Какая очередь реновации?
Статьи › Куда звонить › Куда звонить по поводу реновации?
Первый этап — 2020-2024 годы, в этот период планируют переселить почти 170 тысяч человек. Второй этап — 2025-2028 годы, переселят 330 тысяч человек. Третий этап — 2029-2032 годы, переселят 380 тысяч человек. При этом сроки переселения могут измениться в зависимости от проектирования и строительства домов.
- Как узнать в какой очереди дом на реновацию?
- Когда будет реновация по адресу?
- Как узнать срок сноса дома по реновации по адресу?
- Сколько квартир должны предложить по реновации?
- Как узнать когда будет расселение дома?
- Какой метраж квартир по реновации?
- Сколько лет должно быть дому чтобы его снесли?
- Как получить две квартиры по программе реновации?
- Сколько метров дают при сносе дома?
- Как узнать не снесут ли дом?
- Как узнать очередь на расселение?
- Сколько вариантов по реновации?
- Сколько нужно доплатить при реновации?
- Сколько вариантов квартир предлагают при переселении?
- Что будет если купить квартиру в доме под реновацию?
- Что делать если не устраивает квартира по реновации?
- Как узнать куда расселят дом?
- Как проверить попал ли дом под реновацию?
- Как узнать попал ли мой дом под реновацию?
- Как узнать очередь на снос дома?
Как узнать в какой очереди дом на реновацию?
Получить информацию о реновации вы также можете:
- на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
- на сайте Фонда реновации;
- в Едином контактном центре Стройкомплекса:
- по телефону: +7 (499) 401-01-01;
- по электронной почте: help@str.
mos.ru;
mos.ru;Когда будет реновация по адресу?
Переселение в новые дома пройдет в три этапа. Первый этап запланирован на 2020-2024 годы, второй этап — на 2025-2028 годы, третий этап пройдет с 2029 по 2032 годы. При этом сроки переселения для 688 домов пока не определены.
Как узнать срок сноса дома по реновации по адресу?
Чтобы узнать, будет ли сноситься дом в Москве в рамках программы реновации, можно воспользоваться сервисами на сайте mos.ru. Дома можно проверить по адресу через форму поиска, либо выбрать их на графической карте.
Сколько квартир должны предложить по реновации?
Нет по закону о реновации никаких трех вариантов предлагаемых квартир. Это заблуждение пришло из предыдущих программ. При грамотной подаче возражений по качеству по каждому дому можно получить на выбор и 5, и 6, и 7 вариантов — пока не подойдет.
Как узнать когда будет расселение дома?
Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов.
Если на портале не указана информация, сроки расселения можно уточнить в муниципалитете.
Какой метраж квартир по реновации?
Благодаря программе реновации жители пятиэтажек без доплаты увеличили среднюю площадь жилья как минимум на четверть. Средняя площадь двухкомнатных квартир, продающихся в новых домах, составила 56,5 кв. м (+26–38% по сравнению с площадью «двушки» в хрущевке). Однокомнатные квартиры прибавили в площади 32% (до 39,5 кв.
Сколько лет должно быть дому чтобы его снесли?
Дома из кирпича служат не менее 100 лет, как, впрочем, панельные и блочные 9-16-этажки. У современной «панели» срок службы еще больше: она обязана простоять 120 лет, а многоэтажные здания из кирпича и монолитного железобетона — 150 лет.
Как получить две квартиры по программе реновации?
Если вы собственник жилья, то не имеет значения, где вы проживаете и зарегистрированы. Можно ли получить несколько квартир, если в старой проживают несколько семей? Нет. Программа реновации не предусматривает бесплатного предоставления нескольких жилых помещений жителям одной квартиры.
Сколько метров дают при сносе дома?
При расселении неприватизированного жилья действует правило «метр на метр». Другими словами, взамен изымаемой муниципальной жилплощади семье должны предоставить равноценную по площади квартиру.
Как узнать не снесут ли дом?
На платформе ГИС «ЖКХ» реализован сервис поиска информации об объекте недвижимости по адресу дома. Если дом признан аварийным и подлежит сносу, об этом будет соответствующая отметка в карточке объекта.
Как узнать очередь на расселение?
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ».
Сколько вариантов по реновации?
Сколько вариантов новых квартир предлагается по реновации и в какой срок надо дать согласие на один из них? Количество предлагаемых вариантов законодательством не установлено, всё зависит от наличия и характеристик квартир.
