Москва, реновация – первые дома для переселения
Где построены первые дома для переселенцев и куда переселяют по реновации интересовало жителей столичных хрущёвок с момента принятия решения о запуске программы в феврале 2017 года. Уже спустя год 130 семей москвичей дали согласие на переезд в первый дом по реновации. Таким образом программа реновации ветхого жилья стала приобретать все более конкретные очертания, а москвичи стали активно искать в поисковиках информацию по запросам типа «первый район переселения по программе реновации» или «Москва реновация первые дома для переселения». Когда готовиться к новоселью и каковы первые адреса массового переселения москвичей по программе реновации – читайте в этой статье.
Переселение по программе реновации
В феврале 2018 года началось заселение первого дома по программе реновации жилья на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы. Первыми переселенцами стали москвичи, жившие в домах № 3 и 5 по ул. Константина Федина. Переезжать им пришлось недалеко – первый район на переселение по реновации расположен в 300 метрах от прежнего жилья. В новом доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса.
По данным чиновников Стройкомплекса Москвы, уже к концу февраля 2018 года согласие на переезд по программе реновации дали 134 столичные семьи. Такое решение первые переселенцы по программе реновации приняли буквально в течение недели.
В столичном департаменте градостроительной политики рассчитывают, что своего пика переселение из хрущёвок достигнет в 2019–2021 годах.
Отделка квартир по программе реновации (фото, видео)
Куда переселяют при реновации – вопрос не праздный, так как согласно условиям программы реновации, переселенцы имеют право на получение равнозначного жилья в пределах своего района. При этом немаловажными вопросами являются и планировка квартир по реновации, а также их отделка.
В новом 18-этажном доме на 5-й Парковой улице, д. 62Б первый этаж нежилой, предполагается, что там будут расположены аптеки и магазины. Вход в подъезд расположен на уровне земли, есть пандус – все это сделано для удобства мам с детскими колясками, а также пожилых и маломобильных людей. В отличие от хрущёвок в новостройке есть пассажирский и грузовой лифты.
Всего в доме 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Входная дверь железная. Во всех квартирах имеются люстры. В коридоре, санузлах и кухне на полу кафель. Цвет стен новосёлы смогут подобрать на свой вкус – на стенах наклеены флизелиновые обои под покраску.
На кухне выложен плиточный фартук, установлены электрическая плита и мойка. В комнатах на полу уложен качественный ламинат. Установлены пластиковые окна с двумя режимами проветривания, москитной сеткой и клапанами микропроветривания. Менять температуру в квартире можно и с помощью регуляторов на батареях.
В каждой квартире новостройки имеется балкон с панорамным остеклением. Также в квартирах обязательно будут размещены кладовые и подготовлены места установки блоков кондиционеров.
В квартирах реновации установлены высококачественные выключатели и розетки, проводка убрана за плинтус. Санузлы укомплектованы сантехникой. Есть ванная, унитаз и раковина. Предусмотрено место для установки стиральной машины.
Новостройка полностью отвечает современным требованиям энергоэффективности. Для безопасности предусмотрены пожарные датчики и система дымоудаления. Рядом с новостройкой расположены благоустроенные спортивная и детская площадки. Имеются парковки для автомобилей. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности.
Программа реновации жилья была утверждена властями столицы в августе 2017 года. В программу реновации включено более 5000 домов — это порядка 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн москвичей. Около 70% попавших в программу реновации строений — пятиэтажки.
Автор: Алексей Кулебякин
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru, Стройкомплекс Москвы / stroi.mos.ru
Первые дома по реновации в Новой Москве появятся в поселке Мосрентген — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Первые дома для переселенцев по программе реновации в Новой Москве начнут строить в поселении Мосрентген в 2019 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«Здесь есть большой участок площадью 6,4 га. Кроме того, земля принадлежит городу, так что начать работы будет проще, чем на других стартовых площадках», – сказал В. Жидкин.
