Содержание

Какие участки в Тюмени попадут под КРТ: как проходит реновация в Тюмени | 72.ru

Чаще всего под реновацию попадают дома, степень износа которых превышает 50%

Поделиться

Тюмень продолжает преображаться, и в большой степени этому способствует реновация — сносят ставшие непригодными для жизни дома, а на их месте возводят новое жилье. Как сообщили 72.RU в региональном ГУСе, в этом году прорабатывают вопросы еще по трем участкам, которые в перспективе ждет реновация.

— Заключили три договора о КРТ незастроенных территорий — в поселке Боровском, в районе ДОКа и на улице Лазурной. Также в 2022 году прорабатываем решения по трем проектам КРТ жилой застройки: в Тюмени — в границах улиц Герцена — Семакова — Урицкого и в границах улиц Коммунистическая — Набережная — Иркутская (район ДОК). В Тобольске: в границах улиц Ремезова — 5-я Северная — Доронина — Знаменского, — прокомментировал 72. RU Павел Перевалов, начальник ГУС по Тюменской области.

Поделиться

Помимо этого, по его словам, во второй половине 2022 года и в 2023 году запланирована реновация в районе Камчатской — Судостроителей и окружной дороги (здесь площадь участка составляет около 63 гектаров).

— Также прорабатываем вопрос о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе улиц Мельникайте — Харьковская — Одесская (около 6 га), — уточнил Перевалов.

В решения о КРТ жилой застройки включаются многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и неаварийные многоквартирные дома, отвечающие региональным законодательствам критериям для включения в решения о комплексном развитии территорий жилой застройки.

Например, если по заключению специализированной организации физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает 50% или в нем отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение и (или) газоснабжение).

Нанимателю жилого помещения по договору соцнайма предоставляют взамен другое равнозначное по площади и количеству комнат жилое помещение.

Собственнику выплачивают сумму денег, размер которой определяется с помощью независимой оценки. Либо по заявлению владельца жилья ему предоставляют другое жилье (с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение). При этом собственник жилого помещения вправе по заявлению приобрести за доплату жилое помещение большей площадью и с большим количеством комнат.

В этом случае, как нетрудно догадаться, споры решаются в судебном порядке.

Аварийные дома в Тюмени сносят систематически, людей расселяют или выплачивают выкупную стоимость. Местные власти прошлой весной законодательно разрешили проводить комплексное развитие территории (КРТ), проще говоря, реновацию.

В рамках КРТ застройщик может сносить не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости (если договорится с собственниками). Почитайте большое интервью с начальником ГУС Тюменской области Павлом Переваловым: он подробно рассказал нам и вам об этом.

По теме

  • Женщина с детьми осталась без отопления в расселенном доме на Камчатской
  • В Тюмени отказались от проведения торгов на реновацию за «Колумбом»
  • Из-за реновации в центре Тюмени снесут восемь домов
  • Цена гаражей на Максима Горького уменьшилась в несколько раз. Земля под ними попала под реновацию
  • Реновация по-тюменски: жильцы не могут доказать, что живут в Зареке 30 лет. А их дом скоро снесут
  • За «Колумбом» ради реновации снесут 19 домов. В список попали даже не аварийные
  • Огромный район за объездной застроят многоэтажками. Рассказываем, что появится в Плеханово
  • На Лесобазе у реки появится еще один новый жилой квартал — ради этого пустят под снос старые двухэтажки

Екатерина Бурлева

Журналист

ГУСРеновацияСнос домовКРТКомплексная застройкаГде тут жить

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ8
  • ПЕЧАЛЬ2

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ36

Читать все комментарии

регистрация

Что я смогу, если авторизуюсь?

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ

0 / 1400

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования.

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Реновация в Екатеринбурге , страница 1 | e1.ru

  • Выбери лучший бизнес
  • Кто строит уральские дороги
  • Квитанции за однофамилицу
  • КАМАЗ устроил аварию
  • Северное сияние — лучшие фото
  • Вдесятером напали на двоих
  • Запретили продавать алкоголь
  • Дом с вертолетной площадкой
  • Проводы мобилизованных
  • «Гелик» протаранил «Ладу»

Следим, как власти готовятся снести и расселить сотни домов в городе по программе комплексного развития территорий

