На каком расстоянии от забора можно строить гараж – данные СНиП, условия проведения строительных работ

Автовладельцев зачастую интересует ответ на вопрос о том, на каком расстоянии от забора можно строить гараж, если ограждение возведено на границе соседнего участка. Найти ответ можно в соответствующих документах, правилах и положениях.

Основным из них является СНиП, где подробно описываются нормы и правила, касающиеся возведения хозяйственных и других построек, расположенных в непосредственной близости от границ соседского земельного участка. Внимательно изучив документы, можно правильно выбрать место для строительства и решить все возникающие вопросы мирным путем.

Избежать конфликта помогут существующие нормативы

Нормативы СНИП

Строительные нормы и правила 30-02-97 (СНиП) являются единственным документом, на который следует ориентироваться, приступая к строительству гаража и определяя расстояние от будущего сооружения до соседского забора, автомобильной магистрали, жилых объектов.

Если в процессе проведения работ по возведению помещения, в котором будет содержаться транспортное средство, не удалось избежать возникновения конфликтной ситуации, и сосед обратился в суд, нужно знать, что основанием для урегулирования спора и решения возникших вопросов послужат нормы, перечисленные в СНиПе:

1. Особенности строения (пристроенный или отдельно стоящий гараж). Для пристроенных сооружений удаление от жилых построек составляет не менее 3 м.
2. Дистанция до хозяйственных построек – 1 м.
3. Расстояние от забора соседа до гаража СНиП устанавливает не менее 1 м.
4. До границ частного домовладения не меньше 5 м.

Имеет значение и наличие растительности на участке, где планируется вести строительство и на сопредельной территории. В соответствии со СНиП удаление составит:

• от кустарника 1 м;
• деревьев среднего роста – 2 м и более;
• высокорослых насаждений – 4 м.

При составлении проекта важно учесть не только расстояние от гаража до забора соседа, СНиП содержит указания о соблюдении определенного удаления при наличии на участке заказчика и соседа легковоспламеняющихся строений. Строить гараж разрешается на расстоянии 4 м от деревянных сараев и 6 м от жилого дома соседа.

Существую и другие нормативы, в соответствии с которыми удаленность гаража составит:

• от проезжей части (автомагистрали) – 5 м;
• ближайшей постройки – 3 м;
• дороги – 3 м;
• опоры линии электропередач – 2 м.

Несмотря на то что нарушение норм и правил, содержащихся в СНиП, не является поводом для привлечения владельца к уголовной и административной ответственности, сосед имеет право обратиться с жалобой в суд. Строительные норма и правила точно указывают на то, какое расстояние должно быть от гаража до забора, за которым расположен соседский участок.

Документы на строительство

Начинать возведение постройки, внутри которой планируется содержать транспортное средство, следует только после оформления документов, требуемых действующим законодательством. К строительству следует приступать после согласования с местными властями подготовленного заранее проекта и плана.

Однако, в тех случаях, когда возведение гаража осуществляется без заливки фундамента и постройка не принадлежит к числу капитальных, законом допускается вести работе без получения разрешения архитектурного бюро.

Автомобильный бокс относится к хозяйственным постройкам

Жителям городов и деревень рекомендовано заранее согласовать проведение строительных работ с соседями, чтобы избежать развития конфликтных ситуаций. Несмотря на то что закон не требует получения от соседа заверенного нотариально согласия (разрешения), многие владельцы частных участков, приступая к строительству автомобильных боксов, предпочитают получить письменное согласие хозяев соседнего участка.

Как правильно выбрать место для возведения гаража

Выбирая место для предстоящего строительства, следует принять во внимание особенности будущей постройки, способ открывания ворот, возможность совершать свободный поворот при въезде внутрь строения и другие нюансы. Однако не менее важно учитывать:

1. Въезд с улицы или непосредственно с дороги.
2. Наличие расположенных в непосредственной близости хозяйственных построек (собственных или соседских).
3. Необходимость обустройства парковки.
4. Растущие поблизости плодовые деревья или декоративный кустарник.
5. Удобство перехода в дом.

Всегда есть возможность мирно решить острый вопрос и договориться с соседями о возведении гаража, примыкающего к строению, стоящему на их участке.

Если гаражный бокс планируется построить на территории внутреннего двора, то, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, следует соблюдать удаленность от деревянных построек и крыльца жилого дома.

