Содержание

Серии панельных 9ти этажных домов

Серия дома 1605: преимущества планировки и особенности

В большинстве городов облик спальных районов формируют дома, построенные по типовым сериям. Начало 60-х годов в СССР ознаменовалось возведением микрорайонов из 5-ти и 9-ти этажных типовых панельных домов. В большинстве городов облик спальных районов формируют дома, построенныепо типовым сериям. Начало 60-х годов в СССР ознаменовалось возведениеммикрорайонов из 5-ти и 9-ти этажных типовых панельных домов.

Это даловозможность в короткие сроки обеспечить рекордное количество семейдешевым, быстровозводимым и комфортным (если сравнивать с коммунальнымиквартирами) жильем.

Серии квартир в Ижевске

25 Августа 2014 Красивые, разные дома в Ижевске начали строить менее 20 лет назад. До этого большая часть застройки была типовой. Гглядя на типовой дом снаружи, опытный риэлтор в деталях может описать квартиры, которые в нем находятся.

Серии и планировки.

СЕРИЯ М-464. 9 — этажные панельные дома, 1968-1976 г.г. 9 — этажный дом на площадке 4 или 6 квартир, общая характеристика.

Чертежи по этажности: 2 этажа, 3 этажа, 4 этажа, 5 этажей, 6 этажей, 8 этажей, 9 этажей, 10 этажей. 9 этажка проект. Типовой проект 16-ти этажного жилого здания. Перепланировка 2-к квартиры панельного дома.

Основные типы многоэтажных домов в Нижнем Новгороде

Старый фонд.Как правило, это дома дореволюционной постройки, нуждающиеся в капитальном ремонте, т.е. замене деревянных перекрытий. Однако в некоторых домахпостройки 1905-1917 были использованы металлические перекрытия.Среди таких домов есть особняки,но большинство – это бывшие доходные дома. Как правило, рядовые дома дореволюционной постройки имеют высокую степень износа, некоторые дома были капитально отремонтированы.

Панельные дома Санкт-Петербурга серии 602, 1-ЛГ602

Панельные дома серии 602, 1-ЛГ602 называют «брежневками». Они начали возводиться в 1966 году Обуховским ДСК города Ленинграда. На тот момент времени при возведении домов этой серии использовали более толстые и мощные перекрытия, которые позволяли усовершенствовать в панельных домах шумоизоляционные и теплосберегающие свойства. Кроме того, серия 602 приобрела популярность благодаря применению новых отделочных материалов: керамической и стеклянной плитки, полимеров, — благодаря чему была расширена гамма цветов внешних панелей.

Для городского пейзажа это было очень важно, поскольку серую палитру теперь разнообразили желтые, розовые и голубые цвета.

Рубрика: Типовые планировки

Количество планировок типовых домов сегодня настолько велико, что сориентироваться в них без подготовки крайне непросто. Самостоятельно сделать перепланировку можно только по решению суда. Представленная в разделе информация поможет Вам увидеть отличительные особенности и преимущества домов разных типов и сделать правильный выбор.

Типовые планировки квартир

  серия 1-255 серия 1-414 серия 1-433      
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г. г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома

 

4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 

 
серия 1-464 серия 1-335 серия 1-434 серия 1-434C  
Хрущевки
1958-1967
1960-1967г. г. 1963-1967г.г.
1958-1964г.г.
1959-1960г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома 4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г. г.
1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 

  серия 1-464А серия 1-335А серия МК-5 серия 1-ОПБ
 
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г. г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 

  серия М-464 серия М-335 серия МК-9
серия 3-ОПБ
 
Стандартные
1968-1999
1968-2000 г. г. 1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные кирпичные дома 5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г.г. 1972-1977 г. г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 

  серия М-464 серия М-335-БК серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Улучшенные
1977-2006
1976-1983 г. г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
1998-2006 г.г. 1976-2003 г.г.
9-этажные панельные дома 12-этажные панельные дома
1983-1998 г. г.
16-этажные панельные дома
 

  серия М-464-М серия М-464-У серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Современные
1996-2011
2004-2011 г. г. 2002-2011 г.г. 1998-2011 г.г. 1996-2011 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1999-2011 г.г.
16-19-этажные панельные дома
 

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

https://realty. ria.ru/20130424/400281920.html

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки — Недвижимость РИА Новости, 29.02.2020

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

Разработка и массовое возведение типовых серий домов в России началось в конце 40-х – начале 50-х годов XX века с так называемых сталинок. Дома этих серий строились по всей стране и были знакомы каждому россиянину. В народе за этими домами закрепились свои названия: «хрущевки» (конец 50-х — начало 60-х годов), «брежневки» (начало 60-х – середина 70-х годов), «поздние брежневки» (середина 70-х — начало 90-х годов). В современном домостроении такие дома незатейливо называют серийными новостройками, и среди них уже имеются хорошо знакомые горожанам серии.

2013-04-24T15:35

2013-04-24T15:35

2020-02-29T11:58

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/sharing/article/400281920.jpg?4002815751582966735

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2013

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

фото – риа недвижимость, мультимедиа, су-155, дск-1, россия

15:35 24.04.2013 (обновлено: 11:58 29.02.2020)

Разработка и массовое возведение типовых серий домов в России началось в конце 40-х – начале 50-х годов XX века с так называемых сталинок. Дома этих серий строились по всей стране и были знакомы каждому россиянину. В народе за этими домами закрепились свои названия: «хрущевки» (конец 50-х — начало 60-х годов), «брежневки» (начало 60-х – середина 70-х годов), «поздние брежневки» (середина 70-х — начало 90-х годов). В современном домостроении такие дома незатейливо называют серийными новостройками, и среди них уже имеются хорошо знакомые горожанам серии.

Планировки квартир: справочная информация о планировках

1-515/9М панельный 9 2, 3, 4 2,64 П 812, 813
1-515/9Ш панельный дом с рядовыми секциями. 9 1, 2, 3 2,64 П 815, 902А
1605-09 панельный 5, 9,12 1, 2, 3 2,64 м, для 5 этажной серии 2,5 м П (в пятиэтажной серии лифта нет) 301А, 301Б, 302А, 302Б, 338А, 338Б, 405, 433, 440, 445
1МГ-601Д (Паруса) Каркасно-панельный дом с блочными внешними стенами 16 2, 3, 4 2,64 Г+П 448, 449, 450, 451 (так называемые «Паруса»)
II-18-01-12 блочный дом (башня). 12 1, 2, 3 2,64 Г+П 339А, 339Б, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 415, 416, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 706, 707, 708, 710, 820, 824, 831, 832, 833, 834Б, 834В, 837, 854
Березовая аллея: дом 1, дом 2, дом 3
II-49 панельный 9 1, 2, 3, 4 2,64 П 200-а, 200-б, 200-в, 200-г, 403, 409, 410, 424-а, 424-б, 424-в, 431, 432, 441, 442, 446, 447, 801, 802, 803, 810, 811, 901, 902, 903, 904, 920, 921
II-67 Тишинская кирпичный 12 1, 2, 3 2,70 Г+П 807, 808
II-68-02/16М панельно-блочный 16 1, 2, 3 2,48 Г+П 905, 906, 908, 909, 913, 914, 915, 916, 917, 922
II-68-04 блочный 12 1, 2, 3 2,48-2,64 Г+П 158, 160, 161, 162
Башня Вулыха кирпичный 12, 14, 15, 16 1, 2, 3 2,70 Г+П 503, 504, 505, 506, 512, 513, 515, 516, 518, 519, 520, 521
ГМС-1 панельный 9-18 1, 2, 3, 4 2,80 Г+П 340, 414, 417, 418, 419, 2005, 2010, 2016, 2018, 2024, 2028, 2033, 2034, 2043
И-209А серия блочных домов башенного типа 14 1, 2, 3 2,64 П 164,165,166, 602, 608, 613, 618
И-522А блочно-панельный 16 1, 2, 3 2,48 Г+П 1925
И-700А панельный 22, 23 1, 2, 3 2,64 Г+П 1001, 1002, 1003, 1005, 1006, 1012, 1013, 1014, 1015, 1101, 1102, 1103, 1107, 1108, 1110, 1111, 1113, 1114, 1116 , 1117, 1118, 1134, 1135, 1136, 1201, 1202, 1203, 1210, 1211, 1212, 1213
Индивидуальный проект монолитно-кирпичный 12, 14, 16 1, 2, 3, 4 2,75 м П+ГП 313, 315, 316
ИП-46М панельный 10-16 1, 2 2,64 П+ГП 105, 138, 605, 624, 627
КОПЭ панельный 10-22 1, 2, 3, 4, 5, 6 2,66 Г+П 1551, 1552, 1553, 1554, 1613, 1614, 1615, 1616
МЖК Кирпичный 8 3 П 522, 523, 524, 525
П-3 панельный 17 1, 2, 3, 4 2,64 Г+П 1457
П-30 панельный 12,14 1, 2, 3, 4 2,64 П 1004, 1007, 1106, 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1417, 1424, 1429, 1437, 1542, 1544, 1622, 1623
Примечание: корпуса 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133 сочетают серии П-30 и П-47
П-44 панельный 4-17 1, 2, 3 2,64 Г+П 107А, 107Б, 452, 453, 622, 623, 1130, 1412, 1414, 1441, 1443, 1448, 1449, 1450, 1451, 1454, 1455, 1456, 1458, 1459, 1466, 1501, 1504, 1505, 1506, 1507 1509, 1512, 1517, 1518, 1519, 1520, 1521, 1522, 1524, 1535, 1537, 1538, 1539, 1540, 1546, 1557, 1559, 1560, 1561, 1562, 1601, 1602, 1605, 1606, 1624, 1625, 1626, 1639
П-44К панельный 12, 14, 17 1, 2 2. 70 Г+П 614, 615
П-44Т панельный 9-25 1, 2, 3 2,70-2,75 Г+П 616
П-46 панельный 12-14 1, 2, 3 2,64 П 1401, 1402, 1403, 1407, 1408, 1409, 1416, 1418, 1419 , 1420, 1422, 1423, 1425, 1428, 1430, 1431, 1435, 1436, 1438, 1445, 1619, 1620, 1621
П-46М панельный 3-14 1, 2, 3, 4 2,64 Г+П 106, 107В, 107Г, 109, 139, 141, 219, 235, 236, 237, 238, 239, 247, 248, 303, 356, 357, 358, 456, 469, 604, 606, 611, 828А, 839, 840, 841, 842, 1640, 1643, 1645, 1649, 1805, 1811, 1812, 1815, 1820. Березовая аллея: дом 6, дом 6А, дом 9.
Примечание: корпус 1640 сочетает серии П-55 и П-46М
П-47 панельный 12-14 1, 2, 3 2,64 П 601, 607, 612, 923, 924, 929, 930, 931, 933, 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133, 1432
Примечание: корпуса 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133 сочетают серии П-30 и П-47; корпус 1432 сочетает серии П-55 и П-47
П-55 панельный 12, 14 1, 2, 3, 4 2,64 2 П 1432, 1462, 1471, 1640, 1818, 1824

Архитектура Казани: типовые серии жилых домов

Серии типовых домов разрабатывали проектные институты: например, ЦНИИЭП жилища (Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий) создал серии 85, 86, 90, 121. В Казани они встречаются в основном в Ново-Савиновском и Приволжском районах. Этот же институт разработал строительные нормы и правила проектирования жилых зданий в период с 1960-го по 1995 год.

