типовая квартира до и после — Roomble.com

Планировка

2021-12-04T03:25:00+00:00 2021-12-04T03:49:36+00:00 Перепланировка двушки: типовая квартира до и после 2021-12-04T03:25:00+00:00 Типовую квартиру можно назвать самым распространённым вариантом жилья. Однако иногда так хочется изменить привычное под свои потребности! Как же можно изменить план квартиры в серии П-44? Мы покажем вам три лучших варианта Перепланировка двушки: типовая квартира до и после

Типовую квартиру можно назвать самым распространённым вариантом жилья. Однако иногда так хочется изменить привычное под свои потребности! Как же можно изменить план квартиры в серии П-44? Мы покажем вам три лучших варианта

Решение о перепланировке в квартире носит очень важный характер: нужно продумать все изменения, определить масштаб работ, составить алгоритм действий.

Согласитесь, задача не из лёгких! Поэтому мы обратились за советом к профессионалу — архитектору и дизайнеру Руслану Кирничанскому. Он рассказал нам о трёх вариантах перепланировки типовой квартиры.

Руслан Кирничанский, архитектор, дизайнер, эксперт и дизайн-критик

Занимается разнообразной деятельностью: это и строительство зданий, и работа с внутренним пространством. Ведёт проекты как в России, так и в странах Западной Европы.

fab-im.com

— Каждый из нас когда-либо спрашивал себя: как лучше обустроить квартиру? Ответ на этот вопрос редко можно найти в Интернете — мы то и дело будем натыкаться на множество советов, которые не всегда приемлемы для конкретного случая. Конечно, существуют разные статьи об «идеальных» типовых квартирах для холостяков, семей и так далее. Я считаю подобные тексты вредными, потому что они дают решение для абстрактных персон, существующих в воображении автора-дизайнера. Я же предлагаю совершенно иной подход к перепланировке типовой квартиры, который поможет оценить все возможности помещения, а также подскажет, какие преобразования допустимы.

Надеюсь, что мой подход вдохновит вас.

Важный аспект нашей жизни — это её качество, которое складывается из многих элементов повседневности, таких как личная жизнь, карьера, здоровье, досуг. Однако само удовлетворение жизнью закладывается прежде всего в доме, в том месте, где человек чувствует себя удобно и уютно, там, где мы такие, какие есть на самом деле. Поэтому мои советы во многом будет исходить из этого параметра. Я буду также учитывать технические особенности квартиры.

Сегодня мы рассмотрим одну из самых распространённых серий типового многоквартирного строительства П-44. Её начали возводить ещё в 80-х годах прошлого века, строили и в нулевых. Новые типовые серии домостроения опираются на планировочные решения серии домов П-44. Такие дома очень распространены на территории России, их можно встретить практически в каждом городе.

Два варианта перепланировки типовой однушки: готовые решения от дизайнера

25 бирюзовых интерьеров, которые сподвигнут вас на ремонт

Предположим, эта квартира предназначена для молодой пары 25—35 лет, без детей. У молодого человека и девушки есть определённые требования к тому, что должно получиться после планировки. Так, необходима практичная и удобная кухня с обеденной зоной, гостиная для отдыха и приёма гостей с дополнительным спальным местом, удобная ванная и прачечная; спальня, одно рабочее место и гардеробная либо вместительные шкафы для хранения одежды.

Квартира серии П-44 состоит из двух жилых комнат, кухни, лоджии, коридора и разделённого перегородкой сантехнического узла. Общая площадь квартиры — 50,2 квадратных метра.

Существует несколько вариантов перепланировки. Остановимся на каждом из них подробнее.

В этом случае мы не производим масштабных строительных работ, которые требуют согласования. Это существенно сокращает сроки ремонта и его затратную часть.

Работы, которые необходимо произвести:

1. В домах этой серии плохая звукоизоляция, поэтому нужно демонтировать старые полы (лаги и половая доска) и заменить их на стяжку с подложкой из звуконепроницаемого материала. В итоге черновой пол станет ровным и долговечным. По высоте при этой замене ничего не меняется, «пирог» старых полов составляет 6—8 см, как и новая стяжка. После окончания черновых работ нужно уложить инженерную доску (если поискать, то можно приобрести её по цене среднего по качеству ламината).
2. Следующий шаг — работы по звукоизоляции потолков. Качество жизни от этого только повышается, поскольку из квартиры сверху будет доноситься меньше шума (эффект присутствия «топающего соседа»). Потолок опустится на 8—10 см, но тишина и спокойствие того стоят. Учитывая, что высота между перекрытиями в домах этой серии — 2 760 мм, то «полезная» высота остаётся 2 600 мм (8 см — стяжка, 8 см — потолок), что вполне допустимо и комфортно для проживания.
3. Важно поменять алюминиевую электрическую проводку на медную и добавить необходимое количество выключателей, розеток и источников света.
4. При необходимости нужно заменить трубы подачи воды и канализации, оконные блоки и межкомнатные двери.
5. Переходим к выравниванию стен квартиры. После выполнения этого процесса нужно окрасить стены либо оклеить их обоями. Затем можно заниматься расстановкой мебели и аксессуаров.

Специалисты, к которым придётся обращаться для воплощения перепланировки в жизнь — это декоратор, дизайнер, строительная бригада, профессиональный сантехник и электрик с допуском (документ о квалификации).

Мнение: этот вариант хорош тем, что позволяет улучшить качество жизни с минимальными затратами. Применяются строительные работы средней степени сложности, их можно проводить в любое время года.

Плюсы: вариант приемлем при ограниченном бюджете или в перспективе скорого переезда. Не требует согласований, работы можно выполнять частями.

Минусы: главный недостаток в том, что вы «вписали» себя в планировку, а не наоборот. Если у вас будет помощник — декоратор или дизайнер, то больше шансов получить хороший результат, поскольку грамотная расстановка мебели может изменить пространство и без сноса стен.

Однако нужно учитывать, что придётся соглашаться на некоторые неудобства, такие как отсутствие кухни-гостиной и раздельный санузел.

По качеству жизни этот вариант получает 5 баллов из 10.

Здесь проводимые работы будут масштабнее и серьёзнее. При перепланировке такого вида помещение «подгоняется» под требования жильцов.

Сначала нужно оформить свои пожелания — это могут быть собственные эскизы или дизайн-проект, разработанный дизайнером или архитектором. Профессионал сможет грамотно определить, какие стены можно сносить и где допустимо организовывать новые проёмы.

Важно отметить, что практически все стены в домах серии П-44 — несущие, но можно получить разрешение на снос фрагментов стен и при этом не допустить ослабления основного каркаса здания. В несущих конструкциях разрешается только устройство проёмов (их размер устанавливается СНиПами). Для получения разрешения на изменение конфигурации стен необходимо представить проект, выполненный специализированной компанией.

В этом проекте должен быть указан способ усиления перегородок.

Организация проёма — ответственная работа, которую будет выполнять инженер, и в случае разрушения конструкций именно он несёт уголовную ответственность.

Мой совет: никогда не делайте дверной проём в виде арки не только из-за того, что это архитектурное извращение, но и потому что гораздо проще устроить обыкновенный прямоугольный проём с запасом высоты. Дело в том, что в данном случае в швеллере выпиливается определённое число надрезов, после чего его при помощи домкрата распинают в проёме. Работа затратная, сложная технически и занимает много времени.

Если я убедил вас, что арки — это зло, смотрите в конце статьи перечень нормативных актов, которые вам помогут узнать больше об устройстве проёмов в несущих стенах.

После того как вы продумали тип переделки, нужно заказать проект в организации, имеющей соответствующую лицензию. Рассчитать вектор напряжения в стене можно в специальных программах и при помощи заранее составленных таблиц (они есть в проектных институтах).

Однако я рекомендую поручить эту работу инженеру.

Полезно знать: из моей практики следует, что чаще всего разрешают снос стен и организацию в них проёмов на верхних этажах зданий.

Следующие работы по перепланировке в квартире такие же, как и в первом варианте: нужно произвести черновые и чистовые строительные операции.

Специалисты, которые потребуются для второго варианта перепланировки: архитектор-дизайнер, проектная организация, строительная организация с лицензией, электрик, сантехник.

Мнение: этот вариант более затратный, но соотношение цена/качество у него идеальное. Значительно повышается комфорт использования квартиры.

Плюсы: помещение «подгоняется» под требования будущих жильцов. Получилось расширить ванную комнату, организована зона кухни-гостиной, где удобно принимать гостей; появились места для встроенных шкафов и дополнительного хранения.

Минусы: много бумажной работы с разрешениями, больше затрат, но все они экономически оправданны.

Качество жизни: 6 из 10 баллов.