Расстояние должно быть не менее 6-7 м, что гарантирует безопасность и свободное перемещение

На каком расстоянии гараж может быть

Выбор места для строительства гаражного бокса зависит от таких важных деталей, как расположение «красной линии». Это граница для отвода общих земель:

• линий электропередач;
• кабелей;
• трубопроводов;
• линий связи.

Красная линия соответствует наружной границе (внешнему контуру) строений, включенных в проектную документацию. Многие владельцы земельных участков предпочитают перенести забор вглубь двора, обеспечив возможность возведения автомобильного бокса с соблюдением всех существующих норм и правил.

Выбор места для гаража зависит от наличия других строений на собственном и соседском участке

Однако, перенос ограждения не всегда помогает решить спорные вопросы, возникающие между соседями. Поэтому нужно точно знать какова удаленность постройки от соседского забора, летней кухни, жилого дома, дороги.

От забора соседей

Квалифицированные строители и проектировщики настоятельно рекомендуют перед началом работ по возведению гаража точно отмерить не менее 6 м от забора соседнего участка. Это связано не только с мерами пожарной безопасности. Важно затенение, наличие кабельных линий и линий связи, трубопровода и различного рода зеленых насаждений на территории соседа.

Удаленность гаража от забора, отделяющего соседский участок, должно быть не меньше 1 м

Согласовать данный вопрос лучше задолго до начала строительства, чтобы избежать возникновения ссоры и необходимости обращения для решения спора в судебные орган.

В соответствии с существующими законами гараж является хозяйственной постройкой. Но следует учитывать и другие, не менее важные факторы:

1. Приближенность деревянных строений.
2. Дистанцию до жилого дома.
3. Наличие густорастущего кустарника или деревьев различной высоты.

Задумываясь о том, сколько метров отступать от забора при строительстве гаража, стоить принять во внимание тот факт, что обезопасить себя и своих соседей от пожара можно, увеличив удаление объекта от ограждения на 5-6 метров.

Соблюдая данное правило можно пользоваться автомобильным боксом спокойно, с комфортом, не рискуя поссориться с соседями.

До других объектов

Строение, в котором планируется содержать транспортное средство, чаще возводят на границе участка, сделав его ворота на одном уровне с калиткой или воротами во двор. Нужно заранее продумать удаление постройки не только от дома, где живут владельцы участка, но и от сараев, летней кухни, сада, кустарника в палисаднике, дороги и улицы.

Правильное решение проще принять, если все тонкости будут внимательно изучены на стадии работы над проектом. На чертеже (плане двора и приусадебного участка) отмечают все существующие объекты и точное расстояние между ними.

Использование чертежей и схем заметно облегчает выбор места для строительства гаражного бокса с соблюдением всех установленных норм и правил в отношении удаленности от различных объектов:

• до деревянных построек – 4 м;
• дороги – 5 м;
• границы участка – 3 м;
• высокорослых деревьев – 4 м;
• густорастущего кустарника – 1 м;
• опоры линии электропередач – 2м.

Соблюдение всех вышеперечисленных требований позволить наиболее подходящее место для выполнения строительных работ, сохранить добрососедские отношения и снизить риск возникновения опасных ситуаций (в первую очередь пожара).

Отдельный гараж или пристроенный – есть ли разница?

В каком боксе лучше содержать автомобиль решает каждый владелец частного дома самостоятельно. Это зависит от особенностей земельного участка и планировки внутреннего двора. Во внимание следует принять необходимость обустройства разворотной площадки, удобство подъездного пути, удаленность от жилого дома и других построек.

Выбрав пристроенный гараж к дому, учитывают расстояние до забора, но данное сооружение имеет множество плюсов, одни из которых является общая с основным строением стена. Приближение дает возможность продлить от центральной системы все имеющиеся в жилище инженерные сети.

