Планировка квартиры 20 кв м: Планировка дизайна квартиры 20 кв м

Содержание

Планировка дизайна квартиры 20 кв м

Есть квартиры маленькие, а есть — миниатюрные. Квартира площадью 20 квадратных метров — это даже звучит тесно. Но и на них, оказывается, можно разместить все необходимое для жизни — кухню, спальню, гардеробы, ванную, санузел, и даже найти место для синтезатора. Причем без всяких признаков тесноты. Учимся у дизайнеров студии «Уютная квартира».

На фото:

Дизайн квартиры 20 кв м, разработанный дизайн-студией «Уютная квартира».

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 20 кв. м, Москва.

Владельцы: девушка — учительница английского языка.

Пожелания клиентов: сделать квартиру просторной и модной.

20 квадратных метров — совсем микроскопическая жилплощадь. Но и такую квартиру можно сделать модной, красивой и удобной. Оригинальный дизайн квартиры 20 кв м — проект студии «Уютная квартира», разработанный для молодой учительницы английского языка, увлекающейся финским эпосом и игрой на синтезаторе. Дизайнерам удалось не только создать комфортное пространство для жизни, но и вписать увлечения хозяйки в интерьер.

Читайте также:

Так выглядит планировка квартиры 20 кв м, которую вы видите на фотографиях. И в небольшом пространстве можно разместить все необходимое для комфортной жизни, если его грамотно организовать.

Как расширить пространство в маленькой комнате? Зеркала, и еще раз зеркала! Шкаф-купе во всю стену с зеркальными дверцами расширяет пространство в одну сторону, а два зеркала у дивана – в другую. С отражающими поверхностями важно не переборщить, перемежая их матовыми, иначе получится зеркальный лабиринт.

Блестящая мозаика, которой отделаны откосы окна, умножает свет, попадающий в комнату. Ради экономии пространства подоконник превратили в стол-подставку для синтезатора.
Решетку, закрывающую радиатор, дизайнеры сделали ярким акцентным пятном – таких в квартире несколько, на контрасте со светлой гаммой они делают пространство объемным. А решетка за счет вытянутой формы еще и визуально раздвигает границы комнаты.

Цветовая гамма квартиры тоже работает на расширение пространства. Основной цвет в интерьере – белый, цветовые акценты расставлены при помощи разных оттенков сиреневого, фиолетового и серого цветов. Холодные и яркие краски создают ощущение легкости. Важную роль в колористике играет и зелень, привнося ощущение уюта и комфорта.

Стены превратились в оригинальное панно. На белом фоне – цитаты из финского эпоса «Калевала» — любимого произведения хозяйки. На объемной белой кладке буквы словно висят в воздухе. Эффект усиливается благодаря подсветке.

Имитация кирпичной стены – дань моде (лофты), но и не только. Шершавая, рифленая поверхность смягчает жесткость зеркальных стен, а благодаря росписи не выглядит скучной.

Одно из правил оформления маленького пространства – ни одной лишней, случайной вещи. Немногочисленные аксессуары на кухне подобраны в тон общей гамме. Пустое пространство под шкафчиками – не случайность, полочками и рейлингами пришлось пожертвовать, чтобы облегчить пространство. Мелкая зеркальная плитка добавляет объема помещению, а плиту можно закрыть крышкой, получив дополнительную рабочую поверхность.

Верный способ добавить помещению объема, не злоупотребляя зеркалами – фотообои с контрастной перспективой. Здесь они играют роль окна, не давая взгляду упереться в глухую стену. Вместо обеденного стола, который бы просто не поместился на маленькой кухне, сделана барная стойка.

В ванной комнате, помимо ванны вошла даже стиральная машина. Ради экономии места раковина выбрана минимального размера. Зато поместилась инсталляция для унитаза. Место, которое она «съела», компенсировали встроенными нишами-полочками, образовавшимися на свободном участке стены.

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший интерьер: загородный дом, квартира» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=26&rbid=5125

Планировка. Квартира 20 кв. м. в новостройке. Выпуск 21. | andreev-studio.ru

В ПЛАНИРОВКЕ разбираем варианты планировочных решений, разработанные для реальных людей по их личным пожеланиям.

В этом выпуске квартира 20 кв. м. в новостройке для семейной пары, работающей удалённо. Хочется видеть единое пространство с большим столом для двух профессиональных мониторов (два рабочих места).

Пожелания хозяев квартиры.

Обязателен диван, раскладывающийся в кровать.
Для хранения вещей нужен шкаф и (или) стеллаж.
Телевизор не требуется.
Для удалённой работы необходим большой рабочий стол с двумя профессиональными мониторами.
Готовят мало (еду чаще заказывают). Принимать пищу планируют на диване с журнальным столиком. Отдельный стол или барная стойка — не нужны.
В ванной комнате или ванна или душевая кабина — не принципиально.
Наличие гигиенического душа в ванной комнате обязательно.
Стиральная машина на кухне.

В конце статьи можно узнать, какой вариант выбрали хозяева квартиры.

План квартиры 20 кв. м. до перепланировки.План квартиры 20 кв. м. до перепланировки. Ванная комната справа внизу. «Мокрая» зона обозначена пунктиром. Стояк канализации расположен в общественном коридоре справа (на плане) от входной двери. Плита — электрическая.

План квартиры 20 кв. м. до перепланировки. Ванная комната справа внизу. «Мокрая» зона обозначена пунктиром. Стояк канализации расположен в общественном коридоре справа (на плане) от входной двери. Плита — электрическая.

ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ.

Планировка. Вариант 1.Вариант 1 с проходом из коридора в комнату слева.

Вариант 1 с проходом из коридора в комнату слева.

Особенности планировочного решения 1.

Прихожая зонирована.
Кухня линейная, со скошенным углом с одной стороны. Бытовая техника: плита — две конфорки, стиральная машина, холодильник, раковина 45 см.
В комнате: диван-кровать 220х100 см (пунктиром указана зона дивана-кровати в разложенном состоянии), стол 220х80 см, два шкафа 60 см. Холодильник встроен в шкаф.
Санузел с раздвижной дверью: ванна 170х70 см, унитаз с гигиеническим душем, раковина 50 см, корзина для белья.

Планировка. Вариант 2.Вариант 2 с просторным местом перед кухней.

Вариант 2 с просторным местом перед кухней.

Особенности планировочного решения 2.

Прихожая зонирована.
Кухня линейная. Бытовая техника: плита — две конфорки, стиральная машина, раковина 45 см. Холодильник (через проход в коридор) встроен в корпусную мебель с платяным шкафом.
В комнате: диван-кровать 220х100 см (пунктиром указана зона дивана-кровати в разложенном состоянии), стол 220х80 см, шкаф 130 (+60 см) х 60 см. Холодильник встроен в шкаф.
Санузел с раздвижной дверью: ванна 170х70 см, унитаз с гигиеническим душем, раковина 50 см, корзина для белья.

Планировка. Вариант 3.

Вариант 3 со столом у окна.

Особенности планировочного решения 3.

Прихожая зонирована. Расположение раздвижной двери в санузел выше по плану, позволяет отделить «грязную» зону пола прихожей.
Кухня угловая. Бытовая техника: плита — две конфорки, стиральная машина, раковина 45 см, холодильник.
В комнате: диван-кровать 220х100 см (пунктиром указана зона дивана-кровати в разложенном состоянии), стол 220х80 см, шкаф 130 х 60 см. Стеллаж 140х40 см.
Санузел с раздвижной дверью: ванна 170х70 см, унитаз (расположен под углом), гигиенический душ, раковина 50 см, корзина для белья.

Планировка. Вариант 4.

Вариант 4 с двумя стеллажами.

Особенности планировочного решения 4.

Прихожая зонирована. Расположение раздвижной двери в санузел выше по плану, позволяет отделить «грязную» зону пола прихожей.
Кухня Г-образная. Бытовая техника: плита — две конфорки, стиральная машина, раковина 45 см. Холодильник (через проход в коридор) встроен в корпусную мебель с платяным шкафом.
В комнате: диван-кровать 220х100 см (пунктиром указана зона дивана-кровати в разложенном состоянии), стол 220х80 см, шкаф 140 (+60 см) х 60 см. Холодильник встроен в шкаф. Два стеллажа по 80х40 см.
Санузел с раздвижной дверью: душевая кабина 90х90 см, унитаз с гигиеническим душем, раковина 50 см, корзина для белья.

Планировка. Вариант 5.

Вариант 5 с угловой раковиной на кухне.

Особенности планировочного решения 5.

Прихожая зонирована. Расположение раздвижной двери в санузел выше по плану, позволяет отделить «грязную» зону пола прихожей.
Кухня Г-образная. Бытовая техника: плита — две конфорки, стиральная машина, раковина 45 см, холодильник.
В комнате: диван-кровать 220х100 см (пунктиром указана зона дивана-кровати в разложенном состоянии), стол 220х80 см, шкаф 140. Стеллаж 130х40 см.
Санузел с раздвижной дверью: душевая кабина 90х90 см, унитаз с гигиеническим душем, раковина 50 см, шкаф-пенал.

Планировка. Вариант 6.

Вариант 6 с тумбой у дивана.

Особенности планировочного решения 6.

Прихожая зонирована. Расположение раздвижной двери в санузел выше по плану, позволяет отделить «грязную» зону пола прихожей.
Кухня прямая. Бытовая техника: плита — две конфорки, стиральная машина, раковина 45 см, холодильник (через проход в коридор) встроен в корпусную мебель.
В комнате: диван-кровать 220х100 см (пунктиром указана зона дивана-кровати в разложенном состоянии), стол 220х80 см, шкаф 140. Стеллаж 85х40 см, тумба около дивана.
Санузел с раздвижной дверью: душевая кабина 90х90 см, унитаз (расположен под углом) с гигиеническим душем, раковина 50 см.

Какой вариант планировки выбрали хозяева.

Хозяева выбирали между два, четыре и шесть. В итоге, остановились на варианте четыре. Где больше всего понравились два стеллажа в разных углах комнаты, которые позволяют не делать диван точно напротив стола. Кроме того, в этом варианте более просторная ванная комната с душевой кабиной.

Подписывайтесь на наш канал! Нам есть, что Вам рассказать!

Рекомендуем прочитать:

— Планировка. Квартира-студия: новые стандарты для жизни в очень маленькой квартире. Выпуск 17.

— Напольная плитка: модный неровный стык плитки на полу.

— Много мест для хранения: куда спрятать все вещи в квартире?

— Подбираем ЦВЕТ для комнаты: как избежать лишних, но удивительных оптических иллюзий.

Дизайн квартиры 30 кв м 🚩 Планировка маленькой квартиры в 30 кв м и меньше

Решили привести в порядок своё маленькое жилище? На первый взгляд современный Дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв. м или других небольших помещений до 30 квадратов сделать намного проще, чем выполнить моделирование огромной стометровой площади. Однако вы рискуете столкнуться с тем, что все желаемые предметы интерьера попросту не поместятся, либо жильё будет походить не на уютное гнёздышко, а на полосу препятствий. Особенно обидно, если недостатки придуманного оформления всплывут на финальной стадии ремонта.

Подобного легко избежать, заранее составив наглядный проект в программе «Дизайн Интерьера 3D». Прочитав статью, вы узнаете, как грамотно продумать дизайн маленькой квартиры и самостоятельно нарисовать макет в программе.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Обустройте маленькую квартиру
в режиме 3D своими руками

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС
Язык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:98 МБ

Идеи для планировки маленьких квартир

Современный дизайн маленькой квартиры допускает большое разнообразие вариантов при создании отделки. Приветствуются эксперименты с материалами, цветовой гаммой и фактурами. Если вас всегда привлекали контрасты, сейчас самое время применить их в оформлении. Вот несколько идей:

✔ Объединение стилей. Даже маленькие квартиры могут стать полигоном для испытаний вашей фантазии. Соединить в одной комнате классический диван и картину в этническом стиле? Викторианскую кровать и технику Hi-Tech? Почему бы нет, тем более эклектика сейчас в моде. Главное – проявить умеренность. Если не уверены, что сможете гармонично сочетать стили самостоятельно, поищите удачные варианты на дизайнерских сайтах в интернете.

Смешение старого и нового добавляет «изюминки»

✔ Контрастные цвета. Объединяйте спокойные тона с яркими элементами, выбирайте неожиданные сочетания. Подобное решение будет выглядеть свежо и оригинально, непременно притянет к себе внимание. Конечно, стоит проявить осторожность, не все оттенки хорошо смотрятся вместе.

Контраст привлекает внимание

✔ Откажитесь от лишних вещей. Дизайн интерьера маленькой однокомнатной квартиры – это путь компромиссов. Чтобы добиться ощущения простора и лёгкости, стоит отказаться от предметов меблировки, без которых можно обойтись. Возьмите только самое необходимое и уделите выбору побольше времени, чтобы мебель была одновременно практичной, красивой и комфортной.

Минимализм в интерьере показывает вас как собранного человека

✔ Скажите зеркалам: «Да». А вот что точно не будет излишеством, когда вы продумываете дизайн маленьких квартир хрущевок, так это зеркало. Оно визуально расширяет пространство, добавляет света, поэтому смело размещайте отражающие поверхности по периметру. Лучше выбирать вертикальные рамы, так как они дополнительно создают иллюзию высоких потолков.

Зеркала визуально увеличивают пространство

✔ Больше света. Обилие осветительных приборов – простой способ зрительно добавить «воздуха». Особенно это актуально, если в доме недостаточно окон, они выходят на северную сторону или просто имеют небольшой размер. Лучше всего устанавливать не одну крупную люстру, а отдельные светильники в разных зонах. Не бойтесь неожиданных решений, например, разместить часть ламп не на потолке, а на полу. Это создаст уютную атмосферу по вечерам.

В светлой комнате приятнее находиться

Придумывайте и собственные смелые ‌‌идеи дизайна маленькой квартиры, ведь оригинальные оформления сейчас в моде.

Как визуально увеличить маленькую квартиру

площадью 30 кв. м

Планировка дизайна однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м позволяет до начала ремонтных работ выбрать наиболее выгодные решения в плане оформления будущей комнаты. Благодаря небольшим уловкам можно визуально расширить жильё и «приподнять» слишком низкий потолок.

Выберите компактный светильник, чтобы «приподнять» слишком низкий потолок

Основной совет — применение в отделке светлых оттенков: белый, слоновая кость, бежевый, молочный. Также, стоит обратить внимание на натяжной потолок, ведь глянцевая поверхность отлично отражает и визуально приподнимает уровень потолка. Можно воспользоваться краской с глянцевым эффектом.

В отделке отдайте предпочтение светлым тонам

Как сделать потолок в помещении более высоким, сохранив при этом современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м:

✔ мебель — приобретайте малогабаритную мебель. Столик, диван, низкие кресла способны увеличить свободное пространство между стеной и потолком;

Из-за низкой мебели стены в комнате будут выглядеть выше

✔ освещение — от массивных источников света придется отказаться, лучшим решением станут точечные светильники. Можно сделать модное дополнительное освещение при помощи светодиодной ленты или использовать особые абажуры и лампы, свет от которых направлен вверх;

Старайтесь выбирать лаконичные, но хорошие светильники

✔ окна — важно установить высокие окна. Хорошо, если стеклянные двери и перегородки будут подходить к ним по стилю;

Высокие окна подарят чувство простора

✔ отделка стен — обои с вертикальными полосами, панели с вертикальным рисунком. Цвет стен должен быть таким же, как и потолок либо на пару тонов темнее.

Обои с вертикальными полосами — удачный вариант для однушки

Цветовое сочетание в квартире 30 кв. м

Чтобы создать идеальный дизайн однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв. м, стоит придерживаться таких рекомендаций по выбору гаммы:

✔ сочетайте три оттенка — основной, дополнительный и яркий;
✔ используйте разные тона для разделения функциональных зон;
✔ ярких акцентов должно быть всего 10%;

Используйте яркие цвета при создании интерьера, но не перестарайтесь

✔ предметы, на которых хочется сделать акцент, необходимо размещать вглубь комнаты (например, ярко-оранжевый столик лучше не ставить при входе).

Отдайте предпочтение нежным пастельным тонам: бежевый, кремовый, белый, светло-голубой, персиковый. Таким образом получится визуально увеличить пространство и сделать комнату светлее. Чтобы оформление в целом получилось не скучным, выделите одну стену. Ее можно покрасить в другой оттенок или развесить рамки с фото, картины, другие аксессуары.

