Выпуск 91. 85 и 86-я серии. Челны и так далее…


Как-то раз в  журнале одного френда

встретились мне фото 86 серии, но «голенькие» без конструктивУ и описания . 
Восполняю этот пробел. и к тому-же добавляю конструктив на 85 серию — авось кто фоток пришлет…
Серии  это кирпичные 70-х годов . Обе региональные. Широко строились в Набережных Челнах и
на прочих ударных стройках средней полосы… Даже в первопрестольной имеются.  И путают их часто, почему-то…

86-ая серия
(
114-86)

Тип дома – кирпичный
Этажность – 2-5 или 9
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1980е гг. – настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Итак n_a_s_t_i  пишет:

Дома построены из кирпича. Города распространения — самые разные.
В Челнах по такому проекту построены 17А/01, 10/70, в 38-ом, 31-ом и 13-ом комплексах они точно есть.


Дом справа это и есть 86-ая серия.

Типовая планировка.
Информации об этих домах немного. Но нашлись объявления о продаже в иногородних новостройках по этому проекту.
Видимо, хорошая серия, раз до сих пор строят.
Кто там жил, бывал, как оно?
 


А вот подборочка из учебника Шерешевского  по пятиэтажному варианту:

Описание:

Конструктив :

Разрез:

Трехмерка:

А теперь Девятиэтажный вариант из типовика пару листиков:

Фасады:

План первого этажа:

План типового:

Собственно альбом 86 серии  доступен по ссылочке.

Теперь 85 серия. (114-85)

Тип дома – кирпичный
Этажность – 6,9,12
Высота жилых помещений – 248 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные (в разных модификациях может не быть одно- или четырехкомнатных квартир)
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1970е-2000е гг.
Города распространения – СССР (общесоюзная серия), встречаются в Москве и Подмосковье

Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Описание серии:

Трехмерка:

Планы и узлы:

Разрез:

Планировка этажа в вариации 85-04.86:

Каталожные листы можно посмотреть вот тут.

Ну и бонус — пара альбомов из 85 серии.

Пользуйтесь на здоровье!

Предыдущие серии.

Вечновисящий пост «Все серии»

Полезные ссылки:

1. Аварии Гражданских зданий.
2. Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами.
3. Поиск дома по серии, серии по адресу 
4. Современные серии входящие в МТСК
5. Питерские панельки

_________________
No comments

Серия 85-013 — grantass — LiveJournal


[vk.com/album-1618109_42215912]

Планировка секции

[vk.com/album-1618109_42215912]

В городе имеется 12 домов этой серии

Курчатова, 8б

[Викимапия]

Шота Руставелли, 2а

[Викимапия]

Российская, 224

[Викимапия]

Гагарина, 26а

[Викимапия]

Горького, 63

[Викимапия]

Угловые секции тоже имеют свои номера — 85-016 и 85-023

Планировка 85-016

[vk. com/album-1618109_42215912]

Планировка 85-023

[vk.com/album-1618109_42215912]

Энтузиастов, 15

Секции 85-013 и уголок 85-023. Кстати, в угловой секции имеется 11 этаж с незастеклёнными балконами. Какое-то техническое помещение?

[Викимапия]

Энгельса 46б

Секция 85-013 и уголок 85-023

Курчатова, 34

Секции 85-013 с двумя уголками

фото vedmed1969

Уголок со стороны Курчатова — 85-023

[карты Google]

А вот над уголком, который выходит на Клары Цеткин, пришлось поразмыслить

[карты Google]


[Викимапия]

Если хорошо присмотреться, то становится ясно, что это немного переработанный уголок 85-016. Его укоротили на две комнаты с торцевой трёшки и поменяли местами балкон в двушке.
Вероятно, в таком варианте торцевая квартира состоит из 4 комнат, точной же планировки у меня нет.

Новороссийская, 47б

Секция 85-013 и уголок 85-023. К уголку примыкает серия 85-017.

[карты Google]

Новороссийская, 47

Секция 85-013 и уголок 85-023 с некоторыми изменениями. К уголку также примыкает серия 85-017.
Со двора у уголка появились балконы вместо двух окон.

[карты Google]

Со стороны Петропавловского переулка балконы же заменили окном.

[карты Google]

И со стороны Новороссийской также разместили окно вместо балконов.

[карты Google]

Коммунаров, 36

Секция 85-013 и уголок 85-016

[карты Google]

Косарева, 18

Секции 85-013 и уголок 85-016. Здесь и балконы со стороны подъезда имеются

[карты Google]

РЫБИНСК | История застройки, типовые дома

Продолжим тему довоенной рыбинской застройки.

Самым большим и важным объектом, входившим в 500 с чем-то стратегических строек СССР, был моторостроительный завод № 26 имени Павлова (сейчас он называется «Сатурн» и делает моторы к ПАК ФА и Суперджету)

Вокруг завода возникли рабочие поселки для новых работников: Восточный, Северный и Западный, название которых определялось местоположением относительно завода. Сейчас посёлки превратились в городские микрорайоны, однако слово «поселок» иногда используется.

В Западном поселке застройка состояла из деревянных бараков и была снесена еще при строительстве хрущевок.
А вот в двух других, наряду с быстровозводимыми бараками, до войны были выстроены капитальные благоустроенные дома — в общей сумме целых 20 штук!

Общие черты домов:

  1. красный кирпич, пожароопасные деревянные перекрытия
  2. этажность 4, изредка 3 этажа
  3. 2 многокомнатных квартиры на лестничной площадке
  4. до сих пор есть коммуналки
  5. за некоторыми исключениями — отсутствие ванн
  6. стандартная застройка — рядами, параллельно друг к другу (строчная застройка). В послевоенной архитектуре это принцип уступит периметральному и возродится уже в конце 50-х в массивах хрущевок
  7. как правило, дома изношены и требуют капремонта

Первые дома появились в Восточном поселке. 4 дома на улице Димитрова были построены в 1928-1930 годах

Дома сложены из красного кирпича в 4 этажа. Из удобств — центральное отопление, водопровод, канализация. Ванн изначально не было — однако сейчас во многих квартирах ванны есть.

Дома 2 и 4 представляют собой обычные многоподъездные стены без особых архитектурных изысков.

№ 2

№ 4. Здесь интересно расположены подъезды — центральные выходят на другую сторону дома

Зато первый дом представляет собой букву П с подъездами вовнутрь. Жильцы этим воспользовались и огородили территорию. В центре дома торчит труба. Или вентиляция подвала/бомбоубежища, или во время постройки не успели дотянуть отопление.

Наиболее интересным же является дом № 3
1929 год — это время, когда в архитектуре СССР еще господствовал авангардный стиль конструктивизм. Архитекторы-конструктивисты строили дома в форме коробок, труб, шестеренок и даже пароходов.
В Рыбинске этот стиль отразился в архитектуре дома № 3 по ул. Димитрова, который сверху напоминает большой коленвал. Форма была связана с освоением производства коленвалов к самолетным моторам, которое незадолго до этого произошло на заводе.
Одно колено дома выглядит так


Подробно дом можно рассмотреть на панорамах

Состояние домов в связи с почтенным возрастом — изношенное. Облезлые фасады и текущие крыши, под которыми проходят трубы отопления. Несколько лет назад дома пытались отремонтировать. На домах 3 и 4 поменяли крышу, у домов 2 и 4 выкрасили фасады, выходящие в парк. У дома № 3 фасад частично зашпаклевали. Дальше деньги кончились.

Еще больше жилых домов выстроили в Северном поселке — ныне микрорайоне.

Первая группа домов — это № 1-5 по улице Рапова. С архитектурной точки зрения — чистый утилитаризм в духе хрущевок. Единственное исключение — дом № 5, у которого центральные подъезды смещены вглубь квартала, а входы, как и у дома на Димитрова, 4, расположены с разных сторон
В этих домах нет ванн и балконов, зато немало коммуналок и облезлые страшные фасады. Планировка этажей стандартная «коммунальная» — по две 4-комнатных квартиры на площадке.


Подробнее дома можно рассмотреть на панораме.

Зато следующая группа домов представляет намного более интересное явление.
Дома № 6а, 7а, 8а, 9а по ул. Рапова и параллельный им дом по ул. Зои Космодемьянской, 4 строились в 1936-37 годах. В это время конструктивизм стал сходить на нет, в «моду» входил классический сталинский стиль. Переходный стиль именовался «постконструктивизм». Дома сохраняли конструктивистскую компоновку, но на их стенах уже появлялись элементы декора. Еще одна общая черта этой пятерки — то, что центральная часть дома несколько смещена вглубь относительно крайних подъездов.
Дома имеют балконы и даже такую роскошь, как ванны

Дом № 6а. После ремонта фасада даст сто очков не только серым хрущевкам, но и некоторым новоделам.


Следом за ним идут повторные копии, которым ремонта не досталось — дома № 7а

и № 8а

Дом № 9 и его копия по ул.

Зои Космодемьянской, 4 заметно отличаются. Здесь множество балконов со стороны подъездов

Зои Космодемьянской, 4

С обратной стороны он выглядит так. Узкие окна похожи на кладовки или санузлы

№ 9а

В годы войны в дом №9 попала немецкая авиабомба и обрушила центральную секцию. После войны дом восстановили — уже с применением силикатного кирпича — и оштукатурили

Последняя группа домов находится в начале улицы Баженова, всего 6 домов. Здесь уже отошли от строчной застройки. Дома стоят двумя буквами П, стыкуясь концами букв — а как раз между стыков и проходит улица.

Дома № 2, 4, 6, 5, 7 выполнены в общем архитектурном стиле. С обратной стороны дома выглядят как плоские стены с кучей окон, зато со стороны подъездов фасад сделан рельефным. Балконов нет.
Изначально в домах было две больших 4-комнатных квартиры без ванн, площадью 75-80 метров. В квартирах все комнаты раздельные, две из них имеют два окна (очень светлые)

Планировки домов здесь

До нас в неизменном состоянии дошел только дом № 7. В недавнем прошлом знатный бомжатник, сейчас многие бомжи-алкоголики спились, а в квартирах стоят новенькие стеклопакеты. Ванны стоят на кухне, а некоторые — выгораживают себе полноценные санузлы.

Остальным же 4 домам повезло. Еще в советское время (80-е) они успели пройти полный капремонт с отселением жильцов. Вместе с ремонтом в домах провели и перепланировку.

В домах № 4 и № 6 кухню площадью 6,5 метра превратили в крупный совмещенный санузел. Окна заложили кирпичом. Кухню же перенесли в соседнюю комнату с двумя окнами площадью 11-12 метров.
Получились квартиры на уровне недешевых современных новостроек. Для советского времени — дворцы.
№ 6 недавно еще и выкрасили. Выглядит красиво

На № 4 краски не хватило. Да еще и декор то ли отсутствовал, то ли обрубили при капремонте. Но квартиры в нем такие же большие — обилие стеклопакетов подтверждает

В домах № 2 и № 5 каждую квартиру раскроили на две: однокомнатную площадью 30 метров и двухкомнатную распашонку площадью 50 метров.
№ 2

№ 5 — тоже отремонтировали фасад, подчеркнув декор раскраской

Особняком стоит дом № 3. Как пишут — дом построен в 1939 для руководства ВолгоЛага (подразделение ГУЛага, предоставлявшее рабочую силу для Рыбинского и Угличского гидроузлов)

Дом заметно отличается. Значительно шире корпус дома. Не 2, а 4 квартиры на площадке. Квартирки небольшие — недалеко ушел дом начальства от мест обитания их «подопечных»

Закончим этот выпуск взглядом на западный фасад дома, на котором скучает одинокое окно

Типовые дома и планировки квартир: Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х — 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, — позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «
ленпроект
» или «ленинградка». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.
  • 1 комн. — 32-36 кв.м.
  • 2 комн. — 45-49 кв.м.
  • 3 комн. — 60-68 кв.м.
  • 4 комн. — 78-85 кв.м.
Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:
  • площадь кухни от 8 до 10 метров.
  • у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
  • балкон длиной 4-4,5 метра.
  • с/у раздельный
  • высота потолков 2,7 метра.
  • есть лифт и мусоропровод.
  • как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки:



Там же приводятся и схемы планировок:

1 комнатная


2 комнатная

3 комнатная

3 комнатная угловая

В то же время, красноярские фирмы arbis и Экспресс, описывая «ленинградки», дают хоть и похожие, но всё же отличающиеся описание и схемы планировок. Конкретные серии домов они при этом так же не указывают:
Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв. м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Характеристика:

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

1 комнатная

1 комнатная угловая

2 комнатная


2 комнатная угловая

3 комнатная

4 комнатная


Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

Дома в Санкт-Петербурге — Серии домов, часть 2




Серии домов часть первая

обозначение описание
Серия 121ЛО

Пятиэтажная панельная серия, строившаяся в 1973-1989 годах Гатчинским ДСК. Была разработана в 1968 г. ЦНИИЭП жилища (г. Москва), как региональная, т. е. для строительства в небольших городах и посёлках городского типа. Её можно увидеть в большинстве крупных населенных пунктов Ленобласти.