Уточнить запрос

Недвижимость

Подробности

Вместо небольших домов появятся 31-этажки

9 994

49

Недвижимость

Проблема

За комнату в 16 квадратов застройщик из Тюмени предложил чуть больше миллиона

9 сентября 2022, 11:30

24 030

379

Недвижимость

Обзор

Первые две площадки уже выбраны. На одной из них появятся жилые высотки

48 143

337

Недвижимость

Подробности

Любовь Марчиновская согласилась на компенсацию

19 581

56

Недвижимость

Репортаж

Рассказываем про основные страхи старого квартала на Эльмаше

16 158

112

Недвижимость

Обзор

Разобрали «на пальцах», как всё будет происходить

38 162

116

Недвижимость

Победителями стали три компании

12 104

39

Недвижимость

Подробности

Победитель станет известен в середине лета

17 июня 2022, 13:07

7 990

19

Недвижимость

Подробности

Нежилая двухэтажка попала в границы реновации

7 577

16

Недвижимость

Подробности

Победители торгов станут известны в конце июня

11 870

15

Недвижимость

Подробности

Застроить территорию планируют за 15 лет

5 апреля 2022, 11:55

15 357

47

Недвижимость

Подробности

Полностью переделать два квартала хотят за 13 лет

13 444

50

Недвижимость

Владельцы комнат смогут получить отдельную квартиру

19 668

45

Недвижимость

Горожане решили, что им комфортнее жить в нынешних условиях

24 418

225

Недвижимость

Подробности

В первом квартале этого года администрация назовет конкретные границы территорий

15 372

38

Недвижимость

Подробности

Жители Эльмаша и Уралмаша сами просили их переселить

11 727

88

Идею высказали на Градсовете в мэрии

7 180

37

Недвижимость

Подробности

В квартале всего 20 домов

16 ноября 2021, 18:05

35 021

75

Недвижимость

Подробности

Для этого люди должны просто доплатить

10 264

95

Недвижимость

Фоторепортаж

Всего под бульдозер могут пустить 23 дома

41 997

99

Недвижимость

На собрания будет приходить чиновник мэрии

10 ноября 2021, 17:37

8 179

22

Недвижимость

Репортаж

Жители Эльмаша высказались за программу КРТ, но по своим условиям

43 748

186

Недвижимость

Речь идет о двух участках на Уралмаше и Эльмаше

26 194

86

Недвижимость

Речь идет об 11 перспективных территориях

11 614

48

Город

Подробности

Об этом объявил губернатор Куйвашев

28 770

62

Недвижимость

Для этого они должны соответствовать двум параметрам

24 858

107

Недвижимость

У жителей три месяца, чтобы отстоять свои дома, попавшие под реновацию

18 821

88

Недвижимость

Его уже выставили на аукцион

18 июня 2021, 13:41

23 625

98

Недвижимость

Люди опасаются, что им не дадут справедливую цену за жилье

7 215

30

Город

Подробности

Критерии приняты правительством области

27 219

99

Недвижимость

Всего приобретут 2 квартиры и 11 комнат

16 744

51

Недвижимость

Власти утвердили порядок согласования участков под КРТ

8 089

32

Недвижимость

Власти планируют к августу подготовить параметры программы

20 579

64

Прямой эфир со встречи министра строительства и экспертов

8 336

60

Недвижимость

Мнение

Публикуем колонку автора блога «Одноэтажный Екатеринбург»

7 апреля 2021, 10:30

35 598

240

Недвижимость

Михаил Хорьков рассказал, чему горожан должна научить реновация

21 430

126

Недвижимость

Объекты под снос будут отображаться на генплане

5 720

61

Недвижимость

Обзор

Мы поговорили с жителями районов, которых она коснется в первую очередь

28 795

226

Недвижимость

И. о. губернатора рассказал, как горожане будут выбирать, участвовать в программе КРТ или нет

8 442

81

Недвижимость

Александр Высокинский рассказал, как власти готовят закон о комплексном развитии территорий

5 306

21

31 Страшный дом, превращенный в захватывающий дом

От страшного до потрясающего

Спасти старый дом — немалый подвиг. Просто спросите любого из этих домовладельцев, всех живших мастеров-любителей, чтобы рассказать об этом. От поврежденных огнем до потери права выкупа и всего, что между ними, вдохновитесь этими невероятными преобразованиями, которые либо вызовут у вас ошибку восстановления, либо сделают вас действительно счастливым, когда ваш ремонт закончился.

До: Причудливый фермерский дом

Фото Джо и Мелиссы П.

Джо и Мелисса П. спасли этот фермерский дом 1904 года в Саут-Уэйне, штат Висконсин, с семью спальнями и без внутренней сантехники. Дом был заброшен с 1970-х годов, и реконструкция заняла 13 месяцев (включая работы, проделанные во время их помолвки и свадебных планов).

После: Причудливый фермерский дом

Фото Джо и Мелиссы П.

Проект включал новую крышу, новый сайдинг, новые окна и реставрацию трех подъездов. Внутри, конечно же, добавили всю новую сантехнику (в том числе 2 ванные) и отремонтировали все комнаты, где жили еноты, пчелы и прочая живность. Они даже восстановили всю первоначальную отделку дома и двери.

До: Заброшенный после пожара

Уолт и Патрисия Перселл увидели этот коттедж в Петербурге, штат Вирджиния, когда навещали своего сына и невестку. Дети купили соседний, более крупный дом, как место для отдыха и потенциальное место выхода на пенсию для своих родителей. На самом деле в доме особо не на что было смотреть. Заброшенный на 20 лет после пожара, окна и двери отсутствовали, обуглились или заколочены. Полов внизу не было, и поврежденная водой штукатурка осыпалась. Белки вбегали и выбегали, а птицы гнездились в ванне с когтями. И все же в этом месте был определенный шарм. Старый кирпич, датируемый 1850-ми годами, был чудесного цвета, оконные перемычки были из твердого гранита, а полы наверху были из сосны.

См. больше об этом до и после в Ветхий домик получает вторую жизнь

После: Ветхий домик получает вторую жизнь

Фото Патриции Лайонс

Всего четыре комнаты, и казалось, что это может быть уютный дом. Итак, в мае 2006 года Уолт и Патрисия переехали в главный дом. Патриция плакала в ту первую ночь и спрашивала Уолта, правильно ли они поступили, взяв этот ветхий домик в медленно возрождающемся городском районе. Но на следующее утро этот момент сомнения прошел.

См. больше об этом до и после в Ветхом маленьком домике, получившем вторую жизнь

До: Plain Fixer-Upper

Фото Венди Г.

Венди Г. в Вестфилде, штат Нью-Йорк, купила этот дом на аукционе в 2000 году. Он пустовал несколько лет и находился в плачевном состоянии, но земля была прекрасной.

После: Salvage Architectural Vision

Фото Венди Г.

Домовладелец полностью распотрошил его и оторвал два пристроенных гаража, поднял крышу второго этажа и добавил две спальни и ванную комнату, переднее крыльцо, прихожую и солярий на первом этаже. На строительство ушло пять лет, и при ремонте старались использовать как можно больше утильных материалов.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в нашем обзоре «Лучшее здание всего дома до и после 2011 года».

