* Фотографии или изображения могут отличаться от реального плана.

с размерами Типовая серия п 44т

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет.Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.

Дома P44T Планы квартир

Есть также угловые секции, на которых расположены две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.

Так как дома серии П-44Т имеют разную высоту, то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах также разная. .Так, в однокомнатных квартирах общая площадь может составлять от 37 до 39 кв. М, в двухкомнатных — от 51 до 61 кв. М, а в трехкомнатных — от 70 до 84 кв. М. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных — совмещены. Санузел в ванной устанавливается стандартной длиной 170 см.Вентиляционные каналы естественная вентиляция имеет место на кухне и в туалете. В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены. из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами.Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.

Однокомнатные квартиры

Типовая планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета с ванной.

Перепланировка панельной квартиры возможна в один из типовых проектов, которые представлены ниже.

В этом варианте коридор закрыт, по которому можно было пройти на кухню, а вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.

В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения санузла. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню — через комнату.

В данном варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В коридоре делают небольшую кладовку. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.

Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.

В этом варианте ванная была расширена за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в ней установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню.Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.

В этом варианте ванная и туалет были перепланированы за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.

В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора. Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи.При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла.В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, и в результате вы получаете дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.

В данном варианте увеличена площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату.Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, мансардный этаж … Серия разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос.Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными балконами, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под навесом. кирпич, доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

Р-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробные характеристики серии

• Производитель: ДСК-1
• Конструкторы: МНИИТЭП

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет составлять здания различной конфигурации и силуэта. Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новым в решении фасадов серии является сочетание матовых панелей керамической плитки «Кирпич» (ярко-оранжевые, реже песочные) с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов улучшены по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, которая находилась на кухне в P44, перенесен в коридор рядом с P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Надо понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Кроме того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

Чаще всего первый этаж бывает жилым. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).

Застекленные балконы начинаются со второго или третьего этажа. В двух- и трехкомнатной квартире также есть экеры и полукровки. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах крупной застройки, таких как: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р. поселок.Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево. , Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве построено около 600 таких домов, и в Подмосковье.- около 200 (в том числе строящиеся). По заявлению производителя, срок службы такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13 кв.2 кв. М. но не менее 8,3 кв. (в доме на 25 этажах кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. но не менее 52 кв.

Трехкомнатная квартира: жилая площадь до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещенный санузел.Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Лестницы бездымные, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) есть общие балконы … На всех этажах имеется мусоропровод с краном загрузки.

Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по данным производителя).Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, а также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа на входе из электротехнической.

Ступени у входа: семь, ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), и 360 сантиметрам в остальных секциях. .

Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой «под камень».

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта домов типа П-44Т отличается от более устаревшего типа П-44 (построенного с 1979 по 2000 год): у них более высокая теплоизоляция, большая кухня, за счет выноса вентбокса в коридора, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с разливом сверху, быструю сборку (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкой маленькой комнате.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы из блоков секций П-44Т и П-44М … В 2005 году на типовой базе типа П-44Т были созданы стандартные блоки — разрезы из вида П-44К , где в каждой части на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), Конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.

Ниже — другие фотографии и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

Серия П-44Т

Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время

Материал стены: панель с облицовкой под кирпич

Количество секций (подъездов): 1-8

Кол-во этажей: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и пассажирских

Балконы: балкона застеклены в 1-комнатных квартирах. Застекленные балконы и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.

В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8,4 кв. м.

Площади 2-х комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М.

Площади 3-х комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. М., Жилая: 44-54 кв. М., Кухня: 10-13 кв. М.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: для некурящих. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрический

Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и внутренние несущие. — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты цвета внешней стены: темно-оранжевый, светло-оранжевый, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый

Тип кровли: скатная или скатная черепица производства BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

Другие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей подвал, электрическая комната, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.

Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих корпусах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТЭП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, напоминающий по форме замок, построен из блочных секций П-44Т серии

Макет П-44Т с габаритами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет-двойка

Обычно он имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

Дублика линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже очень много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в 3-комнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (край квартиры п44т)

Trident Brand Studio выиграла большой конкурс на IBDA, как однажды сказала лучшая собственная дизайнерская студия Индии

Trident Limited (NSE: TRIDENT; BSE: 521064) — флагманская компания Trident Group, индийского бизнес-конгломерата с оборотом 3 млрд долларов и глобального игрока. Trident Limited со штаб-квартирой в Лудхиане, Пенджаб, является вертикально интегрированным производителем текстиля (пряжа, банные и постельное белье), бумаги (на основе пшеничной соломы) и химической продукции с собственным производством электроэнергии. Это также один из крупнейших мировых производителей текстиля для дома. В последнее время компания также совершила набег на сегменты моющих средств и ноутбуков.

Жюри IBDA состояло из 24 уважаемых членов, в том числе старших профессоров NID, IIT Bombay, International Design College и других опытных профессионалов в области дизайна. И они коллективно признали собственную бренд-студию Trident Group «Лучшей собственной дизайн-студией Индии».

Раджиндер Гупта, председатель Trident Group, делится: «Для нас большая честь получить награду« Лучший дизайн Индии »(IBDA). Мы в Trident стремимся создавать важные проекты. Для этого у нас есть команда профессионалов, которые следуют как творческому, так и структурированному подходу к дизайну и инновациям. Мы стремимся утешить миллионы людей по всему миру, рассказывая истории, которые имеют значение и оказывают влияние.”

Большой долевой дом п 3 16 план крыши. Панельные дома П3 и П44 — это недостатки и достоинства конструкций. Схема типовых секций с квартирным размещением

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилой застройки Москвы и Подмосковья. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, первые объекты были сданы в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года.Предусмотрели 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержа (возможность устройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х было огромным редким и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем о недостатках конструкций данных серийных данных. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К «слабым» местам обеих серий отнесены:

• — При неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги во внутренние помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.

• — Возможно место скопления дождевой или талой воды, в случае недостаточной гидроизоляции и отсутствия уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балкон и внутри здания.

• Расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их поздних модификаций), — недостаточная их гидроизоляция приводит к атмосферной влаге в корпусе стеновых панелей, распространению влаги внутри технологических полостей.

• Наружная отделка фасадных панелей (серия П3 и их поздние модификации) — панели могут быть покрыты трещинами, имеющими усадку, возможно растрескивание и отслоение краски. Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Герметизация трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами. Использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.

Сегодня мы вернемся к девелоперу Москвы и Подмосковья, пику индустрии. А давайте посмотрим дом из серии П-3М двойной планировки . Наша квартира на сегодня будет небольшой, 54 квадратных метра.По своим параметрам и планировке он напоминает двухкомнатную линейку панельного дома П-44Т, но в планировке есть свои плюсы и минусы. Сначала хочу сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3, в отличие от первой версии серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и внешние трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельного дома П-3М начинается с 1996 года и продолжается до сих пор.Строительство ведется в Москве и Московской области. Что бы вы хотели понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото из этой серии в домашних условиях.

Фото панельный дом П-3М

П-3М подъезд дома

Ниже интересное фото Сделано в городе Люберцы Московской области. ЖК красный холм. Один дом, совмещены две модификации. По краям слева и справа это серия панельных домов П-3М, а посередине — новая конфигурация П-3М (флагманская) если посмотреть на крышу крыши дома можно увидеть различия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Габаритные размеры малогабаритного двухкомнатного панельного дома П-3М

Зал с коридором 5,60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 м.кв.

Маленькая комнатка 14,3 кв.м

Большая изолированная комната 17,9 кв.м

Санузел совмещенный 3,9 кв.м

Высота потолка 2.70 метров

Балкон малый

ИТОГО Жилая площадь: 32,19 кв. М. Материал, общие метры. Квартира 53,8 кв. М.

Планировка и размеры коридора в П-3М

Как я уже писал выше, квартира очень похожа на маленький линейный циферблат, панельный дом П-44Т

Можно в коридоре, на длинной стене установить шкаф купе.

На стене в комнате повесьте большое зеркало.

Другой вариант, на длинной стене поставить шкаф в прихожую и рядом небольшой комод с зеркалом.

Идем по коридору в сторону кухни и тут попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

Шкаф до потолка на мой взгляд смотрится выигрышнее. А вот шкаф, конечно, хорошо поставить это место, но дизайнерам почему удалось испортить такое прекрасное место и установить в нем электроды.

Убираем временно шкаф-купе из коридора и видим, как стена ставится на стену, железный щит.

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня достаточно просторная, размером 9,1 кв. Метр чувствуется. Нет выхода на балкон из кухни, извините.

Если можно убрать дверь на кухне и сделать проем под потолок, узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.

Планировка и размеры санузлов в П-3М

Ванная с туалетом ничем не отличается от домов другой типовой серии.Все лезет по стандарту.

С одной стороны разместили умывальник вместе со стиральной машиной.

Обратите внимание на фото ванны, если вы делаете ремонт в своей квартире, сделайте такой же загиб плитки. Это в первую очередь удобно тем, у кого есть дети. Когда вы моете малыша в ванной, ножки и спина не будут так уставать, так как ножки выдвинуты вперед.

Классический туалет.

Планировка и размеры малой комнаты в панельном доме П-3М

Маленькая комнатка Б.панельный дом П-3М, достойный всякой тишины. Это оказалось редким успехом. Размер комнаты 14,3 квадратных метра. Но главное достоинство комнаты в том, что она не вытянута, а имеет квадратную форму.

За счет квадрата вам будет доступно гораздо больше вариантов расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена, где межкомнатная дверь не несущая.Межкомнатная дверь легко переместится в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа-купе можно будет установить кровать в стену.

Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других. Не тянет даже до 18 кв. Имеется выход на балкон.

Евроремонт придаст помещению красоту.

Можно установить в большой угловой диван.Но похоже, что он съедает большую часть места.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон полукруглой формы. Не хочется превращать большие балконы в маленькие навесы. Мы будем довольствоваться таким.

Рассмотрены разные варианты Перепланировка через проем в стене, который предусмотрен для технологических нужд. В кухне, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, образовалась перегородка, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражая зеркало, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из коридора в гостиную — через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный объект в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, украшенной декоративной штукатуркой Магдекор. Для того, чтобы подчеркнуть ее красоту, положили карниз, за ​​которым была спрятана подсветка. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыбок.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для оборудования и хранения. Нижний ярус шкафов и колонн — цвет «Золотая вишня», верхний — белый, глянцевый, что делает кухню светлее и визуально больше.

Вдоль окна — еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которая легко снимается внутри стола, если в ней нет необходимости.Рабочая поверхность завершается барной стойкой, прилегающей под углом 90 градусов. Для нее легко поместятся четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой от цоколя цоколя фабрики FAP Ceramiche.

Спальня

Лоджия-лоджия к спальне родителей была утеплена, а также организовано место для чтения и отдыха — уютное кресло, светильник и оригинальные полки для книг.Кроме того, возле спальни появилась просторная гардеробная — 3 кв. м.

Изголовье прилегает к стене, отделано деревом — точно так же, как и пол. По подвесному потолку Скрытое освещение. На соседней стене сверху укрепили по два высоких зеркала — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Детская

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская со своими системами хранения — большим шкафом и вместительной шашкой.Кроватка для ребенка изготовлена ​​на заказ в виде деревянного каркаса. Над ней — прикреплена легкая лужайка и развешены украшения.

Освещение игровой зоны выполнено встроенным в пятно потолка, центр комнаты обозначен подвеской SkyGarden, дизайн Marseille Vantsa очень романтичный и нежный, в виде полусферы, с лепниной, вход. Большой длинноволновый ковер дарит детям уют и тепло.

приход

Большой шкаф, в котором стиральная машина, холодильник, а также отделения, предназначенные для хранения одежды, обуви и домашних мелочей, стал объединяющим элементом дизайна 3-х комнатной квартиры.

Во входной зоне была установлена ​​интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. На его открытые полки можно ставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например вазы, ставить прямо на ступеньки. И пол, и стена за ложной лестницей сделаны из одного дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Санусел

Отделка ванной комнаты строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом.Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base Tile. Унитаз — подвесной, над ним расположен фальшнур, оснащен подсветкой. Он декорирован плиткой той же фабрики. Стенка за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально делает ванную комнату больше.

Серия П-3 часто встречается в застройке столицы и региона, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных домов.Изначально дома этой серии строились по «шестнадцати штукам», однако в 80-е годы архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенная в первоначальном проекте безопасность позволяла). В южной части Москвы можно встретить малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а доработанные версии этой серии строятся и в наши дни.

К достоинствам «латебрыневского» проекта можно отнести продуманную современную планировку жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции.Улучшенную теплоизоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, состоящие из трех слоев. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Дома П-3 состоят из изолированных блочных блоков. Внутренние стены представляют собой сборные панели ЖБ толщиной 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки — из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см.Перекрытия между этажами выполнены из сборных ЖБ панелей по площади помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из жб-плит (22 см), в основе которых лежат внешние керамзитобетонные панели. Ограждение балконов — металлическое (глухая ширма).

Обратите внимание, что проводка в P-3 проложена в цокольном ящике, где от источника питания выводится силовая труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже).Первый этаж типового П-3 может быть как жилым, так и задействованным инфраструктурным объектом.

Особенности планировщиков квартир

Несмотря на то, что большинство внутренних стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Отчасти это объясняется тем, что комнаты изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Чаще всего при ремонте квартир П-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров в коридоре.Квадратные кухни во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие гостиные в «однушках», но сегодня это может стать даже плюсом, учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.

Технические характеристики

Благодаря невысокой стоимости строительства и удачной планировке Серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области.Годы строительной серии: C 1975 по 1998. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Подмосковье дома серии П-3 строятся в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинский, Москва, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с другой популярной серией, это одна из самых успешных и долговечных московских серий.

Серия панельных домов П-3 разработана в конце семидесятых годов.Первые объекты сданы в эксплуатацию к началу Олимпиады 1980-х годов, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Опытные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-ти этажными (П-3/16), к проекту добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются малоэтажные дома. Варианты, характерные, благодаря изначально заложенным конструктивным особенностям, на планировочные и конструктивные решения не повлияли.

Серия панельных домов П-3 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало ремонта (капремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-го.

Планировка дома П-3 предусматривает два типа сечения модели — обыкновенную четырехчетвертную и поворотную (угловую) двухчетвертную. Все комнаты в квартирах панельных домов П-3 изолированы. Планировка этажей включает все типы квартир до четырехкомнатных. Во всех апартаментах есть большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами. В каждом подъезде — грузопассажирский и пассажирский лифт.Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. В трех- и четырехкомнатных квартирах просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, вентиляция Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Серия P-3 признана одной из самых успешных типовых строительных серий. Она пошла на массовое строительство в связи с высокими экономическими характеристиками и для своего времени была бесспорным лидером.

В конце восьмидесятых годов девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия.

Подробные характеристики серии

с габаритами.Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир Жилой дом серии П 44т

Его начали строить в 1997г. И по настоящее время. Имеет свою модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стены трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы на металлическом каркасе, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетон, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Жилые дома серии П-44Т имеют различные недостатки, например узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительного покрытия (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако следующие возможности допустимой перепланировки остаются без вредного воздействия на несущие конструкции:

• В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
• Сантехнический блок изготовлен из гипса, его можно демонтировать и / или модифицировать.
• В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой, в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.

Тем не менее, у этой серии есть и ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная разводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с надземной разливкой, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком; эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж … Появилась современная система безопасности, реагирующая на вскрытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.

Каждый подъезд имеет один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, так что надеяться на снос в ближайшее время не приходится.

Дома серии П-44Т начали строить в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области. Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.

Дома P44T Планы квартир

Есть также угловые секции, где две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной клетке.

Поскольку дома серии П-44Т имеют разную этажность, площади однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах тоже отличается. Так в однокомнатных квартирах общая площадь может составлять от 37 до 39 кв.М, в двухкомнатных от 51 до 61 кв. М., А в трехкомнатных от 70 до 84 кв. М. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных — совмещенные. Стандартная длина ванной комнаты — 170 см. Вентиляционные каналы естественная вентиляция происходит на кухне и в туалете.В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межквартирные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены из железобетонных панелей. из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.

Однокомнатные квартиры

Типовая планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета с ванной.

Возможна перепланировка панельной квартиры по одному из типовых проектов, которые указаны ниже.

В этом варианте коридор закрыт, по которому можно было пройти на кухню, а вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.

В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения ванной. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. В ванную и туалет можно попасть прямо из коридора, а в кухню — через комнату.

В данном варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В прихожей сделана небольшая кладовая. Вход на кухню будет через комнату.

Двухкомнатные квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.

Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.

В этом варианте санузел был расширен за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в нем установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.

В этом варианте ванная и туалет были перепланированы за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.

В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора.Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.

Трехкомнатные квартиры

Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.

В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее она можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливают перегородку с дверью и, как следствие, дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как шкаф.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.

В этом варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

В современном городском домостроении наиболее распространена компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам … По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилого пространства.

Особенности компоновки П44Т

П44Т — компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель распространяется на жилые многоэтажные дома высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни были освобождены за счет размещения в коридоре вентиляционного бокса.P44T — это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планировки позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен, дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размерами внутренних этажей 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен от внешних воздействий обеспечивает отделочная керамическая плитка толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления.Также в данном типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими стандартным нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важные преимущества дома планировки П44Т — короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации.Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся зданиях прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом преимуществ можно назвать некоторые недостатки, присущие этому типу дома.Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические различия в планировке P44T 25

Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир. В этом случае ширина шага стен в сечении больше, и трехкомнатные квартиры оснащаются дополнительным санузлом.Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличении этажности при увеличении количества лифтов до трех при грузоподъемности двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших. Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения.Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой.Укороченный вариант — полуокно — также пользуется заслуженной популярностью.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, сегодня она наиболее распространена в многоэтажных жилых домах … Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте. , но и сделал раскладку интересной и оригинальной.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные трехкомнатные квартиры в панельных домах. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17.8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме №3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м.

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв. М.

трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку.Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Красивое большое зеркало в полный рост тоже может занять это место.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная тапочка. А две смежные двери — это комнаты. Справа самая большая комната площадью 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена ​​дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.

Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.

Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.

Угловые полки поместятся в углу.

Номер с балконом утюг

Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом … Обычно это помещение используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Не всегда арендаторам хватает трех комнат… Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в ситуации, когда дорого стоит каждый квадратный метр.

Отвернемся к балкону и увидим две межкомнатные двери, в стандартной планировке капитального ремонта от застройщика ДСК-1

Дверной проем можно обыграть … Постройте небольшую арку и замените обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда и полностью разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, соединяющийся в единое целое с прихожей.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены — 5,56 кв. М, короткой — 3,22 кв. М. Она может быть предназначена как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями.Розетки вынести на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно.Размер одной стены 4,34 кв.м, а вдоль стены с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородить утреннее солнце и выспаться на мягкой постели в выходные.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Шкаф-купе не будет лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню.По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов.Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово. , Алексеев, Солнцев, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также по ул. 1905, ул.Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щелковский р-н), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы.Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными балконами, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т имеется мансардный этаж.

Р-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.

По своим конструктивным характеристикам и внешнему виду дома типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а всего одна и две. -комнатные квартиры … В настоящее время эта серия все активнее строится в пределах МКАД.

Подробные характеристики серии