Дома 85 серии (114-85)

85 серия домов включает в себя большое количество модификаций, которые отличаются друг от друга планировками, этажностью, все без исключения дома серии 114-85 кирпичные.

Ниже будут выложены фотографии различных модификаций 85 серии домов:

 

Тип дома — кирпичный
Этажность — 6,9,12
Высота жилых помещений — 248 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные (в разных модификациях может не быть одно- или четырехкомнатных квартир)
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1970е-2000е гг.
Города распространения — СССР (общесоюзная серия), встречаются в Москве и Подмосковье

Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Варианты планировок в 114-85:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

114-85 (серия домов) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 23 марта 2018; проверки требует 1 правка. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 23 марта 2018; проверки требует 1 правка.

114-85 (серия домов)
9-этажный жилой дом серии 114-85 в Рыбинске. Использована рядовая блок-секция 85-017
Местонахождение	СССР
Строительство	1974-2000-е
Использование	Жилой дом
Количество этажей	5-10
Архитектор	ЦНИИЭП Жилища

114-85 или просто 85 — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов в СССР. Серия была разработана ЦНИИЭП Жилища в 1969 году на основе серии 1-447С. Дома серии 85 возводились с 1974 года по середину 2000-х годов. Дома данной серии относятся к брежневкам позднего периода («улучшенные» или «новая планировка»).

Конструкция[править | править код]

Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции — рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-0хх, готовые проекты домов — индексами 114-85-хх.

Этажность домов 5 или 9 (10) этажей.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Штукатурка применяется изредка. Для декора может применяться сочетание красного и белого кирпича. Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Коммуникации[править | править код]

Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт и мусоропровод.

Квартиры[править | править код]

В домах присутствуют одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Наиболее распространены двух- и трехкомнатные квартиры, одно- и четырехкомнатные в некоторых модификациях могут отсутствовать.

Комнаты в многокомнатных квартирах все изолированные. Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества и недостатки[править | править код]

Преимущества:

1. Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича, перекрытиям из многопустотных плит, толстым несущим стенам между квартирами
2. Изолированные комнаты
3. Кухня 8-9 (иногда даже 10) м² в большинстве квартир
4. В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от нее несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
5. Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
6. Балконы или лоджии во всех квартирах, широкие шестиметровые лоджии во многих модификациях
7. Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
8. Трех- и четырехкомнатные квартиры выходят на две стороны света
9. Возможность выделения общего тамбура для нескольких квартир в 9-этажных домах
10. Проектный срок эксплуатации домов серии 85 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

Недостатки:

1. Поперечные несущие стены в квартирах ограничивают возможности перепланировки
2. Общая площадь квартир несколько меньше, чем в панельных сериях того же времени
3. Небольшая гостиная в некоторых модификациях (16 м²)
4. Небольшой размер кухни в некоторых квартирах. В большинстве квартир кухня имеет «вагонные» пропорции
5. Отсутствие однокомнатных квартир в некоторых домах

Серия 114-85 включает в себя большое количество модификаций: типовые проекты высотой 5 и 9 этажей, а также малосемейные и проекты для сельского строительства.

Пятиэтажные[править | править код]

Девятиэтажные[править | править код]

1. 114-85-3 — 4-подъездный жилой дом на 126 квартир. В крайних подъездах набор квартир 4-2-3, в центральных 3-2-2-3. Планировка квартир и подъездов в целом схожа с 85-012.
2. 85-012 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 36 квартир. На этаже расположены 4 квартиры с набором 3-2-2-3. Двухкомнатные квартиры имеют широкую лоджию площадью 6 м ², трехкомнатные — две лоджии на разные стороны света площадью по 3 м². Лестница расположена вдоль наружной стены и отделена от площадки пассажирским лифтом, находящимся в центре подъезда. Мусоропровод расположен между лифтом и левой трехкомнатной квартирой.
3. 85-013 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 36 квартир. От 85-012 отличается набором квартир 4-1-2-3. Однокомнатная квартира имеет лоджию площадью 3 м², четырехкомнатная — лоджию 6 м^2.
4. 85-017 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 54 квартиры. Подъезд тамбурного типа с двумя коридорами, отходящими от центральной площадки с пассажирским лифтом. В каждом коридоре расположено по три квартиры. Мусоропровод расположен на межэтажной площадке. Набор квартир 1-3-2-2-3-2. Трехкомнатные квартиры выходят на две стороны света. Все квартиры имеют широкие лоджии площадью 6 м².
5. 85-068.91 — рядовая девятиэтажная блок-секция на 54 квартиры. Дальнейшее развитие проекта 85-017. По сравнению с предшественником улучшен фасад и увеличена площадь квартир на 4-7 м
   2 за счет полуэркеров. При этом площадь лоджий уменьшена до 4 м². На девятом этаже предусмотрены двухуровневые пятикомнатные квартиры.

Малосемейные[править | править код]

1. 85-045/1, 85-045/1.2 — 9-этажная блок-секция для малосемейных на 143 квартиры. Представляет собой протяженное одноподъездное здание с коридорным подъездом. В середине коридора расположен лестнично-лифтовый узел и мусоропровод. На площадке расположено 16 квартир, из них 2 двухкомнатных площадью 44 м², 14 однокомнатных площадью от 27 до 36 м². Все квартиры оборудованы смежным санузлом, в однокомнатных имеется темная комната. Площадь кухонь составляет от 6 до 10 м². Все квартиры имеют небольшую лоджию с выходом из кухни. С торцов здания расположены общие балконы и эвакуационная лестница.
2. 85-046 — 5-этажная блок-секция для малосемейных на 64 квартиры. Представляет собой протяженное одноподъездное здание с коридорным подъездом. Особенностью здания является расположение квартир «лесенкой», из-за чего фасад здания имеет ступенчатую форму. Коридор внутри здания расположен параллельно фасаду, под углом к квартирам. Лестничный узел расположен в середине коридора. На площадке расположено 13 квартир, из них 1 двухкомнатная площадью 44 м
   2, 14 однокомнатных площадью от 27 до 38 м². Все квартиры оборудованы смежным санузлом, в однокомнатных имеется темная комната. Площадь кухонь составляет от 6,5 до 11,5 м². Все квартиры имеют небольшую лоджию с выходом из кухни. С торцов здания расположены общие балконы и эвакуационная лестница.

Выпуск 91. 85 и 86-я серии. Челны и так далее…

Как-то раз в  журнале одного френда

встретились мне фото 86 серии, но «голенькие» без конструктивУ и описания . 
Восполняю этот пробел. и к тому-же добавляю конструктив на 85 серию — авось кто фоток пришлет…
Серии  это кирпичные 70-х годов . Обе региональные. Широко строились в Набережных Челнах и
на прочих ударных стройках средней полосы… Даже в первопрестольной имеются.  И путают их часто, почему-то…

86-ая серия
(114-86)

Тип дома – кирпичный
Этажность – 2-5 или 9
Высота жилых помещений – 250 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1980е гг. – настоящее время
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Итак n_a_s_t_i  пишет:

Дома построены из кирпича. Города распространения — самые разные. В Челнах по такому проекту построены 17А/01, 10/70, в 38-ом, 31-ом и 13-ом комплексах они точно есть. Дом справа это и есть 86-ая серия. Типовая планировка. Информации об этих домах немного. Но нашлись объявления о продаже в иногородних новостройках по этому проекту. Видимо, хорошая серия, раз до сих пор строят. Кто там жил, бывал, как оно?

А вот подборочка из учебника Шерешевского  по пятиэтажному варианту:

Описание:

Конструктив :

Разрез:

Трехмерка:

А теперь Девятиэтажный вариант из типовика пару листиков:

Фасады:

План первого этажа:

План типового:

Собственно альбом 86 серии  доступен по ссылочке.

Теперь 85 серия. (114-85)

Тип дома – кирпичный
Этажность – 6,9,12
Высота жилых помещений – 248 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные (в разных модификациях может не быть одно- или четырехкомнатных квартир)
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1970е-2000е гг.
Города распространения – СССР (общесоюзная серия), встречаются в Москве и Подмосковье

Разработчик: ЦНИИЭП Жилища

Описание серии:

Трехмерка:

Планы и узлы:

Разрез:

Планировка этажа в вариации 85-04.86:

Каталожные листы можно посмотреть вот тут.

Ну и бонус — пара альбомов из 85 серии.

Пользуйтесь на здоровье!

Предыдущие серии.

Вечновисящий пост «Все серии»

Полезные ссылки:

1. Аварии Гражданских зданий.
2. Перепланировка в зданиях с продольными несущими стенами.
3. Поиск дома по серии, серии по адресу 
4. Современные серии входящие в МТСК
5. Питерские панельки

_________________
No comments

Series 85 — Domofoto

Subsections Database statistics Locality Count Belarus, Brest region 4 Барановичи 4 Belarus, Gomel region 4 Добруш 1 Светлогорск 3 Belarus, Grodno region 2 Дятлово 1 Мосты 1 Belarus, Mogilev region 1 Осиповичи 1 Belarus, Vitebsk region 9 Браслав 1 Витебск 1 Новополоцк 3 Полоцк 4 Estonia, Ida-Virumaa County 6 Sillamäe 6 Russia, Amur region 1 Ерофей Павлович 1 Russia, Belgorod region 7 Belgorod 6 Gubkin 1 Russia, Chelyabinsk region 4 Вишневогорск 2 Челябинск 2 Russia, Chuvash Republic 4 Чебоксары 4 Russia, Ivanovo region 8 Ivanovo 8 Russia, Kaluga region 1 Kaluga 1 Russia, Khabarovsk region 7 Лососина 1 Советская Гавань 6 Russia, Krasnoyarsk region 3 Красноярск 3 Russia, Kursk region 5 Курск 5 Russia, Leningrad region 46 Gatchina 2 Imeni Morozova 1 Krasny Bor 2 Lomonosov District, other localities 2 Posyolok Tel’mana 1 Rakhya 6 Voiskovitsy 1 Vsevolozhsk 2 Vsevolozhsk District, other localities 2 Лаголово 4 Луга 2 Никольское 5 Новая Ладога 1 Отрадное 1 Сосновый Бор 13 Ульяновка 1 Russia, Lipetsk region 5 Lipetsk 5 Russia, Mari El Republic 9 Yoshkar-Ola 9 Russia, Moscow region 62 Балашиха 3 Долгопрудный 6 Истра 1 Кашира 4 Климовск 1 Коломна 23 Королёв 1 Красноармейск 2 Мытищи 1 Орехово-Зуево 2 Реутов 3 Сергиев Посад 1 Ступино 9 Химки 1 Чехов 2 Электросталь 2 Russia, Murmansk region 5 Кольский район, прочие н.п. 1 Мончегорск 1 Мурманск 3 Russia, Nizhegorodsky region 1 Nizhny Novgorod 1 Russia, Novgorod region 78 Боровичи 6 Валдай 3 Великий Новгород 41 Новгородский район, прочие н.п. 7 Окуловка 2 Панковка 11 Пестово 2 Старая Русса 1 Старорусский район, прочие н.п. 1 Чудово 3 Чудовский район 1 Russia, Novosibirsk region 1 Новосибирс

114-85 (серия домов) — WiKi

Конструкция

Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции — рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-0хх, готовые проекты домов — индексами 114-85-хх.

Этажность домов 5 или 9 (10) этажей.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Штукатурка применяется изредка. Для декора может применяться сочетание красного и белого кирпича. Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Коммуникации

Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт и мусоропровод.

Квартиры

В домах присутствуют одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Наиболее распространены двух- и трехкомнатные квартиры, одно- и четырехкомнатные в некоторых модификациях могут отсутствовать.

Комнаты в многокомнатных квартирах все изолированные. Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

1. Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича, перекрытиям из многопустотных плит, толстым несущим стенам между квартирами
2. Изолированные комнаты
3. Кухня 8-9 (иногда даже 10) м² в большинстве квартир
4. В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от нее несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
5. Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
6. Балконы или лоджии во всех квартирах, широкие шестиметровые лоджии во многих модификациях
7. Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
8. Трех- и четырехкомнатные квартиры выходят на две стороны света
9. Возможность выделения общего тамбура для нескольких квартир в 9-этажных домах
10. Проектный срок эксплуатации домов серии 85 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

Недостатки:

1. Поперечные несущие стены в квартирах ограничивают возможности перепланировки
2. Общая площадь квартир несколько меньше, чем в панельных сериях того же времени
3. Небольшая гостиная в некоторых модификациях (16 м²)
4. Небольшой размер кухни в некоторых квартирах. В большинстве квартир кухня имеет «вагонные» пропорции
5. Отсутствие однокомнатных квартир в некоторых домах

Series 85, проект 85 (секции 5-этажных домов) — Domofoto

General information Function: Жилой дом Project organization: ЦНИИЭП Жилища Construction Information Floors: 5 Wall material: Кирпич Database statistics Locality Count Belarus, Grodno region 2 Дятлово 1 Мосты 1 Estonia, Ida-Virumaa County 5 Sillamäe 5 Russia, Chelyabinsk region 2 Вишневогорск 2 Russia, Ivanovo region 2 Ivanovo 2 Russia, Khabarovsk region 4 Лососина 1 Советская Гавань 3 Russia, Krasnoyarsk region 1 Красноярск 1 Russia, Leningrad region 22 Gatchina 2 Imeni Morozova 1 Krasny Bor 1 Rakhya 4 Vsevolozhsk 2 Vsevolozhsk District, other localities 2 Лаголово 4 Никольское 5 Новая Ладога 1 Russia, Mari El Republic 1 Yoshkar-Ola 1 Russia, Moscow region 21 Долгопрудный 1 Кашира 3 Коломна 14 Ступино 3 Russia, Murmansk region 1 Кольский район, прочие н.п. 1 Russia, Novgorod region 35 Валдай 1 Великий Новгород 18 Новгородский район, прочие н.п. 1 Окуловка 1 Панковка 10 Пестово 2 Чудово 2 Russia, Omsk region 1 Omsk 1 Russia, Orenburg region 2 Соль-Илецк 2 Russia, Oryol region 1 Орёл 1 Russia, Perm region 28 Kizel 1 Perm 17 Краснокамск 1 Кунгур 5 Пермский район, прочие н.п. 4 Russia, Republic of Bashkortostan 15 Blagoveschensk 1 Ishimbai 1 Kumertau 2 Sterlitamak 4 Ufa 6 Уфимский район, прочие н.п. 1 Russia, Republic of Karelia 5 Медвежьегорск 1 Петрозаводск 3 Прионежский район, прочие н.п. 1 Russia, Republic of Tatarstan 8 Kazan 5 Yelabuga 1 Бавлы 1 Красный Ключ 1 Russia, Saint-Petersburg 2 Krasnoye Selo 2 Russia, Samara region 6 Novokuybyshevsk 2 Samara 2 Zhigulyovsk 2 Russia, Sverdlovsk region 4 Калиново 4 Russia, Tomsk region 9 Колпашево 1 Томск 8 Russia, Tver region 3 Бологовский район, прочие н.п. 1 Тверь 2 Russia, Udmurt Republic 20 Глазов 20 Russia, Yaroslavl region 36 Krasnye Tkachi 3 Nekrasovskoye 2 Pereslavl-Zalessky 25 Rostov 1 Yaroslavl 5 Total in database: 236 Report a mistake in project’s description or name

Дома 89 серии (114-89)

Фото пятиэтажки 89 серии

Характеристики 114-89:

Тип дома — кирпичный
Этажность — 5, 9
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1971-1980е гг.
Города распространения — бывшая БССР
Архитекторы: М.Гулько, В.Кривошеев, В.Астапович, В.Малышев, Г.Голубева

Планировка квартир:

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях: