Опубликована карта домов — участников программы реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание:

Что хотелось сделать, но не получилось 🙁

Официальный список стартовых площадок находится здесь.

Также на карту волн реновации я хотел добавить стартовые площадки, однако это не получилось сделать. Проблема даже не в том, что нормально спарсить список не удалось, это можно было бы решить, проблема в том, что геокодер не может точно определить координаты по владению, например, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6, или где находится этот адрес — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.

Таким образом единственный источник данных это официальная карта реновации (находится здесь), а как получить из неё координаты я не знаю, если кто знает, как получить координаты стартовых площадок, напишите пожалуйста в комментах.

Однако не всё так плохо и выход всё же есть — можно добавить эти метки вручную!

Благоустройство

Создание комфортного окружения включает озеленение, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек и подъездов к дому. Базовые принципы благоустройства новостроек:

1. Дворы без парковок – многоэтажки будут оснащены подземными гаражами.
2. Отсутствие транзитного движения транспорта через дворы.
3. Высадка кустарников и деревьев.
4. Вынос за пределы дворов коммунально-бытовых объектов.
5. Создание публичных пространств.
6. Рациональное использование территории

Большинство сданных на сегодняшний момент стартовых зданий строились для других программ, поэтому они не оснащены подземными парковками. В новых проектах это предусмотрено в обязательном порядке.

Все дома под снос на одной карте

По карте вы можете проверить, попал ли ваш дом в список пятиэтажек под снос, а также оценить
новостройки в этом же районе.

Готовые и строящиеся объекты

В настоящее время идет расселение жителей старых хрущевок в готовые дома по реновации:

В июле были утверждены 9 новых стартовых площадок, скоро на них «вырастут» 9 готовых домов для переселения по программе:

Адрес	Район	Округ
пер. 2-ой Лихачевский Коровинское шоссе, влад.6 Долгопрудная, 10	Головинский Бескудниковский Дмитровский	САО
шоссе Щелковское, 92 к3	Сев. Измайлово	ВАО
пр. Электролитный, 7А	Нагорный	ЮАО
Нижегородская ул., 94 к4	Нижегородский	ЮВАО
Говорова, 14-16 Горбунова, 11 корпуса 3,4 Тобухина, 2 к1, 4 к1	Можайский	ЗАО

Как выглядят дома, построенные под реновацию?

Объекты по программе – это красивые высотные здания монолитной конструкции с чистовой отделкой. Они построены по индивидуальным проектам. Принято решение отказаться от однотипной застройки. Единый стиль будет соблюдаться только внутри кварталов. Высота домов – 10-20 этажей. В отделке применяются различные цветовые решения.

На входных группах у новостроек установлены стеклянные двери. В каждом подъезде:

• 2 лифта;
• помещение консьержа;
• колясочная комната.

Мусоропровод выделен в отдельное помещение, подход к нему отделен, в холле не будет неприятных запахов.

В новых домах предусмотрены квартиры для людей с ограниченной мобильностью. В них сделаны широкие коридоры, пандусы, поручни, кнопки вызова консьержа.

Какое жилье получают участники реновации?

Участников программы переселяют в равнозначные квартиры. Это означает, что в новом жилище столько же комнат и квадратных метров жилой площади, сколько и в старом. А общий метраж даже больше за счет просторной кухни, санузла, коридора и балкона.

Люди переезжают в квартиру с полной чистовой отделкой класса «комфорт»:

• комнаты оклеены обоями под покраску;
• стены в ванной и туалете выложены керамической плиткой, из нее же сделан фартук вдоль кухонной рабочей поверхности;
• покрытие полов – ламинат в комнатах, керамогранит на кухне, в санузле и коридоре;
• застекленный балкон или лоджия;
• в окнах – стеклопакеты с москитной сеткой;
• межкомнатные двери из шпона;
• входная дверь металлическая с утеплением и звукоизоляцией.

Установлена вся необходимая сантехника: ванна, раковина, унитаз, душ, полотенцесушитель. На кухне – электроплита и мойка. Помещения оборудованы розетками, выключателями, люстрами, напольным плинтусом с кабельканалом.

В шоу-руме квартир по программе реновации представлены 5 видов:

• однокомнатная с совмещенным и раздельным санузлом;
• 2 вида двухкомнатных: «распашонка» и «линейка»;
• трехкомнатная;

Конкурс проектов

В 2021-2021 годах в Москве проводился Международный градостроительный турнир на разработку проектов строительства на пяти экспериментальных площадках.

На рассмотрение было подано около 130 заявок от 190 компаний мира.

