Москва определила стартовые площадки реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В настоящее время завершается подбор территорий, так называемых «стартовых» площадок, предназначенных для проектирования и строительства новых домов по программе реновации жилого фонда столицы.
О том, как выбираются эти участки и какого качества будет новое жилье, рассказал в интервью «Утру» руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
— Сергей Иванович, по каким критериям ведется подбор стартовых площадок?
— Для нас главным критерием является расположение стартовой площадки в границах района проживания жителей сносимых домов, попавших в программу реновации, а также ее градостроительный потенциал.
Стартовые площадки подбирались по предложениям префектур с учетом мнения жителей, согласовывались с Москомархитектурой. Также при выборе стартовых площадок учитывалась минимизация перекладки инженерных сетей и возможность квартальной застройки на месте волны переселения.
Кроме того, обращаем внимание на близость общественного транспорта для удобства перемещения жильцов новых кварталов.
— Учитывается ли наличие объектов социальной инфраструктуры в районах реновации?
— Реновация подразумевает не только строительство нового жилья и переселение туда жителей старых пятиэтажек. Это программа решит и многие другие вопросы. Одним из таких, будет обеспеченность жителей объектами социальной инфраструктуры. По каждому кварталу будет приниматься индивидуальное решение – где необходимо реконструировать здания школы иди детского садика, а где построить новые современные объекты. В результате, произойдет качественное обновление всей социальной инфраструктуры города, она станет доступнее и удобнее для москвичей.
— Расскажите, о порядке переселения жителей?
— Жители домов будут уведомлены заблаговременно о сроках переселения. Информацию о реализации программы реновации можно получить в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также на сайте mos.ru.
Хочу подчеркнуть, что при переселении в новые комфортные дома жителям будет предоставлено равнозначное жилье. Переселение будет проводиться исходя из того, что житель должен получить жилую площадь не менее той, что есть в его квартире. При этом, общая площадь будет больше старой Новый дом должен быть расположен в том же районе, что и сносимый. Это норма касается всех округов города за исключением ТиНАО и ЗелАО, где жилое помещение будет предоставляться в границах административного округа.
Также, при осуществлении реновации оказывается содействие в организации и осуществлении переселения ветеранов, одиноких и (или) одиноко проживающих граждан, достигших пенсионного возраста, инвалидов, малоимущих граждан, многодетных семей, а также иных категорий граждан, установленных нормативным правовым актом города Москвы.
—
— Проектирование новых кварталов, которые планируется строить в рамках программы реновации, ведется с соблюдением действующих градостроительных норм, а также в полном соответствии с утвержденными требованиями к улучшенной отделке жилых помещений и благоустройству территории.
При возведении домов будут использованы передовые технологии в области домостроения. Особое внимание будет уделяться сроку эксплуатации и энергосбережению, что позволит более экономно расходовать ресурсы и приведет к снижению платы за коммунальные услуги.
Помещения на первых этажах будут иметь общественную функцию для размещения сервисных услуг, магазинов шаговой доступности, досуговых центров.
При проектировании домов предусматривается необходимое количество машиномест для парковки автотранспорта. Это будут как надземные, так и подземные паркинги.
Внутренний двор — свободный от машин — станет местом отдыха и прогулок, занятия спортом.
Новые стартовые площадки для переселенцев появляются каждую неделю
Столичные власти подобрали уже более 320 стартовых площадок для будущих домов переселенцев из сносимых хрущевок.
— До 1 октября этого года нам нужно определить стартовые площадки по тем кварталам, где начнём строительство, — сказал 1 августа на заседании президиума правительства Москвы Сергей Собянин. — Одновременно должна готовится проектная документация.
Список адресов, куда могут в ближайшие годы переехать участники программы реновации в Москве, постоянно дополняется и обсуждается.
