3 планировки трешки в П-44Т — INMYROOM

Если перепланировка невозможна, то сделать квартиру по-настоящему удобной и стильной может лишь правильно подобранная и расставленная мебель. Архитектор Анастасия Киселева сделала три удачных варианта планировки трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в типовом панельном доме серии П-44Т. Для пары и семьи с детьми она подобрала интерьер в экономичной, средней и премиальной ценовой категории.

Краткая информация

Главное достоинство типовой трехкомнатной квартиры в панельных домах серии П-44Т – это красивые эркеры и большие балконы. Но стены несущие, а потому перепланировку сделать не получится – придется ограничиться удачной расстановкой мебели.

Вариант 1: для пары

Ценовая категория: «Лайт»

Пара, живущая в трехкомнатной квартире, может себе позволить не только отдельную гостиную и спальню, но и кабинет. Для него отведем самую маленькую комнату и установим рабочий стол, диван и систему хранения для документов и книг. Гостиную разместим в большой комнате с эркером, которая удачно зонирована несущими колоннами. В одной части установим диван и телевизор, а в эркере появится зона отдыха с бескаркасными креслами и небольшим столиком.

В спальне необходима только кровать, пара тумбочек и большой шкаф для одежды. Линейный гарнитур на кухне оставляет достаточно места, чтобы принимать гостей за большим овальным столом. Если предположить, что пара молодая и активная, то им придется по душе яркое цветовое решение: яблочные и черничные оттенки на фоне светлых стен и пола.

Вариант 2: для семьи с ребенком

Ценовая категория: «Средняя»

Для семьи с ребенком подберем более спокойный интерьер кремовых оттенков, интересным акцентом в котором станут металлические вазы. Поскольку для полноценной гостиной комната у входа в квартиру слишком мала, снесем ненесущую стену между ней и коридором. В получившейся просторной проходной комнате установим большой угловой диван, шкаф и комод с телевизором.

Под детскую отдадим комнату без балкона. Ее площадь хоть и небольшая, но позволяет разместить кровать, шкаф для вещей и игрушек и удобный рабочий стол. Родительская спальня в комнате с эркером превратится в настоящий будуар. Кроме кровати и шкафа тут появится зона отдыха с удобным диванчиком и кофейным столиком. Гарнитур на кухне традиционный – угловой.

Серия дома П-44Т - планировка с размерами

Просмотров: 17504

П-44Т - панельное жилое многоэтажное здание, новостройка;

Количество этажей: 17-ти этажное;


Варианты планировок: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Типовая серия п-44т и п-44м выигрывают по планировочному решению квартир у более ранней серии п-44.

Ниже вы можете увидеть план п-44т с размерами.


Эркеры в 2, 3, 4-комнатных квартирах


Высота помещений: 2,7 м


Мусороудаление: через мусоропровод, загрузочный отсек запроектирован на межэтажной площадке.


Планировка П-44Т достаточно оригинальна и интересна по своей конструкции. Архитекторы спроектировали жилые помещения с максимально возможным использованием площади. Здесь мы найдем разнообразные конфигурации одинаковых по количеству комнат квартир, которые оборудованы эркерами, исключая однокомнатное жилье. Балконы, маленькие и большие, расположены по всему периметру здания, что позволило каждой семье получить это дополнительное пространство. Отличительной особенностью планировки П-44Т являются большие четырехкомнатные квартиры: более ста десяти квадратов общей площади.


Планировка серии П-44T - фото с размерами

 На следующем чертеже вы можете увидеть детальную планировку п-44т с размерами и площадьми. На плане обозначены большими индексами двухкомнатные, трехкомнатные и одакомнатные квартиры с размерами и площадьми.

Решил прикрепить еще одно фото с планировками дома п-44т, может быть оно покажется вам более понятным.

44Т - планировка квартир с размерами в домах серии П 44Т. Фото планировки п44т

Годы строительства

с 1997 года по настоящее время

Тип дома

Панельный

Этажность

9-25, обычно — 14 и 17

Квартир на этаже

4

Высота потолков

2,74 м

Кол-во секций

до 8 подъездов

общая площадь: 37-39 кв. м, жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8.4 кв. м, санузлы совмещенные

общая площадь: 51-61 кв. м, жилая: 30-34 кв. м, кухня: 8.3-13.2 кв. м, санузлы раздельные

общая площадь: 70-84 кв. м, жилая: 44-54 кв. м, кухня: 10-13 кв. м, санузлы раздельные

Комнаты

Изолированные 

Балконы

Застекленные лоджии в одно-комнатных квартирах; лоджии и эркеры в двух и трех-комнатных квартирах, также полуэркеры в торцевых и угловых двух и трех-комнатных квартирах

Материал стен

Наружные железобетонные трехслойные (бетон — утеплитель полистирол — бетон) панели

Несущие стены

Железобетонные панели толщиной 16 и 18 см

Перегородки

Гипсокартонные

Перекрытия

Крупноразмерные железобетонные плиты

Отделка наружных стен

Облицовка «под кирпич», на нижних этажах облицовка «под камень»

Варианты цветов отделки

светло-рыжий и темно-оранжевый, эркеры и полуэркеры — белый, нижние этажи — серый

Кровля

Плоско-скатная или скатная черепичная, возможные цвета: зеленый, коричневый

Отопление

Центральное, водяное

Вентиляция

Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете

Водоснабжение

Холодная и горячая вода от городской сети

Лестницы

Незадымляемые

Лифты

Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях — 2 грузопассажирских лифта и пассажирский

Мусороудаление

Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Технические помещения

Чердак для размещения инженерных коммуникаций, техподполье

Достоинства серии П44Т

Повышенная теплоизоляция и звукоизоляция от предшественницы серии П-44, вентиляционный короб в прихожей, медная электропроводка, остекление лоджий, технология закрытого стыка, отопительные приборы с регуляторами температуры, мировые стандарты по огнестойкости и капитальности, эркеры и полуэркеры, надежная система безопасности, быстрые темпы строительства.

Недостатки

Невысокое качество монтажа наружных стен

Нормативный срок эксплуатации

100 лет

Проектировщик

МНИИТЭП

Производитель

ДСК-1

Описание планировки П44Т

П-44Т однозначно самая популярная типовая планировка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Быстрые темпы возведения, полное соответствие мировым стандартам по капитальности и огнестойкости и 100-летний срок эксплуатации — это лишь одни из немногих достоинств панельного дома серии П 44Т. Также обратите внимание, что не было выявлено ни одного долгостроя домов этого типа. Доля социального жилья примерно 50%.

В основном дома планировки п44т возводились как в районах массовой застройки: Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Некрасовка, Жулебино, так и в старых районах, где производился массовый снос ветхого жилья: Зюзино, Зеленоглаз, Измайлово и другие. Часть домов этой серии были возведены точечно. В Московской области дома серии П-44Т возводятся/построены почти во всех крупных городах ближайшего Подмосковья, а также в поселках Медвежьи Озёра и Голубое, деревне Брёхово.

12 марта 2015, 18:03

Дом П44Т: планировка с размерами

В сегодняшнем городском домостроительстве наиболее распространенной является планировка П44Т, которая имеет ряд безусловных достоинств. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 согласно типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.

Особенности планировки П44Т

П44T - планировка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Эта модель планирования применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

п44т планировка с размерами

Современные идеи планирования

Основная идея планировки П44Т – это максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, которое позволило увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения короба вентиляции в коридоре. П44Т - планировка с размерами, предполагающими высоту помещений 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планирования дали возможность использования чердачных помещений. На мансардных этажах планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен, увеличенных до 4,2 м, дает возможность прекрасного благоустройства помещений. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

планировка квартиры п44т с размерами

Преимущества П44Т

Дом П44Т планировки с размерами внутренних перекрытий 0,14 м и 0,18 м надежен и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно закрепляется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами контроля дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в многоэтажных домах такого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрических счетчиков. П44Т - планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества внутри панелей. Это увеличивает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов во время каких-либо ремонтных или строительных работ.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки возведения и длительный период эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы составляет более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен гораздо больше, чем в зданиях, строящихся в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используют высококачественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.

дом п44т планировки с размерами

Недостатки П44Т

Наряду с целым рядом преимуществ, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Один из них – это неровность стен и полов. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с размерами, описанными ниже, – это современная и усовершенствованная разновидность планировки, применяемая для жилых зданий высотой в 25 этажей с увеличением площадей квартир. В этом типе домов ширина шага стен в поперечном сечении больше, а трехкомнатные квартиры оснащены дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 состоят в повышенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного - 400 кг. Увеличена площадь кухни до 9 кв. м в однокомнатных; до 15,9 кв. м в двухкомнатных линейных; до 13,8 кв. м – в трехкомнатных и больших двухкомнатных квартирах. Общие площади 1-/2-/3-комнатных квартир составляют 37,4–38,8/51,7–63,4 /77–84,6 кв. м соответственно.

планировка п44т 25 с размерами

Эркеры в домах П44Т

П44Т - планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, таким образом увеличивая объем помещения. Наиболее часто такой метод используется в кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительную освещенность, увеличенное пространство, а фасад дома выглядит более привлекательным. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или округлой. Возможно использование и оформление эркера как отдельной зоны, тогда ее отделяют от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Заслуженной популярностью также пользуется усеченный вариант – полуэркер.

планировка п44т с размерами стен

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т - планировка с размерами, которые прекрасно подходят для комфортной жизни, на сегодняшний день является самой распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и проектировщики, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.