10 удачных вариантов перепланировки двушки

Самые востребованные и реальные для согласования варианты перепланировок двухкомнатной квартиры в новостройках популярной серии п44т.

Перепланировка п44т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Исходная планировка

Планировка подразумевает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах балкон и лоджия. Одна из вариаций исходных планировок имеет эркер еще и в спальне.

Вариант 1

Что поменялось:

• Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: «Совмещенный санузел: за и против».
• Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2

Что поменялось:

• Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
• Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
• Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
• Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
• В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Вариант 3

Что поменялось:

• Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
• Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
• В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Вариант 4

Что поменялось:

• Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
• Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
• Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 5

Что поменялось:

• Простое объединение санузла.
• Возведение гипсокартонных перегородок под гардеробы.

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Согласование: только демонтаж не несущих перегородок. При соблюдении гидроизоляции санузла, согласование будет легким.

Вариант 6

Что поменялось:

• Расширение ванной за счет коридора.
• Создания запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд — это не слишком практичное решение.

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласуема.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Что поменялось:

• Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
• Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
• В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
• Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

Двушка-распашонка п44-т. Кухня — дизайн квартиры п 44 двушка — запись пользователя Мария (mashulka2004) в сообществе Дизайн интерьера в категории Интерьерное решение кухни

Всем доброго времени суток. Как и многие из читающих данное сообщество, находимся в состоянии ремонта. Очень нравится смотреть красивые, законченные интерьеры. Хотелось также показать завершенный интерьер, но этого придется видимо ждать очень долго. И ремонт мы с мужем делаем сами, вот уже как 1,5 года :( Живем в этой же квартире, и все делаем по мере поступления финансов и свободного времени мужа (ну и еще его вдохновения :)). Последнее время много встречаю вопросов относительно квартир данной планировки, поэтому решила поделиться, хочется быть полезной кому то. И с удовольствием приму советы по улучшения проделанной уже работы.
План квартиры, размеры немного не наши, у нас комнату уже, и соответственно плащадь меньше по метру квадратному. Остальное вроде верно.
 


Далее под кат и очень много фото, начну с кухни
Бюджет у нас при заезде в квартиру был нулевой. С ремонтом кроме поклейки обоев особо не сталкивались. И здесь думали также, переклеим обои и поменяем полы. Начали с кухни и спальни, чтобы можно было жить. Уже позже нашла я различные форумы по ремонту и дизайну. И тут конечно я заболела усовершенствованием своего жилья. Единственное поняла, что следующий ремонт будет с дизайнером и с бригадой рабочих.
И так от слов к делу. Первая кухня, она самая первая отремонтированная и законченная на 100% (за исключением косячной розетки под кондиционер). Косяков в целом конечно хватает, которые по мере возможности стараюсь исправить, но не всегда это возможно или муж не согласен, его то это не напрягает. Без приключений тоже не обошлось. Сначала сделали кухню и планировали оставить дверь, сделать ее раздвижной. Но после нескольких пробежек дочки и врезаний в дверной косяк, было принято решение сносить дверной проем )))
  
То что было ДО, вид из коридора
Кухня уже после поклейки обоев и установки гарнитура. Видно кусочек отклеенных обоев снизу, это начали ломать проем.
Ломать не строить...

Вот что вышло, вид из коридора. Здесь еще старый стол и неотремонтированный коридор. Кстати, категорически не хотела плитку на кухню. Дочка почти всегда играет на полу, холодно. И самой ходить холодно, т.к. мы босиком практически всегда. Ни разу не пожалела что выбрали паркетную доску. Вид с ней более уютный, как мне кажется, больше комнатный, чем кухни.
 

 

Далее кухня уже сегодня, фото на телефон, поэтому немного корявенько и влезает плохо, поэтому далее панорамки будут.
Вид от "двери"

Далее слева и по часовой стрелке


  

Панорама. Подушечки на стулья из той же ткани, что и диванчик. Собиралась с духом, чтобы их сшить, почти год :)
  


Кухню свою обожаю. Проводим тут 90% времени днем. Конечно я бы сейчас кое-что переделала. Не совсем нравится комплектация кухонного гарнитура. Но и лучше правда я пока не придумала. Не очень нравится колонна с духовкой. Это супер удобная вещь, но отдельно стоящая как то выбивается из картины. Хорошо бы холодильник тоже встроенный, но слишком они маленькие для нас. И раковину с плитой разнесла бы сейчас подальше. Стол и диванчик меняются местами периодически. Никак не могу решить как мне больше нравится, что скажете? Диванчик тоже выбирала исходя из места от пенала до окна, а если оставить у окна, можно было бы взять полноценный. Хот этот очень удобный, может со временем поменяем, к следующему ремонту ))). Вид из окна у нас прекрасный, поэтому так приятно пить чай и смотреть в окошко, умиротворяет.

 

И если кому интересно:
Кухня ЗОВ, плита индукционная электролюкс, мойка иск гранит - AquaSAnita Quadro, стол и стулья икея (давняя мечта круглый стол и нормальные стулья, после раскладных в хрущевке), диванчик фирмы Ладья, паркетная доска Барлинек, плитка на фартуке Cersanit.
Далее коридор и санузел Тут

Спальня ТУТ

Дизайн двушки-«распашонки» в панельном доме серии П-44Т

Планировка двушки-«распашонки» в панельном доме имеет ряд преимуществ: эркер на кухне, полуэркер в одной из комнат, большой балкон и лоджия. Двухкомнатные квартиры в этом типе домов чаще всего угловые и совсем немного отличаются по метражу (62—64 метра). У них неплохие изначальные планировки, которые при правильном подходе можно превратить в квартиру мечты.

Фото: tipdoma.com

Минусы в такой планировке тоже есть. Коридор расположен во внутреннем углу квартиры, поэтому он обычно довольно темный. Большая проблема в том, что в домах серии П-44Т почти все стены несущие и трогать их нельзя.

Разработчики категорически запрещают делать проемы в несущих стенах домов, построенных до 2007 года. При вмешательстве нарушается специальная защита от разрушений здания. Если вы хотите сделать перепланировку, вы можете попытаться получить на нее разрешение, но чаще всего в таких случаях жильцы получают отказ.

Но расстраиваться не стоит — все-таки некоторые легальные варианты есть. Давайте их рассмотрим.

Актуальные варианты перепланировки в двушке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

В домах, построенных после 2007 года, в квартирах выше пятого этажа между кухней и комнатой спроектированы специальные ниши в форме дверного проема. Их можно использовать для перепланировки и соединения кухни и гостиной.

Фото: social.apartmenttherapy.com

В этом случае гостиная становится проходной, а участок прихожей можно использовать в различных целях: продлить ванную либо оборудовать здесь кладовку или гардеробную.

Фото: clevelandcourage.org

Зонирование комнаты

Комнату, в которой находится полуэркер, можно зонировать с помощью стеклянных перегородок или занавесок. Официальной перепланировкой это не считается, но квартира с таким зонированием почти превращается в трехкомнатную. Такой вариант будет неплохо смотреться, так как все зоны хорошо освещены. В дальнюю часть комнаты свет будет попадать с лоджии, а в ближнюю — из широких окон полуэркера.

Фото: thehouser.com

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая санузел, не несущая, поэтому ее можно демонтировать. Метраж ванной комнаты в двушке небольшой, поэтому такое решение разумно. Если убрать ванну, а вместо нее сделать душевую, хватит места и для стиральной машинки.

Фото: vosgesparis.com

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.

Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.

Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха…

Фото: drivenbydecor.com

… или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.

Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.

Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.

Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.

Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.

Фото: alvhem.com

Балкон как отдельная комната

Один из балконов в двушке имеет форму буквы «г» и большой метраж, поэтому его можно утеплить и оборудовать как гардеробную или кабинет. Это хороший вариант для большой семьи — поскольку все комнаты будут спальными, рабочая зона в них не поместится.

Фото: architectureartdesigns.com

Расскажите в комментариях, какие приемы вы бы использовали для планировки двушки-«распашонки» в панельном доме.

Дизайн квартиры п44т двушка распашонка в Москве

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки. Благодаря тщательно продуманному плану организации и оформления внутреннего пространства помещения Вам удастся гармонично объединить разделенные коридором, санузлом или кухней комнаты, наполнив их атмосферой тепла и уюта. Мастерство и талант специалистов компании «ЗелРемСтрой» обеспечит превращение всех недостатков объекта в достоинства, а также воплощение Ваших идей и замыслов в реальность.

Дизайн интерьера для двухкомнатной квартиры серии П 44Т — это не распределение красивых декоративных безделушек по двум комнатам, не перекрашивание стен, а комплекс, включающий в себя и декор, и отделку, и планировку с соблюдением ГОСТ, и работу с документацией. Со всем этим наши специалисты готовы справиться качественно и в оговоренные сроки. Оперативность, индивидуальный подход и качественный результат — вот факторы, обеспечивающие удовольствие клиента, а мы очень хотим, чтобы Вы остались довольны.

Представленные перепланировки квартир домов серии П44Т не требуют предварительного осмотра квартиры специалистами и последующей (адресной) разработки проекта переустройства. Стоит отметить, что в домах типовых серий П44Т, начиная с 2007 года, предусмотрены проемы в несущих стенах.

Варианты планировки:

Исходная планировка

Планировка 2-x комнатной с размерами

Вариант №1

Перепланировка, затрагивающая несущие конструкции

Вариант №2

Перепланировка, затрагивающая несущие конструкции

Вариант №3

Перепланировка, затрагивающая несущие конструкции

Вариант №4

Перепланировка, затрагивающая несущие конструкции

Визуализация основной идеи дизайна квартиры п44т двушка распашонка в Москве. Они помогут Вам не отступить от намеченных планов и настаивать на своём, если кто-то вдруг предложит заменить торшер на светильник.

10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Исходная планировка

Планировка подразумевает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах балкон и лоджия. Одна из вариаций исходных планировок имеет эркер еще и в спальне.

Вариант 1

Что поменялось:

• Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: « Совмещенный санузел: за и против».
• Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2

Что поменялось:

• Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
  
• Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
• Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
• Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
• В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Вариант 3

Что поменялось:

• Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
  
• Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
• В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

Вариант 4

Что поменялось:

• Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
  
• Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
• Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 5

Что поменялось:

• Простое объединение санузла.
  
• Возведение гипсокартонных перегородок под гардеробы.
  

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Согласование: только демонтаж не несущих перегородок. При соблюдении гидроизоляции санузла, согласование будет легким.

Вариант 6

Что поменялось:

• Расширение ванной за счет коридора.
  
• Создания запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд — это не слишком практичное решение.
  

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласуема.

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Что поменялось:

• Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
  
• Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
  
• В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
  
• Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.
  

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

Больше интересного на «Квартблоге»:

Перепланировка балкона как лекарство от скуки
Дом в Одессе: дерево, бетон и стекло на 65 м²

Мой мир

Facebook

Вконтакте

Twitter

Одноклассники

Дизайн квартиры двушки распашонки п44т и коридора

Для планировки типа «распашонка» характерно расположение комнат по разные стороны от коридора, который служит основой для комнат-рукавов. Неоспоримый плюс такого расположения помещений – отсутствие проходной гостиной. Благодаря закрытости, изолированности комнат дизайнер получает широкое поле для творческой деятельности. Квартиры хрущевской постройки, например, этого достоинства лишены, от чего страдают и жильцы, и оформители. О том, как с ним бороться, на сайте тоже найдется пара-другая статей.

Квартиры-двушки привлекательны тем, что окна в помещениях выходят на обе стороны. Поэтому «распашонки» П-44Т с удовольствием покупают семейные пары с детьми. Окно в комнате выходит во внутренний двор; стоит пройти по коридору – и через оконный проем на кухне или в гостиной видно улицу. Это не только дает дополнительные возможности для дизайна и интерьера, но и попросту удобно: малыши, гуляющие на детской площадке, всегда в поле зрения.

Ещё один плюс планировки – увеличенный коридор. В него выходят все двери, поэтому без пары дополнительных метров в проходе просто не разойтись.

Так как комнаты располагаются по разные стороны от коридора, в них очень тихо. Веселье в детской не будет раздражать родителей, решивших отдохнуть или заняться домашними делами в гостиной.

В пользу распашонок служит и тот факт, что в планировках встречаются архитектурные особенности – кухня с эркером, не одна, а две лоджии, предусмотренные встроенные шкафы и кладовые. Это удобное жилье, которое оформлять – одно удовольствие.

Теперь рассмотрим конкретные приемы, при помощи которых создают неповторимый, оригинальный интерьер в двушках такого типа.

Коридор и прихожая

Это помещение первым встречает гостя. К особенностям относится большая площадь и затемненность. Также по распространенному проекту санузел располагается точно напротив входной двери. Не самый приятный вид с порога, не всем нравится.

Какие хитрости сгладят недостатки планировки – читайте дальше.

Сумрачные коридоры – распространенная проблема среди квартир многоэтажных домов. Борются с этим недугом двумя способами:

1) Увеличивают процент естественного освещения. Это возможно за счет объединения коридора с кухней или гостиной. Аналогичный эффект достигается при установке арочных сводов вместо привычных распашных дверей.

2) Продумывают систему освещения таким образом, чтобы в коридоре не осталось темных углов. Чем больше и извилистее проход, тем больше потребуется светильников для равномерного освещения.

Чтобы визуально расширить коридор, прибегают к светлым тонам в отделке и вертикальным линиям. Меблировки – самый минимум необходимого. Обычно это вешалка для верхней одежды и головных уборов, подставка под обувь и небольшое сиденье либо тумбочка. Изготовители мебели комбинируют разные элементы и создают удобные миниатюрные прихожие.

В Т-образных коридорах интересным решением будет выделить потолок в части, соединяющей комнату, кухню и санузел. Многоуровневый потолок изогнутой формы визуально объединит разные помещения и вытянет в высоту – для этого на кухне чем ближе к окну, тем больше потолок должен уходить вверх.

Жилые комнаты

Из коридора квартиры-двушки П-44Т открывается проход в спальню и гостиную – или две спальни, если в дизайне гостиная зона объединена с кухонной. Особенность «распашонок» в том, что часть квартиры всегда будет затемнена, несмотря на наличие нескольких окон. В комнату, выходящую окном на запад, солнце будет заглядывать только по вечерам. А если окна выходят на юг и север, то солнечный свет вообще будет редким гостем. Это следует учитывать еще при покупке жилья – постоянная нехватка солнца может негативно сказаться на настроении, что уж говорить о микроклимате.

Если светило не желает заглядывать в комнаты, жильцам по силам добавить солнечных красок собственными руками. Это цвета теплой гаммы – оранжевые, желтые, красные оттенки в сочетании с белым, синим и фиолетовым.

А в квартирах, расположенных окнами на восток и запад, дизайнер волен создать интерьер, подходящий и жаворонкам, и совам. Тогда первые начнут просыпаться с первыми лучами солнца, а вторые смогут досыпать часы в свое удовольствие.

Лоджию (а то и не одну, а целых две) утепляют и объединяют с комнатой, если требуется небольшой закуток для занятий хобби или для работы на дому.

Кухня и ванная

Особенностью кухни в квартирах-двушках серии П-44Т является эркер, он словно обязателен для распашонок. Он незначительно увеличивает площадь, через оконный проем проходит больше света и главное его достоинство – он вносит разнообразие в привычный дизайн, состоящий в основном из прямоугольников.

Пространство эркера прекрасно подходит для столовой зоны. Ее украсит группа из стола с несколькими стульями или мягкий диванчик вдоль окна. У окна при желании размещают и рабочую кухонную зону – для этого потребуется перенести все коммуникации от стены, смежной с ванной, к окну. Дело хлопотное, зато готовить праздничный ужин невероятно приятно, наблюдая из окна за жизнью улицы.

Ванная и туалет в квартирах обычно раздельные. При желании их объединяют. Квадратуру в двушках П-44Т увеличивают за счет коридора – переносят дверь на кухню в гостиную, и она становится проходной. Освободившиеся квадраты отходят ванной.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Дизайн двушки-«распашонки» в панельном доме серии П-44Т

Планировка двушки-«распашонки» в панельном доме имеет ряд преимуществ: эркер на кухне, полуэркер в одной из комнат, большой балкон и лоджия. Двухкомнатные квартиры в этом типе домов чаще всего угловые и совсем немного отличаются по метражу (62—64 метра). У них неплохие изначальные планировки, которые при правильном подходе можно превратить в квартиру мечты.

Фото: tipdoma.com

Минусы в такой планировке тоже есть. Коридор расположен во внутреннем углу квартиры, поэтому он обычно довольно темный. Большая проблема в том, что в домах серии П-44Т почти все стены несущие и трогать их нельзя.

Разработчики категорически запрещают делать проемы в несущих стенах домов, построенных до 2007 года. При вмешательстве нарушается специальная защита от разрушений здания. Если вы хотите сделать перепланировку, вы можете попытаться получить на нее разрешение, но чаще всего в таких случаях жильцы получают отказ.

Но расстраиваться не стоит — все-таки некоторые легальные варианты есть. Давайте их рассмотрим.

Актуальные варианты перепланировки в двушке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

В домах, построенных после 2007 года, в квартирах выше пятого этажа между кухней и комнатой спроектированы специальные ниши в форме дверного проема. Их можно использовать для перепланировки и соединения кухни и гостиной.

Фото: social.apartmenttherapy.com

В этом случае гостиная становится проходной, а участок прихожей можно использовать в различных целях: продлить ванную либо оборудовать здесь кладовку или гардеробную.

Фото: clevelandcourage.org

Зонирование комнаты

Комнату, в которой находится полуэркер, можно зонировать с помощью стеклянных перегородок или занавесок. Официальной перепланировкой это не считается, но квартира с таким зонированием почти превращается в трехкомнатную. Такой вариант будет неплохо смотреться, так как все зоны хорошо освещены. В дальнюю часть комнаты свет будет попадать с лоджии, а в ближнюю — из широких окон полуэркера.

Фото: thehouser.com

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая санузел, не несущая, поэтому ее можно демонтировать. Метраж ванной комнаты в двушке небольшой, поэтому такое решение разумно. Если убрать ванну, а вместо нее сделать душевую, хватит места и для стиральной машинки.

Фото: vosgesparis.com

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.

Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.

Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха…

Фото: drivenbydecor.com

… или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.

Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.

Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.

Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.

Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.

Фото: alvhem.com

Балкон как отдельная комната

Один из балконов в двушке имеет форму буквы «г» и большой метраж, поэтому его можно утеплить и оборудовать как гардеробную или кабинет. Это хороший вариант для большой семьи — поскольку все комнаты будут спальными, рабочая зона в них не поместится.

Фото: architectureartdesigns.com

Расскажите в комментариях, какие приемы вы бы использовали для планировки двушки-«распашонки» в панельном доме.