— Каждую неделю у нас появляется от 2 до 5 новых площадок под стартовые дома, — сообщил на пресс-конференции в минувшую пятницу заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — У инвесторов выкупать свободные участки не будем. Вместо этого станем меняться с ними участками, инвесторы уже заинтересовались. Для старта реновации на ближайшие пять лет площадок точно хватит.
По словам главы столичного Стройкомплекса, у мэрии есть готовые дома, куда уже сейчас можно переселять людей. Речь идет о квартирах, находящихся на балансе города. Часть их — в ведении Департамента городского имущества, а часть — порядка 3,6 тысячи квартир общей площадью почти 203 тысячи квадратных метров — на балансе казенного предприятия «Управление гражданского строительства».
О таких домах в Бескудниковском районе Москвы «Комсомолка» подробно писала. Готовые новостройки, в которые могут расселить жителей ветхих хрущевок, расположены в жилых комплексах семи округов Москвы — Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Южного, Восточного, Западного и Центрального.
К примеру, в центре жители Пресненского района могут получить квартиры в жилом комплексе, построенном на месте бывшего мелькомбината по адресу — Шмитовский пр-д, вл. 39 — Мукомольный пр-д, вл. 6. В Юго-Западном округе под жильё для переселенцев рассматривают свободный участок между Нахимовским проспектом и улицей Вавилова. В Западном округе — готовая многоэтажка по адресу ул. Гжатская, д. 16, корп. 1. Кроме того, для жителей района Фили частично отдадут земельные участки торгового комплекса «Горбушкин двор» около метро «Багратионовская» под строительство домов по программе реновации.
В Северо-Восточном округе выбрали сразу несколько площадок — на ул. Вешних Вод; ул. Нансена, д. 8; ул. Сельскохозяйственная, д. 36; Хибинский пр-д, участок рядом с ул. Дудинка, д. 1.
По правилам московской программы реновации 80 — 90 процентов жителей будут переселены в своём микрорайоне, то есть максимально близко от старых домов. «Если у человека есть гараж рядом с домом и там стоит машина, будем выплачивать за него компенсацию», — уточнил Марат Хуснуллин.
При этом заместитель мэра опроверг появившуюся ранее информацию о том, что мэрия рассматривает вариант предоставления желающим квартир большей площади без доплаты, но в более дешевом и удаленном районе в пределах округа. «У нас нет таких планов, — ответил Марат Хуснуллин на вопрос корреспондента «Комсомольской правды». — Сейчас мы рассматриваем разные варианты социальной ипотеки со скидками и рассрочкой платежа для тех, кому нужна квартира большей площади, чем гарантированное по программе реновации бесплатное жильё».
По словам главы столичного стройкомплекса, реновация повысит объёмы строительства жилья в Москве в год до 1 — 2 миллиона квадратных метров. Это произойдет в течение ближайших пяти лет. Для сравнения: пока в столице строят в год в среднем 500 — 600 тысяч квадратных метров жилья.
КСТАТИ
Реновация в Москве: Жителей сносимых пятиэтажек начнут расселять в конце 2017 года
До конца этого года в столице могут начать расселение первых пятиэтажек по программе реновации. Напомним, по итогам голосования жители 4079 хрущевок высказались за снос своих домов (подробности)
В ТЕМУ
Первые адреса домов, предназначенных для переселенцев
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин рассказал о стартовых площадках для реновации (подробности)
Новостройки для переселенцев из пятиэтажек: На бывшем Черкизоне – дома с видом на парк, а в «Сити»
Первые новоселы реновации уже встретили свой первый Новый год в комфортных квартирах. Их сейчас выдают участникам программы в семи округах столицы — Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном. Для строительства столичные власти подобрали более 300 стартовых площадок во всех округах города. Но в некоторых из них в реновацию попали «громкие» места – такие, которые знает без преувеличения вся Москва.