По его словам, уже определено девять стартовых площадок в шести поселениях Новой Москвы, где начнется возведение домов для переселения жителей.
«Потенциал строительства жилья по программе реновации составляет около 278,5 тыс. кв. метров», – уточнил глава Департамента.
Он отметил, что в поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков площадью 1,1 га. Здесь возведут более 45 тыс. «квадратов» жилья.
«Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства еще около 35 тыс. кв. м жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино», – подчеркнул он.
Глава Департамента напомнил, что в программу реновации в ТиНАО включено более 200 жилых многоквартирных домов.
Напомним, в Москве определен адресный перечень 242 стартовых площадок, расположенных во всех округах города, с потенциалом строительства 3,6 млн кв. м жилья.
В 2018-2019 годах на них возведут 59 домов, до 2021 года – еще 183 дома. Уже введено 33 новостройки общей площадью 400 тыс. кв. метров, более 140 домов проектируются и 34 строятся.
Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. В программу включен 5171 дом.
Программа включает строительство не менее 30 млн кв. м жилья за счет города. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.
Дома по реновации будут строить быстрее
По программе реновации начнут строить 110 домов в этом году
Утвержден порядок помощи при переезде по реновации
Научный подход к строительству домов по реновации
Все о программе реновации жилья
Разработана памятка для жителей сносимых пятиэтажек
График переселения и сноса жилых домов первого периода индустриального домостроения в районе
Кварталы 1 и 2 Давыдково
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18.07.2000 № 549-ПП «О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул. Кременчугская, вл.11-17 в районе Фили-Давыдково (Западный административный округ)» и от 07.09.2004 № 618-ПП «О проекте планировки кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково (Западный административный округ города Москвы)» предусмотрена комплексная реконструкция указанных кварталов.
Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разрабатывается проект планировки территории кварталов 1,2 района Фили-Давыдково за счет средств города Москвы. Сроки сноса будут опубликованы после разработки проекта.
Остаточный снос по кварталам 1 и 2 Давыдково составляет15 (пятнадцать) пятиэтажных домов серии 1605-АМ:
1. Славянский бульвар, д.9, корп.3;
2. Славянский бульвар, д.9, корп.4;
3. ул. Давыдковская, д.2, корп.7;
4. ул. Давыдковская, д.4, корп.1 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
5. ул. Давыдковская, д.4, корп.2 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
6. ул. Давыдковская, д.4, корп.3 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
7. ул. Давыдковская, д.10, корп.1 – ОТСЕЛЕН;
8. ул. Давыдковская, д.10, корп.2 – ОТСЕЛЕН;
9. ул. Давыдковская, д.10, корп.3 – ОТСЕЛЕН;
10. ул. Давыдковская, д.10, корп.4 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
11. ул. Давыдковская, д.12, корп.1 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
12. ул. Давыдковская, д.12, корп.2 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
13. ул. Давыдковская, д.12, корп.4 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
14. ул. Давыдковская, д.12, корп.5 — ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН;
15. ул. Кременчугская, д.5, корп.1 – ЧАСТИЧНО ОТСЕЛЕН.
Согласно постановлению Правительства города Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017-2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», пятиэтажные дома в районе Фили-Давыдково по адресам:
ул. Олеко Дундича, д.29 – частично отселен;
ул. Олеко Дундича, д.31 — отселен;
ул. Олеко Дундича, д.33 – отселен;
ул. Олеко Дундича, д.35, к.1 – частично отселен;
ул. Кастанаевская, д.32, к.1 – ведется отселение.
Квартал 61-61А
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.10.2017 г. № 748-ПП «Об Адресной инвестиционной программе г. Москвы на 2017-2020 г.», жилые дома по адресам:
ул. Кастанаевская, д.44 – снесен;
ул. Кастанаевская, д.46 — снесен;
ул. Кастанаевская, д.48 – снесен.
Ведется строительство 3 (трех) многоэтажных домов по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл.44-48, и вл.44-48, к.2.