Серия 1-447С второго поколения

Очень массовая всесоюзная серия кирпичных как пяти, так и девятиэтажных домов. Строилась с начала1970-х годов ХХ века практически во всех городах СССР. Разнообразием видов с этой серией может поспорить только питерская 1-528кп. В Санкт-Петербурге встречается в единичных экземплярах на территориях, вошедших в состав города уже после их строительства

Серия БС

Серия БС — первые блоксекционные дома в 9-12-16 этажей с более прогрессивной планировкой и унифицированным лестнично-лифтовым узлом — для зданий разной этажности применялся одинаковый ЛЛУ в 9 и 12 этажных блоксекциях они отличаются лишь наличием грузопассажирского лифта в 12 эт . Многие композиционные приемы (эркеры, чередование балконов, богатая пластика фасадов, просторные входные вестибюли, более удобная планировка квартир и тд) нашли свое применение в экспериментальных 9,12,14 и 16 этажных зданиях ранней 137 серии ( 1973-1982гг)

Серия 131

Пять домов этой кирпичной серии расположены на северной стороне улицы Димитрова. Является одним из вариантов развития серии 1-528кп-42. Ещё один дом этой серии можно встретить на ул. Шотмана.

Серия 1-528кп-80э/69

Очень распространённая серия представляет собой 14-этажные «точечные» кирпичные здания на 97 квартир. Форма здания в плане — прямоугольник. Спроектирована на замену домам серии 1-528кп-40 с увеличением высотности и, соответственно, жилплощади. Разработчиком проекта являются ЛенЗНИИЭП и Ленпроект. Строилась во всех районах застройки 60-х годов, но в начале 70-х. Два длинных фасада почти целиком заняты лоджиями. Внешние стены из неоштукатуренного кирпича серо-розового, реже красного или жёлтого цвета

 


Планировка дома

Серия 1-528кп-81э

Гораздо менее распространена, чем серия 1-528кп-80э, хотя совпадает с ней по цвету (средний между серым и розовым) и по этажности (14). Квартир, правда, меньше — 84. Проект разработан в ЛенЗНИИЭПе, в мастерской № 2 при участии сотрудников Ленпроекта.


Планировка дома

Серия 1-528кп-82

Последняя из кирпичных серий представляет собой 16-этажные «точечные» здания на 110 квартир, имеющие аэродинамическую форму. Строилась серия в 1977 — 1990-х г.г в Купчино, Весёлом Посёлке, Ржевке-Пороховых, на Гражданке и в Шувалово-Озерках. Стоит добавить, что такие дома есть ещё в Ярославле (на выездах на юг и на запад) и в центре Всеволожска. Внешние стены из неоштукатуренного кирпича красного или серо-розового цвета.


Планировка дома

Серия 1-528кп-84

Редкая кирпичная серия, многим смахивает на серию ш.5733. Но в отличии от неё, 14-ти этажная. Цвет у неё серый или коричневый. Имеет 94 квартиры. Проект, конечно, ЛенЗНИЭПа, но про него практически ничего неизвестно: он довольно редкий, хотя строился также в Карелии, Ярославской и др. областях. На этаже семь квартир: две 1-комнатных, четыре 2-комнатных и одна 3-комнатная. Все квартиры имеют выход в лоджии. Комнаты в 2-комнатной квартире — 11,7 и 16,1 кв. м, кухня — 9,6 кв. м.


Планировка дома

Проекты 9,12,15 и 16-этажных кирпичных вставок

Появилась в начале 70-х годов в Калининском и Выборгском районах к домам 1ЛГ-606В серии. Также, в Выборгском районе, присутствует два пятиэтажных дома, аналогичных по конструкции девятиэтажным для соединения домов 1ЛГ-502В. Но наибольшее распространение получили вставки в виде трехлистников в части Юго-Запада и в Рыбацком. Последнее применение этой серии у станции метро «Проспект Большевиков» относится к началу 90-х. Имеют нумерацию квартир, как последовательно с домом, к которому примыкают, так и отдельную со своим адресом.

Серия общежитий Ш-9378/23к

Эти общежития красного цвета в 15 этажей, с первым нежилым, строились на рубеже 70-х — 80-х в районах застройки тех годов — например, на Юго-Западе и в Пороховых, да и вообще по всему Ленинграду. Большинство домов этой серии перестроены из общежитий в дома с квартирами, хотя…

Серия общежитий 1-447-С-54

Довольно распространённая серия общежитий, строившаяся практически во всех районах Ленинграда и во многих других городах СССР. Дом этой серии состоит из двух парадных (правда, университетские общежития обычно имеют один вход), но обычного для кирпичных домов того времени цвета — серо-розового. Много таких домов стали обычными жилыми с квартирами


Планировка дома

Серия 164-80-х

Всесоюзная серия 5 и 9 этажных общежитий. Встречается на территории Санкт-Петербурга только в Красном Селе. Также присутствует один дом на пр. Большевиков. Некоторые дома переделаны в квартирные.

Серия 84

Всесоюзная панельная серия 4-9 этажных домов, разработанная Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) на основе 60 серии в 1971г. в Санкт-Петербурге встречается в единичных экземплярах в Невском районе. Также строилась в пригородах Ленинграда и во многих городах Ленинградской области.

Серия 85

Всесоюзная кирпичная серия 2-9 этажных домов, разработанная Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) на основе серии 1-447 в 1969г., в Санкт-Петербурге не строилась. Встречается в пригородах Санкт-Петербурга, в бывших совхозных поселках и во многих городах Ленинградской области. Серия строилась с конца 1970-х и до середины 2000-х годов ХХ века.

Серии 1980-х годов

Серия КПД-4570-73/75 1980-х и 1990-х годов

Общесоюзная серия панельных пятиэтажных домов. Разработана 1-й Центральным Военпроект МО. Строилась во всех военных городках, в том числе и в восточной Европе. Встречается в Москве, подмосковье, а также Латвии, Чехии и т.д. В Санкт-Петербурге несколько таких домов было построено в городе Ломоносов и на Ржевке.

Серия 1ЛГ-606.11.87

Эта панельная серия строилась в Весёлом Посёлке и на севере города до середины 1990-х годов. Дома в основном десятиэтажные.Оригинально оформлены фасады. И не скажешь что это серийный дом. Цвет — серый, фиолетовый.


Планировки стандартных секций

Серия 121 1980-х и 1990-х годов

Эта серия Гатчинского ДСК распространилась по всей Ленобласти, а отдельные экземпляры также строились в Санкт-Петербурге в конце 1980-хи до начала 2000-х годов, причем, если в Ленобласти преобладают пятиэтажки, то этажность питерских домов преимущественно равна десяти. Довольно симпатичная серия обычно имеет серо-фиолетовый цвет..

О серии 121

Серия 137.11 1980-х годов

Эта панельная серия получила большое распространение – строилась на юго-востоке Купчино, севере Весёлого Посёлка, в Рыбацком, на Юго-Западе, немного на Гражданке, в Пороховых, Долгом озере, на Комендантском Аэродроме и в Коломягах. Имеет этажность от 12 до 16. Выпускалась первым и вторым домостроительным комбинатами. В 1985г. появилась модернизированная модификация 137.2-11, получившая в обиходе прозвище «Новая панель». Этажность при этом выросла до 17. На её основе с конца 1990-х годов и до середины 10-х годов XXI века строились современные дома.


Планировки стандартных секций

137,обзор

Серия 137.31

Серия строилась с конца 1970-х до конца 1980-х годов XX века преимущественно на юго-западе города. Хотя небольшое количество можно встретить в Выборгском, Красногвардейском и Приморских районах. Состоит из газобетонных панелей от серии 1ЛГ-600. Имеет разнообразную окраску. Микрорайон где находятся такие дома обозвали «Попугай».

Серия П-101

Общесоюзная серия панельных 5, 9 и 10-ти этажных домов. Разработчик: 53-й Центральный проектный институт Министерства обороны. Встречается практически во всех городах бывшего СССР. В Санкт-Петербурге несколько таких домов в 1990-х годах было построено в городе Ломоносов, в Колтушах и на Ржевке.


Планировки стандартных секций

Серии 1990-х годов

Серия «Контакт-СП»

Домостроительная система была спроектирована 58-м Центральным проектным институтом в 1995-м году, с этого времени сертоловской компанией «211 КЖБИ» было построено несколько десятков домов в Санкт-Петербурге, его пригородах (Сертолово, Пушкин, Стрельна, Луга) и даже в других регионах. Этажность петербургских домов обычно равна 9 или 13, в то время как в пригородах строились в основном пятиэтажки. Здания, которые отличаются универсальной строительной системой. Цвет почти всех домов – бежевый. Современные модификации строятся в настоящее время в пригородах Санкт-Петербурга. Несколько таких домов построено в городе Петрозаводске.


Планировки стандартных секций

Серия 1.090.1-1/88 («Оптима»)

Серия панельных домов от 4 до 16 этажей, получившая в 2002 г. торговую марку «Оптима», разработана в 1992 г. Ленгражданпроекте и производилась Гатчинским сельско-строительным комбинатом (ныне ДСК «Гатчинский ССК»), принадлежащим компании «Ленстройтрест». Этот комбинат в советское время специализировался на зданиях промышленного, сельскохозяйственного и социально-бытового назначения, а в середине 1990-х гг. появился и в Санкт-Петербурге со своей оригинальной разработкой. Дома строились примерно до 2015г., в основном в Санкт-Петербурге и Гатчине, а также в единичных экземплярах во всей Ленинградской области. Этажность этой серии – от 5 до 15, а цвет – фиолетовый.

О серии Оптима

Серии 2000-х годов

Серия 137 2000-х годов

Строилась ДСК «Блок» в разных районах города с конца 1990-х и до середины 2010-х годов. Имеет чаще всего жёлтый цвет, а десятиэтажные версии довольно сильно отличаются по конструкции от 17-этажных. Ныне ДСК Блок принадлежит компании ЛСР которая строит панельные дома индивидуальных проектов на основе 137 и 121 серий.

137, обзор

Серия 121 2000-х годов

Строилась с начала 2000-х и до середины 2010-х годов Гатчинским ДСК в основном в Санкт-Петербурге. В последнее время стали строить дома высотой 14-18 этажей. Последние дома серии можно встретить на Юго-западе города.

О серии 121

Серия 600.11 2000-х годов

Наследница «Кораблей», выпускавшаяся на 3-м ДСК, потеряла часть своей оригинальности, однако она строилась до середины 2010-х годов практически без серьезных изменений с начала строительства в начале 1980-х годов 20 века. Одни из последних домов имели 11 этажей и нестандартную планировку.

Серия 606.11 2000-х годов

Серия строится Колпинским ДСК-5 в г. Колпино и окрестностях с начала ХХI века. Некоторые дома в настоящее время достраиваются различными строительными компаниями.

Серия 90-ЛО и 90-ЛО-М

Строительство панельных жилых домов серии 90ЛО началось в 1980 году и ведется по сегодняшний день. Разработчиком домов с таким типом планировки является Ленгражданпроект, производителем – Киришский ДСК. Наиболее распространена серия домов серии 90ЛО-М в Санкт-Петербурге и области, Новом Уренгое, Тольятти, Воронеже, Плесецке и др. Дома серии 90ЛО-М 5-9- и 8-16-этажные с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами. Высота потолков в квартирах составляет 2,55 м и 2,75 м. Планировка серии жилых домов серии 90ЛО-м имеет много достоинств, разработчики устранили массу недочетов, характерных для предыдущих модификаций панельных сооружений.

Серии компании СУ-155

В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект, Архитектурной студией М4 были разработаны новые серии панельных индивидуальных жилых домов. В Санкт-Петербурге несколько домов построено в квартале 20 ЮЗПЧ и в мкр. Каменка. В 2015г. компания СУ-155 обонкротилась и множество недостроенных домов и жилых комплексов достраивала компания «РК Строй».

Панельные дома компании ЛСР

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» с начала 10-х годов ХХ века реализует в Санкт-Петербурге несколько жилых кварталов и отдельных домов. Дома строятся по Энергоэффективной бесшовной технологии. Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rockwool, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы.
      Для каждого дома или комплекса домов используется индивидуальные и, иногда, повторяемые проекты панельных домов. Как таковой серии (проекта) эти дома не имеют, но присутствует много деталей и элементов, свойственных более ранним домам компании ЛСР — сериям 137 и 121 ныне не строящихся.

10 типовых серий жилых домов в Казани | Инде

Безликие и депрессивные советские жилые массивы в последние два года переживают ренессанс: хрущевки, гостинки и малосемейки становятся героями песен, декорациями для клипов и рекламных кампаний. В новом выпуске рубрики «Архитектурный ликбез» «Инде» попросил архитектора Ольгу Блатову рассказать об истории типового домостроения в СССР и выбрать 10 примечательных серий казанского жилья, построенного с 1955-го по 1990 год.

Типовые дома в СССР и мире

Благодаря стремительной урбанизации в мировой архитектуре 1930−1950-х годов возникло новое направление — интернациональный стиль (ответвление модернизма; характерные черты — каркасная структура зданий, отказ от национальных элементов и лишнего декора, использование простых геометрических форм и новых материалов — стекла, бетона, стали. — Прим. «Инде»). Возросшие темпы строительства требовали другой эстетики и экономичных технологий. Новый способ модульного строительства с использованием стандартных панелей, предварительно изготовленных на заводах железобетонных изделий, сокращал время возведения дома, а значит, и его стоимость.

Прообразом современного типового панельного строительства стала жилая ячейка архитектора Ле Корбюзье, представленная в 1925 году в павильоне «Эспри Нуво» на Всемирной выставке декоративного искусства в Париже.

В СССР после революции 1917-го благодаря курсу на индустриализацию в города хлынул большой поток людей. Жилищный фонд — конфискованные доходные дома, составлявшие львиную часть городской застройки, — не мог адаптироваться к новым условиям. Перепланировка таких домов потребовала бы больших ресурсов, которых не было, поэтому людей заселяли максимально уплотненно. Так возникли коммунальные квартиры — первый шаг на пути решения проблемы. В 1925 году в Москве построили первую жилую многоэтажную секцию. Но в СССР не было единой политики в отношении типового домостроительства, и новые квартиры все равно становились коммунальными: туда заселяли больше людей, чем предполагалось по проекту.

В 1930-х темпы типового домостроения сильно увеличились. Рост населения страны и непрерывный поток рабочей силы в города требовали срочного решения жилищного вопроса. В СССР скоростными темпами разрабатывали новые технологии строительства жилья. К началу 1940-х жилищное строительство страны ориентировалось на типовые проекты: дома возводили не поштучно, а комплексами с бытовой инфраструктурой. Такой подход требовал создания серий типовых проектов, связанных общей технологией строительства, материалами и архитектурным стилем и рассчитанных на застройку всего жилого района. Первые типовые жилые дома в СССР появились еще до Великой Отечественной войны, но тогда это были кирпичные здания. В 1960-е в стране появилось крупнопанельное домостроение — оно позволило быстро возводить пяти- и девятиэтажные жилые дома микрорайонами.

Одними из первых типовых домов в Казани были жилые секции 1928 года на улице Адмиралтейской в Кировском районе. На той же улице стоят уникальные типовые дома классической архитектуры с выразительными арками 1937 года постройки (Адмиралтейская, 9).

Авторы проектов и источники вдохновения

Серии типовых домов разрабатывали проектные институты: например, ЦНИИЭП жилища (Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий) создал серии 85, 86, 90, 121. В Казани они встречаются в основном в Ново-Савиновском и Приволжском районах. Этот же институт разработал строительные нормы и правила проектирования жилых зданий в период с 1960-го по 1995 год.

Еще один крупный игрок — ЛенЗНИИЭП (Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий). Одна из самых известных серий института — 1-528КП, так называемые ленинградки. Их проектировали с учетом норм, установленных в 1963 году.

В 1970 году в СССР приняли Единый каталог строительных деталей, на основе которого создавали новые типовые проекты.

Казанские архитекторы разрабатывали в основном так называемые ПДП — проекты детальной планировки жилых районов. А Казанский домостроительный комбинат (КДСК) возводил панельные жилые дома.

Если говорить о вдохновении, то нужно вернуться к истокам возникновения панельного домостроения в 1920-х годах. Тогда западные архитекторы вдохновлялись романтикой индустриализации, в СССР — еще и попыткой организации нового быта.

Во времена брежневских типовых жилых проектов говорить о вдохновении уже не приходится. Сергей Саначин в своей книге «Экскурс в архитектурную жизнь советской Казани» пишет, что архитекторы-планировщики выпрашивали у застройщиков 14-этажные ленинградки (кирпичные дома серии 1-528), чтобы разбавить монотонную среду с девятиэтажной «небесной линией» (линией горизонта), но редко добивались своего. Также архитекторам разрешали «творить» на первом, нежилом этаже-пристрое и упражняться в формах ограждений квартирных лоджий.

Типовая застройка решила социальные проблемы, но изуродовала внешний облик городов. Погоня за экономической выгодой задвинула эстетику на дальний план, что все-таки неверно: конструктивизм и организация быта по функциональному признаку в 1920-е годы показали, что людям грустно в унификации. Полученная в итоге весьма скудная среда не радует глаз. Но в Казани, несмотря на активную застройку современными жилыми комплексами, сохранились настоящие «памятники ушедшей эпохи» — проспект Ямашева и улица Чуйкова.

Хрущевки

История массового панельного домостроения в СССР началась в 1955 году с выходом постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Согласно ему архитекторы должны были разработать типовые проекты жилых домов, чтобы каждая советская семья встретила коммунизм в собственной квартире.

Хрущевки — советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов, построенные в конце 1950-х — начале 1980-х годов. В основе их проектирования лежат строительные нормативы 1957 года. По ним высота жилого помещения от пола до потолка составляла 2,5 метра, площадь кухни — от 4,5 квадратного метра. Нормативы также разрешали устраивать смежные комнаты (имеют общую стену; попасть во вторую комнату можно лишь через первую. — Прим. «Инде») и совмещать санузел. Среди обязательных элементов квартиры — кладовая либо встроенный шкаф, спальня площадью шесть квадратных метров на одного человека и восемь на двоих, общая комната площадью не менее 14 квадратных метров. О пятиэтажных домах первого индустриального поколения в свое время ходила шутка: «Хрущев совместил ванную комнату с уборной, но пока не смог совместить пол с потолком».

В Казани на углу улиц Шамиля Усманова и Восход собраны все версии городских серий пятиэтажек: 1-467 (Восход, 13 — пятиэтажный жилой дом с универмагом), 1-447С-12 (Усманова, 13 — кирпичный жилой дом с магазинами), 1605А-4 (Усманова, 15 — панельная пятиэтажка без балконов на втором этаже), 1-464А-30 (Усманова, 17 — панельный пятиэтажный дом с балконами, расположенными в шахматном порядке) и 1605А-5 (Усманова, 19 — московская версия серии 1-464).

Серия 1-464 На фото: ул. Шамиля Усманова, 17 (1967 год)

На фото: ул. Шамиля Усманова, 17 (1967 год)

Районы: улицы Бондаренко, Аделя Кутуя, Батыршина, Восстания, Восход, Гагарина, Гвардейская, Космонавтов, Красной Позиции, Краснококшайская, Назарбаева, Светлая, Татарстан, Хади Такташа

Преимущества: крепкий каркас стен, балконы, кладовки, сбалансированное количество трехкомнатных квартир

Недостатки: невозможность перепланировки, плохая шумо- и теплоизоляция, тесная прихожая, маленькая кухня, совмещенный санузел

1-464 — самая распространенная серия панельных пятиэтажных домов, которые строили в конце 1950-х — середине 1960-х годов. У нее есть московская версия с увеличенной площадью квартир 1605АМ-5, которая широко распространена и в Казани. Из других модификаций — 1605АМ-4 без балконов на первых двух этажах и 1-464А-30 с балконами в шахматном порядке (на фото). Серия стала основой для разработки более поздней серии 111-121 (121). В доме — одно-трехкомнатные квартиры площадью 30−58 квадратных метров.

Серия 1-467На фото: ул. Восход, 13 (1966 год)

На фото: ул. Восход, 13 (1966 год)

Районы: улицы Беломорская, Красной Позиции, Зорге, Татарстан

Преимущества: возможность перепланировки квартир

Недостатки: смежные комнаты, невысокие потолки

Блочно-панельные четырех-пятиэтажные дома — типичные представители хрущевок. Серию строили по всей стране, кроме Москвы, с 1959-го по 1970 год. В домах — одно-трехкомнатные квартиры площадью 30,5−56 квадратных метров, высота потолков — 2,5 метра. На каждой лестничной площадке по четыре квартиры, почти во всех (за исключением первого этажа и иногда второго) есть балконы. Межкомнатные перегородки состоят из гипсошлакобетонных панелей, что позволяет провести перепланировку. В доме нет лифтов и мусоропровода. Автор серии — Горстройпроект РСФСР.

Серия 1-447На фото: ул. Чуйкова, 27 (1984 год)

На фото: ул. Чуйкова, 27 (1984 год)

Районы: улицы Гагарина, Короленко, Деловая, Воровского, Восстания, Павлюхина, Октябрьская, Декабристов, Модельная, Горьковское шоссе, проспект Ибрагимова

Преимущества: балконы, хорошая шумо- и теплоизоляция, отсутствие несущих стен внутри квартиры, а значит, возможность перепланировки

Недостатки: смежные комнаты, тесная прихожая, маленькая кухня (пять-шесть квадратных метров), совмещенный санузел, небольшое количество трехкомнатных квартир — во многих домах серии использовали укороченные секции

Серия, разработанная в конце 1950-х, — одна из самых распространенных в стране серий кирпичных пятиэтажных домов. Эти дома строили во всем СССР с конца 1950-х до середины 1960-х (проекты-модификации — до конца 1970-х) в основном из белого силикатного кирпича. Красный и белый кирпич использовали и для фасадного декора зданий. Срок службы домов серии 1-447 выше, чем у панельных, и составляет не менее 100 лет.

Серия имеет огромное количество модификаций — как по этажности, так и по функции. На фото — типовой проект общежития 1-447С-54.

Брежневки (улучшенки, ленинградки, гостинки, малосемейки, цековки)

Брежневками, или квартирами улучшенной планировки (улучшенками), называют серии домов, которые строили в эпоху правления Леонида Брежнева: с середины 1960-х до конца 1980-х годов. В брежневских домах, в отличие от хрущевок, были вахта, лифт и мусоропровод. Они были выше, с бо́льшим количеством квартир на лестничной площадке (от четырех до восьми) и комнат в квартирах. В брежневках появились четырехкомнатные квартиры и выросло количество трехкомнатных. Смежные комнаты встречаются в основном только в трехкомнатных квартирах.

К брежневкам также относят дома малосемейного и гостиничного типа. Гостинки, как правило, возводили в 1960−1970-е как временное жилье для сотрудников крупных предприятий. Это панельные или кирпичные здания от трех до 16 этажей. На каждом этаже расположено 10−40 квартир — малометражные однушки (включают жилую комнату, кухню, прихожую, санузел) и крохотные комнаты с кухонной нишей в прихожей и совмещенным санузлом. Яркий пример гостинки второго типа — дом на Мусина, 59б.

Малосемейки — промежуточный тип жилья между общежитиями и отдельными квартирами, которое строили в 1960−1990-е годы. Дома состоят из однокомнатных квартир, их высота — пять, девять или 12 этажей. Стены возведены из кирпича или железобетонных панелей. На каждом этаже дома — от 10 до 20 квартир, подъезд — коридорного типа. Малосемейка состоит из жилой комнаты площадью от 11 до 20 квадратных метров, кухни с уличным окном, небольшой прихожей, совмещенного санузла; редко — кладовки и балкона.

После выхода постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» страна отказалась от сталинок, но партийные работники и элита не хотели жить в панельных домах. И с 1963 года в СССР начали строить цековские дома (или цековки) — здания из крепкого кирпича по индивидуальным проектам. «Элитные» дома внешне отличались от стандартных многоэтажек, но не имели собственного архитектурного образа.

В 1970−1980 годах в СССР также использовали термин «ленинградская планировка» (ленинградки) — квартиры, построенные по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов (площадь квартир — 32−85 квадратов; окна выходят на одну сторону; в квартирах — большой раздельный санузел; площадь кухни — 8−10 квадратных метров; в домах есть лифт и мусоропровод. — Прим. «Инде»). Более просторные дома, построенные в 1980-е, получили название «новая планировка».

Серия 121На фото: пр. Амирхана, 41 (1976 год)

На фото: пр. Амирхана, 41 (1976 год)

Тип: улучшенка

Районы: улицы Абсалямова, Адоратского, Академика Глушко, Академика Лаврентьева, Батыршина, Бондаренко, Гаврилова, Дубравная, Габишева, Лукина, Чуйкова, Меридианная, Минская, Мусина, Бигичева, проспект Амирхана

Преимущества: большие кухни, хорошие звукоизоляция и теплосбережение, просторные планировки

Недостатки: невысокая, в отличие от кирпичных домов, прочность конструкции

Эта серия прошла долгий путь развития — от пятиэтажной модификации 1970-х годов до современных монолитно-панельных 17-этажных домов улучшенной планировки. Дома этой серии строят с 1973 года и по сей день, поэтому к брежневским относят проекты, созданные до 1992-го. Среди главных достоинств серии — большая кухня (9-14 квадратных метров) и просторные планировки 1-3-комнатных квартир (площадь от 41 до 92 квадратов). Дома серии 121 строили преимущественно в новых на момент строительства районах города. Фасады зданий отделывали мелкой голубоватой, реже бежевой плиткой.

Серия 86На фото: ул. Ершова, 8 (1978 год)

На фото: ул. Ершова, 8 (1978 год)

Тип: улучшенка

Районы: улицы Аделя Кутуя, Академика Губкина, Вишневского, Гарифьянова, Гвардейская, Декабристов, Достоевского, Космонавтов, Кулахметова, Серова, Татарстан, Чистопольская

Преимущества: изолированные комнаты, хорошая тепло- и шумоизоляция благодаря кирпичным стенам, раздельный санузел, балкон в каждой квартире

Недостатки: низкие потолки, небольшая площадь квартир

Двух-, пяти- и девятиэтажные здания серии, разработанной в 1971 году ЦНИИЭП жилища, строят с 1975 года. В домах — одно-четырехкомнатные квартиры с раздельными санузлами, кухней в восемь квадратов, остекленными лоджиями или балконами. В девятиэтажных модификациях серии есть лифты и мусоропроводы. Высота потолков — 2,5 метра. Дома построены из кирпича, фасад отделан светлым керамическим, красным глиняным или силикатным кирпичом.

Серия 125На фото: ул. Чуйкова, 31 (1972 год), пр. Ямашева, 76 (1984 год)

На фото: ул. Чуйкова, 31 (1972 год), пр. Ямашева, 76 (1984 год)

Тип: улучшенка, редко — малосемейка

Районы: улицы Адоратского, Академика Парина, Гаврилова, Дубравная, Габишева, Кул Гали, Чуйкова, Зорге, Сафиуллина, Фучика, проспекты Победы, Амирхана и Ямашева

Преимущества: большая кухня, квадратные комнаты

Недостатки: невысокий потолок

Панельные пяти-, девяти- и десятиэтажные дома с балконами строили с 1970-го по 1980 год, но девятиэтажную версию возводят и по сей день. Проектировщики серии — Конструкторское бюро по железобетону Госстроя РСФСР.

В домах — одно-четырехкомнатные квартиры, их площадь варьируется от 33 до 82 квадратных метров. Кухня стандартна во всех квартирах и занимает девять квадратов. Высота потолков — 2,55 метра. В девятиэтажках есть лифты.

Серия II-34На фото: ул. Татарстан, 51 (1964 год)

На фото: ул. Татарстан, 51 (1964 год)

Тип: гостинка

Районы: улица Татарстан

Недостатки: небольшая площадь квартир, низкий потолок

Серия II-34 считается московской: кирпичные пятиэтажки строили в 1959−1973 годах в Измайлово, Черемушках, Кунцево, Текстильщиках и других районах столицы. Здания состояли из двух корпусов, соединенных одноэтажной перемычкой. В домах — однокомнатные квартиры (площадь — 13−21 квадратный метр) с кухонной нишей в прихожей, подъезды — коридорного типа. Санузлы совмещены, ванн нет, высота потолков — 2,48 метра. Кирпичный фасад здания не отделывали, балконы есть только с торцевой стороны дома. В казанской модификации серии у здания оставили лишь часть одного корпуса, увеличив количество этажей до девяти, и отделали фасад плиткой. Автор серии — Специализированное архитектурно-конструкторское бюро.

Серия 83На фото: ул. Чуйкова, 9

На фото: ул. Чуйкова, 9

Тип: малосемейка

Районы: улицы Вагапова, Чуйкова, Закиева, Абсалямова, проспекты Амирхана, Победы

Преимущества: просторные планировки квартир, большие кухни, кладовки и лоджии

Недостатки: плохая теплопроводность

Панельные многоэтажки пришли на смену домам серии 1-468 в 1970-х. Высота зданий — пять-десять этажей, количество подъездов — от двух до пяти. В доме — одно-четырехкомнатные квартиры площадью от 34 до 90 квадратов с раздельными санузлами, 8−9-метровыми кухнями и остекленными лоджиями. Высота потолков — 2,7 метра. На этажах — по четыре-шесть квартир. В доме есть мусоропровод и лифт. Авторы проекта — ЦНИИЭП жилища.

Серия 1-528КП (-41, -42, -43)На фото: ул. Декабристов, 129 (1970 год)

На фото: ул. Декабристов, 129 (1970 год)

Тип: ленинградка

Районы: улицы Декабристов, Карбышева, Серова, Фрунзе, Мавлютова, проспект Ибрагимова

Преимущества: хорошая тепло- и звукоизоляция

Недостатки: тесные прихожие в форме буквы Г, продолговатые узкие комнаты в трехкомнатных квартирах

Проекты девятиэтажных и точечных 14-этажных домов разработали в ЛенЗНИИЭП (Ленинградском зональном научно-исследовательском институте экспериментального проектирования). Серии 1-528КП-41 и -43 возводили в 1963−1970 годах: в Казани четыре таких здания. В домах — одно-трехкомнатные квартиры (площадь комнат — 10−21 квадратный метр), лифт, мусоропровод и газовые колонки. Серию 1-528КП-42 строили в 1963−1978 годах и она практически идентична предыдущим. Единственное отличие — первые этажи домов адаптированы для магазинов (с витринами и высокими потолками), вторые — технические. На лестничных площадках крайних секций — по пять квартир (обычно семь), углы фасада украшают балконы. В Казани построено 18 домов этой серии.

Башня ВулыхаНа фото: ул. Декабристов, 113, 115 (1972−1974 годы)

На фото: ул. Декабристов, 113, 115 (1972−1974 годы)

Тип: цековка

Районы: улица Декабристов

Преимущества: удачная просторная планировка, раздельные санузлы в однокомнатных квартирах, лоджии, 10-метровый коридор в трехкомнатных квартирах, качественная тепло- и звукоизоляция

Недостатки: расхождение потолочных швов, смежно-изолированные комнаты (имеют общие двери и отдельные выходы в коридор) в двухкомнатных квартирах

Серия домов названа в честь ее автора, известного советского архитектора Ефима Вулыха. Среди его работ — генеральские дома на Фрунзенской набережной и цирк на проспекте Вернадского в Москве. Серия многоквартирных домов повышенной комфортности была предназначена для советского руководства и сотрудников важных предприятий и организаций. В подобном доме в Москве построили восьмикомнатную квартиру для Брежнева, но он отказался в ней жить. Наружные стены домов сделаны из кирпича, внутренние — из гипсобетонных панелей, что позволяет провести перепланировку. Облицовки у зданий нет: фасады окрашивают в разные цвета. Количество этажей варьируется от 12 до 17, на каждом — по восемь квартир. Площадь однокомнатной квартиры — 34−35 квадратных метров, двухкомнатной — 53−54, трехкомнатной — 74.

Дизайн типовых квартир (25 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.


Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.


Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки». Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.


Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.


Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².


Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.


С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.


С начала 90-х годов XX века термин «дизайн типовых квартир» стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других. Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.


Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.


Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных «элиток».

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м2:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж


1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите! 

58 House / 85 Design

Предоставлено 85 Design

+ 37

ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • 00 Mail Или

    https://www. archdaily.com/943766/58-house-85-design Предоставлено 85 Design

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Много лет назад во Вьетнаме и Восточной Азии существовал широкий спектр правил проектирования и строительства домов, в частности, правило фэн-шуй.Иногда это заставляло архитекторов бороться со своими дизайнерскими идеями. Например, постройка дома для богатых или входная дверь и изголовье кровати должны соответствовать возрасту владельца. Более того, гостиная всегда обращена к главному фасаду, который является первым местом, через которое вам нужно пройти, когда вы хотите войти в дом и т. Д.

    Предоставлено 85 Design План первого этажа Предоставлено 85 Design

    Как мы работая над этим проектом с инвесторами, мы согласились лишь немного сохранить принцип азиатского фэн-шуй в процессе проектирования.В основном мы сосредотачиваемся на наших принципах дизайна или на том, что мы называем наукой фен-шуй — сочетанием естественных наук, биометрии, психологии, климата и окружающей среды. Этот дом может показаться кому-то странным из-за противоположной организации пространства, что противоречит традиционному типу. На 1 этаже фасад полностью замкнутый. Как только вы войдете в главную дверь, вы увидите лестницу на 2-й этаж, и мы также воспользуемся пространством под лестницей, чтобы украсить полки.

    Предоставлено 85 Design

    Самая важная часть дома — это кухня, которая находится сзади, вместе с небольшим садом. Все действия в этих помещениях связаны с садом подвижными раздвижными дверями, что создает ощущение, будто эти пространства являются единым и уединенным. Кроме того, мы установили спальню на основной площадке дома на 1 этаже. Эта спальня для бабушек и дедушек, потому что они старшие, их приоритет — удобство в каждой повседневной деятельности. Их спальня также напрямую связана с небольшим садом, который является их миром.Мы гарантируем не только открытость и прохладу, но и защищенность от внешних факторов.

    Предоставлено 85 Design Section Предоставлено 85 Design

    На 2-м этаже он состоит из 3 спален и зала для богослужений. Здесь есть спальня для пары, общая спальня для их детей и оставшаяся спальня, которая временно используется как игровая площадка, где можно читать и отдыхать для всей семьи. Когда дети вырастут, эта лишняя спальня станет для них частной. Все комнаты наполнены светом и ветром.Мы чрезвычайно тщательно изучили элементы окружающей среды, которые влияют на эти области, поэтому мы установили солнцезащитные решетки как спереди, так и сзади, чтобы уменьшить воздействие летней жары и активно принимать свет и ветер. Мы сделали то же самое с унитазом, чтобы он получал лучшее из света, ветра и зелени, поскольку мы знаем, что эти факторы действительно важны для уравновешивания природы.