Такая пристройка очень удобна практична и потому пользуется большой популярностью

В большинстве случаев пристроенный гаражный бокс расположен ниже уровня пола, в нем необязательно монтировать отопление, но можно использовать его в качестве технического помещения и дополнительной кладовой. Пристроенный гараж имеет не только положительные качества. Отличия его от отдельно стоящего сооружения важны и играют порой решающую роль при выборе, который делает владелец автомобиля:

Пристроенный автомобильный бокс:

1. Возводится на отдельном фундаменте.
2. Имеет отдельную крышу.
3. Оснащен всеми инженерными сетями, в том числе отоплением и вентиляцией.
4. Не занимает дополнительное пространство внутреннего двора, будучи возведенным на специально подобранном месте.
5. Нет необходимости открывать ворота, если бокс построен таким образом, что въезд внутрь прямо с улицы.

Однако такому сооружению требуется качественная шумоизоляция и лучше отказаться от использования недорогих кровельных материалов, что не позволит сэкономить значительные денежные средства.

Отдельно стоящий гаражный бокс пользуется популярностью несмотря на то что занимает довольно большой участок на территории внутреннего двора. Но при его строительстве можно выбрать недорогой шифер или профнастил для того, чтобы накрыть крышу. От шумоизоляции можно вовсе отказаться.

Есть и определенные минусы, которые следует учесть, решив построить отдельно стоящий гараж.

Чаще всего начинать строительные работы приходится с заливки фундамента. Расстояние от бокса до дома (даже незначительное) заставляет выходить на улицу в любую погоду или сооружать навес, что влечет за собой дополнительные расходы. Тратить деньги нужно и на обустройство помещения для автомобиля, подведение коммуникаций, кабельных сетей, освещения и отопления.

Решение вопросов в суде

В большинстве случаев соседи находят способ решить все вопросы, касающиеся строительства гаража на одном из участков. Но при отказе идти друг другу на уступки некоторые владельцы строений и расположенных по соседству частных владений обращаются в суд. Поводом для такого действия может стать:

1. Нарушение норм и правил, указанных в СНиП и касающихся того, сколько отступать от границ соседнего участка.
2. Приближенность постройки к забору, разделяющему владения.
3. Создание пожароопасной ситуации.

Если гараж возведен слишком близко к соседскому забору или легковоспламеняющимся постройкам, по решению суда владельцу бокса придется перенести строение или снести его. Нужно точно знать, сколько метров отступать от забора при строительстве гаража в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Истец должен правильно составить исковое заявление и предоставить документы, подтверждающие неправомерность действия ответчика. Такими доказательствами могут быть признаны фотографии и видеоматериалы с места строительства. Суд будет на стороне того, кто полностью соблюдает нормы СНиП.

Прежде чем приступить к строительству гаража нужно тщательно измерить расстояние до ограды, определяющей границы соседнего участка, учитывая наличие растущих вблизи высоких деревьев, густорастущего кустарника или деревянных хозяйственных построек.

Обращаясь в судебные органы, следует помнить, что решение всех вопросов нельзя откладывать. Через 3 года после завершения строительства суд не примет заявления и рассматривать дело не будет.

Проголосовали более 358 раз, средняя оценка 4. 4

Кадастровая палата напомнила правила строительства гаражей на приусадебных участках БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

• Главная
• Новости
• Кадастровая палата напомнила правила строительства гаражей на приусадебных участках

20 октября 2020, 15:49

Строительство

Специалисты Кадастровой палаты Алтайского края подготовили краткий разъяснения по основным требованиям при возведении гаража на участке под строительство жилого или садового дома.

На принадлежащем собственнику участке можно возводить любые строения с соблюдением требований действующего законодательства. Гараж относится к вспомогательным постройкам. Но это не означает, что его можно поставить как угодно и где угодно. Так, при строительстве необходимо соблюдать нормы противопожарной безопасности, расстояния от забора до гаража и соседских построек, которые возведены или строятся.

В Алтайском крае на приусадебных участках разрешено размещать гараж отдельно стоящей постройкой или пристраивать его к дому. Важно, что число мест для автомобилей должно быть не более двух. Обычно гараж требуется размещать по одной линии с фасадом дома без выступа за его пределы. Также допустимо построить гараж по границе земельного участка, выходящей на красную линию. Кроме того, на приусадебном участке допускается размещение гаража для одного грузового автомобиля грузоподъемностью не более 3,5 тонн.

Строительные нормы и правила (СНиП) регламентируют расстояния при строительстве гаража от забора, от соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика. Если на соседнем участке нет строений, гараж можно поставить на расстоянии 1 метра от забора. При этом необходимо уточнить у соседа наличие утвержденного плана застройки. Если у соседа уже есть утверждений план, это приравнивается к началу строительства и в этом случае (также как при наличии построек) придется отступить 6 метров от ближайшего планируемого строения.

