Содержание

Проект комнаты создать своими руками 🚩 Конструктор комнаты и планировка комнаты


Готовьтесь к серьёзному ремонту? Специальная программа для создания дизайн-проектов ‎Дизайн Интерьера 3D позволит вам заметно сэкономить на услугах профессионалов! Софт предназначен для точного моделирования квартир и отдельных помещений. Придумайте и реализуйте дизайн комнаты своими руками, недорого и качественно. На этой странице вы не только в подробностях узнаете, как работать в 3D-конструкторе, но и найдёте уже готовые макеты, которые можете использовать в качестве шаблона для своей уникальной планировки.

Не знаете, с чего начать, или сомневаетесь в своих силах? Оцените проекты квартир, созданные в программе ‎Дизайн Интерьера 3D! В них всё продумано до мелочей – планировка, отделка, мебель.

Хотите научиться так же? Читайте статью!

Как сделать дизайн интерьера комнаты своими руками

У каждого найдётся дома карандаш и лист бумаги, поэтому первый способ, о котором вы, наверняка, задумались, – начертить планировку однокомнатной хрущевки самостоятельно.

Действительно, метод удобен тем, что всё необходимое для работы находится под рукой, вы можете рисовать любые варианты, какие подскажет фантазия.

Вы можете произвести замеры и начертить классический план комнаты своими руками

К сожалению, тут преимущества исчерпываются. Если нужно не просто набросать грубую схему расположения предметов, а подготовить полноценный макет комнаты своими руками, вы можете столкнуться со следующими сложностями:

  • ✓ Необходимость художественных навыков. Чтобы хоть примерно оценить внешний вид будущего помещения, нужно нарисовать проект достаточно реалистично. Однако далеко не у всех есть соответствующие способности и умения.

  • ✓ Точность размеров, расчёт пропорций. Чтобы дизайн-проектом можно было пользоваться, он должен соответствовать реальным параметрам квартиры и мебели. Так как чертить на бумаге в пропорциях 1:1 никто не станет, придётся рассчитать масштаб, потом грамотно и точно отобразить помещения и мебель на листе.
    Задача не самая простая, если последний раз вы чертили ещё в школе.

  • ✓ Сложность с исправлением ошибок. Если вы нечаянно взяли не тот размер стены или не там установили перегородку, скорее всего, чертёж придётся переделывать заново. Это очень обидно, ведь ушло много времени, а нужно будет браться за дело с нуля и тратить ещё столько же.

Всё вышеописанное делает черчение от руки не таким уж привлекательным вариантом, как казалось сначала. Если вы не готовы тратить много сил и листов бумаги, но и платить дизайнеру не собираетесь, оптимальным вариантом станет использование специализированного софта.

Русскоязычная программа Дизайн Интерьера 3D – удобный и понятный редактор для создания проектов помещений. С его помощью можно выстроить макеты по точным размерам, увидеть, как будет смотреться комната после отделки и меблировки, моментально внести коррективы в любой этап работы.

Создать виртуальный макет квартиры гораздо проще!

Что нужно для создания дизайна

В том, как сделать интерьер комнаты в программе Дизайн Интерьера 3D, нет ничего сложного. Простое меню, удобные инструменты и многочисленные подсказки позволят легко разобраться в процессе. Но кое-что вам всё же понадобится.

  • Замерьте помещение, чтобы с точностью до миллиметра выстроить макет в программе. Это позволит сделать реалистичный проект, который можно будет использовать для подсчёта количества материалов и подбора мебели.

  • ✓ Во встроенном каталоге программы найдётся множество отделочных материалов, видов древесины, обивки. Планируете дизайн комнаты для мальчика и присмотрели подходящие обои или диван с интересным принтом? Имеет смысл запастись нужными текстурами. Программа позволяет загрузить собственные картинки, которые можно использовать при оформлении.

Вам не понадобится долго и вдумчиво изучать функционал программы. Благодаря понятному меню, редактор Дизайн Интерьера 3D позволит начать работу сразу, без каких-либо учебников и инструкций.


Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Превратите двушку в трешку в режиме 3D!
Установите программу:


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:99,3 МБ

Преимущество готовых шаблонов для проектов

Софт предлагает подборку готовых построек, которая пригодится жителям типовых домов – хрущевок, брежневок, сталинок и других. Положение и площадь комнат, размещение окон, дверей, ванной и газовой плиты в них уже заданы. Чтобы открыть каталог, достаточно просто нажать кнопку «Типовые планировки» при старте программы. Также перейти к этим шаблонам можно через меню «Файл».

Используйте шаблоны из каталога программы для мгновенного создания проекта

Программа для дизайна интерьера своими руками предлагает готовые макеты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Найдите нужный и за несколько секунд получите выверенный до сантиметра проект своей квартиры. Останется только самое приятное – выбрать отделку и расставить мебель.

Используя шаблон в качестве основы, вы сможете спроектировать как всю квартиру целиком, так и какую-то отдельную комнату, просто удалив «‎лишние» помещения.

Проектирование комнаты за пару кликов

‎Если среди типовых планировок вы не нашли подходящего варианты – не расстраивайтесь. Спроектировать помещение с нуля в программе Дизайн Интерьера 3D так же просто и быстро. Меню на русском языке, понятный и удобный интерфейс сделают работу в программе лёгкой и приятной.

‎Ниже – подробная инструкция, как сделать дизайн комнаты своими руками на компьютере. Следуйте рекомендациям и результат вас порадует.

Шаг №1. Создайте чертёж помещения

Чтобы сделать первые шаги в разработке проекта, нужно бесплатно скачать Дизайн Интерьера 3D с сайта и установить на компьютер. Для запуска просто дважды кликните по ярлыку. После открытия вы увидите стартовое окно.

Выберите режим создания проекта комнаты с нуля

Создайте новый проект и в главном окне редактора выберите инструмент для создания стен (кнопка «Нарисовать комнату»). С его помощью выстройте помещения нужной формы и размера. Можно использовать комнаты из шаблонов, нажав кнопку «Добавить комнату». В подборке вы найдете помещения квадратной, прямоугольной, L-образной, U-образной и T-образной форм.

Воспользуйтесь готовыми шаблонами комнат

Завершите создание базовой планировки, добавив окна и двери. В каталоге вы найдёте обычные окна и балконные блоки, двойные двери и варианты с аркой.

Установите в комнате оконные и дверные проёмы

Шаг №2. Выберите внутреннюю отделку для комнаты

Максимальная точность и реалистичность макетов в программе достигается за счет огромного выбора материалов. Разнообразие расцветок краски, многочисленные обои, десятки видов напольных покрытий от паркета до плитки, различная фактура потолков – вы найдете все необходимое, для воплощения своей задумки.

Настройте отделку для каждой из поверхностей в комнате

Чтобы менять вид обоев, тип напольного покрытия и потолка, выделите комнату и зайдите во вкладку «Свойства». Переключайтесь между поверхностями, выбирая в каждой вкладке желаемый материал из большого встроенного каталога.

При выборе отделочных материалов помните, что светлые тона зрительно расширяют помещение, дают ощущение свободного пространства. Если в вашей квартире маленькие тесные комнаты и низкие потолки, белые обои могут визуально исправить неприятную ситуацию.

Шаг №3. Расставьте мебель

Подбор мебели и предметов декора – пожалуй, самое важное в том, как сделать интерьер комнаты, ведь именно они отвечают за уют! Нажмите

«Добавить мебель», подберите необходимые предметы интерьера и расположите их в комнатах. Экспериментируйте, чтобы подобрать наиболее интересное решение!

Выберите мебель из каталога программы и расставьте объекты по комнате

Если вы видите, что выбранный комод встал зеркалом к стене, не пугайтесь. Все объекты можно легко вращать, двигать, увеличивать или уменьшать. Настройки осуществляются через вкладку «Свойства».

Уделите внимание габаритам и отделке мебели, чтобы воссоздать интерьер в мельчайших деталях. Хотите шкаф из венге или белого дуба – не проблема! Ваш идеальный диван должен быть нежно-сиреневым – на здоровье! Меняйте базовые цвета и материалы любых предметов интерьера через вкладку «Свойства».

Подберите подходящие отделочные материалы для предметов мебели в комнате

Если среди богатого ассортимента предложенных материалов отделки не окажется подходящего, не огорчайтесь! В каталог можно добавить собственный вариант. Найдите текстуру в интернете или самостоятельно сделайте фото понравившихся стилей оформления, а потом нажмите кнопку «Добавить свои материалы».

Шаг №4. Сохраните проект комнаты

Когда получите законченный дизайн интерьера квартиры своими руками, совершите виртуальную прогулку по помещению. Сделать это можно, включив «Виртуальный визит». Камеру можно вращать, приближая или отдаляя точку обзора.

Оцените дизайн-проект комнаты с помощью виртуального визита

Создавая дизайн интерьера своими руками в программе, не забудьте о сохранении проекта! Напоминание может показаться излишним, но представьте, как будет обидно, если вы любовно обустраивали супружескую спальню или детскую, а потом компьютер выключился из-за перебоев с электроэнергией.
Никому не хочется начинать работу с нуля, поэтому рекомендуем сохранять проекты почаще.

Нажмите на кнопку с дискетой, расположенную в верхней части окна, и выберите пункт «Сохранить проект». Теперь в любой момент вы сможете снова открыть конструктор, чтобы довести дизайн до совершенства. Кроме того, у вас будет возможность сохранить готовый макет в виде изображения или документа в PDF.

Кстати, если добавить проект в базу типовых, в будущем можно создавать что-то новое на его основе. Например, если лет через десять снова решитесь на ремонт.

‎Программа также предлагает удобную функцию печати планировки. Нажмите кнопку с изображением принтера и выберите, какой вид хотели бы напечатать. Можно оставить только план помещения, 3Д версию или оба варианта на одном листе. Теперь сравнивать проекты между собой станет очень просто!

Настройте отображение 2D и 3D схем на странице и сохраните дизайн-проект

Дизайн интерьера своими руками в программе – это практически ответ на вопрос «Как стать дизайнером». Вам даётся возможность достичь совершенства даже в мельчайших деталях. Если вы обратитесь к профессионалам, они могут лишь учесть пожелания, но никто кроме вас по-настоящему не знает, как создать дом вашей мечты. Так скачайте софт, включите фантазию на полную и отправляйтесь в удивительное путешествие по миру дизайна!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Как создать план комнаты с телефона

При планировании ремонта или перепланировке приходится бегать с лазером или линейкой по всей квартире и измерять каждый угол. С помощью современного смартфона создать план комнаты можно не вставая с дивана.

magicplan — поможет нарисовать план помещения только с использованием смартфона и AR.

Программой просто пользоваться несмотря на то, что она явно нацелена на профессиональное использование. Весь процесс показан на видео ниже.

На практике всё оказывается чуть сложнее в самый первый раз. После запуска magicplan попросит вас откалибровать смартфон, а затем придётся посмотреть несколько обучающих видео. Все инструкции действительно стоит выполнять и слушать внимательно. От этого зависит качество создаваемых планов помещений.

После того как вы научитесь пользоваться программой, на создание плана понадобится меньше минуты. Нужно выставить линию потолка и пола, навести камеру на каждый угол и вот вы получаете схему комнаты.

magicplan поддерживает промышленные лазерные измерители помещения, но достаточно любого смартфона с гироскопом и AR-чипом. Поддерживается создание 2D, 3D и 360 планов с возможностью экспорта в PDF, JPG, PNG, SVG, CSV, DXF. Все планы совместимы с Excel, AutoCAD и Chief Architect. Измерения подставляются автоматически, а готовый план можно отредактировать уже в более спокойной обстановке и поправить все ошибки.

К планировкам можно добавлять любые предустановленные модели. В программе их более 1000. Вы можете обставить свою виртуальную комнату мебелью и представить свою жизнь в ней. Либо можно создать собственные объекты. Дополнительно можно добавлять заметки и фотографии.

Для работы с программой потребуется платный аккаунт. В бесплатной версии сильно ограничены возможности. Именно поэтому в статье нет скриншотов и планов реальной комнаты, хотя я пробовал magicplan на практике.

Скачать в Google Play

Полный дизайн-проект квартиры с примерами чертежей и 3 д визуализаций

Этап 1
1. Обмер и фотофиксация объекта.
2. Обмерный план квартиры с привязкой инженерных коммуникаций.
3. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
4. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
Этап 2
5. Составление коллажей по каждому помещению на основе утвержденных подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера (колористическое решение, стилистическая концепция, примеры мебели, светильников, предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов, потолков, аналогов и прототипов отдельных интерьерных деталей) .
6. Предварительный план потолков с освещением (для подрядчиков по кондиционированию и 3D визуализаторов).
7. План полов с указанием типа напольного покрытия по помещениям (плитка, паркет, паркетная доска, массив, пробка, ковролин и т. д.) .
8. Разработка эскизов помещений.
9. Подбор настенной и напольной плитки.
10. Раскладка утвержденных вариантов плитки по каждому помещению.
11. Выбор модели кухни на основе подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера. Выбор салона для просчета.
12. Расчет и отрисовка эскиза кухни в утвержденном салоне.
13. Подбор декоративных потолочных карнизов.
14. Итоговые коллажи и эскизы перед созданием 3d визуализаций выбранных помещений.
15. Создание 3d визуализаций выбранных помещений.
Этап 3
16. Развертки стен с декоративными элементами.
17. Развертки стен на кухне.
18. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (корректировка на основе разверток).
19. План демонтажа стен и перегородок.
20. План монтажа стен и перегородок.
21. План размещения и открывания дверей.
22. План размещения розеток, электровыводов, выводов слаботочных сетей.
23. План размещения теплых полов с привязкой регуляторов.
24. План потолков.
25. План потолков с размещением осветительного оборудования.
26. План размещения осветительного оборудования с привязкой к выключателям.
27. Схема вентиляции и кондиционирования (на основе проекта подрядчиков) .
28. План полов.
29. План плинтусов.
30. Схема расположения кухонной мебели.
31. План привязки санитарно-технического оборудования.
32. Размерный план после перепланировки.
33. План помещения после перепланировки. Экспликация помещения.
34. Ведомости отделочных материалов.
35. Ведомость электрофурнитуры.

