Обустройство двора частного дома — 105 фото стильного и красивого дизайна

Владельцы загородных домов сталкиваются не только с необходимостью его обустройства в соответствии со своими индивидуальными запросами и потребностями семьи. Требуется также уделить внимание созданию неповторимой обстановки во дворе дома и в саду.

Реализация удачной идеи в ландшафтном дизайне делают загородный дом оригинальным и неповторимым, но у каждого человека свое видение, как этого добиться.

В данной статье представлено несколько подходов к обустройству пространства возле дома, которые помогут вам создать небольшой, по-своему уникальный, мир.

Планирование пространства придомовой территории

Многие люди уверены, что ландшафтный дизайн требует особых знаний и навыков, которыми они не обладают.

Отчасти это правда, но такие сложности часто преувеличены. Каждый человек, имеющий фантазию и немного свободного времени, способен проявить творчество и преобразить свою придомовую территорию.

Необходимо понимать, что войдя на территорию участка, вы должны чувствовать уют и безопасность. А гостям и посетителям важно почувствовать оригинальность новой для них обстановки.

Чтобы реализовать дизайнерские решения, при планировании придомовой территории следует обратить внимание на ряд особенностей.

Центром домовладения всегда выступает само строение частного дома, поэтому любое дизайнерское изменение на участке должно соответствовать общей концепции обустройства.

Необходимость подготовительных работ определяется вашими планами по преобразованию территории. В частности, целесообразно осуществить дренирование или укрепление, что в дальнейшем существенно облегчит проведение всех остальных работ.

У каждого члена семьи могут быть свои пожелания, свое видение обустройства территории дома. Поэтому необходимо сначала спланировать, что конкретно вы бы хотели увидеть на своем участке. Возьмите план дома и приусадебной зоны, нанесите новые объекты и декоративные элементы, оцените, как они согласуются между собой.

Если площадь загородного дома не слишком большая, то часто бывает сложно реализовать все пожелания и замыслы. В таких условиях следует подумать над возможностью комбинирования различных зон, которые могут оперативно трансформироваться.

Как эффективно скомпоновать зоны отдыха?

Объединив несколько архитектурных элементов, близких по функциональному назначению, вы сможете эффективно управлять пространством загородного дома. Комбинированные элементы обеспечивают возможность трансформации в зону, которая актуальна в текущий момент времени. Часто используются такие варианты объединения:

• терраса с беседкой;
• столовая с кухней;
• баня с беседкой и т.д.

При обустройстве зон отдыха целесообразно использовать легкую садовую или дачную мебель. Она достаточно компактная и легкая, не занимает слишком много места. При необходимости вы можете ее перенести в другую часть дома или дополнить другими предметами интерьера.

Например, в беседке будут удачно смотреться легкие ротанговые кресла и стулья, а установка шезлонгов в саду позволяет создать уютную зону послеобеденного отдыха.

Следует также учитывать такие рекомендации при обустройстве пространства загородного дома:

• детские и игровые площадки должны располагаться в пределах хорошей видимости;
• задний двор идеально подходит для обустройства парковки или зоны отдыха;
• комфортными должны быть не только сами тематические зоны на участке, но и дорожки для перемещения между ними.
• если вы любите заниматься огородничеством, то грядки лучше убрать из зоны открытой видимости, разместив их внутри двора.

Разделение участка на зоны

После того, как вы изобразите размещение планируемых декоративных элементов на участке, необходимо четко визуализировать свое представление о новом архитектурном ансамбле. При этом нужно спланировать, как будут разграничиваться отдельные зоны между собой.

Для этих целей рекомендуется использовать следующие способы:

• разграничение арками;
• использование ограждений;
• установка ширм;
• естественное разграничение зелеными насаждениями.

Выбор способа зависит от обустраиваемых декоративных элементов. Зона садового отдыха может быть ограничена аркой, переплетенной растениями. А вот спортивную площадку желательно отделить декоративным забором, ширмой или невысоким штакетником.

Зоны отдыха можно отделить посредством шпалер, дополненных садовыми трельяжами. А чтобы эти элементы не сильно выделялись, целесообразно задекорировать их под зеленую стенку. Ширмы из ротанга помогут не только создать уютный уединенный уголок во дворе, но и защитят отдыхающих от солнца или прохладного ветра.

Отделить тематические зоны друг от друга помогают садовые дорожки. Для их обустройства может использоваться разнообразный материал – специальные плиты, камни, кирпич, гравий, булыжник или галька.

В декоративных целях участки между плитами или камнями можно оставить необработанными или засыпать песком. Также хорошо будут смотреться высаженные низкорослые растения.

Отдельным участкам дома целесообразно придать максимальную естественность, оставив дикорастущие растения. Такой участок можно вымостить спилами деревьев, стыки которых засыпать мелким гравием или уложить гальку.

Если ваш участок характеризуется разноуровневым рельефом, то эти недостатки можно превратить в преимущества. Для этого достаточно соорудить оригинальные ступеньки и переходы.

Обустройство двора

Оригинальность загородному дому придают небольшие бассейны и пруды. Для бассейнов, которые выполняют не только декоративную роль, целесообразно применять композитные материалы, жесткие ПВХ материалы или обустраивать бетонированный котлован.

Прудик во дворе можно обустроить, вырыв котлован и покрыв ПВХ пленкой. По берегам пруда можно выложить гальку и высадить влаголюбивые растения. Также можно создать водопады или фонтаны.

Оригинальной будет зона отдыха можно вокруг мангала, массивной печи или каменного камина. Здесь вы сможете принимать гостей. Но при этом сам очаг станет ориентиром при дальнейшем обустройстве дворового пространства.

Задний двор часто используется как зона отдыха. Для этого сооружается удобный деревянный помост, окруженный клумбами. Использование легкой садовой мебели позволят вам использовать данный участок и в качестве столовой. Следует удачно выбрать мебель из подходящего материала – пластика, легкого металла, ротанга или бамбука.

Отделить зону отдыха поможет задекорированная ограда, а площадку можно вымостить из камня или выложить галькой. Если же вы хотите обустроить зону барбекю, то можно рассмотреть вариант установки стационарного очага с дымосборником.

При озеленении участка нужно помнить, что:

• чтобы избежать проблем с опавшей хвоей, возле террас и площадок не стоит высаживать хвойные растения;
• нецелесообразно размещать водоемы возле лиственных деревьев с обильным сбросом листвы;
• высокие кусты следует расположить на границах участка, что позволит создать живую изгородь.

Освещение загородного дома

Участок загородного дома должен быть освещен, чтобы в вечернее и ночное время суток не терять ощущение уюта и комфорта. Наиболее популярным решением является использование архитектурной подсветки при помощи энергосберегающих осветительных приборов.

Точечные светодиодные светильники можно расположить вдоль дорожек. Также целесообразно подсветить отдельные декоративные элементы – скульптуры или фонтаны, разместить плавающие по пруду светильники.

Если центральную дорожку, ведущую к дому, следует освещать яркими лампами на столбах освещения, то второстепенные дорожки нужно подсвечивать фонариками с мягким неярким светом.

Обустройство загородного дома требует фантазии и творчества в реализации дизайнерских решений. Важно не только правильно спланировать пространство дома, но и разместить на его территории ненавязчивые элементы декора, создать оригинальную систему подсветки.

Фото идей по обустройству двора частного дома

Ландшафтный дизайн двора частного дома (57 фото)

Частный дом хорош тем, что есть свой двор. В нем хорошо отдыхать, можно оформить так, как хочется. Но сделать все следует по определенным правилам — ландшафтный дизайн двора, вот как это называется. Задача нет так проста, как кажется. 

Содержание статьи

Общие принципы

Чтобы ваш двор был красивым, гармоничным и удобным, желательно перед началом работ создать план, а потом этот план уже воплощать в реальность. И, кстати, в большинстве случаев при самостоятельной разработке ландшафтного дизайна, результат очень сильно отличается от проекта. То увидели новое растение, которого не было на плане, то не понравилось в реалии то, что на картинке выглядело «супер». Тем не менее ландшафтный дизайн двора вашего дома стоит делать по правилам, иначе вы можете получить неудобный двор и непрезентабельный вид.

Без плана вы вряд ли сможете создать красивый двор

Готовим план участка

Первое что вам понадобится — план участка в масштабе. Рисовать его можно на листе в клетку или на миллиметровой бумаге. Примите определенный масштаб, например, один метр — это одна или две клетки. Во втором варианте можно будет подробнее прорисовывать мелкие детали, но план будет большой. На плане должны быть обозначены:

С таким исходным планом можно приступать к планированию двора. На этом плане сразу надо выделить затененные места (солнце появляется лишь на несколько часов), полутень (полдня освещено солнцем) и солнечные (тени нет практически совсем) зоны. Для этого лучше всего взять цветные карандаши и заштриховать зоны разными цветами.

Деревьев на участке планируется много

Большая площадка для парковки машин, чуть меньше — для барбекю, бассейна и летнего отдыха

Так выглядит более понятно

Большой или маленький участок — не важно. Любой может быть уютным

Насаждения только по периметру участка, основная площадь свободна — под газоны, цветники

Большое внимание уделено оформлению зоны входа: мощение, круглая клумба и подъездная дорожка

Несколько больших площадок и поменьше

Самый сложный в планировке треугольный участок

Если на участке есть более низкие и более высокие зоны, их тоже стоит выделить. Также надо обозначить источники, родники, подпорные стенки или предполагаемые места их установки, все другие особенности ландшафта. Вся эта информация должна учитываться при разработке ландшафтного дизайна двора.

Определяемся с центральным объектом

До начала работы по благоустройству двора надо решить, на чем бы вы хотели акцентировать внимание. Имеется в виду крупный объект: пруд, фонтан, беседку с мангалом или без, перголу. Вот этот объект и помещается на центральное место, а вкруг него размещаются все остальные, более мелкие. Причем, если вы выбрали пруд, не значит, что на участке не будет беседки или фонтана, просто главным объектом выступит пруд. Он является основной «фишкой», а все остальные сооружения будут лишь обыгрывать его, дополнять.

В данном случае центральная зона — площадка для отдыха и газон

То же правило сохраняется если вы хотите сделать основной «темой двора» зону отдыха — беседку или перголу, просто площадку с диванчиками, скамеечками, гамаком и т. д. Рядом с ними вполне могут располагаться и пруд, и фонтан, малые архитектурные объекты. Идея именно в том, что эта зона является изюминкой вашего двора, а все остальные объекты будут обыгрывать ее. Потому что, на небольшой обычно пространстве, две или три соперничающие между собой идеи — это хаос и отсутствие гармонии.

Находим место для всего

Определившись с набором желаемых объектов, берем лист картона, из него вырезаем все объекты. Вырезаем в масштабе, в котором рисовали карту, той формы, которой планируется постройка. Можно раскрасить, можно подписать.

Берем изображения и раскладываем их на плане. В центр композиции помещаем выбранный «основной объект». Это не значит, что его место строго по центру — может быть и сбоку участка. Просто этот уголок должен просматриваться из окон и/или со стороны входа. Ведь вы должны от своего двора получать эстетическое удовольствие.

