Планировка маленьких квартир: советы экспертов

Дмитрий Жигалёв и Сергей Бахарев, основатели студии «Однушечка».

Самый главный и популярный вопрос, когда речь заходит о планировке однокомнатной квартиры: как организовать спальное место? Будет ли это диван-трансформер или, помимо дивана, нужна кровать с полноценным удобным матрасом? А может быть, достаточно только кровати? Все очень индивидуально и зависит в первую очередь от конкретной семьи/человека.

Сейчас на рынке малогабаритного жилья популярен формат квартир-студий, где нет отдельного помещения для кухни. Это одна-единственная комната плюс санузел. Очень похоже на формат гостиничных апартаментов, где в номере есть небольшой кухонный блок. Как правило, такие квартиры предназначены для одного-двух человек. Несмотря на изначально ограниченные маленькой площадью возможности, есть множество способов организовать жизненное пространство.

Какого бы размера ни была квартира, любому человеку для комфортной жизни необходим минимальный набор функциональных зон:

• место для хранения уличной повседневной одежды и обуви
• место для хранения инвентаря для уборки
• и бытовой химии
• санузел
• место для стирки и глажки одежды
• место для хранения вещей и одежды
• зона приготовления и приема пищи
• диванно-телевизионная зона
• спальное место
• рабочее место
• место для домашнего питомца

При работе над планировкой все эти зоны, как кусочки пазла, должны сложиться в единый интерьер. И чем меньше квартира, тем больше функций нужно объединить в одной зоне, больше внимания уделять всем решениям, расставлять приоритеты и готовиться к компромиссам.

Квартира площадью 24 кв. м.

В таких случаях имеет смысл максимально задействовать всю имеющуюся площадь и объединить изолированную прихожую с жилой комнатой, чтобы избежать замкнутых объемов, а визуальное зонирование, если оно необходимо, можно впоследствии решить отделочными материалами. В некоторых случаях (нужно обязательно проконсультироваться в жилищной инспекции!) очень помогает присоединение к комнате лоджии. В данном случае нам это позволили, и эти 4–5 кв. м стали существенным прибавлением площади.

В подобных квартирах можно по-разному решать вопрос со спальным местом. Если делать ставку на вариативность и многофункциональность, то отличным решением могут стать мебельные системы, которые позволяют днем пользоваться диваном, а в ночное время из стены опускать кровать с комфортным матрасом. Такие делают фабрики Clei или Tumidei, а также отечественные мастера компании Olissys.

Бывают квартиры-апартаменты, где есть возможность, помимо дивана, выделить место и для кровати. В таком случае нужно продумать, как отделить дневную зону от ночной. Это может быть: раздвижная перегородка; текстильный занавес; смарт-стекло, которое из прозрачного становится непрозрачным.

Диван-трансформер или полноценная кровать? а может, то и другое?

Диван-трансформер Rognan — новая концептуальная разработка ИКЕА.

В качестве разделяющего элемента может выступать какая-то мебельная конструкция: например, стеллаж или кухонная мебель, как на примере выше.

Если есть возможность, санузлы лучше расширить за счет коридора, чтобы организовать там место для установки стиральной, а в идеале и сушильной машин. И там же поставить шкаф для бельевой корзины, хранения бытовой химии, необходимого запаса полотенец и салфеток. Чаще всего при выборе между душевой и ванной предпочтение отдается душевой, но если в семье есть маленький ребенок, без ванны не обойтись.

Следующий в размерной линейке квартир — классический вариант с отдельными помещениями: прихожей, санузлом, жилой комнатой, кухней и лоджией. Тут тоже есть несколько приемов планировки в зависимости от задач.

Вариант 1: объединенная кухня и комната + изолированная спальня

Почти все, как в ситуации с квартирой-студией: присоединяем прихожую/коридор к общественной зоне, расширяем санузел за счет коридора. И делаем изолированную приватную зону — полноценную спальню с кроватью.

Огромной удачей станет возможность выделить отдельное место под гардеробную для одежды, кладовую для стиральной и сушильной машин, инвентаря и т. д. Это уже совсем другой уровень комфорта, характерный для больших квартир.

Если квартира имеет статус апартаментов, это серьезно облегчает работу над планировкой, ведь апартаменты юридически считаются нежилым помещением, а значит, снимаются все ограничения, которые накладываются на перепланировку квартир. Мы можем смело переносить кухню, менять границы мокрых зон и т. д. Главное — доверить дело профессионалам.

Вариант 2: объединенная кухня и комната + спальня в нише

Спальное место можно устроить в нише в гостиной, но при этом желательно оставить ее открытой или построить раздвижные конструкции, которые можно закрывать и открывать, чтобы в спальне легче дышалось.

Вариант 3: кухня-ниша со стороны гостиной + изолированная спальня

Суть этого метода в том, что на территории кухонной зоны или коридора выделяется ниша, в которой устанавливается либо вся кухонная композиция, либо ее часть: мойка, посудомоечная машина, варочная панель. При этом на освободившейся территории кухни можно устроить спальню, но для согласования перепланировки ее нужно обозначать как нежилое помещение (кабинет, гардеробная). Получится полноценная дополнительная комната.

Вариант 4: просторная студия без кровати

В таких вариантах изолированными остаются только санузел и гардеробная, а вся остальная площадь квартиры становится единым пространством-студией. В качестве спального места выступает раскладной диван.

Квартиры с газовыми плитами

В центре Москвы много дореволюционных домов, где в советское время изначально просторные квартиры дробили на несколько маленьких. Очень часто такие квартиры оборудованы газом. При работе над их перепланировкой возникают дополнительные сложности.

Первым делом нужно решить вопрос рационального использования драгоценной площади. Объединяем большую прихожую/холл с маленькими комнатой и кухней, получая при этом единую зону общего пользования.

В идеале входную дверь и межкомнатные двери разводим таким образом, чтобы «чистый» маршрут из спальни в санузел через комнату не пересекался с «грязной» зоной прихожей. К сожалению, не всегда есть такая возможность, но если она есть, то это дополнительный уровень комфорта.

