Содержание

Серия дома ПД-4 I Типовые планировки в квартирах с размерами

Крупнопанельные блочные 9-, 12-, 14-, 16- этажные жилые дома с 1-, 2-, 3-, 4-, 5- комнатными квартирами. 

 

  

  • Высота потолков - 2,75 м.
  • Стены: Наружные стены - трехслойные  панели толщиной 300 мм. (панели находят одна на другую подобно черепице: такая конструкция не требует дополнительной герметизации и привлекательна внешне), внутренние стены -  ж/б  панели толщиной 140 мм и  180 мм., перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм, перегородки- 100 мм.
  • 2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.
  • Отопление центральное.
  • Вентиляция естественная вытяжная  через вентиляционные блоки в санузле и кухне.
  • Горячая и холодная вода от городской сети.
  • Мусоропровод на каждом этаже.
  • Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций. 

 

Дома  серии ПД-4 возводят с 1996 года и состоят из рядовых, угловых, Т-образных блок секций в различной комбинации. проектом предусмотрены квартиры улучшенной планировки, с большими площадями комнат и подсобных помещений. В 3-,4-, 5- комнатных квартирах - 2 санузла и кладовая. В доме возможно устройство мансардного этажа. На первом, нежилом, этаже высотой 3,3 м расположены встроенные вестибюли с возможностью входа и выхода со стороны любого фасада.

1-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

 Общая площадь-  34,3 кв. м.,жилая площадь- 14,8 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., раздельный  санузел, балкон. 

2-комнатная квартира в доме Серия ПД-4 (вариант А)

 Общая площадь-  58,5 кв. м.,жилая площадь- 31,1 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м.,  комнаты изолированные - 14,8 и 19,8, раздельный  санузел, балкон. 

2-комнатная квартира в доме Серия ПД-4 (вариант В)

 Общая площадь-  56,8 кв. м.,жилая площадь- 30,8 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м.,  комнаты изолированные - 13,3 и 17,5, раздельный  санузел, балкон.

3-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

 Общая площадь-  74,6 кв. м.,жилая площадь- 40,2 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м.,  комнаты изолированные - 10,3; 12,5 и 17,5, 2 санузла, балкон.

4-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

 Общая площадь-  89,4 кв. м.,жилая площадь- 55 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м.,  комнаты изолированные - 10,3; 12,2; 17,5, и 14,8, 2 санузла, балкон.

5-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 111,9 кв. м.,жилая площадь- 67,4 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12,4,  2 санузла, 2 балкона. 

Серия ПД-4 была разработана МНИИТЭП в 1990-х годах.Свою популярность завоевала благодаря : наличию 5-комнатных квартир, просторной кухней, наличием второго санузла. Еще в домах этой серии возможно оборудование двухуровневых квартир (за счет мансарды) и квартир студий. Внутренние перегородки не несущие, что дает возможность дизайнерам простор для творчества. В подвале возможно обустройство стоянки для автомобилей. Спроектированы балконы большой площади и оригинальной формы, что является отличительным признаком от других серий домов.

ПД-4 — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Не следует путать с ПД-4 — советским радиоприемником выпуска 1936 года.

ПД-4 — одна из серий панельных жилых домов из изолированных блок-секций. Годы строительства с 1995 по настоящее время.[1] Дома данной серии в Москве уже не строятся, но продолжают активно возводится в Московской области. Отличительной чертой являются балконы - в форме трапеций или неправильных многоугольников.

Серия ПД-4 имеет современную планировку квартир с изолированными комнатами. Наружные стены - трехслойные навесные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см, что делает дом достаточно теплым и является основным достоинством данной серии. Очевидны и недостатки - дороговизна производства панелей, что приводит и к дороговизне самих квартир, а также ограниченное количество планировок типовых квартир. В данной серии предусмотрены встроенные помещения для консьержа, а так же есть возможность организации паркинга в подвале.

