Утеплить балкон / Замена холодного остекления на тёплое

16 сентября 2018 в 21:00

Остеклением балконов и лоджий в новостройках, как правило, занимаются застройщики. Такой подход позволяет создать единую концепцию фасадов и органично вписать их в городскую среду. К сожалению, качество такого остекления от застройщика – в том числе качество монтажа оконных систем – часто оставляет желать лучшего. Но даже если монтаж был осуществлён качественно, рано или поздно владельцы квартиры понимают, что хотели бы заменить холодное остекление на тёплое. Чем раньше будет принято такое решение – тем лучше; желательно озаботиться заменой окон до чистового ремонта квартиры.

Что такое холодное остекление?

В большинстве случаев застройщики прибегают к бюджетному варианту – так называемому холодному остеклению. В этом случае в квартирах устанавливаются тонкие стеклопакеты на алюминиевых профилях, которые не задерживают тепло и не могут служить защитой от холодного ветра и морозов. Иногда речь идёт даже не о стеклопакете как таковом, а об одиночном слое стекла.

В летнее время жильцы квартиры, скорее всего, не заметят разницы между холодным и тёплым остеклением. Но как только наступают холода, разница становится очевидной: балкон перестаёт быть комфортным пространством, пригодным для постоянного времяпровождения. При холодном остеклении стеклопакеты зимой полностью промерзают, и в морозную погоду выход на балкон становится равносилен выходу на улицу.

Полутёплое остекление – альтернатива тёплому?

Существует ещё один компромиссный вариант – полутёплое остекление, которое предполагает установку однокамерного стеклопакета с незначительным утеплением рам. В этом случае балкон или лоджия будут относительно тёплыми в зимнее время, однако не смогут быть полноценной частью жилой площади. Другими словами, хранить картошку на балконе вы сможете, а вот поставить раскладушку для внезапно приехавших родственников – уже нет.

Итак, если вы уже решились на замену остекления на своём балконе или лоджии, выбирать полутёплое остекление смысла не имеет – сэкономите вы не так много, как хотелось бы, а в комфорте значительно проиграете.

Преимущества тёплого остекления

Качественное фасадное остекление, предусматривающее установку двойных стеклопакетов и хорошую теплоизоляцию, решает многие проблемы и позволяет перевести балкон или лоджию в статус жилой площади.

• Окна не будут промерзать и запотевать, на стёклах не образуется конденсат

• Балкон обеспечит квартире дополнительную шумоизоляцию: даже соседство с оживлённой автострадой не будет причинять вам неудобства

• Вы сможете использовать остеклённое пространство в любую погоду, сделав его частью комнаты (кухни) или отдельным жилым помещением

Что касается стоимости утепления балкона, то цена может сильно варьироваться. Она зависит от выбранного типа остекления, от типа стеклопакетов, от выбранных стёкол (могут быть прозрачными, тонированными или зеркальными), от наличия или отсутствия каких-либо дополнительных элементов, а также от сложности монтажа.

Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся утепления фасадного остекления. Ответы на них дают специалисты компании OKNORD.

Вопрос: Можно ли утеплить балкон без замены окон?

Ответ специалиста: Теоретически можно. Самый простой и бюджетный вариант – добавка второго контура. Главный минус такого решения заключается в том, что площадь лоджии или балкона станет меньше. Поэтому подойдёт оно только тем, у кого балкон просторный. Но тут есть и другие неприятные моменты: например, чтобы помыть окно, вам придётся снимать всю конструкцию. Кроме того, такое остекление влечёт за собой уменьшение светопропускаемости конструкции. А при некачественном монтаже установка второго контура чревата новыми проблемами, такими как протечки, образование грибка и плесени.

Вопрос: Можно ли заменить остекление, не нарушив внешний вид фасада?

Ответ специалиста: Не только можно, но крайне желательно! Если внешний вид фасада здания после ремонта изменится, вам придётся оформлять специальное разрешение – бюрократия займёт много времени, а в итоге нужное разрешение вам могут и не выдать. Худший исход – когда владельцу квартиры приходится платить штраф, а потом снова переделывать балкон до состояния «как было». Поэтому сейчас остекление балконов и лоджий чаще всего делают без изменения внешнего вида фасадов – это касается не только старых зданий, но и новостроек.

Вопрос: Правда ли, что после замены «родного» остекления на фасадах будут образовываться сосульки, опасные для окружающих?

Ответ специалиста: Такое возможно, если монтаж был выполнен некачественно. Например, на верхних этажах при замене холодного остекления на тёплое необходимо также произвести дополнительное утепление плиты перекрытия. Если крыша не утеплена, сосульки действительно образуются. То же самое с нижней плитой перекрытия – её тоже придётся утеплять, это касается жителей нижних этажей. Конечно, если вы доверите свои окна профессионалам, никаких проблем по этой части не возникнет.

Вопрос: Правда ли, что работы по утеплению должны проводиться промышленными альпинистами?

Ответ специалиста: Тут есть два варианта – «оконка» и «фасадка». Можно установить стеклопакеты в фасадную конструкцию изнутри балкона или лоджии – такие работы не требуют привлечения альпинистов. Технология позволяет подобрать профили такого же размера, как и во всём фасаде. Второй вариант – более сложный и затратный – предполагает установку металлопластиковых окон вместо старых профилей. В этом случае стекло и окна вставляются в алюминиевый каркас снаружи – такие работы проводятся только при помощи альпинистов.

Важно! Помните, что замена остекления на балконе или лоджии не решает проблему отопления в этой части квартиры. Стекло не греет, а лишь удерживает тепло внутри помещения. Поэтому если вы планируете использовать остеклённую площадь как отдельную комнату, следует расширить систему отопления или установить на балконе тёплый пол. 

OKNORD

+7 (800) 511 85 15
www.oknord.ru

Строительные материалы / Технологии

#обустройство#лайфхаки

Как утеплить балкон с холодным остеклением

Содержание

1. Нюансы
2. В каких случаях нужно оформить разрешение на монтаж теплового остекления балкона
3. Способы утепления балконов с холодным остеклением
4. Что лучше: самостоятельное проведение работ или обращение за помощью к профессионалам
5. Куда лучше обратиться за помощью в проведении утепления балкона

Все многоэтажные жилые дома имеют типичное остекление балконного помещения. В большинстве случаев устанавливается каркас из алюминия и однокамерного стекла в оконные створки. Такой вариант обуславливается общепринятыми стандартами, ремонтно-строительными нормами, где указано, что балконы – не предусмотренное для проживания помещение, именно из-за этого оно не нуждается в дополнительном утеплителе.

Утепление балкона с холодным остеклением стало сегодня достаточно популярным. Таким способом владельцы жилья, помимо экономии тепловой энергии, имеют возможность значительно расширить территорию своей квартиры. На таком балконе вы сможете создать отдельное помещение для творчества, работы, занятий, для цветочных или овощных оранжерей. В этом случае люди начинают задаваться вопросом, можно ли утеплить такой балкон, и каким образом это можно сделать.

Если есть возможность покрыть стену и парапет современными утеплителями и произвести обшивку при помощи отделки из качественного материала – это одно дело, а вот решить проблему с холодным остеклением – сложная задача. И все усложняется тем, что любое изменение и переделка стандартного остекления, скорее всего, приведет к существенным изменениям дизайна фасада, а реконструкционные работы могут не утвердить в соответствующей службе.

Еще один вопрос, волнующий многих желающих утеплить балкон: «Нужно ли оформлять разрешение»? Ответ однозначный – да, так как, если провести работу без соответствующего разрешения, на вас могут наложить штрафные санкции, которые повлекут за собой судебные тяжбы. Как результат – вынос решения о демонтаже инсталлированной конструкции.

Нет четкого юридического основания для проведения теплового остекления балкона. В действующей нормативной базе есть пункт о процедуре официального ремонта, если проводится существенная перепланировка помещения. К реконструкции не относят такие работы, как:

• монтаж;
• деинсталляция;
• перекрашивание;
• изменение конфигураций балконной рамы.

В вышеуказанных случаях оформление специального разрешения не требуется. Нарекания на действия владельцев жилья могут возникнуть в том случае, если при проведении работ изменится окраска большей части фасада, всего каркаса или поменяются формы оконной рамы.

Алюминиевые рамы с холодным одинарным стеклом на лоджии надежно оберегают жилье от природных осадков, грязи, сильного ветра и попадания пыли. Однако они совсем не защищают помещение от зимнего холодного воздуха. Существует большое количество способов как решить вопрос, связанный с утеплением холодного остекления. Рассмотрим несколько основных вариантов проведения подобной работы.