Могут предложить и один, и три варианта.
Сколько нужно доплатить при реновации?
Общая суммарная площадь приобретаемых квартир не должна превышать 100 квадратных метров. На стоимость тех квадратных метров, которые вы будете докупать, предоставляется скидка 10%.
Сколько вариантов квартир предлагают при переселении?
Поэтому, согласно ст. 86–87 ЖК РФ, администрация города расторгает договор соц найма с нанимателем такой квартиры. Одновременно с ним из аварийного дома выселяют и членов его семьи. Выселяемым предлагают только один вариант — переселение в другое муниципальное жилье.
Что будет если купить квартиру в доме под реновацию?
Если вы приобрели жилье в доме под реновацию с помощью ипотеки, то новую квартиру все равно выдадут. При этом одновременно с регистрацией нового жилья в МФЦ будет перерегистрирована и закладная банка. То есть если вы перестанете платить кредит, у банка появится возможность забрать у вас не старую, а уже новую квартиру.
Что делать если не устраивает квартира по реновации?
Если Вас по каким-то причинам не устраивает предоставленная квартира, то можно подать заявление на обмен квартиры по реновации и обжаловать в суде решение о равнозначности предоставляемого жилья.
Как узнать куда расселят дом?
На сайте «Реформа ЖКХ» есть раздел про расселение аварийного жилья. В частности, на странице «Аварийный фонд на территории РФ» можно посмотреть, какие дома в вашем регионе признаны непригодными для жилья.
Как проверить попал ли дом под реновацию?
Чтобы проверить данные по своему дому, нужно зайти на портал «Наш Санкт-Петербург», нажать вкладку «Дома», вбить свой адрес, а затем нажать вкладку «Технические характеристики».
Как узнать попал ли мой дом под реновацию?
Если появятся слухи, что ваш дом попал или может попасть в КРТ или что реновация планируется в вашем районе, — проверить это: найти решение о КРТ или его проект, посмотреть карту градостроительного зонирования, обратиться в уполномоченные органы.
Как узнать очередь на снос дома?
На платформе ГИС «ЖКХ» реализован сервис поиска информации об объекте недвижимости по адресу дома. Если дом признан аварийным и подлежит сносу, об этом будет соответствующая отметка в карточке объекта.
Как посмотреть очередь дома по программе реновации на портале Госуслуг: пошаговая инструкция со скриншотами
Демонтаж хрущевок начался еще в 1997 году. В 2017 году по приказу президента России издал указ о подготовке новых списков зданий из несносимых серий. Программа реновации гарантирует, что более одного миллиона человек переедут из старого фонда в новые комфортабельные квартиры. В программу включены более 5 000 домов. В списке стартовых площадок находится 323 многоквартирных построек. Рассмотрим, что из себя представляет реновация, какие гарантии дает государство и как посмотреть очередь своего дома на портале Госуслуг.
Суть и детали московской программы реновации
Решения по выбору домов, которые попадают под реновацию, принимают сами жители столицы путем голосования Запуск программы был осуществлен Правительством Москвы по постановлению № 497-ПП. За эти два года уже 350 000 семей переехали в новые квартиры современной планировки. Дома выбираются через голосование, которое проходит на портале Госуслуг.
По его итогам было выбрано 5173 дома. Полный список людей, попавших в программу по голосованию, можно посмотреть на московском ресурсе «сайт мэра Москвы» во вкладке «проекты города». Суть реновации проста:
- Переезд граждан из старого фонда.
- Благоустройство районов.
- Устроение дисбаланса городской среды.
На заметку! Решения по выбору домов, которые попадают под реновацию, принимают сами жители столицы. Каждый москвич может следить за последними новостями программы через портал Госуслуг на сайте мэра Москвы.
Какие дома включены в программу
В первую очередь предстоит снос аварийного жилья и жилплощади, которая находится в удовлетворительном состоянии, но требует капитального ремонта.
Рассмотрим критерии, по которым отбирались хрущевки:
- Многосекционные каркасные здания.
- Панельные пятиэтажные жилые дома.
- Жилплощадь экспериментальной серии.
- Жилые объекты эконом-класса.
- Строения из кирпича.
Данные о жилых зданиях, которые стали участниками проекта размещены в свободном доступе, и постоянно обновляется. Чтобы посмотреть полный список домов, можно зайти на сайт мэра Москвы, перейти во вкладку «проекты» и скачать список.