Количество секций (подъездов) 2 и более
Этажность 8-16
Высота потолков 2.70, 1 этаж 3.2
Лифты пассажирский и грузопассажирский
Балконы во всех квартирах
Количество квартир на этаже 3, 4
Перспектива сноса Сносу не подлежат, капремонта не требуют
Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 32-36 14-15 11
2-комнатная квартира 56-60 31-33 11
3-комнатная квартира 75-77 40-41 11
4-комнатная квартира 88-90 54-56 11
5-комнатная квартира 111-112 66-68 11
Санузлы раздельные. В 3-, 4- и 5-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы незадымляемые, с выходом на общую лоджию
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и на кухне
Наружные стены железобетонные навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см
Внутренние стены железобетонные сборные панели толщиной 14 см и 18 см
Перегородки межкомнатные прокатные панели толщиной 10 см
Перекрытия крупноразмерные (на комнату) бетонные плиты толщиной 14 см
Несущие стены все межквартирные поперечные, стенки лоджий, в угловых (поворотных) секциях в трех- и четырехкомнатных квартирах – некоторые межкомнатные продольные
Тип кровли плоская полимерная безрулонная

Первый типовой проект панельного дома на территории бывшего СССР, в котором появились 5-комнатные квартиры.

  1. Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — М.: АВС, 2000.
  • Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6 : 80.00 р.

Варианты перепланировок квартир серии ПД4

Серия ПД4 - самая распространенная версия серий ПД. Данные панельные дома, на время своего строительства отличались невиданной комфортностью.

Пик строительства был после 1996 года. На текущий год (2018) дома данной серии в Москве уже не строятся, но точечное их возведение продолжается в подмосковье.

Отличить данный дом от других домов можно посмотрев на балконы, они сделаны в форме трапеций либо неправильных многоугольников.

Автором-проекта дома серии ПД-4 являетя АО МНИИТЭП, мастерские номер 1 и 5.
Планировки квартир были созданы "с нуля", то есть они не являются модернизацией какой либо серии дома, как например серия П3М, является модернизацией серии П3, или П44Т, модернизированной версией сери П44.

Дома строяться разной этажности. Основная версия 12-ти этажная. Фактически данные дома были если не "элитными" домами 90-х годов, то точно домами "бизнес-класса", так как в представленных планировках были 5-комнатные квартиры. Массовостью серия не отличается, было построено чуть более 100 домов. Серия строилась по всей Москве и в некоторых районах М.О.

Также планировалась и мофицицированная версия серии ПД-4, ПД4М. Она была раработана ГУП МНИИТЭП в 1998 году. Отличительная ее особенность была увеличение ширины шага, измененные формы балконов и лоджий, а также наружные панели без ребер. Но в производство это серия не пошла, и осталась только на бумаге.
На инженерном оснощении не будет заострять особое внимание, оно достаточно стандартное для подобных типов домов.

Цветовая гамма фасадов - белая, розовая, голубая, бежевая, желтая.

Технические характеристики:

  • Тип дома: панельный.
  • Этажность: 10-17 этажей.
  • Высота потолков: 2,74 м. 
  • Лифты: пассажирский и грузопассажирский.
  • Строительные конструкции: Наружные стены трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние, перегородки и перекрытия – железобетонные толщиной 14 или 18 см, 10 см, 14 см соответственно.
  • Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне. 
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. 
  • Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Массовое окончание строительства было вызвано сложностями финансового состояния застройищка ДСК-4, а также проигрышной стоимостью строительства по сравнению с другими сериями домов.

Планировки квартир ПД-4 и подробное описание серии ПД-4

Строительство дома – ответственное дело, которое требует значительных материальных и трудовых затрат. При этом трудозатраты зачастую превышают материальные, вследствие чего за работу строителям можно заплатить сумму вдвое большую, чем стоимость необходимых материалов.Чтобы уменьшить затраты, ускорить процесс строительства и максимально автоматизировать работу не лишним будет аренда манипулятора.

Преимущество манипулятора при доставке стройматериалов на объект против автомобилей очевидное – помимо транспортировки он осуществляет автоматическую выгрузку стройматериалов, да и делает это в нужных вам зонах, быстро и доступно. Отсюда уже вытекает экономия человеческих трудозатрат. Если стройматериалы нужно доставить на второй или третий этаж нововозведённого здания – то и тут манипулятор легко справится с этой непростой задачей, потратив втрое меньше времени по сравнению с ручной доставкой.

