«Строители заработают, а гражданам что?»
Петербургский ЗакС принял во втором чтении закон о КРТ. Согласно законопроекту, Смольный и уполномоченные правительством структуры смогут самостоятельно определять границы комплексного развития территории, а жители домов-пятиэтажек 1957-1970 годов постройки получат всего лишь 60 дней на проведение общественных слушаний по поводу включения своего дома в программу.
Если «за» проголосуют две трети жителей, мнение оставшихся не будет учитываться. Владельцев квартир в пятиэтажках, отданных под снос, смогут переселить в любой район формально в черте города, включая «человейники» за КАД на северном и южном направлениях, или «заставить» получить денежную компенсацию после оценки жилья, пояснил спикер ЗакСа Петербурга Александр Бельский.
Законопроект горожане не одобрили сразу, едва информация о нем появилась. Судя по карте жилищного фонда, под прицел «бегловской реновации» попадут Малая Охта, Полюстрово, районы около метро «Черная Речка», «Автово», «Академическая», «Парк Победы», «Международная», «Удельная».
Это хорошо озелененные места с прекрасной инфраструктурой и удобным сообщением с центром города, где квартиры сейчас стоят недешево. Покидать их ради сомнительного удовольствия жить с видом в окна соседа многоэтажки у шоссе мало кому хочется, и даже большая площадь не аргумент – невозможность с гарантией остаться в своем районе вызвала наибольшую критику.
Защитить законопроект пытается спикер парламента Александр Бельский, который объяснил, что переселение в пределах района «разрушает программу» и проще тогда сразу от нее отказаться. Он полагает, что у города должно быть больше свободы решать, куда переселять.
«Мы, конечно, должны предоставить городу больше возможностей, больше территорий, куда могли бы выселять людей», — сказал спикер ЗакСа каналу «78».
Смольный вместе с ЗакC продумают механизмы выплат тем, кто не хочет уезжать в квартиру по выбору «уполномоченных органов». По мнению Бельского, для этого законом предусмотрена оценка недвижимости, и, если уйти от эмоциональной реакции, предложение остаться в своем районе, доплатив, получить деньги исходя из оценки Смольного или уехать на равную площадь – вполне справедливо и отвечает требованиям «рынка».
Поддержал инициативу и штат просмольненский блогер Николай Камнев. Он порадовался отклоненным поправкам Бориса Вишневского, которого считает виновным в провале прежних попыток реновации, вспомнил с депутатом Вячеславом Нотягом, признанным виновным в вымогательстве денег у застройщиков Ульянки, и заметил, что законопроект прозрачен, а городу новые дома вместо хрущевок несут только хорошее, и от этого выиграет любой район.
«Теперь снова смотрим на карту и видим, какие локации первыми попадают в очередь на реновацию и прикидываем, как от этого выигрывает любой район! Какие места освобождаются для качественной и современной застройки», — написал он в Telegram.
Главным аргументом в пользу того, что законопроект хорош для города, Камнев назвал тот факт, что застройщикам якобы невыгодно строить в этих районах человейники, и дома будут возводиться по другим стандартам.
О тех, кому, вероятно, предстоит переезжать в те самые многоэтажки из хороших и приятных для жизни районов, блогер не пишет, но к нему в комментарии пришли напомнить, как ситуация выглядит с их стороны, а не со стороны городской власти и застройщиков.
Купившие квартиру ради определенной локации особенно расстроены планами властей.
Транспортная и социальная инфраструктура уже не успевают за развитием новых районов, и нет повода думать, что в ближайшее время все изменится. Следовательно, принудительно переселенные сильно потеряют в качестве жизни, тогда как застройщики в любом случае заработают.
«Проблема в том на какой результат ориентирована городская власть. Если на заработок строителей – тут, конечно, победа за победой. Если на интересы горожан – то есть вопросики. Если людей из пятиэтажек Московского района будут выселять в Парнас и Шушары, вряд ли это учёт их интересов. Если людей из Купчино, с Гражданки или с Васильевского будут в Славянку или околокадные человейники отправлять, то строители и там, и там заработают – а вот жителям города – что с того? Успевает за строителями метро? Застройку Васильевского гонят, а открытие станции «Горный институт» – переносят раз за разом. Сколько школ и поликлиник на уже существующем намыве? А к нему планируют намыть ещё.
Строители заработают — гражданам что с того?», – спрашивает Никита Л.
Ничего существеннее, кроме как «масса примеров, когда районы новой застройки при обжитии становятся очень достойными», Камнев в качестве аргумента найти не смог, на что получил замечание, что Смольный уже наплевал на благополучие жителей обжитых достойных районов, и нет теперь городскому правительству никакой веры.