Если вы выбираете этот вариант, то будьте готовы к беготне и хлопотам по согласованию и утверждению разрешённого переноса конструкций, но это может полностью преобразить квартиру и сделать её индивидуальной.

При таком способе перепланировки кухонное оборудование перенесено (по периметру изначальной кухни это разрешено), что позволило создать удобную кухню. Конфигурация стен ванной комнаты расширена за счёт сокращения коридора-прихожей (допустимо по СНиПу). Появилась прачечная комната и гардеробная.

Работы нужно произвести те же, что описаны в первом и втором вариантах.

Специалисты, которые потребуются при перепланировке: очень опытный архитектор-дизайнер, проектная организация, строительная организация с лицензией, электрик, сантехник.

Мнение: третий вариант позволяет использовать площадь наиболее эффективно за счёт сокращения вспомогательных пространств, например, коридора. Масштабная переделка наделяет квартиру достоинствами, необходимыми для высокого качества жизни. Каждый жилец и гость получает отличный уровень комфорта.

Плюсы: квартира полностью создана для конкретной пары, были учтены их интересы и особенности. Это планировочное решение и профессиональная работа дизайнера — стопроцентное попадание квартиры на страницы глянцевых интерьерных изданий плюс восторги гостей и знакомых.

Минусы: процесс перестройки затянут по времени, нервное ожидание разрешений и поиск высококвалифицированных специалистов. Бюджет ремонта гибкий, но нужно не забывать, что результат оправдает все издержки.

За качество жизни третий вариант заслуженно получает 7 баллов из 10 (это максимальный балл для панельных конструкций).

В этом обзоре я постарался максимально подробно описать возможности данной квартиры в трёх разных вариантах переделки. Надеюсь, это поможет найти в ней многие скрытые резервы.

Следующий обзор будет посвящён квартире в монолитно-кирпичном доме со свободной планировкой. Я расскажу о возможностях и особенностях такого вида помещений и о том, к чему на самом деле обязывает вышеупомянутый рекламный термин.

Нормативные акты, которые вам пригодятся:

• СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»;
• СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»;
• СП 15.13330.2010 «Каменные и армокаменные конструкции»;
• СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»;
• СП 54.13330.2011 «Здания жилые и многоквартирные».

Архитектор Руслан Кирничанский; фото домов с сайтов apb1.ru; platform.kixbox.ru

Поделитесь:

Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?

нетотправить

Благодарим Вас за оставленный голос.

Подпишитесь на нас:

Подписаться в Facebook

Подписаться во Вконтакте

Ремонт трехкомнатной квартиры в Казани | Делаем капитальный и косметический ремонт в новостройках и хрущевках | Цена от 2500 до 5500 Рублей за м2

• Заказать проект
• Построить дом
• Сделать ремонт
• Коммерческая отделка

Действительно до:

09. 04.2023

Комплексное проектирование инженерных систем для подключения частных домов и коммерческих объектов в Казани

Действительно до:

09.04.2023

Поможем составить грамотный план согласования перепланировки помещения, и добиться положительного результата в госорганах. Все составление документов и подачу берем на себя.

Действительно до:

09.04.2023

Мы дарим минимальный дизайн-проект (комплект рабочих чертежей и эскизы) при заказе капитального ремонта объекта площадью от 30 м2.

Наши преимущества при заказе ремонта 3-комнатной квартиры в Казани

Все работы точно в срок!

Работа по договору! Ремонт 4-комнатной квартиры в заранее оговоренный срок!

Низкие цены на ремонт 3-комнатных квартир!

Наши цены не уступают предложениям конкурентов, а результаты нередко превосходят. Мы готовы к стандартным и эксклюзивным ремонтам. Звоните и приходите! Мы рады всем, кто ценит практичность и красоту

У нас огромный опыт в ремонте трехкомнатных квартир!

За плечами нашей компании годы успешной работы и десятки довольных заказчиков.

Все работы по ремонту трехкомнатных квартир выполняют специалисты!

Все работы выполняют сертифицированные специалисты, руководствуясь ГОСТами и СНИПами!

