Серия П44
Пожалуй, самая часто встречающаяся в Москве серия панельных домов. Спроектирована МНИИТЭПом и строилась с конца 70-х до конца 90-х, когда ей на смену пришли улучшенные модификации. Многоэтажки П-44 являются родоначальниками целого семейства многоквартирных жилых домов, куда входят П-44М, П-44Т, П-44ТМ, П-44К.
Всего в Москве было построено порядка 1200 домов проекта П-44 (без учета модернизированных модификаций).
О том, какие стены несущие в домах серии П-44, мы рассказали в нашем ВИДЕО:
Квартиры в жилых домах серии П-44 располагаются по четыре в двух видах секций. Рядовая секция вмещает одностороннюю двушку 50 кв.м, двухкомнатную распашонку 58 кв.м, однокомнатную 37кв.м и трешку 73 метра. В угловой секции две трехкомнатных квартиры и две однушки. Площадь кухни обычно колеблется от 8 до 12 кв.м., прихожие и коридоры также сделаны относительно просторными. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы. Балконы присутствуют во всех квартирах. Комнаты везде изолированные.
Дизайн фасадов П 44 отличается коричневой, голубой или желтой облицовочной плиткой.
По совокупности характеристик серия П-44 является одной из самых удачных брежневских серий, так же как и П-3 или КОПЭ — во многом благодаря весьма удачным планировкам квартир.
Планировка серии П-44 (торцевая секция)
Фото домов серии П-44
Интересный дом серии П 44, с новой облицовкой фасада после ремонта (дом нежилой, в нем гостиница), а также многоквартирный П44 с необычной отделкой кровли
П-44 планировки с размерами
Планировки квартир серии П-44
А также различные варианты перепланировок. Планы до и после.
Планы двухкомнатной распашонки П-44
Планировка и варианты перепланировки односторонней двушки П-44
План однокомнатной квартиры П-44 до и после перепланировок
Трехкомнатная квартира П-44 планы до и после
Пример проекта перепланировки трешки в доме серии П-44, разработанного нашим бюро
Трехкомнатная квартира. Проем в несущей стене между кухней и гостиной. Коридор объединен с гостиной.
Еще один проект перепланировки трехкомнатной квартиры П44 с инъектированием платформенного стыка.
Планировка с размерами 1 комнатной квартиры П-44К
Многие жильцы Москвы и Подмосковья, при виде дома серии П-44К думают что это дом популярной серии П-44Т. Но на деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1, отличаются от планировки типа дома П-44Т. И так сегодня мы отправляемся в новый район Москвы где застройщик ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим планировку с размерами квартиры и узнаем какие есть отличия в однокомнатной квартире у этих казалось бы одинаковых домов.
Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки
- Размер прихожей — 5.6 кв. метра
- Размер совмещённого санузла — 3.6 кв. метра
- Размер кухни с полуэркером — 10.1 кв. метра
- Размер кухни с треугольным эркером — 9.1 кв. метра
- Размер комнаты — 18.9 кв. метра
- Размер балкона — 3.5 кв. метра
Общий метраж квартиры с кухней треугольным эркером 39.2 кв. метра / с кухней полуэркер 40 кв. метра.
Схема планировки и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полуэркером на кухне
Размеры всех стен в однокомнатной квартире
Схема планировка и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне
Размеры и габариты однокомнатной квартиры
Прихожая 1 комнатной квартиры панельного дома П-44К
Заходим в прихожую и сразу видно первое отличие от однушки панельного дома П44Т Вентиляционная шахта которая была расположена около кухни, в доме П44К смещена ближе к входной двери, на место где очень хорошо на всю ширину стены размещался у многих жильцов шкаф купэ. Теперь на это место шкаф или гардероб поместится меньшего размера.
Обратите внимание на выступ справа. Это и есть вентиляционная шахта.
Зато в коридоре понельного дома П-44К стена ведущая на кухню ровная без угла, как это в доме П-44Т
Санузел в однушке П-44К
Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает хромированный полотенцесушитель.
Ванная размещена вдоль стены размером 1670 см. Размер санузла составляет 2180х1670 см. Если решите санузел обложить плиткой и заменить саму ванну, не забудьте заново замерить размеры стены. А то большая вероятность, что ваша новая ванная может не влезть.
Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К
Переходим на кухню и сразу видно изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от однушки панельного дома П-44Т В зависимости на каком этаже вы живёте, у вас на кухне будет разный эркер. Или треугольного типа или полуэркер. Сейчас мы присутствуем в однокомнатной квартире где на кухне треугольный эркер. Размеры кухни с треугольным эркером 9,1 кв. метра. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из маленькой двушке.
На такой шикарной кухне у вас свободно поместится угловой кухонный гарнитур.
А если вы снесёте кухонную дверь, пространства в коридоре станет ещё больше.
На примере видно как жильцы однокомнатной квартиры демонтировали кухонный проём.
Кухня с полуэркером в однокомнатной квартире П-44К
Следующий вариант кухни- это кухня с полуэркером. На фото видно как выглядит кухонный полуэркер на кухне.
Кухня очень просторная. Разместить получиться даже диванчик.
Благодаря своим размерам, теперь и в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме серии П-44К вы будете ощущать полную свободу.
Комната в однушке панельного дома П-44К
Планировка комнаты стандартного прямоугольного типа. Размер составляет почти 19 кв. метра. Для однокомнатной квартиры серии П-44, стандартный размер.
С комнаты есть выход на балкон. А вот балкон уже получился намного интереснее.
Балкон в однокомнатной квартире П-44К
Проектировщики отлично поработали над новой серией дома П44К и улучшили условия проживания жильцов в однокомнатных квартирах. Вместо старого суженного балкона лодочка, появился прямоугольный и вместительный балкон.
В завершении обзора однокомнатной квартиры панельного дома П-44К, хочется поблагодарить проектировщиков за их вклад в улучшенную планировку этой серии дома. Благодаря своей новой планировки, купить однокомнатную квартиру от застройщика ДСК-1 будет ещё больше желающих.
люди интересуются
Впускной механизм бачка с нижней подводкой, странное поведение
ответов 1
Какие размеры окон на балконе однушки п-44т
ответов 1
Стеклянный стол на кухне фото в интерьере
Шторы и тюль на кухне фото в интерьере
Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 — 64 кв. метра Панельного дома П-44Т
П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартираОбзор планировки трёхкомнатной квартиры панельного дома серии П-44Т
Серия П44Т
Многосекционные панельные дома, облицованные плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочного цвета). Могут иметь высоту 9-25 этажей, однако наиболее распространены 14 и 17-этажные дома серии П44Т.
Дома П-44Т являются модернизированным вариантом брежневок серии П-44, разработанных институтом ГУП МНИИТЭП (существует также переходная серия П-44М, которая не нашла широкого применения). От прародительницы дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной шумо- и теплоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных систем безопасности и оповещения в квартирах.
Усовершенствованы и системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Тперенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).
Дом П 44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П 44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также несколько увеличена.
Интересно, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей. Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций — например две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Или, например, вот так — секции п44 по бокам, а п44т посередине:
В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов). Они массово строятся в Москве и Подмосковье как для расселения пятиэтажек, так и в качестве коммерческого жилья.
Основным производителем деталей для домов данной серии выступает комбинат ДСК-1.
Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!
запрет на устройство непроектных проемов
Расположение квартир П-44Т в типовой секции
П44Т фото:
П-44Т планировка с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Двушка распашонка
Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.
Трехкомнатные квартиры П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
Подробнее о перепланировках квартир в домах П-44Т
Технический паспорт серии П-44Т
Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:
3D планировки П-44Т
3d проекции однокомнатной квартиры П44Т
3d планировка трехкомнатной квартиры с эркерами (угловая)
Серия дома П-44 М
Дома серии П-44 М входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Более подробно читайте в статье: перепланировка квартир в домах, которые разработал МНИИТЭП
Дома серии П-44 М, строили с 1997 по 2000 год.
| Тип дома | Панельный |
| Вид секции | Торцевые, рядовые. |
| Высота потолков | 2,7 метра |
| Технические помещения | Подвал и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций |
| Лифты | Пассажирский и грузовой |
| Строительные конструкции | Наружные стены трехслойные 300 мм; внутренние железобетонные — 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; перекрытия железобентонные — 140 мм; |
| Отопление | центральное, водяное |
| Вентиляция | естественная вытяжная через шахты на кухне и в санузле |
| Водоснабжение | холодная и горячая вода от городской сети |
| Мусороудаление | мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже |
Типовая схема расположения квартир в доме серии П-44 М
Площади квартир
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 38-46 | 17-19 | 10-11 |
| 2-комнатная квартира | 67-68 | 36-37 | 10-11 |
| 3-комнатная квартира | 85-89 | 47-52 | 12-13 |
Какие стены несущие, а какие нет в доме П-44 М?
Узнать это можно, внимательно изучив планы ниже.
Обычно не несущие расположены между коридором и гостинной.
Перепланировка из каталога Б
Если у вас остались вопросы, по дому серии П-44 М, вы всегда можете позвонить нам по телефону 8-495-646-20-80 и мы ответим на ваши вопросы.
планировки с размерами, дизайн-проекты 1, 2, 3-комнатных квартир
Наверх Перепланировки- Каталог домов
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
- Фундамент
- Кровля
- Стены
- Окна
- Двери и перегородки