С внутренним двориком определиться проще

Когда нашли место для центральной зоны, начинаем прикидывать, где поставить все остальные объекты покрупнее. Некоторые могут быть расположены вплотную один с другим, другие — на определенном расстоянии. Если все что хотите, у вас не помещается, придется чем-то жертвовать или уменьшать размеры. Тут уж каждый решает что ему важнее.

Прокладываем дорожки и разрабатываем систему освещения

Когда все что вы хотите видеть на участке размещено на плане, пришла пора прокладывать дорожки и продумывать систему освещения. Почему эти две разные системы надо планировать одновременно? Потому что дорожки обычно освещаются, иначе в темное время суток ходит по ним не слишком удобно. Вот и тянут кабели вдоль них, подавая напряжение на светильники, а еще — дотягивая освещение до всех ключевых точек двора — к беседке, фонтану, ручейку и т.д.

При планировании дорожек, есть два основных правила. Первое — если надо визуально приблизить объект, прокладываем прямую дорожку. Это правило применяется если участок большой по площади или длинный и узкий. Еще одна возможная область применения — двор, оформленный в стиле минимализма. Тут просто другие формы неприемлемы — только строгие геометрические формы. Хотя, ломанные линии тоже приветствуются.

Дорожки можно сделать из различных материалов

Во всех остальных случаях прямых дорожек стараются избегать. Слишком «петлять» нет необходимости, но извилистые, плавно поворачивающие дорожки гармонично вписываются в любой другой стиль оформления двора.

Когда наметили на плане дорожки, прорисовывайте светильники для освещения двора. Вдоль дорожек — через метра полтора–два, для освещения беседок и площадок — почаще. А еще красиво смотрится подсветка воды, если есть «водные» объекты.

Макет участка из подручных средств

Как еще кроме плана участка на миллиметровке и картонных аналогов разных ландшафтных объектов можно визуализировать ваш дизайн-проект? Есть простой способ — при помощи обычного пластилина или других подручных средств. Дом и другие постройки лучше сделать из пенопласта и картона, беседку из палочек. Дорожки выкладывайте из материала, похожего на планируемый «оригинал». Это поможет оценить придуманную фактуру и цветовую гамму. Все остальное — скамейки, пруд, фонтаны, деревья, кусты, цветы — все это лепим из пластилина. Для правдоподобности деревья и кустарники можно сделать из веточек, прилепив «листву» примерно того оттенка. И да, все делаем в масштабе (например, 1 метр равен 1 см или 2 см). Это уже точно объемное изображение 3D, которое точно вам передаст и пропорции, и удобство и все другие нюансы, созданного вами ландшафтного дизайна двора.

Пластилиновый проект дизайна двора — отличная 3 D визуализация

Программы для ландшафтного дизайна

Есть вы являетесь уверенным пользователем ПК, то задачу по разработке дизайна помогут упростить программы для ландшафтного проектирования. Плохая новость в том, что они платные, зато создать ландшафтный дизайн двора частного дома будет несложно и интересно. Программ существует десятка два, но вот наиболее популярные:

• Наш Сад. Есть большая встроенная библиотека растений, планировщик мощения, заборов, калиток и т.д. Доступна возможность загружать недостающие материалы или текстуры, растения.
• Googl ScatchUp. Это не профильная программа, но в ней есть раздел ландшафтного планирования, что очень хорошо — полно уроков по работе именно с созданием ландшафта.
• Punch. Недостаток программы — нет возможности добавить собственные объекты. Можно использовать только те, которые есть в библиотеке ПО. Еще один минус — нет возможности экспортировать результаты, то есть вы не сможете использовать созданный проект в других программах. Зато она проста, и почти не требует времени на обучение.
• Sierra LandDesigner 3D. Большая база растений, других объектов. Есть возможность вносить собственные данные и использовать их в работе. Каждое возможное действие имеет подсказку, так что по ходу дела легко разобраться. В программе указывается тип почвы и стиль, в котором хотите оформить свой двор. Программа автоматически будет подбирать подходящие объекты. По окончании работы проект можно распечатать и получить смету.

Примеры планировки придомовой территории

Самостоятельный ландшафтный дизайн двора частного дома — непростая задача. Сложность в том, что зачастую то, что хорошо смотрится на картинке или «в голове», получается «не очень» в реалии. Поэтому проще основываться на фото реальных объектов. Там хоть видно, что получилось. Идею можно взять «целиком», а можно частично, адаптировав под собственные желания или условия.

Если планируете на придомовой территории собственный бассейн

Пример первый — с водными объектами

Например, центр — пруд. Хотите еще иметь беседку, фонтанчик и ручей, альпинарий, клумбы, скамейки? В таком случае неплохо будет смотреться такой вариант:

• Беседка стоит прямо на берегу пруда, ее окружают растения. При желании можно будет пустить вьющиеся насаждения, которые через несколько лет превратят ее в укромный уголок.
• Фонтанчик относим достаточно далеко от пруда. Можно — на другой конец двора.

  Мостик через ручей

• Между фонтаном и прудом прокладываем «трассу» для ручейка. Лучше, если она будет извилистой, может быть даже с петлями.
• По пути следования ручейка находим место для скамеек, альпинария и клумб.

Вариант с «настоящим» ручейком легко реализуется при наличии хоть небольшого перепада высоты на участке. Фонтан тогда ставится в наивысшей точке, пруд — в самой низкой. Вода при таком расположении бежит самотеком, надо только организовать ее подачу от пруда до фонтана (при помощи насоса определенной мощности и системы труб).

Ландшафтный дизайн двора частного дома с бассейном напротив дверей

Если перепада высот нет, есть два выхода — делать его искусственно (очень большой объем работ и значительные материальные затраты) или сделать два автономных водных объекта — фонтан и пруд, а ручей сделать «ненастоящий», из камней. Еще вариант — не делать ручей совсем. Несвязанные между собой пруд и фонтан тоже очень жизнеспособный и красивый вариант оформления придомовой территории.

Пример второй — в центре зона отдыха

Если пруд обычно относят от входа в дом на некоторое расстояние, то зону отдыха зачастую делают рядом. Но «зона отдыха» может восприниматься по-разному. Для кого-то это удобные диваны, скамейки, качели на которых удобно почитать, для кого-то — площадка с беседкой и столом, расположенным рядом мангалом.

Зона отдыха — каждый понимает по-своему

В зависимости от пожеланий, зона отдыха любого типа может быть недалеко от входа, а может — в противоположном конце участка. И возле той же беседки может быть пруд или фонтан. Но не беседка возле пруда, а пруд возле беседки. Вот в этом разница. Дорожка от входа ведет к беседке, а от нее можно попасть к пруду.

Возле беседки, крытой или открытой площадки для отдыха, могут быть расположены клумбы, альпинарии, рокарии. Вдоль дорожки — цветники, растения повыше — кусты и деревья, в тени которых разумно поставить скамейки.  Но что бы вы ни садили вдоль дорожки, в перспективе должен быть виден основной объект — беседка или площадка с диванами.

Фото-идеи красивых уголков частных дворов

Ландшафтный дизайн двора — непростая задача даже для профессионалов, а уж для любителей и подавно. Слишком много нюансов надо знать. Гораздо проще найти понравившийся дизайн, а потом фото воспроизвести на своем участке.

Сразу возле входа выложена площадка, на которой можно поставить кресла, стол, стулья

Палисадник

Палисадником называют небольшую часть участка между фасадом дома и забором. Ставить дом вплотную к тротуару хочется далеко не всем, так же как и отодвигать его далеко вглубь участка. Вот и получается перед домом неширокая (в метр–два) полоса земли, которую кроме как цветами и кустарниками никак больше не облагородишь.

Насколько бы узкой ни была полоса между забором и домом, желательно ее разбить на две зоны — цветник и дорожку. Дорожка — необязательно сплошняком уложенная плитка или другое покрытие. Это может быть газонная трава с плитками уложенными в произвольном порядке (с зазорами).

Желательна дорожка — вам ведь надо будет ухаживать за растениями лишний раз не заботясь о чистоте обуви

Если климат жаркий, участок засушливый или нет желания/возможности возиться с газоном, можно траву заменить мульчей или мелким гравием. Отличная композиция получается из окрашенного цветного гравия и нескольких красивых растений.

Обратите внимание на расположение растений — оно зависит от типа ограды. Если забор сплошной, вам надо разработать план посадок так, чтобы они хорошо смотрелись из окон. В таком случае самые высокие растения располагают ближе к забору, самые низкорослые — ближе к дому. Если ограда редкая, больше декоративная, и хочется чтобы красивый вид открывался с улицы, план посадок меняем с точностью до наоборот: самые высокие растения — вдоль дома, самые низкорослые — ближе к улице.

План размещения растений для палисадника с глухим забором

Вот так это выглядит в обратном случае

Если «лицо» палисадника обращено в сторону улицы

Цветы или растения примерно одинаковой высоты — если надо чтобы смотрелось все со все сторон прилично

Интересный вариант — удобно, красиво и необычно

Щепа в качестве мульчи и декоративный щебень спасут пока растения маленькие

Можно и скамеечку поставить

Это уже целая композиция перед домом из камней и растений

Традиционное оформление участка перед забором

Если же хочется чтобы красивый вид был с двух сторон, есть два варианта. Первый — высаживаем в цветник мало и среднерослые сорта цветов, зелени. Второй — разбиваем палисадник на несколько зон, делаем отдельные клумбы или альпийские горки/рокарии, которые смотрятся хорошо с любой точки.

Входная/въездная группа

Входная группа — это зона возле крыльца, въездная — возле ворот. Как понимаете, оформление разное, хотя есть общие черты: все «украшения» не должны загораживать обзор. Вам должно быть хорошо видно того кто заходит или заезжает на вашу территорию. Поэтому применяются, в основном, средне и малорослые растения.

Традиционный способ оформления зоны возле крыльца или ворот — цветники или клумбы. Они могут быть стандартного вида — только растения разных видов, которые создают постоянно цветущих или зеленеющий ковер.

Карликовые деревья — необычно и красиво

Оформление въезда в частный дом

Ближе к забору высаживаются более высокие растения

Можно также последовать последним тенденциям в ландшафтном дизайне — большую часть площади занять декоративным щебнем или мульчой, на расстоянии друг от друга высадить растения. Кроме современного вида этот вариант хорош тем, что ухода за меньшим количеством растений требуется меньше, да и на покупку уйдет меньше средств. Это действительно поможет обойтись «малой кровью» если вы только начали воплощать в реальность созданный вами ландшафтный дизайн двора частного дома. Слишком много растений за один раз покупать и высаживать — много денег и времени надо. А так, можно поэтапно добавлять растения, заодно по ходу дела корректируя план.

Оформление дорожек

Распланировав дорожки, вам еще надо выбрать материал, из которого они будут сделаны. Стандартный подход — тротуарная плитка, но на нее требуется много средств, хотя покрытие получается надежным и удобным. Если с финансами туго, можно временно сделать дорожки и тропинки из недорогих материалов. На некоторые из них денег требуется немного, а смотрятся отлично, да и в эксплуатации хороши.

По краю дорожек можно пустить малорослый кустарник — сделать низкорослую зеленую изгородь. Если ждать, пока вырастет кустарник некогда, высадите низкорослые сорта цветов. Они есть разной высоты, цветов и сроков цветения.

Дорожка из кирпичей. Смотрится красиво, но быстро начнет разрушаться. Хотя, как временный вариант очень даже хороша

Второй часто встраивающийся вариант оформления места вдоль дорожек — цветники. И, снова-таки, их можно сделать «по-современному» — на фоне засыпки щебнем или мульчей. Рокарием такое назвать нельзя, хотя идея взята оттуда.

Задний двор

Все теоретические выкладки про ландшафтный дизайн двора были, собственно, о том, как обустроить задний двор. Именно эта часть подворья закрыта от посторонних глаз и именно тут хочется, чтобы было красиво, уютно и удобно. О планировании снова говорить не будем, а расскажем о том, как и чем лучше эту область замостить.

Если у вас планируется на заднем дворе райский уголок — проблем у вас нет. Растения, газоны, дорожки, все будет расписано, как и что делать понятно. А вот если вы хотите сделать здесь зону отдыха, чтобы можно было и стол на лето поставить, шезлонги — на солнце полежать, может — бассейн установить? Каким тогда должно быть покрытие заднего двора? Варианты есть:

• Газон. Это отличный вариант, если уровень грунтовых вод низкий, почвы хорошо отводят воду или по участку сделана хорошая дренажная система. Если нет, будут лужи, грязь, проблемы с травой.

  Дорожки не обязательно должны быть сплошными

  Для кого-то уют — высокая трава

  Площадка для мангала в дальнем конце двора — разумно

  Красиво оформленный задний двор частного двора

  На заднем дворе частного дома можно устроить водопад, а еще — мангал из кирпича

  Максимально естественный ландшафт — возможно и такое

  Для тех кто любит порядок

• Уложить тротуарную плитку или вымостить все плитняком — хороший вариант даже для глинистых почв с высоким уровнем грунтовых вод, легко ухаживать. Но слишком он «городской», жесткий и неумолимый.
• Скомбинировать газон с плиткой. Очень правильный подход. И удобно, и красиво, и грязи не так много, и есть где походить босиком.

Как видите, варианта три, но способов их реализации — тысячи, или даже больше. Разные стили оформления, различные растения, комбинации материалов, мебель, украшения, пруды/фонтаны/скамейки/качели. Всего не перечесть. Все это позволяет создать именно ваш двор. Индивидуальный и отличный от других.

Просто фото

Секреты планировки внутреннего дворика

 

Дизайн двора частного дома в восточном стиле

 

Очень приятный получился двор

 

На участке с перепадом высот можно устроить такие ступеньки

 

Отгородить зону отдыха — идеальное решение для многих

 

Участок с уклоном предполагает наличие подпорных стенок

 

Красивое оформление требует тщательной проработки

 

Правила подбора растений: самые высокие у стены или забора, подальше — пониже

 

Планировка двора с бассейном

 

Двор частного дома с фонтаном и ручейком — стильно и красиво

 

В уютных уголках расставить скамейки

 

Красивые дорожки — не всегда сложно и дорого

 

Настил для отдыха может быть из досок или планкена — полимера, похожего на древесину

 

Этот дизайн двора дома сделан в программе: 3D вариант

 

Подпорные стенки — сложно и дорого, но необычно и красиво

 

Ручей оформлен в стиле близком к естественной природе

Улучшения заднего двора, которые повышают ценность – и чего не следует делать

Улучшают ли улучшения вашего дома ценность вашего дома? Мы все уже знаем, что хороший сад является привлекательной чертой для многих покупателей жилья, особенно с учетом того, что пандемия вынудила большинство из нас оставаться дома, что часто означало использование наших открытых пространств в качестве расширений наших гостиных, кухонь и столовые.

См.: Идеи для двора – вдохновения для декорирования открытых пространств

Но когда дело доходит до продаж, действительно ли благоустройство вашего двора является одним из лучших способов повысить ценность , и если да, то каким улучшениям вы должны отдать приоритет? Мы расследуем.

Насколько ценен красивый задний двор?

Информация о том, какую ценность принесет красивый задний двор, всегда будет лишь оценкой, и ваш риелтор всегда должен быть тем человеком, который спросит его экспертное мнение о том, что будет работать в вашем районе, прежде чем вы начнете планировать.

Тем не менее, приблизительная цифра поможет вам решить, сколько потратить на благоустройство территории, чтобы получить хорошую отдачу от инвестиций. В качестве приблизительного ориентира красиво ухоженный сад, не требующий особого ухода, может добавить 9 баллов.0008 до 10% от стоимости вашего дома – это потенциально дополнительные 100 000 долларов на дом стоимостью 1 миллион долларов .

Стоит подчеркнуть, что вы редко будете получать прибыль от благоустройства заднего двора, но при разумном подходе вы должны вернуть свои деньги, увеличив стоимость своего дома, и, безусловно, у вас будет больше шансов продать свой дом быстрее и дешевле. более высокая цена.

Благоустройство заднего двора, создающее дополнительную ценность

Предполагая, что основные улучшения вашего двора — от надежного ограждения до благоустроенного внутреннего дворика и настила до красивого озеленения — были выполнены, какие улучшения заднего двора можно считать потенциально полезными? Это наша пятерка лидеров.

1. Летняя кухня

(Изображение предоставлено Subzero Wolf)

Идеи летней кухни стали очень популярными среди домовладельцев, стремящихся расширить свои гостиные на открытом воздухе.

Патрик Гарретт , маклер по недвижимости из Бирмингема, Алабама, советует, чтобы ваша открытая кухня была функциональной — подумайте: правильно оборудованное пространство, крыша для укрытия от солнца и дождя, потолочный вентилятор или конструкция, использующая естественную вентиляцию для комфорта в жаркую погоду, и кострище для наружного обогрева в более прохладные ночи. Другими словами, говорит он, его нужно использовать как минимум «три сезона из четырех».

