Содержание

Планировка участка с примерами и схемами. Привязка дома к участку

Одним из важных этапов проектирования частного дома является его привязка к участку и проектирование благоустройства участка (ландшафтная архитектура). Мы предлагаем нашим заказчикам такую услугу и разрабатываем:

 

  • Разбивочный план участка
  • Проект планировки и озеленения участка

Разбивочный план участка

Разбивочный план участка мы выполняем:

  • для готовых проектов — можно заказать вместе со Строительным паспортом проекта, по стоимости 8000 руб (Паспорт + Разбивочный)
  • в индивидуальных проектах — входит в состав проекта

Разбивочный план участка — это размещение жилого дома, вспомогательных домов и сооружений и малых архитектурных форм на участке в соответствии со Строительными Нормами и правилами. Выполняется привязка дома к границам участка, дается экспликация с перечнем всех объектов, расположенных на участке. Раньше этот документ официально назывался СПОЗУ (Схема Планировочной Организации Земельного Участка, но отменен с 09 октября 2018г.)

Этот план нужен в двух целях:

  • для строительной компании, для разбивки участка и начала строительных работ 
  • для заполнения по Форме «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», (стр.3 Формы уведомления — ее можно посмотреть на странице «Технологии строительства онлайн», среди Строительных Норм).

Для выполнения работы нужна следующая информация:

  1. Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света. Возможно, кадастровый номер участка
  2. Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
  3. Пожелание по расположению дома и построек на участке (схема, набросок от руки).

 

Проект планировки участка (ландшафтный проект)

Проект планировки  (ландшафтный проект) участка мы выполняем только как дополнительную услугу к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту дома. Стоимость работ зависит от состава проекта, и определяется по договоренности.

Проект планировки  участка  представляет собой проект благоустройства и озеленения участка.

Участок разбивается на функциональные зоны:

  • въездная и парковочная зона
  • зона отдыха (спортивные площадки, детские площадки)
  • хозяйственная зона
  • садовая зона (дендроплан).

На плане показываются  подъезды и подходы к дому прочим сооружениям, наносится разбивка дорожно — тропиночной сети. Показывается озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.

Проект планировки участка Заказчика, включает в себя:

  • планировочное решение
  • при желании Заказчика, выполняется трехмерная визуализация участка с элементами благоустройства, в 5-6 ракурсах
  • схему мощения дорожек и площадок, подпорные стенки. Подпорные стенки и три уровня на участке проектируются с вертикальными отметками, привязанными к отметке дома +-0.000, с учетом существующего рельефа (без учета системы сбора и отвода воды с участка).
  • разбивочный чертеж объектов строительства и малых архитектурных форм
  • схему освещения участка
  • дендроплан (схема посадки растений), ведомость объемов посадочных работ и материалов, посадочный чертеж 
  • Малые архитектурные формы: забор, боковые заборы, скамейки 9индивидуальные), беседка  (например, для приготовления гриля)
  • Ведомость объемов строительных работ и материалов

Возможна разрабтка Инженерных разделов:

  • проект наружных электрических сетей
  • схема ливневой и дренажной систем с вертикальной планировкой (с отметками, уклонами и направлениями сбора и отвода воды с участка)
  • система автоматического полива участка 

В состав проекта, по желанию Заказчика, может также войти ЗД-визуализация участка.

 

Для выполнения работы нужна следующая информация:

  1. Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света.
  2. Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
  3. Топографический план с указанием высот — если присутствует активный рельеф.
  4. Пожелание по расположению дома на участке (схема, набросок от руки).

 

ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (кликните на картинку, чтобы увеличить план)

РАЗБИВОЧНЫЙ ПЛАН

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ


ПЛАН ПЛАНИРОВКИ В ЦВЕТЕ

ТРЕХМЕРНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

)

ПРИМЕРЫ ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА (слайд-шоу)

Приложите генплан вашего участка с габаритными размерами, показом улиц и соседей, стороны заезда и входа, ориентацией по странам света

Я согласен с условиями обработки персональных данных*

Регистрация

Наталья Иванова — Планировка участка читать онлайн

12 3 4 5 6 7 . ..45

Наталья Владимировна Иванова

Планировка участка

Введение

Итак, вы приобрели земельный участок. В первую очередь необходимо продумать, каким будет ваш участок. Вы хотите использовать его для отдыха или для выращивания ценных овощных и садовых культур? Решить эту проблему довольно сложно, так как участок должен отвечать потребностям и интересам всех членов семьи.

Если вы все-таки решили сделать земельный участок любимым местом для отдыха, смело берите в руки инструменты и воплощайте в жизнь свои фантазии. Не позволяют финансовые возможности? Выберите самые необходимые для обустройства элементы и создайте гармоничную композицию. Главное, чтобы вы чувствовали здесь себя легко и свободно, могли отдохнуть от повседневной рутины. Не забудьте про самых маленьких и разместите на участке площадку для игр или песочницу.

Если вы выбрали участок для закладки сада или огорода, помните, что это довольно ответственное дело, так как в дальнейшем от вас потребуется много сил для поддержания их в соответствующем виде. При создании благоприятных условий для роста и плодоношения растений ваши старания окупятся сполна.

Известно, что ягоды, плоды и овощи являются ценными продуктами питания, которые необходимы для нормальной жизнедеятельности организма человека. Регулярное потребление фруктов и овощей защищает организм от всевозможных заболеваний.

Садоводство имеет большое значение для окружающей среды. Плодовые деревья в процессе фотосинтеза обогащают воздух кислородом. По подсчетам ученых, 1 га сада, так же как и 1 га леса, за день поглощает до 8 кг углекислого газа, который образуется при дыхании примерно 200 человек. Многие плодово-ягодные культуры выделяют фитонциды, которые губительно действуют на большинство видов бактерий. Зеленые насаждения очищают воздух, выполняя функции фильтра. В них задерживаются частицы дыма и пыли, которые затем смываются дождем.

Установлено, что садовые насаждения изменяют микроклимат местности. Связано это прежде всего с тем, что в процессах жизнедеятельности с листьев испаряется в среднем до 500 л воды.

Транспирация – именно так называется процесс испарения – влияет на изменение температуры окружающей среды и влажности воздуха.

Садоводство и овощеводство необходимо не только для улучшения экологической ситуации. Многие люди одыхают, когда соприкасаются с землей, и заряжаются от нее жизненной энергией.

Эта книга поможет вам правильно расположить на участке хозяйственные постройки и найти нужное место для каждой садово-огородной культуры.

Глава 1. Общие рекомендации по планировке участка

В нашей стране средняя площадь участка сезонного и постоянного пользования составляет 6–12 соток, поэтому при его планировке необходимо продумать архитектуру дома, а также выделить площадь под надворные постройки.

Проектирование

Перед проектированием желательно приобрести геодезический план будущего участка. Такой план, как правило, разрабатывается в бюро технической инвентаризации.

При планировке участка учитываются все подземные коммуникации, например газопровод, водопровод, канализация. При наличии на участке зеленых насаждений планировка обязательно учитывает их сохранение, так как для того, чтобы вырастить новое дерево, могут потребоваться целые годы. Деревья хорошо защищают участок от шума и пыли и создают тень, что можно использовать при устройстве в этой части детского уголка или площадки.

Немаловажное значение имеет и характер микроклимата данной территории. Известно, что в низине температура всегда на 5–6 °C ниже, поэтому эту особенность нужно учитывать при посадке плодово-ягодных культур, подвергающихся вымерзанию. Здесь лучше всего посадить кустарник или овощные влаголюбивые культуры. Микроклимат территории во многом зависит от рельефа участка. На равнине можно создать спортивную площадку или сад и огород.

При подборе плодово-ягодных культур обращают внимание на состав почвы. Например, для овощей подходит осушенная почва с содержанием торфа, для закладки сада потребуется суглинистая или супесчаная. Тип почвы можно определить самому. Для этого нужно скатать небольшой комок почвы в жгутик. Если комочек образовался без трещин, то на вашем участке глинистая почва. Легкое растрескивание характерно для суглинистой почвы, а нескатывание влажного комочка в жгутик – для супесчаной.

В проекте приусадебного участка предусматривают место для сада и огорода, а также надворных построек. Хозяйственные постройки проектируют в соответствии с действующими нормами. Рекомендуется выбрать следующие показатели площади: для сарая – 15 м2, гаража – 18, летней кухни – 10, летнего душа – 4, теплицы – 20, бани – 12.

При проектировании сада и огорода принимают во внимание климатические условия и средние потребности семьи. В среднем на европейской территории России на площади 8–10 соток можно высадить 10 яблонь, 2 груши, 8 корней сливы и вишни, по 15 кустов красной и черной смородины, 20 – малины, 250–300 – клубники или земляники. Закладка огорода предусматривает учет средней урожайности овощных культур. Для огурцов эта величина составляет 3–5 кг на 1 м2, томатов – 4–8, моркови и свеклы – 4–6, лука репчатого – 2–4, кабачков – 6–7, перца сладкого – 2–3, капусты – 4–10.

При закладке сада необходимо соблюдать следующие минимальные расстояния (табл. 1)

Таблица 1

При закладке молодого сада можно уплотнять деревья ягодными культурами, которые по мере их роста удаляются. Проектируя место для огорода, необходимо заранее разделить этот участок на 4–5 частей. В дальнейшем культуры одного семейства высаживают поочередно на каждом из полученных секторов. Таким образом создается севооборот, необходимый для оптимального соотношения различных культур на одном участке.

Декорирование приусадебного участка подразумевает создание уголков отдыха, цветников, газонов и лужаек. При создании мест для отдыха учитывают интересы всех членов семьи. Здесь обязательно должна быть спортивная площадка, для детей – качели и песочница.

Фасадная сторона участка является главным элементом декоративного оформления. Ограждение может быть различным, в зависимости от сложившихся на данной территории традиций, используемых материалов, возможностей владельца участка.

Если дом расположен в глубине участка, следует создать эффект иллюзорного пространства. Это легко достигается с помощью изгороди из зеленых насаждений или мелкой металлической сетки, декоративных стенок, рисунка и фактуры дорожек, отдельно стоящих деревьев.

Читать дальше

12 3 4 5 6 7 …45

Бесплатный онлайн-курс «Планирование сайта онлайн»

Coursesity поддерживается сообществом учащихся. Мы можем получать партнерскую комиссию, когда вы совершаете покупку по ссылкам на Coursesity.

Сертификационный курс

Как спланировать территорию, ее инфраструктуру и общественные пространства так, чтобы они были устойчивыми, удовлетворяли потребности человека, были совместимы с природным и искусственным окружением, адаптировались и были экономически эффективными.

Бесплатно

Перейти к курсу

СОХРАНИТЬ

Поделиться

  • Обзор курса
  • Обзоры

Описание

В этом курсе вы узнаете:

  • Как оценить местоположение и представить, как его можно использовать.
  • Как составить программу и план участка.
  • Как принимать решения по инфраструктуре сайта.
  • Хорошо спланированные сайты.
     

Программа:

  1. Введение: ценности сайта; образцовые гринфилды и городские объекты.
  2. Анализ участка: анализ естественного участка; искусственный контекст сайтов; пропускная способность инфраструктуры; правила и политика развития; сайты как собственность; интеграция знаний о сайте.
  3. Методы планирования площадки: процессы планирования; пользователи, заинтересованные стороны и общественность; экономическая ценность участков; методы проектирования; цифровые медиа для дизайна; создание предложения сайта.
  4. Инфраструктура объекта: управление ливневыми стоками; полные улицы; пешеходные зоны; водоснабжение и водоотведение; энергия для сайтов; интеллектуальная инфраструктура.
  5. Концепции и производительность сайта: создание мест; разделение и сборка на месте; оценка производительности сайта; Оценка воздействия на.
  6. Жилые объекты: история жилых объектов; типология жилищных форм; жилищный и общественный дизайн; плотные жилые массивы.
  7. Места для торговли и работы: прототипы для покупок; будущие рабочие места; инновационные зоны; планирование электронной коммерции.
  8. Места отдыха и культуры: Ландшафтные сооружения; городские общественные пространства; развитие человека и игра; культурные районы.
  9. Планирование колледжей и университетов: типы университетов; форма кампуса и коммуникации; новые кампусы; объединенные в сеть кампусы; планирование адаптивности.
  10. Планирование сообществ: застройка смешанного использования; новые сообщества; будущее сообществ; заключительные замечания.

Аналогичные курсы

Особенности курса

  • Сертификат при покупке
  • 4 часа в неделю (10 недель)
  • Массачусетский технологический институт Edx (MIT)
  • Английский
  • Средний уровень
  • Самостоятельный темп
  • Дизайн, прочее

Варианты регистрации

Отчет о курсе

Как создавать 2D-планы в Интернете?

  • Создайте свой 2D-план за несколько простых шагов

  • Включает важную информацию о конструкции и техническую информацию

  • Получите доступ к плану сайта онлайн в любой момент

Попробуй бесплатно

Вы начинаете ремонт дома? Узнайте, как создавать 2D-планы в Интернете, чтобы тестировать и визуализировать различные варианты дизайна!

Создание собственных 2D-планов

Программное обеспечение HomeByMe позволяет быстро и легко создавать собственные 2D-планы. Нет необходимости скачивать какие-либо компьютерные программы; приложение HomeByMe доступно онлайн, поэтому вы можете получить доступ к своим проектам в любой момент.

Интуитивно понятный интерфейс упрощает создание и оснащение вашего проекта! Вы можете создать 2D-план сайта с нуля за выходные, даже не имея опыта онлайн-дизайна.

2D-планы полезно использовать для отображения размеров собственности. Когда вы рисуете стены и добавляете двери и окна, размеры отображаются, чтобы гарантировать, что ваш план участка будет точным представлением вашего дома. Выберите, отображать ли площадь поверхности и размеры стен при создании окончательных изображений плана участка.

Распечатайте изображения планов HomeByMe в высоком разрешении или поделитесь ими в Интернете с друзьями, партнерами по проекту и подрядчиками. Вы можете выбрать, какие детали включать в свои 2D-планы, такие как материалы полов, размеры, названия комнат, мебель и черно-белые или цветные планы.

  • Ремонт двора

  • Планы установки бассейна

  • Ландшафтная архитектура

  • Дизайн садовой террасы или патио

  • Ремонт гаражей

  • Пристройки к дому

  • Реконструкция сада

  • Конструкции подъездных путей

  • Реклама недвижимости

  • Продажа и аренда имущества

  • Оценка недвижимости

  • Городское планирование

Какова цель вашего 2D-плана участка?

Уровень детализации, который должен быть включен в ваш 2D-план объекта, зависит от его предполагаемого назначения.

Административные цели

2D-планы объектов, используемые для административных целей, таких как заявки на получение разрешений и оценки собственности, должны быть четкими и легко читаемыми. В зависимости от его использования вы можете включить такие элементы собственности, как парковка, бассейны, открытые террасы и садовые зоны, однако подробная информация, такая как внутренняя мебель и размеры, может не потребоваться в вашем 2D-плане участка.

2D план

Ремонт дома или ландшафтный дизайн

Если вы создаете 2D-планы участка для ремонта дома или ландшафтного дизайна, может быть полезно включить дополнительные сведения об имуществе. 2D-планы участков могут отображать такие детали, как тип местности и выбранные вами растения. Например, настил на открытом воздухе представлен коричневой деревянной текстурой, участки с травой — зеленым, а бетон — серым. Внутренние полы, такие как плитка и половицы, также могут отображаться, что позволяет легко визуализировать различные комнаты дома. Эти детали помогают нам понять всю собственность в одно мгновение.

Нарисуйте план своего участка

С легкостью нарисуйте план своего участка с помощью онлайн-приложения HomeByMe. Включите наружные детали, такие как лестницы, садовые дорожки, патио и заборы. Определите план внутреннего этажа, включая план помещения, и добавьте двери и окна.

Меблировка вашего участка План

Выберите мебель для дома и сада из нашего обширного каталога продукции, который предлагает широкий выбор напольных материалов, комнатную и садовую мебель, растения и аксессуары. Добавьте такие функции, как бассейн и беседка на открытом воздухе, чтобы завершить

Прогуляйтесь по своему плану сайта в 3D

Пришло время совершить виртуальный тур по вашему плану сайта в 3D! Переключитесь в режим просмотра от первого лица и перемещайте аватара по своему дому и саду, чтобы просмотреть проект, как будто в реальной жизни. Создавайте реалистичные 3D-изображения плана вашего участка.

2D план дома и сада

Планы участка своими руками

Независимо от того, работаете ли вы над частной или профессиональной собственностью или проектом ландшафтного дизайна, у HomeByMe есть решение для вас! Узнайте больше об использовании HomeByMe для создания собственных планов сайта.

Как создавать 2D-планы

Создайте свой собственный 2D-план, следуя этим простым шагам!

Нарисуйте контур

Начните с выбора формы и размера вашей первой комнаты из ряда предложенных форм или нарисуйте ее с нуля с помощью карандаша. Для большей точности вы можете указать размеры ваших стен и пометить каждую комнату (например, кухню, гостиную, комнату Джека и т. д.).

Импорт плана участка

Упростите процесс, импортировав существующий план участка. Если у вас есть печатная копия плана сайта, вы можете отсканировать и импортировать ее прямо в HomeByMe. Выберите масштаб и обведите контур, чтобы получить точную копию исходного плана участка.

Если вам нужно нарисовать план вашего участка с нуля, но у вас мало времени, наши партнеры предлагают услуги по разработке плана участка. Отправьте грубый эскиз, и вы получите свои 2D- и 3D-планы участка в течение трех рабочих дней.

Вставка окон и дверей

Создавая базовый план, выберите из множества дверей и окон для вставки в план участка из каталога HomeByMe. Стандартные окна и двери можно настроить в соответствии с вашим дизайном, изменив их размеры и направление открывания.

Добавление этажей и лестниц

Если у вас многоэтажный дом, вы можете легко добавить этажи на план участка одним щелчком мыши. Антресоли — интересная и практичная особенность дизайна, создавайте свои собственные, регулируя высоту этажа и добавляя лестницы.

Позвольте нам создать план участка

Вам нужна помощь в создании плана участка в 2D? Просто отправьте набросок вашей собственности с размерами, и мы создадим для вас план участка HomeByMe. Получите план своего участка в 2D и 3D, чтобы вы могли приступить к декорированию!

Примеры двухмерного плана участка

Двухмерный план участка кухни

Поэкспериментируйте с расположением кухонного оборудования и приборов, чтобы найти наиболее удобную и практичную конфигурацию для вас.

2D план кухни Посмотреть проект

2D-план спальни

Добавьте и переставьте мебель в спальне, чтобы создать новое пространство, которое лучше отражает ваш стиль.

2D план спальни Посмотреть проект

2D-план ванной комнаты

Попробуйте разные положения для туалетного столика, ванны или душа, чтобы создать максимально просторную ванную комнату.

2D план ванной комнаты Посмотреть проект

Если у вас возникли проблемы с началом работы, вы можете найти идеи для своего плана сайта на нашей странице «Вдохновение».