 

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

В жизни почти каждого из нас хоть раз, да случается ремонт, и всегда хочется, чтобы отремонтированная квартира была так хороша, чтобы уже больше никогда не думать о ремонте. На деле же, особенно, если ремонт делают наемные работники, все получается не совсем так, или совсем не так, как нам хотелось.

Как же надо поступать, чтобы свести к минимуму число ошибок? Особенно важен этот вопрос для тех, кто делает ремонт впервые. Ответ прост: надо как следует подготовиться к ремонту, продумать каждый этап работы, последовательность работ и время, необходимое для их проведения. Также, надо понять, в каком количестве, когда и какой материал потребуется, и сколько он будет стоить.

В этой статье я расскажу о подготовке квартиры к ремонту. Подготовка – это большая и сложная работа, но она позволяет сэкономить много времени, денег и нервов при последующей работе над квартирой. Именно поэтому дизайн-проекты стоят так дорого.

Необходимый инструмент
Металлическая рулетка 3-4 м,
Мелок – 3 шт,
Тряпка и ведерко с водой,
Пачка бумаги и ручка.

План квартиры
Это схема вашей квартиры (вид сверху) с нанесенными размерами. Возьмите металлическую рулетку длиной 3-4 метра и измеряйте стены, проемы, окна, толщину перегородок. Нарисуйте на бумаге черновой вариант. После этого перенесите рисунок на компьютер, чтобы потом можно было увеличить и размножить. Программы, в которых можно нарисовать план квартиры: MS Word, MS Excel, Adobe Illustrator, Corel Draw, Adobe Flash и др. Пример плана приведен на рисунке.

#i71

Перепланировка
Если вы решились сносить стены, готовьтесь согласовать это с управляющей компанией или ЖЭК (ДЭЗ). Обязательно получите соответствующее разрешение.

Нарисуйте план перепланированной квартиры, проставьте размеры. Теперь вам будет проще понять, как будет выглядеть каждая комната после внесенных изменений. Если в вашей квартире уже сделана проводка электричества, нанесите ее на план и продумайте, как сделать перепланировку, по возможности не затрагивая кабель-каналы и распаечные коробки (места соединения кабель-каналов).

Электропроводка, телефон, Интернет, телевидение
Чтобы в последствии расставлять мебель и технику было удобно, не прокладывая провода по плинтусам и стенам, продумайте расположение розеток и выключателей. Вооружитесь мелом и влажной тряпкой и рисуйте розетки прямо на стене. Если сомневаетесь, ставить розетку или нет – ставьте. Розеток, как правило, требуется больше, чем можно себе представить, глядя на голые стены. Рекомендую ставить по 4-5 двойных розеток на комнату. Оптимальная высота розеток над полом – 20-30 см. Выключатели освещения и «теплого пола» удобно ставить на высоте 90-100 см.

Подумайте, где бы вам было удобно работать за компьютером. В этих местах установите телефонные и Интернет-розетки. Если планируете установить в квартире беспроводной Интернет (Wi-Fi), то Интернет-розетки можно и не ставить. Также, продумайте примерное расположение телевизоров и установите телевизионные розетки. Если сомневаетесь, где установить ТВ-розетки, можете просто проложить кабель под плинтусом, и вывести его потом непосредственно к телевизору, без розетки. При этом надо сразу подумать о выборе подходящего плинтуса с кабель-каналом.

В отличие от электрических каналов, телефон, Интернет и телевидение (для краткости будем называть эти каналы информационными) разветвляются не простым параллельным соединением, а с помощью специальных соединителей. О них мы поговорим отдельно, а на данном этапе нам нужно найти место, куда вывести все концы информационных проводов для последующего соединения, то есть, концы тех проводов, что «пришли» от щитка, и тех, что «ушли» в комнаты. Лучше всего расположить разъемы в прихожей, там, где планируется установить шкаф-купе, а доступ к проводам впоследствии обеспечить путем выпиливания в шкафу соответствующего отверстия. Неподалеку от места разветвления информационных проводов (но не ближе, чем полметра, дабы не создавать помех) нужно поставить электрическую розетку, т.к. разветвитель Интернет-провода – роутер (как проводной, так и беспроводной) – требует питания. Пример схемы информационных проводов приведен на рисунке.

#i72

Теперь перенесите все нарисованное на бумагу: нарисуйте каждую стену на отдельной странице и укажите на ней расположение розеток под электричество, телефон, Интернет и телевидение. Также, укажите расположение распаечных коробок. Если коробка находится на потолке, укажите и ее. Нанесите размеры – расстояния между розетками и стенами.

#i73

Стоит отдельно продумать розетки для кухни. Но прежде спланируйте кухню, т.к. расположение розеток зависит от техники, которая располагается по определенным правилам. Над столешницей (на фартуке) лучше установить 4-6 розеток. Можно вместо этого установить розетки на навесные шкафы кухни (снизу), но это не предпочтительный вариант, ввиду близости дерева и приборов освещения, которые, как правило, располагаются именно на навесных шкафах, и имеют свойство нагреваться. Также, розетки, расположенные на навесных шкафах, больше подвержены пару от плиты и чайника. Розетку для светильников и вытяжки обычно устанавливают над навесными шкафами. Расположите эту розетку поближе к вытяжке, т.к. у нее обычно короткий провод питания.

Аналогично кухне, проектирование ванной комнаты должно быть завершено уже на начальном этапе ремонта. В ванной лучше установить не более 2-3 розеток, снабженных защитными крышками (чтобы не проникала влага), и расположить их как можно дальше от душа. Если над раковиной предусмотрен светильник, следует указать, в каком месте для него будет выведен провод.

Теперь, когда все розетки, выключатели и разъемы нанесены на бумагу, нарисуйте пунктирные линии, параллельные полу или стене, соединяющие розетки между собой, и ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите на документации крупными буквами, что делать каналы в стене нужно исключительно по этим линиям. Особенно актуально это для кухни и ванной, т.к. впоследствии вы будете вешать полки, светильники, полотенцедержатели и зеркала, и есть шанс попасть в провод, делая очередное отверстие.

Вентиляция
Подробно о проектировании вентиляции я расскажу в отдельной статье «Как спроектировать схему вентиляции кухни и ванны», поскольку эта тема требует детального рассмотрения. Схема вентиляции зависит от каждой конкретной квартиры, и здесь сложно дать общие советы. Единственное, о чем хочется сразу сказать – это то, что схема вентиляции должна быть спроектирована на самом начальном этапе ремонта, одновременно со схемой электрических и информационных проводов, поскольку к вентиляторам необходимо подвести электричество, а для прокладки воздуховодов могут потребоваться отверстия в стене.

Отопление
Если требуется только заменить радиаторы, то подготовка на этом этапе ремонта не потребуется. А вот если есть планы по установке дополнительных радиаторов или по созданию ниш или коробов, чтобы скрыть трубы и батареи, то схемы отопления нужно нанести на чертежи стен. Более подробно об устройстве отопления я расскажу в отдельной статье «Замена батарей отопления, схемы установки радиаторов».

3D-дизайн
Теперь все чертежи можно представить визуально и посмотреть, что получится в итоге. Для этого существует множество профессиональных 3D-программ для компьютера, но для того чтобы их освоить, понадобится немало времени. Можно спроектировать квартиру гораздо быстрее, если использовать простенькую программку с сайта IKEA, которая позволяет без труда создать 3D-модель комнат.

Наконец, когда все схемы и чертежи готовы, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

Планировка комнаты: приложение для дизайна интерьера, конструктор для проектирования на телефон

С какими программами работают дизайнеры

Дизайнеры интерьеров владеют универсальными программами, которые имеют 2d и 3d рабочую среду. То есть могут в одной программе строить и рабочие чертежи и 3-х мерную модель, а также оформлять альбомы проектов, готовить презентации. Все это результат профессионального образования и огромного опыта работы. Поэтому пытаться изучить специальные архитектурные и конструкторские программы проектирования, чтобы самому начертить несколько планов – неэффективная трата времени.
Обычный набор программ для дизайнера интерьеров : AutoCAD, 3DMax, PhotoShop, InDesign, SketchUp. И еще несколько специализированных программ, зависящих от специфики работы – ландшафтный дизайн, архитектура, мебель, лестницы , стеклянные конструкции и т. п. Еще почти все дизайнеры любят и умеют рисовать от руки приличные планы и выразительные эскизы.


Из перечисленных в обзоре программ сейчас я активно использую последние две Planner 5D и Kitchen Planner 3d . Но не для дизайн – проектирования. Только для того, чтобы что-то показать или в чем-то убедить заказчика, не умеющего читать чертежи.
Мои читатели любят делиться своими вариантами планировок, выполненными в подобных программах. Есть целые форумы, где общаются продвинутые пользователи Planner 5D и других программ.
Мой совет такой : для выполнения 2D плана этажа или квартиры лучше всего подходит Grapholite Floor Plans; обмерный чертеж можно сделать в Magic Plan. Не скажу, что с первого раза это будет легко. Для создания 3-х мерных планировок, обдумывания, обсуждения лучше всего выбрать Home Design 3D или Planner 5D, оплатить пользование библиотекой мебели и материалов, хорошо изучить возможности этих приложений и создать модель своего идеального дома в любой из этих программ. Когда дойдете до планирования кухни – непременно используйте Kitchen Planner 3D.
И обязательно прочитайте статью « Как самому нарисовать крутую планировку».

Отличительные черты Planoplan

Дизайнеры работают с визуализаторами постоянно, поэтому легко могут разобраться, как управлять программой любой сложности. Тебе же, человеку, не имеющему отношения к дизайну, нет резона разбираться в программе. Поэтому Planoplan идеален для твоих целей. В интерфейсе около десяти пиктограмм с интуитивно понятными значениями. Программа легко управляется и настраивается. При старте программы тебе предложат пройти интерактивное обучение, которое займет не более 2-х минут. Мебель, предметы интерьера — ты просто выбираешь из списка, зажимаешь мышью и переносишь в проект в виде уже готовой объёмной 3D-модели. Указать расстояние между объектом, полом и стенами просто: есть три направляющие красного, зелёного и синего цветов и соответствующего цвета окошки для указания расстояния.

В некоторых программах для визуализации, если хочешь увидеть, где лучше будет смотреться шкаф (в гостиной или, например, в кухне), тебе придётся сделать этот шкаф. Да, такой юмор. Все понимают, что, скорее всего, мебель, которую люди используют в визуализациях, не будет сделанной на заказ. Её купят в каком-нибудь известном сетевом маркете, торгующем товарами для дома.

Создатели Planoplan поступили правильно — не стали романтизировать и собрали в одной библиотеке более 2 500 моделей реальной мебели, которая популярна. Так, например, в списке разные виды мебели из IKEA и других известных и не очень производителей.

Для отделки потолка, стен и пола, мебели в программе предусмотрено более 2 000 текстур материалов. Среди них варианты плитки, паркета и другие отделочные материалы. Текстуры ты можешь загрузить свои. При этом на аккаунте PRO можно загружать по три текстуры в день бесплатно. Программы для визуализации, насколько нам известно, не дают возможность пользователю посчитать количество материала, который понадобится для ремонта. У Planoplan же есть ещё одна отличительная черта: рассчитать с её помощью смету просто. Когда ты спроектировал помещение, разместил мебель, просто нажми на жёлтую кнопку «Смета» вверху, откроется «Калькулятор ремонта» — и все варианты сметы будут готовы, в том числе и в PDF (этот формат доступен в PRO-аккаунте). Это удобно, если нужен бумажный вариант, чтобы дать прорабу или взять с собой во время поездки в строительный магазин. Кстати, самая важная часть сметы — «Развёртка стен». Она пригодится, чтобы показать электрику расположение розеток и выключателей в твоей будущей квартире. Это существенно сэкономит твое время при согласовании и объяснении всех замыслов.

Кроме мебели в каталоге программы обильный перечень бытовой техники, источников освещения, комнатных растений, книг, зеркал и других моделей. Всего более 1 000 позиций — более чем достаточно, чтобы создать реальный интерьер для квартиры или дома.