Стены

• Штукатурка, шпаклевка стен
• Поклейка обоев

Полы

• Наливной пол
• Теплый пол
• Укладка ламината (линолеума)

Потолки

• Натяжной потолок на выбор
• Установка люстр, гардин

Санузел

• Укладка плитки
• Монтаж туалета
• Монтаж ванной, раковины

Инженерные системы

• Разводка электрики
• Установка светильников
• Установка розеток
• Монтаж труб канализации
• Монтаж труб водоснабжения

Демонтаж

• Демонтаж старых покрытий

Стены

• Выравнивание стен
• Поклейка обоев

Полы

• Наливной пол
• Укладка ламината (линолеума)

Потолки

• Натяжной потолок на выбор
• Установка люстр, гардин

Санузел

• Укладка плитки
• Монтаж туалета
• Монтаж ванной, раковины

Инженерные системы

• Разводка электрики
• Установка светильников
• Установка розеток
• Монтаж труб канализации
• Монтаж труб водоснабжения

Проектирование

• Разработка проекта электроснабжения
• Разработка системы отопления

Полы

• Стяжка
• Укладка ламината (линолеума)

Потолки

• Натяжной потолок на выбор
• Установка люстр, гардин

Санузел

• Укладка плитки
• Монтаж туалета
• Монтаж ванной, раковины

Инженерные системы

• Монтаж теплого пола
• Монтаж радиаторов
• Разводка электрики
• Установка светильников
• Установка розеток
• Монтаж труб канализации
• Монтаж труб водоснабжения

Примеры наших работ по ремонту 3-комнатной квартиры в Казани

• Туалет

  Ванная

• Кухня-гостиная

  Спальня

  Комната

• Комната

  Гостиная

• Гостиная

  Детская

  Коридор

Понравилась работа?

Давайте рассчитаем стоимость для вашего помещения!

Оставьте заявку по телефону +7 (843) 240-96-20 или через форму

Приложить файл с готовой сметой

Сроки на ремонт трехкомнатной квартиры

Более подробно представлено в таблице.

	С разработкой дизайн-проекта	Без дизайн-проекта
Хрущевка (с перепланировкой)	35 дней	25 дней
Новостройка (чистовая отделка)	25 дней	15 дней
Новостройка (черновая отделка)	30 дней	20 дней

Виталий

Косметический ремонт 2-комнатной квартиры на ул. Зинина, 52 кв.м

Алексей

Ремонт 2-комнатной квартиры под ключ на ул. Восход

Рузана

Ремонт 4-комнатной квартиры под ключ на ул. Лаврентьева, новостройка в черновой отделке, 119 кв.м

Ильдар

Ремонт квартиры-студии на ул. Лушникова

Дарья

Дизайн и ремонт однокомнатной квартиры на ул. Четаева

Вопросы и ответы по запросу «Ремонт 3-комнатной квартиры»

• Этапы выполнения ремонта?

  Вопрос № 1

  Обычно, начинается все со встречи в нашем офисе: знакомство с нами, нашими работами, переговоры, определение задач,решение организационных вопросов. Дальнейшая схема выглядит так:

  • Заключение договора на дизайн проект
  • Выезд на объект дизайнера и инженера-сметчика
  • Работа дизайнера до окончательной победы над дизайн проектом
  • Составление на основании дизайн проекта и данных осмотра помещений сметы
  • Подписание договора на ремонт
  • Непосредственно ремонт квартиры

  Гарантийные и послегарантийные обязательства компании. Если ремонт проводится без дизайн проекта, то порядок тот же, за исключением из списка п. 1 и 3. Ответ № 1

• Можно ли жить во время ремонта в квартире?

  Вопрос № 2

  Для проведения ремонта необходим доступ к стенам, полам, потолкам и инженерным коммуникациям. По этой причине качественный капитальный ремонт невозможен при наличии в квартире мебели, вещей и т.п.

  Ответ № 2

Сегодня на ваши вопросы отвечает

Усов Андрей Владимирович

Прораб, специализация «Внутренняя отделка»

10

лет опыт работы

37

сданных объекта за последний год

Выберите тему вашего вопросаКапитальный ремонтКосметический ремонтЦены и срокиЭлектромонтажДизайн интерьераРемонт ванной комнатыУстановка пластиковых оконСантехнические работыКлининговые услугиУстановка кондиционераНатяжной потолокМежкомнатные двериПриусадебное хозяйство и ландшафтный дизайн

Или задайте свой вопрос по телефону +7 (843) 240-96-20

Особенности ремонта трехкомнатной квартиры

Ремонт 3-комнатной квартиры – задача непростая, ведь нужно на маленьком пространстве разместить все необходимое для комфортной жизни. Для начала необходимо опрелится,нужен ли нам косметический ремонт квартиры, либо капитальный.

