Содержание

Как лучше застеклить балкон или лоджию. Советы от

Большинство квартир в многоэтажных домах, 2-х и 3-х этажные коттеджи имеют балкон или лоджию. Многие используют их для хранения разных вещей. Но, если сделать утепление и установить новые окна, то можно получить дополнительные квадратные метры для обустройства зоны отдыха или даже компактного кабинета. Сегодня мы выясним, как лучше застеклить балкон, чтобы получить максимальную защиту от холода, шума и пыли и при этом не платить лишних средств. На практике применяются разные способы и виды остекления, что зависит от условий эксплуатации, особенностей архитектуры и других факторов.

На что обратить внимание при остеклении балкона или лоджии?

Многих интересует как лучше застеклить лоджию или балкон для постоянной и сезонной эксплуатации. Поэтому нужно решить, как будет использоваться объект — в течение всего года, под кабинет, зимний сад или только летом.

В первом случае задача состоит в создании высокой степени тепловой защиты, которая позволит использовать пространство зимой. Во втором – достаточно остекления, которое будет защищать от пыли, ветра и осадков.

Также имеет значение особенности конструкции. Балкон – это выступающая часть здания, у которого нет передней и боковых стенок. Лоджия – углублена в здание и имеет боковые стенки, выглядит как полноценная часть квартиры. При этом нужно учитывать размеры и конфигурацию конструкции:.

  • П-образная.
  • Г-образная.
  • Эркерная.

Она может иметь стандартные размеры, увеличенную ширину или фронтальную часть. При выборе материала следует оценить несущую способность конструкции, чтобы она могла выдержать нагрузку. Для остекления используют два вида профилей:

  • Алюминиевый – для холодных помещений.
  • Пластиковый – универсальный, для максимальной теплоизоляции.

Такие окна удобно монтируются и неприхотливы в уходе. Благодаря такому роскошному сочетанию в себе вышеперечисленных качеств, окна REHAU GRAZIO никогда не заставят вас сомневаться в своем выборе, эти окна более устойчивы к сильной влажности и смене погодных условий. Поэтому устанавливать их можно как в квартирах, так и в загородных домах независимо от региона их расположения, температурного режима, осадков.

Остекление лоджий и балконов – советы от специалистов «Умные окна»

Основной критерий при выборе типа остекления – условия эксплуатации объекта. Мастера рекомендуют следующие варианты:

Для лоджии, которая используется под жилую комнату

От другой комнаты лоджия может отделяться блоком с дверью или представлять с ней единое пространство. В таком случае потребуется использование энергоэффективных решений с одновременным утеплением стен. Если есть возможность – установить под окном радиатор отопления или заказать укладку системы «теплый пол».

Наилучшим образом подойдет теплый пятикамерный профиль Grazio или Delight REHAU и многокамерный стеклопакет с энергосберегающими стеклами. Так можно добиться высокой степени тепловой защиты и предупредить образование конденсата.

Алюминиевые профильные системы не рекомендуется использовать для установки в жилых комнатах, поскольку они имеют высокий коэффициент теплопроводности и не сохраняют тепло.

Шумо- и теплоизоляция нежилого балкона

Обязательно утепляются стены, а в качестве основы для оконной конструкции лучше всего использовать профильную систему Blitz REHAU или другой ПВХ-профиль размером 60-70 мм с трехкамерным стеклопакетом. Этого будет достаточно, чтобы защитить пространство от холода, пыли и осадков.

Как альтернативу можно использовать теплое алюминиевое остекление, холодный профиль в данном случае не подходит.

Для хозяйственного помещения

Если пространство используется как дополнительный холодильник зимой или кладовая для хранения вещей, достаточно закрыть его окнами стандартного профиля РЕХАУ с одно- или двухкамерным стеклопакетом.

Для балконов в старых домах можно заказать алюминиевую раздвижную систему. Ее «плюс» заключается в том, что рама имеет малые вес, что актуально для конструкций со слабой несущей способностью, которые нельзя укрепить. Обойдется она дешевле по сравнению с остеклением на основе пластикового профиля, за счет стойкости к коррозии и деформации прослужит 30 – 40 лет.

Французский балкон

Этот способ остекления рекомендуется, если требуется увеличить поток естественного света в комнаты. Стекла во всю высоту делают пространство воздушным, легким и зрительно его расширяют. На такой лоджии эффектно будет смотреться оранжерея из экзотических растений. Здесь можно поставить компактную мебель и любоваться красивым видом. Как правило, в такой комплект входят антимоскитные сетки, отливы и козырек для защиты стекол от осадков.

Способ открывания

Для любого вида следует выбрать способ открывания. Проветривание обеспечивает приток свежего воздуха и предупреждает образование конденсата. Здесь нужно учитывать площадь лоджии, чтобы створки было удобно открывать.

Для компактного пространства рекомендуется использовать сдвижные рамы, которые перемещаются вдоль по направляющим и не требуют свободного места.

Для просторных лоджий возможно установить створки с поворотным или поворотно-откидным механизмом. Но, при таком механизме створка должна быть установлена не напротив, а немного в стороне от балконной двери.

Дизайн

Производители выпускают профильные системы в классическом белом цвете и стандартных оттенках палитры RAL. Под заказ может быть выполнено ламинирование специальной пленкой, которая создает и дополнительную защиту. Текстуры и оттенки подбираются с учетом стиля здания – металлик, фактура натурального дерева, яркие, насыщенные тона.