Отдайте предпочтение спокойным пастельным тонам

В кухне также действует правило трех цветов. Кухонный гарнитур занимает большую часть кухни, поэтому все ящики для хранения необходимо делать однотонными. Несколько лет назад были довольно популярны гарнитуры сочных тонов: красный, желтый и т.д. Однако лучше остановиться на более спокойных оттенках, а яркие оставить для фартука, текстиля, стола, стульев.

Используйте не больше трех цветов в дизайне помещения

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м.

в современном стиле — фото

Если в вашем распоряжении небольшая однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, этого достаточно, чтобы обустроить уютное функциональное жилище. Грамотная организация пространства позволит разместить все необходимые предметы, сохранив ощущение простора.

Удачным вариантом будет объединение прихожей, кухни и гостиной в единое помещение, так как межкомнатные перегородки превращают и без того небольшое пространство в череду душных кладовок. Такая планировка маленькой квартиры не позволит терять драгоценные метры, создавая при этом ощущение свободы.

Имейте в виду, снятие любых межкомнатных перегородок приравнивается к перепланировке и требует получения специального разрешения. В противном случае это чревато штрафами и сложностями при продаже жилплощади.

Итак, каким может быть современный интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м в текущем году? Рассмотрим несколько идей, которые помогут продумать дизайн собственной жилплощади в современном стиле.

✔ Гостиная + спальня. Для семьи, состоящей из двух человек однушки вполне достаточно для комфортной жизни. Но всё равно ограниченный метраж даёт о себе знать – нет возможности сделать отдельную спальню. Когда не хочется лишаться комфортного здорового сна, отказываясь от полноценной кровати в пользу дивана, на помощь приходит нижеприведённый вариант.

Объединение спальни и гостиной

Здесь предлагается выполнить зонирование, создав в единственной комнате территорию для ночного отдыха и дневного времяпрепровождения. Кухня, в свою очередь, сливается с коридором, благодаря чему создаётся ощущение простора, а не тесной клетушки, где невозможно развернуться.

Кухня, соединенная с коридором

✔ Гостиная + кухня. Уютный вариант для проживания одного человека. Оставив перегородки только в санузле, можно превратить обыденное жильё в просторное помещение, где ощущается полная свобода.

Гостиная, соединенная с кухней

В зале часто остаётся много ненужного места, в то время как небольшую кухню легко заполнить под завязку, поставив там мебель для приготовления пищи с обеденным столом. Объединив комнаты, вы экономно используете квадраты, а глаз не утыкается в стены. Дом будет казаться большим и вместительным.

Единое пространство экономит место

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м. — фото (хрущевка)

Проживаете в хрущёвке с семьёй? Сложно в одной комнате обустроить комфортное полноценное существование для каждого, но нет ничего невозможного. Зонирование решит многие проблемы, позволив разместить на небольшой площади уголок для ребёнка, рабочее место взрослых и зал для всей семьи. Если у вас квартира 30 кв м, планировка поможет сделать её визуально больше. Например, зеркальный шкаф, способный сделать комнату светлее и просторнее.

Хрущевка для семьи с ребенком

Планировщик позволяет не только спроектировать точный макет, но и расставить мебель, чтобы не играть в «Тетрис» реальными предметами. Было бы обидно купить роскошный диван, обеденный стол, шкаф, а потом понять, что предметы не хотят органично помещаться на одной территории.

Компактное расположение мебели

Другой вариант предполагает проживание двух человек без детей. Здесь гостевая зона органично сплавилась с рабочей, а для спальни выделен отдельный уголок. Отгородить кровать позволит использование ширмы.

Хрущевка для семейной пары

Делать планировку хрущёвки с нашим ПО особенно удобно благодаря каталогу готовых шаблонов типовых планировок. Просто выберите свой вариант и получите готовый 3D макет без малейших трудовых затрат.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв. м. — фото

Маленькие квартирки – это уютно, скажут те, кто сам не жил на скромных 25 квадратах. Поставил диван – некуда деть шкаф, разместил на кухне хороший холодильник и полноценный гарнитур – а где сидеть, куда поставить обеденный стол? И хотя открытое пространство обычно высоко ценится за счёт непередаваемого ощущения простора, у него есть свои недостатки.

В студии нужно заранее разделить комнату на зоны

Не всегда приятно отдыхать рядом с готовящейся едой, поэтому зонирование необходимо. В предложенном ниже проекте кухонная часть отделена от зала небольшой перегородкой. Она не крадёт квадратные метры, однако эффективно разбивает общую площадь на два функциональных участка.

Отделяем кухню от гостиной с помощью перегородки

Раскладной диван – лучший друг владельцев скромной жилплощади. Он приходит на помощь, когда нет возможности выделить территорию под спальню. Если всё же хочется отдыхать на кровати, поищите мебель-конструктор, чтобы спальная часть убиралась в шкаф.

Интересная идея – использовать вместо перегородки тумбу, делящую помещение на две части. Эстетично и функционально. Обстановка получается уютной и удобной.

Тумба в качестве перегородки

В проекте интересно решён вопрос прихожей. Обычно в студиях входная дверь ведёт прямо в жилую часть, что позволяет захватить пустующий метраж. С другой стороны, не всем приятно, когда любой входящий сразу попадает в жилую зону. Перегородка позволяет скрыть её от случайных взглядов.

Отгороженная прихожая

Дизайн зала в квартире 20 кв. м. — фото

Организовать пространство на такой маленькой площади может быть очень непросто. Единственная комната, и та небольшая, отметает возможность расположить всё необходимое. Однако варианты есть. Давайте попробуем поиграться с расстановкой мебели в программе. Тем более здесь так удобно настраивать размеры и материалы, чтобы добиться полной реалистичности.

Дизайн зала в квартире площадью 20 квадратов

✔ Спрятанная кровать. Секрет обстановки в маленькой комнате – компактность мебели. Чтобы сделать дизайн зала в квартире 20 кв. м, откажитесь от громоздкого стола в пользу компактного, приобретите кровать конструктор, которая на день спрячется в шкаф, объедините кухню с гостиной, используйте встроенную технику, и вы обнаружите, что места в студии не так мало!

Кровать-трансформер решит проблему малого пространства

✔ Полезная перегородка. Не все любят полностью открытые пространства, даже проживая в одиночестве. Однако городить глухие стены вовсе необязательно, они «съедают» ценные метры. Превратите стеллаж в стенку, чтобы отделить спальню от жилой зоны – перегородка становится функциональным элементом.

Используем шкаф в качестве перегородки

Дизайн зала в квартире 18 кв. м. (прямоугольной формы) — фото

Оформить вытянутый зал маленькой квартиры сложно, так как в центре остаётся мало места. Приходится расставлять мебель строго по периметру, который, понятно, не резиновый. Предлагаем следующий вариант расстановки:

Дизайн зала в квартире 18 кв. м.

Чтобы сделать привлекательный практичный дизайн зала в квартире 18 кв. м прямоугольной формы, помещения объединили в оно. Получилось три зоны: жилая, столовая и кухня. Мебель компактно расположили по периметру – поместились все предметы, и посредине осталось свободное место.

Объединение кухни и гостиной

Дизайн интерьера маленькой квартиры 20 кв. м.

с одним окном — фото

Если в жилье малой площади всего одно окно, решение объединить помещения в одно напрашивается само собой. Таким образом остаются необходимые зоны, но создаётся свободное пространство с хорошим освещением.

Разделить на зоны студию с одним окном сложно, но можно

1. Один из вариантов обустройства жилища с одним окном – сделать две основные локации: одну для отдыха и одну для приготовления еды. Посредине устанавливается небольшой разделительный элемент, позволяющий визуально отделить место для приготовления еды от территории отдыха. Стол для принятия пищи выберите небольшой, не занимающий много места.

Пространство делится на функциональные зоны

В данном проекте диван дополнительно выполняет функцию спального места, позволяя экономить на отдельной спальне.

Экономия пространства за счет использования дивана-кровати

2. Если вы высоко цените комфорт во время сна и не готовы жертвовать полноценной кроватью ради эстетичной гостиной, можно выделить спальную зону, а столовую объединить с местом приёма гостей.

Кухня становится гостиной

Угловой кухонный диван заменит место в гостиной, а шкаф для одежды выступит в роли заградительного элемента, чтобы спать было спокойней и уютнее.

Зонируем шкафом

Разглядывая фото дизайна интерьера маленькой квартиры студии, сложно не восхититься креативностью, с которой профессионалы продумывают обстановку. Теперь и вам доступна такая возможность благодаря нашей программе. Вы можете бесплатноскачать софт для 3D дизайна на русском с нашего сайта.

Экспериментируйте, ищите возможности расположить предметы в комнате так, чтобы она смотрелась наиболее выигрышно, а потом переносите идеи в собственное жилище. Скромный метраж – не приговор, а повод проявить фантазию!

Фото дизайна однокомнатной квартиры 30 кв. м

Дизайн-проект однокомнатной квартиры 30 кв. м может быть абсолютно разным, все зависит от бюджета, планировки и предпочтений владельцев недвижимости. Одни помещения разделены на спальную зону и гостиную, другие — нет. Некоторые функциональны, с минимальным количеством предметов обстановки, некоторые — более уютные с ярким текстилем и большой мебелью. Однако каждый проект квартиры 30 кв м выглядит прекрасным, свежим и современным.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Ремонт студии 20 кв м реальные. Секреты дизайна интерьера квартиры-студии

Дизайн студии 20 кв. м заставляет задуматься, как сделать из небольшой однокомнатной квартиры полноценное жилье. Благодаря грамотной планировке и правильному зонированию помещения можно обустроить квартиру очень современно и комфортно.

Квартира-студия представляет собой особый формат жилья, сочетающий оригинальный интерьер с функциональностью и комфортом

Особенности планировки квартиры-студии 20 кв. м

Такая квартира очень популярна у молодых семей. Плюсов в такой планировке много: помещение максимально открытое, просторное и светлое. Но и минусы присутствуют, главный и основной – это маленький метраж. При планировке квартиры 20 кв. м необходимо обустроить зону для сна, кухонное пространство и гостиную. В этом нам помогут маленькие хитрости дизайна, цветовая палитра отделки и функциональная мебель.

Для зонирования общей комнаты используют легкие перегородки, ширмы, тканевые шторы или предметы мебели

Минусы студийной комнаты можно скрыть следующим образом:

Зеркало. Если есть возможность, повесьте его напротив окна, чтобы солнечный свет в нем отражался, это сделает комнату более светлой.
Глянцевые поверхности. Кухонный гарнитур и шкафы-купе с такими поверхностями визуально расширяют пространство.
Отделочные материалы. Выбирайте светлые оттенки при оформлении интерьера, яркие акценты в помещении можно создать с помощью необычной расцветки мягкой мебели и красивых штор на окнах.
Освещение. Оно должно быть ярким с дополнительной подсветкой функциональных зон в комнате. К большой люстре в гостиной добавьте бра, торшеры и настольные светильники. Отлично будет смотреться точечное освещение светодиодными лампами и лентами в рабочей зоне кухни.
Балкон. В таких квартирах предусмотрены лоджии 4-6 кв. м. Если утеплить ее, то можно обустроить на этой площади гардеробную, место для установки дополнительной бытовой техники, чтобы не загромождать кухню или зону отдыха.

Балкон можно утеплить и присоединить к комнате или использовать его в теплое время года, установив раздвижные панорамные двери

Идеи современного интерьера и дизайнерские приемы для маленьких студий

Дизайн квартиры-студии на 20 кв. м требует подготовки к процессу обустройства. Сделав ремонт, сложно будет что-то переделывать, а неправильно поставленная перегородка или диван может доставить массу неудобств.

Для отделения спальной зоны удобно использовать тканевую перегородку-занавеску

Состав семьи тоже играет важную роль, живете вы один или вдвоем и планируется ли пополнение в семействе, когда необходимо выделить зону для малыша.

Нарисуйте проект на бумаге с размерами комнаты и вариантами расстановки мебели. Посмотрите фото дизайна студии на 20 метрах, определитесь со стилем в помещении – это поможет вам в оформлении дома.

Вариант планировки квартиры-студии площадью 20 квадратов

Дизайнерские хитрости, которые пригодятся при организации пространства:

Стеллажи и перегородки. При зонировании помещения отдайте предпочтение стеклянным изделиям и полым конструкциям. Они не забирают полезную площадь и пропускают свет.
Кухонный гарнитур. Следует выбирать светлые оттенки с глянцевыми поверхностями и стеклянными фасадами. Фартук в рабочей зоне лучше сделать стеклянным или из мелкой мозаики, которая отлично подойдет для маленькой кухни.
Использование потолка. Подвесные потолочные шкафы в маленьких кухнях очень актуальны. Если вы повесите такой шкаф над барной стойкой, он не будет мешать и добавит полезной площади для хранения кружек и бокалов.
Кровать. Организовывая уютное спальное место в доме. Установите кровать в нише, которая закрывается шторкой или мобильной перегородкой. Хорошо будет смотреться ниша с арочным проемом.

Раздвижная перегородка – современное и практичное решение для квартиры-студии

Способы визуального расширения границ

При выборе дизайна студии 20 кв. м по фото, необходимо знать, что фотография может сильно отличаться от реальной квартиры. При оформлении внесите что-то свое, иначе ваша студия будет одной из многих и не отличаться оригинальностью.

Фотообои с перспективой – простое и эффективное средство визуального расширения пространства

Несколько приемов для расширения пространства:

При оформлении придерживайтесь монохромных цветов и холодных оттенков. В студии очень гармонично будут выглядеть холодные оттенки голубого цвета, нежные зеленые тона, а серые и бежевые цвета визуально сделают комнату светлее.
Мебель лучше распределять по периметру помещения, а центр оставить максимально свободным. Даже маленький журнальный столик, поставленный у дивана в маленькой студии, может выглядеть громоздко и неуместно.
Обратите внимание на передвижные столики на колесиках. Они очень удобны для легких перекусов и посиделок с друзьями.
Приобретайте многофункциональную мебель – трансформер. Когда одним движением руки из ниши шкафа можно выдвинуть небольшой диванчик.

Глянцевые и отражающие поверхности прекрасно справляются с задачей визуально расширения пространства

Белый цвет – ещё одно средство для зрительного увеличения площади комнаты

Планировка и зонирование студии 20 кв. м

На фото дизайна студии площадью 20 метров видно, для правильной планировки необходимо придерживаться некоторых правил. Иначе можно перегрузить помещение излишней мебелью и комната не будет просторной и светлой.

Планировка в первую очередь зависит от формата квартиры и количества окон

Прямоугольная комната подразумевает установку кухонного гарнитура П-образно, таким образом четко разграничивают границы гостиной и кухни. Тогда отпадает необходимость установки перегородки между помещениями.

Квартира-студия прямоугольной формы с кухней у окна

В квадратном помещении лучше расположить гарнитур линейно, вдоль стены. А элементом зонирования выберете барную стойку, легкую ширму или воздушную этажерку, которая добавит вам лишние полочки для комнатных растений или красивых безделушек.

Квадратная квартира-студия, в которой кухонная зона отделена барной стойкой от остальной части комнаты

Главное, не забудьте оборудовать кухню качественной вытяжкой, которая избавит квартиру от ненужных запахов.

Определение стиля для студии 20 кв. м

Определение стиля для небольшой студии тоже не простая задача. Главное в оформлении придерживаться одного направления во всем помещении.

Минимализм

Лучшее решение для студии. Применяемые светлые тона в отделке и мебели, яркое освещение, сделают комнату светлее и теплее. Только необходимая мебель и шкафы-купе, которые сливаются со стенами, визуально добавят вашей квартире квадратные метры.

Минимум мебели, максимум пространства – характерные черты минималистического интерьера, идеально подходящие для квартиры-студии небольшого размера

Подходящий вариант кухонного гарнитура – ровные и гладкие фасады без ручек и какой-либо видимой фурнитуры

Фьюжн

Стиль для людей склонных к экспериментам. Фьюжн допускает применение нескольких направлений в интерьерном дизайне. Современные направления в сочетании со старинными вещами, которые вам дороги, будут вполне уместны. Отличительная особенность стиля – это сочетание разнообразных цветов и фактур, множество мелких деталей в комнате. Каждый член семьи может внести свой вклад в оформление своего любимого уголка в доме.

Интерьер в стиле фьюжн обычно выбирают креативные личности, которые не боятся эксперементировать с интерьером своего жилища

Главное задача при создание дизайн в стиле фьюжн – не переусердствовать, чтобы изысканность не превратилась в безвкусицу

Лофт с мезонином

Лофт – стиль для неординарных творческих личностей. Подразумевает простота и небрежность в отделке стен, которые выставляются на первый план – это кирпичные и не оштукатуренные стены с грубой фактурой. В стиле используется минимальное количество мебели, что очень подходит для студии.

Светлая квартира-студия в стиле скандинавского лофта с высоким потолком

Благодаря высокому потолку спальное место было вынесено на второй ярус

Стиль лофт с мезонином это когда максимально используется вертикальное пространство в виде ярусных решений интерьера, допустим только в помещениях с высокими потолками.

Современный

Стиль подразумевает отделку комнаты в мягких пастельных тонах с акцентами на мебели яркого цвета. При оформлении допускается совмещение современных материалов: пластик, металл и стекло с деревом. Основная особенность – это минимализм в мебели и декорирующих элементах в дизайне. Все должно быть просто и лаконично.

Современный интерьер отличается своей простотой и практичностью

При подборе мебели для современного интерьера приоритет отдается функциональности и удобству

Главное, при выборе любого направления – это оформление всей квартиры в одной цветовой гамме и стиле.

Мебель для студии 20 кв. м

При выборе мебели многие задумываются, как обставить студию 20 метров фото, главное в небольшом помещении, это максимальная практичность и функциональность. Лучше выбирать угловые модели, они не занимают много места в комнате. Диван в этом формате можно установить между кухней и гостиной визуально разделив помещение. Современная мебель легко раскладывается – это может быть основным спальным местом или дополнительным для приема гостей.

В комнате ограниченного размера не должно быть громоздкой т темной мебели

В качестве спального ложа подбирают кровать, оснащенную ящиками для хранения белья

Кухонный гарнитур линейной планировки можно использовать для разделения комнаты на зоны

Обратите внимание на такую новинку как стеклянная мебель, это может быть обеденный стол, барная стойка или небольшой передвижной столик. Такая мебель как бы растворяется в пространстве и создаст в помещении ощущение простора и чистоты.

Дизайн студии для семьи с ребенком

Если в вашей семье планируется пополнение или уже есть ребенок, то стоит подумать об отдельной зоне для малыша и места для игр. Для этого стоит пожертвовать своей кроватью и переместиться на диван в гостиную, чтобы ваш ребенок спал в отдельной зоне. Оптимальным решением будет установка детского уголка, который совмещает в себе спальное место, стол для игр и платяной шкаф для одежды. Лучше будет огородить такой уголок ширмой, чтобы малыш чувствовал себя комфортно.

Самым рациональным решением станет двухъярусная кровать с функциональным нижнем уровнем

Рабочее место для школьника лучше устроить около окна, чтобы обеспечить максимально комфортное освещение

При желании даже из маленькой студии можно создать комфортное и уютное жилье. В котором будет светло и уютно всем членам семьи.

Видео-обзор квартиры студии с раздвижной перегородкой

Проблема дефицита свободного пространства в последние годы становится все актуальней, особенно, когда речь идет о , предназначенных для приготовления пищи и приема гостей.

Отличным выходом из положения является соединение этих помещений, благодаря чему увеличивается жилая площадь и появляется масса вариантов для создания гармоничного интерьера. Достаточно просторная кухня-студия 20 кв. метров может быть обустроена в полном соответствии с личными предпочтениями владельца, при этом денег и времени на ремонт уйдет совсем немного. Главное – ответственно отнестись к планированию и найти хороших мастеров, хотя, в принципе, заняться переделкой можно и самостоятельно.

Огромная популярность концепции объединенного пространства обусловила строительство жилых домов с квартирами-студиями, в которых нет отдельного зала и помещения для кулинарных экспериментов. Вместо этого присутствует комната, которая выполняет сразу несколько функций.

Подобрать дизайн кухни студии 20 кв. м, можно по фото, которые вы увидите ниже. Если позволяют финансы, то можно обратиться к профессиональному дизайнеру, который возьмет на себя проектирование и подбор оптимальных материалов. Среди плюсов, которые дает такая организация пространства, стоит отметить:

наличие места для расположения техники и аксессуаров
простор для реализации творческих фантазий
максимальное бытовое удобство

Добиться того, чтобы кухня в студии 20 кв. м смотрелась органично, и вы могли без проблем готовить еду и общаться с гостями, необходимо позаботиться о ее оформлении.

С чем придется столкнуться во время ремонта?

В полной мере оценить преимущества объединенного помещения можно только при условии тщательной подготовки, которая включает в себя решение бюрократических формальностей. Одно дело, если вы занимаетесь оформлением кухни в квартире-студии 20 кв. м, а совсем другое – когда нужно ломать перегородки в обычном жилье, что предполагает согласование ремонта в БТИ и ряде других инстанций. Чтобы не тратить собственное время и нервы, есть смысл воспользоваться услугами архитектурных компаний, хотя тогда материальные затраты окажутся гораздо выше.

Согласно действующему законодательству, на снесение любых межкомнатных перегородок необходимо официальное разрешение на изменение конфигурации квартиры. Начинать ремонтные работы без согласования чревато значительными штрафами и административными санкциями.

Один из ключевых вопросов, которые нужно решить при обустройстве кухни-студии – это планировка коммуникационных систем. Без хорошей вытяжки и водоснабжения пользоваться помещением будет весьма проблематично. Также нужно продумать, где расположить мебель и кухонную электронику таким образом, чтобы они не ограничивали доступ к водопроводу, канализации и розеткам.

Несмотря на наличие определенных организационных и технических сложностей, оборудовать совмещенную комнату вполне реально, тем более что к вашим услугам масса идей от квалифицированных дизайнеров.

Последовательность оформления

Когда речь идет о подборе дизайна кухни в студии 20 кв. м, нужно помнить, что каждое помещение имеет определенные конфигурационные особенности. То есть далеко не все рекомендации, которые есть в Сети, являются универсальными, к примеру, некоторым приходится начинать ремонт с демонтажа перегородок, тогда как другие могут сразу приступать к отделке.

Непосредственные работы по оформлению интерьера кухни-студии начинаются после того, как сформировано единое пространство.

Для удобства дальнейшего зонирования можно оставить часть перегородки, которую впоследствии можно будет украсить декоративными элементами и органично вписать в общую концепцию.

Процесс трансформации выполняется поэтапно:

вначале прокладываются коммуникационные системы, в частности, устанавливается элекрофурнитура, вытяжной короб и подводится трубопровод

Как с практической, так и с эстетической точки зрения удобнее выполнять скрытый монтаж, плинтуса и т.д.

выполняется обустройство потолка (оптимальный выбор – подвесные и натяжные конструкции)
осуществляется оформление стен – в дизайне интерьера кухни студии 20 кв. метров лучше использовать светлые тона, которые визуально расширяют пространство
подбирается и инсталлируется напольное покрытие – можно использовать керамическую плитку, линолеум или ламинат (ковролин не подходит, поскольку сильно впитывает запахи)

Гостинной видео

Завершающие штрихи

На последнем этапе остается только позаботиться о декоративном оформлении. Способов создать уютное и одновременно функциональное помещение довольно много – убедиться в этом можно по всевозможным фото дизайна студии 20 кв. м.

Чрезвычайно удобными являются комнаты с однорядной и угловой планировкой, где есть достаточно большая рабочая площадь и при этом можно спокойно поставить мебель. Главная задача – разграничить пространство и одновременно сделать его стилистически единым. Добиться этого можно с помощью зонирования, а в качестве разграничивающих элементов использовать:

сохранившуюся часть межкомнатной перегородки
барную стойку
обеденный стол
полупрозрачные конструкции
кухонный остров
гипсокартонные перегородки с округлыми формами

На некоторых фото можно увидеть интерьер кухни-студии 20 кв. м без разделительных элементов – в таких помещениях зонирование достигается за счет использования разных по фактуре и цвету отделочных материалов. Особое значение в этом случае имеет расположение мебели, чтобы не создавалось ощущение загромождения пространства. Если по каким-то причинам не удается самостоятельно определиться с мебельным гарнитуром и аксессуарами, то есть смысл проконсультироваться со специалистом.

Одноклассники

22-06-2015, 19:46

Советуем почитать также:

Каждая хозяйка мечтает о большом и просторном помещении, в котором будет комфортно готовить и принимать гостей. На кухне-гостиной 20 кв. м, дизайн, фото которой представлены на сайте, можно воплотить самые смелые мечты в реальность. Примыкающая к кухне комната увеличит площадь и обеспечит необходимым пространством для полноценной зоны отдыха и рабочего уголка. Каковы особенности интерьера кухни-гостиной 20 кв. м, какому дизайну стоит отдать предпочтение? Все это вы узнаете из нашей статьи.

Особенности совмещения кухни и гостиной

Малогабаритные квартиры – бич прошлого века. Наличие множество крохотных помещений и одной тесной кухни не позволяет рационально использовать пространство и вызывает определенные неудобства, когда за обеденным столом собирается большая семья. Однако сегодня подобные планировки поддаются корректировке, были бы финансовая возможность и желание. Сделать кухню-студию можно самостоятельно, но для этого потребуется одобрение проекта в вышестоящих инстанциях. Самовольное разрушение несущих конструкций грозит крупным штрафом и предписанием вернуть все стены на первоначальные места. Такие меры предпринимаются не зря, поскольку они гарантируют безопасность жителей не только одной квартиры, но и целого дома.

Будущий проект лучше обсудить на семейном совете с домочадцами, ведь интерьер студии 20 кв. м, фото, дизайн которой представлены на сайте, должен учитывать пожелания каждого человека. Отсутствие дополнительной комнаты может нарушить личное пространство одного из членов семьи, поэтому нужно найти компромисс. Бесспорным плюсом дизайна объединенных кухонь-гостиных является расширение функциональности каждой из зон и оптимальное использование пространства, будь то 19 или 20 метров. Кроме того, подобные интерьеры выглядят стильно и креативно. Если самостоятельно составить макет будущей кухни-гостиной не получается, обратитесь в архитектурное бюро: там специалисты разрабатывают индивидуальные проекты.

Однако и у современного дизайна интерьера студий есть свои недостатки. В первую очередь это запахи, проникающие в гостиную. Не всегда с этим может справиться даже самая мощная вытяжка, не говоря уже о централизованной системе вентиляции. Шум работающей бытовой техники может мешать отдыху гостей и домочадцев. Кроме того, в зоне для отдыха придется чаще убирать, поскольку жир и копоть все равно впитываются в мебель и шторы. Учитывайте все эти факторы при разработке проекта будущей кухни-гостиной 20 кв. м, чтобы заранее избежать неприятных последствий.

Разработка дизайна

Совместив гостиную с кухней и получив пространство в 21 кв – 23 кв. м, подумайте о том, на какую зону будет делаться акцент: на рабочую или на зону отдыха. Первый вариант больше подойдет для хозяек, которые много времени проводят у плиты. В данном случае будет актуальна угловая или островная планировка кухни. Это обеспечит принцип эргономичности пространства, т.е. холодильник, мойка и плита будут визуально объединены. Общаться с гостями и домочадцами, а также смотреть телевизор можно будет прямо во время готовки.

Если человек проживает один, то просторная студия 20 кв. м с минимальным набором необходимой бытовой техники и гарнитур, оснащенный барной стойкой, будут самым оптимальным вариантом. Остальное место становится зоной для отдыха. Туда можно поставить мягкий диван, кресла, большой стол, стенку, шкафы и стеллажи. Такой дизайн студий 20 кв. м (фото см. на сайте) совмещает в одной комнате и зал, и рабочий кабинет.

В интерьере кухни-гостиной придерживайтесь правил единства и равенства. Если одна зона перенасыщена декором, то в другой необходима нейтральность, иначе помещение будет выглядеть громоздким и хаотичным. При отделке стен выбирайте нежные пастельные тона, которые создадут уютную и теплую атмосферу. Психологи утверждают, что темные цвета негативно влияют на эмоциональное состояние человека. Кроме того, мрачная и плохо освещенная кухня-столовая будет казаться намного меньше, чем она есть на самом деле.

В качестве напольного покрытия в рабочей зоне будет уместна напольная плитка, а в гостиной – ковролин, ламинат, линолеум. Отдавайте предпочтение качественным влагостойким материалам, которые просты в эксплуатации и легко моются во время уборки.

На кухне-гостиной 20 кв. м, если позволяет высота комнаты, будет выгодно смотреться натяжной потолк или подвесная конструкция из гипсокартона. Эти два варианта можно совместить, но желательно, чтобы они составляли единое целое и визуально объединяли столовую и гостиную. Очень эффектно выглядит точечная подсветка по периметру помещения. Желательно, чтобы помимо лампочек в кухне-гостиной была одна большая люстра и дополнительные осветительные приборы в каждой зоне: бра, светильники, лампы или торшеры.

Зонирование

Дизайн кухонь-гостиных 20 кв. м, фото которых можно посмотреть на сайте, предполагает визуальное разделение пространства. Это позволит разграничить две автономные зоны и правильно расставить акценты. Однако при выборе интерьеров следует придерживаться единства и гармоничного сочетания, чтобы кухня-столовая выглядела одним целостным организмом.

Дизайнеры предлагают несколько идей зонирования для кухни 20 квадратов.

Ширмы и раздвижные конструкции позволяют полностью разделить помещение. Они не занимают много места и появляются только тогда, когда это необходимо. Например, хозяйка, готовящая праздничный ужин, будет гораздо увереннее и комфортнее себя чувствовать на кухне, когда гости не следят за процессом приготовления пищи. Такие двери также предотвратят распространение неприятных (или приятных, но неуместных) запахов. Материал изготовления можно выбрать на любой вкус и кошелек: от прозрачного стекла до обычного пластика.
Фальшперегородки обычно делаются из гипсокартона и представляют собой полустену с необычной конфигурацией (скошенный угол, волны и т.д.). Обычно в такой конструкции есть ниши, куда можно поставить вазы, книги, статуэтки, посуду. Очень эффектно выглядит большой плоский аквариум с экзотическими рыбками, который становится настоящей изюминкой интерьера. Со стороны гостиной у перегородки обычно ставят диван. Чтобы стенка сочеталась с общей стилистикой, ее делают в одной цветовой гамме с потолком. В данном случае при отделке потолка следует также использовать гипсокартон и двухъярусную подвесную конструкцию.
В дизайн кухни-гостиной 20 кв. м хорошо впишется барная стойка. Она одновременно выполняет функцию зонирования пространства и является обеденным столом, а также местом для быстрого перекуса или чаепития. Такой вариант встречается и в малогабаритных помещениях, и в студиях на 22 кв. метрах. При выборе барной стойки следует учитывать важный нюанс: маленьким детям будет сложно достать до столешницы, а пожилые люди с трудом сядут на высокие стулья. В таком случае конструкцию следует сделать ниже либо вовсе отказаться от нее.

Выбор стиля

Кухни 20 кв. м дают большой простор для фантазии и позволяют экспериментировать со всевозможными стилями. Рассмотрим основные дизайны.

Скандинавский стиль пришел в современный интерьер из Швеции. Он сочетает удобство, уют и практичность, кроме того, демократичен при выборе мебели. Предпочтение отдается натуральному дереву, но можно использовать пластик и металл. Кухня, дизайн которой выполнен в светлых тонах, выглядит празднично и изысканно. Основные цвета – синий, зеленый, коричневый, бежевый. В декоре приветствуются подушки, чехлы на стулья, изделия из натурального волокна. Такой студией можно удивить даже самых бывалых дизайнеров и ценителей красоты.
Современный стиль хай-тек характеризуется минимализмом и высокими технологиями, поэтому особое внимание уделяется бытовой технике, которая должна быть представлена новейшими моделями. Оригинальное изобретение – встроенная сенсорная столешница, позволяющая есть, готовить и работать за компьютером одновременно. Изделия из натуральных материалов здесь неуместны, зато приветствуются пластик, металл, стекло, хромированные глянцевые поверхности.
Прованс – стиль французской деревни. Его основные черты – светлые пастельные тона, эффект поблекшей мебели, обилие текстиля и множество комнатных растений. Дизайн интерьера прованс предполагает использование исключительно натуральных материалов, поэтому его нередко путают со скандинавским дизайном и экостилем.
Классический стиль подойдет для больших помещений, в том числе станет отличной основой для дизайна кухни-гостиной 20 кв. м. Он привнесет в интерьер царское величие, роскошь. Мебельные гарнитуры классического дизайна обычно украшены резьбой, молдингами, изящными линиями и завитками. В декоре используются ажурные салфетки, старинные вазы. В таком помещении будет очень уместен камин, который подарит атмосферу уюта и домашнего тепла.

Кухня-гостиная – отличное решение для всей семьи, которое позволяет не только объединить два небольших помещения, но и создать настоящий оазис для отдыха, работы и приема гостей.

Фотографии удачных интерьеров

Веяние моды и рациональная дизайнерская идея – кухня-студия.

Популярное на сегодняшний день архитектурное решение – объединить кухню с гостиной с целью создания студии. Открытая планировка образует единое и функциональное помещение со значительной площадью, поэтому дизайн кухни 20 кв м предполагает отказ от стандартных приемов оформления. Как на большом пространстве выстраивать интерьер и по каким принципам следует действовать – об этом подробно в этой статье.

Плюсы и минусы кухни-студии

Такое модное нынче дизайнерское решение, как кухня-студия, обладает бесспорными плюсами.

Б ольше свободного пространства . Объединение помещений дает нам достаточно просторную комнату и больше возможностей по благоустройству кухни.

Основной плюс – в просторной кухне и готовить приятно, и отдыхать.

Комфортное использование многофункционального помещения : м ожно свободно общаться с домочадцами и готовить обед, а не проводить вечерние часы в одиночестве на кухне. При проведении вечеринок или семейных торжеств не приходится поминутно выбегать в кухню.
Широчайший простор для дизайнерских экспериментов: воплотить на большой площади можно любую идею.

В кухне-студии реализуются идеи, которые в маленькой кухне невозможно осуществить.

Сложности в дизайн-проекте студии

Однако есть ряд особенностей такого дизайнерского проектирования, о которых лучше знать заранее:

Коммуникации . Также нужно помнить об особенностях расположения коммуникаций. Установить мойку и газовую плиту в другом месте (например, у противоположной стены) вряд ли получится, поскольку и вытяжной короб, и канализационные трубы придется прокладывать заново.

Скройте коммуникации за фасадом мебели.

Вытяжка . Кухня-студия не может полноценно функционировать без мощной вытяжки. Все дело в том, что в процессе готовки загрязненный воздух должен удаляться немедленно, иначе он будет создавать очень сильный дискомфорт, поскольку в большой комнате ничего не мешает его распространению.

На самом деле, все эти сложности вполне решаемы. И, если вам действительно хочется заполучить просторную кухню-студию, не стоит опускать руки.

По возможности коммуникации и узлы скройте за отделкой: трубы проложите под полом (можно приподнять уровень пола непосредственно перед кухней, сделав так называемый подиум), вытяжной короб замаскируйте подвесным потолком.

Теперь ознакомьтесь с правилами дизайна интерьера совмещенных помещений.

Правило 1: гармоничная стилизация

Единый стиль кухни и смежного помещения – основное требование дизайна.

Оформляя интерьер кухни-студии небольшой площади избегайте излишней пестроты облицовки, массивной мебели, обилия декора и объемного текстиля. Не перегружает пространство нейтральный фон и несколько ярких акцентов. Светлые тона добавят здесь свет и ощущение простора – ради чего и создавалась студия.

Кухня – союзное по стилю продолжение гостиной.

Если при стандартной раздельной планировке допускается даже кардинальное различие в стилизации помещений, то в интерьере кухни-студии зоны должны сочетаться по стилю и цветовому оформлению.

Современный дизайн кухни 20 м2 свободно совмещает стили:

Минимализм : лаконичность оформления, четкие линии, свет и простор в интерьере.

Минимализм приветствует контрастные тона и простые формы.

Скандинавский : белая мебель, деревянный пол, уютный и благоустроенный под вкус хозяев минимализм.

Скандинавский стиль – обилие света и уютная обстановка с индивидуальными чертами.

Классический : наличие колонн, арки, дорогого натурального дерева в отделке, растительного орнамента на стенах и шикарной мебели.

Классика – акцент на дорогой мебели и облицовке. Минимум декора.

Хай-тек : все предельно функционально и современно. Новейшая техника встроена, по возможности скрыта от глаз.

Хай-тек удивляет зеркальными поверхностями и высокими технологиями.

Правило 2: равномерно распределите освещение

Равномерное освещение рабочей зоны и люстра – на площади для отдыха.

Яркое освещение рабочей зоны кухни – очень важный фактор, особенно если комната прямоугольная и у окна расположена зона отдыха, а у плиты даже в дневное время света явно недостаточно. Ведь планируя дизайн кухни 20 метров легко столкнуться с такой проблемой: кухонный гарнитур уместен только в самом темном углу комнаты.

Заранее составьте проект освещения студии, ведь скрытую проводку после ремонта не переставишь.
Лампы холодного спектра располагайте на противоположной от окна – они максимально приближены к естественному освещению.

Лампы теплого света – в бра и светильниках по периметру студии.

Не экономьте на яркой подсветке столешницы и всей рабочей площади.
Точечные светильники расположите в зоне кухни: над гарнитуром, под навесными шкафчиками – над столешницей, плитой, барной стойкой.
Распределите освещение равномерно по всей площади студии. Резкие тени и полумрак зрительно уменьшают пространство, а равномерный рассеянный свет – расширяет и делает объемными и значительными элементы интерьера, что и требуется для небольшой студии.

Правило 3: приобретите встроенную и компактную мебель

Шкафы незаметны и компактны

Одним из ключевых элементов, определяющих, насколько эффективным будет дизайн студии, является кухонный гарнитур.

Сочетание всех элементов мебели . Фасад кухонного гарнитура должен стилистически гармонировать с другой мебелью в студии. Идеальный вариант – если элементы будут подбираться из коллекций одного производителя.
Встроенная кухня компактна и незаметна. И бытовую технику встройте своими руками: в высокий шкаф – холодильник, в тумбу под столешницей – посудомоечную машину. Если площадь студии позволяет, спланируйте целую секцию из высоких пеналов. Помимо техники, они вместят и кухонную утварь, и продукты.
Меньше деталей . Чем меньше дробится фасад гарнитура, тем целостней будет общий интерьер. Разместите два высоких модуля вместо четырех стандартных, широкие вместо узких. Гладкие ровные фасады со скрытыми ручками или системой “нажал-открыл” незаметны в студийной площади.

Приветствуется глянцевая поверхность и отсутствие выделки на фасаде.

Гарнитур до самого потолка вместителен, и потолок кажется выше. К тому же, сверху не скапливается пыль.
Легкая складная и мобильная мебель . Небольшую кухню-студию лучше обставлять трансформирующейся и мобильной мебелью. Например, кресло передвижное – на колесиках, стулья складные, а у дивана – стол-трансформер.

Правило 4: соблюдайте технические нюансы

Не перегружает общий интерьер встроенная бытовая техника.

Встроенная в шкафы техника. Чтобы кухонная зона выглядела аккуратно, технику скройте за фасадами гарнитура. Но это не только вопрос красоты дизайна интерьера – фасад обеспечит дополнительную звукоизоляцию, и закрытое устройство работает неслышно.
Экран телевизора расположите так, чтобы был виден и в кухне, и в зоне отдыха. Большой плюс объединенной кухни-гостиной в том, что можно использовать один большой телевизор.
Вытяжка . Всегда готовьте с включенной вытяжкой. Выберите мощное устройство, чтобы шторы и мягкая мебель меньше впитывали запахи и не покрывались жирной сажей. Самые эффективные виды – купольные и встроенные (с выдвижным фильтром).
Выбирайте бесшумную технику , чтобы мешала отдыху. Например, холодильник ищите с уровнем шума не выше 41 дБ, а лучше – 39 дБ.

На фото:

Дизайн квартиры 20 кв м, разработанный дизайн-студией «Уютная квартира».

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 20 кв. м, Москва.

Владельцы: девушка — учительница английского языка.

Пожелания клиентов: сделать квартиру просторной и модной.

Комментировать в FB Комментировать в VK

Также в этом разделе

Интерьер квартиры площадью всего 21 кв.м выполнен в скандинавском стиле. По желанию хозяев Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь по максимуму оптимизировать пространство.

Заказчики Мишель и Энди пришли в бюро дизайна LAAB с длинным списком пожеланий и массой планов на свою крошечную квартирку в центре Гонконга.

Работая над дизайном небольшой квартиры в центре Лондона, дизайнеры пошли нестандартным путем – решили обыграть ее малогабаритность. Получилось комфортное пространство в урбанистическом стиле.

Квартира, казалось бы, смехотворного размера – всего 13 квадратов – может вместить все, что нужно активному горожанину. И остаться при этом на удивление просторной и функциональной.

Как обойтись без надоевшего дивана-кровати в однокомнатной квартире, оставить пространство незагроможденным и при этом иметь множество мест хранения?

Три золотых правила, которые помогут избежать ошибок при оформлении маленьких квартир в современном стиле. Рассказывает архитектор Петр Федосеенко.

Квартиры на первом этаже продаются процентов на 10-15 дешевле своих аналогов с верхних этажей. Как превратить неудачное расположение в достоинство? Разбираем интереснейший проект Наталии Олексиенко.

Объединив несколько зон и используя светлую отделку, на маленькой площади бывшей «двушки» создали просторную студию с живописным средиземноморским декором и необычными деталями отделки.

Чтобы сделать из маленькой уютной квартиры большую, мало убрать перегородки. Как увеличить пространство, не утратив душевности – в проекте Аудроне Абразиене «Между деревьями».

Дизайнер Марины Саркисян играет не только с пространством, но и со временем: несмотря на то, что все помещения в компактной двушке оформлены в классическом стиле, время везде течет по-разному.

Чтобы из однокомнатной квартиры получилась двухкомнатная, надо сначала сделать из нее студию. Минималистичный лофт по-питерски – в проекте дизайнера Марии Василенко.

Молодоженам не позавидуешь – им еще притираться друг к другу в условиях нашей квартирографии: сплошь углы да теснота. Чтобы притираться было приятнее, углы лучше убрать, а пространство увеличить.

Как убрать поддерживающую колонну в квартире, не трогая ее, и устроить в студии изолированную спальню – в проекте Ларисы Никитенко «Женский взгляд на мужской интерьер».

Любители природы жизни кладут, чтобы вырастить на подоконнике фикус с традесканцией, а могли бы озеленить дом за день и забыть про полив с подкормом на долгие годы.

Рецепт объемной квартиры по-испански: нужно вычеркнуть из интерьера плоскости, границы, штампы и стереотипы, а потом выложить пол, стены, потолок и даже мебель керамической плиткой.

Известно, что живость и яркость интерьеру придает цвет. С этим согласен и дизайнер Александр Вошев. Только свои проекты он окрашивает в яркие цвета не с помощью красок, а с помощью света.

Молодые супруги решили поселиться в историческом центре города, но средств хватило только на миниатюрную квартирку без ванной комнаты: настоящий профессиональный вызов для архитектора и дизайнера.

В этом жилье профессионального джаз-музыканта нашлось место не только для всех необходимых в повседневности зон и вещей, но и для «излишеств»: настоящего камина, пианино и даже зрительской «трибуны».

Изначальная планировка подчас бывает столь неудачной, что архитектору нужно проявить недюжинную изобретательность, чтобы о неудачных пропорциях и скромных масштабах никто и не вспомнил.

Кто бы мог подумать, что почти без изменения планировки эта трёхкомнатная хрущёвка будет выглядеть такой просторной, что любой обитатель «крупногабаритки» позавидует.

Гостиная 20 кв.м : четыре варианта планировки

Сегодня мы продолжим серию статей о планировочных решениях для комнат различного назначения, и на примерах расскажем, как обустроить просторную гостиную комнату площадью 20 кв.м. с тем, чтобы ее пространство стало не просто красивым и функциональным, но выглядело целостным и гармоничным.

Помните, успешным становится лишь продуманный интерьер, независимо от габаритов обустраиваемого помещения!

Планировка гостиной 20 кв. м

Хорошо:

Диванная группа расположена на некотором расстоянии от входа в гостиную. Книги и декор помещаются на большом стеллаже вдоль стены напротив зоны для отдыха и приема гостей, поэтому обе части комнаты уравновешивают друг друга.
Зона TV расположена над электрокамином, который является композиционным центром и декоративным акцентом.

Плохо:

Такого нет, планировка удачная.

Обратите внимание:

Если установить декоративную консоль за спинкой дивана или кресел (как на плане), гостиная визуально разделится на две функциональных зоны: для отдыха, и библиотечную.

Планировка гостиной 20 кв.м совмещенной со столовой

Хорошо:

Интересный вариант планировки для гостиной, совмещенной со столовой. Комната разделена на три функциональные зоны: гостевую (диванная группа и камин), столовую (обеденный стол и стулья со скамьей), для хранения комоды для посуды, вещей, декора. При этом, пространство гостиной выглядит достаточно свободным, в нем удобно перемещаться из одной зоны в другую.

Плохо:

Столовая зона расположена в дальней части гостиной, поэтому переносить приборы и блюда из кухни и обратно может быть неудобно.

Обратите внимание:

Зона камина или TV здесь должна быть поддержана конструкцией в виде пристенного стеллажа или подвесных полон, на которых вы сможете разместить броский декор, переместив его с поверхностей комодов в проходной части комнаты.

Планировка гостиной 20 кв. м прямоугольной формы

Хорошо:

Еще один вариант планировочного решения для гостиной удлиненной формы. Удачно продумано расположение столовой группы не далеко от входной двери, зона отдыха, при этом, расположена в дальней части комнаты, и содержит все необходимые предметы мебели, а также, конструкцию шкафа-стеллажа вдоль всей торцевой стены.
Диван, развернутый спинкой к столовой группе, и установленный на периферии гостиной, визуально делит комнату на вышеуказанные зоны.

Плохо:

Такого нет, планировка хорошая.

Обратите внимание:

Если в гостиной предполагается использование столовой группы, нужно заранее предусмотреть монтаж практичного напольного покрытия в этой зоне, или стелить ковер только в гостевой части.

Планировка гостиной 20 кв.м квадратной формы

Хорошо:

Основные предметы, наполняющие обстановку комнаты, равномерно располагаются по ее периметру, и гостиная остается просторной. Рядом с диванной группой находится фортепиано или синтезатор; а шкаф примыкает к зоне TV. Декоративная консоль у противоположной пианино стены уравновешивает обстановку и дополняет ее.

Плохо:

Возможно, для такой большой комнаты и ваших личных потребностей одного дивана будет недостаточно, но данное расположение пианино не позволит удобно разместить еще один крупный предмет мебели в диванной зоне.

Обратите внимание:

Если установить пианино у окна напротив входной двери, — появится возможность использовать второй диван на его предыдущем месте.

планировка, интерьер и фото, варианты стилей

В настоящее время сложно дать чёткое определение, что такое квартира-студия. Само название пришло из Америки, где отсутствие внутренних перегородок считается наиболее популярным видом планировки жилых помещений. В данном обзоре мы рассмотрим, в чём причина популярности квартиры-студии, а фото дизайна интерьеров помогут лучше разобраться в этом.