    Предоставлено компанией 85 Design

    Чтобы летом в доме было прохладно, помимо системы солнцезащитных жалюзи, мы должны принять меры по защите от перегрева на крыше.Решением является использование изоляционных плит XPS толщиной 4 см. Это обеспечивает высокую производительность против жары и экономит электроэнергию. Чтобы дом был безопасным, мы разработали систему безопасности и сигнализации с датчиками и камерами. Кроме того, мы применили программное обеспечение, которое является полностью автоматическим или управляемым из любой точки мира одним нажатием кнопки для ухода и полива растений, чтобы снизить риск для сада, если у инвесторов не будет достаточно времени, чтобы ухаживать за ним

    Maison Mansardee House / 85 Design

    Maison Mansardee House / 85 Design

    © To Huu Dung

    + 45

    Поделиться
    • Facebook

    • Twitter

    • Почта

    Или

    https: // www.archdaily.com/926125/maison-mansardee-house-85-design © To Huu Dung

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Владельцы проекта, прожившие и проработавшие в Европе более 30 лет, исполнилось 60 лет и хотят вернуться во Вьетнам, чтобы провести остаток своей жизни. Вместе мы с ними выбрали место, чтобы осуществить их желание. Мы выбрали участок земли площадью 180 кв. М у подножия горы Шонча, являющейся сокровищем города Дананг. Эта земля имеет хорошее расположение, рядом с небольшим ручьем и недалеко от пляжа.Здесь прохладный климат, отличный от городского. Они хотят иметь дом на пару с двумя спальнями, и все должно быть аккуратно и опрятно. Однако пожилая пара все еще работает в Европе и не может переехать во Вьетнам как минимум через 3-5 лет.

    © To Huu Dung

    Поэтому я предложил им построить два отдельных домика. Один будет готов для них каждый раз, когда они посетят Вьетнам, а другой будет сдан в аренду по цене около 2000 долларов США в месяц. Пара сразу соглашается, поскольку предложение является разумным, и они также будут иметь небольшой доход, не мешая их повседневной жизни.Оттуда был составлен подробный план дома. Я разделил землю на две части, одну спереди и одну сзади. Передняя часть — это дом в аренду с двумя спальнями, полностью оборудованной гостиной и кухней. Другая часть — это дом, которым они будут пользоваться каждый раз, когда вернутся во Вьетнам; Помимо минимальных удобств, таких как минималистский стиль, в этом доме также есть небольшой бассейн в качестве места для отдыха.

    © To Huu Dung План первого этажа © To Huu Dung

    Основная конструкция дома полностью стальная, а чердак — особенный для вьетнамцев.По мнению большинства, стальные здания предназначены не для жилья, а для фабрик и кафе. Спальня на чердаке тоже считается ненормальностью. Однако в процессе создания инвесторы, как и многие люди, очень взволнованы из-за различий в проекте. На первом этаже расположены гостиная, кухня, спальня и туалет. На втором этаже есть спальня, чердак, туалет и очень просторная детская площадка, где они могут расслабиться, почитать и пообедать. Как я и ожидал, арендатор готов сдать этот дом даже в процессе строительства.Инвестор очень рад, что мы на правильном пути.

    © To Huu Dung

    Пляжный домик в Саутгемптоне, не похожий на другие

    КАК ВЫ ПОВОРАЧИВАЕТЕ НА Луг-лейн Саутгемптона, зеленый бастион бирючины — визитная карточка этого богатого анклава — сменяется дюнной травой, приморским золотарником и скелетные сосны. Пятимильный палец земли между Атлантическим океаном и сонным заливом Шиннекок может быть самой ценной полосой недвижимости в стране, поэтому везде идет строительство: въезжает новый миллиардер, сносит дворец последнего миллиардера и начинает работать над еще одной Ozymandias. Тем не менее, среди этих дюн скрывается горстка скромных архитектурных триумфов, построенных во время кратковременного порыва модернизма, охватившего этот район в середине 20-го века. Один из них, известный как Sugarman House, гиперминималистский бетонный храм 1963 года с выступающими прямоугольниками — частично песчаный замок, частично холостяцкое логово — служит примером работы малоизвестного американского дизайнера Уорда Беннета.

    Беннетт, в основном самоучка, скончавшийся в возрасте 85 лет в 2003 году, не был лицензированным архитектором и построил лишь несколько домов за свою пятидесятилетнюю карьеру.Он больше известен своей офисной мебелью, которая определяла эстетику небоскребов из стекла и стали 1950-х и 60-х годов, в том числе Landmark, упрощенное переосмысление английского бокового кресла, и Scissor, напоминающее 19-й век. складной пляжный лаундж века, но он также создал все, от текстиля и столовых приборов до очков Tiffany. Тем не менее, это могут быть его интерьеры и дома, которые он спроектировал с нуля, такие как Дом Сахарного человека, которые лучше всего передают его эстетику.

    В этих жилых проектах Беннетт создал теплый американский модернизм, в котором отказались от блестящих металлических углов и бетонных плоскостей международного стиля. Хотя он ненавидел излишества и культивировал простоту, которая могла граничить с монашеской, он был одним из первых, кто смешал антиквариат с современным искусством и использовал утилитарные материалы, в том числе пробковые полы и перегородки из металлической сетки, в своих интерьерах. И хотя его обстановка в нейтральных тонах казалась спокойной, она была скрыто подрывной, наводненной радикальными противопоставлениями: старое и новое, недорогие и роскошные старинные стеклянные вазы, поставленные на больничную тележку из нержавеющей стали.Его искали знаменосцы высокого модернизма, в том числе Дэвид Рокфеллер, который поручил ему спроектировать корпоративные офисы Chase Manhattan Bank в 1961 году с квадратными мягкими сиденьями овсяного цвета и низкорасположенными плавающими полками. Почти десять лет спустя президент Fiat Джованни Аньелли и его жена Марелла поручили Беннетту поработать с архитектором Филипом Джонсоном над преобразованием их римской квартиры в пространство, похожее на чердак, с предметами и материалами, которые традиционно относились к саду: плетеные изделия, гамаки. , кокосовые маты.

    В то время как многие европейские архитекторы и теоретики дизайна той эпохи, включая швейцарско-французского Ле Корбюзье и финна Алвара Аалто, руководствовались философией, религией или социальными конструкциями, упрощенный модернизм Беннета в человеческом масштабе был сформирован его собственным. странствующая жизнь. Родившийся Ховард Бернстайн в районе Вашингтон-Хайтс на Манхэттене в семье актера водевиля, Беннетт ушел из дома в 13 лет и поддерживал себя, проталкивая тележки с доставкой по району одежды, и в конечном итоге получил работу по рисованию женской одежды.Во время пребывания в Европе в свои 20 лет он искал встречи со скульптором Константином Бранкузи, который стал путеводной звездой. Вернувшись в Нью-Йорк, Беннетт украшал окна и создавал шубы для модельера Хэтти Карнеги, жил в студии с художницей Луизой Невельсон, посещал вечерние уроки у абстрактного экспрессиониста немецкого происхождения Ханса Хофманна и экспериментировал с керамикой и ювелирными украшениями. (Ювелирные изделия Беннета были включены в групповую выставку 1946 года в Музее современного искусства.)

    К концу 40-х он стал востребованным декоратором интерьеров, а также искусным мастером мебели (найдены его мягко изогнутые университетские стулья. по всей Президентской библиотеке Линдона Бейнса Джонсона в Остине, штат Техас).Но именно в интерьерах Беннета вы увидели самого новаторского дизайнера. В 1962 году он купил квартиру в верхней части Дакоты на Западном Центральном парке, лабиринт из комнат для горничных под сильно изрезанной мансардной крышей; он полностью открыл пространство, с головокружительно наклонными стенами окон — смелый выбор в эпоху до того, как лофты стали популярными. Уединение, которое он создал для себя несколько лет спустя в Спрингс, штат Нью-Йорк, лесном богемном районе Ист-Хэмптона, привлекавшем художников, включая Виллема де Кунинга, также включало в себя новаторские на тот момент дизайнерские идиомы, с остроконечным потолочным окном площадью 20 футов и парой от пола до потолка, похожие на гармошку двери из красного дерева, открывающиеся к морю.

    НО ЭТО БЫЛО ДО тех пор, пока Марвин Шугерман, продюсер знаменитого детского шоу «Капитан Кенгуру», и его жена Ронни не заказали пляжный домик, и Беннетт смог полностью реализовать свое экстремальное видение. Хотя он был печально известным колючим персонажем, который обычно работал в одиночку, проект был достаточно амбициозным, чтобы он нанял в качестве ассистента 22-летнего Джо Д’Урсо, который впоследствии стал родоначальником высоких технологий, индустриального стиля, синонима начало 1980-х гг.

    Кубистический дом из лепнины на 2.75 акров набережной были задуманы как мирное сочетание формы и ландшафта. Удерживаемый над песком на сваях девяти футов высотой, что делало его одним из самых высоких сооружений на пляже в то время, он предлагал беспрепятственный вид на Атлантический океан. Подход Беннета был дальновидным: в доме также была встроенная живая изгородь от повышения уровня моря.

    Издалека кажется, что структура органично возникает из дюн, ее штукатурная мембрана имитирует текстуру и оттенок песка. В общественные зоны дома можно попасть с пляжа по паре зигзагообразных тиковых лестниц без рельсов со ступенями, выступающими из наклонной стены.Как только эти опасные шаги будут приняты масштабом, станет очевидным влияние мексиканского модернистского архитектора Луиса Баррагана, одного из кумиров Беннета. Стены целые, за исключением глубоких окон, а материалы ограничены тиком, каменной плиткой и штукатуркой. Как и Барраган, Беннетт принял почти благочестивую визуальную строгость, в которой естественный свет и тень, а не мебель или украшения, определяют среду. Но в отличие от Баррагана, Беннет выбрал монохроматические украшения: внутри — дверные ручки из орбитального стекла из черного дерева, едва заметное освещение дорожек и винтовая лестница из черного металла, ведущая в отдельную комнату, похожую на орлиное гнездо на третьем этаже.«Уорд работал над каждым элементом, — говорит 77-летний Д’Урсо. — Большинство архитекторов не заботятся об интерьере. Уорд заботился обо всем, от мебели до простыней и полотенец. Он считал, что расположение выключателей так же важно, как и окна ».

    Дом перешел через несколько владельцев с тех пор, как Шугарманы продали его в 1978 году. Его нынешние владельцы, давние поклонники Беннета, купили дом в 2012 году и потратили три года на его восстановление, даже сняв лакированные столярные изделия до первоначального матового цвета. .Одним из немногих значительных изменений, которые они внесли, было присоединение и покрытие террасы для расширения крошечной камбузной кухни, типичной для домов Беннета — он считал приготовление пищи второстепенным. Предыдущие владельцы огораживали цокольный этаж стеклом (теперь в нем есть дополнительная спальня и прихожая, в результате чего общая жилая площадь увеличилась до 7000 квадратных футов) и установили прямоугольный бассейн. Работы Ричарда Принса, Эда Руши и Сая Твомбли висят на не совсем белых стенах основного этажа, а несколько предметов Беннета, в том числе стул Sled, со стальной X-образной основой и плетеным сиденьем, разбросаны повсюду. (Geiger, дочерняя компания Herman Miller, до сих пор производит несколько его стульев, которые обманчиво удобны; у Беннета были проблемы со спиной, поэтому он сконструировал их с большой чувствительностью к углу наклона и наклона). Д’Урсо 1970-х годов, который владельцы нашли в местном магазине антиквариата.

    Здание может быть серьезным с технической точки зрения, но владельцы говорят, что дом на самом деле удивительно неформальный. «Суть дома в том, что в нем должно быть прохладно», — говорит один из них.«Это пляжный домик. Вы можете пройти сквозь него песок, вы можете его раскачивать ». Фактически, чтобы более четко связать собственность с ее обстановкой, как и предполагал Беннет, они покрыли плитку патио вокруг бассейна песком. Ландшафтный дизайнер из Ист-Хэмптона Эдвина фон Гал, создавшая поблизости сады для модельера Кельвина Кляйна, автора поваренной книги Ины Гартен и художницы Синди Шерман, в значительной степени полагалась на местные виды, когда она переосмысливала окружение дома — в основном, выносливые сосны и травы. , процветающие дюны, которые могут зацепиться за неустойчивую местность.Голливудский можжевельник с его скрученными неправильными ветвями скульптурно возвышается у бассейна. «Я пытался сделать пейзаж таким, как будто он всегда был здесь», — говорит фон Гал. «Дом особенно способствует этому, потому что он выглядит так, как будто он упал с неба».