Рейтинг качества

Окна цена
качество

Установка цена
качество

Материалы цена
качество

Профили

Дилеры

Турция, Германия

Перекупщики

Германия

Умные окна

Германия

Частные мастера

Турция, Китай

Мегабренды

Германия

Контроль качества

Вы можете быть уверены в корректности комплектации и идеальном внешнем виде изделий.

Европейские технологии

При монтаже нами используются специальные мембранные ленты, улучшающие свойства ваших окон.

Бесплатный замер

Умный инженер приедет в удобное для вас время и поможет со всеми интересующими вас вопросами.

Гарантия до 10 лет

Вы получаете гарантию до 10 лет на продукцию и все виды монтажных работ.

Умный сервис

По вашему желанию бесплатно отрегулируем ваши окна в течение года после установки.

Умное предложение

Закажите комплект услуг
«Умная квартира»
и получите экономию до 25%!

Успей заказать по акции, осталось 2 пакета из 10!

В комплект
«Умная квартира» входят:

  • Комплект окон под вашу квартиру
  • Фурнитура ROTO
  • Подоконники, Теплые откосы, Отливы
  • Доставка, Демонтаж, Монтаж
  • Качество, Улыбка, Хорошее настроение!

КалькуляторАкцииЗаказатьОтзывыНаши работы

Цените каждую минуту?

Воспользуйтесь нашей новой услугой

Дистанционный замер!

Как застеклить балкон: пошаговая инструкция по остеклению своими руками — IVD.ru

Остекление балкона своими руками провести несложно. Есть несколько способов закрыть свободное пространство между оградой и верхней плитой. Можно установить стеклопакеты либо конструкцию, напоминающую стенку автобуса, которая состоит из металлической рамы и стекол, вставленных в резиновый уплотнитель. Существуют безрамные модели. Они выглядят более современно, но уступают своим аналогам по эксплуатационным характеристикам. Важно учесть и назначение помещения, так как температура внутри напрямую зависит от теплоизоляции и отопления. Если пространство будет оборудовано под спальню или кабинет, понадобятся изоляционная прослойка и надежный отопительный прибор. Работы выполняются по проекту, который необходимо согласовывать в государственных инстанциях. Расчеты должны соответствовать требованиям законодательства и технических стандартов.

Как правильно застеклить балкон

Как не нарушить закон при переустройстве
Технические решения и их особенности
Инструкция по выполнению работ

  • Замеры
  • Подготовка к монтажу
  • Установка пластиковых рам
  • Монтаж алюминиевого профиля
  • Вынос за предел плиты
  • Инструкция для безрамных моделей

Нужно ли разрешение

Согласно Жилищному кодексу, пространство за пределами квартиры является общедомовой собственностью. Жильцы не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению. На это потребуется разрешение БТИ.

Работы по переоборудованию считаются перепланировкой, если изменения нужно внести в техпаспорт. Как правило, в нем содержится информация о внешних конструкциях, но из всех правил есть исключения. Если данные не внесены в документы, следует обратиться в БТИ, чтобы сделать исправления или узнать, есть ли в этом необходимость.

Законодательство не всегда способно определить, к какой категории относится переоборудование, и нужно ли составлять проект, чтобы его провести на законном основании. Так, например, в разъяснении Минстроя России от 03.04.2006 говорится, что согласование нужно лишь в определенных случаях, когда в процессе ремонта проем расширяется, а внешнее пространство становится частью жилой площади. Это противоречит Жилищному кодексу, где дается определение переустройству и требуется обязательное согласование.

Unsplash

Создавшееся противоречие разрешилось не в пользу самовольщиков. На практике разрешение государственных инстанций требуется всегда.

Заниматься чертежами и расчетами собственник жилья не имеет права. Он должен обратиться в инжиниринговую организацию с допуском СРО. Только опытный инженер способен определить, сможет ли плита лоджии или балкона выдержать дополнительные нагрузки от светопрозрачных конструкций. Велика вероятность того, что есть ограничения несущей способности и возможен монтаж только легких ограждений. Не исключено, что панель находится в аварийном состоянии и ее необходимо срочно укреплять. Диагностику можно провести только с помощью профессионального высокоточного оборудования.

Что запрещено

При планировании желательно выяснить, какие существуют запреты на остекление балкона своими руками: в хрущевке или элитной многоэтажке они будут отличаться, так как зависят от особенности здания и состояния несущих элементов. Вот список условий, при которых согласовать документы не удастся:

  • Использование пожароопасных материалов, например, дерева, фанеры, пенополистирола. Во время пожара они сделают эвакуацию через окна невозможной. Пропитка антипиренами — веществами, предотвращающими возгорание, — проблему не решает. Материалы по-прежнему будут гореть под воздействием открытого пламени. Пенополистирол при этом выделяет ядовитый газ.
  • Снижение прочности несущих элементов либо их разрушение. Под запрет попадает расширение или сужение внешней консоли, увеличение нагрузок на нее.
  • Нарушение архитектурного облика дома. Это касается не только памятников архитектуры, но и многих зданий, построенных по индивидуальному плану.
  • Нарушение в работе противопожарных устройств, внешних коммуникаций и другого оборудования.
  • Вынос отопительных водяных радиаторов за пределы кухни и жилых помещений.
  • Использование тройников и удлинителей. Для электрических радиаторов необходима стационарная розетка с устройством защитного отключения (УЗО).

Unsplash

Как согласовать проект

Его необходимо заказать в инжиниринговой фирме с допуском СРО. Только такие организации имеют право на составление проекта. Расчеты ведутся на основании данных, которые содержатся в техническом паспорте. Фирма проведет обследование и выдаст заключение о состоянии конструкций.

Перед тем как застеклить балкон своими руками, потребуется собрать необходимый пакет документов. Их список утверждает статья № 25 Жилищного кодекса.

Список необходимых документов
  • Заявление о переустройстве.
  • Правоустанавливающий документ — выписку из ЕГРН либо ее копию, заверенную нотариусом.
  • Технический паспорт.
  • Проект переустройства.
  • Письменное согласие всех жильцов, зарегистрированных в квартире, и соседей из смежных квартир.
  • Справки из Роспотребназдора, управляющей организации и других инстанций.

Также могут понадобиться фотографии фасада.

Список инстанций, где нужно согласовывать:
  • Управляющая организация, занимающаяся обслуживанием общедомового имущества.
  • Роспотребназдор (СЭС).
  • Госпожназдор.
  • Москомархитектура либо районная управа. Если дом является нетиповым, следует обратиться к архитекторам, которые его создавали.
  • Департамент культурного наследия — туда необходимо обратиться, если здание является историческим памятником.
  • Департамент жилищной политики — в эту организацию обращаются лица, проживающие по договору найма.
  • Жилищная инспекция или районная управа — это последняя инстанция, куда предоставляются справки из перечисленных организаций.

Unsplash

После получения разрешения можно приступать к работам по переустройству. При их завершении акт приемки подписывают сотрудники жилищной инспекции и управляющей компании. Когда соответствие проекту подтверждено и акт подписан, инженер из БТИ вносит изменения в технический паспорт.

Их выбор зависит от того, как будет использоваться помещение, и какая должна быть температура внутри. Мы не будем рассматривать самодельные системы — они слишком громоздки, либо малоэффективны. «Автобусный» метод постепенно уходит в прошлое. Рамы быстро ржавеют. Они выглядят непривлекательно и не способны обеспечить высокий уровень теплоизоляции. Существует два распространенных решения.

Варианты остекления

  • Распашные и раздвижные стеклопакеты из пластика и алюминия. Они почти не отличаются от обычных современных окон.
  • Безрамные системы, смонтированные на профиль. Прозрачные полотна работают как створки и фрамуги. Они легко складываются, полностью освобождая пространство над ограждением. Выпускаются полотна разной ширины и высоты. Можно установить полотна от пола до потолка.

Второй вариант плохо подходит для утепления. Температура в помещении будет выше уличной лишь на 10-15 градусов. Остеклять ими лучше нежилые лоджии и балконы. Уплотнитель защищает от ветра и шума, поглощая 50% звуковых волн. Этого достаточно для дома на оживленной улице. Материал отличается высокой прочностью и по этому параметру не уступает стандартным изделиям с рамами из ПВХ. Достоинствами системы является хорошая светопропускная способность и небольшая масса.

Unsplash

Что учесть для создания хорошего микроклимата

  • Материал, из которого сделана рама. Лучше всего температуру проводит алюминий.
  • Количество внутренних камер в пластиковых или алюминиевых окнах. Использование деревянных рам, скорее всего, не разрешит Госпожнадзор, так как даже после пропитки натуральный массив хорошо горит. Однослойные конструкции не способны защитить от холода.
  • Наличие пустот во внешней ограде.

Способы установки

  • На парапет, если он обладает достаточной прочностью. При необходимости его можно усилить и загерметизировать.
  • На специально созданное основание по периметру плиты. Его делают из пустотелого кирпича или пеноблоков. Возводят металлические ограждения. Стальные однослойные модели не обеспечивают защиту от холода. Можно создать два слоя, заполнив пространство между ними теплоизоляционными материалами.
  • Внешние полотна занимают пространство от пола до потолка. Парапет демонтируют или оставляют на внутренней стороне.
  • Прозрачную часть выносят за границы, расширяя пол или создавая внутри широкий подоконник. Такой проект согласовать сложнее. Панель должна иметь повышенную прочность, так как она испытывает дополнительные нагрузки.

Instagram @skyglass_rd

В качестве примера рассмотрим установку стандартных пластиковых и алюминиевых систем.

Замеры

  • Высота — ее измеряют по всему переднему краю с шагом 1 м. Принимают минимальное значение. Нулевым уровнем служит парапет, пол либо дополнительное ограждение. Верхом является потолочная плита. Если планируется установка пластиковых систем, от полученного значения отнимают 10 см.
    Для алюминиевых разница оставит 4 см.
  • Ширина — она соответствует расстоянию между краями основания. В случае с системами ПВХ от полученного значения отнимают 5 см, при использовании алюминиевого профиля — 2-3 см.

Сборные элементы изготавливают на заказ. Необходимо подготовить схему, указав на ней расположение открывающихся и неподвижных створок. Перекосы также следует отметить. Размеры верхней и нижней панели должны совпадать. Расстояние между ними, взятое по вертикали, должно быть одинаковым на всем периметре.

Лучше воспользоваться услугами замерщика — так будет проще избежать ошибок. Специалист поможет составить список деталей и комплектующих.

7
фото

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Подготовка к монтажу

Перед тем как застеклить балкон самому, необходимо очистить пространство от мусора и вынести все вещи.  Несущая способность пола и потолка должна была пройти проверку при разработке проекта. Дефекты на их поверхности нужно устранить. Осыпающийся бетон удалить, трещины заделать. Возможно, потребуются работы по усилению плит.

При необходимости парапет утепляют и укрепляют. Применять можно только негорючие материалы — минеральную вату, пенополиуретан, обшивку гипсокартоном. Использовать вагонку и пенопласт запрещено.