Конкурс проходил в 2 этапа. Над проектом каждой площадки работали несколько команд. В финал вышло 20 компаний. Список команд победителей:

Компании-разработчики	Район
Архбюро «Sergey Skuratov Architects»	Царицыно
Общество «Илья Мочалов и Партнеры», «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», SPEECH	Кузьминки
Drees&Sommer, Project UNK, Nikken Sekke	Хорошево-Мневники
ООО «Илья Мочалов и Партнеры», «КИМ-Ш», Prospecta, «Архбюро Асадова»	Головинский
ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S. L.	Проспект Вернадского

Лента событий

15 июня

В районе Перово (ВАО Москвы) возведут новостройку по программе реновации. Дом на 174 квартиры от 1 до 3 комнат появится по адресу ул. Металлургов, вл. 30. Во всех лотах будет выполнен ремонт, установлена сантехника и кухонные плиты. На подземном этаже запроектируют парковку, на первых – помещения общественного назначения.

Показать еще

Обработка данных

Обрабатывать данные будем на пандасе (pandas), для этого соберём все волны в один датафрейм df.

df = pd.concat([wave_1, wave_2, wave_3, unknown], ignore_index=True)

Выделим своим цветом метки каждой волны.

df['marker-color'] = df['wave'].map({1:'#0ACF00',  # зеленый
                                     2:'#1142AA',  # синий
                                     3:'#FFFD00',  # жёлтый
                                     0:'#FD0006'}) # красный

Также подпишем каждую метку в зависимости от волны.

df['iconContent'] = df['wave'].map({1:'1',
                                    2:'2',
                                    3:'3',
                                    0:''})

В описание метки добавим адрес.

df['description'] = df['address']

Если не уточнить город — Москва, то по данным, полученным из геокодера получится, что реновация началась по всей стране, да что там, во всём мире. (Даёшь реновацию во всём мире! 🙂

def add_city(x):
    if x['AO'] == 'ЗелАО':
        return 'Зеленоград, '   x['address']
    return 'Москва, '   x['address']

df['address'] = df[['AO', 'address']].apply(add_city, axis=1)

Для определения координат каждого дома по адресу я использовал геокодер яндекса, что очень удобно, т.к. он бесплатный и на него есть очень хорошая документация. Если нужно будет пересчитать координаты, то не забудьте ввести свой ключ.

Опубликована карта домов – участников программы реновации

Программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена на заседании президиума правительства Москвы. В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.

Больше всего домов, попавших в программу, находится в Восточном округе (1055), меньше всего – Зеленограде (34). Среди районов рекордсменом по количеству пятиэтажек, оказавшихся в списке, стал район Кузьминки на юго-востоке столицы: здесь в программу включили 284 дома. А в некоторых районах в центре (Арбате, Хамовниках, Замоскворечье и др.) в программе реновации будет участвовать только один дом.

СПИСОК ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ.

Из 5144 домов 4062 вошли в программу по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, где приняли решение об участии в программе.

КАРТА ДОМОВ-УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ.

Однако этот список нельзя назвать окончательным, поскольку в некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд придет к выводу, что решения были приняты с соблюдением требований законодательства, будет рассмотрен вопрос о включении этих домов в программу реновации, передает портал mos.ru.

В то же время отказаться от участия в программе можно на любом этапе, но до того момента, как жители заключат первые договоры о предоставлении нового жилья. Сделать это можно на общем собрании собственников.

Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. Дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.

Парсинг данных

Данные я взял из этого приказа, т.к. приказ — это pdf файл с таблицами, то я использовал библиотеку tabula для парсинга pdf файлов.

import pandas as pd
import numpy as np
import requests
from tabula import read_pdf
import json
import os

Первым делом я спарсил одну страницу из этих таблиц, чтобы посмотреть, как дальше чистить данные.

test = read_pdf('prikaz_grafikpereseleniya.pdf', pages='3', pandas_options={'header':None})

test.head()

Как видно из того, что получилось спарсить, чтобы очистить данные необходимо удалить лишние колонки и строчки, что и делает функция parse_pdf_table.

def parse_pdf_table(pages, pdf_file='prikaz_grafikpereseleniya.pdf'):
    df = read_pdf(pdf_file, pages=pages, pandas_options={'header':None})
    # удаляем не нужные строки
    df = df[~(df.iloc[:,0] == 'No п/п')]
    # оставляем только нужные колонки
    df = df.iloc[:,1:4]
    df.columns = ['AO', 'district', 'address']
    return df

Каждая волна находится в своём диапазоне страниц, парсим их и проверяем по документу, т.е. количество строк должно совпадать с тем, что есть в pdf файле. (Также сразу добавляем к данным номер волны, т.к. это пригодится в будущем)

wave_1 = parse_pdf_table('3-29') # 2020 - 2024
wave_1['wave'] = 1

wave_1.shape

(930, 4)

wave_2 = parse_pdf_table('30-76') # 2025 - 2028
wave_2['wave'] = 2

wave_2. shape

(1636, 4)

wave_3 = parse_pdf_table('77-128') # 2029 - 2032
wave_3['wave'] = 3

wave_3.shape

(1809, 4)

unknown = parse_pdf_table('129-148')
unknown['wave'] = 0

unknown.shape

(688, 4)

Планировки домов по реновации в вао

👉🏻 Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6.

