идей переоборудования чердака — 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам нужно добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением. Поскольку хорошо спроектированная мансарда не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности…

Ниже мы собрали множество разумных идей преобразования чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но, прежде чем вы начнете работу над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразовать вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию чердаков, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме было завершено Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи преобразования небольшого лофта — возможно, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно, чтобы преобразовать. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем кажется на самом деле!

2.Выберите идеи дизайна мансарды, соответствующие его пропорциям.

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться проблемой, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт переоборудован в меньшую сторону, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом, который создают небольшие помещения.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы — вы действительно не можете победить белый — может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы комната выглядела уютной и гостеприимной — это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Планируйте компоновку мебели на этапе проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вам нужно решить, где вы будете размещать мебель, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать будет в центре внимания

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы сделаете кровать по центру, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы скрыть за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное в вашей комнате беспорядок.

4. Максимально используйте дневной свет в вашем мансарде

Идеи лофтов для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это хороший вариант, чтобы спальня на чердаке была такой же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, — это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно составлять 20% площади крыши, если вы хотите максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним расположением окна, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости.’

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу советов по привнесению света в ваш чердак. А также ознакомьтесь с нашим руководством по жалюзи для переоборудования окон в чердак, чтобы убедиться, что вы можете сделать его идеально темным, когда захотите.

5. Используйте преобразование чердака, чтобы сбалансировать ваш дом

Преобразование чердака может работать для тех, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступно хранилище

(Изображение предоставлено Май-Линг Леунг из Archea)

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на нижнем этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать большой чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать космос.Нам нравится эта идея преобразования лофта за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая схема работает угощением — в значительной степени вплоть до открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудованный чердак

Нам нравится уникальность переоборудования на чердак, где теперь живет стильная влажная комната

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором. создание ванной комнаты в мансарде.В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления лофта с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна маленькой ванной комнаты для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным убежищем для отдыха.

(Изображение предоставлено Velux)

Стильный душ или душевая — отличное применение идеи преобразования чердака, но вам нужно будет проверить что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем переоборудованном лофте

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть для вас хорошей идеей для переоборудования. Домашний офис требует большого количества естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы обеспечить максимальную продуктивность.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать — так же важно как для ослепительных летних дней, так и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного чердака для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простую схему и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, так можно легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по проектированию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях дизайна переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, верно?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое преодолевает ограничения неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены таким образом, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В дизайне Arboreal Architecture (внизу) диагональные стропильные фермы крыши были заменены фанерными арками, между ними были прорезаны книжные полки, а также была добавлена ​​небольшая скамейка у лестничной клетки и место для учебы в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню. делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения — все, что вам нужно для создания этого образа, — это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый коврик и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы найти больше идей для уголков для чтения, загляните в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для фурнитуры и хранения

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите избавиться от неудобного пространства, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной части интерьера. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать наклонной крыше, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Но дело не только в мебели, которую вы покупаете по специальной цене. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хэммондс, все предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы

Если вам нужны особые элементы, такие как полки для дисплеев, как показано в этой переоборудованной чердаке с фронтоном и сплошным мансардным окном во всю длину Econoloft , вам следует обсудить их со своим строителем в ранние этапы строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердаком, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства. в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком — желательно с тонким повторяющимся принтом — и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи оформления стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет в вашем списке обязательных вещей — в основном потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и создать ощущение спокойствия. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Восстановите и повторно используйте материалы для создания обыденного вида.

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите больше творчества в своем дизайне, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна в полный рост, чтобы получить квадратное пространство

A1 Lofts & Extensions добавил остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, включив французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаках, как правило, маленькие. Тем не менее, не может быть ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить то, что у вас есть, а не скрывать его. Держите лучи видимыми до уровня комфорта, украсьте пространство множеством фактур — подушками, покрывалами, ковриками — и сохраните цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые волшебные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Возьмите лестницу пристройки чердака прямо сейчас.