Основание следует обработать укрепляющими грунтовками и антисептиками. Оно находится в постоянном контакте с внешней средой. Даже после тщательной гидроизоляции внутри могут появиться бактерии и влага.

Установка пластиковых систем

  • Комплект распаковывают и проверяют, все ли детали на месте.
  • Из рам извлекают стеклопакеты, створки снимают.
  • На нижней стороне конструкции крепят опорный профиль. По краям на саморезы ставят фиксирующие пластины. Для них проделаны специальные пазы. Расстояние от краев до пластин — 15 см.
  • Раму ставят в проем и выравнивают по уровню. Ее фиксируют на анкеры и саморезы. Могут применяться крепежи, входящие в комплект. В случае, когда система состоит из двух блоков, их сшивают вместе, не оставляя зазоров.
  • Пустоты по периметру запенивают. Пену наносят на сухую поверхность.
  • Снаружи монтируют отливы, внутри — подоконник. Верхний отлив служит козырьком, защищающим от снега и дождя. Нижний закрывает шов, заполненный пеной. Для крепления используют оцинкованные шурупы. Верх фиксируют на потолочной плите, низ — на ограждении.
  • Створки и стеклопакеты возвращаются на свои места.

ShutterStock

Монтаж алюминиевого профиля

Он весит меньше пластикового, но обладает более высокой стойкостью к механическим нагрузкам. Изделия окрашены либо имеют естественный оттенок.

  • На выровненное и очищенное основание с помощью нагелей крепят деревянные планки. Детали располагают по уровню.
  • На торцы направляющих реек ставят прокладки. Детали рамы стыкуются и стягиваются саморезами. По ее периметру размещают перфорированные фиксирующие пластины из металла.
  • На деревянную планку монтируют подоконник. Сверху к нему прикручивают отлив, состоящий из пластин, уложенных с небольшим нахлестом.
  • В проем устанавливают рамы, соединяя их между собой. Шурупы располагают внутри рамы.
  • Фиксирующие пластины притягивают к железобетонной панели, сажая их на дюбель-гвозди. Каждый шаг необходимо проверять с помощью строительного уровня.
  • Между пластинами и верхней платой заводят козырек. Щели обрабатывают гарметиком внутри и снаружи помещения.
  • В проем вешают створки. Раздвижные элементы вставляют сначала в верхнюю, затем — в нижнюю направляющую.

Instagram @remontidealpro

Instagram @remontidealpro

Instagram @remontidealpro

Остекление с выносом

Максимальное расстояние, на которое можно выносить верх передней стенки, составляет 50 см. Согласовать расширение от пола довольно сложно. В зданиях типовых серий он не выдержит дополнительных нагрузок, в старых домах и элитных новостройках такое переустройство не пройдет согласование у архитекторов.

Расширенный подоконник держится на опорах, соединяющих его с нижней плитой либо внешней стороной парапета. Они представляют собой стальные уголки. Прямой угол направлен вверх и обращен в сторону помещения.

При отсутствии парапета делают каркас из стального профиля, монтируя его на полу. После обследования несущей способности панели и получения согласия от государственных инстанций его можно сделать прямоугольным, расширив пол. Детали соединяют при помощи сварки. Расчет сечения и шаг сборных элементов должен производить инженер, составляющий проект переустройства.

Расширять придется не только нижнюю часть, но еще и потолок. Верхний каркас монтируется к железобетонному основанию на анкеры.

Конструкцию отделывают сайдингом, создавая прямые или наклонные стенки.

Instagram @leonbalkon_nsk

Instagram @dombalkon_com

Установка безрамных моделей

Старый подоконник и парапет удаляются. Проем очищается и выравнивается. Монтаж начинают с верхнего профиля, затем на углах крепят боковины. Нижний элемент фиксируют последним. Стекла вставляют сначала в верхнюю направляющую, затем — в нижнюю.

Застекленные балконы – крупнейшее в Европе имя балконов

Мы создаем больше пространства для общения.

Ваша лучшая инвестиция

Создает пространство для жизни: Создает пространство для жизни: Система остекления Balco позволяет делать балконы большего размера. Повышается удобство для пользователя, и дом приобретает прекрасное дополнительное измерение.

Защищает фасад: Срок службы застекленного балкона Balco составляет более 50 лет, а при некотором уходе до 90 лет по сравнению с незащищенной бетонной плитой на открытом балконе. Застекленные балконы не только защищают фасад, но и снижают потребность в обслуживании окон и дверей.

Снижает уровень шума: Остекление обеспечивает эффективную защиту от дорожного движения и других раздражающих шумов. Комплексное остекление Balco снижает уровень шума до 20 дБ.

Улучшает микроклимат в помещении: Застекленные балконы нагревают воздух до того, как он попадет в квартиру. Это приводит к улучшению теплового климата в помещении.

Пропускает свет: При правильном дизайне остекление может сделать и балкон, и квартиру светлее. Расположение балкона, угол и используемые материалы помогают улавливать свет.

Преимущества Balco

Снижение затрат на электроэнергию: Застекленные балконы снижают расходы на отопление до 20 процентов.

Повышает комфорт: Застекленные балконы используются чаще и способствуют большему комфорту и меньшему перемещению.

Увеличивает стоимость: IЗастекленные балконы повышают привлекательность недвижимости и квартир. Это помогает повысить рыночную стоимость, делая инвестиции прибыльными в долгосрочной перспективе.

Повышает безопасность: Поскольку жильцы проводят много времени на застекленных балконах, это означает, что в районе дома больше людей, что снижает риск вандализма.

Застекленные балконы могут творить чудеса с усталым фасадом, и у нас есть множество доказательств, подтверждающих это. Наши уникальные балконные решения — это инвестиция, которая улучшает характер здания и повышает привлекательность жилой среды. Для жителей, возможно, главным образом интерьер создает новые возможности. Балкон придает дому дополнительное измерение и обеспечивает защищенное место для отдыха и совместного времяпрепровождения.

«Наши решения направлены на то, чтобы сделать повседневную жизнь лучше и приятнее для тех, кто инвестирует в наши системы».
МАРТИН ЛАММЕ ⁄ АРХИТЕКТУРНЫЙ СОВЕТНИК, BALCO

 

Наши клиенты делятся своим мнением

Продукция Balco предлагает множество вариантов дизайна, окон, стекла, цветов и материалов. Эта гибкость предъявляет к нам как к производителям и поставщикам высокие требования, поэтому наши проектировщики обладают высокой квалификацией, а наши менеджеры проектов очень опытны. При правильном дизайне наши балконные системы становятся неотъемлемым элементом архитектуры, а стекло украшает жилую среду и обеспечивает более тесный контакт с жизнью снаружи.

Так работает наше двойное окно в рамке
, так как наше беспрепятственное дизайнерское окно работает

Наша система глаза — подробно
  • Бетонная плита
  • Система фиксации
  • Windows
  • Glazing System
  • Дренаж
  • Вентиляция
  • Замок
  • Перегородки
  • Фронтон
  • Крыша
  • Климатический барьер
  • Аксессуары

Бетонная плита

При ремонте балкона условия всегда разные. Иногда существующий модуль пола можно сохранить и расширить. Иногда мы должны сделать совершенно новый. Модуль пола Balco состоит из стальной рамы со встроенной бетонной плитой. Конструкция весит примерно вдвое меньше, чем традиционная бетонная плита, и имеет жесткую торсионную конструкцию с предварительно просверленными отверстиями в стальной раме для сборки стеклянных секций. Это означает, что он не требует каких-либо последующих адаптаций после того, как он окажется на строительной площадке.
Вся сталь горячеоцинкованная со слоем цинка и порошковым покрытием.
Используемый бетон чрезвычайно прочен. Арматурный стержень полностью заключен в оболочку для достижения оптимальной защиты от коррозии, частично за счет кожуха и частично с помощью воздухововлекающих добавок в бетоне. Воздухововлекающие добавки создают небольшие воздушные пустоты, которые делают бетон морозоустойчивым, поскольку они действуют как расширительные сосуды, позволяя воде замерзать, не повреждая бетон.
Конструкция более чем соответствует классификации расчетного срока службы, предусмотренной для данного типа конструкции.

Крепежная система

Опытные инженеры-проектировщики Balco разрабатывают каждый индивидуальный проект балкона в соответствии с применимыми стандартами и требованиями.
Конструкция с колонной, примыкающей к фасаду, запатентована. Он крепится скобой к стене фундамента или в фундаменте в земле. Затем модуль пола и крыша крепятся к стойкам. Наиболее распространенный метод, который Balco в первую очередь стремится использовать, — это стержни от модуля пола до стойки. В случаях, когда невозможно разместить всю нагрузку на здании, мы можем использовать столб от передней части балкона до фундамента.
Крепежные системы адаптируются к каждому проекту, поэтому они подходят к зданию и другим частям системы остекления.

Окна

При выборе окон важно учитывать, как будет работать застекленный балкон.
Хотите полностью открыть балкон? От пола до потолка? Или способность изолировать элементы является наиболее важным фактором? Можно ли мыть стекла изнутри? Ответив на эти несколько вопросов, вы облегчите выбор окна.

Окно с рамой – Twin®

С уникальным окном Twin от Balco вы получаете две системы в одной, включая максимальную гибкость и возможность открывать весь балкон. Это элегантно оформленное стеклянное окно можно открыть как стандартное раздвижное окно и сложить как складное окно.
С двойным окном также легко работать; все, что требуется, это легкое прикосновение к раме, чтобы сдвинуть окно в сторону. Когда вы хотите сложить его, вы просто опускаете незаметную ручку в оконной раме, чтобы сложить каждое отдельное стекло, пока не получите полностью открытый балкон. Удобно, когда вы хотите очистить внешнюю поверхность стеклянных панелей.

Безрамное окно – Design™

Наше окно Design – это самая стабильная и тихая безрамная система на рынке, и единственная, которой можно легко управлять одной рукой. Это создает впечатление непрерывного пространства, так как стекла находятся на одном уровне с материалом парапета.
Магнитный ключ, расположенный на нижнем крае окна, освобождает стопорные штифты, после чего вы откидываете каждое отдельное стекло внутрь, пока балкон не откроется полностью. Дизайн не имеет видимых ручек и представляет собой обтекаемую систему. Отсутствие вертикальных профилей создает эстетически приятное впечатление.

Системы остекления

Помимо высокого качества, все системы остекления Balco имеют плавно закругленные профили без лишних металлических деталей, заклепок или уплотнителей. Тот факт, что материал парапета расположен перед нижним профилем, означает, что балкон также примерно на 10 см глубже. Все фасады также оснащены встроенными поверхностными креплениями прямо под устойчивой направляющей, адаптированными к оконным коробкам Balco.

Система Design Air Glazing с большими безрамными окнами.

Windows
Design — самая стабильная и тихая бескаркасная система на рынке. Это создает впечатление непрерывного пространства, так как стекла находятся на одном уровне с материалом парапета. Окном дизайна можно легко управлять одной рукой.

Фасад
Фасад остекления опущен для установки больших окон и всегда оборудован поручнями из соображений безопасности.

Читать техническое описание

Система остекления Design Sight с безрамными окнами.

Windows
Design — самая стабильная и тихая бескаркасная система на рынке. Это создает впечатление непрерывного пространства, так как стекла находятся на одном уровне с материалом парапета. Окном дизайна можно легко управлять одной рукой.

Фасад
Фасад остекления часто делится на две части. Верхняя часть представляет собой низкоуровневое смотровое окно, поэтому, сидя на балконе, вы сможете наслаждаться непрерывным обзором. Остекление обычно поставляется без перил.

Прочтите наше техническое описание

Система Vision® Air Glazing с большими безрамными окнами и без угловых стоек.

Окна
Фасадная система Vision представляет собой систему остекления без угловых стоек. В сочетании с оконной системой Design, которая не имеет вертикальных профилей, достигается ощущение открытости с непрерывным видом, что создает эстетически приятное впечатление.
Фасад
Фасад остекления опущен для установки больших окон и всегда оборудован поручнями из соображений безопасности.

Прочтите нашу спецификацию

Система Sight Glazing Vision® с безрамными окнами и без угловых стоек.

Окна
Фасадная система Vision представляет собой систему остекления без угловых стоек. В сочетании с оконной системой Design, которая не имеет вертикальных профилей, достигается ощущение открытости с непрерывным видом, что создает эстетически приятное впечатление.
Фасад
Фасад остекления часто делится на две части. Верхняя часть представляет собой низкоуровневое смотровое окно, поэтому, сидя на балконе, вы сможете наслаждаться непрерывным обзором. Остекление обычно поставляется без перил.

Прочтите нашу спецификацию

Система Twin® Air Glazing с большими рамными окнами.

Окно
С уникальным двойным окном Balco вы получаете две системы в одной, включая максимальную гибкость и возможность открывать весь балкон. Это элегантно оформленное стеклянное окно можно открыть как стандартное раздвижное окно и сложить как складное окно.

Фасад
Фасад остекления опущен для установки больших окон и всегда оборудован поручнями из соображений безопасности.

Прочтите нашу спецификацию

Система Twin® Sight Glazing с окнами в рамах.

Окно
С уникальным двойным окном Balco вы получаете две системы в одной, включая максимальную гибкость и возможность открывать весь балкон. Это элегантно оформленное стеклянное окно можно открыть как стандартное раздвижное окно и сложить как складное окно.
Фасад
Фасад остекления часто делится на две части. Верхняя часть представляет собой низкоуровневое смотровое окно, поэтому, сидя на балконе, вы сможете наслаждаться непрерывным обзором. Остекление обычно поставляется без перил.

Прочтите наше техническое описание

Система остекления Twin® от пола до потолка с рамными окнами от пола до потолка.

Окно
С уникальным двойным окном Balco от пола до потолка вы получаете две системы в одной, включая максимальную гибкость и возможность открывать весь балкон. Это элегантно оформленное стеклянное окно от пола до потолка можно открывать как стандартное раздвижное окно и складывать как складное окно.

Система Space Glazing с рамными окнами от пола до потолка с декоративными перилами.

Окна
Объемное остекление балкона позволяет получить устойчивые раздвижные окна от пола до потолка. Система собрана с декоративными перилами из ассортимента Balco, адаптированными для пространства. Перила устанавливаются перед окнами.

Прочтите наше техническое описание

Парапеты

Требования к конфиденциальности, а также предпочтения по дизайну.
Balco предлагает широкий ассортимент материалов для парапетов различных цветов. Вы можете комбинировать различные цвета и материалы, например, декоративные профили из стали или алюминия, придавая фасаду более индивидуальный вид.
Balco обсуждает и согласовывает с заказчиком отделку, цвета и материалы, которые наилучшим образом соответствуют требованиям и предпочтениям.
• Профиль парапета состоит из однородного трубчатого профиля для большей устойчивости.
• Штанга для остекления соединяется с вертикальным профилем с внутренней стороны, что делает фасад остекления устойчивым. Все крепежные системы покрыты регулировочным профилем в цвете на уровне пола.
• Материал стекла и панели можно заменить изнутри балкона.

Дренаж

Дренаж – одна из важнейших функций застекленного балкона. CleanLine сводит к минимуму риск попадания ветра на балкон и создания вакуума на балконе. Вместо этого вода захватывается нижним профилем парапета и подается по горизонтальным каналам к угловым стойкам. Затем вода забирается уровень за уровнем через эти внутренние каналы вниз до самого нижнего балкона. Даже если по какой-то причине окна не закрываются в ветреную и дождливую погоду, дополнительная защитная дренажная система, встроенная в нижний профиль балконной секции, позволяет воде безопасно стекать с балкона.
Следуйте стрелкам на изображении слева, чтобы увидеть, как работает система Balco CleanLine. Вода отводится от стекол вниз к нижнему профилю парапета и по угловым стойкам вниз к земле.

Вентиляция

Хорошая вентиляция способствует улучшению микроклимата как на балконе, так и в квартире. Все системы остекления Balco оснащены системой шумоподавления и запатентованной системой вентиляции VentTec.

VentTec предотвращает перепады давления внутри и снаружи балкона, которые могут пропускать влагу. Создаваемые воздушные потоки обеспечивают подачу воздуха в квартиру и предотвращают образование конденсата на стекле балкона.

Вы можете увидеть, как работает VentTec, следуя стрелкам на изображении слева. Воздух втягивается вдоль всей системы остекления.

Замок

Из соображений безопасности Balco использует магнитный замок с прилагаемым магнитным ключом для открывания системы остекления. Он работает, помещая магнитный ключ в указанное место. Затем магнит освобождает окна в системе, чтобы они могли открыться. Важно помнить, что окна не запираются до тех пор, пока вы не вытащите магнитный ключ из магнитного замка и не сдвинете их в закрытое положение. Магнитный замок является дополнительным дополнением.

Перегородки

Перегородки используются, когда балконы непосредственно примыкают друг к другу. Это энергосберегающие, пожаробезопасные стены с изоляцией из минеральной ваты, заключенные в стальной лист.

Светлый фронтон

Светлый фронтон – это узкий фронтон на балконе с одним окном. Он часто используется со встроенным балконом и запирается и отпирается с помощью магнитного ключа, который находится на ручке. Окно открывается при повороте ручки вниз. Чтобы закрыть окно, ручку возвращают в исходное положение и поворачивают вверх. Окно запирается при извлечении магнитного ключа.

Крыша

Крыши Balco утеплены и имеют встроенную вентиляцию. Воздушный поток предотвращает накопление конденсата и создает лучший микроклимат в помещении. Крыша адаптирована к любым погодным условиям, включая солнце, дождь, ветер и снег. Он поставляется с белым интерьером и черным экстерьером. Водосточная система и снегозадержатели доступны в качестве дополнительных опций. Крыша имеет класс огнестойкости REI30. При необходимости мы можем даже построить крышу на месте для конкретных проектов.

Климатический барьер

Остекление всего фасада и создание «климатического барьера» сводит к минимуму потребность в обслуживании фасада, окон, дверей и балконов, обеспечивая при этом значительную экономию энергии.

Аксессуары

Застекленные балконы Balco придают фасаду единый и привлекательный внешний вид. Кроме того, аксессуары обеспечивают дополнительный комфорт для жильцов. Таким образом, рекомендуется рассмотреть эти более мелкие детали, прежде чем балконы будут введены в эксплуатацию.

Рулонные шторы

Все системы остекления Balco подготовлены для оснащения рулонными шторами и оснащены встроенными креплениями и крышками. Наши рулонные шторы доступны в различных материалах и цветах. Естественно, они оснащены простой в использовании и безопасной для детей шариковой цепью.

 

Вы можете выбрать ткань разного качества и цвета.

Жалюзи-плиссе

Для систем Balco с безрамными окнами мы рекомендуем жалюзи-плиссе для обеспечения уединения и защиты от солнца и жары. Эти привлекательные жалюзи также гибки и просты в использовании. Плетение плиссе придает балкону визуальный эффект, а в сочетании с компактной бескаркасной системой Balco жалюзи придают привлекательный архитектурный вид.

Электрические маркизы

В качестве дополнительной опции все балконные проекты Balco могут быть оснащены электрическими маркизами, которые можно адаптировать к каждому отдельному балкону. Маркиза проста в управлении с помощью прилагаемого пульта дистанционного управления и оснащена датчиками солнца и ветра, что означает, что она автоматически открывается, когда солнечно, и закрывается, когда солнце полностью закрыто облаками, или во время сильного ветра или дождя. Навесы бывают разных цветов.

Ящики оконные

Остекление балкона можно оборудовать оконными коробками любого цвета. Под нижней направляющей остекления имеется паз, куда крепится оконная коробка. Его можно расположить снаружи и внутри балкона. Оконная коробка также содержит внутреннюю пластиковую коробку, которую можно легко снять и установить.

Напольное покрытие

По бетонному полу может быть холодно ходить. Во время строительства Balco может положить ковер на бетон. Это делает балкон более уютным, а по полу приятно ходить и его легко мыть.

Светодиодное освещение

Светодиодное освещение застекленного балкона создает приятное освещение и улучшает внешний вид фасада. Освещение располагается над окнами и лучше всего устанавливается одновременно с остеклением. Светодиодное освещение регулируется яркостью и поставляется с выключателем, который можно установить в любом месте.

Кронштейн для флажка

Системы остекления Balco могут быть оснащены регулируемым кронштейном для флажка, цвет которого соответствует системе остекления. Он устанавливается вместе с конструкцией, но его также можно заказать позже.

Наружная дверь

Для домов на уровне первого этажа есть возможность установить наружную дверь на наши застекленные балконы. Наружная дверь является альтернативой, если вы хотите иметь доступ к своей квартире через балкон, например, если есть общий двор, или если у вас есть сад за застекленным балконом.

Уголки с остеклением

Уголки с остеклением Balco Vista придают балкону прекрасный панорамный вид и современный вид. Застекленные углы пропускают на балкон максимальное количество света. Vista имеет уникальный запатентованный дизайн, который можно комбинировать с несколькими системами остекления Balco. Для дополнительной конфиденциальности и защиты от солнца можно установить матовое стекло или плиссированные жалюзи.

У вас есть проект для обсуждения?

Заполните ваши данные, и мы свяжемся с вами.
Одинарные балконы для частных домов не делаем.

 

Количество балконов:5-1011-2021-

Ваша рольЖилищный кооперативСобственник недвижимостиПодрядчикДругая роль

Я прочитал и согласен с Политикой честности Balcos


О компании balco


Балконные решения


Inspiration


Контакты

Авторизоваться


Следуйте за нами

© Balco 2022

Как застеклить балкон в соответствии с законом | Окно.