Квартал 65
В настоящее время для переселения жителей из пятиэтажных жилых домов завершено строительство 7-ми секционного дома переменной этажности (от 18 до 22-х этажей) по адресу: ул. Малая Филевская, дом 22. Ведется заселение.
Квартал 71
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2001 № 420-ПП «О планировке кварталов 61-61А, 65, 69, 70, 71 района Фили-Давыдково (Западный административный округ)» предусмотрена комплексная реконструкция квартала 71:
ул. Кастанаевская, д.61, к.1 – снесен;
ул. Кастанаевская, д.61, к.2 – снесен;
ул. Кастанаевская, д.63, к.1 – снесен.
На месте сноса указанных домов планируется строительство 2 (двух) жилых домов (Фили-Давыдково, квартал 71, корп. 18). Строительство указанного объекта внесено в адресную инвестиционную программу города Москвы. Территория огорожена.
Квартиру дали в 10 минутах ходьбы от старого дома
Пока одни жители хрущевок только готовятся к расселению, другие справляют новоселье. Эти москвичи переехали из старых пятиэтажек, снесенных еще по старой программе. Напомним, она длится почти двадцать лет. За эти годы снесено около 1700 домов. Еще 60 зданий сломают до конца 2018 года. Более 160 тысяч семей уже получили новые квартиры по прежней программе сноса. Мы посмотрели, как им живется.
МАШИНА И ГРУЗЧИКИ — БЕСПЛАТНО
Напросились в гости к семье Бурьяновых. Елене Павловне и Виктору Романовичу по 80 лет, живут вдвоем. Дети и внуки выросли и разъехались. В двушке в пятиэтажке молодая семья попала при Хрущеве во времена, как говорили в фильме «Покровские ворота», «глобального исхода москвичей из общих ульев в личные гнезда». До этого Бурьяновы, как и герои культового советского кино, жили в коммуналке.
Осенью 2015 года семью опять включили в программу расселения. Хрущевку на проспекте Вернадского, в которой Бурьяновы прожили больше 50 лет, снесли. Взамен дали квартиру в новостройке там же, на проспекте Вернадского.
«Комсомолка» узнала, как живется москвичам, уже переехавшим из хрущевокФото: Евгения ГУСЕВА
— Вот там наш дом стоял, — Елена Павловна показывает в окно на стройплощадку буквально в 10 минутах ходьбы от своей квартиры. — При переезде некоторые вещи я пешком сюда переносила в руках.
— Вам никто не помогал? А где обещанные мэрией грузчики, машина?
— Все нам дали бесплатно — и машину, и двух грузчиков, — успокаивает Елена Павловна. — Еще предупредили, мол, если за одну поездку все не увезете, то машина второй раз за вами приедет. Сама я только легкие вещи, всякую мелочь отнесла. За переезд ничего платить не пришлось. Нам все нравится в новой квартире. Мы как будто жили в ней всегда. Только муж мне говорит: «Надо было пораньше начинать так жить».
— А сколько вариантов вам предлагали?
— Смотровой ордер нам выдали весной. В нашем будущем доме строители тогда еще отделкой занимались. Мы посмотрели квартиру и сразу согласились на этот первый вариант. Я просила этаж повыше, хотя бы пятый, потому что надоело жить на первом. Но дали третий этаж. Конечно, можно было еще выбирать, но другие варианты квартир оказались в соседних районах. А тут новый дом стоит рядом со старым. Осенью и переехали.
Кухня в новом доме в два раза больше, чем в хрущевке (см. схему). И хозяевам удобно, и гостей можно принимать.Фото: Евгения ГУСЕВА
РЕМОНТ ДЕЛАТЬ НЕ ПРИШЛОСЬ
В новой квартире Бурьяновых уже была чистовая отделка. То есть на полах — ламинат и линолеум, на стенах — обои, на кухне — электроплита, раковина, в санузле — плитка, унитаз, ванна, умывальник и полотенцесушитель. Везде установлены межкомнатные двери, балконы застеклены. Такой ремонт обязательно делают во всех квартирах для переселенцев из пятиэтажек.
Нашим пенсионерам новый ремонт не потребовался. Заехали и живут! Хотя кое-что поправить пришлось. Слабым местом оказались санузел и окна.
— Через два месяца после новоселья засорился умывальник в ванной комнате, — рассказывает Елена Павловна. — В ДЕЗ ничем помочь не смогли. Вода в раковине не уходила. Тогда сын нанял за плату сантехников в частной фирме. Выяснилось, что слив был забит мусором. Видимо, когда коммунальщики отмывали квартиру перед заселением, сливали грязную воду в раковину. Мы все почистили, и теперь проблем нет.
Потом у новоселов начал подтекать бачок унитаза. А ведь в каждой квартире в новых домах установлены водосчетчики. Вот прибор и насчитал больше 9 кубометров израсходованной холодной воды за месяц. Семья Бурьяновых обычно тратила меньше. Опять пришлось вызывать сантехника и платить за ремонт унитаза.
Двухкомнатная квартира в новостройке.
В первые месяцы пришлось еще потратиться на регулировку створок в стеклопакетах на окнах. Их поставили при строительстве дома. А когда в квартире появились жильцы, стало ясно, что из окон дует. С щелями справились быстро. Больше никаких огрехов не нашлось.
Кстати, наши пенсионеры могли бы сэкономить на всем этом, если бы знали один нюанс. После сдачи дома в течение двух лет все недоделки должен устранять застройщик за свой счет. Это гарантийное обязательство прописывают в госконтракте.
«НА КУХНЕ МОЖНО ТАНЦЕВАТЬ»
Пожалуй, больше всего Бурьяновых радует, что в новой квартире много места. Например, крупные вещи можно хранить в кладовке. В старой квартире ее не было, поэтому комнаты там почти полностью занимали шкафы.
— Раньше прихожая у нас была маленькая, в ней пять человек, как сейчас, не поместились бы, — вспоминает Виктор Романович. — Теперь еще и кухня стала такая просторная, что в ней танцевать можно.
— В старой ванной комнате не было места для стиральной машины, — Елена Павловна показывает нам новый санузел. — Некоторые соседи снимали умывальники и вместо них ставили стиралку. Сейчас у меня в ванной и машинка поместилась, и даже свободное место осталось. Еще у нас раньше не было балкона, а теперь целых два!
Во время чаепития узнаем, что Елена Павловна следит за новостями и в курсе новой программы расселения.
— Собянин говорит, что квартиры будут давать в своем районе, — сообщает нам пенсионерка. — У нас так и получилось. Хотя в наш подъезд переселили еще жителей из Филей и Кунцева.
Ремонт в квартире делать не пришлось, как въехали, так и живут. Кстати, недоделки застройщик должен устранять за свой счет.Фото: Евгения ГУСЕВА
— Некоторые москвичи против сноса и переселения…
— Кому не нравится, может остаться в своей пятиэтажке, — сказала как отрезала Елена Павловна. — К нам постоянно ходят жильцы из соседних хрущевок, смотрят нашу квартиру. Им все нравится. У нас и метро рядом, и автобусы ходят. Рядом с домом парковка, школа и детсад. Мы довольны.
В старой ванной комнате не было места для стиральной машины.Фото: Евгения ГУСЕВА
ОФИЦИАЛЬНО
«Сегодня в жилищном строительстве используются только новые серии домов, отвечающие современным требованиям к качеству жилья. Новые серии имеют разную этажность, разнообразные фасады, свободные планировки квартир, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных граждан. Первые этажи — нежилые, они предназначены для размещения магазинов, различных сервисов, бытовых служб».
(Сергей ЛЕВКИН, глава Департамента градостроительной политики города Москвы.)
Какие квартиры получат москвичи для переселения в рамках программы реновации.