Еще один крупный игрок — ЛенЗНИИЭП (Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий). Одна из самых известных серий института — 1-528КП, так называемые ленинградки. Их проектировали с учетом норм, установленных в 1963 году.

В 1970 году в СССР приняли Единый каталог строительных деталей, на основе которого создавали новые типовые проекты.

Казанские архитекторы разрабатывали в основном так называемые ПДП — проекты детальной планировки жилых районов. А Казанский домостроительный комбинат (КДСК) возводил панельные жилые дома.

Если говорить о вдохновении, то нужно вернуться к истокам возникновения панельного домостроения в 1920-х годах. Тогда западные архитекторы вдохновлялись романтикой индустриализации, в СССР — еще и попыткой организации нового быта.

Во времена брежневских типовых жилых проектов говорить о вдохновении уже не приходится. Сергей Саначин в своей книге «Экскурс в архитектурную жизнь советской Казани» пишет, что архитекторы-планировщики выпрашивали у застройщиков 14-этажные ленинградки (кирпичные дома серии 1-528), чтобы разбавить монотонную среду с девятиэтажной «небесной линией» (линией горизонта), но редко добивались своего. Также архитекторам разрешали «творить» на первом, нежилом этаже-пристрое и упражняться в формах ограждений квартирных лоджий.

Типовая застройка решила социальные проблемы, но изуродовала внешний облик городов. Погоня за экономической выгодой задвинула эстетику на дальний план, что все-таки неверно: конструктивизм и организация быта по функциональному признаку в 1920-е годы показали, что людям грустно в унификации. Полученная в итоге весьма скудная среда не радует глаз. Но в Казани, несмотря на активную застройку современными жилыми комплексами, сохранились настоящие «памятники ушедшей эпохи» — проспект Ямашева и улица Чуйкова.

Выпуск 102. Региональная панель 70-80х


Сегодня речь пойдет о региональных сериях, в продолжение постов про клоны 111-й и подборки региональных серий из ЦИТП-овского каталога.
Серии 25-я, 60-я, II-60-я, 111-75, 111-84, 111-93, 81, 135, 182я. 
Очень коротенько и почти без комментариев. 

Дома 25 серии

Модернизированные дома 25 серии возводятся в регионах России в наше время, сама серия разработана на базе 467-ой

Фото пятиэтажки 25 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 2-5
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е гг. – по настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР. Разработана на основе серии 1-467А для стр-ва в селах и поселках. Дома выпускались на 200 ДСК СССР

 

Планировка квартир в серии 25:

 

 

Пятиэтажный дом 60 серии

Характеристики домов 60 серии:

 

Тип дома – панельный
Этажность – 3,5,9
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ДСК (Подпорожье, Конаково)
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время
Города распространения – Подпорожье, Конаково, Тверь, Удомля, Вел. Новгород, Пестово (Новгор. обл.), п. Юдино, Владимир, Припять
 

Серия 60 фото

 

Два варианта планировок квартир в 60 серии:


 

 

Единственная сравнительно высотная серия из рассмотренных широко применялась в Тольятти, но разработана была для Москвы… 

 

Фото дома серии II-60

Характеристики домов серии II-60:

Тип дома – панельный со смешанным шагом несущих стен
Этажность – 16
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е-1980е гг.
Города распространения – Железнодорожный, Тольятти, Самара, Ульяновск, Удомля, Припять (Украина), Волгодонск, Десногорск
Серия разработана в 1964г чтобы стать основной для застройки г.Москвы, первые дома должны были быть построены в ЭЖР Тропарево.
Разработан МНИИТЭП совместно с ЦНИИЭП-жилища

Типовые планировки квартир в II-60:

 

 

Фото дома 75 серии

Характеристики серии 111-75:

Тип дома – панельный
Этажность – 5, 9, 10
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1971 г. по настоящее время
Города распространения – Петрозаводск, Кондопога, Томск, Ульяновск, Тольятти
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

 

Фото дома 75 серии

 

Фото дома 84 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 4,5,9
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – местные ЗЖБИ
Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время.
Города распространения – Припять, Норильск, Нижнекамск, Альметьевск, Чистополь, Набережные Челны, Казань, Ижевск, Сарапул, Ярцево
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища (архитекторы В. Дзедушицкий, Е. Иохелес, Д. Федулов, инженеры О. Зобин, Л. Фролова)


Несколько вариантов планировок квартир в доме 84 (111-84) серии:

 

 Дома 93 серии возводятся и сейчас, причем современные проекты значительно отличаются от пятиэтажки, фото которой размещено ниже:
 

Пятиэтажный дом 93-ей серии

Характеристики серии 93:

Тип дома – панельный или панельно-кирпичный
Этажность – 5, 9, 16
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – Кузнечевский КСКМ (осн. производитель)
Годы строительства – с 1979 г. – 19990-е
Города распространения – Архангельск, Липецк, Северодвинск, Кировск, Костомукша (Карелия, респ.)

Планировка одно- и трехкомнатных квартир в 93 серии:

 Тип дома – панельный
Этажность – 5, 9
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – с 1972 г. по настоящее время
Города распространения – Калуга, п. Мстихино, Тула, Белёв, Наро-Фоминск, Астрахань, Краснодар, Иркутск, Саяногорск, Сочи, Ялта, Адлер, Анапа, Омск, Улан-Удэ, Кишинев
Разработчик: КБ по железобетону Госстроя РСФСР

В настоящее время возводятся модифицированные дома с маркировкой 135м

На фото: справа — 135 серия, а левее ее модификация 135м

Планировка квартир:

Планировка в доме 135 серии

и 135м

 

Пятиэтажка 81-ой серии

Тип дома – крупноблочный
Этажность – 5, 9
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1970е гг. – по настоящее время
Города распространения – Новгородская обл. (Вел. Новгород, М. Вишера), Ижевск, Свердловская обл., Челябинская обл., Омск, Чита, Мурманск, Лодейное Поле, Кемь, Пермь

девятиэтажный дом 81 серии

Планировка квартир в домах 81 серии:

 

фото 182 серии

Тип дома – панельный
Этажность – 3, 5, 10
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные ЖБК (Н. Новгород, Песочин, Димитровград)
Годы строительства – с 1989 г. по НВ
Города распространения – п. Песочин (Харьковский р-н Украины), Н. Новгород, Димитровград (Ульяновская обл.), Харьков, Заволжье (Нижегородская обл.), Рязань, Киев
Разработчик: КиевЗНИИЭП

Вид с торца

 

Варианты планировок:

По материалам портала Тип дома.

Справочно: Почти «Все серии»



_________________
No comments

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности :: Жилье :: РБК Недвижимость

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру

Фото: Thomas Janisch/gettyimages.com

  1. Что такое панельный дом
  2. Типы панельных домов
  3. Современные панельные дома
  4. Панель, кирпич или монолит
  5. Плюсы и минусы
  6. Стены в панельных домах
  7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Фото: Dmitrij Manezev/EyeEm/gettyimages.com

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

  • 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
  • 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
  • 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Почему хрущевки были самым инновационным жильем своего времени

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Фото: Roman Alyabev/EyeEm/gettyimages.com

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

  • можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
  • малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
  • простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
  • панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
  • в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
  • железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

  • планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
  • сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
  • плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Фото: Evgeniy Kleymenov/EyeEm/gettyimages.com

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

панельных домов | Landmark Home and Land Company

Что такое панельный дом Landmark?

Пожалуйста, наслаждайтесь нашим коротким видео! Дополнительное описание под видео.



Панельные дома Landmark существуют уже несколько десятилетий. Люди только сейчас осознают свои истинные преимущества. Панелирование — это просто процесс изготовления секций стен на заводе, а не на строительной площадке. Таким образом мы сокращаем количество отходов, неточности и просчеты, контролируем затраты и обеспечиваем неизменно высокое качество продукции.Мы также можем предоставить вам гарантированную стоимость материалов, которые мы поставляем для строительства вашего дома.

Некоторые люди называют их сборными домами, сборными домами, панельными домами, деревянными панельными домами и другими названиями. Реальность такова, что наша система изготовления панелей для дома — более эффективный метод индивидуального строительства.

Landmark использует качественную производственную линию для сборки вашего нового дома в заводских условиях и в контролируемой среде! Было показано, что это позволяет производить более стабильный и качественный продукт по сравнению с традиционным изготовлением клюшек при контролируемых затратах.

Мы можем помочь вам во всех штатах от Нью-Йорка и Флориды до Калифорнии и Вашингтона, наши панельные дома доставлены всем!

Панельные дома Landmark — это , а не модульные или трейлерные дома . Панельные дома — это дома, построенные из деревянных панелей и ферм в контролируемой среде производственной линии.

Пожалуйста, обратите внимание на картинки ниже, которые объясняют этот процесс. В конце фотографий у нас есть 1-минутное видео, показывающее, как строится настоящий дом.

Предварительные планы составлены на ваш вкус

Вы можете выбрать один из наших 2000 планов или спроектировать свой собственный дом. Мы можем нарисовать планы вашего нового дома, спроектировать их и изготовить ваш новый панельный дом.