1. Утепление профиля из алюминия. Зачастую проводят оклеивание внутренней части при помощи «Пеноизола» или «Пенофолома». Однако стоит отметить, что такой метод не приносит никакого эффекта. Его единственное достоинство – предотвращение прилипания к замороженному алюминию ваших рук или любой другой части тела.
2. Оклеивание стекол при помощи теплоизоляционной пленки или проведение их замены на теплосберегающий вариант.
   Первый случай снижает тепловую потерю приблизительно на 30%, а если вы воспользуетесь вторым вариантом, будете терять тепла в 2 раза меньше.
3. Замена оконной створки. Большинство мастеров прибегают к радикальным мерам, связанным с демонтажем оконных створок с холодным остеклением, проводят установку окна с многокамерным стеклопакетом.
4. Установка двойного контура остекления. Это относится к радикальному способу утепления холодного балкона. Процедура заключается в установке второго каркаса с теплым стеклом во внутренней части помещения. Минусы такого метода – значительные финансовые расходы, уменьшение территории, нарушение эстетичного вида и затруднение проветривания.

Многие люди думают, что выполнение подобных работ по реконструкции не представляет собой никаких сложностей. Однако это вовсе не так. Если человек никогда не сталкивался с такой процедурой, не имеет специального инструментария, в таком случае ему лучше не браться за это дело. Можно не только не добиться желаемого результата, но еще и значительно повредить уже имеющуюся конструкцию.

Самый лучший вариант – это обращение в компанию, которая предоставляет услуги остекления и утепления балкона с холодной рамой, применяя современные технологии и самые лучшие материалы. Сама процедура профессионального утепления производится в несколько этапов.

1. Полная герметизация имеющихся щелей на потолке при помощи металлической пластины и пены.
2. Утепление рамы и балконных парапетов.
3. Деинсталляция старых листовых остеклений со вставкой нового многокамерного стеклопакета.
4. Проведение утепления вертикальной стойки и горизонтального отрезка рамы, фиксирование алюминиевым прижимом.
5. Последний этап – это маскировка прижима при помощи пластиковой декоративной накладки конкретного оттенка.

Прежде чем окончательно выбрать компанию, которая поможет вам утеплить помещение, внимательно изучите всю имеющуюся информацию на их сайтах. Главные достоинства нашей компании:

• возможность получения исчерпывающей консультации специалистов по возможности и способам утепления балкона с холодным остеклением.
• проведение работ любой сложности;
• индивидуальный подход к выбору наиболее подходящего способа утепления;
• использование исключительно современных технологий и качественных материалов;
• предоставление гарантии качества на выполненную работу;
• работа профессионалов, имеющих многолетний опыт и высокую квалификацию;
• приемлемая стоимость, прозрачное ценообразование.

Термоэффективная модернизация балкона | Строительный разговор

• 2 августа 2016 г.

Споры об экологических, социологических и финансовых плюсах и минусах сноса или реконструкции старого жилого фонда, несомненно, продолжатся. Тем не менее, похоже, что реконструкция и реконструкция останутся наиболее важными факторами прогресса с точки зрения энергоэффективности и экологических предпочтений.

В июльском выпуске журнала ABC+D за 2016 год компания Schöck, поставщик несущих изоляционных материалов, рассказывает, как теплоэффективная модернизация балконов стала реальностью…

В настоящее время доступно огромное разнообразие теплоизоляционных решений для реконструкции старых зданий; а общий эффект современных технологий наружной изоляции, наряду с соответствующей штукатуркой, может улучшить характер даже самого ничем не примечательного здания. Добавьте к этому превосходную технологию окон; утепление пола и кровли, а также многочисленные современные технологии заполнения пустот.

Эти и многие другие сопутствующие продукты и технологии привели к созданию отремонтированных зданий с чрезвычайно высокой термической эффективностью.

Модернизация балконов или замена старых термально неэффективных балконов пользуется спросом, особенно в центрах городов, где они являются долгожданным дополнением к современной жизни.

Здесь очень важно, чтобы тепловые мосты были сведены к минимуму. Низкая температура поверхности тепловых мостов в сочетании с относительно высокой влажностью воздуха из-за недавно загерметизированной оболочки здания приведет к потерям энергии и конденсации. В свою очередь, это может привести к проблемам структурной целостности абсорбирующих материалов.

Что еще хуже, это способствует росту плесени, что может привести к развитию у жильцов здания таких заболеваний, как проблемы с дыханием и дерматит.

Исследования Оксфордского института устойчивого развития (OISD) при Университете Оксфорд Брукс показывают, что тепловые потери в многоквартирных домах составляют 20–30 % (по расчетам с помощью теплового моделирования), а соединения балконов могут быть основной вклад в потери тепла через тепловой мост, если эффективная теплоизоляция не предусмотрена в проекте.

Одно специальное решение, которое предлагает поддающийся проверке энергоэффективный ремонт и реконструкцию балкона, представляет собой готовый к установке конструкционный терморазрывной элемент в двух вариантах.

Метод установки элемента заключается в том, что позиционные отверстия сначала отмечаются шаблоном на лицевой стороне здания. Затем в бетонной плите просверливаются отверстия, вводится клей, несущие арматурные стержни вставляются на место и закрепляются с помощью предварительно впрыснутого клея.

Структурная стяжка заливается в специальный карман между термическим разделением и плитой, чтобы обеспечить идеальный контакт между двумя структурными элементами. Как только раствор и стяжка затвердеют, конструкция будет готова к присоединению нового балкона.

Существует два основных варианта изделия: Первый — несущий элемент теплоизоляции для консольных балконов с железобетонным перекрытием или опирающийся на сборно-монолитную плиту балкона.

Второй предназначен для минимизации тепловых мостов на соединениях бетон-сталь во время ремонта. В качестве несущего теплоизоляционного элемента этот второй вариант передает отрицательные моменты и положительные сдвигающие усилия, открывая огромные возможности для проектирования.

В отличие от нового строительства, выбор продукта для реконструкции имеет определенные ограничения, и решение будет во многом зависеть от конкретных требований проекта, существующего здания и его конструкции. Желательно, чтобы у поставщика продукции была команда проектировщиков, которая оказывала бы обширную техническую поддержку по этим вопросам архитекторам, разработчикам, специалистам по опорным конструкциям и подрядчикам.

Всегда ищите советы по выбору продукта для различных вариантов, включая детали строительной физики; рамочные условия; методы проведения строительной инвентаризации; примеры размеров и исчерпывающий контрольный список.

Улучшение изоляции домов престарелых

Фотографии предоставлены Schöck North America.

Вдоль коридора Джонстон-роуд в Уайт-Роке, Британская Колумбия, части района Метро Ванкувер, PARC Retirement Living развернула новую технологию ограждающих конструкций для поддержки устойчивого и энергоэффективного дизайна своей новой резиденции Oceana.

«Мы являемся владельцем/оператором, поэтому энергоэффективность очень важна для нас не только для комфорта наших жителей, но и из-за более низких эксплуатационных расходов и счетов за отопление и охлаждение», — говорит Боб Фриц, директор по строительству PARC. .

Как и в случае с двумя другими домами престарелых компании в районе Ванкувера, Сидар-Спрингс и Вестерли, энергосберегающие меры Oceana PARC включают зеленую крышу с засухоустойчивой растительностью. Оболочка здания включает в себя 6-в. толстая полужесткая изоляция из каменной ваты снаружи и 3,5 дюйма. толстый стеклопластиковый батт (одеяло) изоляция по салону вместе с 5,970 футов структурных терморазрывов Isokorb от Schöck North America, которые помогают значительно снизить потери энергии на балконах комплекса.

Дополнительные меры по энергосбережению в Oceana PARC включают вентиляторы с рекуперацией тепла, высокоэффективные котлы на крыше, питающие резервуары для хранения горячей воды, систему рециркуляции горячей воды и исключительное использование светодиодного освещения. Примечательно, что впервые в районе метро Ванкувера бетонные парапеты комплекса, как и балконы, изолированы от отапливаемых внутренних помещений здания с помощью структурных терморазрывов.

Объявление

Oceana PARC состоит из двух зданий. По периметру на двух уровнях вспомогательного корпуса и на крыше главной башни имеются парапеты.

Использование разрывов у мостов

Тепловые мосты возникают там, где балконы, парапеты, навесы, оборудование на крыше и другие конструктивные элементы проникают в ограждающие конструкции здания. Подобно охлаждающим ребрам, эти отверстия отводят тепло от внутреннего бетона и конструкционной стали через изолированную оболочку и рассеивают его наружу.

Тепловые мосты увеличивают потребление энергии, затраты и, косвенно, выбросы углерода. Они также охлаждают внутреннюю сторону структурных проходов, создавая среду, способствующую образованию конденсата и росту плесени, в результате чего полы, прилегающие к балконам, становятся неприятно холодными. Особое значение этот вопрос имеет для тех, кто проживает в домах престарелых.

Из 199 жилых единиц Oceana PARC 181 имеют балконы. Как уже упоминалось, они изолированы так же, как и в Cedar Springs и Westerleigh PARC, с использованием структурных термических разрывов Isokorb.

Парапеты, однако, вызвали дополнительные проблемы, которые проектная группа стремилась уменьшить, установив структурные терморазрывы Isokorb типа CPA, специально разработанные для бетонных соединений парапета с плитой крыши.