Гарантии для жильцов тех домов, которые должны снести
Проект прозрачен и в нем принимают активное участие сами москвичи добровольно, и граждане могут в любой момент выйти из программы.
Семьи, которые переехали в новые квартиры современной планировки очень довольныПравительство Москвы со своей стороны гарантирует:
- Переселение в своем районе.
- Отделка комфорт-класса.
- Улучшение жилищных условий очередников.
На заметку! Участники проекта полностью освобождаются от ежегодных взносов за капитальный ремонт, пока ожидают своей очереди.
Полное возмещение собственникам нежилых помещений, налоговые льготы и право на судебную защиту.
Какие дома придут на смену пятиэтажкам
Теперь жители ТиНАО и ЗелАО в самое ближайшее время смогу получить новое жилье. Именно они стоят в первой очереди. По плану строятся семнадцатиэтажные высотки. Граждан ожидают современные постройки, комфортабельные квартиры с расширенной планировкой. Однокомнатная квартира по размеру будет увеличена до 44,5м2.
Строения возводятся из современных материалов. Лоджии и балконы будут застеклены. Высокие потолки. Вход в подъезд — преимущественно со двора. Будет озеленена вся территория, предусмотрена площадка для отдыха и детского досуга.
Как посмотреть очередность своего дома по программе через портал Госуслуги
Найти нужную информацию на портале очень простоГрафики сноса домов зависит от готовности застройщиков начать переселение людей, которые стоят в очереди на новое жилье. Чтобы посмотреть очередность на ресурсе Госуслуг, нужно пройти всего два этапа.
Шаг №1
Зайти на портал и перейти в каталог «услуги».
Шаг №2
После ввода запроса, система перекинет на страницу, где можно проверить свою очередь. Для этого нужно ввести свой адрес.
На портале Госуслуг и на сайте мэра Москвы данные постоянно обновляются, и соискатель может получить свежую информацию в любое время суток.
10 советов по ремонту рядных домов в Филадельфии
Старые дома полны истории и воспоминаний о людях, которые когда-то в них жили. Они отражают годы любви и жизни в своих стенах. Старые дома также могут быть источником богатства для их владельцев и общества. Важно защитить историческую эстетику и наследие этих старых домов. При ремонте рядного дома в Филадельфии очень важно сохранить исторический внешний вид, а также повысить функциональность и добавить современные удобства.
В Филадельфии есть красивые рядные дома, история которых восходит к 1690 году. Эти дома можно отремонтировать, чтобы сделать жизнь более комфортной и соответствовать современным стандартам.
Для любого проекта реконструкции наем опытного генерального подрядчика имеет важное значение для управления процессом строительства. Есть три качества, которые вы должны искать в подрядчике по ремонту и строительству: прозрачность, доверие и уважение. Подрядчик должен специализироваться на типе работ, которые вы хотите выполнить, и иметь опыт работы с рядными домами в Филадельфии. Matrix Company Solutions Corp. знает все о ремонте рядных домов в Филадельфии и сделает ваш проект веселым и легким.
Мы составили список из 10 лучших советов по завершению потрясающего ремонта рядного дома, который добавит истории вашего старого дома. Вот как сделать так, чтобы ваш проект реконструкции рядного дома в Филадельфии прошел гладко.
Содержание
1. Ожидайте непредвиденных ситуаций
Ремонт старого дома — сложная работа. Во многих проектах реконструкции возникают непредвиденные ситуации; такие ситуации обычно возникают уже после начала проекта. По этой причине невозможно предоставить фиксированный бюджет до начала проекта.
Всегда ожидайте дополнительных затрат при ремонте дома. Этот риск можно снизить путем детального изучения на этапе проектирования и тщательного выбора подрядчика. Если подрядчик утверждает, что предоставил фиксированный бюджет, будьте осторожны и подумайте о другом подрядчике.
Непредвиденные ситуации — основная причина увеличения бюджета. Такие вещи, как вскрытие старых стен и потолков и поиск поврежденных элементов, которые необходимо заменить, выявление влаги или повреждений насекомыми, и многие другие проблемы могут не быть обнаружены до начала строительства. Хотя это и не так распространено, это серьезные проблемы, которые необходимо решать. Делая ремонт рядного дома в Филадельфии, будьте готовы к непредвиденным ситуациям.