Виртуальная реальность в сфере строительства и дизайна помещений окопалась всерьёз. Не путай это с 3D-туром по помещению. Его легко устроить, нажав на пиктограмму человечка в верхнем правом углу или перетащив его в нужное место квартиры (по аналогии с Google Maps). А VR-панораму своей будущей квартиры ты можешь увидеть, используя очки виртуальной реальности Google Cardboard, свой смартфон (желательно оснащенный гироскопом) и приложение для просмотра VR-панорам Planoplan GO!

2.2. Инвентаризационный план из Ростехинвентаризации.

Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в 2000-х годах. В целом, Ростехинвентаризация (сокращенно Ростех) славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах.

Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали принимать технические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации, если не инвентаризировали этот дом целиком. Принимаются документы только из БТИ.

2.2.1. Поэтажный план квартиры из Ростеха.

Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии.

2.2.2. Поэтажный план здания из Ростеха (нежилого помещения).

Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе.

Как выбрать?

Выбирая планировку квартиры, нужно учесть следующие моменты:

  • Чтобы обезопасить себя и сделать перепланировку в старом или новом доме, ознакомьтесь с планом БТИ: убедитесь в отсутствии несогласованных перепланировок, узнайте, где находятся несущие стены, а какие можно демонтировать;
  • Лучше выбирать квартиру, не примыкающую к шахте лифта, а также имеющую хоть одну комнату без общих с соседями стен;
  • Угловая и квартира на первом этаже могут быть сырыми и холодными в любом доме;
  • Важны стороны света – на севере холодно и темно, на юге – слишком солнечно и летом душно. Предпочтительнее восток и запад. То же и с балконом, лоджией;

  • Стены, граничащие с соседскими, должны быть несущими, тогда шум соседей вас не побеспокоит;
  • Метраж и планировка зависят от состава семьи, – независимо ни от чего у каждого должно быть личное пространство;
  • Студии надо выбирать с возможностью закрыть приватную зону перегородкой;
  • Чем выше потолки, тем просторнее и больше воздуха, но и вентиляция должна хорошо работать – убедитесь в этом;
  • В квартирах новостроек есть плюсы и минусы. Плюсы – высокие потолки, удобные лифты, продуманность планировок, нулевая изношенность фонда. Минусы – отсутствие ремонта, необходимость перепланировки, одновременный с соседским ремонт, невозможность въехать сразу;

Выбирая небезопасный район, – с плохими соседями, неразвитой инфраструктурой, близостью к промзоне и ЛЭП, торговым точкам и кафе под окнами, оживлённым шоссе, – о комфорте не может быть речи

А вот парки и зелёные насаждения вблизи станут преимуществом;
Квартиру без несущих стен можно перепланировать, согласовав новый план в БТИ, превратив 1-комнатную в студию, или студию – в 1-2 комнатную квартиру;
Стену между раздельными ванной и туалетом можно убрать, объединив их ради большей площади;
Закрытая планировка не должна быть с проходными комнатами;
Важно наличие места под кладовую или сама кладовая как комната;
Жилых комнат без естественного света быть не должно;

  • Большой метраж в России дорого обойдётся из-за отопления;
  • Нестандартные комнаты оригинальны, но подойдут не всем, в отличие от традиционных форм – квадрата и прямоугольника;
  • Лишние и габаритные коридоры – нерациональное использование пространства;
  • При двускатной крыше не страшен последний этаж, даже появляется преимущество, – отсутствие соседей сверху.

Закрытая классическая с изолированными комнатами порадует большую семью, для членов которой важно уединение и возможность не мешать друг другу. Такие планировки с вариациями есть в старых и более комфортабельных новых домах

Обычно кухня соседствует с санузлом, единых правил соотношения комнат между собой нет, всё зависит от типа планировки и количества помещений. Порой много места занимает коридор. Зато представителям разных поколений и членам семьи с разным графиком сна будет удобно в такой квартире, планировка которой предполагает традиционные интерьерные решения.

Абсолютно открытая планировка выбирается в двух случаях – если средства ограничены или если средств достаточно для дорогих решений. Часто молодые семьи выбирают квартиры-студии небольшого метража – до 40 м, и превращают их в полноценные 1-2-комнатные квартиры, вполне подходящие для семьи из 2-3 человек.

Небольшую площадь зонируют визуально и функционально, используя в первом случае освещение и цвета в мебели и отделке, выделяющие зоны, изменение уровней пола. А во втором случае выбирая трансформируемую мебель, которая в разных ситуациях имеет разное назначение.

Размеры свободных планировок для людей с неограниченным бюджетом зависят только от их пожеланий и фантазии – в данном случае может быть реализована идея полностью открытого пространства.

Есть и компромиссный вариант – частично закрытая планировка. Личное пространство закрыто от посторонних, а кухня, гостиная и столовая объединены. Это можно реализовать как в маленькой квартире, так и в неограниченной метражом, на первом этаже двухуровневой квартиры, например.

Часто встречается такой вариант последней планировки – кухня, столовая и гостиная находятся на одной линии, что обеспечивает возможность видеть всех членов семьи и гостей сразу, а запахи, проникающие с кухни, вытягиваются вентиляцией, скрываются за раздвижными перегородками, если готовится сюрприз или они неуместны.

Если вы учтёте все эти условия выбора, то избежите серьёзных ошибок и найдёте подходящую вам планировку.

Популярные стили оформления

Небольшие студии, переоборудованные из малогабаритных квартир, используют буквально каждый сантиметр. При этом должна выполняться главная задача — обеспечение свободного пространства. Для таких вариантов подойдут современные стили — хай-тек или минимализм.

Жилые помещения, имеющие большую площадь, могут использовать и другие стили. Классика с массивной мебелью и шикарным оформлением во все времена остаётся востребованной. Модерн привлекает своей оригинальностью. Он часто комбинируется с популярным сегодня экостилем.

Молодёжь зачастую предпочитает этнический скандинавский интерьер с элементами Лофта. Неординарные личности, любящие пофилософствовать, выбирают восточные эскизы. Прованс перекликается с деревенскими мотивами.

Обустраиваем вспомогательные помещения

Полноценный дизайн однокомнатной квартиры невозможен без тщательно проработанного дизайна вспомогательных помещений. Кухня, ванная и туалет − рациональное использование площади этих комнат и изменение их дизайна позволяют увеличить визуально пространство в квартире. Начнем по порядку:

Тщательно продумайте дизайн маленькой студии

  • кухня. В этой зоне должно располагаться всё необходимое для приготовления и приема пищи. Сэкономить пространство помогут навесные шкафчики, компактные тумбочки и серванты. Стол лучше всего выбирать круглый;
  • ванная комната и санузел. Совмещение ванной комнаты и санузла дает отличные эстетические результат. Замена ванной на душ также освобождает квадратные метры;
  • установка стеклянных и прозрачных дверей − отличный способ расширить пространство. Такие двери могут смело устанавливаться даже во вспомогательном помещении. Достаточно разместить на них жалюзи, которые можно закрыть в нужный момент.

Ванная в квартире-студии

На этапе планирования стоит уделить пристальное внимание расположению розеток

В кухонной зоне это особо важно. Грамотно распланированное расположение электрических приборов обеспечит удобство готовки

Продумайте расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном

Грамотно распланированное расположение электрических приборов обеспечит удобство готовки. Продумайте расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном.

Распланируйте расположение электроприборов

230+ Фото Идей интерьеров 1-й (однокомнатной) Квартиры в 40 кв.м. Простой и стильный современный дизайн

IKEA Home Planner

Планировщик шведской мебельной компании IKEA предлагает клиентам удобный способ проверить, впишется ли приобретаемая мебель в интерьер квартиры. Все предметы мебели загружаются из каталога в формате 3D. Работа проводится в режиме online. Можно распечатать список с выбранными товарами и отправиться в магазин IKEA.

Дополнительно шведы разработали специальный 3D Планировщик гардероба ИКЕА ПАКС. В обычном шкафу не всегда удается быстро найти нужную вещь. Гардеробная создается с учетом выбранного цвета, размера, оформления фасада и внутреннего наполнения. Здесь можно самостоятельно выбирать количество полок, их длину, ширину и глубину, размеры каркасов. Создается идеальная система хранения вещей с учетом индивидуальных потребностей.

Планировщик по созданию интерьера ванной комнаты подскажет, какую мебель подобрать и как ее установить. Это позволяет сделать эксклюзивное оформление в помещении.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

3.1. Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры?

Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ.

3.1.1. Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ на квартиру?

Если здание, в котором находится квартира, после постройки было обмерено БТИ, то заказать планы можно либо непосредственно в отделении БТИ либо в МФЦ (Многофункциональном центре). Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района. Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время. Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке.

3.1.2. Где заказать поэтажный план квартиры и экспликацию, если обмеры проводил Ростех?

В этом случае заказать документы через МФЦ нельзя. Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время. В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом 11.Телефон офиса 8(495) 940-54-01.

Где получить план БТИ и экспликацию?

Теперь рассмотрим этот вопрос подробнее. Не все дома инвентаризировало БТИ. Для заказа БТИ сначала необходимо выяснить, какая организация выполняла обмеры Вашего здания. Именно в ней и необходимо заказывать документы. Если Ваша квартира или нежилое помещение находится в жилом здании, которое построили давно (до 2000 г.), то обмеры проводило БТИ. Если квартира или нежилое помещение находится в здании более позднего года постройки, то обмеры могли проводить и в Ростехинвентаризации, и в БТИ. Хотя, чаще всего, застройщики все равно обращались именно в БТИ. Если у Вас здание целиком является нежилым любого года постройки, то обмеры могла проводить любая из этих двух организаций (но в БТИ гораздо чаще).

Перепланировка. Причины и действия

Независимо от того какой вид жилья намерен приобрести будущий собственник, в будущем его возможно заинтересует такая идея как перепланировка в квартире.

Из того что ни в коем случае нельзя делать при перепланировке, выделяют следующее:

  • запрещается сносить несущие стены;
  • проводить работы, которые затруднят доступ к инженерным коммуникациям (водопровод, отопление, канализация).

Как правило, основная цель перепланировки добиться большей комфортности. Исходя из этого выбираются различные варианты дизайна. Это может быть объединение двух помещений (например, гостиной и кухни) с проведением визуального зонирования. Расширение внутренних дверных проёмов, устройство арок в ненесущих стенах.

Чтобы выбрать подходящий вариант внутреннего устройства квартиры, большинству собственников требуется посторонняя помощь. Оказать её могут профессиональные дизайнеры. Однако нанять такого специалиста спешат не все.

Более доступным вариантом для большинства является подборка фото планировки квартиры в различных каталогах, выложенных в сети интернета.

Особенности составления проектов домов: чертежи и план как основная часть планирования

Определившись с планировкой дома, нужно мысленно представить жизнь семьи в здании, продумать все элементы, чтобы ничего не упустить. Поэтому не стоит спешить с созданием окончательного варианта планировки дома. Готовые чертежи и планы дома должны быть максимально совершенны, чтобы конечный результат удовлетворял всех домочадцев, а построенное жилище прослужило максимальное количество лет без реконструкции и переделок. Конечный вариант эскиза стоит обсудить на семейном совете, учитывая при этом все детали, вплоть до мелочей.

В первую очередь в схеме дома указывают желаемое количество этажей. Это может быть просторный одноэтажный дом, компактный двухэтажный коттедж или роскошный особняк в два яруса с мансардой.

Внутренняя планировка, изображаемая на чертежах зданий, должна включать такие зоны:

  • жилые комнаты;
  • хозяйственные помещения;
  • зоны общего пользования;
  • дополнительные пристройки.

Одноэтажный дом разграничивают на зоны с помощью перегородок, а также размещая помещения однотипной функциональности в одном крыле. В двухэтажных коттеджах спальни, гостевые и детские комнаты традиционно располагаются на втором этаже, а на первом находятся хозяйственные и служебные помещения общего пользования.

Непосредственно о Планоплан

Программа Планоплан тоже предназначена для разработки дизайнов интерьера разных помещений, то есть выступает планировщиком. Однако ее существенное преимущество и отличие от остальных в том, что работать в ней можно онлайн на официальном сайте, и она совершенно бесплатна. Можно скачать демо-версию программы себе на жесткий диск, и попробовать свои силы в создании дизайнов.

Каковы же возможности этой программы? Рассмотрим ниже:

  1. Она позволяет создать дизайн интерьера онлайн, ничего скачивать не нужно, кроме демо-версии, и то, по желанию.
  2. Есть возможность расчета сметы на материалы и инвентарь, применяемых в проекте. Все это делается предварительно, поэтому для того, кто собирается уютно обустроить свое помещение, сюрпризов быть не должно.
  3. Все предметы, представленные в программе (стулья, столы, кухонная мебель и т.д.), реальны, то есть не созданные вручную разработчиками.

Программа полностью работает в онлайн-режиме, никаких скачиваний и дополнительных манипуляций, вроде активации продукта не нужно делать. Все, что нужно — это зарегистрироваться на сайте. При необходимости можно создавать VR-панорамы готового проекта.

Инструменты и инвентарь, существующие в программе и применяемые в проектах не созданы разработчиками. Как заверяют на сайте planoplan.com, все они реальны. Стены помещения и полы можно создать как фон, а потом на них накладывать изображения внутренней утвари. Качество изображений на высшем уровне, особо придраться не к чему, пикселей не видно.

