Шесть проектов одноэтажных домов 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС
Одноэтажный дом 12 на 12 метров — что помещается?
Обзор пяти проектов, планировки
Стоимость строительства одноэтажного коттеджа 12 на 12
ОДНОЭТАЖНЫЙ 12 на 12 — что помещается?
12 на 12 метров — один из самых распространенных размеров домов для частного строительства. Связано это с тем, что в советские времена большая часть крупных конструктивных элементов (плиты перекрытий, балки-ригели и т.д.) выпускалась длиной кратно трём метрам, то есть 6,9,12 и т.д., и диктовала итоговые габариты постройки. Советская реальность ушла, строительные технологии изменились, а любимый размер остался.
Кроме того, дом 12-метровой ширины хорошо помещается на шести-соточном участке стандартных пропорций 20 х 30, вместе с террасками занимая как раз не более разрешенных нормами 30% участка.
Размер постройки 12 на 12 при расселении на одном этаже позволяет получить набор помещений, подходящий для комфортной круглогодичной жизни семей из 4-6 человек:
— Просторную гостиную 20-25 м2
— Кухню — столовую 12-18 метров
— 3-4 спальни площадью 10-13 метров
— Два санузла, гостевой и основной с ванной
— Подсобные помещения в необходимой комбинации — входное пространство, котельную или пультовую, гардеробную, небольшие кладовочки, сауну и т.
д.
— Гараж можно получить, пожертвовав одной комнатой. Если вас двое или трое, это может быть уместно 🙂
Конечно, всё это поместится при условии рационального планирования и отсутствия неиспользуемых площадей. Статью о рациональном планировании можно почитать здесь…
Мы обычно добавляем к этому перечню терраску и погреб для припасов. И всё. Мой дом — моя любовь и крепость!
Ниже — пять проектов одноэтажных домов 12 на 12 метров от ИНВАПОЛИС, рассчитанных на разные жизненные обстоятельства и ситуацию на участке. Все проекты выполнены так, что постройки внутри не имеют несущих стен, поэтому планировки можно немного менять. Во всех соблюдён принцип функционального зонирования помещений и выдержаны нормы эргономики помещений.
Здесь мы приводим только планировки, подробнее ознакомиться с проектами можно, перейдя на страничку соответствующего дома.
ОБЗОР ПЯТИ ПРОЕКТОВ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ 12х12
№1. АДРИАТИКА
АДРИАТИКА 99 м2 — наш старожил и ваш любимец.
Родоначальник коллекции сходных проектов.
Коттедж рассчитан на строительство ближе к дороге. Спереди у него главный вход и, при желании, навес для машины или увеличенное крыльцо. Сзади панорамное окно и терраса из двух частей, с выходом в приватный сад. Одна часть — с выходом из спальни (можно назвать её летней спальней или аэрарием, для размеренного тихого времяпровождения), другая — из столовой — для посиделок, завтраков в саду и приёма гостей.
В строительстве дом простой, а в готовом виде очень эффектный и удобный.
№2. КРАСНОДАР
КРАСНОДАР 103 м2 — коттедж 12 на 12 для строительства у дальнего края участка. Терраса у него совмещена с главным входом в дом.
С одной стороны от входа — общие помещения, с другой — спальные.
Возможна планировка с 3 спальнями и сауной, или с 4-мя спальнями. Окна также можно переориентировать в зависимости от окружающей обстановки.
№3. АДРИАТИКА-2
АДРИАТИКА-2 105 м2 — проект экономичного простого домика 12х12 без большой террасы. Построить его можно и впереди, и посередине, и в конце участка.
№4 АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ
АДРИАТИКА С ГАРАЖОМ 110 м2- проект дома с нарядным интерьером, двумя изолированными комнатами и комфортным гаражом. Идеальное ранчо 12х12 для зрелой пары с изредка наезжающими детьми или внуками.
№5. ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ
ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 122 м2 — проект представительного, хоть и небольшого коттеджа в классическом стиле. Он подойдёт гостеприимной семье или паре с 2-4 детьми, ведь в сердце этого дома — шикарный обеденный зал с колоннами идеальный для совместной трапезы, а в «сюрпризе» под крышей — бильярдная, кинозал или таинственная игровая!
№6.
МАДЕЙРАМАДЕЙРА 122 м2 — версия проекта коттеджа АДРИАТИКА, со сходными габаритами и планировочной схемой, но стилизованная в современном духе
Ориентировочная стоимость строительства одноэтажного дома примерными габаритами 12х12, на 2020 год:
Мы рассчитали стоимость основных строительно-монтажных работ на онлайн-калькуляторе. Реальная сумма может и будет отличаться, в зависимости от вашего места жительства, расценок подрядчиков и поставщиков.
Нулевой цикл (фундамент и полы первого этажа),
если монолитная лента: длина лент 80-90 метров, толщина 300-400
стоимость бетонных работ ориентировочно 450 т.р. материалы, 450 т.р. работы, итого 900 т.р. (лента до глубины промерзания по МО)
стоимость деревянного перекрытия 135 м2 (с учетом крылец и террас)
работы 160 т.р., материалы 160 т.р., итого 320 т.р.
Всего нулевой цикл получается 1,22 млн.р
Если УШП: площадь застройки 150 м2
стоимость при цене 8000/м 1,2 млн.
р
Стены пеноблок или газосиликат толщиной 400 мм — 60м3
работы: 110 т.р., материалы: 210 т.р.
Итого: 320 т.р.
Чердачное перекрытие (если есть) 100 м2
работы 90 т.р., материалы 70 т.р., итого 160 т.р.
Кровля из металлочерепицы утеплённая 200 м2
работы 380 т.р., материалы 380 т.р., итого 760 т.р.
Планировка комнат в частном доме без ошибок: советы эксперта
Сколько комнат должно быть в частном доме, как использовать солнце себе на пользу, каких ошибок можно избежать при планировании своего дома — разобрались вместе с экспертом
Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность.
Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.
Что нужно учесть в планировке комнат
Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.
Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.
В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».
Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.
И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света.
Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.
— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).
Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.
Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.
Планировка комнат, кухни и ванной
При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.
Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.
Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.
Фото: Shutterstock
Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы.
А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.
Фото: Shutterstock
Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.
Анна Раджабова:
— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.
Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.
Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.
Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.
Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.
Планировка прихожей
Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.
Анна Раджабова:
— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа.
Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.
Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.
При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.
Планировка окон
В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.
Фото: Shutterstock
При планировании оконного остекления следует учитывать:
- назначение комнаты;
- наличие соседей рядом;
- сохранность тепла в помещении.
На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть; - наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;
- удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.
На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;Анна Раджабова:
— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.
Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.
Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.
Планировка балкона
Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.
Фото: Shutterstock
Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа.
Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.
Анна Раджабова:
— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.
Высота потолков
Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.
Фото: Shutterstock
В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома.
Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.
Анна Раджабова:
— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.
Важные мелочи
Нужен ли камин?
Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место.
Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.
Продуманная вентиляция поможет избежать плесени
Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.
Анна Раджабова:
— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии.
Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.
Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.
Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять.
Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.
| Комплект чертежей АР, КР (архитектурная, конструктивная части) | 51 998.32 ₽ | |
| Дополнительная копия проекта | 5 999.76 ₽ | |
Комплект застройщика (комплект чертежей АР, КР в зерк. исп., паспорт проекта, доп. копия проекта) | 68 018.04 ₽ | |
| Комплект застройщика (комплект чертежей АР, КР, паспорт проекта, дополнительная копия проекта) | 58 518.04 ₽ | |
| Комплект чертежей АР, КР (архитектурная, конструктивная части), зеркальная версия | 61 998. 32 ₽ | |
| Паспорт проекта | 3 599.86 ₽ | |
| Стоимость подробной спецификации-сметы на материалы для строительства дома | 22 371.00 ₽ | |
| Стоимость подготовки 3-D модели дома, в выбранных вами материалах фасада | 29 999. 60 ₽ | |
| Стоимость внесения изменений | по согласованию | |
| Доставка проекта | бесплатно | |
| При покупке проекта дома — проект бани 15-08 | в подарок |
Проектирование и строительство загородных домов
[1] Как расположить дом на участке?
[2] Какая площадь дома нужна?
[3] Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать?
[4] Где планировать гараж — в доме или отдельно от него?
[5] Подвал, цокольный этаж: оправдано их строительство?
[6] Что лучше — мансарда или полноценный этаж с холодным чердаком?
[7] Какие ошибки часто встречаются при сооружении мансардной крыши?
[8] Тамбур: обязательная часть дома или можно им пренебречь?
[9] На что обращать внимание, планируя жилые помещения?
[10] Какой лестницей удобно пользоваться?
[11] Какие требования предъявляют к котельной?
[12] Нужна ли приточно-вытяжная вентиляция в доме?
Проектируя место для строительства загородного дома, учитывайте несколько моментов:
▪▪ Расстояние до ворот и парковочной зоны.
▪▪ СНиПы и другие нормы по размещению здания.
▪▪ Ориентацию по сторонам света.
▪▪ Рельеф участка
▪▪ Расположение поселковых инженерных коммуникаций
Обычно дом стараются размещать ближе к въезду на участок. Тогда путь от машины до входной двери будет коротким, и переносить сумки с продуктами и другие тяжёлые вещи будет легче. Меньше сил потребуется и для расчистки этого пути от снега зимой. Кроме того, будет проще и дешевле подводить коммуникации к зданию.
Но располагая его в глубине участка, можно получить свой бонус: из окон вы будете любоваться не воротами, парковкой или гаражом, а красивым садом.
Есть ограничения по размещению дома, продиктованные СНиПами, противопожарными и санитарными нормами:
▪▪ Между жилым домом и границей с соседним участком должно быть не менее 3 м. Притом хозяйственные постройки могут отстоять от этой границы как минимум на 1 м. Обратите внимание: расстояние измеряют не от стены здания, а от его выступающих частей (цоколя, свеса кровли, крыльца и т.
п.)
▪▪ Дом должен находиться на расстоянии не менее 5 м от улиц и территорий общественного пользования и не менее 3 м от транспортных проездов
▪▪ Расстояние между расположенными на соседних участках жилыми строениями из негорючих материалов (газобетонных блоков, кирпича) должно составлять более 6 м. Минимальное расстояние между «горючими» деревянными или каркасными зданиями – 15 м.
Проект “Эссен” от YTONG
Желательно «привязывать» дом к участку так, чтобы вспомогательные помещения без окон или с маленькими окнами (санузлы, котельная, кладовка, гараж, тамбур, лестничная клетка) были обращены на север. Это снизит теплопотери из здания. А жилые помещения, которым требуется максимальная инсоляция (гостиная, спальня, детская комната), лучше обращать на восток, юго-восток и юг. Планируя комнаты на юго-западе и западе, не забывайте, что летними вечерами здесь будет жарко и душно, понадобится кондиционер.
Оцените и рельеф местности. Большой уклон, сильные перепады по высоте приведут к дополнительным расходам на земляные работы и сооружение фундамента.
Газовую трубу допустимо прокладывать только снаружи частного дома. Имеет смысл расположить коттедж так, чтобы расстояние между поселковой магистралью и котельной было как можно короче.
Здание большой площади будет дорогим не только в строительстве, но и в обслуживании, ведь оно потребует больших денег на отопление. Причём, некоторыми помещениями семья будет пользоваться лишь иногда, а обогревать их в холода придётся постоянно. Другой момент: чем больше дом, тем тяжелее делать уборку. Наконец, чем компактнее коттедж, тем он более ликвиден на вторичном рынке.
Проект “Клаусдорф” от YTONG
Выбирая необходимую площадь, учитывайте, сколько человек будет постоянно жить в доме, каков состав семьи, как часто и на какое время будут приезжать гости. Практика показывает: семье из четырёх человек (двое взрослых и двое детей) для комфортного проживания вполне достаточно коттеджа площадью 100-120 м2. Если семья больше или часто бывают гости, то рациональная площадь – до 160 м2. Если же вам нужны бассейн, тренажёрный зал, игровые комнаты и пр., придётся ещё увеличить метраж.
Получить бесплатный авторский проект загородного дома площадью от 55 до 297 м2 из газобетона YTONG можно здесь
Для маленького участка выбор очевиден: двухэтажный, ведь он предполагает маленькое пятно застройки. Останется место для сада, зоны отдыха, парковки, хозяйственных построек.
Если же участок большой, предпочтительнее одноэтажный коттедж
▪▪ У него нет межэтажной лестницы, а потому по нему комфортнее и безопаснее перемещаться, особенно детям и пожилым людям.
▪▪ Отсутствие лестницы – это плюс 10-20 м2 полезной площади в сравнении с двухэтажным зданием той же жилой площади. Ведь лестница требует не только проёма, но и холла или коридора на подходе к ней на каждом этаже.
Если сравнивать затраты на строительство одно- и двухэтажных зданий, то двухэтажное позволяет сэкономить на фундаменте: меньше его площадь, следовательно, меньше затраты на земляные работы и на материалы и работы по его возведению. Меньше площадь кровли, а значит, экономия и на этой части здания. Но в сравнении с одноэтажным домом понадобятся дополнительные расходы:
▪▪ На возведение стен и их наружную и внутреннюю отделку, ведь их площадь больше. Понадобятся строительные леса. И у высотных работ повышенный ценник.
▪▪ На устройство межэтажного перекрытия.
▪▪ На сооружение лестницы, а это очень дорогостоящая конструкция.
Проект “Бранденбург” от YTONG
В двухэтажном доме можно сделать второй свет. Это создаст ощущение простора. Но остекление большой площади сложно мыть и закрывать шторами. И оно обязательно должно быть энергосберегающим, чтобы красота не обернулась большими расходами на отопление.
Размещая гараж внутри здания, вы сделаете короче путь от машины до жилой зоны, вам будет легче переносить тяжёлую поклажу. Гараж в доме – это подходящее решение для маленьких участков, где трудно найти место для отдельной постройки.
С другой стороны, есть риск проникновения шума и выхлопных газов в жилые помещения. Поэтому гараж лучше разместить в одноэтажной пристройке к дому и отделить, например, тамбур-шлюзом. Не забудьте и про вентиляцию гаража.
Ещё нюанс: зимой при открывании ворот гараж будет охлаждаться и тем самым охлаждать весь дом.
Отдельностоящий гараж лишён этих недостатков, но предполагает значительные расходы на возведение и обогрев. И путь от машины до жилой зоны будет дольше.
Минимальные внутренние размеры гаража для одного автомобиля – 4 х 6 м, оптимальные – 6 х 8 м. Гараж можно использовать как мастерскую или склад для хранения вещей, садового инвентаря и пр. Тогда его размеры должны быть больше.