2. Приоритет здания
Некоторые фундаментальные обновления снизят будущие затраты. Заплатив один раз за эти рабочие места, вы получите долгосрочные результаты. Такие проекты, как инфильтрация воды, устранение трещин в фундаменте и удаление асбеста, должны быть выполнены в первую очередь, поскольку они повлияют на оставшуюся часть проекта реконструкции.
Имейте в виду, что рядные дома в Филадельфии старые, и со зданием могут возникнуть проблемы. Вы должны убедиться, что здание прочное и надежное, прежде чем начинать ремонт. Примеры включают в себя проверку надежности фундамента, целостности балок и несущих балок, которые способны выдержать вес конструкции.
3. Стратегическая замена окон
Рядные дома обычно имеют небольшую площадь перед улицей. Из-за этого через окна поступает мало естественного света. Один из способов решить эту проблему в процессе ремонта — максимально увеличить площадь уличного фасада, заменив маленькие окна на большие. Преобразование задней части стены дома в стену с окнами также принесет больше естественного света. На верхнем этаже рассмотрите возможность добавления мансардных окон, чтобы увеличить количество света, попадающего в комнату. Увеличивая количество естественного света, проникающего в дом, вы будете нуждаться в меньшем количестве искусственного света, что сократит ваши счета за электроэнергию.
Добавление этих видов ремонта может быть дорогостоящим, но выгодным. Самым большим преимуществом является количество естественного света, проникающего в дом, и его влияние на интерьер дома. Новые окна красивы и энергоэффективны. Мало того, что ваш рядный дом будет выглядеть красиво, вы сэкономите на счетах за электроэнергию.
4. Создание дополнительного пространства
Вы можете решить добавить дополнительное пространство в свой дом по нескольким причинам. Наращивание и наращивание — два способа добиться этого. Поскольку рядные дома соединены боковыми стенами, вам придется использовать пространство на заднем дворе (если оно у вас есть) для застройки. Поэтому, если вы живете в рядном доме в Филадельфии и нуждаетесь в дополнительном пространстве, компания Matrix Company Solutions Corp. рекомендует достроить дом с пристройкой на 3-м этаже.
Пристройка на 3-м этаже — отличный способ увеличить пространство в вашем рядном доме. Дополнительное пространство можно использовать для дополнительной спальни, домашнего офиса, детской игровой площадки или любого другого способа, который вы пожелаете.
Вы даже можете добавить террасу на крыше для встреч с семьей и друзьями. Застраивая дом, вы не только увеличиваете площадь своего дома, но и увеличиваете стоимость имущества. Для получения дополнительной информации о наших дополнительных услугах на 3-м этаже нажмите здесь.
5. Рассмотрите вариант открытой планировки
Рядный дом имеет меньшую площадь, чем традиционное жилище. Самый эффективный способ оптимально использовать пространство в домах такого типа — иметь открытую планировку. Открытая планировка — это архитектурный дизайн жилой зоны, в котором предпочтение отдается открытым пространствам с меньшим количеством разделений между основными комнатами. Открытая планировка создает ощущение открытости и улучшает транспортный поток. Вместо использования стен вы можете использовать разные уровни пола или деревянные балки для разделения зон. Кроме того, большая мебель, такая как консоли, диваны и декоративные экраны, может помочь создать ощущение разделения.
Помните, когда вы делаете ремонт рядного дома, вы навсегда измените его внешний вид.
Имейте в виду, что открытая планировка придаст вам более современный вид. Сохранение некоторых оригинальных компонентов дома, таких как отделка окон или камин, сохранит его историческую атмосферу. Кроме того, выбор мебели и тканей может добавить первоначального очарования дому.
6. Используйте подходящие материалы
При выборе новых материалов для ремонта старого рядного дома максимальное соответствие их оригинальным материалам поможет сохранить историческую атмосферу дома. Выбор материалов, таких как цвета, текстуры и стиль, может сохранить характер и ощущение вашего дома. Кроме того, при выборе материалов обязательно избегайте таких материалов, как цемент, непроницаемые мембраны, виниловые краски и паронепроницаемая изоляция, поскольку они могут вызвать длительные проблемы с влажностью, что приведет к повреждению и росту плесени.
7. Будьте осторожны с водой
Кирпичный фасад исторических рядных домов в Филадельфии — одна из самых привлекательных характеристик этих домов.
Сохранение кирпича имеет важное значение для предотвращения повреждения водой. Никогда не используйте недышащую краску на кирпиче, так как вода может замерзнуть при низких температурах и дать трещины, потому что она не может выйти из стены и испариться. Кирпич сделан, чтобы удерживать воду от испарения.
Вода может проникать через крошечные отверстия или щели в доме. Любая вода, попадающая в дом или здание, может нанести ущерб, что приведет к серьезным и дорогостоящим проблемам в будущем. Обязательно осмотрите крышу, окна и стыки сайдинга как возможные места проникновения воды. Подумайте о замене или ремонте этих областей, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. В процессе ремонта обратите особое внимание на места в доме, где есть вода, например, на ванную комнату и кухню; убедившись, что предотвратить повреждение, связанное с водой.
8. Проверка водопровода и электропроводки
В старых домах обычно установлены медные или оцинкованные стальные трубы, которые со временем могут подвергаться коррозии.
В процессе ремонта рядного дома модернизация труб и сантехники является основной частью проекта. Как правило, старые системы будут удалены и заменены новыми.
В старых домах обычно старая проводка. Имейте в виду, что современные бытовые удобства, такие как кондиционеры, холодильники, микроволновые печи и другие электроприборы, создают нагрузку на старую электрическую систему. Для приведения электросистемы в соответствие с современными стандартами рекомендуется заменить электрощит и розетки. Всегда нанимайте профессионального электрика, так как работа с электричеством может быть опасной.
Сантехнические и электрические службы нуждаются в регулярном техническом обслуживании и осмотре, поэтому вы должны постараться сделать эти службы легкодоступными и удобными.
9. Исторические правила
Историческая комиссия Филадельфии имеет строгие процедуры, если вы покупаете недвижимость, включенную в список объектов исторической собственности. Если собственность обозначена как историческая или расположена в историческом районе, комиссия будет регулировать любые изменения, которые вы хотите внести.
Например, любые изменения, требующие разрешения, или любые изменения снаружи здания потребуют одобрения Исторической комиссии. Важно заранее проверить, является ли ваша собственность исторической, чтобы определить, будут ли одобрены изменения, которые вы хотите внести.
10. Наймите подходящего подрядчика
Самое главное, наймите подходящего подрядчика. Ваш подрядчик должен знать старые здания и рядные дома в Филадельфии, а также иметь опыт работы на исторических объектах. Matrix Company Solutions Corp. является подрядчиком Филадельфии, сертифицированным по стандарту 203(k), и имеет опыт работы со всеми типами объектов недвижимости в Филадельфии. Мы поддерживаем постоянную связь, шаг за шагом проводя вас через процесс ремонта. Наша цель — от составления эскизного проекта до получения необходимых разрешений — сэкономить ваше время и деньги. Нашим приоритетом является ваше удовлетворение ремонтом вашего рядного дома.
Свяжитесь с нами сегодня через нашу БЕСПЛАТНУЮ консультационную службу.
Автор
14 Рядные дома и браунстоуны «до и после» Их столь необходимые преобразования
Разработанные во многих американских городах как доступное жилье для растущего населения, классические рядные дома компактны и скромны, имеют от двух до четырех этажей. высокий и разделяющий стены с соседями по обеим сторонам. Они различаются от города к городу: подумайте о коричневом камне Нью-Йорка с фасадами из песчаника, которые дали им название, или о величественном красном кирпиче георгианского таунхауса в Филадельфии.
Несмотря на то, что рядные дома играют важную роль в истории архитектуры, их форма также может представлять некоторые проблемы. Узкая площадь затрудняет проникновение естественного света, а тесная планировка больше не соответствует современному образу жизни, не говоря уже о зданиях, которые пришли в полную негодность. Преобразования ниже показывают творческие способы, которыми дизайнеры преодолели эти препятствия.
Рядный дом 19-го века становится гнездом молодоженов в стиле бохоРядный дом 19-го века для молодоженов.
Дом был раздет, за исключением деревянных полов, которые были под ковром. Дизайнеры снесли стены, чтобы создать лучший поток.После: Чтобы подчеркнуть новый интерьер, дизайнеры установили потолочные балки и отделку из восстановленного дерева, сохранив патину, повторяющую патину обновленных полов.