2. Место для костра на открытом воздухе

Фото Datingscout (открывается в новой вкладке) на Unsplash (открывается в новой вкладке)

(Изображение предоставлено: Dating Scout/Unsplash)

Вы окупите от 60 до 70% ваши инвестиции в красиво установленную кострище, — говорит Джейсон Гелиос из Community Choice Realty в Детройте, который предполагает, что установка ямы для костра, работающая на газе, принесет наибольшую отдачу от инвестиций. Если у вас нет места для постоянной постройки, даже место для костра, которое можно убрать, когда оно не используется, но вынести для осмотра недвижимости, может помочь покупателю представить, что он использует задний двор в качестве открытой гостиной круглый год.

3. Бассейн

(Изображение предоставлено Future / Mark Bolton)

Билл Голден, риелтор/ассоциированный брокер в RE/MAX в Атланте, говорит, что пандемия изменила отношение покупателей чувствовать о свойствах с бассейнами. «Сейчас люди проводят больше времени дома, и это увеличило спрос на бассейны», — говорит он. Однако он изо всех сил старается указать, что вы не обязательно окупите свои расходы, но это может стать аргументом в пользу продажи, когда вы выставите свой дом на рынок — значительный бонус, если ваш дом конкурирует с другими домами ( с бассейнами) на местном рынке.

4. Конструкции для уединения и тени

(Изображение предоставлено: Future / Mark Luscombe Whyte)

Поскольку все больше и больше из нас проводят больше времени на открытом воздухе, неудивительно, что поиск идей для уединения в саду стал чем-то вроде навязчивая идея для многих во время пандемии.

Конечно, вы можете создать эффективную защиту с помощью грамотно размещенных растений, но структурированная идея тени в саду, например, крыша над летней кухней/столовой/гостиной или умная беседка над патио, может дать вам лучшее из всех миров. : уединение, укрытие и тень.

5. Жилое пространство на открытом воздухе

(Изображение предоставлено Little Greene)

Возможно, у вас уже есть патио или терраса в вашем саду, но то, как вы их обустроите, может иметь большое значение для покупателей дома и повысить стоимость вашего дома. .

«Очень важно обустроить террасу или террасу так же, как внутреннюю комнату», — советует главный редактор Homes & Gardens Люси Сирл. «Хорошая новость заключается в том, что это не будет стоить целое состояние и может повысить ценность — или, по крайней мере, очаровать покупателя настолько, что он с большей вероятностью сделает предложение.

Когда дело доходит до проектирования террасы или выбора идей для патио, важно, как будет использоваться пространство: «В идеале вам нужно место для уютной зоны отдыха — где покупатели могут представить, как они отдыхают и/или обедают». говорит Люси.

‘Украсьте его красивой, привлекательной мебелью, возможно, напольным ковром или подушками, привлекательным садовым освещением и красивыми растениями в контейнерах, и вы мгновенно добавите в свой дом совершенно новое жизненное пространство’.

Улучшения на заднем дворе могут повысить ценность, но есть уловка

(Изображение предоставлено Future / Mark Bolton Photography)

Хорошая новость заключается в том, что благоустройство сада может повысить ценность вашего дома. Однако они, вероятно, не такие, как вы ожидали. В отчете о воздействии реконструкции: наружные элементы (откроется в новой вкладке) от Национальной ассоциации риэлторов® было обнаружено, что, хотя покупателям понравилась идея бассейна , совершенно новой палубы и других роскошных элементов заднего двора, то, что они были на самом деле был готов заплатить больше за безупречно благоустроенный и ухоженный сад.

В отчете оценивается стоимость ежегодного применения мульчи, скашивания 2835 квадратных футов газона, обрезки кустарников и посадки примерно 60 многолетних или однолетних растений, что в сумме составляет в среднем 3000 долларов. Это много, но вы возместите 90 005 всех 90 006 этих затрат — невероятная 100 % окупаемость инвестиций.

• См.: Идеи благоустройства заднего двора – как создать идеальную террасу, сад или газон для вашего дома

Во всем этом есть потенциальная проблема. В отчете показано, что большинство покупателей жилья в США не очень заинтересованы в уходе за садом, предпочитая идею переезда в дом с садом, с которым не нужно ничего делать.

На практике это означает, что, хотя те, кто хочет иметь сад, будут платить больше за ухоженный сад, вы также можете потерять некоторых покупателей, которых пугает мысль о том, что им придется заниматься всем этим самостоятельно.

Келли Мартин, риелтор из Сан-Антонио, штат Техас, рассказала Homelight , что, по ее опыту, «примерно 7 из 10 [покупателей] скажут: «Я никак не могу это поддерживать». или «Сколько будет стоить его обслуживание?» или «О, черт возьми, я бы убил каждого из них». вы живете в Великобритании, где больше людей готовы ухаживать за своими садами в долгосрочной перспективе. Покупатели жилья в Великобритании будут платить больше за дополнительные постройки, чтобы они могли больше наслаждаться своим садом. Исследование, проведенное Rated People (открывается в новой вкладке), показывает, что британцы будут платить почти на 8000 фунтов стерлингов (11 000 долларов США) больше за дом 9. 0008 бассейн , 5 325 фунтов стерлингов (7 378 долларов США) за садовую комнату домашнего офиса и 5 107 фунтов стерлингов (7 076 долларов США) за тренажерный зал в саду .

• См.: Идеи садовых комнат – яркие и привлекательные инновационные решения

их. Еще одно доказательство того, что всегда полезно понимать, кому вы продаете.

10 Одночасовые проекты по благоустройству заднего двора

Поделиться

28 мая 2014 г. 9 октября 2018 г.

Все мы хотим, чтобы наши дворы были лучше, но у нас не всегда есть время, необходимое для создания идеальных площадок для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Существует множество способов улучшить внешний вид вашего дома, но если у вас плотный график, у вас может не быть полных выходных или целой недели, чтобы посвятить себя благоустройству двора своими руками.

Конечно, вы всегда можете обратиться к профессионалам, но если ваш бюджет ограничен или вы относитесь к тому типу домовладельцев, которые предпочитают делать все самостоятельно, то это может быть не вариант.

Для занятых домовладельцев, которым нужны лучшие места для отдыха на свежем воздухе, важно найти время для завершения проектов, которые сделают вас на шаг ближе к заднему двору вашей мечты.

Найти время не всегда легко, но эти одночасовые проекты по благоустройству заднего двора могут вдохновить вас сосредоточить свои усилия и провести свободное время, создавая и улучшая открытые пространства для вас, вашей семьи и ваших гостей.

Проекты быстрого благоустройства заднего двора: начало работы

Если ваш график слишком загружен, чтобы официально выделять время на ремонт дома, вам, возможно, придется полагаться на свободное время, которое вы можете выкроить, чтобы поработать на своем дворе между другими делами.

Подготовка необходима, чтобы использовать время, которое может неожиданно освободиться, когда встреча отменяется или ваши дети приглашены в дом друга на импровизированное свидание.

Вот четыре шага, которые помогут обеспечить успешную подготовку проекта и помогут вам наилучшим образом использовать свободное время для благоустройства жилых помещений на открытом воздухе:

 

1. Оценка ситуации

Первым шагом в любом проекте по благоустройству дома является оценка текущей ситуации, в том числе запись того, что у вас уже есть, что можно было бы просто улучшить, чего не хватает и что необходимо улучшить. добавлены, чтобы сделать ваш двор более функциональным или более приятным, и что необходимо удалить, чтобы улучшить визуальную привлекательность вашего двора.

2. Расставить приоритеты

Когда у вас появится представление о том, что вы хотели бы удалить, добавить или улучшить, определите, какие проекты наиболее важны для вас и должны быть завершены в первую очередь.

Поскольку у вас не так много свободного времени для работы во дворе, это поможет вам решить, на чем сосредоточить свои усилия, когда у вас появится время.

3. Составьте план

Теперь, когда вы знаете, что вы хотите сделать, чтобы улучшить свой двор, и порядок, в котором вы хотите это делать, пришло время составить два списка: список дел и список расходных материалов.

Ваш список дел должен включать все задачи, которые необходимо выполнить, в том порядке, в котором вы планируете их выполнять.

Включите все задачи, которые вы можете придумать, независимо от того, насколько они малы.

Таким образом, даже когда вы выполните пятиминутное задание, вы сможете вычеркнуть его из списка.

Выполнение даже небольших шагов и отслеживание прогресса помогут вам сохранить мотивацию.

Вы также можете составить список инструментов и расходных материалов, необходимых для выполнения ваших проектов, что поможет вам убедиться, что у вас есть все необходимое для улучшения ваших жилых помещений на открытом воздухе.

4. Приобретение расходных материалов и инструментов

В первый раз, когда у вас есть свободный час или два, отправляйтесь в местный магазин товаров для дома со своим списком расходных материалов.

Начните собирать расходные материалы и инструменты, необходимые для каждого проекта, чтобы они были у вас под рукой, когда вы найдете время для работы над своим списком дел.

Занятые люди должны использовать свободное время всякий раз, когда оно появляется, поэтому наличие необходимых материалов наготове поможет вам максимально использовать это время и добиться большего, не тратя время на беготню по магазинам.

10 проектов по благоустройству заднего двора за один час

Ваш список дел будет зависеть от вашего дома и ваших потребностей, но вот 10 проектных идей, которые могут вдохновить вас и помочь вам привести свой задний двор в порядок за один час вовремя.

1. Избавьтесь от беспорядка

Нет смысла устанавливать фантастическое водное сооружение или идеальную беседку, если пространство, которое вы собираетесь использовать для развлечений на свежем воздухе, заполнено игрушками или инструментами для ухода за садом.

Таким образом, первой задачей любого плана по благоустройству заднего двора должна быть уборка беспорядка.

Найдите постоянное место для лежаков собак, детских игрушек, садовых инструментов и других необходимых предметов, чтобы их можно было убрать, когда они не используются.

Уберите из комнаты ненужные предметы, чтобы освободить больше места для развлечений и создать свободное от беспорядка место для отдыха.

Чтобы получить желаемый двор, вам нужно удалить ненужные и ненужные вещи, прежде чем вы сможете начать добавлять функции, чтобы улучшить ваши открытые жилые площади.

Поэтому сейчас самое время удалить все ненужные или мертвые растения и кусты.

 

2. Обрезка деревьев, живых изгородей и кустарников

Следующим шагом на пути к благоустройству заднего двора является приобретение садовых ножниц и выполнение просроченных работ по обрезке.

Обрежьте низко висящие ветки деревьев, приведите живые изгороди в порядок и приручите кусты, которые угрожают захватить ваш двор.

Если эти задачи серьезно просрочены, это может занять более часа, но вы можете разбить их на части по часу, чтобы облегчить себе задачу.

Этот шаг является важной частью уборки вашего двора и должен быть выполнен до того, как вы сможете приступить к каким-либо существенным улучшениям вашего двора, поэтому этот шаг должен быть первым в вашем списке приоритетов.

3. Ремонт и замена

Далее вам нужно будет рассмотреть элементы ландшафтного дизайна, которые уже находятся в вашем дворе и нуждаются в ремонте или замене.

У вас есть привлекательный пруд, но вам нужен новый насос?

Если это так, используйте свободное время, чтобы начать ремонт, чтобы привести текущие функции в рабочее состояние.

4. Повесьте гирлянды

Один из самых простых и быстрых способов улучшить пространство для отдыха на открытом воздухе — повесить гирлянды.

Этот простой вариант освещения идеально подходит для освещения темных углов, мягкого освещения, создающего настроение и завершающего штриха в декоре вашего патио.

Доступно множество вариантов, поэтому у вас не должно возникнуть проблем с поиском идеального набора, соответствующего вашим потребностям.

Вы можете повесить фонари на стропилах крытого патио или вдоль верхней части перголы, и вы даже можете найти гирлянды, специально предназначенные для зонтов патио.

Они также бывают разных форм и дизайнов, включая традиционные рождественские огни, китайские фонарики, стрекозы, кактусы, мини-фонарики для кемпинга и даже огни, которые выглядят как очень популярные красные пластиковые стаканчики для вечеринок.

Этот простой и быстрый проект по благоустройству заднего двора идеально подходит для развлекательных площадок на открытом воздухе, которым нужно лишь немногое, чтобы завершить внешний вид и создать нужную атмосферу.

5. Покрасьте вазоны

Контейнерные сады — отличный выбор для тех, кто любит работать в саду, но не имеет много времени для работы во дворе.

Если вы также немного изобретательны и любите рисовать, вы можете взяться за этот простой проект, чтобы улучшить внешний вид вашего двора и патио.

Простое добавление яркого цвета или освежение вида выцветших вазонов может помочь превратить унылое пространство в уютное место для развлечений.

Если вы не слишком увлекаетесь садоводством в контейнерах, вы сможете покрасить несколько горшков примерно за час.

Просто дайте им достаточно времени, чтобы высохнуть, прежде чем положить их обратно на террасу.

6. Установите солнечные дорожные фонари

Ландшафтное освещение с солнечными батареями не имеет электропроводки.

Это означает, что вам не нужно размещать светильники рядом с розеткой или закапывать или прятать провода при установке светильников.

Это также означает, что вы можете разместить их где угодно и на разном расстоянии, так как они не соединены проводами.

Поскольку они питаются от солнца, которого у нас в Южной Калифорнии предостаточно, вы также можете сэкономить деньги, украсив свой двор более экологичным способом.

Вдобавок ко всему этому, ландшафтное освещение на солнечных батареях очень просто и быстро устанавливается, так как вы просто выбираете место и втыкаете кол в землю.

Это делает установку солнечных фонарей для дорожек простым и быстрым усовершенствованием дома, которое поможет направить движение транспорта через ваш двор, повысит безопасность вашей семьи и гостей и улучшит визуальную привлекательность вашего двора.

7. Установите крючки для подвешивания растений

Вашему патио нужно немного больше уединения, цвета или визуального интереса?

Если да, то вы можете выполнить все три задания, повесив цветочные горшки.

Потратьте час, чтобы установить крючки вдоль верхней части патио, крыльца или беседки и повесить кашпо с яркими цветами, чтобы заблокировать вид соседям и вдохнуть новую жизнь в ваши открытые жилые помещения.

8. Обновите свой потолочный вентилятор для патио

Потолочные вентиляторы для патио помогут сделать террасы более комфортными во время жаркого лета в Южной Калифорнии.

К сожалению, стили и тенденции меняются, и старый потолочный вентилятор — это то, из-за чего ваше пространство для развлечений на открытом воздухе может выглядеть устаревшим и нуждающимся в обновлении стиля.

Если у вас уже установлен работающий потолочный вентилятор, замена его на новый — это простой проект, который не займет много времени.

Для этого требуются базовые знания электропроводки, но инструкции, прилагаемые к вашему новому вентилятору, должны вам очень помочь.

Если у вас нет потолочного вентилятора и вы хотите установить его там, где у вас есть верхний свет, это более крупный проект, который займет больше часа, но это возможно.

Если вы хотите установить потолочный вентилятор, а светильник или проводка в настоящее время не установлены, лучше вызвать специалиста.

9. Подкормите цветы

Такие вещи, как подкормка, часто отходят на второй план, когда наш график заполнен работой, семьей и социальными обязанностями.

Из-за этого однолетники, которые мы с такой любовью посадили, чтобы раскрасить наши дворы, могут утратить свой блеск.

Вам потребуется всего несколько минут, чтобы подкормить цветы медленнодействующим удобрением, которое поможет им оставаться здоровыми и цвести в полной мере.

Используя удобрение с медленным высвобождением, вы можете сохранить фантастический внешний вид цветов, увеличивая интервалы между подкормками.

10. Возьмите с собой мульчу

Почвопокровные материалы, такие как мульча, компост и измельченная кора, помогут вам сэкономить время и деньги.

Потратив час на разбрасывание мульчи или компоста вокруг растений на заднем дворе, вы уменьшите рост сорняков, добавите питательные вещества в почву, улучшите влагоудержание и влажность почвы, а также улучшите внешний вид своего двора.

Таким образом, поддержание толстого слоя одного из этих почвопокровных означает меньше выдергивания сорняков, меньше времени, затрачиваемого на полив, меньше воды, используемой для орошения ландшафта, и больше привлекательных открытых пространств для вас, вашей семьи и ваших гостей.

Проекты по быстрому благоустройству заднего двора: заключительные мысли

Внесение существенных изменений в ваши жилые помещения на открытом воздухе требует времени и денег, но вы можете предпринять шаги в правильном направлении, посвятив небольшие отрезки времени задачам по обслуживанию и благоустройству двора.