Погреб под балконом первого этажа: подвал, кладовка на лоджии

Желание делать большое количество летних заготовок на зиму провоцирует вопрос хранения готовой продукции. Необходим подвал или погреб, что для жителей многоквартирного дома становится сложной для воплощения затеей. Но погреб под балконом первого этажа становится единственным верным решением в решении проблемы. Подобным пользуются жители первых этажей, у которых имеется лоджия или балкон – они отличаются своей конструкцией, поэтому и работа проводится с соблюдением всех особенностей.

Содержимое

С точки зрения законодательства

Любые работы с разрушением стен или перекрытий в многоквартирных домах, согласно Жилищному Кодексу, считаются перепланировкой. Поэтому для их проведения необходимо получить разрешение.

Для оформления погреба под балконом также требуется получить разрешение, что происходит в следующей последовательности:

1. Для начала владелец квартиры должен оценить свои возможности – финансовые и физические, сможет ли он соорудить подвал под балконом. В случае проживания на первом этаже при любых обстоятельствах потребуется дополнительно заложить пространство по периметру или вдоль крайней стороны лоджии.
2. Погреб под балконом первого этажа требует монтаж пола – это разрушение бетонной плиты, для чего необходимо получить разрешение. Для этого требуется обратиться в БТИ или другой уполномоченный орган населенного пункта, где имеется архитектурный отдел.
3. Написать заявление на перепланировку. Вместе с ним подать копии документов технического плана жилплощади и графически отображенную новую планировку.
4. В течение нескольких дней сотрудники архитектурного отдела будут рассматривать поданную заявку и возможность осуществления задуманного с точки зрения технических характеристик.
5. Затем комиссия из архитектурного отдела посещает квартиру и осматривает место, где будут проводиться работы. Важно сверить технические характеристики, указанные в документах, с имеющимися данными.
6. Если перекрытия позволяют, сотрудники архитектурного отдела дают разрешение на проведение работ.

С полученным разрешением приступают к задуманному. После выполнения всех действий вновь обращаются в архитектурный отдел для окончательного узаконивания перепланировки. Сотрудники вновь приезжают к заявителю и осматривают соответствие проведенных работ с представленными в заявлении. Если нет расхождений, регистрируют законность перепланировки.

Как сделать погреб под балконом

Погреб под балконом можно сделать самостоятельно, если у хозяина квартиры имеются соответствующие способности к ремонту. Перед работой необходимо проанализировать все тонкости и сформировать пошаговую инструкцию.

Какие материалы потребуются

Для начала следует составить список материалов, которые могут потребоваться для обустройства погреба под балконом. Представленный вопрос решается в соответствии с выбранной разновидностью подвала. Это может быть кладовка для хранения продуктов и заготовленной консервации, а можно обустроить винный погребок.

В общий список материалов и инструментов входят:

• кирпичи или пеноблоки для выкладки стен под балконом;
• рубероид – необходим для монтажа гидроизоляции на полу и стенах;
• щебень, цемент и песок – требуется для изготовления раствора с целью создания стяжки на полу;
• стальные прутья для арматуры в половой стяжке;
• материалы для внутренней отделки стен, пола и потолка;
• перфоратор и болгарка, штыковая лопата и кирка – необходимы для монтажа отверстия в полу балкона;
• строительные инструменты для кладки и штукатурки стен – шпатель и прочее;
• деревянные рейки, доски и металлические углы для изготовления люка в полу лоджии;
• деревянные брусья, гвозди, металлические углы для изготовления лестницы;
• труба из пластика или металла для вытяжки.

Это общий список для изготовления подвала под лоджией первого этажа. В зависимости от имеющихся обстоятельств материалы и инструменты могут отличаться от заявленного.

Как выкопать подвал под лоджией

Устройство погреба под лоджией начинается с формирования ямы. Для этого придерживаются следующей последовательности действий:

1. Необходимо задействовать несколько человек для выкапывания котлована. Один будет заниматься копкой, а второй выносить грунт. Это требуется в случае, если дополнительно под балконом потребуется убрать слой грунта – высота погреба должна быть в соответствии с ростом человека, чтобы он встал на выпрямленных ногах и не задевал головой потолок.
2. Далее используют шлифмашинку с кругом для резки камня. Им намечается контур будущего люка.
3. Приступают к прорубанию в полу отверстия, для чего используют перфоратор. Шлифмашинкой в процессе работы срезают имеющуюся арматуру, которая расположена в толще бетона.
4. Перфоратором разбивают бетон в полу балкона, аккуратно формируя квадратный люк. Его размеры зависят от параметров тела жильцов (рекомендуется делать просторное отверстие, чтобы человек смог спуститься в него и достать продукты, не задевая стенки отверстия) и технических характеристик. Рекомендуемые размеры 50*50 см, но сотрудники БТИ могут не одобрить представленные параметры или разрешить еще большие.

Полученное в полу лоджии отверстие в дальнейшем поможет в отделке погреба. Рекомендуется приступать к прорубанию люка после возведения стен под балконом. Таким образом изготовление кладовки не спровоцирует проникновение грабителей и мошенников в квартиру через люк в полу лоджии. Но правильная последовательность действий представляется иначе.

Как сделать погреб под лоджией

Балкон с погребом при соблюдении всех правил можно сделать за 3 дня. Люди, которые берутся за работу впервые и не имеют должного опыта, тратят на это не более недели. В течение указанного периода требуется проделать следующую работу.

Выкопать яму

Для начала выкапывают яму. Здесь в большинстве случаев приходится в грунте делать выкоп, поскольку высота балкона от уровня земли не всегда позволяет человеку встать в полный рост. Для выкопа ямы, возможно, потребуется разбивать асфальт или бетон, который имеется под лоджией и делается застройщиком.

В вопросах, можно ли не обращать внимания на уровень грунтовых вод, отвечают утвердительно. Так, не обязательно уточнять показатели, поскольку яму придется выкапывать глубиной не более метра. Это немного, учитывая, на какую глубину выкапывается фундамент многоквартирного дома.

Ширина и форма ямы полностью повторяет плиту пола балкона.

Обустройство пола подвала

Подвал на балконе на начальном этапе представляется только ямой в грунте и отсутствием стен. На этом этапе можно приступать к заливке пола получаемого погреба. Для работы используют песок, который засыпают на дно ямы и утрамбовывают как можно сильнее. Поверх можно высыпать щебень. Всего слой будет в 10 см, не более.

Затем требуется поверх полученного слоя выложить армированную решетку и залить приготовленным бетоном. Для его изготовления используются цемент, щебень и песок. Дать слою бетона высохнуть и приступить к следующему этапу.

При желании и необходимости бетонный пол можно дополнительно утеплить. Для этого делается обрешетка брусьями, а в полученные полости выкладывается пенопласт или стекловата. После требуется выложить доски поперек полученного пола. Утепление пола проводят после выкладки кирпичной стены под лоджией.

Пробивание люка

Как только пол будет готов, можно приступать к пробиванию люка. Для этого используется болгарка и перфоратор. Сперва работают болгаркой, которой очерчивают контуры люка, а затем бетон разбивают перфоратором. В результате получается аккуратный люк, и можно выкладывать стены.

Люк для погреба можно сделать из досок или металлического листа.

Возведение стен

Стены для будущего погреба можно сделать из кирпича или пеноблоков. Блоки используются редко, поскольку они также требуют дополнительного утепления стен, а толщина ее получится больше, чем при выкладке кирпича. Такое использование пеноблоков нецелесообразно, поскольку лоджия узкая, а стена не должна выходить за пределы перегородки.

Но пеноблок можно использовать для утепления и пренебречь аккуратностью. Для этого используется кирпич – им выкладывают стены в полкирпича с использованием цемента. После вокруг возводится пеноблочная стена, которая не размещается прямо под лоджией, а выходит за пределы периметра.