ТОРГОВЫЕ РЯДЫ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В КРАСИВЫЕ ДВОРЫ
Одной из таких площадок стал бывший Черкизовский вещевой рынок, в народе – Черкизон. Огромный квартал в 49 гектаров на востоке столицы сплошь был заставлен торговым рядами из лотков, ржавых контейнеров, палаток. В девяностые сюда ехали со всей страны за дубленками, сапогами, китайским ширпотребом. В 2009 году рынок закрыли. А в скором времени на одном из участков Черкизона появятся дома для участников реновации.
— На этом месте мы уже строим первые такие дома примерно на 70 тысяч квадратных метров, — рассказал заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — Сейчас готовится новый проект планировки для этого района. Мы хотим построить здесь полноценный жилой микрорайон. То есть в одном месте будут и жилье, и спортивные сооружения, и места отдыха, и офисные центры, и коммерческие первые этажи в домах, и общественные пространства, и привязка к транспортно-пересадочным узлам. В этом районе есть и две станции МЦК, и реконструированное Щелковское шоссе, и Северо-Восточная хорда, и две станции действующего метро.
По словам главы стройкомплекса Москвы, на месте Черкизона может появиться порядка 200 тысяч квадратных метров жилья. Это позволит создать новый микрорайон на востоке столицы и переселить туда практически всех участников реновации в Измайлово.
— Ближе к пруду в этом районе застройка будет не выше 5 этажей, для того, чтобы сохранить красивые виды на монастырь и на парк, — сказал Марат Хуснуллин. — К середине 2019 года подготовим необходимые документы по проекту. А до конца этого же года проведем конкурсы и выберем подрядчиков. Строительство очередных домов на месте Черкизона может начаться уже в конце 2019 года.
ДОЛГОСТРОЯМ ЗДЕСЬ НЕ МЕСТО
Еще одна «громкая» площадка – Ховринская больница. Напомним, ее уже разобрали и сейчас вывозят крупный и мелкий мусор. Строительство Ховринской больницы на севере столицы начали в 80-м году, но в 92-м проект заморозили. Теперь вместо долгостроя вырастет жилой комплекс общей площадью около 315 тысяч квадратных метров, площадь квартир — 200 тысяч квадратных метров. В комплексе – четыре дома по индивидуальному проекту. Их начнут строить в апреле этого года. Жилье планируют выделить участникам программы реновации.
ВРЕМЯ РАЗБИРАТЬ «КАМУШКИ»
Жилье для переселенцев реновации хотят построить и в самом центре Москвы — в «Большом Сити». Это место находится в промзонах севернее делового центра «Москва-Сити» и занимает 3 тысячи гектаров. Здесь благоустроят набережные, разместят офисные и торговые комплексы, а также транспортно-пересадочный узел.
Рядом с «Сити» стоят пятиэтажки, попавшие в новую программу сноса. «Уже в ближайшие пяти лет на этой территории планируется построить дома для переселения», — сообщил Марат Хуснуллин.
По его словам, в границах «Большого Сити» также переселят и жителей района старых домов — «Камушки». Рядом с ними уже строятся новые дома. Из окон квартир на верхних этажах откроются красивые виды на Москву, реку.
«ГОРБУШКА», МНЕВНИКОВСКАЯ ПОЙМА ИЛИ ПЕРЕСАДОЧНЫЙ УЗЕЛ
Новые дома для переселенцев могут возвести и на месте другого известного рынка Москвы – центра торговли электроникой «Горбушкин двор» на западе столицы. Как отметили в мэрии, окончательного решения о застройке этого участка пока нет. Ранее собственник площадки обратился к городским властям с просьбой рассмотреть возможность застройки ее жильем. В соседнем районе Фили пока есть лишь две небольшие площадки под стартовые дома по программе реновации. Поэтому в мэрии не исключают, что новостройки для жителей хрущевок могут появиться и на «Горбушке». Здесь хотят построить два крупных жилых комплекса общей площадью более 300 тысяч квадратных метров.