Во входной зоне не забываем предусмотреть место для хранения обуви, мелкие ящики для ключей, телефона, чистящих средств для обуви, расчесок и т. д. Должно быть место для хранения одежды.

Одну из секций встроенного шкафа отдаем для зоны хранения пылесоса, уборочного инвентаря, стремянки, гладильной доски и разных хозмелочей.

Полезную площадь санузла тоже расширили за счет не такой важной площади холла. Кроме минимального набора — унитаз, раковина, душ и полотенцесушитель — удалось выделить место для установки стиральной и сушильной машин, накопительного водонагревателя, корзины для белья и полок для бытовой химии, спрятав этот хозблок за распашными стендовыми панелями.

Это еще один лайфхак с применением встроенных и скрытых решений, которые позволяют максимально использовать весь объем от пола до потолка и выглядят при этом как часть стены, а не как отдельно стоящий предмет. Из этих же соображений мы встроили громоздкий кухонный модуль с холодильником в нишу.

Если места мало, лоджией и прихожей можно пожертвовать

Существуют ограничения на объединение жилой комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой. В данном случае мы отказались от газа и заменили газовую плиту на электрическую небольшой мощности. Это позволило объединить кухню с комнатой. Длина кухонной столешницы всего 1950 мм, но там поместились мойка, посудомоечная машина, духовой шкаф с СВЧ, варочная панель и выдвижные ящики для столовых приборов, специй и чистящих средств, а большую часть посуды убрали в настенные шкафы, которые мы сделали до потолка для увеличения вместимости. Если бы мы решили оставить газовую плиту, то между кухней и гостиной установили бы раздвижные стеклянные перегородки до потолка, которые должны складываться в простенке за креслом. Наличие раздвижных перегородок поможет согласовать перепланировку.

При планировании спальни нужно постараться выделить место для гардеробной. Это еще один из параметров комфорта.

Таким образом, успешная планировка складывается из нескольких составляющих:

• эргономика — на маленькой площади приходится работать на минимальных размерах и отступах
• продумывание сценария жизни в квартире в любое время суток
• учет индивидуальных особенностей и привычек
• знание и умение пользоваться правилами перепланировки
• понимание принципов устройства инженерных коммуникаций

Текст: Дмитрий Жигалёв и Сергей Бахарев, студия «Однушечка», www.odnushechka.ru, Instagram @odnushechka_studio, т. +7 903 960-55-31

Elle Decoration

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

10 лучших решений для владельцев маленьких квартир

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Часто, начиная делать ремонт, мы ломаем голову, как правильно использовать пространство, какие цвета выбрать, какую мебель купить. Еще больше вопрос усложняется, если квартира совсем небольшая и хочется, чтобы все в ней было удобно, красиво и уютно.

Сегодня AdMe.ru расскажет вам несколько интересных хитростей, как же обустроить маленькую квартирку.

Выбор легкой мебели

Выбирая мебель для своей небольшой квартиры, обратите внимание, чтобы она смотрелась легко. Пусть она будет прозрачной, полупрозрачной или на тонких ножках и имеет вытянутую вверх форму.

Светлые цвета

Какую бы любовь вы ни питали к ярким цветам, если у вас небольшая квартира, отдайте предпочтение светлым. Самые подходящие цвета для увеличения пространства — голубой, светло-зеленый, светло-розовый, кремовый, светло-серый.

Не выбирайте маленькую мебель

Одна из распространенных ошибок — это выбор в малогабаритную квартиру такой же малогабаритной мебели, которая дает обратный эффект — создается ощущение, будто вы живете в кукольном домике. Добавьте парочку массивных предметов для баланса.

Правильный свет

Для освещения небольшого помещения не стоит выбирать огромные люстры в полпотолка, а лучше использовать точечные светильники по периметру, таким образом, даже если у вас не самый высокий потолок, он не будет давить.

Многофункциональная мебель

Еще один совет касательно мебели: лучше, когда один и тот же предмет выполняет несколько функций. Так, например, письменный стол может также быть туалетным столиком и в нем можно хранить вещи.

19 отличных планировок для маленьких квартир / Домоседы

Всегда ли небольшая площадь квартиры означает скованность в перепланировке и отсутствие альтернативного решения? Давайт попросим опытного архитектора прокомментировать 19 планировок маленьких квартир и указать их плюсы и минусы. Наглядно.
Одним из любимых видов проектной деятельности для нашего эксперта является планировка и перепланировка самых разных объектов, но в большей степени — частного жилья. Стоит также заметить, что планировка — это не только линии на плоскости, грамотное решение требует объёмного мышления: это позволяет увидеть как нюансы и особенности задачи, так и новые, оригинальные варианты её решения.
За комментариями и советами обратимся к архитектору Игорю Бокову.
Игорь Боков, архитектор
Окончил архитектурный факультет ЮУрГУ в 2010 году, в 2015-м защитил магистерскую диссертацию в МАрхИ. С 2010 года занимается архитектурным проектированием, начиная от мобильного жилья и выставочных стендов и заканчивая проектами коммерческих зданий, коттеджей и решениями для городских квартир. Работая с перепланировками, убедился в том, что «чем меньше площадь проектируемой квартиры, тем сложнее, но при этом интереснее становятся планировочные задачи. А изящное решение — награда и для автора, и для заказчика».
Планировка этой крохотной квартиры-студии осложняется расположением входной двери и балконной двери-купе вплотную к продольной стене, что затрудняет расстановку мебели вдоль этой стены. И если со стороны входа этот недостаток компенсируется проходной гардеробной, то с противоположной стороны приходится буквально «спать на кухне». Кровать даже пришлось придвинуть вплотную к окну, чтобы хватило места для обеденного стола, ведь размещение кухни возле противоположной стены зафиксировано сантехническим подключением.

Самым спорным в этой квартире, безусловно, является размещение открытой спальни прямо возле входа, к тому же — без естественного освещения. Это, однако, позволило организовать отдельную зону дневного пребывания. Субъективно прямая стена во всю квартиру удлиняет коридор, сформированный стеной санузла напротив, а входная дверь в конце делает пространство немного неуютным.

Главным преимуществом здесь являются просторные боковые ниши-альковы слева и справа от входа, но ещё больше облегчило перепланировку наличие окна в одной из ниш, а также раздельные сантехнические стояки для кухни и санузла. И если при отсутствии окна достаточно было бы убрать короткую стенку между кухней и гостиной, то протягивать коммуникации к общему стояку уже намного сложнее.
Г-образная гардеробная оригинальна. На этом её достоинства заканчиваются. Появляется перерасход площади и при этом теснота при пользовании полками. Длинный шкаф-купе дверями в сторону прихожей и короткий на прежнем месте, возле санузла — решение более тривиальное, но практичное.

Предложение о раздельных шкафах из предыдущего примера нашло воплощение в этой планировке, но остальная мебель расставлена немного странно: во-первых, это обеденный стол прямо на проходе, а во-вторых, открытая кровать вместо отдельной спальни, да ещё и близко от кухни, которую приходится обходить, заодно с диваном, через гостиную. Эти недочёты можно было бы списать на малый метраж, но широкие проходы и свободные пространства говорят об обратном…

Сдвижка остеклённого объёма в торце квартиры как бы намекает, что существовавшая ранее лоджия была утеплена и объединена с гостиной. Снос остальных стен почти до самого санузла обусловлен необходимостью естественного освещения, а образованные выступом две неглубокие ниши очень логично сформировали кухню и не очень логично— гостиную: учитывая отсутствие шкафов, можно было бы поставить диван спинкой в нишу, а тумбой с телевизором отгородить зону спальни, заодно освободив панорамное окно.

Сила этой простой и удачной планировки — в пропорциях помещений. Одноместную же кровать легко заменить двуспальной, отзеркалив её местоположение с рабочим столиком. Небольшим недочётом является место за обеденным столом спиной ко входной двери, однако и это можно исправить, всего лишь развернув диван и телевизионную тумбу на 90 градусов — в этом случае пространство между ними позволит развернуть и обеденный стол.

Набор классических для маленьких квартир приёмов позволил создать гармоничную и логичную планировку. При желании возможно даже отгородить спальную зону стеной до середины комнаты. Просторное и пустое пространство за спинкой дивана, однако, показывает, что можно было бы расставить мебель немного более компактно и рационально: в квартире как раз не хватает места для полноценного обеденного стола, ведь обедать за барной стойкой со встроенной раковиной, лицом в замкнутую кухню, не очень комфортно.

Зонирование этой квартиры практически индентично предыдущему примеру, даже дверь в санузел находится в таком же углублении. Однако спальная зона уже визуально отделена от зоны гостиной, причём плазменная панель может поворачиваться на обе стороны. Можно легко освободить место для обеденного стола, отзеркалив кухонный «полуостров» ко входной двери.

Хорошая освещённость, простор, воздушность — первое впечатление при входе в эту квартиру. Однако присмотревшись к планировке, можно отметить некоторый перерасход площади на подсобные помещения — так, из-за отдельного помещения возле входа не хватило места для размещения мойки в едином кухонном фронте, который вполне можно было бы скомпоновать Г-образно. Ещё, пожалуй, маленькое замечание — плазменная панель, закрывающая половину высокого окна.

В этой вытянутой квартире вход в центре делает зоны помещений по краям более пропорциональными, но при этом лестничный марш сильно сужает центральную часть, что вызывает недостаток естественного освещения, а обеденную зону и даже спальню приходится располагать прямо на проходе. Сразу бросается в глаза место для одежды в самом углу, которое можно было бы сделать более удобным, перекомпоновав вешалки, ванну, кровать и тумбу с телевизором — все четыре элемента в комплексе.

Идея компоновки этой квартиры максимально проста: всё расположено последовательно, одно за другим вдоль стен, от входа к окну. Из-за крошечной общей площади пришлось оставить лишь самый необходимый минимум зон и мебели в них: проходная кухня совмещена с прихожей, а единственное помещение включает в себя функции сразу и гардеробной, и кабинета, и спальни, и гостиной.

Но вот пример ещё более узкой квартиры, больше напоминающей переделанный под жильё 40-футовый контейнер. Если приглядеться, можно увидеть, что отказаться пришлось не только от ванны, но даже от двух конфорок варочной панели, а места для хранения вещей представлены лишь полками над кроватью и одним высоким шкафом возле холодильника. Одинокий стул за крошечным обеденным столом привносит в интерьер этой квартиры нотку грусти.

В этой квартире хорошо заметен контраст группы мелких помещений со стороны входа и огромного единого пространства, завершающегося окном во всю стену. Такие площади позволили бы легко разграничить отдельные зоны, но восприятие пространства единым, цельным явно было задумано изначально. И даже открытое спальное место здесь не бросается в глаза просто из-за своей удалённости на достаточное расстояние и расположения в углу, в самом конце помещения. Внимание на себя отвлекает отдельно стоящий диван и стеклянный обеденный стол.

Здесь планировочное решение явно начиналось с просторной ниши, где разместилась не только угловая кухня, но даже душевая кабина. Спальня, отгороженная шкафом для одежды, комфортна благодаря отдельному окну. Немного неуютным воспринимается белый кафельный пол на всю квартиру сразу, особенно в спальне без двери и порога.

А вот пример почти аналогичного расположения помещений, но в прямоугольном объёме, без выступов и ниш. Двусторонняя ориентация окон в таких малогабаритных квартирах наиболее характерна в случае их торцевого и углового расположения в доме.
При желании спальню с отдельным окном можно легко отделить перегородкой с дверью, что не ухудшит ни восприятия, ни удобства пользования квартирой.

Броское решение при расположении венткороба по центру квартиры: нетрудно догадаться, что в центральном объёме находится санузел, а расстояние между ним и дальней стеной говорит о наличии в нём встроенных шкафов с доступом из спальни. Вопрос о назначении закутка за кухонным гарнитуром остаётся открытым, но судя по оборудованию кухни, именно там будет располагаться холодильник. Гораздо больший вопрос вызывает звуко- и светоизоляция спальни, так как центральный объём не доходит до потолка. Конечно, в однокомнатной двухместной квартире это не так актуально, тем более что сама спальня даже не имеет дверей.

Ширина квартиры позволила вполне свободно провести зонирование; мест для хранения вещей на первый взгляд достаточно, однако из-за той же ширины помещения расстояние от дивана до телевизора в гостиной уже немного великовато.

Разделение кухни на две части здесь, безусловно, имеет смысл в целях компактности сантехнических коммуникаций, а Г-образная столешница «соединяет» процесс готовки, приближая конфигурацию к П-образной. Ещё одним оригинальным решением является отдельное размещение раковины, что позволяет получить практически раздельный санузел. Вопрос возникает только по зоне прихожей — зачем городить столько перегородок, чтобы организовать небольшую вешалку и место под полочки или шкаф. Намного проще поставить обычный шкаф-купе.

В этой квартире — полный набор приёмов для минимально возможной площади: проходная кухня с двухконфорочной плитой, кресло вместо дивана, плазменная панель, закреплённая на стене… Санузел размером с кухню выглядит здесь даже просторным, однако впечатление обманчиво: размеры ванны выдают реальный масштаб.

Здесь мы снова видим разделение кухни на две зоны, когда «мокрая» зона размещается вплотную к санузлу. При такой компоновке целесообразно сделать стену между кухней и гостиной невысокой, для проникновения естественного света, не забыв прикрыть обратную сторону холодильника и проведя венткороб к вытяжке. Для хранения вещей вряд ли хватит одного небольшого шкафа, а обеденная зона здесь вообще не предусмотрена. Единственное помещение, которому отведено достаточно места — это санузел.

Советы по перепланировке маленьких квартир — Мой дом

Все мы мечтаем жить во дворцах, и не считать метры свободной площади, однако реальность зачастую диктует нам совершенно иные правила игры. Однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, а то и вовсе квартиры-студии — вот условия, из которых многим приходится исходить при обустройстве своего жизненного пространства. Впрочем, квартиры с небольшой площадью это вовсе не приговор! Я постараюсь рассказать вам, как правильно организовать планировку маленькой квартиры, подборать отделочные материалы, освещение, декор и поделюсь некоторыми профессиональными секретами дизайнеров.

• Пропорции
• Планировка
• Советы по перепланировке маленьких квартир:
• Цвет и орнамент
• Стены
• Обои для небольших помещений
• Окраска стен в небольших помещениях:
• Полы
• Освещение
• Мебель
• Зеркала

Пропорции

Гармония пропорций в помещении — то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, и что обязательно учитывают в работе профессиональные дизайнеры. Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, планируете сделать в маленькой квартире перепланировку.

Так, при небольшой высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет визуально еще сильнее снижать потолки, превращая просторную комнату в тесное и давящее пространство. Таким образом, при низких потолках сносить все перегородки, создавая студийное пространство, нежелательно, лофт все равно не получится.

Планировка

Прекрасно, если у вас есть возможность сделать перепланировку или расположить межкомнатные перегородки удобным образом еще на стадии строительства дома. Разумеется, консультации профессионалов, как с точки зрения дизайна, так и инженерных и юридических аспектов вопроса, будут необходимы, однако в итоге вы сможете получить комфортное и зрительно привлекательное пространство. Дадим лишь несколько общих рекомендаций.

Компактная кухня-гостиная

Советы по перепланировке маленьких квартир:

• категорически нельзя трогать несущие стены, колонны и другие конструкции
• практически никогда нельзя перемещать или расширять влажные зоны (санузлы, зону кухни)
• нельзя менять фасадную часть здания
• следует крайне осторожно относиться к сносу перегородок между комнатой и балконом
• определите свои основные пути по квартире и постарайтесь не загромождать их, чтобы потом постоянно не натыкаться на углы
• подумайте, в каком помещении вы проводите больше всего времени и выделите ему наиболее выигрышное пространство. Это может быть рабочий кабинет, кухня или любая другая комната
• если в спальне вы находитесь только во время сна, отдавать ей больше всего свободного пространства смысла не имеет
• используйте нестандартные решения, иногда чтобы выиграть несколько свободных метров, стоит расположить стену по диагонали или вообще радиально
• совмещение санузла и ванны позволит выиграть немного места, которое можно использовать, например, для установки стиральной машины
• в небольшом помещении уделяете повышенное внимание межкомнатным дверям. От некоторых из них, например, между кухней и коридором, можно вообще отказаться, а в остальных помещениях заменить распашные модели на двери-купе или книжки, это позволит существенно сэкономить свободное место
• беспорядок — главный бич маленьких пространств, поэтому тщательно продумайте зоны хранения, чтобы у каждого предмета было свое место. От вещей, которыми не пользуетесь более года, беспощадно избавляйтесь
• часто стационарные стены можно заменить этажерками, ширмами или мобильными перегородками, помните об этом
• если в квартире высокие потолки, используйте это, например, организовав спальное место на втором ярусе

Светлая кухня малого метража

Памятка: помните, что любая перепланировка требует обязательного согласования и консультаций со специалистами!

Некоторые помещения в доме, например, санузлы или кухня, потребуют особого внимания, ведь в этих зонах есть своя функциональная специфика и особенно остро чувствуется нехватка свободного места.

Цвет и орнамент

Цветовая гамма интерьера очень сильно влияет на наше восприятие пространства.
Не секрет, что светлые тона отражают свет и заставляют помещение казаться просторнее, чем активно пользуются дизайнеры. При этом теплые тона (красный, желтый, оранжевый) заставляют предметы казаться ближе, а холодные (синий, зеленый, лиловый), наоборот, отдаляют. Соответственно, идеальным решением для небольшой комнаты будут холодная цветовая гамма пастельных тонов.

Классический вариант полосатых обоев в интерьере, Wall & Deco

Столь же распространенный, однако от этого не менее действенный прием визуального расширения пространства — вертикальные и горизонтальные полосы. Узкие вертикальные полосы на обоях или в виде предметов обстановки заставят потолки казаться выше, а горизонтальные помогут «вытянуть» стены в длину.

Совет: в узкие комнатах с высокими потолками, которые часто встречаются в старом фонде, горизонтальные полосы противопоказаны. А вот стену напротив двери можно оклеить темными обоями, чтобы сгладить неправильные пропорции.