Такая двойная стенка не сможет обеспечить необходимым холодом, но достаточно комфортно поддержит прохладную температуру в зимнее время.

В результате перед принятием решения о воздвижении стен руководствуются погодой в регионе. Если это северная часть России, лучше сделать две стены, чтобы затратить меньше средств для утепления. Если это теплый регион, достаточно одной стены из пеноблока или кирпича.

Стены выкладываются от стяжки пола до плиты лоджии. В процессе выкладки стен в одной из них следует оставить отверстие для последующей вентиляции. Зачастую она монтируется с использованием простой вентиляционной трубы. Ее сверху защищают дополнительно от осадочной влаги и проникновения грызунов – монтируют карниз с уличной стороны и ставят решетку.

Гидроизоляция

Гидроизоляция важна для предотвращения проникновения грунтовых вод, которые не должны проникать в помещение вследствие неглубокой ямы в грунте. Для создания гидроизоляционного слоя достаточно использовать рубероид, листы которого соединяют с помощью газовой горелки. Его хватит для удержания осадочных вод.

После выкладки слоя гидроизоляции необходимо выложить слой кирпича.

Теплоизоляция стен и полов: как правильно утеплить

Далее работают над теплоизоляцией, наличие которой зависит от температуры в регионе. Также важно учитывать предназначение погреба. Если это помещение для хранения продуктов и консервированных заготовок, лучше отказаться от теплоизоляции в теплом регионе.

Температура в погребе не должна опускаться ниже 0.

Оптимальные для помещения показатели — +3-+5. Поэтому рекомендуется погреб под лоджией выкапывать в осеннее время, когда можно замерить температуру и определить, насколько опустятся показатели в зимнее время.

Если теплоизоляция нужна, необходимо приобрести пенопласт или любой теплоизоляционный слой. Далее к стенам прибиваются деревянные брусья на расстоянии 50-70 см друг от друга. Между ними устилается теплоизоляция. Поверх стен прибиваются листы фанеры или другой материал, который сделает помещение визуально эстетичным.

Жители квартир предпочитают улучшать омещение, поэтому они выкрашивают стены или обшивают их вагонкой. На пол стелют линолеум и даже ламинат – используются остатки от комнатных разновидностей. Стены можно просто отштукатурить. А если они обиваются, отдают предпочтение ламинированному ДСП. Тогда дополнительных действий для облагораживания проводить не придется.

При использовании простого ДСП можно оклеить стены обоями. Это не долгосрочный ремонт, но при желании сделать помещение привлекательным внутри, подойдут и обои.

Проводка

Обязательно нужно освещение в самодельном погребе, поэтому его делают своими руками или нанимают мастера.

Самостоятельная работа происходит в следующей последовательности:

1. Для начала определяют, откуда будут вести провода. Нежелательно размещать в погребе под лоджией отдельный электрощиток, поскольку он не выдерживает влажности, и можно спровоцировать короткое замыкание. Электрощиток вешают в отдельной и сухой комнате – можно разместить в комнате, откуда имеется выход на балкон.
2. Далее выбираются провода сечение 2,5 мм – их хватит, поскольку в помещении не требуется монтировать качественное и сложное освещение.
3. Провода в гидроизоляционной защите проводят по стене и полу, а далее спускают в погреб. Здесь в подвальном помещении их размещают под потолком – на расстоянии 1,5-2 м от пола.
4. Монтируют выключатели, которые также располагаются на расстоянии 1 м от пола, что необходимо для защиты проводки от затопления грунтовыми водами.
5. В завершение подключают провода к электрощитку.

Можно использовать трансформатор специальный с гидроизоляционной крышкой. Тогда его можно разместить в подвале и не бояться проникновения влаги.

Лестница и люк

В завершение делают лестницу, люк и полки для хранения продуктов, для чего используются деревянные брусья и доски. Для изготовления люка делают дверцу из досок. Ее крепят при помощи дюбелей, саморезов и петель, которые размещают на полу и на дверце люка. Он должен открываться наружу – то есть подниматься наверх, оказываясь на балконе.

Далее делают лестницу. Для этого сколачивают две доски между собой досками поперечными – они и выступают ступенями лестницы. Как правило, погреб под лоджией не дает возможности сделать крупную и удобную конструкцию.

Некоторые владельцы квартир останавливаются на металле. С его помощью формируется каркас, а ступени делают из деревянных досок. Такая конструкция занимает меньше места. Металлическую лестницу проще «приварить» к бетонной плите пола, на углы которой дюбелями крепят уголки из металла.

В зависимости от устройства лестницы располагают полки в помещении. Их лучше сделать на узких стенах погреба, чтобы при подъеме по лестнице не возникало препятствий.

Как сделать пол на балконе с погребом

Пол на балконе с погребом не требует специального монтажа. Поскольку плиту предварительно разбивают для формирования люка, верхний слой поля лоджии вскрывают. Далее возникает необходимость вторичного облагораживания помещения, чтобы придать ему эстетичный вид.

Мастера рекомендуют дополнительно утеплять пол лоджии, чтобы обеспечить комфортную температуру в помещении внизу. Но этого делать необязательно, поскольку застекленная лоджия сохраняет температуру в пространстве.

Облагородить пол лучше ламинатом или листами ДСП. Для этого предварительно выкладывают «обрешетку» в виде деревянных брусьев, которые прибивают к бетонной плите поперек и на расстоянии 15-20 см друг от друга. После выкладывают на пол «лицевой» материал.

Это могут быть листы ДСП, на которые в дельнейшем кладут новый линолеум. Можно задействовать ламинат, оставшийся от ремонта в комнате. Некоторые владельцы останавливаются на листах ДСП, которые после просто окрашивают в нужный цвет.

Важный критерий в монтаже заключается в изготовлении люка. Он будет представлен двойной послойной конструкцией – получится массивная дверца, глубина которой совпадет с толщиной плиты и сделанного на балконе пола. Поднимать ее будет сложно.

Но избежать проблему можно, если сделать дверцу в соответствии с использованными материалами для облагораживания пола на лоджии.

Недостаток глубины возмещают куском пенопласта – его крепят к внутренней стороне дверцы. Получается, что со стороны подвального помещения будет пенопласт. Подобная конструкция обеспечивает дополнительную теплоизоляцию дверце.

Погребом под балконом сегодня никого не удивишь. Его можно встретить и в современных домах нового микрорайона. Важное условие – это проводить работу после получения разрешения и в соответствии с представленной выше инструкцией.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Устройство погреба под лоджией и балконом на первом этаже

Содержание

1. Документальное оформление перепланировки балкона
2. Этапы работ строительства погреба
3. Удаление отмостки
4. Земляные работы
5. Пол подвала
6. Асфальтовое покрытие
7. Цементная стяжка
8. Гидроизоляция стен
9. Вентиляция
10. Возведение стен из кирпича
11. Люк
12. Разметка проёма
13. Создание отверстия в железобетонной плите
14. Обрамление проёма
15. Установка люка
16. Лестница
17. Внутреннее обустройство погреба
18. Незваные гости и защита от них

Возможность устроить погреб под балконом первого этажа возникает в том случае, если основание площадки, выступающей за фасад дома, находится невысоко над отмосткой многоквартирного дома. Такое расположение балконов часто встречается в девятиэтажных домах постройки 70 – 80 годов прошлого века. Под лоджией в таком доме устроить погреб невозможно, так как её основание опирается на фундамент здания. В данной статье мы расскажем, как сделать погреб своими руками на первом этаже многоэтажного дома.

Документальное оформление перепланировки балкона

Любое изменение в планировке жилища должно быть подтверждено соответствующим разрешением контрольных органов. Самовольное строительство может привести к большим неприятностям. Поэтому следует всё делать официальным путём. В соответствующие разрешительные органы (это может быть отдел архитектуры и строительства при райисполкоме) подают заявление на обустройство погреба с приложением проекта перепланировки. После получения соответствующих разрешительных документов можно приступать к строительству погреба на балконе на 1 этаже. По окончании строительства оформляют акт приёмки работ. В технический паспорт квартиры вносятся соответствующие изменения в размер общей площади жилья и в схему планировки квартиры.

Следует помнить, что при увеличении общей площади квартиры, соответственно вырастет и квартплата.

Этапы работ строительства погреба

При наличии даже небольшого опыта в строительстве у хозяина квартиры не вызовет особых затруднений сделать своими руками помещение погреба на балконе. Разобьём весь ход строительства подвала на следующие этапы:

Удаление отмостки

Для того чтобы начать земляные работы, нужно удалить отмостку. Верхний асфальтовый слой сбивают с помощью перфоратора или лома. Затем удаляют щебень, песок и слой гидроизоляции.

Земляные работы

Котлован роют по периметру плиты балкона на глубину, которая позволит жильцам квартиры свободно находиться в погребе, не сгибаясь. Следует соблюдать технику безопасности при осуществлении земляных работ. Нужно обращать внимание на структуру грунта, и не допустить обрушение стенок погреба. Если таковая опасность возникнет, грунтовые поверхности стенок нужно временно укрепить деревянным брусом или другим прочным материалом.

Пол подвала

Устройство пола подвала

Устраивать пол погреба нужно начинать с укладки рубероида на грунтовое основание подвала. Рубероид послужит надёжной гидроизоляцией пола. Затем рубероид засыпают слоем песка. Для большей уверенности в прочности основания,на трамбованный песок насыпают слой щебня, и тоже подвергают его тщательной трамбовке.

Трамбовку можно сделать своими руками из куска толстого металла с приваренным к нему отрезком арматуры с поперечной ручкой. Отрезок бревна с прибитой к нему деревянной двусторонней ручкой тоже может послужить хорошей трамбовкой.

Второй и окончательный слой покрытия пола делают в двух вариантах:

• Асфальтовое покрытие
• Цементная стяжка

Асфальтовое покрытие

Полы из этого материала по прочности и практичности ничуть не уступают цементному покрытию. Сложность состоит в том, что нужно найти горячий асфальт и битум и быстро доставить их на место укладки. Если есть такая возможность, ею надо воспользоваться. Преимущество асфальта перед цементной стяжкой в том, что не нужно дожидаться 3 – 4 недели застывания цементного раствора. Устроенный пол из асфальта пригоден к эксплуатации практически сразу после его трамбовки.

Цементная стяжка

Слой цементного раствора укладывают на готовый слой подушки из песка и щебня. Для получения гладкой и ровной поверхности стяжки применяют специальные смеси наливных самовыравнивающихся полов.

Для устройства таких полов нужны будут зубчатый шпатель и пупырчатый валик. Шпателем наносят жидкий раствор и равномерно распределяют его по всей поверхности основания. Валиком выдавливают оставшийся воздух в растворе и окончательно формируют горизонтальную поверхность. Чтобы уберечь готовый пол от случайных повреждений, на него стелют линолеум. Линолеум можно приклеить или просто положить.

Посмотрите на видео, как правильно сделать погреб:

Гидроизоляция стен

Грунтовую поверхность стенок необходимо покрыть слоем гидроизоляции. Листы рубероида крепят деревянными клиньями или другими подручными средствами. В качестве гидроизоляции можно использовать толстую полимерную плёнку.

Вентиляция

Вентиляция в погребе

Чтобы избежать появления сырости в подвале, нужна хорошая вентиляция помещения. Так как влажный тёплый воздух скапливается вверху помещения, вентиляционное отверстие делают под плитой балкона. В грунте ломом пробивают горизонтальное отверстие. Сверху копают яму на глубину до горизонтальной проходки. Затем опускают трубу, соединённую с горизонтальным отрезком коленным патрубком. Землей заполняют пазухи вокруг трубы, и тщательно трамбуют грунт. Повреждённую отмостку вокруг трубы восстанавливают.

Вытяжку в погребе можно сделать своими руками из асбоцементной или металлической трубы диаметром 100 мм. Колено лучше купить в строительном магазине, чем придумывать что-то самому. В подвале вытяжное отверстие закрывают мелкой решёткой. В верхнее отверстие вставляют зонтик из оцинкованного металла. Это не даст попасть атмосферным осадкам в погреб. Изделия из асбоцемента не нуждаются в антикоррозийной защите. Перед тем как начать монтаж вентиляции из металлической трубы, её обязательно покрывают антикоррозионным составом. Правильно сделанная вентиляция сохранит продукты в сухости, и предотвратит появление плесени и грибков.

Возведение стен из кирпича

После устройства пола и гидроизоляции стенок погреба приступают к возведению кирпичных стен. Кладку делают толщиной в полкирпича. Используют для этого красный или силикатный кирпич. Готовые стены штукатурят. Следует заметить, что красный кирпич дешевле силикатного.

Кирпичную кладку от уровня земли до плиты балкона обязательно утепляют изнутри подвала. Для того чтобы не нарушать вертикальную плоскость стен, утепление делают по всей поверхности стен. В качестве теплоизоляции используют минеральную вату, пенопласт или другой аналогичный по своим свойствам материал. Окончательно вертикальные поверхности обшивают окрашенными листами ДВП.

Отделка стен в какой-то мере уменьшает полезную площадь погреба. Поэтому толщина облицовки должна быть оптимальной.

Люк

Для устройства люка в балконной плите понадобятся перфоратор и болгарка. Работу выполняют в несколько этапов:

• Разметка проёма.
• Создание отверстия в железобетонной плите.
• Обрамление проёма.
• Установка люка.

Разметка проёма

Люк в плите помещают у одной из её боковых сторон. Обычно проём делают квадратной формы размером 50 х 50 см. Размер люка должен обеспечить свободный проход человека с мешком картошки.

Создание отверстия в железобетонной плите

Болгаркой делают надрезы в плите по разметке проёма. Затем вырубают отверстие в железобетоне перфоратором. Арматуру режут болгаркой.

Обрамление проёма

Так как нарушение арматурного каркаса ослабляет несущую способность плиты, то раму люка лучше изготовить из металлического профиля (швеллера или двух параллельных уголков). Это усилит структуру плиты.

Раму проёма делают также из деревянного бруса или толстой доски. Деревянные детали крепят дюбелями в проёме балконной плиты. Деревянное обрамление пропитывают антисептиком и окрашивают масляной краской.

Обрамление должно быть заглубленным на толщину крышки, чтобы устроенный люк не выступал над поверхностью балконной плиты.

Установка люка

Рама люка из металлического профиля

Если владелец умеет обращаться со сварочным оборудованием, то ему нетрудно будет сварить своими руками обрамление проёма и раму люка из металлического профиля.В раму крышки подвала закрепляют доски или квадрат из ДСП. Для скобы в поверхности люка делают потай. Подъёмная петля не будет выступать над поверхностью пола, и не будет мешать ходьбе. Люк навешивают на петлях, закреплённых на раме проёма.

Если обрамление проёма сделано из дерева, то и люк собирают из деревянного бруса и досок. Установка люка производится путём крепления двух петлей к его каркасу и к брусу обрамления, ближайшему к боковой стороне балкона.Петли крепят шурупами. Поверхность люка входа в подвал покрывают тем же материалом, каким покрыт весь пол балконной плиты.

Рекомендуем посмотреть видео, как сделать погреб на балконе:

Лестница

Наклон лестницы не должен быть крутым и не чересчур пологим. Потому что в первом случае возрастает риск падения с лестницы. Во втором варианте чересчур пологий спуск займёт много места пола погреба, что значительно уменьшит полезную площадь подвала. Обычно самые оптимальные условия установки лестницы это когда угол примыкания верхней части лестницы к стене составляет 30 градусов, а нижний угол примыкания к полу соответственно составит 60 градусов. Спуск в подвал изготавливают из металла или дерева.

