Содержание

П 44 планировка с размерами: характеристики

В серии жилых домов П-44 планировка с размерами квартир сделана с учетом опыта создания многофункционального комплекса. В проектах учтены потребности жильцов. Здания характеризуются удобной планировкой, изоляцией, декоративной отделкой.

П-44 планировка

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типовая серия панельных зданий, разработанная в конце 1970-х гг. Московским институтом типового проектирования, производится строительной компанией ДСК-1.

Дома отличались:

  • планировкой;
  • наличием грузового лифта;
  • большой кухней;
  • оборудованием на первом этаже места для консьержа.

Зданиями П-44 застроены спальные районы Москвы. Первые 16-этажные постройки появились в 1975 г., а через 4 года развернулось массовое строительство, только с 17 этажами. Разработанный проект отличается удачной планировкой, поэтому в некоторых модификациях строится до сих пор.

Серия П-44т, состоящая из изолированных блок-секций, строится с 1997 г.

Здания отличаются:

  • остеклением лоджий;
  • лучшей теплоизоляцией наружных панелей;
  • наличием эркеров;
  • размещением вентиляционного отверстия с прихожей;
  • высоким уровнем комфорта;
  • качественной системой водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям по пожарной безопасности. Фасадная часть строений облицована плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Отделка стен выполнена в сочетании белого материала с бежевым, коричневым и синим цветом. Дом может быть согнут под углом 90º. В зданиях отсутствует арка.

Проектировка П-44

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 г. Дома этой серии возводят в качестве муниципального жилья. На одном этаже расположено 4 квартиры с балконами. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 г. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-этажных зданиях 2-уровневая 4-комнатная квартира.

Характеристики планировки

Базовая модель дома П-44 возводилась до 1999 г. Панельный дом состоит из угловых и рядовых секций. Высота потолков составляет 2,64 м. В здании есть подвал, чердак для размещения инженерных коммуникаций, пассажирский и грузопассажирский лифт.

Наружные стены трехслойные с толщиной панели 300 мм. Внутренние изготовлены из железобетона толщиной 140 и 180 мм, гипсобетонные перегородки — 80 мм, перекрытия — 140 мм. На кухне и в санузле оборудована естественная вентиляция, а в поэтажных коридорах — система удаления дыма, отсутствует противопожарный балкон.

На каждой площадке есть мусоропровод с загрузочными клапанами. В квартирах этой серии изолированы все комнаты. На кухне установлена электрическая плита. В домах этой серии наружные стены смонтированы из 3-слойных навесных панелей, что улучшает теплоизоляционные параметры.

Между коридором и гостиной 3-комнатной квартиры конструкцией предусмотрен снос перегородки. Ванная стандартного размера длиной 170 см. В 1-комнатных квартирах совмещенные санузлы, а в 2- и 3-комнатных спроектированы раздельно.

Планировка с размерами

Планировочное решение зависит от серии здания.

 

Планировочное решение

В рядовой секции базового проекта на этаже расположено 4 квартиры:

  • линейная 2-комнатная — площадь 50,2 м²;
  • «распашонка» — 57,7;
  • 1-комнатная — 38,4;
  • 3-комнатная — 75,5.

В угловой секции находятся 2- и 3-комнатные квартиры. Проектом предусмотрены большие прихожие, кухни, площадь которых составляет 8 м². К недостаткам планировки относят маленькую гостиную — 11 м², стандартную высоту потолка — 2,64 м.

Однокомнатные квартиры

Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из таких помещений, м²:

  • изолированной комнаты — 18,9;
  • балкона — 0,80;
  • кухни — 7,40;
  • совмещенной ванны и санузла — 3,50;
  • прихожей, коридора — 7,80.

Однокомнатная квартира

Проектное решение стандартное, в санитарном отсеке свободно располагается бытовая техника.

Двухкомнатные квартиры

Общая площадь составляет 57,70 м², включает такие типы помещений, м²:

  • жилые комнаты — 17,20 и 13,90;
  • балкон — 2,20;
  • кухня — 10,20;
  • санитарный узел — 0,80;
  • ванная — 3,00;
  • коридор, прихожая — 10,40.

Проектом предусмотрено линейное расположение, где все комнаты расположены по 1 стороне здания, а окна выходят на противоположную от подъезда сторону. В «распашонке» есть большая кухня с эркером, а комнаты выходят на обе стороны здания.

Трехкомнатные квартиры

Жилые помещения изолированы, общая площадь составляет 76,50 м² и включает в себя такие помещения, м²:

  • комнаты — 18,90, 14,50 и 11,30;
  • балкон — 2,30;
  • кухня — 10,20;
  • санузел — 1,00;
  • прихожая — 15,10;
  • ванная — 3,20.

Все 3-комнатные варианты имеют формат «распашонки». Комнаты с лоджией, есть вариант с эркерной конструкцией, что повышает освещенность помещений.


Какие недостатки имеются

Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.

К недостаткам панельных домов относят большое количество основных опор внутри помещений. Проект перепланировки зданий этого типа исключает оборудование проемов в несущих стенах. Усадка дома сопровождается трещинами в местах соединения конструкционных элементов.

При нарушении герметизации между панелями возможно попадание атмосферных осадков внутрь помещений, образование плесени, разрушение внутренней отделки. При отсутствии изоляции на ложных балконах технического этажа скапливается дождевая или талая вода, которая попадает внутрь здания.

Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.

При этом сохраняются возможности изменения или демонтажа сантехблока, выполненного из гипса. В зданиях, построенных после 2007 г., в несущих панелях между комнатой и кухней находится ниша, в которой разрешается оборудовать дверной проем. При ремонте категорически воспрещается срезать подоконные блоки.

Поделиться ссылкой:

 

Планировка П-44М и варианты перепланировки П-44М

Планировочное решение  Панельные жилые дома из четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. В трех- и четырехкомнатных квартирах гостевой санузел
Этажность 17 этажей
Высота жилых помещений 2,70 м
Технические помещения Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Конструктивное решение Стеновая система. Наружные стены – трехслойные панели, толщина стен 300 мм. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм.
Отопление Центральное водяное
Вентиляция Естественная вытяжная, через вентблоки в сантехкабине и кухне
Водоснабжение Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже. Теплозащитные окна с тройным остеклением

Планировка квартир в доме серии П 44

Типовая серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было огромной редкостью и колоссальным преимуществом

В строительстве этих домов стали применять новые трехслойные панели с замковым соединением, что позволило улучшить эксплуатационные характеристики жилых домов. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-44 изолированные

В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить-толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

На основе П-44 разработаны типовые серии П-44Т(строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (П-44M). В конце 1990-х гг. также были построены несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.

Расположение в Москве и Московской области

Панельные дома типовой серии П-44 в Москве строились в основном в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошёвское ш., Хорошёво-Мнёвники, Митино, Зеленоград (микрорайоны 4, 6, 14, 15, 16), Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Северное Бутово, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки, Фили и др

В Московской области новостройки серии П-44 построены в городах Химки, Королёв, Щёлково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов, Одинцово. В регионах страны дома серии П-44 есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров (Владимирская обл.), Тында (Амурская обл.), а также в г. Кривой Рог (Украина). В некоторых из перечисленных городов микрорайоны, застроенные П-44, в народе именовали «московскими»

Площади квартир

КомнатностьОбщая, м²Жилая, м²Кухня, м²
1-комнатная квартира37-38198
2-комнатная квартира50-5830-348.3-10
3-комнатная квартира72-7743-4610

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)2 и более
Количество этажей8-17 (Москва), 4-17 (другие города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой
Высота потолков2.64
Лифтыгрузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг
Балконыпо 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах
Количество квартир на этаже4
Годы строительства1978-2000
Перспектива сносаСносу не подлежит
Санузлыв однокомнатных квартирах совмещенные, в двух и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницынезадымляемые, без общего балкона
Мусоропроводс загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляцияестественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне
Стены и облицовка

Наружные стены – железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см

Несущие стены — продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по 3-м сторонам на внутренние стены

Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.

Тип кровлиплоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинствасистема дымоудаления из поэтажных коридоров, в ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)
Недостаткикачество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах – кривые полы на балконах
ПроизводительДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
ПроектировщикиМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Планировка

Общий план размещения квартир на этаже:

Однокомнатная квартира в П-44
Двухкомнатная квартира в П-44. Тип 1.
Двухкомнатная квартира в П-44. Тип 2.
Трехкомнатная квартира в П-44

Наиболее популярные услуги и цены на работы в домах серии П-44:

Серия дома П44

В данной статье мы опишем информацию о такой распространенной серии домов как П44

Автором проекта домов серии П44 является АО МНИИТЭП. Ранее это был государственный институт ГУП МНИИТЭП, который проектировал большинство панельных серии домов которые мы можем видеть в г. Москве. Это как серия П44 с ее модификациями П44Т, П44М, П44К, серии П3, П3М, II-49, II-57, II-18, И209А и многие другие.

Фото серии домов П44Фото серии домов П44Серия домов П44, голубая облицовкаСерия домов П44, голубая облицовка

Серия домов П44, с голубой облицовкойСерия домов П44, с голубой облицовкойСерия домов П44, с коричневой облицовкойСерия домов П44, с голубой облицовкой

Серия П44 с одной стороны обладает большой возможностью модификаций с точки зрения "посадки" на земельный участок, так как секции можно располагать практически в любой вариации.
Однако с точки зрения планировок данная серия разнообразием не отличается.
В доме есть одна типовая основная секция из 4-х квартира, это:

  1. Однокомнатная квартира
  2. Двухкомнантная квартира (линейка)
  3. Двухкомнатная квартира (распашенка)
  4. Трехкомнатная квартира

Больше в данной серии планировок квартир нет и все квартиры расположены на одной площадке. То есть данные планировки занимают более 90 процентов всех планировок.
Но мы видели и еще вариации, например четырехкомнатные или пятикомнатные квартиры в данной серии дома. Это редкий случай, но все же он присутствует. Это происходит потому, что в какое то время застройщик изначально объединил допустим однокомнатную и трехкомнатную квартиру или две двухкомнатные.
Почему так могло получиться - например в некоторые дома планировалось заселить многодетные семьи и изначально площадь трехкомнатной квартиры была малой, поэтому ее сразу объединили с однокомнатной.

Фото домов серии П-44

Серия П44 с горчичной облицовкойДома П-44 разной этажности Серия П-44 Пенельный дом П-44

Как показала практика, более 90 процентов перепланировок в домах серии П-44 приходится на трехкомнатные квартиры. При перепланировке приходится учитывать, что практически все межкомнатные стены в этой панельной серии несущие.

Распространенной идеей является увеличение площади санузла с выполнением проема в несущей стене для создания альтернативного пути в кухню.

Дома серии П-44 - размеры пластиковых окон в панельный дом П44, проект остекления квартир пластиковыми окнами домов типа П-44: цены под ключ от производителя в Москве Городские Окна

Серия П-44 является одной из самых популярных типовых серий панельных жилых домов. Основные года строительства 1978-2000г. Распространены в разных районах Москвы и Подмосковья. Наружные стены представляют собой навесные трехслойные железобетонные панели с замковым соединением общей толщиной 30см.( с утеплителем). Секции дома бывают прямыми и поворотными (угловыми). До 1987г наружные стены облицовывались белой и голубой прямоугольной плиткой. Позднее стали облицовываться белой и коричневой плиткой. С середины 1990г стали облицовываться и белой и бежевой плиткой. Количество подъездов от 2 и более, оборудованы местом для косьержа. Этажность от 8-17 этажей, но чаще встречаются дома высотой 16 и 17 этажей. Первый этаж дома бывает как жилым так и не жилым. В подъезде два лифта пассажирский на 400кг и грузопассажирский на 630кг. На этаже чаще всего по 4 квартиры: 1-о, 2-х и 3-х комнатные изолированные. Высота потолков 2,64м. Дома данной серии имеют очень удачную планировку, просторную кухню, холл, санузел раздельный, кроме 1-о комнатных квартир. В домах серии П-44 много несущих стен, что практически исключает возможность перепланировки.

В каждой квартире имеется лоджия, кроме первых этажей. В более поздние года строительства на лоджиях стали устанавливать железобетонный парапет вместо металлического.

Окна в данной серии представлены в виде 2-х створчатого, 3-х створчатых (отличаются по длине) и балконные блоки с 2-х створчатыми окнами так же отличающимися по длине.

Компания Городские окна предлагает Вам остеклить Вашу квартиру качественными немецкими окнами премиум класса VEKA. Линейка профильной системы Veka представлена стандартным 3-х камерным профилем Veka Euroline 58mm и профиль с повышенной тепло и звукоизоляцией Veka Softline 70mm и 82mm. (5-ти камерный и 7-и камерный). Рамы могут быть любого цвета в зависимости от Ваших пожеланий, благодаря нанесению ламинированной пленки. По умолчанию цвет белый, средний глянец. Рекомендуем устанавливать в рамы только двухкамерный стеклопакет, так как в однокамерном стеклопакете в холодное время года возможно образование конденсата на стекле. Профильная система Veka комплектуется надежной и качественной фурнитурой австрийского производства MACO.

Открывание створок возможно в разных вариантах. Можно сделать все створки открывающимися и часть из них поворото-откидными для удобства эксплуатации или часть створок можно сделать не открывающимися.  Завершающим этапом монтажа будет установка подоконника, отлива и откосов.

В компании Городские окна работают только специалисты высокого уровня с опытом работы от 8 лет. Доверяя нам остекление Вашей квартиры, Вы можете не переживать о качестве и сроках выполненных работ.

Наша компания всегда работает только на результат!

Дома серии П-44К - планировки

П-44К — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44К — модификация популярной московской серии П-44Т. От базовой серии П-44К отличается уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов в несущих конструкциях, поэтому в планировках этажей присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. Годы постройки: с 2006 по настоящее время. Всего построено около 50 домов. Нормативный срок эксплуатации дома – 100 лет.

В Москве дома серии П-44К в основном построены на месте снесенных пятиэтажек в микрорайонах: Северном Измайлово, Кузьминки, Ховрино, Свиблово, Медведково, Бескудниково, Солнцево и Зеленограде. Также несколько корпусов построены в новом 11-м мкр. Южного Бутово.

В Московской области дома серии П-44К построены/строятся в новых микрорайонах городов: Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (мкр. «Красная Горка»), Балашиха («Балашиха-Парк»), Щитниково (мкр. «Янтарный»), «Зелёновка», (мкр. 1 Мая), Лобня (мкр. «Катюшки»), Железнодорожный (Южное Кучино, мкр. Центр), Одинцово (мкр. 5А), Реутов (ЖК «Новокосино-2»), а также в Щёлковском районе (пос. Медвежьи Озёра).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44К изолированные. Во всех квартирах  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах  совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, без противопожарного балкона. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Дома серии П-44К отличаются от базовой версии (П-44Т) уменьшенным с 7 до 6 шагом в несущих конструкциях. Благодаря этому дома серии П-44К обладают большой компактностью и удобно вписываются в кварталы с плотной застройкой (в черте МКАД данная серия строится на месте снесенных пятиэтажек). Из-за уменьшеных размеров в планировках этажей присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. Также в домах серии П-44К изменена конфигурация лоджий и эркеров.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44К во многом схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ.

Серия домов П-44К, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Около 2/3 из всех построенных домов – муниципальное жилье для молодых семей и для переселенцев из сносимого жилого фонда.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 1 до 4
Этажностьот 12 до 17, наиболее распространенные вариант – 17.
Высота потолков2.70 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский (630 кг.).
БалконыОстекленные лоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры и полуэркеры во всех квартирах.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 2006 по наст. время
Построенных домов4
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 38-39 м², жилая: 19 м², кухня: 9,3-10,1 м²
2-комнатная квартира общая: 59-65 м², жилая: 48-50 м², кухня: 12,9 м²
4-комнатная квартира общая: 103-107 м², жилая: 59-64 м², кухня: 9,3-10,1 м² (встречаются только в Лобне)
СанузлыВ однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. В четырехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
ЛестницыНезадымляемые, противопожарный балкон отсутствует.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Цвета и облицовкаТемно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижные этажи – серый, коричневый, эркеры и лоджии – белый
Облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень».
Тип кровлиПлоско-скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Предусмотрены мансардные квартиры.
ДостоинстваОтопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, увеличенные по сравнениню с П-44Т площади кухонь в однокомнатных квартирах.
НедостаткиПроблемы с перепланировкой (возможен снос только перегородки между туалетом и ванной в двухкомнатных квартирах)
ПроизводительМосковский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

Дома серии П-44ТМ - планировки

П-44ТМ — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44ТМ — модификация популярной московской серии П-44Т. От базовой серии П-44ТМ отличается увеличенными площадями кухонь, полуэркерами и дополнительными санузлами в трехкомнатных квартирах. Годы строительства: с 2002 по 2004 гг. Серия широкого распространения не получила, всего было построено 4 дома. В Москве дома серии П-44ТМ были построены на Хорошёвском ш. и на Авиамоторной ул. В Московской области дома серии П-44ТМ не строились.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ изолированные. Во всех квартирах  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах  совмещенные, в остальных раздельные. В трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, без противопожарного балкона. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Cерия домов П-44ТМ отличается от базовой версии (П-44Т) увеличенным шагом центральной секции, за счет чего увеличена площади кухонь и общие площади квартир. Так же в домах серии П-44ТМ добавлены дополнительные санузлы в трехкомнатных квартирах, полуэркеры в однокомнатных квартирах, дополнительные полуэркеры в двухкомнатных квартирах и сплошное виражное остекление лоджий. В домах типовой серии П-44ТМ есть возможность обустраивать двухуровневые четырехкомнатные квартиры на мансардных этажах.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44ТМ во многом схожи с домами серий П-44Т, П-44К.

Серия домов П-44ТМ, как и все другие серии семейства 44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44ТМ построен в 2002 г. в 3-м Хорошёвском проезде, рядом с главной проходной ОАО «ДСК-1». На данный момент строительство серии прекращено. Причины прекращения строительства: низкий спрос на двухуровневые четырехкомнатные квартиры, а также разработка новой серии  П-44ТМ25 (ТМ-25) с еще большими площадями квартир.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 3
Этажность17. Первый этаж встречается как нежилой, так и нежилой
Высота потолков2.70 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.). В 19-этажных секциях: два пассажирских (400кг.) и два грузопассажирских (630 кг.).
БалконыОстекленные лоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры и полуэркеры во всех квартирах
Квартир на этаже4
Годы строительствас 2002 по 2004
Построенных домов4
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 38,5-40,8 м², жилая: 19 м², кухня: 11 м²
2-комнатная квартира общая: 59-68 м², жилая: 32-34 м², кухня: 12,9-14,8 м²
3-комнатная квартира общая: 86-89 м², жилая: 46-54 м², кухня: 12,9 м²
4-комнатная двухуровневая квартира общая: 130-151 м², жилая: 87 м², кухня: 18 м²
СанузлыВ однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы.
ЛестницыНезадымляемые, противопожарный балкон отсутствует.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки гипсобетонныей 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и облицовкаКрасный с песочным, эркеры и лоджии – белый.
Облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
Тип кровлиПлоско-скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Предусмотрены мансардные квартиры.
ДостоинстваОтопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, возможность обустройства мансардных квартир.
НедостаткиОграниченные возможности перепланировки, качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах
ПроизводительМосковский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

Молочный Корпус - Варианты Компоновки

Молочный Корпус - Планировка Опции



PDF версия - 2,44 МБ

В рамках обеспечения доступности обслуживание клиентов, пожалуйста, напишите Сельскохозяйственной информации Контакт-центр (аг[email protected]) если вам требуется поддержка связи или альтернативные форматы этого издание.

Оглавление

  1. Разработка компонентов
  2. Варианты макета
  3. Варианты строительства
  4. Резюме
  5. Рекомендации

Планировка жилья или план этажа молочного сарая является наиболее важной документ в процессе проектирования.Это где все свободные ларьки компоненты сарая собираются вместе, чтобы разработать функциональный план, гибкий, расширяемый и экономичный.

Разработка компонентов

Сначала определитесь с отдельными компонентами, а затем определите, как они будет лучше всего сочетаться, чтобы сформировать полный план.

Стойла - Свободная ширина стада для коров голштинской породы должна быть 122 см (48 дюймов), 132 см (52 дюйма) и 137 см (54 дюйма) для первого лактация, доение и сухость коров соответственно.

Single Stall - Длина платформы для одного ряд свободных киосков в расположении хвоста к хвосту должен составлять 3 м (10 футов) до внешней стены, чтобы обеспечить комнату для отдыха, но может быть 2,7 м (9 футов) в длину на ряду рядом с переулком, как они могут броситься в переулок.

Double Stalls - Платформа длина двойной ряд свободных киосков в расположении один на один должен быть 5,5 м (18 футов) (рис. 1), чтобы корова могла бросаться вперед, не мешая с коровой в стойле прямо напротив. Если длина платформы составляет менее 5,5 м (18 футов), коровы могут неохотно лежать в стойлах прямо напротив друг друга.

Коровы аллеи - Коровы аллеи являются проходы коров между рядами свободных стойл в хвостовых сараях, и между внешним рядом киосков и стеной в голове к голове амбары.Ширина переулка будет зависеть от типа используемого оборудования убирать переулки и спать в палатках. Минимальная ширина аллеи должно быть 2,4 м (8 футов), но если для укладки палаток используется мини-погрузчик и должен повернуть на 90 ° к стойлу, тогда ширина переулка должна быть 3 м (10 футов).

Рисунок 1. Платформы с двумя стойлами должны быть длиной 18 футов.

Кормовые аллеи - Кормовая аллея - это аллея между рядом свободных киосков и кормушкой.В хвост к хвосту амбар, где коровы падают в кормовой переулок, 3,6 м (12 футов) приемлемая ширина. В расположении лицом к лицу, где коровы должны Выйдите из свободного киоска в кормовой переулок, ширина переулка 3,6 м. (12 футов) приемлемо, но лучше учесть 4,3 м (14 футов) дополнительное движение коровы.

Когда невозможно обеспечить желаемую ширину переулка, Дополнительные кроссоверы могут быть добавлены, чтобы уменьшить заторы коров.

Подающая аллея - Проходная аллея должна проходить быть достаточно широким, чтобы в него можно было установить оборудование для сквозной подачи. Он должен иметь ширину не менее 6 м (20 футов), чтобы предотвратить при движении на корме и должен составлять 6,7 м (22 фута), если смеситель TMR припаркован в проезде. Обязательно сделайте проходные двери по крайней мере, такой же ширины, как и проходной, чтобы избежать повреждений.Защитить двери снаружи с кнехтами (вертикальная труба, заполненная бетоном).

Рисунок 2. Поливатель на наружной стене в конце кроссовера.

Когда ленточные или рельсовые питатели используются для автоматической доставки Для кормления коров ширина кормовой аллеи может быть уменьшена до 2,4-3 м. (8-10 футов). Роботизированное кормление может стать более популярным в будущем с введением роботизированного автоматического смешивания корма и доставки системы.Они тоже могут работать в переулке шириной 2,4-3 м (8-10 фут).

Размер группы - Рассмотрим количество групп и Размер ручки при выборе макета. А может и не быть практично разделить небольшое стадо на множество групп. Размер группы должны совпадать с размерами салона, если это возможно, чтобы салон заполнен или почти заполнен, когда последняя корова в группе доится

Кроссоверы - Кроссоверы позволяют коровам путешествовать с один переулок другому. Расположите их так, чтобы они давали коровам свободу доступа области кормления и лежания, не получая слишком много помех от другие коровы Они должны быть достаточно широкими, чтобы коровы не блокировали кроссовер, особенно когда в кроссовере есть поливатель.

Должно быть как минимум два места для полива (Рисунок 2) и два кроссоверы на ручку.Таким образом, «босс» не может монополизировать поливать или блокировать кроссовер. Предоставить дополнительные кроссоверы для размеры групп больше 60-80 киосков. Найдите кроссоверы каждые 30-40 киосков. Коровы не должны идти дальше, чем 15-20 ширины стойла кроссоверу.

Если кроссовер находится на конце пера, поместите поливатель на стороне, самой далекой от киосков. Коровы любят брать самые короткие расстояние за углом, и полив снаружи приводит к меньшему вмешательству в движение коровы.

Рисунок 3. Низкопрофильная молочная ферма с перекрестной вентиляцией (LPCV) в Висконсине.

Кроссовер должен иметь ширину не менее 3,6 м (12 футов), чтобы корову выпить и одну пересечь, или 4,9 м (16 футов) на одну корову пить и двустороннее движение позади. Если полив разделен между две ручки, общая ширина переулка должна быть 6 м (20 футов).

Варианты макета

Определите компоненты в макете, затем соберите их, чтобы сформировать общий макет.Варианты включают в себя:

  • 4-рядная головка для буксировки
  • 4-рядный хвост к хвосту
  • 6-рядный
  • 6-рядная с подачей по периметру
  • 3-х рядный
  • широкофюзеляжный лицом к лицу (Рисунок 3)
  • широкофюзеляжный хвост к хвосту
  • Каждый компонент имеет свой набор преимуществ и недостатков, как указано в таблице 1.

    Таблица 1. Преимущества и недостатки планировки жилья

    Макет Преимущества Недостатки
    4-рядный лицом к лицу (Рисунок 4)
    • отличный комфорт для коров

    • Ширина одного киоска пространства подачи для каждого две палатки

    • больше места для кормления, чем в другом свободном лотке макет

    • нет киосков против внешней стены

    • 11.1 м 2 / корова (120 футов 2 / корова)

    • не может блокировать животных от свободных стойл
    • потеряют два киоска на кроссовере
    4-рядный хвост к хвосту (рис. 5)
    • ширина одного подающего пространства для каждых двух прилавков
    • может заблокировать животных от свободных стойл после доения или для постельных принадлежностей
    • потеряют только один ларек на кроссовере
    • внешний ряд киосков расширить длину ручки
    • 10.2 м 2 / корова (110 футов 2 / корова)
    • киосков против внешней стены
    • дождь и солнце на внешнем ряду киосков
    • трудно держать постельные принадлежности на внешнем ряду киосков
    • меньше места подачи, чем лицом к лицу
    6-рядный (рисунок 6)
      Более низкая стоимость
    • из-за меньшего количества места на корову
    • 8.4 м 2 / корова (90 футов 2 / корова)
    • ширина одного подающего пространства на каждые три прилавка
    • киосков против внешней стены
    • дождь и солнце на внешнем ряду киосков
    • трудно держать постельные принадлежности на внешнем ряду киосков
    • не может блокировать животных от свободных стойл
    • потеряют два киоска на кроссовере
    6-рядная с подачей по периметру (рис. 7)
    • коров никогда не придется пересекать
    • нет киосков против внешней стены
    • 11.0 м 2 / корова (118 футов 2 / корова)
    • ширина одного подающего пространства на каждые три прилавка
    • не может блокировать животных от свободных стойл
    • потеряют два киоска на кроссовере
    3-рядный (рисунок 8)
      Более низкая стоимость
    • из-за меньшего количества места на корову
    • вариант для меньшего стада
    • 9.3 м 2 / корова (100 футов 2 / корова)
    • ширина одного подающего пространства на каждые три прилавка
    • киосков против внешней стены
    • дождь / солнце на внешнем ряду киосков
    • трудно держать постельные принадлежности на внешнем ряду киосков
    • не может блокировать животных от свободных стойл
    • потеряют два киоска на кроссовере
    Широкий корпус, голова к голове (рис. 9)
    • меньше занимаемой площади, чем два сарая с естественной вентиляцией половины размера
    • лучший экологический контроль летом и зимой
    • преимущества стандартной компоновки
    • 11.0 м 2 / корова (118 футов 2 / корова)
    • может быть темным и клаустрофобным
    • недостатки стандартной компоновки
    Широкий корпус, хвост к хвосту (рис. 10)
    • меньше занимаемой площади, чем два сарая с естественной вентиляцией половины размера
    • лучший экологический контроль летом и зимой
    • преимущества стандартной компоновки хвоста к хвосту
    • 9.8 м 2 / корова (106 футов 2 / корова)
    • может быть темным и клаустрофобным
    • недостатки стандартной компоновки хвоста к хвосту

    Чертежи приведены в иллюстративных целях и не предназначены для использовать в качестве планов строительства.

    4-рядный лицом к лицу

    Четырехрядное расположение лицом к лицу состоит из двух рядов прилавков лицом друг к другу по обе стороны проходного прохода.

    Рисунок 4. Пример 4-рядной компоновки «голова к голове» - 100 свободных киосков (1 фут = 0,304 м)

    4-рядный хвост к хвосту

    Четырехрядное расположение хвоста к хвосту состоит из ряда стойл вдоль внешней стены с другим рядом с кормушкой.При такой компоновке важно иметь широкий вылет, чтобы свести к минимуму дождь и солнце падают на внешний ряд киосков.

    Рисунок 5. Пример 4-рядной схемы хвост-хвост - 100 свободных стойл (1 фут = 0,304 м).

    Рисунок 6. Расположение 6 рядов - 204 свободных киоска (1 фут = 0.304 м).

    6-рядная с подачей по периметру

    Эта 6-рядная схема имеет подачу по периметру, которая является обычной схемой для роботизированных доильных сараев.

    Рисунок 7. 6-рядный свободный сарай с кормом по периметру - 120 бесплатных киосков (1 фут = 0,304 м).

    3 ряда

    3-рядная планировка похожа на половину 6-рядного сарая.Это полезный макет для меньшего стада.

    Рисунок 8. 3-рядная планировка - 62 свободных киоска (1 фут = 0,304 м)

    широкофюзеляжный

    Молочный сарай с низкой вентиляцией (LPCV) или широкофюзеляжный это новый дизайн молочного сарая, который стал популярным на Среднем Западе регион США молочный сарай LPCV разработан по концепции что молочный сарай шириной 8 рядов занимает меньше места и может быть лучше вентилируемые, чем два 4-х рядных, естественно вентилируемых молочных сарая бок о бок.

    Рисунок 9. Образец 8-рядной компоновки «голова к голове» - 400 свободных киосков (1 фут = 0,304 м)

    Рисунок 10. Образец 8-рядной компоновки хвоста к хвосту - 400 свободных киосков (1 фут = 0,304 м)

    Рисунок 11. Сборные Деревянное каркасное здание для молочного корпуса.

    Варианты строительства

    Существует ряд вариантов строительства молочных сараев, в том числе дерево, сталь или ткань. Стоимость или внешний вид могут быть основными причинами выбрать один вариант над другим.

    Деревянный каркас - Деревянные каркасные здания Самый популярный вариант для строительства молочных сараев.Большинство сельскохозяйственных подрядчики лучше знакомы с работой с деревом, чем другие параметры. Конструкции могут отличаться от ламинированных деревянных балок, которые обеспечивают очень открытый внешний вид деревянных ферм, которые могут быть покрыты, чтобы обеспечить уединенный чердак. Конструкция крыши может быть поддержана деревянной почта или сталь почта - в зависимости от того, что является более экономичным. Время от времени, Используется конструкция стены шпильки.

    Вариант здания с деревянным каркасом - сборный вариант (Рисунок 11). Ламинированные кровельные балки и балки построены за пределы площадки и отправляются транспортируемыми частями на место работы. изолированный панели образуют секции крыши и стены. При использовании сборных части, некоторый труд сохраняется, но размеры здания не как гибкий.

    Стальная рама - Стальные каркасные здания другие популярный вариант для строительства молочных сараев.Сталь становится экономичнее на более широких зданиях промежутка. Сталь также более экономична на низкопрофильных крыш, поэтому он используется почти полностью с широкофюзеляжными сараями. Стали должен быть оцинкован или покрыт высококачественной краской, чтобы сохранить его от ржавчины.

    Рисунок 12. Покрытые тканью здания обеспечивают яркую, открытую среду.

    Покрытый тканью - Окончательный вариант - покрытый тканью здание (рисунок 12).Здание, которое часто называют зданием Cover-All, состоит из изогнутой ферменной рамы, покрытой тяжелым полиэтиленом брезентовый материал. Компания больше не существует, но она сделала концепцию популярный. Разновидностью изогнутой структуры является структура с двускатная крыша с тканевым покрытием. Знать об этих характеристиках при рассмотрении этого типа здания:

    Яркий - Большинство используют белую ткань, которая позволяет естественный свет.

    Хорошо проветривается - Они должны проветриваться аналогично в традиционном стиле строительства.

    Менее дорогой - При рассмотрении ткани с покрытием Строя, важно сравнить «яблоки с яблоками».

    Холодный корпус - На крыше нет изоляции или потолок, поэтому они холодные.

    Конденсация - Потому что нет изоляции на крыше или потолке, при определенных условиях условия.

    Резюме

    Доступны различные варианты размещения и размещения для молочных хозяйств. Размер вашей работы и жилищные предпочтения определит, какой из них лучше для вас.

    Рекомендации

    Bickert, W.G., et al. 2000. Корпус и оборудование Dairy Freestall, 7-е издание. MWPS-7. План обслуживания Среднего Запада. Университет штата Айова. Эймс И.А.

    Дом, Х.К. 2009. Особенности проектирования низкопрофильной перекрестной вентиляции Молочные сараи. Руководство по бесплатному жилью. Министерство сельского хозяйства Онтарио, Продовольственные и сельские дела. Гуэлф, ON.

    Lang, B., H.K. Дом, Н.Г. Андерсон и Дж. Роденбург. 2012. Бесплатно Стойло Корпус Руководство. Министерство сельского хозяйства, продовольствия и Сельские дела. Гуэлф, ON.

    ,

    Планы домов | Найдите свои планы дома сегодня

    в поисках планов домов

    Почти каждый мечтает поселиться в современном доме, который сочетает в себе абсолютную роскошь и изысканную жизнь. К сожалению, найти готовый дом, который отвечает вашим конкретным требованиям, может быть большой проблемой. Вам нужно поговорить с несколькими агентами по недвижимости, когда вы переходите из одного офиса в другой в поисках идеального дома. На первый взгляд, это может быть долгое и длительное путешествие.

    Процесс поиска современных планов домов теперь на расстоянии одного клика благодаря нашему удобному онлайн-сервису. Хотите ли вы план на 500 кв. футов дома или 4000 кв. ft. кондоминиум, вы обнаружите, что мы делаем поиск дизайна дома проще, чем когда-либо. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму поиска на нашем веб-сайте, введя предпочтительные квадратные метры. Для получения индивидуальных результатов вы можете отфильтровать результаты поиска, указав количество ванных комнат, спален, гаражей и этажей.

    Кроме того, вы можете настроить любой из доступных планов в соответствии с вашими потребностями. Например, если вам нужна дополнительная спальня или большая ванная комната, наши партнеры-архитекторы и дизайнеры могут легко выполнить эти корректировки по доступной цене.

    Типы планов домов

    Family Home Plan работает с различными заинтересованными сторонами в отрасли, чтобы разработать различные типы планов домов в соответствии с вашим бюджетом и потребностями образа жизни. Наши партнеры-архитекторы и дизайнеры домов используют передовые технологии, чтобы обеспечить соответствие планов национальным строительным стандартам.Некоторые из наших самых популярных стилей плана дома включают в себя:

    • каркасные дома планы
    • Бунгало планы домов
    • Планировка дома в коттедже
    • Планы прибрежных домов
    • Планы домов ремесленников
    • Планы загородного дома
    • французских планов загородного дома
    • Планы фермерских домов
    • Средиземноморский дом планирует
    • Планы современного дома
    • Планы ранчо
    • Традиционные планы домов
    • планы викторианского дома

    Почему стоит выбрать план семейного дома?

    Мы также предлагаем ряд других преимуществ, в том числе:

    • Удобный онлайн-поиск. Наш удобный поисковый сервис предлагает более 30 000 различных планов домов, составленных опытными архитекторами и дизайнерами домов.Сервис очень прост в использовании и обеспечивает быстрые результаты.
    • Настраиваемые планы. Если вы хотите добавить еще одну комнату или вам нужна расширенная жилая площадь, вы обнаружите, что наши планы могут быть адаптированы к вашим конкретным потребностям.
    • Гарантия соответствия цены: мы гарантируем лучшую цену на рынке, обещая побить более низкие цены конкурентов на аналогичные планы на пять процентов.

    В планах «Семейные дома» мы стремимся помочь тысячам начинающих домовладельцев воплотить свои планы в жизнь.Независимо от вашего бюджета или предпочтений, вы всегда можете рассчитывать на наш онлайн-сервис поиска, чтобы найти правильный план дома для дома вашей мечты. Посетите наш сайт и начните поиск сегодня.

    Как правильно выбрать план дома для вашей новой сборки

    Выбор плана дома, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и бюджету, является сложной задачей. Если учесть другие критические факторы, такие как совместимость с соседними домами и будущая конкурентоспособность, эти усилия могут быть совершенно пугающими.Однако, если вы зададите себе все важные вопросы, устранение неподходящих поэтажных планов станет намного проще.

    Прежде чем выбрать дизайн своего дома, проконсультируйтесь с нашим руководством о том, как найти правильный план дома для вашей новой постройки. Это делает процесс планирования более плавным, если вы знаете, что нужно искать в дизайне.

    Какой размер дома подойдет для вашей семьи?

    При выборе подходящего размера вашего нового дома, помните о следующих соображениях.

    1. Каков твой нынешний дом?

    Чтобы определить правильный размер для вашего будущего дома, первые вопросы, которые вы должны задать себе:

    • Как я себя чувствую в моем нынешнем доме?
    • Чувствуется ли он слишком большим или слишком маленьким?

    Вам было бы удобнее с дополнительными номерами? Хотели бы вы, чтобы одна из ваших стен была отодвинута на шаг? Составьте список вещей, которые вам нравятся и не нравятся в вашем нынешнем доме и прошлых домах, чтобы понять, что для вас наиболее важно.

    Например, вам нравится принимать людей на вечеринки, но ваша нынешняя кухня слишком мала для размещения ваших гостей? Хотели бы вы больше детей, но чувствуете, что ваш текущий дом на полную мощность? Или все ваши дети живут в другом месте, и у вас есть несколько пустых спален в доме? Ты работаешь дома? Рассмотрите все эти вещи, когда вы делаете покупки для правильных планов этажей.

    2. Сколько историй?

    Вы не против иметь в своем доме лестницу? Если у вас хорошее здоровье и вы не спускаетесь по лестнице вверх и вниз, вам следует подумать о двухэтажных планах.

    Двухэтажный дизайн с главной спальней внизу и всеми другими спальнями на втором этаже - популярный выбор среди молодых семей. Если в вашей семье есть родственник старшего возраста, в выбранном вами дизайне должна быть хотя бы одна дополнительная спальня на первом этаже. Конечно, если вы не хотите иметь дело с какой-либо лестницей, придерживайтесь одноуровневых планов этажей.

    3. Количество спален

    Размер вашей семьи влияет на количество нужных вам спален, а также на график вашего хостинга.Насколько большая ваша семья? Планируете ли вы иметь больше детей? Вы откроете свой дом для своих стареющих родителей? Хотите номера для гостей? Сколько спален вы хотите, сильно повлияет на размер дома вам нужно.

    4. Количество ванных комнат

    Какие ванные комнаты вам нужны и сколько вам нужно, это две разные вещи. Вы бы предпочли, чтобы в главной спальне была просторная, роскошная ванная комната? Если у вас несколько детей, хотели бы вы, чтобы у каждого была своя ванная? Вы хотите ванную комнату для гостей на первом этаже? Должны ли они быть полными ваннами или несколько банями наполовину? Ваши ответы должны дать вам твердый номер для ванных комнат.

    Какой стиль дом подойдет вашей среде лучше всего?

    Ваше местоположение может определять тип плана этажа, который лучше всего подходит вам и вашей семье. Дома на одну семью предоставляют вам задний двор, предоставляя вам больше возможностей для игр или отдыха. Пристроенные дома, такие как квартиры или коричневые камни в городских районах, также могут удовлетворить потребности семей, хотя и разделены на несколько этажей. Планы двухуровневого уровня относятся к домам с несколькими этажами, где уровни этажей находятся в шахматном порядке. Вы можете узнать, какие дизайны распространены в той местности, где вы хотите купить.

    Выбор плана этажа

    Просматривая план дома, задайте себе эти вопросы.

    Какие улучшения предлагает этот дом по сравнению с вашим нынешним?

    Помимо очевидных вещей, таких как больше складских помещений, ванных комнат и спален, найдите другие способы, которыми план этажа улучшит вашу жизнь. Возможно, большая комната предоставит больше места для семейных мероприятий, или офис позволит вам проводить меньше вечеров на рабочем месте и больше времени проводить с семьей. Если главная спальня находится на первом этаже, вам не придется тратить столько времени на подъем по лестнице.Большой гараж мог бы предоставить место для той лодки, которую вы всегда хотели купить.

    Будет ли этот дом подходящим для вас размером через пять или 10 лет?

    Независимо от того, на какой стадии жизни вы сейчас находитесь, дом, который идеально подходит для вас сейчас, может быть слишком большим или слишком маленьким в будущем. Дом с гибкой планировкой позволяет адаптировать помещения для новых целей по мере изменения ваших потребностей. Если у вас есть еще один ребенок, вы можете превратить игровую комнату в новую спальню. Если в домашнем офисе есть ванная комната, вы можете:

    • Используйте офис как спальню для гостей, которые останавливаются на ночь.
    • Переезд пожилого родителя
    • Преобразовать его в спальню на первом этаже

    Согласуется ли проект с площадкой, на которой вы планируете построить?

    Многие люди выбирают участок, прежде чем выбрать план дома.Это позволяет сравнить план с участком и картиной, на которой будет построен ваш будущий дом и как он будет располагаться. Например, если у вас глубокий и узкий участок, переход на мелкий, широкий домашний план, вероятно, не очень хороший выбор. Кроме того, имейте в виду, что на ваш участок могут распространяться правила и ограничения зонирования, которые могут ограничивать как высоту вашего дома, так и его размер или размер.

    Нравится ли вам размещение окна для вашего местоположения?

    Будет ли при размещении окон использоваться хороший вид? Какие участки дома будут светиться по утрам и вечерам? Убедитесь, что окна в плане этажа позволят вам наслаждаться лучшими видами, блокировать нежелательные и размещать утренний и дневной свет там, где вам это нужно больше всего.

    Одна из величайших ошибок при планировке этажа - не учитывать положение солнца. В большинстве случаев вы можете переместить или изменить размер окна, если это необходимо, но вы должны сохранить структурную целостность дома и внешний вид. Эти изменения должны быть одобрены профессионалом.

    Подойдет ли дом к окружающим домам?

    Хотя вы, вероятно, не хотите строить дом, точно такой же, как у ваших соседей, вы должны убедиться, что ваш дизайн гармонирует с окружающими.Это важное соображение, будь то новый район или старый, устоявшийся.

    Если вы планируете построить подразделение, имейте в виду, что оно может иметь соглашение, устанавливающее приемлемые стили для домов, поэтому обязательно проверьте их правила перед покупкой плана. Вы также должны подумать о размерах вашего дома по сравнению с другими домами в вашем районе. Дом, который превосходит других по соседству, будет выглядеть странно и неуместно.

    План дома потребует обширных изменений?

    Все планы строительства новых домов должны будут претерпеть различные изменения, чтобы соответствовать строительным нормам, соответствовать стилю вашего района или соответствовать вашим вкусам и потребностям.Изменения, такие как добавление в гаражных стойках и изменение фасада, как правило, просты, и компании, занимающиеся планированием дома, часто предлагают предложения для внесения таких изменений.

    Если вы используете нестандартный дизайн дома?

    Теоретически вы можете изменить размеры всего дома или отдельных комнат. Вы будете платить больше за индивидуальные планы, но вы также получите именно то, что вы хотите, ценный компромисс.

    Размеры номеров соответствуют?

    Просматривая планировку вашего дома, не просто сосредоточьтесь на размерах комнат, подумайте о каждой комнате с точки зрения ее процента от общей площади дома.Например, просторные мастер-люксы могут занимать пятую часть пространства дома, что прекрасно, если вы используете мастер-люкс не только для сна, например, для чтения или тренировки.

    Но если главная спальня - это место, в котором вы вряд ли проведете какое-то время, подумайте об изменении плана, чтобы у вас было больше места в той области, которую вы будете использовать чаще всего. Вы также можете купить план дома с менее просторной главной комнатой.

    Вы цените удобства больше, чем квадратные кадры?

    В общем, доллары, которые вы тратите на дом, уходят на оплату услуг или места.Подумайте, что для вас более ценно. У вас может возникнуть соблазн взять любой домашний бюджет и разделить его на среднюю стоимость квадратного фута, чтобы получить наибольшую площадь, которую вы можете купить.

    Имейте в виду, что средняя стоимость квадратного метра даст вам среднюю отделку и удобства. Если вы хотите более качественные удобства или отделку, вам нужно уменьшить размер своего дома или увеличить бюджет.

    Будет ли открытость дома соответствовать вашим вкусам украшения?

    Если вы планируете украсить все комнаты одинаковым образом, у вас не должно возникнуть проблем с более открытой планировкой.Если вы планируете использовать разные цвета и стили мебели в каждой комнате, подумайте над тем, чтобы выбрать традиционный, менее открытый план с отдельными комнатами. Подумайте, как ваши предпочтения в оформлении интерьера и мебели будут сочетаться с планом дома, который вы рассматриваете.

    Есть ли комнаты, посвященные особым интересам, например, упражнениям или хобби?

    Выбирая размеры и типы пространства, которое вам нужно, не забывайте о забавных вещах. Например, если вы заядлый читатель, не забудьте добавить уютный уголок книги.Если вы хотите мастерскую, подумайте о том, чтобы добавить еще один отсек в вашем гараже для его размещения.

    Одной из новых тенденций в дизайне дома является создание «центра активности», где любой член семьи может заниматься своими хобби. Если ваш бюджет ограничен, подумайте о том, чтобы оставить свое специальное пространство незавершенным на данный момент, это лучше, чем необходимость переделывать пространство позже.

    Каковы ваши потребности конфиденциальности?

    Вы также можете подумать о степени конфиденциальности, которую вы хотите, как от других членов семьи, так и от соседей.Если вы цените конфиденциальность, посмотрите на варианты с U- или L-образным дизайном, эти типы часто обеспечивают большую конфиденциальность в городских и пригородных условиях.

    Кроме того, проверьте расположение окон в вашем домашнем плане, чтобы убедиться, что они обеспечат достаточную конфиденциальность от дворов и окон ваших соседей. Удостоверьтесь, что любые подъезды, внутренние дворики или палубы будут соответствовать вашим потребностям конфиденциальности. Когда дело доходит до уединения на открытом воздухе, критические соображения включают в себя:

    • тип лота
    • Расположение
    • Ландшафтный

    Будет ли план размещения вашей мебели?

    Убедитесь, что планировка пола, которую вы рассматриваете, может быть удобной для вашей мебели и любой мебели, которую вы планируете купить.Когда вы планируете размер каждой комнаты, подумайте о местах для сидения и подумайте о том, как расстановка мебели повлияет на ощущение комнаты. Вы бы предпочли две отдельные зоны для сидения или одну большую?

    Вы должны также измерить вашу мебель, чтобы убедиться, что есть достаточно места для прогулок и для того, чтобы двери распахнулись наружу. Вы также хотите убедиться, что высота вашей мебели не будет блокировать окна.

    Вероятно, не существует единого плана, который бы идеально соответствовал всем вашим потребностям и потребностям.Однако, имея почти бесчисленные доступные планы, вы можете приблизиться, если вы организовали методы поиска. Тогда вам просто нужно сделать несколько изменений, и у вас будет свой идеальный дом.

    Не забывайте держать свой бюджет в уме

    Признай, что часть тебя хочет построить дом лучше и больше, чем твои самые смелые мечты. Прежде чем вступать в брак с одним типом плана этажа, убедитесь, что вы знаете расходы, связанные с планировкой вашего дома. Работайте с застройщиком или подрядчиком, чтобы определить затраты, пока вы работаете над планом, который наилучшим образом соответствует вашему бюджету.

    Существуют особенности дома, без которого вы можете обойтись, но вы никогда не должны экономить, когда дело доходит до основ, которые включают конструкционные материалы. Начните расставлять приоритеты в своих расходах, сосредотачиваясь на вещах, которые абсолютно необходимы, и приобретая материалы самого высокого качества, которые вы можете для них. Как только основы будут готовы, только тогда у вас будет представление о том, сколько денег вы можете потратить на все остальные вещи.
    Имейте в виду, вы всегда можете сделать улучшения или ремонт позже.Если ваш бюджет ограничен, подумайте о том, чтобы оставить незавершенные комнаты, такие как комнаты для развлечений или комнаты с особыми интересами, незавершенными.

    ,
    Anno 1800 Руководство по планировке городов и зданий - Оптимизируйте свой город

    В игре, посвященной разработке наиболее эффективных стратегий городского строительства, абсолютно необходимо глубокое понимание многих макетов. В нашем Руководстве по Anno 1800 ниже мы обсудили несколько приличных планировок городов и зданий, которые требуют наименьшего количества ресурсов и пространства, но при этом могут функционировать как задумано.

    Anno 1800 Городские и строительные планировки

    То, насколько хорошо вы решите организовать планировку своего города, определяет эффективность ваших индивидуальных планов застройки.

    Основная идея хорошо функционирующего и оптимизированного города - сделать так, чтобы всем гражданам было удобно иметь доступ к общественным зданиям, таким как больницы, школы, церкви и развлекательные заведения.

    Это требует нескольких соединительных путей, таких как дороги и железнодорожные пути. Такой выбор обеспечит выполнение основных социальных требований жителей.

    Когда речь идет об основных физических требованиях, отвечающих за счастье жителей. Фермы должны быть расположены таким образом, чтобы всегда была дорога, соединяющая их со складом, где хранятся товары.

    Маршруты следует также тщательно выбирать, чтобы облегчить транспортировку товаров с ферм на рынки и в другие здания.

    Вы также можете использовать приложение Anno Designer для тщательного и стратегического планирования ваших макетов при расчете каждого куска земли, кредитов и материалов, которые будут использованы при создании этого желаемого плана.

    Старый Свет

    План Tier 3 позволяет удерживать 2880 жителей и предоставлять им необходимые услуги, предоставляя им равный доступ к общественным зданиям.Что касается стоимости строительства, вам необходимо учитывать следующие цифры:

    • 19 500 кредитов
    • x76 Древесина
    • x65 Кирпич
    • x36 Стальные балки
    • x40 Windows
    #1

    Модернизированная система уровня 5 является полностью модульной с почти полным охватом услуг.

    В дополнение к жилью 27 651 человек в общей сложности 762 домов и других жилых зданий, планировка позволяет создавать роскошные здания для большего рейтинга счастья для жителей.Стоимость строительства следующая:

    • 729 500 Кредиты
    • x 2762 Древесина
    • x1620 Кирпичи
    • x1,168 Стальные балки
    • x830 Windows
    • x500 Железобетон
    #2

    Наконец, алмазный макет может содержать несколько блоков, вдвое больше, чем у первого макета, 5440 за счет более низкой стоимости по сравнению со вторым макетом.

    Увеличение количества жилых зданий означает, что декоративные конструкции не допускаются в проекте.Полная стоимость строительства указана ниже:

    • 22 000 кредитов
    • x640 Древесина
    • x90 кирпичи
    • x36 Стальные балки
    • x40 Windows
    #3

    Дровосек

    Следующая схема является наиболее эффективным способом использования дровосека для обработки древесины. Существует четыре маршрута для хранения товаров на складе, а одна дорога со склада соединяет остальную часть города для перевозки древесины.

    Обратите внимание, что макет для основного, необработанного пиломатериала.

    #4

    Для рафинированных пиломатериалов наиболее подходящим является следующий макет. Дизайн довольно понятен. Вам понадобится и этот макет, и приведенный выше для обработки необработанного пиломатериала в рафинированный, прежде чем его можно будет использовать для различных функций.

    #5

    Предметы одежды

    Многочисленные поля вокруг овцеводческих хозяйств организованы сложным образом, чтобы разместить вязальщиков в их отдельных единицах, а также в большом центральном складе для хранения продуктов.

    Планировка спроектирована таким образом, чтобы каждый кусочек пространства использовался для овечьей шерсти и последующего изготовления одежды.

    #6

    Мясо

    Будь то колбасы или другие виды съедобных мясных продуктов, относящихся к свинине, поля вокруг свинокомплексов разрабатываются следующим образом.

    Наличие двух скотобоен эффективно для переработки сырого мяса и сбора продукции на складе.

    #7

    шнапс

    Еще один ресурс, необходимый жителям для их постоянного уровня Счастья, следующий план сияет над остальными.Но будьте внимательны, для работы с таким макетом вам понадобится склад среднего уровня.

    #8

    Хлеб

    Пшеничные поля и установки по переработке муки позволяют создать приличный план производства хлеба вокруг центрального склада, который не нуждается в полной модернизации.

    #9

    Консервы

    Достаточно простая раскладка, которая пригодится вам на протяжении всего прохождения игры. Ресурсы для работы также довольно легко организовать.

    #10

    Пиво

    Хмелеводческая ферма наилучшим образом используется благодаря формированию полного производственного цикла для пива.

    #11 ,