Существует функция получения спецификации на мебель и другие, использованные в проекте материалы, оборудование, инвентарь и аксессуары. Можно вывести смету и получить более или менее точную стоимость ремонта. Расчеты довольно точны и производятся легко. Для человека, далёкого от строительства такая функция позволит не обмануться, и не попасть на удочку недобросовестных рабочих, которые, то и дело, пытаются «впарить» даже ненужное за баснословные деньги. Программа дает возможность этого избежать. Стоит также отметить, что интерфейс представлен на русском языке.

Получившаяся картинка настолько радует глаз, что и в жизни хочется получить именно то, что изображено на экране. В принципе, так и есть. Программа для того и предназначена, чтобы воплощать то, что на экране, в жизнь.

Демо-версия

Несколько слов о демо-версии. Она бесплатна, скачать ее можно прямо с сайта planoplan.com. Конечно, это не то, что может предложить онлайн-сервис, однако основные и необходимые функции присутствуют. К тому же, для неопытного человека это отличная возможность потренироваться, перед тем, как по-настоящему приняться за работу и выбрать окончательный вариант дизайна интерьера.

Словом — программа супер. Стоит попробовать. В поисковике, если не выходит по запросу на русском языке можно ввести латинскими буквами — planoplan или planoplan.com.

Ниже приведены несколько реальных отзывов о программе:

Я очень рада, что такой сайт теперь у меня в закладках. Давно пыталась создавать 3D дизайны помещений. Программы скачивать не хочу, а вот онлайн-сервис — настоящая находка. Довольно удобный в использовании. Буду и дальше изучать. Зарегистрироваться можно за несколько секунд.

molly

Сайт действительно удобен, особенно для людей без опыта в строительстве и разработке дизайна. Очень помогает сэкономить время и деньги, конечно, если только Вы не богач, который может себе позволить нанять строителей и дизайнеров за заоблачные цены.

afina

Интересная прога. Немного времени для того, чтобы разобраться нужно. А так, в целом полезный ресурс создания дизайна собственноручно.

aleksiy

Расшифровка БТИ.

Несмотря на то, что поэтажный план является архитектурно-строительным чертежом, обозначения на поэтажном плане БТИ тех или иных элементов сильно отличаются от утвержденных строительными ГОСТами. Видимо, так сложилось исторически. Ниже на рисунке мы приводим условные обозначения основных элементов на планах БТИ.

Условные обозначения на поэтажном плане БТИ.

Определить назначение стен, то есть несущие они или нет, по БТИ невозможно. В большинстве несущие стены рисуются более толстыми, но далеко не всегда. Несущая стена может быть нарисована тонкой, и, наоборот, не несущая- толстой. По планам БТИ определять несущие стены может только опытный специалист, который видел тысячи таких планов и квартир, и то не всегда.

На планах БТИ указывают только основные размеры, не заполняя ими чертеж. При этом в архиве БТИ должен храниться план обмеренной квартиры и помещения с указанием всех размеров. Правда, далеко не для всех объектов, особенно старых, такие планы имеются в архиве.

HomeStyler

Принцип работы сервиса Autodesk Homestyler довольно прост: вы перетаскиваете всё, что необходимо, на размерную сетку. Так размещаются любые элементы — от мебели до отверстий в стене. Установив предмет, кликните на его изображение, чтобы установить точные размеры и форму. При клике на «План комнаты» появляется панель управления, где корректируются различные данные: тип помещения, его габариты и другая информация.

Для детальной прорисовки интерьера дома вашей мечты разработчики сервиса предусмотрели большой выбор мебели. Предметы интерьера нельзя изменить. Но благодаря выбору различных элементов вы обязательно подберете что-то подходящее. Готовый проект можно сохранить или распечатать. Возможно даже его экспортировать в файл формата DWG в 2D- или 3D-изображение.

Есть интересна опция, позволяющая использовать реальное фото: вы фотографируете собственную комнату и размещать на снимке мебель. Это самый простой, но в то же время мощный онлайн-планировщик, который мы тестировали. Его фишка — предустановленные планы комнат, включая различные варианты дизайна в городских и загородных домах.

Бесспорный плюс сервиса в возможности легко перемещать мебель, меняя её размеры. При этом нет никаких ограничений: все элементы в программе бесплатные. Почему? Каталог содержит мебель, которую можно приобрести в реальности — отличный способ встроить рекламу, сделав инструмент более удобным.

Хотите сразу определить примерную стоимость проекта? Загляните в раздел Shopping, где найдете отделочные материалы и их стоимость. Учтите, что цены здесь указаны приблизительные, а перечень материалов неполный. В качестве приятного бонуса Autodesk Homestyler предлагает инструментарий для создания ландшафта придомовой территории: гравий, траву, воду, многое другое. Программа поддерживает русский язык.

варианты для студии 30-40 кв. м, типовые планы для маленькой квартиры, а также современные для свободной планировки

В выборе квартиры большую роль играет планировка. Её особенности будут решающим фактором при покупке после финансовой составляющей и определения района расположения дома.

Что такое?

Совокупность комнат, нежилых помещений, размеров и форм, их соотношение и общая площадь составляют план квартиры. Планировки квартир различны: от типовых в многоэтажных жилых домах до индивидуальных планировок квартир в новых домах. Площадь варьируется – от квартир малого метража, размером 5 на 5 м или 6 на 6 м до больших площадей 5-комнатных квартир или жилья со свободной планировкой в новостройках. Плюсы последних не очевидны, а серьёзные минусы – налицо.

Бюро технической инвентаризации – БТИ, которому в 2017 году исполнилось 90 лет, осуществляет выдачу документов по государственному техническому учёту и инвентаризации объектов недвижимого имущества. К поэтажному плану дома прилагается экспликация – пояснение к архитектурному проекту с перечнем количественных и качественных характеристик квартиры.

План содержит не только данные о количестве комнат и метраже, в нём отражены сведения обо всех её частях, существующих в реальности или только на эскизе, – о несущих стенах и перегородках, о расположении санузлов, кухни, стояков.

Свидетельство о праве собственности выдаётся на основе документации БТИ о состоянии и планировке объекта недвижимости. Вступив в законные права по распоряжению имуществом, владелец приобретает обязанности по его содержанию. Поэтому перед выбором квартиры необходимо разобраться и в юридических тонкостях покупки, и в планировках квартир, предлагаемых первичным и вторичным рынком жилья.

Виды

Особенности, характерные для большого числа квартир многоэтажных домов, объединены в условную группу, которую принято считать видом планировки.

Типовая планировка присуща серии домов, построенных в определённый период времени, индивидуальная – выполненный по желанию заказчика проект в одном экземпляре, в свободной отсутствуют перегородки, делящие пространство квартиры.

95% фонда жилья в России составляют описанные ниже виды планировок.

Стандартные и нераспространённые планировки квартир старых домов появились в XX веке:

  • «Сталинка» – высокие потолки просторных квартир в домах с 2-4 этажами без лифта, совмещённый санузел, часто деревянные перекрытия, которые могут быть изношены. Солидный возраст домов, возведённых в 40-60 годы, не влияет на высокую стоимость квартир в них, которые расположены в тихих уютных двориках или в исторических районах;
  • «Хрущёвка» – квартиры скромного метража в пятиэтажных домах без лифта с маленькой кухней и зачастую совмещённым санузлом, с проходными и изолированными (в кирпичных домах) комнатами и большинством несущих стен (в панельных домах). Несмотря на изношенность фонда (дома старше 50 лет), квартиры популярны благодаря низкой стоимости;
  • У «брежневки» планировка удобнее, чем у «хрущёвки», больше площадь и кухни, выше потолки и толще межкомнатные стены.

Сталинские дома отличаются высокими потолками в квартирах, просторными комнатами. Довоенные – с уникальной архитектурой, часто в стиле ампир, послевоенные сделаны из менее дорогих строительных материалов, но квартиры в них тоже имеют большую площадь. Чтобы решить квартирный вопрос в разрушенной войной стране, людей заселяли в «сталинки» – семья на комнату.

Планировки сталинских домов обоих периодов лучшие среди описанных, количество комнат обычно 1-2-3-4, редко бывают пятикомнатные квартиры.

Планировки 60-90 годов ХХ века:

  • Улучшенная – учла недостатки старых планировок, отличается увеличенным общим метражом, раздельным санузлом, изолированностью комнат. В домах выше 5 этажей есть лифт и мусоропровод. Использован разный материал – построены кирпичные дома и из железобетона. В улучшенных «брежневках» кухни от 8 м, в квартирах многокомнатных – от 12 м;
  • Новая – улучшила первые советские планировки, развивалась с середины 70-годов до конца ХХ века. Квартиры приобрели ещё большую площадь кухни, раздельный санузел. Изменились конфигурация, этажность, принципы построения домов.

Конец 90-х годов характеризуется появлением новых домов – кирпичных, панельных и монолитных, рынок наполняется элитным жильём. Новые технологии делают возможным индивидуальные планировки.

С середины нулевых годов ХХI века получила право на жизнь свободная планировка квартиры. Главная её особенность – экономия застройщика за счёт отсутствия необходимости возведения ненесущих стен. Об этом мы упомянули в начале статьи, теперь объясним подробно, что такое свободная планировка.

Каркасно-монолитные дома строят с расчётом на отсутствие внутри квартир ненесущих стен. Это делает проект менее затратным для застройщика, который рекламирует «свободную» планировку, за последствия выбора которой отвечает лишь введённый в заблуждение покупатель.

Продавцы эту планировку представляют абсолютным благом, словно владелец может как угодно распорядиться пространством: поставить стены в любом месте, перенести стояки, вместо одного санузла сделать три, кухню перенести куда душе вздумается, а ванную увеличить раза в три за счёт соседних комнат.

Говоря, что человек может распланировать пустое пространство по своему усмотрению и тут же начать воплощать фантазии в реальность, продавцы жилья обманывают покупателя.

На самом деле всё происходит так: вы приобретаете квартиру одного метража, а возведя стены получаете недвижимость меньшей площади. То есть продать её вы сможете уже как квартиру с урезанным вами за ваши же средства метражом. Первый обман заключается в том, что квартира должна была стоить дешевле из-за отсутствия отделки и стен, которые уменьшают площадь, когда возводятся.

В БТИ есть план с определением жилых-нежилых зон и расположением стен. Расписывая достоинства свободной планировки, вам об этом не скажут. Ведь тогда вы узнаете о необходимости изменения имеющейся планировки – о перепланировке, на которую вы точно не рассчитывали, приобретая голые стены и мечту о свободе творчества. То есть в тот момент вы поймёте, что надо собирать нужные документы и согласовывать проект, что всё это займёт приличное количество времени. Поэтому застройщики будут молчать как партизаны, чтобы не разрушить ваши прекрасные иллюзии, – это будет их второй обман.

Стояки, ванная и кухня будут там, где они изначально архитектурно и планировались. Площадь ванной за счёт жилых комнат увеличить нельзя, лишь за счёт коридора, если будет возможность. Количество санузлов заложено сразу и зависит от стояков: есть два – будет два, нет двух – будет один санузел. Запрещён перенос радиаторов отопления, нельзя сносить несущие стены, из-за чего вы не сделаете лоджию частью комнаты, но можно убрать её окна и двери, объединив пространство так, но не иначе, а ещё установлены стандарты на минимальные размеры жилых комнат. Застройщик и здесь промолчит, обманув в третий раз.

Единственная выгода такой планировки – отсутствие необходимости демонтировать стены.

Когда вы приступите к ремонту и обнаружится, что ваши идеи по планировке не соответствуют утверждённому для эксплуатации плану, надо будет согласовывать перепланировку в БТИ. То есть ремонт будет отложен, начинать его без согласования нельзя. Уйдёт время на получение нового плана (от нескольких месяцев), на ремонт – от 3 месяцев. Весь этот период вам надо будет где-то жить, возможно, единственным вариантом будет аренда жилья – новые траты. Это будут неприятности №4 в результате прямого обмана или недоговаривания продавца.

До начала строительства дома для каждой квартиры разработана и утверждена планировка. А если не согласовывать новую планировку и сделать ремонт без согласования, возникнут трудности с продажей квартиры в будущем.

Получается, что квартиру без стен могут себе позволить только люди, не ограниченные в бюджете. Перепланировка затратна, на ремонт по утверждённой индивидуальной планировке может уйти до 50% от суммы покупки квартиры.

Рынок недвижимости разнообразен, можно найти подходящую планировку или минимально изменить утверждённый строителем проект, завершить ремонт, а после согласовать незначительные изменения в плане, – что проще, чем согласовывать масштабные.

«Европейская» планировка – одна из самых рациональных на современном рынке. Отличается она тем, что разумно делит зоны на небольшой площади квартиры, обеспечивая уют и экономию благодаря сокращению в метраже, за что ценится молодыми семьями. Гостиная в такой квартире общая с кухней, есть отдельные одна или две спальни.

Таковы 1-2-комнатные квартиры-трансформеры, которые превращаются, соответственно, в 2-3-комнатные квартиры с помощью перегородки, поставленной между двух больших окон гостиной.

Если вы не лишены творческой жилки и требовательны в выборе, можете попробовать свои силы в самостоятельном проектировании.

Набросайте чертёж от руки или воспользуйтесь различными компьютерными программами, предназначенными для проектирования домов и квартир:

  • Профессиональные – 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
  • Бесплатные – FloorPlan 3D, Дом-3D и Sweet Home 3D.

С ними вы воплотите в жизнь мечты об идеальном интерьере и лучшей планировке квартиры. Например, можно из квартиры со свободной планировкой сделать «круговую», – когда все помещения плавно перетекают одно в другое по кругу. Из кухни можно попасть в гостиную или кабинет, оттуда – в спальню, из спальни взрослых – в детскую, из детской – на кухню, а в середине может располагаться ванная, в которую ведут двери из 2-3 комнат и закрываются изнутри при необходимости.

Типы

Основные виды многоквартирных домов в России, как было сказано, – «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и их модернизированные версии. Последние, согласно названию, появились позднее первых двух и строились в 70-80 годы, в них уже был лифт и в целом они комфортабельнее «сталинок» и «хрущёвок».

Данные виды планировок относятся к типовым строениям, как дома разных серий, которые строились в СССР по типовым проектам из кирпича, ЖБ-плит. Панельное строительство охватило нашу страну в 60-90-е годы XX века и решило поставленный советским правительством послевоенного времени вопрос обеспечения граждан индивидуальным жильём (или как минимум, коммунальным, – в домах с квартирами на общей кухне).

9-этажные панельные дома (как и 5-10-этажные) росли, «как грибы после дождя», технологии возведения домов-конструкторов позволяли делать это в кратчайшие сроки. Их крупные щели «воспели» в своих монологах сатирики Райкин, Задорнов. Но панельные дома стоят и эксплуатируются до сих пор, и до сего времени покупаются в них квартиры, хотя дома эти должны были, по задумке советских властей, служить, в основном, до 2000 года.

Пример: 9-этажные дома серии П-57 имели трёхслойные панельные стены толщиной 32 см, прямые и треугольные балконы, 1-2-3х-комнатные квартиры общей площадью от 32,6 до 63,2 кв. м и кухней до 7 м2, гипсобетонные перегородки. Возводились они с 1963-1970 год, в домах серии было и по 12 этажей. К плюсам относят раздельный санузел (сейчас люди предпочитают совмещать) и малое количество несущих стен – возможность перепланировки. К минусам – метраж кухни.

Пятиэтажки из ЖБ-плит – это небольшой метраж, совмещённый санузел, мини-кухня, отсутствие лифта, проходные комнаты в полуторках или двухкомнатных квартирах. Были и улучшенные планировки в 5-9-10-этажных панельных домах с квартирами от 1 до 4 комнат.

Типовых домов в Советском Союзе было выпущено около 100 серий.

Начав с панельных домов, мы пришли к теме определения типов планировок:

  • «Малосемейка» – маленькая однокомнатная квартира с совмещённым санузлом;
  • Квартира гостиничного типа – крошечная по площади в целом и в отдельных частях;
  • «Студия» и «частичная студия» – варианты свободного вида планировки – без стен и с одной разделяющей стеной, соответственно, по метражу немного больше первых вариантов.

Квартиры-студии 30-33 кв. м или 40-50 кв. м бывают с одним и двумя окнами, Г-образная планировка меньшей по площади студии считается неудачной из-за того, что устроенная в углу кухня не имеет естественного освещения. В студии с одним окном приходится делить его между кухней и спальней. Когда окна два – одно меньше, другое больше, находятся они в противоположных сторонах, и помещение – квадрат или прямоугольник, делят пополам перегородкой, образуя 2 части квартиры – приватное и общее пространство, делая кухню-гостиную со стороны кухни.

Следует отметить разделение квартир на 2 типа – с изолированными и смежными комнатами. Первый тип предпочтительнее, так как отдельные комнаты дают возможность уединения и отдыха. Кроме того, у него больше кухня.

Смежные комнаты, одна из которых проходная, – неудачная планировка, и ничто не компенсирует её главный недостаток – отсутствие личного пространства.

Распространённые типы планировок:

  • «Ленинградка», или «ленпроект» – квартиры в панельных или блочных домах 70-80 годов, длинных, в одну линию, многоподъездных и многоэтажных. Квартиры в них с окнами на одну сторону (за исключением угловых) с большим санузлом, тянутся вдоль широкого коридора по одной стороне дома, а благодаря несущим стенам между квартирами есть хорошая шумоизоляция;
  • «Распашонка», или «бабочка» – тип планировки, при котором в двухкомнатной квартире комнаты находятся напротив друг друга, на противоположных сторонах дома, как и их окна. Низ «рубашки» – обычно вход, а в конце «рукавов» находятся оконные проёмы;
  • «Чешка», или «чешский проект» – типовые планировки нескольких серий. Дома 70-90 годов постройки 9-этажные панельные, бетонные, редко кирпичные, «усеянные» балконами, с лифтом. Подразумевается несколько балконов у одной 3-4-комнатной квартиры. Кухня небольшая – 6-7 м, потолки от 2,5 м высотой, раздельный санузел, комнаты, в основном, изолированные;
  • 2-3-комнатные квартиры в старых сериях бывают «линейного» типа, как «лениградка» или «ташкентка», когда все окна располагаются на одной стороне дома. Обычно «линейные» 3-комнатные в старых панельных домах – это улучшенные «хрущёвки», но иногда они встречаются в современных домах.

Рынок недвижимости предлагает и нестандартные решения в элитных домах с одно- двухуровневыми квартирами, и необычные планировки в домах эконом-класса. Самое распространённое новшество – панорамное остекление, которое даёт много света квартире.

Квартиры с двумя уровнями представлены в 2 вариантах – готовые и имеющие высокий потолок для самостоятельного возведения второго этажа.

Мансарды и квартиры с выходом на крышу пока редки, но пользуются спросом.

Проекты с размерами

В начале статьи говорилось о важных документах на квартиру в БТИ. Перепланировки надо делать с согласованием, и лучше до, чем после, чтобы не было неприятных сюрпризов. Ведь даже перенос раковины на несколько сантиметров может оказаться незаконным. Ознакомиться с проектной документацией надо и перед покупкой квартиры, чтобы не отвечать за самовольную перепланировку прежних хозяев. В документах вы встретите условные обозначения в планировке квартиры, которую приобретаете или хотите ремонтировать.

Возможные обозначения:

  • на входе № квартиры;
  • газовых и электроплит;
  • унитазов, биде;
  • мусоропровода;
  • вентиляции;
  • мойки;
  • световых проёмов.

В экспликации будут отражены размеры и назначение помещений, в поэтажной документации – схема квартиры – план сверху, в техпаспорте – серия, этажность, конструкция перекрытий дома. Внимательно изучите все помещения квартиры, большие, маленькие, жилые и подсобные. Малогабаритные и двухуровневые квартиры по-своему хороши, у каждой свои важные особенности, как и у каждого дома – двухэтажного, пятиэтажного, девятиэтажки или высокого строения башенного типа.

В вопросе изучения проектной документации нет мелочей, – этажность, перекрытия, возраст дома, используемые технологии и материалы, форма крыши, система вентиляции, пожарный выход, наличие перепланировок в истории квартиры, – всё значимо. А вот размер квартиры, количество комнат и затраченная на жильё сумма не компенсируют эти знания и не обеспечат комфорт на новой жилплощади сами по себе.

Проблемы не решаются одной покупкой дорогой недвижимости. Человек, приобретающий небольшое помещение для проживания, будет благополучнее того, кто к вопросу выбора подойдёт формально.

Действительно безопасное и качественное для эксплуатации жильё найдёт тот покупатель, который разузнает все юридические нюансы и качественно-технические характеристики будущего дома и квартиры, не переплачивая за лишние опции.

Здесь можно увидеть конкретные схемы квартир больших и малогабаритных.

Компьютерный проект европейской планировки, вид сверху.

Классическая смежная планировка.

Пятикомнатные, 7-комнатные квартиры в нашей стране до сих пор редки из-за небольшого спроса.

Метраж зависит от типа планировки. Для «малосемеек», «гостинок» и студий это 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40 квадратных метров. 2-комнатные «чешские», «ленинградские» – от 44-45 до 47-50 кв. м, они же – 4-комнатные, имеют площадь от 78 до 89 кв. м, а у 90-метровых «чешек» ещё и 3 балкона с площадью кухни 8-10 м! У 3-комнатных метраж – от 60-70 кв. м.

В домах серии 111-97 1970-90 годов постройки площадь 2-комнатных «малосемеек» в девятиэтажках целых 42 кв. м, обычных 2-комнатных – до 54 кв. м, а 3-5-комнатные квартиры домов 97 серии были метражом от 100 кв. м – 103-145 м2.

Изолированные комнаты, г-образная планировка:

Схема европейской планировки квартиры площадью 38,5 кв. м.:

Варианты с мебелью

Посмотрите варианты красивого дизайна интерьера.

1-комнатная квартира 28 м2. Расстановка мебели в комнате – функциональный и уютный вариант:

Гостиная в квартире с европейским видом планировки с красной софой и такими же яркими красными акцентами в интерьере:

2-комнатная квартира 65 м2 в «сталинке» с проходными комнатами – из гостиной в спальню, бело-голубые тона:

Спальня в той же квартире:

Уютная светлая прихожая в ней:

Квартира с интересными инновационными идеями в плане дизайна и планировки помещений:

Ванная комната этой квартиры, отделённой от спальни перегородкой:

Как выбрать?

Выбирая планировку квартиры, нужно учесть следующие моменты:

  • Чтобы обезопасить себя и сделать перепланировку в старом или новом доме, ознакомьтесь с планом БТИ: убедитесь в отсутствии несогласованных перепланировок, узнайте, где находятся несущие стены, а какие можно демонтировать;
  • Лучше выбирать квартиру, не примыкающую к шахте лифта, а также имеющую хоть одну комнату без общих с соседями стен;
  • Угловая и квартира на первом этаже могут быть сырыми и холодными в любом доме;
  • Важны стороны света – на севере холодно и темно, на юге – слишком солнечно и летом душно. Предпочтительнее восток и запад. То же и с балконом, лоджией;
  • Стены, граничащие с соседскими, должны быть несущими, тогда шум соседей вас не побеспокоит;
  • Метраж и планировка зависят от состава семьи, – независимо ни от чего у каждого должно быть личное пространство;
  • Студии надо выбирать с возможностью закрыть приватную зону перегородкой;
  • Чем выше потолки, тем просторнее и больше воздуха, но и вентиляция должна хорошо работать – убедитесь в этом;
  • В квартирах новостроек есть плюсы и минусы. Плюсы – высокие потолки, удобные лифты, продуманность планировок, нулевая изношенность фонда. Минусы – отсутствие ремонта, необходимость перепланировки, одновременный с соседским ремонт, невозможность въехать сразу;
  • Выбирая небезопасный район, – с плохими соседями, неразвитой инфраструктурой, близостью к промзоне и ЛЭП, торговым точкам и кафе под окнами, оживлённым шоссе, – о комфорте не может быть речи. А вот парки и зелёные насаждения вблизи станут преимуществом;
  • Квартиру без несущих стен можно перепланировать, согласовав новый план в БТИ, превратив 1-комнатную в студию, или студию – в 1-2 комнатную квартиру;
  • Стену между раздельными ванной и туалетом можно убрать, объединив их ради большей площади;
  • Закрытая планировка не должна быть с проходными комнатами;
  • Важно наличие места под кладовую или сама кладовая как комната;
  • Жилых комнат без естественного света быть не должно;
  • Большой метраж в России дорого обойдётся из-за отопления;
  • Нестандартные комнаты оригинальны, но подойдут не всем, в отличие от традиционных форм – квадрата и прямоугольника;
  • Лишние и габаритные коридоры – нерациональное использование пространства;
  • При двускатной крыше не страшен последний этаж, даже появляется преимущество, – отсутствие соседей сверху.

Существует 3 основных вида планировки – открытая, закрытая и частично закрытая. У каждой свои достоинства для определенной категории покупателей.

Закрытая классическая с изолированными комнатами порадует большую семью, для членов которой важно уединение и возможность не мешать друг другу. Такие планировки с вариациями есть в старых и более комфортабельных новых домах. Обычно кухня соседствует с санузлом, единых правил соотношения комнат между собой нет, всё зависит от типа планировки и количества помещений. Порой много места занимает коридор. Зато представителям разных поколений и членам семьи с разным графиком сна будет удобно в такой квартире, планировка которой предполагает традиционные интерьерные решения.

Абсолютно открытая планировка выбирается в двух случаях – если средства ограничены или если средств достаточно для дорогих решений. Часто молодые семьи выбирают квартиры-студии небольшого метража – до 40 м, и превращают их в полноценные 1-2-комнатные квартиры, вполне подходящие для семьи из 2-3 человек.

Небольшую площадь зонируют визуально и функционально, используя в первом случае освещение и цвета в мебели и отделке, выделяющие зоны, изменение уровней пола. А во втором случае выбирая трансформируемую мебель, которая в разных ситуациях имеет разное назначение.

Размеры свободных планировок для людей с неограниченным бюджетом зависят только от их пожеланий и фантазии – в данном случае может быть реализована идея полностью открытого пространства.

Есть и компромиссный вариант – частично закрытая планировка. Личное пространство закрыто от посторонних, а кухня, гостиная и столовая объединены. Это можно реализовать как в маленькой квартире, так и в неограниченной метражом, на первом этаже двухуровневой квартиры, например.

А перегородки лучше делать в этом случае не глухими, а декоративными, разделяющими пространство и не съедающими его.

Часто встречается такой вариант последней планировки – кухня, столовая и гостиная находятся на одной линии, что обеспечивает возможность видеть всех членов семьи и гостей сразу, а запахи, проникающие с кухни, вытягиваются вентиляцией, скрываются за раздвижными перегородками, если готовится сюрприз или они неуместны.

Если вы учтёте все эти условия выбора, то избежите серьёзных ошибок и найдёте подходящую вам планировку.

Как распланировать?

Большая квартира не будет хороша с точки зрения уюта, если её пространство заполнено неправильно, – то она пуста из-за нехватки мебели, то вещей в ней избыток и теряется её главное достоинство – простор. В тесной квартире с громоздкой мебелью и низкими потолками люди испытывают стресс из-за недостатка полезной площади и простора.

Выход в таких случаях один – перепланировка или менее затратный вариант – замена мебели и новая отделка. Тут помогут модульная, встраиваемая, трансформируемая мебель для маленьких квартир, принцип визуальных иллюзий в дизайне интерьера, применение ширм, перегородок и раздвижных дверей.

Результат новой планировки – решение задачи разумного распределения площади.

Правила для маленьких квартир таковы:

  • Делайте мебель на заказ по точным индивидуальным меркам помещений, так как подходящую готовую найти труднее. Подобрать её с точностью до сантиметра не удастся, в отличие от сделанной на заказ встроенной. Тогда кухня-гостиная в студии станет идеальной комнатой для отдыха и работы;
  • Выбирайте светлые оттенки мебели и отделки, откажитесь от тёмных, так как они уменьшают пространство. Пригодятся отражающие поверхности, диагональная укладка напольных покрытий, высокая мебель для низких потолков. Пастельные тона дадут лёгкость и простор. Низкий потолок должен быть светлее стен, чтобы казаться выше;
  • Освещение выбирайте локальное, состоящее из разных источников, что удобно и расширяет пространство методом осветительного зонирования. Зеркала тоже визуально увеличат площадь и сыграют роль дополнительного освещения;
  • Яркие цвета могут присутствовать, но в деталях, – картины, аксессуары;
  • Проблему хранения решают, устроив подиум с горизонтальной кладовкой из выдвижных ящиков, поместив его под кровать или стол на кухне. Гардероб переносят в одно место вдоль свободной стены, избавившись от габаритного шкафа. Систему стеллажей вместе с ним закрывают ширмой – передвижной или тканевой;
  • Не сносят все перегородки, чтобы не лишиться приватных зон, – это касается любого метража;
  • Раздвижные двери и перегородки нужны в полностью или частично закрытых планировках, как экономящие пространство.

Свободная планировка квартиры большой площади может и должна быть функциональной. Необходимо соблюдать принцип зонирования личного и общего пространства.

В цветах нет ограничений, кроме вкуса, также как и в выборе стилей.

Лучшие удобные решения

Идеальная планировка подразумевает удобство зонирования, правильные пропорции помещений и эргономику, наличие необходимых комнат – жилых и подсобных, их оптимальные площади, подходящий интерьер.

Пропорции важны для психологического восприятия – есть принцип пропорциональности общего метража количеству комнат. Если площадь квартиры 90 м, она должна быть 3х-комнатной. Правильным должно быть и соотношение высоты потолков и площади квартиры: комфортная высота потолков начинается от 2,7 м при открытой площади до 25-30 м, или 2,5 м для площади до 20 м.

Узкие помещения лучше перепланировать, но не оставлять открытых пространств без перегородок, они тоже будут подавлять. Идеальная планировка свободна от нерационального использования, лишних коридоров. Вход в любые помещения у неё должен быть из прихожей или холла.

Самые уютные квартиры могут быть практически любой планировки, главное, чтобы она соответствовала вашим представлениям об удобстве и рациональности использования пространства.

Пример уютной квартиры маленькой площади, вид сверху.

Обычно студии прямоугольной формы, но встречаются и Г-образные или угловые планировки. Изначально удобными их не назовёшь из-за метража и расположения кухни в углу без окна, но если правильно обустроить пространство, поставить раздвижную стеклянную перегородку напротив кухни, улучшить систему вентиляции, то можно добиться большего удобства планировки.

Оригинальным решением будет «круговая» планировка – перепланировка и превращение её в 2-комнатную квартиру при площади 35-40 м.

Неудачные решения подразумевают нарушение принципов удачной планировки.

Примеры нарушения принципов гармоничного распределения пространства:

  • Неправильные пропорции – площадь квартиры не пропорциональна количеству комнат;
  • Недостаток общего метража и мест хранения;
  • Отсутствует балкон или лоджия, приватная зона, естественное освещение в жилых комнатах и на кухне;
  • Выход окон только на север или юг;
  • Несоответствие габаритов и форм мебели размеру помещения.

Особенности неправильной планировки:

  • Спальня или другая жилая комната без окон;
  • Один санузел в квартире с количеством комнат больше 3;
  • Отсутствие так называемой «тёмной» комнаты хотя бы одной на 2-3 жилых – это проблемы с хранением вещей;
  • Плохая система вентиляции нивелирует любую выгодную планировку;
  • Двухуровневая квартира без лифта для пожилых людей – плохой вариант;
  • Комнаты нестандартных форм ассоциируются у людей со сложностями в планировании и неудобством эксплуатации;
  • Неудобен один выход на лоджию.

Интересные идеи

Дизайнеры и собственная фантазия дарят нам идеи по планировке квартиры и оформлению интерьера в стиле лофт, уютной классике, скандинавском, нежном провансе, хай-тек, любящим всё ультрасовременное. Новостройки дают возможность использовать нетронутую дизайном площадь как чистый лист, почувствовать себя творцом пространства дома!

Гостиная в скандинавском стиле – чистота, порядок, функциональность, светлые стены, натуральные материалы и живые растения. В данном случае планировка помогает решать и эстетические, и вопросы удобства, – светлые большие окна дают свет и воздух, а цвет интерьера это поддерживает и усиливает. Как рабочие поверхности задействованы даже подоконники, печь работает, она красива и греет зимой, благодаря дизайну комната кажется больше. Мебель удобно расставлена:

Кухня-гостиная в стиле лофт вмещает письменный стол. Шика и уюта добавляют старый вытертый ковёр, кожаный стол горчичного цвета и красное стильное кресло. Простор увеличивают глянцевый пол и белый цвет поверхностей, но большое помещение не давит пустотой, потому что заполнено удобными и практичными вещами подходящего размера:

Вдохновляйтесь этими идеями, ищите новые!

О том, как выбрать квартиру в новостройке, смотрите в следующем видео.

При перепланировке самой комнаты, расстановке новой или перестановке старой мебели план комнаты будет просто необходим! Сейчас существуют различные компьютерные программы для составления плана квартиры, но проще сделать это обычным способом – с помощью карандаша, линейки и рулетки.

Итак, поехали!

Вам понадобится:

  • рулетка
  • обычная и миллиметровая бумага
  • карандаш и ластик
  • линейка
  1. Для начала начертите примерный план комнаты. Не обязательно соблюдать нужные пропорции. Представьте, что видите комнату сверху. Изобразите ее форму.
  2. Возьмите рулетку и измерьте размеры комнаты. Результаты измерения пометьте на чертеже. Отметьте важные детали, такие как дверь, окна, радиатор. Отметьте расположение всех электрических розеток, выключателя и светильника. Та область, которую занимает дверь при ее открытии, обычно изображается дугой.
  3. Далее измерьте всю мебель, окна и другие объекты. Их размеры также перенесите на предварительный чертеж. Их высота вам не понадобится, поэтому измеряйте только длину и ширину. Измерьте высоту комнаты и обведите в кружок возле чертежа.
  4. Возьмите миллиметровую бумагу и линейку. Теперь нужно нарисовать ровный и аккуратный план комнаты, соблюдая все необходимые пропорции. Выберите соотношение размеров реальных объектов с их размерами на чертеже. Обычно выбирают масштаб 1:20. Этого будет вполне достаточно. Рассчитайте размеры объектов на чертеже. Для этого их реальный размер в миллиметрах разделите на 20.
  5. На миллиметровой бумаге начертите периметр комнаты с помощью карандаша и линейки. Аккуратно перенесите изображения окон, мебели, двери и электрических розеток на бумагу. Не забывайте соблюдать соотношение размеров. Дугу, которая изображает область открытия дверей, можно нарисовать с помощью циркуля.
  6. Когда все объекты перенесены на миллиметровку, ластиком уберите все лишние линии и неровности. Пометьте высоту комнаты и используемый масштаб.

Обратите внимание

Вместо того, чтобы подписывать на чертеже объекты, можно вынести их обозначения и подписать. Так же можно сделать и с числами. Каждый однотипный объект помечается своим числом, а оформить обозначения можно в виде сноски.

Полезный совет

Подпишите все объекты и их реальные размеры, чтобы потом не гадать, что подразумевается под каждым конкретным прямоугольником.

Блог — Создание планов этажей и макетов

Планы этажей

полезны не только для агентов по недвижимости и людей, которые переезжают в новую квартиру. Вы также можете планировать новые офисные помещения, показывать аварийные маршруты, создавать схему рассадки, планировать конференцию или торговую выставку — все, что вам нужно, чтобы расположить людей и мебель в пространстве.

Что такое планы этажей?

Представьте, что вы смотрите на комнату прямо сверху — вы можете видеть все стены, окна, двери и мебель.Каждая часть плана этажа обычно нарисована в масштабе и показывает, как все в комнате расположено относительно остальной части комнаты. Планы этажей могут включать измерения или дополнительную полезную информацию, такую ​​как электрические розетки и осветительные приборы.

Чтобы избежать узких мест и убедиться, что люди могут легко перемещаться по пространству, планы этажей являются важными инструментами. Даже ландшафтные дизайнеры используют планы этажей, где их «мебель» на самом деле представляет собой множество растений и элементов сада. Если вы когда-либо переезжали, вы, вероятно, нарисовали примерный план этажа, чтобы убедиться, что ваша мебель впишется в ваше новое пространство.

Изучите этот план этажа с помощью диаграмм.net. Используйте панель инструментов просмотра, чтобы увидеть обе страницы и отобразить скрытые слои. Вы можете нажать на лестницу, чтобы перейти на другой этаж.

Создайте свой план этажа с помощью диаграммы.net

Сначала включите библиотеку форм Floorplan .

  1. В нижней части левой панели щелкните Дополнительные фигуры .
  2. Прокрутите вниз до раздела Other в диалоговом окне Shapes и установите флажок рядом с библиотекой форм Floorplans , чтобы включить ее, затем нажмите Apply

Затем используйте фигуры из этой библиотеки (и библиотеки по умолчанию) для построения плана этажа. Щелкните фигуру, чтобы добавить ее непосредственно на холст для рисования, или перетащите фигуру из библиотеки в нужное положение.

Советы по расположению фигур на плане этажа

Фоновая сетка поможет вам изменить размер фигур в соответствии с масштабом. Кроме того, когда вы перетаскиваете фигуры, вы увидите направляющие, которые помогут вам выровнять фигуры относительно тех, которые уже находятся на холсте.

Чтобы отобразить линейки на краю холста, выберите в меню Вид > Линейка .

После того, как вы выбрали форму:

  • Изменение размера фигур: Перетащите один из маленьких круглых синих маркеров на внешний край фигуры или группы фигур.
  • Поворот фигур: Перетащите круглый символ поворота, пока фигура не окажется в правильном направлении.
  • Отразить фигуры: Нажмите вкладку Упорядочить на панели Формат, затем нажмите кнопку Горизонтально или Вертикально , чтобы Отразить фигуру в этом направлении.
  • Отправьте одну фигуру за другой: Щелкните вкладку Упорядочить на панели Формат, щелкните На задний план . Чтобы переместить фигуру на передний план, нажмите На передний план .

Использовать несколько страниц для разных этажей

Вместо создания большого и сложного плана этажа используйте отдельные страницы диаграммы для каждого этажа.

  • Нажмите + в нижней части холста, чтобы добавить новую страницу на диаграмму.
  • Дважды щелкните имя страницы, введите новое имя, затем щелкните Переименовать .

Добавьте ссылки на план этажа

Вы также можете связать фигуры, чтобы они перенаправляли зрителя на другую страницу диаграммы (или куда-то еще). Например, вы можете связать лестницу со страницей, содержащей план этажа пункта назначения.

  1. Щелкните правой кнопкой мыши фигуру, чтобы открыть контекстное меню, затем выберите Редактировать ссылку .
  2. Щелкните переключатель рядом с раскрывающимся списком, затем выберите имя страницы из списка.
  3. Нажмите Применить , чтобы сохранить ссылку.

Работа со слоями на плане этажа

Использование слоев позволяет отделить встроенные неподвижные объекты от мебели, которую можно перемещать. Рекомендуется заблокировать слой неподвижных приспособлений, чтобы случайно не сдвинуть стену вместе с мебелью.

Выберите Вид > Слои из меню, чтобы открыть диалоговое окно слоев.