Деревянную лестницу вполне можно собрать своими руками из бруса и доски, используя гвозди и шурупы. Для изготовления лестницы применяют брус сечением 70 х 70 мм и доску толщиной не менее 20 мм. Закрепляют лестницу дюбелями к полу и стенке погреба.

Металлическую лестницу изготавливают с помощью электросварки. Если у хозяина нет опыта в выполнении сварочных работ, то лучше заказать изготовление лестницы у профессионального сварщика. В нижней части лестницы приваривают вертикальные трубки. Продетые через низ металлические штыри вбивают в пол подвала. В верхней части спуска штыри вбивают через приваренные горизонтальные трубки. Это обеспечит надёжное крепление и устойчивость всей металлической конструкции.

Проступи лестницы делают из металла с рельефной поверхностью в виде «чечевицы» или выпуклой решётки. Это предотвратит от случайного падения человека, вследствие скольжения по гладкой поверхности металла.

Внутреннее обустройство погреба

В погребе устраивают деревянный каркас из бруса, на который укладывают полки из ДСП или другого прочного материала. Высота полок должна быть удобной для размещения на них домашней консервации в пол-литровых, литровых и 3-х литровых банках.

Можно купить готовый металлический стеллаж, и установить его в погребе. Универсальная конструкция стеллажа позволяет устанавливать нужную высоту полок.

У одной из стен помещают деревянный комод для хранения картофеля и капусты. В ящиках с песком хранят морковь. Что ещё можно поместить в подвале, зависит от размеров площади помещения.

Незваные гости и защита от них

Запахи от продукции в подвале могут привлечь незваных гостей таких, как мыши, крысы и насекомые. Появление такой живности может нанести существенный урон хозяйским запасам.

Первым делом, что нужно сделать для защиты от вредителей, это тщательно проверить цельность внутренней поверхности подвала. Появившейся норы и щели заделывают цементным раствором с толченым стеклом. Грызуны это очень не любят.

Затем вентиляционное отверстие нужно закрыть мелкой сеткой. На полу погреба ставят мышеловки и раскладывают отраву для грызунов. Всё это поможет сохранить продуктовые запасы в целости и сохранности.

Балкон на первом этаже: фотографии, проекты и идеи

Дом у бассейна

David Edelman Architects

Дизайн этого нового дома с четырьмя спальнями обеспечивает сильное современное присутствие, но также сохраняет очень уединенное лицо улицы. Состоящий из простых элементов, первый этаж в значительной степени стеклянный, над ним нависают балконы первого этажа, обрамленные белым цветом, создающие глубокие тени на обоих уровнях.

Регулируемые белые жалюзийные экраны на всех балконах контролируют солнечный свет и конфиденциальность, сохраняя при этом связь между внутренним и внешним пространством. Следуя минималистской эстетике, здание почти полностью белое внутри и снаружи, с небольшими вкраплениями цвета, обеспечиваемыми мебелью и ярким бассейном с водой, который виден из большинства комнат. Параллельно центральному коридору находится лестница, словно вырезанная из блока белого терраццо. Он светится светом сверху, освещая листы стекла, подвешенные к потолку, образующие балюстраду. Вид из центральной кухни и семейных гостиных доминирует над бассейном. Длинная терраса, выходящая на север, и сад становятся частью дома, увеличивая количество света в этих комнатах. На первом этаже расположены спальни и гостиная, все с прямым выходом на балконы, выходящие на переднюю или боковую сторону с видом на бассейн, которые также обеспечивают тень для окон первого этажа.

Balmoral House

CHROFI

Элегантная минималистская кухня из классического мрамора в мягких темных тонах. Balmoral House расположен в нижнем северном пригороде Балморала. Участок сопряжен со многими трудностями, так как имеет клиновидную форму, расположен на низкой стороне улицы, окружен двумя солидными существующими домами и имеет лишь половину площади земли своих соседей. Если раньше участок мог пользоваться преимуществами солнечного заднего двора за пределами выравнивания задней части здания, то это уже не тот случай, когда двор был продан соседям. Наш процесс проектирования заключался в том, чтобы найти удобства там, где на первый взгляд кажется, что их мало. Дизайн проистекает из первого ключевого наблюдения, что вид на Мидл-Харбор лучше с нижнего уровня земли из-за высоты навеса соседней ангофоры, которая препятствует обзору с уровня первого этажа. Размещение жилых зон на более низком уровне земли позволило нам использовать элементы управления отступом, чтобы строить ближе к задней границе, где лучше всего видны наклонные виды на ключевые местные особенности пляжа Балморал и острова Роки-Пойнт.

Эта стратегия также предоставила возможность расширить эти пространства в виде садов и террас до пределов участка, максимизировав ощущение пространства «жилой области». Каждая часть сайта используется для создания массива связанных внутренних и внешних пространств. Затем планировалось упорядочить эти жилые помещения и садовые пространства, чтобы максимизировать доступ к обзору и солнечному свету, а также структурировать их, чтобы приспособить множество социальных ситуаций для молодой семьи нашего Клиента. На уровне первого этажа гараж и спальни расположены в линейном блоке, перпендикулярном улице вдоль юго-западной стороны, чтобы можно было увидеть вид на район с улицы как жест в сторону общественной сферы. Важным для успеха дома является путь от улицы к жилым помещениям и наоборот. Ряд лестниц прерывает путешествие, в то время как главная застекленная центральная лестница является центральным элементом дома в виде наполненной светом скульптуры, которая висит над отражающим прудом с бассейном за его пределами.

Архитектура работает как серия соединенных друг с другом объемов, которые осторожно перемещаются по участку, оборачиваясь, чтобы создать уединенный, наполненный светом внутренний двор и террасу на северо-восточной стороне. Выражение «минималистский модерн» сделано для того, чтобы визуально не усложнять и без того плотный набор обстоятельств. Теплые натуральные материалы, включая нестандартный бетон, нейтральный кирпич и черную древесину, наполняют дом спокойным качеством, в то время как остекление от пола до потолка и большие распашные двери создают светлые интерьеры, привнося сад внутрь. В конце концов, дизайн переворачивает очевидную стратегию надземного жилого пространства с балконом, выходящим на вид. Скорее, в результате получается компактный семейный дом с дневным светом, видом на Балморал и переплетенными жилыми и садовыми пространствами, которые удовлетворяют социальные потребности растущей молодой семьи. Кредит Фотографии: Кэтрин Лу

The Picture Frame House

DSDG Architects

Концепция началась с создания современной резиденции в международном стиле, в полной мере использующей 360-градусный обзор центра Сарасоты, Мексиканского залива, залива Сарасота и Нью-Пасс.

Двор окружен домом, который объединяет внутреннюю и внешнюю жизнь. Эта резиденция площадью 6400 квадратных футов спроектирована вокруг центрального внутреннего двора, который соединяет гараж и гостевой дом спереди с главным домом сзади через пожарную чашу и дорожку с плавательным бассейном на первом уровне и мостом на втором уровне. Архитектура ребристая, но плавная, с использованием окрашенных в тиковый цвет кипарисов и теневых парусов, которые создают плавность и движение в архитектуре. Внутренний двор становится частным дневным и ночным оазисом с огнем, водой и консольной лестницей, ведущей к входной двери, которая служит трибуной для наблюдения за пловцами в 60-футовом бассейне с мокрым краем. Королевский пальмовый сад, обрамляющий внутренний двор, создает ощущение настоящего тропика. Фасад резиденции состоит из ряда рам для картин, обрамляющих архитектуру, и стекла от пола до потолка. Задняя крытая лоджия позволяет максимально увеличить обзор со стеклянными перилами и свободной пролетной структурой. Носовая часть балкона выступает, как корабль, вырывающийся из задней рамы, чтобы стать вторым уровнем живописного вида. Этот вид соперничает с полной террасой на крыше, которая состоит из деревянного настила и травяного поля для гольфа, с которого открывается 360-градусная панорама окрестностей. План этажа представляет собой план в обратном стиле со второстепенными спальнями и комнатами на первом этаже и большой комнатой, кухней и главной спальней на втором этаже, чтобы максимизировать виды в наиболее часто используемых комнатах дома. Резиденция достигает поставленных целей, создавая современный дизайн по масштабу, теплу, форме и функции.

Sponsored

München

DK Architekten GbRAverage rating: 5 out of 5 stars6 Reviews

Deckers Käfferlein — Architekten mit Leidenschaft für gute Architektur

Pool House

David Edelman Architects

The design of this new four bedroom house обеспечивает сильное современное присутствие, но также сохраняет очень личное лицо на улице. Состоящий из простых элементов, первый этаж в значительной степени стеклянный, над ним нависают балконы первого этажа, обрамленные белым цветом, создающие глубокие тени на обоих уровнях. Регулируемые белые жалюзийные экраны на всех балконах контролируют солнечный свет и конфиденциальность, сохраняя при этом связь между внутренним и внешним пространством. Следуя минималистской эстетике, здание почти полностью белое внутри и снаружи, с небольшими вкраплениями цвета, обеспечиваемыми мебелью и ярким бассейном с водой, который виден из большинства комнат. Параллельно центральному коридору находится лестница, словно вырезанная из блока белого терраццо. Он светится светом сверху, освещая листы стекла, подвешенные к потолку, образующие балюстраду. Вид из центральной кухни и семейных гостиных доминирует над бассейном. Длинная терраса, выходящая на север, и сад становятся частью дома, увеличивая количество света в этих комнатах. На первом этаже расположены спальни и гостиная, все с прямым выходом на балконы, выходящие на переднюю или боковую сторону с видом на бассейн, которые также обеспечивают тень для окон первого этажа.

Бронкс Коробка — внешний вид

Разрешение: 4 Архитектура

Этот сборный элемент городского заполнения расположен у подножия моста Трогс-Нек в заливе Истчестер в Бронксе. Bronx Box — это модифицированная версия двухэтажного двухэтажного бара с дополнительной «седельной сумкой» для хранения, содержащей встроенные шкафы по всей длине дома. Учитывая узкий участок, дизайн направлен на то, чтобы подчеркнуть ограничения зонирования; Уступы участка, ограничения по высоте и требования к пойме обеспечивают компактность, но при этом включают парковку во дворе, небольшой участок зелени и обширную крышу с потрясающим видом на залив за его пределами. Первый этаж компактен и содержит стену для хранения, идущую по всей длине этажа. Открытая гостиная, столовая и кухня организованы линейно и выходят на приподнятую палубу. Внешние лестницы во всю ширину дома ведут вниз к пирсу, выступающему в бухту. Второй этаж повторяет линейную организацию первого, а также стену для хранения вещей, но остальную часть пространства занимают две спальни и две ванные комнаты. В главной спальне есть собственный камин и балкон, а световой люк из структурного стекла пропускает естественный свет во внутреннюю ванную комнату. Металлическая переборка крыши была тщательно вылеплена в соответствии с ограничениями по зонированию и обеспечивает доступ к обширной площадке на крыше, откуда открывается 360-градусный вид на залив и окрестности. Дом облицован цементной плитой с акцентами из кедра и настилом из дерева ипе, чтобы свести к минимуму проблемы с обслуживанием. Учитывая, что современная эстетика дома строится на существующих цветах, текстурах и разнообразных качествах в окружающей городской ткани, он был принят в качестве еще одной уникальной личности в районе. Архитекторы: Джозеф Танни, Роберт Лунц Архитектор проекта: Джон Ким Производитель: Симплекс Индастриз Координатор проекта: Джейсон Дроус Инженер: Линн Уолшоу PE, Грег Слодитски Подрядчик: Northbrook Contracting Corp. Фотограф: © RES4, © Лори Ламбрехт

Вилла Осия

ZERO9

Вилла, расположенная на участке площадью 28 000 квадратных футов в Южном Гоа, была построена вместе с двумя гостевыми бунгало на участке. Именно тогда к ZERO9 обратились с просьбой сделать интерьеры и ландшафт для виллы с некоторыми основными деталями для внешнего фасада. Пространство должно было быть простым, элегантным и утонченным, поскольку в нем можно было жить каждый день, а не рассматривать его как второй дом. Ожидалась функциональность и не требующая обслуживания конструкция. Входное фойе дополняется верандой шириной 8 футов, на которой установлены ленивые стулья и растения, что делает ее идеальным местом для проведения целого дня. Подъездная дорога вымощена отработанным гранитным камнем с шевронным рисунком. Гостиная занимает впечатляющие 1500 квадратных футов пространства двойной высоты, соединенного лестницей, обеденной зоной и зоной развлечений. Развлекательная зона была разделена интересной решетчатой ​​перегородкой, чтобы создать фактор конфиденциальности, а также визуальную изюминку. Основные сидения оформлены с утонченной элегантностью, с кожаной обивкой и деревянной окантовкой. Стена двойной высоты покрыта экзотическим состаренным шпоном, а книжная спичка сама по себе является произведением искусства. Обеденная зона находится в открытой зоне, доступной в гостиную и кухню. Обеденный стол из белого мрамора создает столешницу, не требующую ухода, и в то же время демонстрирует элегантность. Комната развлечений на первом этаже в основном используется для семейного отдыха, так как она легко доступна для бабушкиной комнаты на первом этаже с прекрасным видом на лужайку, беседку и бесконечные рисовые поля. Комната бабушки с простым узором из светлого шпона создает визуальный узор для спинки кровати, а также для шкафа. Просторная кухня с красивым утренним светом имеет островную стойку в центре, что делает ее более функциональной для обслуживания, когда приходят гости. Первый этаж состоит из фойе, которое ведет к главной спальне, спальне сына, спальне дочери и общей террасе, которая в основном используется как место для завтрака и закусок. Главная комната с балконом, выходящим на рисовое поле, отделана уютным деревянным полом и роскошной облицовкой с золотыми панелями. Ощущение роскоши в изобилии природы хорошо видно и ощущается в этом номере. В главной ванной комнате есть просторная гардеробная с островным блоком для хранения аксессуаров. Светлый деревянный пол в комнате сыновей хорошо сочетается с шпоном, а коричневое зеркало на спинке кровати создает идеальную основу для синего постельного белья. Уютный уголок для отдыха — идеальный уголок для чтения для этого книголюба. В спальне сына также есть гардеробная. Комната дочери с панелями из фиолетовой ткани дополняет серые тона. Вид баньяна из этой комнаты наполняет пространство зеленью. Терраса на первом этаже хорошо дополнена угловой перголой, которая отбрасывает красивые тени в течение дня. Линии создают драматический угловатый рисунок и отбрасывают искусственный газон. Пространство в основном используется для общения внуков, пока семья наверстывает упущенное. Второй этаж представляет собой комнату для вечеринок с баром, экраном для проектора и террасой с видом на рисовые поля и закат. В этой комнате цвет выделяется в каждом кадре. Прекрасное сочетание интерьера и экстерьера делает это пространство уникальным само по себе.

The Picture Frame House

DSDG Architects

Концепция началась с создания современной резиденции в международном стиле, в полной мере использующей 360-градусный обзор центра Сарасоты, Мексиканского залива, залива Сарасота и Нью-Пасс. Двор окружен домом, который объединяет внутреннюю и внешнюю жизнь. Эта резиденция площадью 6400 квадратных футов спроектирована вокруг центрального внутреннего двора, который соединяет гараж и гостевой дом спереди с главным домом сзади через пожарную чашу и дорожку с плавательным бассейном на первом уровне и мостом на втором уровне. Архитектура ребристая, но плавная, с использованием окрашенных в тиковый цвет кипарисов и теневых парусов, которые создают плавность и движение в архитектуре. Внутренний двор становится частным дневным и ночным оазисом с огнем, водой и консольной лестницей, ведущей к входной двери, которая служит трибуной для наблюдения за пловцами в 60-футовом бассейне с мокрым краем. Королевский пальмовый сад, обрамляющий внутренний двор, создает ощущение настоящего тропика. Фасад резиденции состоит из ряда рам для картин, обрамляющих архитектуру, и стекла от пола до потолка. Задняя крытая лоджия позволяет максимально увеличить обзор со стеклянными перилами и свободной пролетной структурой. Носовая часть балкона выступает, как корабль, вырывающийся из задней рамы, чтобы стать вторым уровнем живописного вида. Этот вид соперничает с полной террасой на крыше, которая состоит из деревянного настила и травяного поля для гольфа, с которого открывается 360-градусная панорама окрестностей. План этажа представляет собой план в обратном стиле со второстепенными спальнями и комнатами на первом этаже и большой комнатой, кухней и главной спальней на втором этаже, чтобы максимизировать виды в наиболее часто используемых комнатах дома. Резиденция достигает поставленных целей, создавая современный дизайн по масштабу, теплу, форме и функции.

Sponsored

Düsseldorf

ENNING ArchitektenAverage rating: 4. 8 out of 5 stars4 Reviews

Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt

Portoghesi

Ramage Company

The Portoghesi design features Italianate architecture with picturesque detailing and bountiful удобства. Первый этаж включает в себя просторные общие зоны, эркер с арочным окном и апартаменты владельца для удобного одноуровневого проживания. Обшитый панелями кабинет, удобно расположенный рядом с фойе, соединяется с полноценной ванной и при необходимости легко превращается во второй люкс. На втором этаже расположены три спальни, две полноценные ванные комнаты и чердак с кухней. Наружные помещения являются центром всего дома: со второго этажа открывается потрясающий вид с передней палубы и бокового балкона, а на первом этаже есть несколько точек доступа к городскому пейзажу через гостиную, столовую и апартаменты владельца.

Clovelly House

Angus Mackenzie Architect

Предлагаются существенные изменения и дополнения для этого двухквартирного дома на Clovelly Rd, включая новый первый этаж и капитальные изменения первого этажа. Сложный участок, дом соединен с полуфабрикатом, в котором уже произведены обширные пристройки и имеется 4-х этажное фасадное кирпичное здание на восток. Предложение направлено на то, чтобы сохранить большую часть стен первого этажа на месте, но при этом позволить большую гостиную открытой планировки, которая выходит на недавно благоустроенный задний двор и террасу, выходящие на север. Существующее пространство второй спальни было преобразовано в большое подсобное помещение, в котором есть достаточно места для хранения вещей, прачечная и туалет, эффективно размещенные под новой лестницей на первый этаж. Жилье на первом этаже состоит из 3 просторных спален, ванной комнаты и ванной комнаты рядом с главной спальней. Окрашенные сосны украшают потолки собора под двускатной крышей, которая проходит по всей длине здания. Материалы были выбраны из-за их легкости и скорости строительства. Окрашенные FC-панели предназначены для монтажа с минимальной резкой на месте, облицовки первого этажа. Обширная изоляция стен, пола и потолка направлена ​​​​на регулирование внутренней среды, а также на уменьшение проникновения уличного шума с Clovelly Rd. Высокие и низкие окна обеспечивают дополнительные возможности для оптимальной перекрестной вентиляции спален, а также обеспечивают обильное естественное освещение.

Cape House — Крыша

Разрешение: 4 Архитектура

Расположенный в жилом районе Кейп-Кода, этот дом является идеальным местом для семьи из четырех человек, желающих сбежать от городской суеты Бостона. Четырехмодульный дом был установлен на существующем фундаменте размером 28 x 50 футов, чтобы использовать существующую структуру и ускорить процесс строительства. Новый дом площадью 2775 кв. футов использует естественное окружение благодаря внешней лестнице, ведущей на обширную крышу, где можно погреться на солнце, любуясь видами на залив и океан за его пределами. Эта двухэтажная типология двойной ширины представляет собой 2 ящика, установленные поверх других 2 ящиков с одним вырезом, предназначенным для обозначения входа. Для дальнейшего расширения программных потребностей заказчика, а не существующего фундамента, к экстерьеру были добавлены придатки из линейных кедровых экранов жилого пространства 2х2, летних душевых, балконов и палуб. Дом обшит контекстуальным сайдингом из кедрового дерева и соединен с акцентами из серых панелей из цементных плит. С большими стеклянными пространствами и многочисленными открывающимися окнами дом использует преимущества летнего бриза и стирает разделение на внутреннее и внешнее. Кроме того, на внешней террасе на крыше есть внешний камин, создающий идеальные условия для наблюдения за закатом и заливом Солт-Понд. Обставленная кленовыми шкафами и темными столешницами из переработанного кварцита, кухня открыта для гостиной и столовой и визуально связана с внешним видом раздвижными дверями, открывающимися на заднюю палубу. В то время как на первом этаже преобладают открытые общественные зоны, второй этаж состоит из трех спален, двух с половиной ванных комнат и медиа-комнаты, которая соединена с внешней лестницей, ведущей на крышу. В главной спальне есть консольный балкон и душ на открытом воздухе, а также ниша для стола и стула, которые можно использовать в качестве импровизированного офиса. Архитекторы: Джозеф Танни, Роберт Лунц Архитектор проекта: Джон Ким, Крейг Ким Команда проекта: Майкл Харгенс, Брайан Томас Производитель: Симплекс Индастриз Инженер: Lynne Walshaw PE, Greg Sloditskie, Подрядчик: Строители на шпагатном поле Фотограф: © RES4, © Джошуа МакХью

Реконструкция всего дома в Орчард-Лейк

MainStreet Design Build

Этот коттедж в Орчард-Лейк, построенный в начале двадцатого века, был куплен почти 10 лет назад замечательной парой — пустыми жильцами, ценящими потрясающие виды, современные удобства и качественное мастерство. Они наняли MainStreet Design Build, чтобы спроектировать и перестроить их дом, чтобы он точно соответствовал их потребностям. При первоначальном осмотре стало очевидно, что первоначальный дом с годами видоизменялся, в результате чего было добавлено несколько комнат. Следовательно, этот коттедж среднего размера не имел особого характера или сплоченности. Что еще более тревожно, после проведения тщательного осмотра стало очевидно, что конструкция не выдерживает серьезных модификаций. В результате был сформулирован план по переносу существующей конструкции на ее первоначальный настил пола. Потребности клиентов, которые подпитывали план дизайна, включали: -Сохранение и использование вида на озеро — Большой уютный вход с улицы — теплое, уютное место для приема гостей и семьи — Большая открытая кухня с местом для нескольких поваров -Встроенные модули для коллекции книг домовладельца — Люкс свекрови для престарелых родителей пары Пространство было перепланировано с учетом потребностей клиентов. Строительство совершенно новой структуры дало нам возможность создать большой уютный главный вход. Обеденная и кухонная зоны теперь открыты и просторны для больших семейных встреч. Индивидуальная кухня Grabill была спроектирована с использованием профессионального оборудования Wolf и Thermador для приятного приготовления пищи и приема пищи. Домовладельцам так понравилась мебель Grabill, что они решили использовать ее по всему дому в дамской комнате, (2) гостевых ванных комнатах и ​​прачечной, в комплекте с собачьей мойкой. Самый захватывающий дух; тем не менее, это может быть роскошная главная ванная комната, в которой широко используется мрамор, джакузи Maax для 2 человек, большая душевая кабина с паром и скамьями для двоих, а также великолепные вставки из вишневого дерева, сделанные на заказ. Новый широкий паркет из дуба продолжается на всем первом и втором этажах с прекрасной открытой лестницей, освещенной люстрой, мансардными окнами и встроенным в стену освещением ступеней. На стенах и в зонах отдыха было добавлено множество нестандартных встроенных элементов, чтобы разместить большую коллекцию книг клиента. Вписываясь прямо в великолепный участок на берегу озера, внешний вид дома напоминает «пляжный» гальочный стиль Восточного побережья, который включает в себя пристроенный большой гараж с гаражными дверями в виде кареты из красного дерева, которые ведут прямо в грязную комнату и прачечную на первом этаже. Этим домовладельцам в районе Орчард-Лейк нравится их новый дом, общая площадь первого и второго этажей которого составляет 4429 кв. кв. футов. Чтобы еще больше улучшить удобства этого дома, MainStreet Design Build в настоящее время заключила контракт на проектирование еще одной крупной реконструкции нижнего этажа / подвала осенью 2017 года. Kate Benjamin Photography

Спонсор

Helge Herrmann Planungsbüro und TischlereiСредний рейтинг: 5 из 5 звезд1 Отзыв

Köln | Дюссельдорф – Experte für maßgefertigten Möbel- und Innenausbau

Clawson Architects Projects

Clawson Architects, LLC

В люксе с главной спальней есть изготовленный на заказ камин, телевизор с плоским экраном и балкон, с которого открывается потрясающий вид на живописный ландшафт.

Резиденция Key Largo

Интерьеры от Maite Granda

Строитель порекомендовал нам построить дом для отдыха на месте семейного передвижного дома. Вместе мы посетили Ки-Ларго и, оказавшись там, поняли, что самое главное – это совместить природу и море в доме. После состоялась встреча с архитектором, и мы сделали несколько предложений, которые он принимает во внимание, чтобы заменить фиксированные балконные двери на двери-гармошки или более известные как стены NANA, эта деталь привнесет океан внутрь с самого первого момента, когда вы войдите в дом, как будто вы путешествуете в круизе. Пожелание клиента с самого первого дня было иметь два телевизора в главной комнате, сначала я колебался, но потом прекрасно понял цель и мы были очарованы конечным результатом, это действительно впечатляет!!! и он не пропускает ни одного футбольного матча, а их дети могут выбирать любимые передачи или игры. Простое решение для современных времен для семей, чтобы разделить различные интересы и время вместе. Нашей целью с самого первого дня было спроектировать более изысканный дом в Флорида-Кисе со счастливой атмосферой для всей семьи, чтобы насладиться отдыхом в месте, которое оставило так много хороших воспоминаний для нашего клиента и будущего поколения. Архитектурный фотограф: Маттиа Беттинелли

Западная 2-я улица, Северный Ванкувер

Гейл Гевара

Фото кредит | 2012© ТРЕЙСИ ЭЙТОН | ФОТОГРАФИЯ™ Все права защищены. Дизайн интерьера | ГАЙЛЕ ГЕВАРА 1200 кв. футов многоквартирный дом 2 спальни 2 ванные комнаты Открытая концепция Дизайн Полный ремонт | Новая кухня | Новые ванные комнаты | Паркетный пол повсюду, моторизованные шторы повсюду + паровой душ

Ремонт Albatross

Paul Uhlmann Architects

Существующая двухэтажная резиденция была перепланирована для новых владельцев, переместив жилые помещения первого этажа на первый этаж. Часть первого этажа была удалена из северо-восточного угла, чтобы обеспечить доступ солнечного света к новой жилой зоне на первом этаже. Это создало пустоту двойной высоты, из которой открывается вид на главную ванную комнату и спальню. Внешняя штукатурка была заменена облицовкой из окрашенного дерева, терракотовая плитка заменена на кровлю из металлических листов, а вся внутренняя отделка обновлена.

Sponsored

Borken

Ihre Küchenlösung ohne Kompromise!

KLOCKE Interieur Möbelwerkstätte GmbHСредний рейтинг: 5 из 5 звезд54 Отзывы

Ihre Küche nach Maß von der Möbelmanufaktur Klocke

Kipling Residence

СОДЕРЖАНИЕ Архитектура — новое дополнение к окрестностям Kipling House. Предназначенный для семьи из пяти человек, он позволяет создать большие открытые семейные зоны, ориентированные на большие стеклянные стены, выходящие на улицу и бассейн во дворе. Внутренний двор также создает буфер между главной спальней и детской игровой и спальной зонами. Главная спальня повторяет соединение первого этажа с экстерьером, с большими стеклянными стенами, выходящими на балконы во двор и на улицу. Неподвижные деревянные экраны обеспечивают конфиденциальность на первом этаже, а большая раздвижная панель второго этажа позволяет уличному балкону обмениваться контролем конфиденциальности с кабинетом. Материальные изменения в экстерьере определяют зоны дома и компенсируют структурные нагрузки. Фото Питера Молика

Современный фермерский дом в Кларксбурге

Studio Z Design Concepts

Этот великолепный индивидуальный дом в Кларксбурге, штат Мэриленд, служит как домом, так и корпоративным офисом для Ambition Custom Homes. Этот новый дом, расположенный на 5 акрах в Кларксбурге, штат Мэриленд, отличается уникальной уединенностью и прекрасным круглогодичным видом на региональный парк Литл-Беннетт. Этот впечатляющий, настоящий современный фермерский дом с большими окнами, натуральным камнем и грубыми тесаными балками повсюду. Особенности этого дома площадью более 10 000 квадратных футов включают открытую планировку на первом этаже; главный люкс на первом этаже с балконом, его / ее гардеробными и гидромассажной ванной; просторная кухня для гурманов с большой кладовой дворецкого и большой банкеткой в ​​зале для завтраков; большая четырехсезонная застекленная веранда, которая соединяется с открытой площадкой для барбекю и летней кухней. Нижний уровень может похвастаться отдельным входом, стойкой регистрации и офисами Ambition Custom Homes; и для семьи предоставляет достаточно места для развлечений, физических упражнений и семейных мероприятий, включая игровую комнату, гончарную комнату и сауну. На уровне второго этажа есть три спальни с ванными комнатами с видом на 1-й этаж. Просторное хранилище, гараж на 4 машины и отдельное помещение для хранения и работы велосипедов дополняют уникальные особенности этого индивидуального дома.

Gabriel Builders

Gabriel Builders Inc.

Большой особняк, расположенный в Гринвилле, Южная Каролина. Фотографии Т.Дж. Гетца. Это второй дом, который мы построили для этой семьи. Это большой традиционный дом из кирпича и камня с прекрасным интерьером.

19 Таинственных особенностей старых домов, которые больше не нужны

Многие старые дома имеют непонятные особенности, которые сбивают с толку их современных владельцев. Здесь мы разгадали некоторые из этих загадок.

1 / 20

jfollby/Getty Images

Металлические пластины на старых домах

Эти металлические пластины, которые часто имеют форму буквы «S», «X» или звезды, называются анкерными пластинами (или настенными анкерами). Их часто можно увидеть снаружи старых кирпичных домов, и они используются для предотвращения прогибания и обрушения стен.

2 / 20

Artisan Hardware/Amazon

Ледяная дверь

Вас озадачила забавная дверца в кладовой вашего дома? Это входная дверь, которой пользовался доставщик льда. В домах было место в кладовой или на кухне, предназначенное для холодильника. Для этой двери был создан доступ снаружи, что позволяет доставлять свежий лед в дом, не заходя внутрь.

3 / 20

Phoenix Renovations

Телефонная ниша

Стационарные телефоны раньше были важным средством связи, но они не всегда были такими компактными. Из-за своего большого и тяжелого роста им требовалось довольно много места. Для этого в домах раньше были ниши в стенах. Однако сегодня это место для хранения почты или демонстрации растений.

4 / 20

Bsmalley/Wikimedia

Крошечная железная дверь, ведущая в подвал

В то время как природный газ является предпочтительным топливом для отопления сегодня, примерно до 1940 года большинство семей отапливали свои дома сжиганием угля.

Доставщики угля ходили от двери к двери, чтобы обеспечить людей топливом, необходимым для работы печи. Они сгребли уголь через маленькую дверцу и по желобу в подвал. Оказавшись в подвале, домовладельцы могли сгребать уголь прямо в топку. Сегодня большинство этих желобов запечатаны, хотя в старых домах часто можно увидеть железные двери. То, что когда-то было функциональной частью дома, теперь стало отличным поводом для разговора и уроком истории.

5 / 20

ToeyFatboy/Shutterstock

Некоторые функции старых домов по-прежнему полезны!

Несмотря на то, что технологии дали домовладельцам огромные преимущества в улучшении своих домов, есть много неиспользованной мудрости в некоторых функциях старых домов, от которых со временем отказались. Некоторые из этих изобретений принесли большую пользу и немалое очарование дому, но есть одна особенность, которая, в частности, должна вернуться в дома, потому что это избавит многих людей от походов вверх и вниз по лестнице: желоба для белья.

6 / 20

osonmez2/Shutterstock

Розетки для стационарных телефонов

Осмотрите свою устаревшую квартиру или дом. Сколько неиспользуемых телефонных розеток в стенах? Когда-то это было необходимо, но сегодня вам будет трудно найти кого-то, кто пользуется всеми этими телефонными разъемами — благодаря изобретению и совершенствованию сотовых телефонов! Готовы к модернизации?

7 / 20

merlok13/Imgur

Случайный туалет в подвале

Этот одинокий туалет, обычно встречающийся в домах времен до Второй мировой войны, выглядит совершенно неуместным — не только потому, что он находится в подвале, но и потому, что вокруг него нет ничего, что могло бы создать ощущение собственной ванной комнаты! И хотя у многих поблизости даже нет раковины, в других есть грубая душевая кабина в подвале и большая раковина.

Его часто называют «Питтсбургским горшком» из-за обилия их в этом городе. Легенда гласит, что металлурги и горняки исторически промышленного города использовали их после долгого рабочего дня. Они заходили в свои подвалы, чтобы привести себя в порядок, прежде чем войти в основную часть дома, чтобы избежать грязи.

8 / 20

Laura Scudder

Электропроводка с ручкой и трубкой

Этот ранний стандартизированный метод электропроводки в зданиях появился примерно в 1880 году и просуществовал до 1930-х годов. Система состояла из медных проводников с одинарной изоляцией, проложенных в стенных или потолочных полостях. Они проходили сквозь отверстия в балках и стойках с помощью защитных фарфоровых изоляционных трубок. Для поддержки по всей длине были прибиты фарфоровые изоляторы. Электропроводка с ручками и трубками была вытеснена из внутренних систем электропроводки из-за высокой стоимости установки по сравнению с силовыми кабелями.

9 / 20

Архитектурный каталог Sweet

Почему в старых домах есть кровать в потолке?

В отличие от знаменитой кровати Murphy, которая складывается в шкаф или стену для экономии места, когда она не используется, потолочная кровать Sorlien хранится на потолке! Sorlien, забытый конкурент кровати Murphy, был запатентован в 1913 году. Кровать опускалась с потолка с помощью рукоятки, а скрытые грузы в стене работали, чтобы уравновесить кровать. «Барабан трансмиссии скрыт в стене с помощью откидной дверцы 15 на 16-1/2 дюйма, установленной заподлицо со стеной», — говорится в объявлении (от 1917) для кровати Сорлиена. Складывающиеся ножки на дне кровати обеспечили спящим полноценный ночной отдых.

Кровать позиционировалась как не занимающая ни шкафа, ни места на стене, а пространство на полу использовалось только во время эксплуатации. «Когда он не используется, он может оставаться на потолке, не собирая пыль и не вызывая беспорядка на матрасе и постельном белье», — говорится в рекламе. Конечно, потолочная кровать работала только в домах с «чердаком наверху».

10 / 20

Tim Barber Ltd Архитектура

Кнопочный выключатель света

Кнопочные выключатели света появились в середине 19-го века, но со временем уступили место тумблерам. Проблемы с кнопочными выключателями света не являются секретом, в том числе кнопки легко застревают в одном положении. Как неудобно!

11 / 20

American Country Home Store

Тумба Hoosier

Тумба Hoosier — это отдельно стоящая кухонная тумба, которая также служит рабочим местом. Эти шкафы были распространены в первые несколько десятилетий 20 века. Их популярность снизилась с появлением встроенных кухонных шкафов и столешниц.

12 / 20

Lighttraveler/Shutterstock

Скребок для ботинок

Если вы когда-нибудь подходили к чьей-то входной двери и видели странное чугунное приспособление, установленное на уровне земли, то это скребок для ботинок! Скребки для обуви, известные как « decrotoir » по-французски, что означает необходимость удалять экскременты (гадость), появились в 18-м и 19-м веках вместе с изобретением пешеходных дорожек. С модернизмом на улицах стало меньше грязи (а также меньше собачьих, человеческих, лошадиных и свиных экскрементов), поэтому необходимость и популярность скребка для обуви уменьшились.

13 / 20

Imfoto/Shutterstock

Подвал

Подвалы существовали для длительного хранения овощей, фруктов, орехов и многого другого. Некоторые из них представляли собой просто недостроенную комнату в подвале, а другие были встроены в землю недалеко от дома. Современные системы распределения продуктов питания и холодильники сделали подвалы ненужными для большинства людей. Но если он у вас есть, вы, безусловно, можете использовать его с пользой!

14 / 20

Green Halo Systems

Прорезь для бритвы в аптечке

Десятилетия назад в аптечках была крошечная прорезь для утилизации старых бритвенных лезвий. Куда могут деться эти грязные бритвы? Нигде, правда. Они просто вошли в стену. С глаз долой, из сердца вон!

15 / 20

Noah Jeppson/Flickr

Кухонный официант

Кухонный официант чаще всего использовался для перемещения посуды и продуктов, когда кухня и столовая находились на разных этажах дома. Если у вас есть такой в ​​вашем старом доме, вы можете использовать его как лоток для одежды.

16 / 20

D Barton/Shutterstock

Лестница для прислуги

В вашем старом доме есть странная лестница? В старых особняках домашним слугам — а до Гражданской войны, возможно, рабам — часто приказывали держаться подальше от глаз. Решением стала отдельная лестница сзади, предназначенная только для слуг. Вот почему ваша кухня или кладовая могут быть доступны по двум лестницам.

17 / 20

lalala/Houzz

Кнопка на этаже для прислуги

Кнопка на этаже для прислуги, также известная как звонок дворецкого, располагалась в середине пола официальной столовой. Он использовался, чтобы вызвать дворецкого, наступив на него. Сегодня, если он и есть в старом доме, он, скорее всего, спрятан под ковром под столом.

18 / 20

Бродячий интроверт/Shutterstock

Молочная дверь

Возможно, вам давно не доставляли молоко на дом. Раньше это было обычным явлением, молочные двери были стандартом во многих домах. Маленькая дверь находилась снаружи дома и использовалась молочником, чтобы забирать пустые бутылки и оставлять новые.

19 / 20

ColletteDesigns/Shutterstock

В старых домах часто есть фрамуги

Стеклянные панели, которые вы все еще найдете в старых домах, называются фрамужными дверями. Их основная цель состояла в том, чтобы впустить естественный свет в парадные коридоры и внутренние помещения — например, в складские помещения — до того, как электричество стало нормой. Сегодня они по-прежнему пропускают естественный свет, но они больше эстетичны, чем функциональны. Кто не любит естественный свет?

20 / 20

Arciform

Карниз для картин

Рельсы для картин или карнизы для картин стали обычным явлением в 1840-х годах как способ подвешивания на подвижном крючке без повреждения поверхности стены.