Содержание

Полы в квартире — как выбрать?

Качественный и теплый пол — важная часть жилого помещения. Перед настилом декоративного покрытия важно правильно подготовить полы. Для этого необходимо выбрать подходящую конструкцию пола и вид покрытия, которое подчеркнет интерьер комнаты и сможет выдержать различные виды нагрузок.

Конструктивные особенности

Черновые полы в квартирах представляют собой бетонные плиты, которые между собой состыкованы неровно и могут иметь наклон в любую сторону. Перед нанесением декоративного покрытия полам необходимо придать ровную поверхность. Для этого используют два вида конструкции:

  • укладку лагов;
  • стяжку.

Выбор способа выравнивания пола зависит от этажа, назначения комнаты и предполагаемой нагрузки. На первом этаже рекомендуется делать стяжку с соблюдением полной конструкции полов, так как под квартирой находится неотапливаемое помещение — подвал. На этажах выше можно выбирать любой вид выравнивания, но необходимо правильно рассчитывать нагрузку.

Полная конструкция пола состоит из следующих элементов:

  • основание;
  • подстилающий слой;
  • укладка гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов;
  • стяжка или укладка лагов;
  • подложка;
  • декоративное покрытие.

В зависимости от вида выравнивания пола изменяется последовательность действий и его конструктивные особенности. Гидроизоляция и теплоизоляция могут требоваться не в каждой комнате, в зависимости от ее предназначения.

Гидроизоляция пола предотвращает появление плесени на полу и под плинтусами.

Разновидности стяжек

Для выравнивания пола применяют стяжку, которая позволяет добиться идеально ровной поверхности. Основные преимущества:

  • поднимает пол до необходимого уровня;
  • способствует звуконепроницаемости;
  • увеличивает плотность пола;
  • выдерживает нагрузки различной интенсивности.

Существуют три вида технологии стяжки:

  • мокрая;
  • полусухая;
  • сухая.
Мокрая стяжка

Популярный метод выравнивания пола, который является наименее затратным, но при этом особенно трудоемким. При соблюдении технологии стяжки гарантируется качественный и долгосрочный результат.

Для стяжки смешивают песок, цемент и воду в установленных пропорциях. Основной минус — наличие в растворе большого количества воды, что приводит к длительному периоду высыхания.

Основные особенности стяжки:

  1. Необходимо правильно подготовить основание под заливку цементно-песочной смесью.
  2. Для исключения протечек на нижние этажи нужно обязательно постелить гидроизолирующий материал.
  3. Для одинакового уровня всей поверхности пола рекомендуется использовать маяки.
  4. В качестве утепляющего материала можно использовать керамзит различной фракции, пеноплекс.
  5. При смешивании необходимо соблюдать правильные пропорции, цемент желательно использовать марки М400.
  6. Для создания прочной стяжки в смесь можно добавлять пластификаторы.
  7. Толщина слоя должна быть не менее двух сантиметров.

Выравнивание пола таким методом можно выполнить самостоятельно.

Чистовое покрытие можно наносить не раньше чем 30 дней.

Полусухая стяжка

Метод полусухой стяжки отличается от мокрой применением малого количества воды. Затраты на материалы практически не отличаются от предыдущего варианта. При применении этого способа выравнивания пола процесс ремонта значительно ускоряется.

Для стяжки смешивают песок и цемент с небольшим количеством воды, чтобы получилась увлажненная смесь. Основное преимущество способа — трещины на поверхности возникают в редких случаях.

Особенности полусухой стяжки:

  1. Подготовительные работы осуществляются, как и для создания мокрой стяжки.
  2. Укладка гидроизоляции не обязательна, так как смесь содержит минимум воды.
  3. Цемент и песок можно смешивать вручную или при помощи пневмонагнетателя.
  4. Готовый раствор можно приобрести в строительных магазинах.
  5. Поверхность пола должна быть полностью засыпана раствором, только после этого можно приступать к выравниванию.
  6. Маяки можно полностью оставить под стяжкой.
  7. Толщина слоя должна быть не менее 40 мм.
  8. Необходимо использовать армирующую сетку при формировании высокой стяжки.
  9. Затирку поверхности лучше всего производить шлифовальным станком на дисках.

Чистовой пол можно стелить через 7–10 дней.

Полусухая стяжка чаще всего применяется на промышленных предприятиях, в офисах и коттеджах.

Сухая стяжка

Многослойный настил для пола удобно использовать в многоквартирных домах. Для стяжки пола применяется керамзит мелкой фракции или специальная гранулированная засыпка. Вода в этой технологии не используется. Для создания прочной поверхности на сухую стяжку укладываются два слоя гипсоволокнистых плит.

Особенности сухой стяжки:

  1. Выравнивание пола осуществляется за один день.
  2. Работа отличается чистотой, по сравнению с мокрой или полусухой стяжкой.
  3. Чистовое покрытие можно укладывать через два–три дня.
  4. Сухой наполнитель выступает в роли теплоизоляции и звукоизоляции.
  5. Минимальный уровень стяжки – 40 мм, максимальный – 120 мм.
  6. Для выравнивания применяются маяки.