Не поверили комментаторы и обещаниям Бельского дать справедливую компенсацию за жилье по рыночной цене: если Смольный предложит выкупить идущие под снос квартиры по кадастровой стоимости – выручка будет ничтожной, и придется «соглашаться» на переезд, так как губернатор Александр Беглов отказался ограничить переселение одним районом.
«Прежний механизм не работал из-за Вишневского, поэтому теперь мы прозрачно будем выселять вас в [мрачную даль]. Л-логика. Я очень хорошо знаю, что такое районы хрущёвы. Первые годы жизни сам прожил на углу Купчинской и Димитрова. И родня там живёт.
Из своего зелёного района, с зелёными дворами, широкими тротуарами, пешей доступностью поликлиник, садиков и школ, вы с губернатором предлагаете людям обживать коробки Кудрово? На Васильевском на Беринга стоят хрущёвки – хотят по-вашему люди оттуда уезжать без соответствующей компенсации? Нужна им такая реновация? Кому она кроме застройщиков и губернатора нужна?», – продолжил Никита Л.
Паразитирование на готовой инфраструктуре обжитых районов выгодно чиновникам и застройщикам, а людям теперь придется отстаивать свою собственность.
«Из-за этих прожектеров-законотворцев, имитаторов бурной деятельности за счет простого народа и в счет любителей попаразитировать на всей готовой инфраструктуре теперь еще придется созывать собрания жильцов, чтобы отстаивать свое законное недвижимое имущество. Спасибо. #тольковыиграли», – написал Василий Б.
Немногие согласные с законопроектом назвали нежелающих «реновации по-бегловски» «плаксами», которые заранее не одобряют никаких планов «сверху», и всегда недовольны.
Однако «плаксы» возразили, что в Москве реновация проходила именно так, как опасаются петербуржцы: когда инициатива переселять граждан лишь в пределах района не прошла и зону расширили до округов, люди не хотели выезжать из престижных и обустроенных районов на недавно застроенные окраины, и на этой почве возникло немало конфликтов.
В среду, 29 июня, внесенный губернатором Александром Бегловым законопроект о комплексном развитии территорий прошел второе чтение. Депутаты ЗакС предложили 25 поправок, из которых приняли только четыре. Парламентарии, голосовавшие против, указывали на вероятность злоупотреблений застройщиков и нарушение прав собственников. Вице-спикер ЗакСа Марина Шишкина, представляющая «Справедливую Россию», заметила, что 40 статья Конституции гласит, что никто не может быть лишен жилья, а депутат КПРФ Ирина Иванова рассказала, что сама живет в хрущевке на Выборгской стороне.
Подписывайтесь на наш ДЗЕН-канал! Только персональные подборки новостей в новом digital-пространстве!
Как проверить, попадает дом под реновацию или нет, какие категории домов, стало известно 2 августа 2022 г.
— 2 августа 2022Город
Общество
Недвижимость
ЖКХ
Реновация 2.0
2 августа 2022, 13:37
51 комментарийПетербуржцы начали замечать, что на портале «Наш Санкт-Петербург» у некоторых домов появилась категория «Хрущевки панельные, постройки 1957–1970 гг.», ее название полностью соответствует параметрам домов — кандидатов в новую программу реновации.
Причем в эту категорию попадают дома и более поздних годов постройки, чем может быть здание — кандидат попадания в программу комплексного развития территорий (КРТ), и девятиэтажные панельные дома.
Первым такие изменения заметил глава муниципального образования № 72 Павел Швец. Речь идет о доме по адресу: ул. Костюшко, 5, корпус 1, литера А. Дом 1971 года постройки. Тем не менее в графе «категория» указано: «Хрущевки панельные, постройки 1957–1970 гг.».
Аналогичная ситуация и с домом по адресу: проспект Славы, 35, корпус 1, литера А.
В здании 9 этажей, он 1967 года постройки. То же самое и с девятиэтажкой 1970 года постройки по адресу: Будапештская, 14/2.
В чатах противников реновации жители делятся, что такая категория появилась недавно — раньше такого обозначения не было.
Для справки: информация о доме, которая указана на портале «Наш Санкт-Петербург», показывает данные технико-экономического паспорта многоквартирного дома.
Данные об этом паспорте, в свою очередь, выгружаются на портал в автоматизированном режиме из государственной информационной системы «Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге» (ГИС «МТС МКД»). Паспорт у домов появился в 2006 году, их составляли на основании технических паспортов ГУИОН и результатов обследований подрядной организацией по выполнению работ паспортизации жилищного фонда.
Оператором МТС МКД является ГКУ «Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга». Правомочия обладателя информации, содержащейся в МТС МКД, а также эксплуатацию системы обеспечивает жилищный комитет.
Актуализирует данные в системе в части паспортов аварийно-восстановительная служба на основании информации районных администраций, Фонда капитального ремонта (по результатам проведения работ), обращений и по результатам выездных проверок.
Чтобы проверить данные по своему дому, нужно зайти на портал «Наш Санкт-Петербург», нажать вкладку «Дома», вбить свой адрес, а затем нажать вкладку «Технические характеристики». Если вы увидели, что ваш девятиэтажный дом или постройка младше 1970 года или старше 1957-го получила категорию «Хрущевки панельные, постройки 1957–1970 гг.», пишите нам в соцсетях, в телеграм-канале или на почту.
Больше интересных новостей в нашем официальном телеграм-канале Фонтанка SPB online. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.
По теме
- Смольный объяснил, как исправить категорию дома на портале «Наш Санкт-Петербург»
02 августа 2022, 17:20
- Жилищный комитет: кандидат в КРТ — только панельные пятиэтажки
02 августа 2022, 15:23
- Интерес горожан к реновации обвалил портал «Наш Санкт-Петербург»
02 августа 2022, 15:46
УДИВЛЕНИЕ8
ГНЕВ60
ПЕЧАЛЬ7
Комментарии 51
читать все комментариидобавить комментарийПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях
- ВКонтакте
- Телеграм
- Яндекс.
Дзен
ДзенУвидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости СМИ2
сообщить новость
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
- Группа вконтакте
Новости компаний
Комментарии51
Новости компаний
ГК «Ленстройтрест» улучшила позиции по вводу жилья в Петербурге
По данным портала ЕРЗ.рф на 01.11.22 ГК «Ленстройтрест» занимает 17 место в Топе застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья. За два месяца девелопер улучшил свои показатели на 5 пунктов, поднявшись в рейтинге с 21 места. Если же рассматривать динамику роста с начала года, то результат впечатляет еще больше — застройщик поднялся в топе на 26 позиций (с 43-й строчки). С начала 2022 года ГК «Ленстройтрест» ввела уже 36 080 кв.
м. жилья, три многоквартирных дома и два жилых комплекса. Девелопер также входит в топ-5 по объему спроса в…
Setl Group сдал вторую очередь ЖК «Панорама парк Сосновка»
Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса высокого комфорт-класса «Панорама парк Сосновка». Проект реализуется в престижном Выборгском районе между двумя большими парками — Удельным и Сосновкой. Вторая очередь среднеэтажного жилого комплекса состоит из шести домов высотой от 9 до 12 этажей. Внешний вид зданий, оформленных в скандинавском стиле, соответствует общей концепции проекта «Панорама парк Сосновка»: в отделке фасадов использованы экологичный облицовочный кирпич и керамогранит, на лоджиях и балконах —…
Дайджест строительства «Нового Лесснера»
«Отделстрой» сообщает о ходе строительства второй очереди жилого комплекса «Новый Лесснер», расположенного в 250 метрах от Выборгской набережной, близ Кантемировского моста.
Строительная готовность второй очереди составила 69%. Во всех корпусах продолжается монтаж вентилируемого фасада из керамогранитных плит. Установлены окна. В 1 и 5 корпусах завершено остекление балконов и витражных конструкций на 9–12 этажах, в остальных корпусах работы продолжаются. Выполняется прокладка труб ГВС и ХВС, вентиляции, разводка электрических сетей и…
ТОП 5
1Минобороны РФ обещает наградить матроса, который сорвал атаку беспилотников на корабли в Севастополе
147 342
732«В нашем военкомате продолжается». Петербуржцев вызывают повестками после завершения задач по частичной мобилизации
123 601
3«Как дворец пионеров, только для взрослых». Как в «Вагнер-центре» вычислили разведчика с «Фонтанки»
123 079
1404«Я даже не знала, что за спиной люди умирают».
Рассказ хрупкой петербурженки из давки в Сеуле
107 316
245Осенний призыв 2022-го. Какие болезни дают право на отсрочку, а с какими признают не годным к военной службе
91 554
6Новости компаний
Путин аннексирует захваченные украинские земли, ООН предупреждает об «опасной эскалации» Санкции ЕС последуют за
ЛОНДОН, 29 сен (Рейтер) — Президент Владимир Путин в пятницу начнет присоединение четырех украинских регионов к России. и поставить под угрозу перспективы мира, в то время как Киев предупредил, что это вызовет резкую реакцию.
Запланированная Москвой аннексия 15% территории Украины после фальшивых референдумов, которые, по словам Киева и западных стран, были проведены под дулом пистолета в оккупированных Россией районах, показывает, что Путин удваивает ставку на свою войну, несмотря на серьезные неудачи на поле боя в этом месяце и недовольство дома из-за широко критикуемой частичной военной мобилизации.
Путин сказал, что «все ошибки», допущенные в призыве к усилению военной операции России на Украине, должны быть исправлены, и это его первое публичное признание того, что «частичная мобилизация», которую он объявил на прошлой неделе, не прошла гладко.
Он говорил поздно вечером в четверг, накануне запланированной церемонии в Кремле и концерта на Красной площади в Москве в честь аннексии, подробности которой вызвали новый виток международного осуждения.
«Любое решение о присоединении Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областей Украины не будет иметь юридической силы и заслуживает осуждения», — заявил журналистам Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш.
Госсекретарь США Энтони Блинкен заявил, что голосование России было фикцией и «тщетной попыткой замаскировать попытку захвата земель в Украине». Президент Турции Тайип Эрдоган призвал Путина предпринять шаги для снижения напряженности в Украине.
Россия утверждает, что референдумы были подлинными и продемонстрировали общественную поддержку.
Президент Украины Владимир Зеленский, который в пятницу проведет экстренное совещание с главами сил безопасности и обороны, пообещал жестко отреагировать на шаг, который, по его словам, уничтожил шансы на возобновление мирных переговоров.
Голоса «бесполезны и не меняют реальности. Территориальная целостность Украины будет восстановлена», — сказал он.
Верховный генерал Украины сказал, что он и главнокомандующий армией США в Европе обсудили войну и что он получил заверения в дальнейшей поддержке из Вашингтона.
ЦЕРЕМОНИЯ И КОНЦЕРТ
Путинская церемония аннексии пройдет в одном из самых величественных залов Кремля с пророссийскими деятелями, которых Москва считает лидерами четырех украинских областей.
Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков добавил, что Путин выступит с важной речью. Он не сказал, будет ли Путин присутствовать на концерте на Красной площади, как он сделал подобное мероприятие в 2014 году после того, как Россия объявила, что она аннексировала украинский Крым.
На Московской площади уже установлена трибуна с гигантскими видеоэкранами и билбордами «Донецк, Луганск, Запорожье, Херсон — Россия!»
Политический советник президента Украины заявил в четверг, что церемония «не имеет юридического смысла» и будет «кремлевским шоу уродов».
[1/8] Вид на транспаранты и конструкции к сцене перед ожидаемым событием, посвященным результатам референдума о присоединении четырех самопровозглашенных областей Украины к России, у собора Василия Блаженного в Красном Площадь в центре Москвы, Россия, 28 сентября 2022 г. Баннеры гласят: «Донецк, Луганск, Запорожье, Херсон — Россия!» REUTERS/Евгения Новоженина
Вашингтон и Европейский Союз намерены ввести дополнительные санкции против России в связи с планом аннексии, и даже некоторые из близких традиционных союзников России, такие как Сербия и Казахстан, заявляют, что не признают этот шаг.
Путин предупредил, что при необходимости может использовать ядерное оружие для защиты территории России, а в четверг заявил, что Запад готов спровоцировать «цветные революции» и «кровавую баню» в любой стране, не называя конкретной страны.
Когда десятки тысяч русских мужчин бегут за границу, чтобы избежать военного призыва Путина, Финляндия закрыла один из немногих оставшихся маршрутов в Европу, заявив, что больше не будет пускать россиян по суше с туристическими визами ЕС.
Согласно опросу, опубликованному в четверг независимым Левада-центром, более половины россиян почувствовали страх или тревогу, услышав о призыве.
Глава верхней палаты российского парламента заявил, что палата может рассмотреть вопрос об объединении четырех регионов 4 октября, за три дня до 70-летия Путина.
То, что Россия называет празднованием, произошло после того, как Москва столкнулась с худшими неудачами войны, когда ее силы были разбиты в последние недели на северо-востоке Украины.
Некоторые военные эксперты говорят, что Киев готов нанести еще одно крупное поражение, постепенно окружив город Лиман, главный оставшийся бастион России в северной части Донецкой области. Его падение может открыть украинским силам возможность начать атаки на участки территории, которые Россия сейчас стремится аннексировать.
«Ситуация для российских войск в Лимане выглядит все более опасной, поскольку украинские силы собираются отрезать их», — написал в Twitter бывший премьер-министр Швеции Карл Бильдт.
«Не за горами очередное болезненное поражение российских сил вторжения.»
Киев пока воздерживается от раскрытия подробностей ситуации в Лимане. Минобороны России накануне заявило, что украинское наступление на Лиман провалилось, 70 украинских солдат погибли.
ЯДЕРНЫЙ ЗОНТ
Российские правительственные чиновники заявили, что четыре региона попадут под ядерный зонтик Москвы, как только они будут официально включены в состав России.
Соединенные Штаты обнародовали пакет вооружений для Украины на сумму 1,1 миллиарда долларов, в результате чего помощь США в области безопасности достигает 16,2 миллиарда долларов.
Тайна продолжает витать вокруг очевидного нападения на трубопроводы «Северный поток 1» и «Северный поток 2» по дну Балтийского моря, построенные для транспортировки российского газа в Европу, но уже закрытые.
По меньшей мере три взрыва, в результате которых на этой неделе на поверхность выбрасывались сотни тысяч тонн газообразного метана, серьезно повредили трубы, возможно, навсегда. Береговая охрана Швеции заявила, что обнаружила четвертую утечку.
Западные страны назвали инциденты саботажем, но не возложили на них вину. Россия, которая отрицает свою причастность, заявила, что инциденты выглядели как террористические акты, спонсируемые государством, и что Соединенные Штаты только выиграют.
Отчеты бюро Reuters; Написание Эндрю Осборна и Александры Хадсон; Под редакцией Питера Граффа и Тоби Чопры
Наши стандарты: Принципы доверия Thomson Reuters.
Большая кольцевая линия и новый московский метрополитен
Большая кольцевая линия и новый московский метрополитен — Мы строим ценностьДесять станций открылись одним махом. А вместе с ними 21-километровый участок (13 миль) в юго-западных районах Москвы , часть которого станет кольцевой линией метро. Рекордное празднование состоялось 7 декабря на Большой кольцевой линии Московского метрополитена (BCL), которая аналогична копенгагенскому Cityringen и Grand Paris Express во французской столице.
С момента открытия в 1935 году Москва никогда не открывала одновременно 10 станций метро . Это объясняет, почему на церемонии открытия присутствовали Президент Российской Федерации Владимир Путин и Мэр Москвы Сергей Собянин.
Новый участок, являющийся частью все еще строящейся кольцевой линии , обслуживает
«Сегодня исторический день для города, — сказал вице-мэр Москвы по транспорту Максим Ликсутов. «Президент России и Мэр Москвы открыли самый длинный участок Московского метрополитена за всю его историю, запускаемый одновременно».
Открытие первых десяти станций состоялось всего за несколько месяцев до завершения всей линии , теперь ожидается между концом 2022 и началом 2023 , когда все 31 станция будут работать . После ввода в эксплуатацию Большая кольцевая линия Москвы обеспечит передвижение 3,3 млн человек, проживающих в 34 городских округах, и общей протяженностью 70 километров (43 мили) станет самым протяженным столичным кольцом в мире .
Большая кольцевая линия, новое метро в Москве
Администрация города рассматривает проект макси-кольцевой линии как возможность сделать качественный скачок в сфере устойчивой мобильности . Это также поможет стимулировать развитие того, что стало 
Сейчас 70% москвичей регулярно пользуются метро , по словам вице-премьера правительства Москвы Марата Хуснуллина, это самый распространенный и популярный вид транспорта в городе. Цифры говорят о гонке города за экологичный транспорт : с 2011 по 2021 год он открыл 115 километров (71 милю) новых линий с 56 станциями. Если мы добавим Большую кольцевую линию к уже обширной нынешней сети Москвы , результат самый загруженный система метро в Европе . После открытия первой группы станций полным ходом идут работы по строительству новой линии и в северной части. Администрация города прилагает все усилия, чтобы завершить проект в короткие сроки, о чем свидетельствует тот факт, что в городе работает до 33 тоннелепроходческих машин и , 22 из которых работают одновременно. Они предназначены для эксплуатации в сложных погодных условиях города, где температура зимой опускается до -30°С (-22°F).
Строительные площадки работают день и ночь с целью завершить карту городского метро к 2023 году , пересечение линий с цветовой кодировкой, которые переплетаются, чтобы создать одну из самых обширных подземных сетей в мире.
Москва, город колец
Первая линия Московского метрополитена была открыта в мае 1935 года . С тех пор эта инфраструктурная сеть росла как на дрожжах, став не только грозным средством мобильности для жителей, но и притягательным для миллионов туристов. Помимо функционала сети,
С годами даже метрополитену пришлось приспосабливаться к характеристикам того, что сейчас называют «городом колец ». В пределах мегаполиса многие транспортные инфраструктуры фактически задуманы как кольца, будь то автомобильные, железнодорожные или городские.