    Через несколько лет после того, как Беннетт закончил обитель Шугермана, он завершил строительство гораздо более крупного дома в Хэмптоне, своего последнего в этом районе, для биржевого маклера по имени Хейл Аллен в Амагансетте. Это бетонное здание, похожее на крепость, станет более известным — Ян Веннер, соучредитель Rolling Stone, и его тогдашняя жена Джейн купили его в 1990 году и наняли 72-летнего Беннета, чтобы тот восстановил его, добавив домик у бассейна. сложные стены сетки и азиатский антиквариат.Тем не менее, именно дом на Медоу-лейн, возможно, является самым строгим творением дизайнера. Он представляет собой тонкий упрек современной излишествам и яркости, высеченный, как соляные брызги, на разреженном ландшафте: тихий, прозрачный, элементарный.

    Решение проблемы концентрации в мясоперерабатывающей промышленности с целью снижения цен на продукты питания для американских семей

    Брайан Диз, Самира Фазили и Бхарат Рамамурти


    Президент понимает, что в последнее время семьи сталкиваются с повышением цен в продуктовых магазинах.Половина этих недавних повышений связана с ценами на мясо, в частности на говядину, свинину и птицу. Хотя такие факторы, как рост потребительского спроса, сыграли свою роль, рост цен также вызван отсутствием конкуренции в ключевом узком месте в цепочке поставок мяса: переработке мяса. Всего четыре крупных конгломерата контролируют большую часть рынка каждого из этих трех продуктов, и данные показывают, что эти компании повышали цены, одновременно получая рекордные прибыли во время пандемии.Вот почему администрация Байдена-Харриса предпринимает смелые действия по обеспечению соблюдения антимонопольного законодательства, усилению конкуренции в мясоперерабатывающей отрасли и противодействию пандемической спекуляции, которая наносит ущерб потребителям, фермерам и владельцам ранчо по всей стране.

    Мясо составляет половину продуктов питания в домашних условиях. Значительное повышение цен на говядину, свинину и птицу является движущей силой недавнего повышения цен, которое потребители наблюдают в продуктовых магазинах (мера, широко известная как «еда дома»).Вместе эти три позиции составляют полную половину роста цен на продукты питания в домашних условиях с декабря 2020 года. С тех пор цены на говядину выросли на 14,0%, свинину на 12,1% и птицу на 6,6%.

    Четыре крупных конгломерата в подавляющем большинстве контролируют цепочки поставок мяса, снижая доходы фермеров и одновременно повышая цены для потребителей. Мясоперерабатывающая промышленность покупает крупный рогатый скот, свиней и кур у фермеров и владельцев ранчо, перерабатывает их, а затем продает говядину, свинину и птицу розничным торговцам, например продуктовым магазинам.Отрасль сильно консолидирована и служит ключевым узлом в цепочке поставок (см. Рисунок ниже).

    По данным Министерства сельского хозяйства США, сегодня всего четыре фирмы контролируют примерно 55-85% рынка этих трех продуктов. Это отражает резкую консолидацию отрасли за последние пять десятилетий, поскольку крупные конгломераты поглощают все больше и больше мелких переработчиков. В 1977 году четыре крупнейших предприятия по упаковке говядины контролировали всего 25% рынка по сравнению с 82% сегодня.В птицеводстве четыре ведущих перерабатывающих предприятия контролировали 35% рынка в 1986 году по сравнению с 54% сегодня. Что касается свинины, то четыре крупнейших свиноводческих предприятия контролировали 33% рынка в 1976 году по сравнению с 66% сегодня.

    Эта консолидация дает этим посредникам возможность оказывать давление как на потребителей, так и на фермеров и владельцев ранчо. Эти гигантские мясоперерабатывающие предприятия уже давно производят все больше и больше, в то время как семьи больше платят в продуктовых магазинах, а фермеры и владельцы ранчо зарабатывают меньше за свою продукцию. Без такой корпоративной консолидации цены были бы ниже для потребителей и более справедливыми для фермеров и владельцев ранчо.

    Переработчики мяса получают рекордную прибыль во время пандемии за счет потребителей, фермеров и владельцев ранчо. Динамика гиперконсолидированной критической точки в цепочке поставок поднимает реальные вопросы о спекуляции на пандемическом уровне. Во время пандемии оптовые цены на говядину росли намного быстрее, чем закупочные цены на крупный рогатый скот. Это означает, что цены, которые переработчики платят владельцам ранчо, не повышаются, но цены, собираемые переработчиками у розничных продавцов, растут.

    В то же время мы видели, что некоторые из ведущих компаний в этой отрасли генерируют рекордную валовую прибыль и самую высокую валовую прибыль за последние годы. Валовая прибыль некоторых ведущих переработчиков говядины, птицы и свинины находится на самом высоком уровне за всю историю, а первый квартал 2021 года и второй квартал 2021 года были самыми прибыльными кварталами в истории для некоторых из этих переработчиков. Чистая прибыль многих из этих компаний также приближается к историческим максимумам. (Другие ведущие переработчики просто не отчитываются публично о своей прибыли, марже или доходах.)

    * Показатели на 2021 год прогнозируются с использованием квартальных показателей, представленных в этом году.

    Эти рекордные прибыли, доходы и маржа подчеркивают роль, которую доминирующее положение на рынке и влияние мясоперерабатывающих предприятий играют в повышении цен на мясо. Хотя на рынок влияют такие факторы, как потребительский спрос и производственные затраты, именно отсутствие конкуренции позволяет переработчикам мяса повышать цены на мясо, увеличивая при этом собственную прибыльность. То есть, если бы они столкнулись со значимой конкуренцией, переработчики просто смогли бы извлекать меньше прибыли, если бы их затраты неожиданно выросли, при этом цены оставались бы низкими, чтобы заработать прибыль для розничных торговцев.

    Некоторые из этих компаний также вознаграждали своих акционеров крупными дивидендами и обратным выкупом акций в течение этого периода. Например, крупный переработчик JBS обеспечил дивиденды и обратный выкуп акций на 2,3 миллиарда долларов в 2020 году. Он предложил рекордно высокие дивидендные выплаты на 2021 год, увеличив выплаты акционерам почти на 75% по сравнению с 2020 годом. Точно так же Тайсон недавно увеличил дивиденды на 6% по бюджету. в 2021 году, потратив 477 миллионов долларов на дивиденды за девять месяцев, закончившихся в июле 2021 года. Кроме того, в период с сентября 2020 года по июль 2021 года компания выкупила акции на 200 миллионов долларов.

    Эти рекордные прибыли и выплаты дивидендов происходят в то время, когда потребители платят больше за еду, рабочие рискуют своим здоровьем и безопасностью, чтобы прокормить Америку, а фермеры и владельцы ранчо также сталкиваются с беспрецедентными засухами, лесными пожарами и другими крайностями. погодные явления, подвергающие опасности их стада и фермы. Между тем, налогоплательщики сделали исторические инвестиции, чтобы помочь предприятиям сохранить свои двери открытыми, а семьи справиться с экономическими последствиями этой пандемии. Эти вложения налогоплательщиков позволили сохранить спрос на мясо на душу населения на стабильном уровне, в отличие от падения спроса в мясной промышленности во время Великой рецессии.

    По мере того, как мы перезапускаем крупнейшую экономику мира и добиваемся больших успехов в восстановлении экономики, администрация Байдена-Харриса стремится восстановить права американского народа — как потребителей, так и производителей — путем преобразования продовольственной системы. Это решающий момент возможности восстановить лучшую продовольственную систему, которая будет справедливой, конкурентоспособной, распределенной и устойчивой.

    Администрация Байдена-Харриса и Министерство сельского хозяйства США берутся за решение этих проблем:

    • Принятие решительных мер по борьбе с незаконным установлением цен, обеспечению соблюдения антимонопольного законодательства и повышению прозрачности мясоперерабатывающей промышленности . Министерство сельского хозяйства США проводит текущее совместное расследование с Министерством юстиции по поводу установления цен в птицеперерабатывающей промышленности, которое уже привело к признанию вины в размере 107 миллионов долларов в рамках Pilgrim’s Pride и многих других обвинительных заключениях. Министерство сельского хозяйства США также объявило о более жесткой политике соблюдения Закона об упаковщиках и скотных дворах и о новых усилиях по ужесточению правил Закона о упаковщиках и скотных дворах, чтобы переработчики мяса не могли использовать свое господство на рынке для злоупотреблений в отношении фермеров и владельцев ранчо. Кроме того, Министерство сельского хозяйства США обеспечивает большую прозрачность с помощью новых рыночных отчетов о том, сколько платят переработчики говядины, а также новых правил, призванных гарантировать, что потребители получают то, за что они платят, когда мясо имеет маркировку «Продукт США».
    • Оказание помощи малым предприятиям и рабочим, пострадавшим от COVID, и создание более конкурентоспособной цепочки поставок продуктов питания. USDA инвестирует 1,4 миллиарда долларов в помощь при пандемии, чтобы оказать помощь мелким производителям, переработчикам, дистрибьюторам, фермерским рынкам, переработчикам морепродуктов, а также продовольственным и сельскохозяйственным рабочим, пострадавшим от COVID-19. Сюда входит 700 миллионов долларов на небольшие предприятия, не получившие ранее федеральной помощи в связи с пандемией. Министерство сельского хозяйства США также предоставит 700 миллионов долларов штатам, племенам и некоммерческим организациям для распределения до 600 долларов на одного работника в виде выплат помощи непосредственно передовым сельскохозяйственным рабочим и рабочим, занимающимся упаковкой мяса, которые понесли расходы на подготовку, предотвращение воздействия и реагирование на пандемию COVID-19.USDA также инвестирует 500 миллионов долларов в средства Закона о американском плане спасения, чтобы поддержать новых конкурентоспособных участников в расширении местных и региональных мощностей по переработке мяса и птицы. USDA предоставит гранты, ссуды и техническую помощь для создания новых мощностей по переработке мяса и птицы, которые будут конкурировать с большими парнями, вынуждая их снижать цены и фактически зарабатывать свой бизнес, а также предоставлять фермерам и владельцам ранчо доступ к лучшему выбору и более справедливым ценам в местные и региональные продовольственные системы.
    • Опережая проблемы, связанные с изменением климата, поддерживая фермеров и владельцев ранчо в условиях экстремальных погодных условий. Беспрецедентная засуха и экстремальные погодные явления поставили перед фермерами, владельцами ранчо и сельскохозяйственных рабочих новые проблемы, помимо исторических проблем, связанных с пандемией COVID-19. Чтобы отреагировать на засуху, поразившую фермеров и владельцев ранчо на Западе и Среднем Западе, Министерство сельского хозяйства США расширит свою Программу экстренной помощи животноводству, пчелам и выращиваемой на фермах рыбе (ELAP), включив в нее расходы на транспортировку кормов и оказание столь необходимой помощи пострадавшему скоту. производители.
    • Работа с Конгрессом над тем, чтобы сделать рынки крупного рогатого скота более прозрачными и справедливыми. Прямо сейчас мясоперерабатывающие предприятия обладают огромными полномочиями в установлении цен на говядину, которые часто устанавливаются в непрозрачных контрактах, которые закрепляют независимых производителей животноводческой продукции на ценах, которые не являются продуктом свободных и справедливых переговоров. Администрация поощряется к принятию двухпартийным законодательством сенаторов Тестера, Фишера, Грассли, Уайдена и других, которые стремятся улучшить обнаружение цен на рынках крупного рогатого скота и способствовать фактическим переговорам о ценах между производителями скота и упаковщиками. Мы надеемся на сотрудничество с Конгрессом по этим важным вопросам, и мы надеемся, что они также будут искать способы гарантировать фермерам и владельцам ранчо справедливый доступ к мощностям по переработке мяса.