Ещё одним плюсом выступает то, что аренда манипуляторов тарифицируется по отработанным сменам, а для выполнения им строительных задач требуется не так и много времени. Заказав всего одну смену (при строительстве среднего коттеджа например), вы можете выполнить все необходимые вам задачи по погрузке, транспортировке и выгрузке материалов.

Манипулятор незаменим и при непосредственно самом строительстве. По сути он заменяет на строительном участке кран, манипулятором можно подносить плиты и блоки, осуществлять их укладку и монтаж. При оборудовании на территории дома колодца, манипулятором можно подавать блочные бетонные кольца вниз вырытого котлована.

Если оборудовать манипулятор платформой для работников, его можно использовать как подъемник при совершении монтажных работ на высоте, таким образом, заменив дорогостоящие строительные леса.

Оборудуя манипулятор присоской и используя вакуумный захват, можно совершать работу со стеклами, а при закреплении на нем коников – появляется возможность перевозить трубы, бруса, бревна и любые предметы цилиндрической формы.

Подводя итог можно сказать, что манипулятор будет незаменимой машиной при строительстве дома, позволяющей выполнять большинство строительных работ быстро, качественно и с минимальными человеческими трудозатратами.

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 34.3 м2

Жилая площадь: 14.8 м2

Площадь кухни: 10.9 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 74.6 м2

Жилая площадь: 40.2 м2

Площадь кухни: 10.9 м2

Четырехкомнатная квартира

Общая площадь: 89.4 м2

Жилая площадь: 55.0 м2

Площадь кухни: 11.1 м2

Пятикомнатная квартира

Общая площадь: 111.9 м2

Жилая площадь: 67.4 м2

Площадь кухни: 11.0 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

ПД-4 | МОСтройпроект

Дома серии ПД-4 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!

Более подробно читайте в статье: перепланировка квартир в домах, которые разработал МНИИТЭП

Дома серии ПД-4, строили с 1996 по настоящее время.

Тип дома Панельный
Вид секции Торцевые, рядовые.
Высота потолков 2,75 метра
Технические помещения Подвал и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций
Лифты Пассажирский и грузопассажирский
Строительные конструкции

Наружные стены трехслойные 300 мм;

внутренние железобетонные - 140 и 180 мм;

перегородки - 80 мм;

перекрытия железобентонные - 140 мм;

Отопление центральное, водяное
Вентиляция естественная вытяжная через шахты на кухне и в санузле
Водоснабжение холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

 

Типовая схема расположения квартир в доме серии ПД-4

Площади квартир

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 32.5 14.8 10-11
2-комнатная квартира 58.2 31.1 10-11
3-комнатная квартира 74.3 40.2 12-13

 

Какие стены несущие, а какие нет в доме ПД-4?

Узнать это можно, внимательно изучив планы ниже.

Обычно не несущие расположены между коридором и гостинной.

 

Перепланировка из каталога Б

 

Если у вас остались вопросы, по дому серии ПД-4, вы всегда можете позвонить нам по телефону 8-495-646-20-80 и мы ответим на ваши вопросы.

Дома серии ПД-4 - планировки

ПД-4ПД-4 — описание, характеристики, планировки

ПД-4 — типовая серия панельных домов, разработанная в середине 90-х годов. На момент разработки серия домов ПД-4 являлась принципиально новой, а не глубокой модификацией, как большинство других проектов. Годы постройки: с 1995 по настоящее время. Всего построено около 110 домов. Наиболее активно серия строилась с 1996 по 2001 гг. В Москве дома серии ПД-4 построены в основном в микрорайонах массовой застройки: Северное и Южное Бутово, Митино, Жулебино, Марьино, Братеево, Новокосино, Бескудниково, Северном Тушино, Зюзино. В настоящее время в Москве дома серии ПД-4 не строятся.
В Московской области дома серии ПД-4 построены/строятся в городах: Реутов, Железнодорожный, Электросталь, Подольск, пос. Октябрьский (Люберецкий район), Мытищи и Фрязино. В регионах России данная серии не строилась.

Все комнаты в квартирах домов серии ПД-4 изолированные. Во всех квартирах  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах  совмещенные, в остальных раздельные. В трех-, четырех- и пятикомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Панельные дома типовой серии ПД-4 визуально можно отличить по балконам в форме трапеций или неправильных многоугольников, утолщенным панелям в местах соединений, и трем рядам узких окон лестничной-лифтовых узлах (ЛЛУ). Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен и современными планировками квартир с большими кухнями, просторными холлами и дополнительными санузлами.

ПД-4 планировкиНа момент разработки серия домов ПД-4 являлась принципиально новым проектом. Объемы постройки данной серии оказались незначительны из-за большой стоимости внешних панелей. ДСК-4 де-юре является банкротом.

В 1998 г. МНИИТЭП разработал варианты типовых блок-секций модифицированной серии ПД-4М с эркерами, увеличенной шириной шага, с новыми фасадными решениями, новыми типами балконов и лоджий, а также панелями наружных стен без ребер. В производство эта серия не пошла.

Подробные характеристики серии

Подъездыот 2
Этажностьот 8 до 16 (наиболее распространенные варианты – 12, 16). Первый этаж нежилой.
Высота потолков2.70 м., в нежилых – 3.30 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.).
БалконыЛоджии во всех квартирах, во всех квартирах.
Квартир на этаже3, 4
Годы строительствас 1995 по наст. время
Построенных домов15
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 32-36 м², жилая: 14-15 м², кухня: 11 м²
2-комнатная квартира общая: 56-60 м², жилая: 31-32 м², кухня: 11 м²
3-комнатная квартира общая: 74-77 м², жилая: 40 м², кухня: 11 м²
4-комнатная квартира общая: 89-90 м², жилая: 55 м², кухня: 11 м²
5-комнатная квартира общая: 111-113 м², жилая: 67 м², кухня: 11 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см. В трех- четырех- и пятикомнатных квартирах предусмотрено по два санузла.
ЛестницыНезадымляемые, с противопожарным балконом.
МусоропроводС загрузочными клапанами на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. и 18 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 10 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные и поперечные. В угловых секциях в трех- и четырехкомнатных квартирах – некоторые межкомнатные продольные.
Цвета и облицовкаЦвета: белый, желтый, бежевый, розовый, голубой, бордовый, терракотовый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. Облицовки нет.Цвета: белый, желтый, бежевый, розовый, голубой, бордовый, терракотовый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет.
Тип кровлиПлоская полимерная безрулонная. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
ДостоинстваБольшие площади кухонь, просторные холлы во всех квартирах кроме однокомнатных. В подъездах предусмотрено место для консьержки. В подвалах домов серии ПД-4 возможно обустройство стоянки для автомобилей. Входы в нежилые помещения 1-го этажа могут быть с нескольких сторон.
НедостаткиМалое количество вариантов типовых планировок квартир, дороговизна производства панелей.
ПроизводительДомостроительный комбинат № 4 (ДСК-4). В настоящее время его производства входят в корпорацию Главстрой
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

Планы БТИ квартир серии ПД4 с размерами

План 1-комнатной квартиры серии ПД4 с размерами:

План 2-комнатной квартиры серии ПД4 с размерами:

    

План двухкомнатной квартиры серии ПД-4 с размерами:

План 3-комнатной квартиры серии ПД4 с размерами:

План 3-х комнатной квартиры серии ПД4 с размерами:

План 3-х комнатной квартиры серии ПД-4 с размерами:

Планировка 4 комнатной квартиры серии ПД-4 с размерами:

План пятикомнатной квартиры серии ПД-4 с размерами:

План 5 комнатной квартиры серии ПД-4 с размерами:

Планировка 5 комнатной квартиры серии ПД-4 с размерами:

Планировка 5-ти комнатной квартиры серии ПД4 (первый этаж) с размерами:

План квартиры дома серии ПД4 (5 комнат):

План квартиры дома серии ПД4 с размерами:

О вариантах перепланировок квартир в домах серии ПД-4 читайте на этой странице