До: Дом на холме

Фото ООО «436 Пресервейшн Групп»

Вик и Синди Янг никогда не планировали вернуться в Огайо. Но когда их четверо детей обосновались на Среднем Западе, возвращение домой стало казаться довольно хорошей идеей. «Мы решили найти место, где они все могли бы прийти к нам всего за один день», — говорит Вик. Но не в любом месте. Они хотели исторический дом в историческом городе. А поскольку Вик, полный рабочий день реставратор старых домов, страстно желал нового проекта «сделай сам», было бы неплохо, если бы это место тоже было ремонтным.

После: Итальянский Сохранено!

Фото Райана Курца

Расположенный на крутом склоне холма с видом на реку Огайо в городе Рипли, итальянец 1840-х годов имел оригинальные двустворчатые окна, увенчанные капельными перемычками, колонны по бокам широкого переднего крыльца и широкие карнизы, поддерживаемые декоративными кронштейнами. «Там, на холме, он выглядел таким заброшенным», — вспоминает Вик дом, который десятилетиями стоял заброшенным. «Можно было найти и более величественные дома, но этот понравился нам обоим».

Больше фото до и после смотрите в Сохранено! Итальянец До и После

До: Забытый Фермерский Дом

Фото Аарона и Джейд Э.

В 2009 году Аарон и Джейд Э. купили этот ветхий фермерский дом 1880-х годов в Панксатони, штат Пенсильвания. Требовалась совершенно новая крыша и внешняя обшивка, не говоря уже о ландшафтном дизайне, чтобы дом выглядел менее призрачным.

После: Получение переделки

Фото Аарона и Джейд Э.

После года работы, с большой помощью друзей, пара получила новую кухню, дополнительную спальню, ванную комнату в два раза больше и дом, который выглядит так, будто призраки исчезли — и все это менее чем за 35 000 долларов.

До: Скрытый ремесленник

Фото Дэвида С.

Это бунгало в стиле ремесленников было построено в 1910 году. Оно пережило продолжительный экономический спад, но пострадало от раздельной планировки, сильно устаревшей кухни и ванной, а также заброшенного двора. Дэвид С. в Хьюстоне, штат Техас, хотел добавить современные удобства, сохранив при этом исторический характер.

После: архитектурная подсказка

Фото Дэвида С.

Домовладелец заменил все системы, открыл план этажа и добавил большую кухню, главную кровать и ванную комнату, кабинет и прачечную. Он повысил привлекательность бордюра, удалив чрезмерную растительность, осветлив покраску и добавив немного красочного ландшафта. Дэвид сам выполнил всю работу по дизайну; с большой помощью от Этот Старый Дом , конечно!

Эта история «до и после» была настолько впечатляющей, что мы включили ее и несколько других работ из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в наш обзор «Лучшие работы всего дома до и после» 2010 года.

До: Разрушенный пансионат

Фото Марион С.

Это ок. Дом 1900 года в Мариетте, штат Джорджия, десятилетиями служил ночлежкой, когда Мэрион С. скупила его. С помощью архитектора исторических домов и строителя Марион и ее семья выяснили первоначальную планировку дома и приступили к работе.

До: Разрушенный пансионат

Фото Марион С.

После подъема дома, рытья нового фундамента, воссоздания крыльца и новой отделки всех дверей и столярных изделий, дом стал настолько красивым, что архитектор получил награду за реконструкцию от местных достопримечательностей и исторического общества.

До: На свалках

Фото Рика и Мишель Д.

Когда Рик и Мишель Д. увидели этот итальянец 1876 года, растительность заросла, все окна были разбиты, переднее крыльцо отваливалось, крыша была покрыта шестью слоями черепицы, интерьер провисал, и она была установлена ​​на стрелять несколько раз. Но в нем также были оригинальные жестяные потолки, паркетные полы, 4 спальни, 2 ванные комнаты и красивая резьба на фронтоне. Поэтому они купили его за 1 доллар.

После: Creative Salvage

Фото Рика и Мишель Д.

Через полтора года семья вернула этот дом к жизни, сократив расходы за счет повторного использования как можно большего количества материалов и утилизации частей домов, которые планировалось снести.

До: Бунгало «На свалке»

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Кара О’Брайен захотела купить этот дом с первого взгляда. «Это выглядело так грустно. Я подумал, что мне нужно это исправить». 1911 бунгало было одним из трех старинных домов, стоявших в ряд в одном квартале в районе Кирквуд в Атланте, штат Джорджия. В то время как район начал оживать, дом носил на себе следы своей бурной недавней истории: железные решетки запирали окна гостиной, а пули застревали в сайдинге. «Тем не менее, дом из массивной сосны обладал характером и потенциалом, даже несмотря на то, что его кедровая черепица и крыша гнили от запущенности. Мы отчаянно хотели его спасти. продать, хотя арендовал его всего один раз за пять лет.0005

После: Возрождение бунгало

Фото Деборы Уитлоу Ллевелин

Кара поселилась в соседнем доме. Но пять лет спустя владелец передумал, и они ухватились за свой шанс. Они купили дом в 2005 году и сразу же начали распотрошить пространство, но сохранили все ценное. Через несколько недель после начала проекта, во время отпуска в Пуэрто-Рико, Кара узнала, что третий старинный дом в нашем квартале был подожжен, и огонь угрожал как дому, над которым она работала, так и тому, в котором она жила. Оба дома уцелели без каких-либо структурных повреждений, но это было близко.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в «Возрождении бунгало на свалке».

До: Got the Blues

Фото Скотта С

Скотт К. из Милфорда, штат Нью-Гемпшир, подцепил это бельмо на глазу на главной улице. Ему удалось заглянуть за поверхность и увидеть солидную форму здания с потенциалом, расположенную среди соседей викторианской, колониальной и ремесленной эпохи.