Двери. Перегородки

Специалисты утверждают, что 95 процентов собственников квартир приобрели, стремясь улучшить жилищные условия. И как бы зодчие не приспособлены к нуждам человеческого жилья, явление не изжитое — ни в старых типовушках, ни в нынешнем новом жилье. Пожалуй, самая ожесточенная борьба с жителями штата Остекление балкона (лоджия). Уже многие десятилетия отстаивают свое право с помощью остекления и других нехитрых способов превратить территорию балкона в «полезную площадь». Особенно актуален этот вопрос для малогабаритных квартир.

Если раньше арендаторы гонялись в основном кустарными, доморощенными методами, то сейчас на рынке появилось множество фирм, специализирующихся на таких услугах. Беседка включает, как правило, монтаж каркаса, гидроизоляцию, обшивку вагонкой, настил, утепление, освещение, изготовление встроенных шкафов и полок, крышу или навес, а также увеличение балкона (лоджии). Кстати, эти понятия представляют очень разные типы структур. Балкон – открытая площадка с ограждающими конструкциями по периметру. Лоджия открыта с одной стороны ниши на фасаде здания. Как правило, в нем есть капитальные стены, потолок и пол. С технической точки зрения переоборудовать и застеклить лоджию намного проще.

Остекление лоджии своими руками   Можно очень красиво использовать летом, распахнув раму, попить чай в прекрасном обществе роз и лилий. В холодное время года здесь можно устроить зимний сад и пригласить гостей на «зеленку». гостиная Если грамотно продумать систему встроенных шкафов, можно получить вместительное и удобное, но компактное хранилище. Но вы никогда не знаете! Наконец, конструкция балконного остекления очень эффективно защищает квартиру от шума, уличной пыли и сквозняков.

Еще десять-пятнадцать лет назад самозастекленный балкон считался «потворством собственничеству», и правительство беспощадно с ним боролось. Сегодня, несмотря на распространенность и популярность среди населения этой формы индивидуального строительства, она по-прежнему не противоречит законодательству. Все спорные вопросы, которые содержат законодательные акты, регламентирующие застекление балкона (лоджии).

Тем не менее разрешить такие изменения, а также любые другие необходимые изменения. Для того, чтобы понять, в каких зонах ответственности находится ваш маленький балкон или большой балкон, позвоните в органы, разрешение которых необходимо получить, и какие части проекта находятся в их компетенции.

РОГПН (Районное управление внутренних дел Государственного пожарного надзора) — решает вопросы, связанные с выполнением норм пожарной безопасности при производстве строительных работ, применением строительных материалов, учитывающих степень огнестойкости зданий, учитывает учесть все вопросы, связанные с безопасностью проживания и возможностью эвакуации жильцов в случае пожара. В этой организации вам сообщат, что остекление балконов и лоджий, предназначенных для эвакуации людей при пожаре (они оборудованы люками и лестницами), не допускается. Балконы, расположенные выше 9й эт, остеклять не будет.

ЦГСЭН (Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора округа) — проверяет соблюдение проектом санитарных норм, например, минимальные размеры помещений, балансировку площади квартиры до и после перепланировки, соответствие функциональному назначению помещений, освещения, наличие гидро- и пароизоляции в санузлах, отопления и вентиляции. Эта организация может предъявить вам претензии, если вы превратите балкон в ванную комнату или кухню. Кроме того, остекление не должно препятствовать поступлению в квартиру естественного света, поэтому затененные и зеркальные стекла устанавливать не рекомендуется.

ГРЭП (коммунальная ремонтная компания) для удобства понимания — бывший ЖЭК или РГ, подразделение ДЭС (Управление территориального управления Единого Заказчика). Решает вопросы, связанные с текущей эксплуатацией здания, отоплением, водоснабжением, водоотведением, вентиляцией, частично газом и электроэнергией (только в тех случаях, когда нет необходимости увеличения передачи электроэнергии или устройств газоснабжения, что будет рассмотрено отдельно ). ГРЭП может противодействовать переносу на застекленный балкон инженерных коммуникаций, а также на остекление, если считает, что оно мешает текущей эксплуатации.

АПО (архитектурно-планировочный отдел территориального управления и планирования района) осуществляет контроль за изменением фасадов здания (соблюдение цветов и конфигураций, оконных рам, остекление балконов и лоджий, изменение рисунка балконных ограждений). Проверить актуальность СНиП, рекомендованы те или иные изменения и дополнения. АПО не особенно любит ограждающие зазоры. Многие компании, несмотря на запреты, для увеличения внутреннего объема предлагают балконы. Обычно это делается следующим образом: на парапетах балконов (лоджий) укрепляют металлические скобы, на скобах закрепляют подоконник, на который устанавливают рамы остекления. Обычно на балконе подоконную конструкцию «выдвигают» на улицу на 10-50 см. Такая емкость увеличивает площадь балкона, сам он становится выпуклым и нависает над фасадом. Это меняет архитектурный облик здания, власти могут вернуть ему весь первозданный вид.

Deux (Единое управление заказчиками Территориальное управление), которому подчинено несколько ГРЭП, по сути, выполняет те функции, которые ГРЭП только проект инженерных служб рассматривает более подробно. На этапе согласования реализовать выданные рекомендации по другим видам работ, о которых проектировщик или заказчик не может догадаться. Например, осмотр, чистка и ремонт вентиляционных каналов и дымоходов. После получения разрешения MVK Deux обязуется осуществлять технический контроль за ходом строительства, следить за выполнением так называемых скрытых видов работ и составлять соответствующие акты.

Жилищная инспекция района — в ней представлены все предыдущие согласования, технический отчет, проект перепланировки. Если проект осуществляет негосударственная организация (ТОО, ООО, например), то требуется проверка состояния института на предмет соответствия проекта правилам СНиП и жилищным нормам.