Планируя застройку участка, нужно заранее взять в муниципальном образовании выписку из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) или градостроительный план земельного участка. В нем должны быть указаны допустимый высотный регламент и площадь застройки основными и вспомогательными зданиями.

Нормативов, прямо указывающих на максимальные размеры гаража не существует. Однако, если площадь гаража будет больше дома или установленных норм, существуют риски, что право на такую постройку не зарегистрируют.

Построить гараж независимо от того, есть на участке дом или нет — можно. Однако для регистрации права собственности на гараж необходимо будет представить сведения об основном объекте — доме, чтобы доказать вспомогательные функции гаража. При отсутствии на участке жилого дома в регистрации права на гараж будет отказано. Если гараж возводится с целью выкупа арендуемой у государства земли, в выкупе участка также будет отказано, так как не достигнута цель предоставления участка в аренду, а именно — строительство жилого дома.

Поэтому, если участок выделен под строительство жилого или садового дома, рекомендуется вначале возводить сам дом, а уже потом — вспомогательные строения.

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА

 

Еще по теме

17 февраля 2023

Разработчики Генплана представили предложения по развитию речного транспорта в Барнауле

СтроительствоТранспорт

10 февраля 2023

Градостроительный совет поддержал проект строительства жилого комплекса на площади Сахарова

Строительство

8 февраля 2023

Глава города Вячеслав Франк принял участие в открытии научно-практической конференции в АлтГТУ

Образование и наукаСтроительство

3 февраля 2023

Градостроительный совет поддержал проект строительства теннисного центра в Барнауле

Строительство

Насколько близко к границе участка я могу построить гараж?

Перед тем, как приступить к строительству нового гаража, вам нужно знать правила отступа для вашего района, которые определяют, насколько близко вы можете строить к границе своего участка.

Хотите увеличить место для хранения с помощью нового гаража? Если вы планируете построить отдельно стоящую конструкцию на своем участке, вам нужно знать больше, чем просто ее размеры. В большинстве городов и муниципалитетов действуют местных нормативных акта , которые определяют, где вы можете построить отдельную структуру, например новый гараж, даже на своей территории.

Эти местные правила называются неудачами — но что это такое и как получить необходимую информацию? Посмотрите не дальше, чем

Джерри

,

страхование жилья

сравнение

супер приложение

с экспертным советом по домовладению.

Сравните страховые предложения от 50+ перевозчиков с Джерри менее чем за 45 секунд

Почтовый индекс

Почтовый индекс

Экономия!

Найди экономию!

4. 7/5 Рейтинг App Store. Нам доверяют более 2 миллионов клиентов.

Что такое неудача?

Отступ — это общее правило для сооружения, которое определяет, насколько близко оно может располагаться к другим зданиям на участке. Отступы также определяют, насколько близко строения могут располагаться к границам владений — или, другими словами, насколько далеко они должны быть отодвинуты от границы владений.

К сожалению, правила о неудачах не являются едиными даже на государственном уровне. Отдельные муниципалитеты, как правило, диктуют свои собственные правила и рекомендации, что приводит к множеству вариаций неудач от места к месту.

Зачем вам знать о неудачах

Вообще говоря, вы имеете полное право делать со своей собственностью все, что вам заблагорассудится.

Но если вы строите новые постройки, часто существуют различные местные законы , которые определяют, где вы можете строить на своей территории, а также другие структурные особенности, например, насколько большой или высокой может быть ваша постройка.

Эти правила в первую очередь предназначены для защиты имущества — как вашего, так и вашего соседа. Неудачи входят в число таких правил, но расшифровать их может быть немного сложнее, чем простые коды размеров.

Неудачи не только варьируются от места к месту, но и от двора к двору! Вы можете столкнуться с различными неудачами в зависимости от того, ставите ли вы свой гараж в переднем или заднем дворе (или даже сбоку от дома). На самом деле, каждая сторона вашего двора, вероятно, будет иметь свои собственные правила неудач.

Вот почему любой хороший проект по строительству гаража должен включать в себя адекватное исследование правил для вашего района!