После: Out With the Blue

Фото Скотта С

Наружные работы были завершены с учетом экологических требований: все новые стеклопакеты, переработка старой кровли и предварительно обработанный фиброцементный сайдинг HardiPlank.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в нашем обзоре «Лучший бордюр до и после 2009 года».

До: Вторая империя в руинах

Фото Энтони Тиеули

«Я не была уверена, что когда-нибудь смогу позволить себе дом в Бостоне. Мне очень повезло», — говорит Ланита Толентино, новая владелица левой части этого отреставрированного дуплекса в Роксбери. Она выросла всего в нескольких кварталах от нас. Вторая империя 1870-х годов, как и многие старые дома в этом районе, пустовала и отчуждалась, пока не была приобретена местной некоммерческой организацией Nuestra Comunidad. Вот когда TOH На помощь пришел телевизор. Несмотря на архитектурную целостность, отсутствующие окна, обшарпанная обшивка и черепица делали дом бельмом на глазу.

После: Вторая империя, получив второй шанс

Фото Энтони Тиеули

Профессионалы шоу потратили несколько месяцев на то, чтобы распотрошить и преобразовать оба помещения, а также внести необходимые структурные исправления, чтобы позволить Nuestra вывести их на рынок как доступное жилье. Сочетая старинную элегантность с обновленной планировкой и современными материалами по хорошей цене, первый дом Ланиты представляет собой образец умной тактики ремонта для всех, кто ремонтирует старое жилье.

Подробнее об этой реконструкции см. в разделе «Мудрые способы сохранить старый дом».

До: Not Green With Envy

Фото Джастина П.

Когда Джастин П. в Грейпвайн, штат Техас, купил это бунгало 1947 года, в нем не было ни стен, ни потолка, ни пола. Дом оставался заброшенным около 4 лет и, возможно, сыграл роль в мошенничестве с черной плесенью.

После: Идеальное довоенное бунгало

Фото Джастина П.

Домовладелец внес несколько незначительных изменений в планировку, поднял все потолки, установил окна и бытовую технику EnergyStar, а также утеплил весь дом. Он также удалил внешний сайдинг и заменил его сайдингом Джеймса Харди, добавив каплевидные панели над фронтоном крыльца. На реализацию проекта ушло около года.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в нашем обзоре лучших домов всего дома до и после 2008 года.

До: Потерянная семейная реликвия

Фото Тары С.

Тара К. однажды увидела этот ветхий дом, когда шла по территории своих родителей; его построили ее дед и прадед. Несмотря на то, что она училась в колледже, она и ее муж решили взяться за проект, имея в виду новую крышу, новый сайдинг, перестроенное крыльцо и большой ремонт внутри.

После: Дом нового поколения

Фото Тары С.

Муж Тары и ее отец сделали всю работу, кроме плитки, сантехники и электрики, в том числе потрошение кухни и восстановление 4-х уникальных каминов. Супруги считали это делом любви.

До: Заброшенный дом

Этот викторианский дом был построен бабушкой и дедушкой нынешнего владельца в Уилкоксе, штат Пенсильвания, в 1902 году. Время, пренебрежение и пожар 1975 года сделали свое дело. Деревья росли через крыльцо и крышу. Когда дерево упало и разрушило дымоход, внук Ричард решил вмешаться и спасти положение. С помощью местного подрядчика, специализирующегося на реставрации, соседа, который знал историю дома, ландшафтных дизайнеров, каменщика, а также ряда старых фотографий и оригинальных предметов, начались работы по восстановлению 103-летнего дома.

После: Сохранение наследия

Экипаж продублировал оригинальную крышу, включая шпиль и карниз. Они отремонтировали софит и фасцию и удалили желоба Янки. Сайдинг был очищен, загрунтован и отреставрирован. Крыльцо было поднято, а многие его части были переделаны и заменены. Мастер выполнил работы по металлу в соответствующем стиле, заменили и заново остеклили старинные стекла, построили и отремонтировали створки. Первоначальные цвета дома были обнаружены, когда съемочная группа сорвала пристройку к крыльцу. Через год после начала реставрации дом был покрыт последним слоем краски, который соответствовал его первому оттенку.

Смотрите другие потрясающие фотографии до и после от This Old House Фанаты , такие же, как и вы, в Your Old House.

До: Многообещающий американский Foursquare

Сейчас редко можно найти неизмененный дом 1926 года во Флориде. И это не типичная конструкция. Он был построен богатым купцом Бенджамином МакКоллом, который также работал плотником на строительстве Панамского канала.

Совсем недавно переднее крыльцо обвалилось, электрика не работала, состояние было ужасным, но все оригинальные окна, двери, фурнитура и осветительные приборы остались на месте. Но Джуди и Пэт Болл не появились на пороге и через пять минут, как Пэт повернулся к жене и сказал: «Мы должны купить этот дом». Они подписали контракт той ночью.

После: Редкая находка

Фото Джин Поллукс

«Когда я впервые проезжал мимо и увидел этот американский четырехугольник в известной части Сарасоты, штат Флорида, без навеса или раздвижной двери, я знал, что мы поддаемся искушению», — сказал Пэт. Следуя призрачным следам, он воссоздал оригинальные перила крыльца высотой 21 дюйм, которые соответствуют масштабу второго этажа, хотя инспекторы предпочли бы перила высотой 36 дюймов из соображений безопасности.

Чтобы узнать больше об этом удивительном преобразовании, см. Единственная в своем роде переделка мастера.

До: Разрушающийся дом

Фото Анжелы Дашер

Каждый раз, когда Анжела Дэшер проезжала мимо обшарпанного кирпичного дома с заколоченными окнами и заколдованным воздухом, она хотела его еще больше. «Кто-то должен был спасти эту былую красоту с ее неотразимой пряничной отделкой и пышной мансардной крышей», — сказала она. «Почему не я?» Анджела взялась за рушащиеся стены, заплесневелые полы и голубиные гнезда.

После: вторая жизнь второй империи

Фото Джейсона Варни

Построенный примерно в 1895 году в стиле Второй империи, в доме было не менее четырех веранд (одна наверху). Наряду с имбирным пряником на переднем фасаде красовались пара дверей из красного дерева, шесть окон от пола до потолка и два слуховых окна, торчащих из этой мансардной крыши. Дом теперь может похвастаться новой крышей, свежевыкрашенным фасадом, копиями оригинальных оконных молдингов и карнизов, а также кованым забором.

Узнайте больше об этом прекрасном до и после в фильме «Вторая жизнь второй империи».

До: Техасская королева Анна

Фото Джима и Шэрон Уэйд

Когда Шэрон и Джим Уэйд взглянули на старое здание, они охали и ахали над богато украшенной резьбой на переднем фронтоне и сгруппированными рифлеными колоннами, поддерживающими круглое крыльцо. Он был для них практически в подарочной упаковке, а на пристройке висел баннер, рекламирующий грузчиков, готовых его перевезти.

После: Дом мечты реализован

Фото Стивена Карлиша

Уэйдс купили его в ту ночь всего за 15 000 долларов, намереваясь перевезти в соседнее владение. Но оказывается, что строителям пришлось бы распилить дом пополам, чтобы он вообще куда-то шел. Новые владельцы с тревогой наблюдали, как дом, который они пытались сохранить, разрубили на две части. Но переезд был благом для ремонта: новые линии крыши позволили сделать более высокие потолки и две современные спальни, комнату для бильярдного стола и комнату с телевизором.

Узнайте больше об этой драматической трансформации в фильме «Трансформация техасской королевы Анны».

До: Tiny Cottage

Фото Марион К.

Этот унылый маленький дом с 2 спальнями и шатровой крышей в Кантоне, штат Иллинойс, имел площадь всего 700 квадратных футов и имел только одну ванную комнату, когда Марион К. и ее семья купили его.

После: Grand Home

Фото Марион К.

В течение года семья удвоила размер гостиной и кухни, добавила 3 ​​спальни и 2 ванные комнаты, а перед домом устроила крыльцо во всю ширину.

До: Forsquare

Фотография Мэтью Мэннинга

«Самое безумное то, что я искренне верил, что мы сможем реализовать этот проект примерно за 50 000 долларов и сделать его за четыре месяца, выполняя большую часть работы самостоятельно», — сказал владелец Мэтью Мэннинг.

Когда город Оквуд, штат Огайо, попросил его начать ремонт снаружи и проложить путь внутрь, Мэтт приступил к работе. В течение первых нескольких недель он подлатал сайдинг и воссоздал часть прогнившей внешней отделки из обработанного под давлением дерева, пытаясь опередить маляров. Тем временем его жена начала возделывать заброшенный передний двор, выкапывая пни и возводя каменные стены.

После: Обновление своими руками

Фото Райана Курца

Дом был заброшен более двух лет назад и куплен банком в качестве залога. Банк продал Мэннингам на 13 100 долларов меньше, чем они заплатили! Это должен был быть гигантский мигающий красный рекламный щит с надписью: «Вы понятия не имеете, что вас ждет». Но задним числом 20/20. Теперь свежий слой краски, перестроенный портик и новый ландшафт украшают внешний вид дома.

Чтобы узнать больше об этой невероятной реконструкции своими руками, см. «Бешеный домашний мастер обновляет выкупленное здание Foursquare».

До: Нужна помощь

Фото Джейми Г.

Джейми Г. из Брукса, штат Джорджия, думал, что подрядчик, нанятый для переделки этого дома 1900 года, отлично справится со своей задачей, но он только говорил и ничего не делал. Вместо этого Джейми и его семья приступили к работе, и им потребовалось два года, чтобы закончить ремонт в этом доме.

После: Настоящий проект своими руками

Фото Джейми Г.

Дом был выпотрошен, с новой электропроводкой, сантехникой, гипсокартоном, краской, плиткой, ковром и металлической крышей, а также совершенно новой кухней, отремонтированными деревянными полами, перестроенным крыльцом, а также очищенным и отшлифованным сайдингом.

До: Реставрация пациента

Фото Рона В.

Рон В. из Кохутты, штат Джорджия, приобрел этот строительный верх в ужасном состоянии, включая двор, заросший дикими розами, виноградными лозами и деревьями.

После: 6 лет спустя

Фото Рона В.

«Мы терпеливо работали, по большей части, вот уже почти шесть лет,» сказал Рон. «Мы прошли долгий путь с 2004 года, но нам еще предстоит завершить несколько проектов».

Мы представили эту трансформацию в стиле бордюр и другие элементы из нашего конкурса «Переделка бордюра» в номинации «Лучший бордюр до и после» 2010 года.

До: ремонт коттеджа, пострадавшего от пожара

Брайан и Джули В. из Оксфорда, штат Мэриленд, всегда мечтали отремонтировать старый дом, но ждали, пока их трое сыновей, Бранден, Шон и Эван, станут достаточно взрослыми, чтобы помочь. Когда они купили этот дом в 2008 году, многие обшивки сгнили или испортились в результате пожара, а разросшиеся остролисты закрывали фасад.

После: Ремонт пострадавшего от пожара коттеджа

Фото Брайана и Джули В.

Они работали над ним в течение двух лет с целью сделать экстерьер исторически точным и по возможности повторно использовать оригинальные материалы. Они заменили вагонку там, где это было необходимо, и освежили первоначальный желтый цвет. «Мы нашли бывшую в употреблении входную дверь с двойным надгробием всего за 75 долларов, которую Брайан обрезал по размеру. Он также починил оригинальные оконные коробки, заполнив поврежденную древесину новыми профилями, которые он проложил. полукруглые, а дымоход кирпичный поставил, — сообщила Жюли.

Мы представили эту трансформацию в стиле бордюр, а также другие элементы нашего конкурса «Переделка бордюра» в номинации «Лучший бордюр до и после» 2011 года.

До: возрождение готики

Фото Патти Д.

Патти Д. нашла этот дом 1860-х годов в Шарлевуа, штат Мичиган, в стиле готического возрождения, в многолетнем аварийном состоянии.

После: Возрождение готики

Фото Патти Д.

Домовладельцы распотрошили все до косяков, подняли дом, углубили подвал и залили настоящий цементный пол. Они добавили всю новую проводку, сантехнику, отопление и все деревянные окна, чтобы воспроизвести оригинальные окна, обшитые кедром и покрашенные в оригинальные цвета.

Мы представили это преобразование и другие из нашего конкурса «Переделка для читателей» в конкурсе «Лучший дом в целом до и после» 2008 года

До: пустая оболочка

Фото Джона Х.

Дом королевы Анны в Стратфорде, штат Нью-Гэмпшир, нуждался в капитальном ремонте, поэтому Джон Х. из Олд-Бридж, штат Нью-Джерси (7 часов езды!), выполнил большую часть работы сам с помощью местных парней, выполнявших более крупные работы.

После: Возвращение королевы Анны

Фото Джона Х.

Джон ездил 47 раз за 22 месяца, чтобы завершить этот проект. Все в этом доме было переделано, от осыпающейся каменной стены фундамента до вершины башни.

Мы представили это преобразование и другие из нашего конкурса «Переделка дома для читателей» в конкурсе «Лучший дом в целом до и после» 2008 года

До: самый страшный дом в квартале

Фото Майка Б.

Когда Майк Б. нашел этот дом Второй Империи в Денвере, штат Колорадо, это был самый страшный дом в квартале, но он также обладал наибольшим потенциалом. Облупившийся кирпич и известковый раствор превратились в пыль. Шпильки и балки были вырезаны, чтобы освободить место для воздуховодов и водопровода. Прогнившие карнизы позволили белкам жить на мансардном чердаке. Окна были разбиты. Тараканы были повсюду. Место было едва пригодным для жизни.

После: Кирпичная красота

Фото Майка Б.

Весной 2004 года Майк начал браться за эту замечательную, но полную беспокойства реконструкцию. Он вытащил разрешения и сделал всю работу сам, включая все основные системы (например, сантехнику, электрику). Он также спроектировал и построил старинное крыльцо, а весной 2009 года спроектировал и в одиночку построил старинный гараж.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в Best Whole House Before and Afters 2010

До: Заколоченный драгоценный камень

Фото Кэролин Т.

Когда Кэролин Т. и ее семья купили этот дом ремесленников в Олбани, штат Джорджия, он был заброшен более 20 лет. Доски на окнах не сильно повышали его привлекательность, но как только они опустились, Кэролайн поняла, что влюблена.

После: Возрождение самоцветов

Фото Кэролин Т.

Дом получил новые электрические, газовые и водопроводные трубы, не говоря уже о шести новых ванных комнатах, обновленных полах и других прекрасно отреставрированных деталях. Сейчас дом внесен в Национальный реестр исторических мест.

До: Мыс Блэнд

Фото Джона и Элизабет С.

Когда Джон и Элизабет С. впервые купили свой дом в Тармбулле, штат Коннектикут, им очень понравился этот район, но дом им показался вполне приличным — немного пресным и довольно пустым. Предыдущие владельцы оставили оригинальные чертежи архитектора 1930-х годов, и супруги увидели детали, которых сейчас не хватало. Они считали, что необходимо полное восстановление первоначального дизайна.

После: Оригинальный оберег

Фото Джона и Элизабет С.

В дополнение к расширению и преобразованию боковой экранированной веранды в новую игровую комнату, проект состоял из полного удаления алюминиевого сайдинга, а также четырех слоев асфальтовой крыши. Пара вернула себе очарование своего дома с помощью нового сайдинга из гонта, архитектурной крыши и окон. Восстановлены все ранее утраченные детали: наличники окон с медным наличником, нестандартные рабочие ставни, медные короба и решетчатый боковой вход.

См. больше об этом спасении старого дома в Best Whole House Before and After 2010

До: Нарезанные и нарезанные кубиками

Фото Кларка М.

Этот американский Foursquare 1905 года в Далласе, штат Техас, был превращен в дуплекс, затем частично отреставрирован, затем заброшен и использовался в качестве склада. Кларк М. довел интерьер и экстерьер до первоначального состояния.

После: Дом Отто Ланга

Фото Кларка М.

Используя фотографии оригинального дома, владельцы смогли воспроизвести оригинальное крыльцо. 19Пристройки 40-60-х годов были преобразованы в пригодные для использования односемейные помещения. Дом был личной резиденцией знаменитого архитектора Отто Ланга из Lang and Witchell architects.

Это и другие подобные преобразования были представлены в Best Whole House Before and After 2010

До: Early Bungalow

Фото Джеффа Б.

Это бунгало, построенное до 1900 года в центре Уилмингтона, Северная Каролина. Этот дом находится в исторически рабочем районе северной стороны, известном как Бруклинский район.

После: Очаровательный коттедж

Фото Джеффа Б.

Джефф Б. разобрал этот дом до основания, при необходимости реконструировал его, но сохранил как можно больше оригинальных деталей.

Подробнее об этом спасении старого дома смотрите в Best Whole House Before and After 2010

До: Katrina’s Wrath

Photo by Eric S.

В июне 2002 года Эрик С. и его жена приобрели половину викторианского верблюда 1800-х годов в историческом французском квартале Нового Орлеана. Имея в виду историческую точность, они знали, что переднее крыльцо и фасад не соответствуют наследию дома или района. Затем пришел ураган Катрина. Четыре года спустя они возобновили процесс планирования. Они брали интервью у подрядчиков, искали исторически достоверные материалы и неоднократно встречались с комиссией Vieux Carre (городское регулирующее агентство Французского квартала). Им сообщили, что они должны сопоставить детали, которые ранее были в доме.

После: Особенность Французского квартала

Фото Эрика С.

Чтобы помочь паре, комиссия предоставила фотографию примерно 1940-х годов как самый ранний документ в их файлах. Планы были перерисованы. Они наняли подрядчиков, получили разрешения и в начале октября 2009 года заложили землю. Как и в случае любого исторического восстановления, они столкнулись с обычными неудачами: гнилое дерево, неустойчивый фундамент и изношенный подоконник, не говоря уже о погоде. Шесть недель спустя они надевали последние накладки, подкрашивали и сидели в креслах-качалках, впитывая атмосферу Французского квартала.

Подробнее об этом спасении старого дома можно узнать в разделе «Лучшее обращение к бордюру до и после 2010»

«До: легко пропустить»

Фото Монти Г.

Монти Дж. было так трудно увидеть этот дом в Уилсоне, Северная Каролина, красивый дом, построенный в 1917 году, что он пропустил его во время своей первой поездки к дому. Дом был заколочен, когда он и его семья купили его.

После: Единственный в своем роде

Фото Монти Г.

Он расчистил массивную растительность вокруг их нового дома, благоустроил двор, отремонтировал все сгнившее дерево и покрасил его. И это было далеко не просто выполнить. Крестовый фронтон второго этажа этого дома, поддерживаемый изогнутыми скобами, является единственным в своем роде в Уилсоне.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в Best Appeal Curb Before and After 2010

Культовые дома от «Fixer Upper»

ГДЕ ОНИ СЕЙЧАС: Культовые дома от «Fixer Upper» Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации.ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Развлечения

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.

Скачать приложение

Чип и Джоанна Гейнс из «Fixer Upper». Мирейя Асьерто/соавтор/Getty Images
  • За эти годы Чип и Джоанна Гейнс создали для себя империю.
  • Теперь «Fixer Upper» возвращается в сеть Magnolia Network, созданную самими Гейнами.
  • Мы выбрали пять трансформаций из оригинального шоу и нашли изменения, которые внесли домовладельцы.
  • Посетите домашнюю страницу Insider, чтобы узнать больше.

Мы многому научились у «Fixer Upper», в том числе о силе корабельной наброски и раковине в фермерском доме. Но мы также познакомились с семьями, которым Чип и Джоанна помогали на протяжении пяти сезонов шоу.

Инсайдер выбрал пять самых знаковых домов, которые были отремонтированы на «Верхнем ремонте», от «Барндоминиума» до так называемого дома-катастрофы, и выяснил, какие изменения были внесены в них с тех пор.

Продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как они выглядят сегодня.

Дом Mid-Century Mod из второго сезона стал фаворитом фанатов из-за его отклонения от обычного стиля Джоанны.

Он был продан Джошу и Джилл Барретт.

Мод середины века от Fixer Upper. Карты Гугл

Вот дом до трансформации.

Вот во что его превратили Чип и Джоанна Гейнс.

Преобразование. HGTV

Джош и Джилл Барретт, домовладельцы, были вне себя от радости.

Начиная с эпизода второго сезона, дом остался почти нетронутым — и его даже можно арендовать на VRBO и Airbnb.

Гостинная. HGTV

Вот список VRBO — он выглядит именно так, как его оставил дуэт Гейнсов.

Однако есть несколько ключевых отличий. Барретты покрасили акцентную стену в матовый черный цвет и поменяли картину над кроватью.

Несколько тонких изменений. YouTube/Красивый дом

Первое, что изменили Барретты, это акцентная стена в их спальне со светло-серого на черный.

«Мне очень нравится этот контраст, этот черный и белый, — сказала Джилл House Beautiful, — мне казалось, что черный цвет как бы обрамляет картину и создает для нее хороший фон».

Но в основном, сказала Джилл, «мы сохранили столько мебели, сколько могли».

Кухня стала намного светлее и открытее. HGTV

Джилл рассказала Waco-Tribune Herald, что определенно трудно совмещать жизнь в их доме и проживание где-то еще, пока у них гости, и даже назвала это «сумасшедшим».

Подробнее:  Все, что вам нужно знать о реальной истории любви Чипа и Джоанны Гейнс

Кэмерон и Джессика Белл появились в эпизоде ​​​​третьего сезона, когда они купили печально известный «Дом с дробовиком». »

Оригинальный «Дом с дробовиком». HGTV

Кэмерон и Джессика купили дом за 28 000 долларов, оставив им почти 100 000 долларов на ремонт, которые Чип и Джоанна определенно использовали.

Вот во что Чип и Джоанна смогли превратить дом.

Преобразование. Предоставлено колоколами

Это почти неузнаваемо.

Вот как выглядела гостиная, когда Джоанна украсила ее для большого показа.

Дом имеет свободную планировку. HGTV

Если мы чему-то и научились, так это тому, что Чип и Джоанна любят открытые планы этажей .

Дом очень похож.

Интерьер сейчас. Предоставлено колоколами

The Bells разместили свой дом на Airbnb, сообщив Realtor. com, что в 2017 году его заполняемость составляла 90%.

Главная спальня также практически не изменилась. Вот как это выглядело в сериале.

Главная спальня. HGTV

Еще один элемент HGTV — большое зеркало. Это помогает сделать маленькое пространство более просторным.

The Bells также выставили дом на продажу в 2017 году, но с тех пор сняли его. Это вызвало настоящий ажиотаж в Уэйко, штат Техас, поскольку их запрашиваемая цена была близка к 1 миллиону долларов.

Хозяйская спальня сейчас. Предоставлено колоколами

Одним из оправданий высокой запрашиваемой цены может быть его местоположение. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от гигантского комплекса Gainese Magnolia Market и Университета Бэйлор.

Настоящие поклонники «Fixer Upper» знают, что мебель и другие украшения не входят в комплект нового дома — семьям рекомендуется покупать все в «Магнолии».

Кухня в день показа. HGTV

Еще один элемент стиля Джоанны — открытые полки, которые вы можете увидеть здесь.

Вот почему есть несколько тонких отличий, например табуретки.

Кухня сейчас. Предоставлено колоколами

Но в целом дом остался в основном таким же, каким его покинули Джоанна и Чип в 2016 году. Вы можете посмотреть дом на Airbnb здесь.

Два самых известных дома «Fixer Upper» теперь принадлежат одной и той же женщине, Кристи Басс. Во-первых, «Маленький домик в прерии» из второго сезона.

До трансформации. HGTV

Это определенно оставляло желать лучшего, всего 1290 квадратных футов.

В какой-то момент после их путешествия во втором сезоне Бэтсоны покинули свой дом. Кристи Басс взяла его на себя и разместила на Airbnb.

Жилая площадь в день показа. HGTV

Басс рассказал Insider, что она, Бэтсоны и Гейне знают друг друга из церкви. Басс — дизайнер и сама занимается ремонтом. Она и Бэтсоны, по сути, обменялись домами — они искали дом побольше, поэтому они приобрели дом, который она спроектировала, и она получила «Маленький дом в прерии».

Как видите, Bass оставил большую часть оригинального ощущения.

Камин. Предоставлено Кристи Басс

Камин по-прежнему является центральным элементом комнаты.

Другим большим разоблачением эпизода стала ванная.

Ванная в день показа. HGTV

Чип и Джоанна сделали заказ для Бэтсонов, как команда «Fixer Upper» делает для каждой семьи. Это был знак с девизом их пары. Неудивительно, что Бэтсоны взяли это с собой.

Подробнее:  Чип и Джоанна Гейнс снимают новый сезон Fixer Upper, который выйдет в эфир в 2021 году.

Ванная сейчас. Предоставлено Кристи Басс

Если присмотреться, то на картине между двумя раковинами также есть многозначительная цитата Бэтсонов: «Состаритесь со мной, лучшее еще впереди».

Главная спальня поначалу казалась немного подавляющей.

Главная спальня. HGTV

Текстурированное одеяло и картина над кроватью, а также темно-серые французские двери требовали много усилий.

Басс также взял на себя знаменитый «Барндоминиум» из третьего сезона от семьи Микс.

До ремонта. HGTV

Кроме амбара, в собственности еще 16 соток земли и выход к озеру на территории.

Команда «Fixer Upper» превратила его в современный фермерский дом.

Раскрытие. Предоставлено Кристи Басс

«Барндоминиум» был огромным проектом — он превратился из конюшни в дом. Басс также знает семью Микс по их церкви. В конце концов семья переехала из штата, поэтому Басс предложил занять дом.

Джоанна превратила эту часть амбара в комнату, совмещающую кабинет и офис.

Логово Барндоминиума. HGTV

Это многоцелевое пространство.

Вот как это выглядит сегодня, сообщает Airbnb.

Притон/офис сегодня. Предоставлено Кристи Басс

Басс постарался сохранить как можно больше оригинальной мебели. Единственным заметным отличием является отсутствие журнального столика.

Интересной составляющей сарая является то, что кухня расположена на втором этаже.

Кухня. HGTV

Эта плитка привлекает внимание.

Опять же, похоже, что это могло быть снято в день показа. Кухня выглядит нетронутой.

Кухня сейчас. Предоставлено Кристи Басс

Басс сказал Insider: «Обе семьи — мои друзья, и мы все счастливы, что все наладилось, и все пользуются преимуществами успеха Гейнсов».

Вот Barndominium на Airbnb.

Чармейн Хупер и Чак Кодд появились во втором эпизоде ​​сериала Fixer Upper. Они купили то, что с тех пор называют «Домом катастроф».

До ремонта. HGTV

У него было определенно лучших дней.

Но после ремонта катастрофы точно не было.

Его называют «Дом Гормана». HGTV

Город Уэйко объявил дом «непригодным для проживания» до того, как Чип и Джоанна получили его в свои руки.

Начиная с сезона Хупер и Кодд изменили цвет дома.

Дом сегодня. Предоставлено Шармейн Хупер

Согласно Airbnb, они изменили серый цвет на более зеленоватый.

Хупер и Кодд поменяли диваны и кофейный столик.

Жилая площадь сегодня. Предоставлено Шармейн Хупер

Они также добавили еще один стул вместо столика. В целом, это одно из самых больших изменений между днем ​​показа и реальной жизнью.

Гейнсы сохранили открытые балки с потолка.

Кухня. HGTV

Почти каждая деревянная деталь в доме была сделана из вторичной древесины от снесенных стен.

Они приобрели новую хромированную технику и заменили табуретки.

Кухня сегодня. Предоставлено Шармейн Хупер

Потолочные балки также выглядят так, как будто их немного подправили, чтобы они выглядели более выветрившимися, а не матово-черными.

Одним из преимуществ дома был чердак, который Джоанна превратила в игровую комнату для дочери Кодда и Хупера.

Чердак.