Поделиться видео </>«Комсомолка» узнала, как живут в новых квартирах переселенцы из пятиэтажек.Пока одни жители хрущевок только готовятся к расселению, другие справляют новоселье. Эти москвичи переехали из старых пятиэтажек, снесенных еще по старой программе
Первые дома для переселенцев сдали в Северном Казахстане
19 Сентября 2019 21:35
ПЕТРОПАВЛОВСК. КАЗИНФОРМ – Аким Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов посетил семьи переселенцев в селе Чапаево Кызылжарского района, передает корреспондент МИА «Казинформ».
По информации пресс-службы главы региона, в области до конца года планируют принять около 700 семей из Кызылординской, Туркестанской, Жамбылской областей и города Нур-Султана.
«У нас активно идет работа по привлечению рабочей силы в наш регион. Нам нужны врачи, учителя, работники сельского хозяйства — механизаторы, водители, трактористы. С начала года прибыли 1600 человек, или 518 семей. Со своей стороны, мы предоставляем жилье и трудоустройство. У сельхозтоваропроизводителей должны быть постоянные рабочие кадры. Только тогда увеличится производительность труда в аграрной сфере. Где есть все социальные условия для людей, там и отдача выше», — уверен аким области.
В Северо-Казахстанской области запустили пилотный проект по переселению людей из трудоизбыточных областей Казахстана. Это стало возможным благодаря трехлетнему Комплексному плану развития региона. По программе для переселенцев предусмотрено предоставление арендного жилья с последующим выкупом, возможность трудоустройства и открытие собственного дела.
В этом году планируют построить более 400 домов в разных районах области. Из них 39 – в Кызылжарском. Больше всего – в селе Чапаево. В начале сентября несколько семей переселенцев переехали в новые дома. Среди них — семья Боранбаевых. Хозяйка дома – по специальности учитель начальных классов, приступила к работе в местной школе.
На своей странице в Facebook К.Аксакалов рассказал о своей поездке к новоселам.
В ближайшие два года в регионе ожидают 2,5 тысяч человек из трудоизбыточных регионов страны.
Первые квартиры для переселения из пятиэтажек могут предложить в конце 2017 года — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Первые варианты квартир для переселения из сносимых домов по программе реновации могут быть предложены уже в конце этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
«У нас есть и дома, куда уже сейчас можно переселять людей. У города есть дома для таких нужд — как готовые, так и строящиеся. Если жители будут за то, чтобы переехать в эти дома, то мы сможем предлагать там квартиры», — рассказал М. Хуснуллин в интервью порталу mos.ru.
Он пояснил, что речь идет о жилье, находящемся на балансе города.
«Часть квартир находится в ведении Департамента городского имущества и порядка 3,6 тыс. квартир общей площадью почти 203 тыс. кв. метров — на балансе казенного предприятия «Управление гражданского строительства», — уточнил М. Хуснуллин.
Заммэра отметил, что принадлежащие УГС квартиры расположены в жилых комплексах на территории семи округов Москвы: Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Южного, Восточного, Западного и Центрального.
На портале Стройкомплекса доступна презентация Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила», где представлены современные принципы организации комфортной жилой застройки.
Напомним, сейчас снос домов в Москве ведется согласно программе, принятой еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки. Эти дома возводились в конце 50-х — начале 60-х годов прошлого века. Технологии строительства этих зданий не позволяют их реконструировать.
Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа.
Пятиэтажный жилой фонд в столице сейчас насчитывает около 8 тыс. домов, в которых проживает 1,6 млн москвичей. Однако снесут только те, за которые проголосуют сами жители.
В предварительный список пятиэтажек для голосования по проекту программы реновации было включено порядка 4,5 тыс. домов, в которых живут около 1 млн москвичей. Это не только пятиэтажки, но и дома от двух до четырех этажей в плохом состоянии.
Составляя программу, правительство Москвы учло техническое состояние дома и желание самих жителей. В список попали только дома в неудовлетворительном состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе.