система обогрева или вентиляция рассчитана на отдельные комнаты, иначе в дальнейшем придется страдать от сквозняков и холода, а также неприятного запаха из санузла и кухни;
• если в семье живет домашний питомец, то нужно помнить, что он всегда будет находиться в одном помещении с жильцами, поэтому, если любимец слишком шумный, могут начаться проблемы;
• ну и конечно, если в доме живет упрямый курильщик, то в квартире всегда будет стоять неприятный запах сигарет.

Если в семье планируется появление малыша, то лучше не выполнять данную перепланировку

На заметку! Чаще всего перепланировка нужна только в том случае, если площадь квартиры очень маленькая и необходимо расширить жилое пространство и сделать жилье более функциональным.

Не рекомендуется такой ремонт в квартирах, где установленная система обогрева или вентиляция рассчитана на отдельные комнаты

Во всех остальных случаях подобный ремонт может оказаться напрасной тратой денежных средств и времени. Именно поэтому квартиры-студии чаще всего встречаются в старых кирпичных домах, которые называют в народе «хрущевками», вот как раз там актуальнее всего убирать перегородки и стены.

Квартиры в Цинциннати I The Heights Apartments by Albion

Современная жизнь
Скромные цены

РАСПИСАНИЕ ТУРА

Начало работы

СМОТРЕТЬ ДОСТУПНО

ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

Кровати:  0 | Ванные комнаты: 1
КВ. ФУТОВ: 384
Начальная арендная плата: 1070 долларов США

Проверить наличие

Кровати:  1 | Ванны: 1
КВ. ФУТОВ: 900
Начальная арендная плата: $1230

Проверить наличие

Кровати:  1 | Ванны: 1
КВ. ФУТОВ: 833
Начальная арендная плата: $1220

Проверить наличие

ПОЧЕМУ ЖИТЬ В

Апартаменты The Heights Apartments by Albion

расположены всего в нескольких минутах от центра города. К услугам гостей студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в Цинциннати, штат Огайо. Благодаря дизайну, ориентированному на опыт и образ жизни, этот недавно отремонтированный жилой комплекс приносит непринужденную современную жизнь в очень желанный район с панорамным видом на город с высотных зданий на некоторых планах этажей. Мы приглашаем вас совершить экскурсию для себя и представить, какой была бы жизнь здесь в Апартаменты Хайтс от Альбиона ; мы рады приветствовать вас дома.

посмотреть планы этажей

Присмотреться к центру города Цинциннати

Посмотреть здесь

КРАСОТА

Апартаменты The Heights by Albion от I-75 и других основных магистралей,

The Heights Apartments by Albion сияет своим оптимальным расположением и продуманно спроектированными апартаментами в аренду в Цинциннати. Наше сообщество также предлагает множество удобств, в том числе большой фитнес-центр, парковку в гараже, управление на месте и круглосуточную службу экстренной помощи.

Преобразование квартир

Жильцы The Heights Apartments by Albion могут воспользоваться преимуществами полностью отремонтированных многоквартирных домов, в которых разрешено проживание с домашними животными, с различными просторными планировками открытой планировки на выбор. Каждый многоквартирный дом включает в себя современные черты, такие как деревянные полы, совершенно новые большие окна, собственный балкон или патио, большие шкафы, современные кухни и ванные комнаты. В некоторых многоквартирных домах были установлены гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали и кухонные фартуки из стеклянной плитки. Эти красиво оформленные апартаменты в Цинциннати создают идеальное место для развлечения друзей и семьи или спокойного вечера; забронируйте свою недавно отремонтированную квартиру сегодня или узнайте больше о присоединении к нашему приоритетному списку ожидания для доступности в будущем.

Ремонт удобств

Недавно завершивший многомиллионный ремонт, The Heights Apartments by Albion предоставляет жильцам передовые дизайнерские удобства, ориентированные на жителей, со свежим внешним видом и первоклассным обслуживанием. обслуживание через нашу отмеченную наградами команду на месте. Недавно отремонтированные общественные удобства включают фитнес-центр площадью 2400 квадратных футов и студию йоги, гостиную, частный конференц-зал, обширный закрытый открытый парк для собак и игры на лужайке на открытом воздухе. Удовлетворенность жителей является нашим приоритетом номер один здесь, в Апартаменты The Heights by Albion. В дополнение к местам общественного пользования мы предоставляем качественные услуги и удобства, такие как круглосуточная интеллектуальная комната для хранения пакетов, бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования и круглосуточное аварийное техническое обслуживание.

Фитнес-центр

В The Heights Apartments by Albion вы можете забыть об оплате членства в тренажерном зале, потому что оставаться здоровым никогда не было так просто. В нашем совершенно новом фитнес-центре площадью 2400 квадратных футов жители оснащены ультрасовременным оборудованием для кардио- и силовых тренировок, которое поможет настроить любую программу тренировок. Хотите найти свой Дзен? Возьмите коврик для йоги и примите позу в нашей студии йоги, а затем выберите напиток из нашей ароматизированной водной станции, чтобы остыть.

Бассейн и терраса

Мы знаем, что жизнь не останавливается после того, как работа сделана. Вот почему The Heights Apartments by Albion делает все возможное, чтобы удовлетворить ваши потребности в отдыхе. Наш открытый бассейн с шезлонгом и прилегающая солнечная терраса с частными кабинками для переодевания предлагают оазис релаксации. Кроме того, наше обширное открытое пространство представляет собой идеальное место для отдыха или приготовления еды с газовыми гриль-станциями, ямами для костра, играми на лужайке и даже огороженным парком для собак, которым может наслаждаться и ваш четвероногий компаньон.

Расположение

Апартаменты Heights by Albion удобно расположены всего в семи минутах от центра Цинциннати, мегаполиса, известного своей космополитической энергией и очаровательным гостеприимством. Наше сообщество расположено рядом с Медицинским центром Калифорнийского университета, торговым центром Kenwood Mall, Jefferson Social и Newport on the Levee. От исполнительских искусств, уникальной розничной торговли, оживленных спортивных состязаний до вкусной еды и напитков — Цинциннати — это город, в котором каждый найдет что-то для себя, и выбор остается только за вами.

ВИД КРАСИВЫЙ

Сообщество Фотографии

Контакт

Квартиры Heights By Albion

717 Martin Luther King Drive W
Cincinnati, OH 45220
(513) 245-8946

Следуйте США

44444

Специальное предложение «Смотри и арендуй»! Получите скидку 1000 долларов США на отдельные устройства. Должен заехать до 31.03. Запланируйте тур сегодня!

См. специальные предложения

Эдем — Жизнь в кампусе

Недавно построенные квартиры всего в трех кварталах от кампуса предлагают несколько планировок этажей и удобства, идеально подходящие для создания сообщества среди жителей. Eden находится на северо-восточном углу Eden и University Avenue, недалеко от ресторанов и магазинов Short Vine, включая Kroger. Будет доступна парковка в гараже во дворе.

Жизнь в Эдеме

Удобства

• Открытый двор
• Общая комната
• Учебные комнаты
• Станция печати
• Фитнес-центр
• Комната для йоги
• Электронные замки

Парковка в The Eden , а не включена в стоимость проживания и питания. Вы можете приобрести разрешение на гараж/участок вашего сообщества или один из гаражей на территории кампуса на семестр через Службу парковки.

Адрес

The Eden
2912 Eden Avenue
Cincinnati, OH 45219

Видеотуры – примеры планов квартир

Типы помещений, планы этажей и изображения

Эдем вмещает около 460 студентов в 6 типах единиц:

• Одноместная студия/1 ванная – 1 человек
• 1-комнатная одноместная/1-ванная – 1 чел.
• 2-спальная двуспальная/2-ванная – 4 человека  
• 2-спальная двуспальная + одноместная/2-ванная – 3 человека
• 3 спальни/3 ванны – 3 человека
• 4 спальни/4 ванные комнаты – 4 человека
  

Фактические планы этажей могут отличаться от изображений. Выбор номера будет основываться на количестве спален/ванных и общей вместимости, а не на конкретной модели (плане этажа). Все кровати будут размера XL Twin.

Чтобы сделать это изображение доступным, необходимы дальнейшие действия.