Порядок проведения ремонта трехкомнатной квартиры:

Есть 2 принципиальных момента, которые сказываются на дальнейшем регламенте проведения и стоимости ремонта Вашей квартиры: во-первых, требуется ли перепланировка и демонтаж старой отделки(новостройка или хрущевка?), а во-вторых нужна ли предварительная разработка дизайн-проекта.

• После того, как вы определились, нужна ли Вам разработка дизайн проекта или вы сами четко представляете, что хотите – бесплатно вызовите нашего прораба на объект

• Во время выезда, прораб производит необходимые замеры, а также выясняет у вас все детали предстоящего ремонта. Если вы решили, что нужно разработать дизайн-проект, прораб также привезет портфолио нескольких дизайнеров и у вас будет возможность самостоятельно выбрать того, кто будет непосредственно заниматься отрисовкой Вашего помещения.

• Далее в течение 2-х рабочих дней мы высылаем Вам смету с комментариями прораба, которая включает в себя: смету на разработку дизайн-проекта(если это необходимо), смету на работы, смету на строительные материалы, график работ.

• После согласования сметы и графика работ, мы подписываем Договор и назначаем на ваш проект опытного прораба, со стажем работы минимум 10 лет, который непосредственно будет осуществлять управление Вашим проектом.

• Если выбран вариант ремонта с разработкой дизайн проекта, то сначала мы разрабатываем и согласуем с Вами дизайн проект и после этого уточняем сметы на работы и материалы.
• Далее проводятся непосредственно выполнение всех необходимых работ по конвейерному принципу, все под ежедневным контролем прораба! Во время выполнения проекта также с нашей стороны проводится технический надзор отдельным специалистом.

• Сдаем проект «под ключ», выдаем гарантийный сертификат на срок от 3-х лет!

Этот перечень отлично подойдет как для ремонта 4-комнатной квартиры так и для ремонта 5-комнатной квартиры Например, если вам не нужен демонтаж перегородок, мы его не выполняем. Приведенный выше список является приблизительным, так как в каждом случае ремонт трехкомнатной квартиры производится в индивидуальном порядке. Набор работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося ответственным за ваш ремонт.

Ремонт 3-х комнатной квартиры с перепланировкой

Как правило, 3-х комнатные квартиры(особенно в новостройках) предоставляют большие возможности по перепланировкам. Наиболее частые варианты перепланировок трешек:

• Объединение ванной и туалета

Самый простой вариант перепланировки – просто сносится стена между соответствующими помещениями и новый план квартиры согласуется в БТИ. Все работы проводятся специалистами нашей компании!

• Объединение кухни и гостиной

Превращаем часть Вашей 3-х комнатной квартиры в студию!

• Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную

Наиболее сложный вариант перепланировки – тут уже нужно смотреть план конкретно Вашей квартиры – вызывайте нашего прораба, на объекте посмотрим и предложим наилучшей вариант.

Ремонтно-отделочные работы в Казани лучше всего осуществят специалисты компании Ремонт-16. Уже многие годы мы проводим все виды отделочных работ, строительно-монтажных и инженерных работ, а также помогаем своим клиентам определиться с дизайном объекта!

Нашим несомненным плюсом является высокий уровень знаний и опыт наших специалистов – даже самые необычные и оригинальные дизайнерские решения будут с легкостью выполнены нашими мастерами под чутким контролем опытных прорабов! Ремонт – это та сфера, где Ремонт-16 занимает лидирующие позиции на казанском рынке уже не первый год.

Доверив свой объект нашим специалистам, Вы можете ни о чем не волноваться, все тяготы процесса стройки мы возьмем на себя. Вам останется лишь в конце с легким сердцем подписать акт приемки-сдачи и начать эксплуатацию объекта.

Преобразование квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями плюс офис

Мы превратили существующую квартиру площадью 989 квадратных футов в семейный дом для четырех человек. Коридоры стали комнатами, кладовые стали коридорами. Стены в основном рухнули, но некоторые поднялись.

Первым шагом было открытие кухни и создание другой точки доступа во 2-ю спальню из столовой.

ПЕРЕД ОБЕДОМ И КУХНЕЙ

ПОСЛЕ ОБЕДА И КУХНИ

Вот вид с другой стороны спальни. Новая дверь принесла столь необходимый свет.

ПЕРЕД ВТОРОЙ СПАЛЬНЕЙ

Вторым шагом было открытие стены между гостиной и гардеробной главной спальни для создания более гибкого пространства. Мы использовали новое помещение как офис.

ПЕРЕД ГОСТИНОЙ

ПОСЛЕ ГОСТИНОЙ

3-м шагом была замена столь необходимого туалета путем создания шкафов и кладовки за кроватью в главной спальне.

ПЕРЕД ОСНОВНОЙ СПАЛЬНЕЙ

ПОСЛЕ ОСНОВНОЙ СПАЛЬНИ

Четвертым шагом было открытие стен в подъезде. Эти фотографии с противоположных сторон одного и того же коридора. Перед входом все было долго и темно. Со стороны входа окон не было видно. После укорачивания стены из прихожей стало видно большое панорамное окно.

ДО – КУХНЯ

ПОСЛЕ

Можете ли вы поверить в то, что 8-футовая стойка между кладовой и главной спальней раньше была темным коридором, изображенным выше?

На этой картинке также показано, как главная спальня странной формы была квадратной, а вход в ванную изменился. Планы этажей в конце поста покажут изменения.

Пятым шагом было преобразование коридора между входом во 2-ю спальню в третью спальню, показанную на картинке выше. Первоначально коридор имел размеры 42 дюйма в ширину и 72 дюйма в глубину. Выдвинув кухонную стену в гостиную и вытащив стену с дверью, чтобы она оказалась на одном уровне с цементной колонной, комната стала шириной 84 дюйма и глубиной 120 дюймов. Достаточно большой, чтобы его можно было назвать спальней. Мы построили лофт L-образной формы, чтобы обоим детям было удобно спать. Спринклерная система здания позволяла безопасно спать в комнате без окна. Витраж разместили в бывшем дверном проеме во 2-ю спальню.

НОВАЯ 3-Я СПАЛЬНЯ, ВЫРЕЗАННАЯ ИЗ БЫВШЕЙ ПРИХОЖЕЙ.

ВИД В ПРОХОД ЧЕРЕЗ ШКАФ МЕЖДУ СПАЛЬНЯМИ.

Шаг 6 объединил бывшую гардеробную и прачечную/кладовую в большую гардеробную и прачечную.

ДО – ПРАЧЕЧНАЯ

ПОСЛЕ – ПРАЧЕЧНАЯ

Бывшая кухня была утоплена в стену. Новая кухня вынесена почти на четыре фута, чтобы сделать коридор за ней в новую спальню. Новая расширяющаяся стена создала пространство для второго офиса.

ДО – КУХНЯ

ПОСЛЕ – КУХНЯ С НОВЫМ ОФИСНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

ДО – ПЛАН ЭТАЖА

ПОСЛЕ – ПЛАН ЭТАЖА

Невероятно, даже после добавления 3-й спальни и кабинета, наша большая комната все еще больше, чем была. огромный потенциал плохих планов этажей для реконструкции проектов. Мы украли пространство из главной спальни, прихожей и бывшего главного туалета. Когда стены вокруг кухни исчезли, кухонный остров с четырьмя креслами удобно разместился в центре. Тоже ярче. В старой планировке окна обеих спален были скрыты стенами. В новом плане, если двери спальни открыты, все четыре окна светят в большую комнату.

Мы очень довольны результатом! Нам нравится здесь жить.

Как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями – Небольшая жизнь

Я покажу вам, как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, в зависимости от вашей ситуации.

Некоторым людям нужны квартиры с тремя спальнями, и это можно сделать, добавив стену или перегородку. Это хороший способ приспособиться к детям, не тратя больше денег на новую «большую» квартиру.

Существует множество раскладок, и все зависит от вашей ситуации. Если вы решите поставить стену, вам понадобится разрешение, которое требует времени и денег. Если вы арендуете, вы не сможете этого сделать (по понятным причинам). Но, если у вас есть 2-х комнатная квартира и теперь нужно иметь 3 спальни в вашей квартире, это все еще можно сделать.

Интересно как? Хорошо, я объясню 2 способа, как можно превратить 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную. Вы можете либо полностью построиться, чтобы добавить новую комнату, либо использовать пользовательские хаки.

Строительство – Строительство новой комнаты

Правильный способ построить новую комнату в вашей квартире с двумя спальнями – это ремонт и строительство. Если вы являетесь владельцем квартиры, вы добавите в свой дом новую спальню. Эта опция повысит стоимость вашей квартиры. Но это будет стоить вам денег и много времени, пытаясь получить разрешения. Кроме того, этот метод упрощает настройку макета. Если вы не в состоянии делать такой ремонт, прочитайте второй метод ниже.

Уменьшенный размер

Учтите, что вы будете уменьшать площадь своей квартиры. Таким образом, план этажа вашей квартиры будет казаться закрытым и менее просторным. Таким образом, вы должны убедиться, что в спальне остается достаточно места, чтобы человек, населяющий ее, мог спать там комфортно. Пожалуйста, не пытайтесь срезать углы в своей квартире и не выполняйте в ней никаких запрещенных работ.

Избегайте свободных углов

Самое главное помнить, что вы должны следовать правовым нормам. По закону, спальни имеют размер 80 квадратных футов, и ни один размер не может быть меньше 8 футов. Так что, если вы нашли свободный угол в своей квартире, не думайте, что вы сможете сделать незаконную спальню.

Наймите экспертов и специалистов

Вам понадобится план вашей новой третьей спальни. Если вы готовы сломать или добавить стены для изменения конфигурации, вам нужно будет нанять архитектора. Они посоветуют вам лучшие идеи для планировки вашей квартиры. Кроме того, они дадут вам юридические планы по планировке стен. Это принесет душевное спокойствие в вашу новую спальню, соблюдая правила техники безопасности и пожарной безопасности.

Судебные разбирательства

Для переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную также требуется разрешение. Для получения разрешения необходимо представить все планы планировки в ведомство на утверждение. Это утомительный процесс. Требуется время, чтобы представить планы переделки вашей двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

Планировки

В квартире более прямоугольной или квадратной формы может быть много окон, что поможет вам добавить дополнительную спальню. Кроме того, в квартире с большой гостиной может быть место для дополнительной спальни при правильной планировке.

В некоторых апартаментах с двумя спальнями есть комната для прислуги, которую можно превратить в новую спальню для вашей квартиры. Большая комната с большим количеством окон — это лучшее, что можно сделать для новой спальни, также, если вы подумаете творчески, вы можете получить идеальную планировку.

Вы можете добавить шкаф стандартного размера, имея место в спальне. Вы также можете легко установить кровать размера «queen-size» с обогревателями. В идеале вы должны также добавить ванную комнату в свою новую спальню, но это невозможно в квартире. Впрочем, в квартирах уже есть общий санузел, так что это не проблема.

План этажа

Если вы хотите добавить в свою квартиру третью спальню, вы можете разработать хороший план этажа для проекта реконструкции. Если вы выберете место в прихожей главной спальни, у вас может хватить места для третьей комнаты. Используйте план спальни с открытым пространством, благодаря этому окна вашей спальни не будут скрыты стенами, этот новый творческий план сделает вашу спальню великолепной.

Есть факторы, которые очень важны, если вы превращаете свою квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, сначала вам нужно будет подумать о том, чтобы правильно поставить свою кровать, затем дверь в спальню, затем шкаф и т. д.

Стоимость проекта

Стоимость преобразования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную зависит от сложности, поскольку существует множество факторов, таких как стоимость архитектора и другие расходы. При более простом чередовании для новой спальни это будет стоить меньше, и это будет возводить новую стену в вашей квартире, а часть стоимости будет идти на другие вещи, такие как шкаф и т. д.

Сколько времени потребуется, чтобы сделать 3 спальни ?

Это трудоемкий проект, так как вы собираетесь добавить еще одну спальню к существующей квартире. Все проектирование, разрешительная документация и прочее с нуля займет до года.

Дешёвые лайфхаки о том, как превратить квартиру с 2 спальнями в 3

Теперь, когда мы обсудили все необходимые детали превращения квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, вариант 2 показывает вам несколько отличных способов справиться с этой задачей. без прохождения строительного маршрута.

1.

Добавить стеклянную перегородку

Если вы не можете пройти маршрут строительства или ремонта, создайте в своей трехкомнатной квартире третью комнату, установив стеклянную перегородку. Это отличное решение для малогабаритных квартир. Стеклянная перегородка создаст разделение, не закрывая пространство. Он не сделает ваш дом тесным и выглядит современно!

2.

Шторы

Если конфиденциальность не является проблемой, вы также можете выделить третью спальню и отделить ее от остальной части дома с помощью штор.