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах также следует учитывать расположение лестницы переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое при переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого подберите как можно более точный дизайн — включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или пол, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать чердак с остальной частью дома, создав ощущение естественного дополнения, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь на чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом этаже.Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать в себя расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с существующей недвижимостью или дополнял ее. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма — отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут быть требования по сохранению — например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, — которые уменьшают ваши возможности.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете поступить следующим образом.

Чердаки с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление секций крыши или всего ее позволяет получить необходимое свободное пространство, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок комнат ниже — опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ по сравнению с существующим пространством и, следовательно, является наиболее экономически эффективным. Единственные внесенные изменения — это добавление окон

2. Переоборудование мансардного окна является наиболее популярным вариантом, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой потолка.Конструкция крыши изменяется по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердаков из шатра в двускатный чаще всего встречается сбоку от торцевой террасы или дома на две семьи. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам придется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардных чердаков создает дополнительный объем. Процесс включает замену одного или обоих скатов крыши с очень крутыми наклонными сторонами и плоской крышей поверх.

6. Модульное переоборудование чердаков используется там, где существующее пространство чердака не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются на месте перед поставкой в ​​виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но при этом не учитывается потеря полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создает наилучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в вашем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования лофта, задайте себе следующие вопросы:

• Как лучше всего использовать пространство?
• Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
• Есть ли место для мебели и хранения вещей?
• Приемлема ли высота потолка?
• Может ли добавление слухового окна создать больше места?
• Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
• Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет располагаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите туда поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это приседать или стучать. голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование чердака?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрооборудование, водопровод и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство для преобразования чердака?

Существует большая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, поскольку большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

• Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
• Пристройки за плоскость существующего ската крыши в передней части дома не добавляются;
• Ни одна пристройка не превышает самую высокую часть существующей крыши;
• Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
• Без веранд, балконов и площадок;
• Боковые окна с затемненным остеклением и открытыми 1.7м над полом;
• Надстройки крыши, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
• Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
• Надстройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, являющихся памятниками архитектуры, и в специально отведенных местах, таких как национальные парки, районы выдающейся природной красоты или заповедники;
• Если вам все же нужно подать заявку на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти — определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Важно оставить зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает в себя изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед установкой облицовки, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, возможно, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до проектирования, есть два основных варианта:

1. Первый — это поручить проектировщику, например архитектору или технологу-архитектору, создать чертежи, которые можно разослать строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете направить дизайнера к созданию именно того, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может быть высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант — передать весь проект проектно-строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Если вы решили, что переоборудование чердака подходит именно вам, получите индивидуальные предложения и совет, заполнив форму ниже:

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование чердака?

Если у вас есть базовая переоборудование потолочного освещения или мансардного мансарды, то нет причин, по которым вы не можете жить в своем доме на протяжении всего проекта.Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают удаляемые части крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу для переоборудования чердака.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, — это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что следует иметь в виду:

• Соответствие перилам и рисунку проступи с дизайном существующего дома может сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там.В идеале его пропорции должны повторять пропорции лестницы внизу.
• Ковровое покрытие в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
• То же самое и с отделкой стен — если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно будет искать наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Тем не менее, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, чтобы лестница выглядела как естественное дополнение … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестница внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу такой открытой, а не закрытой, то шум сверху будет распространяться вниз и наоборот — что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш чердак будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака — и двери в этом отношении — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера — компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать изготовленные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного обзора.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование является проблемой для больших площадей остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать влияние готовых к установке крышных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо, чтобы мгновенно создать балкон, заставляя внутреннюю комнату чувствовать себя намного больше.Имейте в виду, что расположение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого напольного покрытия, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму декорации для витрин. Придерживайтесь рулонных шторы или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон в спальне в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей — как классические хранилища на чердаке, спрятанные за удобно размещенной дверью (т.е. та, которая находится не за мебелью, ни там, где мебель может полезно идти) и для хранения одежды — лучше всего это достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами картона, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой ванной комнаты. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

West Loop Chicago Luxury Apartments for Rent

Загляните в уютные интерьеры Аркадии, исследуйте обширную открытую террасу и бассейн и обязательно посмотрите потрясающий вид на наш город на 360 °.Да, это великолепный вид на Башню Сирс (кхм, Уиллис) прямо из вашего окна! Жизнь в West Loop еще никогда не была такой хорошей.

Счастье — проводить весь день у бассейна и всю ночь у костра. Получите удовольствие от ци в одном из уютных мест отеля Arkadia: фитнес-центре, террасе для загара на крыше с ландшафтным дизайном или в потрясающих лаунж-зонах.Предназначенная для сертификации LEED, Arkadia создана не только для защиты окружающей среды, но и для того, чтобы помочь вам жить полноценной жизнью.

Отделка квартиры

• Кухни, вдохновленные шеф-поваром, с белыми кварцевыми столешницами, двухцветными шкафами с мягкими закрывающимися ящиками и дверцами шкафов, бытовой техникой Frigidaire из нержавеющей стали, газовыми плитами и фартуком из белой стеклянной мозаики
• Полноразмерная стиральная машина / сушилка в каждом доме
• Окна от пола до потолка в некоторых номерах с 9-дюймовым потолком и захватывающим видом
• Широкий дощатый пол по индивидуальному заказу по всему дому

• Частные балконы в избранных квартирах
• Автономное отопление и кондиционирование
• Жизнь без табачного дыма
• Крупногабаритные гардеробные
• Пентхаусы с двумя и тремя спальнями доступны
• Отделка современной ванны с душевыми кабинами из стекла без рамы в некоторых вариантах

Arkadia — это новый уровень роскоши в районе West Loop.От студии до планировки с тремя спальнями вы будете наслаждаться современной эстетикой, открытыми пространствами и потрясающими видами на город и закат. Комфорт и забота никогда не были так синхронизированы с нашими квартирами, которые созданы, чтобы привнести экологичную роскошь в вашу повседневную жизнь. Гармония возвращается домой ко всем вашим любимым вещам в одном месте в Аркадии.

West Loop — это удобство на каждом углу и удовольствие на каждом шагу.Неудивительно, что жители Чикаго обожают этот динамичный район, имея столько возможностей предложить. Доехать до центра города несложно, так что вы можете проводить больше времени, бездельничая на балконе или готовя еду на кухне, вдохновленной шеф-поваром. Или оставьте готовку в одном из множества ресторанов мирового класса на Рэндольф-стрит. Что бы вы ни выбрали, это жизнь, полная приключений, наград и сообщества.

Завершено до и после — Мыс площадью 1100 квадратных футов — План этажа и будущее

Мы жили на этом маленьком мысе в Коннектикуте чуть более 4 лет.И какое это было благословение. Мы перешли с 3500 квадратных футов на 1100 квадратных футов. Честно говоря, я даже не подумал дважды о потере места. Я был просто рад иметь очаровательный дом постарше. Я всегда хотел такую. Кевин действительно прилетел в Коннектикут и выбрал этот дом. Он хорошо поработал. Его любимой частью был двор! У меня были встроенные книжные шкафы, и это было так близко к центру города и пешеходной зоне. Я ОБОЖАЮ, что мы можем везде гулять. Это место было первым в моем списке приоритетов. Я знал, что могу работать с домом.Я просматривал в Интернете фотографии, которые мы видели перед покупкой дома, видел только фотографии, и подумал, какая разница! Сегодня я делюсь фотографиями до и после, а также черновым планом этажа с размерами каждой комнаты, о чем меня часто спрашивают. Plus в конце задает вопрос «что бы вы сделали?» и то, чего мы достигли, было нашей большой целью.

Есть несколько вещей, которые я хочу, чтобы вы заметили, когда вы посмотрите на эти фотографии до и после нашего плаща площадью 1100 квадратных футов.Это все, что вы можете сделать, чтобы получить максимальную отдачу от своих денег в небольшом пространстве или действительно в любом доме!

1. Не придерживайтесь традиционных настроек! Например, если предыдущие владельцы дома имели свою главную спальню в самой большой комнате в доме, это не означает, что вам нужно это делать. В нашем случае мы знали, что нам нужна семейная комната, которая также может быть комнатой для гостей и игровой. Итак, мы превратили традиционного мастера в семейную комнату и взяли самую маленькую комнату.
2. Множество мелкой мебели действительно уменьшают маленькую комнату ! Попробуйте мебель побольше и поменьше. Если вы заполните стену большим книжным шкафом, а не маленьким книжным шкафом, маленький стул может показаться занятым. Обратите внимание, как некоторые спальни выглядят намного больше, чем раньше, даже с более крупной мебелью!
3. Выберите один цвет краски! Легкая краска, которая перетекает из комнаты в комнату, сделает небольшой дом больше. Мы сделали нашу главную спальню другим цветом, потому что в этой комнате очень хорошее освещение, и мы хотели, чтобы она выглядела иначе, чем остальная часть дома.

План этажа мыса площадью 1100 квадратных футов —

Это не наш точный план этажа. Я нашел один в Интернете и немного изменил его, чтобы он напоминал наш дом. Но это дает вам идею. И точные квадратные метры. Вы не поверите, но меня ежедневно спрашивают в социальных сетях, какова точная площадь определенных комнат. Может быть, так вы сможете понять, что можно уместить в небольшом пространстве. Имейте в виду, что наш подвал здесь не показан. У нас подвал недостроен, и мы его никогда не достроим. Там есть место для хранения вещей, а также стиральная машина и сушилка.Мы живем в зоне затопления, поэтому это не считается жилым помещением, а окна действительно маленькие. Если бы мы пристроили наш дом, нам бы фактически пришлось заполнить подвал для целей страхования. * Палуба примерно 7х20 футов

Стоимость ремонта без мебели $ 2200 ок.

Первым делом мы покрасили стены — Cloud Cover от Бенджамина Мура. Убрана арка над сиденьем у окна и добавлен электрический камин с кирпичной окантовкой.У нас столько же сидячих мест в этой комнате, что и у предыдущих домовладельцев, теперь у нас просто камин! Мне также понравились бамбуковые шторы, которые были в этой комнате у предыдущих владельцев дома, но они просто изнашивались по бокам. Поэтому мы переключили их все на более светлые оттенки бамбука.

Сообщения в блоге — Бамбуковые шторы и коврик // Переделка камина // Купите наш дом

Стоимость ремонта, не включая мебель, около 8000 долларов (перестановка шкафа, новый пол, бытовая техника, столешница, плитка и т. Д.))

У нас были переделаны кухонные шкафы, новый пол, новая техника, брызги на спине, столешницы, освещение, и я мог продолжать. Но вы это поняли. Мы осветлили кухню и заставили ее работать на нас! В том числе добавить обеденный стол, а не иметь отдельную комнату для обеда.

Сообщения в блоге- Перестройка кухни // Римские шторы // Магазин в нашем доме // Встроенная банкетка

Стоимость ремонта без мебели 500 $ (покраска, потолочные обои)

Самым большим изменением было просто покрасить стены в темно-серый цвет и убрать карниз со стульев, из-за которого стены казались короткими.Мы пошли с Греем из Бенджамина Мура. Мы также оклеили потолок обоями, чтобы скрыть некрасивую потолочную плитку.

Сообщения в блоге — Потолок с обоями // Постельные принадлежности в главной спальне

Стоимость ремонта без мебели 8000 долларов США. (пол, умывальник, унитаз, глубокая ванна, плитка и т. д.)

Ванные были первым делом, которое мы сделали, когда переехали. Мы полностью отремонтировали все это. И под «мы» я имею в виду, что мы кому-то заплатили. Мы пробыли здесь всего пару недель и получили все права.Тогда я не был блогером, поэтому у меня действительно нет ни одной фотографии до или процесса. Но мы очень рады и новичкам в том, что ванные комнаты дадут нам наибольшую отдачу от инвестиций вместе с кухней.

Сообщения в блоге — Идеи для маленьких ванных комнат

Стоимость ремонта без мебели $ 200 ок. (краска, окна и т. д.)

Когда мы переехали в этот дом, Финн был просто мечтой! Итак, мы сделали эту комнату гостевой.У нас здесь была двуспальная кровать. Никогда не обеденный стол! Для меня просто не имело смысла носить нашу еду мимо туалета, чтобы поесть. Мы красили стены и добавляли обои на потолок, когда делали детскую Финн. Также изменились оконные рамы.