Фото однокомнатной квартиры-студии
Читайте в статье
Квартира-студия – что это такое
Основной особенностью квартиры-студии является практически полное отсутствие внутренних перегородок и межкомнатных дверей. Такой вид планировки был особенно популярен среди американской «золотой» молодёжи и богемы. Позднее квартиры-студии стали востребованы и среди других слоёв населения, а в России даже перешли в разряд элитного жилья. Жильё с подобной планировкой, как правило, выбирают одинокие люди или бездетные пары, которые не планируют обзаводиться потомством в ближайшие годы.
Подобный спрос вызван желанием отойти от общепринятых стандартов и жить в квартире, полностью обустроенной в соответствии со своими пожеланиями. Отсутствие внутренних стен визуально расширяет пространство и даёт полную свободу при создании интерьеров. Роль перегородок выполняет разделение помещения на различные функциональные зоны.
Плюсы и минусы квартиры-студии
Такое жильё, как квартира-студия, прекрасно подходит для современной молодёжи, не отягощённой бытовыми проблемами и любящей устраивать шумные и массовые вечеринки. Также подобная планировка помещений пользуется популярностью среди меломанов, из-за хороших акустических характеристик, и у скульпторов и художников.
Чтобы получить хорошую освещённость, нужно использовать лёгкие шторы и прозрачные перегородки
На этом достоинства не заканчиваются, и среди несомненных преимуществ стоит отметить следующее:
простор и хорошая освещённость;
квартиру в любой момент можно переоборудовать под выполнение самых различных функций;
площадь увеличивается за счёт отсутствия внутренних перегородок, а мебель может использоваться для разделения квартиры на разные функциональные зоны;
сокращение расстояний между различными зонами;
помещение может быть обустроено практически в любом стиле, что даёт большие возможности дизайнеру.
Многоуровневые потолки помогают обозначить функциональные зоны
Однако, как и у всего на этом свете, у квартир-студий имеются свои недостатки, которые вынуждают отказаться от такой планировки. Переоборудование жилья требует значительных капиталовложений. К недостаткам можно отнести также:
квартиры подобной планировки подходят только для бездетной семьи из двух человек;
не каждое помещение может быть переоборудовано в студию, поскольку не всегда разрешается снос внутренних перегородок;
изменение планировки требует разрешения, дополнительных затрат по времени и финансам;
вследствие небольших размеров ванной комнаты, придётся устанавливать душевую кабинку;
отсутствие внутренних стен между кухней и остальной квартирой становится причиной быстрого распространения запахов и шума. Проблему запахов можно легко решить при помощи установки мощной вытяжки, к тому же владельцы подобных квартир практически не готовят еду в домашних условиях.
Ковёр обозначает границы гостиной и кухни
Что можно использовать вместо стен в квартире-студии
Единственными стенами в квартире-студии являются несущие конструкции, которые просто невозможно или нельзя убирать. В качестве внутренних или межкомнатных перегородок используются ширмы, мебель, большие аквариумы и т.п. Посредством подобных элементов можно разделить квартиру на различные функциональные зоны.
Так, например, посредством складной ширмы или большого аквариума можно отделить спальное место, а при помощи барной стойки эффектно отделяется кухня от остальной квартиры. Даже мягкий уголок или журнальный столик могут стать хорошим разделителем зон.
Аквариум на невысокой перегородке прекрасно отделяет зону кухни от гостиной
Наличие капитальных внутренних перегородок необходимо только для обустройства санитарной зоны (туалет и душевая).
Планирование и обустройство функциональных зон
Зонирование квартиры-студии является неотъемлемой частью обустройства помещения с подобной планировкой. В первую очередь определяется зона кухни, после – рабочее место, гостиная и спальное место. Только после этого можно приступать к выбору способа зонирования квартиры.
Наглядный пример разделения на гостиную и спальню
Обустройство кухонной и обеденной зоны
На кухонную зону отводится меньше места, чем, например, на гостиную, ведь в неё нужно вместить большое количество различных необходимых вещей. Даже если вы привыкли питаться вне дома, то базовый набор кухонных принадлежностей всё-таки должен присутствовать в квартире. В этом случае на помощь приходят профессиональные трюки дизайнеров:
использование компактной встроенной кухонной техники;
отказаться от громоздкой бытовой техники или же отдать предпочтение многофункциональным приборам. Например, вместо традиционной пароварки установить мультиварку;
установка мощной вытяжки и эффективной вентиляционной системы, особенно если предполагается частая готовка в домашних условиях;
максимально и эффективно использовать места хранения;
желательно размещать кухонную зону в нишах и возводить невысокую стационарную перегородку или барную стойку. На перегородку, со стороны гостиной, можно навесить телевизор, а поверхность, выходящую на кухню, облицевать стеклом.
Статья по теме:
Перегородки для зонирования пространства в комнате. Из публикации Вы узнаете функции, типы, материалы изготовления и разновидности конструкций перегородок, а также найдете фото-примеры стеклянных, гипсокартонных, деревянных и других изделий.
Фото кухни в квартире-студии
Как правило, обеденные столы являются неотъемлемой частью кухонной зоны. Однако в больших квартирах-студиях можно создать отдельную столовую зону между кухней и гостиной. Таким способом решится вопрос зонирования и комфортности. Необходимо учитывать, что вокруг стола должно быть достаточно свободного места, чтобы можно было без проблем выйти из-за него.
Стол, он же и разграничитель между кухней и гостиной
Зона гостиной
На зону гостиной отводится основная площадь квартиры, это вызвано необходимостью обеспечить достаточную комфортность времяпрепровождения. Для зоны отдыха рекомендуется приобрести компактную и многофункциональную мебель, например, диван или стол-трансформер.
Зона гостиной выглядит довольно уютно
При обустройстве в гостиной рабочего места желательно располагать его ближе к окнам. На это есть несколько причин, а именно: лучшая освещённость, а если имеется широкий подоконник, то его можно использовать как дополнительную рабочую поверхность стола.
Для окон в гостиной зоне предпочтительнее выбирать рулонные шторы, жалюзи или занавеси из лёгких материалов.
Спальня и рабочая зона в квартире-студии
Спальня и рабочее место в интерьере-студии
В том случае если площадь квартиры позволяет, то спальную зону лучше всего полностью отделить от гостиной. Спальня должна располагаться как можно дальше от входа в студию. Если же нет возможности полностью отделить спальное место, для зонирования можно использовать ширмы, шторы или невысокие гипсокартонные перегородки. Иногда в спальной зоне оборудуется место для работы, но лучше всего вынести его на застеклённую и утеплённую лоджию или балкон.
Рабочее место лучше расположить у окна ради хорошей освещённости
Виды напольных покрытий для квартир-студий
Зонирование квартиры-студии можно выполнить не только при помощи перегородок, ширм и мебели. Для выделения различных зон в жилом помещении прекрасно подойдёт использование разных видов напольного покрытия, которое следует выбирать, исходя из их функционального назначения.
Различные виды напольного покрытия, да ещё разных цветов, как нельзя лучше подходят для зонирования пространства
Для столовой, гостиной или рабочей зоны желательно выбирать паркет или ламинат, для кухни, прихожей или ванной – камень или керамогранитную плитку, а для спальни или детской комнаты отличным вариантом станет ковролин или паласы. Разграничение зон можно выполнить, исходя из общей концепции дизайна интерьера квартиры-студии. Это могут быть прямые или волнистые переходы, а контрасты в цвете напольного покрытия только сильнее подчеркнут эффект зонирования. Очень часто для определения зон используют подиумы.
Пол в кухонной зоне лучше делать из керамогранита, а в жилой − из ламинированной доски
Потолки в интерьере студии
Для квартиры-студии прекрасно подойдут многоуровневые натяжные или гипсокартонные потолки. Если же однокомнатное помещение не отличается высокими потолками, то можно не устраивать сложные конструкции, чтобы не создавать ощущение давления.
Белый натяжной потолок визуально придаст студии ещё больше пространства
Наименее популярный вид потолочного покрытия – покраска. Но этот вариант недолговечен, требует больших усилий для подготовки и не позволяет скрыть дефекты потолка. Более доступный способ декорирования потолка – пенополистирольные плиты, которые также не могут полностью скрыть дефекты потолка и не совсем подходят для помещений с небольшой высотой.
Потолки из ПВХ не только долговечны и хорошо смотрятся в любом интерьере, но и спасут при затоплении соседями сверху
Лидерами потолочных покрытий являются натяжные потолки из ткани или ПВХ. Широкий выбор расцветок, долговечность, влагостойкость – это основные преимущества подобного решения, но инженерные коммуникации должны быть проведены до установки потолочной конструкции. Подходят для высоких помещений, поскольку позволяют создавать различные уровни для каждой зоны.
Многоуровневый потолок подойдёт для высоких помещений
Отделка стен квартиры-студии
Отделка стен во многом зависит от стилистики помещения. Это могут быть и обои (лучше всего под покраску), шпатлевка, венецианская штукатурка, декорирование натуральным или искусственным камнем, комбинирование материалов и много других вариантов.
Сочетание различных материалов при отделке стен всегда выгодно смотритсяВсего одна стена, стилизованная под крашеный кирпич, придаст квартире налёт богемностиСветлые обои в сочетании с хорошей освещённостью сделают помещение просторней
Идеи дизайна интерьеров квартир-студий: фото
При оформлении квартиры-студии необходимо уделять большое внимание цветовому решению, освещению и стилю интерьера. Всё должно быть гармонично и выдержано в одном стиле. Не стоит перегружать помещение большим количеством мебели, поскольку пропадает весь смысл планировки квартиры-студии, которая даёт ощущение свободы и простора.
Закруглённые перегородки придают помещению комфортности
Цветовое решение интерьера студии
В последние пару лет популярностью стал пользоваться скандинавский стиль, который базируется на преобладании белого цвета с добавлением ярких акцентов и использовании мебели и аксессуаров из природных материалов. Этот стиль отличается экологичностью и функциональностью. Благодаря разнообразию цветов решается проблема сочетания стилей и различных оттенков. Для соблюдения скандинавского стиля достаточно выбрать два основных цвета и на их основе создавать остальной дизайн помещения.
Много белого цвета расширяет пространство, а яркие акценты радуют глаз
Выбирая в качестве основы белый цвет, придётся хорошо продумать систему освещения в помещении. Это связано с тем, что при недостаточной освещённости белые стены, например, приобретут сероватый оттенок. В качестве альтернативы белому можно выбрать его тёплые (слоновая кость, миндальный и т.д.) или холодные (снежный, дымчатый, белый призрак) оттенки.
Это только кажется, что серый цвет унылый, на самом деле он хорошо может успокоить или настроить на рабочий лад
Статья по теме:
Таблица сочетания цветов в интерьере в нашем обзоре дополнена практическими примерами и советами профильных специалистов. Комплексное применение этой информации поможет получить необходимый результат с минимальными временными и финансовыми затратами.
Обустройство системы освещения для квартиры-студии
Грамотно подобранное освещение позволяет преобразить помещение вне зависимости от его стилевого решения. Посредством искусственного и естественного освещения можно легко разделить пространство студии на функциональные зоны. Чтобы создать хорошее освещение, следует придерживаться трёх принципов организации:
продуманный светодизайн помещения;
форма и стилевое решение осветительных приборов;
грамотное размещение светильников и световая архитектура.
Разным зонам своё освещение
Дизайнеры рекомендуют при оформлении квартиры-студии использовать основное, дополнительное освещение и декоративную подсветку ниш и потолка.
Рекомендация! Для выделения определённой зоны лучше использовать индивидуальное освещение (точечные светильники, гирлянды, светодиодные лампы или бра).
Обилие осветительных приборов разного вида позволяет создавать интересные световые эффекты
Стилистика интерьеров квартир-студий
Чтобы избежать лишних расходов, нужно продумать стилевое решение интерьера ещё до начала ремонта. Выделяют несколько основных стилей, используемых дизайнерами для оформления квартир-студий, – лофт, хай-тек, классика, поп-арт, прованс и современный стиль. Ниже представлена подборка фотографий, наглядно демонстрирующих популярные стилевые решения интерьера студий.
К выбору стиля интерьера нужно отнестись с ответственностью – жить в нём придётся не один год
Лофт
Стиль «лофт», появившись в середине прошлого века и используемый для оформления чердачных помещений, в которых проживали рабочие, популярен и сейчас и как нельзя лучше подходит для обустройства квартир-студий. Подобный дизайн предполагает использование в интерьере тёмных тонов, металла, необработанного дерева и кирпичной кладки. Наиболее популярен стиль «лофт» среди молодёжи и богемы.
Статья по теме:
Если вы предпочитаете современные интерьеры, то вам стоит узнать больше информации о стиле лофт. Что это такое, секреты оформления кухни, гостиной, спальни в данном стиле, а также полезные рекомендации специалистов — Вы найдете в нашем обзоре.
Хай-тек
Хай-тек схож со стилем «минимализм» и предполагает отсутствие декора и максимальную функциональность всех элементов обстановки. Приветствуется обилие хромированных деталей. Отдаётся предпочтение чёткой геометрии, и исключаются сложные элементы. Предпочтение отдаётся искусственным материалам – стеклу, бетону, пластику и т.п.
Классика
Студия с интерьером в классическом стиле больше напоминает дворец. В основе «классики» лежат основные черты древнегреческой и римской культуры и архитектуры, которые просматриваются практически во всех элементах интерьера. Интерьеры в классическом стиле можно считать образцовыми, поскольку он создавался и оттачивался веками. Это скорее статусный стиль, поскольку его обустройство обходится в круглую сумму вследствие использования натуральных отделочных материалов – дерево, камень, металл и т.п.
Поп-арт
Данный стиль отличается от других тем, что обычные предметы интерьера приобретают статус произведений искусства – постеры со знаменитостями, логотипы известных брендов и т.п. Для поп-арта характерно минимальное наличие мебели и устройство встроенных шкафов. Это сравнительно недорогой стиль, который подходит творческим людям и «бунтарям».
Прованс
Этот стиль не слишком часто используется для оформления квартир-студий. Применяется текстиль, фарфор, резная деревянная и кованая мебель, а также цветочная тема. Прованский стиль прекрасно подойдёт для небольшой студии, в которой проживает девушка, предпочитающая уют и вещи, сделанные своими руками.
Современный стиль
В современном стиле используется строгая лаконичная мебель, чёткая геометрия и минимальный набор элементов декора. Цветовое решение в естественных спокойных тонах, но допускается использование и ярких красок. Современный стиль лучше всего подходит для небольшой студии – является универсальным.
Статья по теме:
Интерьеры квартиры просто и со вкусом. Если вам надоела обстановка в вашем доме и перестала приносить положительные эмоции, то самое время ее сменить. В нашем обзор вы узнаете, как реализовать выбранный интерьер и при этом не захламить пространство излишками декорами.
Мебель в интерьере студии
Поскольку концепцией квартиры-студии является обеспечение свободы и большого пространства благодаря отсутствию перегородок, то не стоит захламлять её большим количеством мебели. Лучше всего использовать многофункциональную и трансформирующуюся мебель. Также уместно обустройство встроенных шкафов. В кухонной зоне можно не использовать навесные шкафы, а для хранения необходимой утвари лучше установить островной модуль или барную стойку. В гостиной предпочтительнее установить диван-трансформер, который, при необходимости, легко превратится в дополнительное спальное место.
Хорошие идеи планировок квартир-студий
При незначительной площади помещений создать современную хорошую планировку квартиры-студии сделать довольно непросто. Сложность заключается в том, что разместить в небольшом помещении кухню, спальню, гостиную, прихожую и санузел под силу не каждому профессиональному дизайнеру, что говорить о простом обывателе, решившем самостоятельно обустроить свою квартиру. Представленная ниже подборка фотографий с примерами планировок поможет в этом непростом деле.
От удачной планировки многое зависит
Планировка студии в 20 кв.м.
Перед созданием интерьера квартиры-студии в первую очередь следует определиться с расположением функциональных зон:
кухня;
прихожая;
спальня;
гостиная;
санузел;
рабочая зона.
Проект однокомнатной квартиры-студии на 20 кв.м.
Зоны должны соответствовать по площади своей функциональности. Если зонирование выполняется посредством ширм, мебели или перегородок, необходимо учитывать, что это снизит степень оснащённости в помещении. Также необходимо уделить внимание обустройству мест хранения, поскольку нежелательно, чтобы вещи лежали на виду.
План квартиры-студии
Поскольку в квартире-студии нет места различным удлинителям и прочим временным конструкциям, то стоит заранее продумать все инженерные и электрические коммуникации. Цветовое решение для небольшого помещения заключается в использовании белого цвета и его вариаций, а также светлых пастельных тонов. Использование ярких цветов допускается, но при условии равномерного распределения акцентов в интерьере.
Дизайн маленькой квартиры-студии:
Планировка квартиры-студии в 25 кв.м. с фотопримерами
Чтобы визуально разграничить различные зоны в студии, можно воспользоваться различными обоями, играя на контрастных переходах. Также для разделения помещения дизайнеры используют различные виды освещения и потолки подвесные разного уровня.
Фото планировок квартир-студий в 30 кв.м.
Как правило, квартиры-студии площадью 30 кв.м. имеют форму квадрата, что очень удобно для проектирования дизайна и создания функциональных зон. Варианты планировки такого жилья во многом зависят от предоставления её дизайна и фантазии её хозяина.
Кровать, поднятая почти под потолок, – ещё один хороший вариант сэкономить свободное пространствоПланировка квартиры-студии до30 кв.м.Ещё один пример удачного разделения квартиры на зоны
Как уже упоминалось, разделение квартиры на различные зоны можно выполнить при помощи освещения, ширм, невысоких перегородок, предметов мебели, потолка или напольного покрытия. Наличие мебели сводится к необходимому минимуму, а места для хранения можно обустроить в нишевых шкафах-купе и ящиках, скрытых в подиумах.
Фото планировки однокомнатной квартиры на 30 кв.м.Планировка однокомнатной квартиры для молодой парыРешение устраивать спальное место на подиуме в нише довольно популярно
Заключение
У квартир-студий есть свои сторонники и противники. Те, кто против такой планировки, говорят, что такое жильё очень неудобное и неуютное. Да, семьям, у которых есть дети, такая квартира вряд ли подойдёт, так как нет возможности устроить полностью изолированное личное пространство, но вот для молодёжи или пар, только начинающих свою семейную жизнь, квартира-студия будет отличным вариантом для проживания. Надеемся, мы дали полное описание, что такое квартира-студия, и это поможет вам, если вы решите купить новое жильё или ремонтировать старое. Если у вас возникли какие-либо вопросы, то пишите, и мы обязательно ответим.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями
Гостиная 20 кв. м. — 95 фото идей и новинок дизайна
В малогабаритной квартире все должно быть на своих местах, и каждая вещь должна иметь цель и предназначение.
Этот вариант из тех, когда в наличии определенное количество метров, и вряд ли найдется место для внезапно приобретенного торшера.
Удивляет факт, как небольшая квартира может изменить жизнь, потому как учит отделять все те вещи, без которых прекрасно можно обойтись.
Содержимое статьи:
Интерьер
Гостиная 20 кв. м. учит ее хозяев организации, разумному использованию имеющегося пространства, а также умному дизайну.
Не каждый такое пространство преобразит в настоящий дом, не говоря о сохранении простоты.
Но все же, если принять к сведению советы, что будут даны ниже, станет ясно, как сделать из «чердака», грубо говоря, достойное стильное жилье, в котором бесценным окажется каждый сантиметр.
Как обставить зал?
Зеркала увеличивают пространство комнаты визуально.
Натуральное дерево, в сочетании с белым или серым тоном позволяет чувствовать себя чуток свободнее.
Пространство не терпит захламленности.
Свет, свет и еще раз свет – темные шторы открыть, повесить занавески!
Дизайн
Идеальный вариант – светлая палитра на всех поверхностях комнаты, но это не значит, что нужно бояться ярких красок.
Пастель – это полотно для фантазии, причем как дизайнеров, так и собственников небольшого жилья. Белый фон и фотообои – отличное сочетание, что актуально и сегодня. Посредством них визуально расширяется пространство, смещается акцент в дизайне.
Используются фотообои как для оклейки стен, так и двери, мебели. Чтобы играли яркими красками такие обои, комната не должна быть перегружена мебелью.
Если комната совсем небольшая, важно обдуманно сделать выбор, ведь основная задача, расширение пространства.