Как правило, нет. Да, здесь удобно разместить сауну, тренажёрный зал, котельную или, например, домашний кинотеатр.
Но подвал или цокольный этаж заметно повышают стоимость дома и нередко тянут за собой проблемы при эксплуатации:
▪▪ Придётся отдать много денег за масштабные земляные работы с вывозом грунта, за мощный бетонный фундамент, за дренажную систему по периметру здания. Причём нужно будет гидроизолировать и утеплять фундамент, а также защищать утеплитель от повреждения при обратной засыпке грунта.
▪▪ Даже качественная гидроизоляция подземной конструкции не гарантирует, что со временем не появятся протечки (например, дом усаживается, образуются микротрещины, в которые проникает вода). Причём, устранить протечки зачастую крайне сложно.
▪▪ Отводить стоки из санузлов, расположенных в подвалах, традиционным способом проблематично (канализация расположена выше). Обычно ставят насосы, перекачивающие стоки, а это удорожание и усложнение инженерной системы.
Вывод: дешевле и практичнее сделать в доме дополнительный этаж.
Частая ошибка – нехватка помещений для хранения. Заранее продумайте, где вы будете складировать сезонную одежду, хозяйственный и спортивный инвентарь, инструменты и т.п.
Мансарда – красивое архитектурное решение, к тому же она дешевле полноценного этажа на 15-25%
Но её стены являются частью крыши, что приводит к необходимости устройства кровельного «пирога». Это многослойная конструкция, включающая утеплитель (обычно из минеральной ваты), пароизоляцию, гидроветрозащиту, вентиляционный зазор.
Чтобы сделать такую крышу качественно, нужны кровельщики с большим опытом работы. С особым вниманием следует монтировать крышу сложной формы – с ендовами, хребтами, примыканиями и т.п.
▪▪ Недостаточная толщина слоя утепления для данного региона, зазоры между теплоизоляционными плитами, которые появляются при подрезке материала, когда его нужно монтировать в сложных узлах – ендовах, хребтах
▪▪ Негерметичный, пропускающий пар слой пароизоляции, когда не проклеены специальным скотчем или лентой стыки рулонов пароизоляционной плёнки и примыкания плёнки к конструкциям здания. А также не загерметизированные отверстия в пароизоляции, сделанные, например, при монтаже электропроводки или вентиляции
▪▪ Нет достаточного притока и вытяжки воздуха из вентзазора (например, неперфорированные софиты на карнизных свесах, отсутствие вентэлементов на коньке и скатах перед широкими преградами и после них).
Эти ошибки приводят к увлажнению водяным паром утеплителя, из-за чего он теряет теплозищитные свойства, помещение промерзает, и расходы на отопление дома резко возрастают. Другие негативные последствия – гниение деревянных элементов крыши, повреждение отделки мансарды, обильная наледь на свесах кровли.
Полноценный верхний этаж, над которым будет холодный чердак, дороже, но конструктивно намного проще и надёжнее в эксплуатации.
Балкон украшает фасад здания, летом здесь можно посидеть с чашкой кофе и книгой или провести время за интересной беседой. Тем более если с него открывается красивый вид. Кроме того, у балкона есть дополнительный функционал: часто он становится козырьком над террасой или входной зоной.
Впрочем, по отзывам, многие жители загородных домов предпочитают отдыхать не на балконе, а на террасе или в беседке, расположенной на участке. Между тем балкон – ответственный узел здания. Если сделать его некачественно, возможны протечки и промерзания через его конструкцию.
Во многих западных проектах коттеджей тамбур не предусмотрен. Ведь это эффектно: входя в дом, сразу же оказываться в просторной и светлой гостиной. Мода на «безтамбурность» постепенно приходит и в Россию. Однако в условиях нашего климата тамбур желателен. В холода он отсекает жилые помещения от улицы, защищая от потерь тепла и сквозняков, когда открывают входную дверь.
Кроме того, тамбур можно совместить с прихожей, и тогда он будет отсекать ещё и уличную грязь от жилых помещений. В нём оставляют обувь и одежду, и чтобы хватило места для шкафа, обувницы и скамеек, а также, чтобы могло поместиться несколько людей, его минимальная площадь должна составлять 4 м2.
Часто одного входа в дом оказывается мало, нужен второй, из которого можно быстро попасть в сад или котельную. А не обходить дом кругом.
Составляя проект, определите место для помещений трёх категорий:
▪▪ Общего пользования: гостиная, кухня.
▪▪ Приватных: спальни, детские, кабинет.
▪▪ Вспомогательных: санузлы, котельная, кладовая, гардеробная, прачечная.
Общие и приватные располагайте на удалении друг от друга, в двухэтажном коттедже – на разных этажах. Тогда желающим отдохнуть или поработать в тишине будет комфортно в любое время суток.
При этом группируйте помещения по функционалу. Например, кухню со столовой лучше размещать рядом с гостиной. Сегодня эти комнаты чаще всего объединяют в одну студию, несмотря на то, что запахи при приготовлении пищи могут распространяться по всему помещению, даже при условии хорошей вытяжки. Зато появляется ощущение простора, а человек, который готовит еду, не отделён от остальной семьи.
Кроме того, кухню лучше планировать рядом со входом в дом или с гаражом, пристроенном к дому: так удобнее и быстрее переносить продукты из машины.
Разместите рядом с хозяйской спальней гардеробную и ванную. Часто предусматривают санузел со входом непосредственно из спальни. Это удобно, хотя ночью звук спускаемой из унитаза воды может разбудить спящего человека. Не забудьте про гостевой санузел, но удалите его от приватных зон, чтобы гости не нарушали покой обитателей дома. В двухэтажном коттедже ванную комнату желательно предусматривать на каждом этаже. Дверь в неё не должна выходить в гостиную или кухню, иначе домочадцы и гости не смогут уединяться незамеченными.
В доме с несколькими этажами санузлы и другие мокрые зоны лучше располагать друг над другом. Это позволит присоединить их к одному канализационному и вентиляционному стояку. Притом коммуникации будут проложены по кратчайшему пути. Если удалять верхний санузел от нижнего, то придётся устраивать дополнительные стояки и шахты, а это лишние расходы и трудности.
Детскую и комнату для пожилых членов семьи разнесите по разным частям или этажам коттеджа, и тогда молодое поколение не будет мешать старшим. В двухэтажном доме гостевую спальню обычно размещают на первом этаже, чтобы сохранить приватность домочадцев. Для экономии пространства можно совместить её с кабинетом.
Минимальная площадь спальни для комфортного отдыха двух человек – 16 м2, детской комнаты – 12 м2. Если в семье дети разного пола, то лучше предусмотреть для них отдельные комнаты, даже если на момент строительства дома дети маленькие и вполне могут жить в одной.
По возможности делайте как можно меньше коридоров: они малофункциональны, но «съедают» полезную площадь. Если без них не обойтись, то делайте их широкими (не менее 120 см), чтобы без труда могли разойтись два человека. А лучше ещё шире – чтобы можно было поставить шкафы, там они будут меньше всего заметны. Двери из комнат не должны открываться в коридор, чтобы не мешать проходу.
Наименее удобны винтовые лестницы. Не очень комфортны для перемещения маршевые с забежными (треугольными) ступенями: можно оступиться, без площадки для отдыха ноги быстрее устают. Такие лестницы уместны тогда, когда стоит задача «вписать» конструкцию в небольшой проём. Оптимальный вариант – маршевые с промежуточными площадками, снимающими напряжение с ног. При ширине от 120 см по маршевым без проблем могут спускаться или подниматься двое людей.
Рекомендуемые параметры лестницы: уклон 25-35°, расстояние между ступенями (подступёнок) – 15-17 см, ширина ступени (проступь) – 25-30 см. Прямые или поворотные промежуточные площадки желательно предусматривать через каждые 9-10 ступеней.
К газовым котельным в частных домах предъявляют жёсткие требования, сформулированные в ряде СНиП и СП. Выделим главные:
▪▪ Объём помещения не менее 15 м3
▪▪ Высота потолка не менее 2,5 м (для котла с открытой камерой сгорания)
▪▪ Площадь остекления оконных проёмов из расчёта 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения
▪▪ Дверь, выходящая непосредственно на улицу. Возможен второй выход с противопожарной дверью. Все двери должны открываться наружу
▪▪ Естественная вентиляция в объеме 3-кратного воздухообмена в час.
К последнему пункту добавим, что приток должен быть равен объёму вытяжки, к которому прибавлено количество воздуха, необходимого для горения газа.
©️ Vaillant
Продумывая котельную, не забудьте, что понадобится место для обвязки котла и дополнительного оборудования для систем отопления и водоснабжения. То есть бойлера, расширительного бака, коллекторов, насосов, фильтров для очистки воды, гидроаккумулятора и др. Чем больше метраж дома, тем больше места потребуется для оборудования. Поэтому не стоит экономить на площади котельной.
Настенные котлы можно устанавливать не в отдельном помещении, а на кухне (но не в санузле).
©️ Buderus
При этом к помещению кухни также предъявляются требования:
▪▪ Объём помещения не менее 8 м3 для котла с закрытой камерой сгорания и 2-конфорочной плиты и не менее 15 м3 для 4-конфорочной. Если у котла открытая камера сгорания, то в каждом из этих случаев объём нужно увеличить на 6 м3
▪▪ Высота потолка не менее 2,2 м
▪▪ В помещении должны быть вентиляция (приток и вытяжка), окно с форточкой для проветривания
▪▪ Стена, на которой будет закреплён котёл, должна быть либо из несгораемого материала, либо изолирована несгораемым материалом.
Современные каменные (в частности, газобетонные) и каркасные коттеджи, тем более энергоэффективные, являются герметичными. Проветривать их через открытые форточки нерационально: свежего воздуха всё равно будет недостаточно. Чтобы в доме легко дышалось, нужен постоянный воздухообмен. То есть приточно-вытяжная вентиляция, естественная или принудительная. Лучше заранее продумать систему вентиляции, чтобы рационально и без ущерба для интерьеров проложить каналы для притока и вытяжки воздуха.
Самая простая система – приток через вентклапаны, встраиваемые в наружные стены, и вытяжка через вентили в санузлах и кухне, а затем через вентиляционную шахту, выведенную на крышу. Лучше снабдить систему электрическим кровельным вентилятором, создающим тягу. Без него летом может не быть тяги, и воздухообмен прекратится.
Наиболее эффективна принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Это энергозатратная система, но она позволяет экономить на обогреве здания. Однако она предполагает разветвлённую сеть воздуховодов.
Продумайте место для камина ещё на стадии проекта, чтобы при сооружении дымовой трубы не пришлось огибать те или иные несущие конструкции, либо выводить её на фасад дома
Поэтому лучше заказать или купить проект, в котором будут все необходимые части: архитектурная, конструктивная и инженерная. В нём содержатся подробные описания всех узлов здания и спецификация материалов. Имея такой проект, намного проще построить дом вашей мечты.
Подробную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных курсах YTONG
Вернуться в оглавление ↑
Если не видно форму выше — воспользуйтесь запасной ссылкой
13 великолепных планировок гостиной 12×16
Не секрет, что гостиная — одна из самых важных комнат в доме. В конце концов, гостиная — это место, где семья и друзья собираются, чтобы пообщаться и расслабиться.
гостиные 12 × 16 являются обычными, и эта конкретная планировка довольно выгодна; с этими размерами, хотя и прямоугольными, гостиная 12 × 16 в некоторой степени близка к квадратной, что дает комнате некоторые из просторных преимуществ, связанных с жилыми комнатами квадратной формы.Другими словами, гостиная 12 × 16 может похвастаться значительным количеством полезной площади.
Однако выбор оптимальной компоновки мебели для гостиной 12 × 16, безусловно, может оказаться сложной задачей. На полу много свободного пространства, но поиск лучшего способа заполнить его может оказаться непосильной задачей.
Чтобы помочь вам с процессом, мы составили список из 13 вдохновляющих макетов для гостиных 12 × 16. Без лишних слов, давайте перейдем к делу!
1.Большой L-образный диван, два стула и журнальный столик
Эта гостиная 12 × 16 состоит из особенно большого L-образного дивана, большого журнального столика в центре, двух стульев и массивного коврика. Мебель ориентирована так, чтобы способствовать разговору. А если вы решите разместить развлекательный центр у дальней стены, расстановка мебели будет идеальной для просмотра телевизора.
2. Обычная кушетка, развлекательный центр и стулья
В этой гостиной есть обычный диван, два минималистских стула, два небольших журнальных столика и коврик под ними.У дальней стены также находится развлекательный центр. Этот макет в первую очередь предназначен для разговора, но при правильной настройке развлекательного центра он легко подойдет для просмотра телевизора.
3. Г-образный диван, одиночное кресло для отдыха и вложенные журнальные столики
В этой гостиной большой L-образный диван спрятан в углу, по бокам которого стоят тумбочка и стул с одной стороны и торшер с другой. Коврик среднего размера лежит в центре комнаты под двумя небольшими вложенными кофейными столиками.
Торшер на трех ножках — декоративное и функциональное дополнение гостиной.
Щелкните здесь, чтобы увидеть этот торшер на Amazon.
4. Длинный диван, коврик и развлекательный центр
Диван в гостиной 12 × 16 практически простирается от одной стороны комнаты до другой. Сбоку от дивана находится небольшой развлекательный центр, а в центре комнаты — небольшой коврик. Этот макет по сути служит приглашением сесть и расслабиться!
5.Диван, стул, журнальный столик и гостиный уголок
Гостиная 12 × 16 имеет уникальную планировку. Обычный диван стоит у одной стены, по бокам — кресло для отдыха с одной стороны и небольшая обеденная зона с другой. Обеденная зона состоит из круглого стола и двух стульев. У другой стены находится небольшой развлекательный центр, а в центре комнаты — коврик среднего размера, объединяющий все эти элементы.
6. Диван, развлекательный центр, с прилегающим креслом
Планировка этой гостиной довольно обычная, напротив дивана находится развлекательный центр.Кресло для отдыха стоит рядом с диваном, что помогает закрыть комнату.
7. Г-образный диван, вложенные журнальные столики и кресло для отдыха
В этой гостиной 12 × 16 большой L-образный диван аккуратно спрятан в углу комнаты. Вложенные кофейные столики создают некоторый визуальный интерес к центру комнаты, а кресло для отдыха стоит прямо напротив дивана. Кресло для отдыха благодаря своему расположению и ориентации визуально изолирует жилое пространство от окружающей территории.
Когда оба стола не нужны, просто уберите меньший, чтобы сэкономить место на полу.
Нажмите здесь, чтобы увидеть эти вложенные журнальные столики на Amazon.
8. Диван и кресло для просмотра телевизора
В этой гостиной размером 12 × 16 есть L-образный диван и кресло, которые позволяют расслабиться и посмотреть телевизор. Журнальный столик и коврик под ним расположены в центре комнаты, обеспечивая визуальный баланс пространства.
9. Три дивана
Эта гостиная особенно уникальна, так как в ней расположены колоссальные три дивана. Такая планировка идеальна для развлечений, так как есть множество доступных сидений. Большой квадратный журнальный столик расположен в центре, обеспечивая функциональность и визуальную привлекательность.
Этот большой квадратный журнальный столик является прекрасным декоративным дополнением, в нем много места для хранения вещей.
Щелкните здесь, чтобы увидеть этот квадратный журнальный столик на Amazon.
10. Диван, вложенные журнальные столики и стул
Эта причудливая гостиная размером 12 × 16 состоит из дивана, торшера, кресла, коврика и вложенных в него журнальных столиков, спрятанных в углу гостиной. Ориентация и расположение этих элементов создают уютную атмосферу.
11. Стандартная установка
Планировка гостиной 12 × 16 классическая и функциональная. Он состоит из стандартного дивана напротив развлекательного центра.Кресло для отдыха стоит рядом с диваном, а журнальный столик и коврик объединяют элементы комнаты.
12. Небольшой диван, стул и обеденный стол
В гостиной есть зона отдыха и релаксации со встроенной обеденной зоной. Жилая зона расположена ниже обеденной зоны, что обеспечивает определенный уровень визуального разделения.
13. Диван, боковые столики, журнальный столик и кресла для отдыха
Эта планировка гостиной ориентирована исключительно на беседу.Диван стоит прямо напротив двух кресел, которые слегка повернуты внутрь. Маленькие одинаковые боковые столики по бокам дивана добавляют ощущение изысканности и наполняют комнату. Коврик и журнальный столик находятся в центре комнаты, связывая все это вместе.
Закрытие
Мы надеемся, что это руководство дало вам визуальное вдохновение, необходимое для того, чтобы максимально использовать вашу гостиную 12 × 16. Прежде чем уйти, взгляните на эти другие руководства по гостиной, которые могут вас заинтересовать:
5 планировок гостиной прямоугольной формы, которые следует учитывать
9 отличных планировок гостиной в квартире
12 способов сделать ваш открытый этаж уютным
Сделайте свой открытый план этажа более интимным
Возможность видеть, как дети смотрят телевизор или играют, пока вы готовите ужин, — это здорово, но иногда открытая планировка этажа может вызвать некоторые проблемы с дизайном.У нас есть 12 простых дизайнерских решений, которые стоит попробовать.
Обустройте комнату вокруг точки фокусировки
Когда пора начинать расставлять мебель, большая открытая комната может показаться устрашающей.Пусть вас направит фокус комнаты. Если у вас есть потрясающий камин или потрясающая стена галереи, начните с нее. Расставьте вокруг нее более крупные предметы мебели, а затем двигайтесь дальше.
Уменьшить высоту
Хотя большинству людей нравится архитектурная драма, которую сводчатый потолок привносит в комнату, он может добавить к этому не очень гостеприимному, пещерному ощущению.Подвешивание большого светильника над основным местом для сидения поможет снизить высоту и обеспечит приятную размытость рассеянного света над головой.
Определите пространство с помощью ковриков
В больших комнатах коврики не только защищают пол и сохраняют мягкость под ногами, но и помогают визуально заземлить пространство.Правильно расположенный коврик также может помочь определить функцию зоны или транспортный поток.
Создайте интимную зону отдыха
Хотя возникает соблазн купить этот огромный секционный диван, повернуть его к телевизору и положить этому конец, но наличие в комнате разнообразных сидений может стать отличным способом придать пространству более интимную атмосферу.Пара удобных стульев с акцентом, ориентированных друг на друга, выглядит безупречно и побуждает к разговорам.
Создать функциональные зоны
Максимально используйте открытую семейную комнату, создав функциональные зоны, такие как это компактное рабочее пространство, которое находится прямо у вас дома в углу гостиной.
Выбирайте мебель для неглубокой глубины
Хорошая расстановка мебели предполагает учет транспортного потока в вашей комнате.Сохраняйте зоны с высокой проходимостью открытыми, но функциональными, выбирая мелкую мебель, такую как консольные столы и полки.
Добавьте органические формы в микс
Большие комнаты на самом деле представляют собой серию прямых линий, поэтому включение органических форм и материалов мгновенно помогает привнести визуальный баланс в пространство.
Смешайте уютные аксессуары
Держите под рукой много подушек и мягких одеял.Просто немного поваляться добавляет уютную атмосферу.
Добавить несколько источников света
В большом помещении всегда тепло и уютно с множеством источников света.Как минимум, верхний свет и несколько настольных ламп, разбросанных по комнате, придадут пространству, независимо от его размера, гостеприимное сияние.
Заполнить пустые стены
Большие открытые пространства часто сопровождаются большими пустыми стенами.Сгруппируйте предметы искусства среднего или большого размера, коврики и зеркала на уровне глаз или выше, чтобы заполнить пустоту.
Green It Up!
Комнатные растения и цветы — отличный способ сделать воздушное пространство более ярким и живым.От сортов восьми футов высотой (привет, фиговый инжир!) До небольших комнатных растений с пышной листвой, вы не ошибетесь с зеленью. Несколько штук, размещенных по комнате, будут иметь большое значение для вывода наружу в помещении.
Добавьте немного конфиденциальности
Если у вас большая комната, полная эха, повесьте драпировки — чем полнее, тем лучше.Складки ткани поглощают звук, создают уединение и смягчают пространство.
Одноуровневый план жилого дома с большими комнатами
Купить этот план
Об этом плане
Поэтажный план
Сведения о планеКвадратные метры разбивка
Кровати / Ванные
Тип фундамента
Наружные стеныРазмеры
Гараж
Высота потолка
Крыша
|
Средний размер спальни и что следует учитывать при перепланировке вашей
В среднем взрослый человек проводит около 30 процентов своей жизни в спальне. Важно, чтобы ваша спальня подходила по размеру и в ней вы чувствовали себя расслабленно и комфортно.
Если у вас есть дом и вы думаете о перепланировке спальни в соответствии со своим вкусом и требованиями к пространству, вот что вам нужно учесть.
Давайте начнем с основ.
Каковы средние размеры спальни в американском доме?
2500 квадратных футов — средний размер американского дома. Средняя площадь спальни составляет около 132 квадратных футов, и в ней можно разместить кровать размера «queen-size».
Размер спальни обычно зависит от общей площади вашего дома.В больших домах спальни обычно больше, чем в кондоминиумах, квартирах или коттеджах. Однако, если вы планируете спроектировать и построить свой собственный дом или масштабно реконструировать существующий дом, вы можете выбрать размер спальни, который вам подходит.
В большинстве домов в США есть два типа спален в зависимости от площади в футах: основная спальня (хозяйская) и стандартные спальни меньшего размера.
Размер основной спальни
В зависимости от размера дома, в большинстве основных спален есть кровать размера «king-size» и другая мебель, например туалетный столик или туалетный столик.Может даже быть место для зоны отдыха.