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18.

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22.

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А.Визуализация проекта и фото со стройки —

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл. 30.Визуализация проекта и фото со стройки —

👉🏻 Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А.

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д. 13, 15, 17, 19.Визуализация —

👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул. 13-я Парковая, вл. 16.

👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27Визуализация —

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл. 4

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 2

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Оренбургская, вл. 3.

Планировки домов по реновации в г. зеленоград

👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1934.

👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1935

👉🏻 Р-он Старое Крюково, Солнечная аллея, к. 934

Планировки домов по реновации в зао

👉🏻 Р-н Можайский (ЗАО) , ул. Кубинка, влд.18, к.2.

👉🏻 Р-он Солнцево (ЗАО), ул. Щорса, вл. 15.Визуализация —

👉🏻 Р-он Кунцево (ЗАО), ул. Молодогвардейская, д.44.

👉🏻 Р-он Ново-Переделкино (ЗАО), ул. Скульптора Мухиной, вл. 111.

👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл. 26 А, Б.

👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А.

Планировки домов по реновации в сао

👉🏻 Р-он Войковский (САО), ул. Нарвская, вл.5.Визуализация —

👉🏻 Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20.

👉🏻 Р-он Марьина Роща (САО), ул. Октябрьская вл.105.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул.Ангарская, вл.33.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Талдомская, напротив вл.1Визуализация — некоторые детали —

👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), ул. Астрадамская, владение 9А.

👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), Дмитровское шоссе, владение 55Визуализация —

👉🏻 Р-он Головинский (САО), Авангардная ул, вл. 10.Визуализация —

👉🏻 Р-он Головинский (САО), ул. Смольная, вл.21А.Визуализация —

Планировки домов по реновации в свао

👉🏻 Р-он Алексеевский (СВАО), Староалексеевская ул., вл. 3.

👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл. 13.

👉🏻 Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14Визуализация —

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8Визуализация —

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1

👉🏻 Р-он Марьина Роща (СВАО), ОКТЯБРЬСКАЯ УЛ., ВЛД. 105

Планировки домов по реновации в сзао

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул. Демьяна Бедного, вл. 22.Визуализация —

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул.Туристская, вл.14, корп.1,2.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).

👉🏻 Р-он Щукино (СЗАО), ул. Новощукинская, влд. 8, к.1.

👉🏻 Р-он Митино (СЗАО), ул. Парковая, вл.31

Планировки домов по реновации в тинао

👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 9, к. 1,

👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 21, к. 1.

Планировки домов по реновации в цао

👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).

Планировки домов по реновации в юао

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4»

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)

👉🏻. Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, вл. 39.

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), Кавказский бульвар, вл. 40.

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Ереванская, влд. 6.

👉🏻 Р-он Даниловский (ЮАО), 5-й Рощинский проезд, з/у 1.

👉🏻 Р-он Восточное Бирюлёво (ЮАО), Загорьевская ул., влд.2/1.

👉🏻 Р-он Бирюлёво Западное (ЮАО), Булатниковский проезд, владение 16А.

Планировки домов по реновации в ювао

👉🏻 Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 99/1.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 73.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 42.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев, влд.117.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), Волгоградский пр-т, влд. 163.

35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Зеленодольская, 28, корп. 4

36. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1.

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Краснодонская, влд. 46/1.

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул.Люблинская , вл.111, корп.2.

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Люблинская, вл. 113

👉🏻 Р-он Рязанский, (ЮВАО), мкр. 128А, ул. Паперника, д.12.

Планировки домов по реновации в юзао

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), кв.14, д. 3

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Каховка, влд.23, к.5 .

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 30, к. 1

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 26, к. 1

👉🏻 Р-он Ломоносовский (ЮЗАО),улица Архитектора Власова, вл. 2

👉🏻 Р-он Обручевский (ЮЗАО), ул. Гарибальди, влд. 18.

👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО) , ул. Гарибальди, влд. 17

👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО), ул. Профсоюзная, вл. 32.

👉🏻 Р-он Академический (ЮЗАО) , ул. Шверника, влд. 6.

👉🏻 Р-он Северное Бутово (ЮЗАО), Феодосийская улица, вл.7, корп.1.

Программа реновации в цифрах – в инфографике на

Квартиры в новых домах по программе реновации будут иметь улучшенную отделку по единому стандарту, который утвержден постановлением правительства Москвы. Применение качественных и современных материалов позволит комфортно жить в такой квартире и без дополнительного ремонта.

Размер жилых комнат в новостройках по реновации будет не меньше старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.

Дворы и придомовую территорию благоустроят по новым стандартам. Из хаотичной и не всегда безопасной территории они превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

Также в инфографике представлен список стартовых площадок, на которых начнется строительство в этом году, в период до 2022 года и после. Список будет обновляться.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.

BIM используют при проектировании домов по реновации

В Москве проектируется и строится 206 домов по реновации

Формирование карты волн реновации

Для отображения полученных данных на карте я использовал формат GeoJSON.

def df_to_geojson(df, properties, lat='latitude', lon='longitude'):
    geojson = {'type':'FeatureCollection', 'features':[]}
    for _, row in df.iterrows():
        feature = {'type':'Feature',
                   'properties':{},
                   'geometry':{'type':'Point',
                               'coordinates':[]}}
        feature['geometry']['coordinates'] = [row[lon],row[lat]]
        for prop in properties:
            feature['properties'][prop] = row[prop]
        geojson['features'].
  append(feature)
    return geojson

Т.к. меток получилось очень много, то полная карта может медленно работать на слабом ПК, поэтому я разделил данные по округам Москвы для удобства.

properties = ['marker-color', 'iconContent', 'description']
if not os.path.exists('data'):
    os.makedirs('data')
for ao, data in df.groupby('AO'):
    geojson = df_to_geojson(data, properties)
    with open('data/'   ao   '.geojson', 'w') as f:
        json.dump(geojson, f, indent=2) 

Полученные данные в формате .geojson я сохранил в папку data. В файле ВСЕ_ОКРУГА.geojson записаны данные по всем округам вместе.

geojson = df_to_geojson(df, properties)
with open('data/ВСЕ_ОКРУГА.geojson', 'w') as f:
    json.dump(geojson, f, indent=2) 

ссылка на полную карту (может работать медленно) здесь.

В целом получилось не плохо, все метки внутри границ Москвы, однако, есть и несколько ошибок, как например недалеко от Сергиева Посада — Пролетарий СНТ территория (п.Вороновское), д. 1 или в окрестностях Орехово-Зуево — Гаражный пер. (пос.ДСК Мичуринец, п.Внуковское), д.8/КБ/Н. (Честно говоря я бы и сам не сразу понял, где это находится)

Что могут снести в Москве. Новая карта — Meduza

Фото: Антон Ваганов / ТАСС

Главная интрига московской весны — список жилых домов, которые московская мэрия планирует снести в рамках программы реновации. «Медуза» составила новую карту зданий, которые могут попасть в этот список. Для этого корреспонденты издания посетили 40 с лишним московских управ и узнали, какие именно дома вошли в предварительные списки, отправленные на изучение в Москомархитектуру. «Медуза» предлагает своим читателям дополнить карту данными из других управ (

инструкция в конце текста). Официальный список домов, жителям которых будет предложено проголосовать за или против сноса, мэрия представит 11 мая.

Обновление от 2 мая: эта карта устарела, так как мэрия Москвы опубликовала официальный список всех домов, которые она хочет снести. обновленная карта находится здесь.

Столичные власти расплывчато формулируют критерии включения домов в программу реновации — их определяют как «дома первого периода индустриального домостроения» и «аналогичные по конструктивным характеристикам»; конкретные адреса не названы. В марте-апреле 2017 года управы районов по просьбе Москомархитектуры подготовили «список домов, подходящих для включения в программу реновации» — и передали его в структуры правительства Москвы, которые теперь должны изучить состояние зданий и выяснить с помощью телефонных опросов, как люди относятся к программе сноса и переселения. В список (его опубликуют 11 мая) попадут дома, жители которых, по предварительным данным, поддерживают программу реновации. Они будут выставлены на голосование.

Что мы сделали

Корреспонденты «Медузы» посетили информационные центры по программе реновации в нескольких десятках районных управ. Консультантами центров стали обычные работники управ. В разговорах с посетителями они опираются на предоставленную мэрией брошюру «Ответы на главные вопросы о программе реновации» («Медуза» опубликовала этот документ), однако теряются, когда их спрашивают о деталях.

В большей части управ корреспондентам «Медузы» легко отвечали на вопросы, включены ли те или иные дома в предварительные списки. В районах массовой застройки пятиэтажек вроде Кузьминок или Очаково-Матвеевского списки открыто вывешены в коридорах или кабинетах.

Предварительный список домов, которые могут войти в программу реновации, вывешенный в управе Очаково-Матвеевское

Фото: Иван Голунов

В нескольких районах (Отрадное, Выхино-Жулебино, Лианозово) «Медуза» обнаружила, что предварительные списки вывешены на сайтах управ. Когда корреспондент «Медузы» уточнил у представителей мэрии, планируется ли опубликовать в интернете данные по остальным районам, эти списки были удалены.

В информационных центрах районов Измайлово, Богородское, Бутырский, Лефортово корреспонденту «Медузы», представившемуся местным жителем, заявили, что никаких предварительных списков не существует. Именно жители этих районов образуют самые активные группы по противодействию сносу в соцсетях.

Что можно найти на карте

На этой карте «Медуза» собрала данные, полученные корреспондентами в 41 московской управе. Здесь указаны не дома, которые будут сносить, а дома, которые могут попасть в программу по техническим характеристикам. Жителям этих домов могут предложить проголосовать за или против сноса, начиная с 15 мая. На предыдущей карте «Медузы» фигурировали все дома серий, которые, как заявили в мэрии Москвы, могут подвергнуться реновации. Новая карта построена на данных, полученных непосредственно в управах.

Иван Голунов

В работе над материалом участвовал Денис Красников

Губернатор ДеВайн объявляет о сносе сотен пришедших в упадок зданий в целях нового экономического развития

28 октября 2022 г.

(КОЛУМБУС, Огайо) — губернатор штата Огайо Майк ДеВайн и лейтенант губернатор Джон Хастед объявили сегодня, что 825 обветшалых и пустующих строений в 30 округах будут снесены, чтобы расчистить путь для нового экономического развития.

Проекты по сносу будут финансироваться в рамках программы губернатора ДеВина по сносу зданий и восстановлению территории в штате Огайо, которая была разработана, чтобы помочь местным сообществам снести ветхие коммерческие и жилые здания и оживить окружающие объекты, чтобы привлечь инвестиции, предприятия и рабочие места. «По всему Огайо есть участки, идеально подходящие для перепланировки, но затраты на снос ветхих построек на этих объектах стоят на пути новых экономических возможностей, — сказал губернатор ДеВайн. «Помогая избавиться от этой напасти, мы инвестируем в будущее наших граждан и наших сообществ». «С помощью этих грантов мы предоставляем сообществам ресурсы, которые им необходимы, чтобы помочь очистить и оживить сайты, избавиться от бельма на глазу и привлечь новый бизнес», — сказал лейтенант-губернатор Хастед.

ПОДРОБНОСТИ: Полный список 825 объектов сноса

Объявленные сегодня проекты по сносу будут финансироваться за счет выделенных грантов Программы сноса зданий и восстановления территории штата Огайо, объявленных для каждого округа в июле.

Пятнадцать округов также получат дополнительное финансирование программы на общую сумму 22,6 млн долларов для покрытия расходов на снос сверх первоначально выделенных грантов.

В общей сложности в рамках Программы сноса зданий и реконструкции зданий в штате Огайо будет выделено около 150 миллионов долларов в виде грантов на проекты сноса и реконструкции по всему штату. Дополнительные подробности о проектах по сносу домов в округах, не представленных в сегодняшнем объявлении, будут объявлены в ближайшие недели.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Распределение грантов на финансирование сноса

Примеры новых проектов, финансируемых в этом раунде, включают: 

• Allen County Land Reutilization Corporation: Delphos снесет заброшенное коммерческое здание в деловом центре Delphos. Раньше это было железнодорожное депо, а недавно это место служило антикварным торговым центром. После сноса участок будет рекультивирован, а улучшенный участок будет использован для повышения конкурентоспособности недвижимости в окрестностях.
• Корпорация повторного использования земель округа Батлер : Фэрфилд снесет территорию бывшего торгового центра Forest Fair. Это место было заброшено более 15 лет назад, и некоторые его части были заброшены. Имущество будет подготовлено к перепланировке городами Фэрфилд и Форест-Парк.
• Корпорация повторного использования земель округа Делавэр: Делавэр снесет два здания, прилегающие к кампусу Уэслианского университета Огайо и историческому центру Делавэра. Построен около 1923 объекты пустуют с 2020 года, и город планирует подготовить площадку к редевелопменту.
• Корпорация повторного использования земель округа Джексон: Wellston снесет заброшенное коммерческое здание, в котором раньше располагались бар и лаундж, чтобы соединить участок с прилегающим участком, который будет продан для будущей коммерческой застройки в центре Веллстона.
• Корпорация повторного использования земель округа Монро: Округ Монро снесет заброшенный жилой дом в Вудсфилде. Имущество находится на государственной трассе в деревню и является основным бельмом на глазу. После сноса участок будет доступен для будущего строительства дома или бизнеса.
• Корпорация по повторному использованию земель округа Старк: Корпорация по благоустройству сообществ Северного кантона снесет старый магазин Kmart, который пустовал с января 2020 года. новые рабочие места.

Программа сноса зданий и восстановления территории находится в ведении Департамента развития штата Огайо и была создана при поддержке Генеральной ассамблеи штата Огайо. Гранты финансируются в рамках законопроекта о государственном бюджете на двухлетний период 2021 года, законопроекта Палаты представителей 110, который требует, чтобы гранты предоставлялись в порядке очереди.

«Мы рады видеть, что ждет эти объекты в будущем, — сказала Лидия Михалик, директор Департамента развития штата Огайо. «Удаление этих разрушенных и опасных построек изменит ландшафт этих сообществ и откроет двери для будущего экономического развития».

Программа сноса зданий и восстановления территории является частью Инициативы губернатора Огайо ДеВайна BUILDS, которая направлена ​​на поддержку целевых решений, влияющих на качество жизни, таких как улучшение инфраструктуры водоснабжения, расширение широкополосной связи, реконструкция заброшенных территорий, снос обветшавших зданий и многое другое. .

Для получения дополнительной информации о новой программе сноса зданий и реконструкции территории посетите веб-сайт Development.Ohio.Gov/Demolition.

Требования к асбесту для проектов по сносу и реконструкции — PUB2157

Этот документ является одним из серии информационных бюллетеней о требованиях Департамента природных ресурсов штата Миссури к асбесту. Этот конкретный документ содержит информацию о том, как определить, регулируется ли ваш проект сноса или реконструкции требованиями департамента по контролю за загрязнением воздуха. Это также поможет объяснить основные требования к инспекции асбеста и борьбе с асбестом, а также к уведомлению о регулируемых проектах сноса и реконструкции. Кроме того, обсуждаются требования по утилизации асбестовых отходов.

Определение того, будет ли ваш проект включать регулируемые конструкции

Первым шагом в определении того, регулируется ли ваш проект сноса или реконструкции, является определение типа конструкции, которая будет затронута. Департамент регулирует проекты сноса и реконструкции, связанные с институциональными, коммерческими, общественными, промышленными или жилыми постройками, установками или зданиями. Исключением из этого правила является отдельное жилое строение, состоящее из четырех или менее жилых единиц. Исключением не являются проекты, включающие два или более жилых строения. Два или более жилых строения, сносимые в рамках программы реконструкции города или сельской местности или программы борьбы с небезопасными зданиями, не освобождаются от уплаты налога, независимо от их близости друг к другу. Проекты, предполагающие снос двух или более передвижных домов, не освобождаются от уплаты налога. Если строение использовалось для любых целей, отличных от жилых, например, было преобразовано из жилого в коммерческое или преобразовано из коммерческого в жилое, оно не освобождается. Любое жилое строение, используемое в огневых учениях, не освобождается.

Если регулируемое сооружение будет снесено в результате катастрофического события, такого как торнадо или случайный пожар, следует обратиться за указаниями в Программу контроля загрязнения воздуха.

Требования к осмотру

Перед сносом или реконструкцией регулируемые конструкции или те участки, которые будут подлежать сносу или реконструкции, должны быть тщательно осмотрены сертифицированным инспектором по асбесту штата Миссури, чтобы определить наличие каких-либо асбестосодержащих материалов. Инспектор должен выявить все потенциально содержащие асбест (подозрительные) материалы, которые могут быть повреждены в результате работ по сносу или реконструкции. Образцы подозрительных материалов должны быть собраны и отправлены на лабораторный анализ, чтобы определить, содержат ли они асбест. Инспектор должен подготовить отчет о результатах проверки. В отчете должны быть указаны все присутствующие подозрительные материалы, а также указано количество, местонахождение, категория и состояние подозрительных материалов. Отчет также должен включать копию результатов анализа и цепочки поставок для всех собранных проб.

Если регулируемая конструкция структурно ненадежна, может оказаться невозможным тщательно осмотреть всю конструкцию. Осмотр должен проводиться во всех областях конструкции, где это безопасно. В окончательном отчете об инспекции должно быть четко указано, какие участки не были проинспектированы, если таковые имеются. Участки здания, которые не были осмотрены, потребуют особого обращения при сносе.

Список инспекторов по асбесту, сертифицированных в штате Миссури, доступен на веб-сайте департамента по асбесту.

Категории асбестосодержащих материалов

Существует три категории асбестосодержащих материалов, которые могут быть определены инспектором.

• Рыхлый асбестосодержащий материал — Любой материал, содержащий более одного процента асбеста, который после высыхания может быть раскрошен, измельчен или превращен в порошок ручным давлением. Примеры включают напыляемые или наносимые шпателем материалы, такие как акустический потолочный спрей или изоляция котла, бумажная изоляция труб и вставная потолочная плитка.
• Неломкий асбестосодержащий материал категории I — Асбестосодержащие прокладки, прокладки, эластичные напольные покрытия и битумные кровельные изделия, содержащие более одного процента асбеста.
  *(Любой пароизоляционный материал, содержащий асбест, на упругих напольных покрытиях, таких как листы винила или плитка, считается рыхлым асбестом).
• Нехрупкий асбестосодержащий материал категории II — Любой нехрупкий материал, кроме материалов категории I, содержащий более одного процента асбеста. Примеры материалов категории II включают асбестоцементную стеновую или кровельную черепицу и цементные трубы.

В зависимости от типа или категории асбестосодержащих материалов, выявленных в ходе инспекции, и сил, которые в конечном итоге будут воздействовать на них во время сноса и реконструкции, материалы могут подпадать или не подпадать под действие требований департамента по асбесту. Чтобы определить применимость требований департамента к асбесту, вы должны определить, будет ли асбест из вашего проекта соответствовать определению регулируемого асбестосодержащего материала.

Регулируемый асбестосодержащий материал включает рыхлые асбестосодержащие материалы; Нехрупкие материалы категории I, которые стали или станут рыхлыми или подверглись шлифовке, шлифовке, резке, обжигу или истиранию; или несыпучие материалы Категории II, которые с высокой вероятностью могут раскрошиться или раскрошиться, превратиться в пыль или превратиться в порошок в результате методов работы, используемых в ходе сноса или реконструкции.

Требования по сокращению выбросов асбестосодержащих материалов, содержащихся под контролем ремонтных работ, все материалы должны быть удалены зарегистрированным в штате Миссури подрядчиком по борьбе с асбестом.

Подрядчики по борьбе с выбросами обучены надлежащим процедурам безопасного удаления и утилизации асбестосодержащих материалов и могут нанимать только работников, прошедших обучение и впоследствии сертифицированных департаментом для участия в регулируемом проекте. Список зарегистрированных в штате Миссури подрядчиков по борьбе с асбестом доступен на веб-сайте отдела по асбесту.

Если здание является структурно ненадежным и вход в него небезопасен, могут существовать положения, позволяющие снести здание без осмотра или удаления регулируемого асбестосодержащего материала . В этом случае свяжитесь с Программой контроля загрязнения воздуха департамента.

Требования по снижению выбросов несыпучих асбестосодержащих материалов

Большинство несыпучих материалов не считаются регулируемыми асбестосодержащими материалами, если только они не находятся в плохом состоянии или не превращаются в RACM в результате рабочих операций во время сноса или реконструкции. Несыпучие материалы категории I обычно можно оставлять на месте во время работ по сносу при условии, что метод сноса не приведет к превращению материала в регулируемый асбестосодержащий материал. Тем не менее, для некоторых типов материалов категории I, таких как напольная плитка и линолеум, департамент обычно рекомендует удалить их перед сносом, поскольку эти материалы могут быть легко превращены в регулируемый асбестосодержащий материал в процессе сноса. Кроме того, оставление этих материалов на месте может увеличить количество материалов, считающихся отходами асбеста, и стоимость утилизации. Если ACM категории I остается на месте, необходимо внедрить методы работы, чтобы гарантировать, что материал не превратится в регулируемый асбестосодержащий материал во время удаления или сноса. Любая деятельность, в результате которой материал подвергается шлифовке, шлифовке, резке, истиранию или сжиганию, может привести к тому, что материал станет предметом регулирования, в зависимости от вовлеченного количества.

Если будут затронуты пороговые количества материалов категории II, то они должны быть удалены до сноса или реконструкции. Это удаление должно быть выполнено таким образом, чтобы материал не превратился в регулируемый асбестосодержащий материал. Если материал рассыпается, измельчается или превращается в порошок в процессе сноса или удаления, этот материал может стать предметом регулирования в зависимости от вовлеченного количества.

Управление по безопасности и гигиене труда, или OSHA, имеет специальные стандарты практики работы с сыпучими и несыпучими асбестосодержащими материалами категорий I и II. Хотя удаление нехрупких материалов может не регулироваться департаментом, материал все же может представлять угрозу безопасности при неправильном обращении. Для любого проекта, связанного с асбестом, независимо от того, регулируется ли он департаментом или нет, следует рассмотреть возможность использования обученных специалистов по асбесту, знакомых со стандартами OSHA, для любой работы, связанной с асбестом.

Требования к уведомлению

Существует два типа уведомлений, требуемых департаментом в отношении проектов сноса и реконструкции: уведомление о проектах по борьбе с асбестом и уведомление о проектах по сносу.

Уведомления о проектах по борьбе с асбестом должны быть представлены в департамент не менее чем за 10 рабочих дней до начала регулируемого проекта по борьбе с асбестом. К уведомлению должна прилагаться копия отчета об инспекции по асбесту и результаты лабораторных анализов. Период уведомления дает отделу время для проверки проекта и обеспечения его выполнения в соответствии со всеми применимыми требованиями. Плата за рассмотрение в размере 200 долларов США требуется за каждое уведомление о проекте по борьбе с асбестом.

В чрезвычайных ситуациях могут применяться альтернативные положения об уведомлении. В этом случае свяжитесь с Программой контроля загрязнения воздуха департамента.

Уведомление о сносе должно быть предоставлено в департамент не менее чем за 10 рабочих дней до сноса любого регулируемого строения. За каждое уведомление о сносе взимается плата в размере 100 долларов США.

Это уведомление необходимо, даже если в сносимом строении не обнаружено асбеста. Этот период уведомления дает департаменту возможность осмотреть строение перед сносом, чтобы убедиться, что все проблемы, связанные с асбестом, должным образом решены. К этому уведомлению должна прилагаться копия отчета об инспекции по асбесту и результаты лабораторных анализов. В случае, если сооружению угрожает неизбежный обвал, и государственное или местное государственное учреждение приказало его снести, департамент может отказаться от 10-дневного периода уведомления. В этом случае уведомление должно быть предоставлено как можно раньше, но не позднее следующего рабочего дня. К уведомлению также должна быть приложена копия постановления правительства.

Владелец и все привлеченные подрядчики обязаны обеспечить передачу этих уведомлений в отдел. Непредставление уведомления является нарушением требований ведомства. Департамент будет выдавать уведомление о получении всех уведомлений о проектах по борьбе с асбестом и сносу зданий. В уведомлении о получении будут перечислены любые недостатки в уведомлении о сокращении или сносе.

Копии необходимых форм уведомлений доступны на веб-сайте отдела по асбесту.

Требования к утилизации отходов асбеста

С отходами асбеста от регулируемых проектов, включающих пороговые количества регулируемых асбестосодержащих материалов, необходимо обращаться в строгом соответствии с требованиями департамента по утилизации отходов асбеста. Отходы от этих проектов должны быть перемещены на одобренную санитарную свалку или перегрузочную станцию ​​зарегистрированными подрядчиками по борьбе с асбестом, которые обучены положениям о надлежащей утилизации отходов.

Неломкие асбестосодержащие материалы, которые не перерабатываются в регулируемые асбестосодержащие материалы, не подпадают под действие требований департамента по асбесту. Однако этот материал считается твердыми отходами и должен быть надлежащим образом утилизирован на утвержденной свалке или в перевалочном пункте в соответствии с Законом об управлении твердыми отходами. Вам следует связаться с учреждением, где вы планируете утилизировать отходы асбеста, для получения информации о том, как материал должен быть упакован и доставлен на их предприятие для утилизации.

Контактная информация

Для получения дополнительной информации о требованиях департамента к асбесту вы можете обратиться в Программу контроля загрязнения воздуха департамента или в один из других офисов департамента:

Местные агентства

В штате Миссури есть три местных агентства, с которыми заключено соглашение с отделом для обеспечения соблюдения требований штата Миссури в отношении асбеста, а также местных постановлений. Эти местные агентства:

Юрисдикция	Агентство	Телефон
Канзас-Сити	Департамент здравоохранения Канзас-Сити Программа качества воздуха	816-513-6314
округ Сент-Луис	Департамент здравоохранения округа Сент-Луис	314-615-8924
Сент-Луис (город)	St. Louis Division of Air Pollution Control Program Air Quality Program	314-613-7300

Еще одно местное агентство не обеспечивает соблюдение требований штата Миссури в отношении асбеста, но может иметь местные постановления, касающиеся асбеста, которые они обеспечивают:

Юрисдикция	Агентство	Телефон
Спрингфилд	Департамент здравоохранения округа Спрингфилд-Грин службы охраны окружающей среды	417-864-1412

Перед выполнением проекта в одной из этих юрисдикций вам следует связаться с соответствующим агентством, чтобы определить, применяются ли какие-либо дополнительные требования.