Содержание

100 практичных и красивых фото идей

Приобретая небольшое жилье - однокомнатную квартиру или студию - владельцы стараются рационально использовать каждый свободный сантиметр площади. Современная трансформируемая мебель во многом упрощает планировку интерьера. Раскладной диван легко превращается в кровать, а компактный стол - в широкий обеденный.

Балконы тоже не остались без внимания. Дизайнеры предлагают переоборудовать свободные квадратные метры в рабочий кабинет, зону отдыха, но чаще всего - в кухню. Предварительно балкон или лоджию остекляют и утепляют.

Как переместить кухню на балкон?

При перемещении кухни на балкон потребуется получить разрешение сотрудников БТИ на перепланировку, ведь для полноценной кухонной зоны на балкон или лоджию потребуется вывести воду, подвести слив воды и электричество. К тому же техника и мебель имеют большой вес и создают нагрузку на плиты.

До начала работ дизайнеры рекомендуют создать план-проект на бумаге или в специализированных программах. В этом помогут строители и сотрудники БТИ. На плане отражают площадь помещения, вариант совмещения кухни и комнаты, планируют расстановку мебели.

Один из важных пунктов плана - расположение розеток, точек освещения и направления электрических линий. Это поможет грамотно спланировать кухню на этапе ремонта.

Основные плюсы и минусы размещения кухни на балконе

К плюсам относят:

  • дополнительное пространство - из кладовой для ненужных вещей балкон легко превращается в функциональное самостоятельное помещение. Все чаще он служит для зоны отдыха, рабочего кабинета или кухни. Разместить удобные шкафы для посуды и полотенец, установить мойку, плиту и часть другой техники и готово;
  • возможность оборудовать на балконе обеденную зону;
  • красивое оформление перехода между комнатами - в виде красивой арки с точечным освещением или подиума;
  • за проектом подобной кухни можно как обратиться к дизайнеру, так и разработать его самому, подключив «насмотренность» фантазию и художественный взгляд.

Из недостатков такой планировки:

  • согласование работ с БТИ часто занимает долгое время;
  • потребуется дополнительное утеплять и укреплять балконную конструкцию;
  • важно учитывать максимальную нагрузку на балкон или лоджию при проведении ремонта, отделке и выборе кухонного гарнитура.

Варианты планировки кухни на балконе

На самом деле основных видов только два, но у каждого есть свои подвиды и вариации, зависящие от освещения и расположения кухонного гарнитура:

Кухня отделенная от комнаты

В этом случае балкон остается самостоятельным пространством куда перемещают весь кухонный гарнитур, проводят воду и электричество. При этом привычный «набор» кухни несколько меняется. Дизайнеры рекомендуют отказаться от нагромождения навесных шкафов в пользу открытых полок. Тогда нагрузка на несущие опоры балкона или лоджии снизится.

Холодильник, плита и напольные шкафы тоже расположены на балконе. Рабочую поверхность делают узкой и длинной или наоборот широкой в зависимости от площади пространства. Нередко столешница заменяет собой подоконник окна. Она служит одновременно как рабочей зоной так и уютной барной стойкой, дополненной высокими уютными стульями.

Кухня совмещенная с комнатой

Такой вариант исполнения кухонной зоны встречается чаще первого. Оконную раму и балконную дверь между комнатой и лоджией демонтируют частично или полностью - так хозяева получают гораздо больше свободного пространства. Оставшуюся часть стены закрывают столешницей, получая рабочую зону, или создают систему хранения, над которой размещают барную стойку.

Обеденный стол можно расположить на стыке комнаты и кухни, а плиту и мойку у стены. Но в зависимости от пожеланий мебель и зоны могут быть размещены противоположно. Тогда кухонный гарнитур частично перемещается в комнату, столешницу располагают на части стены, оставшейся от окна, а несколько шкафчиков оставляют на балконе.

Как оформить совмещенную кухню?

Переход между комнатой и кухней можно обыграть несколькими способами. Наибольшей популярностью пользуется небольшая ступень или подиум снизу и выступ сверху, в который встроены светильники. Этот вариант оптимален при отказе от оконной рамы.

Другая оригинальная идея разграничения двух зон - ряд светодиодных лент или красивое настенное бра. Оригинально смотрится проход в виде арки или разное напольное покрытие, наглядно отделяющее комнату от кухни.

Органично будет смотреться широкая столешница из камня или дерева расположенная между зоной комнаты и кухни. Такой подход позволит выгодно использовать доступное пространство и визуально разделит помещение.

Выбор и размещение кухонного гарнитура

Сегодня человеку предлагают массу вариантов планировки кухни, но далеко не все подойдут для балкона или лоджии. Все дело в небольшом пространстве и, как правило, вытянутой форме помещения. Кроме того на балконе порог максимальной нагрузки на плиту более низкий чем в студии или на обычной кухне.

Поэтому чаще всего дизайнеры предлагают два вида размещения кухонного гарнитура:

  • угловой;
  • П-образный - вся мебель располагается по трем стенам комнаты.

Для совмещенных кухонь можно использовать третий вид - островную планировку, которая оригинально смотрится в любом стиле интерьера.

Организация кухни на лоджии или балконе

Согласовав с БТИ план будущей кухни можно смело браться за его воплощение в жизнь. При совмещенном варианте кухни часть стены, оставшуюся от окна, оставляют или полностью сносят. Старые покрытия с пола, стен и потолка полностью убирают, поверхности тщательно выравнивают и покрывают противогрибковым составом.

На этом же этапе проводят все коммуникации. Освещение, сток, вентиляцию, водоснабжение, электричество и газ, при необходимости.

Отделочные работы

Отделку поверхностей рекомендуется производить максимально легкими материалами, чтобы не перегружать конструкцию балкона. Оформить интерьер помогут искусственные материалы стилизованные под натуральные: шпон, ДСП, пластик. Интересно смотрятся жидкие обои и декоративная штукатурка. Для пола подойдет плитка или искусственный камень.

Кухонный фартук

После того как место для плиты или варочной панели выбрано необходимо создать кухонный фартук. На этапе проведения ремонта специалисты рекомендуют обработать стены огнезащитным составом - антипиретиком - он предотвратит возможное возгорание.

Как и на обычной кухне материалы для отделки стоит выбирать устойчивые к огню, загрязнениям, обилию влаги, моющим средствам изменениям температур. Дизайнеры советуют избегать слишком фактурных поверхностей ведь они будут буквально притягивать налет, жир и копоть. Предпочтение стоит отдавать гладким вариантам: плитке, стеклу, керамике или искусственному камню.

Подоконник

Чтобы расширить площадь будущей кухни дизайнеры советуют максимально вынести стеклопакеты от внутренних оконных рам. Тогда увеличится и подоконник, который можно использовать для различных целей: расставить красивые цветы, декор, корзинки с мелочами.

Хранение

Любая хозяйка понимает, что кухня предполагает не только место приготовления, а часто и приема пищи, но и хранения посуды, кухонной утвари, продуктов и бытовых приборов. Для всего этого требуется организовать удобную систему.

Один из оптимальных вариантов расположить плиту и мойку в одном конце балкона, а полки и шкафы - в противоположной. Свободное пространство под потолком или между стеной и окном заполняют открытыми полками на которых удобно расставить корзины или коробы.

Если кухня отделена от комнаты барной стойкой под ней тоже удобно разместить систему хранения. Чтобы шкафчики смотрелись более невесомо можно отказаться от ручек в пользу подъемных механизмов и скрытых кнопок.

Освещение

Благодаря размещению кухни на балконе большую часть дня комната будет заполнена естественным светом. Искусственный пригодится для раннего утра и вечера, что позволит значительно экономить электричество. Популярностью пользуются встроенные модули и настенные светильники.

Шторы

Так как балконные окна обычно шире комнатных стоит заранее тщательно продумать выбор штор. Они будут защищать комнату от яркого света, палящего солнца, насекомых и уличного шума.

Оптимальным вариантом для маленькой кухни станут римские шторы, роллеты и рулонные модели. Пространство побольше можно оформить с помощью занавесок из натуральных и комбинированных тканей: лен, сатин, хлопок с добавлением акрила.

При выборе штор следует отдавать предпочтение тем, что не выгорают на солнце, переносят частые стирки, позволяют воздуху свободно циркулировать по комнате и рассеивают прямые солнечные лучи.

Полная перепланировка балкона или лоджии под кухню предполагает определенные финансовые затраты. Но в конечном итоге хозяева получают дополнительное помещение, что особенно важно для квартиры-студии небольшой площади. А современный выбор материалов позволит создать красивую и не слишком дорогую кухню.

Фотогалерея

  • Быстрый просмотр

    29 470 ₽ 42 100 ₽

    -30%

    Цена за всю кухню

    Общие размеры

  • Хит

    Быстрый просмотр

    Цена за всю кухню

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Цена за всю кухню

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Общие размеры

  • Быстрый просмотр

    Цена за всю кухню

    Общие размеры

Оформляем интерьер кухни с балконом или лоджией: 30 дельных идей с фото

Дизайн кухни с балконом или лоджией стоит продумать основательно, чтобы объединённый интерьер выглядел целостным, был удобным, функциональным и при этом внутри оставалось ощущение воздуха. Для этого, прежде всего, стоит понять, что именно размещать на дополнительной площади, а также — как зонировать новую комнату. Рассмотрим разные возможные варианты в зависимости от метража.

Дизайн маленькой кухни с балконом или лоджией

Если к маленькой кухне (площадью около 6 кв. м) примыкает балкон или лоджия, считайте, вам повезло. Именно за счёт последних вы сможете расширить скромное пространство и использовать его максимально функционально.

Есть две наиболее подходящие идеи для реализации. Во-первых, можно организовать на присоединённых метрах барную стойку. Под неё можно выделить оставшуюся низкую перегородку или использовать длинный подоконник — идеальная зона для завтраков получится, если из окон открывается красивый, вдохновляющий вид.

Второй вариант — организовать на присоединённой площади хранение. Там можно поставить дополнительные стеллажи и шкафы, повесить полки — допустимо даже сделать полноценную кладовку и хранить на ней консервы и прочие припасы!

Также вынести можно и часть техники — как правило, переносят холодильник, который занимает много места, но почему бы не отправить туда и редко используемую технику или микроволновую печь?

Есть более радикальное решение, которое будет очень актуально для квартир-студий — перенести саму кухню на лоджию. Сделать такую перепланировку можно не всегда, стоит проконсультироваться с дизайнером или архитектором, прежде чем воплощать задумку в жизнь, но, если проект одобрят, вы выиграете довольно много места для жилой зоны.

Планировка во многом будет зависеть от размеров помещения. Если они внушительные, можно будет разместить не только гарнитур и холодильник, но и обеденную зону — у окна или в углу! Также с помощью такого способа может сбыться голубая мечта многих хозяек — готовить или мыть посуду, созерцая красивый вид. Согласитесь, звучит здорово.

Дизайн просторной кухни с балконом или лоджией

Дизайн кухни 9-10 кв. м с балконом более вариативен. Если она больше — ещё лучше. В данном случае у вас не стоит задачи уместить на очень ограниченной площади огромное число предметов, поэтому можно позволить себе «изыски».

В таких комнатах на присоединённых метрах часто размещают зону отдыха: диван, кресло, возможно, маленький столик или стеллаж с декором или книгами. Можно организовать и вполне серьёзную библиотеку, и кальянную — всё зависит от ваших желаний.

Также хорошая идея — устроить там рабочую зону. В качестве стола можно использовать ту же перегородку, подоконник-столешницу или же установить полноценный рабочий стол, если позволяет метраж.

Другое оригинальное решение — разместить на балконе или лоджии саму обеденную зону: стол и стулья. Оно будет особенно актуально для вытянутой комнаты, где уместить такую габаритную мебель бывает проблематично. Дополнительный бонус — трапезы при естественном освещении и с красивым видом. Это всегда приятно.

Кроме того, можно оформить там и дополнительное пространство для завтраков с той же барной стойкой. Или вообще организовать домашний бар — тем, кто любит устраивать вечеринки и праздники, такая идея точно придётся по вкусу.

4 способа зонировать объединённую комнату

1. Дверь

Есть несколько вариантов зонирования интерьера кухни с балконом. Самый простой — не убирать стену и оставить остеклённую дверь. В этом случае важно, чтобы как можно больше поверхностей оставались прозрачными, чтобы сохранялось ощущение объединённого пространства.

2. Перегородка

Перегородка и подоконный блок также могут выступать в качестве способа зонирования. В данном случае важно сделать единый дизайн кухни с выходом на балкон: использовать похожие материалы отделки, методы оформления, — тогда пространство будет выглядеть цельно.

3. Проём

Если полностью убираете перегородку, у вас может остаться проём. Он также будет выступать в роли разделителя. Для усиления эффекта его можно выделить — декором, светом или цветом, как показано на фото выше.

4. Материалы

Наконец, зонировать пространство можно с помощью разных материалов отделки. Популярный и красивый приём — сочетание разных напольных покрытий (как правило плитки с ламинатом, доской и т.д.). Первую стелим на лоджии, вторые — на кухне.

Если вы всё ещё думаете, стоит ли присоединять балкон или лоджию, советуем прочитать нашу статью. В ней подробно проанализированы плюсы и минусы этого решения.
 

кухня совмещенная с балконом, как объединить

Идея разместить на лоджии кухню посещает многих, кто живет в малогабаритных квартирах. Современные дизайн-проекты позволяют воплотить ее в жизнь, и сделать это помещение не только максимально функциональным, но и изысканным.

Особенности

Кухня, совмещенная с лоджией, получает больше полезного пространства. Какой бы скромной ни была дополнительная площадь – 3 метра или 6 метров – перспектива заполучить ее выглядит очень заманчивой. Это особенно важно для квартиры с маленькими габаритами. К тому же за счет широких окон лоджии в помещение проникает больше света, и оно выглядит просторнее.

К сожалению, реализовать идею кухни на лоджии можно не везде. Если стена, разделяющая эти два помещения, является несущей, то убирать ее запрещается. Демонтаж таких стен угрожает целостности всего дома.

Обычно несущие стены имеют определенную толщину и их можно распознать самостоятельно. Так, в панельном доме эта величина составляет 12-14 см, в монолитном – более 20 см, а в кирпичном около 40 см.

Как узаконить?

Если вы решили перенести кухню на лоджию, то понадобится узаконить перепланировку, но прежде получить разрешение контролирующих органов. При этом, если вы планируете демонтировать подоконный блок, то оно необходимо, а если хотите просто снять окно и дверь, то можно попробовать обойтись без него. Тем более, если вы не собираетесь переносить на лоджию различные коммуникации, а только обеденную зону и холодильник. Однако если в ваших планах обустроить в этом месте раковину, плиту с вытяжкой, то без согласований не обойтись.

Кроме того, желательно узаконить перепланировку, если вам в скором времени нужно будет продать квартиру. В противном случае при оформлении сделки придется все вернуть в изначальный вид.

Как уже говорилось, несущую стену демонтировать нельзя. А что еще могут запретить делать при перепланировке?

  • убирать или урезать общедомовые коммуникации;
  • подключать пол с подогревом к общедомовым системам отопления;
  • переносить батареи на лоджию.

Итак, для начала нужно заказать у специалистов проект перепланировки, при этом лучше обращаться в лицензированную организацию. Когда вы принесете его на согласование в БТИ, то узнаете, какие еще документы вам нужны. Обычно это разрешения СЭС, МЧС и др. Теперь осталось, чтобы ваш проект не противоречил разрешениям ЖЭКа и был утвержден жилинспекцией. Она же составит конечный акт работ по перепланировке.

Утепление лоджии

Чтобы создать комфортную температуру на лоджии, ее нужно качественно остеклить и утеплить. Окна, в идеале, должны быть двух- или трехкамерным, также обращайте внимание на толщину стекол, хорошо если оконные профили достаточно широки и туда можно положить утеплитель. Не забывайте о том, что все щели на лоджии должны быть заделаны герметиком.

Что касается утепления стен и потолка, то наилучшим материалом для этого сегодня является пеноплекс или пенополистерол. Более бюджетный вариант – пенопласт. Также, используется минеральная вата в рулонах или матах, но некоторые специалисты считают ее не безопасной для здоровья. Теплоизолирующий материал крепится на стенах либо на дюбелях, либо на «жидких гвоздях», при этом клей нужно наносить и на стену, и на утеплитель. Подбирать количество дюбелей нужно из расчета примерно одна штука на 10 см материала. Швы можно пройти монтажной пеной.

Для финишной отделки обычно берется гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Потолок можно сделать подвесной, а вагонка скроет все электропровода.

Если хотите основательно утеплить пол, то можно сделать это так: кладется гидроизоляция с захлестом на стены до 15 см, далее по маякам выравнивается керамзит, потом все покрывается армированной сеткой и, наконец, завершает процесс бетонная стяжка. Ждать, пока пол окончательно засохнет, придется почти месяц.

Чтобы не тратить так много времени, есть вариант «сухой стяжки». Например, ее можно сделать так: положить панели гипсоволокна на слой керамзита, промазать клеем стыки и скрепить гвоздями, сверху пустить пенополиэтилен и финишную облицовку (ламинат, линолеум, доску).

Возможна также установка на лоджии «теплых полов». Они бывают следующих типов:

  • электрические, которые имеют кабель либо маты с подогревом;
  • водяные, то есть системы водяного контура;
  • инфракрасные – на инфракрасной пленке.

Третий тип считается самым современным, экономичным и мобильным. Электрические теплые полы отличаются тем, что существенно добавляют расходов за электроэнергию и имеют электромагнитное излучение, которое при частом нахождении в этом помещении может быть вредным для здоровья. Водяные теплые полы – не лучший вариант для квартир, так как их сложно монтировать, есть риск затопления соседей.

