Содержание

Дизайн квартиры студии – идеи для интерьера

Итак, несмотря на все ограничения, перед нами небольшая аккуратная квартира, в которой тем не менее есть всё необходимое, даже маленький «рабочий кабинет». Место на кабинет нашлось благодаря присоединению лоджии.

Дизайн интерьера квартиры-студии всё в том же сером (прямо наваждение какое-то) с включением оттенков белого и дерева светлых пород. Общим акцентом, разбавляющим такое монохромное стилевое единство в интерьере, стал травянисто-зелёный, который присутствует на кухонном фартуке, на большой картине над диваном и в санузле.

Так как квартира прямоугольная, все функциональные зоны как бы прижаты к стенам со свободной центральной линией для передвижения. В интерьере вертикальное пространство использовано с умом: по всей левой стене квартиры сверху расположены шкафчики-антресоли, в прихожей стена заставлена полностью – закрытыми и открытыми шкафами-полками для обуви, коробок и прочего. Напротив рабочего места тоже расположен большой шкаф, но благодаря белому цвету он кажется легким и «невидимо» вписывается в пространство.

Продумана система освещения различных зон. Две линии точечных светодиодных светильников на потолке и акцентные настенные бра с хромированными абажурами.

Переливающаяся на солнце мозаика кухонного фартука и деревянные панели, а также светлого оттенка в тон текстильный диван создают более тёплый и гостеприимный дизайн интерьера этой небольшой студии.

Прямоугольная квартира-студия: идеи дизайна

Прямоугольная планировка или так называемый «пенал» встречается достаточно часто. Главная задача при создании дизайна прямоугольной квартиры-студии, чтобы интерьер не казался тёмным и захламлённым. Поэтому важно обеспечить отдаленным от окон зонам дополнительное освещение. Декора – по мнимуму. Самый простой способ визуально расширить пространство вытянутой квартиры-студии – использование в отделке всех поверхностей (в том числе мебели) светлых пастельных оттенков, так вы добавите интерьеру легкости и воздушности. Зеркальные поверхности и многоуровневые подсвеченные потолки – тоже помогут зрительно увеличить пространство.

Дизайн проект студии 27 кв. м в Санкт-Петербурге — фото интерьера

Если у вас обычная квартира небольших размеров, не стоит расстраиваться: с помощью новых способов проектирования можно придать ей престижный и стильный вид, рассмотрев различные варианты такой квартиры-студии.

При этом спроектировать интерьер можно, не только рассматривая общую площадь квартиры, но и по зонам, т. е. раздельно. Современные небольшие квартиры рассчитаны на довольно уютное проживание семьи, и в большинстве случаев места достаточно и для самых нужных вещей, и для комфортного отдыха, даже если площадь квартиры студии составляет всего 26 кв. м.


Квартира-студия 26 кв. м, фото

Студия — лучший вариант для маленькой семьи

Небольшая квартира студия с двумя дверьми, одна из которых — для входа с улицы, а другая — в ванную и туалет, просто идеальна для семьи из двух человек.

Если же у вас есть дети или домашние питомцы, то вам стоит подумать над приобретением большего жилья или, как минимум, о зонировании помещения.

Если у вас есть взрослые дети, которые живут вдали от вас, то мысль о ремонте в вашей квартире с перепроектированием ее в квартиру-студию — удачна и своевременна.

Из двух маленьких комнат, вы создадите одну комнату огромных размеров, в которой при правильной расстановке элементов интерьера получите практичное и уютное помещение. В нем можно будет отдохнуть и набраться сил, так как пространство будет значительно расширено и стены не будут сдавливать помещение, делая его еще меньше.

Во время перепланировки небольших квартир-студий предполагается, что:

  • материалы, используемые для отделки, а также текстильные ткани должны подбираться только в светлой цветовой гамме;
  • мебель должна быть подвижной и практичной;
  • в интерьере должны присутствовать поверхности и перегородки из стекла, зеркала или другие современные варианты.

Важно! Ни в коем случае не допускается при дизайне небольших квартир превалирование темной цветовой гаммы, использование громоздкой меблировки и оформление окон тяжелыми классическими шторами.

При перепланировке квартир небольшого размера основным моментом является освобождение пространства от ненужных вещей, поэтому даже присутствие излишеств в декоре может испортить интерьер. Ведь нужно стремиться создать дом, в котором будет уютно жить, то есть сделать квартиру, где в глаза бросается только порядок и чистота. Для небольших квартир комфорта можно достичь только таким образом.

Узнайте, каким должен быть дизайн маленьких квартир-студий: фото и советы оформителей типичных студийных квартир — в статье по ссылке.

Особенности дизайна маленькой ванной комнаты с душевой кабиной описаны в этой статье. Даже небольшая ванная может быть удобной и вовсе не тесной благодаря компактности душевой кабины.

Варианты перегородок для зонирования пространства

Познакомившись с фото дизайна интерьера квартиры-студии 25 кв м, вы сразу же заметите, что для разделения помещения на зоны никто не возводит массивные кирпичные стены.

Отличной альтернативой для них являются различные типы перегородок, подробно описанные ниже:

  • Балдахины или шторы. Они занимают совсем мало места, но больше подходят в квартирах-студиях, в которых живут представительницы прекрасного пола. Мужчины вряд ли будут возиться с текстильными изделиями, которые нужно еще и периодически стирать, приводить в идеальный порядок;
  • Монолитные перегородки, для сооружения которых используется гипсокартон. Их лучше использовать для тех зон, которые требуется изолировать – спальни или рабочего кабинета;
  • Фальш-перегородки. Они перекрывают разделяемое пространство лишь частично и могут иметь самую оригинальную форму. Для изготовления таких конструкций применяется либо все тот же гипсокартон, либо дерево;
  • Мебель. Между зонами можно установить шкаф, мягкий диван, двухсторонний стеллаж или любую другую конструкцию. Лучше всего заказывать ее изготовление на заказ, чтобы точно угадать с размерами;
  • Барная стойка. Идеально подходит для разделения кухни и столовой, а также гостиной.

Достаточно популярными являются и варианты визуального зонирования, для которого могут использоваться разные типы отделки стен, световые эффекты и плавные переходы между ними, подиумы, перепады уровня пола.

К этой же категории можно отнести эксперименты с натяжными полками, выполнение их в два или более уровней для выделения тех или иных зон.

Обустройство

Как оборудовать квартиру-студию маленьких размеров, не привлекая специалистов? При создании дизайна малогабаритной квартиры-студии 26 м можно не обращаться к профессионалам, главное — прислушаться к основным советам и указаниям, внимательно рассматривать разнообразные фото интерьеров небольших квартир и подбирать обстановку и оформление по своему желанию. Так вы сможете придумать собственную идею оформления, сделав её стильной и функциональной.

Идею планировки можно посмотреть ниже:

Помните! При переоборудовании квартиры-студии небольших размеров основным фактором успеха является правильная организация пространства.

Для этого следует зрительно разделить квартиру на отдельные зоны и изолировать их друг от друга. К примеру, зону приготовления пищи отделить от гостиной, а зону отдыха — от уголка для гостей.

При решении вопросов зонирования пространства не стоит забывать, что в квартире должен присутствовать единый стиль.

Чтобы осуществить зонирование в дизайне квартиры-студии площадью 26 квадратных метров, достаточно применять разные материалы при отделке потолка, пола или стен. Они могут отличаться как фактурой, так и цветовой гаммой.

Не менее успешно используются сегодня перегородки из стекла или шторы из бус при разграничении отдельных зон.

Совет! Для малогабаритных квартир стеклянные перегородки – идеальный вариант.

При оформлении интерьера квартиры студии небольшого размера следует использовать основные принципы:

  1. Предпочтительно применять стиль хай-тек, минимализм или скандинавский дизайн.
  2. Основные цвета при оформлении должны быть светлыми.
  3. Совет! Белый цвет лучше использовать, как эффектный акцент на каких-то отдельных деталях, что придаст уюта и гармонии, а не полностью оформлять им квартиру.

  4. Использование контрастных цветов: черный с белым, белый с серым, то есть варьировать и сочетать цвета от темного к бежевому.
  5. При освещении пространства лучше всего применять точечное, так как использование люстр в центре будет уменьшать помещение, и отбирать свободную площадь. Напольные светильники использовать не рекомендуется.
  6. Совет! Не стоит располагать элементы украшения дома на полу: стоит отказаться от цветов в огромных вазонах, так как этот вариант подходит для декорирования просторных, больших квартир.

  7. Не стоит распределять элементы меблировки вдоль стен. Шкафы-купе будут смотреться лучше, если они будут длинными и неширокими. Желательно, чтобы поверхность журнального столика была стеклянной.
  8. При создании зон следует применять разнообразные оттенки и для стен, и для пола, а также подобрать и совпадающую по тону меблировку.

Важно! В малогабаритных квартирах увеличить площадь можно за счет соединения балкона с комнатой, предварительно его утеплив.

Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная.

Также следует использовать мебель-трансформер. К примеру, в небольшой кухне стоит отказаться от обеденного стола и увеличить подоконник, который можно складывать после приема пищи. Он будет прилегать к стене, не мешая проходу на кухне тогда, когда вы не употребляете пищу, и в любой момент его можно будет разложить.

Уместные цветовые решения


Как подобрать цветовую гамму

Если говорить о такой характеристике, как дизайн, квартира студия 27 кв. м лучше всего смотрится в светлых цветах:

  • Особенно часто специалисты предпочитают оформлять её в белых тонах, изредка разбавляя их яркими точечными акцентами.
  • Поскольку светлые оттенки визуально расширяют пространство, для малогабаритной студии площадью 26 кв. м это особенно актуально.

Как уже было сказано выше, в квартире-студии таких размеров нет возможности уделять особое внимание разделению гостиной, спальни и рабочей комнаты:

  • Поэтому для этого достаточно выбрать несколько подходящих акцентов цвета.
  • К примеру, белая кровать будет выглядеть незаметной, поэтому зона спальни не будет привлекать особого внимания.
  • Если она будет стоять на фоне белоснежной стены с торшером или бра такого же цвета, эффект получится действительно поражающий.
  • Очевидно, что цветовые акценты могут как «убрать» или скрыть что-то лишнее, так и наоборот, привлечь внимание хозяев квартиры и посетителей к важным деталям.


Яркие цветные покрывала и подушки на полу могут отлично заменить полноценную гостиную комнату.

  • Добавьте к этому низкий чайный столик, чтобы холодными зимними и долгими летними вечерами проводить там время с самыми близкими людьми.
  • Также цветовые акценты, возможно, выполнить в виде различных украшений.
  • Практически любая студия будет выглядеть объёмнее и более уютно, если разместить в определённых зонах растения.

В идеале вам необходимо подобрать живые цветы в горшках небольших размеров, такие точечные аксессуары визуально увеличат квартиру, кроме того, растения будут выделять столь полезный для маленького помещения кислород.

Гостиная с удобствами и комфортабельная спальня

Как правило, гостиная занимает самой большой участок в квартире. При выборе мебели предпочтение лучше отдавать практичной и многофункциональной, ведь размеры квартиры-студии составляют всего 26 кв. м, и на представленных фото это отчетливо видно.

Для экономии места можно использовать диван для сна или купить кровать, которая откидывается вертикально. Для сна ребенку можно заказать отдельную кровать, преобразовывающуюся в шкаф. Чтобы не занимать много места рабочим столом, отличным вариантом экономии пространства будет использование вместо него подоконника — так же, как и на кухне.

Удобная кухня с приятной зоной для еды

Несмотря на то что обычно по размерам кухня меньше зоны гостиной, при этом она должна вместить много полезных и нужных в хозяйстве вещей, в то же время оставаясь приятной для нахождения в ней. Поэтому для того чтобы ее разгрузить, стараются приобретать встроенную технику. Еще можно варочную поверхность заменить на двухконфорочную и приобрести небольшой духовой шкаф, что действительно сэкономит место. Также будет нелишним микроволновку подвесить на кронштейны.

Важно! При разработке дизайна интерьера не следует забывать о вытяжке, так как при оформлении интерьера она занимает основное место, поэтому лучше остановиться на угловых или утапливаемых моделях.

Помните о том, что все крупные предметы лучше располагать на кухне в дальнем углу. Идеальным вариантом является покупка угловой мебели для кухни. Она может быть, как Г-образная, так и П-образная: конфигурация зависит от размеров кухни и количества кухонных принадлежностей.

В случае, если вы отдали предпочтение второму варианту, холодильник можно разместить в одном углу, а во втором варочную поверхность с угловой вытяжкой. Это сэкономит место, а благодаря её габаритам весь запах во время приготовления кулинарных шедевров не будет распространяться по всей квартире.

При выборе материалов для отделки стен и пола лучше отдать предпочтение тем, что не требуют особого ухода и считаются наиболее практичными. К таким вариантам отделки интерьера относится стандартная керамическая плитка.

За плиточным покрытием очень просто ухаживать: различные загрязнения смываются с нее без особых усилий, что для кухонной зоны немаловажно, поэтому при планировке квартиры-студии не забудьте учесть и этот момент.

Чтобы получить дополнительную рабочую зону, можно выбрать столешницу и подоконник из одинакового материала. Тогда будет визуально создан вид просторной кухни с большой и удобной рабочей поверхностью.

Смотрите подборку фото интерьера квартиры-студии: рекомендации дизайнеров по обустройству, выбору мебели и нюансах планировки современных квартир-студий.

Какие обои для прихожей и коридора следует выбрать? Подберите свой вариант отделки для стен тут.

Какие люстры подходят для натяжных потолков? Ответ на вопрос читайте по адресу:

Особенности интерьера студии в деталях

Стены. Если не учитывать наличие ванной комнаты, совмещённой с туалетом, то стен, отделяющих одно помещение в квартире от другого, в этом случае нет, но грань между зоной приготовления пищи и спальней прослеживается очень чётко, и достигается это благодаря соответствующему положению мебели и регуляции освещения.

В качестве напольного покрытия может быть использован любой современный материал – линолеум, ламинат, ковролин

Пол. В качестве напольного покрытия может быть использован любой современный материал – линолеум, ламинат, ковролин. Последний вариант в этом случае слегка непрактичен, но все же допускается в зоне отдыха.

Потолок. Квартира-студия – это как раз тот случай, когда потолок тоже требует внимания. Его высота позволяет использовать «двухъярусный» вариант размещения мебели и предметов декора. Кроме того, потолок – основное место для размещения источников электрического света.

Основные рекомендации

Помните о том, что при создании интерьера на имеющихся 26 квадратах каждая вещь в доме должна выполнять одну или даже несколько функций. Мебель лучше всего подбирать встроенную или трансформируемую, как уже было сказано выше.

Для того чтобы увеличить визуально комнату, стоит подумать над тем, чтобы расширить окна. Даже 30 сантиметров могут сыграть решающую роль в общем виде квартиры.


Дизайн маленькой квартиры студии 26 м, фото

Не забывайте и о том, что на стены можно клеить фотообои с 3д изображениями. Особенно помогут увеличить пространство те, что представлены в виде открытых окон на террасу или изображающие дорогу, уходящую вдаль. Такой зрительный обман поможет расширить стены узкой комнаты.