    В совокупности эти действия помогут построить продовольственную систему, которая больше всего работает для американского народа. Они будут поддерживать семьи, фермеров и рабочих, не позволяя злоумышленникам в цепочке поставок набивать свои карманы и продвигаться вперед без ответственности. Это сделает продовольственную систему более справедливой и равноправной, более конкурентоспособной и прозрачной, а также более распределенной и устойчивой к потрясениям. В свою очередь, это увеличит доходы фермеров и владельцев ранчо, принесет большую пользу работникам и предложит потребителям доступную и здоровую пищу, произведенную ближе к дому.

    Americas Home Place — Планировка Плезантвью II A

    Позвоните, чтобы узнать цену

    Отапливаемые кв. Фут 1906 кв.фут

    Измерение 58 футов W X 42 футов D

    Гараж По желанию

    Мастер на главном Нет

    Разделенные Спальни да

    Первый этаж

    Второй этаж


    Этот традиционный дом в стиле ранчо с тремя спальнями идеально подойдет для гор.Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь пейзажем через стеклянную смотровую стену или выйдите на палубу, чтобы рассмотреть ее поближе. В главной спальне есть гардеробные для него и для нее, садовая ванна и отдельный душ. На противоположной стороне дома вы найдете дополнительные спальни, в которых также есть гардеробные. Эти номера имеют общую ванную комнату в холле, которая также доступна для гостей. Этот план предлагает чердак на втором этаже.

    демократов в Палате представителей принимают план Байдена «Build Back Better» на сумму 1,85 триллиона долларов

    Изображение: AdobeStock

    Лора Олсон, Джейкоб Фишлер и Ариана Фигероа

    ВАШИНГТОН — U.В пятницу демократы S. House объединились вокруг знакового закона о социальных расходах и климате на сумму 1,85 триллиона долларов, направив в Сенат основную часть экономической программы президента Джо Байдена.

    Демократические лидеры в Палате представителей провозгласили голосование 220-213 почти по партийной линии по так называемому законопроекту Build Back Better, рекламируя его положения, касающиеся ухода за детьми, образования, здравоохранения, налогов и окружающей среды, как монументальных политических достижений, хотя они ожидается, что он будет пересмотрен или удален, чтобы заручиться поддержкой умеренных демократов в Сенате.

    Единственным оплотом демократов в Палате представителей был член палаты представителей штата Мэн Джаред Голден.

    В своем заявлении Байден рекламировал положения законопроекта о рецептурных лекарствах, всеобщем уходе за детьми, налогах и борьбе с изменением климата.

    «Прежде всего, это ставит нас на путь восстановления нашей экономики лучше, чем раньше, путем восстановления хребта Америки: трудящихся и среднего класса», — сказал он.

    Законопроект теперь направляется в Сенат, где лидер большинства Чак Шумер сказал, что он будет рассмотрен, как только парламентарий рассмотрит законопроект.

    «Мы будем действовать как можно быстрее, чтобы доставить этот законопроект на стол президента Байдена», — говорится в заявлении нью-йоркского демократа.

    Но триумфальный момент демократов накануне перерыва в День благодарения был отложен из-за ночной флибустьерской речи лидера республиканцев Палаты представителей Кевина Маккарти, который взял слово в 20:38. В четверг и выступал до 5:10 утра.Маккарти выступил против расходов на законодательство, президента Джо Байдена, инфляции и Китая, и перешел на такие темы, как морковь, соревнования по плаванию и долларовое меню в McDonald’s.

    Как лидеру Палаты представителей, Маккарти разрешалось говорить столько, сколько он хотел, и его восемь часов 32 минуты побили восьмичасовой рекорд, установленный спикером Палаты представителей Нэнси Пелоси в 2018 году, выступая за иммиграционную реформу.

    Он сказал демократам, что у него была «вся ночь», на что демократы ответили: «Мы тоже».

    Войдя в Капитолий США рано утром в пятницу, Пелоси сказала, что она «понятия не имеет», чего добился Маккарти своей флибустьерской речью, согласно отчетам пула на Капитолийском холме.

    «С принятием закона Build Back Better мы, Демократический Конгресс, занимаем свое место в давнем и благородном наследии нашей демократии с законодательством, которое станет опорой здоровья и финансовой безопасности в Америке», — сказал Пелоси. Пол Палаты представителей незадолго до того, как проголосовали депутаты. Когда был объявлен окончательный результат, демократы приветствовали и аплодировали.

    Они столпились вокруг Пелоси, скандировали ее имя и хлопали в ладоши.

    Победа демократов Палаты представителей в пятницу последовала после месяцев напряженных переговоров с Белым домом и Сенатом, борьбы между прогрессивными и умеренными демократами и резкого свертывания еще более обширного плана социальной защиты, предложенного Байденом в начале этого года.Но в конце концов они объединились.

    «На протяжении десятилетий Конгресс основывал экономическую политику на экономике просачивания вниз, потрошив при этом средний класс Америки. Но сегодня мы отвергаем такой подход », — сказала член палаты представителей Мэри Гэй Скэнлон (демократия).

    Она описала законопроект как «инвестирование в американские семьи, а не в хедж-фонды, таким образом, чтобы принести пользу всем нам».

    Законодательство было отложено две недели назад, когда умеренные настаивали на получении подробных и объективных оценок затрат на закон в Бюджетном управлении Конгресса, прежде чем они смогут проголосовать за него.

    Но к четвергу почти все умеренные оказались в очереди, включая представителей Стефани Мерфи из Флориды, Джоша Готхаймера из Нью-Джерси, Курта Шрейдера из Орегона, Элиссу Слоткин из Мичигана и Эбигейл Спанбергер из Вирджинии.

    Golden, однако, проголосовал против, возразив против положения, которое дает налоговые льготы высокооплачиваемым лицам в штатах с высокими налогами.

    Законодательство теперь стоит перед трудным и долгим путем — и с некоторыми вероятными изменениями — в поровну разделенном Сенате, где демократам потребуется каждый голос на своем собрании, чтобы мера достигла стола Байдена.

    Сенат будет использовать законодательную процедуру, известную как согласование бюджета, которая позволяет демократам обойти обычный порог Сената в 60 голосов и принять меру без какой-либо поддержки республиканцев.

    Ожидается, что Moderate Sens. Joe Manchin III, (D-W.Va.) И Kyrsten Sinema, (D-Ariz.) Будут иметь огромное влияние на то, какие положения останутся в окончательном законопроекте. Оба были активно вовлечены в многомесячные переговоры, которые снизили первоначальную цену меры в 3,5 триллиона долларов за 10 лет вдвое.

    Если демократы в Конгрессе смогут успешно утвердить эту меру в обеих палатах, это даст им вторую крупную законодательную победу после принятия закона об инфраструктуре стоимостью 1,2 триллиона долларов, подписанного на этой неделе.

    Республиканцы Палаты представителей, выступающие против пакета социальных расходов, осудили его как слишком дорогое и вредное для экономики.

    «Этот законопроект следует называть законопроектом« Плохо, плохо, плохо », — сказал член палаты представителей Том Коул, житель штата Оклахома, который является одним из ведущих законодателей Республиканской партии в Комитете по внутренним правилам, в шутливой шутке, которая использовала прозвище законопроекта« Строим обратно лучше ». .

    «Это список желаний радикальных политических положений и безрассудных расходов, которые приведут к огромному увеличению налогов, увеличению государственного долга на триллионы и усилению государственного контроля над нашей жизнью», — добавил Коул.

    Администрация Байдена утверждала, что счет окупится за счет увеличения налогов для богатых, крупных корпораций и компаний, ведущих бизнес за границей.

    Анализ Бюджетного управления Конгресса, опубликованный в четверг вечером, прогнозирует, что закон добавит 367 миллиардов долларов к дефициту в течение десяти лет.

    Законопроект снимет ограничение на федеральные отчисления, которые налогоплательщики могут взимать за то, что они платят в виде налогов штата и местных налогов, по сути, это снижение налогов для богатых в штатах с высокими налогами, включая Нью-Джерси и Мэриленд, что вызвало возражение со стороны Golden.

    Оценка дефицита CBO не учитывает возможные доходы от усиления контроля над IRS, которые, по прогнозам аналитиков CBO, составят 207 миллиардов долларов экономии, а Министерство финансов заявило, что может сэкономить около 400 миллиардов долларов.

    Присмотр за детьми, универсальный pre-K

    Среди радикальных положений законопроекта — значительные изменения в том, как родители оплачивают уход за ребенком.

    Он выделяет 400 миллиардов долларов на оплату всеобщего дошкольного образования для детей 3–4 лет и предоставляет субсидии, чтобы ограничить долю дохода семьи, направляемую на оплату дневного ухода за детьми младшего возраста.

    Он также расширяет налоговый кредит на ребенка, чтобы родители могли получить максимум 3600 долларов на ребенка в возрасте до 6 лет в течение еще одного года. В рамках налоговой льготы 2021 года родители могут получать до 300 долларов в месяц на ребенка в возрасте 6 лет и младше и 250 долларов на ребенка в возрасте от 6 до 17 лет.

    Для молодых родителей и других опекунов программа Build Back Better включает четырехнедельный оплачиваемый отпуск — сокращенное положение, которое вряд ли сохранится в Сенате из-за возражений со стороны Манчина.

    Что касается здравоохранения, то это впервые даст Medicare возможность вести переговоры с фармацевтическими компаниями о ценах на некоторые рецептурные лекарства и предлагать страховое покрытие слуховых аппаратов для пожилых людей.

    Это также позволит устранить пробел в страховом покрытии для тех, кто живет в штатах, которые отказались расширить право на участие в программе Medicaid в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании, путем предоставления налоговых льгот для бесплатного медицинского страхования на биржах здравоохранения Obamacare до 2025 года.

    Борьба с изменением климата

    Прогрессивные демократы и экологические группы считают этот счет гораздо более сильной мерой по борьбе с изменением климата, чем 1 доллар.2 триллиона двухпартийных законов об инфраструктуре.

    Даже после того, как верхний ценник законопроекта был уменьшен вдвое, большая часть расходов на борьбу с изменением климата осталась. Белый дом заявил, что эта мера включает 555 миллиардов долларов на климатические расходы и налоговые льготы.

    Самая крупная категория мер по борьбе с изменением климата в законопроекте — это 320 миллиардов долларов в виде новых и продленных налоговых кредитов на чистую энергию.

    Законопроект предоставит потребительский налоговый кредит для электромобилей. Выбросы от транспорта составляют почти четверть выбросов парниковых газов в США.С., самый крупный из любого отдельного сектора.

    Законопроект также включает финансирование новой программы по охране климата, которая создаст рабочие места начального уровня в сфере охраны окружающей среды и устойчивости к изменению климата. Сенатор Майкл Беннет и член палаты представителей Джо Негусе, демократы из Колорадо, отстаивали программу создания рабочих мест в области климата.

    Законопроект также внесет изменения в разработку нефти и газа. Это повысит ставки роялти и положит конец неконкурентной аренде для энергетических компаний, работающих на федеральных землях, и установит роялти за добычу твердых пород.

    Также будет взиматься плата за выбросы метана, одного из самых мощных парниковых газов. Метан в основном является побочным продуктом добычи нефти и газа, сельского хозяйства и свалок.

    Законопроект, вероятно, сократит более чем на гигатонну выбросов парниковых газов, сказал в интервью в прошлом месяце Робби Орвис, старший директор по разработке энергетической политики некоммерческого аналитического центра Energy Innovation. Соединенные Штаты должны сократить выбросы на 2 гигатонны, чтобы выполнить свои обязательства по Парижскому климатическому соглашению.

    Попытки иммиграции

    В социальный пакет на сумму 1,85 триллиона долларов входит 100 миллиардов долларов, которые администрация Байдена выделила на иммиграционную политику, которая поможет сократить количество невыполненных заказов, расширить юридическое представительство и помочь с обработкой документов на границе.

    Демократы пытались включить путь к гражданству для миллионов людей без документов через пакет примирения, но парламентарий Сената не позволил включить эти положения.

    Защитники иммиграции также провели эту неделю, лоббируя Конгресс с целью включения основных разрешений на работу для не имеющих документов основных работников, а также мер защиты от депортации.

    House одобряет план Байдена по улучшению расходов

    ВАШИНГТОН —

    Демократы Палаты представителей в пятницу одобрили свои радикальные меры по укреплению национальных программ социальной защиты и началу реагирования на климатический кризис, что крайне необходимо для демонстрации прогресса даже в законодательной повестке дня президента Байдена. поскольку он сталкивается с большим количеством препятствий.

    Законопроект принял 220 против 213 при поддержке всех, кроме одного демократа и ни одного республиканца.

    Попытка демократов принять законопроект в четверг вечером была сорвана лидером меньшинства Кевином Маккарти (R-Бейкерсфилд), который контролировал пол Палаты представителей, выступая более восьми с половиной часов, не давая возможности провести голосование до тех пор, пока лидеры демократов наконец решил перенести его на утро пятницы.

    Лидер республиканцев в Палате представителей использовал свою речь для нападок на законопроект, демократов и повестку дня Байдена.Он говорил непрерывно с 20:38. (Восточный) с четверга до 5:11 в пятницу, побив рекорд по самой продолжительной речи в зале палаты, установленный спикером Нэнси Пелоси (демократ от Сан-Франциско) в 2018 году. Демократическая палата — умеренные и прогрессивные, сенатские демократы и Белый дом — по законопроекту. За это время общая цена была снижена вдвое до примерно 1,7 триллиона долларов, а некоторые из наиболее прогрессивных политик были сокращены или урезаны, чтобы заручиться поддержкой центристов.

    Тем не менее, законопроект о социальных расходах, который демократы называют «Build Back Better», продвинет множество приоритетов, к которым прогрессисты стремились годами, включая расширение покрытия Medicare за счет слуховых аппаратов, что позволит федеральному правительству вести переговоры о некоторых ценах на лекарства Medicare, создание универсальных дошкольных учреждений для детей 3 и 4 лет и предоставление субсидий по уходу за детьми для большинства американцев.

    Конгрессмен Джон Ярмут (Демократическая Республика Кентукки) назвал его «самым важным законом для американских семей со времен Нового курса», пообещав, что он «перестроит и переосмыслит целые сектора нашей экономики и общества, чтобы все, а не только те, наверху выиграют от растущей экономики.

    Но этот капитальный ремонт — как и его стоимость — вызвал резкие упреки со стороны республиканцев.

    «Это абсолютный позор», — сказал о законопроекте член палаты представителей Джейсон Смит (Республика Молдова). Он сказал, что некоторые рассматриваемые положения, такие как оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и восстановление части федерального вычета по налогам штата и местным налогам, пойдут на пользу богатым за счет среднего класса. «Это изменит Америку, какой мы ее знаем».

    Маккарти сказал, что, по его мнению, эта политика настолько непопулярна, что демократы могут потерять более 63 мест на промежуточных выборах в следующем году, если они ее примут.

    «Впервые в стране, — сказал Маккарти, просматривая сообщения своей партии о промежуточных выборах, — это поколение не верит, что им будет лучше, чем предыдущему поколению. Этот законопроект почти гарантирует это. Им гарантировано, что им придется платить больше и получать меньше ».

    Новостная рассылка

    Получите наш информационный бюллетень Essential Politics

    Последние новости, аналитика и идеи наших политических команд от Сакраменто до Д.С.

    Введите адрес электронной почты

    Запишите меня

    Время от времени вы можете получать рекламные материалы от Los Angeles Times.

    Его речь, которая вызвала поддержку со стороны его товарищей-республиканцев, прозвучала, когда Маккарти столкнулся с вопросами о его лидерстве со стороны некоторых членов его фракции, включая союзников бывшего президента Трампа, таких как республиканец.Марджори Тейлор Грин из Джорджии за то, что она не наказала членов своей партии, поддержавших законопроект Байдена об инфраструктуре.

    После принятия в Палате, законопроект будет рассмотрен в Сенате, где он, вероятно, будет изменен, возможно, значительно, чтобы получить поддержку всех 48 сенатских демократов и двух независимых депутатов. После этого демократы Палаты представителей должны будут проголосовать снова, что может отодвинуть окончательный переход на конец декабря.

    Лидер большинства в Сенате Чарльз Э. Шумер (штат Нью-Йорк) сказал, что Сенат примет законопроект, как только будут завершены технические приготовления.

    Некоторые вопросы политики остаются нерешенными, и их необходимо решить до голосования в Сенате. После голосования в Палате представителей Пелоси и другие демократы попытались преуменьшить политические различия между двумя палатами как нормальный процесс принятия масштабного законодательства.

    Ожидается, что сенат лишит Палату представителей на четырехнедельный оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и отпуск по болезни из-за возражений со стороны сенатора Джо Манчина III (Д-Вирджиния), ключевого центриста.

    Законопроект Палаты представителей обеспечит защиту от депортации иммигрантам, которые находились в стране нелегально с 2011 года — гораздо менее амбициозная иммиграционная политика, чем надеялись демократы.Неясно, пройдет ли это предложение через Сенат.

    Ожидается, что законопроект расширит федеральные отчисления на налоги штата и местные налоги, сократив политику эпохи Трампа, затронувшую многих калифорнийцев, но между Палатой представителей и Сенатом существует серьезный конфликт по поводу того, как это сделать.

    План Палаты представителей повысит так называемый годовой предел ОСВ с 10 000 до 80 000 долларов до конца десятилетия и вернет его обратно до 10 000 долларов на один год в 2031 году. Сенатор Берни Сандерс (I-Vt.) и Роберт Менендес (штат Нью-Джерси) имеют отдельный план, который просто освобождает людей от ограничения, если их доход упадет ниже определенной суммы, возможно, 400 000 долларов.

    Но идея снятия предела уже стала политической дубиной для республиканцев и даже одного демократа, которые говорят, что это награда для богатых. Член палаты представителей Джаред Голден (Демократический штат Мэн) выступил против принятия законопроекта из-за «раздачи СОЛИ».

    Несмотря на незаконченные дела, демократы палаты представителей стремились продемонстрировать прогресс после нескольких недель неопределенности по поводу повестки дня Байдена.Умеренные, которые задержали голосование по законопроекту о социальных расходах две недели назад в ожидании окончательной сметы расходов, быстро согласились, как только цифры были опубликованы в четверг.

    Ранее в этом месяце демократы отказались от планов увязать счет социальных расходов с другим мероприятием — мерой по устранению разваливающихся в стране дорог и мостов. Байден подписал закон об инфраструктуре в начале этой недели после того, как прогрессивные демократы уступили в своем настаивании на совместном голосовании по двум законопроектам.

    Прогрессивные сторонники заявили, что они будут доверять Байдену в голосовании в Сенате, где Манчин и сенатор Кирстен Синема (штат Аризона) уже согласовали законопроект, который значительно снизился по сравнению с планом на 3,5 триллиона долларов, который когда-то предполагали демократы.

    Политическое будущее как президента, так и демократов в Конгрессе связано с двумя законодательными актами. Байден сказал демократам в Конгрессе на закрытом заседании в прошлом месяце, что его президентство и их контроль над Конгрессом могут зависеть от того, как общественность оценивает меры.Эта мысль приобрела еще большую актуальность, поскольку демократы наблюдали, как выборы губернатора Вирджинии идут в пользу республиканцев, и когда рейтинги поддержки Байдена упали.

    Демократы уже обсуждают широкую кампанию по продаже пакета и обеспечению того, чтобы избиратели знали, что именно демократы приняли политику, некоторые из которых, как ожидается, будут популярны.

    Чтобы снизить затраты, большинство полисов будет действовать всего несколько лет. Это оставит будущий Конгресс — которым могут руководить республиканцы — и Белый дом с вопросом о том, продлевать ли их или позволить им истечь, установив положения как вопросы президентской кампании 2024 года.

    Законопроект также может ознаменовать последнюю крупную законодательную инициативу для Пелоси, которая заявила в 2018 году, что не будет выступать в качестве спикера после 2022 года. Универсальные положения о дошкольных учреждениях и уходе за детьми, а также увеличенные субсидии в Законе о доступном медицинском обслуживании — стать краеугольным камнем ее многолетнего внимания к детям и всеобщему здравоохранению. В пятницу утром она отклонила вопросы о своем политическом будущем, заявив, что этот день был не для нее.

    Другие важные части законопроекта включают продление на один год ежемесячной налоговой льготы на детей, которая, по оценкам Белого дома, будет распространяться на родителей 90% детей в Америке.Он обеспечил бы медицинское страхование малообеспеченным людям в штатах, которые не расширили Medicaid в рамках Obamacare, ликвидируя так называемый пробел в покрытии Medicaid.

    В законопроекте также делается попытка решить проблему бездомности путем финансирования ремонта государственного жилья и оказания помощи малообеспеченным людям в приобретении жилья, хотя большие города с крупными проектами государственного жилищного строительства с большей вероятностью выиграют, чем штаты с низким уровнем плотности государственного жилья, такие как Калифорния.

    Большая часть счета будет финансироваться за счет более высокого налога для американцев, которые зарабатывают более 400000 долларов в год, плюс дополнительный 5% налог для тех, кто зарабатывает более 10 миллионов долларов — политика, по оценкам Белого дома, будет применяться к 0.02% американцев. Крупные корпорации столкнутся с новым минимальным налогом в размере 15% на прибыль, которую они сообщают акционерам.

    Бюджетное управление Конгресса, которое предоставляет Конгрессу беспартийный экономический анализ, заявило, что закон добавит 160 миллиардов долларов к дефициту в течение десяти лет.

    Белый дом призвал демократов использовать собственную оценку экономии от новой политики Службы внутренних доходов, которая, по словам администрации, принесет доход в 400 миллиардов долларов, а не оценку CBO в 207 миллиардов долларов.По оценке Белого дома, законопроект сократит дефицит.

    Положение IRS — агентство получит 80 миллиардов долларов в течение десяти лет на усиление борьбы с уклонением от уплаты налогов — является спорным во многих отношениях. Республиканцы прогнозируют, что консервативные группы и простые люди с большей вероятностью будут проверять свои налоги в соответствии с этой политикой.

    Демократы планируют провести законопроект о социальных расходах через Сенат, используя ускоренный законодательный процесс, который предотвратит обструкцию Республиканской партии.Но процесс, называемый согласованием, требует, чтобы все положения соответствовали правилам Сената, требующим, чтобы все положения относились к бюджету. Процесс проверки законопроекта на предмет нарушений может привести к дополнительным сокращениям или переделкам.

    Демократы быстро обнаружили, что даже без республиканцев составление законопроекта о социальных расходах было трудным и требовало много времени. Разногласия между центристами и прогрессистами застопорили переговоры. Синема и Манчин, выразившие озабоченность по поводу стоимости и масштабов плана, стали частыми гостями в Белом доме для переговоров с Байденом или его сотрудниками.

    В Сенате, разделенном на 50 на 50, демократам требуется каждый голос, чтобы принять закон, что дает Manchin и Sinema исключительные рычаги влияния. Прогрессисты столкнулись с давлением, заставившим отказаться от многих из своих долгожданных приоритетов или рискнуть вообще ничего не упустить.

    Sinema возражал против отмены снижения президентом Трампом ставки корпоративного налога и разрешения Medicare вести переговоры по полному списку цен на лекарства.

    Бесплатный общественный колледж отошел на второй план, так как общая цена была вынуждена снизиться.

    Маньчин отклонил Программу повышения эффективности использования электроэнергии, которая поощряла бы коммунальные предприятия к увеличению использования возобновляемых источников энергии за счет комбинации платежей и штрафов.

    Сохранение климатических условий позволит инвестировать около 500 миллиардов долларов в налоговые льготы и гранты, которые попытаются увести страну от ископаемого топлива. Хотя сторонники говорят, что это самая амбициозная климатическая политика из когда-либо проводившихся, у нее мало конкурентов, и она гораздо менее обширна, чем они предполагали изначально.

    В сравнении, которое вызывает беспокойство у некоторых умеренных и фискальных ястребов, многие демократы сравнивают обширный объем законопроекта и его финансирование с законодательством эпохи Нового курса.

    Лидер большинства Стени Х. Хойер (демократ от штата Мэриленд) назвал эту меру «экстраординарной инвестицией, как говорит президент, инвестицией, изменяющей поколение», в жизнь среднестатистических работающих мужчин и женщин в этой стране и их доступ к к здравоохранению, их доступ к образованию и доступ к возможностям ».