При декоративной отделке лоджии можно взять те же материалы, что использовались для оформления кухни, или совершенно другие, как по цвету, так и по фактуре. Тогда зона лоджии будет выделяться и это тоже можно обыграть в интерьере.

Варианты

Итак, в зависимости от конструктивных особенностей дома, вы можете получить разрешения снести стену и объединить кухню и лоджию. Добиться такого согласования трудно, так как в контакт войдут холодная и теплая зоны. Предпочтительно, чтобы их разделяла хотя бы французская раздвижная дверь во всю ширину стены, которую вам никто не мешает все время держать открытой. Конечно, увеличить таким образом полезную площадь квартиры было бы замечательно, но что делать, если в вашем случае присоединение запрещено? Как тогда соединить лоджию с кухней и перенести туда часть бытовой техники, при этом сохранив комфорт в своем жилище?

Если удалить стену можно будет лишь частично, а подоконный блок оставить, то на место подоконника можно прикрепить барную стойку. Таким образом, вам удастся совместить два помещения и добиться расширения полезной площади, но при этом избежать многочисленных сложностей. Это очень функционально, и в то же время смотрится креативно. К тому же, такую перепланировку можно не согласовывать.

Как перенести технику и коммуникации?

Некоторые предметы размещать на лоджии можно лишь с согласия надзорных органов – раковину, водопровод, вытяжку с обратным клапаном и т. д. Если вам удалось получить добро на такую перестановку, то можно приступать к работам.

При переноске раковины сточную трубу приходится удлинять, не забывая о нужном уклоне для легкого стекания воды вниз. Водопроводные трубы берутся из металлопластика. Газовую плиту подсоединяют гибким шлангом, но делать это крайне не желательно, лучше ограничиться электроплиткой. Электрику на лоджии лучше подключать при помощи профессионала.

Определитесь, как лучше разместись кухонную технику, чтобы она вся уместилась в этом маленьком пространстве: столешница, плита, вытяжка, мойка, обеденный стол, шкафы.

Наиболее проблемным является подключение плиты на лоджии. Некоторые утверждают, что газ проводить туда ни в коем случае нельзя и можно ограничиться лишь электроплитой (не забыв о заземлении), другие же не исключают такой вариант, если соблюсти при этом все правила. Вместо обоев в зоне плиты следует выбрать другое декоративное покрытие – плитку или штукатурку. Если все-таки плита на лоджии газовая, то до окон должно быть более 30 см.

Наличие вытяжки необходимо, потому как, использованные при теплоизоляции материалы, делают вентиляцию в помещении. Выход трубы будет выведен на улицу, а значит, нужно покрыть его специальным куполом от дождей и снега. При помощи обратного клапана вы сможете избавиться от задуваний ветра.

Подсветку можно сделать точечной – на месте приготовления пищи и у обеденного столика. Один большой источник света тоже возможен. Завесить окна на переоборудованной лоджии лучше с помощью жалюзи или коротких занавесок.

Где разместить мебель?

Итак, для начала рассмотрим самый популярный вариант оформления кухни-лоджии – когда демонтирован оконный блок и дверь, и на место подоконника устанавливается стойка или столешница. Тогда стулья будут стоять возле нее, а не у окна.

Чтобы столешница не смотрелась, как обычный подоконник, попробуйте заказать модель с волной. Если это стойка, то ее можно дополнить мини-баром с напитками и даже компактной морозилкой для льда. При наличии места здесь разместятся и подставки для бокалов.

Для лоджий можно заказать мебель специально под ее размеры. Это не большая конструкция, поэтому много денег на нее не потребуется. Тогда все полезное пространство этого помещения будет использовано по максимуму. Есть у производителей и отдельные линии готовой мебели, созданной для маленьких помещений, таких как лоджия.

Неплохой вариант – оставить "мокрую" зону на кухне, и не возиться с коммуникациями, а на присоединенную лоджию перенести столик и стулья. Вот пара вариантов для компактных лоджий, которые подойдут, если вы решили оставить окно и дверь на месте:

  • у боковой стенки поставьте шкаф с маленькой плиткой и духовкой, вдоль окна поместите узкий стол, а также шкафчики для кухонной утвари, выше окна прикрепите рейку с крючками для посуды;
  • чтобы не переносить на лоджию крупную технику у одной боковой стенки поставьте холодильник, а у другой разместите на какой-нибудь подставке микроволновку. У окна также поставьте изящный столик с компактными стульями.

Впрочем, можно сделать все наоборот. Не редко стол из-за его немалых габаритов оставляют за пределами лоджии, в обустроенной на месте бывшей кухни гостиной.

Рекомендации

Ни в коем случае не стоит сразу сносить стену, отделяющую лоджию от кухни. Возможно, вам не дадут на это разрешения, либо позволят убрать только ее фрагмент.

Обращаясь в БТИ с проектом лучше скажите, что планируете соорудить на лоджии кабинет, спортзал или мастерскую. Тогда утвердить перепланировку стен будет значительно проще.

Начинать ходить по инстанциям лучше весной. Процесс этот может затянуться на несколько месяцев, а выполнять необходимые работы проще в летний сезон.

Интересные идеи

Вы можете получить больше полезного пространства, если сделаете на лоджии окна с выносом. При таком дизайне окон они как бы выдвигаются вперед на расстояние до 30 см. Тем не менее, даже эти сантиметры можно рационально использовать. Например, на образовавшиеся углубления можно установить подоконники и занять их банками с продуктами либо кухонной утварью, горшками с цветами.

Чтобы зрительно расширить скромные габариты лоджий, лучше отделать ее светлыми материалами, а не темными. Ну а в первую очередь, материалы в этой зоне должны быть практичные, которые легко моются и не боятся скачков температур.

Плиту можно встроить в широкую кухонную тумбу, и тогда пространство по бокам от нее можно занять различными необходимыми мелочами – посудой и т. п.

Есть оригинальные электроплиты, конфорки которых располагаются не по периметру поверхности плиты, а одна над другой. Такой вариант тоже сэкономит драгоценные сантиметры площади.

Примеры дизайна

На подоконный блок можно установить не только функциональную столешницу или барную стойку. Тут можно соорудить небольшой столик, который будет важным элементом декора:

  • разместите на нем большую вазу с цветами или поставьте рассаду - зелень будет обеспечивать вас витаминами круглый год;
  • оформите его как подставку под красивый чайник, чашки, салфетки и вазочку с конфетами, или фруктовую корзинку;
  • сделайте на этом месте замысловатую конструкцию, которая будет выполнять исключительно декоративные функции.

Как видите, вариантов по переносу кухни на лоджию очень много. Это можно сделать полностью или частично, в любом случае, такая перепланировка подарит вторую жизнь этому помещению и преобразите квартиру до неузнаваемости.

кухня и отдых – Обустройство

Извлекаем максимальную пользу из объединения лоджии с комнатой

В первой части этого поста «Возможности лоджии: кабинет и спальня», мы показали вам, что в объединении лоджии с комнатой однозначно есть прок. Теперь — еще больше идей по созданию из балкона отдельной функциональной зоны.

Лоджия на кухне

У союза лоджии и кухни есть масса перспектив. Во-первых, если вы мечтали о полноценном обеденном месте на маленькой кухне, то это ваш шанс. На лоджии можно поставить даже круглый стол со стульями.

 Или обеденный уголок с мягким диваном.

Или длинную барную стойку, если вы не представляете без такой свою кухню.

Во-вторых, можно использовать лоджию в качестве кладовой для запасов продуктов и редко используемой кухонной утвари. В ниши, остающиеся по бокам после объединения балкона, удобно встраивать шкафы. Да и вдоль подоконника можно обустроить вместительные полочки для хранения.

 В-третьих, лоджию можно использовать, чтобы поставить не поместившуюся на кухне технику. Например, микроволновку или пароварку. Так использовали пространство в этой квартире в Бутово:

Остальные фото можно посмотреть здесь.

Для многих маленьких кухонь объединенная лоджия — это единственная возможность поставить холодильник на кухне, не жертвуя рабочими поверхностями кухонного гарнитура.

И, наконец, в-четвертых, саму кухню можно перенести на лоджию.

Перегородки, которые отделяют лоджию от кухни, можно снести лишь частично. Если оставить участок стены высотой с мебель, то, положив столешницу, легко продлить рабочую поверхность.

Эта перегородка может послужить и основой под барную стойку.

Зона отдыха на лоджии

Зону для отдыха можно организовать в продолжение любой комнаты: и кухни, и спальни, и гостиной. На ней может стоять диванчик или пара кресел с журнальным столиком, чтобы вести спокойную беседу. Или стеллаж с книгами и удобным местом для чтения рядом. Реализуйте тот сценарий, который в вашем понимании будет настоящим отдыхом.

Что еще можно сделать из лоджии:

Гардеробная. Если в спальне не хватило места для шкафа, то хватит на лоджии. Лучше сделать шкаф на заказ, чтобы использовать каждый сантиметр полезного пространства, но не перекрывать свет.

Спортивный уголок. На лоджии самое место беговой дорожке или турнику. А в комнате подростка — это здоровая альтернатива размещению на лоджии рабочего стола.

Зона для детских игр. Иногда в детской комнате приходится жертвовать важным: местом, где малыш может вволю поиграть. Для этих целей можно приспособить пространство лоджии, например, сделав подиум.

Подпись к картинке

Оранжерея. Хотите, чтобы в вашем доме был уголок цветущего сада? Разместите на лоджии кашпо с растениями. Много солнечного света и комфортная температура пойдут на благо цветам.

Туалетный столик. На лоджии, объединенной со спальней, удобно разместить туалетный столик. Место около окна и в нише — достаточно света, и ничего не будет отвлекать от процесса нанесения макияжа.

Фотографии: design-homes.ru, kitchendecorium.ru, decordots.com, remodelista.com

лоджия, балкон, планировка

Дизайн лоджии совмещенной с кухней + фото

Кухня с выходом на лоджию или балкон – простор для воображения. Границы полета фантазии будут зависеть от площади обоих помещений, количества людей, проживающих в квартире и ограничены некоторыми положениями БТИ и других госорганов. Полностью перенести ящики и технику на лоджию очень проблематично, поэтому чаще всего она является либо продолжением рабочей зоны хозяйки, либо представляет собой столовую зону. С чего начать и как продумать дизайн обоих помещений?

Что можно и что запрещено

К сожалению, не все задумки реально воплотить в жизнь. Прежде чем заниматься перепланировкой, следует обратить за консультацией в БТИ, а получение определенных разрешений потребует посещения и других органов. Если квартира находится на первом этаже дома, хозяевам будет разрешено чуть больше, чем соседям выше. На первом этаже действительно может получиться перенести кухню на лоджию. В остальных случаях придется отказаться от выноса на балкон газовой плиты и мойки (есть исключения) со всей системой канализации.

Запрещен вынос на балкон и радиаторов, поэтому утеплять балкон придется с помощью хороших окон, утепления стены и системы отопления пола. Именно с этого и следует начинать при обустройстве лоджии. Для балкона положена и особая система освещения с влагоустойчивыми светильниками. Нюансов достаточно много, поэтому чтобы наслаждаться уютом и теплом на балконе придется потрудиться.

Идеи дизайна кухни-лоджии

Выбор идеи обустройства и оформления кухни и лоджии зависит от их площади и формы. Если основное помещение напоминает вытянутый прямоугольник, обеденную зону лучше перенести на балкон, а вдоль боковой стены кухни обустроить более просторную рабочую зону с широким проходом. Если кухня по форме близка к квадрату, на лоджию можно вынести холодильник, некоторую вспомогательную технику (микроволновку, мультиварку, комбайн и т.д.). при таком варианте использования лоджии подоконник можно увеличить и устроить на нем зону чаепития либо своеобразную барную стойку. Приятнее будет выпить чашку кофе, чая или любимый коктейль, наблюдая за пейзажем за окном.

Ниже можно оценить дизайн лоджии, совмещенной с кухней на фото

Вариант использования перемычки между балконом и основным помещением под столешницу или барную стойку также очень популярен. Особенно это актуально в тех случаях, когда разрешение на снос стенки не получен. Таким образом зона, где ранее было окно может превратиться в бар. Здесь также можно оформить обеденную зону либо место хранения кухонной утвари посредством установки ниши или дополнительных ящиков.

Правила оформления совмещенного интерьера

Дизайн кухни с лоджией в первую очередь требует соблюдения единой стилистики оформления. Объединенная зона должна представлять единое целое, а не два совершенно разных пространства. Чтобы добиться гармонии не помешает учесть следующие правила декора:

  • пол должен быть выполнен из одинакового материала или комбинаций;
  • фасад кухни желательно сочетать с фасадом столешницы;
  • единый стиль оформления потолка;
  • дублировать материалы, которыми оформлена стены на кухне и балконе.

Чтобы дизайн кухни на балконе или лоджии гармонировал с интерьером самой кухни, важно соблюдать правила сочетания цветов. Достаточно использовать два тона в пределах одного цвета и один контрастный тон. Например:

  • светло-зеленый, фисташковый, терракотовый;
  • светло-розовый, розовый, шоколадный;
  • голубой, синий, винный;
  • желтый, лимонный, синий.

С помощью двух схожих тонов оформляют стены, а контрастный цвет подойдет для выделения особой зоны, фасадов, плитки на полу и др. Чем уже и темнее помещение, тем больше в нем должно быть светлых цветов и достаточное количество искусственного освещения. В таком случае для балконных окон лучше предпочесть рулонные шторы, которые будут открыты днем для попадания максимального количества естественного света на кухню.

Идеальный вариант

Дизайн кухни, соединенной с лоджией представляет собой идеальный вариант, когда большое помещение занято под зону непосредственного приготовления пищи, а маленькое — это самостоятельная столовая. Всегда приятнее завтракать, обедать и ужинать в отдельном помещении, где не ощущается шум от работающих приборов, а взгляд невольно не обращен на мойку с неубранной посудой.

Если лоджия узкая, можно продумать вариант откидного столика, который устанавливается непосредственно перед приемом пищи. А если место позволяет, на балконе можно установить полноценный обеденный гарнитур с самостоятельным столиком и стульями. При таком варианте использования лоджии не следует выносить сюда технику или организовывать места для хранения. Обеденная зона должна быть максимально свободной и располагать к семейным обедам.

Декор текстильными элементами добавит такой зоне домашнего уюта. Это может быть скатерть, занавески, мягкий коврик, текстильные подставки под чашки и др. Дополнят картину горшечные цветы. Оценить дизайн кухни, объединенной с лоджией можно на фото ниже.

Небольшой нюанс: если объединение кухни с лоджией – это необходимость, а не прихоть, оба помещения нельзя нагружать мебелью и предметами декора.

Главная цель такого объединения – расширение пространства и освобождение дополнительных квадратных метров для более комфортного времяпровождения. Крохотная кухня – это беда, а просторная – счастье. 

Кухня на балконе или лоджии: дизайнерские хитрости, фото, примеры.


К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.

Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?

Какая польза от балкона?

В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.

Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?

Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.

Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.

В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м2. Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.

Основные плюсы объединенного пространства:

  • Увеличивается полезная площадь;
  • Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
  • Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
  • Улучшается естественное освещение.

Недостатки такого решения:

  • Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
  • Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.

А что говорит закон?

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

  • газовая плита;
  • водяной насос;
  • вытяжка с обратным клапаном;
  • водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

  • 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
  • 200 мм для монолитных;
  • 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Возможности объединения

Здесь вариантов всего два:

  1. Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
  2. Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.

Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.

Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.

Что предстоит сделать

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

Дизайнерские хитрости

  • Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
  • Используйте светодиодное освещение на потолке.
  • Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
  • Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
  • Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
  • Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.

Фотогалерея

окно и выход на лоджию, ремонт, дизайн, фото

Жильцы многоквартирных домов зачастую бывают недовольны стандартной планировкой своих квартир и каждый стремится организовать внутреннее пространство с индивидуальным комфортом. Кухня на балконе или лоджии — оригинальная идея, которая кажется заманчивой многим собственникам небольшой жилплощади, где каждый квадратный метр хочется использовать с максимальной пользой.

Балкон уже давно перестал быть просто хранилищем лыж, санок, разнообразных сезонных вещей и неиспользованных стройматериалов.

Не нужно сразу спешить остеклять, объединять или любым другим способом преображать балконное пространство. В данном вопросе имеются определенные технические нюансы, которые необходимо учитывать перед началом ремонтных работ.

В настоящее время появляется все больше проектов перепланировки лоджий и придания новых функций этим площадям.

Плюсы и минусы кухни на балконе (лоджии)

Прежде чем принять решение о переносе кухни, необходимо трезво оценить необходимость столь радикальных мер, внимательно изучив все возможные плюсы и минусы.

Можно освободить это самое светлое и близкое к окружающей среде место для чего-то более нужного и приятного – например, устроить там кухню.

К несомненным преимуществам ремонта можно отнести:

  • увеличение полезной площади квартиры и улучшение функциональности кухни;
  • улучшение тепло- и звукоизоляции за счет утепления балкона;
  • возможность использовать нестандартный подход к организации кухонного пространства.

Важно просчитать, стоит ли подобное масштабное действие вложенных в него средств.

Недостатки тоже имеются:

  • для законной перепланировки понадобится разрешение от специализированных служб, что понесет большие затраты времени и сил;
  • дополнительные финансовые расходы на остекление, изоляцию и т.д.;
  • не все виды работ, которые могут потребоваться, разрешены с точки зрения законодательства.

Расширенное и объединенное пространство позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.

Основные сложности при проведении ремонта-перепланировки

Перед началом ремонта стоит убедиться, существует ли вообще возможность переноса кухни. Этот вопрос зависит от проекта здания и типа конструкции балкона. Здесь есть два основных варианта:

  1. Балкон — площадка, выступающая за фасад дома. Присоединить его к жилому помещению и переоборудовать в кухню невозможно. В редких случаях доступны только остекление и утепление. Дело в том, что балконы не предназначены для больших нагрузок, характерных для кухонного или жилого пространства.
  2. Лоджия — углубленная балконная зона, которая находится в пределах капитальной стены. Она рассчитана на более высокие нагрузки, в отличие от выносной конструкции. Однако, для любого переустройства лоджии необходимо получить официальное разрешение. Снос перегородок, остекление, монтаж электропроводки и труб — все изменения должны согласовываться и отражаться в техпаспорте квартиры.

Применив специальные отделочные материалы, можно добиться улучшения звуко- и теплоизоляции.

Перенос системы центрального отопления, газового оборудования, водопровода в некоторых случаях запрещены, так как изначально балконы и лоджии имеют другое назначение. За разрешением придется обратиться в специализированные службы, включая БТИ, ЖЭК, СЭС. Согласовать изменения будет не так просто, потребуется сбор полной документации, а сам процесс может затянуться на несколько месяцев.

Под строжайшим запретом находится вмешательство в несущую стену, потому что оно может привести к деформации общедомовых несущих конструкций и разрушению здания.

Единственное, что допустимо делать без разрешения — заменять старые перегородки или остекление на аналогичные новые.

Все проведенные изменения должны быть внесены в квартирную документацию – ее технический паспорт.

Как сделать обеденную зону с кухней на балконе

Обустроить кухню на лоджии можно одним из двух способов:

  1. Сделать балкон частью комнаты, например, оборудовать здесь обеденную зону. Ее можно расположить рядом с окном, в отдалении от рабочей поверхности, а подоконный блок использовать как барную стойку. Этот способ позволит зонировать пространство, не нарушив несущей способности сооружения. Рабочая поверхность тоже может быть размещена на лоджии, однако имеется сложность в переносе необходимых коммуникаций.
  2. Сделать кухню отдельным помещением, а в освободившейся комнате оборудовать столовую, рабочий кабинет или гостиную. Но, как показывает практика, риск того, что жилищная инспекция откажет в переносе всей кухни, очень велик.

После окончания перепланировки и отделки балкона необходимо еще раз вызвать представителей жилищной инспекции, которые выдадут акт о перепланировке.

Таким образом, наиболее простой и рациональный способ — перенести обеденную группу, а не кухонный гарнитур, расширив тем самым площадь кухни. Для реализации проекта потребуется утеплить и застеклить лоджию, а также демонтировать часть оконного блока.

Пространство кухни можно увеличить за счет частичной деформации стены.

Законные аспекты ремонта

Для объединения балкона с основной частью квартиры необходимо официальное разрешение БТИ. Если не решить этот вопрос еще до начала ремонта, в дальнейшем из-за незаконного переоборудования могут возникнуть определенные проблемы. Контролирующими органами в случае проверки будут наложены штрафы за незаконные действия и вынесены постановления с требованием восстановить первоначальную планировку.

Для освобождения пространства помещения можно разместить на лоджии системы хранения.

Важно: Обращение в службы и грамотное объединение комнат поможет обезопасить жильцов дома от нарушения целостности здания и разрушения межэтажных перекрытий. Кроме того, согласование проекта с организациями исключит возникновение проблем при продаже квартиры.

Чтобы узаконить перепланировку, нужно будет подготовить технический проект, отражающий все планируемые изменения, и основной пакет документов на квартиру. После БТИ для законного совмещения комнат придется обратиться в Роспотребнадзор, МЧС и управляющую компанию для получения их официального согласия. Только после этого можно приступать к ремонту.

Самое сложное в таком переносе – разместить инженерные коммуникации.

Реконструкция стен

Важно знать, что стена под подоконником между комнатой и балконом в панельных и кирпичных домах является частью несущей конструкции, поэтому ее полный демонтаж недопустим. Снести подоконный блок возможно лишь в случае, если дом относится к монолитным или монолитно-каркасным, но и этот момент согласовать будет крайне проблематично. Оставшуюся часть подоконника можно удачно обыграть в интерьере как столешницу, барную стойку, обеденный стол или полку для мелкой бытовой техники.

Для обеспечения комфортной температуры на лоджии можно использовать теплый пол или электрические нагревательные приборы.

Аналогичные трудности могут возникнуть при демонтаже порога. Единственный возможный вариант — поднять высоту пола на лоджии, соорудив деревянный или металлический каркас. Под основание можно уложить утеплитель, а каркас сверху обшить фанерой.

Важно внимательно и вдумчиво подходить к выбору отделочных материалов – они не должны оказывать лишнего давления на плиту перекрытия.

Работы по утеплению

Для комфортной эксплуатации помещения зимой нужно позаботиться о надежном утеплении всех поверхностей. Лоджию нужно снабдить хорошими стеклопакетами, а стены утеплить пенопластом или минеральной ватой. Поверх утеплителя необходимо соорудить обрешетку из деревянного бруса или металлического профиля. Утепленное покрытие, в зависимости от выбранного материала, либо покрывается штукатуркой, либо зашивается гипсокартоном. Для стандартной отделки подготовленной поверхности можно использовать обои, пластиковые панели, краску, плитку или другие материалы. Все работы лучше проводить в теплое время года.

Рекомендуется выбирать новые стеклопакеты двухкамерные или трехкамерные, для обеспечения максимально возможной теплоизоляции и звуконепроницаемости.

Важно: качественное утепление займет минимум 10-15 см, следует учитывать это при планировании пространства.

Нюансы переноса коммуникаций с техникой и мебелью

Кроме того, что на любые изменения в расположении коммуникаций необходимо получать соответствующее разрешение, имеется еще ряд нюансов переноса кухни:

  1. На балкон можно переместить технику: микроволновку, электрический чайник, холодильник, мультиварку, тостер. Однако нужно заранее предусмотреть электрику.
  2. Проложить канализацию и водопровод можно посредством наращивания дополнительных секций труб и шлангов. Но согласовать перенос “мокрых зон” сейчас практически невозможно.
  3. Радиаторы центрального отопления перемещать тоже нельзя. Вместо них можно оборудовать теплый пол или установить электрические приборы для обогрева.
  4. Если проект предусматривает монтаж тяжелой навесной мебели, необходимо заранее позаботиться об усилении конструкции.
  5. Много требований существует и к переносу кухонной плиты, например, должно быть соответствующее расстояние от окна, наличие запорного вентиля и т.д. Лучше сделать выбор в пользу электрического прибора, так как размещение газового оборудования на балконе в большинстве случаев недопустимо.

Перечисленные нюансы в каждом случае индивидуальны и регулируются региональным жилищным законодательством.

Особенности дизайна балкона-кухни со столовой

Получив разрешение во всех инстанциях и решив все бюрократические вопросы, можно задуматься о дизайне новой комнаты. Дизайн кухни с балконом может быть оформлен в одном стиле с соседними помещениями. Для этого необходимо выдержать единую цветовую гамму напольного покрытия, стен и мебели во всех комнатах, включая новую кухню.

Грамотное оформление пространства поможет создать уютную домашнюю атмосферу, в которой будут с удовольствием задерживаться члены семьи.

Специалисты рекомендуют выбирать для мебели и отделки спокойные цвета, так как слишком насыщенные оттенки могут быстро надоесть. В качестве ярких цветовых акцентов можно использовать текстиль, аксессуары, постеры и т.д.

Если рабочая кухонная зона будет располагаться на лоджии, можно заказать мебель по собственным замерам, чтобы она идеально вписалась в габариты помещения.

Несмотря на то, что на балконе достаточно естественного света, для вечернего времени и пасмурной погоды лучше установить в комнате дополнительные источники освещения: люстры, бра и навесные светильники над барной стойкой.

Специалисты советуют расставлять мебель на балконе и в смежном помещении, выполненную в едином стиле – благодаря этому будет создаваться ощущение единого большого пространства.

Для своевременного проветривания комнаты необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к окнам, мебель не должна их перекрывать. Поэтому высокие стеллажи для хранения кухонной утвари и бытовой техники лучше расположить в торцах лоджии, а у окна разместить поверхность для приготовления пищи или обеденный стол. В качестве оконного текстиля лучше использовать рулонные шторы или легкие полупрозрачные занавески.

Если на балконе располагается только обеденная зона, стоит отдавать предпочтение складной мебели.

Для оптимального использования пространства идеально подойдет кухонный гарнитур, заказанный по индивидуальным размерам. А если комната маленькая, для экономии места стоит рассмотреть вариант складной мебели.

Можно отказаться от гардин в пользу открытого стеклянного пространства, за счет чего будет достигаться ощущение слияния с окружающей средой.

Рекомендации от профессионалов по перепланировке

Эксперты не рекомендуют совершать какие-либо действия по перепланировке, не получив официального разрешения органов. Большинство из них могут привести к нарушению теплового контура здания, аварийным ситуациям и другим негативным последствиям. Чтобы обезопасить себя и своих соседей от подобных ситуаций, прибегать к самопроизвольной перепланировке не стоит.

С помощью грамотно организованного освещения можно добиться иллюзии увеличения пространства.

Если согласовать желаемый перенос зоны кухни на балкон не удалось, не стоит отчаиваться. Не менее функционально на лоджии можно организовать уютный уголок для чтения книг или летнюю зону отдыха с кофейным столиком и плетеными креслами, обустроить зимний сад, либо ограничиться небольшими стеллажами и тумбами для хранения инвентаря.

ВИДЕО: Объединение кухни с балконом и утепление.

50 вариантов дизайна кухни, объединённой с балконом:

Amazon.com: есть лоджия? - Бутылка для воды из нержавеющей стали на 20 унций, серебро: Спорт и туризм


Цена: 24 доллара. 99 +16,98 $ перевозки
Цвет Серебро
Материал Нержавеющая сталь
Марка Подарки Knick Knack

  • Убедитесь, что это подходит введя номер вашей модели.
  • ПРОЧНЫЙ И ПРОЧНЫЙ - Наша прочная бутылка для воды из нержавеющей стали на 20 унций идеально подходит для всех видов питья в помещении и на открытом воздухе. Он отличается прочной конструкцией, гладкой поверхностью и бесшовной печатью с показанным дизайном. Он действительно создан, чтобы выглядеть великолепно и служить очень долго.
  • ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЕЗОПАСНОСТИ - Эта бутылка для воды на 20 унций небезопасна для мытья в посудомоечной машине или микроволновой печи. Это предмет, предназначенный только для ручной стирки.
  • ИДЕАЛЬНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - выделите это для вечеринки или вечеринок, бездельничанья, походов, кемпинга, езды на велосипеде или любого другого внутреннего или внешнего вида деятельности.Вы можете показать это своему мужу, жене, девушке, парню, начальнику, секретарю или любому другому члену семьи.
  • ИДЕАЛЬНЫЙ ПОДАРОК ​​- Конечно, это станет отличным подарком для особенного человека! Это отличный подарок на день матери, день отца, выпускной, Рождество, жених на холостяцкой вечеринке, свадебный душ или девичник, свадьбу, дни рождения, день святого валентина или любой другой день.

loggia - Перевод на английский - примеры польский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Wszystkie pokoje izolowane, Кучня 9м, лоджия и балкон.

Все комнаты изолированные, кухня 9, лоджия , лоджия и балкон.

Godna uwagi jest także Valdštejnská лоджия , otoczona parkiem o nazwie Libosad.

Не менее примечательна лоджия Valdštejnská , окруженная парком Либосад.

Powierzchni 60 м кв. + przeszklona лоджия 8 м кв.

Площадь 60 кв. М. + застекленный балкон 8 кв.

3 пи? tro - przestronna sypialnia, du? лоджия , прзытульный салон.

3 этаж - просторная спальня, большой балкон , балкон , уютный холл.

Окна на две стены, балкон , лоджия .

Окна на две стороны, балкон , лоджия .

Duży прзестронный балкон лоджия , przeszklony z pięknym widokiem na miasto.

Большой просторный балкон с красивой застекленной лоджией с видом на город.

E balkon i лоджия - ocieplone i szklone.

Е балкон и лоджия - теплая и застекленная.

Do dyspozycji take przestronny taras (18m) i duża loggia przystosowana do wypoczynku (28m).

В вашем распоряжении также просторная терраса (18м) и большая лоджия , зал (28м).

2, лоджия з кучни - 4.

2, лоджия , из кухни - 4.

To piętrowy budynek, do głównego budynku przylega wieża, są też arkadowe krużganki filarowe oraz , лоджия .

Это одноэтажное здание с примыкающей к основному корпусу башней, здесь же галереи с аркадными колоннами и лоджия .

Кровать и завтрак la лоджия znajduje siÄ w bagnoregio centrum miasta, ma dwa pokoje z Ĺ azienkÄ ...

Кровать и завтрак la лоджия расположен в центре города Баньореджо, имеет две комнаты с частным ба...

W 1870 roku dodano , лоджия и атриум с видом на улицу Calle Arenal.

В 1870 году были добавлены лоджия , и атриум, выходящий на улицу Calle Arenal.

Mieszkanie po budowniczy, wygodne planowanie, powierzchnia 100/58/17, z / w oddzielne, wszystkie pokoje s? prywatne, przeszklona лоджия .

Квартира после застройщика, удобная планировка, общая площадь 100/58/17, с / у раздельный, все комнаты раздельные, лоджия застеклена.

Istnieje nisza, лоджия 7M2, przeszklony, piwnica 7M2. Wej? cie na zamek.

Есть ниша, , балкон 7м2, застеклен, погреб 7м2. Вход в замок.

Незале? не огрзевание, лоджия , балкон, 2 сп. арни, личники.

Автономное отопление, лоджия , лоджия и балкон, 2 кладовые, счетчики.

Naprawa, indywidualne ogrzewanie, nowe hydrazne, okna plastikowe, metalowe drzwi, balkon, лоджия , oddzielne wc.

Ремонт, индивидуальное отопление, новая сантехника, окна металлопластик, металлическая дверь, балкон, лоджия , санузел раздельный.

W mieszkaniu telefon, лоджия ,? azienka mieszany, stan mieszkania dobry.

В квартире телефон , балкон , сан.узел совмещен, состояние квартиры хорошее.

Додатково - oszklony balkon, przeszklona , лоджия , окна pcv, telefon, dost? p do internetu, telewizja kablowa.

Дополнительно - застекленный балкон, застекленная лоджия , стеклопакеты, телефон, интернет, кабельное ТВ. Торги.

Istnieje du? a przeszklona лоджия , piwnica z rega? ами, стодо? а.

Имеется большая застекленная лоджия , цоколь с полками, сарай.

Goście mogą korzystać z części wspólnych riad na relaks: salon z kominkiem, na dziedzińcu, лоджия na pierwszym piętrze i na tarasie na dachu z leżakami.

Гости могут расслабиться в общих помещениях риада: в салоне с камином, во внутреннем дворе, на лоджии и на первом этаже и на террасе на крыше с шезлонгами.

Парк Лоджия, Обзор здания

Автор обзора Картер Хорсли Картер Б. Хорсли, бывший журналист The New York Times, The International Herald Tribune и New York Post. Г-н Хорсли также является редакционным директором CityRealty.com.

Этот красивый 32-этажный жилой дом на 15 West 61st Street в северо-западном углу Бродвея был построен в 2019 году компанией AvalonBay Communities.Он имеет 172 квартиры в кондоминиуме.

Он известен как Парковая Лоджия, потому что все башни, выходящие на восток, имеют глубокие открытые лоджии, а на верхнем этаже есть лоджия тройной высоты вокруг механических пространств.

26-этажная башня отступает на 6-этажный подиум.

Другие крупные проекты AvalonBay на Манхэттене включают Avalon Morningside на 1 Morningside Avenue, Avalon West Chelsea на 282 11th Avenue, Avalon Bowery Place на 11 East 1st Street и Avalon Midtown West на 250 West 50th Street и Avalon Clinton на 252 West 52nd Street. .

Эта башня была спроектирована компанией Skidmore, Owings & Merrill, которая также спроектировала бывшее здание на этом месте, 12-этажное здание, известное как Американское библейское общество. В статье от 14 мая 2019 года на сайте 6sqft.com Мишель Синклер Колман отметила, что «снесенное здание редко восстанавливается той же архитектурной фирмой, которая спроектировала его полвека назад».

В своей колонке «Строительные блоки» 21 октября 2015 года в газете The New York Times Дэвид У.Сэнгер написал следующее:

«Ангелы никогда не были особенно заметны в районе Коламбус-Серкл на Манхэттене. Но трудно взглянуть на Бродвей 1865 года, бывшую штаб-квартиру Американского библейского общества, и ни на минуту не подумать о лестнице из сна Иакова, описанной в Бытие 28. : 12. Если смелые бруталистские ступеньки главного фасада не убеждают вас в библейском происхождении, вы также можете прочитать символику в 12 глубоких нишах на каждом этаже. Могут ли они представлять 12 колен Израиля? Или Двенадцать Апостолы? "

"Здание" г.Данлэп продолжил: «был первым в городе, в котором были построены несущие внешние стены из сборных бетонных панелей», добавив, что «это никогда не вызывало восторженных отзывов». «Джозеф Крискевич, историк архитектуры, метко назвал Бродвей 1865 года« очень компетентным »и« структурно выразительным »зданием позднего модерна, которое« могло бы оставить равнодушным »».

В своем пятом издании AIA Guide to New York City Architecture , Норвал Уайт, Эллиот Вилленски и Фрэн Лидон отметили, что «новейший элемент входа из высокотехнологичной стали и стекла снимает с близкого расстояния часть его подавляющей части». дом 1966 года.

Роберт А.М. Стерн, Томас Меллинс и Дэвид Фишман в своем великолепном проекте New York 1960, «Архитектура и урбанизм в период между Второй мировой войной и двухсотлетним юбилеем» отметили, что «громадное присутствие здания ... было отодвинуто от Бродвея и не могло его заполнить. его участок неправильной формы и оставляет довольно скупую площадь .... "

В здании около 70 000 квадратных футов торговых площадей, почти половина из которых сдана в аренду Target.

Сейчас он держит линию застройки на Бродвее.

Итог

Это облицованное терракотой здание, расположенное прямо через Бродвей от 15 Central Park West и в одном квартале к северу от бывшего здания Time-Warner, выходящего на Columbus Circle, с высокими потолками и очень удобным расположением в Верхнем Вест-Сайде с очень близкими отличными магазинами и развлечениями. места проведения.

Описание

В здании есть утопленные окна и вход в стиле порте-коршер в переулке, который ведет в обшитый ореховыми панелями вестибюль, спроектированный Pembroke & Ives, который также спроектировал удобные пространства здания.

На двух нижних этажах Бродвея установлены окна двойной высоты.

Удобства

В здании есть консьерж, фитнес-центр, детская игровая комната, гольф-симулятор, зал для выступлений, кинозал и музыкальный зал, а также холл с кухней и винным погребом. В доме есть навес и тротуарное благоустройство.

Апартаменты

Апартаменты 6A - это четырехкомнатный блок площадью 2029 квадратных футов с длинным вестибюлем, который ведет в гостиную / столовую длиной 21 фут с открытой кухней с островком.

Квартира 23A - это трехкомнатный блок с 1916 квадратных футов внутреннего пространства и 357 квадратных футов открытого пространства, длинное фойе, ведущее в 18-футовую гостиную / столовую с открытой кухней с островом и входом. на длинную угловую лоджию.

Апартаменты 6B - это апартаменты с двумя спальнями площадью 1338 квадратных футов и гостиной / столовой длиной 18 футов с открытой кухней с барной стойкой.

Апартаменты 30B - это апартаменты с двумя спальнями, общей площадью 1156 квадратных футов и 154 квадратных фута открытого пространства с гостиной / столовой длиной 17 футов, открытой кухней и открытой лоджией.

Апартаменты 2C - это апартаменты с одной спальней площадью 826 квадратных футов и гостиной / столовой длиной 16 футов с открытой кухней.

Апартаменты 6L - это апартаменты с одной спальней площадью 775 квадратных футов и гостиной / столовой длиной 17 футов с открытой кухней с барной стойкой.

LA LOGGIA - Тоскана, Луниджана, Комано

LA LOGGIA

Тоскана, Луниджана, Комано

€ 380 000

Спальни: 4
Сад: 700 кв.м
Жилая площадь: 325 кв.м
В пределах 1 часа от аэропорта: Да
Рядом с удобствами

Эта собственность состоит из двух смежных характерных домов и ухоженного сада (около 700 кв. М), внутреннего двора, выложенного каменным плиткой, и небольшой хозяйственной постройки.Расположен на окраине характерной деревушки, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов.

Жилье просторное, общей площадью 325 кв.м. Главный дом был прекрасно отреставрирован, сохранив многие оригинальные черты. Вход на первом уровне в большую кухню открытого плана - обеденную зону с французскими дверями, ведущими в сад с зоной беседки и барбекю, наверху находится гостиная с камином, ванная комната и спальня. Гостиная выходит в восхитительный двор с печью для пиццы и флигелем с летней кухней.Здание отеля было тщательно отреставрировано, сохранив многие оригинальные черты.

Особенный сад с прекрасными насаждениями и панорамным видом на окружающую сельскую местность. Соседний дом (можно соединить) входит в коридор, за которым находится сводчатая комната и ванная комната, наверху находится кухня, гостиная на антресоли, еще одна ванная комната и еще две спальни.

Расположен на окраине городка Комано на холме, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и кафе.Тропинка из деревни ведет через лес к кристально чистой реке с небольшими водопадами и каменными бассейнами для купания. Комано - город в начале долины Тавероне на фоне захватывающих дух Апеннинских гор. Из Комано и окрестных деревень к холмам проложено множество пешеходных маршрутов. В городе, окруженном фермерским хозяйством, летом проводится ежегодный конный фестиваль, и здесь есть хороший выбор удобств.

Луниджана - волшебная часть Тосканы.Холмы, окружающие Луниджану, создают интимную и расслабляющую атмосферу, в то время как сочетание гор и моря чрезвычайно манит тех, кто любит отдых на свежем воздухе. Холмистый ландшафт обильно усыпан замками Медичи или Винтаж Маласпина, а для любителей побережья море находится всего в получасе езды. Золотые песчаные пляжи вокруг Леричи и галечные бухты Чинкве-Терре идеально подходят для купания и парусного спорта. Район изрезан размеченными пешеходными дорожками для прогулок к холмам и горам.Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся в пределах часа езды.

Расстояния: Комано (магазины, рестораны, бары) 1 км, Аулла (поезд и автострада) 18 км, Леричи (пляжи) 40 км, Чинкве-Терре 50 км, Лукка 90 км, Пиза (аэропорт) 100 км.

Лоджия - Via Villas

Об этой вилле

Лоджия - одна из пяти квартир в этом беспорядочном фермерском доме 17 века, расположенном в деревне Панцано-ин-Кьянти.

Из апартаментов открывается вид на виноградники и оливковые рощи знаменитого Конка д'Оро, лучшего винодельческого региона Кьянти.Впечатляющая каменная вилла с традиционной тосканской архитектурой была тщательно отреставрирована и разделена на пять просторных роскошных апартаментов высочайшего стандарта. Все апартаменты комфортабельно обставлены антикварной мебелью и предметами в тосканском загородном стиле. Стильные ткани и изысканные аксессуары дополняют обстановку. Уютные спальни с красивыми железными кроватями и высококачественным постельным бельем создают неповторимую атмосферу. Все ванные комнаты совершенно новые и со вкусом обставлены. Каждая квартира имеет частный сад.

Элегантный бассейн (18 х 8 метров) и большой внутренний дворик являются общими. Можно арендовать отдельный конференц-зал (подходит для кулинарных уроков и встреч) и кейтеринга. Хотя вилла находится в частном владении среди старых оливковых рощ и прекрасных виноградников, она находится всего в двух минутах ходьбы от деревни Панцано, где есть магазины, рестораны, винные бары и многие другие услуги. Теннисный корт доступен на винодельне владельцев (около 1 км), и их винные погреба можно посетить.Ближайшая железнодорожная станция - Флоренция, но есть автобусы SITA, которые прибывают в Греве и Панцано. Автобус отправляется от железнодорожного вокзала Флоренции и часто курсирует до деревень в сельской местности. Автобус из Панцано во Флоренцию занимает около часа.

Входит в цену
  • Электричество
  • Отопление
  • Кондиционер (только в спальнях)
  • Кухонный газ
  • Вода
  • Дрова
  • Использование бассейна
  • Полотенца для бассейна
  • Постельное белье и полотенца (смена банных и бассейных полотенец по средам и субботам)
  • Промежуточная очистка
  • Заключительная уборка
  • Приветственный подарок
  • Wi-Fi доступ в Интернет
  • Даты плавания: с середины мая до конца октября

La Loggia Grand Canal, квартира в Венеции


«ВЕСЬ МИР ЭТАП» из апартаментов La Loggia Grand Canal - престижного района Гранд-канала с частной террасой на воде - стильно, удобно и предлагает великолепные виды на Гранд-канал.

Прекрасно расположенные в конфетно-розовом готическом «палаццетто», скрытом от шума Сан-Леонардо, в нескольких шагах от канала Каннареджо, окруженного лодками, апартаменты La Loggia Grand Canal предлагают кондиционер и Wi-Fi, а также 2 тихих стильных спальни на 4 человека. гости.

Мастер-класс по минимализму недалеко от вокзала Санта-Лючия в Венеции и атмосферного еврейского гетто, где высокие здания, богатая история и традиции идут рука об руку, этот отель, расположенный в волшебном месте, представляет собой образец сдержанной элегантности, мирно спрятанный на территории. но прямо на Гранд-канале.

Разделяя эту длину воды с Палаццо Вендрамин Калерджи XVI века - последним домом композитора Рихарда Вагнера, а теперь - Казино Венеции - его шикарные апартаменты занимают 2 этажа отеля и включают:

• Отдельный вход на террасу. Кампьелло дель Ремер (Маленькая площадь Гребца) с панелями из травленого стекла, открывающимися прямо в -

• Обтекаемая кухня / столовая La Loggia Grand Canal с белоснежными интегрированными элементами, очень крутая потолочная лампа Retratos Iluminados 06 от Instituto Campana, установленная выше Стол Knoll Saarinen со стульями Tulip на 6 человек, а также местный пингвин, который встретит вас у дверей!

• Просторная гостиная впереди ¬– светлая, со вкусом оформленная и охраняемая послушным белым медведем! ¬и дом с глянцевым белым мраморным полом, отражающим обильный свет, грубая деревянная древесина, добавляющая тепла над головой, современная серая и бирюзово-синяя бархатная мебель рядом с настенным принтом из библиотеки Джорджа Пибоди Университета Джонса Хопкинса, Балтимор и - и многое другое. Потрясающе сказочный из всех - чудесная застекленная и частично крытая меблированная терраса, выходящая на южную сторону, с видом на сверкающие воды Гранд-канала и наслаждающейся бесконечно завораживающей и постоянно меняющейся панорамой, простирающейся от Ферровии, Скальци и церкви Сан-Джеремия справа, через Fondaco Dei Turchi (Венецианский музей естественной истории) и дорогу к Риальто слева.

• Прохладная и спокойная спальня с двуспальной кроватью в задней части в приглушенных грибных тонах с современной двуспальной кроватью с балдахином, встроенным шкафом и ванной комнатой сбоку с тропическим душем в центре на фоне сепии от пола до потолка. панно на лоджии Дворца дожей.

Современная стальная консольная лестница, окрашенная в белый цвет, поднимается из кухни / столовой на этаж выше, где мы находим, с одной стороны лестничной площадки -

• Просторная и романтическая главная спальня / люкс с двуспальной кроватью, оформленная в тех же цветах, что и спальня нет.1, с двуспальной кроватью, встроенным шкафом, деревянным полом и изысканной парой двухуровневых готических окон от пола до потолка, выходящих на балкон по периметру с видом на Кампьелло и Гранд-канал внизу - и, разделенные парой раздвижные двери и прозрачная стеклянная стеновая панель над изголовьем кровати * - 3-я спальная / гардеробная зона с кушеткой / односпальным диваном-кроватью и еще одним готическим окном, выходящим на воду внизу.

И завершение размещения на противоположной стороне лестничной площадки -

• Отдельный современный санузел с тропическим душем.

* Обратите внимание на эту особенность, если для вашего пребывания важна абсолютная конфиденциальность.

НАШ КОММЕНТАРИЙ

Ваша собственная «театральная ложа» прямо на «Гранд-Канале», где на ваших глазах оживает зрелище Венеции!

В нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Санта-Лючия (Ферровия) и площади Пьяццале-Рома, если вы путешествуете налегке, и рядом с 2 остановками вапоретто (водного автобуса) - Сан-Маркуола для беспроблемного путешествия по городу и Гулье на канале Каннареджо для поездки к пляжи Лидо, посещение стеклянного острова Мурано и связь в Фондаменте Ново для путешествия на радужный остров Бурано и древний остров Торчелло.

Легкая прогулка к историческому еврейскому гетто (самому старому в мире) и Еврейскому музею Венеции, к шумным магазинам и продуктовым лавкам вдоль Рио-Тера-Сан-Леонардо, к рыбной лавке у моста Гулье и к фреске. -потолочный супермаркет Despar в старом театре Италии (визуально замечательный как внутри, так и снаружи).
Также недалеко от престижного ресторана La Colombina (рядом с супермаркетом Despar) и недалеко от популярных Dalla Marisa и Trattoria Pontini на канале Каннареджо, а также набережных Fondamenta Dei Ormesini и Fondamenta Misericordia (до которых можно добраться через Rio Terà Farsetti) с большим выбором спокойных местных баров, кафе и ресторанов, включая книжный магазин и бистро Sullaluna, Al Timon, Dodo Caffè, Birreria Zanon, Da Rioba, Paradiso Perduto, Vino Vero и кофейню Torrefazione Cannaregio… и это лишь некоторые из них. !

Casa di Loggia - Tuscan Travel

Tuscan Travel Group больше не обрабатывает заказы, и информация на этой странице может быть устаревшей.Чтобы узнать больше об этой красивой собственности, свяжитесь с владельцем или менеджером по адресу http://www.villapodernovo.it

Южная Тоскана, 9 спален


  • Усадьба
  • 9 спален, 9 ванных комнат
  • Спальных мест 18
  • 8200 € - 8550 € / неделя
  • Срок аренды Суббота - Суббота *

* Свяжитесь с нами для альтернативных вариантов


Casa di Loggia - это бывший фермерский дом 18 века, который с тех пор бережно хранится и поддерживается владельцем и смотрителем Дианой.Хозяин оставил рутину жизни, купил это великолепное полотно и обновил каждый дюйм интерьера, экстерьера и территории. Благодаря этой тяжелой работе родился Casa di Loggia, и мы хотим поделиться им с вами. Всего в пяти минутах ходьбы от средневекового города Монтичиано и в 35 минутах однодневной поездки из Сиены. Это город, который нельзя пропустить, с виллой, которую нельзя пропустить. Просторные, просторные и тщательно оформленные зоны общего пользования идеально подходят для того, чтобы провести время с семьей за обедом, попивая утреннее кафе.

Casa di Loggia также является популярным местом для проведения романтических свадебных торжеств и приемов в стиле рустик-шик. Всего в семи километрах от отеля проходят гражданские церемонии в великолепном аббатстве Сан-Гальгано без крыши, а религиозные церемонии могут проходить в соседней уникальной часовне Монтесиепи на вершине холма с уникальным «Мечом в скале». На вилле также могут проводиться гражданские и символические церемонии.


Вилла:
Главная вилла предлагает общее пространство, которое представляет собой роскошную обстановку для тех гостей, которые хотят отдохнуть или развлечься с друзьями за бокалом вина или карточной рукой.Рядом с залом для завтраков есть крытый салон под открытым небом и залитая солнцем терраса. К общей лоджии примыкает их большая и хорошо укомплектованная кухня, где вы можете попробовать местные блюда или попросить шеф-повара приготовить для вас и ваших гостей.


Focolare:
5 спален, 5 ванных комнат (10 спальных мест)
Тихая арочная лестница ведет на нижний уровень этого дома с пятью спальнями. В уютной и интимной гостиной стоит большой диван перед сонным камином.Рядом с основной гостиной расположены две элегантно оформленные спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами. У подножия внутренней лестницы есть небольшая, но хорошо оборудованная кухня, ведущая к трем другим двухместным номерам с отдельными ванными комнатами.


Nido:
1 спальня, 1 ванная комната (2 спальных места)
Этот очаровательный блок предлагает вам ощущение полного уединения в этом многоквартирном фермерском доме. Уютная двухместная спальня с изысканным постельным бельем и собственной ванной комнатой.


Blu:
1 спальня, 1 ванная комната (2 спальных места)
Этот очаровательный мелово-голубой блок причудлив, просторен и безупречно спроектирован для двоих. В этом номере также есть современная мини-кухня, расположенная рядом с гостиной.


Camino:
1 спальня, 1 ванная комната (2 спальных места)
Эта квартира с одной спальней так же прекрасна и уникальна, как и три других квартиры с одной спальней. Он предлагает уединение, покой, интимность, но при этом достаточно места, чтобы провести время, почитать хорошую книгу или неторопливо поприветствовать утренние часы.


Мансарда:
1 спальня, 1 ванная (2 + 2 спальных места)
Мансарда - самая просторная из однокомнатных квартир. Наверху лестницы находится большая гостиная с мини-кухней и несколькими окнами, из которых открывается вид на бассейн и луг за ним. Если вы приехали семьей, вы можете разделить этот номер с двумя другими на раскладном двуспальном диване-кровати.


Территория:
Главный вход в Casa di Loggia начинается с уютной открытой террасы, где можно поприветствовать других гостей приветственным бокалом вина или выпить чашечку кофе на открытом воздухе в утренние часы.К этой уютной террасе во внутреннем дворике примыкает общая лоджия, где вы наслаждаетесь завтраком, играете в карты, общаетесь с другими гостями или друзьями и находите передышку от жаркого летнего солнца. Большой навес между виллой и жилым домом - еще одно прекрасное место для отдыха. Бассейн, гамаки и несколько других уединенных уголков мира станут для вас идеальным перерывом в жизни.

Барбекю | Посудомоечная машина | Электричество включено | Бассейн | Wi-Fi только в местах общего пользования

Дополнительные льготы:

  • Садовая и садовая мебель
  • Полотенца для бассейна включены
  • Еженедельная смена постельного белья и полотенец для ванн
  • Отопление включено
  • Частная открытая парковка
  • Персонал на месте для безопасности и помощи

Дополнительные услуги:

  • Завтрак и бранч
  • Тосканский обед / ужин (минимум 18 человек)
  • Дополнительное постельное белье, банные полотенца, смена кухонного белья
  • Дополнительная уборка
  • Дрова для камина Foccolare
  • Плата за общую площадь, обогрев холла на первом этаже
  • Услуги прачечной
  • Экскурсии по винодельням
  • Кулинарные курсы
  • Все заказы требуют заключительной уборки в размере 300 евро

Интернет:

Wi-Fi только в местах общего пользования, но не внутри апартаменты

.