Строительные нормы и правила отступа

Хотя точные требования к отступу различаются, стандартный отступ составляет от 5 до 10 футов от линии вашего участка . Вам, вероятно, также придется отодвинуть свой гараж не менее чем на 15 футов от вашего основного дома, хотя вам следует перепроверить строительные нормы и правила вашего района для уточнения деталей.

Для гаражей муниципалитеты могут также иметь строительные нормы и правила , которые регулируют требования к максимальной высоте и длине и, возможно, даже материалы, которые вы можете использовать для строительства своего гаража.

Нарушение отступов

Строить прямо вдоль границы вашей собственности обычно не разрешается по нескольким причинам. Во-первых, вы можете получить , случайно посягнув на собственность вашего соседа , особенно если вы не уверены на сто процентов в том, где на самом деле проходят границы вашей собственности.

Во-вторых, это может стоить вам буквально. Нарушение правил отказа может привести к крупным штрафам , и, возможно, к сносу вашей прочно построенной конструкции e.

Гараж с нулевым уклоном

В прошлом гаражи часто строились непосредственно вдоль границ участка или на пересекающихся углах участка. Эти гаражи известны как гаражи с нулевым уклоном , поскольку они были построены непосредственно на границах участка.

В некоторых случаях вы все равно можете построить гараж без задержек, а именно, если вы заменяете или ремонтируете существующий гараж , построенный на границе участка. Вы также можете обойтись без гаража с нулевым отступом, если ваша недвижимость относительно небольшая , или если конструкция не будет иметь каких-либо выступающих выступов или архитектурных элементов, которые могут пересекаться с соседней собственностью.

В вашем местном строительном отделе , скорее всего, есть инструкции по строительству гаражей с нулевыми отклонениями, хотя вы должны быть готовы найти их более строгими, чем обычные ограничения.

Вы переплачиваете за страхование автомобиля?

Сравните и узнайте за 45 секунд.

Почтовый индекс

Почтовый индекс

Экономия!

Никаких длинных форм. Никаких спам-звонков. Бесплатные цитаты.

4,7/5 Рейтинг App Store, более 8 100 отзывов
Нам доверяют более 1,5 миллионов клиентов.

Строительство нового гаража на вашей территории

Теперь, когда вы знаете о неудачах, вы можете приступить к планированию своего гаража!

Первый шаг к исследование — определение местных ограничений поможет вам найти идеальное место для строительства вашей структуры. Вам также необходимо знать их, чтобы спланировать размер вашего помещения и составить любые чертежи. Оттуда вы можете собрать необходимые строительные материалы (конечно, в соответствии с местными строительными нормами!) и приступить к работе.

Как правило, вам не нужно получать разрешение, прежде чем начать строительство нового гаража, если ваша структура соответствует соответствует отступам , имеет площадь не менее 300 квадратных футов , хорошо вентилируется , и не мешает местному дренажу или заземляющим проводам.

Уступы для других построек

Мы рассмотрели общие рекомендации по строительству гаража на вашем участке. Но как насчет других структур? Как и в случае с гаражами, пристройки , сарая , забора и даже дома регулируются уникальными правилами:

• Дома: Для строительства совершенно новой резиденции рекомендуемый отступ составляет от 5 до 10 футов от границы участка с каждой стороны и от 10 до 20 футов спереди и сзади.

• Навесы: Как и в случае с гаражами, размеры навесов могут сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. В общем, навесы должны быть не менее 5 футов от передней или задней границы участка и не менее двух футов от границы участка с каждой стороны.

• Заборы: В некоторых городах разрешено строить общие заборы вдоль границ собственности — в этих случаях забор часто становится равной ответственностью владельцев собственности, которые разделяют эту линию забора. В других местах вы столкнетесь с неудачами, чаще всего между двумя и восемью дюймами для новых заборов.

• Дополнения: Строительство пристройки или расширения к вашему основному дому, как правило, требует больше планирования, так как большинство городов определяют конкретные размеры и высоты в дополнение к принудительным неудачам.

Покрывает ли страхование отдельно стоящих строений?

Хотите защитить свой недавно построенный гараж с помощью страховки домовладельца

? К счастью, вы можете — большинство страховых полисов домовладельцев включают страховое покрытие жилья , которое защищает ваш дом от вандализма и повреждений, и часть этого покрытия распространяется на отдельные строения, такие как гаражи .

Обычно это 10% покрытия . Таким образом, если в ваш полис включено страхование жилья на сумму 200 000 долларов, ваш гараж (или забор, или сарай) будет покрыт на сумму до 20 000 долларов.

Поиск доступной страховки на дом

Теперь, когда вы выполнили всю работу по строительству нового гаража, убедитесь, что ваша конструкция защищена (и сэкономьте на

страховке домовладельца

) с

Джерри

, ваш персональный страховой брокер на всю жизнь.

С Джерри вам не придется тратить долгие часы на ожидания со страховыми компаниями или на бесконечные формы. Мы делаем работу по сбору котировок для вас — и с более 50 страховых партнеров известных брендов , вы обязательно найдете самые низкие тарифы. Просто загрузите приложение, введите информацию о своей страховке и позвольте Джерри составить для вас индивидуальные расценки — и все это менее чем за минуту.

Когда вы решите изменить свою политику в приложении, Джерри сделает это легко, обрабатывая телефонные звонки и документы. Мы даже можем помочь вам отменить старый полис!

“

Джерри

было замечательно! Я использовал его для своей политики в отношении автомобилей и арендаторов. Я так доверял ему, что подписал страховку домовладельцев на Джерри. Все агенты удивительно милы и хорошо осведомлены». — Мэри Ю., 9 лет.0005

РЕКОМЕНДУЕТСЯ

Тысячи клиентов сэкономили в среднем 887 долларов США в год на страховании своего автомобиля с Джерри

Это отличное приложение, но обслуживание клиентов еще лучше! Не говоря уже об удобстве! Мой муж и я получили самую низкую скорость (намного ниже, чем цены, которые я нашел в Интернете через мои собственные поиски), быстро и почти все через текстовое сообщение! Большое спасибо за беспроблемный опыт👍

Габриэлла Р.

Найти страховые сбережения (100% бесплатно)

4.7/5 Рейтинг в App Store

Часто задаваемые вопросы

Насколько близко можно строить к границам владений

by Michael Bernzweig

Два дома разделены границами владений. Легко сказать, где заканчивается ваша собственность и начинается соседская, когда у вас есть линия собственности. Нет четкого ответа на вопрос, насколько близко можно строить к границе участка.

Здания должны быть удалены от линии собственности. В свете того, что неудачи определяются штатом и округом, для них не существует единого стандарта. Смещение спереди обычно составляет 10 футов, смещение по бокам — четыре фута, а смещение сзади — 10 футов. Расстояние может также различаться в зависимости от типа здания.

Крайне важно определить границы вашей собственности, прежде чем возводить на ней какие-либо постройки. Если вы знаете, где начинается и где заканчивается ваша собственность, вы не будете посягать на собственность соседа. Вы должны знать линию собственности на вашей собственности, прежде чем вы сможете построить на ней. Вы не сможете определить, где начинается и заканчивается граница вашей земли, если граница вашей собственности не определена.

Границы вашей собственности можно определить несколькими способами. Для начала вы можете ознакомиться с документами, касающимися покупки земли. Например, акт может быть использован для определения границ вашей собственности. При составлении акта в нем указываются размеры земли со всех сторон и способ ее описания.

Во-вторых, вы можете узнать, где проходит граница собственности, посоветовавшись с геодезистом. Они должны быть в состоянии предоставить вам карту площадок. Карта площадок покажет отчет об обследовании, выполненном геодезистом. Геодезия определяет границы земельного участка.

Кроме того, вы можете следить за постоянными маркерами, размещенными на земле. Постоянные маркеры подскажут вам, насколько близко вы можете строить к границе участка.

Определение границ собственности

Вы определяете границы своей собственности с помощью линий собственности. Линии, отмеченные на вашей собственности, определяют границу между ней и собственностью вашего соседа. При определении того, насколько близко строить, важно учитывать следующие факторы:

• Когда свойство устанавливается обратно, между ними создается пространство. Строительство домов слишком близко друг к другу невозможно, так как неудачи препятствуют этому.
• Здания и капитальные сооружения запрещены в запретных зонах. Платы или документы определяют эти зоны.
• Сервитут может позволить одному владельцу использовать чужую собственность различными способами. Право проезда — это один из видов сервитута.
• С юридической точки зрения, право проезда — это установленное путем использования или дарения законное право на использование участка земли в транзитных целях.

Общие правила строительства новых построек

Правила в отношении границ собственности различаются в зависимости от того, где вы живете. Границы собственности также зависят от общественной собственности или объектов, которые защищены границей. Объекты включают дороги, реки, автомагистрали, септиктенки и железнодорожные пути. Прежде чем приобрести участок земли, необходимо разобраться в правилах, чтобы не нарушать их.

Правила владения участками часто меняются, поэтому важно, чтобы вы ознакомились с правилами, прежде чем строить новые строения. Кроме того, вам необходимо понять местные нормы зонирования, прежде чем строить новую структуру. Возможно, вам потребуется подать заявку на получение разрешения на строительство сооружений определенных размеров. Если ваш проект предполагает строительство дома с ограниченным бюджетом, вы можете сэкономить много денег, проведя съемку собственного участка. Вы могли бы сэкономить сотни или больше, если бы знали, как самостоятельно найти булавки, обозначающие границы вашей собственности.

К популярным строительным конструкциям относятся:

• Дома
• Заборы
• Гаражи
• Сараи
• Мастерские
• Амбары

Возможные проблемы при строительстве рядом с границей участка

Существует ряд потенциальных проблем при строительстве строения рядом с границей участка. Во-первых, правила неудач время от времени меняются. Если вы нарушите правило неудачи, вы можете быть оштрафованы. Штрафы за неудачу не следует воспринимать легкомысленно. Вы можете столкнуться с гражданским и уголовным наказанием за нарушение правил отказа.

Возможно, вы не будете наказаны за нарушение правил запрета, но вам может потребоваться скорректировать границу собственности, чтобы решить проблему. Несчастный сосед может обратиться за юридической помощью, которая потребует от вас возмещения убытков за нарушение границы собственности. Имейте в виду, что вы можете строить слишком близко к границе своей собственности, но в течение некоторого времени ничего не предпринимается. Если новый человек купит недвижимость рядом с вашей, он может поднять этот вопрос.

Подготовка к строительству рядом с вашей собственностью Линия

Прежде чем строить рядом с границей участка, вам необходимо ознакомиться с документом на право собственности. Это даст вам представление о том, где проходят границы земли. Вы также можете обратиться к геодезисту и просмотреть составленную площадку. Используя постоянные маркеры земли, вы также можете очертить границу своей собственности.

Определение линий собственности

Несмотря на то, что описанные выше способы являются отличными способами определения границ вашей собственности, вы также можете использовать значки собственности. Штифты обычно представляют собой длинные арматурные стержни, которые втыкаются в землю. Маркеры арматуры можно легко найти с помощью магнитного локатора. Столбы определяют границы собственности, и если участок расположен в виде квадрата, они будут в четырех углах собственности.

Проверить местные законы

Местные законы, касающиеся неудач, изменились. Крайне важно изучить местные законы, прежде чем строить какие-либо сооружения рядом с границей вашей собственности. Знание кодов зонирования до начала строительства может уберечь вас от наказания в дальнейшем.

Поиск инженерных сетей, кабелей и труб

Металлодетекторы — отличный инструмент для определения того, насколько близко вы можете строить к границе своего участка. Под вашей собственностью могут быть проложены коммуникации, кабели и трубы, не отмеченные выше. Прежде чем копать или строить, просканируйте свою собственность металлоискателем, чтобы отметить, где находятся эти подземные предметы.

Маркировка подземных коммуникаций

В национальном масштабе 811 — это номер, по которому следует звонить перед началом раскопок. Вы должны позвонить по номеру 811 или посетить веб-сайт центра 811 вашего штата перед раскопками, чтобы попросить, чтобы приблизительное местонахождение закопанных инженерных коммуникаций было отмечено краской или флажками, чтобы вы не копали подземную инженерную линию. Маркировка подземных объектов, таких как линии электропередач, водопроводы, газопроводы, кабели кабельного телевидения, оптоволоконные кабели и т. д., является обязательной. Разметив подземные коммуникации, можно избежать их повреждения при строительстве.

Поговорите с соседями

Если вы не уверены, где начинается или заканчивается ваша собственность, ваши соседи могут подсказать.