Реновация пятиэтажек в Ростокино: последние новости программы

Район Ростокино тоже принял участие в программе переселения жителей из советских пятиэтажек. Территория реконструкции охватывает восемь улиц, на которых расположены 20 домов. По заявлению московских властей, люди смогут заселиться в новое жилье в течение ближайших 3–5 лет. Квартиры передаются с чистовой отделкой, сантехникой и застекленной лоджией.

Реновация пятиэтажек в Ростокино

С 1998 начал действовать проект сноса пятиэтажных зданий, построенных в период с 1957 по 1973 г. Ко времени, когда первый этап программы подошел к концу, выяснилось, что среди объектов, не попавших под снос, осталось еще много ветхого жилья.

Чтобы не дать пятиэтажкам полностью обветшать, власти разработали комплекс мер по обновлению столичного жилфонда. Суть проекта состоит в том, чтобы за 10–15 лет расселить 5174 хрущевки, и предоставить москвичам новые комфортабельные условия для жизни в столице.

Кроме возведения новостроек, запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры:

• школы;
• детские сады;
• поликлиники;
• магазины;
• досуговые центры.

Озеленение и благоустройство территории – еще одна задача, которую собираются решить в ходе работ по обновлению района. Новые кварталы будут оборудованы парками, велодорожками, местами для отдыха и физкультуры.

Адресный список домов под снос

Изучив техническое состояние, был сформирован перечень зданий подлежащих плановой замене. В него вошли многоквартирные дома, возведенные по типовым проектам, а также некоторые хрущевки, построенные до 1957 года.

Адреса зданий под снос в районе Ростокино:

Стоит ли покупать квартиру в Москве под реновацию?

Нельзя дать однозначный ответ на этот вопрос. Нужно рассмотреть как плюсы, так и возможные минусы приобретения жилья, подпадающего под программу.

Преимущества:

• квартиры повышенного класса комфортности;
• возможность самостоятельно регулировать отопление;
• улучшенная инфраструктура микрорайона;
• цена 1 кв. м. выше, чем в хрущевках;
• благоприятная экологическая ситуация;
• наличие парковочных площадок;
• надежность, использование современных материалов для возведения жилья.

Однако, отмечают и некоторые неудобства:

• переезд;
• повышение коммунальных платежей;
• затянутый процесс регистрации права собственности;
• увеличение налога на имущество.

Покупать или нет квартиру, предназначенную для переселения, – личное дело каждого, и принимая решение, необходимо изучить все нюансы.

Вы можете получить квалифицированную помощь нашего юриста. Бесплатные консультации проводятся по телефону: +7(499)755-82-76.

Переселение по реновации в Ростокино

Новостройка с подземной парковкой на улице Сельскохозяйственная, вл. 14А планируется к сдаче уже осенью 2020 г. Сейчас ведется работа над утверждением проекта благоустройства придомовой территории. Переселение жильцов из ближайших пятиэтажек ожидается после 1 сентября.

Адреса стартовых площадок

В 2020–2021 гг. строительные площадки по реновации в СВАО расположились в 23 локациях.

Район	Адрес
Южное Медведково	Молодцова ул., вл. 25, к. 1
	пр-д Дежнева, влд. 8
	ул. Молодцова, влд. 33, к. 1
	Молодцова ул., д. 17, к. 1
Северный	Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
	Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
Свиблово	Тенистый пр-д, вл. 6
	проезд Нансена, вл. 8
Ростокино	ул. Сельскохозяйственная 14
Марьина роща	ул. Октябрьская, влд. 105
	Шереметьевская ул. , вл. 5, корп. 1
	ТПУ «Марьина Роща»
	Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марфино	Академика Комарова ул., вл. 11-13
	проезд Гостиничный, вл. 8А
Лосиноостровский	ул. Изумрудная, вл. 26А
	мкр. 3, корп. 53
	Норильская ул., влд. 9
	ул. Тайнинская, влд. 13
Лианозово	Илимская ул., вл. 1-3
Бутырский	мкр. 78, корп. 66
	ул. Руставели, влд. 3, к. 4
Алексеевский	ул. Староалексеевская, вл. 3

Этапы строительства домов для переселенцев

По причине пандемии график сноса пятиэтажек и сроки расселения жителей не утвердили и не опубликовали. Значит они затянутся, скорее всего, минимум на полгода. Первая дата была назначена на 31 декабря 2019 г.

Официального заявления по конкретизации и прояснению вопроса от столичных властей не поступало. Москвичи пока остаются в неведении о сроках переезда в новостройки.

График переселения

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что порядок расселения из аварийного и реновационного жилья останется неизменным. Определенного срока для каждого здания назвать невозможно. Однако, будут объявлены этапы расселения. Это ожидается уже к концу текущего года.

Реализация программы будет поделена на отрезки, протяженностью 5 лет. На каждую пятилетку запланируют введение в эксплуатацию нескольких объектов недвижимости.

Последние новости реновации в районе Ростокино

По новым данным, новостройка по адресу ул. Сельскохозяйственная 14А, которую хотят сдать к 1 сентября 2020, проходит стадию отделочных работ. Строители занимаются прокладкой инженерных коммуникаций.

Известно, что дом будет высотой 11–12 этажей на 110 квартир:

• 1-комнатных – 43;
• 2-комнатных – 55;
• 3-комнатных – 12.

Суммарная площадь жилого фонда составит 5,9 тысяч кв. метров. Во дворе сделают детскую и спортивную площадки с безопасным покрытием.

Куда обращаться с вопросами по реновации?

Для тех, у кого возникла необходимость уточнить информацию по переселению, общественный штаб организовал горячую линию. Одновременно работает 2 номера: +7(495)628-12-16 и +7(495)646-87-09. Операторы отвечают на все вопросы, касательно программы. График работы справочной с 10:00 до 17:00 в будни.

Консультация юриста проводится онлайн на сайте https://snos-domov-renovatsiya.ru/zadat-vopros/. Обращения принимаются круглосуточно без выходных.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Законопроект «О реновации» » Информационный портал жителей района Северный

http://newsmsk. com/article/12may2017/onemore_zakon.html

Собянин одобрил идею отдельного законопроекта о «реновации» с гарантиями для переселенцев

Мэр Москвы Сергей Собянин обратится в правительство России с просьбой ускорить работу над поправками к законопроекту о «реновации» жилищного фонда столицы. Об этом он заявил на встрече в мэрии с представителями Общественной палаты (ОП) Москвы. Он также поддержал предложение членов ОП о подготовке отдельного городского законопроекта, где будут прописаны гарантии для переселенцев.

По словам мэра, большинство поправок к законопроекту «понятны и сформированы», передает агентство «Москва». «Я согласен, что их необходимо опубликовать так, чтобы не было сомнений, что задаются вопросы: «Вы рассказываете, говорите о том, что эти вопросы будут решены, но мы сегодня не видим, где они формально зафиксированы и кто их формально инициирует», – сказал мэр.

Он согласился с предложением участников встречи зафиксировать дополнительные гарантии гражданам в отдельном городском законе. В частности, Собянин предложил закрепить в нем переселение москвичей исключительно в районы проживания, право на равноценную площадь, «более четкие» гарантии судебной защиты, «вопросы самой реновации», гарантию предоставления квартир комфорт-класса, помощь при переселении гражданам в сложной жизненной ситуации, ветеранам и инвалидам, передает ТАСС.

По словам Собянина, все эти гарантии в последующем можно будет добавить и в федеральный закон. При этом городской закон может вступить в силу только одновременно с федеральным, отметил мэр. Он также предложил прописать в городском законе норму, по которой общежития и коммуналки могут попадать в программу реновации «по общему правилу», то есть путем голосования.

«Если даже они не попали в список для голосования, они могут собраться, принять на общем собрании решение, если две трети проголосуют, такие дома можем включить в проект программы», – пояснил Собянин. По его словам, изначально большинство общежитий и коммуналок не входило в программу, так как власти считали это «отдельным вопросом», требующим «отдельного законодательства, отдельного регулирования и так далее».

Собянин также пообещал дополнить законопроект о «реновации» нормой, которая позволит защитить горожан, купивших до переселения квартиру по ипотеке. Речь идет о переносе предмета ипотечного залога при переселении. «В проекте нового закона мы пропишем эту историю, чтобы защитить права граждан, которые сегодня имеют ипотеку, чтобы не происходило расторжение этого договора», – сказал мэр. В то же время он назвал эту проблему надуманной и заявил, что в Москве ее не существует. По старой программе сноса пятиэтажек «ни разу не возникало случаев, когда происходил разрыв ипотеки», заявил Собянин.

По итогам встречи с представителями ОП градоначальник перечислил в соцсети «ВКонтакте» ряд «принципиальных предложений для учета в городском и федеральном законах». Граждане, которых не устраивает получение равнозначной новой квартиры взамен старой смогут по желанию получить равноценную квартиру или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости старой квартиры, говорится в записи.

Также отмечается, что в законе целесообразно установить, что ни один дом не будет включен в программу реновации против воли абсолютного большинства жителей.