Вес сухой стяжки не большой, поэтому ее можно применять для выравнивания пола на балконах.

Конструкция пола по лагам

Для выравнивания пола можно применять лаги, которые имеют длину от двух до четырех метров и толщину от 20 до 50 мм. При монтаже брусков необходимо учитывать, что от их толщины зависит расстояние между лагами. Поэтому предварительно нужно сделать правильные расчеты.

Лаги размещаются горизонтально к полу двумя способами:

  • простым. При установке под лаги подкладывают деревянные чурки, бруски через каждые 50 см;
  • регулируемым. Для подпорки используются современные материалы: шпильки и гайки. С их помощью можно отрегулировать необходимую высоту лаг.

Особенности конструкции пола по лагам:

  1. Бруски рекомендуется укладывать параллельно окну.
  2. Между стенами и лагами необходимо оставлять зазор в 3–4 см.
  3. Лаги крепить дюбель гвоздями.
  4. Для утепления пола между брусками укладывается минеральная вата, мелкая фракция керамзита, пенопласт и другие материалы.
  5. Укладку пола специалисты рекомендуют начинать с угла комнаты. На лаги можно крепить фанеру, доски, листы ДСП и ОСБ.

Каким должен быть пол в разных помещениях?

Напольное покрытие необходимо подбирать в соответствии с назначением комнаты. Для этого необходимо учитывать его функциональные характеристики, устойчивость к износу и экологичность.

Пол в спальне

Для спальни характерна маленькая проходимость, так как посторонние люди в нее не заходят.

При выборе необходимо учитывать:

  • пол в спальне должен быть приятным на ощупь. Для этого подойдет — ковролин, паркетная доска, пробковый пол;
  • покрытие не должно скрипеть и обладать шумопоглощающими свойствами. К таким материалам относятся ковролин и пробка;
  • личные предпочтения. Спальня — личное пространство, поэтому можно выбрать покрытие, которое будет сочетаться со стилем комнаты и удовлетворять вкусам хозяев;
  • натуральность материала. По возможности приобретайте экологичные виды из древесины и изделия из нее.

В спальне можно использовать ламинат, который получил наибольшую популярность благодаря стоимости и разнообразию рисунка. Поверхность пола в этом случае будет холодной, поэтому в спальне рекомендуется монтировать теплые полы.

Детская комната

Пол в детской комнате должен соответствовать критериям безопасности и экологичности. Поверхность должна не бояться различных повреждений, легко мыться и сохранять хороший вид.

Особенности покрытия для детской комнаты:

  • полы не должны быть скользкими;
  • для детской лучше выбирать натуральные материалы без химических запахов;
  • накапливать минимальное количество пыли;
  • поддаваться многократной влажной уборке;
  • должны быть устойчивыми к истиранию поверхности;
  • обладать упругостью, чтобы смягчать удар при падении ребенка.

Лучшее решение для детской — пробковый пол. Покрытие изготавливается из натуральной древесины и имеет долгий срок службы.

Пол в гостиной

Покрытие для гостиной необходимо выбирать в зависимости от функций, которые она выполняет. Комната может сочетать в себе несколько зон: столовая и гостиная, кабинет и гостиная, другие варианты.

Комната является наиболее посещаемой, в ней собираются все члены семьи и встречают гостей. Пол должен быть износостойким и устойчивым к истиранию, чтобы прослужить как можно дольше.

При выборе покрытия для гостиной необходимо учитывать следующие особенности:

  • гостиная — «лицо» квартиры, поэтому выбирайте качественное и презентабельное покрытие;
  • полы должны быть крепкими и устойчивыми к механическим воздействиям;
  • при совмещении двух комнат, можно сделать разделение зон при помощи разных видов.

Комнату можно декорировать различными видами покрытий: паркетной доской, ламинатом, мозаикой, керамической плиткой и другими материалами.

Пол на кухне

Самое популярное покрытие пола на кухне — керамическая плитка. Она обладает свойствами, которые необходимы для кухонного пола:

  • выдерживает удары различных предметов: ножей, бокалов, кастрюль и т.д;
  • износостойкость и твердость;
  • устойчивость к моющим химическим средствам и регулярной влажной уборке;
  • выдерживает перепады температуры и повышенную влажность.

На кухне можно использовать и другие виды: керамогранит, пробковый пол, линолеум, наливной пол. При совмещении кухонной зоны со столовой или гостиной, рекомендуется сделать разделение при помощи различных видов покрытия. Для этого можно использовать ламинат, паркет или массивную доску. Для декорирования используйте бордюры и другие элементы.

Способ выделения зоны кухни — подиум. При помощи подсветки можно подчеркнуть выделенную часть комнаты.

Пол в прихожей

Первая комната в квартире — прихожая, которая создает впечатление об остальном жилище.

Покрытие здесь выдерживает самые высокие нагрузки: постоянную пыль, грязь и воздействие агрессивных веществ, принесенных с улицы.

Покрытие для пола должно обладать следующими свойствами:

  • износостойкостью;
  • влагостойкостью;
  • устойчивостью к механическим и химическим воздействиям;
  • обладать прочностью.

Для коридора хорошо подходят плитка, керамогранит, наливной пол, линолеум. В зависимости от размера прихожей, ее можно разделить при помощи напольного покрытия на две зоны. У входа выложить плиткой, а остальную часть пола ламинатом, паркетом или другим материалом.

Пол в ванной

Ванная комната отличается от остальных повышенным уровнем влажности, поэтому главное свойство напольного покрытия в ней — влагостойкость. Также оно должно соответствовать следующим требованиям:

  • не скользить;
  • быть устойчивым к моющим и химическим средствам;
  • быть простым в уходе;
  • сочетаться с дизайном стен и потолка.

В качестве покрытия можно использовать кафельную плитку, наливной пол, керамогранит, мозаику.

Виды напольных покрытий и их характеристики

В жилых помещения можно использовать различные виды напольных покрытий. Каждое из них обладает преимуществами и недостатками. При выборе необходимо ознакомиться с техническими характеристиками, чтобы оно соответствовало требованиям помещения.

Шпунтованная доска

Материал представляет собой обработанные доски с пазом и гребнем. Они хорошо стыкуются между собой. На тыльной стороне досок имеются продольные углубления, благодаря которым обеспечивается вентиляция напольного покрытия снизу.

Пол из натурального дерева обладает следующими характеристиками:

  • прочностью и износостойкостью;
  • длительным сроком службы;
  • простотой монтажа;
  • не скрипит в процессе эксплуатации;
  • поверхность не нужно шлифовать;
  • можно наносить лак, краску или пропитывать маслом.

К недостаткам относятся: высокая стоимость, боится повышенного уровня влажности, требует обработки антипиренами и антисептиками.

Паркет

Покрытие для пола делится на два вида: паркетная и массивная доска.

Массивная доска изготавливается из цельного массива дерева. Отличается высокой ценой и сроком службы до 100 лет.

Паркетная доска изготавливается из нескольких слоев: верхний — массив дерева, нижний — мягкие сорта хвойных пород. Материал дешевле предыдущего варианта, срок службы — 30–50 лет.

Оба вида обладают хорошими эксплуатационными характеристиками:

  • долгий срок службы;
  • натуральный и экологичный материал;
  • звукоизоляция и теплоизоляция;
  • красивый вид;
  • устойчивость к механическим воздействиям;
  • подвергается многократной шлифовке.

К недостатком паркета можно отнести: высокую стоимость, непереносимость повышенной влажности.

Для укладки можно использовать штучный или модульный паркет, которые отличаются по стоимости.

Ламинат

Вид покрытия наиболее популярный из всего разнообразия материалов. Ламинат представляет собой многослойное покрытие, основой которого является ДСП или ДВП. В качестве нижнего слоя выступает меламин, верхнего — рисунок слоя дерева и ламинационная пленка.

Основные характеристики ламината:

  • высокая прочность;
  • устойчивость к механическим воздействиям;
  • хорошая устойчивость к истиранию;
  • износостойкость.

Недостатки: синтетический материал, холодная поверхность, некоторые виды боятся влаги.

Ламинат имеет специальные замки, благодаря которым покрытие получается ровным и монолитным.

Линолеум

Материал не потерял своей популярности с появлением новых разнообразных покрытий. Благодаря непромокаемой поверхности линолеум можно использовать в помещениях с повышенной влажностью. Виды покрытий отличаются по натуральности, наличию основания, составу слоев и классов применения.

Характеристики напольного покрытия:

  • широкий выбор цветов и рисунков;
  • обладает износостойкостью;
  • не скользит;
  • долгий срок службы;
  • не впитывает запахи;
  • устойчивость к моющим средствам.

К недостаткам можно отнести: синтетический материал, остаются полосы от обуви, запах после укладки, при повреждении не подлежит ремонту.

Мармолеум

Новое современное покрытие мармолеум является натуральным аналогом линолеума. Он изготавливается из природных компонентов. Для укладки можно использовать рулонный или плитный мармолеум:

  • рулонный материал укладывается на подготовленное основание, в связи с отсутствием у него дополнительных слоев;
  • плитный представляет собой плиту HDF с замковым соединением, благодаря которому материал плотно стыкуется между собой.

Характеристики мармолеума:

  • экологичный материал;
  • не подвергается деформации и усадке;
  • не разбухает при попадании воды;
  • выдерживает точечные нагрузки;
  • длительный срок эксплуатации;
  • является негорючим материалом;
  • имеет многообразные оттенки, рисунок имитирует другие виды покрытия.

Недостатков имеет мало: ломкие края материала, плохо поддается нарезке.

Кафельная плитка

Материал используется на кухне, ванной и в коридоре. Плитка отличается твердостью и современным дизайном, но является холодным покрытием. Для утепления поверхности под нее можно монтировать теплый пол: электрический или водяной.

Основные преимущества кафельной плитки:

  • высокая прочность;
  • влагостойкость;
  • износостойкость;
  • хорошо проводит тепло;
  • разнообразие форм, цветов и рисунков;
  • устойчивость к химическим моющим средствам;
  • длительный срок службы.

Недостатки материала: хрупкость плитки, не выдерживает точечные нагрузки, плохая звуконепроницаемость, глянцевая поверхность скользит, сложность укладки, холодное покрытие.

Наливной пол

Напольное покрытие способно выдерживать большие нагрузки, при этом создавать индивидуальный дизайн комнаты. Наливной пол представляет собой жидкий материал, который застывает в короткие сроки. Толщина слоя может быть от 1 до 5 мм. Декорировать пол можно любым рисунком, в заливку включать различные элементы.

Основные достоинства покрытия:

  • высокая прочность и отсутствие швов;
  • влагостойкость;
  • устойчивость к химическому и механическому воздействию;
  • ровная поверхность;
  • оригинальность рисунка;
  • долговечность.

Недостатки наливного пола: сложность монтажа, выгорание рисунка под воздействием солнечных лучей.

Ковролин

Покрытие представляет собой рулонный материал, который состоит из ворса и основы. Ковролин может быть однослойным или многослойным, толщина от 5 до 10 мм. Ворс изготавливают из шерсти, полиамида и полипропилена. В качестве основы используют натуральный или синтетический джут, войлок и резину.

Основные характеристики ковролина:

  • теплое и мягкое покрытие;
  • не скользит по полу;
  • обладает звукоизоляционными свойствами;
  • простота укладки;
  • в качестве основания может выступать любое покрытие.

К недостаткам использования материала относятся: накапливает много пыли, способствует развитию аллергии, создает благоприятную среду для размножения патогенных организмов.

Пробковый пол

Материал изготавливается из натуральной коры пробкового дуба. Существует три вида пробкового пола: плавающий, клеящийся и технический. Первые два вида являются основным покрытием. Плавающее крепится при помощи замковой системы, клеящееся — клея.

Преимущества напольного покрытия:

  • экологичность и натуральность;
  • амортизирующее свойство;
  • не впитывает грязи и запахи;
  • звукоизоляция и теплоизоляция;
  • устойчивость к появлению плесени.

Недостатки пробки: не выдерживает точечные нагрузки и воздействие химических средств.

Рейтинг напольных покрытий для квартиры

На основе анализа технических характеристик напольных покрытий предоставлен следующий рейтинг:

  1. Натуральный мармолеум. Срок службы до 20 лет.
  2. Кафельная плитка и наливной пол. Срок эксплуатации — 15 лет.
  3. Пробковый пол. Срок службы 6–10 лет.
  4. Ламинат. Срок эксплуатации 5–15 лет.
  5. Паркет. Срок службы — от 15 до 50 лет.
  6. Ковролин. Срок эксплуатации от 3 до 10 лет.
  7. Линолеум. Срок службы 10–25 лет.

Для выбора напольных покрытий необходимо оценить технические характеристики материала и функциональную принадлежность комнаты. Вид покрытия должен соответствовать критериям безопасности, удобству эксплуатации и выдерживать соответствующую нагрузку.

Какой пол лучше сделать в квартире

Существует множество видов напольных покрытий, применяемых для обустройства жилых помещений. Каждый вид имеет свои характерные особенности и рекомендуется для укладки в конкретных помещениях квартиры, обладающих определенным функциональным назначением, собственным микроклиматом и температурным режимом.

Так, например, некоторые напольные покрытия устойчивы к воздействию влаги и в большей степени подходят для эксплуатации в ванной комнате. Другие же, наделены привлекательным видом и повышенной износостойкостью и могут использоваться в прихожей квартиры.

Напольные покрытия отличаются друг от друга не только свойствами, но и особенностями монтажа. Ведь, для установки некоторых видов напольных покрытий требуется не только специальный инструмент, но и наличие определённых знаний и навыков работы. И наоборот, есть материалы для обустройства полов, укладку которых сможет выполнить даже дилетант с минимальным набором инструментов.

Итак, для того чтобы сделать правильный выбор напольного покрытия, необходимо знать, чем можно покрыть полы в квартире. Давайте рассмотрим более подробно существующие виды напольных покрытий.

Паркет

Этот напольный материал не отличается большой износостойкостью и сопротивляемостью к негативному воздействию влаги. В то же время, натуральный паркет считается элитным материалом для укладки пола. Прежде всего, это связано с высокой стоимостью ценных пород древесины, из которых изготавливаются паркетные доски (плитки, щиты).

Как правило, укладку паркета производят в жилых комнатах (спальнях, гостиных), где нет значительных перепадов температур и влажности. Стоит напомнить, что без каких-либо навыков будет трудно провести его укладку самостоятельно. Поэтому понадобится привлечь к этому делу профессионалов работа, которых стоит недешево.

Линолеум

Этот полимерный материал выпускается в рулонах и может применяться в любых помещениях квартиры. Он легко моется, устойчив к истиранию, абсолютно нейтрален к водной среде и чистящим средствам. К тому же, линолеум производится в различных цветовых вариациях, орнаментах и стилях. Поэтому, вы сможете подобрать наиболее подходящий по дизайну комнаты вариант.

Укладка линолеума не представляет особой сложности, поэтому можно попытаться провести монтаж своими руками. Но не забудьте, что перед приклеиванием, этот материал обязательно должен «отлежатся» на ровной поверхности в течение 2-4 дней. Это позволит ему хорошо растянуться, после чего его кроят по размерам комнаты.

Наливные полы

В качестве основных компонентов в производстве наливных полов используются полимеры (эпоксидная смола, акрил, полиуретан). Поэтому, формируемое из этих материалов напольное покрытие обладает эластичностью, влагостойкостью, устойчивостью к механическим повреждениям.

Наливные полы прекрасно подходят для помещений, в которых человек активно передвигается, либо на которые постоянно воздействует влажная среда: ванная комната, детская, прихожая или кухня. Единственным и, наверное, главным недостатком наливного пола является его быстрое выцветание под действием солнечных лучей.

Керамогранит

Это отличный материал для обустройства пола на балконе, кухне и ванной комнате. Керамогранит не боится влаги и перепадов температур. Он изготовляется в виде плиток различных размеров и цветов. В отличие от керамической плитки, керамогранит очень износостоек.

Но не забывайте что данный материал, как и напольная плитка достаточно холодное покрытие, поэтому перед укладкой рекомендуется предусмотреть монтаж водяного либо электрического теплого пола. По большей части это относится к кухне или ванной комнаты.

Оргалит

Напольное покрытие из оргалита применяется достаточно редко вследствие низкой износостойкости. В основном этот материал используется для выравнивания пола в качестве основы для укладки других более прочных материалов (линолеума, паркета, ковролина, ламината). Но некоторые марки оргалита (СТ, СТ-С), всё же можно применять для облицовки пола в связи их повышенной прочностью.

Напольная доска

Если вы желаете получить экологически чистое покрытие, то стоит рассмотреть вариант облицовки пола деревянной доской. В условиях квартиры, напольную доску можно использовать для укладки пола в гостиной, спальне и других помещениях с низким уровнем влажности. Деревянный пол при бережном уходе и правильной эксплуатации может прослужить довольно длительный срок.

Пробковый пол

Пробковое напольное покрытие производится из спрессованной стружки пробкового дерева. В процессе обработки, материал подвергается пропитке смолами и приобретает прочность и влагостойкость.

Пробковый пол является хорошим утеплителем и может использовать для формирования пола в спальнях квартиры. В большинстве случаях пробковое покрытие используют в качестве подложки под другие напольные покрытия.

Ламинат и паркетная доска

Это наиболее популярный в последние годы материал, применяемый для облицовки пола. Повышенный спрос на ламинат связан с простотой его монтажа и приемлемой стоимостью. К тому же, при случайном повреждении ламинированной поверхности, испорченный участок можно быстро заменить новой доской.

Ламинат выпускается в виде досок небольшой толщины. Он практичен, легко очищается и моется. При оформлении интерьера помещения, можно подобрать ламинированные доски подходящего цвета и орнамента.

Керамическая плитка

Это довольно распространённый вид напольного покрытия. Керамическая плитка не восприимчива к воздействию воды и химических реагентов. Поэтому, она активно применяется для укладки пола на балконах, ванных комнатах и кухнях. К недостаткам этого материала можно отнести повышенную хрупкость при деформации.

Как уже упоминалось выше, керамическая плитка очень часто используется для обустройства тёплых полов, так как обладает хорошей теплопроводностью.

Ковролин

Он производится из синтетических и натуральных волокон и характеризуется хорошими теплоизоляционными свойствами. Ковролин достаточно мягкое покрытие, которое можно использовать для обустройства пола в детских комнатах и спальных помещениях. Но этот материал достаточно тяжело очищается, быстро накапливает в себе пыль и шерсть домашних животных.

Перед тем как выбрать тот или иной вид напольного покрытия, обратите внимание не только на его внешнюю привлекательность и простоту монтажа, но и на экологическую безопасность для человека.

На каком этаже квартиры вам лучше жить – полное руководство?

Автор: ROS Team

Думаете о переезде и хотите снять квартиру на верхнем этаже? Прежде чем искать квартиру и решать, на каком этаже лучше жить в квартире, следует знать плюсы и минусы проживания на каждом этаже квартиры.

Кроме того, в зависимости от вашего уровня комфорта, в каждом многоквартирном доме необходимо учитывать некоторые факторы. Учитывая эти факторы, вы можете найти лучший этаж для проживания в квартире для вашего уровня комфорта.

Факторы, которые следует учитывать при выборе этажа для проживания

1. Безопасность

Безопасность обычно является наивысшим приоритетом при выборе новой квартиры. Уровень безопасности варьируется от этажа к этажу. Например, цокольный и цокольный этажи, естественно, более подвержены взлому и затоплению, чем верхние этажи того же здания.

2. Виды из квартиры

Если вы любите смотреть на город из своей гостиной, лучшим этажом для проживания в квартире может быть верхний этаж. Нижние этажи предлагают лишь ограниченный обзор из-за окружающих зданий и деревьев.

3. Доступность

Доступность — это фактор, который следует учитывать, если вам требуется помощь при ходьбе или если вам трудно подниматься по лестнице. Лучший этаж для жизни в квартире — это первый этаж, но если вы не хотите жить на первом этаже, расширьте поиск квартир на дома с лифтом.

4. Шум

Исторически высокие этажи более шумные, чем нижние. Это особенно верно в случае дорожного шума. Квартиры, расположенные на первом этаже или на любом этаже с высокой проходимостью, например, на этажах рядом с фитнес-центром или лестницей, скорее всего, будут иметь больше внешнего шума.

5. Эвакуация

Никто не хочет столкнуться с бедствием, но если оно произойдет, может возникнуть необходимость эвакуации многоквартирного дома. Арендаторы, которые живут на верхних этажах, могут столкнуться с большей проблемой при выходе из здания, чем те, кто живет на нижнем этаже, поскольку они находятся ближе к точкам выхода на первом этаже. Если вы беспокоитесь о своей способности быстро и безопасно выйти в случае чрезвычайной ситуации, нижние этажи — лучший этаж для жизни в квартире.

6. Боязнь высоты

Для людей с акрофобией или боязнью высоты квартиры на верхних этажах, скорее всего, не входят в список пожеланий. Естественным подходом будет квартира на первом этаже или квартира на более низком уровне.

7. Стоимость

Деньги – один из самых важных факторов, которые следует учитывать при принятии решения о том, на каком этаже лучше жить в квартире. Сумма арендной платы часто увеличивается, чем выше находится квартира в доме. Если вы не хотите платить более высокую ежемесячную арендную плату, вам следует выбрать квартиру на нижнем этаже.

На каком этаже квартиры вы должны жить?

На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах предлагают больше уединения и приятных видов, а квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. У каждого этажа есть свои плюсы и минусы — вам решать, как вам удобно. Вот некоторые из плюсов и минусов, которые вы должны учитывать, если вы ищете квартиру.

Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже

Плюсы

1- Меньше шума

Квартиры на верхних этажах не подвержены сильному шуму снаружи или внутри здания. Однако это не имеет значения, если ваши соседи шумные. Если это так, единственное решение — убедить их вести себя тише.

2- Панорамный вид на город

Панорамный вид из квартир на верхнем этаже – это то, чего желает почти каждый, и вы можете наслаждаться этим видом из квартир на верхних этажах. Вы также можете наслаждаться этими видами из квартир на средних этажах и, возможно, значительно сэкономить на аренде. Прежде чем принять решение о квартире, проверьте вид из квартир на верхних и средних этажах и решите, что вам больше нравится.

3- Повышенная безопасность

Одним из существенных плюсов квартир на верхних этажах является более надежная безопасность, чем в квартирах на нижних этажах. Квартиры на нижних этажах более уязвимы для угроз безопасности и преступных действий, таких как взломы, в то время как верхние этажи очень защищены от этих угроз безопасности.

Квартиры на верхних этажах высотных зданий являются наиболее охраняемыми квартирами, поэтому вам следует жить в квартире на верхнем этаже, если вы беспокоитесь об угрозах безопасности.

4- Больше естественного света

Чем выше вы поднимаетесь в многоквартирном доме, тем больше естественного света попадает в квартиру. Естественный солнечный свет не только украсит ваш дом, но и может оказать положительное влияние на ваше здоровье. Жильцы, проживающие на верхних этажах, также могут наслаждаться свежим воздухом.

5- Меньше вредителей

В квартирах на верхних этажах меньше вероятность появления надоедливых вредителей и тварей. Это связано с тем, что вредители обычно живут внутри или на земле снаружи, поэтому им легче добраться до первого этажа или квартир на нижних этажах.

Минусы

1- Дороже

Как мы упоминали ранее, месячная арендная ставка часто увеличивается, чем выше находится квартира в здании. Еще одна причина, по которой квартиры на верхних этажах стоят дороже, заключается в стоимости охлаждения квартир на верхних этажах. Это особенно актуально в летние месяцы, если вы живете в городе с особенно теплым климатом.

2- Менее доступный

Да, проживание в квартире на верхнем этаже может считаться стильным, но оно сопряжено с необходимостью подниматься по лестнице, если в вашем доме нет лифта или если он не работает. Это особенно сложно, если у вас есть тяжелые вещи, такие как продукты или велосипед, которые нужно ввозить или вывозить из квартиры несколько раз в неделю.

3- Ограниченные варианты экстренной эвакуации

Варианты эвакуации обычно становятся ограниченными, если они проживают на верхних этажах квартир. В отличие от нижних этажей, вам придется эвакуироваться по лестнице. Кроме того, в случае пожара лестницы пожарной машины могут достигать определенного уровня пола для проведения спасательных работ. Эвакуация намного проще на нижних этажах.

4- Строительные условия могут повлиять на квартиру

Квартиры на верхних этажах могут непосредственно пострадать от повреждения крыши здания, поэтому имейте это в виду, особенно если вы планируете переехать в квартиру на верхнем этаже старого здания.

Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже

Обычно мы думаем, что квартиры на первом этаже не так выгодны, как квартиры на верхних этажах, но это заблуждение. Итак, если вы ищете лучший этаж для жизни в квартире, вот что нужно учитывать, прежде чем выбирать квартиру на первом этаже.

Профессионалы

1- Легче получить доступ

Как обсуждалось выше, жильцам верхних этажей может быть сложнее получить доступ к своим квартирам при транспортировке крупных и тяжелых предметов или при отсутствии лифта. Это не проблема, если вы живете в квартире на первом этаже.

2- Менее дорогой

Квартиры на первом этаже часто стоят дешевле, чем квартиры на верхних этажах, но арендная плата — не единственное, что дешевле при проживании в квартире на первом этаже. Коммунальные услуги, такие как потребление электроэнергии, могут быть значительно меньше для арендаторов, которые живут в квартирах на первом этаже, особенно в летние месяцы, потому что в эти квартиры обычно не попадает столько прямых солнечных лучей. В результате температура дольше остается приятной без использования кондиционера.

3- Дополнительные варианты наружного пространства

Арендаторы, проживающие в квартирах на первом этаже с большими зелеными насаждениями или парками на территории, могут воспользоваться преимуществами легкого доступа к наружным пространствам и удобствам квартиры. Это облегчает проведение мероприятий на свежем воздухе с домашними животными, детьми и друзьями.

Минусы

1- Потенциально повышенный уровень шума

Хотя жильцы первого этажа сталкиваются с проблемой уличного шума, они имеют то преимущество, что не беспокоятся о прослушивании соседей снизу. Более того, любители высоких каблуков и ночной уборки также входят в число людей, которые могут разбудить вас ночью своим шумом. Итак, если вы переносите достаточно шума, чтобы жить в квартире на первом этаже, то преимуществ квартиры на первом этаже достаточно, чтобы компенсировать этот недостаток.

2- Вероятность появления большего количества вредителей в доме

В квартирах на первом этаже обычно больше вредителей, чем в квартирах на верхних этажах. Это одна из основных причин, по которой многие люди отказываются от аренды квартир на первых этажах.

Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже

Несомненно, квартиры на верхних и нижних этажах имеют свои преимущества, но квартиры на средних этажах лучше всего подходят с точки зрения расходов на отопление и охлаждение. Однако есть и минусы в жизни в этих квартирах.

Плюсы

1- Взломы маловероятны

Как и в случае с квартирами, расположенными на верхних этажах, квартиры на средних этажах менее подвержены взлому, потому что они менее доступны для грабителей. Кроме того, почти невозможно увидеть содержимое квартиры, просто проходя мимо, как в случае с квартирами на первом этаже.

2- Менее подвержены воздействию городского шума

Наружные шумы не так распространены среди жильцов, живущих в квартирах на средних этажах, по сравнению с квартирами на первом этаже.

Минусы

1- В окружении соседей

Жильцы квартир на среднем этаже подвергаются воздействию шума от соседей, которые живут над и под их квартирой.

Сколько этажей в высотном здании?

Высота высотных зданий варьируется от места к месту, но обычно высотное здание имеет не менее четырех этажей. В США высотным зданием считается здание, состоящее не менее чем из семи этажей, а в Индии высотным зданием считается здание, состоящее не менее чем из четырех этажей.

Как можно более эффективно охладить квартиру на верхнем этаже?

Вы можете охладить свою квартиру без значительного увеличения счетов за электроэнергию, используя вентиляторы по всей квартире.

Заключение:

Мы представили плюсы и минусы квартир на первом и верхнем этажах, но есть еще несколько вещей, которые следует учитывать при выборе лучшего этажа для проживания в многоквартирном доме. На каждом этаже есть минусы, но плюсы, такие как близость к удобствам, бассейну, прачечной и барбекю, могут перевесить минусы.

Прислушивайтесь к своему сердцу, принимая решение, но убедитесь, что ваше решение также основано на такой информации, как безопасность, удобство и стоимость, чтобы вы были более готовы определить, на каком этаже лучше жить в квартире.


Читайте также:

Полное руководство по проживанию в квартире на первом этаже
Что такое квартира-студия в нише?
Плюсы и минусы аренды квартир Walk Up
Покупка против. Снять квартиру?
Дуплекс против. Апартаменты
Таунхаус против. Квартира: какая подходит для сдачи в аренду?

Верхний этаж или квартира на первом этаже

Попытка решить, жить ли вам наверху или внизу в многоквартирном доме, может показаться серьезным решением — потому что это так! В конце концов, этот выбор повлияет на вас в течение следующего года или более, в зависимости от продолжительности вашей аренды.

Прежде чем вы начнете рвать на себе волосы, мы составили список плюсов и минусов для каждого типа юнитов. Таким образом, вы можете сузить поиск квартиры до того, что подходит вам больше всего!

Преимущества проживания в квартире на верхнем этаже

  • Захватывающий вид : Независимо от того, является ли ваш жилой комплекс двухэтажным или тридцатиэтажным, чем выше вы поднимаетесь, тем лучше вид. Выбор квартиры на верхнем этаже может заставить вас почувствовать, что вы живете в облаках. Наслаждайтесь прекрасными видами снаружи, попивая утренний кофе.
  • Больше конфиденциальности : Труднее заглянуть в окна, когда они находятся на высоте более 20 футов от земли! Наслаждайтесь большей одиночеством (и меньшим количеством туалетов) в своем высотном доме.
  • Тишина и покой : Избегайте ежедневной суеты и сопровождающих ее шумов, когда вы находитесь вдали от уличных событий. Вы с меньшей вероятностью заметите голоса прохожих, звуки строительства и хрипящие машины, когда вы находитесь на расстоянии нескольких этажей.
  • Меньше вредителей : Из-за крутого подъема у жутких ползучих меньше шансов добраться до верхнего этажа. Наслаждайтесь домом без жуков, живя на верхнем этаже.
  • Более безопасный : Квартиры на верхних этажах реже подвергаются взлому, так как воры, как правило, выбирают места, откуда можно быстро сбежать. Лестницы, лифты и высокие окна помогают предотвратить нападение грабителей на ваш дом на верхнем этаже.

Минусы проживания в квартире на верхнем этаже

  • Ежедневные неудобства : Жить на верхнем этаже означает таскать продукты, сумки и другие громоздкие или тяжелые предметы по лестнице или на лифте, особенно в многоэтажном доме. Тем не менее, некоторые многоквартирные дома предоставляют парковочные конструкции, которые легко соединяются с вашим уровнем, облегчая эту боль! Имейте это в виду при поиске следующей квартиры.
  • Более высокие счета за кондиционер : Повышение температуры. Поэтому, если вы живете на верхнем этаже в более теплом климате, это может привести к более высоким счетам за кондиционер или даже к проблемам с кондиционером в вашей квартире.
  • Удлиненные аварийные выходы : В случае чрезвычайной ситуации может быть сложнее эвакуироваться из здания, если вы живете на верхних этажах здания. Если вы в конечном итоге решите, что квартира на верхнем этаже лучше, убедитесь, что вы знаете о ближайших путях эвакуации.
  • Повышенная арендная плата : Квартиры на верхних этажах, как правило, пользуются повышенным спросом, поэтому будьте готовы платить немного больше каждый месяц за эту роскошь.

Плюсы жизни в квартире на первом этаже

  • Жилое пространство на открытом воздухе : Одна из главных роскошей жизни на нижнем этаже — это жилое пространство на открытом воздухе! Это особенно удобно, если вы владелец домашнего животного и вам нужно дополнительное пространство, чтобы Руфус мог размять ноги.
  • Доступность : В отличие от ваших соседей по верхнему этажу, вы получите сладкое удовольствие, избегая лестниц и лифтов, когда приносите продукты и другие тяжелые грузы!
  • Меньше жалоб на шум : Поскольку ниже вас никто не живет, у вас меньше шансов получить жалобы на шум, если вы живете на нижнем этаже квартиры.
  • Дешевле арендной платы : Поскольку больше арендаторов, как правило, хотят квартиру на верхнем этаже, вы можете обнаружить, что квартиры на нижних этажах стоят немного дешевле! Если вы не заметите разницы в цене, попробуйте договориться об аренде с вашим арендодателем.
  • Удобства более высокого класса : В дополнение к более низкой арендной плате некоторые общины устанавливают более качественные бытовые приборы в квартирах на нижних этажах, чтобы привлечь арендаторов, которые могут предпочесть жилье на верхнем этаже.
  • Летом прохладнее : Жизнь в квартире внизу может быть похожа на жизнь в прохладной пещере летом. Поскольку тепло поднимается, вы обнаружите, что в вашем доме естественно прохладнее, чем в квартирах над вами.

Главные причины, по которым вам не следует жить в квартире на нижнем этаже

  • Еще Общий шум : Хотя вероятность того, что на вас подадут жалобу на шум, меньше, вас может беспокоить топот соседа наверху.