Стены

Маленькие помещения требуют гораздо более продуманного и внимательного отношения к декору, нежели просторные пространства. Особенно, когда речь идет об оформлении больших плоскостей: стен, пола и потолка. Приведем несколько базовых советов по выбору обоев и окраске стен в небольших комнатах.

Обои для небольших помещений

• стены в небольших помещениях не должны слишком сильно привлекать к себе внимание
• лучше отдать предпочтение мелкому рисунку, так как крупные орнаменты будут визуально уменьшать пространство
• не используйте дойные обои, разделенные бордюром
• не используйте слишком яркие и контрастные орнаменты

Подчеркиваем горизонтали с помощью обоев-акцентов, Wall&Deco

Ю Совет: в случае, если есть сильное желание оживить интерьер, выберете одну акцентную стену, которая хорошо просматривается в помещении, и только на ней оклейте обои с крупным узором или покрасть ее яркой краской.

Окраска стен в небольших помещениях:

• избегайте резких цветовых границ и контрастов
• лучше окрашивать стены и потолок в один цвет, разумеется, светлый
• в действительной небольших квартирах имеет смысл покрасить все стены в один цвет, возможно, кроме 1-2 акцентов

Полы

Напольное покрытие влияет на восприятие интерьера столь же активно, как и декор стен. Для небольшой комнаты лучше выбрать также светлое напольное покрытие: ламинат или паркет из клена, березы, светлого дуба и т.п.. Для влажных зон используйте светлую плитку или глянцевый керамогранит.

В однокомнатных квартирах или квартирах-студиях лучше делать одинаковое напольное покрытие без стыков, плавно переходящее из одной зоны в другую.

Светлый паркет с плашками удлиненной формы — наиболее подходящее решение для небольшой квартиры, Tarkett

Совет: паркетные плашки в маленьких комнатах лучше выбирать узкие и относительно длинные и располагать продольно.

Освещение

Чем больше света будет в помещении, тем более просторным оно будет казаться. Именно поэтому постарайтесь впустить в квартиру как можно больше солнечных лучей и выбирать максимально легкие шторы, оставив тяжелые портьеры только для создания комфорта во время сна.

Сочетание бра и настольных светильников с неяркими текстильными абажурами, Ph Collection. Удлиненной формы зеркала расширяют пространство и создают дополнительную вертикальную доминанту

Не меньшее значение имеет правильный выбор светильников. Помимо центральной люстры, от которой желательно вовсе отказаться, важно организовать различные световые сценарии, особенно, если комната одновременно используется для различных целей: работы, приема гостей, отдыха и т.д. Бра, торшеры, несколько настольных светильников не только создадут правильное настроение для разных видов времяпрепровождения, но и помогут визуально обогатить интерьер и сделать его более уютным.

Совет: в небольших помещениях, по-возможности, максимально используйте нижнюю подсветку плинтусов, мебели и т.п.

Мебель

Три основных характеристики идеального предмета мебели для небольших пространств: компактность, мобильность и многофункциональность. Откажитесь от громоздких шкафов, а зоны хранения постарайтесь равномерно распределить по всей квартире. Дополнительные полочки и шкафчики могут поместиться в прихожей или коридоре, спрятаться под откидной крышкой пуфика, кофейного столика или выдвижного ящика под кроватью.

Парящая над полом мебель кажется более воздушной, шкафчик MisuraEmme

Совет:максимально используйте подвесную мебель без ножек с дополнительной нижней подсветкой. Она кажется во много раз более легкой и воздушной чем аналогичные по материалу и размерам аналоги с массивным основанием.

Идеально, если один и тот же предмет можно будет легко перемещать по квартире (например, с помощью колесиков) или использовать несколькими способами — это существенно сэкономит как затраты, так и столь ценные метры площади.Подкатные тумбы, столы-секретеры на стене, убирающееся в стену спальное место — современная мебель имеет гораздо больше различных модификаций и необычных решений, чем кажется на первый взгляд.

Вариант компактной кухни в студийном пространства с глянцевой отделкой фасадов и фартука

Кроме конструкции, материал, из которого изготовлена мебель, имеет не меньшее значение. Наилучшим образом для маленьких квартир подходят светлые, глянцевые фасады, стекло, прозрачный пластик. Такая мебель кажется воздушной и невесомой, отражает свет, не загромождая пространство.

Зеркала

Крупные зеркала — излюбленный прием для визуального расширения пространства, однако и использовать его надо с умом, так как отражаться в таких зеркалах должны в первую очередь не вы, а квартира. Зеркальный шкаф-купе в узкой прихожей вряд ли существенно улучшит ситуацию, а вот если разместить зеркала на откосах окон и дверных проемов, эффект будет более весомый. Зеркальные панели также можно пустить вдоль потолочного плинтуса или использовать зеркальную плитку для оформления кухонного фартука.

Вертикальное зеркало, зрительно поднимающее высоту потолка, Rexa Design

Я перечислила лишь некоторые базовые приемы, которые можно использовать для того, чтобы небольшое по площади помещение не создавала ощущение давящего, замкнутого пространства и было максимально функциональным. Ведь комфорт — это не только красивый декор, но и, прежде всего, удобство ежедневного использования.

Как согласовать перепланировку в квартире: опыт дизайнеров — INMYROOM

Когда мы рассматриваем реализованные проекты дизайнеров, иногда появляются вопросы: можно ли это согласовать? А главное, как? Сегодня рассказываем про самые популярные изменения в планировке кухни.

Кухня в коридоре

Чтобы увеличить количество комнат в старой квартире, дизайнер Татьяна Безверхая перенесла кухонный гарнитур в коридор и объединила проходную зону с жилой. Получилась большая кухня-гостиная с рабочим местом, обеденным столом и зоной отдыха.

Как согласовать?

Перенос кухни можно согласовать, так как коридор — это нежилое помещение. Другое дело, что в старых домах предусмотрена газовая плита. И для согласования перепланировки придется «повозиться».

Предстоит получить разрешение на дополнительную электрическую мощность, подготовить проект новой электроустановки и оформить ряд документов в управляющей и электросетевой компаниях.

Одновременно предстоит подготовить проект переустройства и перепланировки квартиры, согласовать его в «Мосгазе». В Мосжилинспекции необходимо согласовать переустройство и перепланировку. Но в итоге квартира станет экологичнее, а тариф на электроэнергию снизится на 30%. 

«Все верно, заказчики отказались от газа, согласовали докупку мощностей и поставили индукционную варочную панель», — говорит Татьяна Безверхая.

План с расстановкой мебели

Советы по перепланировке маленьких квартир

Все мы мечтаем жить во дворцах, и не считать метры свободной площади, однако реальность зачастую диктует нам совершенно иные правила игры. Однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, а то и вовсе квартиры-студии — вот условия, из которых многим приходится исходить при обустройстве своего жизненного пространства. Впрочем, квартиры с небольшой площадью это вовсе не приговор! Я постараюсь рассказать вам, как правильно организовать планировку маленькой квартиры, подборать отделочные материалы, освещение, декор и поделюсь некоторыми профессиональными секретами дизайнеров.

• Пропорции
• Планировка
• Советы по перепланировке маленьких квартир:
• Цвет и орнамент
• Стены
• Обои для небольших помещений
• Окраска стен в небольших помещениях:
• Полы
• Освещение
• Мебель
• Зеркала

Пропорции

Гармония пропорций в помещении — то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, и что обязательно учитывают в работе профессиональные дизайнеры. Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, планируете сделать в маленькой квартире перепланировку.

Так, при небольшой высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет визуально еще сильнее снижать потолки, превращая просторную комнату в тесное и давящее пространство. Таким образом, при низких потолках сносить все перегородки, создавая студийное пространство, нежелательно, лофт все равно не получится.

Планировка

Прекрасно, если у вас есть возможность сделать перепланировку или расположить межкомнатные перегородки удобным образом еще на стадии строительства дома. Разумеется, консультации профессионалов, как с точки зрения дизайна, так и инженерных и юридических аспектов вопроса, будут необходимы, однако в итоге вы сможете получить комфортное и зрительно привлекательное пространство. Дадим лишь несколько общих рекомендаций.

Компактная кухня-гостиная

Советы по перепланировке маленьких квартир:

• категорически нельзя трогать несущие стены, колонны и другие конструкции
• практически никогда нельзя перемещать или расширять влажные зоны (санузлы, зону кухни)
• нельзя менять фасадную часть здания
• следует крайне осторожно относиться к сносу перегородок между комнатой и балконом
• определите свои основные пути по квартире и постарайтесь не загромождать их, чтобы потом постоянно не натыкаться на углы
• подумайте, в каком помещении вы проводите больше всего времени и выделите ему наиболее выигрышное пространство. Это может быть рабочий кабинет, кухня или любая другая комната
• если в спальне вы находитесь только во время сна, отдавать ей больше всего свободного пространства смысла не имеет
• используйте нестандартные решения, иногда чтобы выиграть несколько свободных метров, стоит расположить стену по диагонали или вообще радиально
• совмещение санузла и ванны позволит выиграть немного места, которое можно использовать, например, для установки стиральной машины
• в небольшом помещении уделяете повышенное внимание межкомнатным дверям. От некоторых из них, например, между кухней и коридором, можно вообще отказаться, а в остальных помещениях заменить распашные модели на двери-купе или книжки, это позволит существенно сэкономить свободное место
• беспорядок — главный бич маленьких пространств, поэтому тщательно продумайте зоны хранения, чтобы у каждого предмета было свое место. От вещей, которыми не пользуетесь более года, беспощадно избавляйтесь
• часто стационарные стены можно заменить этажерками, ширмами или мобильными перегородками, помните об этом
• если в квартире высокие потолки, используйте это, например, организовав спальное место на втором ярусе

Светлая кухня малого метража

Памятка: помните, что любая перепланировка требует обязательного согласования и консультаций со специалистами!

Некоторые помещения в доме, например, санузлы или кухня, потребуют особого внимания, ведь в этих зонах есть своя функциональная специфика и особенно остро чувствуется нехватка свободного места.

Цвет и орнамент

Цветовая гамма интерьера очень сильно влияет на наше восприятие пространства.
Не секрет, что светлые тона отражают свет и заставляют помещение казаться просторнее, чем активно пользуются дизайнеры. При этом теплые тона (красный, желтый, оранжевый) заставляют предметы казаться ближе, а холодные (синий, зеленый, лиловый), наоборот, отдаляют. Соответственно, идеальным решением для небольшой комнаты будут холодная цветовая гамма пастельных тонов.

Классический вариант полосатых обоев в интерьере, Wall & Deco

Столь же распространенный, однако от этого не менее действенный прием визуального расширения пространства — вертикальные и горизонтальные полосы. Узкие вертикальные полосы на обоях или в виде предметов обстановки заставят потолки казаться выше, а горизонтальные помогут «вытянуть» стены в длину.

Совет: в узкие комнатах с высокими потолками, которые часто встречаются в старом фонде, горизонтальные полосы противопоказаны. А вот стену напротив двери можно оклеить темными обоями, чтобы сгладить неправильные пропорции.

Стены

Маленькие помещения требуют гораздо более продуманного и внимательного отношения к декору, нежели просторные пространства. Особенно, когда речь идет об оформлении больших плоскостей: стен, пола и потолка. Приведем несколько базовых советов по выбору обоев и окраске стен в небольших комнатах.

Обои для небольших помещений

• стены в небольших помещениях не должны слишком сильно привлекать к себе внимание
• лучше отдать предпочтение мелкому рисунку, так как крупные орнаменты будут визуально уменьшать пространство
• не используйте дойные обои, разделенные бордюром
• не используйте слишком яркие и контрастные орнаменты

Подчеркиваем горизонтали с помощью обоев-акцентов, Wall&Deco

Ю Совет: в случае, если есть сильное желание оживить интерьер, выберете одну акцентную стену, которая хорошо просматривается в помещении, и только на ней оклейте обои с крупным узором или покрасть ее яркой краской.

Окраска стен в небольших помещениях:

• избегайте резких цветовых границ и контрастов
• лучше окрашивать стены и потолок в один цвет, разумеется, светлый
• в действительной небольших квартирах имеет смысл покрасить все стены в один цвет, возможно, кроме 1-2 акцентов

Полы

Напольное покрытие влияет на восприятие интерьера столь же активно, как и декор стен. Для небольшой комнаты лучше выбрать также светлое напольное покрытие: ламинат или паркет из клена, березы, светлого дуба и т.п.. Для влажных зон используйте светлую плитку или глянцевый керамогранит.

В однокомнатных квартирах или квартирах-студиях лучше делать одинаковое напольное покрытие без стыков, плавно переходящее из одной зоны в другую.

Светлый паркет с плашками удлиненной формы — наиболее подходящее решение для небольшой квартиры, Tarkett

Совет: паркетные плашки в маленьких комнатах лучше выбирать узкие и относительно длинные и располагать продольно.

Освещение

Чем больше света будет в помещении, тем более просторным оно будет казаться. Именно поэтому постарайтесь впустить в квартиру как можно больше солнечных лучей и выбирать максимально легкие шторы, оставив тяжелые портьеры только для создания комфорта во время сна.

Сочетание бра и настольных светильников с неяркими текстильными абажурами, Ph Collection. Удлиненной формы зеркала расширяют пространство и создают дополнительную вертикальную доминанту

Не меньшее значение имеет правильный выбор светильников. Помимо центральной люстры, от которой желательно вовсе отказаться, важно организовать различные световые сценарии, особенно, если комната одновременно используется для различных целей: работы, приема гостей, отдыха и т.д. Бра, торшеры, несколько настольных светильников не только создадут правильное настроение для разных видов времяпрепровождения, но и помогут визуально обогатить интерьер и сделать его более уютным.

Совет: в небольших помещениях, по-возможности, максимально используйте нижнюю подсветку плинтусов, мебели и т.п.

Мебель

Три основных характеристики идеального предмета мебели для небольших пространств: компактность, мобильность и многофункциональность. Откажитесь от громоздких шкафов, а зоны хранения постарайтесь равномерно распределить по всей квартире. Дополнительные полочки и шкафчики могут поместиться в прихожей или коридоре, спрятаться под откидной крышкой пуфика, кофейного столика или выдвижного ящика под кроватью.

Парящая над полом мебель кажется более воздушной, шкафчик MisuraEmme

Совет:максимально используйте подвесную мебель без ножек с дополнительной нижней подсветкой. Она кажется во много раз более легкой и воздушной чем аналогичные по материалу и размерам аналоги с массивным основанием.

Идеально, если один и тот же предмет можно будет легко перемещать по квартире (например, с помощью колесиков) или использовать несколькими способами — это существенно сэкономит как затраты, так и столь ценные метры площади.Подкатные тумбы, столы-секретеры на стене, убирающееся в стену спальное место — современная мебель имеет гораздо больше различных модификаций и необычных решений, чем кажется на первый взгляд.

Вариант компактной кухни в студийном пространства с глянцевой отделкой фасадов и фартука

Кроме конструкции, материал, из которого изготовлена мебель, имеет не меньшее значение. Наилучшим образом для маленьких квартир подходят светлые, глянцевые фасады, стекло, прозрачный пластик. Такая мебель кажется воздушной и невесомой, отражает свет, не загромождая пространство.

Зеркала

Крупные зеркала — излюбленный прием для визуального расширения пространства, однако и использовать его надо с умом, так как отражаться в таких зеркалах должны в первую очередь не вы, а квартира. Зеркальный шкаф-купе в узкой прихожей вряд ли существенно улучшит ситуацию, а вот если разместить зеркала на откосах окон и дверных проемов, эффект будет более весомый. Зеркальные панели также можно пустить вдоль потолочного плинтуса или использовать зеркальную плитку для оформления кухонного фартука.

Вертикальное зеркало, зрительно поднимающее высоту потолка, Rexa Design

Я перечислила лишь некоторые базовые приемы, которые можно использовать для того, чтобы небольшое по площади помещение не создавала ощущение давящего, замкнутого пространства и было максимально функциональным. Ведь комфорт — это не только красивый декор, но и, прежде всего, удобство ежедневного использования.

Июн 8, 2015Ксения

🛠 10 удачных вариантов перепланировки квартиры свободной площади

Потенциальных покупателей привлекают квартиры-студии. На сегодняшний день это одно из самых недорогих предложений на рынке недвижимости, и, к тому же, при желании можно по своему вкусу перепланировать свободную площадь так, чтобы вам было удобно. То есть вы буквально можете поставить перегородки там, где считаете нужным. Как это возможно осуществить на практике – в этом материале от HouseСhief.ru.

Внесение изменений в планировку квартиры позволит вам решить много задач

Читайте в статье

Что такое квартира свободной площади?

По сути, это пустая коробка, имеющая лишь четыре несущих стены и огороженный перегородками санузел. Студии предпочитают молодые люди, у которых нет семьи или детей. Просторное и свободное помещение отлично подходит для проведения вечеринок и богемного образа жизни. Такой вариант жилья мало подходит семьям из трёх и более человек, потому что невозможно отделить личное пространство и организовать каждому уголок для отдыха, работы и учёбы.

Даже сравнительно небольшую площадь можно перепланировать так, чтобы найти место для каждого члена семьи

Есть ли ограничения в перепланировке?

Не всё так радужно, как кажется на первый взгляд. Есть ряд ограничений в планировании жилого пространства, которые придется соблюдать, хотите вы того или нет.

Самое главное из них – запрет на перенос или поломку несущих стен. И это совершенно разумно, сами понимаете, что такое внесение изменений в конструкцию чревато большой катастрофой не только для вас, но и для всех жильцов дома.

Второе ограничение – невозможность переноса санитарных стояков. Трубы канализации останутся там, где они изначально предусмотрены по проекту. Даже если вы найдёте каких-то супер-мастеров, которые пообещают вам изменить эту аксиому, согласовать такую перепланировку просто невозможно.

Расположение окон – это вы тоже не сможете поменять. Окна – это не только квартира, но ещё и фасад. Их размеры и количество тоже фиксированы проектом

К сведению! Жилищное законодательство не разрешает увеличивать жилплощадь за счёт подсобных помещений и делать комнаты площадью меньше 9 м².

И ещё один нюанс: вам не разрешат располагать кухню или санузел над жилыми комнатами нижнего этажа. Так что прежде чем планировать какие-то преобразования, придётся ознакомиться с поэтажным планом здания, на котором размечена не только ваша, но и соседская жилплощадь.

Идеи для перепланировки студии

Любое внесение изменений в жилом пространстве должно иметь чёткие цели.

Нет смысла просто разгородить квартиру, если вы не представляете, для чего вам нужны полученные комнаты

Так что любой проект перепланировки начинается с определения её задач. К примеру, вам не нравится совмещение кухни и гостиной, потому что раздражают запахи готовки. Или, возможно, вы нуждаетесь в рабочем кабинете или отдельной спальне. Бывает, что владельцев квартир не устраивает раздельный санузел и есть необходимость объединить ванную с туалетом, чтобы установить стиральную машину. Причин может быть много, как и решений, которые помогут вам достичь нужной цели.

Давайте рассмотрим самые популярные варианты.

Вариант 1 – отделение спальни

Это самый распространенный заказ, который поступает в компании, занимающиеся строительными перепланировками. Выделить спальню можно с помощью всего одной или двух перегородок. Для спальни даже не обязательно подыскивать место с окном: для этого помещения вполне достаточно обойтись искусственной иллюминацией. Вот пример такой перепланировки:

В этом варианте немного увеличилась площадь прихожей, кухня стала одним общим пространством с гостиной, но зато в квартире появилась спальня. Можно довести эту перепланировку до идеала: утеплить лоджию и объединить её с гостиной, вернув часть потерянных метров.

Вариант 2 – нетрадиционное решение

Небольшая и явно неудобная из-за своей узости кухня – не лучшее решение. Кроме того, владельцы квартиры хотели бы увеличить санузел, чтобы разместить в нём джакузи, и при этом у них есть потребность отделить спальню. Думаете, это слишком много для переделки? Но вот вам наглядный пример:

Слева – то, что было до переделки, а справа – посмотрите, нашлось место и для джакузи, и для спальни. Причём спальня увеличена за счёт присоединения лоджии, и здесь даже нашлось место для компьютерного стола. Это решение трудно назвать традиционным, обратите внимание на радиальную перегородку в спальне и необычное конструктивное решение для санузла. Все коммуникации при этом остались на своих местах, а квартира полностью преобразилась. Да, теперь в ней нет прихожей, но так ли это существенно?

Вариант 3 – если нужно отделить ещё две комнаты

Допустим, у вас квартира с приличной площадью, и первое время вы не задумывались о том, что необходима отдельная спальня. А потом обстоятельства изменились, и потребовалась не только спальня, но и комната для ребёнка. Вот пример такой перепланировки. В нём в квартире не будет огороженной прихожей, но зато появятся две дополнительные комнаты:

Чтобы гостиная не казалась слишком маленькой, её объединили с кухней. Освещение в этом случае будет обеспечивать балкон.

Вариант 4 – зонирование с помощью неполных перегородок

В перепланировке совсем необязательно использовать полноценные перегородки с дверями. Для выделения зоны чаще всего достаточно обозначить её легкой стенкой на часть помещения, как в этом варианте:

Здесь кухня отделена от обеденной и гостиной зоны неполными стенками, а вот спальня имеет полноценную перегородку.

Вариант 5 – раздельный санузел и гардеробная

В однокомнатной квартире, в которой не предусмотрен раздельный санузел и кладовая, тоже можно буквально «сломать пространство» с помощью криволинейных перегородок и выкроить при этом место для гардероба. Вот пример подобной перестройки:

Обратите внимание, сколько дополнительных помещений появилось благодаря такому необычному разделению.

Вариант 6 – из маленькой однокомнатной в просторную студию

А вот самый простой и популярный вариант переделки обычной однокомнатной квартиры в просторную студию. Что было в начале? Маленькая комната и такая же маленькая кухня. И если снести всего одну перегородку, получится просторное помещение, в котором не возникает ощущения тесноты:

А в результате перекройки ещё и образуется место для холодильника или стиральной машины. Их можно установить в образовавшуюся нишу.

Вариант 7 – большая гостиная за счёт переноса стенки

В этом случае трёхкомнатная квартира с длинным узким коридором не устраивает хозяев, потому что гостиная очень тесная. Решение кроется в диагональной перегородке и сносе стены между гостиной и кухней:

В результате не только увеличивается площадь этой комнаты, но и значительно увеличивается площадь санузла. Теперь сюда можно перенести из кухни стиральную машину.

Вариант 8 – значительное увеличение площади за счёт лоджии

А вот пример того, как можно распланировать небольшую студию, и при этом выделить и спальню, и детскую комнату. Секрет увеличения полезной площади – в присоединении лоджии:

Для такой перепланировки придётся добиться разрешения, потому что снос стен, отделяющих комнату от лоджии, должен быть согласован с контролирующими службами.

Вариант 9 – полное преобразование квартиры маленькой площади

В этом варианте перепланировки в распоряжении всего 47 м² и балкон. Но посмотрите, что можно сделать:

Удивительно, но теперь здесь есть место и для полноценной гостиной, и для гардероба, и даже для раздельного санузла.

Вариант 10 – как найти место для рабочего кабинета

И ещё один пример совсем простой перепланировки, если у вас появилась необходимость в рабочем кабинете. Нужно просто утеплить балкон и убрать стеклопакет с дверью между ним и комнатой. В этом случае авторы перестройки ещё и убрали перегородку между прихожей и кухней. Меньше дверей – больше простора:

Нет ничего невозможного

Не просто решиться на кардинальную перестройку привычного пространства. Но поверьте, что порой снесение или установка всего одной лёгкой стенки могут поменять не только вашу жилплощадь, но и настроение и семейное благополучие.

В завершении остается только посоветовать вам прежде чем решаться на подобные эксперименты, промоделировать будущий результат если не в компьютерной программе, то хотя бы на бумаге. Рассмотрите не один, а несколько вариантов, и выберите оптимальный.

Если вы уже занимались решением подобной задачи, поделитесь своим опытом в комментариях!

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями