Планировка дома — Это на всю жизнь!

Если однажды влюбился в частный дом – то это, как говорится, навсегда. Желание обладать своим уголком на этой планете – естественное желание, пожалуй, каждого. А когда тот уголок спланирован и оборудован с надлежащим комфортом и душой, жизнь действительно способна превратиться в сказку.

Итак, планируем помещения дома (коттеджа). Что нужно понять в первую очередь? – То, что грамотная планировка – не просто прихоть или толковый фон для фото в «инстаграме». Это, прежде всего, ежедневное удобство, возможность гармонично перемещаться из одной комнаты (помещения) в другую. Не испытывать тесноту и страдания от отсутствия уюта. Не искать ванную, а находить вместо нее кладовку с ведрами-швабрами, и наоборот. А также, конечно, не мешать остальным членам семьи комфортно сосуществовать вместе под крышей вашего общего дома.

Помещения дома важно спланировать так, чтобы у каждого было свое место: для работы, учебы, развлечений, игр и пр. Хорошая новость – то, что при грамотном планировании даже небольшой одноэтажный частный дом способен вместить в себя все желаемые компоненты!

Поэтому – приступим.

Коридоры – долой!

Давно известно, что в доме с большим количеством коридоров и «закоулков» несложно порой запутаться даже самому хозяину. Что говорить о гостях, нечаянно забредших в «лабиринт» и оказавшихся пленниками дома в обычных поисках уборной! Бродишь, бродишь, а коридор становится, кажется, все сложнее, длиннее и запутаннее…

Это, конечно, утрировано, и, тем не менее: лишние коридоры – долой! Вернее, дело, определенно, личное, но отсутствие длинных коридоров или хотя бы сведение их к минимуму позволяет получить немало преимуществ. Как вам, к примеру, помещение кухни, объединенное со столовой-гостиной? Тут сразу и печка, и стол, и мягкий диван с телевизором – максимальная концентрация домашнего уюта на единой территории. Гениально ведь? Особенно актуально для частных домов с малой площадью.

Если желания непосредственно объединять кухню с гостиной нету, можно просто спланировать их расположение рядом, «бок о бок», не разделяя холлами, нишами, коридорами и т.п. Удобно, красиво, практично. Ходить недалеко, пару шагов – и в руках чашка с кофе: небольшие мгновенья, что создают уют нашей жизни. Кроме того, зрительно расширяет пространство, создает эффект стильной и дорогой квартиры-студии, только, разумеется, в рамках собственного частного дома.

То же самое касается комнат: некоторые можно расположить таким образом, чтобы они были смежными друг с другом. Главное, заранее позаботиться, чтобы размещение не оказалось дискомфортным для будущего проживания домочадцев.

И да! Самое, для многих, главное. Это – дешево! Вернее, если точнее, это дешевле, нежели планировать и строить дома с большим количеством коридоров, переходов и прочих секретных  ходов лабиринта. Любите комфорт, простоту и эффективность? Не прочь сэкономить? – Можете подумать о данном варианте. Возможно, он окажется подходящим.

Впрочем, в одной зоне коридорчик-прихожая все-таки имеет смысл! Речь о входе в дом. Следует позаботиться, чтобы холодный воздух не перетекал сразу в жилую часть, не морозил помещение, а задерживался, останавливался, по дороге постепенно прогревался. Для этого на входе оборудуются тамбуры. Их, ко всему, можно использовать как дополнительное помещение для расположения каких-либо вещей, объектов мебели и т.п.

Каждой паре – по… комнате!

Планируете жить в доме несколькими семьями вместе? Впору подумать о «независимом распределении» территорий. Хорошо, если в доме будет несколько санузлов, душевых, по возможности, «семейных» комнат, гардеробных и пр. Входных дверей даже! Впрочем, в последнем случае можно легко обойтись скромным количеством двух: одна дверь с «лицевой стороны», другая – со стороны участка или сада. Это удобно и функционально не только в плане «разделения» домочадцев, когда одним привычнее заходить в «свою часть» с парадной двери, а другим – с торцовой. Это еще позволяет с комфортом вести хозяйственные работы в саду и пр.

Гораздо удобнее «существовать самостоятельно», не мешая остальным членам семьи, чем ежедневно в 7 утра создавать мини-очередь в ванную, выстроенную из недовольных сонных членов семьи.

В условиях двухэтажных (и выше) частных домов, в числе прочих конструкционных особенностей, следует обратить внимание на такой момент, как расположение этих самых ванных комнат, санузлов. Получится не совсем эстетично, если, скажем, из «залы» (большой комнаты, предназначенной для приема гостей, просмотра телевизора и т.д.) можно будет беспрепятственно созерцать, как кто-то из домашних направляется в ванную комнату! Поэтому, располагайте помещения с умом, а еще…с душой! И если на этапе проектирования дома и деталей строительства немного «заморочитесь» – ничего страшного, зато потом сами вспомните с благодарностью.

То же самое может касаться гардеробных: их лучше всего располагать где-нибудь в районе спальных комнат, а также недалеко от центрального входа.