Комплект для дома из панелей, готовый к отправке компанией Landmark Home and Land co.

Панельный дом размещается на бортовых грузовиках и доставляется на вашу строительную площадку. Компоненты дома можно выгружать с помощью вилочного погрузчика, вилочного погрузчика с гусиной шеей или небольшого крана.Вилочные погрузчики наиболее доступны по цене, их также можно использовать в процессе сборки.

При доставке мы предоставляем полную сборку. Эти планы показывают точное размещение каждой балки пола, стеновой панели и стропильной фермы.

Дополнительная стропильная система пола в ожидании установки обшивки пола

На схемах расположения полов показано, где должна быть размещена каждая ферма, балка I или балка перекрытия. Делает сборку очень простой и быстрой.

Landmark предлагает три варианта напольных систем:

  • Размерная древесина, например, 2 дюйма на 10 дюймов или 2 дюйма на 12 дюймов.
  • I-балочные системы перекрытий позволяют увеличивать пролеты
  • Открытые фермы перекрытий позволяют проходить через них воздуховодам, трубам и проводке. Может перекрывать большие площади для открытых подвалов и т. Д.

Панель наружной стены установлена ​​и закреплена

Внешние стеновые панели собираются с 6-дюймовыми внешними стенами. 4 ″ доступны по вашему выбору. Мы включаем все грубые проемы для окон и дверей в соответствии с вашей спецификацией. Если стена стоит на цементе, на ней будет установлена ​​обработанная нижняя плита.Поставляется двойная верхняя пластина для установки на месте для соединения стен. Поставляем все необходимые крепления.

Установлены панельные межкомнатные стены. Далее следует установка верхнего этажа или кровельной системы.

Затем устанавливаются внутренние панели. Также мы поставляем все черновые проемы для межкомнатных дверей. Эти внутренние стены также показаны на монтажных планах.

стропильных ферм установлено и ожидает обшивки кровли

Затем устанавливаются фермы крыши вместе с обшивкой крыши и подфасциями.Кровельные фермы позволяют быстро собрать вашу кровельную систему. Для некоторых конструкций требуются стропильные системы кровли, которые мы также поставляем.

Собранный панельный дом Landmark. Теперь готово для внешней и внутренней отделки.

Собран панельный домашний пакет. Этот дом был построен очень быстро и в рамках контролируемого бюджета.

Теперь его владелец / строитель готов продолжить отделку дома.Снаружи будет установлена ​​черепица, окна и двери, а также наружная обшивка.

В салоне установят тепло и воздух, сантехнику, электрика, утеплитель, гипсокартон, межкомнатные двери, отделку и шкафы.

Элементы внутренней и внешней отделки закупаются на месте, чтобы обеспечить лучший выбор и осмотр нашими клиентами.

Типичный панельный домашний комплект можно собрать очень быстро и в течение нескольких дней.

Что входит в комплект панели?
В комплект панелей Landmark входят не только материалы для постройки дома.Когда вы покупаете дом, Landmark предоставляет предварительные планы, проектирование, окончательные планы разрешений и этапов строительства, планы сборки и доставку вашего нового панельного дома. Мы также очень гордимся нашим обслуживанием клиентов и доступностью!

Обратите внимание, что все или наши древесные материалы сушатся в печи для придания устойчивости вашему новому дому.

Система этажей:

  • Балки перекрытия 2 «на 10» с возможностью установки I балок или открытых ферм перекрытия
  • ¾ ”Обшивка пола OSB с шипом и пазом (фанера или AdvanTech опционально)
  • Клей для обшивки полов
  • Ободные балки
  • Деревянные балки по техническим условиям
  • Накладка порога
  • Уплотнение порога
  • Регулируемые стальные стойки для опоры балки перекрытия

Стен:

  • Внешние обшитые панелями стены размером 2 на 6 дюймов, 16 дюймов по центру с нанесенным OSB 7/16 дюймов.(Фанера или Zboard опционально)
  • Внутренние панельные стены размером 2 на 4 дюйма
  • Заголовки согласно техническим условиям
  • Установлены грубые проемы для окон и дверей в соответствии с вашими требованиями.

Крыша:

  • Фермы крыши в соответствии с указанной нагрузкой на крышу (некоторые конструкции требуют конструкции стропил)
  • Деревянные балки по техническим условиям инженера
  • Обшивка OSB 5/8 ”(фанера или Zboard по желанию)
  • Дополнительная облицовка
  • Дегтярная бумага

Лестница:

Разъемы:

  • Мы поставляем соединители, необходимые в соответствии с требованиями наших инженеров для сборки нашего панельного дома.
  • Если у вас есть тщательно спроектированный план, мы также можем предоставить разъемы Simpson, необходимые в соответствии с техническими требованиями наших инженеров. Это индивидуально.
  • Гвозди не поставляем. Есть много вариантов гвоздей, и гвозди лучше всего делать самостоятельно.

Разное:

Доставка:

  • Доставка на вашу строительную площадку включена в 48 континентальных Соединенных Штатах. (Доставка на Аляску, Гавайи и за границу только по квоте.)

Инженерная поддержка:

  • У нас есть инженеры, лицензированные во всех 50 штатах и ​​нескольких зарубежных странах. Мы можем помочь с проектированием землетрясений в Калифорнии и Западном побережье, снегозагрузками в Колорадо и обширными почвами, ураганами Флориды и многим другим. Все дома проверяются инженером на этапах проектирования и производства. Если вам нужны запечатанные инженерные планы для ваших разрешений, мы также можем предоставить их за дополнительную плату.

Служба поддержки клиентов:

  • Специализированный представитель Landmark готов поговорить с вами в течение дня, во время обеденного перерыва, после окончания рабочего дня и по выходным.Мы понимаем, что ваш строительный проект — это не просто проект с 9 до 5. Мы будем рядом, чтобы помочь вам, потому что нам нравится то, что мы делаем, и мы хотим, чтобы ваш проект был лучшим.

Еще одно познавательное видео! Пожалуйста, просмотрите это короткое видео, в котором показан процесс установки панельного дома Landmark!

Woodland Series / Orchard House WL-9006, построенный Deer Valley Homebuilders

Столешницы для ванных комнат: Столешницы Solido Edge и Backsplash (опция: кварцевый)
Пользовательские опции для ванной: Доступен большой керамический душ
Вентиляторы для ванной: Стандарт в каждой ванне
Смесители для ванной комнаты: смесители с бронзовой аркой с двумя ручками
Напольное покрытие в ванной: элементы Плитка 9 x 18 дюймов (опция 16 x 16 дюймов Nafco)
Освещение ванной комнаты: дизайнерские бронзовые полосы на туалетном столике
Раковина для ванной комнаты: Deluxe China Lavs с выдвижными сливами

Готовность к переменному току: Да
Изоляция — Потолок: R-30 (опция R-40)
Наружная стена по центру: 16 дюймов по центру
Шпильки наружной стены: 2×6 Шпильки внешней стены
Настил пола: Полы с шипами и пазами OSB 23/32 ”(Опция Фанерный пол)
Изоляция — Пол: R-11 (опция-R-22)
Балки перекрытия: 2×8 Балки пола 24” o.c. конструкция (опция 16 дюймов по центру)
Внутренняя стена по центру: 24 дюйма по центру (опция 16 дюймов по центру)
Внутренние стойки стены: 2×4 Брак и конструкция внутренней стены
Нагрузка на крышу: 20 фунтов
Ферма крыши: стропильная ферма
Сторона Высота стены: 8 футов для жилых домов с плоскими выступами (опция 8 1/2 или 9 футов)
Изоляция — Стена: R-19

Карниз торцевых стен: 12-дюймовые карнизы
Передние задние карнизы: 10-дюймовые передние и задние карнизы
Слуховое окно: В соответствии с планом этажа при номинальном уклоне крыши 3/12
Наружное освещение: Делюкс внешние фонари для автобусов
Задняя дверь: 36×80 Задняя дверь коттеджа с засовом (опция 9-облегченная сталь)
Шаг крыши: Номинальный 3/12 (опция номинал 5) / 12 или нормальный 7/12)
Гонт: черепица из стекловолокна 20 лет (опция 30 лет на архитектуру)
Сайдинг: виниловый сайдинг (оптоволоконный цемент и опционально винил CraneBoard)
Оконная отделка: Стандартные белые окна (опционально Миндальные окна)
Тип окна: Термостекло 36×72 Окно Низкое E

Плинтусы: 3 1/2 ”окрашенная линия n (опция 5 1/2 дюйма)
Класс коврового покрытия: стандарт 4 фунта (опция 8 фунтов)
Потолочные вентиляторы: опция для каждой комнаты
Внутренние двери: льняные 6-панельные межкомнатные двери / круглые бронзовые внутренние дверные ручки
Внутренние углы: стандартные
Внутренние стены: 1/2 «лента и текстура
Сводчатые потолки: стандартные 8-дюймовые плоские (опционально 8 ‘1/2 и опционально 9’ плоские)
Обработка окон: балки по всему периметру
Тип окна: термо-стеклопакет 36×72 Окна Низкие E

Кухонный фартук : Опционально травертин или стеклянная мозаика
Кухонный гарнитур: Дубовые шкафы KITH Shaker (опционально — дубовые панели)
Кухонные столешницы: Столешницы Solido Edge и Backsplash (опциональный кварц)
Опции кухни: доступен индивидуальный пакет бытовой техники
Кухонная посудомоечная машина: Роскошная черная посудомоечная машина (опция Нержавеющая сталь)
Смесители для кухни: одноуровневый никелевый смеситель (опция deluxe выдвижной кран)
Полы на кухне: Плитка 9 дюймов x 18 дюймов (опция Nafco 16 дюймов x 16 дюймов)
Вывоз мусора на кухне: опция
Kitchen Ran ge Вытяжка: черная микроволновая печь Space saver (опция из нержавеющей стали)
Тип кухонной плиты: дизайнерская 30-дюймовая электрическая плита Coil Eye Black (опция из нержавеющей стали и опция с гладкой верхней частью)
Кухонный холодильник: 26 футов кубических футов, черный бок о бок Холодильник (опция из нержавеющей стали)
Кухонная мойка: 33×22 Жилая раковина из нержавеющей стали со смесителем (опция — раковина из нержавеющей стали)