Изолирующие структурные проходы

Каждый из более чем 2000 структурных терморазрывных модулей комплекса состоит из продольного блока пеноизоляции, пересекаемого арматурой, которая заливается в плиту с одной стороны и балкон или парапет с другой другой, обеспечивающий несущую опору, эквивалентную монолитным расширениям плит перекрытия и крыши. Арматура, пересекающая пенопластовую изоляцию, изготовлена ​​из нержавеющей стали для более низкой теплопроводности и превосходной коррозионной стойкости по сравнению с арматурой из углеродистой стали.

Schöck сообщает, что ее структурные термические разрывы между бетоном и бетоном снижают потери тепловой энергии до 90 % в местах проходки ограждающих конструкций и до 14 % для здания в целом, в зависимости от количества и длины балконов и парапетов, а также других переменных.

«В наших домах престарелых в Сидар-Спрингс и Вестерли мы установили терморазрывы в плитах на балконах и надбровных дугах, — объясняет Фриц. «В этих зданиях у нас не было условий, при которых у нас были вертикальные парапеты. Работая над проектом Oceana PARC, где у нас довольно много парапетов, мы также включили эти терморазрывы».

Комплекс состоит из двух зданий. Главное здание представляет собой 23-этажную башню площадью 202 800 квадратных футов, в которой расположены 199 жилых единиц. Двухэтажное вспомогательное здание добавляет еще 8 600 кв. футов общей площади и соединено с главным зданием закрытым мостом. Существует также двухуровневый подземный гараж площадью 68 500 квадратных метров.

По периметру на двух уровнях вспомогательного здания и на крыше главной башни имеются парапеты, общая длина которых составляет 1100 футов. Безусловно, устранение тепловых мостов вдоль таких пролетов было бы заметно выгоднее.

Перед заливкой бетона на вертикальные деревянные опалубки парапетов были установлены терморазрывы, которые были привязаны к горизонтальной арматуре крыши.

Как предотвратить потери тепла через парапеты

Обычный метод снижения потерь тепла здания через парапеты заключается в их обертывании изоляционным барьером. Однако такая упаковка подвержена повреждениям и проникновению воды, особенно там, где перила, крышки или крепежные детали протыкают изоляцию, что приводит к увеличению потребности в ремонте и техническом обслуживании.

Также частью отапливаемого строительного массива остаются парапеты, обернутые изоляционными барьерами. С другой стороны, те, которые изолированы и поддерживаются конструкционными тепловыми разрывами, располагаются за пределами отапливаемой оболочки здания и над плитой крыши, более эффективно сохраняя тепловую энергию и выдерживая нагрузки, эквивалентные монолитным парапетным конструкциям.

Для Oceana PARC структурные терморазрывы представляют собой продольные сборки, изготовленные такой же ширины, как и парапеты комплекса. Изоляция из пенополистирола (EPS) с графитовым усилением помещается между арматурными стержнями из нержавеющей стали, создавая конструктивный модуль, способный передавать нагрузки от парапета на бетонную плиту крыши, которая его поддерживает, при этом сводя к минимуму теплопроводность между двумя бетонными массами.

U-образный стержень из нержавеющей стали, выступающий из нижней части модуля, заливается в плиту перекрытия крыши, а вертикально ориентированный стержень из нержавеющей стали, выступающий из верхней части модуля, заливается в парапет, передающий момент (статическое вращение) и сдвиг (несогласованные) силы от парапета к конструкции бетонной плиты. После того, как плита отлита, между модулями размещаются утепленные блоки заполнения для завершения непрерывного термического разрыва по всей длине стены парапета.

Изоляция со структурным термическим разделением также предназначена для упрощения процесса опалубки, снижения затрат на строительство до 10% по сравнению с обертыванием парапета изоляцией. Это также позволяет отделывать внутреннюю поверхность парапета для использования на террасе.

«Это был новый продукт для нас и для Ventana Construction, которая его установила, — говорит Фриц. «Это было что-то вроде кривой обучения, чтобы убедиться, что мы правильно выполнили установку. Чтобы помочь, Schöck провел официальную инспекцию перед заливкой бетона».

Создавая прецеденты

Недавно завершенный проект дает возможность установить местный прецедент в области устойчивого развития, поскольку он служит краеугольным камнем для дальнейшего развития центра города Уайт-Рок с измененным зонированием, закрепляя ожидаемое возрождение района.

«Ряд других объектов находится в процессе получения разрешений на строительство, но мы первые в строительстве», — говорит Фриц.

Кроме того, как уже упоминалось, PARC является первым застройщиком/владельцем домов престарелых в районе Ванкувера, который применил структурные терморазрывы как для балконов, так и для парапетов.