Планировка и ее особенности
Проект – от задумки и до проживания в новой квартире, нужно готовить весьма дотошно, чтобы по итогу получить удовольствие от результата.
Если мала квартира по планировке, то нужно использовать все то пространство, что свободно. Как пример, чаще всего никак не задействована та стена, что над дверью, а ведь если в интернете просмотреть многочисленные фото гостиной 20 кв. м., то можно наблюдать, что нередко дизайнеры предлагают туда навесить полку, шкафчик.
Какие зоны чаще не замечаются в маленькой квартире?
Угол за дверью – метр квадратный полезной площади. Нередко в этой зоне организовывается «обеденная» зона, ставится козетка.
Подоконник, если позволяет его ширина, запросто станет столиком. Никто не говорит полноценно есть за столом, но можно почитать книгу, посидеть с бокалом вина.
Пространство между холодильником, стеной – оно небольшое, но все же в наличии. Именно в это пространство втискивается стеллаж на колесиках и консервация.
Дверь в кладовую то место, на котором будут храниться мелочи для хозяйства.
Обстановка зала
В гостиной в 20 м2 нельзя все пускать на самотек – нужно четко понимать, что и где будет расположено, и стоит четко придерживаться запланированного стиля.
Кровать, выполненная на каркасе из выдвижных ящиков, долговечная и удобная, и становится хранилищем для некоторой части гардероба. Нельзя разбрасываться сантиметрами!
Все чаще дизайн гостиной 20 кв. м предполагает использование скандинавского стиля, потому как в этом стиле каждая вещь на своем месте, в нем тепло, уютно. Основное правило – в одной гамме цветов обставить всю мебель, так в маленькой квартире будет достигаемое чувство стиля.
Дизайн гостиной 20 кв. м. предполагает, что в небольшой комнате каждая деталь многофункциональная, и потому прекрасная замена вместо тумбы – столик. Так вот, этот столик станет ночью местом, куда можно поставить ночник, стакан с водой и положить телефоны, в то время как днем назначение его иное – рабочее место, обеденная зона.
У вас гостиная 20 кв. м.? Фото вариантов дизайна и оформления интерьера комнаты такой площади немеряно в сети интернет, и потому, если у вас на носу ремонт, то вы обязательно сможете отыскать понравившуюся вам идею для вашей планировки, чтобы потом воплотить ее в реальность.
Фото дизайна гостиной 20 кв .м.
Вконтакте
Facebook
Twitter
Google+
Одноклассники
12 идей планировки кондоминиума для максимального увеличения вашего пространства
«Как можно жить в тесной яме площадью 20 квадратных метров? Ты можешь там дышать? »
Это вопросы, которые обычно задают владельцы и арендаторы квартир типа студий или кондоминиумов площадью 20 кв.м. И это может расстраивать. Иногда это кажется колоссальной тратой времени, чтобы заставить людей понять, что вертикальная жизнь не означает попадание в крошечную дырочку. Это вовсе не означает, что вы оказались в ловушке. Пространство для очень креативных и изобретательных домовладельцев никогда не станет проблемой, если вы знаете, как сделать планировку квартиры.
Каким бы ни было пространство, вы можете управлять им с помощью простого дизайна планировки квартиры. При проектировании кондоминиума студийного типа могут быть свои уникальные проблемы, как и при проектировании пентхауса с тремя спальнями. Размер в данном случае не имеет значения. Хотя может показаться, что перепроектировать всю квартиру проще, есть корректировки, которые вы можете внести, чтобы решить проблему с пространством. Креативность, знание того, что вы хотите и что нужно, и умение делать планировку квартиры имеют значение.
Если вы ищете дизайн квартиры студийного типа, который подходит вам и вашему образу жизни, продолжайте читать.Нет, вы не ограничены маленькой кроватью, маленьким столиком и, возможно, торшером в углу. Ваше место может быть настолько уютным, насколько вы хотите. Вот эффективные способы расстановки мебели и способы максимально использовать пространство кондоминиума студийного типа.
1. Держите его открытым
Фото любезно предоставлено Polygon Realty Limited через Flickr
Планировка открытого пространства становится все более популярной среди владельцев квартир. Этот макет отличается плавным и функциональным дизайном. Он компактен, но не переполнен.В большинстве случаев открытая планировка представляет собой сочетание зоны кухни, столовой и гостиной. Однако в кондоминиуме-студии это включает в себя спальню.
Одним из преимуществ открытой жизни является то, что она естественным образом интегрирует повседневную жизнь. Это означает, что вы можете одновременно готовить и смотреть телевизор в гостиной. Меньшее количество стен и перегородок также способствует прохождению естественного света через устройство. А поскольку пространство не ограничено, даже студия может создать иллюзию большего пространства с помощью этой дизайнерской планировки.
2. Постройте чердак
Фотография любезно предоставлена xunil96 через Flickr
Одно из лучших решений для квартир студийного типа — это чердак или антресоль. Это особенно достижимо в квартирах с высокими потолками. Квартира-лофт — это одновременно и классический, и шикарный, и несколько архитектурных преимуществ сочетаются с ее врожденной гибкостью. Детали промышленного типа делают эту планировку интересной и функциональной. Вы можете обустроить спальню наверху, а офис — внизу.
3.Группировать по функциям
Сделайте пространство больше и функциональнее, разместив его в своей квартире. Расставьте мебель по функциям. Например, если у вас есть письменный стол для офисной работы, поставьте его рядом с книжной полкой и диваном, где вы можете легко лечь и почитать книгу. Обеденный стол держите поближе к кухне.
4. Немного уединения
Фото предоставлено компанией Architecture and Design через Pinterest
Для некоторых людей спальни — это очень личное пространство. Вы можете заглянуть во все, но спальни закрыты.Но если вы проектируете квартиру студийного типа, уединение может быть труднодостижимым. Что вы можете легко сделать, так это получить стильную перегородку, которая выделит спальню. Если возможно, купите ту, которая выполняет двойную функцию, например, полку для книг и других безделушек. Вы также можете выбрать чемодан или сундук, который можно использовать как ночной столик.
5. Разместите мебель
Фотография любезно предоставлена компанией iemo через Pinterest
Возможно, вам интересно, где разместить всю свою мебель. Как насчет их плавания? Это сэкономит много места.Закрепите телевизор на стене вместо громоздкого домашнего развлекательного центра. Вы также можете разместить колонки, видеорегистраторы и коллекцию фильмов. Вместо традиционных полок приобретите плавающие полки для книг, канцелярских принадлежностей и рамок. Вы даже можете использовать это как основу для темы научно-фантастического дизайна.
6. Спрячьте их.
Если вы не можете разместить свою мебель в любом месте или не можете поставить ее на плаву, почему бы вам не спрятать их? Вы будете удивлены широким ассортиментом мебели, специально разработанной для небольших помещений.Есть столы, которые можно сложить, пуфик, который можно превратить в центральный стол, и даже кровать, которую можно спрятать в стене.
7. Отойдите от стен
Фото предоставлено Аной Уайт через Pinterest
Очень часто просто прижимают диван к стене. Можно подумать, что вы экономите место. Но на самом деле, отойдя от стен, вы создадите впечатление, что у вас больше места. Вы должны создать пространство за пределами мебели, чтобы добавить комнате объема.Например, один из вариантов дизайна гостиной — это поместить элементы гостиной в центр. Вместо этого вы можете поставить тонкий шкаф у стены и за диваном.
8. Подчеркните вертикаль
Фото любезно предоставлено ebdesignsonline.com через Pinterest
Не ограничивайте фокус горизонтальными размерами. Один из вариантов дизайна гостиной, который может эффективно превратить маленькое пространство в большее, — это сделать акцент на вертикали. В этом вам помогут оконные шторы от потолка до пола и полки высотой до башни.
9. Делайте четкие различия
Фото предоставлено gravity-gravity.tumblr.com через Pinterest
Маленький не должен означать путаницу и хаотичность. Убедитесь, что вы все еще различаете ключевые области в кондоминиуме. Один из простых способов сделать это — использовать ковер. Это действует как промежуточное звено и отмечает начало и конец области.
10. Жилая зона у окна
Фото предоставлено Bloglovin через Pinterest
Забудьте о типичных громоздких диванах и журнальном столике.Что вы можете сделать, так это собрать свое жилое пространство в оконной нише. Выберите стройную, узкую и длинную скамейку, очень похожую на обеденную столовую. Это займет меньше места и придаст устройству по-настоящему шикарный вид.
11. Упростите пространство
Фото любезно предоставлено Wonderlane через Flickr
Не думайте, что можно сэкономить много места, используя несколько мелких деталей. Если вы не умеете ими правильно пользоваться, пространство все равно будет выглядеть загроможденным. Вы можете упростить пространство, используя несколько больших предметов, таких как диванчик и журнальный столик.Но это все. Не добавляйте еще две маленькие детали, например, еще один стул или пуфик.
12. Создание путей движения
Фотография любезно предоставлена achadosdedecoracao.blogspot.com.br через Pinterest
Одна из проблем при проектировании дизайна вашей квартиры в кондоминиуме — как определить четкие пути движения. Когда в довольно ограниченном пространстве происходит слишком много всего, вы, кажется, не знаете, как передвигаться. При расстановке мебели важно создать путь для движения людей.Это можно сделать возможным, направив движение в центр, а не через него. Если ваш «центр» — это гостиная с диваном в качестве отправной точки, движение от двери должно быть направлено к ней.
Маленькое может быть красивым. Он экологичнее, эффективнее, функциональнее и экономичнее. Никогда не позволяйте реальному пространству ограничивать ваше воображение о том, каким может стать ваш дом.
Какая средняя арендная плата в Токио?
В этом посте мы даем подробный обзор средней арендной платы за квартиры в районе Токио 23 и основных факторов, влияющих на уровень арендной платы.
Какая средняя арендная плата в районе Токио 23?
Средняя арендная плата в районе Токио 23 сильно варьируется в зависимости от расположения квартиры и планировки, а также многих других факторов. На приведенной ниже диаграмме показано общее среднее, среднее значение для квартир в центре города и для других объектов недвижимости.
Вот разбивка средней арендной платы в Tokyo 23 в целом, по планировке комнат:
1R: 71583 ¥ (652 доллара США)
1K: 81217 ¥ (739 долларов США)
1LDK: 120 974 иен (1101 доллар США)
2LDK: 181996 иен (1 657 долларов США)
3LDK: 266 352 иен (2425 долларов США)
4LDK: 456 886 иен (4 159 долларов США)
Средняя арендная плата в Центральных шести палатах значительно выше, чем в 23 палатах в целом.Шесть центральных защит: Минато, Сибуя, Синдзюку, Бункё, Тиёда и Чоу.
Средняя арендная плата по северным районам ниже, чем по 23 районам в целом. Если вы хотите снизить стоимость жизни, более вероятно, что вы найдете выгодную сделку в северных округах , включая Адачи, Аракава, Эдогава, Итабаши, Кита, Нерима и Сугинами. Однако, если вы едете в центр города на работу или учебу, компромисс — больше времени в поезде.
Минато Уорд , который является домом для многих знаковых элитных жилых и коммерческих районов (в том числе Акасака, Аояма, Азабу Джубан, Омотэсандо, Роппонги и Широкане), а также штаб-квартир и посольств многих иностранных компаний, имеет самую высокую среднюю арендную плату в целом. , вне зависимости от планировки кроме квартир 4ЛДК.
Квартиры в Японии можно сдавать на длительный срок (при стандартной аренде два года) и на краткосрочный . Если не указано иное, объявления квартир на сайте Real Estate Japan и в обычных агентствах недвижимости предназначены для долгосрочного контракта.
Квартиры в долгосрочную аренду в Японии приходят за без мебели и не включают в себя холодильник и стиральную машину, если иное не указано в объявлении. Коммунальные услуги (вода, газ, электричество) также не включены в ежемесячную арендную плату, если это не указано в описании, поэтому важно предусмотреть в бюджете эти периодические расходы.Большинство людей также захотят установить домашнее подключение к Интернету по Wi-Fi , что является еще одной платой, которую следует учитывать.
Стоимость проживания для японских квартир также намного выше, чем в большинстве стран, в среднем от 5,5 до 7 месяцев аренды. Подробнее об этом см .: Каковы затраты на въезд при аренде квартиры в Японии?
В большинстве квартир в Японии не разрешается проживание с домашними животными, но вы можете найти квартиру, где разрешено проживание с домашними животными, на сайте Real Estate Japan , а также в агентствах по аренде кирпичей и строительного раствора, задав их критериями поиска.Арендодатели и владельцы собственности обычно разрешают арендаторам завести одну маленькую кошку или собаку и требуют как минимум один месяц дополнительного депозита за вашего собачьего или кошачьего компаньона.
Основные факторы, влияющие на установление арендной платы
На среднюю арендную плату влияет множество факторов. Даже единицы в одном здании могут иметь разную арендную плату в зависимости от некоторых из основных факторов, указанных ниже.
Размер и компоновка
Расстояние от ближайшей станции (измеряется количеством минут до станции)
Год постройки
Строительный материал (дерево, железобетон, железобетон, стальной каркас)
Номер этажа (чем выше этаж, тем выше арендная плата.Квартиры на первом этаже в среднем дешевле)
Угловой блок (средняя арендная плата за угловые квартиры выше, чем за средние квартиры на том же этаже)
Направление (квартиры на южную сторону в среднем имеют более высокую арендную плату)
Удобства
Примеры включают в себя предварительно установленный кондиционер, автоматический замок, управляющего зданием на месте, помещение для мусора, балкон и размер балкона, наличие парковки на территории, наличие сейсмостойкой конструкции. Для элитных квартир удобства могут включать тренажерный зал, услуги двуязычного консьержа, комнату для вечеринок, общую смотровую площадку, виды на город с верхних этажей и многое другое.
Токио 23 отделения — по средней месячной арендной плате и планировке
Планировка квартир в Японии описывается количеством комнат + гостиной / столовой / кухней, если таковая имеется.
В графиках ниже:
1R = 1 Комната: Однокомнатная квартира-студия. Обычно от 13 до 20 квадратных метров.
1K = K означает кухню. Однокомнатная квартира-студия с кухней , обычно отделенной от другой комнаты стеной.Обычно от 13 до 25 квадратных метров жилой площади.
1DK = D означает столовую, K означает кухню. Двухкомнатная квартира с кухней и обеденной зоной, которая отделена от другой комнаты. Обычно от 25 до 30 квадратных метров жилой площади.
1LDK = L означает проживание, D означает столовую, K означает кухню. Апартаменты с 1 спальней, гостиной / столовой и кухней, отдельной от гостиной / обеденной зоны. Обычно от 23 до 35 квадратных метров жилой площади.
2LDK = Апартаменты с двумя спальнями, гостиной / столовой и кухней, отдельной от гостиной / столовой. Обычно от 40 до 80 квадратных метров жилой площади, но может быть больше в случае более дорогих квартир.
3LDK = Апартаменты с 3 спальнями, гостиной / столовой и кухней, отделенной от гостиной / столовой. Обычно не менее 70 кв. М жилой площади, но в случае более дорогих квартир может быть больше.
4LDK = Апартаменты с четырьмя спальнями, гостиной / столовой и кухней, отдельной от гостиной / столовой.
Рейтинг по планировке: 1R
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 1R: Katsushika ==> 52,600 ¥
Самая дорогая среднемесячная арендная плата 1R: Minato ==> 127 100 ¥
Средняя ежемесячная арендная плата 1R: ¥ 71,583
Рейтинг по макету: 1K / 1DK
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 1K / 1DK: Katsushika ==> ¥ 59,900
Самая дорогая среднемесячная арендная плата 1K / 1DK: Minato ==> 128,800 ¥
Среднемесячная арендная плата за 1K / 1DK: 81 217 иен
Рейтинг по макету: 1LDK / 2K / 2DK
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 1LDK / 2K / 2DK: Katsushika ==> 69,700 ¥
Самая дорогая среднемесячная арендная плата 1LDK / 2K / 2DK: Minato ==> ¥ 248,000
Средняя ежемесячная арендная плата 1LDK / 2K / 2DK: 120 974 иен
Рейтинг по макету: 2LDK / 3K / 3DK
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 2LDK / 3K / 3DK: Adachi ==> 97,500 ¥
Самая дорогая среднемесячная арендная плата 2LDK / 3K / 3DK: Minato ==> 468,600 ¥
Средняя ежемесячная арендная плата 2LDK / 3K / 3DK: 181,996 иен
Рейтинг по макету: 3LDK / 4K / 4DK
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 3LDK / 4K / 4DK: Adachi ==> ¥ 122,300
Самая дорогая среднемесячная аренда 3LDK / 4K / 4DK: Minato ==> 866 200 ¥
Средняя месячная арендная плата 3LDK / 4K / 4DK: 266 352 иен
Рейтинг по макету: 4LDK и выше
Наименее дорогая среднемесячная арендная плата 4LDK и выше: Сумида ==> 159 300 ¥
Самая дорогая среднемесячная арендная плата от 4LDK и выше: Minato ==> 1,730,000 ¥
Средняя ежемесячная арендная плата от 4LDK и выше: 456 886 иен
Источник: Национальная ассоциация ассоциаций по сделкам с недвижимостью (全国宅地建物取業協会連合), июль 2020 г.
Фото свинца: iStock
Дом художницы Керри Розенталь в Коннектикуте — нейтральный фон для ее искусства
Любой, кто знаком с искусством Керри Розенталь или ее веселым магазином в Вестпорте, штат Коннектикут, может ожидать, что ее дом будет разориться красками.Но, несмотря на смелые оттенки, которым отдает предпочтение ее творчество, семейный дом Розенталь остается нейтральным, полагаясь на фактуру и свет, которые приносят уют и тепло. «Для меня весь мой деловой мир — это цвет. Наша бизнес-модель — это счастливый хаос, но он кажется хаотичным, поэтому, когда я иду домой, мне нужно расслабиться», — говорит Розенталь. «Мне нужно, чтобы мой дом был как можно более нейтральным».
Еще одно преимущество нейтрального фона? «Это позволяет мне рисовать любые картины, которые я хочу, и вешать их», — говорит художник.«Я не сторонник того, чтобы ваше искусство соответствовало вашему интерьеру, но когда ваш дом нейтральный, небо — предел. Так что это позволяет мне менять вещи всякий раз, когда меня поражает настроение ».
И эта забастовка случается часто — дом Розенталя представляет собой что-то вроде вращающейся галереи, где произведения искусства (а также остатки любого проекта, над которым Розенталь может работать) постоянно вращаются. «Либо я в настроении что-то изменить, либо что-то продается», — объясняет Розенталь.
Магазин Розенталя.
Кайл П Нортон
Она, ее муж и дети переехали в дом чуть более 5 лет назад … и столкнулись с необходимостью ремонта. «Он был построен в 1995 году и никогда не обновлялся», — говорит Розенталь. Когда она впервые увидела дом, «моя первая реакция мужу была« ни в коем случае », — смеется дизайнер. Она только что открыла свой первый розничный магазин и не думала, что сможет конкурировать с Reno одновременно. Но планировка дома была многообещающей, поэтому «мы сделали это возможным», — говорит Розенталь.
Это означало, что нельзя заниматься всем сразу: «Мы составили очень достижимый список приоритетов и сделали вещи, которые больше напоминали обновление поверхности, чем внутренности», — говорит она. «Полы были обшарены — мы трижды отбелили красный дуб и сделали его максимально чистым, как только могли, и сделали натуральное матовое покрытие. Это изменило правила игры. Затем мы повсюду нанесли белую краску, чтобы у нас был чистый холст ».
Но найти правильный белый цвет было само по себе проектом. «Я не люблю слишком много желтого и не люблю резкий холодный белый цвет», — говорит Розенталь.«Когда на него падает солнце, вы хотите, чтобы он согрелся. Я нахожу это особенно с красками Farrow & Ball, поэтому я обычно их использую ». Она выбрала All White для большей части дома («В нем есть настоящее тепло», — объясняет она), а затем переключилась на Уимборна в столовой. «Когда на него падает солнце, оно светится», — говорит она о цвете. «Это похоже на белую квартиру в Нью-Йорке, но с дубовым столом все хорошо».
Для своей спальни она выбрала сочетание Pointing и All White, а для комнаты ее дочери — Cornforth White, который также использовался для отделки повсюду.
Базовым набором Rosenthal наполнил дом текстурными элементами, создающими уют. Ознакомьтесь с полным обзором ниже.
Запись
ВИННИ AU
Хотя двойной вход в дом имеет минимальную палитру, на стенах всегда есть множество произведений искусства. «Это мой центр, мой Центральный вокзал», — говорит Розенталь о пространстве. «У меня есть произведения искусства, которые отправляются покупателям, а затем их забирает мой посыльный — у меня есть новые произведения искусства, которые будут отсканированы и добавлены в мою коллекцию печати, произведения искусства, которые будут отправлены в мой магазин.Так что многие просто так и упираются туда ».
Кухня
ВИННИ AU
Хотя кухне «требовалось больше кишки», когда семья впервые переехала в дом, Розенталь нашел способ (частично) взломать ее: «Мы работали со столярными изделиями и просто повернули двери, так что шейкер был внутри» для более минималистичный вид. Затем они добавили несколько новых фасадов ящиков, новую бытовую технику, кварцитовые столешницы и изменили форму острова.«Мы придали ему свежий вид, на что, возможно, потребовалось три недели», — говорит Розенталь.
ВИННИ AU
Между тем, стол и банкетка служат местом для работы и домашних заданий, обеденным столом или центром ремесел, в зависимости от дня. «Мне нравилось добавлять более насыщенные цвета к столу из орехового дерева и сочетанию подушек на моей скамейке Фредерико», — говорит Розенталь.
Гостиная
ВИННИ AU