А в Мневниковской пойме под новые дома реновации отдадут участок площадью около 21 гектара. На нем поместится порядка 200 — 250 тысяч квадратных метров жилья для переселенцев. Здесь устроят огромный природный парк и обновят набережную. В 2021 году построят ва моста, соединяющих этот полуостров с районом Фили.
Еще одним необычным местом для новостроек реновации станут крупные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ) на Большой кольцевой линии метро. В проекты пяти будущих ТПУ на строящемся сейчас кольце уже вписаны стартовые площадки. Среди них – «Марьина Роща», «Нагатинский Затон», «Улица Академика Опарина-2», «Мамыри», «Проспект Вернадского». Сюда могут переехать в современные квартиры жители соседних с ТПУ сносимых пятиэтажек.
ЧТО ДАЛЬШЕ
До конца этого года по программе реновации под заселение отдадут 20 новостроек. В них 5,3 тысячи квартир. Ордера на квартиры получат около 12 – 15 тысяч человек. Напомним, в прошлом году новоселье справили 10,4 тысячи жителей сносимых пятиэтажек. В новую программу сноса попал 5 171 дом. В них проживает всего порядка миллиона москвичей. Программа реновации продлится в Москве до 2032 года.
По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, сейчас активно строится около 1 миллиона квадратных метров жилья для переселенцев, еще около 2 миллионов «квадратов» проектируется. При этом власти продолжают подбирать дополнительные стартовые площадки под жилье для реновации.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Квартиры для реновации на месте Черкизона начнут строить в конце 2019 года
На востоке столицы появится новый жилой микрорайон
Столичные власти продолжают подбирать свободные участки для строительства новых домов программы реновации. Одной из таких площадок станет бывший Черкизовский рынок. Участок находится между Щелковским шоссе, Измайловским парком и Северо-Восточной хордой (подробности).
ЕЩЕ
Реновация пятиэтажек в Москве: «Стартовых» площадок теперь еще больше
Мэрия утвердила новые адреса будущих новостроек для переселенцев
Сегодня, 18 декабря, на заседании президиума правительства Москвы утвердили 13 новых адресов «стартовых» площадок для программы реновации. Участки выбрали в восьми районах в четырех округах. Квартиры для переселенцев из сносимых хрущевок ориентировочно появятся здесь до 2021 года. Теперь в списке стартовых площадок уже 308 адресов (подробности).
Для стартовых площадок выбрали новые адреса
Сегодня, 3 сентября, на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил дополнительные адреса стартовых площадок реновации. Для переселенцев из пятиэтажек нашли ещё 6 участков в шести районах пяти округов (см. список). На них построят 100,4 тысячи квадратных метров жилья. Сюда в новые квартиры смогут переехать 3,6 тысячи жителей из 16 пятиэтажек. В них находится 1437 квартир общей площадью 64 тысячи «квадратов».
— Нам удалось сегодня выделить более 5 миллионов квадратных метров стартовых площадок для первой волны переселения, — сказал заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — Это значит, что уже 30 процентов программы обеспечены стартовыми площадками. К этому ещё добавятся 2,5 миллиона квадратных метров жилья, которые построим на месте сносимых домов. И тогда мы получим 7,5 миллионов «квадратов», то есть почти половину от требуемых для реновации 16 миллионов «квадратов» новостроек. До конца этого года найдём свободные участки для строительства во всех районах реновации.
В последний раз перечень дополняли в конце июля этого года. Тогда добавили 7 адресов в четырех округах столицы. Теперь в список «стартовых» площадок для программы реновации входит 351 адрес на 5 миллионов 57,9 тысяч квадратных метров недвижимости.
Напомним, в Москве по программе реновации в 37 новостроек переселяются жители около 70 старых домов. Они находятся в семи столичных округах — Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Восточном, Западном и Юго-Западном. Этой осенью также планируют начать переселение в центре Москвы, в Пресненском районе. По словам Марат Хуснуллина, сегодня 46 новостроек уже готовы, ещё 115 — строятся. Смотровые ордера до конца 2019 года получат порядка 12 тысяч человек.