Сообщения в блоге — Комната Финна // Bamboo Shades

Стоимость ремонта без мебели 3000 $ ок. (новый деревянный пол и вентилятор)

Девочки с самого начала делили комнату, хотя у нас была дополнительная комната внизу.Я знал, что переезд в новый дом может быть для них немного страшным. И спать друг с другом было ЛУЧШЕЙ идеей, которая у нас была! Плюс мне всегда хотелось сделать две раздельные кровати в комнате. Мы вырвали ковер и установили паркетный пол. Они были супер доступными. Я тогда не вел блог, но это полы — Kahrs Artic Oak, вы можете найти его ЗДЕСЬ.

Сообщения в блоге — Обои для девочек // Подвесное кресло // Обои для девочек на дормере

Стоимость ремонта без мебели Прибл. $ 12 000.(пол, умывальник, туалет, глубокая ванна, стены Azek, плитка и т. д.)

Эта ванная комната была сделана в то же время, что и ванная на первом этаже. Нам очень понравились плитка и ванна, но мы приняли поспешные решения и старались уложиться в бюджет. Примерно два года спустя мы отремонтировали туалетный столик в ванной и добавили Азека на стены.

Сообщения в блоге о ванной комнате — Реконструкция ванной комнаты

Стоимость ремонта без мебели 3000 $ ок. (новый деревянный пол и вентилятор)

Это комната, которая раньше была главной спальней хозяев дома.Мы решили, что это будет наша семейная комната и комната для гостей, и никогда не догадывались о своем решении! Мы сделали здесь новый деревянный пол (такой же, как и в комнате для девочек). Нам установили новый пол на той неделе, когда мы переехали. Мы выбрали его, когда еще жили в Юте. Это было безумием, но приятно, что мы сделали это сразу. Оглядываясь назад, мы бы подождали, чтобы переехать, пока пол не будет готов. Живи и учись!

Публикации в блоге о семейной комнате — Семейная комната для гостей // Магазин в нашем доме

Стоимость ремонта без мебели около 18 000 долл. США.(новый сайдинг, перила крыльца, освещение и др.)

Мне не терпелось купить новый сайдинг, когда мы въехали !! Но мы хотели сэкономить и заплатить за это наличными, а также убедиться, что оно того стоит. Оно того стоило только за то, что я так его люблю! Мы отремонтировали крыльцо примерно через год после переезда, и это имело большое значение за небольшие деньги. Прошлым летом Кевин обновил и заднюю палубу, убрав решетку.

Внешние сообщения в блоге- Внешний сайдинг // Переднее крыльцо // Окрашенные ступени // Палуба

** Колода примерно 7 × 20

Мы фактически расплатились за наш плащ в этом месяце !!!! Это было большой целью для нас.Я делюсь этим не для того, чтобы хвастаться, я делюсь этим, чтобы показать, что можно получить дом по средствам и иметь возможность расплачиваться за него. Мы никогда не хотели залезать в долги, чтобы улучшить свой дом. Мы хотели иметь возможность окупить наш дом до того, как сделаем какие-либо пристройки. Итак, теперь мы можем рассмотреть наши следующие шаги. Мы планируем сразу поставить новую крышу.

У нас есть мысли о покупке перекидного дома. Или добавление небольшого дополнения к этому дому. Мы хотели бы иметь небольшую прачечную наверху.И расширить нашу кухню. Но в остальном нас полностью устраивает размер!

Всегда сложно определиться. Мы хотим делать с домом то, что нам понравилось бы СЕЙЧАС, а также делать то, что разумно и выгодно. Это пляжное сообщество, в котором мы живем, во многих старых домах (таких как наш) сносят и строят новый огромный дом за 2 миллиона долларов. Поэтому мы надеемся, что наши усилия по пристройке не будут потрачены зря только потому, что кому-то нужна земля.

В конце концов, мы не знаем, как долго мы здесь проживем.Мы действительно не стали бы двигаться просто для того, чтобы переехать. Если мы переедем, это будет потому, что мы переезжаем из штата. Школы — важный фактор, почему мы остаемся.

Нравится слышать, что бы вы сделали? Вы бы добавили этот дом или просто переехали ???

Не упустите удовольствие!

Присоединяйтесь к моей подписке на информационный бюллетень и получите шанс получить ответы на свой вопрос о дизайне В РЕЖИМЕ В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ или в блоге!

New York by Gehry на 8 Spruce St. в Фултоне / морском порту: Продажа, аренда, планы этажей

БЕЗ КОМИССИИ

76-этажный отель New York by Gehry предлагает исключительное разнообразие резиденций с видом на центр и городской пейзаж Нью-Йорка, реки, мосты и достопримечательности.
Сочлененный фасад здания представляет собой более 200 уникальных планов этажей с асимметричными эркерами, которые расширяются до вершины каждого изгиба. Войдя в эти заливы произвольной формы, жители видят город в новом ракурсе, а скульптурные качества самого здания становятся частью вида.

Гери простирается не только на внешний вид здания, но и на сами интерьеры. Планы этажей используют органичную форму экстерьера, и в результате образовались ниши, которые дают возможность читать, обедать или просто размышлять над захватывающим видом.Каждое окно имеет солнцезащитные шторы, которые фильтруют свет и обеспечивают уединение, не закрывая вид.

Внутренняя отделка и фурнитура были спроектированы и выбраны Гери, начиная с фурнитуры входной двери из матовой нержавеющей стали, разработанной Гери, вдохновленной органическими формами, встречающимися в природе. Мебель для кухонь и ванных комнат изготовлена ​​на заказ из пихты Дугласа с вертикальной текстурой, материала, мелкозернистость которого и янтарный цвет сочетаются, чтобы создать эффект, который является одновременно полированным и теплым.Светлые и угольно-серые тона в приборах из матовой нержавеющей стали, хромированных светильниках, напольных покрытиях из керамогранита и кварцевых столешницах дополняют это тепло. Все элементы интерьера сочетаются друг с другом, чтобы создать комфортную, легкую и современную эстетику.

Жильцам доступен полный спектр услуг по образу жизни и камердинера, включая координацию переезда, разработку индивидуальных пакетов мебели, еженедельную доставку свежих цветов и квалифицированную уборку. Кроме того, консьерж может обеспечить резервирование мест в желанных ресторанах, лучшие места на концертах и ​​представлениях, подготовить индивидуальные поездки и контролировать планирование специальных мероприятий, включая частные вечеринки, проводимые в Нью-Йорке в помещениях с удобствами Гери.

Жители имеют эксклюзивный доступ к целому ряду исключительных оздоровительных, оздоровительных, социальных и развлекательных заведений, размещенных на 22 000 квадратных футов внутренних и открытых пространств, включая 15 000 квадратных футов ландшафтных площадей и частный подъезд к лобби через Порт-Кошере. На 7-м этаже, где двойные потолки и стеклянные оконные стены обеспечивают обильное естественное освещение, социальные и развлекательные помещения включают частную столовую и большую прилегающую гостиную с несколькими зонами отдыха и роялем.Идеально подходит для частных вечеринок, их можно зарезервировать и обслужить в ресторане Chef’s Demonstration and Catering Kitchen.

New York by Gehry расположен в потолке и окружен серией стеклянных дверей, которые полностью убираются, открываясь на круглую террасу с шезлонгами. Жители могут также насладиться трапезой на открытом воздухе на террасе для гриля, где кабинки для переодевания со столиками для пикника, места для отдыха в кафе и грили выходят на здание Woolworth.

Зал для просмотра с креслами-амфитеатром, спроектированный Гери, может быть зарезервирован для частных вечеринок.Для младших воспитанников в Детской игровой комнате и Логове подростка есть игры и игрушки, соответствующие их возрасту и интересам. Для взрослых библиотека, оснащенная удобными креслами для чтения и большими рабочими столами, предлагает тщательно подобранный выбор книг, журналов и периодических изданий.

New York by Gehry’s Fitness Center предлагает несколько специализированных зон. Ультрасовременное кардио-оборудование и веса находятся в залитом светом помещении площадью 3300 квадратных футов с видом на Бруклинский мост.Кроме того, есть специализированные студии для группового фитнеса, пилатеса и частных тренировок. Лечебный спа-центр с отдельными комнатами доступен для косметических и оздоровительных процедур.

Политика в отношении домашних животных
1 домашнее животное на квартиру весом до 30 фунтов.
Только неагрессивная порода и должна быть сначала одобрена.