Супертонкий рядный дом в Бруклине преобразился в просторный лофт большинство. Для недавней реконструкции с архитектором Нейтом Макбрайдом они смогли переместить лестницу, чтобы максимально увеличить ширину дома.После: Они спрятали лестницу за центральным ядром, которое проходит через все этажи и содержит складские помещения и механизмы. Окрашивание внутренней части в синий цвет Stiffkey Blue от Farrow & Ball создает последовательный и взаимосвязанный опыт, когда люди перемещаются по дому. Здесь кухня и столовая находятся перед ядром на уровне гостиной. «Как и в лодке, все, что вам нужно, находится в блоке», — говорит Макбрайд.
Возрожденный жилой дом в Филадельфии требует 825 тысяч долларов
До: Крис и Кэтрин были так взволнованы потенциалом этого заброшенного рядного дома 1918 года, что переехали из Калифорнии в Филадельфию, штат Пенсильвания, чтобы заняться реконструкцией.
До: Супруги сохранили передний фасад и камин, затем выпотрошили остальную часть интерьера. Это позволило сохранить единство экстерьера с окрестностями, но при этом установить более современный подход к интерьеру. «Мы хотели переосмыслить пространство таким образом, чтобы Филадельфия не видела ничего подобного», — говорит Кэтрин.
После: Зажатый между двумя другими зданиями из красного кирпича, отреставрированный рядный дом теперь великолепно выделяется своим белоснежным фасадом.
После: Большие панорамные окна в задней части дома и белоснежная краска украшают интерьер основных жилых помещений.
Архитектор из Филадельфии открывает свой исторический рядный домДо: Архитектор Лорен Томсен увидела большой потенциал в своем рядном доме на Логан-сквер, главным образом потому, что, установив несущую балку, она могла открыть вид и задняя стена на задний двор.
После: Томсен называет реконструкцию «честной», поскольку теперь исторические аспекты здания можно оценить наряду с современными модификациями пристройки и реконструкции.
«Я думаю, что это удачный брак этих двоих», — говорит Томсен.
После: Создание связи между кухней и задним двором делает комнату «намного более просторной, несмотря на то, что она не огромная», — говорит Томсен.
Традиционный фасад скрывает дом мечты с изумрудно-зелеными акцентамиДо: Это было тщательное сшивание старого и нового для реконструкции этого таунхауса 1898 года. GRT Architects сохранили такие элементы, как романский и неоклассический орнамент в экстерьере, в то время как другие были тщательно изменены. Например, в гостиной камин, шкафы и полы остались нетронутыми.
После: Куда идти современнее? Фирма уделила пристальное внимание дверным проемам, здесь они расширились и получили латунный акцент. «Вместо того, чтобы пытаться соответствовать существующим историческим молдингам, мы выбрали минимальную отделку с латунными вставками и широким латунным порогом, обозначающим новое отверстие», — говорят в фирме.
После: Современная зеленая мебель ярко контрастирует с исторической оболочкой дома.
Изготовленные на заказ треугольные латунные ручки, разработанные архитекторами, перекликаются с латунными акцентами на соседнем пороге между гостиной и столовой. Верхняя часть острова выполнена из мармолеума, а стойка вдоль стены выполнена из нержавеющей стали, что сочетается с ассортиментом Bertazzoni.
До: Нечасто потенциальных покупателей пугает выводок собак, когда они приходят на экскурсию по дому, но именно это произошло с Крисом и Клаудия Бейлер, когда они посетили этот заброшенный рядный дом 1860 года в Ланкастере, штат Пенсильвания. После покупки дома за 59 долларов000, пара инициировала переделку сверху вниз, включающую рисунок и цвет.
После: дизайнеры сохранили первоначальную планировку, но оборудовали кухню новыми окнами и отделкой, в том числе фартуком из керамогранита от Lowe’s, шкафчиками, окрашенными в зеленый цвет Behr Fig Tree, и бетонной столешницей местного мастера.
После: Команда спасла множество оригинальных деталей, от дверей и оконных ставней до отделки и карниза, и по возможности переустановила их. Эти исторические элементы были смешаны с современными процедурами для придания свежести. В гостиной карниз и стены были выкрашены в белый цвет Sherwin Williams Origami White, а мраморный камин был отреставрирован.
Великолепный ремонт столетнего рядного дома в МонреалеДо: когда самые последние владельцы перешли во владение этим домом в районе Мейсон Кларк в Монреале, он страдал от плесени, повреждения водой и тесная планировка. Фирма la SHED вмешалась для обновления, сохранив передний фасад и радикально изменив заднюю часть, чтобы обеспечить больше естественного света.
После: Архитекторы облицовали снаружи чередующимися полосами пасхального кедра, чтобы компенсировать новое расположение окон.
Желтые акценты добавляют игривую атмосферу.
После: Двойной объем на лестнице помогает наполнить интерьер солнечным светом, а мезонин и большие окна выходят в сад. Деревянные кухонные шкафы сливаются с деревянным полом, а серая стойка дополняет желтые дверные рамы.
Таунхаус в Бруклине искусно перестроен для своего владельца-экстраверта-интровертаДо: Райан Брук Томас, директор бруклинской фирмы Kalos Eidos, руководил реконструкцией этого двухэтажного таунхауса, чтобы он мог вместить в себя широкий спектр мероприятий для его самопровозглашенного «экстраверта-интроверта» владельца.
После: Верхний этаж оборудован для общения, включая террасу рядом с кухней, где можно поесть и приготовить гриль. Внизу он предназначен для гнездования, включая этот частный, защищенный плиткой внутренний дворик рядом с главной спальней.
После: Большой остров на кухне защищает рабочее место повара и обеспечивает место для сбора друзей. Столешницы и фартук выполнены из камня Pietra Cardosa, а мебель из выбеленного клена и угольного дуба, окрашенного в черное дерево, чтобы синхронизироваться с остальными предметами в доме.
До: Выросший в бруклинском доме из коричневого камня, Шейн Нойфелд хорошо знал, насколько темно они могут чувствовать себя. Итак, когда архитектор и основатель фирмы L/AND/A получил в свои руки один из своих домов, его первым делом было добавить больше света.
После: Большой дизайнерский ход заключался в том, чтобы переработать лестницу, создав обратную планировку, а не многоуровневую конфигурацию, и увенчать их световым люком размером 14 на 6 футов, который заливает интерьер солнечным светом.
После: Нойфельд также использовал более светлую палитру материалов, например, американский белый дуб для полов и кухонных шкафов. Открытый кирпич также был окрашен в белый цвет, чтобы отражать свет.
Унылый дом в Бруклине претерпел стильный ремонт До: Построенный в 2010 году, этот бруклинский дом из коричневого камня нуждался в индивидуальности.
Владельцы обратились за помощью к архитектору Фредерику Тангу.
После: Тан изменил «специальную» отделку с более индивидуальными решениями, такими как нестандартная венецианская штукатурка для камина и нестандартная деревянная отделка в офисе и игровой комнате.
После: Пространство под лестницей в обновленном бруклинском доме из коричневого камня было превращено в веселую игровую площадку для двух мальчиков клиентов. «Мы построили «укромный уголок» в форме яйца под лестницей и наполнили его мягкими «галечными» подушками», — добавляет Тан.
Дом из коричневого камня в итальянском стиле в Бруклине возвышается над годами специальной реконструкции повторы в прошлые годы. Фирма сохранила внешний фасад и, где это возможно, воспроизвела или переустановила молдинги и корпуса, которые должны были быть там. Сайдинг на предыдущей задней пристройке был снят, чтобы обнажить старый кирпич. После: На фоне старых деталей новые детали, такие как двери столовой, выглядят особенно резко.
Фирма также расширила функциональность, создав гостевой люкс на верхнем этаже, апартаменты с садом, а здесь — выход во двор.
После: обеденный стол, изготовленный на заказ владельцем, окружен винтажными стульями Eames и украшен винтажной подвеской Louis Poulsen PH Snowball от Poul Henningsen. Металлический буфет от Muji, обшивка оригинальная.
Темный рядный дом 1880-х годов становится просторнымДо: Первый визит Кейт Хостеттер в этот рядный кирпичный дом 1880-х годов в Ланкастере, штат Пенсильвания, был ничем не примечательным. «Дом был темным и маленьким, и пахло кошачьей мочой — совсем не вдохновляло», — говорит Хостеттер. Работая со своей компанией Brentwood Builders, Хостеттер реконструировала дом площадью 1100 квадратных футов.
После: команда Хостеттера изменила планировку, переместив лестницу, чтобы сгладить план, и переместив ванные комнаты, чтобы они были более удобными для спален. Затем они убрали участки потолка, чтобы обнажить деревянный каркас, и поставили на лестницу металлические перила, что способствует созданию более воздушной атмосферы.