Пользуйтесь любой возможностью, чтобы усовершенствовать дом. При желании, как известно, это можно сделать без особых «изысков», крупных финансовых трат. Обратите пристальное внимание на такой момент, как окна: от их расположения зависит многое. Они способны не только порой давать необходимое освещение, а зачастую и кондиционирование, отопление, но также становиться стильным элементом…обстановки! Даже обычное небольшое окошко, «встроенное» где-нибудь в не совсем привычном месте (в холле, к примеру), может очень преобразить самое простое помещение!

Помните про звукоизоляцию в доме. Качественная звукоизоляция – залог комфортной повседневной жизни. Для вас это важно? Тогда не игнорируйте.

Как известно, грамотное расположение жилых и хозяйственных зон в доме способно создать гармоничные условия для проживания. Плюс, следует помнить и о таком моменте, как «солнечные стороны» дома, ведь от того, насколько ярко будет светить солнце в гостиной в послеобеденный час, или насколько прохладно будет на кухне утром, также во многом может зависеть настроение. Ежедневное настроение, надо заметить!

Толковое расположение комнат «относительно солнца» позволяет значительно сэкономить на освещении помещений, и даже на обогреве, защитить жилье от нежелательной потери тепла. Словом, как говорится, инсоляция важна, инсоляция нужна. Задумайтесь при планировании.

Подумайте и о расположении дома относительно ветра, это также играет роль в энергосбережении. С помощью грамотного положения строения «по ветру» можно даже решить некоторые вопросы с кондиционированием помещений!

Рассмотрите вопрос о высаживании деревьев рядом с вашим домом – лиственных, хвойных. При продуманном расположении они также способны внести лепту в экономию энергоресурсов!

Вообще, дом с хорошей энергоэффективностью – экономия как минимум сразу двух аспектов: непосредственно самой энергии, которая расходуется в ходе эксплуатации (денег тоже, разумеется!), а еще… нервов! Кому захочется переплачивать большие деньги впустую, и при этом оставаться совершенно невозмутимым? Словом, держите в голове данный фактор, проектируя и обустраивая будущее жилье.

Помните, конечно, и о безопасности материалов. Вам и вашей семьи в доме жить – выбирайте тщательно!

Зачастую, планируя строительство собственного дома, семья в «дальних мечтах» видит этот же дом в будущем усовершенствованным, увеличенным, расширенным. Идея достойная (ведь иногда слишком большой дом сразу и не нужен!), однако, следует помнить, что расширения нельзя сделать на ходу, то есть, без предварительного согласования. Поэтому, если есть мысли по поводу будущих «улучшений» данного жилья, учитывайте это сразу, включая в план.

Если в доме лестница (например, в случае с двухэтажным коттеджем, домом с мансардным этажом и пр.), позаботьтесь о хорошем ее освещении. На ступеньки должен попадать естественный дневной свет, то есть, неподалеку должно располагаться окно. Это – ради вашей безопасности и игнорировать нельзя.

К слову о самой форме дома. Если силуэт дома будет простым, без вычурных декоративных и пр. элементов, – словом слегка напоминать обычную «коробку» (обычную – не значит плохую!), то ухаживать за ним, а, главное, обогревать будет гораздо проще!

Подумайте только, сколько тепла может «улетать» в области различных балкончиков, эффектных козырьков, консолей и прочего! А ведь всего этого можно избежать, лишь отдав предпочтение простым, минималистическим линиям периметра постройки. Балкон должен быть спроектирован грамотно, энергосберегающим образом. Обширные застекленные участки в доме – также места «утечки» тепла. Впрочем, кому как все-таки важна именно эффектность, тогда вперед! Дело выбора. Только в этом случае помните: без дополнительных энергопотерь вам не обойтись.

Кстати, строить «простой» дом будет, конечно, значительно дешевле, чем «вычурный». И меньше материалов уйдет, и работа дешевле обойдется. То же самое касается крыши: чем проще ее конструкция – тем она дешевле.

С коммуникациями дело тоже обстоит похожим образом. Если коммуникации недлинные и простой конструкции, с ними гораздо легче иметь дело в плане расходов на проведение, а также надежности эксплуатации!

Обдумайте, нужен ли в доме подвал? Если нет, выберите в пользу толковой кладовки, расположенной на территории первого этажа в стороне «холодного» направления. Туда сможете складывать все необходимое, а существенные расходы на подвал пройдут стороной.

Экономьте место, продумывайте варианты оптимизации помещений, используйте мансардное помещение и т.п. Подсчитывайте, представляйте, что нужно будет в доме. Стройте и «подстраивайте» дом под себя и свои интересы!

О камине мечта пусть воплотится!

Всегда мечтали о камине? Представляли, как пьете чай, уютно устроившись у огня? Тогда мечтайте реально! Если действительно хотите камин, не стоит «откладывать» его на «когда-нибудь попозже». Сейчас нет, мол, денег, или «потом сделается». Потом ведь может и не сделаться! Так как камин – это, минимум, не стул и не тумбочка, – его не возьмешь и не поставишь однажды в ту или иную точку под настроение.

Камину нужно специальное выделенное место, чтобы можно было провести дымоход, трубу и т.д. – словом, сделать его полностью пригодным для использования. Поэтому, во избежание ненужных трудностей, лучше планировать данный момент заранее.

Впрочем, если искусственный камин тоже подойдет, то и проблемы нет – его можно будет «поставить» после завершения внутренней отделки, и тоже наслаждаться по вечерам, сидя у яркого огонька. Но речь шла не об этом. Продолжаем.

Берегите автомобиль!

Владеете машиной? Желаете сберечь авто как можно дольше в достойном виде и состоянии? Правильно: автомобиль нужно любить, чинить и …по возможности баловать! Позаботьтесь о гараже. А гараж, так сказать, позаботится о машине. Словом, наличие собственного гаража переоценить сложно. Задумайтесь.

Хорошо, если гараж будет «вкупе» с домом. Не отдельным строением, а «прикрепленным» к дому… кирпичным (или какого-то прочего материала) «аппендиксом». Выходить в такой гараж «сподручнее» – прямо из дому, хоть в тапочках. Да и с отоплением управиться удобнее.

Выводы

Обобщая все вышесказанное, подчеркнем еще раз следующее. Занимаясь проектированием, планированием частного дома, коттеджа помните о таких ключевых моментах, как: энергоэффективность, удобство расположения помещений относительно друг друга, автономность жилых «территорий» (особенно в случае, когда речь идет о проживании сразу нескольких семей и поколений под одной крышей) и пр.

Словом, продумывая и разрабатывая планировку частного дома, коттеджа, вы не просто «рисуете картинку», расчерчивая на листе бумаги схемы и четкие линии. Создаете дом для жизни, повседневного комфорта себя и близких; место вдохновения, уюта, домашнего тепла.

Каждому моменту уделите внимание, и в свое время результат наверняка порадует вас в ответ! Отличного настроения и наилучшей вам планировки!

Как сделать проект дома и избежать ошибок при планировании

Самостоятельно сделать полностью готовый проект дома человеку без специального образования очень сложно, а если честно – то практически невозможно. Чтобы рассчитать все нагрузки, выбрать материалы и провести линии коммуникаций, необходимо быть настоящим профессионалом с высшим строительным образованием. Причем, в таких проектах обычно задействовано несколько специалистов, каждый из которых отвечает за свой раздел.

Ниже рассмотрим, какие вопросы следует детально обсудить с инженером или проектировщиком вашего будущего дома.

Начать нужно с планировки на участке

В первую очередь начинать нужно с определения размеров дома и места его расположения на участке. Для этого необходимо создать подробный план, на котором будут указаны все самые важные параметры:

• Размеры и стороны света.
• Особенности рельефа, расположение дорог.
• Наличие и расположение коммуникаций и существующих сооружений, которые сносить не планируется.

Не лишним будет иметь и общий план с расположением соседних участков и природных объектов. Это особенно важно для того, чтобы вид из окон готового дома не выходил на полуразрушенный сарай соседа.

Кроме того, стоит заранее узнать и учесть местные требования к виду и расположению здания, наличие централизованных линий коммуникаций и так далее. Особенно следует обращать внимание на следующие параметры:

• Расстояние от дома до границы соседнего участка. 
• Расстояние до подземных линий коммуникаций.
• Расположение дорог и подъездных путей.

Также, следует уже на этапе планирования определиться с расположением всех остальных построек и досуговых зон, чтобы ими было удобно пользоваться. Все эти расчеты важны. Например, если ширина фасадной стороны участка равна 15 метрам, то ширина дома не может быть больше 9 метров, так как по 3 метра свободной территории необходимо оставлять с каждой стороны.

Затем необходимо продумать варианты подключения дома к существующим линиям коммуникаций или создания автономных систем, к которым относятся скважины, колодцы, септики. Все линии по возможности должны быть максимально короткими и прямыми. Это позволит не только удешевить их монтаж, но и сделать более надежными в эксплуатации.

У некоторых могут возникать сложности при создании проекта дома, когда территория еще не обустроена. В таком случае трудно оценить особенности грунта, уровень грунтовых вод и другие параметры, оказывающие влияние на будущее сооружение, тип фундамента, возможность строительства подвала, колодца и прочего. Для этого придется сделать несколько пробных бурений на будущей строительной площадке. Проводить такие работы лучше всего ранней весной или поздней осенью, так как в эти периоды грунтовые воды расположены на самом высоком уровне.

Подготовка плана дома

Изначально необходимо заниматься не определением количества помещений, а общей площадью здания и его этажностью. Далее полученная цифра умножается на 1,25, что позволяет понять площадь застройки по внешнему периметру с учетом всех стен и перегородок. После этого можно начинать поиск оптимальной длины и ширины наружных стен. Данный параметр во многом зависит от уже особенностей размещения сооружения на участке, а также типа выбранных строительных материалов. Его необходимо соотнести с требованиями к расположению постройки на участке, чтобы получить оптимальные размеры. 

Если территория не слишком большая, то площадь дома можно увеличить путем добавления второго этажа или мансарды. Все выбранные размеры переносятся на миллиметровую бумагу или в программу на компьютере. Последний вариант удобен для тех, кто знаком с современными программами для проектирования и черчения. Благодаря этому можно увидеть будущий дом в 3D-перспективе и распланировать расположение мебели, техники, осуществить подбор обоев и напольного покрытия.

Чертеж коробки дома лучше сразу выполнять с учетом толщины всех стен и перегородок. Далее можно начинать этап планировки. При этом важно учитывать основные рекомендации, позволяющие избежать основных ошибок при проектировании:

• Изначально необходимо определить, где в доме будет располагаться вход. Там же нужно учесть тамбур или прихожую.
• Жилые комнаты рекомендуется располагать так, чтобы окна в них выходили на солнечную сторону дома. Северная сторона здания подойдет для расположения вдоль нее подсобных помещений, лестницы, ванной комнаты, санузла. Если фасад дома выходит на дорогу, то располагать окна спален на нем не стоит.
• Чтобы сэкономить на проведении линий коммуникаций, кухню, котельную и санузлы лучше располагать смежными или друг над другом, если в доме несколько этажей.
• Там, где находятся межкомнатные двери, необходимо располагать простенки длиной не менее метра.
• Окна должны не только обеспечивать достаточную освещенность, но и красивый вид фасадов.

При планировании дома необходимо учитывать требования и потребности всех членов семьи. Например, пожилым людям будет неудобно подниматься по крутым лестницам. Людям, работающим из дома нужен отдельный кабинет и так далее.

Проектирование фундамента и крыши

В самостоятельном проектировании дома данный этап является одним из самых сложных. Дело в том, что здесь обойтись без специальных знаний и навыков не получится. При проектировании фундамента и крыши придется рассчитывать нагрузки на все основные конструктивные элементы здания. И если на данном этапе допустить ошибки, то они могут привести к серьезным проблемам.

Чтобы снизить эти риски, рекомендуется сделать проект максимально простым. При этом важно учитывать, что чем тяжелее дом, тем надежнее под него должен быть фундамент. Так, быстровозводимому зданию достаточно винтовых свай и ростверка. Если же дом кирпичный, то придется устраивать под него сборный или монолитный железобетонный фундамент.

Крышу проще проектировать для сооружения прямоугольной формы. В таком случае лучше, чтобы она была одно или двухскатной. Это позволит снизить риски протечек и экстремальных ветровых нагрузок.

Проектирование линий коммуникаций

Проектирование водоснабжения и канализации проводится в два этапа: отдельно для внешних и внутренних линий. Чтобы удобнее было проложить все коммуникации, следует заранее на плане расставить всю сантехнику и другие приборы, потребляющие воду. Необходимо учесть их суммарный расход, чтобы определить, какого диаметра должны быть трубы водоснабжения и водоотведения. Также, это нужно в том случае, когда планируется установка насосного оборудования. 

Что касается подключения дома к электроснабжению, то данной задачей могут заниматься только специальные предприятия, обладающие соответствующей лицензией. От вас же требуется только определить, где будут располагаться розетки и выключатели.

При этом стоит понимать, что решение всех вопросов, в которых у вас нет достаточных знаний, лучше доверять профессионалам.

Как спроектировать дом как архитектор (Полное руководство)

Проектирование и строительство собственного дома — непростая задача. Это сопряжено со многими непредвиденными расходами и трудностями. Но, научившись проектировать дом так, как это сделал бы архитектор, вы сможете сделать этот процесс проще и легче.

Чтобы спроектировать дом как архитектор, следуйте этим правилам:

1. Знайте, какое пространство вам понадобится, прежде чем углубляться в детали.
2. Подумайте о физической планировке участка.
3. Используйте наброски и списки для систематизации своих идей.
4. Отдайте предпочтение естественному освещению.
5. Подумайте о положении вашего дома относительно солнца.
6. Запланируйте хорошее место для хранения.
7. Не торопитесь.
8. Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для создания цифровых эскизов.
9. Подумайте о своих будущих потребностях.
10. Изучение законов о зонировании.
11. Выясните, какие архитектурные стили вам нравятся.
12. Уверенно вперед!

Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как вы можете спроектировать дом так, как это сделал бы архитектор. В этой статье будет рассказано о том, что вам нужно знать, чтобы начать процесс строительства дома.

1. Знайте, какое пространство вам понадобится, прежде чем углубляться в детали

Когда вы начнете проектировать свой дом, подумайте, какую общую площадь в квадратных футах вы хотите иметь в доме и как вы хотите распределить пространство между различными частями дома. дом. Обновление в одной области может означать жертву в другом, поэтому убедитесь, что вы знаете свои приоритеты в отношении размера.

Различные схемы потоков воздуха в помещении могут создавать иллюзию того, что помещения больше, чем они есть на самом деле. Например, открытая кухня и столовая заставят каждую из этих комнат казаться больше, чем если бы они были разделены более полно.

Также подумайте, сколько спален и ванных комнат вы хотите иметь. Хотя они занимают значительное место, они могут иметь значение между развлечением гостей и их некуда положить. Большинство домовладельцев предпочитают иметь хотя бы одну гостевую комнату и дополнительную ванную комнату.

Доступное вам место также зависит от физического состава участка. Некоторые участки больше других, а на некоторых больше площадей для застройки, чем на других.

Помните, что большой дом не всегда означает лучший дом. Планируйте свои потребности, не выходя за рамки. Это не только сэкономит вам деньги в процессе строительства, но также сэкономит ваше время и деньги, поскольку вы будете поддерживать свой дом и регулярно оплачивать счета. Большой дом означает больше затрат на отопление и охлаждение и больше уборки.

Самое главное, чтобы помещения были хорошо соединены, а к дому был обеспечен естественный поток. Убедитесь, что у вас есть достаточно места для вашей мебели, и отделите области, которые должны быть приватными, от основного потока ваших жилых помещений. Вы можете создать физические барьеры между определенными пространствами, которые блокируют звук и свет, оставляя другие области открытыми.

2. Подумайте о физической планировке участка

То, что вы можете и что не можете строить, будет сильно зависеть от того, где вы строите, и от того, на что похожа земля. Например, строительство на склоне холма представляет собой сложную задачу проектирования и предоставляет уникальные возможности.

Вы можете решить построить двери, выходящие на улицу, на первом и втором этажах дома, и вы можете обнаружить, что некоторые из ваших пожеланий невозможны.

Архитектор хорошо подготовлен к анализу земельного участка и определению возможных конструктивных особенностей, а также оптимизации пространства и качества земельного участка. Чтобы спроектировать дом как архитектор, вам также необходимо учитывать эти физические особенности.

Обратите внимание на физические особенности, которые вы хотите выделить, и спланируйте комнаты, исходя из того, как вы хотите, чтобы окна были обращены, и какие звуки вы хотите в данной области. Принесите улицу туда, где это возможно, и попытайтесь соединить внутренние и наружные пространства, чтобы максимально использовать имеющееся пространство.

3. Используйте эскизы и списки для систематизации своих идей

В процессе строительства дома вы обнаружите, что вам часто приходится общаться с проектными и строительными группами о том, что вам нужно и чего вы хотите от своего дома. Это помогает иметь наглядные пособия и четкое представление о том, что вам нужно.

Не бойтесь совершать ошибки на раннем этапе. Вы можете обнаружить, что некоторые из ваших идей неосуществимы, но, проводя мозговой штурм, вы можете раскрыть свой творческий потенциал и придумать что-то великое, что осуществимо.

Существуют также программы, которые можно использовать для облегчения процесса раннего проектирования. Тем не менее, некоторые эксперты рекомендуют как можно больше работать с бумагой и карандашом, прежде чем погрузиться в сложное программное обеспечение.

4. Отдайте предпочтение естественному освещению

При проектировании дома архитекторы обычно определяют, как и где свет будет проходить через комнаты. Они могут спланировать окна, световые люки и прозрачные двери, чтобы убедиться, что комната хорошо освещена, не нуждаясь в слишком большом искусственном освещении.

Тем не менее, слишком много окон и стеклянных стен могут затруднить контроль температуры в доме, что, в свою очередь, может увеличить ваши счета за электроэнергию. В идеале вы найдете способ отдать предпочтение естественному освещению, не забывая при этом, что вам нужна изоляция от холода или жары.

Отражающие поверхности, такие как зеркала, — это хороший способ максимально использовать естественное освещение без ущерба для контроля температуры. При проектировании своего дома подумайте о том, где вы могли бы разместить зеркала, чтобы максимально увеличить количество света, проникающего в каждую комнату.

Вид на небо из вашего дома делает его более просторным и открытым, а также добавляет драматичности и интересности комнате. Создайте контраст между интимностью небольшого пространства и дополнительным объемом окна.

5. Подумайте о положении вашего дома по отношению к солнцу

Солнце встает на востоке и заходит на западе, наполняя светом и теплом одни комнаты, но не освещая другие. Подумайте, где вы хотите, чтобы естественный свет попадал, а где нет, прежде чем начать.

Обычно домовладельцы, мыслящие как архитекторы, размещают гаражи на южной и западной сторонах, а жилые помещения — на северной и восточной. Наличие дневного света только утром сохраняет тепло в восточной части дома днем ​​и прохладу ночью. Противоположное верно для западной стороны дома.

Западная сторона часто является самой жаркой частью дома, поэтому не забудьте оставить это место для ванных комнат, прачечных или кладовых, где вы не будете проводить много времени.

6. Планируйте хорошее место для хранения

Освободите место для своих вещей. Вы должны не только убедиться, что ваша мебель подходит, но вы также должны предусмотреть переполнение. Мы, естественно, накапливаем много вещей, и ваши большие планы на открытые комнаты и естественный поток могут быть легко разрушены излишними вещами, занимающими пространство.

Вместо этого запланируйте чердак, подвал или дополнительную комнату для хранения вещей, которые не используются. Таким образом, вы оставите достаточно места в основных помещениях вашего дома для проживания, и вам не придется жить в постоянном беспорядке.

Помните, что в вашем складском помещении должен поддерживаться температурный контроль, даже если неважно, жарко или холодно.

7. Не торопитесь

Архитекторы знают, что хороший проект требует времени. Запланируйте составление подробных заметок и проведите множество исследований еще до того, как начнете общаться с командой дизайнеров и разработчиков. Соберите фотографии вдохновляющих мест и тщательно подумайте о своих потребностях, прежде чем начать.

Продвигаясь вперед, будьте терпеливы, пока команда дизайнеров работает с вашими идеями и помогает вам воплотить их в жизнь. Их цель — помочь вам построить пригодный для жизни дом, не подверженный стихийным бедствиям, а ваша работа — приносить им идеи и работать вместе с ними. Частично это работает с их расписанием.

Дом — это долгосрочный проект, так что будьте готовы к этому независимо от того, насколько вы готовы переехать в новое место.

8. Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для создания цифровых эскизов

Программы для создания цифровых эскизов, такие как RoomScan, Floorplanner и MagicPlan, позволяют вам составить цифровую модель вашего дома, спланировав планировку до мельчайших деталей. Эти программы позволяют визуализировать ваши идеи, чтобы понять, что вы ищете, на раннем этапе процесса.

Архитекторы постоянно используют программное обеспечение для моделирования для разработки своих идей, и использование этих инструментов поможет вам увидеть проекты такими, какими они их видят.

Каждая из этих программ имеет свою цену, но награда за визуализацию вашего дома для себя и команды дизайнеров и строителей оправдывает эту цену для многих пользователей.

9. Рассмотрите свои будущие потребности

Помимо рассмотрения ваших текущих потребностей, убедитесь, что вы понимаете свои потребности в ближайшие годы. Планируете ли вы завести детей или когда-нибудь позаботитесь о своих родителях? Вы должны быть готовы ответить на эти вопросы, чтобы спроектировать дом в соответствии со своими текущими и будущими потребностями.

Архитекторы всегда имеют долгосрочный взгляд на недвижимость и проектируют с расчетом на будущее. Делайте то же самое, и вы сможете иметь функциональный дом, который будет поддерживать многие счастливые годы жизни.

10. Исследование законов о зонировании

Одним из способов, которым архитекторы понимают ограничения различных проектов, является знание местных законов о зонировании. Убедитесь, что ограничения на строительство не будут применяться к вашему домашнему проекту, прежде чем вы начнете, и вы избавитесь от многих душевных страданий позже.

Законы о зонировании могут охватывать все виды особенностей дома, в том числе инженерные требования в отношении повреждения от скорости ветра и сейсмических зон. В некоторых случаях также могут применяться ограничения по высоте.

Как правило, дом должен быть одобрен архитектурным советом, прежде чем его можно будет безопасно построить и реализовать планы.

11. Выясните, какие архитектурные стили вам нравятся

После того, как вы выяснили, какое пространство вам нужно и как должны проходить свет и воздух, вы можете начать думать о том, какие строительные материалы вам понадобятся и какие виды конкретных функций, которые вы хотите, чтобы ваш дом имел.

Различные архитектурные стили включают любой из следующих:

Стиль	Описание
Кейп-Код	Это стиль 17 века, созданный для суровых зим Новой Англии (крутые крыши, одинарные -этажные конструкции, центральные дымоходы).
Прибрежный	Этот стиль разработан для пляжного образа жизни (окна, обращенные назад, приподнятый фундамент).
Колониальный	Возникший в 16-1800-х годах, этот стиль включает голландский колониальный, испанский колониальный, немецкий колониальный или французский колониальный стиль.
Современный	Это современная архитектура с большими окнами, эффектными крышами, открытыми пространствами и асимметрией.
Craftsman	Он имеет деревянную отделку и круговые веранды, а также стропила и остроконечные крыши.
Европейский	Обычно изготавливается из лепнины, кирпича или камня снаружи и сочетает в себе черты различных европейских стилей в одном доме.
Prairie School	Это простое, элегантное и хорошо интегрированное в природную среду; внутреннее/внешнее фокусирование, выраженное Фрэнком Ллойдом Райтом.
Ранчо	Это популярный стиль дома в 1920-х годах в США; длинный, низкий профиль и большие окна.
Викторианский	Это распространенный стиль 1825-1900 годов; Декор включает в себя отделку фронтона и выступы, такие как двухэтажные башенки и перила.

12. Идите вперед с уверенностью!

Архитекторы уверены в своей способности воплотить идею в жизнь. Если вы сможете обрести достаточную уверенность в себе, вы будете лучше подготовлены к разговорам с дизайнерами и строителями.

Знайте, что дизайн вашего дома в конечном счете принадлежит вам, и верьте, что члены вашей бригады по строительству дома позаботятся о том, чтобы вы могли сделать это безопасно и без больших затрат.

Вывод

Проектирование дома, как архитектор, требует внимания к деталям и тщательного учета многих факторов. Вы должны учитывать стоимость, пространство, потребление энергии и многие другие вещи, когда думаете о предлагаемом вами плане дизайна дома.

Вот несколько способов, которыми вы можете спроектировать дом, как архитектор:

• Делайте все возможное, чтобы максимизировать естественное освещение без резкого повышения затрат на электроэнергию.
• Проект планировки земельного участка (холмистый, равнинный и т.д.).
• Организуйте свои идеи с самого начала, чтобы иметь возможность использовать заметки и идеи для мозгового штурма позже.

Удачи!

Источники

• HousePlans.Co: Индивидуальный дизайн дома: советы по проектированию дома вашей мечты
• HousePlans.Co: перед встречей с дизайнером
• Architectural Digest: Эволюция архитектуры дома нашей мечты, от изучения земли до визуализации
• AC Architects: Дизайн дома: пошаговое руководство по проектированию дома вашей мечты
• Архитектор под прикрытием: вы хотите отличный дизайн, но не хотите использовать архитектора? Вот что нужно знать, чтобы сделать это правильно — в 3 шага 
• Locometric®: домашняя страница
• Floorplanner: 2D- и 3D-планы этажей быстро и легко!.
• Приложение Magicplan: Домашняя страница
• HousePlans.Co: Выбор плана дома: понимание архитектурных стилей

Поделиться этой публикацией

Планы этажей: как спроектировать идеальную планировку

Вы строите дом? Ознакомьтесь с нашими планами этажей, узнайте, как мы разработали идеальную планировку для нашей семьи, и получите советы по строительству!

Некоторое время назад я поделился, что мы строим наш новый дом (однако внешний вид на самом деле не тот, что я выложил, ха!), и я говорил об этом в Instagram. Но сегодня я здесь, чтобы рассказать о САМОЙ востребованной вещи, когда речь идет о нашей новой сборке — The Floor Plan . Это первое, о чем вы думаете, когда приходит время строить дом! Это также самое важное, что нужно зафиксировать. Все основано на ваших планах этажей. В целом, есть несколько разных способов строительства новых домов. Есть застройщики, которые предлагают готовые планы этажей, и вам нужно выбрать один. Другим вариантом являются полузаказные строители, у которых есть планы этажей и которые позволяют вносить серьезные изменения. Наконец, есть полностью индивидуальный план этажа, где вы работаете с архитектором с нуля. Мы попали где-то между двумя последними из них, я поделюсь более подробной информацией ниже, но важно, чтобы вы поняли, какой маршрут вы хотите выбрать.

Разработка плана этажа – процесс и вдохновение

Как я уже говорил, мы оказались где-то между полуиндивидуальными планами этажей и индивидуальными планами этажей. Наш застройщик предлагает планы этажей, но у них также есть возможность напрямую связаться с архитектором и дать вам именно то, что вы хотите. На самом деле у них был план этажа, суть которого была очень близка к тому, что мы хотели, но в итоге мы переработали значительную часть существующего плана этажа. Главное, что нас в нем привлекло, это планировка кухни, гостиной и столовой. У него также был боковой выход, который был для нас обязательным, потому что я ничего не ненавижу больше, чем мои дети, входящие и выходящие через раздвижную дверь и оставляющие свою обувь в нашей комнате для завтрака. Это сводит меня с ума!

Что необходимо в доме – для планов этажей

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, что для вас важнее всего. Какие вещи возглавляют ваш список «must have»? И это довольно нагруженный вопрос. В наши дни легко сказать некоторые из наших главных вещей из-за всех «идеальных» фотографий IG, которые мы видим. Все влиятельные лица рассказывают вам, каков ИХ идеальный макет. Но если вы планируете строить, это то, что ВЫ хотите. Речь идет о вашем образе жизни и о том, как функционирует ваша семья. Я собираюсь рассказать вам о некоторых вещах, о которых мы думали во время этого процесса проектирования, но важно очень хорошо осознавать, что ваши вещи могут полностью отличаться от наших! Вот наши:

• Просторная гостиная
• Кухонный остров
• Главная спальня на первом этаже
• Ничто над главной спальней
• Боковая наружная дверь для наших детей
• Прихожая 
• Гардеробная 
• Домашний офис
• Карманный офис
• Отдельностоящая ванна
• Питьевой фонтанчик (глупый, но очень важный в моем списке, я расскажу об этом позже)

Советы по составлению списка необходимых вещей для плана этажа

Давайте поговорим об этом минуту здесь. Многие люди спрашивали меня: «Откуда вы знаете, что вам нужно?». И это закономерный вопрос. Легко сказать, что я хочу душевую кабину и большой кухонный остров. Но это становится намного более подробным. Вот мой совет по составлению вашего списка.

Во-первых, запишите все, что у вас в голове. Я считаю, что лучше всего выбросить все свои мысли из головы и перенести на бумагу (или на компьютер), чтобы двигаться дальше и не чувствовать, что я что-то забуду.

После того, как вы все запишете, пришло время сделать то, что я считаю САМЫМ важным шагом в разработке плана этажа. И важно, чтобы вы не выполняли этот шаг, когда дети задают вам миллион вопросов или пока вы готовите ужин. Сядьте, расслабьтесь, запритесь в темной комнате, делайте все, что угодно, чтобы немного успокоиться. Теперь закройте глаза и представьте, что вы возвращаетесь домой, в дом своей мечты. Подумайте обо всем, чем занимается ваша семья, и пройдитесь по своему воображаемому дому. Задайте себе эти вопросы, выполняя это упражнение.

Из какой двери мне войти?

Куда положить пальто, ключи от сумочки и т. д.?

Куда мои дети кладут свои рюкзаки?

Когда я выгружаю продукты из машины… куда мне идти?

Как вы стираете?

Куда вы идете в первую очередь?

и т. д. и т. д. и т. д.

Вы поняли? Выясните, как вы живете, и приспособьте свой дом к этому. Не проектируйте дом, а затем подстраивайте свой график и образ жизни под дизайн. В этом прелесть строительства дома. Вы можете поставить все правильно, где это имеет смысл!

Квадратные метры и типы комнат  

Мне никогда не требовалось слишком много обслуживания, когда речь шла о размере моего дома. Я не хочу и не нуждаюсь в очистке и обслуживании 5000 квадратных футов. У нас трое детей, и нашей семье это совершенно не нужно. Наш новый дом представляет собой 1,5 этажа и в конечном итоге будет иметь площадь около 2850 кв. футов. Первый этаж будет чуть более 2100 кв. футов, второй этаж будет чуть менее 750 кв. футов.

1300 квадратных футов ниже уровня земли. Очень вероятно, что мы построим там какую-то комнату отдыха для наших детей, когда они подрастут, и, несомненно, захотят, чтобы их друзья-подростки приходили и тусовались. У нас также есть потенциал для будущей квартиры-студии в нашем подвале, если она когда-нибудь понадобится нашим родителям. Это одно из огромных преимуществ наличия подвального помещения.

В целом нас больше всего беспокоила вместительность каждой комнаты. мы жили во многих домах теперь. Это будет мой 34-й ход, так что опыта у меня немного.

План основных помещений – планировка

Очевидно, что существует несколько различных способов планировки основных помещений, которые я считаю гостиной, кухней и столовой. Эти три пространства составляют большую часть вашего дома, и я считаю, что есть около 3 основных вариантов, когда речь идет об этих областях.

Во-первых, это то, что я называю L-образной (это то, что мы использовали). Этот дизайн имеет эти три пространства, образующие L-образную форму. Это в значительной степени то, что агенты по недвижимости называют стандартной открытой планировкой. Конечно, вы можете внести небольшие коррективы, и вам не обязательно делать идеальную L-образную форму, но вы поняли идею.

Второй вариант, когда столовая находится между кухней и гостиной. Это еще один широко популярный макет, и его снова можно настроить и настроить примерно миллионом различных способов.

Наконец, все ваши пространства отделены друг от друга. Я жил с этим раньше, и, как ни странно, мне это нравится больше, чем я когда-либо мог себе представить. Но это определенно образ жизни, и на данном этапе моей жизни мне нравится быть посреди дома, когда я на кухне… вот что мы сделали! 🙂 Ты хоть!

Функциональные зоны — 

После того, как вы определили, как должны располагаться ваши основные зоны, пришло время перейти к функциональным зонам. Для меня это прачечная, ванные комнаты, кладовая и главная спальня. Вам придется думать обо всем сразу, но разделение поможет вам сузить свои идеи до того, что действительно работает для вас. Принятие во внимание ваших идей дизайна интерьера является ОГРОМНОЙ частью плана этажа. Вы должны знать, куда идут дела и как вы хотите, чтобы они выглядели.

Главная спальня

Одной из главных задач для нас было, чтобы наша спальня была вдали от всего и ничего не было над нами. Я знаю, что это не обязательно самый популярный вариант, но мы оба так воспитаны, и наши дети уже не маленькие и редко нуждаются в нас посреди ночи. А с подростками мы не хотели слышать, как наши дети гуляют поздно, потому что мы старые и ложимся спать рано, ха-ха!

Прачечная

Я хотел нашу прачечную у задней двери. Я всегда стираю, когда обычно работаю на кухне, и это имеет для меня наибольший смысл. Кому-то они нравятся там, где детские комнаты, кому-то рядом с главной спальней. У меня никогда не было бы прачечной на этаже, отличном от моей спальни. Я знаю, что мои дети составляют большую часть стирки… но они в том возрасте, когда они могут сами стирать, и я потратил на это свое время. Их молодые тела могут нести свою одежду вверх и вниз по лестнице вместо меня, ха-ха! Может быть, это просто мои южные корни снова проступают!

Грязевая

Если быть до конца честным, я бы хотел, чтобы грязелечебница была немного больше. Но я действительно хотел, чтобы наша половинчатая ванна стояла у двери, через которую мои дети входили и выходили из дома, так что в итоге это заняло часть моего пространства. Но он достаточно большой, и я полностью доволен тем, как он есть. Компания по изготовлению шкафов только построит для нас скамейку, но я бы очень хотел добавить шкафчики позже. Я просто не был уверен, будут ли они слишком маленькими или не такими, как я хотел, и мне нужно было пожить в этом пространстве, прежде чем принять окончательное решение.

Кладовая

Я не знаю, почему это было так важно для меня, но кладовая, позволяющая убрать всю нашу мелкую бытовую технику с прилавков, занимала первое место в моем списке. Тостеры, кофеварки и т. д. на прилавке — мой настоящий враг, ха-ха. Для меня кухонные столешницы должны быть полностью чистыми. Наша кладовая невелика, но она, безусловно, дает мне то, что мне нужно, и даже немного!

Ванные комнаты

Давайте поговорим о ванных комнатах. В нашей главной ванной я знал, что хочу отдельно стоящую ванну. Это то, чего я всегда хотел и никогда не имел. Я ОБОЖАЮ бани. И я никогда не смогу их взять! Я также хотел, чтобы наш туалет был соединен с нашей ванной комнатой. Это просто имеет смысл для нас с мужем и нашей рутины подготовки. Еще одной важной особенностью было наличие туалета для туалета. Таким образом, если кому-то нужно воспользоваться туалетом, он не закроет всю ванную комнату для другого человека.

Мы сделали то же самое для наших детей. Я хотел убедиться, что раковины всегда доступны, чтобы у душа и туалета было свое пространство с дверью, а также были двойные раковины, к которым всегда можно было добраться.

Спальни

Для меня спальни — это самое простое, потому что с ними не так много всего можно сделать, если, конечно, ваш бюджет намного больше моего ;). Я знаю, что некоторым людям нравится иметь зоны отдыха в главной спальне, но это не то, чего мы хотели. Я думаю, что самое главное при выборе размеров спальни на плане этажа — это продумать выбор мебели. Какой размер кровати вы хотите? Хотите скамейку в конце кровати? Он достаточно широкий? Мы обязательно нарисовали и сделали несколько макетов с расстановкой мебели.