Спальня идеального хозяина достаточно велика, чтобы вместить примыкающую к ней ванную комнату и гардеробную.
Средний размер спальни владельца в домах в США составляет 14 футов на 16 футов (224 квадратных фута).
Размеры спальни других обычных владельцев составляют 12 футов на 14 футов (168 квадратных футов) и 12 футов на 16 футов (192 квадратных футов).
Конечно, если вы проектируете или перепроектируете свой собственный дом, вы можете дать волю своему воображению и сделать главную спальню любого размера, какой захотите.Просто имейте в виду, что для полноразмерной кровати вам понадобится не менее 120 квадратных футов в любой спальне, включая основную спальню.
Если вы планируете поставить комод и стул вместе с кроватью, то необходимое пространство составит около 168 квадратных футов. Вам также понадобится 30-сантиметровая зона по бокам кровати, чтобы было достаточно места для перемещения и доступа в прилегающую ванную комнату и гардеробную.
Размер стандартной спальни
Обычно предназначенные для использования детьми или молодыми людьми, стандартные спальни имеют только основные удобства, а также по крайней мере одно окно и шкаф.
Эти спальни можно превратить в офисные помещения или домашние спортзалы, если они не используются.
Средний размер спальни составляет около 132 квадратных футов, в то время как есть спальни намного больше, чем даже 144 квадратных фута.
Основное правило, которое следует учитывать при выделении места для стандартной спальни, — это то, что ее площадь должна составлять не менее 120 квадратных футов, чтобы с комфортом разместить полноразмерную кровать.
Почему вы думаете о перепланировке своей спальни?
Большинство людей обычно рассматривают возможность переделки спальни, если они нашли дом своей мечты и хотят настроить его в соответствии со своими требованиями путем переделки и изменения размера комнаты.
Ничто так не улучшает внешний вид дома, как со вкусом выполненный интерьер с современными удобствами.
Гардеробные и роскошная ванная комната хозяина творят чудеса, преображая спальню. Даже простые эстетические изменения, такие как новая мебель, обновленные светильники или встроенное место для хранения вещей, могут вдохнуть новую жизнь в вашу комнату.
С другой стороны, если вы модернизируете спальню с ограниченным бюджетом, незначительные и недорогие изменения могут изменить внешний вид помещения.
Чтобы осуществить это, вы можете рассмотреть:
- Покраска интерьеров свежим слоем краски или установка новых обоев.
- Добавьте роскошный ковер или замените ковры.
- Покупка новой мебели или перестановка существующего набора.
- Картины и картины на стенах.
- Замена старых каркасов кроватей на новейшие модели.
Настройки
Перестройка спальни — одно из первых дел, которое люди решают сделать после покупки дома, в котором планируют расти.
Если вы относитесь к числу тех счастливчиков, которые нашли свой дом навсегда, вы можете планировать на долгосрочную перспективу.
Многие молодые люди в наши дни также вкладывают средства в свои вечные дома в самом начале своей жизни. Это делает важным планирование для всех возрастов при ремонте жилых помещений.
Если вы планируете состариться в доме, который занимаетесь сейчас, и хотите его переоборудовать, вам нужно подумать о том, чтобы ваше жилое пространство подходило для пожилых людей. Это означает установку безбарьерных душевых, лифта или кресельного подъемника, более широких дверей и других удобств.
Если вы живете в двухэтажном доме, вы можете перенести основную спальню на первый этаж, в зависимости от размеров здания. Если вам нужно внести серьезные изменения, убедитесь, что окончательная структура соответствует Закону об американцах с ограниченными возможностями.
В качестве альтернативы, если вы хотите увеличить размер спальни в своем доме, вы можете снести внутренние стены или расширить существующую конструкцию.
См. Также: 10 основных тенденций дизайна, которым следует придерживаться при старении на месте
Требования к пространству, которые необходимо знать о
Почти всегда наша спальня — это то место, где мы начинаем и заканчиваем свой день, а эстетически приятное и хорошо организованное пространство означает, что и то, и другое на хорошей ноте.
Давайте рассмотрим основные требования к мебели и пространству, которые следует учитывать при ремонте спальни.
Требования Строительного кодекса для спальни
Минимальный размер спальни
Международный кодекс жилищного строительства требует, чтобы площадь спальни составляла не менее 70 квадратных футов, и ни один размер не был меньше 7 футов. Это для спальни, предназначенной для одного человека. Для спальни с двуспальной кроватью вы должны добавить к минимуму 50 квадратных футов (всего не менее 120 квадратных футов).В городе Сиэтл есть полезный документ, в котором подробно описывается местная интерпретация требований к размеру спальни.
Минимальная высота потолка спальни
Высота не менее половины потолка должна быть не менее 7 футов. Таким образом, площадь пола под слуховыми окнами и наклонными потолками может учитываться в качестве минимальной площади в квадратных футах, но, по крайней мере, половина комнаты должна иметь потолок во всю высоту.
Тепло и электричество
В спальне должно быть как минимум две электрические розетки и система отопления, достаточная для поддержания температуры 68 градусов по Фаренгейту или выше.
Доступ
Вы должны иметь доступ в спальню из общей зоны, например из коридора, и вам не нужно проходить через другую спальню.
Окна
Оконное стекло вашей спальни должно составлять не менее 8 процентов площади вашего пола, и половина этой площади окна должна быть открываемой.
Выход
Если в вашей спальне нет внешней двери, вы должны предусмотреть окно, которое можно использовать как запасной выход. Оконный проем должен быть не менее 5,7 квадратных футов, иметь высоту не менее 24 дюймов и ширину 20 дюймов.Нижняя часть выходного окна должна находиться на высоте от 24 до 44 дюймов над полом.
Минимальный размер спальни в зависимости от размера кровати
Кровати имеют решающее значение для планировки и эстетики спальни. Первый шаг к планированию декора начинается с изучения среднего размера различных видов кроватей в Соединенных Штатах и их совместимости с вашими планами.
Детская кроватка
Если вы планируете переоборудовать спальню стандартного размера в детскую или предпочитаете, чтобы малыш спал в основной спальне, вам нужно будет выделить место для детской кроватки.Это кровать наименьшего размера, размер матраса составляет около 2,5 на 4,5 фута, а корпус немного больше. Детская кроватка поместится в любой спальне стандартного размера.
Кровать двухъярусная
Мечта становится реальностью для большинства детей. 2,5 фута в ширину и 6 футов в длину — стандартный размер для двухъярусных кроватей. Они хорошо вписываются в стандартную комнату размером 8 на 10 футов. Вы также должны помнить о высоте потолка в спальне, в которой вы хотите это сделать.
Двуспальная кровать
Разумный выбор для маленькой спальни, двуспальная кровать обычно имеет размер 3.25 футов в ширину и 6,25 фута в ширину. Эти кровати идеально подходят для молодых людей. Вы можете разместить эти кровати в одном углу комнаты стандартного размера и оставить достаточно места для свободного перемещения. В любой комнате размером не менее 8 на 10 футов можно установить две односпальные кровати.
Кровать полноразмерная
Иногда называемые двуспальными кроватями, они идеально подходят для взрослых, состоящих из одного человека, и подростков, которые переросли две односпальные кровати. Однако большинство пар считают их слишком маленькими для своих нужд. Полноразмерные матрасы имеют ширину 4,5 фута на 6 дюймов.25 футов в длину. Минимальный рекомендуемый размер спальни для этих кроватей — 9 на 10 футов.
Кровать Queen-size
Идеально подходит для комфортного сна двух взрослых, кровать размера «queen-size» хорошо подходит для обычной спальни. Минимальный размер составляет около 5 футов на 6,6 футов. Минимальный размер спальни, необходимой для комфортного размещения кровати размера «queen-size», составляет 10 футов на 11 футов.
Кровать King-size
В то время как все кровати являются центральным элементом любой спальни, в которой они размещены, кровать размера «king-size» требует эстетического внимания.Кровать размера «king-size» доступна в двух размерах: стандартная версия и калифорнийский король, размером 6,3 фута в ширину, 6,6 футов в длину и 6 футов в ширину и 7 футов в длину соответственно. Минимальное пространство, необходимое для размещения кровати размера «king-size», составляет 10 на 12 футов.
Место, необходимое для другой мебели для спальни
Тумбочки
Доступные в различных размерах, прикроватные тумбочки являются незаменимой мебелью для спальни. Идеальная тумбочка должна быть той же высоты, что и ваша кровать, и пропорциональна ее размерам.Средний размер прикроватной тумбочки составляет около 2 футов в высоту и глубину.
Комоды и сундуки
Комоды и сундуки, доступные в различных размерах, являются основными местами хранения в обычной спальне. Комоды больше подходят для больших спален, а комоды более компактны и идеально подходят для небольших спален.
Стулья и зоны отдыха
При ремонте каюты хозяина обычно выделяют место для зоны отдыха с несколькими стульями или диванами.Размеры зон отдыха зависят от размера спальни, но обычно составляют от 64 до 100 квадратных футов.
Составьте план
Перепланировка спальни — задача не из легких и требует детального планирования и выполнения.
Иногда перестройки спальни недостаточно, и вам может потребоваться построить ее с нуля.
Перестройка средней спальни требует месяцев планирования и тщательного рассмотрения нескольких факторов, включая такие основные, как размер вашего дома, количество комнат и размер вашей спальни.
Другие факторы, которые необходимо учитывать, включают средний размер спальни, площадь основной спальни, тип кровати и размеры других комнат.
Вам также необходимо установить бюджет и оценить, сколько вы готовы потратить на весь проект.
Если вы ремонтируете только главную спальню, вы можете оставаться в других комнатах, пока работа будет сделана. Однако, если все спальни ремонтируются, вам, возможно, придется принять другие меры.
25 нейтральных комнат, которые не скучны
Некоторые люди находят безмятежность в насыщенных помещениях, в то время как другие тяготеют к простоте приглушенной палитры. Если ваше сердце тянется к оттенкам бежевого, белого, кремового, серого, черного и коричневого, то эти интерьеры вас вдохновят. Прокрутите вниз, чтобы увидеть 25 нейтральных комнат, которые не сливаются друг с другом.
Эта современная кухня в стиле фермерского дома — мечта домашнего повара с черными барными стульями и соответствующей вытяжкой, открытыми стеллажами и двумя видами камня для максимального интереса.
Фотограф: Эма Питер
Источник: House & Home, декабрь 2020 г.
Дизайнер: Софи Берк; Архитектура Роберта Блейни
Дизайнер года по версии H&H Софи Берк добавила в этот светлый и уютный вестибюль столик в деревенском стиле и удобные сиденья, чтобы создать прохладную, но непринужденную атмосферу.
Фотограф: Эма Питер
Источник: House & Home, декабрь 2020 г.
Дизайнер: Софи Берк; Архитектура Роберта Блейни
Оцените оригинальные детали вашего дома! С таким замысловатым камином важно, чтобы другие элементы в пространстве были приглушенными.Вот почему овальный стол из светлого дерева и белые стулья — идеальный выбор, а также несколько контрастных аксессуаров.
Фотограф: Лорен Миллер
Источник: House & Home Октябрь 2020 г.
Дизайнер: Шона Уолтон
На большой белой и деревянной книжной полке представлена коллекция любимых домовладельцев книг, керамики и художественных репродукций, а открытые деревянные балки привлекают внимание к воздушному потолку.
Фотограф: Лорен Миллер
Источник: House & Home Октябрь 2020 г.
Дизайнер: Шона Уолтон
Дизайнер Элисон Милн (Alison Milne) осваивает стиль Джапанди в своей ванной комнате, которая выходит на частную террасу.Добавление зелени и текстурированный коврик под ногами — два простых способа вдохнуть жизнь в нейтральное пространство.
Фотограф: Донна Гриффит
Источник: House & Home, декабрь 2020 г.
Дизайнер: Элисон Милн
Весной 2021 года гостиная принцессы Маргарет Showhome, естественное освещение и встроенные кресла создают расслабляющую атмосферу. Зеркало в черной оправе выделяется на фоне успокаивающей бежевой палитры.
Фотограф: Донна Гриффит
Источник: House & Home Май 2021 г.
Дизайнер: Сара Боймлер
Почему бы не повеселиться с обивкой? Эта спальня в коттедже навеяна природой благодаря покрытому листвой каркасу кровати и плетеным корзинам на стене корабля.
Фотограф: Донна Гриффит
Источник: House & Home июль / август 2021 г.
Дизайнер: Эмили Холлис; Архитектура от Джеймса Ирландии Architect
Формула столовой в парижском стиле? Изысканные старинные зеркала, плетеные стулья, черный буфет и множество вневременной керамики. Поговорим о непринужденной элегантности!
Фотограф: Provoke Studios
Источник: House & Home, декабрь 2020 г.
Дизайнер: House of Bohn
Сдержанная палитра не означает, что вам нужно урезать аксессуары.Этот подвальный офис сияет стеной галереи со старинными картинами, а также другими предметами первой необходимости, которые добавляют индивидуальности.
Фотограф: Стефани Бухман
Источник: House & Home апрель 2021 г.
Дизайнер: Кристин Эллиот
«Я всегда выбираю белые интерьеры, в которых цвета и текстура добавляются через искусство, аксессуары, коврики и немного неожиданного», — говорит дизайнер Деб Нельсон о своем доме в стиле Кейп-Код в Честере, Новая Шотландия. «Мне нравится характер и уникальность, которые антиквариат привносит в пространство.”
Фотограф: Джанет Кимбер
Источник: House & Home июль / август 2021 г.
Дизайнер: Деб Нельсон
Дизайнер Нила Фри знает, как сделать выход! Винтажное зеркало, изогнутый плетеный стул и богатый коричневый ковер — урок многослойности в ее фойе.
Фотограф: Фил Крозье
Источник: House & Home апрель 2021 г.
Дизайнер: Nyla Free
В ванной комнате Нилы узорчатый камень и забавная плитка сочетаются с винтажной люстрой из столовой ее бабушки и дедушки.
Фотограф: Фил Крозье
Источник: House & Home апрель 2021 г.
Дизайнер: Nyla Free
Обои с изображением грозового облака оживляют эту столовую. Красивую традиционную мебель серого, деревянного и черного цвета украшает пространство.
Фотограф: Патрик Биллер
Источник: House & Home, март 2021 г.
Дизайнер: Lindsay Mens Craig; Архитектура Дэвида Смолл Дизайнс
Если вы зациклились на выборе нейтральных оттенков, обратите внимание на природу.Здесь оттенки серого, кремового, светло-коричневого и приглушенного зеленого создают безмятежное убежище для сна.
Фотограф: Джоэл Классен, Klassen Photography
Дизайнер: Али Вельджи и Элисон Коннор, Aly Velji Designs
Простой обеденный стол в деревенском стиле и шкафы из белого дуба, окрашенные в светло-серый цвет, привносят скандинавский стиль в Ванкувер. Овчины, уложенные слоями на стулья, — приятный штрих.
Фотограф: Янис Николай
Источник: House & Home, июнь 2021 г.
Дизайнер: Рози Дайкин
«Я знал, что графическая природа мрамора и вытяжка из черненой стали будут хорошо контрастировать с деревом», — говорит дизайнер Нам Данг-Митчелл об этой стильной кухне в стиле лофт.Скульптурные светильники и эффектные стулья подчеркивают привлекательность.
Фотограф: Колин Уэй
Источник: House & Home Октябрь 2020 г.
Дизайнер: Нам Данг-Митчелл
Деревянный стол в стиле эстакады, винтажные стулья Fritz Hansen, черная скамейка и стены из шиповника усиливают открытость этого современного лыжного шале.
Фотограф: Моник Ричард
Источник: House & Home Январь / февраль 2021 г.
Дизайнер: Сильви Масс и Моник Ричард
То, что вы не используете жирные цвета, не означает, что вы не можете заявить о себе.Гипсовый камин и мягкие кресла в подвале создают ощущение тепла, что идеально подходит для семейных вечеров кино.
Фотограф: Ариана Теннисон
Источник: House & Home, июнь 2021 г.
Дизайнер: Жаклин Петерс
Арки — отличный способ добавить архитектурный интерес нейтральному пространству. Просто посмотрите в этот домашний офис за вдохновением!
Фотограф: Ариана Теннисон
Источник: House & Home, июнь 2021 г.
Дизайнер: Жаклин Петерс
«Несмотря на весь черный цвет, кухня по-прежнему выглядит свежей и яркой», — говорит дизайнер Шона Уолтон об этом модном пространстве.«Я приписываю это острову с деревянными стенами». И, конечно же, эффектный мрамор.
Фотограф: Лорен Миллер
Источник: House & Home, март 2021 г.
Дизайнер: Шона Уолтон
ОбоиGrasscloth обрамляют гостиную и гармонируют с абстрактными произведениями искусства, висящими над камином из черного мрамора Nero Assoluto.
Фотограф: Вирджиния Макдональд
Источник: House & Home Октябрь 2020 г.
Дизайнер: Джиллиан Гиллис
Секрет добавления интереса к приглушенной палитре? Наложение текстур! Обшитый деревом потолок, тканые подвески и барные стулья с обивкой из льна не дают этой летней кухне рухнуть.
Фотограф: Валери Уилкокс
Источник: House & Home июль / август 2021 г.
Дизайнер: Кори ДеФрансиско, Muskoka Living
Можете ли вы поверить, что кирпич в этой викторианской столовой не оригинальный? «Это кирпичный шпон, который укладывается как плитка, затем замазывается и окрашивается в тот же цвет, что и стены», — говорит дизайнер Джоэл Брей.
Фотограф: Валери Уилкокс
Источник: House & Home Январь / февраль 2021 г.
Дизайнер: Джоэл Брей
Чтобы украсить эту залитую светом обеденную зону, дизайнер Хали Макдональд принесла свой любимый антиквариат.«В свободное время я тратил время на изучение Chairish, 1stdibs и Etsy», — говорит Хали. «Когда я сталкивался с чем-то, что мне нравилось, я покупал это, зная, что, когда дом будет построен, я найду для него идеальное место».
Фотограф: Алекс Люки
Источник: House & Home Май 2021 г.
Дизайнер: Хали Макдональд, архитектор Gren Weis Architect & Associates
Эта кухня в загородном стиле сочетает в себе старое и новое, сочетая деревянные балки, старинную латунную фурнитуру и вытяжку в деревенском стиле со старинными мраморными столешницами Calacatta и световыми шкафами.
Фотограф: Алекс Люки
Источник: House & Home Май 2021 г.
Дизайнер: Хали Макдональд, архитектор Gren Weis Architect & Associates
Планы этажей дома Big Brother
Американский Дом Большого Брата — это телевизор в Студио Сити Калифорния, который используется только для одного шоу. Точное здание — CBS studio stage 18, весь комплекс составляет 14000 квадратных футов, 100’X140’X24 ‘в высоту. Внутри есть большой дом с ванными комнатами (ДА, в главной ванной комнате есть камера), бассейн, кухня, прачечная, спальни, гостиная, столовая, джакузи и задний двор (Fake Grass).Несколько лет есть сауна, негабаритная и тренажерный зал. Та часть дома, в которой вы видите Джули Чен, — это не что иное, как стена, украшенная так, чтобы выглядеть как дом.
Есть инвестиционная статья Линды Холмс из NPR о ее опыте исследования дома во время Big Brother 12
Черновой набросок дома Большого Брата. Конструктивно они никогда не меняют планировку дома. Каждый сезон они просто меняют дизайн интерьера, чтобы он соответствовал тематике этого сезона.
Планы этажей и комнат
План этажа не на 100% в масштабе, но достаточно близок, чтобы дать вам представление о том, где все находится. Во время обновления Live Feed мы будем ссылаться на комнаты в доме, иногда используя имена, которые гости дают, а иногда сами придумывают их. Например, в сезоне BB13 была конфетная комната, BB12 — Cabana и Taj, а BB11 — бильярдная. Комнаты или места в доме, названия которых остаются относительно неизменными: HOH, Задний двор, Кухня, Ванная комната, Ванная HOH, Гостиная, Бильярдный стол, Бассейн, Шахматная доска, Машины для стирки и Столовая.
Одна из комнат, не включенная в схему, — это кладовая Пандоры. Комната примыкает к комнате HOH справа.
Расположение дома Большого Брата
4024 Radford Avenue, Studio City, California 91604
Если не загружается
Каждый год тематика Дома меняется. Тема дома обычно связана с твистом или имеет какое-то отношение к соревнованиям в поздней игре. Во время BB13 в гостиной была гадалка, которая всю ночь гадала гостям дома.Затем игрокам задавали вопросы об этих состояниях для поздней игры.
BB2 Дом
Первый год, когда в Studio 18 размещался набор «Большой брат». В этом доме нет настоящей темы.
BB7 Дом
BB8 Дом
Тема — это тема «Алиса в стране чудес», BB9 — тема на открытом воздухе, BB11 — вторичная переработка, а BB12 — пляжная тема.
BB9 Дом
BB10 Дом
BB11 Дом
Большой Брат 11 ДомБольшой Брат 12 Дом
Большой Брат 12 ДомБольшой Брат 13 Дом
Большой Брат 13 Дом
Большой Брат 14 Дом
Во время BB13 мы узнали о доме 28 июня, ожидается, что он будет таким же в сезоне Большого Брата 2012 года.Для официального выпуска фотографий дома используйте ссылку
. Большой брат 14, комната с аркадой, большой брат 14, кухня, большой брат, 14, ванная комнатаСтандартные размеры комнат в жилом доме и их расположение
🕑 Время чтения: 1 минута
Знание типовых размеров комнат и их расположения в жилом доме важно при планировании проекта жилищного строительства. Размеры комнат и их расположение обеспечивают жильцам пространство для движения, солнечного света и естественного воздуха.