При этом по всей столице прошли публичные слушания с жителями и архитекторами по 17 из 84 проектов будущих кварталов.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируют завершить в 2032 году.
КОНКРЕТНО
Новостройки реновации появятся в таких округах
Восточный округ
Район Богородское, Погонный пр-д, напротив д. 23, корп. 3
Северный округ
Бескудниковский район, Дмитровское ш., вл. 93, корп. 2
Северо-Восточный округ
Останкинский район, ул. Годовикова, вл. 10, корп. 1 и 2
Юго-Восточный округ
Район Текстильщики, ул. Артюхиной, вл. 26А
Западный округ
Район Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, вл. 62
Район Филевский парк, ул. Большая Филевская, вл. 6.
Собянин добавил в список стартовых площадок еще 12 адресов
Сегодня, 23 октября, на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил постановление, расширяющее список стартовых площадок для программы реновации. Свободные участки для строительства новых домов переселенцев нашлись в пяти округах (см. список). Всего дополнительных адресов 12. Современные многоэтажки здесь могут появиться ориентировочно до 2021 года. Семь из этих площадок находятся на месте сносимых домов, расселение которых по программе реновации уже началось. Например, в Восточном округе на улице Константина Федина, где уже снесли первый в Москве дом реновации. Теперь в списке стартовых площадок уже 268 адресов.
Напомним, в последний раз перечень этих участков меняли в конце августа этого года. Тогда добавили 15 адресов в «старой» и Новой Москве. А один адрес вычеркнули — Проектируемый проезд 4062, д. 8 в Даниловском районе Южного округа. В мэрии отмечают, что подбор новых стартовых площадок продолжается.
В список сноса в Москве попал 5171 дом. В них живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года.
Сейчас горожане переселяются в 15 стартовых домов в пяти округах — Восточном, Северо-Восточном, Западном, Южном и Юго-Западном. Новые квартиры получают жители 20 старых домов. До конца года в Москве новоселье справят около 10 тысяч участников реновации.
— В процессе переезда уже находятся свыше тысячи семей, — сообщил мэр Сергей Собянин. — Сегодня на разных стадиях строительства, разработки проектной и градостроительной документации находятся порядка 240 стартовых домов в большинстве районов Москвы. Заселение этих домов позволит запустить волновое переселение. Параллельно мы разрабатываем проекты планировки десятков будущих кварталов реновации.
КОНКРЕТНО
В этих районах построят новые дома для переселенцев
Северо-Восточный округ
ул. Белозерская, вл. 3-5 (Бибирево)
ул. Осташковская, вл. 9 (Бабушкинский район)
ул. Полярная, вл. 3, корп. 1 (Южное Медведково)
Восточный округ
ул. Вольная, вл. 28 (Соколиная Гора)
ул. Константина Федина, вл. 3 (Северное Измайлово)
Южный округ
ул. Судостроительная, вл. 15 (Нагатинский Затон)
Юго-Западный округ
ул. Кедрова, вл. 16 и ул. Новочеремушкинская, вл. 27 (Академический район)
ул. Краснолиманская, вл. 21 (Южное Бутово)
Северо-Западный округ
ул. Новикова Прибоя, вл. 6, корп. 3 (Хорошево-Мневники)
Светлогорский пр-д, вл. 7-9 (Южное Тушино)
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Мневники» (Хорошево-Мневники, северная часть Мневниковской поймы)
«Стартовых» площадок теперь еще больше
Сегодня, 18 декабря, на заседании президиума правительства Москвы утвердили 13 новых адресов «стартовых» площадок для программы реновации.
Участки выбрали в восьми районах в четырех округах (см. список). Квартиры для переселенцев из сносимых хрущевок ориентировочно появятся здесь до 2021 года. Теперь в списке стартовых площадок уже 308 адресов.
Новые участки площадью 145,6 тысяч квадратных метров позволят переселить 5,3 тысячи жителей из 23 пятиэтажек. В них сейчас находятся 2080 квартир общей площадью 93 тысячи квадратных метров.
Итоги 2018 года по реновации сегодня подвёл глава столичного стройкомплекса.
— В городе уже подобраны 308 стартовых площадок общим объёмом более 4 миллионов квадратных метров, — рассказал заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — Эти стартовые площадки позволяют переселить 80 тысяч квартир и порядка 240 тысяч жителей. По этим адресам у нас есть градостроительные документы и мы поступили к строительству. До конца года смотровые ордера на новые квартиры получат 10 400 участников реновации.
По его словам, столичные власти продолжают подбор дополнительных «стартовых» площадок.
— Ещё порядка 50 площадок на общий объём 600 тысяч квадратных метров сейчас находятся в работе, — добавил заммэра. — С первых чисел января будем добавлять эти адреса в программу реновации. Пока в городе остаётся 38 районов, где не хватает свободных участков для запуска так называемой волны переселения в три этапа. Мы активно занимаемся тем, чтобы все эти 38 районов получили новые «стартовые» площадки.
К концу 2018 года 1 миллион квадратных метров жилья для реновации уже строятся. Примерно 1,3 миллиона «квадратов» сейчас проектируются.
— Можно уверенно говорить, что программа реновации в Москве взяла успешный старт, — сказал Марат Хуснуллин. — Если мы ещё 6 миллионов квадратных метров для реновации начинаем проектировать и строить, то это будет уже более 30 процентов программы. В следующем году будет выдано уже от 12 до 15 тысяч смотровых ордеров участник реновации. Это будет зависеть от того, насколько готовы квартиры для новосёлов. Сейчас уже сокращены сроки строительства для реновации. В среднем жилой дом строится 24 — 28 месяцев, а для жителей сносимых хрущевок — за 15 месяцев.
С 2020 года в столице начнут строить уже основной объём жилья для участников программы. В 2019 — максимум в середине 2020 года будут готовить необходимую документацию на 10 миллионов квадратных метров жилья для реновации.
— Мы выбираем подрядчиков для строительства новых домов, — отметил глава столичного стройкомплекса. — При этом есть основное ограничение — на конкурс могут заявляться компании с опытом сдачи в Московском регионе за последние три года не менее 50 процентов жилья от заявленной суммы контракта. Мы серьёзно смотрим финансовое положение подрядчика, нет ли у него задолженности по налогам, замечаний по качеству строительства и задержек по срокам сдачи жилья.
В столице, как уточнил Марат Хуснуллин, работают порядка 20 — 30 крупных строительных компаний, которые могут участвовать в реновации.
— Но нам их не хватает, — не стал скрывать заммэра. — Поэтому в реновации будут участвовать подрядчики из Московского региона. Их мы будем тоже тщательно выбирать, оставим только опытных, способных качественно и в срок построить дома по программе реновации.
Напомним, в последний раз список список «стартовых» площадок меняли в конце ноября. Тогда добавили 15 адресов в «старой» и Новой Москве. В мэрии отметили, что подбор новых участков продолжается.
В списке сноса в Москве оказался 5171 дом. В них живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года. Сейчас горожане переселяются в более чем 30 стартовых домов в семи округах — Восточном, Северо-Восточном, Западном, Южном, Юго-Западном, Северном и Юго-Восточном. Новые квартиры получают жители более 25 старых домов. До конца года в Москве новоселье справят 10 тысяч участников реновации.
КОНКРЕТНО
В этих районах построят новые дома для переселенцев
Северный округ
Ул. Генерала Рычагова, вл. 14 (Коптево)
Головинский, мкр. 13, корп. 4, 7, 8, 9, 10 (Головинский)
Северо-Восточный округ
Ул. Анненская, вл. 6 (Марьина Роща)
Лазоревый проезд, около д. 2 (Свиблово)
Восточный округ
Ул. Утренняя, вл. 20, стр. 2 (Новогиреево)
Ул. Металлургов, д. 56 (Перово)
Ул. 2-я Владимирская, вл. 13 (Перово)
Кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45 (Северное Измайлово)
Юго-Западный округ
Ул. Одесская, вл. 4, стр. 1 (Зюзино)
В 2020 году в рамках программы реновации сдадут еще 65 новостроек
В новые квартиры в ближайшие дни по программе реновации переедут более 100 семей в Бабушкинском районе Москвы. Не за горами массовое новоселье и в Басманном районе. За два года, пока действует программа, для переселенцев уже построили 49 высоток. Все квартиры с отделкой комфорт-класса. В этом году в эксплуатацию планируют сдать еще 65 новостроек.
Марина Викторова вместе с дочерью собирают первые коробки с вещами — переселяться в новый дом будут уже на днях. Их двухкомнатная квартира находится на первом этаже старой пятиэтажки. Низкие потолки и очень маленькие комнаты. Втроем с сыном и дочерью тесно. Даже обедать приходится по очереди.
«Очень темно, всегда темно. И еще у нас летом, когда отключают отопление, у нас разбухают двери, перестают закрываться. Сырость, вещи не сохнут совсем», — жалуется Марина Викторова.
Из-за сырости под обоями распространилась плесень. Вся семья страдает от аллергического кашля.
— Поэтому мы очень рады переезду, надеемся, это произойдет очень быстро.
Новая квартира находится на 11-м этаже, и ее площадь почти в два раза больше — было 48 квадратных метров, а стало 78 метров. Преимуществ много: два балкона, хороший вид из окна (не на дорогу, как раньше), раздельный санузел и просторная кухня.
Новый дом на улице Коминтерна находится совсем рядом, идти около 5 минут. Это одна из гарантий программы реновации — переселенцы получают квартиры в пределах района. В общей сложности в новостройку переедут 108 семей.
«Всего в Бабушкинском районе под снос попадает 93 пятиэтажки. Для этих пятиэтажек подобраны восемь стартовых площадок, четыре из которых уже переданы под заселение. Четыре находятся в проектировании, первые из них будут введены в эксплуатацию в 2022 году», — говорит Александр Потехин, начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы.
А это Басманный район. Здесь строят дом для переселения по программе реновации. Высотность будет разная — от шести до десяти этажей. У жителей будет своя подземная парковка. Новоселье в этом доме отметят почти 300 семей.
«Вот здесь будет находиться третья секция, вот здесь четвертая, а там пятая секция переменной этажности. Она будет в такой выразительной архитектуре, потому что выходит на Бауманскую улицу. Она получится очень-очень красивой», — обещает Андрей Созонов, заместитель директора компании-подрядчика.
В список стартовых площадок для строительства по программе реновации включили еще 81 адрес. Пять из них — в Северном Измайлове. На 15-й Парковой под реновацию попали больше 30 хрущевок. Их снос планируется в конце 2020 года. А на месте этого дома построят новый — стартовая площадка уже определена. Жителей переселят в современный пятнадцатиэтажный дом, который находится буквально в 50 метрах. Здесь уже завершили монолитные работы и начали отделку фасадов.
После публичных слушаний в декабре 10 стартовых площадок, наоборот, исключили из списка, так как жители высказались против строительства.
«У нас теперь 431 площадка и 6 миллионов 700 тысяч квадратных метров. Что это такое? Это означает гарантированно 30 процентов программы. У нас есть уже политическое решение, по которому мы делаем градостроительную работу, проектную и приступили к стройке. Вот это главный итог нашей работы», — сообщил Марат Хуснуллин, заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Программа реновации стартовала два года назад. За это время для переселенцев построили 49 домов. В 2020 году в эксплуатацию сдадут еще 65 новостроек.