Потолочные вентиляторы: опция для каждой комнаты
Комбинированная ванна для гостей: стандартная 36×60 (опция 42×60)
Главный душ для отдельной ванны: стандартная для всех (опция керамическая прогулка) -в наличии)
Подоконники: опционально

Электрообслуживание: 200 Ампер Общее электрическое обслуживание
Печь: электрическая (опция HE, газ)
Регистры тепловых каналов: Регистры пола по периметру (опционально верхние воздуховоды)
Другое: доступно множество индивидуальных опций .Для получения дополнительной информации обратитесь к продавцу.
Запорные клапаны на всем протяжении: Отсечные клапаны для воды на всем протяжении
Служебные шкафы: Дополнительно
Стирально-сушильная машина Водонагреватель: Да
Водонагреватель: Электрический двухэлементный водонагреватель на 40 галлонов (опция 50 галлонов)

Как сделать Читать схемы электрооборудования

Масштаб отраженных планов потолка

Отраженные планы потолка должны быть нарисованы в том же масштабе, что и планы этажей. В зависимости от сложности проекта и обработки потолка наиболее распространенным масштабом для жилых и небольших коммерческих проектов является i // = 1′-0 «(метрическая шкала 1:50) и V8» = 1′-0 «(1: 100). метрическая) для крупных коммерческих проектов.Следует отметить масштаб, в котором нарисован план потолка, и разместить его непосредственно под рисунком, рядом с заголовком или непосредственно под ним. Если для объяснения какой-либо особенности потолка требуется увеличенная деталь, она помечается примечанием или символом на отдельном крупномасштабном чертеже.

Светильники должны быть нарисованы в виде простых прямоугольников, квадратов или кругов, которые максимально точно отображают фактическое устройство. Упрощенные формы предотвращают беспорядок в обзоре для удобства распознавания. В большинстве случаев осветительный прибор нарисован в масштабе реальных светильников.Однако в некоторых случаях, таких как миниатюрные точечные светильники, размер может быть преувеличен, поскольку правильно масштабированная единица будет слишком мала для отображения на плане.

ПЛАН ЧАСТИЧНО ОТРАЖЕННЫЙ ПОТОЛОК

Увеличенная деталь затемняющей шторы нарисована в разрезе и привязана к ее местоположению на мелкомасштабном плане отраженного потолка.

Осветительные приборы представлены символами на отраженном плане потолка и привязаны к легенде с указанием технических характеристик.

Составление стандартов для плана потолка с отражением

На отраженном плане потолка должны быть четко видны все стены, перегородки и перекрытия, пересекающиеся с потолком. Следует также указать изменения высоты потолка и материалов, таких как освещение, спринклеры, детекторы дыма и диффузоры HVAC, которые прикрепляются к потолку или проникают в него. При составлении отраженных планов потолка дизайнер должен воспроизвести стены и проемы этажа, такие как двери и окна, но не показывать такие элементы, как встроенные шкафы, сантехника и т. Д.

Осветительные приборы и другие электрические элементы, показанные на отраженном плане потолка, помечены символами, которые привязаны к легенде. Рекомендуется нарисовать все электрические обозначения на плане до того, как на него будут нанесены размеры или добавлены примечания. В противном случае символ может упасть на размер, что потребует перемещения размера. Расположите светильники на плане потолка в соответствии с концепцией светового оформления. Общие типы осветительных приборов на плане освещения включают накладные, встраиваемые, подвесные и направляющие.

В коммерческих проектах, где есть подвесной потолок, на планах отраженного потолка будут показаны любые перегородки, которые проходят через плоскость потолка. Также должны быть показаны линии потолочной сетки (называемые «Т-образными» стержнями). Другая информация, включенная в план отраженного потолка, — это материалы потолка, высота потолка, уклон потолка, изменение высоты потолка, расположение всех осветительных приборов (включая выходное и аварийное освещение), воздухораспределители и вентиляционные отверстия, панели доступа, динамики, спринклер. головы (если используются) и другие предметы, которые касаются потолочной плоскости или являются ее частью.

Далее дизайнер интерьера должен определить, как должен переключаться свет в помещении. Для жилого или небольшого коммерческого назначения

Стандартные световые и электрические символы

Сетка потолка, а также расположенные в ней светильники и другие элементы показаны в масштабе.

Сетка потолка, а также расположенные в ней светильники и другие элементы показаны в масштабе.

Переключение может отображаться либо на отраженном плане потолка, либо на плане электрического освещения.Дизайн переключения должен основываться на том, сколько требуется индивидуального управления и функции освещения. Потребности в энергосбережении и максимальные нагрузки в цепях также определяют количество и расположение переключателей. Как правило, переключатели расположены рядом с дверью или отверстием, ведущим в помещение. Для больших пространств, содержащих более одной записи, может потребоваться несколько мест переключения.

После размещения переключателей определите, какими светильниками они должны управлять, и обведите это на плане.Это можно сделать двумя способами, в зависимости от размера и сложности плана освещения.

Первый метод — провести линию от настенного переключателя до приборов, которыми он управляет. Эта соединительная линия должна быть пунктирной и изогнутой, чтобы отличать ее от других объектов и предметов на чертеже. Изогнутые линии предпочтительнее, поскольку прямые линии могут смешиваться с линиями стен или другими элементами, нарисованными на плане. Соединительная изогнутая линия должна касаться символа розетки или приспособления. Обозначение переключателей может быть простым S.Если конкретный осветительный прибор переключается из двух мест, символы будут S3, чтобы указать, что три элемента (два переключателя и один осветительный прибор) электрически соединены.

Второй способ показать переключение осветительных приборов состоит в том, чтобы присвоить переключателю номер или букву и поместить этот же номер в осветительный прибор, показанный на плане потолка, или рядом с ним. Этот метод используется в основном в коммерческих помещениях, где на плане потолка может быть много переключений и других элементов, поэтому использование линий (первый метод) может усложнить рисунок.

После того, как дизайнер интерьера разработает освещение и переключение, чертеж передается инженеру-электрику, который указывает точную схему, сечения проводов и другие характеристики, необходимые для электрической системы. В жилых помещениях чертеж может быть отдан непосредственно подрядчику, так как схемы и требования здесь не такие сложные, как в коммерческих работах.

Обозначение материалов

При подготовке плана потолка с отражением дизайнер должен указать типы и расположение определенных потолочных материалов.Это можно сделать, разместив примечания на плане или обозначив обозначения материала потолка. Двумя наиболее распространенными потолочными системами являются потолки из гипсокартона, которые крепятся к вышеупомянутой конструкции, и подвесные акустические потолки. Другая отделка потолка может включать деревянную облицовку, линейный металл или даже открытые деревянные балки и балки. Определение размеров плана потолка в отраженном свете

Поскольку отраженные планы потолка обычно рисуются в масштабе, соответствующем планам этажей, нет необходимости в большом количестве размеров на плане, если только потолок не сломается или не произойдет изменение материалов там, где они явно не расположены у двери, стены , или расположение столбца.Пока отраженный план потолка нарисован в масштабе, размеры помещений и конструкции могут быть сохранены для плана этажа. Тем не менее, в некоторых случаях размеры блоков и места крепления необходимо определить. Это особенно верно для больших пространств потолка из гипсокартона, где масштаб не так просто определить, как в сборке подвесного потолка с сеткой (где, например, можно сосчитать единицы, чтобы найти светильник).

При определении размеров отраженного плана потолка можно использовать либо размеры «отделки», либо размеры «обрамления», но выбор должен быть отмечен на планах.Такие элементы, как встраиваемые осветительные приборы, можно точно разместить в готовом пространстве. Если в потолке из гипсокартона будет использоваться светильник типа downlight, его размеры обычно рассчитываются по его центральной точке, поэтому подрядчик по электрике знает, где установить

.

ПЛАН ЧАСТИЧНО ОТРАЖЕННЫЙ ПОТОЛОК

сбн: i / 4 «= r-o»

шт. Выравнивание и направление рисунков, возможно, потребуется определить прямо на плане. В этих случаях следует давать ссылки, которые легко получить в полевых условиях.Размеры следует отсчитывать от лицевой стороны стены, колонны или воображаемой центральной линии комнаты, как показано на рис. 14-17.

Встраиваемые вниз светильники на этом плане отраженного потолка имеют размеры относительно друг друга и различных стеновых элементов и потолков.

Контрольный список для отраженных планов потолков

Общий

  • Назовите чертеж, отметьте его масштаб и укажите север (или опорное направление).
  • При необходимости разработайте спецификацию материалов для потолочного типа и сопоставьте ее с планом.
  • Создайте легенду символа освещения и поместите ее на том же листе, что и первый отраженный план потолка (если требуется более одного), или на соседнем листе.
  • Очистите план (или отключите лишнюю информацию в САПР), чтобы стены, пространства и коды клавиш были четкими, темными и очень разборчивыми. Не показывайте предметы, если они не находятся на плоскости потолка или не пересекают ее.
  • Нарисуйте основные потолочные перекрытия или проемы выше и назовите их в записке, включая панели доступа на чердак.
  • Стены мешка, если применимо.
  • Определите схемы переключения светильников (если дизайнер интерьера несет эту ответственность) и покажите их методом изогнутой линии или с использованием цифр / букв.
  • Сделайте перекрестную ссылку на отраженный план потолка с другими чертежами (если применимо), тщательно проверяя точность и полноту информации.

Обозначения

  • Отметьте, где уровень потолка изменяется или наклоняется, если это напрямую влияет на осветительные приборы и их установку.
  • Обратите внимание на особенности, зазоры, высоту готового потолка над чистовым полом, выравнивания и другие важные элементы.
  • Сделайте перекрестные ссылки на план с символами и ссылку на график освещения, детали и другие чертежи, если это необходимо.

Размеры

  • Определите размеры расположения осветительных приборов и изменения типов потолков, которые не сразу заметны. Найдите такие предметы, как колонны или существующие стены.
  • Размерные зазоры, соосности и другие контролирующие факторы.
  • Измерьте размеры бухт освещения и другого структурного освещения или создайте их крупномасштабные чертежи и сделайте перекрестные ссылки.

Схема электрооборудования

Электрические планы могут включать электрические розетки, телефоны, устройства связи и другие элементы, требующие электроэнергии. В небольших проектах эти предметы можно показывать вместе с освещением. Пример этого типа чертежа показан на Рисунке 14-18. В крупных коммерческих проектах план электроснабжения, часто называемый планом питания или питания / связи, показывает розетки и соответствующие электрические устройства отдельно (Рисунок 14-19).В большинстве случаев показаны сантехнические приборы и предметы, такие как шкафы и другие встроенные предметы, чтобы более точно согласовать расположение электрических силовых устройств. В некоторых случаях, например, в условиях открытого офиса, дизайнеры также предпочитают показывать мебель, поскольку во многих случаях она напрямую связана с расположением электрических розеток (рис. 14-20). Дизайнер интерьера готовит схему электропитания, а затем направляет ее инженеру-электрику для детального описания схем, размеров проводов, распределительных коробок и других электрических характеристик.На небольших планах жилых домов чертеж передается непосредственно подрядчику по электрике для выполнения работ в соответствии с принятой практикой.

Телефон и другие системы связи также обычно показаны на электрическом плане. Расположение телефонов, систем громкой связи, компьютерных терминалов, устройств внутренней связи и систем безопасности является обязанностью дизайнера интерьера после консультации со специалистами. Разработчик составляет план питания / связи, который схематически показывает, где требуется питание для специального оборудования.Символы для электрических устройств обычно привязаны к легенде, которая находится на том же листе, что и план. Инженер-электрик или другие системные специалисты составляют большую часть подробных спецификаций для этих устройств.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ 4 ПЛАН ОСВЕЩЕНИЯ

В крупных коммерческих проектах розетки и схемы указаны в отдельной схеме электроснабжения / электропитания с легендой. Многие архитектурные особенности и другие системы не учитываются, чтобы можно было легко прочитать электрическую схему.

Схема электропитания часто включает в себя телефон и другие устройства связи.

В крупных коммерческих проектах розетки и схемы указаны в отдельной схеме электроснабжения / электропитания с легендой. Многие архитектурные особенности и другие системы не учитываются, чтобы можно было легко прочитать электрическую схему.

Шкала электрических схем

Планы электрооборудования коммерческих помещений обычно имеют тот же масштаб, что и планы этажей. Наиболее распространенный масштаб для коммерческих проектов — V8 «= l’-O» (1: 100 метрическая). Однако в сложных установках масштаб может быть увеличен до V4 «= l’-O» (метрическая шкала 1:50).Следует отметить масштаб, в котором нарисован план, и разместить его рядом с заголовком или непосредственно под ним.

Разработка стандартов для электрических схем

На электрических схемах должны быть показаны все внутренние и внешние стены, лестницы и большие устройства, такие как печи, водонагреватели и т. Д., Требующие питания. Встроенные светильники и мебель, например, в ванных комнатах и ​​кухнях, также должны быть нарисованы, чтобы лучше находить электрические розетки и другие устройства. Стены следует рисовать с использованием более легких линий, чтобы они не преобладали на чертеже.Найдите розетки для удобства на стенах, где они должны быть установлены, и обозначьте размер над чистым полом (A.F.F.). Не забудьте отметить любые особые требования, такие как защита от атмосферных воздействий (WP), разъемная проводка или специальные соединения. Общие электрические символы показаны на Рисунке 14-21.

Обозначение материалов

Электрические схемы в основном схематические. Хотя они нарисованы в масштабе, соответствующем планам этажей, электрические устройства часто слишком малы, чтобы их можно было изобразить на чертеже в их точном масштабе.Они нарисованы как крупный символ, чтобы их было легко узнать. Для простоты рисунка такие материалы, как полы и другие предметы, не разграничиваются.

Проектирование электрических схем

Электрические планы нарисованы в масштабе, который обычно соответствует планам этажей. Нет необходимости в большом количестве размеров на электрическом плане, поскольку элементы могут быть расположены в масштабе на планах этажей. Однако в некоторых случаях электрические розетки и другие устройства необходимо подобрать, чтобы точно разместить их там, где к ним будет легко получить доступ, когда в здании есть люди.Это особенно верно для больших пространств стены, где масштаб не может быть точно определен путем масштабирования чертежа. В таких случаях должны быть даны ссылки, которые легко получить в полевых условиях, если размеры измеряются от лицевой стороны стены, колонны или воображаемой центральной линии комнаты. Если для розетки не указан горизонтальный размер, электрик разместит ее максимально близко к замыслу дизайнера. Электрик может прикрепить розетку к стенной стойке, а не размещать ее между двумя стойками, если проектировщик не определил конкретное место.

Хотя большинство электрических розеток не требует точного расположения, есть некоторые исключения, например, в этой зоне бара, где розетки должны согласовываться с оборудованием.

ЧАСТИЧНЫЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПЛАН

Контрольный список для схем электрооборудования

Общий

  • Назовите чертеж, отметьте его масштаб и укажите север (или опорное направление).
  • Назовите прилагаемое электрическое расписание и привязайте его к плану.
  • Добавьте примечания, чтобы уточнить любые сокращения, которые не являются общепризнанными.
  • Очистите план (или отключите лишнюю информацию в САПР), чтобы стены, пространства и ключевые электрические коды были четкими, темными и очень разборчивыми.
  • Свяжите схему электрооборудования с другими чертежами и графиками, тщательно проверяя точность и полноту информации.

Обозначения

  • Обратите внимание на особые ситуации, например, устройства, предоставленные владельцем или другими лицами.
  • Обратите внимание на особенности, зазоры, расположение выпускных отверстий над чистовыми полами, шкафами и другими предметами.
  • Отметьте выравнивание и другие важные элементы, влияющие на электрическую схему.

Размеры

  • Размеры расположения розеток и изменения типа пола или стен, влияющие на установку розеток.
  • Нанесение размеров выходов на стены, углы или пересечения стен, а также к другим объектам, например колоннам.
  • Измерьте соответствующие выпускные отверстия на нужном расстоянии от чистого пола (A.F.F.).
  • Размерные зазоры, соосности и другие контролирующие факторы.

Механические системы здания обычно называют системой HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха). Система HVAC обеспечивает комфортную среду обитания в здании. Система не просто обеспечивает отопление зимой и охлаждение летом. Он подает свежий воздух, циркулирует по помещению и удаляет затхлый воздух и запахи. Он также может обрабатывать воздух для контроля влажности, пыли, пыльцы и других нежелательных условий.

Сантехническая система в здании выполняет ряд различных функций, таких как подача воды людям и машинам за счет повышения давления (подача воды) и выброс воды для удаления под действием силы тяжести (дренаж). Сантехника обслуживает три основных потребности: она обеспечивает воду для потребления людьми, санитарный отвод отходов и механические системы. Вода может использоваться для оборудования или для обслуживания автоматической спринклерной системы, как обсуждается далее в этой главе в разделе «Планы водопровода». Некоторые коммерческие здания могут также иметь систему ливневой канализации, которая защищает крышу или другие участки от дождя или наводнения.Такие системы отделены от трубопроводов бытовой канализации и собираются в ливневую канализацию или направляются в канализацию у обочины. В здании также может быть водопад, фонтан, пруд или другой декоративный элемент со специальной системой рециркуляции воды.

Механические и сантехнические чертежи требуют тесного взаимодействия, координации и совместной работы между различными профессионалами-проектировщиками и подрядчиками. Профессиональные офисы, которые производят чертежи HVAC и сантехники, должны знать об одном

. Продолжить чтение здесь: Планы механических и сантехнических устройств

Была ли эта статья полезной?

Как выбрать план этажа при покупке нового дома

Планы этажей помогут вам представить себе внешний вид вашего идеального дома.Может быть, вам нужна гардеробная для хозяев с высокими потолками и большим количеством места на полках. Или, может быть, вы ищете просторное патио, которое можно персонализировать для развлечений на свежем воздухе. Хороший план этажа позволит вам лучше понять, может ли дом или таунхаус удовлетворить ваши желания и потребности. Знание плана этажа — важный инструмент в процессе покупки дома, важно научиться не только читать его, но и что нужно учитывать при оценке различных планов этажа. К счастью, у нас есть все инструменты, которые помогут вам при выборе плана этажа.

Что такое план этажа? В словаре план этажа определяется как «масштабная схема расположения комнат в одном этаже здания». План этажа покажет вам вид с воздуха на планировку дома с разбивкой по этажам. Обычно вы видите комнаты, двери, туалеты и общую схему дома. План этажа покажет, как расположены комнаты и как вы сможете переходить из комнаты в комнату. Планы этажей часто определяются строителем заранее, когда вы покупаете новый дом, но иногда вы можете персонализировать план этажа в зависимости от вашего образа жизни.А если вы склоняетесь к строительству нового дома, ознакомьтесь с нашим руководством по процессу строительства, чтобы узнать больше о том, как вы можете работать с Shea, чтобы персонализировать свой план этажа.

Зачем нужен план этажа?

Хотя может возникнуть соблазн оставить все решения по плану этажа на усмотрение строителя, архитектора или даже дизайнера интерьера, вы должны четко представлять себе, что это за план, и понимать, как он повлияет на вас. Вы единственный, кто действительно может отстаивать свои собственные желания и потребности.Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы сделать свой дом своим! Планы этажей могут помочь вам определиться с доступными вариантами дома, например, хотите ли вы получить эркер, стоит ли расширенный внутренний дворик или хотите ли вы перейти с дополнительной дверью из главной спальни в главную ванну.

Планы этажей становятся еще более бесценными, когда вы покупаете дом в Интернете. Независимо от того, переезжаете ли вы из другого штата или предпочитаете искать дома в Интернете, планы этажей позволяют вам понять размеры дома, чтобы вы могли представить его себе.Наряду с планами этажей, при поиске дома в Интернете следует также использовать изображения домашней галереи, видео и виртуальные экскурсии по дому (виртуальная прогулка по дому во время беседы с представителем отдела недвижимости), чтобы лучше визуализировать план этажа и донести его до жизнь.

Как читать план этажа

План этажа может многое рассказать вам о доме, если вы знаете, как его правильно читать. Например, это может позволить вам:

  • Посмотрите соотношение пространства, пропорции дома и решите, как ваша мебель может поместиться (примечание: не все планы этажей выполнены в масштабе и должны использоваться в качестве ориентира, а не абсолютного значения).

  • Поймите, соответствует ли планировка дома вашему образу жизни и как вы можете использовать пространство.

  • Измерьте поток в доме и то, как вы можете перемещаться внутри него.

  • Почувствуйте стиль здания.

Однако планы этажей не всегда легко расшифровать. К счастью, мы создали это наглядное руководство, чтобы помочь вам лучше понять, что вы видите.Вот как читать план этажа:

  1. Ориентируйтесь, если вы смотрите на одно- или двухэтажный дом. На плане этажа будет указано, какой этаж вы просматриваете, если дом многоэтажный.

  1. Разберитесь в символах, представленных на плане этажа. Обычно на планах этажей отображаются символы стен, лестниц, дверей и окон. На некоторых планах этажей будут показаны места, где может поместиться бытовая техника, например, стиральная и сушильная машины или посудомоечная машина.

  1. Считайте размеры. В каждой комнате обычно указывается квадратный метр или длина каждой стены. Это помогает понять, насколько велик дом и какие пропорции дома занимают разные комнаты.

Как выбрать план этажа: 9 советов, которые следует учитывать

1.) Расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно

Каждый, наверное, представлял, как будет выглядеть его идеальный дом.Гранитные столешницы, круглая веранда и, возможно, бассейн для отдыха в знойные летние дни. Хотя иметь видение — это здорово, покупатели жилья могут легко потеряться, пытаясь найти план этажа, который соответствует ожиданиям дома их мечты.

При покупке дома важно оправдать эти ожидания. Сосредоточьтесь на том, что действительно важно, когда вы устроитесь в своем доме. Для этого составьте список абсолютно необходимых и полезных функций дома, чтобы вы могли расставить приоритеты в отношении того, что является наиболее важным для вашего будущего дома.Например, если вы знаете, что вам понадобится домашний офис или, может быть, гараж на две машины для хранения автомобилей и газонного оборудования, вам стоит взглянуть на планы этажей, которые предлагают гибкие пространства и гаражи, подходящие по размеру для вашего дома. семья.

Обязательно загрузите наш контрольный список желаний и потребностей, чтобы определиться с необходимыми вещами и помочь выбрать план этажа, который подходит именно вам.


2.) Убедитесь, что он работает в рамках вашего бюджета

Страшное слово «б». Хотя вам нужно подумать о финансировании вашего дома, вам не нужно сужать его до точной суммы в долларах на данном этапе.Вы действительно хотите убедиться, что просматриваете поэтажные планы в пределах ваших финансовых возможностей. В Shea есть собственная группа по ипотечному кредитованию, которая поможет вам понять, сколько жилья вы можете себе позволить. Хотя может быть интересно представить себя в большом доме, продумать дом с планом этажа, который удовлетворяет все ваши жизненные потребности, — это первый шаг. Не расстраивайтесь, особенно для тех, кто впервые покупает жилье, если вам сложно понять, какие планы этажей вы можете себе позволить. Наши офисы по ипотечному кредитованию Shea будут работать с вами, чтобы найти лучший вариант для вашего финансового положения.

Это кажется простым, но важно выяснить, сколько места вам действительно нужно. Поговорка «чем больше, тем лучше» не всегда применима к идеальному плану этажа. Размер важен для комфортного размещения вашей семьи и ваших вещей.

Подумайте о своем нынешнем доме и своих потребностях. Если вы знаете квадратные метры вашего нынешнего дома, может быть полезно взглянуть на план этажа (см. Ключ плана этажа выше, чтобы понять, как читать размеры плана этажа), чтобы понять относительный размер размеров комнаты, чтобы вы могли убедиться, что там достаточно места для всех ваших нужд.Как покупателю жилья, важно провести исследование и поговорить с представителем, чтобы обсудить истинный размер дома.

Размер также может повлиять на общее ощущение единения — вы слышите, как ваша дочь зовет вас из своей комнаты — или это просто слишком далеко? Нет правильного ответа, поэтому не забудьте подумать о том, что подходит именно вам.


4.) Одна история против нескольких историй Дом

Выбор между одноэтажным или многоэтажным домом в значительной степени зависит от личного выбора, бюджета и местоположения.У каждого типа дома есть свои преимущества и недостатки. С другой стороны, многоэтажные дома могут означать, что из спальни на нижнем этаже будут слышны громкие шаги или рев телевизора, если прямо над ней находится спальня. Ни один вариант дома не лучше другого, но при изучении плана этажа важно проанализировать, как вы хотите планировать свой дом и какой этаж лучше всего подходит для вашего дома. Также подумайте, является ли план этажа кондоминиумом / таунхаусом или отдельно стоящим семейным домом.Если подумать о городском доме или отдельном особняке, каждый из них имеет преимущества для жизни.

5.) Убедитесь, что он соответствует вашему образу жизни

Люди используют свои дома по-разному, поэтому обычно не существует универсального решения. Важно учитывать то, как вы используете свой дом. Учитывайте потребности в развлечениях и кухне. Вы хотите иметь остров? Вам нужно много места на стойке? Обязательна ли кладовая? Вы можете подумать о том, как сделать так, чтобы Фидо чувствовал себя как дома при переезде в новое место.Дайте им время приспособиться и убедитесь, что ваш дом всегда можно защитить от домашних животных, чтобы они были в безопасности.

Вам также следует подумать о размере пространства, соотношении друг с другом и расположении комнат. Насколько близко расположены спальни к кухне и какой поток между комнатами? Учитывайте такие вещи, как шум и конфиденциальность. Кому-то нравится открытая планировка, а кто-то предпочитает, чтобы каждая комната выглядела по-своему. Учитывайте высоту потолка, стены и углы. Вы можете подумать о размещении окон и о том, как это влияет на ваши взгляды, кто может видеть внутрь — и что они могут видеть, в дополнение к тому, как естественный свет проникает внутрь.


6.) Сколько открытого пространства вам нужно?

Задние дворы отлично подходят для летних барбекю, дают вашим детям безопасную зону для игр и позволяют вашей собаке бегать, не отводя ее в парк. В зависимости от вашего образа жизни и размера семьи вам может потребоваться много открытого пространства для размещения ваших детей / домашних животных. Тем не менее, много патио или дворового пространства также означает гораздо больше ухода за домом. Стрижка лужайки, орошение цветов, подметание патио и поддержание чистоты в бассейне — вот лишь некоторые из круглогодичных дел, которые потребуют постоянного обслуживания.Прежде чем выбрать план этажа, убедитесь, что вы считаете, что работа стоит вознаграждения, когда речь идет о том, сколько открытого пространства вы хотите у себя дома.


Если у вас есть особый дизайн в домашнем стиле, например, ремесленный, средиземноморский или викторианский, вы захотите просмотреть план этажа с точки зрения того, будет ли он соответствовать вашим потребностям. Узнайте больше о разных стилях дома, если не знаете, что подойдет вам по вкусу.

Планы этажей также отлично подходят для визуализации того, как вы хотели бы украсить интерьер своего дома — от мебели для спальни до последних дополнений.Однако при таком большом количестве стилей дизайна трудно понять, какой стиль интерьера лучше всего соответствует тону / эстетике, которую вы хотите создать в своем доме. Чтобы помочь вам определиться, пройдите нашу викторину по дизайну интерьера, чтобы узнать, какой стиль вам подходит.

В зависимости от того, как долго вы планируете жить в новом доме, вы можете подумать, сможет ли выбранный вами план этажа адаптироваться к вашим потребностям в следующие пять-десять лет. Подумайте о переменах, например о том, что дети покидают дом, ваша семья становится больше (будь то создание семьи или расширение семьи за счет родственников или внуков), и действительно ли вы действительно хотите подниматься по лестнице каждый день, чтобы лечь спать.Офис может превратиться в гостевую комнату, и ваш пол может легко перейти с деревянного на удобный для детей, но некоторые решения вам придется принять при выборе плана этажа.

Умение читать план этажа может помочь вам избежать меньшего количества желаемых дизайнов, планировок и элементов. Обратите внимание на вещи, которых вы, возможно, захотите избежать, например тесные коридоры, угловатые стены или чрезмерно сложную планировку.

На нашем веб-сайте вы можете добавить планы этажей в избранное, чтобы сохранить их и просмотреть позже.Ознакомьтесь с нашими 5 самыми популярными планами этажей в 2020 году!

Готовы начать свой путь в поисках дома своей мечты? Изучите наши сообщества Shea Homes и поговорите с нашими замечательными консультантами по новому дому, чтобы узнать больше о плане этажа того или иного дома.

Планы этажей Golden West Limited Series: TLC Manufactured Homes

Поэтажные планы Golden West Limited Series: TLC Manufactured Homes

Golden West Limited Поэтажный план

Golden West Limited Характеристики

Популярные параметры

  • Мансардные окна с окнами
  • Витраж
  • Затонувшие полы (отдельные модели)
  • Модернизированные пакеты экстерьера
  • Модернизированная фурнитура для ванны
  • Модернизированные комплекты драпировки
  • Модернизированные входные двери
  • Обновленные пакеты смесителей
  • Модернизированная дверная фурнитура с рычагом
  • Мансардные окна и солнечные трубки
  • Встраиваемое внутреннее освещение
  • Столешницы и раковины марки Corian с твердой поверхностью
  • Несколько обновлений ковров
  • Шкафы из натурального дерева
  • Полы из ламината и клена
  • Камины
  • Дизайнерские светильники для фонтанов
  • Полные 6-дюймовые керамические стойки
  • Комплект устройства
  • Тяги двери шкафа
  • Кедровые террасы и веранды
  • Кромка и фартук для керамической плитки
  • Медные водопроводы
  • Внешний сайдинг внахлест
  • Двойная раковина для ванной с выдвижными ящиками между
  • Готовность к кондиционированию и тепловому насосу
  • Наружные стены 2 X 6
  • 2-дюймовые оконные жалюзи
  • 6-панельные проходные двери для колонистов
  • Плинтус 3 1/2 «Т — O
  • 30-летняя архитектурная черепица
  • 30, 40, 60 и 80 # нагрузка на крышу

Строительство

  • Крыша из композитной черепицы, 20 лет
  • 20 # Стандарт нагрузки на крышу
  • Открытая ферменная конструкция крыши
  • Прокладка линии брака
  • Готовый фундамент

Интерьер

  • Коврик Rebond 3/8 дюйма
  • 1/2 «Лента и текстурированные стены с закругленными углами
  • Плинтус 3 1/2 дюйма для кухни и ванной
  • Делюкс Межкомнатная дверная коробка
  • Подставки на окна Deluxe
  • Матовый никель Освещение и фурнитура
  • Петли для скрытых дверей шкафа
  • Высокие плоские потолки 9’4 «во всем доме
  • Полки и столбы из массива дерева
  • Петли для врезных дверных проемов
  • Детекторы дыма
  • Металл Мини — Жалюзи
  • Накладки на внутренние двери с предварительной подвеской
  • Панельные двери для шкафов
  • Ленточные и текстурированные потолки из гипсокартона

Внешний вид

  • 16 «Карниз 16»
  • Передний и задний свес
  • 25 г.Цементный сайдинг
  • Боковые стенки 9 футов 4 дюйма с окнами с высоким углом обзора 84 дюйма
  • Слуховые окна — По плану
  • Gfi Внешний разъем
  • Жилой внутри — распашные передние и задние двери
  • Полуглянцевая внешняя краска
  • Коньковая балка с вентиляцией и боковые карнизы
  • Виниловая рамка, двойная глазурь, Low — E Windows

Сантехника / Электрика

  • Душевая кабина с безрамным корпусом из прозрачного стекла
  • Тумба под умывальник для главной ванны
  • Раковины из фарфора
  • Смесители для металлических раковин
  • Смесители Moen с одним рычагом для душа и ванны / душа
  • Ванны и душевые из стекловолокна
  • Унитазы удлиненной формы
  • Вытяжные вентиляторы в каждой ванне

Ванны

  • Раковины фарфоровые
  • Смесители для металлических раковин
  • Унитазы удлиненной формы
  • Тумба под умывальник для главной ванны
  • Ванны и душевые из стекловолокна
  • Вытяжные вентиляторы (если применимо)
  • Однорычажный смеситель Moen для душа и ванны / душа
  • Гламурная ванна с овальной ванной (если применимо)

75 Красивые фотографии и идеи для гостиной с виниловым полом — октябрь 2021 г.

Часть коллекции виниловых досок Modin, доступная исключительно с www.Flooret.com 3,49 долл. США / кв. Фут, 22,08 кв. Фута в коробке НА 50% БОЛЬШЕ. На 25% больше. В ДВА РАЗА НАДЕЖНОСТЬ Роскошная виниловая планка, 5 мм x 9 дюймов x 60 дюймов (износостойкий слой 1,0 мм / 40 мил) Пожизненная гарантия для жилых помещений, 20-летняя коммерческая гарантия Скандинавская простота. Белые полы могут быть сложными в использовании, но при правильном выполнении они очень полезны. Они мгновенно заявляют о себе и часто требуют технического обслуживания. Для Nordland мы специально создали слегка выветренный узор с более темными узлами, чтобы они не так быстро открывали грязь.ПОВЫШЕНИЕ ДОЛГОВЕЧНОСТИ Наиболее важной характеристикой для определения долговечности виниловых полов является толщина износостойкого слоя. Лучшие износостойкие слои изготавливаются из толстого чистого чистого ПВХ, который покрывает бумажную пленку для печати, которая придает полу неповторимый внешний вид. Когда износостойкий слой изнашивается, бумага повреждается, и пол необходимо заменить. Большинство виниловых полов имеют слой износа 8–12 мил (0,2–3 мм). Лучшие коммерческие характеристики в отрасли выше — 20-22 мил (0.5 мм). Некоторые производители предлагают «супер» коммерческие характеристики 28 мил (0,7 мм). Для Modin мы решили установить новый стандарт: 40 мил (1,0 мм) первичного ПВХ премиум-класса. Это позволяет нам предлагать ведущую в отрасли 20-летнюю коммерческую гарантию (пожизненную для жилых помещений) по сравнению с 10-летней коммерческой гарантией почти всех других коммерческих виниловых полов. Помимо превосходного износостойкого слоя, мы также используем запатентованный механизм защелкивания для превосходной фиксации и покрытие из керамических шариков. РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ Более широкие и длинные доски создают ощущение простора и роскоши.Большинство виниловых полов бывает шириной 6 или 7 дюймов и длиной 36 или 48 дюймов. Для Modin мы разработали планки шириной 9 дюймов и длиной 60 дюймов. Этот очень большой размер позволяет полностью выразить наш великолепный дизайн. ДЕТАЛИ, КОТОРЫЕ СЧИТАЮТ Мы постарались уточнить все детали. Настоящая текстура, создающая ощущение дерева с металлической щеткой. Низкий уровень глянца для обеспечения естественного вида, который хорошо изнашивается со временем. 4-сторонние фаски для более точной имитации внешнего вида настоящих досок. В совокупности они помогают создать неповторимый внешний вид, присущий Modin.ДИЗАЙН, КОТОРЫЙ ВДОХНОВЛЯЕТ Мы потратили почти год на то, чтобы просто сосредоточиться на наших дизайнах, чтобы обеспечить правильное сочетание цвета и глубины. Сосредоточившись на неподвластных времени стилях проволочной щетки и европейского дуба, а также на более современных моделях, наша коллекция предлагает поистине красивый дизайн, функциональный и вдохновляющий.

Бесплатное программное обеспечение для 3D-дизайна дома (онлайн)

Другие варианты программного обеспечения для домашнего дизайна

Одна из худших вещей, которые могут случиться, когда вы ремонтируете или строите новое, — это снести готовую работу из-за недостатка или ошибки в дизайне.Это действительно неприятно, дорого и огромная трата времени. Здесь может помочь лучшее программное обеспечение для домашнего дизайна для вашего проекта. За прошедшие годы мы протестировали множество (и я имею в виду множество) программных продуктов для проектирования, и в результате мы опубликовали обширный список статей, в которых перечислены / обсуждаются основные варианты для различных помещений, структур и проектов.
Ниже вы можете получить доступ к нашим отдельным статьям, в которых изложены несколько основных вариантов.
Связанный: Программное обеспечение для онлайн-дизайна интерьера | Опции программного обеспечения для проектирования гаража | Варианты программного обеспечения для дизайна колоды | Опции программного обеспечения для проектирования входной двери | Варианты программного обеспечения для проектирования полов | Варианты программного обеспечения для дизайна кухни | Опции программного обеспечения для крошечного домашнего дизайна

А.Наши варианты бесплатного программного обеспечения для проектирования

Мы предлагаем 2 бесплатных варианта программного обеспечения для проектирования. Одним из них является программное обеспечение для трехмерного онлайн-планирования дома и комнаты. Другой — это программное обеспечение для визуализации раскраски помещений (также полностью онлайн). Проверь их:

1) Бесплатное ПО для интерьера и домашнего дизайна

Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатное онлайн-программное обеспечение для 3D-проектирования дома и комнаты. Загрузка не требуется. Все в сети.

2) Бесплатное программное обеспечение для дизайна кухни

Вы проектируете новую кухню? Кухня Рено? Ознакомьтесь с этой удивительной БЕСПЛАТНОЙ программой для проектирования кухонь .Множество конструктивных особенностей. Создайте любой макет. Внимание к деталям не имеет себе равных.

3) Бесплатное ПО для проектирования планов этажей

Вам нужно создать поэтажные планы? Если да, читайте дальше, потому что это круто. Ознакомьтесь с этим БЕСПЛАТНЫМ программным обеспечением для создания потрясающих трехмерных планов этажа, как в примере, показанном выше. Да, вы также можете создавать более простые двухмерные модели … на самом деле, это лучший формат для разработки макетов вашего плана этажа.

4) Бесплатное программное обеспечение Paint Visualizer

Щелкните здесь, чтобы воспользоваться нашим бесплатным онлайн-программным обеспечением для визуализации раскраски цвета комнаты.С помощью этого программного обеспечения вы можете загружать фотографии интерьера и экстерьера своего дома, а затем смешивать и сочетать сотни различных цветов.

B. Другие варианты программного обеспечения для дизайна интерьера Ремонт или планирование дома — это большая работа, как на этапе планирования, так и на самом деле проведения ремонтных работ. У нас есть несколько друзей, которые в настоящее время переживают серьезные ремонтные работы, и это, казалось бы, бесконечный процесс … но видеть их результаты, безусловно, здорово. Если вы начинаете ремонт, попробуйте какое-нибудь программное обеспечение для планирования.Ознакомьтесь с множеством вариантов ниже.

1) 25 вариантов программного обеспечения для дизайна интерьера Это наша флагманская статья, в которой мы подробно рассказываем о 23 бесплатных и платных вариантах программного обеспечения для дизайна дома с акцентом на интерьеры. Существуют базовые варианты программного обеспечения для бесплатного 2D-планирования этажа, а также гораздо более надежные варианты программного обеспечения для 3D-комнат и домашнего дизайна — как бесплатные, так и платные.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть варианты программного обеспечения для дизайна интерьера

Также ознакомьтесь с нашим бесплатным программным обеспечением для дизайна интерьера здесь.

2) 24 лучших варианта программного обеспечения для дизайна кухни Иногда меньше значит больше, и если вы просто ремонтируете свою кухню, вам просто нужно программное обеспечение для дизайна кухни. К счастью, есть специальные варианты программного обеспечения для кухни, но, скорее всего, вы выберете комплексный вариант, который проектирует кухни, а также другие аспекты вашего дома. В нашей статье подробно объясняется каждый вариант. Оттуда вы можете выбрать.

Щелкните здесь, чтобы перейти к программе для дизайна кухни

3) 8 вариантов программного обеспечения для проектирования шкафов Это забавная статья, потому что давайте посмотрим правде в глаза: придумывать умные идеи для хранения — это весело.По крайней мере, мне это нравится. Гардеробы — это системы хранения, будь то простая гардеробная или просторная гардеробная. Если вы проектируете шкаф, мы подготовили для вас подробную статью, в которой рассмотрены все основные варианты программного обеспечения для проектирования шкафов.

Нажмите, чтобы открыть программу для проектирования шкафов

4) 16 опций ПО для гостиной Дизайн гостиной не такой сложный, как кухня или ванная, но все же важно иметь план. Если вам нравится использовать программное обеспечение, возможно, стоит приобрести программное обеспечение для плана этажа, чтобы сделать набросок дизайна гостиной.Вам может помочь даже простой 2D-дизайн с помощью бесплатного программного обеспечения для планирования этажа. Однако вы можете выбрать более комплексные варианты, которые помогут вам выбрать мебель, цвет стен, пол, освещение и многое другое.

См. Варианты программного обеспечения для дизайна гостиной здесь

5) 5 программных опций Virtual Paint Color Будущая пара делает перерыв во время украшения детской Окрашивание комнаты или комнат — простой и недорогой способ кардинально изменить внешний вид интерьера.Возможно, самая сложная часть всего упражнения — выбрать правильный цвет. Вот где может пригодиться виртуальная программа для раскрашивания красок. Эти параметры программного обеспечения позволяют загружать изображения, а затем наносить разные цвета на стены, пол и потолок. Это дает вам представление о том, как будет выглядеть комната в различных цветах. Хотя программное обеспечение для виртуальной раскраски не заменяет некоторые тесты, оно может помочь вам сузить круг вариантов на ранней стадии исследования.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть параметры программного обеспечения Paint Visualizer

6) 16 Инструменты для дизайна ванных комнат

Если вы проектируете ванную комнату, будь то ремонт или строительство нового дома, вам определенно пригодится инструмент для дизайна ванных комнат, такой как онлайн-программное обеспечение.У нас есть статья, в которой описаны 16 отличных инструментов для дизайна ванных комнат. Проверь их:

Нажмите для доступа к инструментам для дизайна ванных комнат

7) Программа для проектирования домашних кинотеатров

Если вы хотите добавить домашний кинотеатр в свой дом, будь то в подвале или в дополнительной комнате, или приложить все усилия, чтобы добавить пристройку, отправной точкой является его проектирование. Оптимально вы создадите его с помощью программного обеспечения для проектирования AV.

Щелкните здесь, чтобы перейти к программному обеспечению для проектирования домашних кинотеатров

8) 9 лучших приложений для дизайна интерьера в магазинах iOS и Google Play

Ознакомьтесь с этим списком лучших платных и бесплатных приложений для дизайна интерьера от iOS и Google Play.

Щелкните здесь, чтобы увидеть лучшие приложения для дизайна интерьера

9. Программа для проектирования полов

Если вам нужно новое напольное покрытие или вы хотите его, лучше всего начать с визуализатора пола. Визуализатор пола — это онлайн-программа, которая позволяет визуализировать различные варианты напольного покрытия в комнате. Большинство из них позволяют загружать собственное изображение или использовать предоставленное изображение комнаты. Мы составили список лучших визуализаторов дизайна полов. Проверить это: Щелкните здесь, чтобы просмотреть программное обеспечение для проектирования полов (визуализаторы).

10. Программное обеспечение Wall Art Visualizer

Если вы хотите увидеть, как произведение искусства будет выглядеть на вашей стене, вам понадобится так называемое программное обеспечение для визуализации настенного искусства. Да, люди думают обо всем. Изложенные нами варианты программного обеспечения очень просты в использовании. По большей части вы загружаете изображение своей комнаты, а затем изображение искусства. Оцените и решите. Это круто. Проверь их: Щелкните здесь, чтобы просмотреть все параметры визуализатора настенного искусства

C. Программное обеспечение для наружного применения, экстерьера и конструкции В наши дни есть программное обеспечение для всего, включая многие аспекты вне дома.Ниже вы можете получить доступ к нашим тематическим статьям и видео по целому ряду различных вариантов программного обеспечения для дизайна за пределами вашего дома.

1) 12 программных вариантов для ландшафтного дизайна и дизайна сада Если вам сложно изобразить различные цветы и растения в саду, возможно, стоит приобрести программное обеспечение для ландшафтного дизайна или садоводства, чтобы сначала набросать некоторые схемы сада. Это может помочь вам спланировать свой бюджет и то, какие растения, цветы, деревья, кусты и т. Д. Покупать, а также как их организовать для достижения наилучшего эффекта.Однако качественное программное обеспечение для ландшафтного дизайна на этом не заканчивается. Платные варианты предлагают полный набор элементов внешнего дизайна, таких как террасы, бассейны, патио, подпорные стены, экстерьеры дома, освещение… практически все элементы дизайна, которые могут потребоваться для вашего двора.

Нажмите, чтобы открыть опции программного обеспечения для ландшафтного дизайна

2) 14 вариантов программного обеспечения для проектирования деки Программное обеспечение для проектирования колод пользуется большим спросом, потому что многие люди создают свои собственные колоды, но это сложная структура, которая действительно требует плана.Хотя вы можете купить планы колод, они, как правило, являются общими и могут потребовать некоторой настройки, в чем может помочь программное обеспечение. Или вы просто хотите создать свою колоду с нуля, чтобы она максимально соответствовала пространству, эстетическому дизайну и желаемым функциям.

Нажмите, чтобы открыть опции программного обеспечения для проектирования террас

3) 10 вариантов программного обеспечения для проектирования ограждений Хотя программное обеспечение для ограждений не пользуется популярностью, потому что это не очень сложный проект, оно может быть полезно при расчете потребностей в материалах и экспериментировании с различными вариантами внешнего вида.Существует множество вариантов ограждений, таких как предварительно построенные панели из дерева или винила, которые значительно упрощают строительство забора. Большинство людей идут по этому пути, который требует просто выяснить, сколько панелей и постов необходимо.

См. Варианты программного обеспечения для проектирования ограждений здесь

4) 9 вариантов ПО для проектирования гаража В нашем лесу все больше и больше людей строят гаражные конструкции с помещениями в аренду над парковкой. Это может быть очень хорошей инвестицией, потому что вы получаете арендную плату … наслаждаясь доходом от аренды без арендаторов в вашем доме, а вместо этого в отдельной структуре.В конце концов, если вам нужен гараж, почему бы не получить максимальную отдачу от конструкции, сделав ее конструкцией, приносящей доход. Тем не менее, есть много других применений гаражных конструкций; не только апартаменты для аренды. Верхний уровень может быть чем угодно; поистине бонусное пространство.

См. Программу для проектирования гаражей здесь

5. Программа для проектирования жилых помещений в морских контейнерах

Все больше и больше людей стремятся создавать уникальные стильные дома из морских контейнеров. К счастью, существует также программное обеспечение для проектирования домов, специально предназначенное для проектирования домов, построенных из транспортных контейнеров.Мы составили отличный список программ для проектирования контейнеров. Проверить это:

Нажмите здесь, чтобы просмотреть опции программного обеспечения для транспортных контейнеров

6. Программное обеспечение для проектирования сараев

Навесы — отличная фишка для любого приусадебного участка. Отлично подходит для хранения вещей или в качестве дополнительной комнаты. У нас есть один, и мы используем его для хранения, но их можно использовать для многих целей. Хорошая новость — вы можете спроектировать свой собственный навес с помощью действительно отличного программного обеспечения. Мы собрали потрясающий список такого программного обеспечения.Проверить это:

Щелкните здесь, чтобы увидеть 6 опций программного обеспечения Shed

7. Программное обеспечение для проектирования беседок

Если вы хотите спроектировать и построить беседку, приобретите программу для проектирования беседок. Есть несколько хороших вариантов. Мы перечисляем их и предоставляем множество снимков экрана, показывающих, что делает программа.

Щелкните здесь, чтобы перейти к программе для проектирования беседок

8. Программа для проектирования домов из журнала

Хотите построить бревенчатый дом? Это поистине потрясающие сооружения.Как и многое другое в дизайне, хорошее место для начала — это этап проектирования. Программное обеспечение может помочь. Мы собрали отличный список инструментов для проектирования программного обеспечения.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть программное обеспечение и инструменты для проектирования домов из бревен

9. Программа для проектирования миниатюрных домов

Крошечные дома популярны. Возможно, они пережили период своего расцвета, но я подозреваю, что не потому, что цены на жилье растут, а многие из нас стали более осведомлены об окружающей среде. Крошечные дома намного эффективнее и потребляют гораздо меньше ресурсов. Возможно, они не идеальны для семей с детьми, но они могут быть отличным вариантом для пар или одиноких людей.Отправной точкой является проектирование такого дома. В этом вам поможет следующая статья, где мы перечислим 6 различных программных платформ для проектирования крошечных домов. Проверь их:

6 программных опций Tiny Home

10. Программное обеспечение для проектирования игровых домиков

Вы хотите спроектировать и построить игровой домик для своих детей? В таком случае рассмотрите возможность использования одной из нескольких программ для проектирования игровых домиков. Проверить это:

Нажмите, чтобы открыть опции программного обеспечения для проектирования игровых домиков

11.Опции программного обеспечения визуализатора экстерьера для дома

Если вы хотите визуализировать различные элементы экстерьера вашего дома, такие как черепица, сайдинг, цвет экстерьера, материал экстерьера, отделка, окна и многое другое, ознакомьтесь с нашим списком бесплатных опций программного обеспечения для визуализации экстерьера дома.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть параметры внешнего программного обеспечения для дома

12. Программное обеспечение визуализатора передней двери

Не угадайте, какую входную дверь вам выбрать. Визуализируйте это с помощью бесплатного онлайн-программного обеспечения для визуализации входной двери.Да, он существует, и им легко пользоваться. Тоже весело. Есть множество дверей на выбор. Проверьте это. Щелкните здесь для просмотра программного обеспечения визуализатора входной двери

13. Программное обеспечение профессионального архитектора (профессиональный уровень)

Если вы профессиональный архитектор или просто хотите самое лучшее программное обеспечение для проектирования зданий и сооружений, вам следует ознакомиться с нашим списком лучших вариантов программного обеспечения для архитекторов. Этот материал не из дешевых, но результат не вызывает сомнений. Щелкните здесь, чтобы просмотреть варианты программного обеспечения для архитекторов.На этом мы завершаем наши основные статьи о вариантах программного обеспечения для домашнего дизайна. Как видите, есть множество вариантов для каждой комнаты дома, а также конструкции. Конечно, наличие большого количества опций делает выбор не таким простым. СОВЕТ: У меня есть лицензия главного архитектора.