Не бойтесь активно использовать глянцевые и отражающие поверхности, кроме того, лучше отказаться от помпезных стилей интерьера: от традиционной классики, стиля барокко, рококо, ампир и всех остальных исторических стилей, которые подойдут для современных больших квартир. И, конечно, важно не забывать о подвесных полках и антресолях.

Сложность при разработке дизайна маленькой квартиры-студии в том, что на такой небольшой площади нужно разместить все вещи, при этом квартира должна оставаться уютной и комфортной. Поэтому стоит хорошо продумать планировку квартиры, для того чтобы даже маленькое помещение ничем не уступало большему — как по своей вместительности, так и по внешнему виду.

Дизайн квартир студий 26 м2

Спроектируем и реализуем оптимальный для вас интерьер квартиры студии одной сплоченной командой. Более 25 реализованных интерьеров студий под ключ.

Приобретая квартиру небольшой площади, например, студию 26 кв. м., необходимо четко осознавать, что планировка и метраж нового жилища не поразят вас размерами и пространством. Подобный однокомнатный вариант жилья будет идеальным для молодой семьи в составе 2-х человек. Но если в семье намечается прибавление и нет возможности купить квартиру побольше, то стоит задуматься о зонировании пространства.

Любая студийная квартира состоит из двух комнат: жилая комната и санузел. Жилое помещение выполняет разные функции: это и кухня, и гостиная, и коридор. Так что интерьер квартиры студии стоит продумать очень основательно и рационально. Обычно это зоны, они распределяются по функциональному назначению с помощью мебели, элементов дизайна, декорируются с помощью разных цветов, фактур и объемов.

Как грамотно организовать пространство в студии 26 м2 ?

  1. Используйте светлые цвета в отделке. Белый, бежевый, пастельный – цвета-расширители пространства. Также ими являются различные зеркальные и стеклянные поверхности
  2. Каждый предмет мебели должен выполнять, как минимум, одну функцию. А лучше, две или три. Трансформирующаяся мебель – отличный вариант.
  3. Исключаем темные элементы интерьера: мебель, обои, шторы.
  4. Зоны квартиры должны быть четко выверены и детально продуманы. Чаще всего их три: кухонная, спальная и зона отдыха. Если есть ребенок, то есть еще и детская зона. Вот вам профессиональный совет: заранее сделайте фотографию будущего жилища, распечатайте или создайте файл на компьютере, после чего схематично изобразите все ваши идеи и мысли. После чего скрупулезно следуйте плану.
  5. Нам важен каждый квадратный метр в квартире, ведь теснота – это совсем не позитивный союзник. Поэтому вся крупногабаритная мебель, например, кровать, гарнитур, должна быть скромной по размерам и гармонично вписываться в обстановку.
  6. Если вы приняли решение о перепланировки, помните, что она делается не один день. Об этом нужно позаботиться, заранее согласовывая все изменения с государственными структурами.
  7. Особое значение отводите освещению студии. Люстра в центре комнаты – не самый лучший вариант, свет должен распределятся по точкам, особенно, если кто-то из членов семьи отдыхает, а вы готовите или наоборот.
  8. Еще один важный, если не основной момент – это вентиляция. В кухонной зоне в обязательном порядке должна быть вытяжка. Если вы, конечно, не хотите, чтобы ваше новое вечернее платье или костюм пропахли борщом. Также для кухни стоит выбрать гарнитур с верхними навесными и нижними шкафами, чтобы рационально использовать стены. По углам устанавливайте самые громоздкие предметы мебели и техники. Бытовая техника должна быть малогабаритной и встраиваемой. Используйте рейлинги — металлические подвески, где можно развесить кухонную посуду и текстиль. В отделке кухни стоит использовать легкие в уходе и практичные материалы.
  9. Ребенку необходимо выделить отдельное спальное место, это может быть мягкое кресло-кровать или же шкаф-кровать со складной контракцией, убирающейся в шкаф. В детскую зону можно добавить ярких цветов или рисунков, отделив тем самым ее от общей родительской зоны.
  10. Балкон – это большая удача. Это еще один кусочек пространства, здесь можно организовать уют или использовать его для хранения вещей. Но лучше не загромождать балкон целиком, ведь в теплый сезон туда можно переместить зону отдыха, купить цветные пуфы или плетеные кресла, поставить журнальный столик, и греться на солнышке, наслаждаясь интересным романом. На балконе также можно поставить раскладной столик и разбирать на нем красивый мини-сад, можно установить мольберт и рисовать, а можно заниматься спортом. Все, что душе угодно.
  11. Стены в квартире можно обклеить фотообоями с 3d-изображениями. Особенно расширяют пространство обои с видом открытых окон на террасу или дорогу, уходящую вдаль. Такой визуальный обман также поможет расширить стены узкой комнаты.
  12. Интерьер студии 26 кв. м фото лучше сделать в современном стиле, в данной ситуации лучше отказаться от сложных и помпезных стилаей: классического стиля, барокко, ампир. Они больше подходят для крупногабаритных квартир.

Но самое сложное и важное в разработке дизайна квартиры-студии – это создать баланс и гармонию в интерьере будущей квартиры. Он не должен казаться перегруженным вещами и пожитками будущих хозяев, комнаты должны дышать. Заходя в квартиру, гости должны чувствовать себя комфортно и уютно, а не спотыкаться о горы вещей и хлама.

Любая маленькая квартира – это сложный, с точки зрения дизайна, проект. Здесь важна каждая деталь и мелочь. Все должно быть идеально. Поэтому, если вы сомневаетесь в своих силах, эту нелегкую задачу вы можете переложить на плечи опытных специалистов и настоящих профессионалов строительной .

Закажите дизайн и ремонт в СК «Голден Строй»

  • К вашим услугам профессиональная и креативная команда дизайнеров
  • Русские мастера с квалификацией и стажем более 5-ти лет;
  • Отсутствие предоплаты;
  • Выгодная цена;
  • Закупка всех необходимых для ремонта материалов со скидкой до 25%;
  • Более 10 лет на рынке;
  • Гарантия на выполненные работы до 3-х лет;
  • Скидка 15% при заказе ремонта под ключ.

Доверьтесь профессионалам. Ведь ремонт нужно делать так, чтобы его не стыдно было показывать.

Ремонт квартир-студий 25 кв.м. в Москве

Через онлайн-сервис Юду свои услуги предлагает множество специалистов, которые выполняют качественный и недорогой ремонт квартир-студий 25 кв.м. Если вы хотите обновить интерьер своего жилья, разместите заявку на сайте и в кратчайшие сроки сможете найти профессиональных мастеров, которые выполнят все необходимые отделочные работы в вашей небольшой квартире или студии.

На сайте свои услуги по отделке квартир предлагают:

  • крупные профильные объединения
  • небольшие бригады отделочников
  • частные мастера

Все они имеют опыт работы по отделке квартир-студий 25 кв. м., знают профессиональные тонкости, которые позволяют на небольшой площади квартиры расположить все необходимые функциональные зоны – кухню, комнату, санузел.

Специалисты, зарегистрированные на сайте, ремонтируют квартиры-студии 20 кв. м. и жилье более просторной площади по всей Москве, а также в Подмосковье и некоторых других регионах. Сервис доступен круглосуточно и без выходных. Благодаря этому вы можете подать заявку на ремонт студии в 25 м2 в любое удобное время. Исполнители откликнутся в кратчайшие сроки и предложат свои услуги.

Проект оформления студии

Специалисты, зарегистрированные на Юду, могут сделать отделку вашей квартиры-студии (23 кв. м. и более), используя:

  • ваш дизайн-проект – просто скажите, какой бы вы хотели видеть вашу квартиру после ремонта или нарисуйте примерный интерьер
  • стандартный вариант оформления – мастера могут предложить вам готовый проект, по которому выполнят ремонтные работы
  • специально разработанный проект

При создании оригинального дизайна в проекте учитывается планировка квартиры-студии, начальное и конечное расположение межкомнатных перегородок, а также пожелания заказчика относительно отделки пола, стен и потолка. После окончания ремонта квартиры-студии помещение будет полностью соответствовать вашим требованиям.

Сколько стоят в Москве ремонтные услуги?

Стоимость ремонта квартир-студий площадью примерно 25 квадратных метров зависит от различных факторов. Прежде всего, на цены влияют:

  • планировка студии – если перегородки в комнате отсутствуют совсем, отделку выполнять проще и полный ремонт квартиры стоит дешевле
  • наличие балкона или лоджии – если таковые присутствуют, то стоимость ремонта квартиры-студии увеличивается
  • цена на строительные материалы, используемые для ремонта квартиры-студии двадцати пяти кв. м
  • сложность предстоящего ремонта студии

Исполнители Юду квартиры-студии 25 кв. м., а также помещения другой площади ремонтируют по самым привлекательным ценам. Они работают без посредников и предлагают свои услуги примерно на 20-30% дешевле, чем другие специалисты.

Для того чтобы выяснить, сколько стоит отделка именно вашей квартиры-студии 25 кв. м, отправьте заявку на Юду. Специалисты, которые предлагают услуги по ремонту квартир-студий маленьких размеров, свяжутся с вами. Они уточнят, какова планировка студии и выяснят другие детали. Только после этого можно сказать, во сколько обойдется капитальный евроремонт вашей квартиры «под ключ» или ее дизайнерская отделка.

Сколько времени занимают отделочные работы в небольших студиях?

Для ремонта квартир-студий площадью 25 м. кв., а также 24 или 26 квадратных метров может понадобиться разное количество времени в зависимости от того:

  • нужно ли выполнить частичный или капитальный ремонт квартир-студий 25 кв. м. «под ключ»
  • требуется ли согласование и выполнение перепланировки, снос межкомнатных перегородок
  • разработан ли дизайн-проект будущего интерьера квартиры-студии 25 кв. м

Исполнители Юду отделку вашей квартиры-студии 23 кв. м. или другой площади выполнят максимально быстро и качественно. Планировка квартиры-студии на качество выполняемых работ не влияет.

Для ремонта квартир-студий маленького метража мастера, зарегистрированные на сайте, применяют исключительно качественные материалы. Благодаря этому санузел, комната и кухня, а также балкон или лоджия будут не один год радовать владельца качественной отделкой стен, полов и потолков.

По вашему желанию отделочные работы могут проводиться частично, только в одном помещении квартиры или мастера выполнят полный евроремонт квартиры-студии 25 кв.м. «под ключ».

Как в Москве заказать ремонтные работы в студии 25 м2?

Для того чтобы узнать, сколько стоит отделка квартиры-студии двадцати кв. метров или другой площади и заказать услуги профессионалов, отправьте заявку на Юду. Укажите в ней:

  • размер квартиры-студии – 23 кв. м. или другой
  • какова планировка студии
  • желаемую стоимость ремонта

Исполнители Юду, готовые выполнить ремонт вашей квартиры-студии 25 кв. м., откликнутся в кратчайшие сроки. Выберите того, кто выполняет ремонт квартир-студий 25 кв. м. на лучших условиях и сделайте заказ.

Дизайн студии 30 кв. м

Современный дизайн студии 30 кв. м должен быть не только стильным, но и максимально функциональным, сохранять все основные зоны, как в стандартной квартире. Правильный подход позволит комфортно разместить спальное и рабочее место, выделить кухню, прихожую и удобную гостиную.

Планировка и создание проекта

Несмотря на сравнительно небольшую площадь, такая квартира может быть уютной и просторной. Визуальное расширение и планирование осуществляется с использованием нескольких дизайнерских приемов. Студия может и не предполагать полностью открытое пространство, допускается наличие различных перегородок (стационарных и мобильных). К примеру, между гостиной и кухней отлично станет барная стойка либо электрокамин. А отделить зону отдыха от спальни поможет стеллаж или ширма.

Если квартира с балконом, данное пространство присоединяют к помещению, оборудуя кабинет или спальню. Но нельзя ставить массивные конструкции, которые будут перекрывать доступ естественного освещения. Кроме того, при расположении кровати на балконе, он должен быть утеплен, чтобы не было сквозняков и холода. Нередко монтируется система теплый пол.

Элементы плана

  1. Размерная часть. В ней указывается площадь помещения, окон и дверей, высота потолков, размеры каждой отдельной стены и прочие параметры.

  2. Демонтажный план. Используется в том случае, если есть стены, которые нужно убрать, или требуется перенести дверные проемы. Обязательно делается часть возводимых конструкций, если предполагается постройка перегородок.

  3. План коммуникаций. На схеме показывается разводка труб и расположение сантехники, размещение светильников, электрических приборов, розеток и выключателей, расположение обогревателей и бытовой техники, которая требует подвода воды, постоянного питания.

При разработке плана необходимо обратить внимание на количество окон. Если осуществляется дизайн квартиры-студии 30 кв. м, расположенной с северной стороны, нужно добавить источники освещения и оставить оконный проем максимально открытым. С южной стороны – использовать холодную гамму, продумать расположение карниза.

Варианты зонирования студии 30 кв. м

  • Перепад высоты. Создание подиума в планировке является свободным и интересным решением для выделения спальной зоны, либо гостиной (диван со столиком). Если высота помещения позволяет, устанавливают многоуровневые потолки, которые играют ту же роль.

  • Освещение. Простой и действенный способ зонирования без лишнего использования свободного пространства. Для кухни, спальни используется рассеянный, точечный свет, тогда как для гостиной – центральный и яркий.

  • Предметы мебели. Помимо дивана, для зонирования можно использовать стеллажи, барную стойку, камин, аквариум, столик, комод.

  • Мобильные перегородки. Ширмы, шторы отлично разделяют помещение, но могут складывать и убираться, не занимая лишнего пространства.

  • Отделка. Интересные обои, декоративная штукатурка, фотообои могут применяться для выделения акцентной стены или участка. Также такой прием используется и для пола: на кухне – плитка, в комнате – ламинат или паркет, ковролин.

Перед расставлением зон на плане нужно определиться, какой функциональностью должна обладать квартира. Кухня и спальня являются обязательными элементами жилья, как и отдельный санузел. Для очистки воздуха на кухне устанавливается мощная вытяжка. Остальное пространство применяется для кабинета, гостиной, прихожей, игровой и т.д. К примеру, если кабинет не нужен, свободное место можно использовать в качестве удобной гардеробной.

Интересным вариантом станет создание двухъярусной квартиры, если это позволяет высота потолков. При этом второй ярус занимает только часть пространства. Сверху отлично станет кровать с прикроватной тумбой, а внизу – гардеробная и рабочая зона, что позволит значительно сэкономить место. Кроме того, не придется устанавливать перегородки для отделения спальной зоны. Вверху также можно обустроить детскую комнату, но тогда нужно подумать о безопасных перегородках, которые не дадут ребенку упасть.

Выбираем стиль

Нордический стиль

Скандинавский дизайн интерьера соединяет в себе простоту и стиль, естественность и легкость. Основная гамма представлена голубоватыми, бежевыми, серыми, белыми тонами, которые визуально расширяют помещение. Для отделки используется краска или штукатурка, а на полу – ламинат с имитацией древесины. Мебель должна быть функциональной, вместо штор используются жалюзи.

Современный лофт

Главной чертой стиля является открытость пространства и индустриальные детали, такие как кирпичная кладка, бетон, минимальная отделка, коммуникации на виду и т.д. Единственной перегородкой выступает барная стойка между гостиной и кухней. Уместно использовать состаренную, но функциональную мебель.

Классическое решение

Применяются только натуральные материалы, дорогой текстиль, изысканный, утонченный декор. Цветовая гамма теплая, золотистая, дополняется массивными зеркалами в рамках, картинами, фотографиями. Зонирование студии осуществляется при помощи камина, дивана с резными ножками, перепадов потолка. В качестве украшений используются вазы и подсвечники, на окнах – массивные гардины.

Просторный хай-тек

Интерьер студии 30 кв. м в данном стиле смотрится особенно эффектно. Высокотехнологичный дизайн дополняется простыми геометрическими линиями, стеклом, металлом, хромированными глянцевыми поверхностями. Мебель минималистическая, оснащена трубчатыми ножками, стеклянными вставками. Основной акцент делается на максимальное искусственное освещение.

Простой минимализм

Данный стиль по характеру близок к скандинавскому, но менее требовательный. Используется минимум мебели и декора, все предметы «спрятаны» в гардеробе, шкафах, нишах, на антресолях. Мебель расставляется по периметру, оставляя много свободного пространства внутри прямоугольника. Цветовая палитра светлая, преобладают белый и серый тона.

Популярная этника

Африканский, японский, марокканский стили, прованс будут отлично смотреться в однокомнатной квартире-студии, так как можно реализовать единую дизайнерскую концепцию. Этника может быть модной и уютной, простой и продуманной, функциональной и недорогой. Отделка, дизайн, цветовая гамма зависят от выбранного направления.

Средиземноморское направление

Преобладание белых, голубых, песочных тонов отлично подойдет для реализации просторной студии. Палитра будет прекрасно сочетаться с деревянным напольным покрытием, оштукатуренными или окрашенными стенами. По общей концепции передает красоту прованса, но, вместо растительной тематики преобладает морская. Мебель должна быть простой, функциональной и практичной. Кровать можно поднять на подиум.

Эко

Популярное дизайнерское направление, которое предполагает использование только натуральных материалов для мебели, отделки и даже декора. В интерьер грамотно вписываются живые растения.

Преобладают белый, бежевый, коричневый, зеленый цвета. Декора используется немного для сохранения максимального количества пространства и воздуха. Палитры однородные, без принтов и текстур.

Цветовые решения для квартиры 30 кв. м

Для студий площадью 30 м2 рекомендуется отдать предпочтение светлой цветовой гамме. При этом преобладать должен всего один тон, выступать как основа. В данном случае, можно забыть о правилах соотношения и расставлять яркие акценты так, чтобы подчеркнуть особенности жилья, при этом сохранить максимальное количество света и пространства.

Выбранная базовая гамма используется не только в отделке, но и при выборе мебельной группы. Чистые классические оттенки подчеркнут единство пространства. Не рекомендуется расставлять акценты на тех предметах, которые играют роль перегородок, так как они наоборот должны быть наименее заметными, чтобы не «забрать» часть свободного пространства. Отделка обширных поверхностей определяется согласно выбранному стилистическому решению.

Если квартира расположена с южной стороны, можно добавить немного холодных тонов, которые сбалансируют температуру. Современным приемом визуального увеличения высоты потолков является омбре – постепенная «растяжка» оттенков одного цвета снизу вверх, но без глянца или блеска. Фактура, как и рисунок, будут только сужать пространство.

Освещение

При разработке дизайн-проекта квартиры-студии, рекомендуется руководствоваться правилами, которые позволят создать уникальный и удобный светодизайн.

  • Правильные осветительные приборы. Помимо основного источника света, расположенного в зоне отдыха, необходимо точечное освещение других зон. Уместно использование бра, напольных и настольных ламп. Многоуровневый свет позволит провести зонирование пространства.

  • Отдельное включение. Подсветка каждой из функциональных зон должна включаться и отключаться отдельно. Это будет особенно удобно в том случае, если в квартире проживают два человека.

  • Общая концепция. Все осветительные приборы, как и параметры источника света, должны соответствовать выбранному дизайну, дополняя и раскрывая его.

  • Высота потолков. Если потолки низкие, уместно использовать встроенные светильники и вовсе отказаться от люстр. При этом они должны быть поворотными и легко менять направление света.

  • Встроенные лампы. Если совершенно нет места, для подсветки используются светильники, которые встраиваются в мебель, кухонный гарнитур, ниши, шкаф, оконные и дверные проемы.

Чтобы визуально расширить помещение, нужно устанавливать источники света под определенным углом к зеркальным и глянцевым поверхностям: он должен мягко рассеиваться, а не создавать блики или вызывать дискомфортные ощущения. Кроме того, стоит избавиться от темных углов. Для создания интимного освещения используются свечи и гирлянды.

Расстановка мебели в квартире-студии 30 м

2

Мебельный комплект выбирается исходя из размеров и наименования зон, количества человек, которые проживают в квартире. Потребности молодой семейной пары с ребенком отличаются от потребностей холостяка или студентов. Все предметы должны сочетаться друг с другом, а, для экономии места, предпочтение стоит отдать трансформерам.

Для хранения вещей используется каждый квадратный метр. Ящики могут быть в кровати и кресле, под потолком, в подиуме и под подоконником. Вместо обеденного стола можно использовать барную стойку. В первую очередь, нужно разместить основной шкаф для хранения вещей, кровать и рабочий стол, который также можно использовать для приема пищи, встречи гостей и т.д.

Фото квартира 30 м

2

В галерее представлены фото готовых проектов студий, которые обладают превосходным дизайном и вдохновят на новые идеи.

Дизайн квартиры-студии в 20 и 25 кв. метра

Еще в начале прошлого века во многих европейских странах, а уже чуть позже и на других материках появились неординарные жилища. Именно благодаря творческому потенциалу и оригинальной идеи немецкого архитектора Людвига Мис-Ван-Дер-Рое, который был неравнодушен к модернизму и всему необычному появились квартиры-студии, они стали с каждым годом пользоваться ошеломительной популярностью.

Что такое квартира-студия и почему она такая популярная? Как правильно сделать дизайн квартиры-студии 20 и 25 кв. метра мы расскажем в нашей статье. Первое что нужно сделать, так это представить себе маленькую тесную квартирку, где полностью убираются все перегородки, кроме, конечно же, несущих стен и все комнаты объединяются в одно большое пространство.

Как первоначально задумывался дизайн квартиры-студии?

Автор первого проекта квартиры-студии сделал жилище из двух уровней. Где спальное место было расположена на верхнем ярусе, а на нижнем располагались гостиная и кухня, объединенные между собой. Ведь совместить спальню и кухню или же интимную комнату со столовой не совсем разумно и каждому известно, по какой причине.

А кухню же можно совместить и с гостиной и со столовой. Каждый из уроков истории знает, что еще с давних временем человек большую часть своей жизни проводил у очага, это, то место, где готовили пищу. Именно здесь собирались, решали многие проблемы и принимали важные решения. В современном мире многое изменилось, но вот только эта привычка осталась неизменной. Ведь каждая семья большую часть времени проводит на кухне и также как и в далеком прошлом решают свои насущные проблемы.

И не только прием пищи привлекают в это помещение, но и все кто приходит в дом, почему-то прямиком идут на кухню, где и разговаривают, обговаривают и решают за чашкой чая или же вкусным обедом. В итоге если сравнить европейский вариант квартиры-студии и в нашем варианте, то на западе отделяют спальное место от всего остального пространства, а у нас чаще всего объединяется все пространство, просто проводят зонирование.

Кардинальное изменение планировки

Если вы владеете уж слишком маленькой квартирой и создать в ней двухуровневый дизайн никак не получается, тогда мы предложим вам совместить все комнаты, но сделать правильно зонирование. В нашем случае мы хотим более подробно рассказать о дизайне квартиры-студии 20 и 25 кв. метра.

Это малогабаритная стандартной планировки квартира, в которой проживает большая часть населения, и именно ее мы и переделаем в квартиру-студию. Первое что нужно сделать, так это убрать все перегородки и стены, кроме несущих и санузел трогать не надо. С несущими стенами нужно быть очень осторожным, так как ваше самоуправство может стоить жизни не только вам, но и вашим соседям, так как именно эти стены и держат всю конструкцию здания и, нарушая их, вы нарушаете весь баланс.

После того как пространство освобождено решите для себя, спальню вы будете отделять общего пространства или же объедините и ее. Но помните, что в это пространство войдут: кухня, столовая и гостиная.

Если вашему крепкому сну ничего не сможет помешать, то можно без проблем объединять спальню.

После того как вы определились и все пространство очищено, нужно точно распланировать, где и что у вас будет находиться, ели же вы не специалист, а так хочется все сделать правильно и удобно, спросите совета у специалиста.

Если же вы сами знаете, как все у вас будет выглядеть, тогда можно приступать к зонированию, решайте, где у вас будет зона кухни, гостиной, отдыха и другие. Хорошо если у вас квартира в 25 кв. метра, если меньше, то надо каждым сантиметром распорядиться рационально.

Светлый интерьере небольшой квартиры-студии с черного цвета кожаным диваном

Светлый интерьер квартиры-студии помогает зрительно увеличить пространство и яркой стеной в кухне

Практичное и рациональное зонирование небольшой квартиры-студии в 25 кв. метра

Небольшая, но уютная квартира-студия с практичным зонированием в светлых тонах

Красивый интерьер квартиры-студии в 25 кв. метра с рациональным зонированием пространства

Практичный светлого тона интерьер квартиры-студии с оригинально оформленным потолком с подсветкой

Стильный интересно оформленный интерьер квартиры-студии в 20 кв. метра

Шикарное оформление квартиры-студии со стеклянной перегородкой отделяющей зону сна

Небольшая однушка превратилась в светлую уютную квартиру-студию с красивой мебелью

Просторная светлая квартира-студии всего в 25 квадратов

Проводим правильное зонирование

После того как все лишнее снесено приступаем к выделению места под кухню, столовую, гостиную и интимную часть. Так как большая часть населения привыкла принимать гостей на кухне и толовой, то именно этим зонам стоит уделить особое внимание. В рабочей зоне должны располагаться:

  • Варочная панель или плита.
  • Раковина.
  • Вытяжка.
  • Столешница.
  • Шкафы и столы.
  • Холодильник.
  • Бытовая техника.

Практичное и удобное зонирование квартиры-студии с отдельной зоной сна

Квартира-студия с удобными зонами и оригинальными осветительными приборами на потолке

Квартира-студия в 25 кв. метра с открытым стеллажом разделяющим пространство на две зоны

Интересное зонирование небольшой квартиры с оригинальным делением на зоны

Кровать в нише оригинальное решение для небольшой квартиры-студии

Удобный гипсокартон помог поделить квартиру-студию на удобные зоны

Серо-голубой и желтый цвета в интерьере квартиры-студии уютно и красиво

Натуральное дерево на потолке и стенах в небольшой квартире студии в 25 кв. метра

Прованский стиль с его деревянными балками в интерьере квартиры-студии в 20 кв. метра

Винтажный стиль оформления квартиры-студии 20 кв. метра с ярким текстилем

 

Если есть место, то можно сделать барную стойку, именно с ее помощью вы сможете легко отделить зону приема пищи и ее приготовления. Также прекрасно разделить пространство поможет стол для обедов и лучше всего, если вы выберете модель трансформер, он сможет в любой момент принять большое количество людей.

Теперь что касается зоны отдыха, в которой должны присутствовать:

  • Диван.
  • Телевизор.
  • Журнальный стол и большое количество дополнительных аксессуаров.

А вот такие предметы как камин, кресло-качалку или же мягкий пушистый ковер вы сможете положить только в самом конце вашего обустройства, когда точно определитесь, есть ли для этих вещей место. Если вам нужен рабочий офис тогда продумайте и удобное место для него, в него может входить только удобный стол, стул и пара ящиков для бумаг.

Если ваша спальня совмещена с остальным пространством, тогда продумайте и ее дизайн и лучше, если вы остановите выбор на кровати-трансформере. Подберите ночные светильники и хотя бы одну тумбочку.

Точку в проведении зонирования поставить очень легко, вам просто нужно разделить уже готовый зоны используя предметы мебели: стол, диван или другие. Также вам в этом вопросе помогут декоративные элементы, ширмы, перегородки или барная стойка.

Секреты дизайна квартиры-студии

Одним из самых важных факторов планировки квартиры в стиле студии, стоит разработку вести по минимуму. Если говорить более точно, то после перепланировки поставьте в квартиру только нужные предметы мебели и декор не приобретайте заранее. Ведь после того как вы закончите свое преобразование вы посмотрите на свое жилище другими глазами. Особое внимание уделите оттенкам интерьера, ведь в конечном итоге у вас должно получить одно большое пространство. Цветовую гамму лучше подобрать нейтральную светлую. Теперь вы уже видите перед собой квартиру не с отдельными комнатами, а одно большое помещение, поэтому цвет должен быть, но вот только тона в каждой из зон могут разными.

Как заставить гостиную и спальню работать

Правильный дизайн интерьера – самая большая проблема при планировании квартир-студий. Это не так просто, как разделить пространство пополам. Вы должны убедиться, что все зоны чувствуют себя комфортно и уютно и не тесно. Это жесткий , особенно когда мы помещаем все в квартиру площадью 51 кв. м или меньшего размера .

В этом блоге мы поговорим о том, как спланировать интерьер небольшой квартиры-студии так, чтобы гостиная и спальня могли полноценно функционировать, даже если они находятся в одной комнате.Вот несколько вещей, которые вы можете сделать:

Сделайте кровать центром внимания

Изображение предоставлено: Houzz AU

Разложите все это так, как это делают роскошные отели. Держите его чистым и сплоченным. Придерживайтесь нескольких важных частей и используйте негативное пространство между ними. Никогда не заполняйте маленькое пространство мебелью меньшего размера. Это только сделает вашу квартиру тесной.

Изображение предоставлено: www.homepolish.com

Шторы от пола до потолка — это недорогие и эффективные перегородки.Это также не займет слишком много вашей драгоценной площади.

Разделите комнату с помощью раздвижных дверей

Изображение предоставлено: http://www.facet14.com/

Раздвижные стеклянные двери могут разделить две зоны без ущерба для открытости. По сравнению с одностворчатыми дверьми этот тип дверей занимает меньшую площадь пола. Чтобы пол оставался бесшовным, рассмотрите модели раздвижных дверей, которые могут скользить только по потолочной направляющей.

Построить половину стены

Изображение предоставлено: http://www.alvhemmakleri.se/

Полустена , также известная как коленная стена , является одним из самых разумных способов отделить зоны, не отделяя их от остальных. Вы можете построить его на любой высоте, кроме потолка. Большинство из них около трех-четырех футов в высоту. Обычно это временно, чтобы дать домовладельцу гибкость дизайна в будущем.

Используйте уникальную декоративную перегородку

Изображение предоставлено: http://www.thebrooklynhomecompany.com/

Другой способ разделения зон в небольшой квартире — использование декоративных перегородок.Вы можете приобрести вырезанные лазером перегородки из дерева или стали. Если вам не нравятся причудливые готовые перегородки, попробуйте уникальные предметы, такие как перегородки из состаренного дерева ниже. Эта сделанная на заказ перегородка привнесла в эту белую квартиру домашнюю деревенскую атмосферу.

Поместите книжную полку между

Изображение предоставлено: Houzz AU

В магазинах товаров для дома есть стильные книжные полки, которые стоят менее ста долларов. Вы можете использовать их, чтобы разделить свою крошечную квартиру-студию на две отдельные зоны.Рассмотрите это дизайнерское решение, если вы живете в квартире-студии с ограниченным пространством на стене и местом для хранения.

Изображение предоставлено: https://yorkavenueblog.com/

На рынке доступно множество стилей стеллажей. Некоторые производители мебели настраивают изделие под свой вкус и потребности. Мы уверены, что вы найдете то, что вам подходит.

Наймите профессионала для создания умного интерьера

Изображение предоставлено: http://icosadesign.com/

Максимизируйте каждый сантиметр своей маленькой квартиры с помощью дизайнера интерьеров, который специализируется на дизайне крошечных квартир.Здесь дизайнеры построили спальню в стиле лофт прямо под многофункциональной гостиной. Они использовали несколько трансформирующихся предметов мебели в гостиной, таких как складной обеденный стол и скрытая кровать Мерфи на стене напротив женщины.

Изображение предоставлено: http://www.home-designing.com

Если вы не любите массивные стены, подумайте о том, чтобы подвесить кровать к потолку, как вы можете видеть в этой лондонской квартире. Когда дизайнеры приподняли кровать, домовладельцу хватило площади пола для просторной гостиной и углового кабинета.Они построили узкую лестницу сбоку, чтобы добраться до кровати. Лучшая часть? Спальня находится под выдвижным застекленным проемом, который выходит на крышу здания. Вы можете смотреть на звезды каждую ночь!

Спрячьте кровать

Изображение предоставлено: https://blackandmilk.co.uk/

Кровати Murphy существуют уже несколько десятилетий, и это один из основных вариантов для тех, кто хочет максимально использовать свои ограниченные возможности. пространство. В этой квартире настенная кровать выходит из навесного шкафа за диваном.Комната кажется больше за счет зеркальных дверей отдельно стоящих шкафов.

Поднимите кровать

Изображение предоставлено: https://svenskamaklarhuset.se/

Ранее мы показывали кровать, подвешенную к потолку. Еще один способ поднять кровать — сделать платформу. Поднимите кровать как минимум на три фута над полом. Различная высота пола разделит две зоны без необходимости в стенах или перегородках. Вам больше не понадобится каркас кровати, если вы учтете эту планировку квартиры.Просто положите матрас на платформу и наслаждайтесь сном.

Покрасьте стены двумя разными цветами

Изображение предоставлено: http://www.alvhemmakleri.se/

Двухцветные стены могут создать разделение в квартире без стен или физических перегородок, как вы можете видеть. в показанной ниже квартире. Это простое и доступное дизайнерское решение, которое можно выполнить за выходные.

Совет:  При окрашивании стен в два разных цвета важно соблюдать цветовую палитру.Выберите пару, которая не станет бельмом на глазу.

Используйте выдвижной экран для проектора

Изображение предоставлено: http://www.analogdialog.com/

В этой квартире дизайнер использовал толстую ткань, которая служит проекционным экраном для разделения комнаты. Вы можете смотреть фильмы и шоу на экране у кровати или в гостиной. Сверните ткань, если хотите открыть квартиру.

Выжимайте максимум из того, что доступно

Дома в городах становятся меньше.Если вы хотите поселиться здесь, вам нужно научиться заставлять маленькую квартиру работать на вас.

Надеемся, дизайнерские решения и фотографии, представленные в этой статье, вдохновили вас на эффективное обустройство вашего пространства.

2 с любовью отреставрированных многоквартирных дома Twin Cities 1890-х годов, которым не повезло

Ключевой угол Вабаши и 7-й улицы в центре Санкт-Петербурга. Пол не мозолит глаза, благодаря разработчику Эду Конли и его вызывающей улыбку реконструкции того, что сейчас называется Fitz Flats.

Четырехэтажное викторианское здание в стиле королевы Анны датируется 1890 годом и было работой застройщика Томаса Фицпатрика.Его внешний вид благословлен эркерами, угловой башенкой, декоративными арками и множеством других хороших костей, и он попал в Национальный реестр исторических мест в 1990 году. К тому времени, когда Конли добавил его в свое портфолио несколько лет назад, здание представлял собой обломки, кишащие паразитами.

«Удивительно, что он не сгорел дотла, настолько он был», — сказал он. «Мы вернули его к тому, что было. Теперь это классная часть истории».

Это можно назвать преуменьшением года.

Компания Конли, CCI Properties, специализируется на возрождении ветхого имущества; два в св.Пол — Роза Наследия, красавица, владеющая перекрестком Селби-энд-Снеллинг, и красивые лофты Шурмейера на промышленной северо-восточной окраине центра города.

Во Фитц Флэтс преображение выявило встроенную красоту фасада. Десятилетия тусклой краски были удалены. Известковый раствор был замазан, дубовая и металлическая отделка была тщательно отреставрирована или заменена, а ветхим витринам на первом этаже кропотливо возвращен их первоначальный вид. Недостающие куски декоративного песчаника были тщательно заменены утилизированным камнем. Семь кирпичных дымоходов, давно исчезнувших, были воспроизведены вдоль линии крыши здания на 7-й улице, что еще раз способствовало ритму профиля здания.

«Мне всегда интересно, если бы Фитцпатрик вернулся, что бы он подумал?» — сказал Конли.«Я спрашивал его: «Я все сделал правильно?» Я думаю, он был бы счастлив».

Лучше всего то, что Conley максимизирует громкое расположение с помощью привлекающей внимание внешней отделки: обшитый медью конус, закрывающий углы, который простирается на 15 футов в воздух. Это почти точная копия оригинальной шляпы ведьмы, которая находилась в самоволке более века. Это были большие расходы, тем более, что его единственная цель — зачаровать.

«Это была цена очень хорошей машины», — со смехом сказал Конли.«Я все еще вожу свой дрянной грузовик, так что вы можете видеть, что шляпа ведьмы победила».

Стильный новый интерьер так же неузнаваем по сравнению с ночлежным прошлым. Были модернизированы электрические, водопроводные и отопительные системы, добавлены кондиционеры, звукоизоляция и спринклерная система.

Основное исправление заключалось в удалении подвесных потолков на всех четырех этажах; высота, которая раньше была 8 футов, теперь составляет от 11,5 до 15 футов. Еще один бонус: перекрытые фрамуги больше не загораживают штукатуркой, а добавленное стекло помогает наполнить квартиры солнечным светом.Эти высокие потолки также позволяют некоторым квартирам иметь небольшие, гибкие чердачные помещения.

Арендаторы начали въезжать в 34 квартиры здания в декабре, а ежемесячная арендная плата начиналась с 995 долларов. Компактные квартиры-студии и апартаменты с одной спальней, которые следуют по стопам своих предшественников, имеют площадь от 270 до 440 квадратных футов.

«Это оригинальные микромодули», сказал Конли. «Они не огромные, поэтому я хотел, чтобы они были красивыми».

Это объясняет всю прочную высококачественную отделку, включая полы из дубовой и мраморной плитки, гранитные столешницы и высококачественную сантехнику для ванных комнат и кухонь.

Последний пункт в списке замечаний — заполнить пространство на уровне улицы арендатором ресторана. Проект с его, казалось бы, бесконечным вниманием к деталям (например, на чердаки можно попасть по специально разработанным лестницам, сделанным из распиленного дуба) длился почти два года.

«Я рад, что сделал это?» — сказал Конли. «Спросите меня через пять лет. Это не план быстрого обогащения, который вы видите по кабельному телевидению. Но я счастлив быть управляющим зданием. Вы можете стать катализатором перемен. углу, и это становится заразным.

Нокаут Золотого века

Застройщик, стоивший 110 миллионов долларов за переделку одной из величайших достопримечательностей региона в стиле ар-деко в отель Rand Tower, одновременно участвовал во втором, не менее историческом преобразовании центра Миннеаполиса.

Ник Петерсон, владелец Maven Development Group, вложил 18,5 миллионов долларов в восстановление Laurel. Когда он открылся в 1893 году, не жалеющая средств красота рядом с парком Лоринг («Самое элегантное плоское здание, когда-либо возведенное в этом городе», — подпевала Minneapolis Tribune) была викторианским эквивалентом «Одиннадцати на реке», роскошной башне-кондоминиуме, которая открывается. вскоре на западном берегу реки Миссисипи.

Лорел материализовался на чертежном столе архитектора Септимуса Боулера, известного сегодня своей работой над несколькими молитвенными домами, в том числе необычной синагогой Микро Кодеш (ныне церковь служения учеников) в северном Миннеаполисе и бывшей (и находящейся под угрозой исчезновения) Первой церковью Христа. , Ученый в Эллиот Парке.

К сожалению, после Второй мировой войны роскошь Лавра начала угасать. Его 38 квартир с отделкой из вишни и дуба были грубо порезаны на 102 однокомнатные квартиры с общими туалетами, и дальше дело пошло вниз.

«Состояние здания было исключительно сложным во многих отношениях, — сказал Петерсон. «Не было ни одного приятного сюрприза. Все было «О, чувак».

Решение? Сохраните богато детализированный экстерьер из кирпича и песчаника в стиле королевы Анны (здание было внесено в Национальный реестр исторических мест в 2020 году) и начните внутреннюю отделку сверху донизу заново.

— По сути, это был снаряд, — сказал Петерсон. «Внутри, во всех смыслах и целях, это 100-процентное новое здание».

Очень немногое можно было спасти, но была одна крупная чушь: 50 богато украшенных (и неработающих) каминных очагов.

«Они были в 100% аварийном состоянии, — сказал Петерсон. «Некоторые из них оригинальные, в некоторых есть детали, которые были отремонтированы или заменены изготовленными на заказ плитками. Каждая из них уникальна, и вернуть их к жизни было невероятным произведением искусства.

В настоящее время имеется 66 квартир, студий и квартир с одной спальней площадью от 350 до 681 квадратных футов с ежемесячной арендной платой от 1100 долларов. Как и в случае с каминами, нет двух одинаковых устройств.

Проект может похвастаться современной сантехникой, электричеством и системами отопления/кондиционирования воздуха, а в большинстве квартир есть посудомоечные машины и стиральные машины/сушилки. Очаровательные вестибюли — Laurel представляет собой комплекс из четырех зданий — были отделаны обшивкой и напольной плиткой, соответствующими эпохе, а задние пожарные лестницы были перестроены в палубы, чтобы максимизировать возможности для жизни на свежем воздухе.

В очередной раз достопримечательность, которая была бедствием для района, вернулась к своей законной роли ценного городского актива.Арендаторы начали заселяться прошлым летом, и здание полностью заселено.

«Это многое говорит о качестве продукта, который был сдан в аренду очень быстро», — сказал Петерсон. «Это был сложный проект, и эти исторические сделки не для слабонервных.Но я так же горжусь Лорел, как и Рэнд Тауэр.»

Вопрос налогообложения

Конли и Петерсон воспользовались налоговыми льготами штата и федерального правительства на восстановление исторической постройки.

Обе программы предоставляют налоговые льготы в размере 20% от стоимости восстановления зданий, внесенных в Национальный реестр исторических мест.

«Мог бы я сделать это без исторических налоговых льгот?» — сказал Петерсон.«Никаких шансов. Вот почему они так важны, потому что с ними мы можем сделать эти проекты экономически целесообразными и сохранить эти красивые старые здания».

Есть заминка: программа Миннесоты, которая действует с 2010 года, истекает 1 июля.Представитель штата Шерил Юаким, DFL-Hopkins-St. Луи Парк является главным автором законопроекта о продлении государственной программы еще на восемь лет.

«Налоговый кредит является не только стабилизирующей силой в сохранении исторических зданий, которые определяют характер наших сообществ, но также стимулирует экономическое развитие и создает рабочие места», — сказал Юаким.«Когда вы строите новое здание, большая часть затрат приходится на материалы, но когда вы восстанавливаете старое здание, большая часть затрат приходится на оплату труда».

Цифры говорят сами за себя. По данным, собранным University of Minnesota Extension, программа штата создала около 18 600 рабочих мест и 1 доллар США. 16 миллиардов трудовых доходов в период с 2011 по 2020 год.

«Это создает рабочие места и улучшает местную экономику», — сказал Юаким. «Это действительно отличная отдача».

Дюны Кристального пляжа 205

Подробности

Dunes of Crystal Beach 205 находится под профессиональным управлением Newman-Dailey

Если ваш следующий отпуск на пляже должен быть прямо на пляже… в угловом номере…. и в закрытом комплексе, то Dunes of Crystal Beach 205 для вас! Этот номер площадью более 2600 квадратных футов не только просторный и вместительный, но и шикарный и современный, и обращается к животным инстинктам каждого. Этот номер находится на углу здания, поэтому из него открывается фантастический вид с двух сторон. Кухня была обновлена ​​и полностью оборудована всем необходимым для приготовления изысканных блюд или закусок, которые можно взять с собой на пляж. В четырех спальнях есть зверинец с кроватями размера «king-size» и «queen-size», в них могут с комфортом разместиться 11 человек с добавлением пятой двухъярусной спальной зоны.Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а для вашего удобства есть большая прачечная. Гостям этого номера предоставляется сезонное бесплатное обслуживание на пляже, которое включает в себя два стула и зонтик. Этот дом расположен в очень популярном районе Кристал-Бич, недалеко от всего, что может предложить этот район, включая достопримечательности, магазины и рестораны. Это идеально подходит для семей или групп, но это не продлится долго. Позвоните нам сегодня!

Этот кондоминиум требует проживания в течение 7 ночей с субботы по субботу.
Мы не сдаем в аренду лицам моложе 25 лет.

Гости получают приветственный набор с небольшим моющим средством для посудомоечной машины, средством для мытья посуды, губкой, рулоном бумажных полотенец и стиральным порошком. В каждом контейнере будет первоначальный вкладыш для мусора, а также набор туалетной бумаги и мыла для каждой ванной комнаты. Гостям необходимо будет пополнить запасы для более длительного проживания.

Newman-Dailey Property Perks

Характеристики

Общий гриль

Общественный бассейн

Осушитель

Бесплатный беспроводной доступ в Интернет

Шайба

Онлайн книга

Используйте календарь, чтобы выбрать время прибытия.
Дни, отмеченные красным, недоступны.