В диалоговом окне слоев:

  • Добавьте новый слой: Нажмите на значок плюса внизу.
  • Переименовать слой: Дважды щелкните слой и введите его новое имя.
  • Дублировать слой: Щелкните значок, который выглядит как плюс в рамке — это скопирует все фигуры на этом слое на новый слой.
  • Удалить слой: Щелкните значок корзины.
  • Переместить фигуры на другой слой: Выберите фигуры, которые вы хотите переместить, затем щелкните значок Переместить выделение на (он выглядит как прямоугольник со стрелкой, входящей в него).Выберите слой, на который вы хотите переместить фигуры.
  • Показать или скрыть слой: Установите флажок рядом с именем слоя.
  • Заблокировать слой: Если вы хотите, чтобы на слое ничего нельзя было редактировать, щелкните значок замка рядом с именем слоя. Это блокирует все фигуры на этом слое, а также то, скрыт ли сам слой или нет.

Примечание: Убедитесь, что вы нажали (выбрали) слой, к которому хотите добавить фигуры — легко добавить фигуры не к тому слою.

Шаблон плана этажа офиса

Если вы хотите создать план этажа офиса, вы можете найти шаблон плана этажа на диаграмме.net полезной основой.

  1. При создании новой диаграммы в диалоговом окне библиотеки шаблонов выберите слева категорию Other .
  2. Выберите шаблон плана этажа, затем нажмите Создать .

Если у вас уже есть пустая диаграмма, выберите Упорядочить > Вставить > Шаблон , выберите категорию Другое , затем шаблон плана этажа офиса, затем щелкните Вставить , чтобы добавить его на диаграмму.

Схема плана этажа | Планы этажей MyDraw

представляют собой масштабированные схемы комнат, зданий или открытых площадок, если смотреть сверху. Они представляют собой распределение комнат и пространств вместе с окнами и дверями, а также всей мебелью и техникой и их расположением.

Для чего используются планы этажей? Планы этажей — это действительно удобный способ представления любых внутренних и наружных пространств с различными целями, такими как:
  • Архитекторские проекты, когда это необходимо для строительства здания;
  • Инженерные проекты по строительству электроустановок, систем освещения и безопасности и т. д.;
  • При обустройстве дома, дачи, офиса, ресторана, магазина, гостиницы, школы и т. д.;
  • В сфере недвижимости для презентации места будущим арендаторам или покупателям;
  • При организации мероприятий, когда необходимо перепланировать место для особого случая;
  • При планировании ремонта или улучшения помещения или здания;
  • В государственных организациях — для исчисления применимых налогов.
Основная цель планов этажей — дать зрителю четкое представление о доступном пространстве в комнате, здании или на открытом воздухе, а также помочь измерить расстояния между объектами.

Типы планов этажей Существуют различные типы планов этажей, которые различаются в зависимости от цели, которую они выполняют. Некоторые из основных типов напольных диаграмм:
  • Дизайн интерьера План этажа — используется для визуализации распределения комнат вместе с мебелью и техникой. Он служит для лучшего понимания отношений между всеми различными помещениями и элементами, включенными в план, и предоставляет ценную информацию о размерах каждой области и объекта.
  • Строительный проект План этажа — используется в архитектурных целях, чтобы помочь в процессе планирования здания с распределением окон и дверей, обеспечивая при этом соблюдение правильных размеров каждой комнаты или коридора.
  • План этажа с проводкой — План этажа с разводкой представляет всю электрическую систему места, показывая все провода и соединения между ними.

Создание архитектурных пузырьковых диаграмм для внутренних помещений

Модуль 5: Круглые диаграммы внутренних помещений

Прежде чем вы начнете рисовать планы дома, рекомендуется создать простые архитектурные пузырьковые диаграммы для планов этажей. Это позволит вам поиграть с расположением комнат и их взаимодействием друг с другом.

Это модуль 5 онлайн-курса «Создай собственный дом». Если вы только начинаете проектировать свой дом, вы можете перейти на карту нашего учебного сайта, чтобы пройти учебник по порядку или прыгать по нему, как вам удобно.

Пузырьковые диаграммы

Теперь пришло время создать другую пузырьковую диаграмму, чем мы делали в модуле анализа сайта, — на этот раз с указанием функциональных пространств в вашем доме. Сделайте ксерокопии плана участка вашего дома, но выберите более светлую настройку на копировальной машине, чтобы информация о плане участка все еще была видна, но не отвлекала.

Другим вариантом является наложение листа кальки или прозрачного куска майлара поверх плана участка. Теперь рассмотрите все свои заметки на странице требований к пространству и рассмотрите некоторые варианты расположения дома.Выберите одно из потенциальных местоположений вашего дома, как указано на карте вашего участка.

Начните с того, что нарисуйте пузырек, где может быть ваш главный вход. Где вы будете входить в свой собственный дом, большую часть времени. Отметьте маленькие пузыри в любых других местах, где, по вашему мнению, вам понадобится дверь или вход. Если у вас будет двор, огород, подъездная дорожка или пешеходная дорожка с другой стороны, подумайте, как вы войдете в дом из этих разных мест.

На данный момент вы просто рисуете маленькие пузыри, так что не беспокойтесь, если у вас будет несколько входов.Позже, когда вы утвердите свои идеи и нарисуете фактические планы этажей, вы сможете выяснить, как можно объединить эти входы, чтобы получить меньше дверей. Но сначала отметьте все эти пузыри, чтобы вы могли видеть, где находятся идеальные места.

Вероятно, у вас есть представление о типах домов, которые вам нравятся, с точки зрения того, как они выглядят снаружи. На данном этапе важно иметь приблизительное представление об этом. (Позже в уроке мы обсудим внешний вид дома.) Будет ли дом иметь один этаж или больше? Это повлияет на то, будут ли все пузырьки вашего плана этажа находиться в одной плоскости или некоторые из них будут на разных уровнях.

Пример архитектурных пузырьковых диаграмм для двухэтажного дома

Первый этаж

Верхний этаж

Нарисуйте циркуляцию в диаграммах

Подумайте, как трафик будет течь из космоса в космос. Входя в дом, куда вы обычно направляетесь в первую очередь? Куда пойдут ваши друзья или гости? Подумайте, что вы хотите увидеть, когда впервые войдете в свой дом. Отметьте все проходные пространства (например, коридоры или даже просто проезжие части) кружками на диаграммах.

Организация пространств и связь между ними

Подумайте, какое пространство вы хотите, когда впервые входите в свой дом. Формальное пространство со шкафом или очень непринужденное пространство с множеством крючков и полок для ваших вещей? Или что-то среднее? Подумайте, предпочитаете ли вы отдельный официальный вход или необходим отдельный вход.

На что вы хотите смотреть из разных пространств? Убедитесь, что вы рассматриваете свой сайт, когда находите свои пузыри. Выберите любой спокойный вид для мест, где вы хотите расслабиться и насладиться видом. Поместите пространства, не требующие вида, в местах, где вид не так заметен. Подумайте, где разместить места, которые требуют уединения от некоторых открытых пространств, но также и естественного освещения. Также учитывайте местные источники шума и ветра.

Начните рисовать пузыри с планами домов для каждого помещения или комнаты, помня о связи между комнатами или помещениями. Подумайте, где вы будете готовить еду и где будете ее есть.Вы хотите, чтобы ваша гостиная и/или столовая были отделены от кухни или были полностью отделены друг от друга?

Лестница

Если в вашем доме будет подвал или несколько этажей, нарисуйте пузырек для возможного расположения лестницы. (Мы обсудим необходимое пространство и типы лестниц в следующем модуле.) На этом этапе просто нарисуйте пузырек размером с комнату для лестницы. Убедитесь, что вы делаете эту лестницу пузырьком на всех этажах дома в одном и том же месте. Обычно лестницы для всех уровней располагаются в одном месте дома, в результате чего получается двухэтажное (или более) открытое пространство в доме.Это пространство должно быть отмечено на всех уровнях, так как оно недоступно для комнат или проходных помещений.

Огонь

Если у вас будет камин, дровяная печь или камин с нулевым зазором, сделайте для него пузырек на ваших схемах. Сделайте для них пузырь разумного размера. Дровяные печи, хотя им не обязательно нужны стены позади или рядом с ними, требуют достаточного пространства вокруг них для безопасного прохода.

Имейте в виду, где ваш дымоход будет выходить на крышу. Дымоход или печную трубу нужно будет регулярно чистить, и важен легкий доступ.В нашем районе верхняя часть дымохода или печной трубы должна быть примерно на два фута выше самой высокой поверхности крыши или конструкции в пределах десяти футов от нее. Наша крыша очень крутая, а уклон поверхности крыши в десяти футах примерно на 12 футов выше. Если бы наш дымоход был построен где-нибудь низко на скате крыши, он должен был бы быть 12 футов плюс 2 фута или 14 футов в высоту.

Это создаст сумасшедший дымоход, требующий боковой поддержки. Этот дизайн, вероятно, будет выглядеть довольно странно и его будет трудно чистить. Мы расположили наш камин так, чтобы он выходил из крыши очень близко к вершине крыши.Дымоход должен был быть высотой всего в несколько футов, и можно было оседлать пик крыши, чтобы сбросить в него дымоходную щетку.

На этом этапе вы просто создаете свободную пузырьковую диаграмму, но вам нужно подумать о том, как может выглядеть дом снаружи, и о том, какой стиль крыши вам может понадобиться. Эти идеи повлияют на такие вещи, как расположение камина. Внешний дизайн дома и типы крыш будут рассмотрены до того, как вы укрепите стены своих пузырьковых диаграмм.

Сценарии вариантов использования

В этой части процесса проектирования важно учитывать то, что я называю сценариями использования. Сценарий варианта использования — это просто упорядоченный список шагов, которые вы выполняете для данной задачи. Затем эти сценарии использования можно использовать, чтобы проверить, подходят ли пузырьковые диаграммы для вашей семьи. Возьмем пример с едой. Вот несколько примеров сценариев использования для еды и семейного ужина.

Продукты питания

  • Продукты приходят домой.
  • Сумки размещаются на прилавке (или на полу).
  • Продукты помещаются в холодильник, кладовую или морозильную камеру по мере необходимости.

Семейный ужин

  • Продукты берутся из холодильника или кладовой и кладутся на прилавок
  • Продукция моется.
  • Резка и измельчение по мере необходимости.
  • Отходы отправляются в компост.
  • Соусы смешанные.
  • Пища готовится на плите или в духовке.
  • Тарелки ставятся на прилавок рядом с плитой.
  • Еда подается на тарелках.
  • Стол накрыт столовыми приборами.
  • Тарелки приносят к обеденному столу.
  • Тарелки очищены до счетчика.
  • Посуда соскребается в компост и мусор.
  • Посуду можно мыть в посудомоечной машине или в раковине.

Напишите свои собственные сценарии использования, а затем, имея перед собой пузырьковые диаграммы, просмотрите каждый сценарий использования и выполните каждый шаг. Это работает хорошо? Легко ли доставить продукты на кухню? Есть ли удобное место для их установки, когда вы их убираете, или вам придется слишком много ходить туда-сюда?

Создайте сценарий для каждого типично повторяющегося аспекта вашей семейной жизни. Сценарии могут включать приемы пищи, режим сна, стирку, домашние задания для детей, музыкальные занятия, развлечения, спорт, хобби, ночных гостей, переработку, мусор и компост.

Не забудьте включить полный цикл сценария. То есть переработка не заканчивается просто выбрасыванием чего-то в мусорное ведро или мешок дома. Эта корзина или мешок должны добраться туда, где собираются отходы, и вернуться обратно в ваш дом. Так же и с компостом. Ей нужно добраться до компостера во дворе (где его лучше всего разместить, чтобы вы действительно могли использовать его при любых погодных условиях?), внутренний контейнер для компоста нужно промыть или вымыть и вернуть туда, где он живет в доме. .

Пройдитесь по каждому из ваших сценариев с пузырьковыми диаграммами в руках. Они работают? Делайте заметки и корректируйте свои домашние рисунки, чтобы отразить то, как вы живете на самом деле.

Продолжайте учитывать предыдущие рабочие листы и чертежи

Вы должны разработать схему взаимосвязанных пространств или комнат. Продолжайте возвращаться на страницу анализа ваших потребностей и спрашивайте, будут ли места соответствовать их потребностям, и продолжайте возвращаться к плану участка вашего дома, чтобы проверить, будут ли комнаты или места в нужных местах на вашей земле.

Следующий модуль — Проекты экстерьера дома

Прежде чем перейти к привязке пузырьковых диаграмм к фактическим стенам на планах этажей, давайте сначала рассмотрим:
Внешний дизайн дома: модуль 6 учебника «Создай собственный дом».

Никакая часть этого веб-сайта не может быть воспроизведена или скопирована без письменного разрешения. Нелегальные интернет-копии будут обнаружены Copyscape.

Схемы помещений | Kent State University

Заявление об отказе от ответственности: Обратите внимание, что отдельные номера могут незначительно отличаться по размеру.

Башни-близнецы

  • Билл и Макдауэлл
  • Билл и Макдауэлл
  • Билл и Макдауэлл

Новая передняя часть


Три башни

  • Кунсе и Райт
  • Либрик
  • Либрик
  • Корб

Иствей

  • Аллин, Кларк, Флетчер и Манчестер
  • Аллин, Кларк, Флетчер и Манчестер
  • Аллин, Кларк, Флетчер и Манчестер

Суды Столетия


Квадроцикл

  • Лейк и Олсон
  • Стофер и Джонсон
  • Стофер и Джонсон

 

Дополнительная информация
Требования к белью

В комнатах общежития имеются удлиненные матрасы уникального размера (36 x 80 дюймов), поэтому простыни, наматрасники и одеяла обычного размера не подходят. Чтобы помочь вам избежать разочарований, организация National Residence Hall Honorary (NRHH) продает изготовленное на заказ постельное белье для матрасов особого размера в штате Кент. Постельное белье будет доставлено на ваш домашний адрес. Более подробная информация будет предоставлена ​​в пакете заданий, который вы получите после того, как будет выполнено назначение жилья.

Чердаки

Лофт — это приподнятая двуспальная кровать, предназначенная для того, чтобы сделать вашу комнату в колледже более удобной за счет увеличения ее площади. Лофты обеспечивают почти 45 квадратных футов дополнительной площади.Это все равно, что построить пристройку к своей комнате размером 5 на 9 футов. Более подробная информация будет предоставлена ​​в пакете заданий, который вы получите после того, как будет выполнено назначение жилья. Чердачная мебель предоставляется во всех залах, кроме Beall, Engleman, Leebrick и McDowell Halls.

Микрохолодильники
Микрохолодильники

оснащены микроволновой печью и компактной комбинацией холодильник/морозильник, что обеспечивает удобство и экономичность. Более подробная информация будет предоставлена ​​в пакете заданий, который вы получите после того, как будет выполнено назначение жилья.Микрохолодильники есть во всех общежитиях, кроме Engleman Hall (полноразмерный холодильник/морозильник в люксах) и Leebrick Hall. В Beall и McDowell Halls один микрохолодильник установлен в общей зоне люкса, а не в отдельных спальнях.

Диаграмма планирования пространства | Quizlet

— Не приступайте к проектированию без анализа вашего пространства и точного плана этажа.
— План этажа — это самый простой способ получить представление о том, сколько места у вас есть, и каковы
сильные и слабые стороны этого пространства.Чтобы создать точный план этажа, начните с измерения комнаты.

Шаги:
1. С помощью рулетки измерьте плинтус по длине одной стены, от одного угла комнаты до другого
-Запишите это измерение на эскизном плане этажа и в блокноте. Это отличная идея, чтобы начать с грубого плана, который не является идеальным (как показано выше), а затем, когда вы закончите, вы можете разработать четкий и краткий план

2. Измерьте оставшиеся стены так же, как вы измерили первые
-Большинство В комнатах четыре стены, но если вы измеряете L-образную комнату, вам нужно измерить больше.Включите в свой эскиз каждую стену, особенно если вы планируете использовать в одной части комнаты другой материал или настенное покрытие

3. Измерьте дверные проемы и другие входы в комнату
-Отметьте, открывается ли дверь в комнату или наружу, и укажите направление (по дуге) на вашем примерном плане
-измерьте расстояния всех проемов — дверей и открытых арок — от концов стен так, чтобы вы могли точно определить местонахождение этих
проемов на вашем окончательном плане

4. Измерьте дверные проемы комнаты и другие входы
-включая оконную раму от внешнего края до внешнего края
-запишите размеры любых молдингов вокруг окна отдельно
-измерьте расстояние от пола до низа оконной рамы, от потолка до потолка верх оконного молдинга и от окна (с каждой стороны) до угла стены (или следующего окна или проема)

5. Измерьте все архитектурные элементы, включая камины, кронштейны, полки и любые другие встроенные элементы
— Измерьте окружающее пространство и внешние или габаритные размеры этих элементов,
затем найдите каждый из них на своем плане

6. Измерьте стены от пола к потолку, чтобы получить высоту потолка

7. Измерьте, где расположены электрические розетки, выключатели и другие элементы управления
-Отметьте, где расположены каналы отопления и кондиционирования воздуха, радиаторы, желоба (покрытия для электрических
проводов и водопроводных труб), а также открытые трубы расположены.

После того, как вы закончите измерения, вы готовы нарисовать план этажа в масштабе!

Схема гостеприимства Amadeus для мероприятий

Местное издание

Наша версия Amadeus Hospitality Diagramming Venue Edition предназначена для упрощения операционной деятельности. Используя визуальный, интерактивный и совместный инструмент для построения диаграмм событий , организаторы и планировщики получают четкое представление о требованиях к мероприятию, обеспечивая наилучшее проведение мероприятия. В качестве облачной программы вы можете использовать Amadeus Hospitality Diagramming Venue Edition на мобильных, настольных или планшетных устройствах из любой точки , где есть доступ в Интернет.

Venue Edition поможет вам лучше фиксировать ожидания клиентов и доносить их до них, а также снабдит вас инструментами, необходимыми для предоставления персонализированного обслуживания, в том числе:

  • Интеграция с Sales & Event Management — Автоматическая синхронизация данных с Amadeus Sales & Event Management — Advanced означает, что информация о событиях поступает непосредственно в Amadeus Hospitality Diagramming, а информация о событиях обновляется в режиме реального времени.
  • Визуализация пространства – Точные характеристики вашего объекта могут быть реализованы из архитектурных файлов САПР и чертежей вашего помещения.Если они недоступны, мы можем посетить ваш объект, чтобы гарантировать точность, или вы можете использовать предоставленные шаблоны.
  • Высокодетализированные и точные планы комнат — Добавляйте столы и стулья, координируйте цвета предметов, маркируйте области и используйте линии сетки для получения полной детализации. Инвентаризация ваших ресурсов добавляется для представления ваших возможностей проведения собраний.
  • Виртуальные 3D-просмотры — Ваши макеты могут быть преобразованы в 3D-просмотры, чтобы вы и организатор мероприятий могли иметь 360-градусный обзор функционального пространства.
  • Интуитивно понятный интерфейс . Наши программные инструменты для гостиничного бизнеса ориентированы на конкретную отрасль и просты в использовании. Опыт работы с САПР не обязателен, так как есть простая кривая обучения. Онлайн-обучение и справка, а также обучающие видеоролики помогут вам на каждом этапе пути.
  • Возможности совместного использования и совместной работы . Когда вы будете готовы к обратной связи, утверждению или обзору, ваши диаграммы можно сохранить в заказе, экспортировать в формате PDF для удобного обмена или распечатать, чтобы поделиться с планировщиком и внутренними командами.
  • Возможности импорта — Импорт диаграмм из Website Edition или MeetingMatrix.

С помощью Amadeus Hospitality Diagramming Venue Edition вы сможете оптимизировать существующие процессы, а также внедрить новые возможности, которые помогут вам улучшить качество проведения совещаний и создать повторяющиеся возможности.

Как создать план этажа с помощью Excel

Excel в Office 365 — очень универсальное приложение. Встроенные функции Excel позволяют использовать его в качестве строительного блока для многих проектов.Хотя мы не можем предсказать или избежать всех бедствий, наша реакция на них может иметь большое значение. Наше реагирование на стихийные бедствия тесно связано с нашим планированием и готовностью. Одним из важных инструментов обеспечения готовности к стихийным бедствиям является план этажа с указанием путей эвакуации и номеров экстренных служб. Microsoft Office 365 Excel может помочь вам подготовить вашу семью или даже рабочее место к любым непредвиденным обстоятельствам. Microsoft Office 365 Excel имеет некоторые функции, которые позволят любому человеку, обладающему даже базовыми навыками, создать план этажа с указанием путей эвакуации.

Microsoft Office 365 Excel также можно использовать для создания планов этажей для организации комнат, рассадки и многого другого. Благодаря встроенной функции расчета вы сможете показать план этажа и выполнить расчеты, если план предназначен для рассадки гостей.

Как создать план этажа с помощью Excel

Создание плана этажа с помощью Office 365 Для работы с Excel необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Заучить или получить план помещения
  2. Сделать черновой набросок на бумаге
  3. Получить мышь вместо использования сенсорной панели
  4. Помните, где находятся все лестницы
  5. Перейдите от бумаги к Microsoft Office 365 Excel.

Давайте покажем вам, как можно создать План этажа с помощью Excel .

Может быть момент, когда вы захотите сделать план этажа, рассадку или организовать комнату. У вас может быть ограниченный бюджет, поэтому вы не можете получить программное обеспечение для выполнения этой работы. У вас могут быть навыки для создания макета, поэтому вам не нужно нанимать профессионала. Что ж, у вас уже есть идеальные инструменты, Microsoft Office 365 Excel, ваш творческий потенциал, навыки и время.

1] Запомните или получите план местности.

Пройдите несколько раз, чтобы получить мысленное представление о планировке.Вы можете ходить с карандашом и бумагой, чтобы набросать пространство, для которого вы хотите создать план. Делайте заметки о важных областях, которые вам нужно запомнить. Если это план этажа для аварийного маршрута, вы можете сделать пометки о лестницах, лифтах, огнетушителях и т. д. После наброска попробуйте следовать плану на бумаге и посмотреть, соответствует ли он пространству. То же самое относится и к планам этажей для аварийного маршрута, расположения сидений или пространства для дизайна/украшения.

2] Сделайте черновой набросок на бумаге

Очень важно сделать черновой набросок на бумаге, так как это поможет вам запомнить. Когда вы переходите к дизайну в Excel, вы можете думать, что запомните, но можете упустить важные детали. Черновой набросок также даст вам представление о том, находитесь ли вы на правильном пути по сравнению с Excel.

3] Используйте мышь вместо сенсорной панели

Если вы используете ноутбук, лучше использовать проводную или беспроводную мышь вместо сенсорной панели. Внешняя мышь обеспечит больше комфорта и точности. Вы можете купить доступную и простую мышь или купить модную. Что бы вы ни выбрали, внешняя мышь сделает проектирование в Excel более удобным и точным.

5] Переход от бумаги к Microsoft Office 365 Excel

Теперь перейдем к самой интересной части переноса дизайна в Microsoft Office 365 Excel. Excel состоит из сеток. Эти сетки помогают сделать его более точным при попытке идеально выровнять вещи. Эти сетки может быть трудно обойти, когда вам нужно создать кривые в дизайне, но немного творчества, воображения и некоторые функции Excel помогут.

Если в вашем дизайне есть элементы со всех сторон, лучше всего расположить их посередине листа Excel. Убедитесь, что начало правильное, иначе это повлияет на остальную часть дизайна. Исправления могут занять очень много времени. Выберите область и начните с общей формы структуры или пространства, которое вы хотите спроектировать. Microsoft Excel Borders Option Dropdown Menu

Вы будете использовать толстые границы, чтобы показать стены или основные границы. Более тонкие границы можно использовать для отображения внутренних стен и перегородок, а пунктирными линиями — дверные проемы. Другие функции могут быть представлены вашим выбором предметов. Не забудьте включить ключ, чтобы люди поняли.

Раскрывающийся список параметров Microsoft Office Excel Shapes

Формы чрезвычайно полезны, когда есть необходимость в функциях, которые нельзя создать с помощью сеток. Формы, такие как линии, дуги, квадраты и т. д. Формы могут использоваться для представления таких объектов, как таблицы, а также для представления изогнутых областей плана и подъездов. План этажа, разработанный с помощью Microsoft Office Excel

Готовый план этажа со всеми части на месте, используя различные функции в Microsoft Excel. Линии сетки по-прежнему будут отображаться в Microsoft Excel.Линии сетки не будут напечатаны по умолчанию, их нужно будет установить. В сегменте печати вам будет показано, как распечатать линии сетки. План этажа, разработанный в Microsoft Office Excel без линий сетки

Готовый план этажа, план рассадки или любой другой план должен быть четким и точным. Любой, кто читает план этажа, должен видеть, что должно быть сделано. Microsoft Office 365 Excel делает план этажа четким и удобным для чтения.

Печать плана этажа в Excel

Microsoft Office Excel Задать параметр области печати

Прежде чем печатать, необходимо проверить, на скольких листах находится план этажа.Создайте область печати, чтобы не тратить бумагу впустую. Область печати будет разделом с планом этажа и информацией.

Чтобы установить область печати, выберите области, которые вы хотите включить, перейдите к Макет страницы , щелкните Область печати , затем щелкните Задать область печати . Если вы решите изменить или удалить область печати, просто перейдите к Макет страницы , щелкните Область печати , затем щелкните Очистить область печати Опция Microsoft Office Excel Print Gridlines

Размер бумаги можно изменить для облегчения увеличения плана. на одном листе.Поля также можно изменить, чтобы план этажа уместился на одном листе. Вы можете сохранить линии сетки на окончательной распечатке или сделать распечатку простой, состоящей только из линий плана этажа. Чтобы напечатать линии сетки, перейдите к Макет страницы , затем перейдите к Линия сетки и выберите Печать .

Microsoft Office 365 Excel, как и другие приложения Microsoft Office, очень универсален. Они могут сделать гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Чрезвычайно легко ориентироваться в Excel для создания планов этажей и любых других планов.Microsoft Office 365 Excel — это приложение, которое следует учитывать при разработке простых и экономичных планов.