В этой полностью белой комнате все решает текстура.«Вы должны знать, когда достичь правильного баланса с тем, что я называю земным ветром и огнем», — говорит Розенталь о балансировании различных нейтральных оттенков и текстур. «Когда он не в порядке, ты чувствуешь себя не в своей тарелке». Но здесь она находит смесь, которая добавляет глубины: «Секция — это измельченный бархат, который очень белый, смешанный с бельгийским льняным диваном из предыдущего дома, который работает вместе, с шерстяным ковром цвета устрицы, а затем с большим количеством дерева, и даже маленький винтажный журнальный столик Lucite », — говорит она. «Камень вокруг камина и деревья вместо зелени — вот ваш баланс.«
Семейный номер
ВИННИ AU
ВИННИ AU
«Он не всегда может быть белым, и даже более темные цвета являются нейтральными», — отмечает Розенталь. В семейной комнате это темная мебель. «У меня все еще есть свои серые, деревянные и серо-коричневые тона, но в доме были эти удивительные встроенные элементы с этим сланцевым фоном, и мне он очень понравился — поэтому, как только я выбелил все остальное, я почувствовал, что это было источником вдохновения для остальной части комнаты », — объясняет она.«Я добавила портьерные вставки в одну из своих тканей, но это лен цвета индиго и устрицы, поэтому все еще нейтральный». Семейные книги и предметы коллекционирования добавляют характер полкам. Однако самой умной особенностью комнаты может быть то, что Розенталь использовал крупномасштабную картину, чтобы скрыть телевизор.
Основная спальня
ВИННИ AU
«Я хотел, чтобы стены были теплее, поэтому я смешал два цвета Farrow & Ball, чтобы создать ощущение тепла», — рассказывает Розенталь.Она выбрала много серой мебели и согревала ее ковриком. «Я люблю коврик от стены до стены в моей спальне — он есть во всех спальнях», — говорит она. «Наш твидовый, в нем чувствуешь себя уютно».
Спальня дочери
ВИННИ AU
Для спальни своей дочери Розенталь пошла еще смелее с розовым покрывалом, которое контрастирует с обоями собственной линии Розенталя. Но самые громкие элементы съемные, поэтому ее дочь может переделывать ее по мере взросления.
Студия
ВИННИ AU
Розенталь создает свои красочные работы в солнечной домашней студии наверху. «Преимущество этого дома в том, что в нем было место, которое я могла использовать как студию», — говорит она. Как и весь дом, она покрасила пространство в белый цвет, когда въехала, но пять лет работы привели к тому, что на полу появились брызги радуги — мотив, который Розенталь фактически превратил в узор ткани. «Жизнь в комнате — это картины и мой стол, заполненный всеми моими материалами», — говорит она.«Это мое любимое место».
Патио
ВИННИ AU
Когда они въехали, внутренний дворик располагался под углом — «а мне не нравится что-либо под углом», — рассказывает Розенталь. «Мы выровняли его, покрасили в черный цвет, а затем сняли деревянную обшивку и позволили ему проявить естественность, так что он красиво поседел». Она оборудовала его (вместе с верандой, которая проходит вокруг дома) удобной уличной мебелью. «Нам было очень весело, создавая пространство, которое казалось продолжением того, что происходило внутри, и такое же уютное», — говорит она.«Мы так много используем это пространство. Летом мы сидим там в конце дня и смотрим на закат. Это просто отличное место».
Следуйте за House Beautiful в Instagram.
Хэдли Келлер Цифровой директор Хэдли Келлер — писатель и редактор из Нью-Йорка, освещающая дизайн, интерьеры и культуру.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Тупиковые ситуации в совете Гленвуд-Спрингс по предложению Гленвуд-Мидоуз, убивают развитие
Предложение построить 300 жилых домов в Гленвуд-Мидоуз умерло на прошлой неделе после того, как городской совет Гленвуд-Спрингс проголосовал со счетом 3: 3.
Расположенный на земельном участке, аннексированном городом около 20 лет назад, предложение застройки включало 14 зданий на 30 акрах земли с примерно 3 акрами парковой зоны для использования арендаторами, а также общественный доступ к системе Wulfsohn Trail.
Трент Хаятт, старший планировщик города, сообщил членам совета на встрече в четверг, что заявители, BLD Group и Glenwood Meadows LLC, добровольно предложили 15 из 300 единиц жилья для ограничения на срок до пяти лет и сдавать их в аренду по ставке, основанной на 100 % от среднего дохода в районе в течение этого периода времени. Поскольку процесс выдачи разрешений на застройку начался до того, как в начале этого года совет ввел в действие требование о доступном жилье для новых застроек, компания Hyatt заявила, что от застройщиков не требовалось ограничивать действие каких-либо единиц жилья.
Во время встреч с комиссией по планированию и зонированию девелоперы вызвались арендовать 10 квартир под 100% AMI. В то время как комиссия одобрила предложение 6-0, члены комиссии попросили BLD Group рассмотреть возможность увеличения количества единиц с ограниченным доступом. Разработчик ответил добровольным пожертвованием еще пяти единиц.
Представляя интересы заявителей, поверенный Чад Ли сказал, что разработчики тщательно спроектировали блоки, чтобы они соответствовали городским нормам без каких-либо отклонений.
«Мы с гордостью представляем этот проект, над которым мы работали 20 лет», — сказал Ли.
В дополнение к жилым помещениям, проектное предложение включало клуб площадью около 21 000 квадратных футов, который мог бы иметь около 5 000 квадратных футов для детского сада, чтобы обслуживать до 70 детей, сказал он.
Около 52% жилых единиц были спроектированы как апартаменты с двумя и тремя спальнями, а остальные блоки состоят из квартир с одной спальней и студий.Ли сказал, что эти квартиры могут быть арендованы по ставке около 1500 долларов в месяц за студию на низком уровне и до 2800 долларов за квартиру с тремя спальнями.
Мэр
Pro Tem Чарли Уиллман спросил, ожидают ли заявители, что полицейские, пожарные и учителя — люди, которых Ли ранее считал потенциальными спонсорами строительства, — смогут позволить себе такую арендную плату.
«Да, я думаю, они могли бы», — сказал Ли. «Это квартиры по рыночной цене, и они будут сдаваться по рыночной цене.Арендная плата будет только расти «.
Ли сказал, что разработка не получила никаких отзывов от общественности — хороших или плохих — до собрания, а во время части общественного обсуждения собрания совета никто не высказался за или против этого предложения.
Один житель действительно высказался с просьбой к совету потребовать, чтобы будущие разработчики участвовали в обязательных программах компостирования и переработки.
Член Совета
Тони Херши, который выступал против разработки 480 Donegan, сказал, что поддерживает предложение BLD Group.
«Это другое, это классическое заполнение», — сказал Херши. «Я не удивлен, что здесь нет общественного возмущения».
Предложение по застройке 480 Donegan началось с нескольких жилых комплексов, аналогичных проектной планировке, предложенной для Glenwood Meadows, но разработчики Donegan R2 Partners позже отреагировали на отзывы общественности, включив сочетание таунхаусов и увеличив количество квартир с двумя и тремя спальнями. Предлагаемые 480 планов развития Донегана включают 300 жилых единиц, расположенных на территории около 16 акров.
Willman, который первоначально выступал против строительства 480 Donegan, но позже поддержал его после изменений, внесенных застройщиком, сказал, что он разочарован отсутствием разнообразия жилья в предложении Glenwood Meadows.
«Этот проект представляет собой 13 однородных коробок», — сказал Уиллман. «Я не думаю, что это то, что нам нужно в этом сообществе».
Willman сказал, что жители будут лучше обслуживаться за счет строительства различных типов жилья, в том числе таунхаусов, односемейных единиц и квартир.Он также выразил обеспокоенность по поводу отсутствия доступных вариантов в рамках предлагаемой застройки.
Разделяя озабоченность Уиллман по поводу отсутствия разнообразия жилья, член совета Паула Степп, которая выступала против строительства 480 Донегана, сказала, что ее также беспокоит влияние движения транспорта, создаваемое застройкой с высокой плотностью застройки с ограниченными вариантами выхода.
Ли ответил на комментарии Степпа, указав, что район зонирован для проживания с высокой плотностью застройки, а схема проезда в застройке соответствует городским нормам.
Возможность создания дневного ухода привлекла внимание члена Совета Ингрид Вуссоу, которая выступила против проекта 480 Donegan.
«К моему собственному огорчению, я, вероятно, поддерживаю это», — сказал Вуссов. «Потому что я бы предпочел, чтобы вы соответствовали сегодняшним требованиям доступного жилья».
Член совета
Шелли Кауп, которая поддержала строительство 480 Донегана, сказала, что поддержит строительство, поскольку все больше доказательств того, что нехватка жилья лежит в основе проблем с рабочей силой в этом районе.
«Меня заинтриговало отсутствие публичных комментариев», — сказал Кауп. «Я бы, однако, хотел, чтобы действие с 15 единицами было ограничено более чем на пять лет».
Мэр
Джонатан Годес, который поддерживал застройку 480 Donegan, сказал, что многоуровневое озеленение является впечатляющим подходом к развитию наклонной местности, и согласился с Вуссоу, что детский сад является привлекательным дополнением, но сказал, что отсутствие разнообразия жилья является для него проблемой.
«Я очень разрываюсь на этом», — сказал он.
Вместо того, что было предложено, Годес сказал, что он предпочел бы увидеть предложение о поэтапном развитии всех 415 жилых единиц, разрешенных городским кодексом для строительства в пределах области, которые включают 300 квартир и 115 таунхаусов или односемейных единиц.
Член Совета Стив Дэвис отсутствовал.
Предложение
BLD Group по развитию было отклонено голосованием равным: Годес, Уиллман и Степп проголосовали против предложения, а Херши, Вуссоу и Кауп проголосовали за.
С репортером Айком Фредрегиллом можно связаться по телефону 970-384-9154 или по электронной почте ifredregill @ postindependent.com.
Эштон Катчер и Мила Кунис предлагают дом в Беверли-Хиллз за 11,3 млн долларов по сравнению с первоначальными 14 млн долларов
Опубликовано: 20 ноября 2021 г. | Автор: American Luxury Staff
Мила Кунис и Эштон Катчер недавно повысили цену на свое логово
. Пара урезала почти миллион от верхней границы предыдущего предложения, оставив его на уровне 11,3 миллиона долларов. Пара первоначально выставила на продажу очаровательное маленькое поместье за 13,995 миллиона долларов около полутора лет назад.
Дом в традиционном стиле площадью 7 351 кв.футов. Он был завершен в 1999 году и сочетает в себе многие комфортно знакомые элементы дизайна в единое целое. Фасад имеет облицованный камнем первый уровень, который перекликается с входной площадкой и парадным входом, а также декоративное окно, открывающее фойе; арочный вход мягко утоплен и украшен подвеской, фронтоном в неоклассическом стиле и краеугольным камнем.
Интерьер теплый, с множеством деталей; В экскурсию по дому включены лепные украшения, деревянные полы в деревенском стиле — возможно, распиленные по кругу и с антикварным пятном — французские двери, створчатые окна, очень уютное сиденье в эркере и, конечно же, иногда камин.Удобства включают в себя винный погреб, сауну, мастер с камином и отделанной мраморной плиткой ванной, тренажерный зал и кабинет с камином и зубчатым каркасом.
Сзади дом щедро расширяется за счет длинного крытого крыльца, с которого открывается вид на красивый, похожий на парк задний двор, где взрослые деревья, бассейн и лужайка окружены высокой частной изгородью. Участок измеряет 0,51 акра.
Предстоящие проекты
Катчера включают Vengeance с Б. Дж. Новаком и Your Place or Mine с Джейсоном Бейтманом и Риз Уизерспун.Куниса: « Самая счастливая девушка в мире», , с Финном Уиттроком и Конни Бриттон.
.modal-body, #contactFormModal> .modal-footer { максимальная ширина: 600 пикселей; маржа: 0 авто; } .btn-contact-submit { фон: # 333; цвет: #fff; тень текста: нет; наброски: 0; тень коробки: нет; } .modal-cpy { нижнее поле: 15 пикселей; } .linkbtn { отступ: 0; маржа: 10px 0; } .padded-right { отступ справа: 15 пикселей; } .link-btn-wrap { нижнее поле: 1em; } ]]>
Охота на дома в Италии: прозрачные полы в Милане за 1 доллар.8 миллионов
Таунхаус с тремя спальнями в самом сердце Милана
1,83 МИЛЛИОНА (1,6 МИЛЛИОНА ЕВРО)
Этот таунхаус в стиле лофт с тремя спальнями находится в Порта Венеция, мультикультурном районе, известном своим модерном и неоклассицизмом. архитектура, недалеко от центра Милана, финансового и модного эпицентра Италии.
Трехуровневый дом площадью 3552 квадратных фута был переоборудован в 1990-х годах из ателье в заднем дворе жилого дома начала 20 века с 15-футовыми потолками и большими стеклянными панелями, установленными между деревянными балками. дощатый пол наверху и на первом этаже.
«Идея состоит в том, чтобы придать лофту парящую атмосферу и свет», — сказала Дилетта Джорджоло, глава отдела жилой недвижимости итальянского Sotheby’s International Realty, котирующегося на листинге. Через стекло первого этажа виден бассейн с подогревом и спа в подвале.
«Это не типичный семейный дом», — добавила г-жа Джорджоло. «Это больше для пары художников, архитекторов или людей из моды».
Вход через главное здание, в котором 14 квартир. Стены жилой зоны на первом этаже изгибаются по обе стороны от центрального окна с матовыми стеклами от пола до потолка.В противоположном конце комнаты под лофтом второго этажа с прозрачными потолками находится отдельная зона отдыха с камином. В продаже есть диван, камин и скульптура польского художника Игоря Миторая.
На кухне деревянные шкафы и холодильник, прикрытый такой же мебелью, а изогнутая столешница сделана из стекла, залитого цементом. К кухне примыкают дамская и прачечная / подсобное помещение.
Деревянная лестница с открытыми ступенями и стеклянной балюстрадой ведет на чердак и в главную спальню с зеркальной стеной за кроватью и гардеробной.Стеклянные полы делают гостиную видимой внизу. Полукруглый балкон с изогнутыми металлическими перилами и горизонтальными балюстрадами выходит на гостиную.
Доступ к двум другим спальням, обе с ванными комнатами, осуществляется через главную спальню. В каждом номере есть встроенный шкаф и ванная комната с душем. Третья спальня в настоящее время оборудована как кабинет.
Цокольный этаж, ведущий вниз по деревянной лестнице, имеет пол из тикового дерева и сводчатый кирпичный потолок. За бассейном и спа находится сауна с прозрачным потолком, душем и зоной отдыха.
Квартира находится на Виа Сан Грегорио, проспекте с этническими ресторанами, небольшими магазинами и атмосферой бохо. За углом находится Корсо Буэнос-Айрес, на котором более 350 магазинов одежды делают его самой длинной торговой улицей в Италии. Порта Венеция, исторические городские ворота, от которых произошло свое название, находятся в нескольких кварталах от отеля, как и центральный вокзал Милана и большой городской парк Giardini Pubblici Indro Montanelli, в котором находится Музей естественной истории. Поездка на автомобиле до миланского аэропорта Мальпенса занимает около 45 минут.
Обзор рынка
Милан, столица итальянского региона Ломбардия, является одним из самых дорогих рынков жилья в стране. Жилой ландшафт варьируется от почтенных палаццо с элегантными фасадами до вилл и таунхаусов со скрытыми садами. Квартиры в богемных анклавах находятся в пределах средневековых стен города. Но новое строительство меняет облик города, даже если пандемия замедлила его рынок.
«Новые застройки выводят город на новый уровень, что очень ценится международными покупателями, которые могут найти международные школы, сообщества экспатов и здания с удобствами», — сказала г-жа Мисс.- сказал Джорджоло.
В преобразованном районе Порта Нуова, бывшей промышленной зоне, деревья и растения покрывают террасы Bosco Verticale, многоэтажного здания с двумя башнями, работающего на солнечной энергии. Рядом, на старой ярмарочной площади исторического города, многофункциональный район редевелопмента CityLife включает в себя извилистый жилой комплекс с семью зданиями от пяти до 13 этажей и извилистую 44-этажную башню, спроектированную Захой Хадид, среди других достопримечательностей.
Миланский рынок «стабильно растет, особенно с 2016 года», — сказала Арианна Джованни, менеджер по маркетингу Lionard Luxury Real Estate.По ее словам, во время пандемии продажи продолжались, включая видеотуры и контракты, подписанные через доверенных лиц, хотя «товарно-материальные запасы заметно сократились».
«Было очень сложно найти пентхаусы с хорошими террасами», — сказала она. «Сейчас люди в основном хотят недвижимость с небольшим открытым пространством». Сюда входят виллы за чертой города, которые находятся на небольшом расстоянии от центра города, а также «самодостаточные загородные усадьбы».
В верхней части рынка цены на первоклассные апартаменты с двумя и двумя ванными комнатами и виллы колеблются от 1.По словам г-жи Джованни, от 3 до 8 миллионов евро (от 1,49 до 9,1 миллиона долларов), в зависимости от состояния подразделения, здания, местоположения и наличия открытых пространств.
В первом квартале 2021 года в Милане было зарегистрировано около 6000 продаж, что, по словам г-жи Джорджоло, «свидетельствует о восстановлении итальянского рынка недвижимости». «Это даже было выше, чем в доковидовые времена». Согласно внутренним данным Sotheby’s, средняя цена на недвижимость, проданную в этом году, составляет около 2.По ее словам, 5 миллионов евро (2,86 миллиона долларов), самая крупная из которых — 11,5 миллиона евро (13,2 миллиона долларов), приходится на район высокой моды Quadrilatero.
В Центро, историческом центре города и самом дорогом районе, покупатель может рассчитывать заплатить около 9400 евро за квадратный метр (1000 долларов за квадратный фут) в сентябре 2021 года, согласно данным рынка и портала данных о потребителях Statista.com. .
Антонио Загароли, управляющий директор Knight Frank Italia, отметил, что цены на недвижимость в Милане выросли более чем на 10 процентов со второго квартала 2019 года по второй квартал 2020 года.«Однако в 2021 году рост цен, похоже, замедлится, поскольку годовой рост, зарегистрированный в первой половине года, составляет 2,6 процента», — сказал он, ссылаясь на данные Knight Frank Global Residential Cities Index.
Г-н Загароли ожидает, что рынок «в ближайшие три-четыре года будет оптимистичным», чему могут способствовать зимние Олимпийские игры 2026 года, запланированные на Милан. Планируется воссоздать старую железнодорожную станцию Порта-Романа в качестве экологически чистого многофункционального района для Игр, после чего жилье для спортсменов будет преобразовано в студенческое и доступное жилье, а Олимпийская деревня станет самоокупаемым районом.
Ежегодный фиксированный налог в размере 100 000 евро (114 459 долларов США), введенный в 2016 году, помогает привлекать состоятельных иностранцев с годовым доходом более 250 000 евро (286 000 долларов США), особенно из Европы и Азии, которые декларируют Италию в качестве своей основной страны. — сказал г-н Загароли.
Иностранные пенсионеры присматриваются к налоговой приманке, введенной в июле 2020 года, которая гарантирует 7-процентный подоходный налог в течение 10 лет на доходы, полученные за рубежом, включая пенсии, арендный доход, аннуитеты и другую прибыль.«Мы продали больше по всей Италии из-за фиксированного налога», — сказала г-жа Джорджоло, и она ожидает «намного больше» продаж в следующем году, при условии, что не будет нового варианта Covid.
Кто покупает в Милане
В 2020 году большинство покупателей составляли итальянцы «из-за ограничений на поездки, вызванных Covid-19», — сказала г-жа Джорджоло. Когда запреты на поездки были отменены, ситуация изменилась.
«Сегодня мы видели клиентов, приезжающих из самых неожиданных регионов мира, от Дальнего Запада до Дальнего Востока», — сказала г-жа Джованни, включая Австралию и Тайвань.
Алессандро Рибони, исполнительный директор Knight Frank Italia, сказал, что многие люди переезжают из Парижа и Лондона, потому что «качество жизни в Милане очень высокое», а побережье, горы и озера находятся в пределах двух часов.
Основы покупки
В Италии нет ограничений на иностранную собственность. Закрытие осуществляется нейтральным нотариусом, выбранным и оплаченным покупателем. Юрист не нужен, если покупатели совершают покупки как частное лицо и не переезжают в Италию, — сказала г-жа.- сказал Джорджоло.
Гербовые сборы, брокерские сборы и нотариальные сборы составляют от 7 до 9 процентов сверх покупной цены.
Новое строительство или недавно отремонтированная недвижимость от застройщика облагается налогом на добавленную стоимость в размере 10 или 22 процентов, в результате чего заключительные расходы составляют от 16 до 29 процентов сверх покупной цены, сказала г-жа Джованни.
Доступ к финансированию может быть затруднен, сказала г-жа Джованни. «Тот факт, что их основной источник дохода находится за границей, представляет риск для наших банков в связи с действующим законодательством», — сказала она.
Веб-сайты
Языки и валюта
Итальянский; евро (1 евро = 1,15 доллара США)
Налоги и сборы
Ежемесячная плата за обслуживание составляет 300 евро (341 доллар США).
Налог на недвижимость составляет от 0,4 до 0,7 процента от налоговой стоимости, в зависимости от региона и типа собственности, сказала г-жа Джорджоло.
Если таунхаус приобретается в качестве первого места жительства, покупатель уплачивает гербовый сбор в размере 6000 евро (6 890 долларов США). При покупке в качестве второго дома гербовый сбор или налог на покупку составляют около 31 000 евро (35 600 долларов США).- сказал Джорджоло.
Контакт
Дилетта Джорджоло, Италия Sotheby’s International Realty, 011-39-333-677-6473; sothebysrealty.

Планировка дизайна квартиры 20 кв м

На фото:

Планировка. Квартира 20 кв. м. в новостройке. Выпуск 21. | andreev-studio.ru

Планировка. Вариант 3.

Планировка. Вариант 4.

Планировка. Вариант 5.

Планировка. Вариант 6.

Какой вариант планировки выбрали хозяева.

Дизайн квартиры 30 кв м 🚩 Планировка маленькой квартиры в 30 кв м и меньше

(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Идеи для планировки маленьких квартир

Как визуально увеличить маленькую квартиру

Цветовое сочетание в квартире 30 кв. м

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м.

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв. м. — фото (хрущевка)

Дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв. м. — фото

Дизайн зала в квартире 20 кв. м. — фото

Дизайн зала в квартире 18 кв. м. (прямоугольной формы) — фото

Дизайн интерьера маленькой квартиры 20 кв. м.

Фото дизайна однокомнатной квартиры 30 кв. м

Ремонт студии 20 кв м реальные. Секреты дизайна интерьера квартиры-студии

Особенности планировки квартиры-студии 20 кв. м

Идеи современного интерьера и дизайнерские приемы для маленьких студий

Способы визуального расширения границ

Планировка и зонирование студии 20 кв. м

Определение стиля для студии 20 кв. м

Минимализм

Фьюжн

Лофт с мезонином

Современный

Мебель для студии 20 кв. м

Дизайн студии для семьи с ребенком

Видео-обзор квартиры студии с раздвижной перегородкой

С чем придется столкнуться во время ремонта?

Последовательность оформления

Завершающие штрихи

Особенности совмещения кухни и гостиной

Разработка дизайна

Зонирование

Выбор стиля

Фотографии удачных интерьеров

Правило 1: гармоничная стилизация

Правило 2: равномерно распределите освещение

Правило 3: приобретите встроенную и компактную мебель

Правило 4: соблюдайте технические нюансы

На фото:

Также в этом разделе

Гостиная 20 кв.м : четыре варианта планировки

Планировка гостиной 20 кв. м

Планировка гостиной 20 кв.м совмещенной со столовой

Планировка гостиной 20 кв. м прямоугольной формы

Планировка гостиной 20 кв.м квадратной формы

планировка, интерьер и фото, варианты стилей

Квартира-студия – что это такое

Плюсы и минусы квартиры-студии

Что можно использовать вместо стен в квартире-студии

Планирование и обустройство функциональных зон

Обустройство кухонной и обеденной зоны

Зона гостиной

Спальня и рабочая зона в квартире-студии

Виды напольных покрытий для квартир-студий

Потолки в интерьере студии

Отделка стен квартиры-студии

Идеи дизайна интерьеров квартир-студий: фото

Цветовое решение интерьера студии

Обустройство системы освещения для квартиры-студии

Стилистика интерьеров квартир-студий

Лофт

Хай-тек

Классика

Поп-арт

Прованс

Современный стиль

Мебель в интерьере студии

Хорошие идеи планировок квартир-студий

Планировка студии в 20 кв.м.

Планировка квартиры-студии в 25 кв.м. с фотопримерами

Фото планировок квартир-студий в 30 кв.м.

Заключение

Гостиная 20 кв. м. — 95 фото идей и новинок дизайна

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D